هنگامی که پرداخت برای مسکن و خدمات عمومی می رسد، اغلب این سوال مطرح می شود که چرا تامین گرما اینقدر گران است. در واقعیت، فهمیدن نحوه محاسبه گرمایش در یک آپارتمان بسیار دشوار است. برای انجام این کار، شما باید از تعرفه های شرکت مدیریت مطلع شوید که مناطق مختلفمختلف. پس از این مشخص می شود که اقلام تعهدی به درستی انجام شده است یا خیر.

قوانین پرداخت انرژی گرمایی

ابتدا باید نحوه محاسبه هزینه گرمایش را طبق استاندارد مطابق با قوانین فعلی دریابید. یک قانون قانونی در مورد گرمایش در ویرایش بعدی وجود دارد - شماره 354 مورخ 15 اردیبهشت 1390. در آنجا، محاسبات هزینه های گرمایش در ساختمان های بلند به طور دقیق تنظیم می شود.

بر خلاف نسخه های قبلی، روش دریافت وجه خدمات دریافتی، فرم های توافق نامه تعهدات قراردادی و نمونه های پرداخت تغییر کرده است. برای محاسبه پرداخت گرما، مستاجرین باید با شرکت مدیریت تماس بگیرند تا از نوع چیدمان ساختمانی که در آن زندگی می کنند مطلع شوند:

• وجود یک متر ساختمان عمومی برای تامین گرمای مصرفی اتفاق می افتد که در محل های مسکونی وجود ندارد.
• همراه با مترهای ساختمان عمومی، متر در آپارتمان های مالکان وجود دارد.
• هیچ متر حرارتی در ساختمان مسکونی وجود ندارد.

پس از اطلاع از این جزئیات، می توانید به نحوه محاسبه پرداخت گرمایش دریافتی بروید. علاوه بر این، مطابق با وضوح 354پرداخت های گرمایشی به دو نوع تقسیم می شود:

1. برای یک آپارتمان مجزا.
2. برای نیازهای عمومی خانه

نوع دوم شامل تامین حرارت ورودی، اتاق زیر شیروانی و غیره است. برای محاسبه هزینه گرمایش، باید از HOA فیلم این مناطق و تعرفه های حفظ درجه حرارت مورد نیاز در آنها را دریافت کنید.

اطلاعات مشابهی باید بر روی موارد ارسال شده به شرکت های مدیریتی چاپ شود تا مصرف کننده پس از واقعیت پرداخت کند. آنها باید حاوی دو نقطه باشند که نشان دهنده مبلغ نهایی پرداخت است. در عمل، نرخ مشارکت برای خدمات گرمایشی در مناطق مشترک بیشتر از آپارتمان ها است. اما وقتی کل مبلغ در کل ساختمان مسکونی تقسیم می شود، مبلغ پرداختی کاهش می یابد.

از آنجایی که رسیدهای گرمایش منعکس کننده مکان های مسکونی و غیر مسکونی است، لازم است اطلاعات مربوط به آنها در توافق نامه امضا شده گنجانده شود، که برای آن باید با سازمان مدیریت تماس بگیرید.

محاسبه پرداخت برای گرمایش مرکزی

امروزه استانداردهای یکسانی وجود ندارد که بر اساس آن هزینه گرمایش را بپردازیم. در عوض، فقط لیست قیمت مشاوره ای برای تامین گرما برای شرکت های مدیریتی وجود دارد که آن را به ساختمان های مسکونی چند طبقه عرضه می کنند. پرداخت هزینه گرمایش به مترهای حرارتی نصب شده در آپارتمان ها بستگی دارد.

علاوه بر این، مقدار نهایی تحت تأثیر شرایط آب و هوایی در منطقه ای است که صاحبان ملک در آن زندگی می کنند و همچنین فرسوده بودن تاسیسات و نحوه عایق بندی ساختمان برای جلوگیری از اتلاف گرما.

با نرخ بازده پایین سیستم گرمایشهزینه خدمات گرمایشی در تمام طول سال بیشتر خواهد بود. طبق دستورالعمل جاری، قبوض گرمایشی طبق قانون به روش های زیر محاسبه می شود.

گاهی اوقات اتفاق می‌افتد که در یک ساختمان مسکونی می‌تواند چندین رایزر گرمایشی وجود داشته باشد، بنابراین نصب دستگاه‌های اندازه‌گیری روی همه آنها بسیار گران تمام می‌شود. در چنین مواردی لازم است گرمایش با استفاده از کنتور خانه معمولی محاسبه شود.

دستگاه اندازه گیری خانگی

هنگامی که یک ساختمان مسکونی دارای یک کنتور ساختمانی مشترک برای انرژی گرمایی است، بخش حسابداری باید تامین گرما را با استفاده از فرمول خاصی محاسبه کند. در کنار این، مراحل پرداخت طبق چند نکته انجام می شود.

ابتدا باید گرمایش منطقه اصلی و فضای زندگی خاصی را که شاخص ها برای آن محاسبه می شود هماهنگ کنید. در مرحله بعد باید موارد زیر را انجام دهید:

• نشانگرهای کنتور خانه را در ابتدا و انتهای دوره صورتحساب بررسی کنید. تفاوت حاصل میزان مصرف گرما را در یک ساختمان مسکونی نشان می دهد. به این ترتیب میزان تامین گرما به اماکن مسکونی یا غیر مسکونی به درستی محاسبه می شود.
• محاسبه نسبت کل فیلم آپارتمان به کل فیلم ساختمان.
• تعرفه سازمان مدیریت از چه مواردی تشکیل شده است.

فرمول محاسبه هزینه گرمایش به شرح زیر است:

P=Vx(Tk/Td)xK

جایی که آر- مقدار پرداخت، V- قرائت کنتور، Tkو Td- فیلم از محل مسکونی و ساختمانی که صاحب ملک در آن زندگی می کند. به- استاندارد برای گرمایش اتاق.

برای نشان دادن نحوه محاسبه هزینه تامین گرما، اجازه دهید یک فضای نشیمن به مساحت 33 متر مربع را در نظر بگیرید که در یک ساختمان 6000 متر مربع قرار دارد. قرائت در متر فردی 80 Gcal بود. فرض کنید تعرفه گرمایش 1000 روبل به ازای هر Gcal است. در این مورد، پرداخت نهایی باید به صورت زیر باشد:

P=80x(33/6000)x1000=440 روبل

ضمناً در صورت عدم وجود دستگاه های مصرف انرژی در آپارتمان های خاص، طبق استانداردهای دیگر برای محاسبه گرمایش در آپارتمان پرداخت می کنیم. میانگین استاندارد (W) برای آپارتمان ها شامل شاخص هایی است - 0.022-0.03 گیگو کالری در هر متر مربع در ماه. در این حالت هزینه تامین حرارت با استفاده از فرمول زیر محاسبه می شود:

Р=ТкхWхК

فرض کنید نشانگر W 0.025 است، سپس پرداخت به صورت زیر است:

Р=33х0.025х6000=4950 روبل

سازمان‌های مدیریتی ترجیح می‌دهند که به طور طبیعی با استفاده از فرم محاسبه خودشان محاسبه کنند. بنابراین ، هنگام تنظیم تعهدات قراردادی ، توصیه می شود بررسی کنید که در چه مواردی شرکت مدیریت از چنین روش هایی استفاده می کند ، اگرچه انجام این کار دشوار خواهد بود ، این سازمان ها ترجیح می دهند چنین داده هایی را پنهان کنند.

