در سال‌های اخیر، در ارتباط با توسعه رویکرد صنعتی در ساخت و سازهای کم‌مرتبه، مفهوم «خانه‌های آماده کارخانه» از تولید کنندگان مختلف. امروز نه در همه موارد شرکت های ساختمانیاز این مفهوم به درستی استفاده کنید خانه های فریمی که مونتاژ می شوند خانه تمام شده از کارخانه نیز نامیده می شوند. به صورت دستیدر محل، و خانه های مونتاژ شده از پانل های SIP و غیره. به نظر می رسد که امروزه به خانه آماده کارخانه خانه ای در مرحله کاملاً متفاوتی از آمادگی کارخانه گفته می شود و این کاملاً درست نیست. این رویکرد تا حدودی مشتریان را گیج می کند و بسیاری را گمراه می کند.

هدف از این ماده این است که به خریدار هدف توضیح دهد که مفهوم "خانه تمام شده از کارخانه" باید شامل چه مواردی باشد، چه تفاوتی بین پیکربندی هایی به نام خانه آماده از تولید کنندگان مختلف وجود دارد. بنابراین، چیست " خانه آمادهاز کارخانه"؟ مطمئناً هنگام خواندن چنین عبارتی ، بسیاری تصور می کنند کامیونی که یک خانه تمام شده روی آن بالا می رود ، که در عرض چند ثانیه به سایت منتقل می شود و در آن تخلیه می شود. بله، تا حدودی این اصل زیربنای این مفهوم است، اما ارزش اصلاحات را دارد. ممکن است خانه هایی وجود داشته باشد اندازه های متفاوت، پیچیدگی معماری و غیره، بنابراین، انتقال آنها به شکل عناصر آماده برای نصب - دیوار، سقف و غیره، واقع بینانه تر است. از اینها، یک خانه تمام شده مانند یک سازنده در عرض چند روز مونتاژ می شود. امروزه فن آوری های مختلفی وجود دارد که در آن یک خانه از مجموعه خاصی از عناصر ساخته شده در یک کارخانه مونتاژ می شود - یک خانه پانل پیش ساخته، یک خانه ساخته شده از چوب روکش چند لایه، پانل های SIP و غیره. تفاوت اصلی بین چنین کیت های کارخانه در سطح آمادگی کارخانه است - دقیقاً چه چیزی در کارخانه تولید می شود و چه کاری باید در محل انجام شود، چند درصد کار ساخت و سازبه کارگاه منتقل شد. من فکر می کنم اشتباه نخواهیم کرد که فرمول "خانه آماده کارخانه" تا حد زیادی با اشیایی مطابقت دارد که حداکثر درجه آمادگی کارخانه را دارند.

ما یک مقایسه بصری، به عنوان مثال، یک خانه تمام شده از کارخانه VALDEK و یک خانه تمام شده از کارخانه ساخته شده از پانل های SIP را ارائه می دهیم.

مواد برای راحتی به بلوک های موضوعی تقسیم می شوند. همانطور که می گویند، تفاوت را احساس کنید و نتیجه گیری های لازم را برای خود انجام دهید که چه درجه ای از آمادگی کارخانه برای شما به عنوان مشتری مناسب است.

1. تولید

در تولید پانل های SIP، بیشتر از محل استفاده می شود اندازه کوچک، زیرا از یک یا چند ماشین استفاده می شود. وظیفه تولید چسباندن پانل های SIP استاندارد با استفاده از پرس با استفاده از چسب است. مجموعه ای متشکل از چنین پانل های لازم برای نصب یک خانه توسط چنین شرکت هایی "خانه آماده از یک کارخانه" یا "کیت خانه آماده" ساخته شده در یک کارخانه نامیده می شود.

کارخانه VALDEK بزرگترین خط WEINMANN آلمان با تکنولوژی بالا در روسیه برای تولید خانه های پیش ساخته است. چرخه کامل تولید شامل مرکز تیرآهن، دستگاه های قالب برش، 4 پل خودکار برای ساخت سازه های دیوار و سقف، گچ کاری و رنگ آمیزی مناطق (تقویت و گچ کاری نما، رنگ آمیزی عناصر چوبی و نمای خانه، نصب پنجره و سازه های درب، سیم کشی آب و برق در دیوارها و غیره). 99 درصد از کل کارهای ساختمانی که به طور سنتی در محل انجام می شود به کارگاه های VALDEK منتقل شده است.

ترکیب چسب در تولید پانل های SIP اغلب به صورت دستی ریخته می شود. در مرحله بعد، لایه های چسب پانل (OSB + پلی استایرن منبسط شده + OSB) برای خشک شدن زیر یک پرس قرار می گیرند.

فرآیند بستن تمام لایه های ساختاری پانل های خانه VALDEK در حالت خودکار انجام می شود. هر پل به طور هوشمند کنترل می شود زیرا فایل های ساخت خانه از طریق CNC تغذیه می شوند. هر پل تحت کنترل اپراتورهایی که عبور کرده اند عمل می کند تحصیلات حرفه ایدر آلمان. کار دستی حداقل است، عمدتاً نظارت بر اجرای دستگاه از پارامترهای عملیات مشخص شده.

تولید پیشرفته تر از روش خودکار تهیه چسب استفاده می کند. در تولید پانل های SIP از ترکیبات چسب از تولید کنندگان مختلف استفاده می شود که اغلب از ترکیبات بودجه استفاده می شود.

در تولید المان های خانه VALDEK، تمام لایه های هر پانل با منگنه های مخصوص دوخته می شود، گویی بر روی چرخ خیاطی. ترکیبات چسباعمال نمی شود.

این همان چیزی است که یک "خانه آماده برای کارخانه" ساخته شده توسط تولید کنندگان پانل SIP به نظر می رسد.

و این همان چیزی است که یک "خانه تمام شده از کارخانه VALDEK" به نظر می رسد. قبل از ما عناصر آماده برای نصب خانه آینده است. آیا این درست نیست، درجه آمادگی با پنل SIP بسیار متفاوت است. لطفا توجه داشته باشید که این پانل های کاملاً آماده هستند که نیازی به اتمام کار در محل ندارند - این کار در کارخانه انجام می شود. به پایان رساندنگچ آلی، اعمال می شود عناصر تزئینینیم چوب، پنجره های درج شده و درب ورودی. چنین دیوارهای تمام شدهبسته بندی شده و به سایت تحویل داده می شوند.

خانه ای آماده کارخانه ساخته شده از پانل های SIP.
میانگین زمان تولید برای یک خانه 150 متر مربعی (در یک کارخانه) =

کیت خانه آماده نصب از کارخانه VALDEK که با استفاده از تکنولوژی پانل های پیش ساخته ساخته شده است.
میانگین زمان تولید برای یک خانه 150 متر مربعی (در یک کارخانه) = 5 روز.

تحویل

این چیزی است که تحویل استاندارد یک خانه ساخته شده از پانل های SIP به نظر می رسد. پس از آن، تمام مواد در محل ذخیره می شود.

تمام عناصر خانه آینده VALDEK در کامیون های مجهز با سیستم تعلیق کم فریم به سایت تحویل داده می شود. هر پانل دارای تسمه هایی برای سهولت بارگیری و تخلیه بعدی در هنگام نصب است. خانه "از کامیون" مونتاژ شده است.

نصب و راه اندازی

نصب یک خانه از پانل های SIP شامل اتصال متوالی پانل ها به یکدیگر تا تشکیل یک دیوار ساختاری است. اتصالات بین پانل ها با پیچ های خودکشی ثابت شده و با فوم پلی اورتان مهر و موم شده است. برای ایجاد استحکام به سازه در امتداد محور افقی، میله‌های تسمه‌ای در شیارهای تکنولوژیکی انتهای آن قرار می‌گیرند (شکل را ببینید). حداکثر اندازه ممکن یک پانل SIP 2500*1250 میلی متر است، بنابراین در چنین خانه هایی ارتفاع استاندارد سقف 2500 میلی متر است.
استفاده از فوم پلی اورتان به عنوان درزگیر، پیش بینی حفظ بازده انرژی چنین ساختاری را دشوار می کند، زیرا فوم پلی اورتان در سرما خراب می شود و عمر مفید بسیار کمی دارد. دسترسی مقدار زیادمفاصل درمان شده به این روش ممکن است منجر به تشکیل پل های سرد شوند. بنابراین ارزش دارد توجه ویژهبه عایق خارجی بعدی چنین خانه ای توجه کنید.

خانه های VALDEK از یک کامیون با استفاده از یک جرثقیل کوچک مونتاژ می شوند. هر پانل با استفاده از توقف های مخصوص ثابت می شود و با بست های مخصوص به پانل بعدی متصل می شود. اصل سد بخار بسته باید رعایت شود! درزهای بین پانل ها با درزگیر درمان می شوند؛ از فوم پلی اورتان استفاده نمی شود. حداکثر اندازه ممکن پانل دیواری VALDEK 2800*12000 میلی متر است.
ارتفاع استاندارد سقف 2780 میلی متر است.

