خانه های قاب در میان صاحبان داخلی قطعات ساختمانی بسیار محبوب هستند. این امر به دلیل سهولت ساخت چنین ساختمان هایی و هزینه کم آنهاست. اما بسیاری علاقه مند هستند عمر مفید یک خانه قاب، زیرا او دارد از مواد بودجه، بنابراین این شبهه ایجاد می شود که خانه برای مدت طولانی نمی ماند. و این ممکن است درست باشد اگر شما تکنولوژی ساخت و ساز ساختمان را نقض کنید یا انتخاب نکنید مواد با کیفیت.

چرا خانه های فریمی محبوب هستند؟

هر سال تکنولوژی ساخت قابروز به روز محبوب تر می شود. اولاً این به دلیل ارزان بودن آن است. اکنون یک بحران وجود دارد و همه نمی توانند خانه ای از آجر یا غیره بخرند مواد گران قیمتاما من می خواهم در خانه خودم زندگی کنم. بنابراین، بسیاری به گزینه های بودجه بیشتری روی می آورند.

دومین دلیل محبوبیت این فناوری، امکان ساخت خانه در زمان کوتاه است. بسیاری از مردم دوست دارند که در عرض چند ماه بتوانند یک ساختمان مسکونی دریافت کنند و چقدر طول خواهد کشیداین یک سوال متفاوت است

دلیل سوم، سازگاری با محیط زیست فناوری است. ساکنان شهر از شلوغی و شلوغی دور می شوند و می خواهند از دود، گرد و غبار و فناوری های مضر استراحت کنند، بنابراین انتخاب می کنند. مواد ایمنبرای ساخت و ساز خانه های قاب به طور انحصاری از مواد طبیعی ساخته شده اند.

یک خانه فریمی چقدر می تواند دوام بیاورد؟

وقتی مشتری انتخاب می کند که از چه مصالحی خانه ای بسازد، نه تنها به مولفه زیبایی شناختی، بلکه به طول عمر احتمالی چنین ساختمانی نیز توجه می کند.

فناوری های قاب 200 سال است که مورد استفاده قرار می گیرند. این اولین بار است که چنین خانه هایی در کانادا ساخته می شود. از آن زمان به بعد، بحث هایی بین موافقان و مخالفان این روش ساخت و ساز درگرفت. دومی ها ادعا می کنند که چنین خانه هایی تا 30 سال عمر می کنند، در حالی که طرفداران در مورد خانه های نیمه چوبی آلمانی و کلبه های قاب آمریکایی که بیش از 100 سال عمر می کنند صحبت می کنند.

حتی استانداردهای رسمی امکان بهره برداری طولانی مدت از خانه های قاب را تأیید می کند. گوستروی بیان می کند که در روسیه خانه های قابعمر مفید 75 سال دارند و پس از آن باید تخریب شوند. اما در عمل، چنین خانه هایی بیشتر مورد استفاده قرار می گیرند.

انواع خانه های فریمی مدرن

از بین تمام گزینه های ساخت سازه های قاب، دو مورد به ویژه قابل توجه هستند - فناوری کانادایی و فناوری پانل. در حالت اول، پانل های SIP آماده به محل آورده شده و نصب می شوند و مونتاژ می شوند خانه آماده. در مورد دوم، از چوب و مواد ورق استفاده می شود و قاب خانه را در محل مونتاژ می کند.

طول عمر خانه های کانادایی

خانه های کانادایی عمر طولانی تری نسبت به خانه های پانل دارند. پانل SIP یک ساختار انباشته شده از ورق های OSB است که بین آنها عایق (معمولاً پلی استایرن منبسط شده یا پشم معدنی) وجود دارد. با توجه به تولید پانل در یک کارخانه، یک خانه می تواند تا 150 سال عمر کند. برای انجام این کار، باید یک پایه با کیفیت بسازید.

عمر مفید خانه های پانل

یک خانه اسکلت می تواند تا زمانی که مواد با کیفیتی که در ساخت آن استفاده شده است دوام بیاورد. بنابراین، با توجه به قوانین، لازم است از چوب با کیفیت بالا برای ساخت یک قاب استفاده شود، تا حدی خشک شده و با مواد محافظ درمان شود. در داخل و خارج با تخته سه لا یا OSB با ضخامت حداقل 9 میلی متر روکش شده است.

برای جلوگیری از ریزش دیوارها در اثر رطوبت، توصیه می شود از بخار قابل اعتماد و فیلم های ضد آب. همچنین تهویه کافی را در ساختمان ایجاد می کنند تا چوب داخل قاب پوسیده نشود.

رعایت تمام این شرایط در طول ساخت یک ساختمان قاب اجازه می دهد تا از آن برای 70-100 سال یا بیشتر استفاده شود.

چرا خانه های قاب روسی کمتر از خانه های غربی دوام می آورند؟

بارها اشاره شده است که در روسیه همه بررسی های مثبت آمریکایی ها، کانادایی ها و فنلاندی ها به طور کامل کار نمی کنند. و عمر مفید خانه ها حتی 2 برابر کمتر است. دلایل این امر به شرح زیر است:

1. رویکرد غیر مسئولانه توسعه دهنده به انتخاب چوب. در غرب، آنها به شدت از چوب با کیفیت و درجه رطوبت مشخص شده در مشخصات استفاده می کنند. در روسیه اغلب نگران این موضوع نیستند و از چوب ارزان استفاده می کنند. شروع به کوچک شدن، از دست دادن شکل و سریعتر فروپاشی می کند.

2. ساخت خانه های فریم در روسیه یا توسط صاحبان بی تجربه یا توسط شرکت هایی انجام می شود که علاقه مند به تکمیل سریع پروژه و صرفه جویی در هزینه هستند. ما داریم خانه قاببه عنوان یک گزینه اقتصادی در نظر گرفته می شود، اگرچه در غرب این مسکن به عنوان نخبگان قرار می گیرد. بنابراین، آنها فقط با کیفیت بالا و مواد مدرن، و با ما حتی مشتری اغلب سعی می کند در همه چیز صرفه جویی کند.

3. در کشورهای پیشرفته بحث ساخت و ساز ساختمان را جدی تری می گیرند. آنها تعیین می کنند که زاویه سقف چگونه باید باشد، چگونه باید قرار گیرد، آیا عایق بندی سمت بادگیر ضروری است، چگونه آب از محل تخلیه شود و غیره. بیشتر این مطالعات در اینجا انجام نمی شود.

بنابراین، حتی با استفاده از فن آوری های مدرن، بسیاری از توسعه دهندگان روسی موفق به دریافت آن می شوند خانه بی کیفیت، زیرا آنها سعی می کنند در هر مرحله در چیزی صرفه جویی کنند.

نحوه انتخاب چوب با کیفیت

هرچه چوب با کیفیت بالاتری انتخاب شود، خانه قاب بیشتر دوام می آورد. به طور معمول برای ساخت یک ساختمان استفاده می شود جنگل کاجمواد کاملاً بادوام، مقرون به صرفه است و چندان مستعد پوسیدگی نیست.

هنگام انتخاب چوب کاج، باید بدانید که چه زمانی برداشت شده است. بهتر است این کار را در زمستان انجام دهید. سپس جریان شیره در درختان به حداقل می رسد، بنابراین چوب سریعتر خشک می شود. رطوبت چوب کاج نباید بیشتر از 20٪ باشد.

همچنین در هنگام خرید الوار به کیفیت چوب و تعداد گره های موجود در آن توجه ویژه ای می شود. برای خانه های فریم لازم است از چوب درجه 0-2 استفاده شود. باید از قبل با ترکیبات محافظ آغشته شود تا هیچ چیز عمر مفید آن را کاهش ندهد.

اشتباهات مکرر سازندگان سازه قاب

اغلب، خطاها در مرحله برنامه ریزی یک ساختمان آینده ظاهر می شوند. برخی از توسعه دهندگان ترجیح می دهند بدون پروژه بسازند، در حالی که برخی دیگر آن را به افراد غیر حرفه ای اعتماد می کنند. خطاهای اصلی به شرح زیر است:

1. تعویض غیر مجاز مواد. اغلب شرکت هایی که شهرت موفقی ندارند و همچنین تیم های تعمیر خصوصی که می خواهند در هزینه خود صرفه جویی کنند، از الوار ارزان تری با خشک شدن ناکافی استفاده می کنند که شروع به خشک شدن می کند و ضخامت خود را از دست می دهد که بر استحکام ساختمان تأثیر می گذارد. برای حذف این امر، لازم است تمام مراحل ساخت و ساز به طور مستقل نظارت شود.
2. عدم تمایل به انجام کارهای زمین شناسی. انگیزه این مرحله از این واقعیت است که یک خانه قاب سبک وزن است، بنابراین به چنین پایه و اساس باکیفیتی نیاز ندارد. مشتری تصمیم می گیرد که می تواند در این مورد صرفه جویی کند، اما در نظر نمی گیرد که ظرفیت باربری خاک متفاوت است. و در صورت وجود شن روان در محل، ممکن است لازم باشد محل ساختمان را تغییر دهید یا از نوع دیگری از فونداسیون استفاده کنید. انجام محاسبات زمین شناسی بسیار مهم است، زیرا پروژه همچنان الزامات خاک را نشان می دهد و بر این اساس، امکان ارائه ادعا به طراح وجود نخواهد داشت.
3. شرکت ساخت و ساز می تواند ساخت و ساز کلید در دست و ساخت قاب ساده را ارائه دهد. درک این نکته ضروری است که با طراحی مقرون به صرفه تر، هیچ کس اهمیتی نخواهد داد که ارتباطات در کجا انجام می شود، بنابراین این موضوع باید به طور مستقل حل شود.
4. همچنین یک اشتباه رایج در مرحله برنامه ریزی، بودجه بندی ناقص است. این سند باید تمام مواد و خدماتی را که باید انجام شود مشخص کند. در غیر این صورت، ممکن است متوجه شوید که ساخت و ساز به دلیل کمبود متریال به تاخیر می افتد.

