Molti appartamenti non dispongono ancora di contatori per il consumo di risorse di pubblica utilità e le persone pagano secondo lo standard, il più delle volte più di quanto pagherebbero secondo le letture del contatore. Ma c'è anche chi non ha un posto dove installare il contatore semplicemente fisicamente, c'è troppo poco spazio, la progettazione delle reti intra-appartamento non lo consente, sarà difficile effettuare letture, i tubi sono vecchi. Come essere legalmente competente il primo a dotare la tua casa di contatori e il secondo a rifiutarlo? Stiamo discutendo l'argomento con il direttore del MBU “Contact Center sotto il sindaco di Ulyanovsk” Denis Sedov.

— Denis Konstantinovich, quali sono i criteri per la possibilità tecnica di installare un dispositivo di misurazione e che significato hanno per un residente specifico di un appartamento specifico?

— L'installazione dei contatori delle utenze è regolamentata da diverse normative. Innanzitutto si tratta della legge n. 261-FZ del 23 novembre 2009 “Sul risparmio energetico...”. In secondo luogo, si tratta delle Norme per la fornitura dei servizi di pubblica utilità n. 354 del 6 maggio 2011. E in terzo luogo, l'ordinanza n. 627 del 29 dicembre 2011, intitolata “Sull'approvazione dei criteri per la presenza (assenza) della fattibilità tecnica dell'installazione di dispositivi di misurazione individuali, comuni (appartamento), collettivi (casa comune), come nonché il modulo del rapporto di ispezione per accertare la disponibilità (assenza) della capacità tecnica di installare tali dispositivi e la procedura per la sua compilazione.”

La legge introduce l'obbligo per i consumatori di installare dispositivi di misurazione, sia comunali che individuali. Le norme regolano la procedura di contabilizzazione del consumo di risorse, e con questo l'Ordine nome lungo determina in quali condizioni è possibile installare contatori e in quali condizioni non è possibile. Ma i criteri, sottolineo, sono stati sviluppati non tanto per determinare la possibilità di installare effettivamente il dispositivo, ma per determinare se il contatore può essere utilizzato per il calcolo delle bollette. Ecco una sfumatura.

- E' già questo? dispositivo installato può essere considerato inadatto al calcolo dei pagamenti?

- Risulta così - a seconda che il dispositivo stesso, il luogo di installazione e le condizioni operative siano conformi ai criteri prescritti nell'Ordine. Il primo di essi può essere chiamato assoluto: specifiche tecniche per l'installazione dei dispositivi di misurazione esistono a priori nelle case messe in funzione dopo l'entrata in vigore della legge "Sul risparmio energetico...". È il 27 novembre 2009. Ci sono funzionalità di installazione singoli dispositivi contabilizzazione dell'energia termica, che richiede il cablaggio orizzontale dell'abitazione sistemi di ingegneria, mentre nella maggior parte degli edifici residenziali plurifamiliari oggi in uso è verticale. Ovviamente, ci sono le condizioni per la strumentazione non solo nelle case di nuova costruzione dopo il 27 novembre 2009, ma anche in quelle messe in funzione in questa data dopo importanti riparazioni o ricostruzioni. Cioè, il legislatore obbliga effettivamente i costruttori ad arredare tali case prima di trasferirsi, e i futuri residenti non dovranno più preoccuparsi di questo.

— E le case costruite prima del novembre 2009?

— Per le case messe in funzione prima del 27 novembre 2009, i criteri sono stabiliti nell'Appendice 1 dell'Ordinanza. Per concludere che non è tecnicamente possibile installare un contatore è sufficiente individuare almeno una delle seguenti circostanze:

- l'installazione di un dispositivo di misurazione del tipo appropriato in base alle caratteristiche di progettazione di un condominio o di un locale è impossibile senza la ricostruzione, importanti riparazioni dei sistemi di ingegneria interna o attrezzature interne o senza creare nuovi sistemi e attrezzature;

— quando si installa un dispositivo di misurazione, è impossibile garantire il rispetto dei requisiti metrologici e tecnici obbligatori per il dispositivo di misurazione, compresa l'ubicazione e la procedura per la sua installazione, richiesti in conformità con la legislazione russa sulla garanzia dell'uniformità delle misurazioni e sulla regolamentazione tecnica ;

— nel luogo in cui deve essere installato il dispositivo di misurazione, è impossibile garantire i requisiti delle condizioni operative del dispositivo necessarie per il suo corretto funzionamento. Compreso a causa di condizione tecnica apparecchiature interne, umidità, regime di temperatura, interferenza elettromagnetica. Oppure è impossibile fornire l'accesso per effettuare letture, riparare il contatore o sostituirlo.

Se durante l'indagine risulta che le circostanze di cui sopra non esistono, sono disponibili le capacità tecniche per l'installazione del dispositivo di misurazione appropriato.

— Chi conduce questo esame?

— Secondo l’ordinanza, durante l’ispezione possono essere presenti il ​​proprietario dell’abitazione (e se è stata presentata domanda per l’installazione di un contatore individuale, allora è richiesta la sua presenza), un rappresentante della RSO, un rappresentante di l'organizzazione al servizio della proprietà comune, che fornirà, se necessario, l'accesso al confine delle reti dove solitamente è installato il dispositivo, ad altre persone. Tuttavia, la presenza dei rappresentanti del governo non è obbligatoria. Sulla base dei risultati dell'ispezione, viene redatto un atto - la sua forma è riportata nell'appendice n. 2 dell'ordinanza, in cui si conclude sulla disponibilità di capacità tecniche per l'installazione del contatore o sulla sua assenza. Se uno dei partecipanti al sondaggio ha un'opinione speciale sui suoi risultati, nel rapporto viene inserita una voce al riguardo. A ciascuno dei presenti viene consegnata una copia dell'atto.

— A nome di chi presenta la domanda il cittadino?

— La clausola 9 dell'articolo 13 della legge "Sul risparmio energetico..." la responsabilità dell'installazione dei dispositivi di misurazione, del loro funzionamento e sostituzione è assegnata alle organizzazioni di fornitura di risorse (RSO), che non hanno il diritto di rifiutarsi di stipulare un accordo con le persone che ne fanno richiesta, poiché è pubblico. La procedura per la conclusione di un accordo e i suoi termini essenziali sono stati approvati con l'Ordine del Ministero dell'Energia russo n. 149 del 17 aprile 2010. Dopo aver ricevuto la richiesta da parte del cliente, RSO dovrà effettuare un sopralluogo dell'impianto al fine di verificare la fattibilità tecnica dell'installazione del dispositivo. Se disponibile, RSO invia al cliente un contratto firmato e le condizioni tecniche che il cliente deve soddisfare prima di installare il contatore. E se non esiste alcuna possibilità tecnica, al cliente viene inviato un rifiuto di concludere un contratto. Se il proprietario dei locali non si è rivolto a RSO, ma a qualche altra società, allora non è obbligato a firmare un contratto o a redigere un rapporto di ispezione per la possibilità di installare il dispositivo, e questo punto potrebbe emergere in seguito, quando contatore installato saranno messi in funzione dall'organizzazione di gestione (esecutori). L'appaltatore potrebbe scoprire che il contatore installato non è adatto all'uso nel calcolo delle tariffe dei servizi pubblici. Rivelerà, in altre parole, esattamente per cosa sono stati sviluppati i criteri per la presenza o l'assenza della capacità tecnica di installare dispositivi di misurazione. E può redigere un atto al riguardo.

