چنین چیزهایی در دنیای مدرن وجود ندارد فن آوری های ساخت و ساز، که برخی از معایب را به همراه نخواهد داشت. همیشه برخی از پارامترها وجود دارد که در آنها یک فناوری ساخت و ساز معین نسبت به دیگری پایین تر است. بنابراین معیار اصلی ارزیابی برای انبوه سازی، ترکیب قیمت و کیفیت است.

این بر اساس معیار قیمت-کیفیت است که دارای مزیت بدون شک است و در رقابت جهانی در بین سازندگان و مشتریان خانه شتاب می گیرد.

بیایید نگاهی دقیق تر به معایب اصلی بیندازیم خانه های قابو مزایای آنها در شرایط روسیه.

معایب مواد برای خانه های قاب

اساس خانه قابمصالح ساختمانی از چوب هستند. مزایای آن قابل توجه است. درخت هیچ کس را نسبت به زیبایی خود بی تفاوت نمی گذارد، بلکه با ظاهر خود آرامش خاصی را برای ظاهر خانه به ارمغان می آورد. مواد ساخته شده از آن به راحتی پردازش می شوند و با پارامترهای مورد نیاز تنظیم می شوند. علاوه بر این، نصب درخت به دلیل وزن کم بسیار آسان است.

اما، از سوی دیگر، معایب یک خانه چوبی کمتر شناخته شده و اساسی نیست. چوب، مانند هر ماده طبیعی طبیعی، نیاز به درمان خاصی دارد تا از قرار گرفتن در معرض محافظت شود محیط زیست: رطوبت، قارچ، حشرات. این ماده به ویژه در صورت آتش سوزی خطرناک است. همه این آسیب پذیری ها مستلزم هزینه های مواد و زمان اضافی برای جلوگیری از تخریب مواد اصلی خانه های قاب است.

اما برخی از کاستی های یک خانه ساخته شده از چوب را نمی توان با هیچ پردازش اضافی اصلاح کرد. ما در مورد مقاومت کم این سازه ها صحبت می کنیم. در تلویزیون اغلب شاهد عواقب طوفان در ایالات متحده هستیم، زمانی که کل شهرها ویران می شوند.

همه اینها به دلیل استفاده از فناوری های قاب در طول ساخت و ساز اتفاق می افتد. پانل های چوبی هرگز قادر به رقابت در استحکام با سنگ یا دیوارهای آجری، در مخالفت با بادهای شدید طوفانی یا زلزله.

سبک بودن طراحی باعث ایجاد چنین مضراتی مانند عایق صوتی ضعیف می شود. همه کفپوش های چوبیو دیوارها ضخامت و جرم مناسبی برای تعدیل ارتعاشات دوره ای ندارند. بنابراین، هر ضربه ای در آنها بسیار با صدای بلندتر از صدای آجری و بتنی آنها شنیده می شود.

برای مبارزه با این عیب، از مواد عایق مختلف استفاده می شود. لایه های معدنی بازالت مناسب ترین هستند، آنها به عایق بندی خانه کمک می کنند و تا حدی مشکلات عایق صدا را حل می کنند. اما نمی توان با تلاش های اضافی مشکل عایق صوتی بسیار کم را کاملاً از بین برد.

عدم استحکام خانه های فریمی باعث ایجاد مشکل دیگری در حین ساخت آنها می شود. خانه های قاب بالای 2 طبقه به تلاش های بیشتری برای تقویت ساختار نیاز دارند که هزینه آن به شدت مزایای مالی ساخت خانه های فریم را نسبت به سایر انواع مسکن کاهش می دهد.

اگر به خانه ای با 3 طبقه نیاز دارید، بهتر است به مواد و طرح های کلاسیک اولویت دهید، تلاش برای ساختن یک خانه اسکلت سه طبقه از نظر اقتصادی امکان پذیر نیست.

بازگشت به مطالب

پانل های معمولی

یکی از معایب اصلی خانه های فریمی، یکنواختی هم در ظاهر خانه و هم چیدمان داخلی آن است. دادن فردیت به خانه ای که در آن از پانل های استاندارد استفاده می شود بسیار دشوار است، که حتی تغییر در آن را دشوار می کند چیدمان داخلیاصلا آسان نیست اگر فردیت خانه برای شما مهم است، باید پول بیشتری را برای دکوراسیون بیرونی و داخلی خرج کنید.

استفاده از پانل های استاندارد نه تنها فردیت خانه را کاهش می دهد، بلکه الزامات اضافی را بر مهارت های ساخت و ساز تحمیل می کند. واقعیت این است که یک خانه قاب با کیفیت بالا نیاز به پایبندی بسیار دقیق به فناوری های نصب دارد. یک انحراف کوچک از الزامات ساخت و سازو در نتیجه خانه در کمترین زمان ممکن غیر قابل استفاده شود.

شل بودن پانل ها یا عایق ها و اکنون رطوبت بالا نه تنها مواد دیوار را از بین می برد، به قالب های مضر پناه می دهد، بلکه منجر به از دست دادن گرما و هزینه های گرمایش اضافی می شود. بنابراین، متخصصان واقعی در زمینه خود که رویکردی مسئولانه به کار خود دارند، باید یک خانه قاب بسازند.

شما نباید با استخدام افراد غیرحرفه ای یا تلاش برای ساختن یک خانه فریمی صرفه جویی کنید. در این مورد، معایب یک خانه قاب نه تنها برای شما یک نظریه، بلکه یک عمل نیز خواهد شد.

علاوه بر این افزایش نیازبرای سازندگان، همچنین لازم است این واقعیت را در نظر گرفت که یک خانه قاب از نظر فنی پیچیده تر از سایرین است و بنابراین نیاز به آماده سازی دقیق و حرفه ای پروژه دارد، که باید تمام اجزا و اتصالات لازم را منعکس کند.

هر جزئیات کوچکی باید در مرحله طراحی نقشه در نظر گرفته شود.همچنین ارزش توجه به تجهیزات فنی سازندگان را دارد که فقط با ابزارهای باکیفیت می توانید سطح مناسب نصب یک خانه قاب را تضمین کنید.

بازگشت به مطالب

معایب ذهنی

خانه های فریم علاوه بر معایب خاص و عینی، دارای موارد ذهنی نیز هستند. واقعیت این است که اکثر روس ها آنها را غیر قابل اعتماد و نامناسب برای آب و هوای ما می دانند. اما بسیاری از مزایای ذاتی خانه های قاب به افزایش محبوبیت و ساخت این نوع مسکن در روسیه کمک می کند.

علاوه بر این، روسیه کشوری بسیار بزرگ است و دارای مناطق مختلف آب و هوایی است که در آن نیازی به ساختن یک پایه عمیق و قدرتمند و ساخت دیوارهای آجری ضخیم نیست.

مزایا و معایب یک خانه فریمی چیست؟ قبل از شروع ساخت و ساز چه چیزهایی را باید بدانید و در نظر بگیرید؟ چه مدت از این فناوری استفاده شده است؟

کدام سازه های قاب قابل اعتمادترین و بادوام ترین هستند؟ آیا ارزش انتخاب این روش برای ساخت یک ساختمان مسکونی دائمی را دارد؟

ساخت قاب چیست؟

در کشور ما، ساختمان های قاب در اواسط قرن گذشته مورد استفاده قرار گرفتند. اولین سازه های قاب پانل در وسعت اتحاد جماهیر شوروی سابق خانه های روستایی بودند.

عموماً آنها به شایستگی نام "خانه های کارت" را دریافت کردند. کیفیت این ساختمان ها بسیار مورد نظر باقی مانده است.

چگونه به ظاهر، و با توجه به ویژگی های استحکامی که دارند، این ساختمان ها را نمی توان ساختمان مسکونی نامید.

زمان گذشته است و تکنولوژی ساخت قاب دستخوش تغییرات قابل توجهی شده است.

