Quando si progettano sistemi di riscaldamento su larga scala (in particolare, si calcola la regolazione dell'impianto di riscaldamento di un condominio e il suo pieno funzionamento), viene prestata particolare attenzione ai fattori esterni ed interni del funzionamento delle apparecchiature. Sono stati sviluppati diversi schemi di riscaldamento per il riscaldamento centralizzato e vengono utilizzati con successo nella pratica, differendo tra loro per struttura, parametri del fluido di lavoro e schemi di instradamento dei tubi nei condomini.

Quali tipologie di impianti di riscaldamento esistono per un condominio?

A seconda dell'installazione del generatore di calore o dell'ubicazione del locale caldaia:

Schemi di riscaldamento in base ai parametri del fluido di lavoro:

In base allo schema delle tubazioni:

Funzionamento dell'impianto di riscaldamento di un condominio

I sistemi di riscaldamento autonomi di un edificio residenziale a più piani svolgono una funzione: il trasporto tempestivo del liquido di raffreddamento riscaldato e la sua regolazione per ciascun consumatore. Abilitare gestione generale Secondo lo schema in casa è installata un'unica unità di distribuzione con elementi per la regolazione dei parametri del liquido di raffreddamento, abbinata a un generatore di calore.

Impianto di riscaldamento autonomo molti edificio a piani comprende necessariamente le seguenti unità e componenti:

1. Il percorso della tubazione attraverso il quale il fluido di lavoro viene consegnato agli appartamenti e ai locali. Come già accennato, la disposizione delle tubazioni negli edifici a più piani può essere a circuito singolo o doppio;
2. KPiA - strumenti e apparecchiature di controllo che riflettono i parametri del liquido di raffreddamento, ne regolano le caratteristiche e tengono conto di tutte le sue proprietà mutevoli (flusso, pressione, portata di afflusso, composizione chimica);
3. Un'unità di distribuzione che distribuisce il liquido refrigerante riscaldato attraverso tubazioni.

Uno schema pratico di riscaldamento per un edificio residenziale a più piani comprende una serie di documentazione: progettazione, disegni, calcoli. Tutta la documentazione per il riscaldamento in un condominio è redatta dai servizi esecutivi responsabili (uffici di progettazione) in stretta conformità con GOST e SNiP. La responsabilità di garantire il sistema centralizzato riscaldamento centralizzato sarà gestito correttamente è responsabilità della società di gestione, così come la sua riparazione o sostituzione completa impianti di riscaldamento in un condominio.

Come funziona l'impianto di riscaldamento in un condominio?

Il normale funzionamento del riscaldamento di un condominio dipende dal rispetto dei parametri di base dell'apparecchiatura e del liquido di raffreddamento: pressione, temperatura, schema elettrico. Secondo gli standard accettati, i parametri principali devono essere rispettati entro i seguenti limiti:

1. Per un condominio di altezza non superiore a 5 piani, la pressione nelle tubazioni non deve superare 2-4,0 Atm;
2. Per un condominio alto 9 piani la pressione nelle tubazioni non deve superare le 5-7 Atm;
3. L'intervallo di temperatura per tutti gli impianti di riscaldamento in funzione in ambienti residenziali è +18 0 C/+22 0 C. La temperatura nei radiatori è di pianerottoli delle scale e dentro locali tecnici-+15 0 C.

Selezione delle tubazioni in un edificio a cinque piani o edificio a più piani dipende dal numero di piani, dalla superficie totale dell'edificio e dalla potenza termica sistema di riscaldamento tenendo conto della qualità o della disponibilità dell'isolamento termico di tutte le superfici. In questo caso la differenza di pressione tra il primo e il nono piano non dovrebbe essere superiore al 10%.

Cablaggio monotubo

L'opzione più economica per le tubazioni è uno schema a circuito singolo. Un circuito monotubo funziona in modo più efficiente negli edifici bassi e con una piccola area di riscaldamento. Come sistema di riscaldamento ad acqua (anziché a vapore), il cablaggio monotubo cominciò ad essere utilizzato a partire dai primi anni '50 del secolo scorso, nei cosiddetti “edifici di Krusciov”. Il liquido di raffreddamento in tale distribuzione scorre attraverso diversi montanti a cui sono collegati gli appartamenti, mentre l'ingresso per tutti i montanti è uno, il che rende l'installazione del percorso semplice e veloce, ma antieconomica a causa delle perdite di calore alla fine del circuito.

Poiché la linea di ritorno è fisicamente assente e il suo ruolo è svolto dal tubo di alimentazione del fluido di lavoro, ciò dà origine a una serie di aspetti negativi nel funzionamento del sistema:

1. L'ambiente viene riscaldato in modo non uniforme e la temperatura in ogni singola stanza dipende dalla distanza del radiatore dal punto di aspirazione del fluido di lavoro. Con questa dipendenza la temperatura sulle batterie lontane sarà sempre più bassa;
2. Manuale o regolazione automatica la temperatura sui dispositivi di riscaldamento è impossibile, ma nel circuito di Leningradka è possibile installare dei bypass, che consentono di collegare o scollegare radiatori aggiuntivi;
3. È difficile bilanciare uno schema di riscaldamento monotubo, poiché ciò è possibile solo quando nel circuito sono incluse valvole di intercettazione e valvole termiche che, se cambiano i parametri del liquido di raffreddamento, possono causare un guasto dell'intero sistema di riscaldamento di un edificio a tre piani o superiore.

Nei nuovi edifici, lo schema a tubo singolo non è stato implementato per molto tempo, poiché è quasi impossibile monitorare e tenere conto in modo efficace del flusso di refrigerante per ciascun appartamento. La difficoltà sta proprio nel fatto che per ogni appartamento in un edificio di Krusciov possono esserci fino a 5-6 montanti, il che significa che è necessario installare lo stesso numero di contatori d'acqua o contatori acqua calda.

Un preventivo correttamente redatto per il riscaldamento di un edificio a più piani con un sistema monotubo dovrebbe includere non solo i costi di Manutenzione, ma anche ammodernamento delle condutture: sostituzione dei singoli componenti con altri più efficienti.

Cablaggio bitubo

Questo schema di riscaldamento è più efficiente, poiché in esso il fluido di lavoro raffreddato viene prelevato attraverso un tubo separato: il tubo di ritorno. Il diametro nominale dei tubi di alimentazione del refrigerante di ritorno viene scelto in modo che sia lo stesso della conduttura di riscaldamento di mandata.

L'impianto di riscaldamento a doppio circuito è progettato in modo tale che l'acqua che ha ceduto calore all'appartamento venga restituita alla caldaia attraverso un tubo separato, ciò significa che non si mescola con l'acqua di mandata e non diminuisce la temperatura dal liquido refrigerante inviato ai radiatori. Nella caldaia il fluido di lavoro raffreddato viene nuovamente riscaldato e inviato al tubo di alimentazione dell'impianto. Quando si elabora un progetto e durante il funzionamento del riscaldamento, è necessario tenere conto delle seguenti caratteristiche:

1. È possibile regolare la temperatura e la pressione nella rete di riscaldamento di ogni singolo appartamento o in una rete di riscaldamento comune. Per regolare i parametri del sistema, le unità di miscelazione vengono tagliate nel tubo;
2. Quando si eseguono lavori di riparazione o manutenzione, non è necessario spegnere il sistema: le aree necessarie vengono interrotte da valvole di intercettazione e il circuito difettoso viene riparato, mentre le aree rimanenti funzionano e spostano il calore in tutta la casa. Questo è sia il principio di funzionamento che il vantaggio del sistema a due tubi rispetto ad altri.

I parametri di pressione nei tubi di riscaldamento di un condominio dipendono dal numero di piani, ma sono compresi tra 3 e 5 Atm, che dovrebbero garantire la fornitura di acqua riscaldata a tutti i piani senza eccezioni. Negli edifici a molti piani è possibile utilizzare tubi intermedi per sollevare il liquido di raffreddamento ai piani superiori. stazioni di pompaggio. I radiatori per qualsiasi sistema di riscaldamento sono selezionati in base ai calcoli di progettazione e devono resistere alla pressione richiesta e mantenere la temperatura specificata.

Sistema di riscaldamento

La disposizione dei tubi di riscaldamento in un edificio a più piani gioca un ruolo importante nel mantenimento dei parametri specificati dell'apparecchiatura e del fluido di lavoro. Pertanto, viene utilizzata più spesso la distribuzione superiore del sistema di riscaldamento edifici bassi, più in basso – in un grattacielo. Anche il metodo di erogazione del refrigerante, centralizzato o autonomo, può influire sul funzionamento affidabile del riscaldamento domestico.

Nella maggior parte dei casi viene effettuato il collegamento all'impianto di riscaldamento centralizzato. Ciò consente di ridurre i costi attuali nel preventivo per il riscaldamento di un edificio a più piani. Ma nella pratica il livello di qualità di tali servizi rimane estremamente basso. Pertanto, se esiste una scelta, viene data preferenza al riscaldamento autonomo di un edificio a più piani.

I nuovi edifici moderni sono collegati a mini-caldaie o al riscaldamento centralizzato, e questi schemi funzionano in modo così efficiente che non ha senso cambiare il metodo di connessione in autonomo o in un altro (comunale o appartamento per casa). Ma lo schema autonomo privilegia la distribuzione del calore appartamento per appartamento o in tutta la casa. Quando si installa il riscaldamento in ogni singolo appartamento, viene effettuata una distribuzione autonoma (indipendente) delle tubazioni, nell'appartamento viene installata una caldaia separata, inoltre vengono installati dispositivi di controllo e misurazione separatamente per ciascun appartamento.

Quando si organizza il cablaggio di una casa comune, è necessario costruire o installare un locale caldaia comune con i propri requisiti specifici:

1. È necessario installare più caldaie: a gas o elettriche, in modo che in caso di incidente sia possibile duplicare il funzionamento dell'impianto;
2. È in corso di realizzazione solo il tracciato della pipeline a doppio circuito, il cui piano viene redatto durante il processo di progettazione. Tale sistema è regolato separatamente per ciascun appartamento, poiché le impostazioni possono essere individuali;
3. È necessario un programma di attività preventive e di riparazione pianificate.

In un sistema di riscaldamento condominiale il consumo di calore viene monitorato e misurato appartamento per appartamento. In pratica ciò significa che su ciascun tubo di adduzione del liquido refrigerante dal montante principale è installato un contatore.

Riscaldamento centralizzato per un condominio

Se colleghi i tubi alla fornitura del riscaldamento centralizzato, che differenza ci sarà nello schema elettrico? L'unità di lavoro principale del circuito di fornitura di calore è l'elevatore, che stabilizza i parametri del liquido entro i valori specificati. Ciò è necessario a causa della lunga lunghezza della rete di riscaldamento in cui si disperde calore. L'unità ascensore normalizza la temperatura e la pressione: per questo, nella stazione di riscaldamento, la pressione dell'acqua viene aumentata a 20 Atm, il che aumenta automaticamente la temperatura del liquido di raffreddamento a +120 0 C. Ma poiché tali caratteristiche del mezzo liquido per tubi sono inaccettabili, l'ascensore li normalizza a valori accettabili.

Il punto di riscaldamento (unità ascensore) funziona sia in un sistema di riscaldamento a doppio circuito che in un sistema di riscaldamento monotubo di un grattacielo multiappartamento. Le funzioni che svolgerà con questo collegamento: Ridurre la pressione di esercizio del liquido utilizzando un elevatore. La valvola a forma di cono modifica il flusso del fluido nel sistema di distribuzione.

Conclusione

Quando si elabora un progetto di riscaldamento, non dimenticare il preventivo per l'installazione e l'allacciamento riscaldamento centralizzato per l’edilizia plurifamiliare differisce in misura minore dai costi di organizzazione di un sistema autonomo.

Inizialmente, le case dei progetti di Krusciov erano concepite come temporanee, per risolvere il problema abitativo. Tuttavia, fino ad oggi, occupano una buona parte del fondo. Il problema principale dell'abitazione è la disposizione dell'impianto di riscaldamento dell'edificio Krusciov e la sua struttura. Data la naturale usura, spesso non svolge pienamente le sue funzioni.

Schema di riscaldamento centralizzato per Krusciov

Le case di questo progetto sono caratterizzate da uno schema monotubo, quando la distribuzione del liquido di raffreddamento inizia dal piano superiore (5°) e termina con l'ingresso dell'acqua raffreddata nel seminterrato. Tali sistemi di riscaldamento a Krusciov presentano uno svantaggio significativo: una distribuzione non uniforme del calore negli appartamenti.

Ciò è dovuto al passaggio alternato del liquido refrigerante attraverso i pavimenti, ad es. Il massimo grado di riscaldamento sarà il 5, 4 e il 1 la quantità di calore non sarà sufficiente per riscaldare la stanza. Inoltre, lo schema di riscaldamento di un edificio Krusciov a cinque piani presenta i seguenti svantaggi:

• Cattive condizioni degli elementi riscaldanti. L'accumulo di calcare sulla superficie interna dei tubi e delle batterie porta ad una diminuzione del diametro e, di conseguenza, ad una diminuzione del trasferimento di calore;
• Mancanza di sistema di controllo della temperatura sulle batterie. È impossibile ridurre il flusso del liquido di raffreddamento utilizzando i dispositivi, poiché ciò influenzerà la pressione idraulica nell'intero sistema. La soluzione è installare un bypass su ciascun radiatore.

Per risolvere questi problemi, è necessario effettuare la modernizzazione: installare radiatori e tubi moderni. I dispositivi di riscaldamento in metallo e le tubazioni in polimeri si sono dimostrati i migliori. Hanno aumentato la velocità di trasferimento del calore, il che aiuta a riscaldare le stanze più velocemente. Tuttavia, per creare davvero sistema efficace L'impianto di riscaldamento dell'edificio Krusciov deve essere sostituito su tutti i piani. Se i vecchi tubi e radiatori vengono lasciati sopra, la velocità del passaggio dell'acqua nel sistema rimarrà insoddisfacente.

Tale ammodernamento può essere effettuato non solo dai residenti, ma anche attirando le risorse dell'ufficio immobiliare. Questa organizzazione è obbligata a effettuare la sostituzione pianificata delle condutture. Sanno come funziona il sistema di riscaldamento nell'edificio di Krusciov: lo schema e la posizione delle condutture per una particolare casa.

