افزایش علاقه به بازار ساخت و ساز حومه شهرباعث تولید می شود خانه های قاب. محصولات بادوام، سبک، نصب آسان و ارزان قیمت را هم ساکنان تابستانی و ساکنان دائمی روستاها و شهرها و هم صاحبان مراکز تفریحی، کمپ های ورزشی و توریستی به راحتی خریداری می کنند. در این مقاله آنچه را که برای افتتاح چنین تولیدی لازم است تجزیه و تحلیل خواهیم کرد و میزان سودآوری آن را محاسبه خواهیم کرد.

تولید خانه های فریم مدرن با استفاده از دو فناوری اصلی انجام می شود:

• کلاسیک- کل فرآیند نصب، مونتاژ، عایق کاری و تکمیل به طور مستقیم در محل انجام می شود. یک قاب از قطعات جداگانه مونتاژ می شود که در داخل و خارج آن پوشیده شده است و در حین عایق کاری قرار می گیرد.
• قاب-پنل- در یک تولید جداگانه، کل عناصر ساخته می شود - پانل های پانل، که از آنها در محل مونتاژ می شوند. خانه آماده. این فناوری ساخت یک قاب خاص را فراهم نمی کند.

سازمان تولید قاب- خانه های پانلیما بیشتر در نظر خواهیم گرفت.

محل و تجهیزات

برای ایجاد یک مرکز تولید کوچک خانه های پانلیشما به یک کارگاه بسته و عایق با مساحت 800-900 متر مربع نیاز دارید. و یک منطقه مجاور بدون ابعاد کوچکتر. محل باید قابلیت اتصال تجهیزات با مصرف انرژی بالا را داشته باشد و سایت باید دارای جاده های دسترسی مناسب باشد.

فرآیند تولید شامل حداقل 76 عملیات فناورانه است که می تواند بر روی یک خط خودکار آماده و یا در ماشین های جداگانه در حالت نیمه دستی انجام شود.

هزینه مجموعه ای از تجهیزات از شرکت چک Mitek یا WIENMANN آلمان از 30 میلیون روبل است. خرید ماشین آلات داخلی 800 هزار - 1 میلیون روبل هزینه خواهد داشت.

مواد

فن آوری تولید خانه های پانل شامل استفاده از مواد زیر است:

• خشک انتخاب شده است تیر چوبی(رطوبت نه بیشتر از 18٪) - برای ایجاد قاب دیوارهای خارجی و داخلی لازم است.
• تخته های OSB - برای پوشاندن قاب از هر دو طرف؛
• عایق بازالت و معدنی، و همچنین لایه هایی از مواد مانع رطوبت و بخار؛
• پلی استایرن منبسط شده، گچ تخته، پانل های محافظ و تزئینی برای داخلی و تکمیل بیرونی.

برای کاهش هزینه های تولید و تسریع روند تولید محصولات، بردهای OSBرا می توان از اشخاص ثالث به صورت تمام شده سفارش داد.

چشم انداز کسب و کار

قاب خانه های روستاییبه عنوان یک نوع مسکن ارزان و قابل اعتماد تقاضای فزاینده ای در بین مردم خواهد داشت.ساختمان های ایجاد شده با استفاده از فناوری های جدید بسیار عالی هستند ویژگی های عملکرد، که اهمیت فزاینده ای پیدا می کنند:

• ایمنی مواد طبیعی؛
• ساخت سریع تاسیسات و امکان ساخت آنها در هر شرایط اقلیمی.
• استحکام ساختاری بالا، با موفقیت با سبکی و عایق حرارتی خوب ترکیب شده است.
• دوام ساختمان که با استفاده از مواد با کیفیت بالا و فن آوری های مدرن به دست می آید.
• هزینه ساخت کم در مقایسه با خانه های ساخته شده از چوب، چوب، سنگ و غیره.

محاسبه سودآوری کسب و کار

برای سازماندهی تولید خانه های قاب به عنوان یک تجارت، سرمایه گذاری قابل توجهی مورد نیاز است:

تجهیزات: 1 میلیون روبل - ماشین آلات داخلی. 450 هزار دلار - خط اتوماتیک وارداتی.

اجاره، تجهیزات، تعمیر و نگهداری کارگاه و قلمرو - 500 هزار روبل در ماه.

هزینه های کار، مالیات، حمل و نقل - 160-200 هزار روبل در ماه.

هزینه مواد بستگی به حجم تولید دارد. سودآوری کسب و کار است از 30 تا 45 درصد، یعنی هنگام فروش 5 خانه به مبلغ 2.8 - 3.0 میلیون روبل، درآمد خالص از 800 هزار تا 1.35 میلیون روبل خواهد بود.

با این حال نباید انتظار دریافت حداکثر سود را از ماه اول پس از شروع تولید داشته باشید. تنظیم دقیق فرآیند تولید، سازماندهی عرضه بدون وقفه و جلب توجه خریداران مدتی طول می کشد. کسب و کار 4-6 ماه پس از شروع کار شروع به تولید درآمد پایدار خواهد کرد - این دوره عادی برای ترویج یک شرکت تولیدی جدید است.

ساختن خانه فرآیند آسانی نیست و اگر مسیر درست را انتخاب کنید، موفقیت تضمین می شود. ما کیت های خانه را برای مونتاژ خانه های فریم پانل ارائه می دهیم که از آمادگی، کیفیت کارخانه و قابلیت اطمینان بالایی برخوردار هستند و مونتاژ آنها نیاز به نیرو و وسایل خاصی ندارد.

شما می توانید به طور مستقل کار مونتاژ قاب را انجام دهید، انتخاب کنید مواد تکمیل کنندهبرای خانه خود، کار نصب را انجام دهید، اگر تصمیم به ساخت خانه با استفاده از کیت خانه کارخانه FABHOUSE آماده داشته باشید، انجام همه این کارها آسان خواهد بود.

در ساخت طبقات خانه، از یک ماده ساختاری نوآورانه استفاده می شود - چسب من پرتو. استفاده از آن باعث استحکام، سفت و سخت بودن کف و کار بر روی عایق کاری و زیرسازی آن آسان و سریع می شود.

دیوارهای خانه دارای کارخانه است پوست بیرونی، بازشو برای پنجره ها، درها. اندازه پانل ها برای نصب مناسب است و نیازی به استفاده از تجهیزات ساختمانی ندارد. گل میخ ها در پانل های دیواری در فواصل مناسب برای عایق کاری خانه نصب می شوند.

خرپاهای سقف در حال حاضر در کارخانه طراحی و تولید شده اند. آنها دقیقا برای طراحی شده اند بار برفو با توجه به استفاده پوشش سقف. آنها بادوام و قابل اعتماد هستند. تنها کاری که باید انجام دهید این است که آنها را نصب کرده و با تراش محکم کنید.