اگر اشتباهات هنگام برنامه ریزی ساخت و ساز در بالا ذکر شد، پس لحظات بیشتری وجود دارد که می توانید در طول ساخت و ساز اشتباه کنید. این امر به ویژه برای تیم هایی که شرایط لازم برای ساخت خانه های فریم را ندارند صادق است. مشکلات ممکن است موارد زیر باشد:

1. نصب آشفته قفسه ها در قاب. برای نصب عایق، باید فاصله ثابتی بین گل میخ ها ایجاد کنید، اغلب باید 60 سانتی متر باشد.
2. نصب تریم بالا مستقیماً پس از نصب قفسه های یک دیوار. مهار بالاباید کاملا مطابق با پایین انجام شود.
3. فصل مناسبی برای شروع ساخت و ساز نیست. اغلب، ساخت و ساز در پاییز شروع می شود، و سپس چوب شروع به جذب رطوبت می کند، که عمر مفید آن را کوتاه می کند. در حالت ایده آل، یک خانه باید در بهار یا تابستان ساخته شود.
4. مهم است که یک ناحیه کور زیر فونداسیون درست کنید تا رطوبت زیر آن جمع نشود و خانه را خراب نکند.
5. عدم وجود یک لایه سد هیدرو و بخار قابل اعتماد. بسیاری از سازندگان بی وجدان عمدا این فیلم را برای صرفه جویی در هزینه نصب نمی کنند.
6. نصب ویندوز مستقیماً در کنار پست های قاب. اندازه درخت تحت تأثیر دما و رطوبت می تواند کم یا زیاد شود. بنابراین، باید بین آن و پنجره فاصله 2 سانتی متری ایجاد کنید تا پنجره دوم آسیب نبیند.
7. در بست ها فقط از پیچ های خودکار استفاده کنید. هنگام اتصال گوشه ها به چوب، بسیاری آنها را فقط روی پیچ های خودکشی قرار می دهند. تحت بار سنگین آنها می توانند ترکیده شوند، بنابراین بهتر است ساختار را با میخ هایی به طول 90 میلی متر نیز محکم کنید.
8. نصب سقف قبل از ساخت شیروانی و برآمدگی سقف. در چنین شرایطی پوشاندن این عناصر بسیار مشکل خواهد بود.
9. استفاده از تیرهای خیلی ضخیم برای قاب. با توجه به اینکه تیرها بسیار بزرگ خواهند بود، با رطوبت اضافی می توانند تغییر شکل بیشتری پیدا کنند.
10. عدم عایق کاری کف با عایق معمولی که منجر به رطوبت در خانه می شود.

البته، این اشتباهات تنها بخش کوچکی از کارهایی است که سازندگان می توانند هنگام صرفه جویی در مصالح یا زمان کار انجام دهند. بنابراین، بهتر است در هزینه ها صرفه جویی نکنید و یک تیم اثبات شده استخدام کنید. و حتی در این مورد، نظارت بر کار کارکنان استخدام شده توصیه می شود.

تأثیر منفی جو بر خانه

هنگامی که درخت برداشت می شود، می تواند تحت تأثیر هوا، دما و رطوبت خراب شود. بنابراین، در پاییز جنگل متورم می شود، اندازه آن افزایش می یابد و در زمستان خشک می شود.

این بدان معنی است که تا اوایل ماه آوریل لازم است که برای ساخت یک خانه به طور کامل آماده شوید و آن را به موقع شروع کنید. برخی ساختمان را حتی در زمستان توصیه می کنند، زیرا رطوبت در این زمان حداقل است و شرکت های ساختمانی حتی تبلیغات خوبی ارائه می دهند. اما در این زمان میزان بارندگی بسیار بیشتر است، بنابراین توصیه می شود در حالی که ساخت و ساز در حال انجام است، خانه را برای زمستان با یک فیلم محافظ پلی اتیلن بپوشانید.

چوب، بسیار بیشتر از مواد دیگر، به راحتی رطوبت را جذب می کند، بنابراین مهم است که آن را به درستی خشک کنید. برای این کار می توانید از یکی از روش های زیر استفاده کنید:

1. خشک کردن طبیعی این ساده ترین و کم هزینه ترین روش خشک کردن است. درخت در ساختمانی قرار می گیرد که تهویه خوبی دارد و اجازه خشک شدن دارد. اما این اتفاق بسیار آهسته و حتی در طی چندین سال می افتد.
2. خشک کردن محفظه ای این در شرکت های ویژه نجاری انجام می شود. با خرید تیرآهن از آنها می توانید از کیفیت آنها اطمینان داشته باشید.

آسیب مکانیکی به یک خانه قاب

اغلب، اگر در حین طراحی خطایی رخ داده باشد، ممکن است آسیب مکانیکی در قاب رخ دهد. بنابراین، در غیاب پایه های مورب می تواند تحت تأثیر بادهای شدید قرار گیرد. و اگر بار مکانیکی اضافی روی خانه وجود داشته باشد، نصب آن ضروری است عناصر اضافیسفتی به عنوان مثال، توصیه می شود گوشه ها را با استفاده از پیچ های خودکار و میخ ها هدایت کنید، تیرهای تقویت کننده اضافی نصب کنید و استحکام قاب را به روش های دیگر افزایش دهید.

آسیب بیولوژیکی به یک خانه قاب

ضد عفونی کننده ها نه تنها هجوم حشرات را متوقف می کنند، بلکه از شروع پوسیدگی، کپک زدن و سایر فرآیندها نیز جلوگیری می کنند. هنگام انتخاب چنین ماده ای، باید در نظر داشته باشید که نه تنها برای قارچ ها و حشرات بسیار سمی است، بلکه برای انسان نیز بی خطر است، زیرا خانه باید یک ساختار سازگار با محیط زیست باقی بماند.

آفت دیگری که اغلب خانه های قاب را تحت تأثیر قرار می دهد جوندگان هستند. آنها قادر به ایجاد سوراخ در سازه های چوبی هستند، بنابراین شما همچنین باید از خود در برابر آنها محافظت کنید. برای انجام این کار، چوب را با مواد خاصی آغشته می کنند.

پل های سرما

حتی در خانه های فریمی بسیار عایق بندی شده، ظهور پل های به اصطلاح سرد امکان پذیر است. به دلیل آنها، تراکم بر روی دیوارها ظاهر می شود، که منجر به قالب و تخریب ساختار چوبی می شود. اثر پل های سرد تفاوت در هدایت حرارتی بین عایق و عناصر قاب است.

این مشکل به سادگی قابل حل است. برای انجام این کار، لازم است یک خانه با استفاده از دو قاب سلولی (قاب دوگانه) ساخته شود که با حرکت یکی نسبت به دیگری قرار می گیرند. این یک فناوری بسیار ساده است که کارایی خود را در عمل ثابت کرده است.

گزینه دوم برای مبارزه با پل های سرد، نصب یک سیستم مقاوم حرارتی، آبی و مانع بخار است.

چگونه عمر خانه خود را افزایش دهیم

برای اینکه یک ساختمان قاب تا حد ممکن دوام بیاورد، نه تنها انتخاب مواد منبع مناسب و ساخت خانه با استفاده از تکنولوژی، بلکه استفاده صحیح از آن نیز مهم است. در غیر این صورت، مزایایی که در ابتدا به دست آمده بود به شدت از بین می رود. به عنوان مثال، هر ساختمان مسکونی مدرن نیاز به یک سیستم تهویه مناسب دارد. بدون آن، عمر سرویس به طور قابل توجهی کاهش می یابد.

بنابراین، فناوری ساخت قاب کانادایی شامل استفاده از موادی است که به تنهایی قادر به تنفس نیستند، بنابراین تهویه اجباری مورد نیاز است. لازم است در خانه هایی زندگی کنید که هوا به طور مداوم تجدید می شود - این امر راحتی اقامت در ساختمان را تعیین می کند.

نکته دوم که عمر ساختمان را تعیین می کند و به ساکنین آن بستگی دارد، توانایی نظارت بر خانه و حفظ تمام سازه های آن در وضعیت کار و همچنین انجام تعمیرات به موقع است.

برای اینکه ساختمان برای مدت طولانی پابرجا بماند، مهم است که یک پایه با کیفیت و قابل اعتماد ساخته شود. در این مرحله کوتاهی نکنید و تمام کارهای زمین شناسی را انجام دهید تا فونداسیون طبق تمام قوانین ساخته شود.

چوب مخروطی با کیفیت بالا را برای خانه های فریمی خود انتخاب کنید. الوار باید به خوبی خشک شود - پس می توانید به عمر طولانی ساختمان امیدوار باشید. و به دلیل استفاده از ضد عفونی کننده های مختلف، درخت در طول سال ها از نظر عوامل جوی و بیولوژیکی خراب نمی شود.

نتایج

بنابراین، اگر می خواهید یک خانه قاب قابل اعتماد بسازید، کیفیت را در هر مرحله نظارت کنید. اجرای صحیح کلیه کارها و استفاده مواد لازم، و همچنین مراقبت دقیق بیشتر از خانه عمر مفید آن را به میزان قابل توجهی افزایش می دهد.

ویدئو

و اکنون شما را به تماشای یک ویدیوی سرگرم کننده از کانال "SERGEY & BUILDING ECO-HOUSE" در مورد وضعیت دعوت می کنیم. خانه قاب پانلدر روسیه در سن حدود 70 سالگی

خانه های ارزان قیمت معمولاً خانه های چارچوب نامیده می شوند و با آنها با احتیاط رفتار می شود. در واقع، با توجه به تکنولوژی قابآنها خانه های اقتصادی و لوکس می سازند. فن آوری های قاب از زمان های بسیار قدیم در ساخت و ساز استفاده شده است - این است خانه های نیمه چوبیدر اروپا و کلبه های گلی در اوکراین. به عنوان سریع ترین و اقتصادی ترین خانه های قاب ساخته شده در طول توسعه غرب آمریکا و به عنوان کارآمدترین انرژی - در توسعه سیبری استفاده شد.

اصل تکنولوژی قابشامل این واقعیت است که قاب، که یک ساختار پست و تیر است، از مواد بادوام - فلز یا چوب ساخته شده است، و دیوارها با مواد گرمایی کارآمد و ارزان پر شده است.