Riscaldamento ausiliario a Krusciov

Cosa fare se, anche dopo aver migliorato e sostituito gli elementi, la temperatura nell'appartamento è tutt'altro che ideale. L'opzione miglioreÈ sistema di riscaldamento a Krusciov. Tuttavia, ciò non è sempre possibile: l'installazione caldaia a gas non consentito a causa di bassa pressione nella linea principale o a causa di condotti del camino inadeguati.

Quindi iniziano a sviluppare modi alternativi per aumentare la temperatura nella stanza. Il punto negativo è che lo schema di riscaldamento della casa di Krusciov a cinque piani non prevede il collegamento di radiatori aggiuntivi. Ciò può portare a una riduzione della pressione nei tubi e a una significativa perdita di calore per i residenti che vivono al di sotto. Per evitare momenti spiacevoli, puoi eseguire una serie di azioni che aiutano a risparmiare energia nel tuo appartamento.

Isolamento delle pareti esterne dell'edificio Krusciov

Si consiglia di installare uno strato di isolamento termico sulle pareti esterne. Aiuterà a ridurre le perdite di calore e non influirà sullo stato attuale del sistema di riscaldamento nell'edificio Krusciov. È inoltre necessario sostituire quelli vecchi finestre in legno a nuovi in ​​PVC o legno lamellare impiallacciato. Attenzione speciale Dovresti prestare attenzione allo spessore delle finestre con doppi vetri. Per un efficace isolamento termico, questo parametro deve essere di almeno 28 mm.

Pavimento caldo a Krusciov

Questo è uno dei i migliori meccanismi aumento della temperatura nell'appartamento. Può essere installato non solo in bagno e cucina, ma anche nelle zone living. È meglio scegliere i modelli a pavimento riscaldato a infrarossi, poiché la loro installazione richiede un aumento minimo di spessore pavimentazione. Il circuito di riscaldamento della casa di Krusciov non è progettato per collegare un pavimento riscaldato ad acqua. La sua installazione può portare al funzionamento improprio dell'intero circuito di riscaldamento della casa.

Riscaldatori per appartamenti

Possono risolvere il problema con la velocità di riscaldamento dell'aria nell'appartamento e non influiscono sul funzionamento del sistema di riscaldamento principale degli appartamenti negli edifici dell'era di Krusciov. Insieme ai tradizionali riscaldatori elettrici a olio e a convertitore, i modelli a infrarossi sono diventati molto popolari. Aumentano la temperatura non dell'aria, ma degli oggetti, riscaldandone la superficie. Tuttavia, lo svantaggio di tali dispositivi è l’aumento dei costi finanziari per l’elettricità.

Prima di collegare i riscaldatori, è necessario controllare il cablaggio elettrico. Spesso la sezione del filo non è progettata per carichi pesanti. Lo schema di riscaldamento per un edificio Krusciov a cinque piani è progettato solo per il raffreddamento dell'acqua.
Pertanto, si consiglia di sostituirlo prima e solo dopo installare potenti apparecchi elettrici.

Sistemi di riscaldamento autonomi a Krusciov: scelta della caldaia e corretta posa delle tubazioni

Contrariamente alla credenza popolare, in un edificio dell’epoca di Krusciov è possibile installare il riscaldamento autonomo. Per fare ciò, è necessario selezionare una caldaia che soddisfi gli standard e fornirla societa 'di gestione progetto sviluppato. In precedenza, fornisce le condizioni tecniche sulla base delle quali viene compilato sistema autonomo riscaldamento negli edifici di Krusciov.

A cosa dovresti prestare attenzione quando risolvi questo problema? Consideriamo i componenti principali del riscaldamento autonomo nell'edificio di Krusciov: una caldaia, un sistema di tubazioni e radiatori.

Caldaia per il riscaldamento di Krusciov

Zona media bilocale negli edifici di Krusciov non supera i 60 m2. Pertanto, la potenza ottimale di una caldaia a gas dovrebbe essere di 7-8 kW. La condizione successivaè il tipo di bruciatore: deve essere chiuso. Poiché la progettazione dell'impianto di riscaldamento nell'edificio dell'epoca di Krusciov non prevede l'installazione di una caldaia, per il suo funzionamento è necessario garantire il normale ricambio d'aria. Ciò è necessario per prelevare aria dalla strada utilizzando un camino coassiale. In alcuni casi è possibile installare sistemi di scarico del monossido di carbonio nei condotti dell'aria dell'edificio. Ma prima è necessario ottenere l'approvazione dei vigili del fuoco. Spesso è proprio questo l’ostacolo all’installazione del riscaldamento autonomo in un edificio dell’epoca di Krusciov.

Tubi di riscaldamento e radiatori

Per la posa della linea principale è preferibile utilizzare tubi in polipropilene rinforzato. Sono caratterizzati da un'installazione semplice e da costi accessibili. I loro vantaggi includono la possibilità di installazione nascosta. Può essere eseguita solo a terra, essendo gating muri portanti vietato. L'impianto di riscaldamento di Krusciov è progettato in modo tale che il luogo di installazione dei radiatori si trova spesso sotto le finestre. In fase di progettazione di un impianto di riscaldamento autonomo è possibile prevedere l'installazione di batterie aggiuntive. Molto spesso sono installati in bagno.

Progetto e schemi di riscaldamento per Krusciov

Quando si sviluppa uno schema di riscaldamento per una casa di Krusciov, è necessario tenere conto di tutte le sfumature. In particolare, fornitura di acqua calda. Pertanto, è meglio acquistare caldaie per riscaldamento a doppio circuito.

I requisiti per lo schema non sono diversi da quelli standard.

• Corrispondenza di temperatura e pressione caratteristiche operative tubi, radiatori;
• Collegamento alla rete idrica per il reintegro del riscaldamento;
• Installazione del vaso di espansione e della pompa di circolazione.

In questo caso è possibile installare un pavimento riscaldato ad acqua. A tal fine, lo schema di riscaldamento della casa di Krusciov prevede l'installazione di un collettore. Distribuirà il liquido di raffreddamento attraverso le tubazioni del riscaldamento a pavimento; il sistema integrato per la miscelazione dei flussi di acqua calda e fredda (valvola a due vie) regolerà automaticamente la temperatura.

Per ridurre al minimo l'aumento dello spessore del pavimento, si consiglia di utilizzare un rivestimento decorativo progettato per l'installazione direttamente sui tubi del riscaldamento dell'acqua. L'imballaggio deve essere contrassegnato di conseguenza.

Oltre all'ammodernamento dell'impianto di riscaldamento autonomo, è possibile eseguire una serie di azioni, il cui risultato porterà ad una riduzione dei costi operativi correnti e al pagamento dei servizi abitativi e comunali. Considerando la disposizione specifica dell'impianto di riscaldamento nell'edificio di Krusciov, l'installazione di contatori di calore in un appartamento non è pratica. Ciò è dovuto alla mancanza alzata centrale, cioè. anche per monolocale dovrai installare almeno tre metri: in bagno, cucina e soggiorno.

Il costo totale dell'installazione di un dispositivo può variare da 25 a 30 mila rubli. La via d'uscita da questa situazione è installare un contatore domestico comune. Terrà conto della quantità di energia termica consumata per l'intero edificio. Fortunatamente, lo schema centralizzato caratteristico di tutti i tipi di riscaldamento a Krusciov lo consente. Come funzione aggiuntiva è disponibile una modalità per regolare l'afflusso di liquido refrigerante in base alla temperatura esterna.

Per lo schema di riscaldamento centralizzato di un edificio Krusciov a cinque piani, è possibile installare un montante di bilanciamento. Eseguirà le funzioni di distribuzione uniforme del liquido refrigerante su tutti i piani della casa. Tuttavia, tale progetto viene realizzato solo in accordo con l'ufficio immobiliare, poiché rientra nella categoria della modifica del principio della fornitura di acqua calda.

I residenti degli appartamenti in città di solito non sono interessati a come funziona il riscaldamento nella loro casa. La necessità di tale conoscenza può sorgere quando i proprietari desiderano aumentare il comfort in casa o migliorare l'aspetto estetico delle apparecchiature tecniche. Per chi ha intenzione di iniziare una ristrutturazione vi parleremo brevemente degli impianti di riscaldamento di un condominio.

Tipologie di impianti di riscaldamento per condomini

A seconda della struttura, delle caratteristiche del liquido di raffreddamento e della disposizione delle tubazioni, il riscaldamento di un condominio è suddiviso nelle seguenti tipologie:

In base alla posizione della fonte di calore

• Sistema appartamento riscaldamento, in cui è installata una caldaia a gas in cucina o stanza separata. Alcuni inconvenienti e investimenti in attrezzature sono più che compensati dalla possibilità di accendere e regolare il riscaldamento a propria discrezione, nonché dai bassi costi di esercizio dovuti all'assenza di perdite nella rete di riscaldamento. Se hai la tua caldaia, non ci sono praticamente restrizioni sulla ricostruzione del sistema. Se, ad esempio, i proprietari desiderano sostituire le batterie con pavimenti ad acqua calda, non ci sono ostacoli tecnici a ciò.
• Riscaldamento autonomo, in cui una casa o un complesso residenziale dispone di un proprio locale caldaia. Tali soluzioni si trovano sia nel vecchio patrimonio abitativo (fuochisti) che nelle nuove abitazioni di lusso, dove la comunità dei residenti decide autonomamente quando iniziare la stagione di riscaldamento.
• Il riscaldamento centralizzato in un condominio è più comune nelle abitazioni tipiche.

L'installazione del riscaldamento centralizzato in un condominio, il trasferimento di calore dalla centrale termica viene effettuato attraverso una centrale termica locale.

In base alle caratteristiche del liquido refrigerante

• Il riscaldamento dell'acqua utilizza l'acqua come refrigerante. Nelle abitazioni moderne con riscaldamento condominiale o individuale, esistono sistemi economici a bassa temperatura (a basso potenziale) in cui la temperatura del liquido di raffreddamento non supera i 65 ºС. Ma nella maggior parte dei casi e in tutte le case tipiche, il liquido di raffreddamento è presente temperatura di progetto entro 85-105 ºС.
• Riscaldamento a vapore appartamenti in un condominio (il vapore acqueo circola nel sistema) ha un numero carenze significative, non viene utilizzato da molto tempo nelle nuove case; il vecchio patrimonio abitativo viene trasferito ovunque nei sistemi idrici.

Secondo lo schema elettrico

Schemi di riscaldamento di base nei condomini:

• Monotubo: sia la fornitura che il ritorno del liquido di raffreddamento ai dispositivi di riscaldamento vengono effettuati attraverso un'unica linea. Tale sistema si trova negli edifici “Stalin” e “Krusciov”. Presenta un grave inconveniente: i radiatori si trovano in serie e, a causa del raffreddamento del liquido di raffreddamento al loro interno, la temperatura di riscaldamento delle batterie diminuisce man mano che si allontanano dalla stazione di riscaldamento. Per mantenere il trasferimento di calore, il numero di sezioni aumenta man mano che il refrigerante si muove. In un circuito monotubo puro è impossibile installare dispositivi di controllo. Si sconsiglia di modificare la configurazione delle tubazioni o di installare radiatori di diverso tipo e dimensione, altrimenti si potrebbe compromettere gravemente il funzionamento dell'impianto.
• "Leningradka" è una versione migliorata del sistema monotubo che, grazie al collegamento dei dispositivi di riscaldamento tramite bypass, riduce la loro influenza reciproca. È possibile installare sui radiatori dispositivi di regolazione (non automatici), oppure sostituire il radiatore con uno di tipo diverso, ma di capacità e potenza simile.

A sinistra è presente un impianto monotubo standard al quale si sconsiglia di apportare modifiche. A destra c'è la Leningradka, è possibile installare valvole di controllo manuali e sostituire correttamente il radiatore

• Lo schema di riscaldamento a due tubi per un condominio divenne ampiamente utilizzato a Brezhnevkas ed è popolare ancora oggi. Le linee di alimentazione e di ritorno sono separate, quindi il liquido di raffreddamento agli ingressi di tutti gli appartamenti e i radiatori ha quasi la stessa temperatura, la sostituzione dei radiatori con un tipo diverso e un volume uniforme non ha un effetto significativo sul funzionamento di altri dispositivi; I dispositivi di controllo, compresi quelli automatici, possono essere installati su batterie.

A sinistra c'è una versione migliorata del circuito monotubo (analogo al circuito di Leningrado), a destra c'è la versione a due tubi. Quest'ultimo fornisce di più condizioni confortevoli, regolazione precisa e offre maggiori possibilità di sostituzione del radiatore

• Lo schema delle travi è utilizzato nelle moderne abitazioni atipiche. I dispositivi sono collegati in parallelo, la loro influenza reciproca è minima. Il cablaggio viene solitamente eseguito nel pavimento, il che consente di liberare le pareti dai tubi. L'installazione di dispositivi di controllo, anche automatici, garantisce un accurato dosaggio della quantità di calore negli ambienti. Tecnicamente è possibile sostituire parzialmente o completamente l'impianto di riscaldamento di un condominio con un circuito radiale all'interno dell'appartamento con una significativa modifica della sua configurazione.

A schema delle travi L'appartamento comprende linee di mandata e di ritorno e il cablaggio viene effettuato in parallelo con circuiti separati attraverso il collettore. I tubi vengono solitamente posizionati nel pavimento, i radiatori sono collegati in modo ordinato e discreto dal basso

Sostituzione, spostamento e scelta dei radiatori in un condominio

Facciamo una prenotazione per eventuali modifiche riscaldamento dell'appartamento in un condominio devono essere concordati con gli organi direttivi e le organizzazioni operative.