ترکیب و توضیحات مجموعه خانه فاب هاوس

№	نام		توضیحات
عناصر اصلی چارچوب
1.	تیرهای کف چسب (ساخته شده با تکنولوژی NASCOR).		ارتفاع پایه تیر 240 میلی متر است. سایزهای موجود 300 و 350 میلیمتر طول تیر 6000 میلیمتر می باشد.
2.	پانل های دیواری طبقه 1 و (در صورت پیش بینی پروژه) طبقه 2.		ساخته شده از تخته های پلان شده، بخش 145x45 میلی متر. با خارجپانل ها با OSB-3 مقاوم در برابر رطوبت به ضخامت 12 میلی متر پوشیده شده اند. ارتفاع پانل های احتمالی 2700 میلی متر و 3000 میلی متر است. امکان تولید پانل های 200 میلی متری عایق از تخته های 195x45 میلی متری پارتیشن های داخلی 1 و (در صورت پیش بینی پروژه) 2 طبقه می باشد.
3.	پارتیشن های داخلی باربر و غیر باربر.		پارتیشن های باربر از تخته های 145x45 میلی متر ساخته شده اند. پارتیشن های باربر از تخته های 95x45 میلی متر ساخته شده اند. پارتیشن ها به صورت مجموعه ای از قفسه ها و نوارها برای Mauerlat بالایی و پایینی پارتیشن ها عرضه می شوند. ارتفاع قفسه ها بسته به ارتفاع پانل های خارجی 2700 میلی متر و 3000 میلی متر است.
4.	پانل های شیروانی طبقه زیر شیروانی(در صورت ارائه توسط پروژه).		فقط برای خانه های زیر شیروانی. ساخته شده از تخته های پلان شده با مقطع 145x45 میلی متر. قسمت بیرونی پانل ها با OSB-3 (تخته رشته ای جهت دار) مقاوم در برابر رطوبت به ضخامت 12 میلی متر پوشانده شده است. امکان تولید پانل های عایق 200 میلی متری از تخته های 195x45 میلی متری وجود دارد.
5.	خرپاهای سقفی.		آنها از تخته های پلان شده با استفاده از صفحات دندانه دار فلزی (MZP) ساخته شده اند. مزارع دارای حداکثر آمادگی کارخانه هستند، در 1-2 روز کاری نصب می شوند، استفاده از جرثقیل ضروری نیست. خرپاها می توانند هر گونه پیکربندی برای سقفی به هر شکلی داشته باشند: تک شیار، مسطح، لگن، نیمه باسن.
عناصر قاب اضافی
6.	تخته تسمه پایه.		تخته خشک برنامه ریزی شده با مقطع 145x45 میلی متر. به صورت قالبی عرضه می شود.
7.	طبقه زیرین طبقات 1 و 2 (در صورت وجود).		OSB-3 مقاوم در برابر رطوبت (تخته رشته ای جهت دار) 18 میلی متر ضخامت.
8.	نردبان رافت و تخته جلو.		عناصر طراحی برای برآمدگی سقف. آنها از تخته هایی با مقطع 145x45 و 195x45 میلی متر ساخته شده اند.
9.	روکش سقف و ضدشبکه.		ضدشبکه - الوار خشک 50x50 میلی متر، تراش بسته به نوع سقف عرضه می شود. گزینه ها: بلوک 50x50 میلی متر، تخته 20x90 میلی متر، و همچنین تراش مداوم OSB-3 ضخامت 9 میلی متر.

یادداشت ها:

1. اسکلت خانه در یک کارخانه با استفاده از فناوری MiTek از چوب های خشک شده ساخته شده است.
2. تمام چوب ها در کارخانه با ترکیبات محافظت کننده در برابر آتش پردازش می شوند.
3. هر گونه پیکربندی فردی از قاب خانه امکان پذیر است.

هزینه کیت های خانه های فابی

کیت های خانه FABHOUSE در سه مجموعه کامل عرضه می شود: (الف) حداقل، فقط شامل پانل های دیواری و خرپاهای سقف; (ب) پایه، شامل تمام عناصر قاب اصلی (1-5) و (ج) حداکثر، شامل تمام عناصر قاب (1-9) می شود. البته، به درخواست مشتری، ما می توانیم یک کیت خانه را در هر پیکربندی سفارشی ایجاد کنیم.

منطقه خانه	هزینه به ازای هر متر مربع
	تجهیزات
	حداقل	اساسی	حداکثر
از 50 تا 70 متر مربع	4 300	5 300	7 800
از 71 تا 90 متر مربع	3 900	4 700	6 700
از 91 تا 120 متر مربع	3 300	4 000	5 800
از 121 تا 170 متر مربع	3 000	3 500	5 000
از 171 تا 210 متر مربع	2 800	3 500	4 800
بیش از 210 متر مربع	2 500	3 200	4 300

برای تعیین هزینه یک کیت خانه، باید مساحت خانه را در هزینه هر متر مربع کیت مورد نیاز ضرب کنید. چگونه خانه بزرگتر- هر متر مربع ارزان تر است و بالعکس.

البته، در جدول قیمت، قیمت دقیق یک کیت خانه برای هیچ خانه ای ذکر نشده است، لطفاً از طریق تلفن با ما تماس بگیرید.

فن آوری قاب پانل – یکی از مناطق امیدوار کننده در ساخت ساختمان های مسکونی و صنعتی است.در دسترس بودن مواد اولیه محلی، سادگی فرآیندهای تکنولوژیک مدرن در ساخت و مونتاژ، استفاده از مواد موثر در صرفه جویی در حرارت از دلایل محبوبیت بالای آن است. پروژه های کمک به قربانیان بلایای طبیعی و برنامه "مسکن مقرون به صرفه" بر اساس استفاده از این فناوری است.

کیت خانه قاب - چیست؟

تنظیم کنید خانه قاب – این مجموعه ای از قطعات برای مونتاژ یک ساختمان در محل ساخت و ساز است.هر کیت با مشخصاتی همراه با لیستی دقیق از محصولات، مکان و نوع علامت گذاری قطعات همراه است.

اسناد همراه شامل:

• پروژه خانه قاب- دستورالعمل های مونتاژ، نقشه ها و توضیحات مربوط به آنها، شرح مواد استفاده شده، نوع فونداسیون، نوع پرداخت.
• طرح ها- مکان سازه ها، تاسیسات.
• نقاشی ها- تمام نمودارهای اتصالات بین قطعات منفرد سازه از فونداسیون تا پشته سقف.
• برآورد کنید- مقدار و هزینه مواد و تجهیزات پروژه.

تولید کیت خانه برای خانه های فریمی

فرآیند تکنولوژیکی ساخت مدرن خانه قاب پانلبر اساس اصل نوار نقاله برای دستیابی به کیفیت بالای تمامی قطعات، از تجهیزات با دقت بالا استفاده می شود. کارخانه ها و کارگاه های تخصصی کیت های خانگی تولید می کنند.

ساخت خانه ها با استفاده از فناوری های "کانادایی" و "فنلاندی" گسترده شده است. مدرن فرآیندشامل عملیات زیر است.

کیت خانه "کانادایی".

ست های خانه با استفاده از پنل های SIP تولید می شوند.پانل ها از استحکام بالایی برخوردار هستند که امکان انجام بدون قاب خاص را فراهم می کند.