یک خانه قاب یا پانل مدرن می تواند:

• کیفیت؛
• زیبا؛
• بادوام

در عین حال، چنین ساختمانی بسیار ارزان تر از سایر انواع ساخت و ساز خواهد بود. اما، با وجود هزینه کم، زندگی در چنین خانه ای کاملا امکان پذیر است.

تکنولوژی ساخت و ساز ساده است و مونتاژ چنین ساختمانی دشوار نخواهد بود. ساخت و ساز را می توان با دستان خود انجام داد.

به عنوان یک قاعده، زمان بسیار کمتری نسبت به ساخت یک خانه از آجر یا آجر طول می کشد تیر چوبی. اما، با این وجود، ساختمان های پانلی دارای معایبی نیز هستند.

امروزه تکنولوژی ساخت قاب در خارج از کشور محبوب ترین است. بیشتر کلبه های خصوصی یک و دو طبقه، ساختمان های بیرونی و حمام ها با استفاده از ساختارهای قاب ساخته می شوند.

نظرات در مورد این واقعیت تقسیم شده است. بسیاری بر این باورند که ساختمان هایی از این نوع برای استفاده در مناطقی با آب و هوای معتدل و گرم مناسب تر است. این اشتباه است.

استفاده از مواد عایق مدرن با کیفیت بالا امکان ساخت را فراهم می کند خانه پانلحتی در منتهی الیه شمال

این خانه ها در کشورهای شمالی - فنلاند، سوئد، نروژ - گسترده شده اند. اما البته، هنگام ساخت و ساز در منطقه ای با شرایط آب و هوایی نامطلوب، نباید از عایق کاری کوتاهی کنید.

ساختار قاب خود از سه چیز تشکیل شده است:

• قاب؛
• عایق;
• غلاف.

قاب می تواند پانل یا پرتو باشد. هنگام استفاده از نوع پانل، قسمت های پانل تمام شده دیوارها به هم متصل می شوند. قاب پیش ساخته از قطعات جداگانه مونتاژ می شود.

ساخت و ساز با استفاده از پانل های یکپارچه آماده سریعتر حرکت می کند. با این حال، هنگام مونتاژ یک قاب تیر، سازنده این فرصت را دارد که طرح را به صلاحدید خود تغییر دهد.

در اینجا می توان ارتفاع و عرض دهانه های مورد نیاز و طول دیوارها را تغییر داد.

قاب پیش ساخته می تواند فلزی یا چوبی باشد. در صورت استفاده تیرهای چوبی، سپس آنها را با استفاده از پیچ های خودکار یا از طریق پیچ و مهره به یکدیگر محکم می کنند.

قطعات فلزی با جوش به هم محکم می شوند.

پس از مونتاژ قاب، باید عایق بندی شود. می توان از پشم شیشه، پنوپلکس یا پلاستیک فوم به عنوان عایق استفاده کرد.

اتصالات با نوار ساختمانی چسبانده می شوند، ترک ها پر می شوند فوم پلی اورتان. هنگام استفاده از قاب پانل، عایق اضافی مورد نیاز نیست، زیرا پانل های عرضه شده از کارخانه به صورت یکپارچه ساخته می شوند و می توانند بلافاصله نصب شوند.

پس از عایق کاری قاب، ابتدا سطوح بیرونی دیوارها و سپس سطوح داخلی روکش می شوند.

از آنجایی که تمام مواد عایق قابل اشتعال هستند، باید به مواد مقاوم در برابر آتش برای روکش خارجی اولویت داده شود.

مزایای ساختار قاب

در مقایسه با سایر روش های ساخت و ساز سنتی ساخت قابیک سری تفاوت دارد

مزایای اصلی چنین ساختمانی غیرقابل انکار است:

• سرعت ساخت؛
• سهولت نصب؛
• قیمت پایین مواد

فقط در چند روز می توانید قاب خانه آینده خود را با دستان خود جمع کنید. این فناوری برای افرادی که تجربه ای در ساخت و ساز ندارند، ساده و قابل درک است.

امکان تکمیل کامل ساخت اعم از سقف، دکوراسیون داخلی و ارتباطات در مدت یک تا دو ماه وجود دارد. ساختن خانه چوبی یا آجری به تنهایی در چنین چارچوب زمانی غیرممکن است.

با این حال، در چنین موضوع جدی مانند ساخت یک خانه، نه تنها سرعت مهم است، بلکه کیفیت نیز مهم است. کیفیت در در این موردبه طور مستقیم به مصالح ساختمانی مورد استفاده بستگی دارد.

توجه به این نکته مهم است که لایه پرکننده قاب باید به صورت یکپارچه و بدون ترک یا شکاف قرار گیرد، بنابراین نباید در کیفیت و کمیت مواد عایق کوتاهی کرد.

با این حال، یک قاب جامد خوب هزینه نسبتاً کمتری نسبت به ساخت یک خانه خواهد داشت روش سنتیحتی با در نظر گرفتن مواد عایق و تکمیل.

کلبه های بلوک بر اساس ساخته شده است پروژه های آماده- این به شما امکان می دهد تا به طور قابل توجهی هزینه ها را کاهش دهید و کیفیت محصول را بهبود بخشید.

هنگام سفارش یک کلبه، خریدار نه تنها پانل های یکپارچه، بلکه سقف و مواد تکمیل کننده.

شما مجبور نیستید در مغازه ها بدوید و به دنبال این یا آن عنصر باشید. ساختن چنین خانه ای سخت تر از مونتاژ یک مجموعه ساخت و ساز کودکان نیست.

سفارش انفرادی بلوک های یکپارچه ساخته شده با توجه به طراحی خودتان امکان پذیر است، اما هزینه کمی بیشتر خواهد داشت. برای کاهش هزینه یک خانه با طراحی سفارشی، توصیه می شود که قاب را خودتان از تیرها جمع کنید.

علاوه بر موارد فوق، یک خانه فریمی مزایای دیگری نیز دارد. تبدیل آن آسان تر است.

اگر با گذشت زمان تصمیم گرفته شود خانه را گسترش دهید، یک اتاق زیر شیروانی، چندین اتاق یا یک گاراژ را به آن اضافه کنید، این مشکل بزرگی ایجاد نمی کند.

یک قاب جدید را می توان به قاب متصل کرد، کیفیت اتصال در این مورد قوی و یکپارچه خواهد بود.

این قاب برخلاف خانه های سنتی در معرض تغییر شکل یا جمع شدگی نیست. در صورت لزوم تعمیر آن آسان تر است.

عمر مفید ساخت قاب 70 سال است. این، البته، کمتر از عمر مفید خانه های ساخته شده از سیاهههای مربوط و آجر است.

اما پس از سالها، به احتمال زیاد، صاحبان آنها می خواهند خانه جدیداز جدیدترین مواد

تخریب انجام دهید ساختار قابایجاد راه برای ساخت و سازهای جدید بسیار ساده تر از تخریب یک ساختمان مشابه ساخته شده از چوب یا آجر است. برای انجام این کار، فقط باید ساختار را در پانل ها جدا کنید و آنها را دور بریزید.

معایب ساخت قاب

خانه های فریمی معایبی نیز دارند و بسیاری از آنها وجود دارد.

مشکلات اصلی در نظر گرفته شده است:

• شکنندگی مواد عایق؛
• خطر آتش سوزی؛
• حساسیت به پوسیدگی؛
• عایق صدا نسبتا کم؛
• احتمال وجود جوندگان؛
• ماهیت غیر اکولوژیکی ساختمان

این معایب نه تنها اعمال می شود ساختمان های قاب، بلکه همه خانه های چوبی. همه این مشکلات را می توان تا حدودی حل کرد.

اولین عامل نامطلوب شکنندگی عایق است. پشم مصنوعی باید هر 25 تا 30 سال یکبار تعویض شود. با این حال، انجام این کار چندان دشوار نیست.

برای انجام این کار، شما باید روکش را جدا کنید، عایق قدیمی را بردارید و آن را با عایق جدید جایگزین کنید.

