ការត្រួតពិនិត្យជញ្ជាំងអាគារ

ជញ្ជាំងនៃអគារត្រូវបានពិនិត្យដោយប្រើវិធីដូចខាងក្រោមៈ

• ដោយមើលឃើញ (នៅពេលដែលស្ថានភាពទូទៅរបស់ពួកគេត្រូវបានវិនិច្ឆ័យដោយធម្មជាតិនៃស្នាមប្រេះនិងកោងនៃបន្ទាត់ facade);
• ឧបករណ៍;
• ដោយការបើកនិងយកគំរូ។

នៅពេលពិនិត្យមើលជញ្ជាំងប៉ារ៉ាម៉ែត្រនិងលក្ខណៈដូចខាងក្រោមត្រូវបានកំណត់:

• វិមាត្រជញ្ជាំង;
• ចម្ងាយរវាងអ័ក្ស;
• ការផ្លាស់ទីលំនៅអ័ក្ស;
• គុណភាពនៃឥដ្ឋ;
• កម្លាំងនៃឥដ្ឋ, បាយអ, បេតុង;
• លក្ខខណ្ឌការពារទឹកជ្រាប; សំណើមជញ្ជាំង;
• លក្ខណៈសម្បត្តិការពារកំដៅនិងសំឡេង - អ៊ីសូឡង់;
• វត្តមាននៃពិការភាព។

ការយកចិត្តទុកដាក់ជាពិសេសអំឡុងពេលពិនិត្យ ជញ្ជាំងឥដ្ឋយកចិត្តទុកដាក់ចំពោះ៖

• ស្នាមប្រេះនៅក្នុងជញ្ជាំងនិងធ្នឹម; គម្លាតពីបញ្ឈរ;
• ការបង្ខូចទ្រង់ទ្រាយ;
• គម្លាតនៃវិមាត្រពីការរចនា; ការបំពេញសន្លាក់មិនល្អជាមួយបាយអ;
• ប៉ោង;
• វត្តមាននៃតំបន់ដែលត្រូវបានបំផ្លាញនិងខ្សោយ;
• ការបំបែកទំនាក់ទំនងរវាងជញ្ជាំង;
• corrosion នៃផ្នែកដែលបានបង្កប់ ឥដ្ឋ និងបាយអ;
• របកនៃ cladding និង plaster;
• កង្វះនៃខ្នើយចែកចាយនៅក្រោមធ្នឹម;
• កម្លាំងមិនគ្រប់គ្រាន់នៃសម្ភារៈ;
• ការការពារទឹកជ្រាបដែលបានប្រតិបត្តិយ៉ាងលំបាក អ៊ីសូឡង់កម្ដៅ អ៊ីសូឡង់សំឡេង;
• ការពង្រឹងមិនត្រឹមត្រូវនៃកំរាលឥដ្ឋ;
• សំណើមជញ្ជាំង;
• ត្រជាក់នៃជ្រុង;
• គុណវិបត្តិនៃដំណោះស្រាយរចនា។

នៅពេលពិនិត្យមើលជញ្ជាំងបន្ទះធំ ៗ ខាងក្រោមអាចត្រូវបានកត់សម្គាល់:

• ស្នាមប្រេះនៅលើផ្ទៃនៃបន្ទះ;
• ភាពខុសគ្នានៃទំហំបន្ទះពីការរចនា;
• បំបែកការតភ្ជាប់រវាងបន្ទះនៃជញ្ជាំងខាងក្នុងនិងខាងក្រៅ;
• ការ corrosion នៃផ្នែកដែលបានបង្កប់នៅសន្លាក់;
• ការបំផ្លាញសន្លាក់;
• ការបំផ្លាញស្រទាប់ការពារ;
• ការពង្រឹងមិនត្រឹមត្រូវ;
• គុណភាពការពារកំដៅនិងសំឡេងដែលមិនពេញចិត្ត;
• ការកើនឡើងទឹកនិងដង្ហើម;
• ពិការភាពរចនាសម្ព័ន្ធនៃសន្លាក់ ពិការភាពនៃការដំឡើង។

ការត្រួតពិនិត្យជញ្ជាំងចាប់ផ្តើមជាមួយការកំណត់អត្តសញ្ញាណ ដ្យាក្រាមរចនាការសាងសង់, គោលបំណងនៃជញ្ជាំង (ការរុំព័ទ្ធ, ផ្ទុកបន្ទុក, ការគាំទ្រដោយខ្លួនឯង), លក្ខណៈកម្លាំងនៃសម្ភារៈ, ប្រភេទនៃការតភ្ជាប់ជញ្ជាំង ( បន្ទះជញ្ជាំង) ជាមួយនឹងរចនាសម្ព័ន្ធផ្ទុកបន្ទុកផ្សេងទៀត៖ គ្រឹះ សសរ ជាន់។ល។
ការប្រើប្រាស់ឧបករណ៍ Geodetic គម្លាតនៃជញ្ជាំងពីបញ្ឈរ ប៉ោងក្នុងតំបន់ និងសន្លាក់ផ្តេក និងថ្នេរត្រូវបានកំណត់។ វាស់កម្រាស់នៃថ្នេរ សន្លាក់ និងស្នាមប្រេះ។ គម្លាតផ្ដេកដែលទាក់ទង (ដល់កម្ពស់ជាន់) សម្រាប់ជញ្ជាំងឥដ្ឋនិងបេតុងដែលបានពង្រឹងមិនគួរលើសពី 1/500 ស្រទាប់ថ្មធម្មជាតិ 1/700 កញ្ចក់ប្រឡាក់ 1/1000 ។ សំណើមនៃសម្ភារៈជញ្ជាំងត្រូវបានកំណត់ដោយយកគំរូពីស្រទាប់ផ្សេងៗគ្នានៃរចនាសម្ព័ន្ធជញ្ជាំងប្រសិនបើវាមានច្រើនស្រទាប់។ គំរូត្រូវបានរាប់លេខ ថ្លឹង និងដាក់ក្នុងទែម៉ូស្តាត ដែលពួកវាត្រូវស្ងួតនៅសីតុណ្ហភាព (110 ± 5) ° C ដល់ទម្ងន់ថេរ។ ប្រៀបធៀបសំណើម សម្ភារៈជញ្ជាំងជាមួយនឹងអ្វីដែលត្រូវបានអនុញ្ញាតដោយស្តង់ដារ។