Abbiamo già accennato al fatto che la possibilità fondamentale di sostituire e spostare i radiatori è determinata dal circuito. Come scegliere il radiatore giusto per un condominio? Si prega di notare quanto segue:

• Innanzitutto il radiatore deve resistere alla pressione, che in un condominio è maggiore che in uno privato. Maggiore è il numero dei piani, maggiore può essere la pressione di prova che può raggiungere le 10 atm, e nei grattacieli anche le 15 atm. Il valore esatto può essere ottenuto dal servizio operativo locale. Non tutti i radiatori venduti sul mercato hanno le caratteristiche adeguate. Una parte significativa dell'alluminio e molti radiatori in acciaio non sono adatti per un condominio.
• È possibile e quanto cambiare? Energia termica radiatore, dipende dal circuito utilizzato. Ma in ogni caso è necessario calcolare il trasferimento di calore del dispositivo. Una sezione tipica di una batteria in ghisa ha un trasferimento di calore di 0,16 kW ad una temperatura del liquido di raffreddamento di 85 ºС. Moltiplicando il numero di sezioni per questo valore si ottiene la potenza termica della batteria esistente. Le caratteristiche del nuovo riscaldatore le trovate nella sua scheda tecnica. I radiatori a pannello non sono assemblati da profilati e hanno dimensioni e potenza fisse.

Dati medi sul trasferimento di calore vari tipi i radiatori possono variare a seconda del modello specifico

• Anche il materiale conta. Il riscaldamento centralizzato in un condominio è spesso caratterizzato da un liquido di raffreddamento di bassa qualità. Le tradizionali batterie in ghisa sono le meno sensibili alla contaminazione; le batterie in alluminio reagiscono peggio agli ambienti aggressivi. I radiatori bimetallici hanno funzionato bene.

Installazione di un contatore di calore

Un contatore di calore può essere installato senza problemi utilizzando uno schema elettrico radiale in un appartamento. Di regola, dentro case moderne esistono già dispositivi di misurazione. Per quanto riguarda il patrimonio immobiliare esistente con sistemi standard riscaldamento, questa possibilità non è sempre disponibile. Ciò dipende dal layout e dalla configurazione specifica delle tubazioni; è possibile ottenere consulenza dall'organizzazione operativa locale.

È possibile installare un contatore di calore per appartamento con uno schema elettrico radiale e bitubo, se è presente una diramazione separata verso l'appartamento

Se non è possibile installare un contatore in tutto l'appartamento, è possibile posizionarlo in modo compatto contatori di calore su ciascuno dei radiatori.

Un'alternativa al contatore condominiale sono i contatori di calore posizionati direttamente su ciascun radiatore

Si prega di notare che l'installazione di dispositivi di misurazione, la sostituzione dei radiatori e altre modifiche all'impianto di riscaldamento in un condominio richiedono la previa approvazione e devono essere eseguite da specialisti che rappresentano un'organizzazione autorizzata a svolgere i lavori pertinenti.

Video: come fornire il riscaldamento in un condominio

teploguru.ru

Impianto di riscaldamento di un condominio: monotubo e bitubo

IN Federazione Russa per lo più impianti di riscaldamento edifici a più piani sono centralizzati, cioè funzionano da una centrale termica o da un locale caldaia centrale. Ma i circuiti idraulici stessi sono montati in modo diverso, ovvero possono essere realizzati sia a tubo singolo che a doppio tubo.

Per gli utenti passivi questo non ha importanza, ma nel caso di una ristrutturazione importante dell'appartamento con le tue mani dovrai imparare a comprendere queste sfumature.

Sistema di collegamento ai radiatori bitubo e monotubo

Impianto di riscaldamento centralizzato autonomo

Innanzitutto prestiamo attenzione al sistema di riscaldamento locale o autonomo, utilizzato soprattutto nel settore privato e in rari casi (come eccezione) negli edifici a più piani. In questi casi, il locale caldaia si trova direttamente nell'edificio stesso o nelle sue vicinanze, il che consente la corretta regolazione della temperatura del liquido di raffreddamento.

Ma il prezzo dell'autonomia è piuttosto alto, quindi è più facile costruire una centrale termica o un potente locale caldaia per riscaldare un'intera zona residenziale. Il liquido di raffreddamento dal centro viene fornito ai punti di riscaldamento attraverso i tubi principali, da dove viene distribuito agli appartamenti. Pertanto, al TP è possibile apportare ulteriori modifiche all'alimentazione del refrigerante utilizzando le pompe di circolazione, ovvero questo principio di alimentazione è chiamato indipendente.

Schema di riscaldamento centralizzato dipendente

Esistono anche sistemi di riscaldamento dipendenti, come nella foto sopra, questo è quando il liquido di raffreddamento entra nei radiatori degli appartamenti direttamente da una centrale termica o da un locale caldaia, senza distribuzione aggiuntiva. Ma la temperatura dell'acqua non dipende dalla presenza o meno di punti di distribuzione. Tali unità servono principalmente come una sorta di pompa di circolazione aggiuntiva in un sistema di riscaldamento autonomo.

I sistemi possono anche essere suddivisi in chiusi e aperti, cioè in sistema chiuso fornitura di acqua calda, il liquido di raffreddamento della centrale termica o del locale caldaia entra nel punto di distribuzione, dove viene fornito separatamente ai radiatori e separatamente alla fornitura di acqua calda (fornitura di acqua calda). I sistemi di riscaldamento aperti non prevedono tale distribuzione e l'ACS viene prelevata direttamente dalla linea principale. Pertanto, nei sistemi aperti al di fuori della stagione di riscaldamento, fornire ai residenti acqua calda impossibile.

Tipi di connessioni

Non è in tuo potere modificare la disposizione del circuito idraulico centralizzato, quindi la regolazione dell'impianto di riscaldamento di un condominio può essere effettuata solo a livello del tuo appartamento. Indubbiamente, ci sono situazioni in cui, in un unico edificio, i residenti riscrivono completamente l'impianto, ma qui entra in vigore la cosiddetta “localizzazione”, e i principi del riscaldamento con uno o due tubi rimangono invariati.

In questa pagina puoi anche guardare un videoclip che ti aiuterà a comprendere l'argomento.

Sistema di riscaldamento monotubo

Schema di collegamento monotubo di edifici a più piani

• Sistemi di riscaldamento monotubo condomini a causa della loro economia presentano molti svantaggi e il principale è la grande perdita di calore lungo il percorso. Cioè, l'acqua in un tale circuito viene fornita dal basso verso l'alto, entrando nei radiatori di ogni appartamento ed emettendo calore, perché l'acqua raffreddata nel dispositivo ritorna allo stesso tubo. Il liquido refrigerante raggiunge la sua destinazione finale essendosi già notevolmente raffreddato, per cui spesso si sentono lamentele da parte degli abitanti dei piani superiori.

Schema di collegamento per radiatori di un impianto di riscaldamento monotubo

• Ma a volte tale sistema viene semplificato ancora di più, cercando di aumentare la temperatura nei radiatori del riscaldamento, e per fare ciò vengono tagliati direttamente nel tubo. Si scopre che il radiatore stesso è una continuazione del tubo, come mostrato nello schema inferiore.

Schema di collegamento per radiatori tramite tubo

• Solo i primi utenti beneficiano di tale collegamento e gli ultimi appartamenti ricevono acqua ancora più fredda. Inoltre si perde la possibilità di regolare i radiatori, perché riducendo il flusso in una singola batteria, si riduce il flusso d'acqua nell'intero tubo. Si scopre anche che durante la stagione di riscaldamento non sarà possibile cambiare il radiatore senza scaricare l'acqua dall'intero sistema, quindi in questi casi vengono installati dei ponticelli che consentono di spegnere il dispositivo e dirigere l'acqua attraverso di essi.
• Per gli impianti di riscaldamento monotubo, la soluzione ideale sarebbe quella di disporre i radiatori in base alle dimensioni, ovvero le prime batterie dovrebbero essere le più piccole e, via via aumentando, gli apparecchi più grandi dovrebbero essere collegati all'estremità. Una tale distribuzione potrebbe risolvere il problema del riscaldamento uniforme, ma, come capisci tu stesso, nessuno lo farà. Si scopre che il risparmio di denaro sull’installazione di un circuito di riscaldamento provoca problemi con la distribuzione del calore e, di conseguenza, le lamentele dei residenti riguardo al freddo nei loro appartamenti.

Impianto di riscaldamento a due tubi

Schema di collegamento a due tubi di edifici a più piani

• Un sistema di riscaldamento a due tubi in un condominio può essere aperto o chiuso, ma consente di trattenere il liquido di raffreddamento condizioni di temperatura per radiatori di qualsiasi livello. Dai un'occhiata allo schema elettrico del radiatore qui sotto e vedrai perché è così.

Schema di collegamento dei radiatori ad un impianto di riscaldamento a due tubi

• In un circuito di riscaldamento a due tubi, l'acqua raffreddata proveniente dal radiatore non ritorna più nello stesso tubo, ma viene scaricata nel canale di ritorno o “ritorno”. Inoltre, non importa se il radiatore è collegato da un montante o da un lettino: l'importante è che la temperatura del liquido di raffreddamento rimanga invariata lungo l'intero percorso lungo il tubo di alimentazione.
• Un vantaggio importante in un circuito a due tubi è il fatto che è possibile regolare ciascuna batteria separatamente e persino installare rubinetti con termostato per mantenere automaticamente la temperatura. Anche in un circuito di questo tipo è possibile utilizzare dispositivi con connessioni laterali e inferiori, utilizzare il vicolo cieco e il movimento parallelo del liquido di raffreddamento.

Acqua calda nell'impianto di riscaldamento

Schema di un sistema di acqua calda monotubo

• I sistemi di riscaldamento caldo in Russia per edifici a più piani sono principalmente centralizzati e l'acqua per la fornitura di acqua calda viene riscaldata dal liquido di raffreddamento nei punti di riscaldamento centrale. La fornitura di acqua calda può essere collegata da un circuito di riscaldamento monotubo o bitubo.
• A seconda del numero di tubi nella rete principale (uno o due), puoi riscaldarti o acqua fredda. Ad esempio, se si dispone di un sistema di riscaldamento monotubo per un condominio di 5 piani, l'apertura rubinetto caldo, entro i primi 20-30 secondi otterrai acqua fredda.

In un sistema monotubo, l'acqua calda potrebbe non apparire immediatamente

• Questo può essere spiegato in modo molto semplice: di notte praticamente non c'è flusso di acqua calda e l'acqua nel tubo si raffredda. Quando apri il rubinetto, l'acqua dalla stazione di riscaldamento centrale viene fornita a casa tua, cioè si verifica un guasto e l'acqua raffreddata viene scaricata finché non appare l'acqua calda. Questo svantaggio causa anche un consumo eccessivo di acqua, perché stai semplicemente versando acqua fredda non necessaria nelle fogne.
• In un sistema a due tubi, la circolazione dell'acqua è continua, quindi tali problemi non si verificano lì. Ma a volte attraverso Sistema ACS fanno il giro del montante con portasciugamani riscaldati, quindi questo crea un problema: fanno caldo anche d'estate!
• Molte persone hanno una domanda: perché l'acqua calda scompare alla fine della stagione di riscaldamento, e talvolta per molto tempo? Il fatto è che le istruzioni richiedono test post-allagamento dell'intero sistema, e questo richiede tempo, soprattutto se ti trovi in ​​una zona danneggiata. Ma qui possiamo caratterizzarlo in modo molto positivo servizi di utilità, dal momento che stanno cercando con ogni mezzo, anche modificando lo schema di fornitura, di fornire ai cittadini acqua calda - dopotutto, questo è il loro reddito.
• Inoltre, in piena estate, l'intero sistema di riscaldamento viene sottoposto a riparazioni di routine e importanti, quando alcune aree devono essere spente. Con l'inizio dell'autunno vengono effettuati test sulle aree riparate e alcuni luoghi potrebbero non resistere, e questa è un'altra chiusura. Non dimenticare che il sistema è ancora centralizzato!

Radiatori per impianto di riscaldamento centralizzato

Radiatore a colonna in ghisa

• Molti di noi sono abituati da tempo ai radiatori in ghisa, installati sin dalla costruzione della casa, e addirittura, in caso di necessità, li sostituiamo con altri simili. Per i sistemi di riscaldamento centralizzato, tali batterie sono abbastanza buone perché possono resistere all'alta pressione, quindi nel passaporto della batteria ci sono due numeri, il primo dei quali indica la pressione di esercizio e il secondo il test di pressione (test). Per gli apparecchi in ghisa solitamente è 6/15 o 8/15.

Radiatore bimetallico componibile

• Ma in un edificio di nove piani, la pressione di lavoro di solito raggiunge le 6 atmosfere, quindi le batterie sopra descritte sono abbastanza adatte, ma in un edificio di 22 piani la pressione può raggiungere le 15 atmosfere, quindi i dispositivi in ​​acciaio o bimetallico sono più appropriati Qui. Solo i radiatori in alluminio non sono adatti al riscaldamento centralizzato, poiché non resistono alle condizioni di funzionamento del circuito centralizzato.

Raccomandazioni. Se hai iniziato importante ristrutturazione nell'appartamento e vuoi sostituire anche i radiatori, poi, se possibile, sostituisci i tubi di distribuzione. Molto probabilmente anche questi tubi da ½ o ¾ pollici non sono in ottime condizioni ed è meglio utilizzare invece l'ecoplastica. I radiatori in acciaio e bimetallici (sezionali o a pannello) hanno flussi d'acqua più stretti rispetto a quelli in ghisa, quindi possono intasarsi e perdere potenza.

Per evitare che ciò accada, installare un filtro regolare sulla fornitura d'acqua alla batteria, che è installato davanti al contatore dell'acqua.

Conclusione

Se l'impianto di riscaldamento di un edificio a più piani non soddisfa le nostre aspettative, spesso critichiamo i servizi pubblici o addirittura un idraulico specifico, ma nel 99% dei casi non se lo meritano. I principali problemi con il calore derivano dalla progettazione del circuito dell'acqua e il personale addetto alla manutenzione non è più in grado di modificare nulla.

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Impianto di riscaldamento in un condominio: tipologie, prove di pressione, calcolo e drenaggio

Il riscaldamento di alta qualità gioca un ruolo molto importante nel creare un'atmosfera piacevole negli appartamenti dei condomini. Al giorno d'oggi, l'impianto di riscaldamento di un condominio è leggermente diverso nel design da quello autonomo; è questo sistema che fornisce calore negli appartamenti anche nelle giornate fredde più rigide; Di seguito parleremo di quali tipi di sistemi esistono, di che tipo temperatura ottimale come vengono effettuate le riparazioni.

