L'importanza improvvisamente aumentata dell'isolamento della facciata di un appartamento è, in particolare, associata al rapido aumento dei prezzi delle risorse energetiche e delle tariffe degli alloggi e dei servizi comunali, che rende necessaria la necessità di risparmiare denaro e utilizzare in modo più efficiente le risorse di riscaldamento.

Il problema è che la maggior parte di quelli attualmente in uso condomini sono stati costruiti quasi mezzo secolo fa e il loro isolamento termico non è così efficace come vorrebbero i proprietari.

Le statistiche mostrano che la perdita di calore attraverso le pareti di una casa raggiunge il 50% della quantità totale di perdita di calore, il che, come vedete, è più che significativo. Questo indicatore dipende principalmente dalle caratteristiche del design della casa stessa, ad es case a pannelliè massimo, per quelli in mattoni è leggermente inferiore.

L'isolamento delle facciate degli appartamenti è vantaggioso, indipendentemente da come lo guardi, se lo hai sistema di riscaldamento, allora potrai risparmiare circa il 20% della cifra precedentemente spesa per il consumo del gas, e se sei allacciato riscaldamento centralizzato– allora la temperatura media nella stanza aumenterà di almeno 3-4 gradi (e se la imposti, di 5-6).

1 Caratteristiche giuridiche

Secondo le leggi federali, modifiche non autorizzate alla facciata condominioè vietato, pertanto, per isolare le pareti di un appartamento, sarà necessario ottenere il permesso dalle autorità competenti (abitazioni e servizi comunali).

Di solito, l'ottenimento del permesso non comporta particolari difficoltà; per farlo è sufficiente recarsi al dipartimento degli alloggi e dei servizi comunali e parlare con le persone responsabili a volte potrebbe essere necessario scrivere una petizione di propria mano; , il che indica che ti assumerai la piena responsabilità della sicurezza dell'esecuzione dei lavori di isolamento delle pareti su un edificio a più piani. Tuttavia, ci sono situazioni in cui l'isolamento può essere rifiutato.

Di norma è difficile ottenere il permesso per isolare le facciate delle nuove case situate nel centro della città. Se rifiuti, non ti resta che isolare le pareti dall'interno della casa, il che può garantire anche un'elevata efficienza di isolamento termico dell'appartamento.

Inoltre, l'isolamento articolare delle facciate è molto migliore in termini puramente tecnici, poiché impedisce la formazione del punto di rugiada, che si forma a causa della differenza nella temperatura di congelamento delle sezioni isolate e non isolate delle facciate, a causa di che le pareti dell'appartamento si espandono e si contraggono in modi diversi, il che può minacciare la loro accelerazione distruzione.

Inoltre, se la tecnologia per l'isolamento delle pareti esterne all'appartamento non è corretta, l'umidità può penetrare sotto l'isolamento che, quando gela nella stagione fredda, si espande e stacca il materiale termoisolante dal muro della casa. Come capisci, l'isolamento monolitico installato per più appartamenti contemporaneamente ha meno paura di tali problemi.

1.1 Selezione degli artisti

Di norma, tutti lavorano sull'isolamento della facciata edifici a più piani effettuati da apposite ditte o scalatori industriali. Pertanto, è molto importante scegliere l’appaltatore giusto che abbia le conoscenze, l’esperienza e tutti i permessi richiesti necessari.

Poiché l'isolamento delle pareti di un appartamento dall'esterno è legato al lavoro in alta quota, che è direttamente correlato al rischio, non sorprendetevi se il costo del pagamento dell'appaltatore supererà il costo totale dei materiali per il lavoro - scalatori industriali professionisti conoscono il prezzo del loro lavoro e, di regola, non lavorano a buon mercato.

Assicurati di richiedere che l'esecutore ti mostri documenti come "Licenza di conduzione lavori di costruzione" e "Permesso di svolgere lavori in alta quota", sarebbe anche una buona idea scoprire il feedback dei precedenti clienti di questa azienda o di un gruppo di lavoratori: se sono soddisfatti del risultato, quanto tempo ci è voluto per isolare le pareti dell'appartamento, il modo in cui l'appaltatore si avvicina all'esercizio delle sue funzioni, ecc.