طرح کلی خانه با مونتاژ شده است پارتیشن های داخلی. دکوراسیون بیرونی و داخلی هنوز در راه است!

روز چهارم نصب خانه VALDEK. تکمیل بیرونی خانه در کارخانه انجام شد، پانل های داخلی با گچ پوشانده شد تخته خرده چوب.

قبل از ما آمادگی کارخانه یک خانه ساخته شده از پانل های SIP است. همانطور که می بینید، خانه نیاز به پیشرفت های قابل توجهی دارد - عایق کاری نما، روکش کاری، رنگ آمیزی قطعات چوبی و غیره.

مدت زمان آماده شدن خانه برای اتمام 50-60 روز است.
کار نقاشی روی نما دارای محدودیت دمایی است - گرما و یخبندان قطعا دوره چنین کاری را طولانی می کند، بنابراین اغلب مواد تکمیل کنندهنما اغلب ارائه می شود انواع مختلفسایدینگ

آمادگی کارخانه یک شی تولید شده در کارخانه VALDEK.
پس از 5-7 روز از نصب کیت خانه تمام شده، یک شی با سطح مشابهی از آمادگی دریافت می کنید. هیچ تغییری در نما، رنگ آمیزی و ... لازم نیست. تنها کار پیش رو کار مهندسی و تکمیل فضای داخلی است.

افزایش علاقه به بازار ساخت و ساز حومه شهرباعث تولید می شود خانه های قاب. محصولات بادوام، سبک، نصب آسان و ارزان قیمت را هم ساکنان تابستانی و ساکنان دائمی روستاها و شهرها و هم صاحبان مراکز تفریحی، کمپ های ورزشی و توریستی به راحتی خریداری می کنند. در این مقاله آنچه را که برای افتتاح چنین تولیدی لازم است تجزیه و تحلیل خواهیم کرد و میزان سودآوری آن را محاسبه خواهیم کرد.

تولید خانه های فریم مدرن با استفاده از دو فناوری اصلی انجام می شود:

• کلاسیک- کل فرآیند نصب، مونتاژ، عایق کاری و تکمیل به طور مستقیم در محل انجام می شود. یک قاب از قطعات جداگانه مونتاژ می شود که در داخل و خارج آن پوشیده شده است و در حین عایق کاری قرار می گیرد.
• قاب-پنل- در یک تولید جداگانه، کل عناصر ساخته می شود - پانل های پانل، که از آنها خانه تمام شده در محل مونتاژ می شود. این فناوری ساخت یک قاب خاص را فراهم نمی کند.

سازمان تولید خانه های قاب پانلما بیشتر در نظر خواهیم گرفت.

محل و تجهیزات

برای ایجاد یک مرکز تولید کوچک خانه های پانلیشما به یک کارگاه بسته و عایق با مساحت 800-900 متر مربع نیاز دارید. و یک منطقه مجاور بدون ابعاد کوچکتر. محل باید قابلیت اتصال تجهیزات با مصرف انرژی بالا را داشته باشد و سایت باید دارای جاده های دسترسی مناسب باشد.

فرآیند تولید شامل حداقل 76 عملیات فناورانه است که می تواند بر روی یک خط خودکار آماده و یا در ماشین های جداگانه در حالت نیمه دستی انجام شود.

هزینه مجموعه ای از تجهیزات از شرکت چک Mitek یا WIENMANN آلمان از 30 میلیون روبل است. خرید ماشین آلات داخلی 800 هزار - 1 میلیون روبل هزینه خواهد داشت.

مواد

فن آوری تولید خانه های پانل شامل استفاده از مواد زیر است:

• خشک انتخاب شده است تیر چوبی(رطوبت نه بیشتر از 18٪) - برای ایجاد قاب دیوارهای خارجی و داخلی لازم است.
• تخته های OSB - برای پوشاندن قاب از هر دو طرف؛
• عایق بازالت و معدنی، و همچنین لایه هایی از مواد مانع رطوبت و بخار؛
• پلی استایرن منبسط شده، گچ تخته، پانل های محافظ و تزئینی برای داخلی و تکمیل بیرونی.

برای کاهش هزینه های تولید و تسریع روند تولید محصولات، بردهای OSBرا می توان از اشخاص ثالث به صورت تمام شده سفارش داد.

چشم انداز کسب و کار

قاب خانه های روستاییبه عنوان یک نوع مسکن ارزان و قابل اعتماد تقاضای فزاینده ای در بین مردم خواهد داشت.ساختمان های ایجاد شده با استفاده از فناوری های جدید بسیار عالی هستند ویژگی های عملکرد، که اهمیت فزاینده ای پیدا می کنند:

• ایمنی مواد طبیعی؛
• ساخت سریع تاسیسات و امکان ساخت آنها در هر شرایط اقلیمی.
• استحکام ساختاری بالا، با موفقیت با سبکی و عایق حرارتی خوب ترکیب شده است.
• دوام ساختمان که از طریق استفاده به دست می آید مواد با کیفیتو فن آوری های مدرن؛
• هزینه ساخت کم در مقایسه با خانه های ساخته شده از چوب، چوب، سنگ و غیره.

محاسبه سودآوری کسب و کار

برای سازماندهی تولید خانه های قاب به عنوان یک تجارت، سرمایه گذاری قابل توجهی مورد نیاز است:

تجهیزات: 1 میلیون روبل - ماشین آلات داخلی. 450 هزار دلار - خط اتوماتیک وارداتی.

اجاره، تجهیزات، تعمیر و نگهداری کارگاه و قلمرو - 500 هزار روبل در ماه.

هزینه های کار، مالیات، حمل و نقل - 160-200 هزار روبل در ماه.

هزینه مواد بستگی به حجم تولید دارد. سودآوری کسب و کار است از 30 تا 45 درصد، یعنی هنگام فروش 5 خانه به مبلغ 2.8 - 3.0 میلیون روبل، درآمد خالص از 800 هزار تا 1.35 میلیون روبل خواهد بود.

با این حال نباید انتظار دریافت حداکثر سود را از ماه اول پس از شروع تولید داشته باشید. تنظیم دقیق فرآیند تولید، سازماندهی عرضه بدون وقفه و جلب توجه خریداران مدتی طول می کشد. کسب و کار 4-6 ماه پس از شروع کار شروع به تولید درآمد پایدار خواهد کرد - این دوره عادی برای ترویج یک شرکت تولیدی جدید است.

فن آوری قاب پانل – یکی از مناطق امیدوار کننده در ساخت ساختمان های مسکونی و صنعتی است.در دسترس بودن مواد اولیه محلی، سادگی فرآیندهای تکنولوژیک مدرن در ساخت و مونتاژ، استفاده از مواد موثر در صرفه جویی در حرارت از دلایل محبوبیت بالای آن است. پروژه های کمک به قربانیان بلایای طبیعی و برنامه "مسکن مقرون به صرفه" بر اساس استفاده از این فناوری است.

کیت خانه قاب - چیست؟

تنظیم خانه قاب – این مجموعه ای از قطعات برای مونتاژ یک ساختمان در محل ساخت و ساز است.هر کیت با مشخصاتی همراه با لیست دقیق محصولات، محل و نوع علامت گذاری قطعات همراه است.

اسناد همراه شامل:

• پروژه خانه قاب- دستورالعمل های مونتاژ، نقشه ها و توضیحات مربوط به آنها، شرح مواد استفاده شده، نوع فونداسیون، نوع تکمیل.
• طرح ها- مکان سازه ها، تاسیسات.
• نقشه ها- تمام نمودارهای اتصالات بین قطعات منفرد سازه از فونداسیون تا پشته سقف.
• تخمین زدن- مقدار و هزینه مواد و تجهیزات پروژه.

تولید کیت خانه برای خانه های فریمی

فرآیند تکنولوژیکی ساخت قاب مدرن خانه پانلبر اساس اصل نوار نقاله برای دستیابی به کیفیت بالای تمامی قطعات، از تجهیزات با دقت بالا استفاده می شود. کارخانه ها و کارگاه های تخصصی کیت های خانگی تولید می کنند.

ساخت خانه ها با استفاده از فناوری های "کانادایی" و "فنلاندی" گسترده شده است. نوین فرآیند تکنولوژیکیشامل عملیات زیر است.

کیت خانه "کانادایی".

ست های خانه با استفاده از پنل های SIP تولید می شوند.پانل ها از استحکام بالایی برخوردار هستند که امکان انجام بدون قاب خاص را فراهم می کند.