هزینه تامین گرما با کنتورهای مشترک و شخصی

اگر یک کنتور جداگانه دارید، کار محاسبه میزان پرداخت برای گرمایش ساده شده است. در چنین شرایطی، فقط باید شاخص های کنتور فردی را در استاندارد مصرف برای خدمات تاسیسات گرمایشی شرکت مدیریت ضرب کنید.

در صورت وجود اختلافات احتمالی در قوانین قانونی در مورد پرداخت برای تامین گرما، باید روی تعرفه ها تمرکز کنید. تفاوت قیمت ها در شرکت های مختلف تامین کننده گرما می تواند تا سی درصد هم باشد. و هنگام محاسبه با استفاده از دستگاه های اندازه گیری، ارقام تعرفه بالا برای گرمایش مسکن و خدمات عمومی به شما اجازه نمی دهد از نصب کنتورها سود ببرید.

در واقعیت، صاحبان خانه سازمان های مدیریتی را انتخاب نمی کنند، به ویژه در ساختمان های چند طبقه. در این راستا، هنگام بررسی هزینه های خدمات گرمایشی، از قیمت های جاری شرکت های مدیریتی موجود در آن استفاده می کنند.

اما هنگام محاسبه مجدد برای گرما، لازم است گرمای عرضه شده برای کل ساختمان در نظر گرفته شود. محاسبه مقدار انرژی گرمایی ارائه شده توسط تامین کنندگان ضروری است. برای حل مسئله نحوه محاسبه هزینه گرمایش در آپارتمان از فرمول زیر استفاده کنید. به شما امکان می دهد Gcal را بشمارید:

V=NxSx(Tk/Td)

جایی که V- سهم صاحب خانه برای پرداخت هزینه گرمایش خانه، ن- استانداردهای مصرف اس- کل فیلمی که در این گروه گنجانده شده است، Tkو Td– فیلم از اماکن و ساختمان های مسکونی.

مقدار N 0.016 گیگوکالری در هر متر مربع است.به عنوان مثال، برای یک منبع گرمایش مشترک با محل غیر مسکونی به مساحت 600 متر مربع، محاسبه هزینه به شرح زیر خواهد بود:

V=0.016x600(33/6000)=0.05 Gcal برای گرم کردن

برای کاهش این رقم محاسبه شده با توجه به قوانین فعلی، باید تنظیم کنید دستگاه عمومیحسابداری تعرفه گرمایش با آن هزینه های گرمایش است ساختمان آپارتمان 15-30 درصد کاهش خواهد یافت.

نحوه کاهش قبوض گرمایشی

تعرفه های اجاره در خدمات عمومی در حال رشد سه ماهه است، بنابراین مشکل این است که چگونه هزینه ها را کاهش دهیم انرژی حرارتیکاملا موضوعی این موضوع با تفاوت های ظریف عملکرد ارتباطات متمرکز در ساختمان های چند طبقه پیچیده است.

باید در نظر داشت که با تامین انرژی متمرکز، فقط عایق کاری دیوارهای بیرونی ساختمان، تعویض پنجره ها با پنجره های دو جداره کافی نیست - کل مبلغ پرداختی یکسان خواهد بود، محاسبات مجدد ضروری نخواهد بود. . نصب دستگاه های اندازه گیری انرژی فردی به کاهش هزینه ها کمک می کند. اما با چنین اقداماتی، می توان با موقعیت های مشکل ساز دیگری مواجه شد:

• بسیاری از بالابرهای گرمایشی در یک فضای نشیمن. امروزه قیمت نصب دستگاه های اندازه گیری از 18 تا 25 هزار روبل متغیر است و باید روی هر سازه نصب شود.
• کسب رضایت برای نصب دستگاه های اندازه گیری مشکل است. برای انجام این کار، شرکت مدیریت نیاز به صدور مشخصات فنی، و سپس، با توجه به نشانه های آنها، یک دستگاه مناسب را انتخاب کنید.
• برای پرداخت های منظم برای گرمایش، باید دستگاه های اندازه گیری را طبق برنامه تعیین شده بررسی کنید، که برای آن دستگاه برچیده شده، بررسی می شود و سپس در جای خود قرار می گیرد. همه اینها هم هزینه دارد.

اما حتی همه این هزینه ها منجر به کاهش هزینه پرداخت برای مصرف انرژی در کنتور می شود. اگر چندین رایزر در آپارتمان وجود دارد، باید یک دستگاه اندازه گیری خانه مشترک نصب کنید، اما با چنین نصبی، کاهش هزینه چندان قابل توجه نخواهد بود.

هنگام محاسبه پرداخت برای تامین گرما با استفاده از یک دستگاه اندازه گیری عمومی، این شاخص های دریافت انرژی نیست که محاسبه می شود، بلکه تفاوت بین آن و در خط لوله برگشت منبع مرکزی است. این روش شفاف تری برای محاسبه قیمت ها است. علاوه بر این، هنگام انتخاب این روش، می توان سیستم گرمایش را با توجه به نشانه های زیر بهبود بخشید:

• شما می توانید مصرف انرژی در خانه را بسته به شرایط آب و هوایی تنظیم کنید.
• به شما امکان دستیابی می دهد بهترین راهمحاسبه پرداخت ها در این مورد، شاخص ها بین آپارتمان ها بسته به متراژ مربع آنها توزیع می شود و نه گرمای دریافتی.

علاوه بر این، فقط کارکنان سازمان مدیریت می توانند دستگاه اندازه گیری را برای کل خانه نگهداری و تعمیر کنند. اما ساکنان به طور قانونی به دنبال ارائه تمام گزارش های لازم برای چنین رویه ای مانند تعدیل هزینه های گرمایش بودند.

علاوه بر نصب یک کنتور خانه مشترک، باید یک میکسر جدید نیز نصب کنید که دمای گرمایش مایع خنک کننده موجود در سیستم متمرکز را تنظیم می کند.

پرداخت برای تامین انرژی حرارتی در فصول مختلف

امکان انتخاب روش های پرداخت برای گرمایش در یک فصل خاص توسط شرکت های مدیریت و تامین کنندگان گرما حذف شده است. آنها به تنهایی تصمیم می گیرند، بدون رضایت صاحبان املاک، ضریب فرکانس پرداخت نیز در نظر گرفته شده است، زمانی که آنها برای تامین گرما به طور مساوی در طول سال پرداخت می کنند. گاهی اوقات استثنائاتی وجود دارد که برنامه پرداخت با اداره تعاونی مسکن یا HOA توافق می شود.

هنگام انتخاب هزینه گرمایش در تابستان، ویژگی های زیر وجود دارد:

• تأیید صحت شارژ برای انرژی گرمایی غیرممکن است. هنگام انجام محاسبات، بخش حسابداری شرکت مدیریت از روش های بسیار پیچیده و حیله گرانه استفاده می کند.
• هنگام پرداخت هزینه گرمایش در تابستان، صاحبان به طور مساوی شارژ می شوند. در عین حال، قیمت هزینه های گرمایش در تابستان و زمستان شاخص های یکسانی دارد. این بدان معنی است که پرداخت برای گرمایش دریافتی در ژانویه و ژوئیه برابر خواهد بود.
• هنگام نصب دستگاه های اندازه گیری می توانید روش پرداخت فصلی گرما را انتخاب کنید، به همین دلیل است که اکثر ساکنان ساختمان آپارتماننصب مترهای حرارتی مشترک را ترجیح می دهند.