قبلاً از خشت، خشت و سنگ متخلخل در دیوارها استفاده می شد، اما امروزه از مصالح جدید برای سبکتر و گرمتر کردن خانه استفاده می شود. در عین حال، مزایای اصلی چنین ساختاری بدون تغییر باقی می ماند: مقرون به صرفه بودن، راندمان حرارتی، سرعت ساخت و ساز، صرفه جویی در فضا به دلیل ضخامت کمتر دیوارها.

	1. تخته OSB (OSB)، پایه برای تکمیل بیرونی. 2. توری شمارنده که شکاف تهویه را تشکیل می دهد. 3. شکاف تهویه; 4. حفاظت از باد به شکل یک غشای بخار تراوا. 5. عایق فیبر (عایق بازالت); 6. قفسه های مستقل قاب دوتایی; 7. مانع بخار; 8. برد داخلی OSB (OSB); 9. GKL، پایه برای دکوراسیون داخلی; 10. لایه تکمیل داخلی.
	1. ضد آب، فیلم ضد باد (غشای انتشار). 2. عایق حرارتی 150 میلی متر ضخامت; 3. ورق OSB 9-12 میلی متر ضخامت; 4. دکوراسیون بیرونیدیوارهای خانه (بلوک خانه، آستر، چوب بدلی، سایدینگ)؛ 5. چوب های شمارنده ساخته شده از میله های 30x40 میلی متر. 6. قفسه های قاب اصلی (پرتو 150x50 میلی متر، با افزایش 500-600 میلی متر). 7. مانع بخار; 8. ورق OSB 9-12 میلی متر ضخامت; 9. دکوراسیون داخلیدیوارها (گچ تخته، آستر).
	1. روکش دیوار خارجی (ISOPLAAT، ISOTEX، با ضخامت ورق 25 میلی متر). 2. روکش خارجی (تخته تخته ای به ضخامت 25 میلی متر، در افزایش 500-600 میلی متر). 3. دکوراسیون بیرونی دیوارهای خانه (بلوک خانه، آستر، چوب بدلی، سایدینگ). 4. عایق بازالت با ضخامت 150-200 میلی متر; 5. فیلم مانع بخار. 6. قفسه های قاب اصلی (پرتو 70x195 میلی متر، در افزایش 500-600 میلی متر). 7. روکش دیوار داخلی ساخته شده از OSB، 9-12 میلی متر ضخامت.
	1. تکمیل بیرونیخانه ها (خانه بلوک)؛ 2. تراش ساخته شده از میله (50x50 میلی متر)؛ 3. ضد آب، فیلم ضد باد. 4. ورق OSB-3 (OSB)، ضخامت 12 میلی متر; 5. قفسه های قاب اصلی (پرتو 150x50 میلی متر)؛ 6. عایق 150 میلی متر ضخامت; 7. عایق 50 میلی متر ضخامت; 8. تراش ساخته شده از میله (50x50 میلی متر); 9. فیلم مانع بخار. 10. ورق OSB-3 (OSB)، ضخامت 12 میلی متر; 11. ورق گچ تخته به ضخامت 12 میلی متر.

ساخت قاب مدرن- چند جزئی، ساخت آن نیاز به دانش، تجربه و دقت دارد که همیشه در ذات سازندگان نیست. در نتیجه، از آنجایی که خانه های فریمی به کیفیت ساخت و ساز بسیار حساس هستند، نگرش بی اعتمادی نسبت به آنها ایجاد شده است. افسانه های بی شماری در مورد ویژگی های منفی آنها وجود دارد.

افسانه 1. یک خانه چارچوب کوتاه مدت است

انواع مختلف خانه های فریمی از 30 تا 100 سال عمر می کنند. این شاخص به کیفیت قاب و عایق و ایمنی آنها در سازه بستگی دارد.

برای اطمینان از دوام مصالح، جلوگیری از ورود رطوبت به دیوار مهم است. دوام چوب و فلز در شرایط رطوبت معمولی جو و با پردازش مناسب بیش از 100 سال است.

حلقه ضعیف عایق است. خانه ای با عایق فوم پلی استایرن حداقل 30 سال عمر می کند. استفاده از مواد پشم معدنی سفت و سخت عمر مفید ساختمان را بدون تعمیر دیوار تا 60 سال یا بیشتر افزایش می دهد. با این حال، این شرایط قابل توجیه خواهد بود اگر خانه با کیفیت بالا تکمیل شود، زمانی که اتصال دهنده ها و فیلم های محافظدارای درجه بالایی از قابلیت اطمینان هستند و از سفتی سازه برای چندین سال اطمینان حاصل می کنند.

قاب فلزی قابل اعتماد است و می تواند بارهای سنگین را تحمل کند

استفاده از چوب خام برای قاب، دوام سازه را به میزان قابل توجهی کاهش می دهد. همانطور که چوب در یک خانه ساخته شده خشک می شود، تیرها و تیرها هندسه خود را تغییر می دهند، روکش فلزی آسیب می بیند و ترک هایی در اتصالات ظاهر می شود، بنابراین باید رطوبت مواد در نظر گرفته شده برای قاب را به دقت کنترل کنید (برای این کار می توانید استفاده کنید دستگاه خاص- رطوبت سنج). چوب باید به صورت طبیعی یا مصنوعی خشک شود (خشک کردن با خلاء).

اغلب قاب از چوب ساخته شده است

خلاصه: دوام یک خانه فریمی 30-100 سال است و به کیفیت مواد و کار بستگی دارد.

افسانه 2. یک خانه قاب سرد است، در برابر سرما مقاومت نمی کند

برعکس یکی از مهم ترین مزایای خانه های فریمی بالاست کیفیت های صرفه جویی در انرژیدیوارها آنها توسط یک لایه عایق به ضخامت 15-20 سانتی متر، که در داخل دیوار بین پست های قاب قرار دارد، ارائه می شوند. اما عایق نیز می تواند جدی تر باشد - مانند خانه های قاب با افزایش بهره وری انرژی.

این راه حل همچنین پل های سردی را که در محل پست های قاب ایجاد می شوند از بین می برد. چوب، اگرچه رسانایی حرارتی نسبتاً کمی دارد، اما همچنان از رسانایی حرارتی عایق بیشتر است. ضریب مقاومت انتقال حرارت دیوار بیرونییک خانه قاب استاندارد بدون عایق خارجی 2.9 متر * درجه سانتیگراد / وات، ساختار "غلاف-عایق-غلاف" خود 3.4 متر * درجه سانتیگراد / وات و خانه با عایق خارجی ساخته شده از فوم پلی استایرن اکسترود شده به ضخامت 5 سانتی متر است. 4.7 متر * درجه سانتیگراد/W. کمترین مقدار در حال حاضر مطابق با استانداردها است. علاوه بر این، تغییر پارامترهای عایق اجازه می دهد تا از طرح های مشابه در مناطق جنوبی و شمالی استفاده شود.

بسیاری از تولید کنندگان روکش فلزی را از تخته ذرات سیمانی سازگار با محیط زیست می سازند. در این مورد از دال های DSP با تراشه های سنگی استفاده شد.

درس خانه قاب آمریکایی

پس از جنگ جهانی دوم، ده ها هزار خانواده آمریکایی به حومه شهر نقل مکان کردند. این به لطف ساخت خانه های اسکلت پیش ساخته اتفاق افتاد که چندین برابر کمتر از خانه های سنگی سنتی هزینه دارند. نویسنده این ایده سازنده و تاجر بیل لویت بود. اولین شهر لویت تاون (که بعداً به افتخار او نامگذاری شد) در 50 کیلومتری نیویورک ساخته شد. "ساخت قرن" در جولای 1947 آغاز شد و در عرض سه ماه اولین خانواده های جوان به خانه های جدید نقل مکان کردند و سپس 100-150 مهاجر جدید در هفته آمدند.

در چهار سال، این شرکت 17 هزار خانه در نزدیکی نیویورک ساخت. لویت متهم به ساختن سازه های موقتی بود که ظرف چند سال فرو می ریخت. اما خانه ها نتیجه دادند و مدت زیادی دوام آوردند: حدود هزار نفر از آنها هنوز در حال استفاده هستند. لویت تولید کارخانه و تسمه نقاله در ساخت و ساز را سازماندهی کرد: بلوک های خانه های آماده به محل مونتاژ تحویل داده شدند. تقریباً هر کسی می توانست یک خانه بخرد (60 سال پیش قیمت آنها 8 هزار دلار بود). ایده لویت منجر به انقلابی در ساخت و ساز مسکن در جهان شد.

خلاصه: خانه قاب به اندازه کافی گرم است.

افسانه 3. همه خانه های فریمی با استفاده از یک فناوری ساخته شده اند

نمودار اصلی دیوار برای همه خانه‌های قاب واقعاً یکسان است: بین پایه‌های قاب عایق وجود دارد که در داخل توسط یک فیلم مانع بخار محافظت می‌شود و در خارج توسط یک غشای فوق‌دیفیوز ضد آب (قابل نفوذ بخار) محافظت می‌شود. در هر دو طرف، قاب و عایق با روکش سفت و سخت محافظت می شوند، انواع مختلف: تخته های رشته ای جهت دار (OSB)، تخته های ذرات چسبیده با سیمان (CSP)، ضد آب، ورق های گچ تخته (GKL). طبقات به روشی مشابه چیده شده اند.

با این حال، انواع مختلفساختمان ها تفاوت های قابل توجهی در روش های ساخت و ساز، مواد و تفاوت های ظریف طراحی وجود دارد. خانه های قاب پیش ساخته هستند زیرا آنها از سازه های پیش ساخته مونتاژ می شوند که مجموعه ای از آنها به محل ساخت و ساز آورده می شود. تولید سازه ها باید در یک کارخانه انجام شود - این رویکرد دقت ابعادی و کامل بودن عناصر را تضمین می کند. در عین حال، فناوری مونتاژ خانه می تواند متفاوت باشد:

مونتاژ در محل ساخت و ساز

یک قاب دیواری بر روی پایه ای از پیش آماده شده نصب می شود، روکش شده، با عایق پر شده و با عایق محافظت می شود. به همین ترتیب، طبقات و سقف از عناصر آماده شده مونتاژ می شود، سپس پنجره ها، درها و ... در محل ساخت و ساز 3-12 هفته نصب می شود. کار نیاز به مراقبت و رعایت دقیق الزامات نصب دارد - کنترل این امر برای یک غیر متخصص دشوار است.