• پانل های SIP با چسباندن دو پنل OSB ساخته می شوند– تخته رشته جهت دار، میله های قاب داخلی و عایق. پلی استایرن منبسط شده به طور گسترده ای به عنوان عایق استفاده می شود. ضخامت عایق - از 150 میلی متر. ضخامت کل دال از 170 میلی متر است. سفتی دال با چسباندن تیرهای چوبی به آن حاصل می شود.
• فرآیند ساخت کیت خانه بر روی تجهیزات پیشرفته در محیط کارخانه انجام می شود.
• تمام قطعات طبق نقشه های پروژه از دال بریده می شوندبر روی تجهیزات برش ویژه که توسط کامپیوتر کنترل می شود.
• در حین برش، دهانه درها و پنجره ها بریده می شود.
• در انتهای قطعات و دهانه ها شیاری وجود دارد که بلوک های چوبی در آن فرو رفته است.
• برای راحتی و دقت پانل های اتصال در انتهای آن ساخته شده استقفل زبانه و شیار.

• تمام عناصر خانه از پانل ها ساخته شده اند:
• دیوارهای خارجی.
• پانل های کف.
• سقف ها
• پانل های سقف.
• پارتیشن داخلی.

پانل های SIP با مشخصات زیر تولید می شوند:

• پانل های کف - 1250 * 3200 * 200 میلی متر.
• پانل های دیواری - 1250 * 2500 * 160 میلی متر.
• برای پروژه های فردی، ابعاد ضخامت ممکن است متفاوت باشد.
• حداکثر بار محوری روی دیوار ساخته شده از پانل های SIP از 3160 تا 4080 کیلوگرم بر متر مربع، با ارتفاع دیوار 2500 میلی متر است.
• بار انحراف برای طول پانل از 240 تا 360 میلی متر و طول دهانه کل از 4000 تا 5500 میلی متر از 95 تا 454 کیلوگرم بر متر مربع متغیر است.
• هدایت حرارتی - 0.05 W/m.K.
• چگالی - 15-17 متر بر متر مکعب.
• جذب صدا -74 دسی بل

می توان از فوم پلاستیک با ضخامت های مختلف به عنوان عایق استفاده کرد.

سایر قسمت های خانه از چوب نرم در اندازه هایی مطابق با طرح پذیرفته شده ساخته شده است. تمام قالب‌ها به‌اندازه سایز، خشک و اره‌شده هستند. پنجره ها می توانند از هر طرحی باشند، هم از چوب و هم فریم پی وی سی. تمام قسمت های خانه با ترکیبات ویژه در برابر قارچ و کپک و همچنین اشباع ضد آتش درمان می شود.

کیت خانه "فنلاندی".

به طور سنتی، فناوری فنلاند به معنای محصولات با کیفیت بالا با استفاده از مواد طبیعی و سازگار با محیط زیست است. پانل ها و پانل ها از چوب، عایق بازالت یا اکووول برای لایه های داخلی پانل ساخته می شوند. برای لایه بیرونی عایق می توان از پلی استایرن منبسط شده استفاده کرد.

یک پانل دیواری استاندارد طبق طرح زیر مرتب شده است:

1. صفحه خارجی- ساخته شده از تخته خرده چوب OSB - جهت دار - OSB-3. ضخامت -15 میلی متر. تخته دارای استحکام و مقاومت خوبی در برابر رطوبت است. خوب پردازش شده
2. عایق بازالت– IsoBox-Inside. ضخامت لایه -150 میلی متر. عایق بازالت غیر سمی، بادوام، عایق صوتی خوب و خواص عایق حرارتی. نمی سوزد.
3. غشای سد بخار- Tyvek برای محافظت در برابر باد، مانع بخار و ضد آب دیوارها و سقف ها در نظر گرفته شده است. از تجمع میعان جلوگیری می کند.
4. صفحه داخلی- تخته خرده چوب گچی به ضخامت 10- میلی متر. از 15 درصد خرده چوب، 2 درصد آب و 83 درصد گچ تشکیل شده است.
5. پایه قاب- ساخته شده از تخته خشک 45 * 145 میلی متر. متصل بین داخلی و پانل های خارجیبا افزایش 400-500 میلی متر. برای استحکام بخشیدن به قاب کار می کند.
6. پرتو انتهایی- تمام پانل های اطراف محیط با چوب پوشانده شده است. همچنین میله‌هایی در دهانه‌های پنجره‌ها و درها در انتها برای اتصال قطعات جفت به آن‌ها قرار می‌گیرند.

برای افزایش حفاظت حرارتی و تکمیل تزئینی، به دیوار خارجیورق پلی استایرن PSB-25F قابل اتصال است. در بالای آن یک تزئینی است گچ نما. یک تراش عمودی بین ورق نما و عایق برای تهویه نما نصب می شود.

• پانل ها پارتیشن های داخلی ساختار مشابهی دارند، اما ضخامت لایه درزگیر 100 میلی متر است. هیچ غشای مانع بخار وجود ندارد.
• پانل های پایهاز هر دو طرف با یک تخته خرده چوب چسبانده شده با سیمان به ضخامت 16- میلی متر پوشانده شده است. اجاق گاز سازگار با محیط زیست است، نمی سوزد و رسانایی صدای کمی دارد. استحکام بالایی دارد.
• ضخامت لایه مهر و موم-200 میلی متر
• پانل های کف– هر دو طرف از تخته خرده چوب چسبانده شده با سیمان به ضخامت 20- میلی متر ساخته شده است. ضخامت عایق-100 میلی متر
• پانل سقف- ساختار پیچیده تری دارد:
• صفحه داخلی– چسبانده شده با گچ، ضخامت 10 میلی متر.
• غشای سد بخار.
• قایق ها.
• تراشکاری- ساخته شده از تیرهای چوبی.
• عایق بازالت-200 میلی متر
• غشای ضد آب.
• – از چوب 40*40 میلی متر.
• پوشش سقف.

تمام عناصر کیت خانه دقیقاً مطابق نقشه های پروژه در کارخانه تولید می شوند. برخلاف فناوری کانادایی، فنلاند دارای اتصالات چسبنده نیست. تمام لایه های پانل ها با میخ گالوانیزه و منگنه به هم دوخته می شوند. پانل ها حاوی بخار و ضد آب هستند. قطعات چوبی با مواد ضد عفونی کننده و بازدارنده آتش درمان می شوند.

کیت های خانه برای خانه های قاب برای خود مونتاژ

هر کیت خانه، به جز یک پانل بزرگ، می تواند به طور مستقل با پیروی از دستورالعمل ها مونتاژ شود. خود مونتاژ به زمان و تلاش بیشتری نیاز دارد. کارخانه ها و مغازه های نجاری برای مشتریانی که می خواهند به تنهایی خانه بسازند، کیت تولید می کنند. شما می توانید مجموعه ای از محتویات مختلف عناصر را سفارش دهید.

یک کیت معمولی شامل:

1. تیر فریم پایین– شیارهایی در آن برای نصب قطعات زبانه و شیار عمودی و افقی انتخاب می شود.
2. چوب مهار بالا با زبانه و شیار بریدگی های تکنولوژیکی.
3. تیر تسمه عمودیبا قفل های زبانه و شیار.
4. تیرچه های طبقه بالا و پایین.
5. قایق ها.
6. الوار برای ساخت پانل- به اندازه پروژه ساخته شده است. می توانید پانل های آماده را با عایق یا بدون عایق سفارش دهید.
7. الوار برای کف و سقف- با توجه به اندازه با توجه به پروژه.
8. عناصر پوشش سقف.
9. اتصال دهنده ها
10. مستندات پروژه با نقشه ها،نمودارها و روش های چفت و بست، دستورالعمل های دقیقدر مونتاژ

تمام قسمت های کیت باید به وضوح علامت گذاری شوند. مشخصات مکان قطعات را نشان می دهد.

انتخاب مصالح برای پوشش سقف و کف، مصالح سقف، داخلی و تکمیل بیرونیبه توسعه دهنده ارائه شده است.

معایب این روش ساخت عبارتند از:

1. زمان ساخت طولانی.
2. شدت کار زیاد
3. وابستگی به شرایط آب و هوایی.

طرفداران – طراحی و ساخت با بودجه کمکیت های خانه از انواع دیگر نیز می توانند به تنهایی مونتاژ شوند و در تیم سازنده صرفه جویی کنند.

نحوه انتخاب کیت خانه مناسب

هنگام انتخاب طرح و مواد برای یک خانه قاب، باید در نظر بگیرید:

• شرایط آب و هوایی و آب و هوایی محل سکونت- انتخاب مواد دیوار، عایق، ضخامت دیوار و نیاز به افزایش عایق رطوبتی به این بستگی دارد.
• فعالیت لرزه ای– استفاده از سازه های مسلح و نوع فونداسیون.
• نوع خاک- بستگی به نوع فونداسیون دارد.
• سطح آب زیرزمینی– امکان چیدمان زیرزمین ها، نیاز به عایق بندی، نوع فونداسیون.
• الزامات شخصی برای طراحی و داخلی- انتخاب پیچیدگی ساختار ساختمان، مصالح برای دکوراسیون داخلی و خارجی.
• نظرات مثبت یا منفی عینیافرادی که در چنین خانه هایی زندگی می کنند. توصیه های آنها
• مهارت های شخصیدر ساخت و ساز و کارهای تکمیلی- هنگام انتخاب یک کیت برای خود مونتاژ.