• پانل های SIP با چسباندن دو پنل OSB ساخته می شوند– تخته رشته جهت دار، میله های قاب داخلی و عایق. پلی استایرن منبسط شده به طور گسترده ای به عنوان عایق استفاده می شود. ضخامت عایق - از 150 میلی متر. ضخامت کل دال از 170 میلی متر است. سفتی دال با چسباندن تیرهای چوبی به آن حاصل می شود.
• فرآیند ساخت کیت خانه بر روی تجهیزات پیشرفته در محیط کارخانه انجام می شود.
• تمام قطعات طبق نقشه های پروژه از دال بریده می شوندبر روی تجهیزات برش ویژه که توسط کامپیوتر کنترل می شود.
• در حین برش، منافذ درها و پنجره ها بریده می شوند.
• در انتهای قطعات و دهانه ها شیاری وجود دارد که بلوک های چوبی در آن فرو رفته است.
• برای راحتی و دقت پانل های اتصال در انتهای آن ساخته شده استقفل زبانه و شیار.

• تمام عناصر خانه از پانل ها ساخته شده اند:
• دیوارهای خارجی
• پانل های کف.
• سقف ها
• پانل های سقف.
• پارتیشن داخلی.

پانل های SIP با مشخصات زیر تولید می شوند:

• پانل های کف - 1250 * 3200 * 200 میلی متر.
• پانل های دیواری - 1250 * 2500 * 160 میلی متر.
• برای پروژه های فردی، ابعاد ضخامت ممکن است متفاوت باشد.
• حداکثر بار محوری روی دیوار ساخته شده از پانل های SIP از 3160 تا 4080 کیلوگرم بر متر مربع، با ارتفاع دیوار 2500 میلی متر است.
• بار انحراف برای طول پانل از 240 تا 360 میلی متر و طول دهانه کل از 4000 تا 5500 میلی متر از 95 تا 454 کیلوگرم بر متر مربع متغیر است.
• هدایت حرارتی - 0.05 W/m.K.
• چگالی - 15-17 متر بر متر مکعب.
• جذب صدا -74 دسی بل

می توان از فوم پلاستیک با ضخامت های مختلف به عنوان عایق استفاده کرد.

سایر قسمت های خانه از چوب نرم در اندازه هایی مطابق با طرح پذیرفته شده ساخته شده است. تمام قالب‌ها به‌اندازه سایز، خشک و اره‌شده هستند. پنجره ها می توانند از هر طرحی باشند، هم از چوب و هم فریم پی وی سی. تمام قسمت های خانه با ترکیبات ویژه در برابر قارچ و کپک و همچنین اشباع ضد آتش درمان می شود.

کیت خانه "فنلاندی".

به طور سنتی، فناوری فنلاند شامل محصولات با کیفیت بالا با استفاده از طبیعی، مواد سازگار با محیط زیست. پانل ها و پانل ها از چوب، عایق بازالت یا اکووول برای لایه های داخلی پانل ساخته می شوند. برای لایه بیرونی عایق می توان از پلی استایرن منبسط شده استفاده کرد.

یک پانل دیواری استاندارد طبق طرح زیر مرتب شده است:

1. صفحه خارجی- ساخته شده از تخته خرده چوب OSB - جهت دار - OSB-3. ضخامت -15 میلی متر. تخته دارای استحکام و مقاومت خوبی در برابر رطوبت است. خوب پردازش شده
2. عایق بازالت– IsoBox-Inside. ضخامت لایه -150 میلی متر. عایق بازالت غیر سمی، بادوام، عایق صوتی خوب و خواص عایق حرارتی. نمی سوزد
3. غشای سد بخار- Tyvek برای محافظت در برابر باد، مانع بخار و ضد آب دیوارها و سقف ها در نظر گرفته شده است. از تجمع میعان جلوگیری می کند.
4. صفحه داخلی- تخته خرده چوب گچی به ضخامت 10- میلی متر. از 15 درصد خرده چوب، 2 درصد آب و 83 درصد گچ تشکیل شده است.
5. پایه قاب- ساخته شده از تخته خشک 45 * 145 میلی متر. متصل بین داخلی و پانل های خارجیبا افزایش 400-500 میلی متر. برای استحکام بخشیدن به قاب کار می کند.
6. پرتو انتهایی- تمام پانل های اطراف محیط با چوب پوشانده شده است. همچنین میله‌هایی در دهانه‌های پنجره‌ها و درها در انتها برای اتصال قطعات جفت به آن‌ها قرار می‌گیرند.

برای افزایش حفاظت حرارتی و تکمیل تزئینی، به دیوار خارجیورق پلی استایرن PSB-25F قابل اتصال است. در بالای آن یک تزئینی است گچ نما. یک روکش عمودی بین ورق نما و عایق برای تهویه نما نصب می شود.

• پانل ها پارتیشن های داخلی ساختار مشابهی دارند، اما ضخامت لایه درزگیر 100 میلی متر است. هیچ غشای مانع بخار وجود ندارد.
• پانل های پایهاز هر دو طرف با یک تخته خرده چوب چسبانده شده با سیمان به ضخامت 16- میلی متر پوشانده شده است. اجاق گاز سازگار با محیط زیست است، نمی سوزد و رسانایی صدای کمی دارد. استحکام بالایی دارد.
• ضخامت لایه مهر و موم-200 میلی متر
• پانل های کف– هر دو طرف از تخته خرده چوب چسبانده شده با سیمان به ضخامت 20- میلی متر ساخته شده است. ضخامت عایق-100 میلی متر
• پانل سقف- ساختار پیچیده تری دارد:
• صفحه داخلی– چسبانده شده با گچ، ضخامت 10 میلی متر.
• غشای سد بخار.
• قایق ها.
• تراشکاری- ساخته شده از تیرهای چوبی.
• عایق بازالت-200 میلی متر
• غشای ضد آب.
• – از چوب 40*40 میلی متر.
• پوشش سقف.

تمام عناصر کیت خانه دقیقاً مطابق نقشه های پروژه در کارخانه تولید می شوند. برخلاف فناوری کانادایی، فنلاند دارای اتصالات چسبنده نیست. تمام لایه های پانل ها با میخ گالوانیزه و منگنه به هم دوخته می شوند. پانل ها حاوی بخار و ضد آب هستند. قطعات چوبی با مواد ضد عفونی کننده و بازدارنده آتش درمان می شوند.

کیت های خانه برای خانه های قاب برای خود مونتاژ

هر کیت خانه، به جز یک پانل بزرگ، می تواند به طور مستقل با پیروی از دستورالعمل ها مونتاژ شود. خود مونتاژ به زمان و تلاش بیشتری نیاز دارد. کارخانه ها و مغازه های نجاری برای مشتریانی که می خواهند به تنهایی خانه بسازند، کیت تولید می کنند. شما می توانید مجموعه ای از محتویات مختلف عناصر را سفارش دهید.