បន្ទះជញ្ជាំងត្រូវបានពង្រឹងដោយសំណាញ់ និងស៊ុម និងមានផ្នែកបង្កប់។ ដូច្នេះពួកគេត្រូវបានពិនិត្យជា រចនាសម្ព័ន្ធបេតុងដែលបានពង្រឹងជាមួយនឹងការកំណត់នៃស្រទាប់ការពារនៃបេតុង ទីតាំង និងអង្កត់ផ្ចិតនៃការពង្រឹង។ល។ ឧបករណ៍ ISM និង IZS ត្រូវបានប្រើប្រាស់។ លក្ខខណ្ឌនៃការពង្រឹងនិងផ្នែកដែលបានបង្កប់ត្រូវបានកំណត់ដោយការបើកវាយ៉ាងហោចណាស់បីកន្លែង។
ផ្នែកសសរ និងធ្នឹមជញ្ជាំងត្រូវបានពិនិត្យយ៉ាងយកចិត្តទុកដាក់។ គ្រោះថ្នាក់បំផុតគឺស្នាមប្រេះផ្តេកនៅក្នុងជញ្ជាំង និងស្នាមប្រេះបញ្ឈរនៅក្នុងធ្នឹម។ ស្នាមប្រេះអាចកើតឡើងពី កត្តាផ្សេងៗ: ពីការផ្លាស់ប្តូរសីតុណ្ហភាព ការតាំងទីលំនៅគ្រឹះ ការរួញបេតុង ការលើសវ៉ុល។ល។
វាចាំបាច់ក្នុងការកំណត់ថាតើទាំងនេះគឺជាស្នាមប្រេះចាស់ (អកម្ម) ដែលអាចជួសជុលបានភ្លាមៗ ឬថាតើពួកវាជាស្នាមប្រេះដែលកំពុងអភិវឌ្ឍយ៉ាងសកម្ម។ ដើម្បីធ្វើដូចនេះដំឡើង beacons នៅលើជញ្ជាំងដែលត្រូវបានជម្រះនៃការ cladding ឬ plaster ។ សញ្ញាពីរត្រូវបានតំឡើងនៅលើការបង្ក្រាបនីមួយៗ - នៅក្នុងតំបន់នៃការបើកដ៏អស្ចារ្យបំផុតនិងនៅចុងបញ្ចប់។
អំឡុងពេលប្រឡង ជញ្ជាំងឈើឬការស្រោបជាចាំបាច់កំណត់នូវសំណើមនៃឈើ និងការបំពេញបន្ថែម។ កំណត់កម្រិតនៃការឆ្លងមេរោគដោយការរលួយ ផ្សិត សត្វល្អិតជាដើម គំរូទំហំ 10x5x1 សង់ទីម៉ែត្រត្រូវបានយកចេញពីតំបន់ដែលមានសំណើម ហើយផ្ញើសម្រាប់ការវិភាគមីក្រូជីវសាស្រ្ត។

ការខូចខាតនិងការខូចខាតជញ្ជាំងអាគារ

ដោយផ្អែកលើប្រភេទនៃសម្ភារៈសំណង់ដែលបានប្រើជញ្ជាំងត្រូវបានបែងចែកទៅជាថ្ម (ជញ្ជាំងធ្វើពីឥដ្ឋប្លុកតូចនិងធំនិងបន្ទះ) និងឈើ។
គុណវិបត្តិចម្បងនៃជញ្ជាំងថ្មគឺ:

• ស្នាមប្រេះ;
• ការបំបែកជួរឥដ្ឋ;
• អាកាសធាតុនៃឥដ្ឋ;
• គម្លាតនៃជញ្ជាំងពីបញ្ឈរ;
• ការឡើងប៉ោងនិងការដួលរលំនៃផ្នែកនីមួយៗនៃជញ្ជាំង;
• ការបំផ្លិចបំផ្លាញនៃស្រទាប់ផ្ទៃខាងក្រៅនៃសម្ភារៈជញ្ជាំងនិងព័ត៌មានលម្អិតស្ថាបត្យកម្ម;
• ការបាត់បង់ឥដ្ឋបុគ្គល;
• អវត្តមាននិងអាកាសធាតុនៃបាយអរួមគ្នា;
• ការរបកនិងការបំផ្លាញផ្នែកដែលលេចចេញនៃជញ្ជាំង;
• រន្ធដាល់និងមិនបំពេញ, niches, furrows;
• ភាពសើមនិងត្រជាក់នៃរចនាសម្ព័ន្ធ;
• ផ្ការីកពីបាយអ និងសម្ភារៈជញ្ជាំង។

ពិការភាពនៅក្នុងអគារបន្ទះធំតាមក្បួនមួយលេចឡើងនៅក្នុងបន្ទះនៃជញ្ជាំងខាងក្រៅនៅខាងក្នុង ជញ្ជាំងផ្ទុកបន្ទុកជាមួយនឹងបំពង់ខ្យល់ផ្សែង នៅក្នុងសន្លាក់បញ្ឈរ និងផ្ដេករវាងបន្ទះ ប្រសព្វនៃបង្អួច និង ស៊ុមទ្វារទៅជញ្ជាំង ជ្រុងខាងក្រៅនៃអគារ កន្លែងដែលជាន់ និងដំបូលជួបជញ្ជាំង ក៏ដូចជានៅសន្លាក់នៃស៊ុម និងចំណុចប្រទាក់របស់វាជាមួយនឹងរចនាសម្ព័ន្ធរុំព័ទ្ធ។ ជាធម្មតានេះគឺ៖

• ការផ្លាស់ទីលំនៅនិងការបង្ខូចទ្រង់ទ្រាយនៃបន្ទះនៅក្នុងយន្តហោះនិងចេញពីយន្តហោះនៃជញ្ជាំង;
• ការលេចធ្លាយនិងការដកដង្ហើមខ្ពស់នៃសន្លាក់;
• កម្រាស់មិនគ្រប់គ្រាន់ឬលក្ខណៈសម្បត្តិកំដៅទាបនៃសម្ភារៈបន្ទះដែលនាំឱ្យត្រជាក់នៃបន្ទះនៅក្នុងរដូវរងារ;
• corrosion នៃ fasteners បង្កប់និង overhead នៅក្នុងសន្លាក់និងការពង្រឹងបន្ទះជាមួយនឹងការបំបែកនៃស្រទាប់ការពារនៅលើផ្ទៃជញ្ជាំង;
• ការបំផ្លិចបំផ្លាញនៃស្រទាប់ខាងក្រៅនៃបន្ទះដែលមានសំណើមដោយសារតែការត្រជាក់ជំនួសនិងការរលាយ;
• ស្នាមប្រេះនៅក្នុងបន្ទះពីឥទ្ធិពលកម្លាំង សីតុណ្ហភាព និងសំណើម។

នៅក្នុងអគារធំ ៗ ពិការភាពនិងការខូចខាតជញ្ជាំងត្រូវបានគេសង្កេតឃើញ::

• ការលេចធ្លាយនិងការដកដង្ហើមខ្ពស់នៃសន្លាក់;
• ការបំផ្លាញសន្លាក់បិទជិត;
• ការ corrosion នៃផ្នែកដែលបានបង្កប់ដែក;
• ការប៉ះពាល់ឬការការពារមិនគ្រប់គ្រាន់នៃការពង្រឹងនៅក្នុងស្រទាប់បេតុងដែលបានពង្រឹងខាងក្រៅនៃបន្ទះជញ្ជាំង;
• ការបំផ្លាញស្រទាប់វាយនភាព;
• រូបរាងនៃស្នាមប្រឡាក់នៅលើជញ្ជាំង។

ពិការភាពទូទៅបំផុតនៅក្នុងជញ្ជាំងឈើគឺ:

• ការរលួយឈើនិងការខូចខាតដោយសត្វល្អិតកិនឈើនិងផ្សិតផ្ទះ;
• ត្រជាក់;
• permeability ខ្យល់ខ្ពស់នៃ grooves នៅក្នុងជញ្ជាំង paving និងសន្លាក់នៅក្នុងបន្ទះបន្ទះ;
• ការឡើងប៉ោងនៃជញ្ជាំង, ការដួលរលំនៃជ្រុង;
• ការបំផ្លិចបំផ្លាញ ឬខូចខាតដល់ម្នាងសិលា ការតោង និងការបញ្ចប់ជ្រុង និងសន្លាក់ ជញ្ជាំងខាងក្នុងជាមួយខាងក្រៅ;
• ការតាំងទីលំនៅ backfill នៅក្នុងជញ្ជាំងស៊ុម;
• ការខូចខាត ជម្រាលទាប និងសមរលុងនៃក្តារបង្ហូរទៅនឹងជញ្ជាំង;
• ការបាត់បង់លក្ខណៈសម្បត្តិជ្រាបទឹកនៃការជ្រាបទឹករមៀលតាមបណ្តោយមូលដ្ឋាន។