مونتاژ کارخانه (خانه های قاب پانل)

مونتاژ دیوارها و سقف خانه در کارخانه در خطوط تولید ویژه انجام می شود و از قبل به محل ساخت آورده می شود. آنها در درجات مختلف تکمیل می شوند: از ساختارهای قاب مونتاژ شده تا پانل های دیواری کاملاً تمام شده (با پنجره های درج شده و وسایل برقی داخلی)، دال های کف چند لایه و حتی سقف. عناصر پیش ساخته باید با ابعاد طراحی تا نزدیکترین میلی متر مطابقت داشته باشند و فقط در محل ساخت و ساز به هم متصل می شوند.

بسته به پیچیدگی پروژه، جعبه ظرف 3-7 روز ساخته می شود. کیفیت ساختمان تا حد زیادی به کار کارخانه بستگی دارد. بنابراین، شرکت تامین کننده سازه های پیش ساخته باید شهرت بی عیب و نقصی داشته باشد: در این صورت ساختمان نیز قابل اعتماد خواهد بود. یک تیم آموزش دیده خاص باید خانه را جمع آوری کند. با این حال، کیت همراه با دستورالعمل های دقیق را می توان در اختیار مشتری قرار داد خود مونتاژ. این عمل هم در ساخت قاب خارجی و هم در ساخت داخل کشور دیده می شود. خانه ها با مواد قاب متمایز می شوند:

قاب چوبی

ساخته شده از تخته، چوب جامد یا چند لایه (که قوی ترین، با کیفیت ترین و گران ترین است) و همچنین چوبی من پرتو(چوب + OSB + چوب). بخش استاندارد قفسه 50 در 150 میلی متر است. دوام و استحکام خانه به کیفیت چوب بستگی دارد. شرط اصلی این است که رطوبت چوب نباید از 18٪ تجاوز کند. خانه های اسکلت چوبی رایج ترین هستند.

فریم فلزی

آنها از پروفیل هایی با پیکربندی های مختلف ساخته شده اند که با پیچ و مهره مونتاژ شده اند. آنها باید دارای روکش ضد خوردگی (گالوانیزه یا رنگ شده) باشند. یک قاب فلزی به شما امکان می دهد دهانه های بزرگی از کف و دهانه ها را در دیوارها ایجاد کنید (در این فقط یک قاب ساخته شده از چوب روکش چند لایه می تواند با آن مقایسه شود).

از دیگر تفاوت های خانه های فریمی، ویژگی های ساخت دیوار است. مواد، ضخامت و تعداد لایه های عایق، روکش، بخار و عایق رطوبتی و سازه های کف (روی تیرها، خرپاها یا پانل ها) می تواند متفاوت باشد. بنابراین، نام کلی "خانه های کانادایی" کل انواع ساختمان های قاب را توصیف نمی کند.

انواع زیر را می توان تشخیص داد:

• خانه های اسکلت چوبی و عایق ساخته شده از پشم بازالت و ضخامت دیواره 18-25 سانتی متر (قاب و قاب پانل).
• خانه هایی با اسکلت فلزی عایق ساخته شده از پشم بازالت و ضخامت دیواره 18-25 سانتی متر (قاب).
• قاب پانلهخانه هابا عایق فوم پلی استایرن و ضخامت دیواره 12-25 سانتی متر؛
• خانه های درجه یک با قاب ساخته شده از چوب روکش چند لایه ، چندین لایه عایق و ضخامت دیوار تا 35-40 سانتی متر.

خلاصه: خانه های قاب از نظر طراحی، فناوری مونتاژ و خواص حرارتی متفاوت هستند.

چگونه یک خانه فریمی عایق بندی می شود؟

مواد عایق مورد استفاده در دیوارهای خانه های قاب باید عایق حرارتی خانه را کمتر از حد استاندارد با ضخامت لایه حدود 15 سانتی متر ارائه دهند (این رقم با اندازه بخش قاب تعیین می شود).

این الزامات برآورده می شوند:

پشم معدنی (بازالت). (ضخامت کافی - 15 سانتی متر). این ماده همچنین دارای کیفیت عایق صوتی خوبی است. تخته های عایق باید سفت و محکم باشند تا به مرور زمان منقبض نشوند و بازده انرژی دیوارهای خانه را کاهش ندهند. پشم بازالت رایج ترین عایق در خانه های فریمی است.

پشم معدنی یکی از محبوب ترین مواد عایق است

کف کرده ص انوپلی اورتان (PPU)ضخامت کافی 10-12 سانتی متر). این یک ماده بادوام و سخت است. عیب آن این است که در هنگام آتش سوزی دود سمی از خود ساطع می کند، بنابراین باید در دیوار با روکش عایق بندی شود (که دقیقاً مطابق با طراحی یک خانه قاب است). فوم پلی اورتان در برخی از انواع استفاده می شود خانه های قاب پانلکارخانه ساخته شده

فوم پلی استایرن اکسترود شده به عنوان عایق اضافی (ضخامت لایه - 3-10 سانتی متر) استفاده می شود. روی روکش بیرونی خانه ها گذاشته می شود تا مصرف انرژی بیشتری داشته باشد. این یک ماده با کیفیت بالا، بادوام و گران قیمت است که در خانه های فریم برتر استفاده می شود.

ecowool - عایق سلولزی (ضخامت 20 سانتی متر). مواد است جرم همگن، شبیه پشم پنبه. هنگام عایق کاری دیوارها، بین غلاف ها ریخته می شود یا مرطوب می شود و با استفاده از تجهیزات دمنده روی سطح عایق اعمال می شود. با استفاده از روش مرطوب، ماده سخت می شود و به ساختارها می چسبد (به دلیل لیگنین موجود در آن - چسب چوب، یک چسب طبیعی). برای کاهش اشتعال پذیری، ecowool حاوی مواد بازدارنده آتش است.

پشم الیاف چوب - عایق برای خانه های با افزایش نیازبه دوستی محیط زیست (ضخامت - 16-20 سانتی متر). به شکل تخته های سفت و سختی است که در آن چسب الیاف نازک سلولزی رزین درخت طبیعی است.

نوع دیگری از عایق های سازگار با محیط زیست - نی (نی) حصیر و تخته .

خواص پشم معدنی

کارایی مواد عایق حرارتیبرای یک خانه قاب شامل چندین جنبه است:

• خواص عایق حرارتی،
• ایمنی محیط زیست و آتش سوزی،
• سهولت نصب و دوام.

این معیارها توسط اسلب های ساخته شده از پشم معدنی - یک ماده غیر قابل احتراق است که برای اطمینان از اهمیت ویژه ای برخوردار است. ایمنی آتش نشانیخانه های اسکلت چوبی صفحات پشم سنگ با کیفیت بالا نمی سوزند، دود یا قطرات شعله ور منتشر نمی کنند و همچنین به عنوان عایق صوتی عالی عمل می کنند. پشم معدنی آبگریز است (تقریباً رطوبت را جذب نمی کند) و علاوه بر این، رطوبت هوا را جذب نمی کند. مواد اولیه اصلی در فرآیند تولید این عایق بازالت و گابرو می باشد. سنگ های مذاب در دمای 1400 درجه سانتیگراد به الیاف جدا می شوند و پشم سنگ را تشکیل می دهند. محصولات عایق حرارتی ساخته شده از این ماده نصب صحیحو عملیات می تواند بیش از 50 سال طول بکشد. عایق در ساختار قاب باید محکم به گل میخ ها گذاشته شود (به طور غافلگیرکننده نصب شده است)، نباید هیچ شکافی بین تخته های عایق حرارت وجود داشته باشد. بسته به نوع ساختار قاب، سد بخار و حفاظت باد ممکن است مورد نیاز باشد.

اینرسی حرارتی یک دیوار قاب

خاص بودن دیوار قاب - اینرسی حرارتی کم آن (قابلیت جمع آوری گرما و سپس آزادسازی تدریجی آن). اینرسی بالا در آجر و بتن ذاتی است، بنابراین در چوب کمتر است خانه سردبا دیوارهای سنگی به آرامی گرم می شود و وقتی گرمایش خاموش می شود به آرامی خنک می شود. در یک دیوار قاب، علاوه بر چوب، بخش قابل توجهی از جرم را عایق تشکیل می دهد که گرما را جمع نمی کند. این بدان معناست که خانه ای با دیوارهای فریمی به سرعت گرم می شود، زیرا گرما برای گرم کردن دیوار هدر نمی رود، اما با خاموش شدن گرمایش به سرعت خنک می شود. اینرسی حرارتی پایین یک کیفیت مثبت یا منفی نیست، اما باید در نظر گرفته شود.

دیوارهایی با اینرسی حرارتی بالا نوسانات دمایی روزانه را صاف می کنند و در خانه ای با دیوارهای قاب مشخص تر خواهند بود. در زمستان به دلیل پویایی باید صاف شوند سیستم گرمایش(قابلیت گرم شدن سریع آن هنگام روشن شدن و خنک شدن در هنگام خاموش شدن که بیشتر مشخصه سیستم های الکتریکی است). اما دیوار کم اینرسی هرگز سرد و مرطوب نخواهد شد. و در صورت لزوم، اینرسی حرارتی خانه قاب به عنوان یک کل را می توان با استفاده از بتن مسلح افزایش داد. دال پایه(که هنگام ساخت چنین ساختمان هایی بسیار راحت است)، تکمیل عظیم تر (به عنوان مثال، هنگام استفاده از دو لایه گچ تخته گچی در روکش فلزی).

افسانه 4. دیوار یک خانه فریمی شکننده است، می توانید آن را بشکنید و به داخل خانه بروید.

حقیقتی در این وجود دارد - آجر قوی‌تر است، اما زمانی که ورود به خانه از پنجره یا در بسیار آسان‌تر است، دزدها بعید هستند که دیوار را بشکنند. طراحی دیوار استانداردخانه قاب شبیه سازه سقف است و تقریباً ضخامت مشابهی دارد. با این حال، هنوز هم از بین بردن آن آسان نیست. OSB که برای پوشش بیرونی خانه استفاده می شود، به دلیل ساختار چند لایه ای که دارد از چوب جامد با همان ضخامت قوی تر است. حتی قوی تر از DSP. روکش همراه با قاب استحکام و ثبات لازم را به دیوار می دهد.