Il sistema di riscaldamento di qualsiasi moderno edificio a più piani richiede il rispetto obbligatorio delle condizioni specificate nella documentazione normativa: SNiP e GOST. Secondo questi standard, la temperatura nell'appartamento dovrebbe essere mantenuta entro 20–22° C mediante riscaldamento e l'umidità entro il 30–45%.

È possibile ottenere tali indicatori con l'aiuto di una progettazione speciale e dell'installazione di apparecchiature di alta qualità. Anche durante la progettazione dell'impianto di riscaldamento in un condominio, ovvero la creazione di un diagramma, gli ingegneri del riscaldamento professionisti calcolano tutte le caratteristiche necessarie e ottengono la stessa pressione del liquido di raffreddamento nei tubi sia al primo che ai piani superiori.

Una delle caratteristiche principali del moderno sistema centralizzato riscaldamento di un grattacielo - funzionamento con acqua surriscaldata. Si va da una centrale termica ed elettrica combinata con una temperatura compresa tra 130 e 150 o C al sistema di riscaldamento di un condominio e una pressione di 6-10 atm. A causa dell'alta pressione non si verifica formazione di vapore nel sistema. Inoltre, permette di dirigere l'acqua anche nel punto più alto della casa.

La temperatura dell'acqua che rifluisce attraverso il sistema (ritorno) è di circa 60–70o C. In inverno e in estate, questo indicatore può differire, poiché i valori dipendono solo da ambiente.

• Grafico della temperatura dell'impianto di riscaldamento

Tipologie di impianti di riscaldamento per condomini

Nel nostro Paese è ampiamente utilizzato il sistema di riscaldamento centralizzato dei condomini. Qui il locale caldaia cittadino (CHP) fornisce il refrigerante. Tuttavia, i circuiti idraulici possono essere costruiti secondo due diversi schemi: monotubo e bitubo. Nella maggior parte dei casi, i consumatori sono raramente interessati a tali questioni. Tuttavia, non appena arriva il momento di effettuare riparazioni e installare nuovi radiatori di riscaldamento moderni, è necessario conoscere questi dettagli.

• Riscaldamento autonomo edifici residenziali

Questo tipo di fornitura di calore non viene utilizzato spesso, ma negli ultimi anni è diventato più comune nelle nuove case. Inoltre, nel settore privato vengono installati sistemi di fornitura di calore locale. Se in un condominio è presente un impianto di riscaldamento individuale, il locale caldaia si trova in un locale separato situato nello stesso edificio, o nelle immediate vicinanze, poiché è importante controllare il grado di riscaldamento del liquido di raffreddamento.

Il prezzo di questo tipo di riscaldamento in un condominio è piuttosto alto, ovvero è più redditizio gestire un locale caldaia in grado di riscaldare e fornire acqua calda all'intero quartiere.

• Impianto di riscaldamento centralizzato di un condominio

Il liquido di raffreddamento scorre dal locale caldaia centrale attraverso le condutture principali all'unità di riscaldamento del condominio, dopo di che viene distribuito agli appartamenti. La sua ulteriore regolazione in base al grado di alimentazione viene effettuata direttamente punto di riscaldamento tramite pompe circolari.

I vari schemi di organizzazione del riscaldamento centralizzato sviluppati ai nostri tempi consentono di capire che tipo di sistema di riscaldamento si trova in un condominio e di effettuare diverse classificazioni in determinate categorie.

Per modalità di consumo di energia termica:

• stagionale, la fornitura di calore è necessaria esclusivamente durante la stagione fredda;
• tutto l'anno, richiedendo un riscaldamento costante.

Per tipo di liquido refrigerante utilizzato:

• Quelli acquatici sono il tipo più utilizzato nella MKD. I vantaggi di utilizzare tali sistemi di riscaldamento in un condominio sono la facilità d'uso, la capacità di trasferire il liquido di raffreddamento da lontano (senza compromettere gli indicatori di qualità, regolando centralmente la temperatura se necessario) e buone qualità sanitarie e igieniche.
• Aria: tali sistemi di riscaldamento per condomini sono in grado sia di riscaldare che di ventilare gli edifici; a causa del prezzo elevato questo sistema meno ampiamente utilizzato.
• Vapore: riconosciuto come il più redditizio, poiché per il riscaldamento vengono utilizzati tubi di piccolo diametro, pressione idrostatica nell'impianto di riscaldamento di un condominio è piccolo, questo ne facilita la manutenzione. È vero, questo tipo è consigliato per oggetti che richiedono, oltre al calore, la fornitura di vapore acqueo (questo include principalmente impianti industriali).

Secondo il metodo di collegamento dell'impianto di riscaldamento alla fornitura di calore:

• Sistema indipendente riscaldamento di un condominio: l'acqua o il vapore che circola attraverso di esso in uno scambiatore di calore trasferisce il calore al liquido di raffreddamento (acqua) situato nell'impianto di riscaldamento.
• Sistema di riscaldamento dipendente di un condominio: il liquido di raffreddamento riscaldato dal generatore di calore viene fornito direttamente ai consumatori tramite le reti.

Secondo il metodo di collegamento al sistema di fornitura di acqua calda:

• Sistema di riscaldamento aperto di un condominio: l'acqua riscaldata proviene dalla rete di riscaldamento.
• Impianto di riscaldamento chiuso di un condominio. Qui l'acqua viene prelevata dalla rete idrica pubblica e l'energia termica viene trasferita ad essa nello scambiatore di calore della rete centrale.

Installazione di un impianto di riscaldamento in un condominio

• Impianto di riscaldamento monotubo per un condominio

A causa della loro economia, i sistemi di riscaldamento monotubo per condomini presentano molti svantaggi e il principale è la grande perdita di calore lungo il percorso. L'acqua in questo circuito viene diretta dal basso verso l'alto, entrando nei radiatori di tutti gli appartamenti e cedendo loro il calore. L'acqua che si è raffreddata nel dispositivo entra nello stesso tubo. Arriva agli ultimi appartamenti avendo già perso notevoli quantità di calore. Per questo motivo spesso gli abitanti dei piani alti si lamentano del freddo.

In alcuni casi, questo schema è reso ancora più semplice nel tentativo di aumentare la temperatura nei radiatori: vengono tagliati direttamente nel tubo. La batteria diventa quindi parte del tubo.

Di tale intervento nell'impianto di riscaldamento di un condominio beneficiano le utenze i cui appartamenti sono più vicini all'inizio del circuito, mentre agli ultimi utilizzatori l'acqua arriva ancora più fredda. Inoltre, ora è impossibile regolare il livello di calore nell'appartamento, poiché se si riduce il flusso in un tale radiatore, il flusso d'acqua nell'intero sistema diminuirà.

Durante la stagione di riscaldamento, il proprietario non sarà in grado di sostituire tale batteria senza invadere sistema intra-domestico riscaldare un condominio e senza scaricare il liquido di raffreddamento. Per tali casi sono installati ponticelli che consentono, spegnendo il dispositivo, di mantenere il flusso del liquido di raffreddamento.

Se sono presenti impianti monotubo, l'approccio più ragionevole sarebbe quello di installare le batterie in base alla dimensione: quelle piccole vanno installate all'inizio dell'impianto e, aumentando gradualmente la dimensione, negli ultimi appartamenti vanno collegati gli apparecchi più grandi . Una mossa del genere consentirebbe di superare le difficoltà del riscaldamento uniforme, ma ovviamente non viene utilizzata nella pratica. Pertanto, i risparmi finanziari sull'installazione di un circuito di riscaldamento sono seguiti da difficoltà con la distribuzione del calore e lamentele sugli appartamenti freddi.

• Impianto di riscaldamento bitubo per un condominio

Un sistema di riscaldamento a due tubi in un condominio può essere aperto o chiuso, ma consente di mantenere il liquido di raffreddamento alla stessa temperatura per i radiatori di qualsiasi livello. Guarda lo schema di collegamento del radiatore, quindi diventerà chiaro a cosa è collegata questa funzione.

Il principio di un impianto di riscaldamento in un condominio con circuito a due tubi è il seguente: il liquido che ha perso energia termica dal radiatore non viene diretto nel tubo attraverso il quale è passato, ma entra nel canale di ritorno. Non importa come è collegato il radiatore: da un montante o da un lettino. La conclusione è che il livello di riscaldamento del liquido di raffreddamento viene mantenuto stabilmente lungo l'intero tubo di alimentazione.

Un altro importante vantaggio di un circuito a due tubi è che i residenti possono regolare ciascuna batteria individualmente o installare rubinetti con termostato che mantengono automaticamente la temperatura richiesta. Inoltre, tale circuito consente di selezionare batterie con collegamenti laterali e inferiori, vicolo cieco e movimento associato del liquido di raffreddamento.

Regolazione dell'impianto di riscaldamento in un condominio

La regolazione di questo sistema in MKD è necessaria poiché è composta da tubi di diverso diametro. La velocità e la pressione del liquido insieme al vapore, e quindi il livello di calore, variano direttamente a seconda del diametro dell'apertura del tubo. Per garantire che questa procedura venga eseguita correttamente, vengono utilizzati prodotti di diversi diametri.

Tubi dell'impianto di riscaldamento di un condominio taglia massima(100 mm) si trovano nei seminterrati. La connessione dell'intero sistema inizia da loro. Per garantire una distribuzione uniforme dell'energia termica, negli ingressi vengono installati tubi con un diametro non superiore a 50–76 mm.

Sfortunatamente, tale regolazione non sempre contribuisce all’effetto di riscaldamento desiderato. Ne soffrono i residenti dei piani superiori, dove la temperatura scende bruscamente. Questo processo può essere bilanciato avviando un sistema di riscaldamento idraulico. Questa fase prevede il collegamento delle pompe di circolazione del vuoto, che garantiscono l'avvio del sistema di controllo automatico della pressione. L'installazione e la messa in servizio avvengono nel collettore di un edificio separato. Cambia di conseguenza il sistema di distribuzione del riscaldamento agli ingressi e ai piani di un condominio. Quando il numero di piani supera i due, l'avvio del sistema è necessariamente accompagnato dal pompaggio per la circolazione dell'acqua.

• Qual è la procedura per il calcolo delle tariffe di riscaldamento utilizzando i dispositivi di misurazione?

Come calcolare il pagamento per il riscaldamento in un condominio

Molto spesso, dopo aver pagato le bollette del riscaldamento, i residenti si lamentano della società di gestione. In alcuni appartamenti le persone congelano costantemente, in altri, al contrario, aprono le finestre per rinfrescare la stanza. Questi esempi dimostrano chiaramente quanto possa essere imperfetto il sistema di riscaldamento di un condominio (principio di funzionamento, diagramma) e il pagamento per il riscaldamento è ingiustamente alto.

Puoi affrontare questi problemi installando contatori del riscaldamento dell'appartamento. Il massimo beneficio sarà quindi ottenuto dai proprietari che intendono anche installare un regolatore di energia termica come fase finale della preparazione dei locali per l'isolamento.

Quali contatori sono adatti per l'impianto di riscaldamento in un condominio con schemi diversi?

• Circuiti monotubo con tipo verticale cablaggio: è installato un contatore per montante e un sensore di temperatura separato per tutte le batterie.
• Circuiti a due tubi con cablaggio di tipo verticale: è necessario installare un contatore e un sensore di temperatura su ciascun radiatore.
• Schemi monotubo con cablaggio di tipo orizzontale: è sufficiente un metro per montante.

Nelle case con i primi due schemi di cablaggio, i residenti di solito preferiscono installare un contatore domestico comune. Quando il cablaggio viene effettuato secondo la terza tipologia, la scelta di un dispositivo per appartamento è più giustificata.

I controllori del consumo di energia termica ad ultrasuoni o meccanici vengono utilizzati sotto forma di strumenti di misura che consentono di determinare il volume del liquido di raffreddamento che passa attraverso ciascun radiatore.

Strutturalmente e funzionalmente, i contatori meccanici sono considerati i più semplici. Il loro principio di funzionamento nell'impianto di riscaldamento di un condominio si basa sulla conversione dell'energia di traslazione del liquido di raffreddamento in rotazione degli elementi di misura.

I modelli ad ultrasuoni misurano la differenza temporale quando le vibrazioni ultrasoniche passano nella direzione e contro il flusso del liquido. La maggior parte di questi dispositivi è alimentata da fonti di energia autonome: batterie al litio. Durano per più di un decennio di servizio ininterrotto.

Per installare un contatore separato in un condominio, il proprietario ha bisogno di:

1. ottenere informazioni sulle condizioni tecniche dall'organizzazione di fornitura di calore o dal titolare del bilancio dell'edificio;
2. realizzare un progetto di installazione insieme ad artigiani abilitati nel settore;
3. installare il contatore di calore in piena conformità con specifiche tecniche e il progetto originariamente sviluppato;
4. firmare un accordo con il fornitore di calore sul pagamento in base alle letture dei contatori.

L'opzione più utilizzata per un edificio a più piani è quella di installare un contatore comune per calcolare l'energia termica utilizzata.

Nel caso di installazione di un dispositivo sul montante di un condominio, per il calcolo viene utilizzata la formula:

Po.i = Si * Vt * TT,

dove Si è la superficie totale del condominio; Vt – volume medio di energia termica consumata al mese in base alle letture dell'anno precedente (Gcal/mq); TT – tariffe per il consumo di energia termica (RUB/Gcal).

• dividere per 12 le letture dei contatori dell'anno precedente;
• Dividi il numero risultante per la superficie totale della casa, tenendo conto di tutti i locali riscaldati: scantinati, soffitte, ingressi. Otterrai la quantità media di energia termica consumata per metro quadrato al mese.

È vero, da quanto sopra sorgono diverse domande naturali.

Dove posso trovare gli indicatori dei consumi energetici dell'anno precedente, visto che è appena apparso il contatore generale? Non c'è niente di complicato qui. Durante il primo anno dalla data di installazione del contatore, i proprietari pagano, come prima, in base alle tariffe. Solo dopo un anno sarà possibile utilizzare questa formula per calcolare la rata mensile.