មូលហេតុនៃការរលួយផ្នែកខាងក្រោមនៃជញ្ជាំងឈើអាចជាៈ

• អវត្តមានឬការដំឡើងមិនត្រឹមត្រូវនៃក្តារបង្ហូរ;
• កង្វះនៃ gasket ការពារទឹកជ្រាបរវាងមូលដ្ឋាននិងមកុដឬ trim;
• គ្របជញ្ជាំងដោយឥដ្ឋដោយមិនជ្រាបទឹកក្រោមដី។

ការកកនិងខ្យល់នៃជញ្ជាំងឈើកើតឡើងដោយសារតែ:

• ការសមមិនត្រឹមត្រូវនៃកំណត់ហេតុតាមបណ្តោយប្រវែងឬនៅចំនុចប្រសព្វ;
• caulking មិនល្អនៃថ្នេរ;
• កង្វះ pilasters ជ្រុង។

នៅក្នុងអគារស៊ុមនិងបន្ទះនេះអាចកើតឡើងដោយសារតែការតាំងទីលំនៅនៃអ៊ីសូឡង់កំដៅមិនល្អនិងអ៊ីសូឡង់ខ្យល់នៃសន្លាក់ក៏ដូចជាដង់ស៊ីតេមិនគ្រប់គ្រាន់នៃស្បែក។

ពិការភាពខាងក្រោមគឺជាតួយ៉ាងសម្រាប់ជញ្ជាំងដែលប្រើសន្លឹកអាបស្តូស៖

• ស្នាមប្រេះនិងស្នាមប្រេះដោយសារតែភាពតានតឹងមេកានិច;
• ហើមឬប្រែជាលទ្ធផលនៃការសើមនិងស្ងួត;
• ការបំបែកសន្លឹកនិង spalling បាយអស៊ីម៉ងត៍ដោយសារតែការត្រជាក់ជំនួសនិង thawing នៅក្នុងស្ថានភាពមានសំណើមមួយ;
• ការខូចខាតដល់ឧបករណ៍ភ្ជាប់និងសន្លឹកដែលធ្លាក់ចេញ។

ពិការភាពខាងក្រោមអាចកើតឡើងនៅក្នុងជញ្ជាំងដោយប្រើលោហៈ:

• របកនៃការតោងពីផ្នែកម្ខាងនៃបន្ទប់នៅក្នុងតំបន់នៃថ្នេរ, ធាតុស៊ុមបន្ទះនិងការរួមបញ្ចូលកំដៅផ្សេងទៀត;
• ការបំផ្លាញប្រឆាំងនឹងការ corrosion ថ្នាំកូតការពារនិងការ corrosion លោហៈនៅក្នុងតំបន់ដែលទទួលរងនូវសំណើមជាប្រព័ន្ធឬការប៉ះពាល់ទៅនឹងបរិស្ថានឈ្លានពានគីមីក៏ដូចជានៅកន្លែងនៃការទំនាក់ទំនងនៃលោហៈផ្សេងគ្នា;
• ការខូចខាតមេកានិកចំពោះការប្រឈមមុខ (ពត់, រន្ធ, ល);
• ពិការភាព និងការខូចខាតដល់សន្លាក់នៃសន្លឹក ឬការតោងរបស់វាទៅនឹងស៊ុមបន្ទះ ឬរចនាសម្ព័ន្ធទ្រទ្រង់។

សំណើមនៃជញ្ជាំង

ហេតុផលទូទៅបំផុតសម្រាប់ការបង្កើនល្បឿននៃការពាក់ជញ្ជាំងគឺការសើមតាមកាលកំណត់របស់ពួកគេរួមជាមួយនឹងការប្រែប្រួលសីតុណ្ហភាពជំនួស។ ការជ្រាបចូលសំណើមចូលទៅក្នុងសម្ភារៈជញ្ជាំងអាចកើតឡើងជាលទ្ធផលនៃ:

• sorption ការស្រូបយកសំណើមដោយសម្ភារៈដែលមានទីតាំងនៅក្នុងខ្យល់បើកចំហ;
• ការបូម capillary ឬការសាយភាយនៃសម្ភារៈនៅពេលដែលវាចូលទៅក្នុងទំនាក់ទំនងជាមួយរាវ;
• ការជ្រៀតចូលនៃចំហាយចូលទៅក្នុងសម្ភារៈពីខ្យល់ជុំវិញ;
• ដំណើរការរាងកាយនិងគីមី។

ប្រសិនបើតំបន់សើម ផ្សិត ស្លែ ផ្ការីក ជាដើម ត្រូវបានរកឃើញនៅលើជញ្ជាំង។ ហេតុផលសម្រាប់ការកើតឡើងរបស់ពួកគេគួរតែត្រូវបានកំណត់អត្តសញ្ញាណ។ នេះច្រើនតែបណ្តាលមកពីកត្តាខាងក្រោម៖

• កង្វះឬការខូចខាតដល់ការការពារទឹកជ្រាប;
• ការខូចខាតបច្ចេកវិទ្យា ឬអនាម័យ ឧបករណ៍បច្ចេកទេស;
• ការជ្រាបទឹកនៃជញ្ជាំងពីដំណើរការផលិតសើមនៅខាងក្នុងអាគារ;
• ការរំលោភលើលក្ខខណ្ឌសីតុណ្ហភាពនិងសំណើមនៅក្នុងបរិវេណ;
• ការរក្សាទុកវត្ថុធាតុដើមឧស្សាហកម្ម កាកសំណល់ផលិតកម្ម និងផ្នែកដែលមានផ្ទៃធំនៅជិតជញ្ជាំង ដែលរារាំងលំហូរខ្យល់ដោយសេរី ដែលរួមចំណែកដល់ការសាយភាយសំណើមលើផ្ទៃជញ្ជាំង។

ការកកស្ទះជញ្ជាំង

ពិការភាពមួយនៅក្នុងជញ្ជាំងខាងក្រៅនៃអគារគឺត្រជាក់។ សញ្ញានៃការត្រជាក់គឺជាវត្តមាននៃចំណុចនៃភាពសើម ការខាប់ និងផ្សិតដែលលេចឡើងនៅលើផ្ទៃខាងក្នុងនៃជញ្ជាំងនៅពេលដែលសីតុណ្ហភាពខាងក្រៅធ្លាក់ចុះ។ ក្នុងអំឡុងពេលសាយសត្វធ្ងន់ធ្ងរ សាយអាចលេចឡើងនៅលើជញ្ជាំង ហើយទំនប់ទឹកកកអាចបង្កើតបាន។ ពិការភាពទាំងនេះលេចឡើងជាពិសេសនៅសន្លាក់បញ្ឈរនិងផ្ដេកនៃបន្ទះនៅជាន់ខាងលើ។ ការបំផ្លិចបំផ្លាញនៃជញ្ជាំងកំបោរ កំរាលឥដ្ឋ និងដំបូល eaves ត្រូវបានសម្របសម្រួលដោយបំពង់បង្ហូរទឹកដែលមានកំហុស ក៏ដូចជាការប្រើប្រាស់ឥដ្ឋដែលមានភាពធន់ទ្រាំសាយសត្វទាប។ នៅលើផ្នែកខាងមុខនៃអគារដែលក្រាលដោយក្បឿងសេរ៉ាមិច មានការឡើងប៉ោងនៃស្រទាប់ បន្ទះនីមួយៗដែលចេញពីយន្តហោះនៃជញ្ជាំង ស្នាមប្រេះ និងបន្ទះសៀគ្វីនៅជ្រុងនៃក្រឡាក្បឿង ការបែកខ្ទេចខ្ទី និងស្នាមប្រឡាក់ច្រែះចេញពីថ្នេរ។ ការតោង។ ក្នុងអំឡុងពេលប្រតិបត្តិការនៃយ៉រ loggias និង canopies ការខូចខាតដូចខាងក្រោមអាចកើតឡើង:

• ការបំផ្លាញធ្នឹម cantilever និង slabs;
• ការរីករាលដាលនៃវេទិកាគាំទ្រ;
• របកនិងការបំផ្លាញស្រទាប់ការពារ;
• ជម្រាលទៅអាគារនៃជាន់នៃយ៉រនិង loggias ក៏ដូចជាការគ្របដណ្តប់នៃ canopies;
• អវត្តមាននិងការអនុវត្តមិនត្រឹមត្រូវនៃស្រទាប់ការពារទឹកជ្រាប;
• ស្នាមប្រេះនៅក្នុងបន្ទះ;
• ការបន្ធូរឬខូចខាតដល់ការតោងនៃផ្លូវដែក។

អាកាសធាតុនៃជញ្ជាំង

ការបំផ្លិចបំផ្លាញនៃជញ្ជាំងកំបោរដោយអាកាសធាតុកើតឡើងនៅក្នុងអគារ ធម្មជាតិនៃដំណើរការផលិតដែលត្រូវបានផ្សារភ្ជាប់ជាមួយនឹងសំណើមខ្យល់ខ្ពស់ក្នុងផ្ទះ និងក្នុងជញ្ជាំងធ្វើពីវត្ថុធាតុដើមដែលធន់នឹងការសាយសត្វមិនគ្រប់គ្រាន់ (ឧទាហរណ៍ ឥដ្ឋខ្សាច់កំបោរ)។ ការបំផ្លិចបំផ្លាញ plaster ខាងក្រៅនិងជញ្ជាំងកំបោរនៅក្នុងអគារដែលមានសំណើមខ្យល់ក្នុងផ្ទះខ្ពស់កើតឡើងជាលទ្ធផលនៃការប្រមូលផ្តុំសំណើមនៅក្រោម ស្រទាប់ plaster(ការខាប់សំណើម) និងនៅក្នុង រយៈពេលរដូវរងាពេលវេលា - icing របស់វាដែលត្រូវបានអមដោយការបំផ្លិចបំផ្លាញនៃ plaster និង masonry ។ នៅពេលដំណើរការអគារលំនៅដ្ឋានធំ ៗ ជារឿយៗមានការលេចធ្លាយនៅក្នុងជញ្ជាំងរបស់ពួកគេតាមរយៈសន្លាក់បញ្ឈរនិងផ្ដេកនៃជញ្ជាំងខាងក្រៅសន្លាក់រវាងស៊ុមបង្អួចនិងទ្វារបន្ទះនៃយ៉រនិង loggias គ្របដណ្តប់បន្ទះនិងបន្ទះនៃជញ្ជាំងខាងក្រៅដែលត្រូវបានផ្សារភ្ជាប់ជាមួយនឹងការផ្សាភ្ជាប់មិនល្អ។ សន្លាក់, កង្វះរបាំងទឹកភ្លៀងនៅក្នុងសន្លាក់ផ្តេក, បណ្តាញបង្ហាប់និងឧបករណ៍បង្ហូរទឹកនៅក្នុងសន្លាក់បញ្ឈរ។ រចនាសម្ព័នជញ្ជាំងក៏អាចក្លាយទៅជាសើមផងដែរដោយសារតែការ condensation សំណើមនៅលើផ្ទៃខាងក្នុងរបស់ពួកគេឬនៅក្នុងកម្រាស់របស់ពួកគេ។ ការធ្វើឱ្យជញ្ជាំងមានសំណើម រួមជាមួយនឹងការថយចុះនៃលក្ខណៈសម្បត្តិកម្លាំងរបស់វា ក៏នាំឱ្យមានការខ្សោះជីវជាតិនៅក្នុងរបស់ពួកគេផងដែរ។ លក្ខណៈសម្បត្តិកម្ដៅ. ដូច្នេះដើម្បីធានាបាននូវអាយុកាលសេវាកម្មធម្មតានៃអគារនិងដំណើរការរបស់វាវាចាំបាច់ដើម្បីការពារការជ្រៀតចូលនៃសំណើមចូលទៅក្នុងជញ្ជាំង។

ការបំបែកជញ្ជាំង

ស្នាមប្រេះនៅលើជញ្ជាំងលេចឡើងដោយសារ៖

• ការតាំងទីលំនៅមិនស្មើគ្នាឬការដួលរលំនៃមូលដ្ឋានគ្រឹះ;
• ភាពតានតឹងសីតុណ្ហភាពជាមួយនឹងជញ្ជាំងវែង (មិនមានសន្លាក់ពង្រីក);
• សមត្ថភាពផ្ទុកជញ្ជាំងមិនគ្រប់គ្រាន់ (នៅក្នុងផែតូចចង្អៀត, ធ្នឹម, នៅក្រោមធ្នឹម, ល) ។

ដូច្នេះនៅក្នុង ជញ្ជាំងថ្មកត្តាដែលរួមចំណែកដល់ការបង្កើតស្នាមប្រេះគឺ៖

• គុណភាពអន់នៃកំរាលឥដ្ឋ (ការមិនបង់រុំឱ្យបានត្រឹមត្រូវ, សន្លាក់បាយអក្រាស់, ការបំពេញដោយឥដ្ឋដែលខូច);
• កម្លាំងមិនគ្រប់គ្រាន់នៃឥដ្ឋនិងបាយអ (ការបំបែកឥដ្ឋ, ការចល័តខ្ពស់នៃបាយអ, ល);
• ការប្រើប្រាស់រួមគ្នាក្នុងការធ្វើកំរាលឥដ្ឋនៃវត្ថុធាតុថ្មដែលមានកម្លាំងខុសគ្នា និងខូចទ្រង់ទ្រាយ (ដីឥដ្ឋ និង ឥដ្ឋខ្សាច់-កំបោរឥដ្ឋដីឥដ្ឋនិងប្លុក cinder);
• ការប្រើប្រាស់សម្ភារៈថ្មសម្រាប់គោលបំណងផ្សេងពីគោលបំណងរបស់ពួកគេ (ឧទាហរណ៍ឥដ្ឋខ្សាច់កំបោរនៅក្នុងបន្ទប់ទឹក - ក្នុងលក្ខខណ្ឌនៃសំណើមខ្ពស់);
• គុណភាពទាបនៃការងារនៅក្នុង រដូវរងា(ការប្រើប្រាស់ឥដ្ឋទឹកកក ការប្រើប្រាស់បាយអកក);
• អវត្ដមាននៃថ្នេរសីតុណ្ហភាពបង្រួមឬចម្ងាយដ៏ធំដែលមិនអាចទទួលយកបានរវាងពួកវា;
• ឥទ្ធិពលឈ្លានពាននៃបរិយាកាសខាងក្រៅ (អាសុីត អាល់កាឡាំង និងអំបិល) ការត្រជាក់ និងរលាយឆ្លាស់គ្នា សំណើម និងស្ងួត។
• ការតាំងទីលំនៅមិនស្មើគ្នានៃគ្រឹះនៅក្នុងអាគារ។