به خصوص استحکام بالا (به دلیل اتصال سفت و سخت لایه ها) با دیوار ساخته شده از پانل های کارخانه ای و دیوارهای خانه ها با چندین لایه عایق مشخص می شود. استحکام خود خانه نیز کافی است. بسیاری از فناوری های خارجی برای مقاومت لرزه ای تا 7 نقطه طراحی شده اند. علاوه بر این، به دلیل سبکی سازه، خانه های قاب بدون آرماتور را می توان بر روی خاک هایی با ظرفیت باربری پایین، بدون ترس از اعوجاج و ترک ساخت.

خلاصه: خانه های فریمی بادوام و مقاوم در برابر بلایای طبیعی هستند، اما ممکن است نتوانند در مقابل فردی که مصمم به شکستن دیوار است مقاومت کنند.

پانل های آماده را می توان برای خود مونتاژ سفارش داد، اما بهتر است ساخت و ساز توسط یک تیم حرفه ای انجام شود.

نظارت بر اجرای پایه یک خانه قاب

برای خانه های قاب، بیشتر از پایه ها استفاده می شود. صرفه جویی به دلیل مصرف کمتر مصالح، حجم کم زمین و کار نصب. فونداسیون پایه و اساس خانه است و ساخت آن باید با دقت خاصی انجام شود. اگر مشتری به حرفه ای بودن بالای سازندگان اطمینان نداشته باشد، می تواند با بررسی نقشه ها، کیفیت کار را خودش کنترل کند. محاسبه فونداسیون ها و تولید نقشه های کاری توسط طراح حرفه ای انجام می شود. مشتری جزئیات را در اسناد پیدا خواهد کرد برنامه های لازم، انواع، مقاطع، مشخصات، مصرف مواد.

هنگام استفاده از بتن پیش ساخته، باید گواهی از سازندگان یا تامین کنندگان برای مواد وارداتی نیاز داشته باشید. باید مطابق با آنچه در نقشه ها ثبت شده باشد. هنگام استفاده از آرماتور، باید بررسی کنید که آیا قطر و روش اتصال آن با آنچه طراح مشخص شده مطابقت دارد یا خیر. همچنین می توانید از مراحل مختلف ساخت فونداسیون عکس بگیرید و با متخصصان دیگر مشورت کنید.

برای خانه هایی با قاب و روکش چوبی تخته های چوبیشکاف آتش باید بزرگتر باشد

افسانه 5. یک خانه قاب تنفس نمی کند، همیشه در آن خفه است

در واقع، در هر خانه، صرف نظر از مواد دیوارهای آن، یک میکروکلیم سالم تنها با تهویه تضمین می شود. این اسطوره مبتنی بر این ایده اشتباه است که دیوارهای آجرینفس بکشید - اجازه دهید رطوبت اضافی از آن عبور کند. با این حال، به گفته کارشناسان، انتشار بخار از طریق یک دیواره بخار در مقایسه با حجم تجمع آن در یک اتاق نشیمن ناچیز است. در خانه‌های قدیمی، از جمله آجری، تهویه هوا توسط شکاف‌هایی در پنجره‌ها و درها، زیر زمین و اتاق زیر شیروانی تامین می‌شد.

با این حال، یک ساختمان کم مصرف، صرف نظر از اینکه سنگ باشد یا اسکلت، باید ساختارهای هوابند داشته باشد. هوای تازه در خانه توسط اگزوز مکانیکی کارآمد تامین می شود. پروژه آن باید بخشی از طرح هر خانه قاب باشد. برای جلوگیری از تهویه از کاهش راندمان حرارتی خانه، توصیه می شود آن را در سیستم داشته باشید. علاوه بر این، تهویه طبیعی باید فراهم شود - پنجره ها در هر اتاق باید باز شوند.

خلاصه: در یک خانه قاب مجهز به سیستم تهویه با اگزوز مکانیکی، حتی با پنجره های بستههمیشه هوای تازه وجود خواهد داشت

افسانه 6. یک خانه فریمی سازگار با محیط زیست نیست

اکثر خانه های فریمی الزامات زیست محیطی را برآورده می کنند و بسیاری از آنها دارای گواهینامه های اروپایی مرتبط هستند. چوب یا فلزی که قاب از آن ساخته شده است یکی از سازگارترین مواد شناخته شده با محیط زیست است. پشم سنگ که معمولاً در خانه های فریمی استفاده می شود، به عنوان یک ماده خنثی قرار می گیرد که برای سلامتی مضر نیست (البته نظرات مختلفی در این مورد وجود دارد). پلی استایرن منبسط شده که در مقرون به صرفه ترین ساختمان ها استفاده می شود، در دماهای کمتر از 85 درجه سانتیگراد نیز خطری ایجاد نمی کند، علاوه بر این، در دیوار با روکش کاملاً از فضای داخلی جدا می شود. دیوارهای داخلی با گچ تخته گچی پوشانده شده اند که دوستی محیطی آن بدون شک یا OSB از 95٪ چوب تشکیل شده است (درصد رزین های اتصال مضر در آنها به حداقل می رسد). فیلم های عایق به عنوان بخشی از دیوار از نظر محیطی خنثی هستند. طبقه در خانه های فریم بر اساس ساخته شده است تیرهای چوبی، پارتیشن های مبتنی بر قاب چوبی.

البته، اگر یک خانه فریمی خیلی ارزان باشد، احتمال استفاده از مواد بی کیفیت که برای سلامتی خطرناک هستند، زیاد است. اما چنین خطری می تواند نه تنها در ساخت خانه های قاب ایجاد شود. در هر صورت، اگر به کیفیت قطعات شک دارید، گواهینامه ها و نتایج SES را بخواهید که دوستی محیطی آنها را تأیید کند.

خلاصه: سازه های یک خانه فریمی با کیفیت بالا نباید حاوی مواد مضر برای سلامتی باشد.

فن آوری های ساخت خانه و سازگاری با محیط زیست

امروزه سه فناوری برای ساخت خانه های اسکلت پیش ساخته وجود دارد: 1) قاب، 2) پانل و 3) قاب پانل (کانادایی). آنها در تفاوت های ظریف طراحی با یکدیگر متفاوت هستند. در حالت اول، سازه های محصور بر روی قاب نصب شده و پارتیشن های داخلی(دیوارها). با ساخت خانه پانل، دیوارهای خانه نیازی به تقویت اضافی ندارند، زیرا آنها خود باربر هستند.

تکنولوژی کانادایی برای ساخت خانه های فریمی نشان دهنده نوعی همزیستی از دو مورد اول است، زیرا موارد استفاده شده که باربر هستند، علاوه بر این توسط یک قاب چوبی تقویت می شوند. عناصر ساختاری اصلی خانه های فریم چوب و مشتقات آن یا به عبارت بهتر OSB هستند. در مورد سازگاری با محیط زیست OSB اختلاف نظرهای زیادی وجود دارد. در همان ابتدای تولید این تخته ها، سازندگان از چسب بر پایه فرمالدئید استفاده می کردند، اما پس از تحقیقات فراوان، راه حل بهتری پیشنهاد شد که استانداردهای سختگیرانه و الزامات ایمنی را رعایت کند. محیط زیست. در نتیجه، ما اکنون خانه هایی با پانل های فریم داریم که سازگار با محیط زیست و برای زندگی راحت هستند.

افسانه 7. یک خانه فریمی خطر آتش سوزی است

در این گونه ساختمان ها کلیه عناصر باربر دیوارها و سقف ها باید دارای عملیات ضد حریق باشند. همچنین مطلوب است که آنها را از قرار گرفتن در معرض دمای بالا با مواد ورق یا دال محافظت کنید. اینها به طور خاص شامل روکش های ساخته شده از DSP و گچ تخته گچی - مواد غیر قابل احتراق است. روکش ساخته شده از دو لایه تخته گچی محدودیت مقاومت سازه در برابر آتش را تا 30 دقیقه افزایش می دهد (و در عین حال عایق صوتی دیوار را بهبود می بخشد). به طور کلی، حد مقاومت در برابر آتش سازه های خانه های قاب 30-60 دقیقه است که مطابق با استانداردها است و باید در گواهی سازنده منعکس شود. هنگام قرار دادن خانه در یک سایت، الزامات ایمنی آتش نشانی نیز باید در نظر گرفته شود. فاصله آتش سوزی بیشتر بین ساختمان های اسکلت نسبت به ساختمان های سنگی مورد نیاز است.

خلاصه: درجه مقاومت در برابر آتش خانه های فریمی کمتر از خانه های سنگی است تا ایمنی آنها در برابر آتش افزایش یابد، سازه های چوبی با مواد بازدارنده آتش درمان می شوند و از دو لایه گچ تخته برای روکش داخلی استفاده می شود.

افسانه 8. همه خانه های فریم بر اساس طرح های استاندارد ساخته شده اند

در واقع، هر شرکتی که خانه های فریم می سازد پروژه های استاندارد دقیقی را در اختیار دارد که طرح های آنها در برنامه های تولید کارخانه گنجانده شده است. اما در صورت لزوم، دفتر طراحی شرکت پروژه‌ای را توسعه می‌دهد یا پروژه‌ای را که مشتری از قبل برای سازه‌های قاب دارد، تطبیق می‌دهد. ساخت یک خانه در این مورد هزینه بیشتری خواهد داشت پروژه استاندارد، که کارخانه در حال حاضر سازه های تولیدی را برای آن آغاز کرده است. علاوه بر این، زمان بیشتری از شروع طراحی تا اتمام ساخت و ساز می گذرد.

خلاصه: یک خانه فریمی را می توان مطابق با یک پروژه استاندارد یا فردی ساخت.