اگر عایق برای مدتی فقط در برخی مکان ها قرار گرفته است، در صورت لزوم می توانید تا حدی یک عایق جدید اضافه کنید.

مهم است که عایق محکم و بدون ترک یا فرورفتگی گذاشته شود. شکاف های بزرگ به صورت یکپارچه با فوم پلی اورتان پر می شوند.

اگر در حین ساخت از بلوک های فوم به عنوان عایق استفاده می شد، قطعات آسیب دیده آنها نیز باید تعویض شوند.

عایق هایی از این دست مانند پنوپلکس یا فوم پلی استایرن آنقدرها در معرض تاثیر زمان نیستند، اما می توانند توسط جوندگان آسیب ببینند.

الزامات تعمیر لایه گرمایش ساخته شده از این مواد یکسان است. عایق باید به طور یکنواخت و یکپارچه تمام حفره های سازه را پر کند.

خطر آتش سوزی بالا برای هر یک وجود دارد ساختمان های چوبیو ساخت قاب نیز از این قاعده مستثنی نیست.

قاب را می توان با مواد بازدارنده آتش آغشته کرد. علاوه بر این، هنگام انجام سیم کشی برق و خطوط لوله گاز باید به اقدامات ایمنی توجه شود.

اگر همه چیز مطابق با قوانین و مقررات ساختمانی انجام شود، خطر آتش سوزی به میزان قابل توجهی کاهش می یابد.

درمان مناسب قاب قبل از اتمام کار به مقابله با پوسیدگی و قالب کمک می کند. علاوه بر این، هنگام عایق کاری دیوارها، نباید از عوامل محافظ رطوبت غافل شوید.

عایق صدا در ساختمان های اسکلت واقعا کمتر از عایق است خانه های آجری. هنگام ساخت و ساز در مناطق روستایی، این عامل اهمیت زیادی ندارد.

اگر محل ساختمان در محدوده شهر یا نزدیک به جاده ها قرار دارد، توصیه می شود قبل از تکمیل داخلی یک لایه اضافی از مواد عایق صدا قرار دهید.

توجه ویژه باید به اطمینان حاصل شود که مواد عایق صدا به صورت یکپارچه، در یک لایه یکنواخت قرار می گیرند و تمام عناصر باربر سازه را می پوشانند.

برای محافظت از خانه در برابر حمله جوندگان، توصیه می شود از ecowool به عنوان پرکننده برای قاب استفاده کنید. این یک پرکننده فوق العاده است که جوندگان نمی توانند آن را کنترل کنند.

سازگاری با محیط زیست یک ساختمان بیشتر به مواد مورد استفاده بستگی دارد تا به نوع سازه. مانند هر خانه دیگری، تهویه باید در طراحی ساختار قاب وجود داشته باشد.

هرکسی می تواند تمام مزایا و معایب ساخت قاب را برای خود بسنجید و انتخاب خود را انجام دهد. ساخت و ساز مبارک!

معایب خانه های فریمی، احتمال رطوبت و قارچ چیست. عایق صدا، لرزش، پیچیدگی تکمیل. قابلیت اطمینان و دوام چقدر عالی است؟

با وجود مزایای ساختمان های چوبی، خانه های فریمی نیز معایبی دارند. آیا خانه های فریمی واقعا قابل اشتعال هستند؟ خطر قارچ و رطوبت در خانه چقدر است؟ عایق صوتی اتاق چقدر قابل اعتماد است؟ آیا ارتعاش تاثیر قابل توجهی بر سازه دارد؟ سختی چیست؟ دکوراسیون داخلیمحل

معایب معمول سازه های قاب چیست؟ دوام و قابلیت اطمینان قاب چقدر است؟ چرا ساختارهای قاب اعتماد به نفس را القا نمی کنند؟ معایب و نقاط ضعف اصلی خانه های فریم چیست؟

مهم نیست که بشریت هزاران سال است که وجود داشته است، به همان اندازه برای خود خانه ساخته است. از غارها و گودال‌های بدوی، مردم به تدریج به ساختن خانه‌های پیشرفته‌تر از سنگ و چوب، بسته به در دسترس بودن یک ماده خاص، روی آوردند. فرآیندهای ساخت و ساز، فناوری ها و مواد بهبود یافته است، زندگی راحت تر شده است، اما تا به امروز، هر تکنولوژی و مصالحی دارای معایبی است. این در دوام، در دسترس بودن مواد، هزینه ساخت و ساز، زمان صرف شده برای آن بیان می شود.

سنگ سنتی و خانه های چوبیبادوام است، اما به زمان، مواد و پول زیادی نیاز دارد. انقلابی در خانه سازی در اواسط قرن گذشته رخ داد، زمانی که آمریکای شمالیفن آوری برای ساخت خانه های فریم توسعه یافته است. توسعه دهندگان آمریکایی و اروپایی فوراً جوانب مثبت و منفی خانه های فریم را شناسایی کردند، بنابراین این فناوری در بسیاری از کشورها و در سال های اخیر در روسیه توسعه یافته است.

هنگام بحث در مورد جوانب مثبت و منفی خانه های قاب، شایان ذکر است که خانه ای که از هر ماده ساخته شده است، در حالی که مزایای غیرقابل انکاری دارد، مطمئناً معایبی نیز خواهد داشت. این ممکن است به دلیل ویژگی های طراحی، خواص دیوار و سایر مواد و پارامترهای عملیاتی باشد. با توجه به هزینه کم خانه های ساخته شده بر اساس تکنولوژی قاب، باید برخی از معایب را تحمل کنید، اما باید در مورد برخی دیگر صحبت کنید و در صورت امکان، عواقب آنها را به حداقل برسانید. معایب اصلی خانه های فریمی در ویژگی های طرح و مواد آنها نهفته است و از جمله معایب آن می توان به موارد زیر اشاره کرد:

نظر کارشناس

فیلیمونوف اوگنی

از یک متخصص سوال بپرسید

آتش سوزی در هر خانه ای باعث تخریب و تخریب بزرگ سازه ها می شود، اما اگر خانه آجریحداقل دیوارها باقی می مانند، خانه قاب کاملاً می سوزد.

اما آیا اشتعال پذیری می تواند روند ساخت خانه های فریمی را متوقف کند؟ متوقف نخواهد شد ساخت و ساز برای چندین دهه ادامه داشته است و تولید کنندگان تجهیزات حفاظتی به طور مداوم مواد بازدارنده آتش - اشباع کننده آتش را بیشتر و مطمئن تر تولید می کنند. این آغشته ها از آتش گرفتن چوب در تماس با شعله باز جلوگیری می کند.

علاوه بر این، جلوگیری از آتش سوزی آسان تر از خاموش کردن آن است و برای این کار وجود دارد تعداد زیادیسیستم های الکترونیکی حفاظت از آتش که شرایط اضطراری را در تمام ساعات شبانه روز نظارت می کنند. کنترل شبکه برق داخلی و سایر ارتباطات از اهمیت بالایی برخوردار است. رعایت قوانین ایمنی آتش نشانی مزایای خانه های فریم را بیشتر از این عیب می کند.

بروز زیاد رطوبت و قارچ

در مناطق با سطح بالارسوب و رطوبت بالا، رطوبت ممکن است در هر ساختمانی ظاهر شود. در خانه قاباین خطر تا حدودی بیشتر است، زیرا محاسبه بسیار دقیق "نقطه شبنم"، مرز بین پس زمینه های مختلف دمایی خیابان و خانه مورد نیاز است.

اگر این نقطه به اشتباه محاسبه شود، تراکم و به دنبال آن قارچ و کپک رخ می دهد، اما این تنها زمانی می تواند اتفاق بیفتد که محل به طور کامل مهر و موم شده باشد، زمانی که دیوارها "نفس نمی کشند" و رطوبت از بیرون خارج نمی شود. هنگام ساخت دیوارهای خانه های قاب، یک "ساندویچ" به درستی مونتاژ شده، پردازش می شود سازه های چوبیضد عفونی کننده ای که در برابر قارچ ها و آفات محافظت می کند. خانه ای که به درستی ساخته شده و به دقت با مواد ضد عفونی کننده درمان شده باشد، سال ها از قارچ، کپک و آفات نمی ترسد.