هنگام مقایسه برچسب های قیمت برای در تمام طول سالیا فصلی قابل توجه است که هزینه ها با روش دوم کمتر می شود.

گرمایش گاز و برق

در اولین فرصت، اکثر مالکان می خواهند از سیستم گرمایش متمرکز خارج شوند تا از پرداخت هزینه گرمایش در تابستان اجتناب کنند. انتخاب جایگزین- اتصال مستقل دیگ های گاز و برق.

با این حال، در واقعیت، با چنین روش هایی برای به دست آوردن انرژی حرارتی در آپارتمان ها، بسیاری از موقعیت های مشکل ساز بوجود می آیند. نکته اصلی رضایت شرکت مدیریت برای نصب چنین واحدهایی در اماکن مسکونی است. در موارد نصب قانونی، شرایط زیر رخ می دهد:

• پرداخت ها برای مصرف گازجمع آوری خواهد شد شرایط عمومی. قبل از پرداخت برای منابع دریافتی، باید یک کنتور مصرف گاز نصب کنید.
• علاوه بر این، شما باید هزینه تامین گرما را نیز بپردازید مناطق مشترکدر یک ساختمان، محاسبه مجدد گرمایش در چنین موردی در بالا توضیح داده شده است.
• اتصال ممنوع است تجهیزات دیگ بخاربه سیستم متمرکزتامین گرما، خاموش کردن سیستم از قبل، زیرا باعث باز شدن مدار خانه می شود.

محاسبه مجدد هزینه های گرمایش به نفع شما نیز هنگام ترتیب دادن یک آپارتمان امکان پذیر است تامین حرارت الکتریکی. هنگام نصب آن، تعرفه های ترجیحی از شرکت های تامین کننده برق اخذ می شود. اما این تنها زمانی امکان پذیر است که گاز در خانه وجود نداشته باشد. اگر وجود داشته باشد، قیمت برق طبق شرایط عمومی محاسبه می شود.

همچنین هنگام درخواست مزایا و یارانه ها امکان محاسبه مجدد گرمایش وجود دارد. اما انجام این کار در حال حاضر بسیار دشوار است. حتی اگر کل بسته اسناد را ارائه دهید، امتناع امکان پذیر است و تأیید درخواست برای کاهش مبالغ پرداخت به زمان زیادی نیاز دارد. در عین حال، این سوال که آیا پرداخت در فصل غیر گرما ضروری است یا خیر، توسط سازمان های مدیریتی تنها به نفع خود تصمیم می گیرد.

دستگاه های اندازه گیری فردی

نصب دستگاه های اندازه گیری فردی در یک آپارتمان به این معنی نیست که شما باید فقط برای انرژی گرمایی مصرف شده هزینه کنید. برخی از افراد در خانه های خود کف گرم نصب می کنند که با آن نصب می شود سیستم مشترکگرمایش، در حالی که دیگران باتری های چند بخش نصب می کنند. در عین حال قبض گرمایش را به صورت کلی پرداخت می کنند. در چنین شرایطی، نصب یک کنتور حرارتی فردی برای مصرف انرژی مفید است.

اگر یک متر گرما در آپارتمان وجود داشته باشد، مصرف کننده فقط برای انرژی گرمایی وارد شده به این اتاق خاص می پردازد. پس از همه، نشانگرها از لوله هایی که در ورودی و خروجی نصب شده اند گرفته می شود. تفاوت در قرائت مقدار انرژی دریافتی به این اتاق خاص خواهد بود که برای آن باید هزینه ای بپردازید. یک تفاوت ظریف دیگر نیز وجود دارد. وقتی تامین آب زیر استاندارد باشد، گرمایش اصلا محاسبه نمی شود.

نصب غیر مجاز دستگاه های اندازه گیری در اماکن مسکونی ممنوع است. چنین کارهایی باید توسط کارکنان سازمان های مجاز مجاز انجام شود که مجاز به انجام چنین فعالیت هایی هستند. برای نصب، لازم است یک پروژه ترسیم و تأیید شود که می تواند بسیار بیشتر از یک متر هزینه داشته باشد.

علاوه بر این، مشکلات فنی نیز وجود دارد. اگر سیم کشی افقی وجود داشته باشد، معمولاً سؤالاتی مطرح نمی شود. کنتورها روی لوله های ورودی و خروجی قرار می گیرند. اما در واقعیت در ساختمان های چند طبقه- توزیع عمودی، یعنی رایزرها در همه اتاق ها وجود دارند. در این صورت نصب کنتور روی هر لوله بسیار گران است.

امکان نصب توزیع کننده بر روی هر باتری برای محاسبه انرژی در محل نصب وجود دارد. سپس توسط قرائت های گرفته شدهمقدار انرژی را برای هر واحد شاخص محاسبه کنید. سپس با ضرب این عدد در قرائت های توزیع کننده، نتیجه نهایی به دست می آید که بر اساس آن هزینه گرما پرداخت می شود.

نتیجه

با این حال، حضور توزیع کننده ها تنها نشانگر صحیح گرمای مصرفی را نشان نمی دهد، زیرا چه روی یک باتری کوچک نصب شود و چه روی بسیاری از بخش ها، همان ارقام را تعیین می کند. در این صورت چندین بخش انرژی گرمایی بیشتری را تامین می کنند. ضمناً برای محاسبه تامین حرارت از این طریق باید خانه دارای کنتور مشترک، ۷۵ درصد مالکین توزیع کننده و نصب ترموستات روی رادیاتورها باشد.

هنگام پرداخت هزینه گرمایش با توزیع کنندگان، این سوال مطرح می شود - چگونه صحت تعهدی را بررسی کنیم؟ برای اینکه هزینه ماهانه محاسبه نشود، شرکت مدیریت نرخ های اولیه را که صاحبان املاک پرداخت می کنند، مجاز می کند. مدیریت شرکت مدیریت محاسبات را مطابق با قرائت کنتور انجام می دهد. محاسبه مجدد گرمایش و تنظیمات باید دو بار در سال انجام شود. در عین حال مابه التفاوت پرداخت های انجام شده با مصرف واقعی محاسبه می شود که بر اساس آن تعرفه ها کاهش یا اضافه می شود.

این به کاهش هزینه های خدمات گرمایشی کمک می کند، اما فقط زمانی که آب تامین شده به آپارتمان کمتر از حد معمول باشد. در موارد دیگر سودی ندارد.

در اکثریت ساختمان های آپارتمانیکشور ما مرکزی دارد گرمایش گاز، فاکتورهایی که هر صاحب متر مربع آن را دریافت می کند. البته باید به اطلاعات روی رسید اعتماد کنید، اما توصیه می شود صحت محاسبات را مجددا بررسی کنید تا احتمال خطا به طور کامل از بین برود. مشکل این است که بسیاری از صاحبان آپارتمان به سادگی نمی دانند چگونه این کار را انجام دهند. بیایید به چنین موضوع مهمی نگاه کنیم!