Come calcolare la quantità di calore richiesta in base all'area dell'appartamento

C'è una formula semplice per questo. In media, 10 metri quadrati di superficie abitabile non richiedono più di 1 kW di calore. Il valore viene adeguato in base ai coefficienti specifici della regione:

• per le case nel sud del Paese la quantità di energia richiesta viene moltiplicata per 0,9;
• per la zona europea del paese (ad esempio la regione di Mosca) prendi un coefficiente di 1,3;
• per le regioni dell’estremo nord e dell’est, il fabbisogno aumenta di 1,5–2 volte.

Consideriamo un semplice calcolo. Immaginiamo che sia importante per noi scoprire la quantità di energia termica per un appartamento in un condominio nella regione dell'Amur. Questa regione è caratterizzata da un clima abbastanza freddo.

L'area di questa stanza in un edificio a più piani è di 60 m2. Teniamo presente che per riscaldare 10 m2 di abitazione è necessario circa 1 kW di energia termica. In base alle caratteristiche climatiche dell'area, viene selezionato un coefficiente di 1,7.

Convertiamo l'area dell'appartamento da unità a decine, questo ci dà il numero 6, moltiplicatelo per 1,7. Di conseguenza il valore richiesto è 10,2 kW, altrimenti 10.200 W.

Il metodo di calcolo qui descritto è molto semplice. Ma comporta errori significativi associati alle seguenti situazioni:

• la quantità di energia termica richiesta dipende direttamente dal volume dell'appartamento. Ovviamente, per riscaldare un ambiente abitativo con soffitti alti 3 metri, ne serviranno di più;
• un gran numero di finestre e porte, che aumenta il consumo di energia termica rispetto alle pareti monolitiche;
• anche la posizione degli appartamenti alle estremità o al centro dell'edificio incide notevolmente sui costi di riscaldamento se nell'impianto di riscaldamento di un condominio sono installati radiatori standard.

Il valore base standardizzato della potenza termica sufficiente per 1 metro cubo di spazio abitativo è di 40 W. Sulla base di questa cifra è facile scoprire quanto calore è necessario per l'intero appartamento o per le singole stanze.

Se vuoi calcolare con maggiore precisione la quantità di energia termica richiesta, dovrai non solo moltiplicare il volume per 40, ma anche applicare circa 100 W a tutte le finestre e 200 W alle porte, dopodiché verranno utilizzati gli stessi coefficienti regionali come quando si calcola per area appartamenti.

Cos'è il test di pressione di un impianto di riscaldamento in un condominio?

Il test di pressione di un sistema di riscaldamento è un test idraulico (o pneumatico) dei suoi componenti, che consente di verificarne la tenuta, la capacità di funzionare alla pressione operativa di progetto del liquido di raffreddamento, nonché durante il colpo d'ariete. Questa procedura consente di rilevare potenziali perdite, resistenza, qualità dell'installazione e garantire un funzionamento stabile durante la stagione fredda.

Vengono avviati test di pressione, ovvero idraulici (acqua), in alcuni casi pneumatici (aria compressa) degli impianti di riscaldamento:

• immediatamente dopo l'installazione e la messa in funzione dell'impianto di riscaldamento di un condominio;
• in impianti già utilizzati;
• di conseguenza Lavoro di riparazione, sostituzione di qualsiasi parte;
• durante le ispezioni prima di tutte le stagioni di riscaldamento;
• alla fine della stagione di riscaldamento (in MKD).

Negli edifici residenziali plurifamiliari, nei locali industriali e amministrativi, le prove di pressione vengono eseguite da dipendenti certificati dei servizi che gestiscono e mantengono questi sistemi.

Lo stato di avanzamento della prova di pressione dell'impianto di riscaldamento di un condominio varia in base alla tipologia e al numero di piani dell'edificio, alla complessità dell'impianto (numero di circuiti, diramazioni, montanti), schema elettrico, materiale, spessore delle pareti elementi (tubi, radiatori, raccordi), ecc. In genere, tali test vengono eseguiti idraulici, eseguiti pompando acqua. Tuttavia, sono possibili anche quelli pneumatici, con pressione dell'aria eccessiva. Poiché il tipo idraulico è più comune, parliamone prima.

• Crimpatura idraulica in un condominio

Prima di iniziare tali test, vengono eseguiti lavori preliminari:

• ispezione dell'ascensore (unità di alimentazione), dei tubi principali, delle colonne montanti e di altre parti del sistema;
• ispezione della presenza e dell'integrità dell'isolamento termico sulla rete di riscaldamento.

Per un impianto in funzione da più di 5 anni, si consiglia di lavarlo utilizzando un compressore per lavare l'impianto di riscaldamento di un condominio prima della prova di pressione.

Il test della pressione idraulica funziona così:

• l'impianto è pieno d'acqua (se è appena installato significa che è stato lavato);
• la pressione in eccesso viene pompata al suo interno utilizzando una pompa elettrica o manuale;
• utilizzando un manometro, verificare se i tubi mantengono la pressione (entro 15–30 minuti);
• se la pressione viene mantenuta (le letture del manometro non cambiano) – il sistema è sigillato, senza perdite, gli elementi resistono alla pressione della prova di pressione;
• in caso di diminuzione della pressione vengono controllate tutte le parti (tubazioni, raccordi, batterie, apparecchiature aggiuntive) per individuare eventuali perdite d'acqua;
• una volta determinata questa posizione, si sigilla o si sostituisce l'intero elemento (parte di un tubo, raccordo di collegamento, valvola di intercettazione, batteria, ecc.) e i test vengono duplicati.

La pressione dell'acqua durante tali controlli dipende dalla pressione di esercizio del sistema. Può cambiare a causa del materiale dei tubi e delle batterie. Per i nuovi sistemi, la pressione di crimpatura dovrebbe superare la pressione di esercizio di 2 volte, per quelli già in uso del 20–50%.

Tutti i tipi di tubi e radiatori sono realizzati su misura pressione ammissibile. Tenendo conto di ciò, vengono stabilite la pressione massima di esercizio e la pressione di prova. Per le batterie in ghisa, la pressione di esercizio nell'impianto di riscaldamento di un condominio è al massimo di 5 atm. (bar), ma rimane entro le 3 atm. (sbarra). Qui il test viene effettuato pompando fino a 6 atm. E i sistemi con batterie di tipo termoconvettore (acciaio, bimetalliche) sono soggetti a una pressione maggiore, fino a 10 atm.

La crimpatura dell'unità di ingresso viene eseguita separatamente, con una scarica di almeno 10 atm. (1MPa). Ciò richiede pompe elettriche. I test vengono considerati positivi se l'indicatore scende di non più di 0,1 atm in mezz'ora.

• Prova di pressione dell'impianto di riscaldamento di un condominio ad aria

I controlli dell'aria del sistema vengono eseguiti raramente. Sono possibili in piccoli edifici quando le prove idrauliche non sono adatte per alcuni indicatori. Diciamo che vogliamo sapere se il sistema è installato bene, ma non sono disponibili acqua e attrezzature per l'iniezione.

Quindi un compressore d'aria elettrico, una pompa meccanica (a piede, a mano) con un manometro viene collegata alla valvola di rabbocco o di scarico e viene creata una pressione in eccesso. Non può essere superiore a 1,5 atm. (bar), poiché se il collegamento si depressurizza o il sistema si rompe ad alta pressione, esiste la possibilità di lesioni agli specialisti dell'ispezione. Al posto delle valvole dell'aria, vengono installati i tappi.

I test pneumatici comportano una maggiore esposizione del sistema all'alta pressione. Poiché l'aria è compressa, cosa che non avviene con i liquidi, è necessaria una stabilizzazione a lungo termine e un'equalizzazione della pressione nel circuito. Nella prima fase, il manometro potrebbe mostrare una diminuzione delle letture, anche se tutto è sigillato. Dopo aver stabilizzato la pressione dell'aria, è importante mantenerla per un'altra mezz'ora.

• Prove di pressione di impianti di riscaldamento aperti

Per pressurizzare un impianto di riscaldamento in un condominio con struttura e principio di funzionamento aperti, è necessario sigillare il punto di collegamento del vaso di espansione aperto. Questo può essere fatto con una valvola a sfera montata su un tubo dell'acqua. Quando si pompa liquido, svolge il ruolo di valvola dell'aria e non appena il sistema è pieno, cioè prima che venga pompata la pressione, la valvola viene chiusa.

La pressione di esercizio di tali sistemi di riscaldamento in un condominio varia solitamente in base all'altezza del vaso di espansione: per 1 m della sua deviazione dal livello di ingresso della caldaia di ritorno, in questo punto si ottengono 0,1 atm di sovrappressione. IN case a un pianoè posto sotto il soffitto, nel sottotetto. La colonna d'acqua corrisponde quindi a 2–3 m e la sovrappressione è 0,2–0,3 atm. (sbarra). Se il locale caldaia si trova nel seminterrato o in case a due piani, la differenza tra il livello del vaso di espansione e il ritorno della caldaia raggiunge 5–8 m (0,5–0,8 bar). Quindi, per le prove idrauliche, viene creata una pressione del fluido in eccesso inferiore (0,3–1,6 bar).

A parte questa caratteristica, la prova di crimpatura dei sistemi aperti (monotubo e bitubo) non differisce dalla prova di quelli chiusi.

Riparazione dell'impianto di riscaldamento di un condominio

Esistono tre tipi principali di riparazione dei sistemi di riscaldamento.

• Emergenza. Necessario per ripristinare il funzionamento dell'impianto di riscaldamento dopo un incidente: rottura del montante, separazione del collegamento della batteria, sbrinamento del riscaldamento nell'ingresso.
• Attuale. Consente di identificare guasti minori, effettuare un controllo di routine della funzionalità delle valvole di intercettazione, revisionarle e installarne una nuova al posto di una già utilizzata. Alcuni di questi problemi vengono scoperti dai residenti, altri si manifestano durante i controlli programmati, altri ancora durante la preparazione dell'impianto per l'inverno.
• Le riparazioni importanti comportano la sostituzione totale o parziale delle apparecchiature. Qui tutti i tubi possono essere smontati, sostituiti con quelli in metallo-plastica e possono essere installate piastre del radiatore al posto di quelle scadute.

Parliamo ora dei malfunzionamenti con cui lotta ogni tipo di riparazione dell'impianto di riscaldamento di un condominio.

• Riparazione urgente dell'impianto di riscaldamento di un condominio

Diamo un'occhiata alle "malattie" sistemiche più comuni incontrate dalle squadre di fabbri di emergenza e ai loro normali trattamenti.

Non c'è riscaldamento attraverso il montante. Guardano le valvole e l'impianto di riscaldamento di un condominio: spesso la colpa è delle riparazioni scoordinate. Se qui non vengono rilevati guasti, le colonne montanti vengono trasferite in scarico in entrambe le direzioni, il che consente di localizzare il guasto. Il problema può essere causato da un pezzo di scoria in una curva del tubo o da una valvola a vite bloccata. Se il problema viene risolto e l'acqua scorre attraverso il montante senza intoppi, assicurati di spurgare l'aria all'ultimo piano.

Fistola nel tubo del riscaldamento. A volte non c'è rischio completa distruzione montante, fodera, quindi l'equipaggio di emergenza effettua una benda che elimina la perdita. Poi la brigata riparazioni in corso prepara il posto.

Il dado di bloccaggio davanti al radiatore perde. Il montante viene ripristinato, il filo viene riavvolto. Se danneggiato a causa della corrosione, il collegamento sulla camicia viene sostituito mediante saldatura e filettatura manuale.

Forti perdite tra le sezioni dei radiatori. Il motivo qui è un capezzolo rotto. I riser vengono ripristinati, la batteria viene rimossa e ricostruita.

La valvola di scarico non si chiude dopo aver lavato il radiatore. Il montante viene ripristinato e la guarnizione del rubinetto viene sostituita.

Il riscaldamento di accesso è sbrinato. Il montante viene spento, le sezioni interessate vengono rimosse e viene avviato il radiatore funzionante. L'equipaggio di emergenza ripristina collegamenti, registri, ecc. mediante saldatura.

Radiatore di riscaldamento ad accesso sbrinato. Devi solo disconnettere le ultime sezioni.

• Riparazione in corso dell'impianto di riscaldamento di un condominio

Di seguito parleremo della riparazione degli impianti di riscaldamento effettuata dagli addetti agli alloggi e ai servizi comunali in preparazione alla stagione fredda.

Ispezione delle valvole di intercettazione nell'unità di riscaldamento dell'ascensore. Qui esaminano il funzionamento di tutte le valvole di sicurezza, valvole di controllo e valvole a saracinesca (se necessario, vengono riparate). Viene eseguita la manutenzione periodica: i paraolio vengono riempiti, le aste vengono lubrificate.

La riparazione della valvola consiste nella sostituzione della guarnizione. Anche un principiante può farlo da solo senza competenze serie, ma l'ispezione e la riparazione delle valvole sarà più difficile.

Se necessario, il cuneo distanziale tra le guance viene sostituito, saldato, gli specchi nell'alloggiamento e sulle guance vengono rettificati, l'asta viene ripristinata, l'anello di pressione sulla guarnizione viene sostituito e vengono eseguiti altri lavori nel riscaldamento impianto di un condominio.

Ispezione di una valvola in ghisa su supporto. Dall'aspetto di questa parte è difficile capire la necessità di riparazione.

L'ispezione e la riparazione delle valvole di intercettazione sui montanti è un compito altrettanto importante. Anche con una piccola perdita, l'intera casa deve essere ripristinata. In climi freddi, ciò può portare allo sbrinamento di parti del circuito, cosa più importante negli ingressi.

Periodicamente è opportuno effettuare anche il riavvolgimento dei controdadi delle bretelle.

Sostituzione delle colonne montanti del riscaldamento, eliminazione di varie piccole perdite di tubi e saldature fra loro. La soluzione a questo problema viene scelta in base alla situazione: viene saldata una piccola fistola nell'appartamento e viene sostituita una sezione fortemente corrosa del tubo dell'impianto di riscaldamento di un condominio. Nel seminterrato, le piccole fistole vengono spesso fasciate con un morsetto con guarnizione, gomma spessa e filo ricotto.

Le squadre di manutenzione eseguono anche la manutenzione dell'impianto di riscaldamento: avvio, arresto del riscaldamento, eliminazione delle intasature d'aria (se gli stessi residenti dei piani superiori non possono) e lavaggio idropneumatico annuale del riscaldamento.