عایق صدای کم

یک نقطه ضعف بزرگ خانه های فریم، عایق صدای کم بین آنها است اتاق های مجزاو سقف های بین کفی

نظر کارشناس

فیلیمونوف اوگنی

سازنده حرفه ای 20 سال سابقه

از یک متخصص سوال بپرسید

فقدان دیوارها و دال های ضخیم روی سقف بر این امر تأثیر می گذارد، اما می توان با گذاشتن لایه ضخیم تری از عایق در دیوارها و نصب مواد عایق صوتی تزئینی که امروزه تعداد زیادی از آنها تولید می شود، سطح صدا را کاهش داد.

اما همه این اقدامات در مبارزه با سر و صدا و لرزش هنگام راه رفتن با کفش در طبقه دوم و جابجایی مبلمان کمکی نخواهد کرد. تا حد امکان سر و صدای کمتری ایجاد کنید.

مقاومت در برابر لرزش

به خاطر آنها ویژگی های طراحیخانه های فریمی به لرزش حساس هستند که منجر به از بین رفتن استحکام در اتصال قطعات و عناصر سازه شده و خانه به تدریج رو به تخریب می رود.

مشکل در تکمیل داخلی

از معایب می توان به مشکلات کشیدن میخ برای نیازهای خاص اشاره کرد، اما این مشکل برای همه خانه هایی است که دیوارهای آنها با گچ تخته پوشیده شده است. می توان آن را حل کرد، زیرا تولید کنندگان اتصال دهنده های دیواری را ارائه می دهند انواع مختلف، بنابراین همیشه می توانید یک پرتره خانوادگی آویزان کنید.

معایب معمول سازه های قاب

بسیاری از سازندگان تمرین بر این باورند که خانه های قاب چندان مناسب با واقعیت های روسیه نیستند. در ساخت و ساز داخلی، این فناوری ها چندان گسترده نیستند، به این معنی که تجربه و دانش جدی انباشته نشده است که بتواند این پدیده را رایج کند. بسیاری از افراد تصمیم نمی گیرند که چنین خلاقیتی را به تنهایی جمع آوری کنند، در صورت بروز موقعیت های پیش بینی نشده، باید از یک متخصص با تجربه بیشتر از وضعیت مشابه با سایر انواع خانه ها کمک بگیرید.

برخی از نظرات در مورد خانه های قاب بر اساس دیدگاه و افسانه های فلسطینی است، برخی دیگر - بر اساس تجربه و دانش. ما می خواهیم اسطوره ها را کنار بگذاریم و بر مشکلات عینی تأکید کنیم.

بنابراین، معایب اساسی:

• چنین خانه هایی اغلب به دلیل شکنندگی آنها مورد انتقاد قرار می گیرند.بدون شک چنین بنایی بر خلاف همتای آجری یا چوبی خود، احتمالاً بیش از صد سال بدون تغییر نخواهد ماند. با این حال، اعتقاد بر این است که همه چیز به حالت کار و شرایط آب و هوایی بستگی دارد: اگر هر 25-30 سال یکبار بازسازی اساسی، عمر سرویس تحت ترکیبی موفق از همه شرایط می تواند نامحدود باشد. در طول فرآیند تعمیر، شما باید پوشش را جدا کنید، عایق و فیلم را به روز کنید.
• قاب چوبی نازک واقعاً خوب می سوزد.به همین دلیل است که خطر آتش سوزی خانه های فریم باعث منفی شدن زیادی در جهت آنها می شود. مقابله با این خطر استفاده از عایق غیر قابل احتراق صحیح است. علاوه بر این، می توانید قاب را با ترکیبات ضد اصطکاک ویژه درمان کنید.
• سازه های چوبی نیز مستعد پوسیدگی هستند، تجلی این اثر در درجه اول به رطوبت بستگی دارد. کاهش دهید تاثیر منفییک ضد عفونی کننده به درستی انتخاب شده کمک خواهد کرد
• در مقایسه با خانه های معمولی ساخته شده از آجر یا بتن، ساختار قاب دارای عایق صدای نسبتاً کم است.
• در مناطق روستایی، هنگامی که تقریباً هیچ صدای بلندی در اطراف وجود ندارد، اغلب می توان این موضوع را نادیده گرفت، اگرچه نباید باد و عوامل مشابه را فراموش کرد. نزدیکی جاده ها یا ریل ها، استفاده از مواد جاذب صدا را ضروری می کند.هنگام مونتاژ روکش، از موادی استفاده می شود که حاوی مواد مصنوعی هستند که در دراز مدت برای سلامتی انسان مفید نیستند: این امر در مورد گچ تخته یا تخته رشته ای جهت دار صدق می کند. اهمیت این نکته موضوعی بحث برانگیز است، زیرا امروزه هر خانه ای با تعداد زیادی مواد اشباع کننده، ضد عفونی کننده و بازدارنده آتش درمان می شود، که همچنین نمی تواند تأثیری بر انسان داشته باشد.
• دیوارهای یک خانه فریمی ممکن است حاوی انبوهی از آفات باشد.هیچ مشکلی با موریانه ها در واقعیت های روسیه وجود ندارد - این سهم ایالات متحده و کانادا است. با این حال، برای صاحبان داخلی چنین خانه هایی تهدید دیگری وجود دارد - موش. اغلب آنها در خانه هایی با پر کردن ارزان، به عنوان مثال، فوم پلی استایرن ظاهر می شوند. Ecowool بهترین گزینه در حال حاضر است، یک راه حل ساده که محیطی را ایجاد می کند که طبق تعریف، جوندگان در آن رشد نکنند.

• ساخته شده از مواد قابل اشتعال

عیب اصلی و غیرقابل انکار ساختمان های اسکلت چوبی این است که از مواد قابل اشتعال تشکیل شده اند.

به منظور کاهش خطر آتش سوزی در چنین ساختمان هایی و اطمینان از ایمنی کافی در برابر آتش، لازم است در هنگام ساخت یک خانه فریمی به چندین قانون اساسی پایبند باشید:

• قبل از استفاده، کل تخته و الوار باید با یک آغشته مخصوص درمان شود که چوب را از آتش محافظت می کند. هنگام انتخاب، به قوام اشباع توجه کنید که باید کمی چرب باشد و در طول پردازش به چوب جذب شود. آغشته های ارزان قیمتی که شبیه آب رنگی به نظر می رسند، اثر دلخواه را نمی دهند. می توانید کیفیت آغشته شدن را با یک تکه تخته خوب بررسی کنید و پس از آغشته شدن آن را داخل آتش بیندازید. متوجه خواهید شد که این تخته برای مدت طولانی دود می کند و آخرین موردی است که روشن می شود.
• هنگامی که برق را به خانه می آورید، مطمئن شوید که تمام سیم ها طبق قوانین در یک راه راه مخصوص قرار دارند. هنگامی که گرم می شود، راه راه منقبض می شود و دسترسی هوا به منبع آتش را متوقف می کند.
• فقط از مواد غیر قابل اشتعال برای عایق کاری یک خانه فریم استفاده کنید. درجه اشتعال مواد را می توان از سازنده دریافت کرد.
• در مکان های افزایش خطر، به عنوان مثال، جایی که یک دیگ گرمایش یا اجاق گاز قرار خواهد گرفت، لازم است آن را با مواد مقاوم در برابر آتش به پایان برسانید.

شایان ذکر است که روش های کاهش خطر آتش سوزی به هر مورد خاص بستگی دارد. اما با رعایت قوانین فوق تا حد زیادی از خود در برابر آتش محافظت خواهید کرد.