چگونه هزینه گرمایش در آپارتمان را محاسبه کنیم؟

الگوریتم محاسبه کاملاً با روش گرمایش خانه و وسایل گرمایشی موجود تعیین می شود. گزینه های تجهیز ساختمان ها با دستگاه های حسابداری می تواند کاملاً متفاوت باشد:

1. فقط یک متر برای کل خانه نصب شده است و آپارتمان های فردی و اماکن غیر مسکونیمجهز به دستگاه های حسابداری نیستند.
2. یک متر مشترک وجود دارد، اما برخی از آپارتمان ها و محل ها نیز با دستگاه های فردی مجهز شده اند.
3. در خانه متری وجود ندارد، اما برخی از آپارتمان ها دارای دستگاه های اندازه گیری هستند.

قبل از شروع محاسبه گرمایش، باید دریابید که کدام روش اندازه گیری مصرف گاز در خانه استفاده می شود. بدون این اطلاعات، اقدامات بعدی به سادگی غیرممکن است.

چگونه می توان هزینه گرمایش در آپارتمان را با استفاده از متر مشترک برای کل خانه محاسبه کرد؟

برای اینکه محاسبات ما واضح باشد، لازم است چند داده را به عنوان مثال در نظر بگیریم. بیایید این را فرض کنیم متردر خانه مصرف 300 گرمکالری را نشان داد. مساحت خود ساختمان چند طبقه 8500 متر مربع است. آپارتمان در نظر گرفته شده دارای مساحت 80 متر مربع است. بیایید تعرفه برق مصرفی را 1500 روبل / 1 Gcal در نظر بگیریم.

ابتدا نحوه محاسبه گرمایش را بر اساس مساحت یک آپارتمان برای انجام این کار می دانیم، از نمودار زیر استفاده می کنیم. (300*80/8500)*1500 =4235 RUR. این مبلغ ابتدا روی رسید ظاهر می شود، زیرا پرداخت گرمایش در آپارتمان است.

با این حال، اماکن غیر مسکونی را فراموش نکنیم که هزینه های گرمایشی آن بین ساکنان توزیع می شود. بیایید فرض کنیم که مساحت نشیمن 7000 متر مربع است. سپس محاسبات به صورت زیر خواهد بود: 300*(1-7000/8500)*80/7000=0.6051 Gcal. تبدیل به معادل پولی: 0.6051 * 1500 = 908 مالش.

مبلغ کل رسید در این مورد خواهد بود: 4235+908=5143 مالش.

چگونه می توان گرمایش را با توجه به متر در آپارتمان محاسبه کرد؟

بیایید تصور کنیم که برخی از آپارتمان ها و همچنین مکان های غیر مسکونی مجهز به متر هستند. بر اساس دستگاه های اندازه گیری موجود، 15 Gcal برای گرمایش مناطق غیر مسکونی و 10 Gcal برای سایر آپارتمان ها هزینه شده است. نیاز تامین آب گرم 40 گرمکالری است.

ابتدا بیایید بفهمیم که چقدر گرما روی متر مربع ما آمده است:

• اگر متر دارید، قرائت را بگیرید و در تعرفه فعلی ضرب کنید: 2 * 1500 = 3000 روبل.
• در صورت عدم وجود متر، میزان مصرف گرما در هر متر مربع در نظر گرفته می شود که 0.03 Gcal است: 0.03 * 80 * 1500 = 3600 روبل.

اکنون باید بدانید که چه مقدار اضافه خواهد شد. نمودار زیر در این امر به ما کمک می کند: ( 300-15-7000*0.03-10-40)*80/7000=0.2857 Gcal.تبدیل به روبل: 0.2857 * 1500 = 429 مالش.

• 3000+429=3429 روبل.
• 3600+429=4029 روبل.

چگونه می توان گرمایش را در یک آپارتمان بدون متر مشترک به درستی محاسبه کرد؟

در این صورت وجود دستگاه اندازه گیری در منزل نیز از اهمیت بالایی برخوردار است. اولین قدم هنوز تعیین هزینه گرمایش آپارتمان است:

• با شمارنده: 2 * 1500 = 3000 روبل.
• بدون شمارنده: 0.03 * 80 * 1500 = 3600 روبل.

اکنون باید مقدار نیاز خانه را بدانیم و این نیاز به اطلاعاتی در مورد مساحت ملک مشاع دارد. فرض کنید 200 متر مربع است، سپس محاسبه به صورت زیر خواهد بود: 0.03*200*80/7000=0.0686 Gcal. در پول: 0.0686 * 1500 = 103 مالش.

مبلغ کل رسید عبارت است از:

• اگر یک دستگاه جداگانه دارید: 3000+103=3103 روبل.
• در صورت عدم وجود متر در آپارتمان: 3600+103=3703 مالش.

همانطور که از محاسبات می بینید، یک متر آپارتمان به طور قابل توجهی هزینه انرژی حرارتی را کاهش می دهد، بنابراین ارزش آن را دارد که در مورد نصب یک کنتور جداگانه فکر کنید. این نه تنها باعث صرفه جویی در هزینه شما می شود، بلکه به شما امکان می دهد تا فرآیند تعهدی را به طور کامل کنترل کنید.

چگونه باتری های گرمایشی آپارتمان را محاسبه کنیم؟

هنگام انتخاب رادیاتور برای خانه خود، محاسبه صحیح بسیار مهم است، در غیر این صورت آپارتمان دائماً گرم یا سرد خواهد بود. فقط متخصصان می توانند دقیق ترین داده ها را ارائه دهند، اما شما همچنین می توانید تعداد مورد نیاز بخش ها را خودتان محاسبه کنید. یک روش ساده وجود دارد که به شما امکان می دهد داده ها را با حداقل خطا بدست آورید.

ابتدا باید دریابیم که برای گرم کردن کامل 1 متر مربع چه مقدار توان حرارتی لازم است:

• با ارتفاع اتاق استاندارد، که در آن فقط یک بازشو و یک پنجره وجود دارد دیوار بیرونی 100 وات کافی خواهد بود.
• اگر دو دیوار خارجی، یک پنجره باز و ارتفاع سقف استاندارد وجود دارد، ارزش آن را دارد که 120 وات را در نظر بگیرید.
• در دو بازشوهای پنجره، همان تعداد دیوار خارجی و سقف های استانداردما 130 وات می گیریم.

اگر اتاق دارای ارتفاع بیش از 3 متر یا وجود باشد پنجره های بزرگ، سپس مقدار بدست آمده در محاسبات باید در ضریب تصحیح 1.1 ضرب شود.

چگونه رادیاتورهای گرمایشی آپارتمان را با استفاده از یک مثال محاسبه کنیم؟

فرض کنید یک اتاق به مساحت 30 متر مربع با دو دیوار خارجی و یک پنجره باز است. ارتفاع سقف 3.3 متر است. انتخاب افتاد باتری های گرمایشیساخته شده از دو فلز که قدرت یک بخش آن 220 وات است (طبق داده های گذرنامه مدل). باید دریابیم که برای گرم کردن اتاق موجود به چند باله نیاز داریم.

1. ابتدا ژنرال را می یابیم قدرت حرارتیبرای یک اتاق موجود: 30*120*1.1=3960 وات.
2. حالا نتیجه را بر توان یک قسمت تقسیم می کنیم دستگاه گرمایش: 3960/220=18 بخش.