ការវិភាគជញ្ជាំង

ការវិភាគនៃស្នាមប្រេះនៅក្នុងជញ្ជាំងផ្តល់ព័ត៌មានសំខាន់ៗអំពីស្ថានភាពនៃជញ្ជាំង។ ដោយផ្អែកលើការប្រេះនៅលើជញ្ជាំងឥដ្ឋ មនុស្សម្នាក់អាចវិនិច្ឆ័យកម្រិតនៃការពាក់ និងកម្លាំងនៃសម្ភារៈជញ្ជាំង និងជញ្ជាំងដោយខ្លួនវាទាំងមូល។ ប្រសិនបើជញ្ជាំងមានស្ថានភាពល្អ (ពាក់រហូតដល់ 20%) កំរាលឥដ្ឋគឺ monolithic មិនមានការផ្លាស់ប្តូរដែលអាចមើលឃើញទេថ្មនិងបាយអរក្សាភាពរឹងមាំរបស់ពួកគេការស្អិតជាប់នៃថ្មទៅនឹងបាយអមិនចុះខ្សោយទេ។ នៅក្នុងលក្ខខណ្ឌដែលពេញចិត្ត (ពាក់ពី 20 ទៅ 40%) នៅកន្លែងខ្លះមានការបំបែកកំបោរទៅជាថ្មដាច់ដោយឡែកពីគ្នាដោយសារតែការចាប់ផ្តើមបាត់បង់ការស្អិតជាប់នឹងបាយអប៉ុន្តែបាយអនៅតែរក្សាភាពរឹងមាំរបស់វា។ ប្រសិនបើកំរាលឥដ្ឋស្ថិតក្នុងស្ថានភាពមិនល្អ (40...60% ពាក់) ការចុះខ្សោយជាលំដាប់របស់វាត្រូវបានអង្កេត។ ការបាត់បង់កម្លាំងដោយដំណោះស្រាយ; រូបរាងនៃស្នាមប្រេះនៃសក់ ការបាត់បង់ឬការបំផ្លាញថ្ម; ប៉ោងនៃកន្លែងជាក់លាក់នៃជញ្ជាំង។ ការផ្ទុកលើសទម្ងន់នៃផ្នែកនៃជញ្ជាំងនៅក្នុងលក្ខខណ្ឌពេញចិត្តនៃ masonry ត្រូវបានបង្ហាញនៅក្នុងរូបរាងនៃការបង្ក្រាបនៅក្នុងថ្នេរបញ្ឈរនិងផ្ដេក។ ប្រសិន​បើ​សំណង់​មាន​ស្ថានភាព​មិន​ល្អ នោះ​ស្នាម​ប្រេះ​ពី​ការ​ផ្ទុក​លើស​ចំណុះ​ហូរ​កាត់​ថ្ម។ ការថយចុះនៃសមត្ថភាពផ្ទុកត្រូវបានប្រកាសជាពិសេសនៅក្នុងវត្តមាននៃការបង្ក្រាបផ្ដេកនៅក្នុងជញ្ជាំងនិងការបង្ក្រាបបញ្ឈរនៅក្នុងរចនាសម្ព័ន្ធធ្នឹម។ ស្នាមប្រេះលេចឡើងមិនត្រឹមតែដោយសារតែសមត្ថភាពផ្ទុកមិនគ្រប់គ្រាន់នៃជញ្ជាំងប៉ុណ្ណោះទេប៉ុន្តែវាក៏ដោយសារតែស្ថានភាពមិនល្អនៃរចនាសម្ព័ន្ធផ្សេងទៀតផងដែរ: គ្រឹះគ្រឹះជាដើម។ ឥរិយាបថ​នៃ​ស្នាម​ប្រេះ​ត្រូវ​បាន​ត្រួត​ពិនិត្យ​ដោយ​ប្រើ​ប៊ីកុន រង្វាស់​សំពាធ ។ល។

1. ការរៀបចំការងារនៅលើ ប្រតិបត្តិការបច្ចេកទេសអគារនិងរចនាសម្ព័ន្ធ

2. ប្រភេទនៃការជួសជុល

លក្ខខណ្ឌបច្ចេកទេសនៃអគារ

ប្រភេទនៃការស្លៀកពាក់

អាយុកាលនៃអគារ

តម្រូវការប្រតិបត្តិការសម្រាប់អគារ

ដើមទុនសាងសង់

ការទទួលយកអគារថ្មីចូលដំណើរការ

វិធីសាស្រ្តវាយតម្លៃ លក្ខខណ្ឌបច្ចេកទេស រចនាសម្ព័ន្ធអគារអគារ

ឯកសារយោង

1. ការរៀបចំការងារលើប្រតិបត្តិការបច្ចេកទេសនៃអគារនិងរចនាសម្ព័ន្ធ

ការថែរក្សាបច្ចេកទេសនៃអគារគឺជាសំណុំនៃវិធានការដែលធានានូវប្រតិបត្តិការដោយគ្មានបញ្ហានៃធាតុ និងប្រព័ន្ធទាំងអស់នៃអគារសម្រាប់យ៉ាងហោចណាស់អាយុកាលសេវាកម្មស្តង់ដារ និងដំណើរការនៃអគារសម្រាប់គោលបំណងដែលបានគ្រោងទុក។

មុខងារនៃអគារគឺជាការប្រើប្រាស់ដោយផ្ទាល់នៃអគារសម្រាប់គោលបំណងដែលបានគ្រោងទុករបស់ខ្លួនការអនុវត្តមុខងារដែលបានបញ្ជាក់។ ការប្រើប្រាស់អគារសម្រាប់គោលបំណងដែលបានគ្រោងទុក និងការសម្របខ្លួនដោយផ្នែកសម្រាប់គោលបំណងផ្សេងទៀតកាត់បន្ថយប្រសិទ្ធភាពនៃអគារ ដោយសារការប្រើប្រាស់អគារសម្រាប់គោលបំណងរបស់ខ្លួនគឺជាផ្នែកសំខាន់នៃប្រតិបត្តិការរបស់វា។ ដំណើរការនៃអគាររួមមានរយៈពេលពីចុងបញ្ចប់នៃការសាងសង់រហូតដល់ការចាប់ផ្តើមប្រតិបត្តិការ និងរយៈពេលនៃការជួសជុល។

ការថែទាំបច្ចេកទេសនៃអគាររួមមាន ការថែទាំ, ប្រព័ន្ធជួសជុល, ថែទាំអនាម័យ។

ប្រព័ន្ធថែទាំអគាររួមមានការធានានូវរបបគ្រប់គ្រង និងប៉ារ៉ាម៉ែត្រ ការដំឡើងបរិក្ខារវិស្វកម្ម និងការត្រួតពិនិត្យបច្ចេកទេសនៃរចនាសម្ព័ន្ធផ្ទុកបន្ទុក និងការរុំព័ទ្ធនៃអគារ។