Si consiglia inoltre di verificare con l'appaltatore gli indirizzi delle case in cui sono già stati eseguiti lavori simili e di andare a verificare la qualità dell'isolamento della facciata. Tali precauzioni, anche se richiedono molto tempo, ti aiuteranno a evitare in futuro molti problemi associati ad artisti senza scrupoli.

Una volta selezionato l’appaltatore, questi dovrà redigere la documentazione progettuale relativa alle specifiche dell’opera, ovvero:

• Disegni delle facciate degli appartamenti, con dimensioni dettagliate infissi, cornicioni e altri elementi architettonici, presenti all'esterno dell'abitazione;
• Dati sui carichi perimetrali che possono subire le pareti della casa;
• Classe di isolamento termico delle pareti della casa - questo punto è il punto di partenza nella scelta del materiale utilizzato per isolare le pareti dell'appartamento sia all'esterno che all'interno.

2 Scelta del materiale isolante termico

L'isolamento delle facciate degli appartamenti può essere effettuato con i seguenti materiali:

• Plastica espansa;
• Polistirene espanso;
• Lana minerale (molto efficace);
• Vetro espanso.

Ciascuno di questi isolanti termici presenta vantaggi e svantaggi, che determinano la rilevanza del loro utilizzo in una situazione specifica.

L'isolamento in schiuma è l'opzione più economica e quindi più comune. Il polistirene espanso può essere utilizzato per isolare qualsiasi cosa e ovunque, anche quando ovviamente l'efficacia di un determinato isolante termico verrà a mancare. La ricerca dell'economicità è l'errore principale della maggior parte delle persone, poiché utilizzando isolanti termici di bassa qualità non si otterrà l'effetto atteso dall'isolamento.

In generale, se inizialmente le pareti hanno una classe di isolamento termico normale, può essere sufficiente isolare l'esterno dell'edificio con plastica espansa. Se decidi di isolare la tua casa con polistirolo espanso, tieni presente che maggiore è la densità di questo materiale, minori sono le sue proprietà di conduzione del calore e, di conseguenza, è più adatto per l'isolamento.

Il polistirene espanso è anche un materiale abbastanza economico e, allo stesso tempo, le sue proprietà di isolamento termico sono notevolmente migliori rispetto a quelle del polistirene espanso convenzionale.

I vantaggi di questo materiale includono il peso minimo, la facilità di installazione (è ottimo per rivestire un appartamento d'angolo) e l'idrofobicità: il polistirene espanso in realtà non assorbe l'acqua, il che ha un effetto positivo sulla sua durata.

Gli svantaggi del polistirene espanso sono i seguenti: instabilità al fuoco (richiede l'installazione di speciali ponticelli antincendio) e mancanza di isolamento acustico. Il polistirolo espanso, in generale, è ottimo sia per l'isolamento termico delle pareti esterne che interne alla casa.

La lana minerale è uno dei materiali isolanti più efficaci, tuttavia, il costo di questo materiale supera significativamente il costo degli analoghi, pertanto viene utilizzato abbastanza raramente per l'isolamento termico delle facciate.

I vantaggi della lana minerale includono la sicurezza antincendio (il materiale non brucia), l'idrofobicità e buone proprietà di isolamento acustico. Svantaggio significativo La lana minerale ha solo una cosa: un peso relativamente grande, per cui la sua installazione sulla facciata dell'edificio viene effettuata con un gran numero di fissaggi (tasselli).

Il vetro espanso è il materiale più costoso utilizzato per isolare le facciate degli appartamenti. Se non hai fondi limitati, dovresti dargli la preferenza, poiché questo isolamento è eccellente proprietà di isolamento termico, durabilità e idrofobicità. Il vetro espanso non brucia, non ospita funghi, muffe o altri microrganismi.

Oltre all'isolamento stesso, dovrai acquistare un gran numero di materiali correlati, come:

• Adesivo da costruzione, schiuma liquida, tasselli - per il fissaggio;
• Miscela di gesso - per livellare la superficie;
• Primer - per un'ulteriore impermeabilizzazione dell'isolante e per una migliore adesione dell'intonaco alla vernice;
• Rete per rinforzo - per rafforzare lo strato di intonaco;
• Vernici per facciate - di norma, gli alloggi e i servizi comunali richiedono che l'isolamento sia verniciato con vernice che corrisponda al colore principale dell'edificio.