خطر آتش سوزی عامل اصلی است که صاحبان خانه های آینده را از ساختن چنین ساختمان هایی منصرف می کند. اما بیایید به دلایلی منطقی فکر کنیم سقف های چوبیو سقف کسی را نمی ترساند، اما تمام تجهیزات الکتریکی که یکی از منابع بالقوه اصلی احتراق هستند، در نزدیکی سقف یا حتی روی آن قرار دارند.

• پیدا کردن ماده "کامل" برای ساخت و ساز دشوار است

اگر به تمام قوانین ساخت خانه های قاب پایبند هستید، در "ایده آل"، فقط باید از مواد خشک شده برای ساخت آنها استفاده شود. چوبی که همه جا می فروشیم خام است. یک تخته خشک یا به سختی پیدا می شود یا هزینه آن بسیار بیشتر است.

اگر تخته ای خریدید و معلوم شد که مرطوب است، باید حداقل به طور طبیعی آن را با تا کردن زیر سایبان خشک کنید.

• نسبتا شکننده

نظر کارشناس

فیلیمونوف اوگنی

سازنده حرفه ای 20 سال سابقه

از یک متخصص سوال بپرسید

دیوار خانه قاب خود بسیار شکننده به نظر می رسد. در واقع، نمی توان آن را از نظر استحکام با یک دیوار آجری یا بتنی مقایسه کرد.

اما خوشبختانه چنین ناهنجاری های جوی نداریم که یک خانه قاب ساخته شده بر اساس تمام قوانین نتواند تحمل کند.

اگرچه این یک نقطه ضعف است، اما چندان قابل توجه نیست که به دلیل آن ما قاطعانه از ساخت این نوع خانه خودداری کنیم. من حتی نمی توانم شرایطی را تصور کنم که بتواند به ساختار قاب آسیب برساند یا تخریب کند.

• عمر مفید تضمین شده کوتاه تر

در ادبیات مختلف، طول عمر یک خانه قاب متفاوت است. برخی منابع ادعا می کنند که چنین خانه هایی برای 30-50 سال زندگی مناسب هستند، اما اکثر منابع ادعا می کنند که تا 50-70 سال هیچ اتفاقی برای خانه شما نمی افتد و این قطعا برای زندگی ما کافی است. علاوه بر این، در حال حاضر وجود دارد انواع مختلف، پردازش چوب که عمر مفید آن را افزایش می دهد.
ساختمان های آجری و بتنی تا 100 سال عمر مفید دارند، اما خودتان قضاوت کنید، با کاهش قابل توجه هزینه های مالی، خانه ای به دست می آوریم که تمام زندگی خود را در آن زندگی کنیم. و هیچ کس نمی داند 50-70 سال دیگر چه اتفاقی خواهد افتاد.

این نیز یک نقطه ضعف قابل توجه خانه های قاب است. اما راه حلی برای این مشکل وجود دارد - درست مانند ایمنی در برابر آتش، لازم است کل درخت را با یک اشباع محافظ زیستی ویژه درمان کنید. اغلب می‌توانید اشباع‌هایی را پیدا کنید که همزمان در برابر آتش و حفاظت زیستی هستند.

• عدم انطباق مکرر با تکنولوژی ساخت و ساز

این به احتمال زیاد منهای خود فناوری نیست، بلکه از بی سوادی عمومی تکنولوژیکی است. اغلب کارگران یک کار را تنها با درک سطحی از آن انجام می دهند. همانطور که قبلا نوشتم، این ناشی از کمبود اطلاعات است.

برای اینکه با کارگران بی پروا مواجه نشوید، فقط باید با شرکت هایی تماس بگیرید که منحصراً در ساخت قاب تخصص دارند. موافقم، آنها تجربه بسیار بیشتری نسبت به کارگرانی دارند که دیروز یک خانه آجری ساختند، و با این تصمیم که ساختن یک خانه اسکلت راحت تر است، آن را به عهده گرفتند.

همچنین لازم است کسی که می‌سازد، برای کار خود نوعی ضمانت را با تأیید کتبی بدهد.

در اینجا، در اصل، ما مزایا و معایب اصلی خانه های قاب را بررسی کرده ایم، که باید به شما کمک کند تا چنین انتخاب دشواری از مواد را برای ساخت خانه آینده خود انجام دهید.

چرا خانه های فریم مورد اعتماد نیستند؟

در حال حاضر، اکثر مردم به فناوری قاب برای ساخت خانه اعتماد ندارند. بسیاری بر این باورند که معایب این فناوری بسیار بیشتر از ویژگی های مثبت است.

آیا واقعا اینطور است؟

اکنون سعی خواهیم کرد بفهمیم که چرا خانه های قاب مورد اعتماد نیستند و در بیشتر موارد از این فناوری برای ساخت و ساز استفاده نمی شود.

1. همه می دانند که فناوری ساخت یک خانه قاب از خارج از کشور به ما رسیده است. اما همه نمی دانند که بسته به منطقه آب و هوایی، آنها متفاوت ساخته می شوند. ما همان تکنولوژی ساخت و ساز را داریم و اغلب اتفاق می افتد که با ساختن خانه، مثلاً از نظر عایق حرارتی از آن راضی نیستیم. اما هیچ کس به این واقعیت فکر نمی کند که لازم بود این فناوری به طور خاص برای منطقه آب و هوایی که خانه در آن ساخته می شود، تنظیم شود.
2. عامل دوم، نه کمتر مهم این است که ما از مواد اشتباه در فناوری ساخت و ساز استفاده می کنیم. از جایی که فناوری ساخت یک خانه فریمی از آنجا آمده است، یک نوع تخته و الوار جداگانه وجود دارد که به طور خاص برای ساخت خانه استفاده می شود. قبل از فروش، تمام مواد تحت خشک شدن مصنوعی اولیه قرار می گیرند. ما خانه ها را از آنچه در دسترس تر است می سازیم و این چوب خام است که در حین کار خانه شروع به ترک خوردن، کوچک شدن و تغییر شکل می کند.
3. از هر فیلم و غشایی که به عنوان مواد سد کننده آب و بخار استفاده می کنید، یک خانه قاب یک قمقمه است. و در چنین خانه ای، برای اقامت راحت، یک سیستم تهویه اجباری و به درستی محاسبه شده ضروری است. ما، به عنوان یک قاعده، برای صرفه جویی در هزینه، یک خانه قاب می سازیم، بنابراین گران است سیستم های تامینما حتی به آن فکر نمی کنیم. و این باعث کوتاه شدن عمر برخی از مواد می شود.
4. من قبلاً در یکی از پاراگراف هایی که در آن معایب اصلی ساختمان های قاب را توضیح دادم نوشتم که گاهی اوقات یافتن متخصصان بسیار ماهر که نه تنها خانه های قاب می سازند بلکه به طور کامل بر فناوری ساخت و ساز تسلط دارند دشوار است. و با توسل به خدمات کارگران "اولین در دسترس" که اشتباهات جبران ناپذیری مرتکب می شوند، شروع به سرزنش خود فناوری برای این امر می کنیم.

در پایان این مقاله می‌خواهم به این نکته اشاره کنم که هنگام انتخاب نوع خانه، نباید به اولین خانه‌ای که با آن برخورد می‌کنید عجله کنید یا بدون مطالعه تمام جوانب مثبت و منفی آن، هیچ کدام را رد کنید. به یاد داشته باشید که شما در خانه زندگی می کنید، نه همسایه ای که این یا آن فناوری را دوست ندارد.

ساخت و ساز ارزان یک خانه قاب

از نظر ارزانی کار ساخت و سازروش ساخت خانه های فریمی واقعا بی رقیب است. برای ساختن چنین خانه ای نیازی به پایه های عمیق مدفون ندارید و صرفه جویی در چوب به دلیل ضخامت کم دیوارها در مقایسه با یک معمولی 40-50٪ است. خانه چوبی. اما این ایده آل است.

در عمل، همه چیز کمی متفاوت است. از آنجایی که فناوری ساخت قاب، به دلایل عینی و ذهنی، هنوز در کشور ما تقاضای زیادی ندارد، یافتن کیفیت واقعاً بالا دشوار است. مصالح ساختمانیدر قیمت های مقرون به صرفه یک مشکل بزرگ است.