یک کیت معمولی شامل:

1. تیر فریم پایین– شیارهایی در آن برای نصب قطعات زبانه و شیار عمودی و افقی انتخاب می شود.
2. چوب مهار بالا با زبانه و شیار بریدگی های تکنولوژیکی.
3. تیر تسمه عمودیبا قفل های زبانه و شیار.
4. تیرچه های طبقه بالا و پایین.
5. قایق ها.
6. الوار برای ساخت پانل- به اندازه پروژه ساخته شده است. می توانید پانل های آماده را با عایق یا بدون عایق سفارش دهید.
7. الوار برای کف و سقف- با توجه به اندازه با توجه به پروژه.
8. عناصر پوشش سقف.
9. اتصال دهنده ها
10. مستندات پروژه با نقشه ها،نمودارها و روش های چفت و بست، دستورالعمل های دقیقدر مونتاژ

تمام قسمت های کیت باید به وضوح علامت گذاری شوند. مشخصات نشان دهنده محل قطعات است.

انتخاب مصالح برای سقف و کفپوش، مصالح سقف، داخلی و تکمیل بیرونیبه توسعه دهنده ارائه شده است.

معایب این روش ساخت عبارتند از:

1. زمان ساخت طولانی.
2. شدت کار زیاد
3. وابستگی به شرایط آب و هوایی.

جوانب مثبت – طراحی و ساخت با بودجه کمکیت های خانه از انواع دیگر نیز می توانند به تنهایی مونتاژ شوند و در تیم سازنده صرفه جویی کنند.

نحوه انتخاب کیت خانه مناسب

هنگام انتخاب طرح و مواد برای یک خانه قاب، باید در نظر بگیرید:

• شرایط آب و هوایی و آب و هوایی محل سکونت- انتخاب مواد دیوار، عایق، ضخامت دیوار و نیاز به افزایش عایق رطوبتی به این بستگی دارد.
• فعالیت لرزه ای– استفاده از سازه های مسلح و نوع فونداسیون.
• نوع خاک- بستگی به نوع فونداسیون دارد.
• سطح آب زیرزمینی– امکان چیدمان زیرزمین ها، نیاز به عایق بندی، نوع فونداسیون.
• الزامات شخصی برای طراحی و داخلی- انتخاب پیچیدگی ساختار ساختمان، مواد تکمیل داخلی و خارجی.
• نظرات مثبت یا منفی عینیافرادی که در چنین خانه هایی زندگی می کنند. توصیه های آنها
• مهارت های شخصیدر ساخت و ساز و کارهای تکمیلی- هنگام انتخاب یک کیت برای خود مونتاژ.

تولید کنندگان، به عنوان یک قاعده، چهار نوع کیت خانه را ارائه می دهند.

آنها در پیکربندی متفاوت هستند:

• بودجه کم- کیت فقط شامل موارد ضروری برای ساخت است قاب باربر. در قسمت های تسمه ای و باربر قفل هایی از نوع زبانه دار ساخته می شود. قالب ها از چوب خشک کن جوی به اندازه بریده می شوند. هیچ عایق یا مواد تکمیلی وجود ندارد.
• اقتصاد– کیت شامل تمام قطعات ساختاری، پانل های دیواری با عایق می باشد. پانل ها در یک قاب چوبی. کف چوبی. دیوارهای داخلی - قاب چوبیبدون روکش یا عایق. خارجی و وجود ندارد دکوراسیون داخلی.
• استاندارد – مجموعه کاملتمام جزئیات برای ساخت یک خانه، از جمله مواد برای دکوراسیون داخلی و خارجی.
• لوکس– مجموعه کاملی از قطعات در یک طرح مدولار. کف ساخته شده از پانل با پر کردن. افزایش استحکام، محافظت در برابر رطوبت. مواد تکمیل بیرونی و داخلی، زهکشی و عناصر آب و برق تامین می شود.

بنا به درخواست مشتری می توان تجهیزات را با هم ترکیب کرد. با توجه به تکنولوژی ساخت، تولید خانه های پانل قاب به موارد زیر تقسیم می شود:

• پانل کوچک– تمامی عناصر کیت به اندازه و وزنی ساخته شده اند که توسط دو یا سه نفر قابل جابجایی و نصب می باشند.
• پانل بزرگ– عناصر ساختمانی در بلوک های بزرگ ساخته می شوند که سرعت نصب را به میزان قابل توجهی افزایش می دهد. تعداد اتصالات بین پانل ها کاهش می یابد، اما استفاده از مکانیسم های بالابر الزامی است.

پس از تصمیم گیری برای خرید کیت خانه، باید به سازنده مراجعه کنید. از متخصصان در زمینه ساخت، تحویل، نصب مشاوره دریافت کنید. کیفیت مواد استفاده شده را بررسی کنید. فرآیند تکنولوژیک را در عمل ببینید. سفارش پروژه خانه

از کجا می توان یک کیت خانه قاب را سفارش داد یا خرید. قیمت.

در هر منطقه چندین شرکت مشغول به ساخت خانه هستند. انتخاب سازنده به عوامل زیر بستگی دارد:

1. فاصله کارخانه از محل ساخت و ساز. هزینه حمل و نقل یک کیت خانگی می تواند گران باشد.
2. چه نوع کیت های خانهتولید شده توسط شرکت
3. چه موادیمورد استفاده در تولید و کیفیت آنها.
4. چه تجهیزاتیکارگاه ها مجهز هستند.
5. با چه تکنولوژیکارخانه در حال کار است
6. در دسترس بودن اسناد طراحی.
7. در دسترس بودن تعهدات گارانتیدر مقابل مشتریکیت های خانه در بسته بندی های محافظت شده از بارش با فیلم ضد رطوبت عرضه می شود. ممکن است در حین نصب ایرادات تولیدی کشف شود.
8. در دسترس بودن متخصصین بازدید کنندهبرای نصب یا مشاوره در سایت ساخت و ساز.
9. قیمت کیت خانه و هزینه خدمات.

قیمت کیت های خانه قاب در مناطق مختلف متفاوت است. به عوامل زیادی بستگی دارد:

• در دسترس بودن مواد اولیه خود برای تولید.
• استفاده از مواد وارداتی در تولید
• در دسترس بودن پیشرفت های تکنولوژیکی و تولید خودمان.

به طور متوسط، قیمت یک کیت خانه قاب بدون تکمیل فضای داخلی و خارجی:

• "بودجه کم"- از 2000 تا 4000 روبل در هر 1 متر مربع.
• "اقتصاد"- از 4500 تا 7000 روبل در هر 1 متر مربع.
• "استاندارد"- از 7500 تا 12000 روبل در هر 1 متر مربع.
• "لوکس"- از 13500 تا 28000 روبل در هر 1 متر

برای یک پروژه فردی یک کیت خانه، قیمت ممکن است 25٪ افزایش یابد.

هزینه نصب توسط تیم سیار هزینه را 30 درصد افزایش می دهد.

خروج یک متخصص برای کمک به نصب خانه - تا 7٪ از هزینه کیت خانه.

مونتاژ یک کیت خانه قاب با دستان خود. دستورالعمل گام به گام

هنگام سفارش ساخت کیت خانه، باید یک کپی از نقشه ها و طرح تفصیلیقرار دادن محل پلان را برای تمام ابعاد محیط خارجی و فواصل بین آنها بررسی کنید دیوارهای داخلی. این داده ها برای تنظیم فونداسیون مورد نیاز است.