تولید کنندگان، به عنوان یک قاعده، چهار نوع کیت خانه را ارائه می دهند.

آنها در پیکربندی متفاوت هستند:

• بودجه ی کم- کیت فقط شامل موارد ضروری برای ساخت یک قاب نگهدارنده است. در قسمت های تسمه ای و باربر قفل هایی از نوع زبانه دار ساخته می شود. قالب ها از چوب خشک کن جوی به اندازه بریده می شوند. هیچ عایق یا مواد تکمیلی وجود ندارد.
• اقتصاد– کیت شامل تمام قطعات ساختاری، پانل های دیواری با عایق می باشد. پانل ها در یک قاب چوبی. کف چوبی. دیوارهای داخلی یک قاب چوبی بدون روکش یا عایق هستند. خارجی و وجود ندارد دکوراسیون داخلی.
• استاندارد – مجموعه کاملتمام جزئیات برای ساخت یک خانه، از جمله مواد برای دکوراسیون داخلی و خارجی.
• لوکس– مجموعه کاملی از قطعات در یک طرح مدولار. کف ساخته شده از پانل با پر کردن. افزایش استحکام، محافظت در برابر رطوبت. مواد تکمیل بیرونی و داخلی، زهکشی و عناصر آب و برق تامین می شود.

بنا به درخواست مشتری می توان تجهیزات را با هم ترکیب کرد. با توجه به تکنولوژی ساخت، تولید خانه های پانل قاب به موارد زیر تقسیم می شود:

• پانل کوچک– تمامی عناصر کیت به اندازه و وزنی ساخته شده اند که توسط دو یا سه نفر قابل جابجایی و نصب می باشند.
• پانل بزرگ– عناصر ساختمانی در بلوک های بزرگ ساخته می شوند که سرعت نصب را به میزان قابل توجهی افزایش می دهد. تعداد اتصالات بین پانل ها کاهش می یابد، اما استفاده از مکانیسم های بالابر الزامی است.

پس از تصمیم گیری برای خرید کیت خانه، باید به سازنده مراجعه کنید. از متخصصان در زمینه ساخت، تحویل، نصب مشاوره دریافت کنید. کیفیت مواد استفاده شده را بررسی کنید. فرآیند تکنولوژیک را در عمل ببینید. سفارش پروژه خانه

از کجا می توان یک کیت خانه قاب را سفارش داد یا خرید. قیمت.

در هر منطقه چندین شرکت مشغول به ساخت خانه هستند. انتخاب سازنده به عوامل زیر بستگی دارد:

1. فاصله کارخانه از محل ساخت و ساز. هزینه حمل و نقل یک کیت خانگی می تواند گران باشد.
2. چه نوع کیت های خانهتولید شده توسط شرکت
3. چه موادیمورد استفاده در تولید و کیفیت آنها.
4. چه تجهیزاتیکارگاه ها مجهز هستند.
5. با چه تکنولوژیکارخانه در حال کار است
6. در دسترس بودن اسناد طراحی.
7. دسترسی تعهدات گارانتیدر مقابل مشتریکیت های خانه در بسته بندی های محافظت شده از بارش با فیلم ضد رطوبت عرضه می شود. ممکن است در حین نصب ایرادات تولیدی کشف شود.
8. در دسترس بودن متخصصین بازدید کنندهبرای نصب یا مشاوره در محل ساخت و ساز.
9. قیمت کیت خانه و هزینه خدمات.

قیمت کیت های خانه قاب در مناطق مختلف متفاوت است. به عوامل زیادی بستگی دارد:

• در دسترس بودن مواد اولیه خود برای تولید.
• استفاده از مواد وارداتی در تولید
• در دسترس بودن پیشرفت های تکنولوژیکی و تولید خودمان.

به طور متوسط، قیمت یک کیت خانه قاب بدون تکمیل فضای داخلی و خارجی:

• "بودجه ی کم"- از 2000 تا 4000 روبل در هر 1 متر مربع.
• "اقتصاد"- از 4500 تا 7000 روبل در هر 1 متر مربع.
• "استاندارد"- از 7500 تا 12000 روبل در هر 1 متر مربع.
• "لوکس"- از 13500 تا 28000 روبل در هر 1 متر

برای یک پروژه فردی یک کیت خانه، قیمت ممکن است 25٪ افزایش یابد.

هزینه نصب توسط تیم سیار هزینه را 30 درصد افزایش می دهد.

خروج یک متخصص برای کمک به نصب خانه - تا 7٪ از هزینه کیت خانه.

مونتاژ یک کیت خانه قاب با دستان خود. آموزش گام به گام

هنگام ثبت سفارش برای تولید کیت خانه، باید یک کپی از نقشه ها و طرح تفصیلیقرار دادن محل پلان را برای تمام ابعاد محیط خارجی و فواصل بین آنها بررسی کنید دیوارهای داخلی. این داده ها برای تنظیم فونداسیون مورد نیاز است.

ساخت و ساز خانه استانداردپانل های آماده شامل مراحل زیر است:

1. ساخت فونداسیون.زیر خانه قابانواع سبک از پایه ها استفاده می شود - نوار کم عمق، ستونی، شمع. فونداسیون دقیقاً مطابق نقشه های پروژه ساخته شده است. لازم است سطح را به شدت افقی بیاورید. تمام زوایای و موازی دیوارها را بررسی کنید. چندین دهانه تکنولوژیک برای دسترسی به طبقات از پایین بگذارید. مواد ضد آب را بگذارید.
2. انبارداریکیت خانه تحویل داده شده تخمگذار بر روی سطح صاف از طریق اسپیسر انجام می شود. همه عناصر باید آزادانه در دسترس باشند. سیستم های Rafterدر حالت عمودی تا شده است.
3. نصب خانه.پس از آماده شدن کامل فونداسیون، نصب خانه آغاز می شود. تمام مواد استفاده شده در بسته بندی موجود است. تمام اتصالات با فوم پلی اورتان یا عایق نوار جوت مهر و موم شده اند. ترتیب نصب:

• پانل های کف در حال گذاشتن هستند. عایق رطوبتی اضافی را می توان با ماستیک انجام داد. فوم پلی اورتان یا عایق جوت روی قفل زبانه و شیار اعمال می شود. پانل ها با پیچ های آنودایز در دو طرف پانل به هم محکم می شوند. تیرهای تسمه ای در انتهای پانل ها برای ایجاد استحکام قرار می گیرند.
• نصب تیر پایین تریم.صحت علامت گذاری بررسی می شود. الوار طبق الگوی پانل دیوار چیده شده و به صورت شطرنجی با پیچ های خودکار روی زمین محکم می شود. زمین بست 400 میلی متر. سوراخ ها از طریق چوب، پانل کف، به فونداسیون در فواصل 1 متری حفر می شوند. قرار داده شده اند پیچ لنگر. ساختار در حال سفت شدن است.
• نصب پانل های دیواری.با یک پانل گوشه شروع می شود. پانل به صورت عمودی در امتداد یک خط شاقول روی تیر تسمه قرار می گیرد. یک پانل گوشه دوم نصب شده است. اتصال مهر و موم شده است و پانل ها با پیچ های خودکشی به طول مورد نیاز به تریم پایین و به یکدیگر متصل می شوند. پانل های زیر نیز به همین ترتیب نصب می شوند. در طول فرآیند مونتاژ می توان از توقف های موقت استفاده کرد.
• نصب پارتیشن پنل داخلی.آنها مانند دیوارها نصب می شوند. پارتیشن ها نوع قابمتصل به پانل های دیواریو در میان خود از صفحات و براکت های سوراخ دار فلزی استفاده می کنند.
• تیرهای کف بین کف.در صورت وجود طبقه دوم مسکونی، تیرهای کف نصب می شوند. آنها استحکام و استحکام سازه را افزایش می دهند. تیرها را می توان از چوب پروفیل یا پیش ساخته ساخته شد. طبق نقشه های پروژه با استفاده از صفحات سوراخ نصب شده است.
• نصب دال های سقفی.سقف یا دال بین کفی به همان روش کف نصب می شود. برای استحکام بیشتر، دال های کف به تیرهای کف یا پارتیشن ها متصل می شوند.
• نصب پانل های شیروانی.انتهای سقف با چوب پوشانده شده است. تیر تسمه نصب شده است. محل اتصال آب بندی شده و پانل ها در جای خود قرار می گیرند. به تیر تسمه متصل می شود.
• نصب تیرهای پشته.تیر پشته به پانل های شیروانی و چندین تکیه گاه چوبی عمودی متصل شده است. بستن با استفاده از صفحات سوراخ دار فلزی انجام می شود.
• تیرهای پشتیبانی متوسط.آنها پانل های شیروانی را موازی با تیر پشته برش می دهند. برای جلوگیری از افتادگی پانل های سقف استفاده کنید. آنها به پانل های شیروانی و چندین تکیه گاه چوبی متصل می شوند.