Il pagamento all'appaltatore viene effettuato al termine di tutti i lavori, secondo un rapporto redatto dal caposquadra, che indica l'intera gamma di lavori eseguiti e il costo individuale di ciascun elemento.

Sono utilizzati per l'isolamento delle tubazioni.

Diversità materiali moderni ti permette di dare il tuo casa di campagna quasi ogni tipo, indipendentemente da cosa sia fatto. La finitura sarà limitata solo dal tuo gusto e dalla tua fantasia. Ma anche se la prima qualità è una caratteristica individuale di ogni persona, la seconda può essere sviluppata all'infinito. Pertanto, abbiamo raccolto per te 50 opzioni fotografiche per le facciate di case private dal design insolito per ispirarti a nuove imprese architettoniche.

Nell'ultimo articolo abbiamo esaminato i principali materiali per la finitura della facciata di una casa privata, le loro proprietà e caratteristiche. Pertanto, in questa galleria fotografica vedremo esempi reali E varie opzioni rifiniture esterne case moderne da questi materiali da costruzione.

Intonaco decorativo nel design della facciata

Il metodo più popolare per livellare e decorare le pareti è l'intonaco della facciata. Il vantaggio principale di questo tipo di finitura è che le macine possono essere “decorate” con qualsiasi colore e accostamento. E se ti stanchi del design della facciata, puoi ridipingerla o aggiornarla.

La combinazione rossa e bianca della finitura della facciata con intonaco si armonizza meravigliosamente con il tetto scuro e gli infissi delle finestre

Sull'immagine combinazione classica bianco e viola – la casa è visivamente divisa in 2 zone

Un'altra combinazione di casa privata rossa e bianca

Un aspetto più austero della facciata: grigio acciaio e rosso combinati con un tetto rosso

E un'altra opzione per finire in rosso e grigio malta

Anche intonaco di facciata può essere "diluito" con altri elementi, ad esempio piastrelle e mosaici

L'opzione di finire con fiori bianchi e blu sembra bellissima

Solo un'opzione bianca: non del tutto pratica per le case private, ma sembra molto armoniosa con qualsiasi materiale per finestre e tetto

La casa nella foto è severa grigio sembra un po' cupo e minimalista

Sembra minimalista anche a casa in tinta unita marrone chiaro.

Voglio solo completare il design delle pareti nei toni del lilla-arancio con aiuole fiorite e vasi di fiori

Come puoi vedere, esiste un'enorme varietà di combinazioni di colori diverse quando si rifinisce con l'intonaco. Bella facciata Puoi farlo saggiamente scegliendo la giusta combinazione di colori.

Rivestimenti e legno nella decorazione della facciata

La prossima opzione di finitura che prenderemo in considerazione sono i rivestimenti e i pannelli in legno. Nel nostro paese, questi sono i metodi di rivestimento più popolari e comuni, principalmente per il loro rapporto costo-efficacia.

Rivestimento verticale in tonalità legno tortora

Finitura minimalista in legno di pino

Un altro una casa privata in stile moderno con finiture in legno

Sembra semplice ma pulito

Tipo più costoso di rivestimento in legno

Rivestimento della facciata di una casa con rivestimenti in vinile

Un esempio di arredamento per rivestimenti una pietra naturale

Vinile combinato con la finitura della base di una casa privata con rivestimenti in pietra naturale

Questa foto mostra una vista del rivestimento sotto le piastrelle

L'imitazione della finitura della facciata realizzata con tronchi sembra realistica solo da una lunga distanza

Finitura della facciata con piastrelle di clinker, mattoni e pietra naturale

Più “monumentale” per le case private è l'uso di mattoni faccia a vista, piastrelle di clinker e pietra naturale. La facciata sarà forte e durevole in qualsiasi clima. Ma questo tipo di finitura è la più costosa e richiede molta manodopera.

L'uso dei mattoni di clinker durante la costruzione dei muri farà risparmiare denaro.

La pietra naturale darà alla casa un tocco di antichità, soprattutto se abbinata ad un tetto di tegole rosse

Le piastrelle vengono utilizzate attivamente per le facciate delle case moderne in stile minimalista.

Una casa che utilizza legno, pietra naturale e intonaco decorativo

Puoi diversificare la finitura utilizzandone diversi combinazioni di colori piastrelle di clinker

L'uso dei mattoni clinker per una casa in stile moderno

Una casa di campagna che utilizza varie combinazioni di piastrelle di clinker - sta benissimo con un tetto in metallo

In questo progetto 3D disegno insolito...tetti!