ساخت یک خانه استاندارد از پانل های آماده شامل مراحل زیر است:

1. ساخت فونداسیون.زیر خانه قابانواع سبک از پایه ها استفاده می شود - نوار کم عمق، ستونی، شمع. فونداسیون دقیقاً مطابق نقشه های پروژه ساخته شده است. لازم است سطح را به شدت افقی بیاورید. تمام زوایای و موازی دیوارها را بررسی کنید. چندین دهانه تکنولوژیک برای دسترسی به طبقات از پایین بگذارید. مواد ضد آب را بگذارید.
2. انبارداریکیت خانه تحویل داده شده تخمگذار بر روی سطح صاف از طریق اسپیسر انجام می شود. همه عناصر باید آزادانه در دسترس باشند. سیستم های Rafterدر حالت عمودی تا شده است.
3. نصب خانه.پس از آماده شدن کامل فونداسیون، نصب خانه آغاز می شود. تمام مواد استفاده شده در بسته بندی موجود است. تمام اتصالات مهر و موم شده است فوم پلی اورتانیا عایق جوت نواری. ترتیب نصب:

• پانل های کف در حال گذاشتن هستند. عایق رطوبتی اضافی را می توان با ماستیک انجام داد. فوم پلی اورتان یا عایق جوت روی قفل زبانه و شیار اعمال می شود. پانل ها با پیچ های آنودایز در دو طرف پانل به هم محکم می شوند. تیرهای تسمه ای در انتهای پانل ها برای ایجاد استحکام قرار می گیرند.
• نصب تیر پایین تریم.صحت علامت گذاری بررسی می شود. الوار طبق الگوی پانل دیوار چیده شده و به صورت شطرنجی با پیچ های خودکار روی زمین محکم می شود. زمین بست 400 میلی متر. سوراخ ها از طریق چوب، پانل کف، به فونداسیون در فواصل 1 متری حفر می شوند. قرار داده شده اند پیچ لنگر. ساختار در حال سفت شدن است.
• نصب پانل های دیواری.با یک پانل گوشه شروع می شود. پانل به صورت عمودی در امتداد یک خط شاقول روی تیر تسمه قرار می گیرد. یک پانل گوشه دوم نصب شده است. اتصال مهر و موم شده است و پانل ها با پیچ های خودکشی به طول مورد نیاز به تریم پایین و به یکدیگر متصل می شوند. پانل های زیر نیز به همین ترتیب نصب می شوند. در طول فرآیند مونتاژ می توان از توقف های موقت استفاده کرد.
• نصب پارتیشن پنل داخلی.آنها مانند دیوارها نصب می شوند. پارتیشن ها نوع قابآنها با استفاده از صفحات سوراخ دار فلزی و براکت ها به پانل های دیواری و به یکدیگر متصل می شوند.
• تیرهای کف بین کف.در صورت وجود طبقه دوم مسکونی، تیرهای کف نصب می شوند. آنها استحکام و استحکام سازه را افزایش می دهند. تیرها را می توان از چوب پروفیل یا پیش ساخته ساخته شد. طبق نقشه های پروژه با استفاده از صفحات سوراخ نصب شده است.
• نصب دال های سقفی.سقف یا دال بین کفی به همان روش کف نصب می شود. برای استحکام بیشتر، دال های کف به تیرهای کف یا پارتیشن ها متصل می شوند.
• نصب پانل های شیروانی.انتهای سقف با چوب پوشانده شده است. تیر تسمه نصب شده است. محل اتصال آب بندی شده و پانل ها در جای خود قرار می گیرند. به تیر تسمه متصل می شود.
• نصب تیرهای پشته.تیر پشته به پانل های شیروانی و چندین تکیه گاه چوبی عمودی متصل شده است. بستن با استفاده از صفحات سوراخ دار فلزی انجام می شود.
• تیرهای پشتیبانی متوسط.آنها پانل های شیروانی را موازی با تیر پشته برش می دهند. برای جلوگیری از افتادگی پانل های سقف استفاده کنید. آنها به پانل های شیروانی و چندین تکیه گاه چوبی متصل می شوند.

تیر پشته و تیرهای نگهدارنده از عناصر باربر سقف هستند.

• نصب پانل های سقفی.انتهای پانل های شیروانی مهر و موم شده و با چوب پوشانده شده است. پانل های سقف با اتصالات مهر و موم شده و به پانل های شیروانی، تیرهای پشته و تیرهای نگهدارنده با پیچ های خودکار متصل می شوند. انتهای پانل های بیرونی با فوم پلی اورتان چسبانده شده و با چوب دوخته می شود.
• نصب بلوک درب و پنجره.با استفاده از تکنولوژی استاندارد تولید شده است.
• نصب سقف. 2 رای

هزینه متر مربع در ساختمان های آپارتمانیبه طور مداوم در حال رشد است، بنابراین بسیاری از شهروندان کشور ما توانایی خرید یک آپارتمان را ندارند. یک جایگزین عالی برای ساختمان های جدید - خانه های روستایی، ساخته شده بر اساس تکنولوژی قاب. تولید خانه های فریم یک خط کسب و کار نسبتا امیدوارکننده است که می تواند درآمد مناسبی ایجاد کند. ما در این مقاله به شما خواهیم گفت که چگونه چنین کسب و کاری را سازماندهی کنید و چه مقدار پول برای سرمایه گذاری در آن نیاز دارید.

مزایا و معایب کسب و کار

قبل از ارائه خانه های فریم از تولید خود به مشتریان، لازم است تمام مزایا و معایب چنین سازه هایی را به دقت مطالعه کنید. اغلب، مشتریان از مقاومت ناکافی خانه های قاب در برابر آتش سوزی، باد شدید و بارش می ترسند. البته این ساختمان ها به اندازه ساختمان های آجری مقاوم نیستند، اما برای زندگی در تمام طول سال کاملا مناسب هستند. هزینه کم به دلیل تکنولوژی تولید خانه های قاب است. بسیاری از مردم شک دارند که می توان با پول کمی خانه ای از مواد با کیفیت ساخت. در واقع، این کاملا ممکن است.

اول از همه، من می خواهم توجه داشته باشم که قیمت های ساخت خانه های قاب بسیار کمتر از آجری است، بنابراین ساخت چنین سازه هایی به مشتری اجازه می دهد تا مقدار مناسبی پس انداز کند. ثانیا، ساخت یک خانه فریم از پایه تا تحویل فقط 2-3 ماه طول می کشد. ثالثا، آنها بسیار بادوام هستند، بنابراین تولید و ساخت خانه های فریمی را می توان حتی در مناطقی با شرایط آب و هوایی سخت انجام داد. در یک فصل، یک شرکت کوچک می تواند 8 تا 10 ساختمان تولید و مونتاژ کند. در مورد قیمت تولید خانه های قاب، یک متر مربع 7-8 هزار روبل برای مشتری هزینه خواهد داشت.