پیدا کردن کیفیت بسیار سخت است تخته چوبی، یافتن عایق کاشی برای فاصله 16 اینچ (407 میلی متر) مشخص شده در هنگام ساخت یک خانه قاب تقریباً غیرممکن است.

و قیمت برای داخلی مواد با کیفیت(به عنوان مثال OSB برای پوست بیرونیخانه ها یا ورق های تخته سه لا زبانه و شیار) 1.5-3 برابر بیشتر از هزینه آنالوگ های خارجی است.

علاوه بر این، بر خلاف ساختمان های چوبی یا چوبی، خانه های فریمی باید دارای سیستم تهویه خوبی باشند. علاوه بر این، برخلاف خارج از کشور که برای نصب سیم کشی برق سوراخ ها و برش هایی در قفسه های قاب ایجاد می شود و از سیم های برق خود خاموش شونده استفاده می شود، در اینجا همه چیز دقیقا برعکس است.

نظر کارشناس

فیلیمونوف اوگنی

سازنده حرفه ای 20 سال سابقه

از یک متخصص سوال بپرسید

طبق قوانین جاری برای تاسیسات برقی، سیم کشی مخفی در اماکن مسکونی باید در مکان های خاص انجام شود. لوله های فلزیو برای سیم کشی باید از جعبه های فلزی لحیم کاری و جعبه های سوکت استفاده شود.

بنابراین، در شرایط ما این امکان وجود نخواهد داشت اتمام کارروشی که آنها این کار را در اروپای غربی و کانادا انجام می دهند، با چسباندن دیوار خشک به طور مستقیم به ستون های یک خانه قاب، که تضمین می کند سرعت بالاساخت و ساز

علاوه بر این، در غرب، خانه های قاب از تخته های طراحی شده کاملاً کالیبره شده مونتاژ می شوند.

در شرایط ما، این تخته از بازار ساخت و ساز نزدیک گرفته شده است، اگر بریده شود، خوب است. بنابراین، هنگام اتمام فضای داخلی یک خانه قاب با گچ تخته (و با توجه به تکنولوژی ساخت قاب این است پیش نیاز) نیاز به خرید و نصب اضافی دارد پروفیل های فلزیبرای بستن دیوار خشک

دیگر معایب چنین ساخت و ساز

با توجه به معایب خانه هایی که با استفاده از تکنولوژی قاب ساخته می شوند، نمی توان از ذکر این نکته غافل شد که خانه های فریمی نسبت به کوچکترین لرزش بسیار حساس هستند. مثلا کار کنید ماشین لباسشوییاغلب باعث لرزش کل خانه می شود. و گام های طبقه دوم در طبقه اول شنیده می شود.

این ناپایداری در برابر ارتعاش در طول زمان منجر به این واقعیت می شود که ساختار خانه استحکام خود را از دست می دهد و خانه به آرامی فرو می ریزد. علاوه بر این، در چنین خانه هایی که در قلمرو جمهوری های اتحاد جماهیر شوروی سابق ساخته شده اند، عملا هیچ عایق صدا وجود ندارد. اگر در طبقه دوم هستید، صدای پخش تلویزیون را در زیر می شنوید.

نکته اصلی اینجاست که با ساختن چنین خانه هایی با استفاده از فناوری خارجی، سازندگان ما به خود اجازه می دهند که از حیله گری خود استفاده نکنند. به همین دلیل است مکان صحیح کانال های تهویهیا نصب پارتیشن های داخلیدقیقاً مبتنی بر فناوری، در شرایط ما استثنا به جای قاعده است. و کوچکترین نقض فناوری به ساکنان آینده خانه فقدان عایق صدا را تضمین می کند.

اما اگر این فناوری تا این حد بد بود، مدت‌ها پیش کنار گذاشته شده بود. از این گذشته، اکثریت قریب به اتفاق جنبه های منفی را می توان با استفاده از خدمات سازندگان حرفه ای آموزش دیده، مصالح ساختمانی با کیفیت بالا و رعایت مداوم و دقیق فناوری ساخت خانه از بین برد.

معایب ساخت قاب

خانه های فریمی معایبی نیز دارند و بسیاری از آنها وجود دارد.

مشکلات اصلی در نظر گرفته شده است:

• شکنندگی مواد عایق؛
• خطر آتش سوزی؛
• حساسیت به پوسیدگی؛
• عایق صدا نسبتا کم؛
• احتمال وجود جوندگان؛
• ماهیت غیر اکولوژیکی ساختمان

این معایب نه تنها در مورد ساختمان های قاب، بلکه برای تمام خانه های چوبی صدق می کند. همه این مشکلات را می توان تا حدودی حل کرد.

اولین عامل نامطلوب شکنندگی عایق است. پشم مصنوعی باید هر 25 تا 30 سال یکبار تعویض شود. با این حال، انجام این کار چندان دشوار نیست.

برای انجام این کار، شما باید روکش را جدا کنید، عایق قدیمی را بردارید و آن را با عایق جدید جایگزین کنید.
اگر عایق برای مدتی فقط در برخی مکان ها قرار گرفته است، در صورت لزوم می توانید تا حدی یک عایق جدید اضافه کنید.

مهم است که عایق محکم و بدون ترک یا فرورفتگی گذاشته شود. شکاف های بزرگ به صورت یکپارچه با فوم پلی اورتان پر می شوند.

اگر در حین ساخت از بلوک های فوم به عنوان عایق استفاده می شد، قطعات آسیب دیده آنها نیز باید تعویض شوند.

عایق هایی از این دست مانند پنوپلکس یا فوم پلی استایرن آنقدرها در معرض تاثیر زمان نیستند، اما می توانند توسط جوندگان آسیب ببینند.

الزامات تعمیر لایه گرمایش ساخته شده از این مواد یکسان است. عایق باید به طور یکنواخت و یکپارچه تمام حفره های سازه را پر کند.

هر ساختمان چوبی خطر آتش سوزی بالایی دارد و سازه های قاب نیز از این قاعده مستثنی نیستند.

قاب را می توان با مواد بازدارنده آتش آغشته کرد. علاوه بر این، هنگام انجام سیم کشی برق و خطوط لوله گاز باید به اقدامات ایمنی توجه شود.

اگر همه چیز مطابق با قوانین و مقررات ساختمانی انجام شود، خطر آتش سوزی به میزان قابل توجهی کاهش می یابد.

درمان مناسب قاب قبل از اتمام کار به مقابله با پوسیدگی و قالب کمک می کند. علاوه بر این، هنگام عایق کاری دیوارها، نباید از عوامل محافظ رطوبت غافل شوید.

برای محافظت از خانه در برابر حمله جوندگان، توصیه می شود از ecowool به عنوان پرکننده برای قاب استفاده کنید. این یک پرکننده فوق العاده است که جوندگان نمی توانند آن را کنترل کنند.

سازگاری با محیط زیست یک ساختمان بیشتر به مواد مورد استفاده بستگی دارد تا به نوع سازه. مانند هر خانه دیگری، تهویه باید در طراحی ساختار قاب وجود داشته باشد.

هرکسی می تواند تمام مزایا و معایب ساخت قاب را برای خود بسنجید و انتخاب خود را انجام دهد. ساخت و ساز مبارک!

نقاط ضعف خانه های فریمی

• دوام چنین ساختمان هایی کمتر از خانه های آجری است.
• افزایش حساسیت به لرزش و سر و صدای داخلی (اگر خطاهای جدی در مرحله نصب رخ داده باشد).
• اگر فوم پلی استایرن به جای ecowool به عنوان عایق انتخاب شود، خطر ورود جوندگان به فضای بین روکش وجود دارد.
• نیاز به جذب متخصصان بسیار ماهر (گران تر) برای کار.