• Revisione dell'impianto di riscaldamento di un condominio

Esiste una certa sequenza per la firma dei contratti per importanti riparazioni dell'impianto di riscaldamento.

1. Viene scritta una dichiarazione difettosa per la revisione pianificata con un elenco approssimativo dei lavori e dei materiali di consumo necessari.
2. Viene indetta una gara per la fornitura di attrezzature e riparazioni. Può parteciparvi qualsiasi impresa municipale o privata che abbia tra i servizi offerti "riparazione dell'impianto di riscaldamento" (codice OKDP 453) - viene inserita al momento della registrazione.
3. Viene firmato un accordo con l'azienda vincitrice, che comprende un elenco dei servizi necessari, la procedura di calcolo e controllo, garanzie e responsabilità delle parti e una dozzina di altri punti.
4. Ulteriore lavoro termina con la soddisfazione delle parti o dei procedimenti legali.

Ma in pratica, spesso viene concluso un accordo con un'organizzazione di servizi e le sue squadre di riparazione di emergenza e di routine, che nel tempo libero riparano gli impianti di riscaldamento dei condomini. Questo metodo si giustifica da solo: l'appaltatore si sforza di fare tutto alla perfezione, perché la risoluzione dei problemi dopo riparazioni di scarsa qualità ricadrà sulle sue spalle.

Che tipo di lavoro rientra nel termine “riparazioni importanti”? La loro lista è piccola:

• sostituzione totale o parziale delle colonne montanti e delle linee di riscaldamento;
• sostituzione completa o selettiva dei dispositivi di riscaldamento;
• sostituzione di tutto unità ascensore o valvole di intercettazione al suo interno;
• sostituzione totale o parziale delle perdite di riscaldamento.

Tutto il lavoro viene eseguito nella stagione calda, dopo la stagione di riscaldamento.

• Come sbarazzarsi dei pagamenti in eccesso per il riscaldamento

Perché è necessario lavare l'impianto di riscaldamento di un condominio?

L'efficienza dell'impianto di riscaldamento di un condominio diminuisce per due inevitabili motivi.

1. I radiatori del riscaldamento e le sezioni orizzontali dei tubi con il tempo si insabbiano. Ciò diventa un problema nei luoghi in cui il liquido refrigerante scorre lentamente: fuoriuscite, collegamenti al radiatore e direttamente ai radiatori del riscaldamento.

Da dove viene il sedimento? Comprende sabbia, briciole di ruggine, incrostazioni di saldatura, tutto ciò che viene trasportato dalla rete di riscaldamento. La centrale termica aspira e riscalda costantemente volumi di liquidi così grandi che è impossibile depurarli fino a portarli ad uno stato ideale.

2. Malattia tubi di acciaio senza rivestimento anticorrosione - depositi minerali. I sali di calcio e magnesio restringono il lume, formando un rivestimento duro sulle pareti interne. Questo è solo un problema con i tubi d'acciaio. L'acciaio zincato e le tubazioni con rivestimento interno in polimero non sono soggetti a tali depositi.

Limo, sabbia e altri corpi sospesi riducono la velocità del movimento dell'acqua nel dispositivo di riscaldamento. A poco a poco il loro volume aumenta e l'acqua entra solo nelle prime sezioni. Talvolta i depositi rendono inutilizzabile una sezione del circuito quando il lume del tubo si intasa.

Di conseguenza, il lavaggio di tale impianto, documentato da un atto, ne ripristina l'efficienza richiesta. È importante ricordare che per MKD la frequenza di lavaggio di questo sistema è specificata in SNiP 3.05.01-85 ed è pari a 1 anno.

Come lavare l'impianto di riscaldamento di un condominio

• Lavaggio chimico dell'impianto di riscaldamento di un condominio

Il lavaggio chimico funziona nelle seguenti situazioni.

1. È necessario ripristinare il funzionamento dell'impianto di riscaldamento Sistemi MKD, in uso da diversi decenni. L'insilamento, che non può essere evitato, e l'intasamento dei tubi di acciaio durante questo periodo portano ad una spaventosa diminuzione dell'efficienza.

Ma i tubi in acciaio non zincato vengono danneggiati così gravemente dalla corrosione nel corso di decenni che i benefici del trattamento potrebbero non essere visibili. Il fatto è che sostanze chimiche corrodono la ruggine e durante i test di pressione vengono scoperte molte nuove perdite.

2. È necessario rimuovere i depositi dal sistema a gravità costituito da tubi di acciaio. La maggior parte di essi si accumula nello scambiatore di calore della caldaia o del forno; i fanghi sono distribuiti durante tutto l'imbottigliamento, si osservano grandi volumi nella sua parte inferiore.

Durante il lavaggio nel circuito di riscaldamento viene versata una sostanza chimica al posto dell'acqua. È una soluzione di alcali (solitamente idrossido di sodio) o acido (fosforico, ortofosforico, ecc.). Successivamente la pompa, che fa parte dell'attrezzatura per il lavaggio dell'impianto di riscaldamento di un condominio, avvia una circolazione continua nel circuito, che dura diverse ore. Successivamente, questo reagente viene scaricato e viene effettuato un nuovo test di pressione.

Il costo del reagente di lavaggio parte da cinque a seimila rubli per 25 litri. Secondo le regole della manutenzione degli alloggi, non è possibile versare la sostanza usata nelle fogne, anche se, se non c'è altra via d'uscita, questa composizione viene neutralizzata mezzi speciali.

• Lavaggio idropneumatico dell'impianto di riscaldamento di un condominio

Questo tipo di lavaggio dell'impianto di riscaldamento è stato a lungo ampiamente utilizzato nel settore dell'edilizia abitativa domestica e dei servizi comunali e si è dimostrato efficace. Ma è efficace solo quando uso corretto.

Le istruzioni per il lavaggio dell'impianto di riscaldamento non sono così complicate: il circuito viene scaricato nella rete fognaria, prima dalla mandata al ritorno, poi nella direzione opposta. Allo stesso tempo, una potente pompa ad aria spinge l'aria nell'acqua. La polpa, passando lungo tutto il contorno, lava via parte delle squame e del limo.

Il lavaggio dell'impianto di riscaldamento utilizzato negli alloggi e nei servizi comunali funziona come segue:

• la valvola di casa è chiusa sulla tubazione di ritorno;
• un compressore è collegato per il lavaggio dell'impianto di riscaldamento di un condominio alla valvola dosatrice di alimentazione dopo la valvola domestica;
• si apre lo scarico di ritorno;
• quando la pressione nella cassa di zavorra del compressore ha raggiunto i 6 kgf/cm2, la valvola ad esso collegata si apre;
• i gruppi di alzate vengono sovrapposti alternativamente in modo che dieci, non di più, siano aperti contemporaneamente. Pertanto, il lavaggio delle colonne montanti del riscaldamento e dei dispositivi di riscaldamento ad esse collegati darà un buon risultato.

Il tempo della procedura può essere selezionato controllando visivamente la contaminazione dell'acqua che esce dopo di essa. Se il liquido diventa trasparente si può procedere ad un altro gruppo di montanti.

Quando tutti i montanti sono lavati, il riscaldamento passa allo scarico rovescio:

• la valvola di scarico, alla quale è collegato il compressore, è chiusa;
• la valvola di casa si chiude in mandata e si apre sul ritorno;
• lo scarico dell'alimentazione si apre, il compressore è collegato alla valvola dosatrice sulla tubazione di ritorno, si apre.

Il lavaggio dei gruppi di colonne avviene nuovamente, ma con il flusso della polpa in direzione opposta.

• Dove posso trovare un programma per il lavaggio dell'impianto di riscaldamento in un condominio?

A spese di chi viene svuotato l'impianto di riscaldamento di un condominio?

Un impianto di riscaldamento ben funzionante è essenziale per una vita appagante e piacevole in qualsiasi tipo di casa. Succede che i residenti debbano installare nuove batterie, eliminare le perdite o spostare il montante sul muro.

Tali azioni con il sistema, ovviamente, non dovrebbero essere eseguite senza scaricare l'acqua all'interno: è impossibile aprire i tubi quando la rete è piena. Pertanto, prima dei lavori di riparazione e manutenzione, è necessario scaricare l'acqua dal montante dell'impianto di riscaldamento di un condominio.

Il corretto funzionamento delle comunicazioni nei condomini è responsabilità della società di gestione. Ciò significa che lo scarico viene concordato in anticipo con lei. Per questo motivo, i residenti hanno queste domande.

1. Il proprietario ha il diritto di fissare autonomamente il giorno per questa procedura?

Non ce l'ha. Il termine è scelto dalla società di gestione. Ma è possibile chiedere che il lavoro venga svolto in un momento specifico coordinandolo con diversi specialisti di gestione.

2. Chi paga per lo svuotamento del montante?

Proprietario. I fondi vengono riscossi per l'approvazione e per l'attività degli artigiani. Le tariffe variano a seconda delle regioni e delle aziende. È impossibile indicare il prezzo in anticipo: in alcune località costerà 1.000 rubli, in altre 5.000 rubli. Ciò include lo spegnimento del sistema, lo scarico del fluido e il riempimento.

Se sono necessarie riparazioni durante la stagione di riscaldamento, il proprietario dovrà dedicare del tempo a convincere la società di gestione a pagare un importo molto maggiore. Quando la temperatura esterna è di -30°C la procedura non sarà consentita. Questa regola non si applica agli incidenti.

3. È sempre necessario svuotare la colonna montante?

Piccole riparazioni e installazioni nuova batteria invece di quello vecchio, non sono associati allo scarico dell'acqua nell'intero impianto di riscaldamento di un condominio. In quasi tutti gli appartamenti sarà possibile spegnere un determinato radiatore senza influenzare il circuito stesso. Questo è fatto in questo modo:

• aprire il rubinetto sul montante, chiudere il flusso dell'acqua;
• aprire la valvola di scarico della batteria/svitare il tappo con una chiave regolabile, scaricare l'acqua in un eventuale contenitore.

Succede che l'impianto non è dotato né di tappo né di valvola di scarico, quindi scollegare il radiatore e scaricare il liquido.

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Quali sono gli impianti di riscaldamento di un condominio - diagrammi

Gli impianti di riscaldamento della maggior parte degli edifici a più piani nel nostro Paese, di norma, sono collegati a una centrale termica o ad un locale caldaia centrale, cioè sono centralizzati. A seconda di come sono installati i circuiti idraulici nell'impianto di riscaldamento di un condominio, può essere monotubo o doppio tubo.

Diamo uno sguardo più da vicino a quali sistemi di riscaldamento esistono per gli edifici a più piani e quali sono i loro vantaggi e svantaggi.

Impianti di riscaldamento centralizzati

Innanzitutto è da menzionare l'impianto di riscaldamento locale o autonomo. Il vantaggio di questo sistema è che funziona da un locale caldaia situato all'interno del condominio stesso o accanto ad esso. Ciò consente di regolare autonomamente la temperatura del liquido di raffreddamento.

Gli svantaggi dell'autonomia includono il suo prezzo elevato, grazie al quale è utilizzato estremamente raramente negli edifici a più piani (principalmente questo sistema è scelto dai proprietari di case private).

Molto più spesso costruiscono una centrale termica o installano una potente centrale termica per riscaldare un'intera zona residenziale. In questo caso, il liquido di raffreddamento scorre attraverso i tubi principali dal centro ai punti di riscaldamento e da lì agli appartamenti. Questo principio di fornitura è chiamato indipendente, poiché consente di regolare ulteriormente la fornitura di liquido di raffreddamento mediante pompe di circolazione.

In un sistema di riscaldamento dipendente di un condominio, il liquido di raffreddamento viene fornito ai radiatori dell'appartamento direttamente dalla centrale termica o dal locale caldaia. Tuttavia, non vi è alcuna differenza significativa tra questi due sistemi, poiché i punti di riscaldamento qui svolgono una funzione paragonabile a quella svolta da quelli aggiuntivi pompe di circolazione in un sistema di riscaldamento autonomo e non influenzano la temperatura del liquido di raffreddamento stesso.

Inoltre, gli impianti di riscaldamento di un condominio sono divisi in chiusi e aperti (è possibile visualizzare le opzioni di progettazione su Internet).

In un sistema chiuso, il liquido di raffreddamento proveniente dalla centrale termica o dal locale caldaia entra in un punto di distribuzione, da dove viene fornito separatamente alla fornitura di acqua calda e ai radiatori dell'appartamento.

In un sistema aperto, tale distribuzione non è prevista, ovvero non consente di fornire acqua calda ai residenti della casa al di fuori della stagione di riscaldamento.

Tipi di connessioni

Come accennato in precedenza, a seconda della tipologia di collegamento, gli impianti condominiali possono essere monotubo o bitubo.

Il sistema di riscaldamento monotubo di un condominio presenta un numero enorme di svantaggi, il più significativo dei quali è considerato la grande perdita di calore lungo il percorso. In un tale sistema di riscaldamento per un condominio, il cui design è semplice, il liquido di raffreddamento viene fornito dal basso verso l'alto. Entrando nei radiatori degli appartamenti ai piani inferiori ed emettendo calore, l'acqua ritorna nello stesso tubo e, dopo essersi notevolmente raffreddata, prosegue il suo percorso al piano superiore. Da qui le frequenti lamentele da parte dei residenti dei piani superiori secondo cui i radiatori nei loro appartamenti non si riscaldano bene.

Un sistema di riscaldamento a due tubi in un appartamento (lo schema può essere visualizzato su Internet) è più diffuso nell'edilizia. Di base caratteristica distintiva Tale sistema è la presenza di due autostrade: fornitura e ritorno.

Un tubo (alimentazione) trasporta il liquido di raffreddamento dalla caldaia di riscaldamento ai dispositivi di riscaldamento. La seconda linea (ritorno) è necessaria per rimuovere l'acqua già raffreddata e restituirla al locale caldaia.

Il vantaggio principale di un sistema di riscaldamento a due tubi in un condominio è che il liquido di raffreddamento viene fornito uniformemente a tutti gli apparecchi di riscaldamento alla stessa temperatura, indipendentemente dal fatto che l'appartamento si trovi al primo piano o al sedicesimo.