اگر دو پنجره داشته باشیم، در زیر هر یک از آنها باید یک رادیاتور گرمایشی با 9 بخش قرار دهیم. این رویکرد به کاهش تلفات حرارتی و افزایش راندمان گرمایش کمک می کند. ما برای هر اتاق در آپارتمان همین محاسبه را انجام می دهیم.

همانطور که می بینید، محاسبه صحیح گرمایش در یک آپارتمان اینطور نیست کار دشوار، که کاملاً ممکن است به تنهایی با آن کنار بیایید. نکته اصلی این است که با حداکثر مسئولیت و جدیت به موضوع نزدیک شوید!

تامین حرارت

استفاده از کنتورهای مصرف فردی خدمات رفاهیتوسط همه پرداخت کنندگان صادق به عنوان مؤثرترین آنها شناخته شده است. این امر به ویژه پس از فراگیر شدن کنتورهای آب سرد و گرم آشکار شد. چه چیزی معقول تر از پرداخت هزینه برای چیزی که مصرف می کنید و نه چیز دیگری می تواند باشد؟ این منطقی و راحت است، اما استفاده از آن همیشه آسان نیست. به عنوان مثال، هنگامی که صحبت از استفاده از مترهای حرارتی فردی می شود، مشکلات زیادی ایجاد می شود. اما اگر هدفی تعیین کنید، می توانید این مشکلات را حل کنید.

IPU چگونه کار می کند؟

انرژی حرارتی در قالب اندازه گیری اختلاف دما و جریان مایع خنک کننده در نظر گرفته می شود. هنگام نصب کنتور انفرادی در یک آپارتمان، ابتدا باید بدانید که آیا سیستم گرمایش خانه شما به صورت عمودی یا افقی نصب شده است. این مهم است زیرا خرید و نصب کنتور حرارتی لذت ارزانی نیست.

دستگاه ها معمولاً مستقیماً روی لوله تأمین مایع خنک کننده نصب می شوند ، اگر سیستم گرمایش خانه ایستاده باشد ، منطقاً باید برای هر لوله یک متر جداگانه نصب کنید که بسیار گران است. با یک سیستم افقی، این مشکل وجود ندارد. اما اگر خانه شما دارد سیستم عمودیگرمایش، می توانید توزیع کننده هایی را روی باتری ها نصب کنید که جریان مایع خنک کننده را با تفاوت دمای هوا در اتاق و سطح رادیاتور اندازه گیری می کنند.

در ساختمان های جدید دهه 2000، به عنوان یک قاعده، یک سیستم افقی وجود دارد که خانه های قدیمی مجهز به سیستم ایستاده هستند. پس از نصب کنتور توسط متخصصین، آب بندی می شود. به هر حال، فراموش نکنید که گرما از آپارتمان شما خارج نمی شود، در غیر این صورت نصب یک متر مجزا حس کمی خواهد داشت.

باید بگیرمش؟

قبل از خرید چنین دستگاه گران قیمتی و تماس با نصاب ها، که به خودی خود چندان دشوار نیست، باید دستگاه دیگری را حل و فصل کنید، خیلی بیشتر جزئیات مهم، برای دریافت یک پاسخ روشن از شرکت مدیریت به این سوال: آیا قرائت کنتورهای حرارتی فردی را به عنوان داده هایی که هزینه ها محاسبه می شود می پذیرد.

با احتمال زیاد پاسخ منفی خواهد بود. واقعیت این است که برای اعمال یک فرمول ویژه برای محاسبه مبلغ پرداختی برای خدمات تاسیسات گرمایشی، با در نظر گرفتن شاخص های یک متر فردی، لازم است که تمام اماکن مسکونی و غیر مسکونی ساختمان آپارتمان مجهز شوند. دارای واحد کنترل حرارت این الزام در فرمان شماره 354 دولت فدراسیون روسیه "در مورد ارائه خدمات آب و برق به صاحبان و استفاده کنندگان از اماکن در ساختمان های آپارتمانی و ساختمان های مسکونی" آمده است. در غیر این صورت، یک فرمول محاسبه اعمال می شود که بر اساس قرائت های یک متر خانه مشترک است.

بنابراین، برای پرداخت به همان اندازه که مصرف می کنید، باید همه مالکان را تشویق کنید که داوطلبانه کنتورهای حرارتی جداگانه نصب کنند. همانطور که قبلا ذکر شد، قابل قبول ترین از نقطه نظر فن آوری برای خانه هایی با توزیع عمودی سیستم های گرمایش، نصب توزیع کننده های رادیاتور است. اینها دستگاه های فشرده ای هستند که اختلاف دمای بین سطح باتری و هوای اتاق را ثبت می کنند.

توزیع کننده اختلاف دمای اندازه گیری شده را در طول زمان یکپارچه می کند و مقدار انتقال حرارت دستگاه گرمایش را در واحدهای متناسب محاسبه می کند. ضریب تبدیل واحدهای توزیع کننده به Gcal برای آن متفاوت است ساختمان های مختلفو دوره های مختلف اندازه گیری این ضریب باید برای هر دوره حسابداری با توزیع تمام هزینه های خانه در بین آپارتمان ها محاسبه شود که توسط یک متر حرارتی ساختمان معمولی اندازه گیری می شود.

محاسبات توسط یک ویژه انجام می شود نرم افزار، که حاوی الگوریتمی برای توزیع گرمای مصرفی مطابق با چارچوب نظارتی فعلی است. علاوه بر این، هر چه رادیاتورها در محل گرمتر باشند، ارزش نشان داده شده توسط توزیع کنندگان رادیاتور بالاتر است، که به معنی پرداخت هزینه برای منابع حرارتی مصرف شده بالاتر است. با این حال، مبلغ پرداختی برای همه آپارتمان ها همیشه برابر با پرداخت کل خانه است که توسط تامین کننده گرما صورتحساب می شود.

به نظر می رسد که این راه حل است

اما دو تفاوت ظریف وجود دارد. اولین مورد قیمت است. برای یک آپارتمان چندان ترسناک نیست (حتی با قیمت های 2015 می توانید 6000-10000 روبل خرج کنید). از یک طرف. اما، از سوی دیگر، سعی کنید همه ساکنان را متقاعد کنید. به خصوص مستمری بگیران.

با این حال، حتی هزینه ممکن است دلیلی برای کنار گذاشتن این ایده نباشد. هنوز هیچ وحدتی در تفسیر مفهوم "توزیع کننده" وجود ندارد. آنچه در این مورد در RF PP شماره 354 آمده است:

• توزیع کننده - دستگاهی که در یک ساختمان آپارتمانی مجهز به دستگاه اندازه گیری حرارت جمعی (ساختمان مشترک) استفاده می شود و امکان تعیین سهم حجم مصرف خدمات گرمایشی آب و برق را در هر مکان مسکونی یا غیر مسکونی فردی که چنین دستگاه هایی در آن نصب شده است، می دهد. در حجم کل مصرف خدمات آب و برق برای گرمایش در کلیه اماکن مسکونی و غیر مسکونی در یک ساختمان آپارتمانی که توزیع کننده در آن نصب شده است.