تیر پشته و تیرهای نگهدارنده از عناصر باربر سقف هستند.

• نصب پانل های سقفی.انتهای پانل های شیروانی مهر و موم شده و با چوب پوشانده شده است. پانل های سقف با اتصالات مهر و موم شده و به پانل های شیروانی، تیرهای پشته و تیرهای نگهدارنده با پیچ های خودکار متصل می شوند. انتهای پانل های بیرونی با فوم پلی اورتان چسبانده شده و با چوب دوخته می شود.
• نصب بلوک درب و پنجره.با استفاده از تکنولوژی استاندارد تولید شده است.
• نصب سقف. 2 رای

یکی از راحت ترین بناها سازه های ساختمانیخانه های فریمی هستند همانطور که مشخص است، ساخت و ساز اسکلت ساختمانی نوع اصلی ساخت و ساز کم ارتفاع در کشورهای اسکاندیناوی و همچنین فنلاند، آلمان و ایالات متحده آمریکا است.

در اینجا ما در مورد تولید انواع خانه های فریم (قاب پانل (پانل)) ، فناوری تولید آنها صحبت خواهیم کرد و همچنین به طور خلاصه تجهیزات لازم برای این کار را در نظر خواهیم گرفت.

تکنولوژی ساخت قاب

دو فناوری برای ساخت خانه های قاب وجود دارد:

1. قاب کلاسیک. با این روش، کل خانه به طور مستقیم در خود محل ساخت و ساز مونتاژ و عایق بندی می شود. آن ها ابتدا کل قاب (اسکلت) بنا را برپا می کنند، سپس از یک طرف آن را با دال پوشش می دهند و از طرف دیگر شروع به عایق کاری می کنند و در انتها نیز با دال روکش می کنند.
2. فن آوری قاب پانل (پانل).. ماهیت آن در این واقعیت نهفته است که در کارخانه، پانل ها برای یک خانه خاص مونتاژ می شوند که از چندین لایه عایق و عایق مختلف تشکیل شده است که از هر دو طرف با تخته های OSB پوشانده شده است، سپس آنها را در خانه ای در محل ساخت و ساز مونتاژ می کنند. آن ها اسکلت اینجا ساخته نشده است.

فناوری دوم از آلمان می آید. علاوه بر تولید قطعات جداگانه، مونتاژ سازه ها را در یک کارخانه فراهم می کند. نتیجه یک خانه قاب آلمانی 90٪ تمام شده است. این فناوری برای ساخت ساختمان های چوبی امیدوار کننده است. پانل های بزرگ مونتاژ شده در کارگاه ها به محل ساخت و ساز تحویل داده می شود: قطعات سقف و دیوار. خانه های اسکلت آلمانی با مونتاژ با کیفیت بالا و بدون خطا سازه های تمام شده با استفاده از جرثقیل برجی در مدت زمان کوتاهی متمایز می شوند که به ساختمان اجازه می دهد تا برای مدت طولانی بدون نیاز به تعمیر استفاده شود.

مزیت جدیدترین فناوری این است که ساخت یک خانه قاب پانلی (پانلی) تنها حدود یک ماه زمان می برد و هندسه آن تقریباً عالی است.

تجهیزات لازم

اغلب، سیستم های خودکار به عنوان تجهیزات برای تولید خانه های قاب استفاده می شود. رهبر مطلق در تولید آنها شرکت آلمانی WIENMANN است.

ویدئویی از سیستم WIENMANN WEK 100 در حال کار:

خطوط مونتاژ معمولی نیز وجود دارد که نکته اصلی کار دستی است ، اما چنین تجهیزاتی برای تولید خانه های فریم برای پروژه های ساده مناسب تر است و خود تجارت انبوه نخواهد بود ، زیرا بهره وری آن بسیار کم خواهد بود.

فن آوری تولید

قطعات بزرگ شده خانه های قاب پانل (خانه های قاب پانل) باید توسط کارمندان واجد شرایط کارخانه در کارگاه ها مونتاژ شوند. تولید باید پاسخگوی نیازهای همه باشد الزامات مدرن: تا حد امکان مکانیزه و خودکار باشد، توصیه می شود در مواقع استثنایی از کار دستی استفاده شود تا ایرادات تا حد امکان برطرف شود.

ویدئویی از تولید خانه های قاب در یک کارخانه در تاتارستان:

یک خانه مدرن بر اساس یک قاب قدرت متشکل از میله های سفت و سخت که بر اساس اصل یک شبکه کریستالی مونتاژ شده اند ساخته شده است. پایه بسیار بادوام و بادوام است. پارامترهای فریم توسط یک برنامه کامپیوتری محاسبه شده و سپس در یک خط با تکنولوژی بالا تولید می شوند.

اساس خانه ها یک قاب ساخته شده از تیرهای چوبی انتخاب شده خشک شده است، نشانگر رطوبت و دقت هندسه کاملاً سازگار است. پارامترهای تکنولوژیکیوارد پایگاه داده خط تولید اتوماتیک شد. دیوارهای داخلی و خارجی از یک توالی مشخص تشکیل شده اند مواد مدرن. فضای بین قاب ها از نزدیک با عایق بر اساس پشم معدنی پر شده است. با پر شدن بسیار متراکم فضای میان قاب از نشست یا جابجایی عایق جلوگیری می شود.

ساختار پانل (تخته) برای یک خانه قاب. مواد و ساختار ممکن است متفاوت باشد. اتمام البته پس از نصب ساختمان انجام می شود

قاب چوبی از دو طرف با تخته های OSB پوشیده شده است. این ماده با فشار دادن خرده چوب و رزین تولید می شود. اسلب های به دست آمده بسیار بادوام، مقاوم در برابر رطوبت و سازگار با محیط زیست هستند. در داخل، عایق پشم معدنی توسط یک غشای مانع بخار ثابت و محافظت می شود. در مرحله نهایی، داخل ساختمان با گچ تخته تکمیل می شود که متعاقباً روی آن گچ تکمیل شده، کاغذ دیواری چسبانده می شود و غیره. بیرون خانه علاوه بر این با عایق بازالت، فوم پلی استایرن و اسلب پوشانده شده است. فناوری به شما امکان ساختن می دهد خانه های چوبی در تمام طول سالبدون توجه به شرایط آب و هوایی

تولید خانه های فریم اخیراً به یک فناوری بسیار محبوب در ساخت ساختمان های خصوصی و تجاری تبدیل شده است. با توجه به در دسترس بودن مواد اولیه، استفاده از فناوری های کم مصرف و امکان ساخت ساده خانه و مونتاژ آن در سایت، این روش تقاضای زیادی دارد. بیاموزید که چه کیت هایی برای ساخت خانه های فریم فروخته می شود، چگونه بهترین را انتخاب کنید و خودتان خانه را مونتاژ کنید.

خانه قاب: مزایای فناوری

مونتاژ یک خانه قاب در مقایسه با سایر روش های ساخت و ساز ساختمان دارای مزایایی است:

1. خانه با سرعت در حال ساخت است. حتی یک فرد بی تجربه می تواند آن را در دو ماه بسازد.
2. فن آوری یک خانه قاب بسیار ساده است، بنابراین می توان آن را حتی توسط خودتان ساخت.
3. این یکی از مهمترین راه های بودجهساختن خانه، برخلاف خرید خانه آماده یا استفاده از گزینه های دیگر ساخت و ساز.
4. در هر مرحله از کار ساختمانی می توانید مکث کنید (مثلاً به دلیل کمبود پول) و این باعث تخریب تدریجی کل قاب نمی شود.
5. شما می توانید کیت های کامل خانه را خریداری کنید و سپس ساخت و ساز به یک کار ساده تر تبدیل می شود.

بیهوده نیست که دولت های بسیاری از کشورها پس از بلایای طبیعی به قربانیان خانه های قاب بندی برای خود مونتاژ می دهند، زیرا این سریع ترین و قابل اعتمادترین فناوری ساخت و ساز است.

تکنولوژی ساخت خانه قاب

یک خانه قاب را می توان با استفاده از یکی از فناوری های زیر ساخت:

1. کلاسیک. تمام مواد به سایت آورده می شود، پس از آن خانه مونتاژ و عایق بندی می شود. آنها با ساخت "اسکلت" ساختمان شروع می کنند و سپس عایق بندی و روکش می شوند اسلب های چوبی، پس از آن تزئینات داخلی را انجام می دهند.
2. فناوری سپر. یک کارخانه خانه قاب وجود دارد که در آن پانل های پانل تولید می کنند که هستند طرح آمادهدیوارها. پانل پانل شامل صفحات OSB، عایق ها و عایق ها. برای سفارش یک کیت خانه قاب از کارخانه، کافی است به وب سایت رسمی سازنده بروید و مدل مناسب را انتخاب کنید. سپس تولید پانل هایی را می سازد که سازندگان آنها را در سایت به یک خانه تمام شده مونتاژ می کنند.