— La legge prevede anche la pulizia forzata di case e appartamenti. Come si fa in questo caso?

— Sì, sono scaduti i termini per l'installazione volontaria di contatori di tutti i tipi, esclusi quelli termici, e le RSO devono farlo con la forza, fornendo ai proprietari un piano di rateizzazione quinquennale a titolo di pagamento dei lavori di strumentazione. Dal significato dei documenti normativi ne consegue anche che se per qualche motivo la struttura non è idonea all'installazione di contatori, gli specialisti delle risorse devono svolgere essi stessi tutto il lavoro per preparare, ad esempio, i sistemi di ingegneria degli appartamenti per la strumentazione, e quindi installare i dispositivi di misurazione stessi . Ciò può aumentare notevolmente i costi dei proprietari per dotare le loro case di dispositivi di misurazione. Tuttavia, è abbastanza difficile immaginare che ciò funzioni nella pratica. L'RSO concluderà piuttosto che l'installazione dell'apparecchio non è tecnicamente possibile.

Gennady Yakimchev

Dottorato di ricerca S.N. Kanev, Professore associato, Direttore generale del Centro Khabarovsk per la conservazione dell'energia e delle risorse, Khabarovsk

Secondo la legislazione russa, i condomini, a determinate condizioni, devono essere dotati di dispositivi di misurazione individuale dell'energia termica utilizzata. Tuttavia, le organizzazioni di gestione, al fine di ridurre i costi, ricorrono a tutti i tipi di trucchi legali ed eludono il rispetto della legge sul risparmio energetico n. 261-FZ.

In conformità fino al 1 luglio 2012, i proprietari dei locali in condomini(MKD), messe in funzione alla data di entrata in vigore della presente legge, sono obbligate a garantire che tali case siano dotate di contatori per l'acqua utilizzata, l'energia elettrica e termica.

I condomini sono entrati in funzione dal 1 gennaio 2012 dopo la costruzione, la ricostruzione, devono essere dotati di ulteriori dispositivi di contabilizzazione individuale dell'energia termica utilizzata, e gli MKD messi in funzione dal 1° gennaio 2012 dopo importanti riparazioni devono essere dotati di contatori individuali per la misurazione dell'energia termica utilizzata, se è tecnicamente possibile installarli.

Con questo requisito relativo alle organizzazioni contabili utilizzate risorse energetiche non si applicano alle strutture fatiscenti, di emergenza, alle strutture soggette a demolizione o riparazioni importanti prima del 1 gennaio 2013.

Dal 1 luglio 2012 organizzazioni di fornitura di risorse sono tenuti a svolgere attività di installazione, sostituzione e funzionamento di dispositivi di misura delle risorse energetiche utilizzate, di cui effettuano la fornitura o la trasmissione.

Il controllo del rispetto degli obblighi relativi all'installazione dei dispositivi di misurazione dell'energia viene effettuato dal Servizio federale antimonopolio (FAS), dalla Procura e dall'ispezione degli alloggi.

La procedura per il rimborso delle spese per l'installazione dei dispositivi di contabilizzazione domestica comune (ODPU) è specificata nell'art. In questa lettera si precisa che i proprietari dei locali sono tenuti a pagare i costi di installazione dei dispositivi di misurazione della casa comune sulla base delle fatture e per l'importo specificato nella clausola 38, paragrafo 1, ad eccezione dei casi in cui tali costi sono stati presi in considerazione come parte del canone per la manutenzione e la riparazione dei locali residenziali .

Per il mancato rispetto degli obblighi di installazione di dispositivi di misurazione dell'energia la legge prevede sanzioni.

Ma come ho più volte notato nei miei articoli e rapporti, ad esempio, nessuno dei partecipanti è interessato all'utilizzo di questa legge: né la RSO, né l'organizzazione di gestione, né i proprietari di appartamenti in condomini.

Pertanto, la legge sulla conservazione dell’energia e delle risorse relativa all’installazione obbligatoria di dispositivi di misurazione dell’energia nei condomini sta “scivolando”. E se esistono almeno alcuni modi legali per aggirarlo, vengono utilizzati dalle parti interessate. Questo sarà discusso di seguito.

Cosa dice la legge

Secondo :

9.1. “Il canone per la manutenzione di un locale residenziale comprende il canone per il freddo, acqua calda, elettrici e energia termica, consumati nella manutenzione dei beni comuni del condominio”.

9.2. “L'importo delle spese dei cittadini nell'ambito del pagamento per la manutenzione dei locali residenziali per il pagamento dell'acqua fredda, calda, dell'energia elettrica e termica consumate per adempiere all'elenco minimo di servizi e lavori necessari per garantire il corretto stato del comune la proprietà abitativa nel condominio è determinata in base agli standard di consumo delle relative tipologie di risorse utili allo scopo di mantenere la proprietà comune nei condomini approvati dagli organi governativi delle entità costituenti della Federazione Russa.

Articolo 157 (Parte 1) "Nel calcolo delle tariffe per i servizi pubblici per i proprietari di locali in condomini, che hanno l'obbligo stabilito dalla legislazione della Federazione Russa di dotare i propri locali di contatori per le risorse energetiche utilizzate e i cui locali non sono dotati di tali metri, allo standard di consumo della tipologia corrispondente vengono applicati coefficienti crescenti servizi pubblici nella quantità e nelle modalità stabilite dal Governo della Federazione Russa."

Pertanto, in conformità con il nuovo Codice abitativo della Federazione Russa, le spese per il fabbisogno generale della casa per acqua, riscaldamento ed elettricità sono ora incluse nei costi di manutenzione dei locali residenziali in un condominio. L’organizzazione di gestione paga questi costi alle organizzazioni fornitrici di risorse dalla voce “manutenzione e riparazione”, quelli. Quanto maggiori sono questi pagamenti, tanto più svantaggioso è per l'organizzazione di gestione.

Standard di consumo energetico, incl. per le esigenze domestiche generali (GDN) è stabilito dall'organismo autorizzato dell'entità costituente della Federazione Russa sulla base di.

In conformità con questi documenti, l'organismo autorizzato dell'entità costituente della Federazione Russa stabilisce gli standard di consumo per l'acqua (fredda e calda), termica e energia elettrica, nonché norme per il consumo di tali servizi per le esigenze generali delle famiglie.

Allo stesso tempo, per incentivare l’installazione di dispositivi di misurazione dell’energia, il coefficiente crescente per tutti i tipi di standard è lo stesso:

• 01 - 30.06.2015 - 1.1;
• 07 - 31.12.2015 - 1.2;
• 01- 30.06.2016 - 1.4;
• 07 - 31.12.2016 - 1.5
• Dal 2017 - 1.6.