مزیت اصلی تولید کنندگان کیت های خانگی این است که در کشور ما شرکت های کمی وجود دارد که چنین محصولاتی را تولید می کنند، اما تیم های زیادی وجود دارد که ساخت خانه های قاب کلید در دست را ارائه می دهند. می توانید 5-6 را پیدا کنید شرکت های ساختمانیو با آنها قرارداد همکاری منعقد کند. علاوه بر این، شما می توانید در تجارت خرده فروشی شرکت کنید. هر کیت خانه همراه است دستورالعمل های گام به گامساختن یک خانه قاب با دستان خود ، بنابراین بسیاری از مصرف کنندگان آن را خودشان جمع آوری می کنند. این به ویژه برای کوچک صادق است خانه های روستایی، که مشمول الزامات بالایی نیستند.

ویژگی های ساخت قاب

پیش از این، بسیاری معتقد بودند که ساختمان های اسکلت چوبی چندان بادوام نیستند و بنابراین زندگی در آنها ناامن است. در واقع، این یک تصور اشتباه است، زیرا برای تولید خانه های قاب از آنها استفاده می شود مواد با کیفیتکه گواهینامه را گذرانده اند. آنها هم برای سلامت انسان و هم برای محیط زیست کاملاً ایمن هستند.

بیشتر اوقات ، خانه های فریم بر اساس کانادایی یا ساخته می شوند تکنولوژی آلمانی. اولین گزینه شامل مونتاژ است دیوارهای باربردر شرایط تولید یا در یک سایت ساخت و ساز. پس از این، دیوارها بر روی سکوی آماده شده نصب می شوند. مرحله بعدی نصب سقف، پنجره ها و درها و همچنین دکوراسیون داخلی و خارجی ساختمان است. گزینه دوم در این است که پانل های دیواری در تولید مونتاژ می شوند. آنها حاوی عایق و ارتباطات لازم هستند. کف ها نیز در یک کارخانه مونتاژ می شوند.

از کجا شروع کنیم؟

اگر به ساخت خانه های فریم به عنوان یک تجارت علاقه مند هستید، اما پول کافی برای افتتاح ندارید تولید خودچنین سازه هایی می توانید با فروش ساختمان های استاندارد شروع کنید. اول از همه، شما باید در مورد همکاری با شرکتی که خانه های قاب پیش ساخته تولید می کند و تیمی از کارگران را استخدام می کند، توافق کنید. پس از این، می توانید شروع به جستجوی مشتری کنید. به عنوان یک قاعده، چنین خانه هایی توسط افرادی با درآمد متوسط، ساکن در مناطق روستایی یا ساکنان شهرهای بزرگ که می خواهند خانه خود را در حومه شهر و نزدیک به طبیعت داشته باشند، خریداری می کنند.

اگر تصمیم به شروع ساخت خانه های فریم دارید، یک طرح کسب و کار که توسط متخصصان با تجربه تهیه شده است به شما کمک می کند تا یک استراتژی مناسب برای توسعه شرکت ایجاد کنید. قبل از شروع، باید بازار را به طور کامل بررسی کنید. پس از این، شما باید دوره های خاصی را بگذرانید که به شما آموزش می دهد چگونه یک خانه قاب را به صورت گام به گام با دستان خود بسازید. در این تجارت انجام بدون دستیار غیرممکن است، بنابراین باید تیمی از متخصصان را استخدام کنید. تبلیغات را هم فراموش نکنید. موفقیت شرکت شما تا حد زیادی به این بستگی دارد.

مکان و محل

برای تولید خانه های پانل قاب، به اتاقی با مساحت حداقل 500 متر مربع نیاز دارید. متر اگر چنین فرصتی دارید، بهتر است یک کارخانه خانه سازی با همه چیز اجاره کنید تجهیزات لازم. با تشکر از این، شما می توانید مقدار قابل توجهی در شروع ذخیره کنید. هنگام انتخاب محل کسب و کار، روی عوامل مهم زیر تمرکز کنید:

• برای صرفه جویی در اجاره، مکان هایی را انتخاب کنید که دورتر از شهر قرار دارند.
• تقریباً در هر شهر کارگاه هایی برای تولید خانه های فریم وجود دارد، بنابراین منطقه ای را انتخاب کنید که کمترین رقابت را داشته باشد.
• تمام ارتباطات لازم باید به محل متصل شود.
• لطفا پرداخت کنید توجه ویژهبرای دسترسی به جاده ها و مناطق بارگیری / تخلیه.

تجهیزات

فن آوری های مختلفی برای ساخت خانه قاب وجود دارد. همانطور که در بالا ذکر شد، رایج ترین آنها در کشور ما کانادایی و آلمانی است. ادبیات تخصصی را بخوانید تا با تمام مزایا و معایب هر کدام آشنا شوید و انتخاب خود را انجام دهید. پس از این، می توانید خرید تجهیزات برای تولید خانه های قاب را شروع کنید.

برای کار شما نیاز دارید:

• واحد برش فرمت؛
• دستگاه پردازش لبه؛
• برای اتصال چوب فشار دهید.
• اره اتوماتیک؛
• پرس داکینگ؛
• تجهیزات نصب؛
• دستگاه تنور.

به این تجهیزات باید لودر، قفسه و بالابر اضافه کنید. شرکت هایی که چنین تجهیزاتی را می فروشند در صورت درخواست شما اطلاعات کاملی در مورد قیمت ها و روش های تحویل ارائه می کنند. با قضاوت بر اساس میزان تجهیزات، می توان فهمید که برای تجهیز شرکت باید مبلغ مناسبی سرمایه گذاری شود. مجموعه ای از تجهیزات وارداتی تقریباً 30 میلیون روبل برای شما هزینه دارد. قیمت ماشین های خانگی بسیار کمتر است - 1-1.5 میلیون روبل. همچنین خطوط مونتاژی وجود دارد که به کار دستی متکی هستند. این تجهیزات مناسب برای پروژه های ساده. اگر می خواهید یک کسب و کار در مقیاس بزرگ سازماندهی کنید، بهره وری آنها کافی نخواهد بود.

ثبت فعالیت

برای ساختن یک خانه قاب با دستان خود، نیازی به دریافت مجوز خاصی ندارید. اما اگر می خواهید از این طریق درآمد کسب کنید، باید به عنوان یک کارآفرین فردی ثبت نام کنید. برای اینکه بتوانید از یک سیستم مالیاتی ساده استفاده کنید، افتتاح یک LLC بسیار سودآور است.

اخیراً مجوز در کشور ما لغو شده است. صنعت ساخت و ساز، اما هر شرکتی که در این زمینه فعالیت می کند باید به یک سازمان خود تنظیمی بپیوندد. در این راستا، پس از ثبت نام در اداره مالیات، باید یک SRO با شرایط ورود مناسب پیدا کنید. برای انجام این کار، باید مشارکت مناسبی داشته باشید و تیمی از متخصصان را استخدام کنید. شرکتی که چندین کارگر ساختمانی خودآموخته را استخدام می کند که مشروبات الکلی مصرف می کنند، به احتمال زیاد در SRO پذیرفته نخواهد شد.