ប្រព័ន្ធជួសជុលរួមមានការជួសជុលបច្ចុប្បន្ន និងធំ។ ការថែរក្សាអនាម័យអគាររួមមាន ការសម្អាតទីសាធារណៈ កន្លែងក្នុងតំបន់ និងការប្រមូលសំរាម។

គោលបំណងនៃប្រតិបត្តិការនៃអគារគឺដើម្បីធានាបាននូវប្រតិបត្តិការគ្មានបញ្ហានៃរចនាសម្ព័ន្ធរបស់វា ការអនុលោមតាមលក្ខខណ្ឌអនាម័យ និងអនាម័យធម្មតា។ ការប្រើប្រាស់ត្រឹមត្រូវ។ឧបករណ៍វិស្វកម្ម; រក្សាលក្ខខណ្ឌសីតុណ្ហភាពនិងសំណើមនៃបរិវេណ; អនុវត្តការជួសជុលទាន់ពេលវេលា; ការបង្កើនកម្រិតនៃការកែលម្អអគារ។ល។

រយៈពេលនៃប្រតិបត្តិការគ្មានបញ្ហានៃរចនាសម្ព័ន្ធអគារ និងប្រព័ន្ធរបស់វាមិនដូចគ្នាទេ។ នៅពេលកំណត់អាយុកាលសេវាកម្មស្តង់ដារនៃអគារ អាយុកាលសេវាកម្មដែលគ្មានបញ្ហានៃធាតុសំខាន់ៗ គ្រឹះ និងជញ្ជាំងត្រូវបានយកមកពិចារណា។ អាយុកាលសេវាកម្មនៃធាតុអាគារនីមួយៗអាចតិចជាង 2 ទៅ 3 ដងនៃអាយុកាលសេវាកម្មស្តង់ដារនៃអាគារ។

ការប្រើប្រាស់អគារដោយគ្មានបញ្ហា និងផាសុកភាពទាមទារពេញមួយជីវិតសេវាកម្មរបស់វា។ ការជំនួសពេញលេញធាតុ ឬប្រព័ន្ធពាក់ព័ន្ធ។

លើអាយុកាលសេវាកម្មទាំងមូលនៃធាតុនិង ប្រព័ន្ធវិស្វកម្មអគារត្រូវការការងារម្តងហើយម្តងទៀតលើការកែតម្រូវ ការការពារ និងការស្ដារឡើងវិញនូវធាតុដែលបានណែនាំ។ ផ្នែកខ្លះនៃអគារមិនអាចប្រើប្រាស់បានទេ រហូតទាល់តែវាអស់ទាំងស្រុង។ កំឡុងពេលប្រតិបត្តិការ ការងារត្រូវបានអនុវត្តដើម្បីទូទាត់ការពាក់ និងទឹកភ្នែកធម្មតា។ ការខកខានក្នុងការអនុវត្តការងារដែលបានគ្រោងទុកតិចតួចអាចនាំឱ្យមានការបរាជ័យនៃរចនាសម្ព័ន្ធមុនអាយុ។

កំឡុងពេលប្រតិបត្តិការ អគារត្រូវការការថែទាំ និងជួសជុលជាប្រចាំ។ ការថែទាំអគារគឺជាភាពស្មុគស្មាញនៃការថែរក្សាស្ថានភាពល្អនៃធាតុអគារ និងប៉ារ៉ាម៉ែត្រដែលបានបញ្ជាក់ និងរបៀបប្រតិបត្តិការនៃឧបករណ៍បច្ចេកទេសក្នុងគោលបំណងធានាសុវត្ថិភាពនៃអគារ។ ប្រព័ន្ធថែទាំ និងជួសជុលត្រូវតែធានានូវដំណើរការធម្មតានៃអគារពេញមួយរយៈពេលនៃការប្រើប្រាស់ដែលបានគ្រោងទុក។

ពេលវេលានៃការជួសជុលអគារគួរតែត្រូវបានកំណត់ដោយផ្អែកលើការវាយតម្លៃនៃលក្ខខណ្ឌបច្ចេកទេសរបស់ពួកគេ។

ការថែទាំអគាររួមមានការងារត្រួតពិនិត្យស្ថានភាពបច្ចេកទេស រក្សាលទ្ធភាពនៃសេវាកម្ម កែសម្រួលឧបករណ៍វិស្វកម្ម រៀបចំសម្រាប់ប្រតិបត្តិការតាមរដូវកាលនៃអគារទាំងមូល ព្រមទាំងធាតុ និងប្រព័ន្ធរបស់វា។ ការត្រួតពិនិត្យស្ថានភាពបច្ចេកទេសនៃអគារត្រូវបានអនុវត្តដោយការត្រួតពិនិត្យជាប្រព័ន្ធតាមកាលវិភាគ និងមិនបានគ្រោងទុក ដោយប្រើ មធ្យោបាយទំនើបការធ្វើរោគវិនិច្ឆ័យបច្ចេកទេស។

ការត្រួតពិនិត្យជាប្រចាំត្រូវបានបែងចែកទៅជាទូទៅ និងដោយផ្នែក។ ក្នុងអំឡុងពេលនៃការត្រួតពិនិត្យទូទៅ, វាគឺជាការចាំបាច់ដើម្បីត្រួតពិនិត្យស្ថានភាពបច្ចេកទេសនៃអគារទាំងមូល;

ការត្រួតពិនិត្យដែលមិនបានគ្រោងទុកត្រូវបានអនុវត្តបន្ទាប់ពីខ្យល់ព្យុះ ព្យុះភ្លៀង ការធ្លាក់ព្រិលខ្លាំង ទឹកជំនន់ និងបាតុភូតធម្មជាតិផ្សេងទៀត បន្ទាប់ពីគ្រោះថ្នាក់។ ការត្រួតពិនិត្យទូទៅត្រូវបានអនុវត្តពីរដងក្នុងមួយឆ្នាំ: នៅនិទាឃរដូវនិងរដូវស្លឹកឈើជ្រុះ។

ក្នុងអំឡុងពេលត្រួតពិនិត្យនិទាឃរដូវ ការត្រៀមខ្លួននៃអគារសម្រាប់ប្រតិបត្តិការនៅនិទាឃរដូវ-រដូវក្តៅត្រូវបានត្រួតពិនិត្យ បន្ទាប់ពីប្រតិបត្តិការ បន្ទុកព្រិលបង្កើតវិសាលភាពនៃការងារ ដើម្បីរៀបចំសម្រាប់ប្រតិបត្តិការក្នុងរដូវស្លឹកឈើជ្រុះ-រដូវរងា បញ្ជាក់បរិមាណ ការងារជួសជុលសម្រាប់អគាររួមបញ្ចូលក្នុងផែនការថែទាំជាប្រចាំក្នុងឆ្នាំត្រួតពិនិត្យ។

នៅពេលរៀបចំអគារសម្រាប់ប្រតិបត្តិការនៅនិទាឃរដូវ - រដូវក្តៅ ប្រភេទការងារខាងក្រោមត្រូវបានអនុវត្ត: ការពង្រឹងបំពង់បង្ហូរទឹក, កែងដៃ, ចីវលោ; ការធ្វើឱ្យសកម្មឡើងវិញនិងការជួសជុលប្រព័ន្ធធារាសាស្រ្ត; ជួសជុលឧបករណ៍នៃវេទិកា, តំបន់ពិការភ្នែក, ចិញ្ចើមផ្លូវ, ផ្លូវថ្មើរជើង; បើករន្ធនៅក្នុងស្រោមជើង; ពិនិត្យមើលដំបូល facade ជាដើម។