Cosa c'è in pratica?

Tutto sembra logico: l'innalzamento degli standard dovrebbe incoraggiare i proprietari di locali condominiali a installare dispositivi di misurazione dell'energia. Tuttavia, tutto ciò sembra bello solo in teoria. In pratica, tutto accade esattamente il contrario.

Per installare contatori di calore domestici comuni organizzazione gestionale deve tenere una riunione dei proprietari, che deve decidere sull'installazione di tali dispositivi.

Ma non è redditizio per l'organizzazione di gestione installare ODPU, poiché in tal caso sarà necessario mantenere questi dispositivi di misurazione da "fondi propri. I costi di funzionamento dei dispositivi di misurazione dell'energia sono inclusi nei costi di manutenzione e riparazione, considerati dall'AG "proprio" significa. I costi di installazione e funzionamento dell'ODPU riducono questi mezzi “propri” del sistema di gestione.

Pertanto, l’Amministrazione sta cercando varie scappatoie per evitare l’installazione di dispositivi di misurazione dell’energia e in questo è aiutata dalle RSO, che non sono interessate all’attuazione della legge n. 261. A questo scopo viene utilizzato un documento, che ritengo “dannoso”, poiché consente di eludere l’esecuzione della Legge n. 261.

Emettendo questo documento, il governo della Federazione Russa Volevo il meglio, ma è andata come sempre.

Diamo uno sguardo più da vicino a questo documento, poiché è proprio questo documento che l'amministrazione comunale di Khabarovsk utilizza per aggirare la legge n. 261 e non installare contatori di energia.

In futuro riguarderemo solo l'installazione di dispositivi di contabilizzazione dell'energia termica e dell'acqua calda.

Vengono forniti i criteri per la presenza (assenza) della fattibilità tecnica dell'installazione di dispositivi di misurazione dell'energia termica comunali e individuali.

Questo documento dice:

1. Vengono stabiliti criteri per la fattibilità tecnica dell'installazione di dispositivi di misurazione dell'energia individuali e comunali (acqua, calore ed elettricità) al fine di determinare la possibilità di utilizzare questi dispositivi quando si effettuano i pagamenti delle bollette.
2. Fattibilità tecnica dell'installazione di un dispositivo di misurazione del tipo appropriato in un condominio con l'eccezione di MKD indicato nella clausola 5, è assente se dall'esame emerge la presenza di almeno uno dei seguenti criteri:

• L'installazione di un dispositivo di misurazione è impossibile senza la ricostruzione o la riparazione importante dell'esistente sistemi di ingegneria interna(dotazioni interne) e senza creare nuovi sistemi di ingegneria interna (dotazioni interne).
• Quando si installa un dispositivo di misurazione, è impossibile garantire il rispetto dei requisiti metrologici e tecnici obbligatori per il dispositivo, incl. al luogo e all'ordine della sua installazione.
• Nel luogo in cui deve essere installato il dispositivo di misurazione, è impossibile fornire le condizioni operative necessarie per il suo corretto funzionamento, incl. a causa delle condizioni tecniche e della modalità operativa dei sistemi tecnici interni, delle condizioni di temperatura, dell'umidità, delle interferenze elettromagnetiche, dell'allagamento dei locali e dell'impossibilità di fornire l'accesso per la lettura dei contatori, la manutenzione e la sostituzione degli stessi.

1. Non esiste la possibilità tecnica di installare un contatore di energia termica individuale se la casa dispone di un cablaggio verticale di sistemi di ingegneria del riscaldamento interno, ad eccezione del MKD specificato nella clausola 5 del presente documento.
2. È tecnicamente possibile installare un dispositivo di misurazione se durante l'indagine si accerta che i criteri specificati ai punti 2 e 3 sono assenti.
3. Per quanto riguarda gli MKD, per i quali la legge n. 261-FZ stabilisce l'obbligo di dotarli di determinati tipi di dispositivi di misurazione delle risorse energetiche alla data della loro messa in servizio, è disponibile la possibilità tecnica di installare tali dispositivi.
4. I risultati dell'ispezione della fattibilità tecnica dell'installazione di un dispositivo di misurazione del tipo appropriato sono indicati nel rapporto di ispezione, la cui forma è riportata nell'appendice n. 2 del presente documento.

Commentiamo questo documento in relazione ai dispositivi di misurazione del calore e dell'acqua calda:

• P.2a L'installazione di ODPU per il riscaldamento e l'acqua non richiede la ricostruzione e le riparazioni importanti dei sistemi ingegneristici interni esistenti. Questo dispositivo Se installato correttamente, non pregiudica il funzionamento dei comuni sistemi di riscaldamento e acqua calda domestici.
• P.2b. In quasi il 95% dei casi è possibile soddisfare i requisiti metrologici e tecnici obbligatori per il sistema di fornitura di energia termica e acqua calda.
• P.2c. Questa clausola consente all'autorità di gestione di non eseguire lavori per migliorare lo stato degli impianti di riscaldamento nei condomini (eliminare perdite, raffiche, allagamenti, ecc.), ma di redigere rapporti di impossibilità tecnica e di non installare dispositivi di misurazione. Sebbene esistano dispositivi di misurazione dal design speciale che consentono di aggirare questo punto. Questi dispositivi possono funzionare con umidità del 100%, in aree allagate, ecc.
• P.3. In conformità con questa clausola, è impossibile installare contatori individuali di calore e acqua nei locali residenziali di un condominio se tale casa ha una disposizione verticale. Nella Federazione Russa e, in particolare, nella città di Khabarovsk, tali case rappresentano oltre il 95% del numero totale di condomini. Notiamo però che esistono contatori individuali di calore e acqua che consentono di tenere conto del calore e dell'acqua anche con cablaggio verticale.
• P.5. Questo è il punto più interessante, che cancella P.2,3 e 4. Questo paragrafo afferma che esiste la possibilità tecnica di installare dispositivi di misurazione in un condominio se questo condominio rientra nel campo di applicazione della legge n. 261. E si tratta di circa il 95% dei condomini, ad eccezione delle abitazioni e dei condomini fatiscenti e fatiscenti, il cui consumo è inferiore a 0,2 Gcal/h.

Diamo un'occhiata all'esempio di Khabarovsk, come le organizzazioni di gestione lo utilizzano per ridurre i costi e non rispettare la legge n. 261.

Redige rapporti di ispezione per accertare la mancanza di fattibilità tecnica dell'installazione di contatori comunali di calore e acqua e trasmette questi rapporti alla società della rete di riscaldamento. La società di rete di riscaldamento controlla selettivamente questi atti (1-2%), quindi li trasferisce al dipartimento di calcolo, che adegua gli standard per il consumo di acqua, calore e ODN per un determinato condominio. Più di 100 atti di questo tipo sono già stati ricevuti dall'HTS e continuano ad arrivare, poiché la "posta dei piccioni" funziona.