به نظر می رسد که همه چیز روشن است. اما از آنجایی که این سند حاوی عبارت "توزیع کننده یک دستگاه اندازه گیری انرژی گرمایی فردی است" نیست، این فرصت را به شرکت مدیریت می دهد تا از اعمال فرمول محاسبه پرداخت برای خدمات گرمایشی با استفاده از فرمولی که در نظر گرفته می شود از مالکان امتناع کند. قرائت IPU در اینجا، ممکن است موضوع در دادگاه حل شود. و شانس برنده شدن در پرونده وجود دارد. حداقل یک سابقه وجود دارد. در سال 2013، دادگاه شهر سن پترزبورگ دلیلی برای این باور نداشت که توزیع کنندگان از قانون پیروی نمی کنند. فدراسیون روسیهدر حصول اطمینان از یکنواختی اندازه گیری ها اما، با این وجود، شایان ذکر است که امروزه در عمل قضایی در مورد این موضوع وحدت نظر وجود ندارد.

دادگاه قانون اساسینحوه پرداخت هزینه گرمایش در آپارتمان ها را فهمید. اکنون ساکنان تمام خانه‌هایی که از سال 2012 ساخته یا تعمیرات اساسی شده‌اند، بر اساس کنتورهای خود و نه بر اساس استانداردها پرداخت خواهند کرد. هنجاری که به دلیل آن همه مجبور به پرداخت بدون در نظر گرفتن قرائت کنتور در آپارتمان ها شدند، خلاف قانون اساسی اعلام شد. هر چند که یک بار در دولت تصویب شده و در کد مسکن گنجانده شده است.

در تمام این مدت، قانون حقوق مالکان را نقض کرد و آنها بیش از حد پرداخت کردند. اما یک مالک این را تحمل نکرد، چندین مورد را طی کرد، به دادگاه قانون اساسی رسید و عدالت را برای همه به دست آورد. اکنون قانون تغییر خواهد کرد، اما اکنون می توانید پول خود را پس انداز کنید: در برخی مناطق هزینه گرمایش را پرداخت می کنید

اکاترینا میروشکینا

اقتصاددان

به طور کلی هزینه گرمایش در آپارتمان را چگونه پرداخت می کنند؟

اگر خانه متر گرمایشی نداشته باشد، همه طبق استانداردها پرداخت می کنند. سپس آنها حتی حساب نمی کنند که چقدر انرژی صرف شده است خانه بتنیو یک آپارتمان

برای خانه هایی با متر ساختمان مشترک، دو گزینه برای محاسبه پرداخت گرمایش در آپارتمان ها وجود دارد.

اگر در هر آپارتمان متر گرمایش وجود دارد.همه ساکنان طبق شهادت خود پرداخت می کنند. هنجارهایی بر آنها تحمیل نمی شود و کل منابع به نسبت مساحت توزیع نمی شود. چقدر انرژی حرارتی خرج می شود، اینقدر باید پرداخت شود. شخصی ترک کرده است یا دوست دارد آن را باحال باشد - سپس آنها کمتر پول می دهند. و برخی از افراد دارای فرزندان کوچک و یک آپارتمان گوشه ای هستند، بنابراین لوله ها باید داغ باشند، به این معنی که آنها باید هزینه بیشتری بپردازند.

اگر در همه آپارتمان ها متر وجود ندارد.به عنوان مثال، اگر آنها حداقل در دو آپارتمان نباشند، آنها را به طور کلی می گیرند و آنها را بین همه آپارتمان ها تقسیم می کنند. آنها حساب نمی کنند که چه کسی چقدر هزینه کرده است: با چه چیزی آپارتمان بزرگتر، بیشتر باید پرداخت کنید. حتی اگر هیچ کس در تمام زمستان در آپارتمان زندگی نکرده باشد، باز هم باید به طور کامل پرداخت کنید.

به اندازه کافی منصفانه مشکل چیه؟

مشکل مربوط به آن دسته از ساکنانی بود که برای خود متر نصب کردند یا بلافاصله آپارتمانی در یک ساختمان جدید با متر گرمایش خریداری کردند. به عنوان مثال، طبق قانون، تمام خانه های ساخته شده از سال 2012، و یا اگر آنها ساخته شده است بازسازی اساسی، باید مجهز باشد متر فردیبرای گرمایش - هر آپارتمان.

و بنابراین همه ساکنان بر اساس شهادت خود به خود پرداخت می کنند. و سپس همسایه های حیله گر آنها کنتورها را می گیرند و از بین می برند. و دیگر کنتور و قرائت ندارند.

برای ساکنانی که به حفظ گرما و صرفه جویی در هزینه ادامه دادند، فرمول پرداخت بلافاصله تغییر کرد. آنها دیگر نمی توانستند طبق قرائت خود پرداخت کنند، زیرا اکنون همه آپارتمان های ساختمان مجهز به کنتور نیستند. و قوانین چنین می گویند: فقط در صورت وجود متر در همه آپارتمان ها می توانید طبق قرائت خود پرداخت کنید.

به دلیل چند همسایه غیراقتصادی، بقیه شروع به پرداخت اضافه کردند. در حال حاضر قرائت کنتور ساختمان مشترک به نسبت بین تمام آپارتمان ها تقسیم شده است.

این قانون بود که یکی از ساکنان چنین خانه ای تصمیم به تجدید نظر گرفت. او به خاطر همسایگانش نمی خواست بیش از حد پول بپردازد و از طریق مقامات رفت. او خواستار آن شد که شرکت مدیریت هزینه های گرمایشی او را مجدداً محاسبه کند و قرائت کنتورهای او را در نظر بگیرد. مرد همه جا طرد شد، حتی در دیوان عالی. همه همین را گفتند: قانون هست، قوانین هست، باید رعایت شود. متأسفم، متأسفیم، ما نمی توانیم کمک کنیم، به دلیل همسایگان، شما نه تنها برای خودتان، بلکه برای آن مرد نیز هزینه خواهید کرد.

دادگاه قانون اساسی چه گفت؟

با هیچ شکایتی و نه به هر دلیلی نمی توان به دادگاه قانون اساسی شکایت کرد، اما اینجا دلایلی پیدا شد. این بار مالک درخواست کرد که فرمول محاسبه گرمایش را خلاف قانون اساسی تشخیص دهد. معلوم می شود که به دلیل حیله گری برخی افراد، برخی دیگر - صرفه جو و قانون مدار - رنج می برند. و قانون فعلی منافع آنها را نقض می کند.

نتیجه گیری های دادگاه قانون اساسی به شرح زیر است:

1. دولت محاسبه پرداخت برای مسکن و خدمات عمومی را تنظیم می کند، اما باید این کار را با در نظر گرفتن منافع همه مالکان انجام دهد.
2. باید مردم را به نصب کنتور تشویق کرد. این به صرفه جویی در منابع و محاسبه عادلانه هزینه ها برای آنها کمک می کند.
3. کسانی که کنتور نصب نمی کنند باید بیشتر هزینه کنند.
4. متر گرمایش را نمی توان در همه خانه ها نصب کرد: از نظر فنی دشوار و گران است. بنابراین، الزام به نصب اجباری آنها فقط برای خانه هایی اعمال می شود که از سال 2012 به بهره برداری رسیده اند. یا بعد از یک تعمیر اساسی.
5. در صورت وجود متر، مالک انتظار دارد که طبق قرائت ها پرداخت کند. سپس او در گرما صرفه جویی می کند و در ازای آن فقط می تواند برای منابعی که واقعاً استفاده شده است بپردازد. به این ترتیب دولت به نگرش دقیق نسبت به انرژی حرارتی دست خواهد یافت.
6. فرمولی که شما را مجبور می کند برای یک آپارتمان با متری نه طبق قرائت خود، بلکه طبق کلیات پرداخت کنید، حقوق مستاجران را نقض می کند. کسانی که کنتورها را برچیدند، در واقع بخشی از پرداخت های خود را به همسایگان خود منتقل کردند.