فناوری سپر در آلمان اختراع شد. مزیت آن این است که یک خانه قاب آماده را می فروشد که در آن عملاً هیچ کاری پس از مونتاژ لازم نیست انجام شود. ابتدا فونداسیون آماده می شود و سپس پانل های تمام شده به این مکان آورده می شود. اینها می توانند بخش هایی از دیوارها، سقف ها، سقف ها باشند.

ساختمان های آلمانی معروف هستند کیفیت بالا، دقت قطعات، تولید سریع و مونتاژ بعدی. به لطف این مزایا، خانه برای مدت بسیار طولانی دوام می آورد و نیازی به تعمیر ندارد. از زمان سفارش تا تحویل خانه تا شش ماه می گذرد و حداکثر یک ماه برای کل ساخت و ساز صرف می شود.

خانه های قاب از سازنده

در بهترین کارخانه ها، کیت های خانه با استفاده از تولید می شود سیستم های خودکار. در صنایع ساده تر، مونتاژ یک کیت خانه قاب به صورت دستی انجام می شود. اما باید درک کرد که این گزینه برای ساختمان های کوچک و ساده مناسب است.

تجهیزات مورد نیاز

بزرگتر و جزئیات مهمتولید می شوند، هر چه پرسنل واجد شرایط بیشتری باشند و تجهیزات باید دقیق باشند. کیت خانه قاب باید با استفاده از تجهیزات مدرن مکانیزه و اتوماتیک تولید شود. این مهم برای از بین بردن خطاهای ممکن در حین کار دستی است.

رئیس ساخت و ساز خانه مدرنساخت و ساز است قاب باربر ساخته شده از سازه های صلببا توجه به نوع شبکه کریستالی این امر کل خانه را بسیار بادوام می کند و عمر مفید آن را افزایش می دهد. برای قاب، از چوب انتخابی با رطوبت معین و ابعاد دقیق استفاده شده است. در فضای بین چوب عایق وجود دارد (معمولا پشم معدنی). از هر دو طرف با بخار و فیلم ضد آب عایق شده است.

قسمت نهایی قاب چوبی از بیرون و داخل می باشد بردهای OSB. این ماده کاملاً مقاوم در برابر رطوبت، بادوام و سازگار با محیط زیست است. پس از پوشاندن با این مواد، جعبه خانه قاب آماده است. در مرحله بعد، داخل دیوار را با گچ روکش می‌کنند، گچ‌کاری ریز انجام می‌شود، رنگ‌آمیزی انجام می‌شود، کاغذ دیواری چسبانده می‌شود و بیرون خانه با روکش، چوب و مواد دیگر روکش می‌شود.

به لطف چنین فناوری مدرن، خانه بسیار گرم به نظر می رسد، که به شما امکان می دهد در منابع انرژی، بادوام و قابل اعتماد صرفه جویی کنید. عمر مفید آن حتی می تواند بیش از 100 سال باشد.

مزایای کیت های خانه آماده

یک کیت خانه قاب آماده از بسیاری جهات بسیار بهتر از ساخت و ساز در محل است:

• نیازی به خرید جداگانه مصالح ساختمانی نیست.
• مواد دریافت شده برای خانه قاب تضمین می شود که صاف و با ابعاد دقیق باشند ، زیرا آنها در کارخانه تهیه می شوند ، جایی که همیشه برای عیوب بررسی می شود.
• اگر افراد حرفه ای درگیر باشند، می توان در مدت زمان بسیار کوتاهی خانه ای ساخت.

کیت های خانه قاب خوب هستند زیرا مواد برای تولید آنها با دقت آماده شده است، بنابراین خانه را می توان در محل بسیار ساده مونتاژ کرد. و هرچه قاب در کارخانه کارآمدتر آماده شود، ساختمان بادوام تر خواهد بود.

کیت خانه قاب شامل چه مواردی است؟

کیت های خانه قاب آماده برای خود مونتاژ مجموعه ای از اجزای مختلف است. با مونتاژ کیت در محل، می توانید یک ساختمان تمام شده بدست آورید. این کیت دارای اسناد و مشخصات است که شامل لیستی از تمام قطعات و دستورالعمل های نصب می باشد.

اسناد همراه باید شامل موارد زیر باشد:

• اصلی پروژه خانه- نقشه ها، دستورالعمل های مونتاژ، فهرست مواد و سایر اسناد؛
• نقشه های کلیه سازه ها، ارتباطات و سایر سازه های مهندسی؛
• نقشه هایی که نحوه اتصال عناصر خاص و محل قرار دادن آنها را نشان می دهد.
• برآورد - هزینه ساخت یک خانه و مقدار تجهیزات و مواد مورد نیاز را بیان می کند.

تولید کیت خانه قاب

خانه های قاب در کارخانه ها به روش نوار نقاله تولید می شوند. برای اینکه هر عنصر کیت خانه دقت بالایی داشته باشد، باید از مدرن ترین تجهیزات استفاده کرد. بنابراین، چنین محصولاتی منحصراً در کارخانه های تخصصی تولید می شوند، به خصوص اگر خانه بزرگ و ساختار پیچیده ای داشته باشد.

در میان تمام گزینه های ساخت خانه های قاب، موفق ترین و محبوب ترین "فنلاندی" و "کانادایی" هستند. بیایید نگاهی دقیق تر به هر دو فناوری بیندازیم.

کیت خانه "کانادایی".

فناوری ساخت خانه کانادایی با استفاده مشخص می شود پانل های SIP. آنها استحکام بالایی دارند، بنابراین نیازی به ساخت قاب خاصی نیست که باید روی آنها حمایت شود.

برای به دست آوردن یک پانل SIP، دو تخته رشته جهت دار روی میله ها به هم چسبانده می شوند و یک قاب بین آنها ایجاد می شود که در آن عایق قرار می گیرد. به طور معمول، فوم پلی استایرن برای این اهداف استفاده می شود. ضخامت بهینه عایق 150 میلی متر و بالاتر است. بنابراین، ضخامت کل محصول بیش از 170 میلی متر است. برای سفت تر شدن قاب، بلوک های چوبی زیادی داخل آن چسبانده شده است.

پانل های SIP در کارخانه با استفاده از تجهیزات پیشرفته تولید می شوند. مطابقت با نقشه ها با استفاده از رایانه کنترل می شود، بنابراین محصولات تا حد امکان دقیق ساخته می شوند. هنگامی که پانل ها بریده می شوند، فوراً برش هایی برای پنجره ها و درها ایجاد می شود.

در انتهای دهانه ها بلوک های چوبی نصب می شود که برای آن از شیارهای مخصوص استفاده می شود. و برای اینکه پانل ها به راحتی به یکدیگر متصل شوند، با استفاده از اصل زبانه و شیار محکم می شوند. بنابراین، به معنای ساخت تمام سازه ها از پانل ها - دیوارهای خارجی، پارتیشن ها، سقف ها، کف ها، سقف ها و غیره است.

شایان ذکر است که در مورد ویژگی های پانل های SIP صحبت کنیم:

• اندازه پانل های کف - 1250x3200x200 میلی متر؛
• اندازه پانل برای دیوارهای خارجی - 1250x2500x160 میلی متر.
• در موارد خاص، ضخامت دیوارها ممکن است متفاوت باشد.
• جذب صدا از دیوارها 74 دسی بل است.
• حداکثر بار محوری برای چنین دیواری 3-4 هزار کیلوگرم برای هر یک است متر مربع، آ
• بار انحراف - 100-450 کیلوگرم در متر مربع. متر
• تراکم دیوارها 15-17 متر بر مکعب است. متر
• هدایت حرارتی - حدود 0.05 W/m.K.

علاوه بر این، خانه از داخل و خارج با استفاده از فوم پلی استایرن عایق بندی شده است. ضخامت بهینهیا پشم معدنی

قسمت های باقی مانده از تیرهای مخروطی با اندازه مناسب ساخته شده است. قالب های چوبی به صورت خشک و صاف عرضه می شوند. پنجره ها از پلاستیک یا چوب ساخته شده اند. برای جلوگیری از خراب شدن قطعات چوبی تحت تأثیر عوامل بیولوژیکی و جوی، لازم است آنها را با مواد خاصی که از آتش، کپک و کپک محافظت می کند آغشته کنید.

کیت خانه "فنلاندی".

تکنولوژی فنلاندتفاوت آن با کانادایی این است که فقط از طبیعی و مواد سازگار با محیط زیست. تمام پانل ها نیز از چوب ساخته شده اند که داخل آن اندود شده اند عایق بازالت یا، و در خارج - فوم پلی استایرن.