In questo caso, l'AG fa riferimento al fatto che in this Capitale MKD non sono state effettuate riparazioni e pertanto sono soggette all'ordine. Anche se né dentro né dentro si dice che se l'MKD non viene eseguito importante ristrutturazione, allora questa casa cade sotto e quindi non può essere utilizzata. Gli avvocati di XTS, stranamente, non hanno riscontrato alcuna violazione da parte della società di gestione e quindi XTS sta adeguando gli standard verso il basso e riducendo così i suoi ricavi dalle vendite.

Se si tiene conto che oggi il coefficiente di incremento degli standard è pari a 1,4, ciò significa che i ricavi HTS derivanti dalla vendita di calore e acqua sono ridotti del 40%.

La posizione dell’MA è chiara (riduce le spese), ma la posizione dell’HTS è da un lato poco chiara (riduzione delle entrate) e dall’altro comprensibile (esiste un’opportunità giuridica per eludere l’attuazione della legge n. 261).

Ora diamo un'occhiata al modulo del rapporto di indagine fornito. In conformità a questo documento, l'atto è firmato da:

• Rappresentante della persona giuridica che conduce l'indagine
• Rappresentante della persona giuridica responsabile della manutenzione della proprietà comune dei proprietari dei locali del condominio durante l'installazione dell'edificio residenziale.
• Rappresentante del proprietario dell'abitazione nel condominio in cui viene effettuata l'indagine.

La legge indica che è stata effettuata un'ispezione per stabilire la fattibilità tecnica dell'installazione di dispositivi di contabilizzazione del calore e indica come è stata effettuata l'ispezione (mediante strumenti o mediante ispezione).

Tutto!!! Non c'è niente di più in questo atto. Non specificato:

• A quale organismo va sottoposto questo atto?
• Chi dovrebbe verificare l'esattezza delle informazioni specificate nell'atto?
• Chi dovrebbe adeguare gli standard di consumo se davvero non esiste la possibilità tecnica di installare dispositivi di misurazione?
• Chi è responsabile del mancato rispetto della legge n. 261 e a chi vanno applicate le sanzioni?

Come puoi vedere, ci sono più domande che risposte. Ma non ne consegue che l'HTS debba accettare questi atti dell'autorità di gestione, verificarli e prendere decisioni sull'adeguamento degli standard di consumo.

Infatti la risposta è data nel: paragrafo 9 “La fissazione di standard per il consumo di CG è effettuata su iniziativa degli organismi autorizzati, RSO e UO. Se la definizione di standard di consumo di CG viene effettuata su iniziativa della RSO e dell'UO, queste organizzazioni presentano documenti agli organismi autorizzati, il cui elenco e contenuto sono determinati dagli atti normativi delle entità costitutive della Federazione Russa .”

Secondo la logica di questo documento, UO, se vuole adeguare gli standard di consumo per un condominio specifico, deve presentare la richiesta Documenti richiesti all'organismo autorizzato (per Khabarovsk - questo è il governo del territorio di Khabarovsk). Questo organismo deve rivedere questi documenti e prendere decisioni caso per caso per ciascun MKD. Tuttavia, questo è tecnicamente impossibile da fare: questo organismo non sarà in grado di verificare la correttezza della redazione degli atti, di cui sarà un numero enorme, e, quindi, non sarà in grado di adeguare gli standard per ciascun MKD.

Rendendosi conto di ciò, le autorità di gestione hanno preso una strada diversa: trasmettono i rapporti all'organizzazione fornitrice di calore, che li accetta e li controlla selettivamente. Tuttavia, faccio ancora una volta una riserva sul fatto che, in conformità con la legislazione esistente nella Federazione Russa, non è obbligata a farlo.

Se lo fa, allora si tratta di analfabetismo legale dell'HTS oppure persegue altri obiettivi, ad esempio, non rispettare la legge n. 261.

Consideriamo chi trae vantaggio dalla situazione attuale in questa materia usando l'esempio di Khabarovsk.

Oggi a Khabarovsk ci sono due opzioni per il pagamento delle bollette tra la RSO e i proprietari dei locali del condominio:

opzione 1. I proprietari di locali residenziali pagano le utenze e l'organizzazione paga le risorse consumate dalla RSO, incl. per uno

opzione 2. I proprietari di locali residenziali pagano la risorsa consumata direttamente alla RSO e l'UO viene calcolata per un'unità dalla RSO.

Consideriamo entrambe le opzioni per quei MKD che non sono dotati di ODPU. Parleremo solo di dispositivi di misurazione del calore e dell'acqua calda.

Opzione 1.

L'autorità di gestione redige un rapporto sull'impossibilità tecnica di installare un sistema di riscaldamento centralizzato in questo condominio e lo trasferisce alla Khabarovsk Heating Network Company, che, sulla base di questo atto, adegua gli standard di consumo per il fabbisogno generale di calore della casa e acqua calda per la struttura gestionale.

L'ente di gestione adegua gli standard di consumo per i proprietari in base alle segnalazioni di impossibilità tecnica di installazione singoli dispositivi di misurazione, che vengono compilati dai proprietari e trasferiti all'MA. E poiché la RSO non può controllare la presenza di tali atti, la MA può raccogliere fondi dai proprietari per la CG, tenendo conto del coefficiente crescente, e ripagare l'HTS secondo standard non adeguati. Questo è, ovviamente, un crimine, ma questa opzione non può essere scartata.

Oppure, in assenza di segnalazioni sull'impossibilità tecnica di installare singoli dispositivi, l'organo di gestione riscuote dai proprietari secondo gli standard senza tenere conto di fattori crescenti e trasferisce questi fondi, insieme ai fondi per il sistema di riscaldamento a senso unico, alla società della rete di riscaldamento.

In entrambi i casi, il reddito della società di rete di riscaldamento non cambierà e la società di gestione ridurrà i costi per la rete di riscaldamento.

Opzione 2.

L'AG redige un verbale sull'impossibilità tecnica di installare l'ODPU su questo MKD e lo trasmette alla società della rete di riscaldamento. Resta automaticamente inteso che la presente legge si applica anche ai singoli dispositivi di misurazione. L'azienda della rete di riscaldamento sta adeguando gli standard per il riscaldamento e l'acqua calda sia per i proprietari di abitazioni in condomini, sia per l'ODN per il riscaldamento e l'acqua per l'UO.

In questo caso, il risultato è lo stesso della prima opzione: il reddito della società di rete di riscaldamento non cambierà e la società di gestione ridurrà i costi per la rete di riscaldamento.