ក្នុងអំឡុងពេលត្រួតពិនិត្យរដូវស្លឹកឈើជ្រុះ អ្នកគួរតែពិនិត្យមើលការត្រៀមខ្លួនរបស់អគារសម្រាប់ប្រតិបត្តិការ និងអំឡុងពេលរដូវស្លឹកឈើជ្រុះ-រដូវរងា បញ្ជាក់ពីវិសាលភាពនៃការងារជួសជុលលើអគារដែលរួមបញ្ចូលនៅក្នុងផែនការជួសជុលជាប្រចាំនៅឆ្នាំក្រោយ។

បញ្ជីនៃការងារនៅពេលរៀបចំអគារសម្រាប់ប្រតិបត្តិការនៅរដូវស្លឹកឈើជ្រុះ - រដូវរងាត្រូវតែរួមបញ្ចូល: អ៊ីសូឡង់នៃបង្អួចនិងយ៉របើក; ការជំនួសបង្អួចកញ្ចក់ដែលខូចនិងទ្វារយ៉រ; ជួសជុលនិងអ៊ីសូឡង់នៃជាន់ attic; ការពង្រឹងនិងជួសជុលរបង parapet; glazing និងបិទ attics បង្អួចបន្ទប់ដេក; ជួសជុល អ៊ីសូឡង់ និងសម្អាតបំពង់ផ្សែង; ការផ្សាភ្ជាប់រន្ធខ្យល់នៅក្នុងបន្ទប់ក្រោមដីនៃអគារ; ការអភិរក្សប្រព័ន្ធធារាសាស្រ្ត; ជួសជុល និងពង្រឹងទ្វារចូល។ល។

ភាពញឹកញាប់នៃការត្រួតពិនិត្យតាមកាលវិភាគនៃធាតុអគារត្រូវបានគ្រប់គ្រងដោយបទប្បញ្ញត្តិ។ នៅពេលធ្វើការត្រួតពិនិត្យដោយផ្នែក កំហុសត្រូវតែកំណត់អត្តសញ្ញាណដែលអាចលុបបំបាត់បានក្នុងអំឡុងពេលដែលត្រូវបានបែងចែកសម្រាប់ការត្រួតពិនិត្យ។ ពិការភាពដែលបានកំណត់អត្តសញ្ញាណដែលរំខានដល់ប្រតិបត្តិការធម្មតាត្រូវបានលុបចោលក្នុងរយៈពេលកំណត់ដែលបានបញ្ជាក់នៅក្នុងលេខកូដអគារ។

ប្រភេទនៃការជួសជុល

ការជួសជុលអគារគឺជាភាពស្មុគស្មាញនៃការងារសំណង់ និងវិធានការរៀបចំ និងបច្ចេកទេស ដើម្បីលុបបំបាត់ការរហែកផ្នែករាងកាយ និងសីលធម៌ ដែលមិនទាក់ទងទៅនឹងការផ្លាស់ប្តូរសូចនាករបច្ចេកទេស និងសេដ្ឋកិច្ចជាមូលដ្ឋាននៃអគារនោះទេ។

ប្រព័ន្ធថែទាំបង្ការរួមមានការជួសជុលបច្ចុប្បន្ន និងសំខាន់ៗ។

ការជួសជុលបច្ចុប្បន្ន- ជួសជុលអគារ ដើម្បីស្តារលទ្ធភាពប្រើប្រាស់រចនាសម្ព័ន្ធ និងប្រព័ន្ធបរិក្ខារវិស្វកម្ម រក្សាបាននូវដំណើរការប្រតិបត្តិការ។

ការជួសជុលបច្ចុប្បន្នត្រូវបានអនុវត្តនៅចន្លោះពេលដែលធានាបាននូវប្រតិបត្តិការប្រកបដោយប្រសិទ្ធភាពនៃអគារចាប់ពីពេលនៃការបញ្ចប់ការសាងសង់រហូតដល់ពេលនៃការបញ្ជូនសម្រាប់ការជួសជុលធំបន្ទាប់។ ទន្ទឹមនឹងនេះលក្ខខណ្ឌធម្មជាតិនិងអាកាសធាតុដំណោះស្រាយរចនាលក្ខខណ្ឌបច្ចេកទេសនិងរបៀបប្រតិបត្តិការនៃអគារត្រូវបានគេយកមកពិចារណា។

ការ​ជួសជុល​បច្ចុប្បន្ន​ត្រូវ​តែ​អនុវត្ត​តាម​ផែនការ​រយៈពេល​ប្រាំ​ឆ្នាំ និង​ប្រចាំឆ្នាំ។ ផែនការប្រចាំឆ្នាំត្រូវបានបង្កើតឡើងដើម្បីបញ្ជាក់ពីផែនការរយៈពេលប្រាំឆ្នាំ ដោយគិតគូរពីលទ្ធផលនៃការត្រួតពិនិត្យ ការប៉ាន់ប្រមាណតម្លៃដែលបានបង្កើត និងឯកសារបច្ចេកទេសសម្រាប់ការជួសជុលបច្ចុប្បន្ន និងវិធានការរៀបចំអគារសម្រាប់ប្រតិបត្តិការតាមរដូវកាល។

ការជួសជុលសំខាន់ៗ- ការជួសជុលអគារដើម្បីស្តារអាយុកាលសេវាកម្មឡើងវិញ ការជំនួសធាតុរចនាសម្ព័ន្ធ និងប្រព័ន្ធបរិក្ខារវិស្វកម្ម ក៏ដូចជាការកែលម្អដំណើរការប្រតិបត្តិការ ប្រសិនបើចាំបាច់។

ការជួសជុលធំ ៗ រួមមានការដោះស្រាយបញ្ហានៃធាតុដែលខូចទាំងអស់ ការជួសជុល ឬការជំនួស (លើកលែងតែការជំនួសពេញលេញនៃថ្ម និងគ្រឹះបេតុង ជញ្ជាំង និងស៊ុម) ជាមួយនឹងការប្រើប្រាស់បានយូរ និងសន្សំសំចៃ ដែលធ្វើអោយប្រសើរឡើងនូវប្រតិបត្តិការនៃអគារដែលបានជីកយករ៉ែ។

ផ្នែកសំខាន់បំផុតនៃការរៀបចំការរុះរើដ៏សំខាន់មួយគឺការបង្កើតយុទ្ធសាស្រ្ត។ តាមទ្រឹស្តី ជម្រើសជួសជុលពីរគឺអាចធ្វើទៅបាន៖ យោងតាមលក្ខខណ្ឌបច្ចេកទេស នៅពេលដែលការជួសជុលចាប់ផ្តើមបន្ទាប់ពីការដំណើរការខុសប្រក្រតីកើតឡើង និងការការពារ - ការពារ នៅពេលដែលការជួសជុលត្រូវបានអនុវត្តមុនពេលការបរាជ័យកើតឡើង ពោលគឺឧ។ ដើម្បីព្រមានគាត់។ ជម្រើសទីពីរគឺអាចធ្វើទៅបានខាងសេដ្ឋកិច្ច។ ដោយផ្អែកលើការសិក្សាអំពីជីវិតសេវាកម្ម និងប្រូបាប៊ីលីតេនៃការបរាជ័យ វាអាចធ្វើទៅបានដើម្បីបង្កើតប្រព័ន្ធការពារដែលនឹងធានាបាននូវការថែទាំបរិវេណដោយគ្មានបញ្ហា។ នៅក្នុងការអនុវត្តនៃការថែទាំបច្ចេកទេសនៃអគារការរួមបញ្ចូលគ្នានៃយុទ្ធសាស្រ្តពីរត្រូវបានប្រើប្រាស់។