ویژگی های اسکلت فلزی

در کشور ما، برخی از توسعه دهندگان هنوز به ساختمان های قاب بی اعتماد هستند. ما به این واقعیت عادت کرده ایم که یک خانه باید "برای ماندگاری" و از مصالح عظیم ساخته شود، اما ساختمان های پیش ساخته بیش از حد غیر قابل اعتماد به نظر می رسند. یک قاب فلزی سفت و سخت و بادوام به عنوان یک ساختار پشتیبان به شما امکان می‌دهد به فناوری‌های جدید ساخت‌وساز تغییر دهید، در حالی که به سنت‌های استحکام وفادار می‌مانید.

یک خانه فریم تمام شده ساخته شده بر روی یک قاب فلزی از نظر ظاهری با ساختمان های ساخته شده از مواد دیگر متفاوت نیست.

اسکلت فلزی مزایای دیگری نیز دارد. بنابراین، می تواند بارهای سنگین را تحمل کند، به عنوان مثال کاشی های سرامیکی طبیعی زیبا، اما در عین حال بسیار سنگین، کاشی های شن و ماسه سیمانی. فلز همچنین ثبات هندسه خانه را تضمین می کند (ساختار چوبی ساخته شده از مواد خام ضعیف خشک شده و فرآوری نشده ممکن است شکست بخورد و آماده سازی اضافی باعث اتلاف می شود. شرکت های ساختمانیتلاش برای اجتناب). فلز همچنین از نظر ایمنی در برابر آتش برنده است. برخی از مشتریان از این می ترسند قاب فلزیسرد می شود یا شروع به زنگ زدن می کند. اما این فقط یک افسانه است - فلز با یک لایه کافی از گرما و ضد آب پوشانده شده است تا سالها یخ نزند و خدمت کند.

افسانه 9. یک خانه فریمی از نظر ظاهری قابل نمایش نیست

ما نمی توانیم با این موافق باشیم. یک خانه قاب فقط یک فناوری ساخت و ساز است. و او ظاهربه پایان و کیفیت معماری پروژه بستگی دارد. پوشش مورد استفاده مانند خانه های ساخته شده از مصالح سنگی است: گچ، نقاشی، نمای تهویه شده با استفاده از نمای سایدینگ، خانه بلوک و غیره. همچنین می توان دیوارها را با آجر و ازاره را با سنگ روکش کرد (هنوز توصیه نمی شود. دیوارها را با سنگ تزئین کنید). از نظر معماری، طراحی یک خانه قاب هیچ تفاوتی با طرح های ساختمان های ساخته شده از مصالح سنگی ندارد و تقریباً هر یک از آنها قابل بازیافت هستند. سازه های قاب. بنابراین، یک خانه قاب می تواند ظاهر کاملاً نماینده ای داشته باشد.

خانه هایی که با استفاده از فناوری قاب ساخته شده اند می توانند مدرن و چشمگیر به نظر برسند.

تقریباً هیچ محدودیتی در طراحی داخلی وجود ندارد: هر نوع پایانی را می توان روی دیوار خشک اعمال کرد، به جز، شاید، مواد سنگین مانند سنگ. با این حال، معماری ساختمان های قاب ویژگی های خاص خود را دارد. قاب به شما امکان می دهد بدون ترفندهای سازنده اضافی، فضاهای باز بزرگ را در فضای داخلی ایجاد کنید، با نصب پنجره های عریض، که حتی با مناطق کوچک، احساس وسعت در خانه ایجاد می کند. ایده یک ساختار قاب کم‌هزینه به این دلیل توسعه یافته است که اغلب آنها در صورت نیاز به صرفه‌جویی در هزینه ساخته می‌شوند. با این حال، در عمل خارجی، خانه های قاب اغلب به عنوان اشیاء معماری مدرن و مترقی طبقه بندی می شوند: سازگار با محیط زیست، اقتصادی و سبک وزن.

خلاصه: یک خانه فریمی می تواند زیبا و محکم به نظر برسد.

افسانه 10. همه خانه های فریم ارزان هستند

هزینه ساخت یک خانه فریمی از 150 تا 1200 دلار در متر مربع متغیر است. چنین طیف گسترده ای به دلیل فناوری های مختلف و توانایی مشتری برای انتخاب درجه تکمیل ساختمان است: از خرید کیت خانه برای ساخت خود تا ساخت کلید در دست. در همان فناوری، نوسانات هزینه بسته به مواد مورد استفاده امکان پذیر است. به عنوان مثال، یک خانه با قاب ساخته شده از چوب روکش چند لایه، بیش از یک خانه ساخته شده از چوب جامد هزینه دارد. مواد عایق و روکش و غیره خانه های دارای عایق فوم پلی استایرن ارزان تر از آنهایی هستند که از پشم بازالت ساخته شده اند و روکش فلزی از OSB ارزان تر از DSP است.

با عایق کاری اضافی، هزینه خانه افزایش می یابد. برخی از فناوری‌ها از پنجره‌ها و درب‌های کم مصرف وارداتی و به‌ویژه غشاهای قابل اعتماد استفاده می‌کنند که هزینه ساخت را نیز افزایش می‌دهد. اما به طور کلی از نظر مصرف مصالح و شدت کار، دیوارهای قاب از مقرون به صرفه ترین ها هستند. این به دلیل حجم کمتر پی و دیوارها و همچنین قیمت کمتر عایق نسبت به مواد جامد است.

هزینه 1 متر مربع یک دیوار قاب استاندارد با ضخامت 20 سانتی متر، 1.3 برابر ارزان تر از دیوار ساخته شده از چوب، 1.7 برابر ارزان تر از دیوار ساخته شده از بلوک های فوم بتن و 2.2 برابر ارزان تر از دیوار ساخته شده از آجر (با همان توانایی صرفه جویی در انرژی و ضخامت دیوارهای مختلف مورد نیاز برای دستاوردهای آن). اما قیمت بسیار پایین باید به شما هشدار دهد: شاید چوب قاب به اندازه کافی خشک نشود، روکش حداقل ضخامت داشته باشد و غیره. همیشه باید از کیفیت ساختارها و مواد برای مونتاژ خانه مطمئن شوید. یک شاخص قابل اعتماد کیفیت، گواهی انطباق فناوری با استانداردهای اروپایی (ساخت و ساز، صرفه جویی در انرژی، محیط زیست) و همچنین ضمانت ارائه شده توسط شرکت (برای خانه های فریم با بالاترین کیفیت 30 سال است). یکی از مزایای ساخت قاب، شفافیت سرمایه گذاری ها و دقت برآوردها است. هزینه یک مجموعه خانه پس از توسعه پروژه به صورت جداگانه تعیین می شود و بیشتر تغییر نمی کند.

خلاصه: محدوده هزینه برای 1 متر مربع خانه های فریمی از ارزان ترین تا نخبگان متغیر است.

07.06.2017

داشتن خانه شخصی تحقق آرزوی عزیز بسیاری از مردم است. متأسفانه هزینه ساخت به یک مانع تبدیل می شود. یک خانه چارچوب می تواند نجات شما باشد. درست است، بسیاری معتقدند که عمر مفید یک خانه قاب کوتاه است. بیایید موضوع را درک کنیم.

ویژگی اصلی و مزیت بزرگ خانه های قاب زمان ساخت خانه و حداقل هزینه های کار است - این راز است ساخت و ساز کم هزینه. فن آوری های قاب بسیار زیادی وجود دارد، اما از محبوب ترین آنها می توان به کانادا، فنلاند و آلمانی اشاره کرد.

طبق فناوری کانادایی، خانه های یک طبقه با قاب از تیرهای چوبی ساخته می شوند. روکش سازه (داخلی و خارجی) با تخته سه لا یا نئوپان مخصوص انجام می شود. فضای خالی داخل قاب با عایق پر شده است. به عنوان یک قاعده، از پشم معدنی یا فوم پلی استایرن استفاده می شود. بنابراین، خانه کاملاً گرم و سازگار با محیط زیست است. برای سرعت بخشیدن به روند ساخت خانه های کانادایی، آنها شروع به استفاده از ساندویچ پانل ها کردند که از قبل حاوی عایق داخل آن هستند.

به زبان آلمانی و تکنولوژی فنلاندبرای ساخت خانه از پانل های آماده مخصوص استفاده می کنند. اساس خانه، مانند تکنولوژی کانادایی، یک قاب چوبی است. توجه زیادی به سد بخار ساختار خانه می شود. امروزه آنها اغلب با قاب یک خانه آزمایش می کنند، به عنوان مثال، آن را از فلز می سازند، بتن مسلح یکپارچه، سپرهای ویژه.

اساس اسکلت چنین خانه هایی هستند تیرهای چوبی، که اسکلت سازه را تشکیل می دهند. قابل استفاده برای روکش فلزی مواد مختلف. متداول ترین آنها تخته های خرده چوب یا تخته های رشته ای جهت دار هستند. برای افزایش عایق حرارتی بهتر است از عایق بازالت فشرده استفاده شود. آنها برخلاف مواد پنبه ای که به مرور زمان به پایین می لغزند و پل های سرد را تشکیل می دهند، شکل خود را به خوبی حفظ می کنند.

خانه های قاب از نظر وزن سبک هستند، بنابراین استفاده از پایه ستونی مجاز است. با این حال، اکثر مردم پایه نوار را ترجیح می دهند - قابل اعتمادتر است. اگرچه چوب اساس ساختار خانه است، اما جای نگرانی در مورد اشتعال پذیری وجود ندارد. همه مواد چوبیبرای چنین ساخت و ساز آنها به ویژه با بازدارنده آتش آغشته شده است، که مقاومت آنها در برابر آتش را افزایش می دهد.

با توجه به عمر مفید قاب خانه های چوبی، سپس تولید کنندگان به طور متوسط ​​پنجاه تا صد سال را نشان می دهند. با این حال خانه‌های نیمه‌چوبی که نوعی خانه‌های اسکلت‌دار هستند، بیش از دو قرن است که پابرجا هستند و همچنان در خدمت صاحبان خود هستند. بنابراین، کاملاً ممکن است که یک خانه قاب ساخته شده با استفاده از این فناوری تا زمانی که سازنده نشان می دهد یا حتی بیشتر دوام بیاورد.