Se vuoi che la tua casa assomigli ad un castello, sentiti libero di utilizzare la pietra naturale grigia per decorare le facciate

Questa opzione di pietra in combinazione con un tetto di tegole è più adatta non per una casa. e per una villa

Non potevamo passare davanti a questa casa privata: sotto le pareti ricoperte di edera il materiale è difficile da riconoscere

Un'altra combinazione di pietra e piastrelle

In questa casa, parte del muro sopra il garage è rifinito con rivestimenti in vinile, mentre la maggior parte della facciata è costituita da piastrelle di clinker. O non c'erano abbastanza soldi o era scomodo installarlo. In ogni caso, sembra armonioso.

Facciate miste di case private

A volte vengono utilizzati diversi materiali per rivestire la facciata di una casa privata. La cosa principale è scegliere la giusta combinazione. Può aiutare in questa materia progettista professionista. Vi invitiamo a guardare le foto di quelle “incontaminate” da questo approccio. aspetto case:

Combinazione classica: piastrelle in gesso + clinker

Più difficile è la combinazione di legno chiaro e intonaco di facciata

Sembrerebbe un compito impossibile combinare i pannelli in vinile con la pietra naturale. Ma in in questo esempio il designer è riuscito a farlo.

Per questo progetto 3D sono stati utilizzati gesso, piastrelle di clinker e legno

Un approccio insolito all'uso geometrico dei pannelli di legno

Finiture legno e intonaco

Per questa casa privata è stata utilizzata una combinazione di legno, intonaco e pietra naturale.

Finitura casa moderna piastrelle e legno

Casa con uso insolito del legno e dell'intonaco

Un'altra casa stile moderno con piastrelle e legno

Un'ottima combinazione per le facciate sono le piastrelle di clinker e l'intonaco decorativo.

Per implementare una tale finitura, sicuramente non puoi fare a meno di un designer.

I materiali naturali sono ottimi per combinare l'aspetto delle pareti di una casa privata, ad esempio pietra naturale e legno

Progetto di una casa 3D con piastrelle di clinker e intonaco

Scelta corretta della copertura e dei materiali

E una combinazione completamente impensabile per la finitura: rivestimenti in vinile e pietra naturale ardesia.

La decorazione della facciata gioca un ruolo importante nella percezione dell'aspetto generale della casa. Ma oltre alla sua funzione estetica, la facciata è progettata per proteggere l'edificio dagli effetti dannosi delle precipitazioni e dei venti. E se in precedenza la gamma di materiali per la decorazione della facciata era limitata a piastrelle, calce speciale resistente all'umidità o scaglie di pietra, ora ogni proprietario di una casa privata può scegliere di più modo adatto rifinitura della facciata.

Consideriamo i tipi più popolari di finitura delle facciate di edifici residenziali ed edifici amministrativi, vale a dire:

• finitura decorativa;
• pietra decorativa;
• pannelli per facciate;
• mattoni decorativi;
• scheda professionale.

Decorazione con intonaco decorativo

Questo metodo è uno dei i modi più antichi progettazione della facciata sia di villette private che di edifici industriali. L'unico svantaggio dell'intonaco è che sembra bello solo su un muro preparato con cura.

Esistono diversi tipi di intonaco per facciate:

• Il più popolare è l'intonaco minerale. Con il suo aiuto puoi creare un'imitazione di alcuni rivestimenti d'élite, così come di tutti specie conosciute finitura "". Viene prodotto aggiungendo vari pigmenti minerali e coloranti alla massa di cemento e sabbia. L'intonaco minerale è permeabile al vapore, quindi prima di applicarlo è necessario isolare la casa con polistirolo espanso o lana di vetro. Con il passare del tempo potrebbero comparire delle crepe sulla parete intonacata. L'intonaco minerale durerà 15-20 anni.
• Gesso acrilico più elastico, quindi le crepe risultanti non sono così evidenti. La plastica espansa viene utilizzata come isolante quando si rifiniscono le pareti con intonaco acrilico. Questo intonaco non è adatto per la finitura casa di campagna oppure un edificio situato vicino alla strada, perché attira fortemente la polvere ed è difficile da pulire. Anche l'intonaco acrilico durerà 15-20 anni.
• È a tenuta di vapore, quindi qualsiasi isolante si adatterà sotto di esso. È un tipo universale di intonaco decorativo, perché non teme gli influssi climatici, la polvere e non assorbe il sale. La durata dell'intonaco siliconico è di 20-25 anni. L'unico inconveniente è il prezzo è troppo alto.