Anche se lo notiamo in in questo caso, al fine di adeguare gli standard di consumo tenendo conto dell'impossibilità tecnica di installare contatori individuali di calore e acqua, ciascun proprietario di un'abitazione in un condominio deve redigere un atto corrispondente e presentarlo alla società di rete di riscaldamento. E solo sulla base di questo documento L’azienda della rete di riscaldamento ha la possibilità (ma non è obbligata) adeguare individualmente gli standard di consumo di calore e acqua per il proprietario. È chiaro che ciò è possibile solo teoricamente, ma impossibile da implementare nella pratica.

conclusioni

Riassumendo tutto quanto sopra possiamo trarre le seguenti conclusioni:

1. La situazione attuale relativa all'installazione di impianti di riscaldamento centralizzato e di approvvigionamento idrico non contribuisce all'attuazione della legge n. 261 e non è conforme al quadro normativo.
2. Questa situazione, stranamente, si adatta a tutte le parti:

• Gli standard di consumo per i proprietari di locali in condomini non aumentano né per il riscaldamento né per l'acqua calda; non dovrebbero spendere i propri fondi per l'installazione e il funzionamento dell'ODPU, ad es. i loro pagamenti per il riscaldamento e l’acqua rimangono invariati a meno che le tariffe non aumentino;
• L'UO riduce i costi per il riscaldamento e l'acqua calda, poiché gli standard per il riscaldamento singolo non aumentano, ad es. non viene applicato alcun fattore moltiplicativo. In questo caso l'AG non sostiene alcun costo per il funzionamento dell'ODPU.
• L'azienda della rete di riscaldamento potrebbe non rispettare la legge n. 261 e non installare l'ODPU, poiché per lei questo è un ulteriore “mal di testa”, anche se le sue entrate per riscaldamento e acqua calda sono notevolmente ridotte: quindi nel 2016 questa diminuzione sarà di circa 40 -45% per MKD, perché Non verranno utilizzati standard aumentati.

Letteratura:

1. Legge federale del 23 novembre 2009 n. 261 - Legge federale (modificata il 13 luglio 2015) “Sul risparmio energetico e sull'aumento dell'efficienza energetica e sull'introduzione di modifiche ad alcuni atti legislativi Federazione Russa».
2. Lettera del Ministero delle Costruzioni della Federazione Russa n. 5793-MS/04 del 9 aprile 2014 "Procedura di compensazione delle spese per l'installazione di dispositivi comunali di misurazione dell'energia".
3. Decreto del Governo della Federazione Russa n. 491 del 13 agosto 2000 “Sull'approvazione del Regolamento per la manutenzione della proprietà comune in un condominio...”.
4. Kanev S.N. “Perché la legge sul risparmio energetico non funziona. Notizie sull'approvvigionamento di calore", n. 6, 2013.
5. Legge federale n. 176-FZ del 29 giugno 2015 "Sulle modifiche al Codice degli alloggi della Federazione Russa e ad alcuni atti legislativi della Federazione Russa".
6. Decreto del governo della Federazione Russa del 23 maggio 2006 n. 306 "Approvazione delle regole per stabilire e determinare gli standard per il consumo dei servizi di pubblica utilità" (con modifiche e integrazioni).
7. Decreto del governo della Federazione Russa del 17 dicembre 2014 n. 1380 "Sulle questioni relative alla definizione e alla determinazione degli standard per il consumo dei servizi di pubblica utilità".
8. Ordinanza del Ministero dello Sviluppo Regionale della Federazione Russa del 29 dicembre 2011 n. 627 “Sull'approvazione dei criteri per la presenza (assenza) della fattibilità tecnica dell'installazione di un dispositivo di misurazione domestica individuale e comune, nonché del modulo del rapporto di perizia volto a determinare la presenza (assenza) della fattibilità tecnica dell'installazione di tali dispositivi di misurazione e la procedura per la sua compilazione.

L'acqua in un pozzo può congelare? No, l'acqua non congela, perché... Sia nei pozzi sabbiosi che in quelli artesiani, l'acqua è al di sotto del punto di congelamento del suolo. È possibile installare un tubo con un diametro superiore a 133 mm in un pozzo di sabbia in un sistema di approvvigionamento idrico (ho una pompa per un tubo di grandi dimensioni) Quando si installa un pozzo di sabbia, non ha senso installare un tubo con un diametro maggiore, perché La produttività dei pozzi di sabbia è bassa. La pompa Malysh è appositamente progettata per tali pozzi. Può arrugginire? tubo d'acciaio nel pozzo di approvvigionamento idrico? Abbastanza lento. Da quando costruì un pozzo approvvigionamento idrico suburbanoÈ sigillato, non c'è accesso di ossigeno nel pozzo e il processo di ossidazione è molto lento. Quali sono i diametri dei tubi per un singolo pozzo? Qual è la produttività di un pozzo con diametri di tubi diversi? Diametri dei tubi per la costruzione di un pozzo d'acqua: 114 - 133 (mm) - produttività del pozzo 1 - 3 metri cubi / ora 127 - 159 (mm) - produttività del pozzo 1 - 5 cubi; metri ./ora; 168 (mm) - produttività ben 3 - 10 metri cubi/ora RICORDA! È necessario che...

Iscrizione N 23933

In conformità con la lettera "d" del paragrafo 4 del decreto del governo della Federazione Russa del 6 maggio 2011 N 354 "Sulla fornitura di servizi di pubblica utilità ai proprietari e agli utenti dei locali in condomini ed edifici residenziali" (Legislazione raccolta della Federazione Russa, 2011, N 22, art. 3168) Ordino:

1. Approva:

criteri per la presenza (assenza) della possibilità tecnica di installare dispositivi di misurazione individuali, comuni (appartamento), collettivi (casa comune) in conformità con l'appendice n. 1 del presente ordine;

la forma di un rapporto di ispezione per determinare la presenza (assenza) della fattibilità tecnica dell'installazione di dispositivi di misurazione individuali, comuni (appartamento), collettivi (casa comune) in conformità con l'appendice n. 2 del presente ordine;

la procedura per la compilazione di un rapporto di ispezione per determinare la presenza (assenza) della fattibilità tecnica dell'installazione di dispositivi di misurazione individuali, comuni (appartamento), collettivi (casa comune) in conformità con l'appendice n. 3 del presente ordine.

3. Il Dipartimento per l'edilizia abitativa e i servizi comunali, entro 10 giorni dalla data della firma, trasmette la presente ordinanza a registrazione statale al Ministero della Giustizia della Federazione Russa.

4. Il controllo sull'attuazione del presente ordine è affidato al Vice Ministro dello Sviluppo Regionale della Federazione Russa A.A. Popova.

E a proposito di. Ministro V. Tokarev

Appendice n. 1

Criteri per la presenza (assenza) della possibilità tecnica di installare dispositivi di misurazione individuali, comuni (appartamento), collettivi (casa comune)

1. Criteri per la presenza (assenza) della possibilità tecnica di installare dispositivi di misurazione individuali, comuni (appartamento), collettivi (casa comune) acqua fredda, acqua calda, energia elettrica, gas naturale, l'energia termica (di seguito denominata dispositivo di misurazione del tipo appropriato) è installata al fine di determinare la possibilità di utilizzare dispositivi di misurazione del tipo appropriato nel calcolo delle tariffe per i servizi di pubblica utilità per la fornitura di acqua fredda, fornitura di acqua calda, fornitura di elettricità, fornitura gas, riscaldamento.