بر اساس مطالب سایت: vse-postroim-sami.ru، megabeaver.ru، remoskop.ru، postroj-sam.ru، moidomkarkas.ru، stoydiz.ru، greensector.ru

همه کسانی که تصمیم به ساختن گرفتند خانه خود، نگران ایمنی و دوام آن است. و این تعجب آور نیست، زیرا هر خانه، حتی گران ترین و شیک ترین خانه، دارای اشکالاتی است. همچنین معایبی در فناوری ساخت خانه های قاب وجود دارد. برخی از آنها کاملا واقعی هستند و برخی دیگر در واقع افسانه هستند. بنابراین، در نتیجه گیری عجله نکنید و موضوع را بهتر درک کنید.

شکنندگی

متأسفانه، این نقص به وضوح قابل توجه است و نقش مهمی برای مالک آینده دارد. در واقع خانه های فریمی به دلیل اینکه هر 30 تا 40 سال یکبار نیاز به تعویض عایق های نصب شده در داخل دیوارها وجود دارد، عمر کوتاهی دارند. روش تعویض آن کاملاً کار فشرده است - لازم است روکش بالایی خانه را بردارید و فیلم ضد آب، پس از این عایق قدیمی برداشته شده و عایق جدید گذاشته می شود. قاب خود خانه برای عمر طولانی - از 80 تا 120 سال طراحی شده است.

این بدان معناست که فناوری ساخت یک خانه قاب بسیار بادوام و قوی است، تنها یک فاجعه طبیعی به شکل یک شهاب سنگ یا فاجعه می تواند خانه ای را که با استفاده از این فناوری ساخته شده است، ویران کند. یا مداخله انسان در قالب ماشین های ضرب و شتم و بازسازی.

خطر آتش سوزی

چوب یک ماده عالی برای احتراق است و این هیچ رازی نیست. با این حال، هرگونه مصالح تکمیلی که در ساخت خانه های سنگی و آجری استفاده می شود، مستعد آتش سوزی است.

در صورت آتش‌سوزی، خانه‌های فریمی حتی نسبت به خانه‌هایی که با استفاده از فناوری متفاوت ساخته شده‌اند، مزایای زیادی دارند: خانه‌های چوبی، پس از تمیز کردن منطقه و پاکسازی فونداسیون، می‌توانند شروع به بازسازی کنند و خانه‌های ساخته شده از سنگ و بتون نیاز به برچیدن دارند. و ترمیم پایه ها پس از آتش سوزی. علاوه بر این، خانه های قاب تحت درمان اضافی با ترکیبات خاص، از جمله بازدارنده آتش، که مقاومت عالی در برابر آتش را فراهم می کند. به علاوه، عایق غیر قابل اشتعال یک خانه فریمی نمی سوزد و محصولات مضر را در نتیجه اثرات حرارتی منتشر نمی کند.

در نتیجه، خانه های اسکلت پیش ساخته برخلاف افسانه ها و افسانه ها، ایمنی در برابر آتش را افزایش داده اند. شایان ذکر است که تمام پروژه های خانه های ساخته شده بر روی پایه پانل قاب ویژگی های ساختار قاب را در نظر می گیرند و شامل اتمام با مواد مقاوم در برابر اثرات حرارتی و آتش سوزی می شوند.

به طور فزاینده ای در میان ساختمان ها می توانید یک خانه قاب را ببینید که قبل از شروع کار ساخت و ساز و خرید مصالح باید مزایا و معایب آن را مطالعه کرد. ساخت قاب در حال افزایش محبوبیت است. اما آیا ارزش ساختن خانه شخصی با استفاده از این فناوری را دارد؟ در اینجا همه باید به طور مستقل جوانب مثبت و منفی را بسنجید.

مزایا

مزایای خانه های فریمی مردم را در سراسر جهان به سمت این فناوری جذب می کند. این گزینه نه تنها در کشور ما، بلکه در خارج از کشور نیز مرتبط است. روش چنین ساخت و ساز از اروپا به ما آمد و با اطمینان موقعیت پیشرو را گرفت. مزایای خانه های قاب، اول از همه، در کارایی آنها نهفته است.آنها به شما امکان می دهند بودجه خود را نه تنها در مرحله ساخت و ساز، بلکه در حین کار نیز ذخیره کنید. بیشتر اوقات، مزایا بیش از معایب وجود دارد.

تکنولوژی ساخت قاب به دلیل کارایی بالا محبوبیت پیدا کرده است

مزایای خانه های قاب با ویژگی ها و ویژگی های زیر نشان داده می شود:

• عدم وجود فرآیندهای مرطوب در طول ساخت و ساز؛
• توانایی انجام کار در هر زمان از سال، استقلال از شرایط دما؛
• نیازی به پایه های قدرتمند نیست.
• شما می توانید کار نصب را به تنهایی و با حداقل هزینه کار انجام دهید.
• عایق حرارتی خوب، صرفه جویی در گرمایش؛
• میکرو اقلیم راحت هنگام انتخاب عایق با نفوذپذیری بخار خوب؛
• سرعت نصب بالا؛
• سهولت تکمیل و تعمیر ساختمان؛
• مقاومت سازه در برابر تغییر شکل های جزئی در هنگام افزایش و انقباض خاک.
• امکان تغییر طرح داخلی

ما تمام جوانب مثبت و منفی یک خانه قاب را خواهیم فهمید که به شما این فرصت را می دهد که تصمیم بگیرید آیا این فناوری برای ساخت و ساز شما مناسب است یا خیر. توجه به این نکته حائز اهمیت است که صاحبان چنین ساختمان هایی توجه دارند که هزینه ها در مرحله ساخت و ساز تقریباً 30٪ کمتر از آنچه در هنگام ساخت سازه ای ساخته شده از آجر یا بتنی بوده است، بوده است.

ساخت قاب را می توان در هر زمانی از سال انجام داد

در عین حال، هزینه های گرمایش در طول عملیات بسیار کم است. اما این فقط در صورتی مرتبط است که ضخامت عایق را به درستی انتخاب کنید.. باید استانداردهای یک منطقه آب و هوایی خاص را رعایت کند.

ویژگی های خاص

برای جلوگیری از مشکلات در تمام مراحل، شایان ذکر است که یک خانه قاب در مرحله طراحی نیاز به توجه بیشتری به خود دارد. هنگام مونتاژ، رعایت تمام مراحل فناوری مهم است. در اینجا دقت ساخت و اتصال قطعات فریم از اهمیت بالایی برخوردار است. خیلی به کیفیت مواد بستگی دارد، بنابراین مرحله مقدماتیشما باید تامین کنندگان قابل اعتماد پیدا کنید.

پانل ها باید با دقت کامل مونتاژ شوند

با توجه به مزایا و معایب خانه های فریمی، نمی توان ویژگی های مهم آنها را ذکر نکرد:

• برای جلوگیری از دمیدن دیوارها یا افتادگی عایق، در مرحله ساخت و ساز باید کیفیت اتصالات را به دقت کنترل کنید.
• تمام قسمت های روکش باید کاملاً تنظیم شوند نصب عناصر پانل می تواند زمان و تلاش زیادی را صرف کند ، اما باید به این موضوع توجه شود.
• اگر تمام جزئیات کاملاً مطابقت داشته باشند، ساختمان از نظر صرفه جویی در مصرف انرژی بسیار کارآمد خواهد بود، اما در عمل به این راحتی نمی توان به آن دست یافت.

معایب تکنولوژی

بسیاری از متخصصان معتقدند که ساختمان قاب برای استفاده در شرایط ما چندان مناسب نیست. در این زمینه، ما تجربه زیادی، چارچوب نظارتی توسعه یافته یا دانش کافی نداریم. این پدیده غیر معمول است، بنابراین می تواند ترسناک باشد، مانند ناشناخته. اما در میان صنعتگران غیرحرفه ای، قاب محبوبیت بیشتری پیدا می کند. آیا این فناوری ارزش اعتماد دارد؟

یکی از معایب اصلی یک خانه فریمی، شکنندگی نسبی آن است

برخی از معایب خانه های فریمی پایه واقعی ندارند. آنها را می توان با اسطوره ها مقایسه کرد. اما مشکلات جدی نیز وجود دارد که نمی توان آنها را نادیده گرفت.