چیدمان خانه های قاب با توجه به نوع فنلاندی به شرح زیر است:

1. پنل OSB در خارج. به عنوان یک قاعده، OSB-3 با ضخامت 15 میلی متر استفاده می شود. این تخته کاملاً سفت و سخت است ، تحت تأثیر رطوبت فرو نمی ریزد و به خوبی در برابر پردازش مقاومت می کند.
2. . معمولا از IsoBox-Inside با ضخامت 15 سانتی متر استفاده می شود.این یکی از کم سمی ترین موادی است که دارای سطح بالاعایق حرارت و صدا، عمر طولانی. همچنین عایق بازالت از احتراق پشتیبانی نمی کند.
3. غشای سد بخار. از باد، قرار گرفتن در معرض آب و بخار روی عایق ها و دیوارها محافظت می کند و از تجمع تراکم روی دیوار و داخل دیوارها جلوگیری می کند.
4. صفحه داخلی. این سازه از گچ و تراش چوب ساخته شده است که ضخامت آن 10 میلی متر است. 85 درصد دال از گچ و 15 درصد براده است.
5. پایه قاب. از تخته های خشک شده با ابعاد 45x145 میلی متر ساخته شده است. قفسه ها هر 50 سانتی متر نصب می شوند و پانل های بیرونی و داخلی را با آنها به هم متصل می کنند تا ساختار سفت تر شود.
6. پرتو انتهایی. آنها پانل ها را در اطراف محیط می پوشانند. در محل درب‌ها و پنجره‌های آینده، میله‌هایی نیز در انتها نصب می‌شوند تا قسمت‌های مجاور آن‌ها را محکم کنند.

برای گرم‌تر کردن خانه و جلوگیری از یخ زدگی، دیوارهای بیرونی اغلب با ورق فوم پلی استایرن PSB-25F پوشانده می‌شوند که سپس روی آن پوشانده می‌شود. گچ تزئینیبرای نما خیلی مهم بین این لایه نما و عایق فضایی برای تهویه ایجاد می شود. بنابراین، یک روکش عمودی بسته بندی می شود که این شکاف را ایجاد می کند.

پانل های پارتیشن داخلی ساختار مشابهی دارند، به جز وجود یک مانع بخار. همچنین یک لایه عایق کوچکتر در اینجا وجود دارد - 10 سانتی متر. پانل های پایه در دو طرف با تخته خرده چوب سیمانی پوشانده شده اند که ضخامت آن 16 میلی متر است. از احتراق پشتیبانی نمی کند، سازگار با محیط زیست است و دارای خواص عایق صدا و مقاومت عالی است. لایه عایق در پانل های زیرزمین 200 میلی متر است.

در پانل های کف نیز از تخته خرده چوب چسبانده شده با سیمان استفاده شده است که ضخامت آن 20 میلی متر است. در اینجا نصف عایق وجود دارد - یک لایه 100 میلی متری.

پیچیده ترین ساختار پانل های سقف:

• دال داخلی به ضخامت 10 میلی متر از گچ و براده ساخته شده است.
• لایه سد بخار؛
• تیرهای چوبی قدرتمند؛
• روکش چوبی ساخته شده از چوب؛
• لایه عایق بازالت 200 میلی متری؛
• لایه ضد آب؛
• ضد شبکه (الوار 40x40 میلی متر استفاده می شود)؛
• سقف

اقلام فوق کاملا تولید شده است به صورت صنعتیبا توجه به نقشه های دقیق تکنولوژی فنلاند نیز از این جهت متفاوت است که پانل ها نه با چسب، بلکه با منگنه ها و میخ های گالوانیزه به هم متصل می شوند. همچنین، پانل های تمام شده از قبل دارای یک لایه سد هیدرو و بخار هستند و قطعات چوبی از قبل با ترکیبات محافظ آغشته شده اند.

خود مونتاژ کیت های خانه

اگر کیت خانه قاب پانل بزرگ نیست، حتی می توانید آن را خودتان با پیروی از دستورالعمل ها مونتاژ کنید. اگرچه مدت زمان بیشتری طول می کشد، اما هزینه کمتری برای اجرای پروژه نیاز است. بسیاری از کارخانه ها کیت های مخصوص مونتاژ DIY را می فروشند.

به طور معمول این کیت ها شامل موارد زیر است:

1. تیر فریم پایین. این المان سازه ای دارای شیارهای زیادی برای نصب المان های افقی و عمودی از نوع زبانه و شیار می باشد.
2. تیر فریم بالایی. قسمت مشابهی که اجزا به آن متصل می شوند، اما فقط در بالا.
3. تیر تسمه ای عمودی با قفل های زبانه و شیار.
4. تیرچه های کف در بالا و پایین.
5. قایق ها.
6. چوب برای تولید پانل ها که به اندازه دقیق مشخص شده در مشخصات برداشت می شود. پانل هایی هم با عایق و هم بدون عایق نصب شده در داخل وجود دارد.
7. چوب برای پوشش کف در پایین و بالا.
8. روکش سقف.
9. اتصال دهنده ها.
10. اسناد، نقشه ها، طراحی، نقشه ها، نمودارهای چفت و بست، دستورالعمل های مونتاژ و سایر اسناد.

برای اینکه به وضوح بفهمیم که کدام قسمت متعلق به چه چیزی است، هر عنصر باید دارای نشانه گذاری مناسب باشد. همچنین همراه قطعات مشخصاتی وجود دارد که مکان هر مورد را نشان می دهد.

این توسعه دهنده است که تعیین می کند از چه مصالحی برای کفپوش، سقف، سقف ساختمان و تکمیل خانه در خارج و داخل استفاده شود.

ساخت خانه با استفاده از کیت خانه نیز دارد نقص ها:

• عمر کاری طولانی تر؛
• شدت کار بالای مونتاژ؛
• وابستگی ساخت و ساز به آب و هوا

از جمله مزایای آن می توان به هزینه کم ساخت اشاره کرد. اکثر کیت های خانه را می توان به طور مستقل و بدون درگیر کردن یک تیم ساخت و ساز مونتاژ کرد.

نحوه انتخاب کیت خانه

هنگام انتخاب یک کیت خانه برای خود و موادی که از آن ساخته می شود، باید عوامل زیر را در نظر بگیرید:

• شرایط آب و هوایی که در آن خانه ساخته خواهد شد. هر چه ساختمان در شرایط سخت تری استفاده شود، دیوارها و لایه عایق باید ضخیم تر باشد. در مناطق با رطوبت زیادعایق رطوبتی پیشرفته تر ایجاد کنید.
• فعالیت لرزه ای در مناطقی که مرتفع است، سازه فونداسیون مستحکم تری ساخته می شود و دیوارها به روش خاصی محکم می شوند.
• نوع خاک تعیین می کند که فونداسیون چگونه خواهد بود.
• عمق جریان آب زیرزمینی. روش چیدمان زیرزمین ها، ویژگی های ساخت پایه ها و پیچیدگی سیستم زهکشی و ضد آب به این بستگی دارد.
• الزامات طراحی. تعریف می کنند ظاهرساختمان ها، انتخاب مواد برای اتمام خانه، ترتیب داخلی دیوارها.
• نظرات مردم شایان ذکر است که تجربه ساکنان محله را در نظر بگیرید و توصیه های خاصی برای ساخت خانه های قاب ارائه کنید.
• مهارت های ساخت و ساز شخصی اگر یک کیت برای خود مونتاژ خریداری می کنید، بهتر است افراد بی تجربه بیشتر را انتخاب کنند پروژه های ساده، به طوری که ساختن خود آنها واقع بینانه باشد.

به طور معمول، بسته به پیکربندی، تمام کیت های خانه را می توان به چهار نوع تقسیم کرد:

1. بودجه ی کم. این کیت منحصراً شامل عناصری برای قاب اصلی است که با قفل های زبانه و شیار محکم می شود. الوار در هوا خشک می شود، قالب ها دارای ابعاد روشن هستند. این کیت شامل عایق و مواد تکمیل نمی شود.
2. اقتصاد کیت شامل جزئیات لازمبرای مونتاژ خانه، و همچنین پانل های با عایق. از چوب برای کف استفاده می شود و قاب چوبی از پانل ها مونتاژ می شود. دیوارها بدون روکش یا عایق عرضه می شوند. همچنین هیچ موادی برای تکمیل خانه در داخل و خارج وجود ندارد.
3. استاندارد. این کیت شامل تمام عناصر برای ساخت ساختمان و مصالح تکمیلی است.
4. لوکس مشمول تمامی قطعات ماژولار هستند. سقف ها از پانل های پرکننده ساخته شده اند. همه طرح ها دارند افزایش حفاظتاز رطوبت و سفتی بیشتر. کیت خانه تمام شده همچنین شامل تمام ارتباطات است.