2. La fattibilità tecnica dell'installazione di un dispositivo di misurazione del tipo appropriato in un condominio (edificio residenziale o locali), ad eccezione di condominio(edificio o locali residenziali) specificato al paragrafo 5 del presente documento è assente se dall'indagine emerge la presenza di almeno uno dei seguenti criteri:

a) l'installazione di un dispositivo di misurazione del tipo appropriato in base alle caratteristiche di progettazione di un condominio (edificio residenziale o locali) è impossibile senza la ricostruzione, importanti riparazioni dei sistemi di ingegneria interna esistenti (apparecchiature interne) e (o) senza la creazione di nuovi sistemi di ingegneria interna (attrezzature interne all'appartamento);

b) quando si installa un dispositivo di misurazione del tipo corrispondente, è impossibile garantire il rispetto dei requisiti metrologici e tecnici obbligatori per il dispositivo di misurazione del tipo corrispondente, compresi il luogo e la procedura per la sua installazione, richiesti in conformità con la legislazione di la Federazione Russa sulla garanzia dell'uniformità delle misurazioni e sulla regolamentazione tecnica;

c) nel luogo in cui deve essere installato il dispositivo dosatore del tipo corrispondente, è impossibile garantire il rispetto dei requisiti obbligatori per le condizioni operative del dispositivo dosatore del tipo corrispondente, necessarie per il suo corretto funzionamento, in conformità con la legislazione della Federazione Russa sulla garanzia dell'uniformità delle misurazioni e sulla regolamentazione tecnica, anche a causa delle condizioni tecniche e (o) della modalità operativa dei sistemi di ingegneria interna (apparecchiature interne), delle condizioni di temperatura, umidità, interferenze elettromagnetiche, allagamento dei locali e (o) impossibilità di fornire l'accesso per effettuare letture da un contatore del tipo appropriato, sua manutenzione, sostituzioni.

3. Non esiste alcuna possibilità tecnica di installare un contatore di energia termica individuale e comune (appartamento) nei locali di un condominio, ad eccezione del condominio specificato nel paragrafo 5 del presente documento, se, secondo le caratteristiche di progettazione, il condominio presenta una distribuzione verticale degli impianti termotecnici intrafamiliari.

4. La fattibilità tecnica dell'installazione di un dispositivo di misurazione del tipo appropriato in un condominio (edificio residenziale o locali), ad eccezione del condominio (edificio residenziale o locali) specificato al paragrafo 5 del presente documento, è disponibile se, durante l'ispezione della fattibilità tecnica dell'installazione di un dispositivo di misurazione del tipo appropriato verrà stabilita l'assenza dei criteri specificati nei paragrafi 2 e 3 del presente documento.

5. Riguardo condomini(edifici o locali residenziali), per cui la legge federale del 23 novembre 2009 N 261-FZ "Sul risparmio energetico e sull'aumento dell'efficienza energetica e sull'introduzione di modifiche ad alcuni atti legislativi della Federazione Russa" (Legislazione raccolta della Federazione Russa, 2009, N 48, Art. 5711, Art. 4206, Art. 4288, Art. 7061, N 50, Art. 7344, 7359, Art. 7447). dei dispositivi di misurazione delle risorse energetiche alla data della loro messa in servizio; è disponibile la possibilità tecnica di installare tali dispositivi di misurazione.

6. I risultati dell'ispezione della fattibilità tecnica dell'installazione di un dispositivo di misurazione del tipo appropriato sono indicati nel rapporto di ispezione per stabilire la presenza (assenza) della fattibilità tecnica dell'installazione individuale, comune (appartamento), collettiva (casa comune ) dispositivi di misurazione.

Appendice n. 3

La procedura per la compilazione di un rapporto di ispezione per determinare la presenza (assenza) della fattibilità tecnica dell'installazione di dispositivi di misurazione individuali, comuni (appartamento), collettivi (casa comune)

1. Nel paragrafo 1 del rapporto di ispezione per determinare la presenza (assenza) della fattibilità tecnica dell'installazione di dispositivi di misurazione individuali, comuni (appartamento), collettivi (casa comune) (di seguito denominato rapporto di ispezione), il nome completo di è indicata la persona giuridica (cognome, nome, patronimico, dettagli del passaporto) imprenditore individuale) che conduce il sondaggio, nonché i dettagli di contatto di tale persona giuridica (imprenditore individuale): indirizzo (ubicazione ( posto permanente residenza) e recapito telefonico.

2. Nel paragrafo 2 del rapporto di ispezione, il cognome, nome, patronimico di ciascuna persona - un rappresentante della persona giuridica (singolo imprenditore) che conduce l'indagine, nonché i dettagli del documento che conferma l'autorità di questa persona a condurre sono indicate le perizie (procura, incarico, ordine, ecc.).

3. Il paragrafo 3 del rapporto di ispezione indica il cognome, nome e patronimico di ciascuna persona presente durante l'ispezione, compresi:

Un rappresentante di una persona giuridica (imprenditore individuale) responsabile del mantenimento della proprietà comune dei proprietari di locali in un condominio, nonché il nome di tale persona giuridica (cognome, nome, patronimico della persona fisica);

Il proprietario (rappresentante del proprietario) dei locali, edificio residenziale, per il quale è stata presentata una domanda per l'installazione di un dispositivo di misurazione individuale e comune (appartamento);

Altre persone partecipanti al sondaggio.

4. Al paragrafo 4 del rapporto di ispezione è indicato il tipo di dispositivo di misurazione, per l'installazione del quale viene esaminata la presenza (assenza) della possibilità tecnica della sua installazione:

Individuale o comune (appartamento) o collettiva (casa comune);

Dispositivo di contabilizzazione acqua fredda, acqua calda, energia elettrica, gas naturale, energia termica.

5. Il paragrafo 5 del rapporto di ispezione indica l'indirizzo del condominio (edificio residenziale o locali) in cui viene effettuata l'ispezione per determinare la fattibilità tecnica dell'installazione di un dispositivo di misurazione del tipo appropriato.

6. Il paragrafo 6 del rapporto di ispezione indica la modalità di svolgimento dell'ispezione: mediante ispezione o utilizzando strumenti/misure.

Se uno strumento viene utilizzato durante un sondaggio, ne vengono indicati il ​​nome e le caratteristiche.

Se uno strumento di misura viene utilizzato durante un rilievo, ne vengono indicati il ​​nome, le caratteristiche metrologiche e la data di scadenza del successivo intervallo di ispezione.

7. Il paragrafo 7 del rapporto di ispezione indica i risultati dell'ispezione, vale a dire la presenza o l'assenza della possibilità tecnica di installare un dispositivo di misurazione di tipo appropriato.

8. Il paragrafo 8 del rapporto di ispezione si compila se nel corso dell'ispezione si accerta che non esiste la possibilità tecnica di installare un dispositivo di misurazione di tipo appropriato, indicando i criteri specifici individuati in sede di sopralluogo per la mancanza di fattibilità tecnica di installazione di un dispositivo di misurazione del tipo corrispondente.

9. Il paragrafo 9 del rapporto di indagine è compilato se qualcuna delle persone presenti durante l'indagine ha un'opinione particolare riguardo allo svolgimento e ai risultati dell'indagine.