Pietra artificiale per rivestimenti

Questo materiale è durevole e ti consente di realizzare qualsiasi idea di design. Grazie ad una vasta gamma di trame, è possibile combinare la pietra artificiale intonaco decorativo, e mattoni, e può essere utilizzato anche per decorare le facciate di case ed edifici amministrativi. Ti consigliamo di leggere il materiale su.

Diamante falso molto più economico del suo omologo naturale e grazie al peso più leggero e alla superficie liscia è facile da lavorare. L'unico inconveniente è il basso isolamento termico.

Pannelli di facciata

I pannelli di rivestimento, altrimenti chiamati rivestimenti, vengono utilizzati con successo nel sistema. Questi pannelli garantiscono un buon isolamento acustico e termico e permettono di nascondere qualsiasi difetto della parete (irregolarità, vecchio rivestimento sgretolato, ecc.). Ti consigliamo di leggere il materiale su.

Ci sono:

1. metallo;
2. legnoso;
3. pannelli di cloruro di polivinile.

• I pannelli sandwich metallici sono nastri di acciaio o alluminio rivestiti di poliestere. Il loro vantaggio è la forza, la resistenza all'acqua, la resistenza alle precipitazioni e ai cambiamenti di temperatura. I pannelli di alluminio sono spesso utilizzati per la finitura edifici industriali, così come per i complessi commerciali, dove, oltre all'aspetto, viene prestata molta attenzione alla resistenza del rivestimento.
• I pannelli di legno sono realizzati pressando le fibre di legno ad alta pressione, dopo di che su di essi viene applicato uno speciale rivestimento. Questi pannelli sono facili da lavorare, perché sono facili da segare e allo stesso tempo hanno un'elevata resistenza. L'unico lato negativo è quello, come tutti gli altri artigianato in legno, questi pannelli si gonfiano a causa dell'umidità, si seccano al sole e sono anche soggetti a combustione.
• I pannelli in PVC sono assolutamente sicuri perché non supportano la combustione. Hanno una vasta gamma di colori e texture e sono anche più facili da installare rispetto ai pannelli metallici. Installazione in PVC I pannelli sono realizzati tenendo conto della loro dilatazione con il calore, quindi tra i pannelli vengono lasciati piccoli spazi e il fissaggio dei pannelli non è ai bordi, ma al centro. Lo svantaggio è la bassa resistenza al gelo e la comparsa di crepe dovute al freddo. Sono utilizzati principalmente per la finitura della facciata di case private ed edifici amministrativi.

Finitura decorativa in mattoni

I mattoni decorativi hanno molte forme, da quelle classiche forma rettangolare agli esemplari con bordi arrotondati e hanno sia una consistenza lucida che una superficie che imita la scheggiatura. Questo materiale è caratterizzato da maggiore resistenza e basso trasferimento di calore. Grazie a tecnologia speciale lavorazione e cottura mattone decorativo impermeabile e non attira la polvere, il che gli consente di mantenersi aspetto attraente nonostante l’esposizione alle precipitazioni e agli alti livelli di inquinamento atmosferico.

Molto spesso utilizzato per la finitura di cottage privati, facciate di edifici amministrativi e recinzioni.

I metodi più popolari per rifinire le facciate (video)

Lamiera profilata di fronte

Viene utilizzato principalmente per la finitura di edifici industriali, magazzini e officine grazie al suo basso costo. I principali vantaggi: robustezza e resistenza agli attacchi chimici aumentano la durata della lamiera profilata fino a 50 anni. Questo materiale è adatto per la creazione, perché quando viene installato tra muro portante e i fogli stessi lasciano uno spazio in cui viene posato l'isolamento.

Mercato dei materiali utilizzati per le finiture esterne degli edifici per vari scopi, veramente diversificato. Ogni consumatore potrà scegliere il prodotto più adatto che meglio si adatta alla realizzazione della sistemazione della facciata sia di un complesso commerciale che di una piccola casa privata. Ti consigliamo di leggere l'articolo su .