به مشکلات معمولیشامل:

• شکنندگی. بعید است این ساختمان بیش از صد سال عمر کند. اما در اینجا همه چیز به منظم بودن تعمیرات و کیفیت مراقبت بستگی دارد. اگر هر 25 سال یک بار تعمیرات را انجام دهید، می توانید وضعیت را به طور قابل توجهی بهبود بخشید. اما درک این نکته مهم است که ساخت قاب برای یک خانواده برای زندگی در یک خانه برای نسل ها در نظر گرفته نشده است. اما برای یک یا دو نسل این منبع کاملاً کافی است.
• خطر آتش سوزی. در ساختمان قاب چوبیعملا هیچ چیز نمی تواند از آتش سوزی جلوگیری کند. علاوه بر این، چنین ساختار سبکی می تواند به معنای واقعی کلمه مانند یک کبریت بسوزد. اما مشکل را می توان با انتخاب عایق حل کرد. امروزه پشم معدنی بازالت در بازار رایج است. به خوبی در برابر آتش مقاومت می کند. همچنین برای حفاظت می توان تمامی عناصر چوبی را با مواد ضد حریق تصفیه کرد که باعث افزایش سطح ایمنی می شود.
• مستعد پوسیدگی. چوب به راحتی در اثر رطوبت زیاد آسیب می بیند. این نه تنها برای ساختمان های قاب، بلکه برای ساختمان های چوبی نیز صادق است. اما اگر از خانه مراقبت کنید و به طور دوره ای آن را با یک ضد عفونی کننده درمان کنید، هیچ مشکلی پیش نمی آید.
• عایق صدای کم. وزن سازه بر جذب صدا تأثیر می گذارد. در یک خانه قاب کوچک است، بنابراین ممکن است مشکلاتی در سطح نویز ایجاد شود. هنگام ساخت و ساز در نزدیکی جاده ها یا خطوط راه آهن، ارزش به یاد آوردن این موضوع را دارد. مشکل را می توان در مراحل اولیه با انتخاب مواد عایق با کیفیت بالا حل کرد.
• سازگاری با محیط زیست کم. این همه به انتخاب مواد بستگی دارد. توجه به نوع روکش و عایق بسیار مهم است. این نکته کاملاً بحث برانگیز است، زیرا اکنون یافتن آن بسیار دشوار است خانه دوستدار محیط زیست. همه جا استفاده می شود اشباع شیمیایی, مواد مصنوعیو غیره
• مکانی عالی برای زندگی آفات. در شرایط آب و هوایی ما، چنین مشکلی به ندرت رخ می دهد. بیشتر مربوط به کشورهای دیگر است. اما ممکن است مشکل دیگری داشته باشیم - موش ها. این مشکل هنگام انتخاب پلاستیک فوم به عنوان عایق مربوط است. جوندگان نسبت به پشم معدنی بی تفاوت هستند.

چه مشکلاتی پیش میاد

با توجه به خانه های فریم، مزایا و معایبی که سازندگان می دانند، نمی توان در مورد مشکلات احتمالی و راه های حل آنها صحبت نکرد. در غیر این صورت اطلاعات کامل نخواهد بود. در برخی موارد، عاقلانه است که یک متخصص را درگیر کنیم: یک سازنده یا مهندس.

خرید مواد

ساخت یک ساختمان با استفاده از قاب یک پدیده جدید است. به همین دلیل، ممکن است متوجه شوید که قطعات خاصی در هر فروشگاه سخت افزاری موجود نیست. به دلیل عدم وجود رقابت، تولیدکنندگان و فروشندگان می توانند قیمت ها را به میزان قابل توجهی افزایش دهند.

مواد برای ساخت و ساز باید از تامین کنندگان قابل اعتماد خریداری شود

برای جلوگیری از هزینه های غیر ضروری، باید به طور مداوم وب سایت های تولید کنندگان را زیر نظر داشته باشید، پیشنهادات را مقایسه کنید و بهترین را انتخاب کنید. هزینه آن نیز تحت تاثیر فصل است. در پایان زمستان، مواد ممکن است به طور قابل توجهی در مقایسه با تابستان هزینه کمتری داشته باشند. این به این دلیل است که بیشترین تقاضا معمولاً در دوره گرم مشاهده می شود و در زمستان سکون در بازار ساخت و ساز وجود دارد.

تهویه

هنگام استفاده از عایق های نفوذ پذیر بخار و مواد تکمیل کننده مشکلی وجود نخواهد داشت. اما اگر یکی از لایه های دیوار از مواد غیر قابل نفوذ ساخته شده باشد، باید به فکر تهویه اجباری محل باشید. این سوال به عنوان مثال هنگام نصب فوم پلی استایرن یا فوم پلی استایرن اکسترود شده (penoplex) مرتبط است. به منظور عدم انجام اقدامات غیر ضروری، توصیه می شود که ویژگی های مواد مانند نفوذپذیری بخار را با دقت در نظر بگیرید. نباید خیلی کم باشه

اگر پلاستیک فوم یا پنوپلکس به عنوان عایق انتخاب شود، لازم است تهویه اجباری ترتیب داده شود

موضوع دیگر تهویه نما است. هنگام استفاده از پشم معدنی، باید فاصله ای بین عایق و روکش به ضخامت 3-5 سانتی متر ایجاد کنید.در پایین نما منافذی برای ورود هوا وجود دارد. خروجی در قسمت پشت بام است. این فناوری به شما اجازه می دهد تا از عایق در برابر قطرات تراکم محافظت کنید.

بین پشم معدنیو روکش باید دارای شکاف تهویه باشد

تهویه ناکافی در هر دو مورد منجر به اختلال در میکروکلیم و افزایش رطوبت می شود. رطوبت بالا- اینها کپک، کپک و سایر میکروارگانیسم هایی هستند که می توانند زندگی ساکنان خانه را تا حد زیادی خراب کنند. برای جلوگیری از تعمیرات پیچیده شامل تعویض روکش، عایق و سازه های پشتیبانی، باید از قبل به تهویه فکر کنید. همین قاعده در مورد سقف ساختمان نیز صادق است.

سیم کشی

طبق مقررات، سیم ها باید در لوله های فلزی گذاشته شوند. استفاده از پلاستیک روی بسترهای قابل احتراق غیرقابل قبول است. اما این فقط برای ساخت و ساز انبوه مرتبط است، جایی که پس از تحویل باید بازرسی را انجام دهید. در یک ساختمان خصوصی نیازی فوری به استفاده از استانداردهای روسی وجود ندارد. اما در اینجا مهم است که بفهمید کجا می توانید از توصیه ها منحرف شوید.

استفاده ممنوع لوله های پلاستیکیبرای نصب سیم کشی برق

از نظر سیم کشی، بهره بردن از تجربه جهانی عاقلانه است. اغلب از سیم های ایمن با عایق خوب استفاده می شود. چنین عناصری را می توان مستقیماً در قاب قرار داد و قبلاً برش هایی را ایجاد کرده بود. این باعث صرفه جویی در زمان، تلاش و اعصاب می شود.

صلاحیت های مجری

این مشکل ممکن است به بزرگترین مانع تبدیل شود. در خودسازیشما باید به دقت تکنولوژی را مطالعه کنید. حتی ارزش خرید چند کتاب درسی را دارد، زیرا این کار ساختن خانه شخصی شماست که هیچ فایده ای برای صرفه جویی در آن وجود ندارد.

قاب نیاز به اتصالات با دقت بالایی دارد، بنابراین این گزینه برای کسانی که قبلاً تجربه ساخت و ساز دارند توصیه می شود. ممکن است یک مبتدی گره ها را به اندازه کافی خوب انجام ندهد، که منجر به مشکلات خاصی در حین کار می شود.