In questo caso, il paragrafo 9 del rapporto di ispezione indica il cognome, il nome, il patronimico della persona presente che ha un'opinione dissenziente, nonché il contenuto dell'opinione dissenziente.

10. Al comma 10 del verbale di indagine è indicato il numero di copie del verbale redatto, che deve corrispondere al numero delle persone presenti durante l'indagine.

Gli atti redatti vengono consegnati a ciascuno dei presenti all'esame.

Qual è la mancanza di capacità tecnica per installare ODPU? Per rispondere a questa domanda occorre inizialmente conoscere alcune cose non molto complicate, che cercherò di spiegare in modo chiaro. Esistono due tipi principali di collegamento (due sistemi di fornitura di calore): “aperto” e “chiuso”...

"Aperto" (mostrato nella figura sopra) è quando il liquido di raffreddamento, che viene riscaldato nel locale caldaia, viene fornito al rubinetto dell'acqua calda, mentre il liquido di raffreddamento, di regola, "visita" i radiatori di riscaldamento in inverno prima di entrare nel rubinetto (circola dalla caldaia al radiatore e ritorno).

"Chiuso" (mostrato nella figura seguente) è quando il liquido di raffreddamento non viene utilizzato per la fornitura di acqua calda, riscalda solo l'acqua fredda del rubinetto nello scambiatore di calore (scaldabagno), che, dopo il riscaldamento, viene fornita al rubinetto dell'acqua calda. Sembra così (le doppie frecce mostrano la mossa acqua di rubinetto attraverso uno scambiatore di calore).

La maggior parte della nostra città è collegata tramite un circuito aperto. Ma secondo la legge federale “Sulla fornitura di calore” art. 29 del 2022 non possono essere utilizzati” circuito aperto" Cioè, è necessaria la ricostruzione obbligatoria degli impianti di riscaldamento di tutte le case con un “circuito aperto” e il loro trasferimento in un “circuito chiuso”. Per quello? La risposta è semplice: "non bere l'acqua del radiatore, diventerai un radiatore". Ma sul serio, questi sono i requisiti della legislazione sanitaria ed epidemiologica: l'acqua calda deve essere veramente potabile e non tecnica. E risparmio: riduzione dei costi di consumo (se eseguita correttamente) e possibilità di impostare una tariffa unica per acqua calda e riscaldamento.

Cosa c'entra tutto questo con la contabilizzazione commerciale dell'energia termica tramite i comuni contatori domestici (CDMU)? Tutto è molto semplice. Tutta la contabilità commerciale dovrebbe essere organizzata non comunque, ma secondo regole appositamente sviluppate in conformità con la legge (secondo la legge "Sul risparmio energetico...", articolo 12, paragrafo 2, i dispositivi generali di misurazione domestica possono essere messi in funzione solo quando sono installati in conformità con la legge, Legge federale "Sulla fornitura di calore", articolo 19, comma 7. La misurazione commerciale dell'energia termica e del liquido refrigerante viene effettuata in conformità con le regole per la misurazione commerciale dell'energia termica e del liquido refrigerante, approvati dal governo della Federazione Russa tenendo conto dei requisiti delle normative tecniche). E queste regole esistono. Dal 1995 al 27 novembre 2014 erano in vigore le "Regole per la contabilità dell'energia termica e del liquido di raffreddamento", approvate dal Primo Vice Ministro dei combustibili e dell'energia della Federazione Russa V.N. Kostyunin il 12 settembre 1995 N Bk-4936 registrato dal Ministero della Giustizia russo il 25 settembre 1995, registrazione N 954 (di seguito pr954). E da marzo 2014 ad oggi, Ordine del Ministero delle Costruzioni della Russia del 17 marzo 2014 N 99/pr “Approvazione della metodologia per la misurazione commerciale dell'energia termica e del liquido di raffreddamento” Registrato presso il Ministero della Giustizia della Russia a settembre 12, 2014 N 34040, emesso su richiesta del paragrafo 2 della risoluzione del governo della Federazione Russa del 18 novembre 2013 N 1034 "Sulla contabilità commerciale dell'energia termica e del liquido di raffreddamento" (di seguito denominato pr99).

Vedi anche la nota a piè di pagina

Cosa richiedono queste regole? Misurare solo in determinati punti! Dove esattamente? Ecco i principi.
Riso. Convegni.

Riso. Diagramma schematico posizionamento di punti per la misurazione della quantità di energia termica e massa del refrigerante nei sistemi di fornitura di calore aperti con un carico termico totale non superiore a 0,5 Gcal/h.

Per chiarezza, ho presentato la stessa figura, solo in rosso ho evidenziato il sistema di fornitura di acqua calda, in verde - l'impianto di riscaldamento, in blu - posizioni intermittenti dei sensori (punti di misurazione) dell'unità di misurazione, in giallo - cos'è non utilizzato nel “sistema aperto” (lo schema è di tipo misto).

Come puoi vedere, dietro il punto di separazione tra riscaldamento e fornitura di acqua calda non ci sono termometri (necessari per calcolare la quantità di energia termica), si trovano prima della separazione e il calcolo dell'energia è solo generale (per fornitura di acqua calda e riscaldamento insieme ), con la possibilità di calcolare la massa dell'acqua calda e non sono presenti misuratori di portata nell'impianto di riscaldamento.

I disegni provengono da pr954. Le regole pr99 stabiliscono un diagramma schematico simile per l'ubicazione dei punti di misurazione.

Ma un tale schema (e per sistema aperto, l'altro, che separa separatamente il riscaldamento, non è né nel pr954 né nel pr99) l'ubicazione dei punti di misurazione consente di tenere registrazioni solo se viene stabilita un'unica tariffa per gigacaloria per il riscaldamento e la fornitura di acqua calda. Come sappiamo, a Sochi le tariffe per un sistema aperto sono sempre state diverse, ora, ad esempio, il costo di una gigacaloria per l'acqua calda è di 3.172,23 rubli; e riscaldamento 2192,36 rub. Pertanto, secondo le norme, l'organizzazione della misurazione commerciale secondo uno schema "aperto" potrebbe diventare possibile solo modificando la politica tariffaria (adottando una tariffa unica), o attraverso la ricostruzione (revisione) degli impianti di riscaldamento nelle case con un " “aperto” trasferendoli in quello “chiuso”, per il quale è prevista un’unica tariffa.

Riso. Diagramma schematico del posizionamento dei punti per misurare la quantità di energia termica e massa di refrigerante sistemi chiusi(nella figura non è presente alcun contorno rosso, il giallo è il circuito di riscaldamento dell'acqua del rubinetto che passa attraverso gli scambiatori di calore).

Questa direzione sarebbe stata a lungo termine e l'organizzazione MUP Sochiteploenergo ha trovato una soluzione insolita e "rapida": si è deciso di individuare i punti di misurazione dopo la separazione dell'acqua calda e del riscaldamento. Ciò prevedeva (logisticamente) la possibilità di una contabilità separata, ma non secondo le regole.

Riso. Posizione effettiva dei punti di misurazione per un circuito aperto, realizzata dall'organizzazione "MUP Sochiteploenergo", "Scheme Sochiteploenergo".