مواد اولیه

علاوه بر الوار، از تیرهای کاشی و تخته سه لا برای ساخت خانه های فریمی استفاده می شود. این مواد استحکام بالایی برای ساختمان ها ایجاد می کنند. تخته سه لا را می توان به عنوان سقف برای دهانه های کوچک استفاده کرد. ساخت خانه های فریمی نیازی به استفاده از تجهیزات خاصی ندارد، زیرا چنین سازه هایی بسیار سبک وزن هستند. چنین خانه ای را می توان توسط یک تیم 5-6 نفره ساخت.

پانل های دیواری از چوب کاج خشک ساخته شده اند که با تخته های مقاوم در برابر رطوبت پوشانده شده اند. برای اطمینان از عایق حرارتی، یک لایه عایق و فیلم مانع بخار بین آنها گذاشته می شود. همچنین می توانید استفاده کنید پشم معدنییا تخته فیبر همه سیستم های مهندسیرا می توان در زیر داخلی یا پنهان کرد روکش خارجی. مزیت اصلی ساخت قاب این است که می توانید بلافاصله پس از بهره برداری از تأسیسات به چنین خانه ای نقل مکان کنید، زیرا کوچک نمی شود.

ساخت خانه قاب

اگر می خواهید چنین تجارت سودآوری راه اندازی کنید، ابتدا باید فناوری ساخت خانه های فریمی را مطالعه کنید. فرآیند ساخت چنین ساختمانی با پی ریزی شروع می شود. حفر سنگرها و در صورت لزوم، قرار دادن ارتباطات آینده در زیر زمین (لوله کشی، سیم کشی برق و غیره) ضروری است. پس از این، قالب ساخته شده، اسکلت فلزی ساخته شده و بتن ریخته می شود. مرحله بعدی ضد آب است. پس از استقرار فونداسیون، می توانید شروع به ساخت قاب طبقه اول کنید. در عین حال یک زیرانداز درست می کنند و لوله های فاضلاب را زیر آن پنهان می کنند.

اگر قصد ساخت دارید خانه دو طبقه، باید دیوارها را بسازید و شروع به ساخت قاب طبقه دوم کنید. در یک ساختمان یک طبقه، پس از نصب دیوارها، بلافاصله تراشکاری می کنند، روی آن را با مواد ضد رطوبت می پوشانند و مواد سقف را می گذارند.

اکنون کار بر روی دیوارها دوباره شروع می شود. آنها از داخل و خارج با مواد ورق پوشانده شده اند. شرکت هایی که خانه های قاب پانل را تولید می کنند سازه های آماده را ارائه می دهند. آنها با پیروی از دستورالعمل ها مستقیماً در محل مونتاژ می شوند. همچنین می توانید از ویدیو به عنوان راهنما استفاده کنید ساخت و ساز مرحله ایخانه قاب با دستان خود

سرمایه گذاری های مالی

برای کارهای اداری و پیوستن به SRO به حدود 50 هزار روبل نیاز دارید. یکی دیگر از موارد هزینه خرید ابزار ساخت و ساز - مته، پیچ گوشتی، آسیاب، و غیره شما 300-350 هزار روبل خرج کنید.

مهم ترین موضوعی که نیاز به راه حل فوری دارد، خرید مواد اولیه است. رقابت در زمینه ساخت قاب به طور مداوم در حال افزایش است، بنابراین یافتن مواد اولیه با کیفیت بالا برای تولید کیت های خانه چندان آسان نیست. تامین کنندگان چنین موادی را می توان در اینترنت یا در نمایشگاه های تخصصی جستجو کرد. اکثر شرکت های درگیر ساخت قاب، کارخانه های فرآوری خود را دارند. مواد اولیه ما به ما این امکان را می دهد که هم در هزینه خانه ها و هم در زمان ساخت آنها مزیت رقابتی به دست آوریم. سرمایه گذاری عمومی در این تجارت با خرید تجهیزات داخلی برای تولید عناصر خانه های قاب، ابزار ساخت و سازو اوراق اداری تقریباً 1.5-5 میلیون روبل است. مقدار نهایی سرمایه گذاری راه اندازی به مقیاس تولید بستگی دارد.

سود و بازپرداخت

هنگام محاسبه سودهای آتی، فراموش نکنید که این یک فعالیت فصلی است. بیشترین فروش در بهار و تابستان اتفاق می افتد، بنابراین هنگام تهیه طرح تجاری برای ساخت خانه های فریمی، لازم است این عامل مهم را در نظر بگیرید.

دوره بازپرداخت برای کسب و کار تولید و ساخت خانه های فریم تا حد زیادی به هزینه مسکن در منطقه شما بستگی دارد. به طور متوسط، یک خانه که با استفاده از فناوری قاب ساخته شده است، با سازماندهی مناسب کار، تقریباً 2 میلیون روبل هزینه دارد. در بازار املاک و مستغلات، چنین مسکنی را می توان با 3 میلیون روبل خریداری کرد، یعنی ساخت یک خانه 1 میلیون روبل سود خالص به همراه دارد. از این تعداد، 500 هزار روبل نشانه گذاری روی کیت خانه است و 500 هزار روبل باقی مانده هزینه ساخت یک خانه قاب است. سودآوری چنین تجارتی به 30-40٪ می رسد. اگر مشتری داشته باشید، شرکت شما می تواند در عرض 1 تا 1.5 سال به بازپرداخت کامل آن دست یابد. همانطور که می بینید، تولید خانه های فریم به عنوان یک کسب و کار یک حوزه فعالیت نسبتا امیدوارکننده است که می تواند درآمد مناسبی را برای یک کارآفرین به ارمغان بیاورد.

خانه‌های اسکلت‌دار هم در بخش خصوصی و هم در بخش صنعتی ساخته می‌شوند و به دلیل مزیت‌های ملموس خود سهم زیادی از بازار را به خود اختصاص داده‌اند.

مزایای ساخت و ساز

• زمان ساخت و ساز کوتاه، حتی بدون تجربه ساخت و ساز، می تواند در 1-2 ماه ساخته شود.
• یک فناوری نسبتاً ساده برای ساخت یک خانه قاب را می توان در وب سایت یافت.
• شما می توانید با کمترین هزینه در مقایسه با سایر مصالح ساختمانی یا خرید مسکن آماده به کار خود ادامه دهید.
• توانایی منجمد ساختن تقریباً در هر مرحله بدون آسیب رساندن به ساخت قاب آینده.
• شما می توانید با دستان خود یک ساختمان قاب بسازید، حتی اگر مهارت ندارید.

یک کمک خوب در ساخت یک خانه فریمی، خرید خود مواد نیست، بلکه یک کیت خانه فریمی آماده از کارخانه است.

کیت خانه قاب

• صرفه جویی در زمان خرید مصالح ساختمانی
• هیچ خطری وجود ندارد که کیت خانه قاب ناهموار باشد. از این گذشته ، قطعات بر روی تجهیزات کارخانه با فناوری پیشرفته تولید می شوند ، جایی که عیوب و نادرستی عملاً حذف می شوند.
• ساخت و ساز را می توان به افراد حرفه ای سپرد و می توانید در مدت زمان کوتاهی یک سازه تمام شده را دریافت کنید.