خط پایین.قانون و قوانین باید تغییر کند. کسانی که کنتورهای گرمایشی دارند باید طبق قرائت خود پرداخت کنند و به همسایگان حیله گر وابسته نباشند.

اکنون چگونه باید هزینه گرمایش را پرداخت کنید؟

این قانون هنوز تغییر نکرده است، اما نتایج دادگاه قانون اساسی قبل از اصلاحات در حال اجرا است.

اگر تمام آپارتمان های ساختمان در ابتدا مجهز به کنتور گرمایش بوده و سپس یکی از ساکنان آن را برچیده کند، پرداخت ها به شرح زیر محاسبه می شود.

برای آپارتمان های متر دار- توسط نشانه های فردی. حالا مهم نیست که همسایه ها آنها را ندارند، اگرچه قبلاً داشتند.

برای آپارتمان های بدون متر- طبق استانداردها یعنی حتی طبق نشانه های کلی، به همه آپارتمان ها تقسیم نشده است، اما انگار هیچ دستگاه اندازه گیری در کل خانه وجود ندارد.

آیا این برای همه خانه ها صدق می کند؟ آیا می توانم کنتور نصب کنم و طبق قرائت ها پرداخت کنم؟

خیر، تصمیم دادگاه قانون اساسی فقط در مورد خانه هایی اعمال می شود که از سال 2012 به بهره برداری یا بازسازی شده اند. آنها طبق قانون موظف به داشتن کنتور هستند و ساکنان موظف هستند آنها را نگه دارند. کسانی که پس انداز نکردند اکنون پرداخت خواهند کرد.

اگر خانه فاقد کنتور گرمایش بود و همه به تناسب متراژ آپارتمان مبلغی را پرداخت می کردند، نمی توان به سادگی برای خود کنتور نصب کرد و طبق قرائت خود پرداخت کرد. برای چنین مواردی، فرمول بند 42.1 قوانین شماره 354 همچنان اعمال می شود، تا کنون فقط برای موارد خاص با همسایگان حیله گر غیرقانونی اعلام شده است.

و اگر در حال خروج هستید یا فقط نمی خواهید، مجبور نیستید برای گرم کردن ورودی هزینه بپردازید. من نیازی به ورودی گرم ندارم

خیر، همه باید برای نیازهای عمومی خانه هزینه کنند. دادگاه قانون اساسی نیز به این موضوع رسیدگی کرد.

وی تصریح کرد: گرمایش ورودی و اماکن غیر مسکونی برای همه مهم است. این نه تنها برای گرمایش، بلکه برای حفظ ساختارها و ارتباطات در شرایط خوب انجام می شود. حتی اگر ساکنین کل زمستان را از دست داده باشند، باز هم ملزم به پرداخت هزینه نگهداری از اموال مشترک هستند. با توجه به این، خانه دارای لوله های قابل سرویس، دیوارهای خشک و سقف های قابل اعتماد خواهد بود.

یک متر مجزا نمی تواند نشان دهد که چقدر انرژی حرارتی برای نیازهای عمومی خانه در هر آپارتمان خاص صرف می شود. بنابراین، آنها بر روی شمارنده های رایج تمرکز می کنند. شما نمی توانید از پرداخت هزینه گرمایش برای نیازهای معمولی خانه خودداری کنید و همچنین نمی توانید آن را در زمان خروج مجدداً محاسبه کنید. اینجا همه چیز قانونی است.

چگونه کنتورهای گرمایش را در سراسر خانه نصب کنیم تا هزینه کمتری پرداخت کنیم؟

فرمول محاسبه پرداخت تغییر نخواهد کرد. به سادگی مشخص می شود یا یک مورد جدید اضافه می شود، به خصوص برای خانه هایی که قبلاً طبق قانون باید دارای کنتور باشند. اگر خانه شما یکی از این موارد نیست، نمی توانید همه ساکنان را مجبور به نصب کنتور کنید: باید جلسه ای برگزار کنید و سپس همه هزینه ها را بپردازید. نصب کنتور در آپارتمان ها همیشه با هزینه مالکان است. طبق قانون یک طرح اقساطی وجود دارد، اما بستگی به شرکت مدیریت دارد.

برای اینکه همه قبوض خود را پرداخت کنند، شرکت مدیریت باید کار را انجام دهد. این مسئولیت او طبق قانون است: اطمینان حاصل شود که خانه در منابع ذخیره می کند. بنابراین، بهتر است با تماس شروع کنید شرکت مدیریت. آنها توضیح خواهند داد که برای پرداخت قبوض حتی برای گرمایش چه باید کرد. اما مترها خودشان در آپارتمان ها ظاهر نمی شوند.

مرتب کردن پرداخت ها برای مسکن و خدمات عمومی همیشه منطقی است. حتی اگر امکان نصب کنتورهای حرارتی در آپارتمان ها وجود نداشته باشد، ممکن است معلوم شود که طبق استانداردهای کل خانه پرداخت می کنید، اگرچه یک کنتور مشترک وجود دارد.

پرداخت برای خدمات گرمایش مرکزیبه یک آیتم قابل توجه در هزینه های بودجه خانواده های ساکن در ساختمان های آپارتمانی تبدیل شده است. سوال نحوه محاسبه گرمایش در یک آپارتمان برای اکثر مصرف کنندگان باز است، بنابراین، تعداد مشترکینی که به دنبال درک روش پیچیده ای هستند که توسط آن هزینه های مصرف گرما محاسبه می شود، افزایش یافته است.

پرداخت بدون متر حرارتی

اصل تکنیک بسیار ساده است:حجم انرژی حرارتی مصرفی و مبلغ پرداختی بر اساس متراژ کل مکان مسکونی محاسبه می شود و هزینه گرمایش آپارتمان در این شرایط با فرمول P = S x N x T تعیین می شود، که در آن:

• P - مقدار پولی که باید واریز شود.
• S - مساحت کل (نمایش داده شده در اسناد فنی خانه، واحد اندازه گیری - متر مربع)؛
• N مقدار استاندارد انرژی گرمایی است که برای گرم کردن مساحت 1 متر مربع برای یک ماه کامل، از جمله تعطیلات و تعطیلات آخر هفته (واحد اندازه گیری - Gcal/m²) تخصیص داده می شود.
• T - تعرفه انرژی (هزینه 1 Gcal گرما).