Ma tale “esecuzione” non rispetta le regole e solleva la domanda: un simile conto economico amministrativo può essere accettato per la contabilità commerciale? Per rispondere a questa domanda è necessario sapere qualcosa in più.

Per quale motivo i punti di misurazione erano posizionati in questo modo e non altrimenti (prima della separazione)? Tutto è molto semplice. È più semplice realizzare ODPU in questo modo e, soprattutto, più economico. Secondo le regole, l'unità di dosaggio (ODPU) era posizionata il più vicino possibile alle valvole di testa (valvole di ingresso comuni), il che è di particolare importanza:

Le valvole di testa di solito hanno spazio per i punti di misurazione.

Con l'acqua calda, ancora dentro Tempi sovietici, i progetti prevedevano posti per i misuratori di portata.

Le dimensioni delle unità di riscaldamento imponevano restrizioni sull'ubicazione delle apparecchiature.

La presenza nei sistemi di riscaldamento e di fornitura di acqua calda di apparecchiature di risparmio energetico interconnesse (ascensori idraulici, termostati, valvole d'arresto), per le quali c'era appena spazio sufficiente e non era prevista l'installazione di altre apparecchiature (di misurazione) nel punto di separazione del riscaldamento e della fornitura di acqua calda e potrebbero influenzare negativamente il funzionamento dell’intero sistema.

Sicurezza, Rosenergonadzor può interrompere la gestione di un impianto che consuma energia se non è conforme al progetto originale attuale (questo è esattamente il caso in cui Sochiteploenergo ha effettuato volontariamente la ricostruzione vera e propria delle unità di riscaldamento).

Quindi si è scoperto che dopo l'installazione delle unità di misurazione di Sochiteploenergo, molte unità di riscaldamento hanno perso il loro aspetto originale e al posto delle apparecchiature per il risparmio energetico ora ci sono dispositivi di misurazione e i consumatori hanno iniziato a ricevere pagamenti maggiori per i servizi di fornitura di calore e per l'installazione di ODPU e piani di rateizzazione. E se teniamo conto del fatto che i requisiti della legge federale “sul risparmio energetico...” art. 13, parte 1, in termini di organizzazione della contabilità delle risorse non si applicava alle case soggette a grandi riparazioni fino al 1 gennaio 2013, allora come si può pagare tutto questo? Come puoi accettare DTPU ed effettuare calcoli basati su di essi? E tali "attrezzature" delle case ODPU ricordano i danni alla proprietà comune dei proprietari. Modifiche non autorizzate allo stato dei sistemi tecnici possono creare un pericolo per la sicurezza durante il loro funzionamento. Come sappiamo, tutti i servizi e i prodotti nel settore energetico devono rispettare requisiti di sicurezza.

Sulla base di quanto sopra ne consegue che non esisteva la possibilità tecnica di installare dispositivi di misurazione domestici comuni, almeno secondo uno schema di connessione aperto, senza ricostruire gli impianti di riscaldamento (riparazioni importanti), a tariffe diverse per l'acqua calda e il riscaldamento. Ciò, a sua volta, non consente di applicare il coefficiente crescente ai consumatori specificati (edifici residenziali). Ma l'organizzazione MUP Sochiteploenergo applica un coefficiente crescente per il riscaldamento. Su questo argomento, vedere il mio blog "Coefficiente crescente per il riscaldamento" http://krasnoarm37.blogspot.ru/2016/12/1.html

Sappiamo anche che da quest'anno il pagamento dei consumi per la manutenzione dei beni comuni dovrà essere pagato dagli organismi di gestione. In questa situazione sorge la domanda se sia possibile calcolare questo tipo di consumo in base alle letture dei normali contatori domestici e se funzionamento sicuro tale ODPU?

Sul portale Max è stata pubblicata la notizia dell'inizio della raccolta delle firme per il governatore del territorio di Krasnodar sui dispositivi di misurazione pubblica.

Lo stesso materiale è stato pubblicato su “Hello Sochi”

Sono già più di ottanta le case che stanno raccogliendo le firme, di cui 8 sono state inviate, e nuove case si stanno unendo alla petizione. Sostieni, aiuta a organizzare una raccolta a casa tua, mostrala al comitato o al consiglio interno della tua casa.

Il file per la richiesta di firma è disponibile qui. https://drive.google.com/file/d/0B4p7lbPfdR-_M3YtREsxdkVDbE0/view

- Legge federale n. 261 “Sul risparmio energetico...” art. 13 parte 1… I requisiti per le caratteristiche dei dispositivi di misurazione utilizzati per le risorse energetiche sono determinati in conformità con la legislazione della Federazione Russa.

Le relazioni che sorgono durante l'esecuzione di misurazioni, la definizione e il rispetto dei requisiti per misurazioni, strumenti di misurazione, tecniche di misurazione (metodi), nonché durante lo svolgimento di attività per garantire l'uniformità delle misurazioni sono regolate dalla legge federale "Sulla garanzia dell'uniformità delle misurazioni" del 26 giugno 2008 n. 102-FZ (di seguito denominata Legge sulla garanzia dell'uniformità delle misurazioni).

In conformità con la legge "Sulla garanzia dell'uniformità delle misurazioni", vengono stabiliti i requisiti per l'attuazione delle misurazioni secondo metodi certificati.

Le misurazioni relative all'ambito della regolamentazione statale volta a garantire l'uniformità delle misurazioni devono essere effettuate secondo tecniche (metodi) di misurazione certificate, ad eccezione delle tecniche (metodi) di misurazione destinate a eseguire misurazioni dirette utilizzando strumenti di misurazione di tipo approvato che hanno stato verificato. I risultati della misurazione devono essere espressi in unità di quantità approvate per l'uso nella Federazione Russa (clausola 1 dell'articolo 5 della legge sulla garanzia dell'uniformità delle misurazioni).

Le tecniche di misurazione (metodi) destinate all'esecuzione di misurazioni dirette sono incluse nella documentazione operativa per gli strumenti di misurazione (clausola 2 dell'articolo 5 della legge sul mantenimento dell'uniformità delle misurazioni).

In conformità con l'articolo 9 della legge sull'assicurazione dell'uniformità delle misurazioni nel campo della regolamentazione statale volta a garantire l'uniformità delle misurazioni, è consentito l'uso di strumenti di misurazione di tipo approvato, verificati in conformità con le disposizioni di legge, e anche garantire il rispetto dei requisiti obbligatori stabiliti dalla legislazione della Federazione Russa per garantire l'uniformità delle misurazioni, compresi i requisiti metrologici obbligatori per le misurazioni, i requisiti metrologici obbligatori e requisiti tecnici agli strumenti di misura e ai requisiti obbligatori stabiliti dalla legislazione della Federazione Russa sulla regolamentazione tecnica. I requisiti obbligatori per gli strumenti di misura, se necessario, includono anche requisiti per i loro componenti, Software e condizioni operative degli strumenti di misura. Quando si utilizzano strumenti di misura, è necessario osservare i requisiti obbligatori per le condizioni di funzionamento e sicurezza.