È anche importante che la presenza di due tubi semplifichi notevolmente il processo di lavaggio degli impianti di riscaldamento di un condominio.

Esistono due modi per disporre i tubi combinati in un'unica rete di riscaldamento: orizzontale e verticale.

Una rete di riscaldamento orizzontale, che implica una circolazione costante del liquido di raffreddamento, viene solitamente installata in edifici bassi su lunghe distanze (ad esempio, in officine di produzione o magazzini), nonché in case con telaio a pannelli.

Un sistema di riscaldamento verticale a due tubi per un condominio viene utilizzato in edifici a più piani, dove ogni piano è collegato separatamente. Il vantaggio innegabile di una tale rete è che praticamente non crea inceppamenti d'aria.

Rete di riscaldamento a due tubi e tipologie di cablaggio

Entrambi i layout dei tubi (verticale e orizzontale) consentono l'utilizzo di due tipi di cablaggio: inferiore e superiore. Allo stesso tempo, negli impianti di riscaldamento edifici a più piani, dove i tubi sono disposti verticalmente, viene solitamente utilizzato il percorso inferiore.

Qual è la differenza tra il cablaggio inferiore e il cablaggio superiore?

Quando si installa la distribuzione inferiore, viene posata la linea di alimentazione piano terra o seminterrato, e la linea di ritorno (il cosiddetto “ritorno”) è ancora più bassa.

Per rimuovere l'aria in eccesso quando si utilizza il cablaggio inferiore, è necessaria una linea d'aria superiore. Per distribuire uniformemente il liquido di raffreddamento in tutto il sistema, si consiglia di posizionare la caldaia il più in basso possibile rispetto ai radiatori del riscaldamento.

Il cablaggio superiore viene spesso eseguito in soffitta, che deve essere ben isolata. Con questo metodo di cablaggio nel punto più alto dell'impianto di riscaldamento viene installato un vaso di espansione. Il vantaggio principale del cablaggio superiore è alta pressione nelle linee di rifornimento.

Il riscaldamento dei condomini, nella maggior parte dei casi, viene effettuato secondo uno schema centralizzato. Vengono costantemente sviluppati e messi in funzione nuovi sistemi, più moderni e tecnologicamente avanzati, ma è il metodo di fornitura di calore alle case, collaudato negli anni, che rimane il più diffuso e richiesto.

Nel lungo periodo di utilizzo del riscaldamento centralizzato, ha dimostrato la sua efficacia e, con un funzionamento ininterrotto, ha il diritto di esistere.

Questo schema differisce dalle altre opzioni in quanto il calore viene prodotto all'esterno della casa e fornito all'appartamento utilizzando un complesso sistema di comunicazione. Si tratta di un meccanismo molto complesso, situato su un'area imponente e che fornisce il riscaldamento in più edifici contemporaneamente.

È costituito da diversi elementi strutturali di base che dipendono l'uno dall'altro e funzionano come un unico insieme.

Il primo di questi è una fonte di calore. Questi possono essere locali caldaie o centrali termoelettriche combinate in cui viene riscaldato il liquido di raffreddamento. Differiscono tra loro in quanto il riscaldamento dell'acqua, che viene successivamente trasferito al consumatore per il riscaldamento degli ambienti, viene effettuato in modi diversi.

Nelle caldaie viene riscaldato immediatamente, ma nelle centrali termoelettriche viene prima convertito in vapore e questo vapore viene utilizzato per generare energia. Questa energia viene già utilizzata per riscaldare l'acqua, che viene inviata al sistema di tubazioni.

L'elemento successivo sono le reti di riscaldamento. Si tratta di un'estesa tubazione attraverso la quale l'acqua calda viene trasportata al consumatore e il liquido refrigerante di scarto viene restituito alla fonte di calore.

Molto spesso è costituito da tubi di acciaio di grande diametro, da 1000 a 1400 mm. Le reti di riscaldamento possono essere posate sia interrate che in superficie, con isolamento termico obbligatorio.

I consumatori di calore sono radiatori situati direttamente in condomini e altri edifici.

Classificazione del riscaldamento centralizzato

I sistemi centralizzati, nonostante lo stesso principio di funzionamento, possono essere suddivisi secondo diversi criteri. A seconda della modalità di utilizzo si dividono in stagionali, funzionando esclusivamente nella stagione fredda, e tutto l'anno, producendo calore senza interruzioni.

In base al tipo di liquido di raffreddamento, si possono distinguere i seguenti tipi di riscaldamento centralizzato:

1. Vodyanoe. Si verifica più spesso quando si riscaldano le case. Il sistema è facile da usare e consente di fornire calore a distanze impressionanti. È possibile aumentare o diminuire la temperatura nella rete di riscaldamento.
2. Aria. Oltre che per riscaldare gli edifici, viene utilizzato per la ventilazione degli ambienti interni. A causa dei costi di installazione e funzionamento, è piuttosto raro.
3. Vapore. Il sistema più economico rispetto alle tipologie precedenti. I tubi attraverso i quali circola il calore hanno un diametro relativamente piccolo, il che ne semplifica l'utilizzo. Nella maggior parte dei casi, questo modello si verifica in locali di produzione dove è necessario il vapore acqueo.

I sistemi possono essere aperti, in cui l'acqua calda proviene da reti di riscaldamento, e chiusi, in cui viene prelevata da una rete idrica pubblica e successivamente riscaldata.

Pro e contro di un sistema di riscaldamento centralizzato

Ci sono una serie di vantaggi di questo schema per fornire calore agli edifici residenziali:

1. Utilizzo teleriscaldamento non richiede grandi costi finanziari.
2. È stato sviluppato un chiaro sistema di controllo e ispezioni periodiche, effettuate da servizi specializzati. Questa circostanza garantisce l'affidabilità del sistema e riduce il rischio di problemi con la circolazione dell'acqua calda.
3. Questo metodo è il più ecologico possibile.
4. Il sistema è facile da usare.

Tuttavia, vale la pena notare una serie di svantaggi:

1. Quasi sempre, il riscaldamento viene fornito secondo un programma chiaro e i consumatori non hanno la possibilità di influenzare questi tempi.
2. Non è possibile regolare direttamente la temperatura negli ambienti abitativi.
3. Spesso possono verificarsi cambiamenti di pressione.
4. Mentre l'acqua calda è nella rete di riscaldamento, la sua temperatura potrebbe diminuire. Tali situazioni si verificano soprattutto quando il consumatore si trova a una distanza considerevole dal locale caldaia.
5. Le apparecchiature termiche e la loro installazione sono costose.

Riscaldamento autonomo

Negli edifici residenziali plurifamiliari alcuni residenti organizzano impianti di riscaldamento dei propri appartamenti indipendenti dai servizi comunali. Inoltre, metodi simili di fornitura di calore vengono spesso utilizzati nelle case private.

La fonte di calore in questo caso si trova nell'edificio stesso, in una stanza separata, oppure nelle vicinanze, in un piccolo edificio appositamente attrezzato.

Questa disposizione è dovuta al fatto che è necessario regolare costantemente la temperatura nella rete di riscaldamento. È consigliabile dotare un locale caldaia autonomo, dal quale riceverà calore l'intera casa o microdistretto.

Questa soluzione presenta molti vantaggi. Gli abitanti di una casa in cui è installato un impianto di riscaldamento individuale pagano solo la quantità di energia consumata.

Inoltre, non vi è alcun rischio che il riscaldamento venga spento improvvisamente e il livello di riscaldamento dei radiatori può essere regolato in base alle condizioni meteorologiche. Saranno i consumatori stessi ad avviare e terminare la stagione di riscaldamento. Questa decisione non dipenderà dai servizi pubblici.

Esistono dati statistici secondo i quali un sistema di riscaldamento autonomo per edifici residenziali è fino a tre volte più economico rispetto al riscaldamento di edifici tramite un locale caldaia centralizzato. Pertanto, questo metodo di fornitura di acqua calda ai radiatori situati negli appartamenti è molto più redditizio per il consumatore.

Come passare alla fornitura di calore autonoma

In un condominio, il passaggio alla fornitura di calore individuale e la creazione del proprio locale caldaia vengono effettuati dopo un'assemblea generale dell'edificio.

Dopo aver preso una decisione positiva a maggioranza, è necessario procedere con la preparazione delle pratiche necessarie, l'acquisto delle attrezzature e, dopo aver ottenuto i permessi, l'installazione della struttura.

Se l'ubicazione del locale caldaia fosse predeterminata in casa, non dovrebbero esserci problemi con il lato documentario della questione. Altrimenti, potrebbe richiedere più tempo e impegno.

Per prima cosa è necessario acquistare una caldaia per il riscaldamento con una camera di combustione chiusa. Se periodicamente sorgono problemi con la fornitura di acqua calda o fredda, è necessario installare un circuito di acqua calda.

Il tipo di caldaia può essere qualsiasi. Maggior parte soluzione ottimale Viene presa in considerazione l'installazione di un modello in polipropilene. In ogni caso è importante tenere conto delle caratteristiche della casa. Non dobbiamo dimenticare valvole di intercettazione, che viene utilizzato per regolare la circolazione dell'acqua calda.

Radiatori

Esistono diverse opzioni per collegare i radiatori al sistema di fornitura di calore, garantendo la circolazione dell'acqua calda attraverso tutti i radiatori negli appartamenti.

Lo schema monotubo è economico, ma non è sempre opportuno installarlo. Questo metodo è progettato per riscaldare piccoli ambienti.

Lo schema a due tubi è il più comune; consente di organizzare la circolazione dell'acqua in modo tale che sia sempre calda nel liquido di raffreddamento e direttamente nei radiatori, e l'acqua raffreddata verrà scaricata attraverso il canale di ritorno, così -chiamato “ritorno”.

Vale anche la pena notare un altro importante vantaggio: il circuito dell'acqua a due tubi consente di regolare la temperatura nei radiatori installando termostati, che garantiscono il mantenimento del livello richiesto di riscaldamento della batteria in ciascun appartamento individualmente.

Esiste anche un metodo a trave per la posa dei tubi. Il suo vantaggio principale è che il riscaldamento radiante consente di regolare individualmente la temperatura di ciascun radiatore. Ciò contribuisce a un notevole risparmio di carburante nel locale caldaia e, di conseguenza, a una riduzione dei costi finanziari.

Documentazione richiesta

Le pratiche burocratiche sono la parte più difficile del passaggio al riscaldamento autonomo, che richiede parecchio tempo.

È necessario raccogliere e preparare molti documenti e certificati diversi e il processo decisionale stesso può richiedere molto tempo.

È necessario studiare attentamente l'elenco dei documenti richiesti, poiché in ogni caso il pacchetto di documenti da fornire è puramente individuale. Come ottenere qualsiasi altro permesso, questo processo può richiedere un enorme investimento non solo di tempo, ma anche di impegno.

Ma tutti gli sforzi non saranno vani, perché l'installazione di un locale caldaia individuale dopo aver ottenuto l'autorizzazione avrà un grave impatto positivo sulle condizioni della casa nel suo complesso, per non parlare del notevole risparmio che porterà il riscaldamento autonomo sistema di un edificio residenziale.

In media, l'intera procedura di elaborazione dei documenti dura un mese e mezzo, ma questo periodo può prolungarsi, tutto dipende dal lavoro dei vari servizi. Pertanto, è meglio preparare i documenti in anticipo, molto prima dell'inizio del freddo, in modo da avere il tempo di passare al nuovo sistema. Non ha senso correre rischi e ritardare questa decisione, poiché pochi residenti saranno contenti della prospettiva di rimanere senza riscaldamento in inverno.

Riassumendo tutto quanto sopra, va notato che sistemi personalizzati il riscaldamento è molto più redditizio per i residenti delle case rispetto a quelle centralizzate.

Consentono di controllare la quantità di energia consumata durante la generazione di calore e di regolare il livello di temperatura nelle reti di riscaldamento. Molti nuovi edifici sono predisposti per avere un proprio locale caldaia.

Oggi dobbiamo scoprire come funzionano l'approvvigionamento idrico e il riscaldamento di un edificio residenziale. L'oggetto dello studio sarà il più popolare nelle case di costruzione sovietica, che costituiscono oltre il 90% del patrimonio abitativo del nostro vasto e vasto territorio, uno schema di fornitura di riscaldamento aperto con la selezione di acqua calda per le esigenze domestiche direttamente da il riscaldamento principale.

Come funziona tutto

Innanzitutto alcune informazioni generali.

La fornitura di acqua calda e il riscaldamento di un condominio iniziano con l'introduzione di una rete di riscaldamento nella casa. Due fili vengono avvolti attraverso la fondazione dalla camera termica più vicina, quella di alimentazione (attraverso la quale acqua di processo, che è anche il liquido refrigerante, entra nell'edificio) e inverso (l'acqua, quindi, ritorna alla centrale termica o al locale caldaia, cedendo calore).

Nella camera termica all'ingresso della casa (come opzione - all'ingresso di un gruppo di più case situate vicine l'una all'altra) sono presenti valvole o rubinetti di intercettazione.

Il punto di riscaldamento, noto anche come unità ascensore, combina diverse funzioni:

• Fornisce una differenza minima di temperatura tra mandata e ritorno dell'impianto di riscaldamento;

Riferimento: il picco superiore della temperatura di mandata è di 150 gradi, mentre secondo grafico della temperatura Il flusso di ritorno dovrebbe ritornare alla centrale termica raffreddata a 70°C. Tuttavia, una tale differenza significherebbe un riscaldamento estremamente irregolare dei dispositivi di riscaldamento, quindi l'acqua con una temperatura più modesta - fino a 95 gradi - entra nel circuito di riscaldamento dall'ascensore.

• Organizza la fornitura di acqua calda al sistema di acqua calda e il suo spegnimento in tutta la casa in caso di incidenti e riparazioni di routine;
• Permette di arrestare e resettare l'impianto di riscaldamento;
• Consente di effettuare misurazioni di controllo di temperatura e pressione;
• Fornisce la purificazione del liquido di raffreddamento e dell'acqua Fabbisogno di ACS da grandi contaminazioni.