تولید کیت خانه فریم شامل آماده سازی دقیق مصالح ساختمانی به منظور ساده سازی مونتاژ یک خانه قاب در محل ساخت و ساز تا حد امکان است. بسته به اینکه چه ماده ای به عنوان ماده اصلی برای ساخت و ساز انتخاب می شود، بستگی به دوام کیت خانه قاب دارد.

تخته های لبه دار برای کیت های خانه.

مونتاژ کیت خانه

1. قاب - پست ها، تیرها، تیرها، سقف. قاب ساخته شده از تخته و توصیه می شود.
2. پانل های روکش، صفحات گچ تخته یا موارد مشابه. مبتنی بر چوب یا جهت دار - تخته خرده چوب، تخته فیبر یا صفحه شیشه ای منیزیت.
3. عایق اصلی بستگی به هزینه کیت خانه قاب تمام شده دارد - می تواند پشم ecowool یا پشم معدنی باشد.
4. مواد برای محافظت در برابر گرما، رطوبت و بخار - فیلم ها و غشاهای ویژه. برای تنفس آن، سعی کنید مواد مناسبی را انتخاب کنید که اجازه تهویه طبیعی خانه تمام شده را می دهد.

توجه داشته باشید

به کیفیت عایق موجود در خانه قاب از کارخانه توجه کنید - استفاده از مواد سمی می تواند باعث مشکلات سلامتی نه تنها در طول ساخت و ساز، بلکه در طول اقامت بیشتر شود.

ارزش خرید یک کیت خانه قاب را دارد که عایق اصلی آن از نظر انرژی کارآمد و کمتر آلرژی زا باشد. معمولاً علاوه بر این با ترکیب خاصی در برابر جوندگان و حشرات درمان می شود.

کیت کارخانه ای

کیت خانه آماده

1. برای شروع، تصمیم بگیرید که چه کسی مونتاژ را انجام خواهد داد - تیمی از متخصصان یا خودتان. هنگام مونتاژ آن خودتان، توصیه می شود یک کیت خانه قاب آماده با دستورالعمل و یک نقشه ساخت و ساز خریداری کنید. هنگامی که با مشارکت تیمی از متخصصان مونتاژ می شود، یک کیت خانه قاب را می توان از پانل های تمام عیار مونتاژ کرد، که زمان ساخت خانه را به میزان قابل توجهی کاهش می دهد.
2. هنگام ساخت یک ساختمان چند طبقه یا هنگام انجام ساخت و ساز در مناطق مرطوب، بادخیز، لرزه ای فعال، ارزش توجه به مقاومت مصالح را دارد.
3. یک عامل مهم خشکی چوب است، دوام ساختمان به این بستگی دارد که شما باید مجموعه ای از خانه های قاب را در یک دوره خشک از کارخانه خریداری کنید، که قبل از بارش طولانی مدت باران یا برف نبوده است.

توجه داشته باشید

کیت خانه های خانه های قاب برای خود مونتاژ و هزینه آنها تحت تأثیر کامل بودن کیت خواهد بود - هر چه تعداد قطعات در کیت بیشتر شود. ساخت قاب، گران تر است. هزینه ممکن است به دلیل مواد عایق آب و صدا افزایش یابد.

اغلب مردم آماده خرید یک کیت خانه قاب هستند که مطابق با کانادا یا ارائه می شود تکنولوژی فنلاند. فناوری فنلاند از نظر فناوری به ما نزدیکتر است، بنابراین اغلب ترجیح داده می شود.

کیت خانه با استفاده از فناوری فنلاند.

کیت خانه از کارخانه

به دلیل اولویت با فنلاندی است کیفیت بالامواد مورد استفاده، غیر سمی بودن و سازگاری با محیط زیست.

کیت های خانه بلوک مدولار شامل بلوک های آماده مونتاژ شده در کارخانه است. بلوک های آماده با پرداخت خارجی و گاهاً داخلی زمان ساخت ساختمان را به میزان قابل توجهی کاهش می دهد. به دلیل حجیم بودن و وزن سازه بهتر است کیت مونتاژ خانه قاب را به متخصصان بسپارید.

1. کیت خانه برای یک خانه قاب با یک مجموعه اولیه - آماده پانل های دیواری، در حالی که تکمیل و عایق کاری در محل انجام می شود.
2. کیت خانه فریمی آماده کارخانه با قطعات شماره دار. مونتاژ کامل و "نصب" در محل انجام می شود.

توجه داشته باشید

فروش کیت های خانه برای خانه های قاب از کارخانه انجام می شود، اما قبل از آن باید از قابلیت اطمینان پایه آینده مراقبت کنید. این یک پایه شمع گریلاژ یا یک دال سوئدی عایق شده خواهد بود که شامل تمام ارتباطات خواهد بود. لازم است فونداسیون را از قبل، ترجیحاً چند ماه قبل از ساخت و ساز اصلی، بسازید تا به خوبی خشک شود.

یک کیت بخر

• کیت های کم هزینه، متشکل از قطعات قاب اصلی بدون عایق و تکمیل، از 2 تا 4 هزار روبل در هر 1 متر مربع هزینه دارد. متر ساختار تمام شده
• کیت های اقتصادی– از سازه های باربر اصلی، با عایق و بدون پرداخت خارجی. شما می توانید مجموعه ای از خانه های قاب را در این پیکربندی با قیمت حداکثر 7-8 هزار روبل در هر 1 متر مربع خریداری کنید.
• کیت استانداردبا احتساب قطعات اصلی و جزئیات تکمیلی، بسته به سازنده، می تواند تا 15000 در هر متر مربع هزینه داشته باشد.
• کیت خانه قاب لوکس از کارخانه- به عنوان مثال. چنین تولیدی از خانه های قاب می تواند نه تنها شامل تمام سازه های باربر، بلکه همچنین قطعات تکمیلی خارجی و داخلی باشد. متر

کیت خانه قاب

هنگامی که یک خانه فریم آماده توسط یک تیم ویژه مونتاژ می شود که باعث کاهش زمان ساخت و اعصاب می شود، شما فقط می توانید ساخت و ساز را تماشا کنید.

کیت خانه را خودتان مونتاژ کنید.

خرید یک کیت خانه قاب از کارخانه دشوار نیست، روند خود مونتاژ کیت خانه قاب مهم است که شامل موارد زیر است:

• آماده سازی قطعه زمینو ریختن پایه و اساس;
• نصب کف چوبی یا بتنی با عایق و عایق حرارتی آن به پایه آماده، نصب لوله کشی.
• نصب دیوارهای قاب، نصب درب و پنجره بازشو؛
• نصب تریم بالا، دیوارهای داخلی و پارتیشن ها؛
• نصب سقف و سقف؛
• عایق عمومی، مانع بخار و عایق رطوبت.

ساده کردن خود مونتاژدستورالعمل ها و بررسی های ویدیویی متعدد در انجمن های آنلاین به شما کمک می کند تا یک کیت خانه قاب آماده تهیه کنید.

مدت زمان مونتاژ به کیفیت کیت خانه قاب خریداری شده بستگی دارد - می توانید یک کیت برای مونتاژ خانه قاب از قطعات شماره گذاری شده یا یک کیت فنلاندی از پانل های آماده با تکمیل خریداری کنید.