اساس این خانه ها یک قاب ساخته شده از ترموپروفیل است - با مقاومت بالا در برابر آتش مشخص می شود. فلز مورد استفاده در پروفیل دارای مقاومت در برابر خوردگی بالایی است و تحت تأثیر قارچ قرار نمی گیرد. اما، اگر ساخت یک خانه ساخته شده از ترموپروفیل های فلزی و یک قاب چوبی را در آتش مقایسه کنید، استحکام طولانی تر خواهد بود. سازه چوبی. هنگامی که در معرض آتش سوزی و دمای بالا قرار می گیرد، خانه ای با پروفیل های فلزیپایه به سادگی فرو می ریزد.

روکش فلزی با همان موادی که در مورد قاب چوبی وجود دارد ساخته می شود. علاوه بر این، می‌توان اضافه کرد که اخیراً ورق‌های شیشه منیزیت برای پوشش فریم‌های فلزی رایج شده‌اند. یک خانه فریمی که با استفاده از این فناوری ساخته شده است چقدر دوام خواهد داشت؟ به طور کلی سازه فلزیبیش از صد سال است که در حال بهره برداری است که آنقدرها هم کم نیست.

خانه های قاب مدولار بسیار شبیه به فناوری های قبلی هستند. تفاوت این است که ماژول ها در کارخانه مونتاژ می شوند. ماژول های چنین خانه هایی حجمی-فضایی هستند. یعنی هر ماژول در این مورد یک اتاق جداگانه آماده است، معمولاً سی متر مربع. اساس هر ماژول یک قاب است که می تواند چوبی، فلزی یا مخلوط باشد. یک خانه قاب با استفاده از این فناوری به طور متوسط ​​صد سال عمر می کند.
پانل های خانه های قاب پانل در یک کارخانه مونتاژ می شوند. قاب در داخل سپر پنهان است و اغلب از چوب ساخته شده است. عایق بلافاصله در داخل قرار می گیرد. روکش این پانل از تخته خرده چوب یا تخته های رشته ای جهت دار ساخته شده است. این پانل ها بخشی از دیوار خانه هستند. بنابراین، پانل ها مستقیماً در کارخانه با دهانه های پنجره و در ساخته می شوند.

تمام پانل های تولید شده در کارخانه برای ساخت یک خانه فریمی خاص برای سهولت در مونتاژ شماره گذاری شده اند. خریدار دستورالعمل های مونتاژ دقیق را با آنها دریافت می کند. بنابراین، مخلوط کردن پانل ها و قرار دادن آنها در مکان نامناسب بسیار دشوار خواهد بود. ساخت چنین خانه ای چقدر طول می کشد؟ فقط چند روز!

درست است، تیم ساخت و ساز نمی تواند پانل ها را به تنهایی جابجا کند - آنها وزن و اندازه قابل توجهی دارند. بنابراین، شما باید یک جرثقیل استخدام کنید. عمر متوسط ​​خانه های قاب ساخته شده با استفاده از این فناوری شصت سال است.

اساس این فناوری یک قاب ساخته شده از بتن مسلح یکپارچه است. ماهیت این فناوری این است که ستون های یکپارچه تقویت شده از پایه ساخته می شوند. آنها اساساً وزن سقف کف و کل خانه را به طور کلی تحمل می کنند.

دیوارها در چنین خانه هایی از نور ساخته شده اند مواد گرم. اغلب فوم بتن یا بلوک های بتنی هوادهی. مواردی وجود دارد که یک قاب فلزی بین ستون های بتنی ساخته می شود (مانند قاب دیوارهای گچ تخته)، عایق بازالت در داخل قرار می گیرد و با تراشه های چوب، تخته های رشته ای جهت دار یا ورق های شیشه ای منیزیت پوشانده می شود. دیوارهای خارجی صاف و گرم هستند. از نظر خواص حرارتی، خانه های قاب بتن مسلح با دیوارهای خارجی ساخته شده از بتن هوادهی یا بتن فوم به طور قابل توجهی از فناوری های ساخت قاب فوق پایین تر هستند.

برای اصلاح این عیب و افزایش صرفه جویی در گرما، لازم است که دیوارهای خانه را نیز عایق بندی کنید.

عمر متوسط ​​یک خانه فریمی صد و بیست سال است. در عملکرد صحیح- اگر به طور منظم خانه را زیر نظر دارید، به موقع انجام دهید کار بازسازی– دوام یک خانه فریمی را می توان به راحتی تا صد و پنجاه سال افزایش داد.

همانطور که قبلا ذکر شد، خانه های نیمه چوبی برای بیش از 200 سال پابرجا بوده اند و همچنان به صاحبان خود خدمت می کنند. این در توان شماست که عمر مفید یک خانه فریمی را افزایش دهید تا دو تا سه برابر بیشتر از آنچه در ابتدا برنامه ریزی شده بود دوام بیاورد.

اولین عامل در تمدید مدت، محاسبه صحیح فونداسیون است. قبل از ساخت و ساز، حتما با کارشناسان ساخت و ساز مشورت کنید و تمام تفاوت های ظریف خاک و وزن خانه آینده را در نظر بگیرید. فقط متخصصان می توانند به درستی محاسبه و تعیین کنند که فونداسیون چقدر می تواند پشتیبانی کند و چه نوع خاصی از فونداسیون مناسب است.

اگر خانه ای با قاب چوبی ساخته می شود، بهتر است از چوب کاج اروپایی استفاده کنید، زیرا کمترین آسیب را در برابر پوسیدگی دارد. در طول فرآیند ساخت و ساز، از چوب های بدون مزه اجتناب کنید - استفاده از آن می تواند منجر به پوسیدگی سریع کل قاب شود و عمر مفید خانه را کاهش دهد. کم نگذارید، هنگام پردازش چوب حتما از ترکیبات ضد عفونی کننده استفاده کنید.

برای جلوگیری از فروریختن یک خانه اسکلت چوبی در حین کار مانند خانه کبریتی، لازم است در هر مرحله از ساخت، گوشه ها و سطوح قاب بررسی شود و از عدم وجود اعوجاج اطمینان حاصل شود.

همچنین لازم است از ضد آب بودن با کیفیت بالا ساختار سازه در حال ساخت اطمینان حاصل شود. رطوبت می تواند به ظهور و گسترش قارچ ها و پوسیدگی چوب کمک کند. تراکم یا بارندگی نیز می تواند بر روی عایق اثر منفی بگذارد. به عنوان مثال، پشم معدنی مرطوب به طور کلی کیفیت عایق حرارتی خود را از دست می دهد. توصیه می شود یک دستگاه با کیفیت بالا نصب کنید سیستم تهویه. این نه تنها راحتی را فراهم می کند، بلکه رطوبت بیش از حد در محل را نیز کاهش می دهد.

عمر مفید یک خانه قاب حدود 50 سال است. چگونه عمر مفید یک خانه فریمی را افزایش دهیم؟ در اروپا، ایالات متحده آمریکا و کانادا خانه هایی وجود دارد که بیش از یک قرن قدمت دارند. راز ماندگاری ساختار سبک چیست؟

بیایید با این واقعیت شروع کنیم که خانه های فریم به سه نوع تقسیم می شوند: خانه های مدولار تولید کارخانه، که مستقیماً در محل مونتاژ می شوند، خانه های مدولار تولید کارخانه با توجه به یک پروژه فردی و خانه های فریم، پانل های دیواریکه در محل نصب می شوند.

اسرار صد ساله ها

عواملی که بر عمر مفید یک خانه قاب تأثیر می گذارند با توجه به زمان وقوع به دو گروه تقسیم می شوند: عواملی که در طول فرآیند ساخت و ساز بوجود می آیند و عواملی که در حین بهره برداری بوجود می آیند. نکته مثبت این است که شما می توانید تقریباً روی همه فرآیندها تأثیر بگذارید و قدرت افزایش عمر یک خانه فریم را داشته باشید. قطعا، سطح بالاسوختن یک سازه قابل تغییر نیست، اما آتش سوزی، مانند سایر شرایط فورس ماژور، به ندرت باعث تخریب خانه می شود.

اساس طول عمر یک خانه قاب

اساس ساخت و ساز موفق پایه ای است که با در نظر گرفتن ویژگی های خاک، میزان رطوبت آن و شیب سطح ساخته شده است. اگر قصد دارید خانه را با سنگ یا آجر بپوشانید، این مورد باید در عرض فونداسیون در نظر گرفته شود. برای یک خانه یک طبقه ساخته شده از مواد سبک، یک گزینه قابل قبول یک "بالش" بتونی تا ضخامت 40 سانتی متر است خانه های دو طبقهنیاز به روبان یا ستونی - فونداسیون نواری. اگر پلان شامل زیرزمین یا طبقه همکف، پس نمی توانید مقدار زیادی در فونداسیون پس انداز کنید. فونداسیون، البته، سبک تر خواهد بود، اما عمق باید حفظ شود.

قاب خانه

برای ساختن یک خانه قاب، چوب مخروطی را انتخاب کنید - بسیار بادوام است و قرن ها در ساخت و ساز استفاده شده است. محبوب ترین ماده چوب کاج است. رطوبت چوب خریداری شده برای ساخت و ساز نباید بیش از 18٪ باشد. مطمئن شوید که تمام الوارهایی را که در کار خود استفاده می کنید با یک ضد عفونی کننده درمان کنید.

در محل ساخت و ساز، چوب را زیر یک سایبان یا فیلم ذخیره کنید: از بارش محافظت شود، اما دسترسی آزاد به هوا را بگذارید.

الوار خشک نشده یک قاب پوسیده و بر این اساس یک خانه کوتاه مدت است. قاب ستون فقرات خانه شما است، بنابراین صرفه جویی با کاهش کیفیت غیرقابل قبول است.

علاوه بر کیفیت چوب، بررسی سطوح و زوایای قاب برای اطمینان از عدم ایجاد اعوجاج در هر مرحله از ساخت مهم است.

عایق کاری خانه قاب

هنگام پوشاندن دیوارها و سقف ها، به شدت از فن آوری سد هیدرو و بخار پیروی کنید: اگر رطوبت به فضای بین پانل ها وارد شود، این امر منجر به ته نشین شدن عایق، آسیب به قاب چوبی و ظهور قارچ ها می شود.