L'impianto di riscaldamento può essere organizzato:

1. Con riempimento dall'alto: il riempimento di mandata avviene nel sottotetto o nel piano tecnico sotto il tetto della casa, mentre il riempimento di ritorno si trova nel seminterrato o nel sottosuolo. Ogni montante del riscaldamento viene spenta indipendentemente dalle altre tramite due rubinetti posti nella parte superiore e inferiore della casa;

Curiosità: c'è anche schema inverso- con fornitura al piano interrato e rientro imbottigliamento in soffitta. Tuttavia è molto meno popolare e, per quanto ne sa l'autore, viene utilizzato principalmente in piccoli edifici con proprio locale caldaia.

1. Con riempimento dal basso: andata e ritorno sono distribuiti in tutto il piano interrato; le colonne montanti del riscaldamento sono collegate una per una agli imbottigliamenti e collegate a coppie tramite ponticelli all'ultimo piano o mansarda. Ogni ponticello è dotato di uno sfiato d'aria (valvola Maevskij o valvola convenzionale) per spurgare la presa d'aria.

Il sistema di fornitura di acqua calda negli edifici costruiti negli anni '70 e nelle case più vecchie è solitamente un vicolo cieco, completamente identico al sistema di fornitura di acqua fredda. Da un punto di vista pratico, ciò significa che l'acqua calda durante il prelievo dell'acqua deve essere scaricata a lungo prima di essere riscaldata, e gli scaldasalviette installati sui collegamenti ACS si riscaldano solo durante il prelievo dell'acqua.

Negli edifici più nuovi, la fornitura di acqua calda e il riscaldamento di un edificio residenziale funzionano secondo principio generale- l'acqua circola continuamente attraverso i circuiti, garantendo una temperatura costante dei portasciugamani riscaldati e un riscaldamento istantaneo dell'acqua durante lo smontaggio.

Il video in questo articolo ti aiuterà a saperne di più su come funzionano i sistemi di riscaldamento e approvvigionamento idrico degli edifici residenziali.

Elementi

Passiamo ora a una conoscenza dettagliata dei componenti dei sistemi che forniscono l'approvvigionamento idrico e il riscaldamento negli appartamenti.

Unità ascensore

Il suo cuore lo è ascensore a getto d'acqua, nella cui camera di miscelazione l'acqua di mandata più calda e a pressione più elevata viene iniettata attraverso un ugello nell'acqua di ritorno relativamente fredda. Allo stesso tempo, aspira parte del liquido refrigerante dalla tubazione di ritorno che entra attraverso l'aspirazione (ponticello tra mandata e ritorno) nella circolazione ripetuta.

La pressione nei diversi punti dell'ascensore è distribuita approssimativamente come segue:

• Alimentazione all'elevatore - 6-7 kgf/cm2;
• Ritorno - 3-4 kgf/cm2;
• La miscela (sulla linea di alimentazione dopo l'elevatore) è maggiore di 0,2 kgf/cm2 rispetto alla linea di ritorno.

Sottolineiamo ancora una volta: l'intero liquido di raffreddamento del circuito di riscaldamento è azionato da una differenza di solo 1/5 di atmosfera, corrispondente ad una pressione (leggi: altezza della colonna d'acqua) di 2 metri. Ciò spiega la circolazione relativamente lenta del liquido di raffreddamento, l'assenza di rumore idraulico nei radiatori e la differenza di temperatura relativamente ampia (15-25 gradi) tra i radiatori della casa.

In una casa possono esserci più ascensori; solitamente però solo uno di essi è dotato di attacchi per l'acqua calda. I collegamenti del sistema senza uscita si trovano sulle linee di alimentazione e ritorno all'elevatore e all'aspirazione e sono collegati all'imbottigliamento generale. Delle utenze è aperto uno solo alla volta: altrimenti il ​​bypass da esse creato tra andata e ritorno assorbirà la differenza necessaria al funzionamento dell'ascensore.

L'ACS con ricircolo richiede la distribuzione di due imbottigliamenti in tutta la casa.

Nell'unità ascensore possono essere collegati in tre modi:

• Dalla fornitura al reso. Il flusso d'acqua attraverso l'impianto di acqua calda è limitato da una rondella (una piastra in acciaio con un foro di diametro fisso) installata su una delle flange del collegamento di ritorno;
• Di mangime in mangime. Sulla linea di alimentazione dell'ascensore sono montati due collegamenti. Tra di loro, sulla flangia è posizionata una rondella di fissaggio con un foro di diametro maggiore di 1 mm rispetto al diametro dell'ugello dell'elevatore;

Nota: la lavatrice crea una minima differenza di pressione tra i rubinetti, praticamente senza influenzare il funzionamento dell'elevatore a getto d'acqua.

• Di schiena in schiena. L'installazione di rubinetti e rondelle è la stessa del caso precedente, ma sulla tubazione di ritorno.

Nota: l'acqua calda passa al tubo di ritorno quando la temperatura di mandata raggiunge gli 80 gradi Celsius. SNiP attuale temperatura dell'acqua calda fornita da sistema aperto la fornitura di riscaldamento è limitata a 75°C.

Oltre ai collegamenti per l'ascensore e per la fornitura di acqua calda, l'ascensore comprende:

1. Uomini di fango(sempre all'ingresso di mandata, opzionalmente al ritorno) con bocchette di lavaggio;

1. Valvole di controllo per la misurazione della pressione. Possono essere dotati di manometri, tuttavia, se l'ascensore si trova nel seminterrato per scopi di pubblica utilità, i manometri vengono spesso rimossi per evitare furti;

1. Sacche d'olio per la misurazione della temperatura;
2. Il sistema di riscaldamento si ripristina. Si aprono sul pavimento dell'impianto di riscaldamento o, cosa molto più ragionevole, nella fogna. Gli scarichi consentono di asciugare completamente gli impianti di riscaldamento e di approvvigionamento idrico dei condomini. Inoltre, vengono utilizzati per annuali lavaggio idropneumatico riscaldamento;

1. Valvole a saracinesca o valvole a sfera all'ingresso dell'ascensore, sul riscaldamento a valle dell'ascensore e su tutti i collegamenti dell'acqua calda. Facoltativamente, nel punto di riscaldamento possono essere presenti valvole intermedie che consentono, ad esempio, di svuotare l'ascensore per rimuovere l'ugello senza interrompere la fornitura di acqua calda.

Fuoriuscite di riscaldamento

Se lo schema di riscaldamento e approvvigionamento idrico di un condominio viene implementato con l'installazione di prese di riscaldamento nel seminterrato, queste vengono montate orizzontalmente, senza pendenze. Il diametro tipico dell'imbottigliamento è 32 - 50 mm. I collegamenti dei montanti vengono effettuati mediante saldatura, meno spesso - mediante connessioni filettate, su T.

È interessante: nelle case costruite da Stalin, la zincatura era ampiamente utilizzata per il riscaldamento. La saldatura è controindicata per l'acciaio zincato, poiché il rivestimento anticorrosivo inevitabilmente brucerà nell'area di saldatura. Pertanto, tutti gli elementi del sistema di riscaldamento erano montati solo su fili.

Durante il riempimento dall'alto, la fornitura nel sottotetto della casa viene posata con una pendenza costante. Nel punto di riempimento superiore è installato un vaso di espansione con sfiato per lo sfiato dell'aria.

Qual è la differenza nell'installazione? Con la procedura per l'avvio degli impianti di riscaldamento.

Nel primo caso, quando viene avviato il circuito ventilato, esso viene trasferito alla bocchetta in modo da espellere la massima quantità di aria dalle colonne montanti; poi le sacche d'aria provenienti dalle restanti bretelle fredde vengono rilasciate attraverso i rubinetti Mayevski in ciascun ponticello. È lungo, scomodo e spesso comporta la ricerca dei residenti scomparsi dei piani superiori.

Ma le istruzioni per avviare una casa di riempimento superiore sono molto più semplici:

1. Riempire il circuito di riscaldamento aprendo lentamente le valvole domestiche (riscaldamento) sul ritorno e sulla mandata;
2. Sali in soffitta e spurga l'aria attraverso lo sfiato del vaso di espansione. A causa della pendenza della fornitura, l'acqua verrà espulsa proprio in quel punto.

Montanti riscaldanti

Il diametro tipico delle colonne montanti del riscaldamento è 20-25 mm.

Chiariamo: quelli utilizzati per installare il riscaldamento e la fornitura di acqua calda nei condomini sono designati da un passaggio condizionale (DN, o DN). Indica la possibilità di collegare la tubazione a una filettatura di tubo di dimensioni adeguate e corrisponde approssimativamente al suo diametro interno.

I montanti si trasformano in connessioni a dispositivo di riscaldamento; Tra le connessioni viene solitamente installato un ponticello di bypass della stessa dimensione del montante o un gradino di dimensioni inferiori. Il by-pass garantisce la circolazione nella colonna montante quando le valvole di intercettazione e regolazione sugli attacchi (induttanze, testine termiche, valvole a sfera o a tre vie) sono completamente o parzialmente chiuse.

Per il riempimento del fondo, viene posato un ponticello tra i riser accoppiati:

• A livello del collettore superiore dei termosifoni;

• Sotto il soffitto di un appartamento all'ultimo piano;
• Intorno alla soffitta.

Fuoriuscite di acqua calda

Il diametro degli imbottigliamenti per la fornitura di acqua calda varia da 25 a 100 mm. Sversamenti con una sezione di 50 mm o più si trovano principalmente nelle case costruite prima degli anni '80 del secolo scorso: sono state progettate tenendo conto della crescita eccessiva dei tubi dell'acqua in acciaio con depositi di ruggine e calcare.

Negli edifici successivi, i diametri furono selezionati senza riserve, tenendo conto della durata stimata dell'acciaio nero per l'approvvigionamento idrico di 15 anni.

Le fuoriuscite per i sistemi di approvvigionamento idrico vengono posate solo nel seminterrato o nel sottopavimento.

La funzionalità di due erogatori di ACS in un sistema di ricircolo può essere:

1. Identici (entrambi gli imbottigliamenti sono collegati a colonne montanti di acqua calda con punti di raccolta acqua e termoarredo);

1. Separato (l'imbottigliamento di mandata è collegato alle colonne montanti su cui sono montati i punti d'acqua e l'imbottigliamento di ritorno è collegato alle colonne montanti con portasciugamani riscaldati). Meno spesso, un gruppo di colonne montanti con miscelatori e scaldasalviette è combinato con un'unica colonna montante di ritorno (senza apparecchi collegati).

Curiosità: è possibile abbinare in gruppi fino a 7 montanti ACS. Nella pratica dell’autore, le alzate venivano solitamente combinate in gruppi comuni ad un appartamento o ingresso separato.

Montanti ACS

I diametri tipici (DN) delle colonne montanti della fornitura di acqua calda sono 20-32 mm.

Negli appartamenti possono essere installati:

Immagine	Posizione dei montanti ACS
	Nella nicchia del bagno (aperta o chiusa).
	All'ingresso della toilette o del bagno combinato.
	Nella nicchia della cucina (montante ACS cucina con combinazione di montanti appartamento per appartamento in un circuito di circolazione).

Il collegamento dei moderni portasciugamani riscaldati nei circuiti di circolazione dell'acqua calda viene effettuato nell'intercapedine del montante e ne garantisce il riscaldamento costante.

Utile: quando si installa un portasciugamani riscaldato con le proprie mani, è meglio collegarlo non allo spazio nel montante, ma parallelamente ad esso. Le valvole di intercettazione sono installate all'ingresso e all'uscita dell'essiccatore. Questo circuito ti aiuterà a spegnere il riscaldamento nella calura estiva.

Pagamento

Infine, risponderemo a diverse domande, in un modo o nell'altro legate alle tariffe crescenti per il riscaldamento e l'acqua calda ogni anno.

Come vengono calcolati i pagamenti per il riscaldamento e la fornitura di acqua calda?

Il parametro chiave nel calcolo del pagamento per il riscaldamento è la quantità di calore spesa per mantenere una temperatura confortevole nell'appartamento o per riscaldare l'acqua. Il costo dell'energia termica per il 2017 è compreso tra 1000 e 1800 rubli per gigacaloria, a seconda della regione.

Tuttavia, non tutti gli appartamenti sono dotati di contatori di calore, quindi sulle ricevute compaiono molto più spesso:

• Pagamento fisso per il riscaldamento metro quadro(è calcolato come il prodotto del consumo standard di calore per una determinata regione e il prezzo di un'unità di energia termica);

• Il costo di un metro cubo di acqua calda, compreso il contatore (90-170 rubli per metro cubo).

Come risparmiare sul riscaldamento?

Per ridurre i costi è necessario:

1. Installare dispositivi di contabilizzazione del calore su ciascun radiatore;
2. Installare induttanze o testine termiche sui collegamenti per limitare il flusso del liquido refrigerante attraverso il dispositivo di riscaldamento.

È possibile utilizzare la fornitura di acqua calda per riscaldare un appartamento?

Tecnicamente sì. Per fare ciò, è sufficiente formare un circuito di riscaldamento chiuso (ad esempio, il più semplice Leningrado monotubo) e collegarlo allo spazio vuoto nel montante dell'acqua calda. Poiché sul montante non sono presenti dispositivi di contabilizzazione, il calore così ottenuto sarà per voi assolutamente gratuito.

Tuttavia:

• Qualsiasi modifica alla configurazione reti di utilità uso comune richiede l'approvazione dell'organizzazione abitativa e, in caso di fornitura di acqua calda e riscaldamento, dei relativi fornitori di servizi. È chiaro che nessuna delle organizzazioni darà il permesso per un simile cambiamento nello schema di fornitura di calore;
• La riqualificazione scoordinata delle comunicazioni costituisce un illecito amministrativo ed è punibile con una sanzione pecuniaria con l'ordine di ripristinare a proprie spese la configurazione originaria;

• Infine, la cosa principale: è possibile disconnettersi dall'impianto di riscaldamento centralizzato solo all'ingresso o in casa, previa predisposizione di un progetto schema alternativo riscaldamento e coordinamento con i fornitori di energia elettrica o gas ( fonti alternative Calore). Senza la cessazione ufficiale del servizio di riscaldamento continuerai a ricevere fatture di cui vuoi liberarti.

Conclusione

Speriamo di essere riusciti a rispondere alle domande dei lettori. Buona fortuna!