تنظیمات مشخص شده نهایی نیستند و می توانند با یکدیگر ترکیب شوند.

بسته به نوع پانل ها، خانه های فریم به انواع زیر تقسیم می شوند:

• پانل کوچک– حتی بزرگترین قسمت های کیت خانه آنقدر سبک و کوچک هستند که می توان آنها را با دست بلند کرد و محکم کرد. برای ساخت چنین خانه ای یک تیم 2-3 نفره کافی است.
• پانل بزرگ- خانه از بلوک های بزرگ تشکیل شده است، بنابراین می توان آن را به سرعت جمع کرد. اما در سایت لازم است از جرثقیل و تیم بزرگ ساختمانی استفاده شود.

به محض اینکه تصمیم گرفتید کدام کیت خانه را بخرید، توصیه می شود از سازنده بازدید کنید، با متخصصان مشورت کنید، در مورد تحویل عناصر به سایت تصمیم بگیرید و در مورد طراحی خانه تصمیم بگیرید.

کجا می توان یک کیت خانه قاب سفارش داد

تقریباً در تمام مناطق کشور شرکت هایی وجود دارند که خدمات ساخت خانه های فریم را ارائه می دهند. برای انتخاب یک سازنده خاص، باید چندین عامل را در نظر بگیرید:

• فاصله کارخانه تا محل ساخت چقدر است؟ هر چه دورتر باشد، هزینه تحویل کیت خانه گرانتر خواهد بود.
• این شرکت چه نوع کیت های خانگی تولید می کند؟
• کیفیت مواد مورد استفاده در تولید.
• کیفیت و سطح تجهیزات در کارگاه ها.
• استفاده شده فن آوری های مدرندر کارخانه.
• در دسترس بودن اسناد طراحی
• آیا سازنده تضمینی به مشتری می دهد و دقیقاً برای چه؟
• آیا سازنده یک خدمه سیار برای نصب خانه در محل ارائه می دهد؟
• هزینه یک کیت خانه و خدمات برای ساخت آن.

بسته به نوع کیت های خانه ممکن است قیمت آنها متفاوت باشد مناطق مختلف. این ناشی از چندین عامل است:

• حجم مواد اولیه وارداتی؛
• در دسترس بودن مواد خام استخراج شده توسط خود مورد استفاده در تولید کیت های خانه؛
• اجرای پیشرفت های تکنولوژیکی خودمان در تولید.

اگر بگیرید قیمت متوسط ​​برای یک کیت خانه، سپس آنها به شرح زیر هستند:

• پروژه کم بودجه - 2-4 هزار روبل در هر متر مربع؛
• اقتصاد - 4.5-7 هزار روبل؛
• استاندارد - 7.5-12 هزار روبل؛
• لوکس - به ترتیب 13.5-28 هزار روبل.

اگر تغییرات فردی در پروژه ایجاد شود، هزینه ساخت ممکن است یک چهارم افزایش یابد. هنگام فراخوانی یک تیم اضافی از کارخانه، هزینه 30٪ افزایش می یابد.

الگوریتم گام به گام برای خود ساخت کیت خانه

هنگام سفارش برای تولید یک کیت خانه، باید یک کپی از نقشه ها بگیرید تا بفهمید که چگونه فونداسیون را بسازید و محیط بیرونی ساختمان کجا خواهد رفت.

مراحل ساخت خانه از کیت خانه

ساخت یک خانه قاب کلاسیک از یک کیت خانه شامل چندین مرحله است:

1. ساخت فونداسیون. خانه های قاب سبک وزن در نظر گرفته می شوند، بنابراین نیازی به پایه قوی ندارند. معمولاً از سازه های ستونی، شمعی و نواری کم عمق استفاده می شود. لازم است هنگام تولید پایه ها به شدت از نقشه ها پیروی کنید و از داشتن سطح افقی دقیق اطمینان حاصل کنید. آنها همچنین بررسی می کنند که تمام گوشه ها با نقشه ها مطابقت دارند و دیوارها موازی هستند. در طول تولید فونداسیون، آنها تعیین می کنند که در آن دهانه هایی برای دسترسی به ارتباطات ایجاد شود و عایق رطوبتی ایجاد شود.
2. سازماندهی ذخیره سازی کیت های خانه. یک خانه قاب در یک هفته ساخته نمی شود، بنابراین لازم است مکانی را سازماندهی کنید که عناصر آن ذخیره شود. یک منطقه تراز مورد نیاز است. باید یک رویکرد آزاد برای هر جزئیات وجود داشته باشد. مهم است که تیرها را به صورت عمودی تا کنید تا خم نشوند.
3. نصب در منزل. هنگامی که فونداسیون کاملاً آماده شد، شروع به ساختن خود خانه می کنند. برای انجام این کار، از عناصر کیت خانه استفاده کنید. تمام اتصالات با استفاده از عایق جوت یا فوم پلی اورتان آب بندی می شوند.

تکنولوژی مونتاژ خانه

مونتاژ پانل های کیت خانه قاب دقیقاً به ترتیب زیر انجام می شود.

نصب پانل های کف زیرین. برای ضد آب اضافی، آنها را با ماستیک روغن کاری می کنند. قفل زبانه و شیار با فوم پلی اورتان پر شده است. برای چسباندن پانل ها استفاده کنید پیچ های آنودایز شده. برای اطمینان از استحکام بالاتر، میله های تسمه ای در انتهای پانل ها استفاده می شود.

نصب تیر تسمه تحتانی. هنگام نصب آن، مهم است که علائم دقیق را دنبال کنید. تیر با استفاده از پیچ های خودکف با پله چفت و بست 40 سانتی متر در کف ثابت می شود همچنین با پله 1 متر سوراخ هایی از طریق تیر ایجاد می شود. کفپوشو پایه ای که انکر بولت ها در آن قرار می گیرند. ساختار سفت و محکم شده است.

نصب پانل های دیواری. پانل گوشه ابتدا ثابت می شود و آن را به طور عمودی در امتداد کیت بدنه قرار می دهد. سازه بر روی تیر تسمه نصب می شود. سپس پانل گوشه دوم نصب می شود. محل اتصال بین آنها مهر و موم شده است ، خود پانل ها با پیچ های خودکشی به یکدیگر محکم می شوند و هر دو ساختار به قسمت پایینی بسته می شوند. سپس به همین ترتیب با پانل های باقی مانده ادامه دهید.

نصب دیوارهای پانل در داخل. اصل نصب آنها مشابه است ساختارهای خارجی. در یک طرف، پارتیشن ها ثابت شده اند دیوار خارجیاز سوی دیگر، به پارتیشن های مشابه با استفاده از براکت ها و صفحات.

تیرهای کف. اگر طبقه دوم وجود دارد، برای افزایش استحکام و استحکام سازه، باید تیرهای کف را نصب کنید. برای تولید آنها بهتر است از چوب پروفیل استفاده شود. نصب تیرها با استفاده از صفحات سوراخ دار انجام می شود.

نصب سقف. برای نصب آن از همان اصولی که برای کفپوش استفاده می شود استفاده می شود. برای اینکه سازه استحکام مطلوبی داشته باشد، روی تیرهای کف نصب می شود.

نصب پانل های شیروانی. برای جلوگیری از بیرون آمدن انتهای سقف، از بیرون با الوار پوشانده می شود. سپس تیرهای تسمه‌بندی نصب می‌شوند، درزها آب‌بندی می‌شوند و پانل‌های شیروانی به تیر تسمه‌بندی متصل می‌شوند.

نصب تیرهای پشته. این عنصر از کیت خانه قاب به پانل های شیروانی ثابت می شود. برای نصب از صفحات سوراخ دار فلزی استفاده می شود.

تیرهای پشتیبانی متوسط. آنها به طور مستقیم در پانل شیروانی ساخته شده اند. تیرها به موازات خط الراس قرار دارند. این عنصر ساختاری برای جلوگیری از افتادگی پانل های سقف ضروری است. هم از تیرهای پشته و هم تیرآهن به عنوان عنصر باربر سقف استفاده می شود.

نصب پانل های سقفی. پس از نصب پانل های شیروانی، انتهای آن ها با تیرهای مخصوص دوخته می شود و پس از آن پانل های سقف نصب شده و درزهای آن ها آب بندی می شود. برای محکم کردن پانل ها با تیرهای برآمدگی و تیرهای نگهدارنده، از پیچ های خودکار و چسب استفاده می شود.

.

پس از این، خانه قاب کاملاً مونتاژ شده در نظر گرفته می شود. جمع نمی شود و خدمت می کند مدت زمان طولانیبه دلیل دقت کامل کلیه قطعات و مونتاژ با کیفیت بالا.

ویدئو: مونتاژ یک کیت خانه در محل

ویدیو را تماشا کنید تا ببینید که چگونه کیت به یک خانه تمام شده تبدیل می شود.