تهویه خانه های قاب

اطمینان از تبادل هوای خوب در یک خانه فریمی با سازماندهی تهویه در یک ساختمان آجری تفاوتی ندارد. در اتاق هایی که رطوبت همیشه بالاست (آشپزخانه، حمام)، هودهای هوای اجباری نصب کنید. تجهیزات را با در نظر گرفتن مساحت اتاق انتخاب کنید. این دقیقاً همان گزینه ای است که به شما امکان می دهد تجهیزات با ذخیره انرژی را نصب کنید.

در بازار وجود دارد سیستم های آمادهتبادل هوا برای خانه های شخصی چنین سیستمی هزینه کل ساخت و ساز را 1500 - 2000 دلار افزایش می دهد، اما هزینه خود را در طول عملیات پرداخت می کند. همچنین شرکت هایی وجود دارند که با گرمایش و تهویه سر و کار دارند - آنها یک سیستم کامل را به صورت جداگانه برای خانه شما ایجاد می کنند، آن را نصب می کنند و گارانتی می دهند و خدمات. هزینه خدمات بسته به مواد مورد استفاده، تجهیزات متفاوت است - گزینه های زیادی برای انتخاب وجود دارد.

سیستم های مدولار

برای خانه های قاب از این نوع، همه عوامل یکسان مهم هستند. تنها تفاوت این است که تولید کننده مسئول کیفیت است. به نوبه خود، باید با گواهی کیفیت آشنا شده و بر نصب نظارت داشته باشید. تمام شرکت های ساختمانی که خانه های مدولار را ارائه می دهند خدمات گارانتی و تعمیرات را از 5 تا 10 سال ارائه می دهند. بنابراین تعمیرات مشکل شما نخواهد بود. نکته اصلی این است که قبل از امضای قرارداد با توسعه دهنده آن را با دقت بخوانید.

کیفیت باید همیشه در قلب ساخت و ساز باشد - مهم نیست که خانه خود را از چه چیزی می سازید. روند ساخت یک خانه فریم ساده است. شاید دلیل پیدایش افسانه شکنندگی خانه ها همین باشد نوع قاب. اما شما می توانید به سادگی با رعایت فناوری ساخت و ساز، استفاده از مواد با کیفیت بالا و پیروی از فناوری های اثبات شده، عمر یک خانه فریمی را افزایش دهید. بازسازی اساسیبرای یک خانه قاب تقریباً هر 45 تا 50 سال یک بار مورد نیاز است. در خانه های آجریاین دوره هم دقیقا همینطوره تنها تفاوت این است که تعمیر یا تعویض هر چیزی در یک خانه فریمی برای شما بسیار ارزان تر و آسان تر خواهد بود.

داشتن خانه شخصی رویای دیرینه و گرامی بسیاری است. متأسفانه، همه نمی توانند چنین شادی را تحمل کنند. هزینه های بسیار قابل توجه ساخت و ساز مانعی برای بسیاری از صاحبان خانه های بالقوه است. ساخت و ساز می تواند نوعی نجات دهنده باشد. شایعات مختلفی در مورد چنین ساختمان های مسکونی وجود دارد که همه آنها صحت ندارند.

یکی از این موارد این است که خانه ای که با استفاده از فناوری قاب ساخته شده است بسیار بسیار کوتاه است. آیا این حقیقت دارد؟ بیایید سعی کنیم آن را بفهمیم.

ویژگی اصلی که مزیت چنین خانه ای نیز هست، طول عمر نسبتا کوتاه آن است. انواع مختلفی از ساخت قاب وجود دارد.

معروف ترین آنها توسط، و. خانه های فریمی نیز وجود دارد.

کانادایی

برای ساخت قاب از تیرهای چوبی استفاده شده است. خارجی و با اسلب از مواد تخته خرده چوب، یا نوع خاصی از تخته سه لا انجام می شود. فضای خالی قاب حاصل پر می شود انواع مختلفعایق: پشم شیشه و دیگران.

به لطف این، خانه به اندازه کافی دوستدار محیط زیست و گرم است. برای تسریع در ساخت خانه ها با استفاده از این فناوری، آنها شروع به استفاده از ساندویچ پانل های مخصوص تولید کارخانه کردند که عایق آن توسط سازنده در کارخانه گذاشته می شود.

با توجه به ویژگی های تکنولوژی ساخت و ساز، خانه های فریم وزن نسبتاً سبکی دارند، به همین دلیل است که اغلب مجهز هستند. اما بسیاری از صاحبان خانه، چیزی را ترجیح می دهند که به عقیده آنها پایه نواری قابل اعتمادتر است. ماده اصلی مورد استفاده در ساخت و ساز چوب است.

با این حال، نباید نگران افزایش اشتعال پذیری آن باشید. تمام مواد در نظر گرفته شده برای این نوع ساخت و ساز با یک ضد آتش درمان می شوند و از مقاومت آنها در برابر آتش اطمینان حاصل می شود. با توجه به عمر مفید و طول عمر خانه های چوبی.

سازندگان به آنها قول می دهند که تقریباً از پنجاه تا صد سال (می دهند یا می گیرند).

لازم به ذکر است که به عنوان یکی از انواع قاب ها، بیش از دویست سال است که مورد استفاده قرار می گیرند و هنوز هم به صاحبان خود خدمت می کنند. بنابراین، می توانیم قیاسی را ترسیم کنیم و فرض کنیم که یک خانه قاب به درستی نه تنها دوره تضمین شده توسط تولید کنندگان، بلکه بسیار طولانی تر نیز خدمت می کند.

خانه های فلزی قاب: عمر مفید

برای سهولت کار و مونتاژ بعدی، تمام پانل ها در کارخانه شماره گذاری می شوند. در کنار آنها به مصرف کننده نیز داده می شود دستورالعمل های دقیق، که ترتیب کار را شرح می دهد. مخلوط کردن پانل ها و قرار دادن یکی به جای دیگری تقریبا غیرممکن است. به لطف استفاده از فناوری های نوآورانه، ساخت خانه از چنین پانل ها فقط چند روز طول می کشد.

با این حال، پانل ها از نظر اندازه بسیار بزرگ و وزن سنگین هستند و جابجایی آنها از مکانی به مکان دیگر حتی برای تیمی از سازندگان کاملاً مشکل ساز است. به احتمال زیاد، شما نیاز به اجاره یک جرثقیل خواهید داشت.

عمر مفید خانه هایی که با استفاده از این فناوری ساخته شده اند تقریباً شصت سال است.

ساختار خانه قاب بتن مسلح: عمر مفید

اساس فناوری چنین ساختاری یک قاب ساخته شده از یکپارچه بتن مسلح است. نصب شده است که از آن ستون های جامد بالا می روند. آنها هستند که وزن خانه و سقف های کف را تحمل می کنند. در چنین خانه هایی از مواد گرم و سبک ساخته شده اند.

آنها می توانند بتن هوادهی یا. در برخی موارد یک قاب فلزی بین ستون های باربر تعبیه می شود که داخل آن را با عایق بازالت پر می کنند و سپس با ورقه های رشته ای جهت دار، تراش چوب یا شیشه منیزیت روکش می کنند.

دیوارهای خارجی گرم و صاف هستند. اما از نظر خواص حرارتی، ساختمان های ساخته شده از قاب های بتن مسلح با دیوارهای ساخته شده از بتن فوم یا بتن هوادهی به طور قابل توجهی نسبت به محصولات تولید شده با استفاده از تمام فناوری های شرح داده شده در بالا پایین تر هستند.

با این حال، دوام چنین خانه ای به طور متوسط ​​صد و بیست سال است. اگر نظارت و مراقبت از آن را انجام دهید، به طور منظم کارهای ضروری و تعمیر را انجام دهید، عمر سرویس چنین خانه ای به راحتی می تواند به حدود صد و پنجاه افزایش یابد.

افزایش دوام خانه های فریمی

خانه های نیمه چوبی

همانطور که قبلا ذکر شد، خانه های نیمه چوبی بیش از دویست سال است که به صاحبان خود خدمت می کنند و هنوز هم هستند.

بنابراین، می توانیم با مسئولیت کامل بگوییم که صاحبان کاملاً قادر به افزایش قابل توجهی عمر خانه خود هستند که با استفاده از یکی از روش های قاب ساخته شده است.

می توان آن را به حدی افزایش داد که خانه دو تا سه برابر بیشتر از مدت زمانی که سازنده به آن اختصاص داده دوام بیاورد.

تمام ویژگی های خاک و همچنین وزن برنامه ریزی شده ساختار آینده باید در نظر گرفته شود. فقط متخصصان با تجربه قادر به محاسبه دقیق هستند که کدام فونداسیون وزن را در یک مورد خاص تحمل می کند و کدام نوع فونداسیون باید ترجیح داده شود. هنگام ساخت یک خانه قاب از چوب، توصیه می شود از کاج اروپایی استفاده کنید. چوب آن نسبت به سایرین مقاوم تر و کمتر در معرض پوسیدگی است.

توجه ویژهدر طول ساخت و ساز، ارزش توجه به رطوبت مواد مورد استفاده را دارد: اگر چوب به اندازه کافی خشک نشود، ممکن است شروع به پوسیدگی کند که منجر به آسیب به کل قاب می شود. و در نتیجه کاهش عمر مفید.استفاده از عوامل ضد عفونی کننده ویژه برای درمان ضروری است مصالح ساختمانیساخته شده از چوب

در هر مرحله بعدی از ساخت و ساز، لازم است سطوح قاب را کنترل کنید، زوایای آن را بررسی کنید و از عدم وجود اعوجاج اطمینان حاصل کنید. در غیر این صورت ممکن است روزی ساختمان مانند خانه ای از کارت فرو بریزد. خیلی به کیفیت کار ضد آب بستگی دارد.

رطوبت غیر ضروری می تواند باعث پوسیدگی و ظاهر شدن چوب شود. علاوه بر این، بیش از حد آن می تواند باعث آسیب به عایق شود. به عنوان مثال پشم شیشه مرطوب بیش از نیمی از کیفیت خود را پس از خیس شدن از دست می دهد. توصیه می شود ساختمان را با عملکرد خوب تجهیز کنید