تعرفه گرمایش به میزان قابل توجهی افزایش یافته است

تعرفه های خدمات شهری برای صاحبان آپارتمان توسط دستگاه های اجرایی دولتی تعیین می شود. هنگام تعیین قیمت خدمات تامین حرارت، هزینه تولید گرما و نگهداریتجهیزات برای سیستم های گرمایش متمرکز یک کمیسیون ویژه در حال ایجاد استانداردهای حرارتی خاص استکه مقادیر آن به شرایط آب و هوایی بستگی دارد و برای هر منطقه به صورت جداگانه تنظیم می شود.

برای محاسبه صحیح هزینه گرمایش در یک ساختمان آپارتمانی، باید با دفتر شرکت ارائه دهنده خدمات گرمایشی تماس بگیرید و از ارزش تعرفه مصوب و همچنین ارزش استاندارد انرژی گرمایی مطلع شوید. با استفاده از فرمول، می توانید محاسبه کنید که تامین گرما به یک نفر چقدر هزینه دارد متر مربعدر یک آپارتمان یا خانه خصوصی متصل به گرمایش متمرکز(برای این، S با عدد 1 جایگزین می شود).

مثال محاسبه: آپارتمان استودیوبا مساحت 33 متر مربع، گرما با نرخ تعرفه 1850 روبل در هر گیگا کالری تامین می شود. میزان مصرف گرما 0.024 Gcal/m² است. هزینه گرمایش در یک آپارتمان به شرح زیر محاسبه می شود: P = 33 x 0.024 x 1850 = 1465.2 روبل.

این تکنیک در ساختمان هایی که نصب کنتورهای اشتراکی در آنها غیرممکن است استفاده می شود ویژگی های طراحی. اگر نصب یک دستگاه اندازه گیری با ورود واحد به رجیستری سیستم پس از سال 2017 انجام شده باشد، یک شاخص افزایشی 1.5 به فرمول اضافه می شود: P = S x 1.5 N x T. این فرمول فقط زمانی اعمال می شود که گرمایش باشد. بدون استفاده از دستگاه های اندازه گیری پرداخت می شود.

افزایش یک و نیم برابری هزینه تامین گرما توسط دستور شماره 603 پیش بینی شده است. می توان آن را در شرایط زیر اعمال کرد: سرقت یا آسیب به کنتور گرما. مدت زمان طولانیهیچ انتقال قرائت کنتور به سازمان تامین گرما وجود نداشت.

اقلام تعهدی در طول سال

در شرایطی که ساکنان نیاز به پرداخت مداوم برای خدمات گرمایشی در طول سال دارند و ورودی یک ساختمان آپارتمان مجهز به واحد اندازه گیری نیست، شاخص K در فرمول محاسبه انرژی گرمایی گنجانده شده است که تعداد دفعات پرداخت را نشان می دهد. برای خدمات برای کل سال تقویمی: P = S x (N x K) x T.

مقدار شاخص با تقسیم تعداد ماه ها تعیین می شود فصل گرمابه تعداد ماه های یک سال به عنوان نمونه، یک آپارتمان دو اتاقه با مساحت کل 56 متر مربع را در نظر می گیریم که 0.024 Gcal/m² انرژی حرارتی مصرف می کند. ابتدا، شاخص تناوب برای مدت زمان تعیین می شود فصل گرما 7 ماه: K = 7 ÷ 12 = 0.583. نتیجه به دست آمده با فرمول جایگزین می شود: P = 56 x (0.024 x 0.583) x 1850 = 1449.57 روبل. محاسبات منجر به مبلغی شد که باید هر ماه در طول سال پرداخت شود.

اگر به دلایلی در خانه متر گرما وجود نداشته باشد، فرمول با ضریب افزایشی 1.5 تکمیل می شود: P = S x 1.5 (N x K) x T. در این مورد، برای محاسبه تعرفه گرمایش، ماهانه پرداخت در شاخص 1.5 ضرب می شود. نتیجه 1449.57 x 1.5 = 2174.35 روبل است.

درست قبوض آب و برق. سرد و آب گرم

استفاده از یک متر گرمای خانه معمولی

این روش در ساختمان های بلند هنگام محاسبه پرداخت برای خدمات گرمایش مرکزی در یک آپارتمان استفاده می شود. با استفاده از فرمول می توانید هزینه تامین حرارت در دوره سرد را محاسبه کنید P = V x S / S کل x T، که در آن:

تعیین اندازه هزینه ماهانه با استفاده از یک مثال آپارتمان دو اتاقه: مساحت کل آپارتمان - 56 متر مربع; متراژ مربع از تمام اتاق ها و آپارتمان های خانه - 7000 متر مربع؛ حجم ماهانه انرژی گرمایی مصرفی - 123 Gcal. قیمت هر واحد انرژی حرارتی 1850 روبل است. با جایگزینی تمام مقادیر لازم در فرمول، میزان هزینه اشتراک ماهانه تعیین می شود: P = 123 x 56 / 7000 x 1850 = 1820.4 روبل.

بر اساس قوانین جدید، پرداخت هزینه گرمایش در اماکن مجهز به کنتورهای حرارتی شخصی بر اساس داده‌های ثبت شده توسط کنتورهای خانه مشترک و حجم منابع آب و برق بر اساس استانداردها ضروری است. برای محاسبه مصرف انرژی حرارتی می توانید از ماشین حساب آنلاین استفاده کنید.

محاسبه باتری های گرمایشی قوانین و اشتباهات

مشکل اصلی این روش دشواری محاسبات نیست، بلکه استخراج اطلاعات اولیه است. مالکان آپارتمانی که می خواهند صحت مبلغ پرداختی را بررسی کنند باید اطلاعات سال گذشته را از کنتور ساختمان عمومی بیابند یا از قبل یادداشت کنند. علاوه بر این، یک تنظیم سالانه در مقایسه با قرائت های جدید دستگاه اندازه گیری انجام می شود.

دلیل مقادیر متفاوت

این موضوع همزمان با اجرا به وجود آمد روش های مختلفپرداخت برای انرژی حرارتی: بر اساس منطقه (شاخص استاندارد)، با استفاده از عمومی یا شخصی متر حرارتی. تفاوت پرداختی ماهانه به دلیل وجود یا عدم وجود کنتور حرارتی است. وجود این دستگاه اندازه گیری می تواند به طور قابل توجهی هزینه خدمات تامین گرما را کاهش دهد، زیرا مصرف کننده برای منابع انرژی واقعی استفاده می کند.

گاهی اوقات شرایطی پیش می آید که ساکنان خانه های همسایه بدون در نظر گرفتن موارد نصب شده در محل، رسیدهایی را برای پرداخت هزینه گرمایش در مقادیر مختلف دریافت می کنند. ابزار اندازه گیری. ممکن است چند دلیل وجود داشته باشد:

1. 1. گرمایش خانه های مجاور توسط سازمان های مختلف تامین گرما ارائه می شود که برنامه های تعرفه آنها ممکن است متفاوت باشد.
2. 2. افزایش سطح از دست دادن حرارت.
3. 3. خرابی کنتورهای حرارتی به دلیل تقصیر سازندگان.

به دلیل ویژگی های مهندسی ساختمان ها، مقادیر زیادی قبض گرمایش ممکن است ایجاد شود. دیوارهای آجریانرژی حرارتی را بسیار کارآمدتر از بتن مسلح حفظ می کند، بنابراین خانه های ساخته شده از بلوک های پانل از نظر صرفه جویی در انرژی نسبت به ساختمان های آجری پایین تر هستند.