ភាពជឿជាក់នៃអគារក្នុងអំឡុងពេលប្រតិបត្តិការរបស់ពួកគេ ដោយសារលក្ខខណ្ឌនៃធាតុនីមួយៗ ធាតុផ្សំ ឬអគារទាំងមូលដែលកាន់តែយ៉ាប់យ៉ឺនអាចធានាបានតាមរយៈការជួសជុលបង្ការ។ ភារកិច្ចចម្បងនៃការបង្ការបែបនេះគឺដើម្បីការពារការបរាជ័យ។ ប្រព័ន្ធនៃការថែទាំបង្ការដែលបានកំណត់ពេលមានការជួសជុលដែលធ្វើឡើងជាទៀងទាត់ បរិមាណដែលអាស្រ័យលើអាយុកាលសេវាកម្មនៃរចនាសម្ព័ន្ធ និងសម្ភារៈដែលត្រូវបានផលិត។

លក្ខខណ្ឌបច្ចេកទេសនៃអគារ

លក្ខខណ្ឌបច្ចេកទេសនៃអគារទាំងមូលគឺជាមុខងារនៃការអនុវត្តនៃធាតុរចនាសម្ព័ន្ធបុគ្គលនិងការតភ្ជាប់រវាងពួកគេ។ ការពិពណ៌នាគណិតវិទ្យាអំពីដំណើរការនៃការផ្លាស់ប្តូរលក្ខខណ្ឌបច្ចេកទេសនៃអគារដែលមានចំនួនច្រើននៃធាតុរចនាសម្ព័ន្ធគឺពិបាក។ នេះគឺដោយសារតែការពិតដែលថាដំណើរការនៃការផ្លាស់ប្តូរការអនុវត្តនៃឧបករណ៍បច្ចេកទេសត្រូវបានកំណត់លក្ខណៈដោយភាពមិនច្បាស់លាស់និងភាពចៃដន្យ។

កត្តាដែលបណ្តាលឱ្យមានការផ្លាស់ប្តូរក្នុងការអនុវត្តជាទូទៅ និងធាតុបុគ្គលត្រូវបានបែងចែកជា 2 ក្រុម៖ ខាងក្នុង និងខាងក្រៅ។ ក្រុមនៃហេតុផលផ្ទៃក្នុងរួមមាន:

ü ដំណើរការគីមី - គីមីកើតឡើងនៅក្នុងសម្ភារៈរចនាសម្ព័ន្ធ;

ü ការផ្ទុកនិងដំណើរការដែលកើតឡើងកំឡុងពេលប្រតិបត្តិការ;

ü កត្តារចនា;

ü ស្នាដៃ។

ក្រុមនៃហេតុផលខាងក្រៅរួមមាន:

ü កត្តាអាកាសធាតុ(សីតុណ្ហភាព សំណើម វិទ្យុសកម្មព្រះអាទិត្យ);

ü កត្តា បរិស្ថាន(ខ្យល់, ធូលី, កត្តាជីវសាស្រ្ត);

ü គុណភាពនៃប្រតិបត្តិការ។

ក្នុងអំឡុងពេលប្រតិបត្តិការនៃអគារលក្ខខណ្ឌបច្ចេកទេសរបស់ពួកគេផ្លាស់ប្តូរ។ នេះត្រូវបានបង្ហាញនៅក្នុងការខ្សោះជីវជាតិនៅក្នុងលក្ខណៈនៃការអនុវត្តបរិមាណ ជាពិសេសភាពជឿជាក់។ ការខ្សោះជីវជាតិនៃលក្ខខណ្ឌបច្ចេកទេសនៃអគារកើតឡើងជាលទ្ធផលនៃការផ្លាស់ប្តូរ លក្ខណៈសម្បត្តិរាងកាយសម្ភារៈ លក្ខណៈនៃចំណុចប្រទាក់រវាងពួកវា ក៏ដូចជាទំហំ និងរូបរាង។

ដូចគ្នានេះផងដែរ, ហេតុផលសម្រាប់ការផ្លាស់ប្តូរនៅក្នុងលក្ខខណ្ឌបច្ចេកទេសនៃអគារគឺជាការបំផ្លិចបំផ្លាញនិងប្រភេទស្រដៀងគ្នាផ្សេងទៀតនៃការបាត់បង់នៃការអនុវត្តសម្ភារៈរចនាសម្ព័ន្ធ។

ពេលវេលាប្រតិបត្តិការសរុបនៃអគារអាចបែងចែកជាបីដំណាក់កាល៖ ដំណើរការចូល ប្រតិបត្តិការធម្មតា និងការពាក់ខ្លាំង។

យូរៗទៅ រចនាសម្ព័ន្ធដែលផ្ទុក និងរុំព័ទ្ធ និងឧបករណ៍នៃអគារ និងសំណង់អស់រលីង និងចាស់។ ក្នុងអំឡុងពេលដំបូងនៃប្រតិបត្តិការនៃអគារ, ការរត់គ្នាទៅវិញទៅមកនៃធាតុកើតឡើង; សម្រាកភាពតានតឹង; បាតុភូត sedimentary បណ្តាលមកពីការផ្លាស់ប្តូរ និងការផ្ទុកនៅលើមូលដ្ឋាន ការខូចទ្រង់ទ្រាយ creep នៅក្នុងសម្ភារៈ។ល។ មានការថយចុះនៃមេកានិច កម្លាំង និងការខ្សោះជីវជាតិនៃលក្ខណៈប្រតិបត្តិការនៃរចនាសម្ព័ន្ធអគារ។ ការផ្លាស់ប្តូរទាំងអស់នេះនៅក្នុងរចនាសម្ព័ន្ធអគារអាចមានទាំងទូទៅនិងក្នុងស្រុកពួកគេកើតឡើងដោយឯករាជ្យនិងសរុប។

បរិមាណធំបំផុតពិការភាព ការបរាជ័យ និងគ្រោះថ្នាក់កើតឡើងក្នុងអំឡុងពេលដំណើរការសាងសង់ និងអំឡុងពេលដំបូងនៃប្រតិបត្តិការនៃអគារ និងរចនាសម្ព័ន្ធ។ មូលហេតុចម្បងគឺគុណភាពមិនគ្រប់គ្រាន់នៃផលិតផល ការដំឡើង ការតាំងទីលំនៅគ្រឹះ ការផ្លាស់ប្តូរសីតុណ្ហភាព និងសំណើម។ល។

រយៈពេលនៃការសាងសង់ និងក្រោយការសាងសង់ដំបូងត្រូវបានកំណត់លក្ខណៈដោយការដំណើរការនៃធាតុទាំងអស់នៅក្នុងប្រព័ន្ធអគារបង្រួបបង្រួមដ៏ស្មុគស្មាញមួយ។ ក្នុងអំឡុងពេលនេះមានការផ្លាស់ប្តូរនិងការបំបែកជញ្ជាំងខាងក្នុងពីខាងក្រៅការរួញតូច។ ការខូចទ្រង់ទ្រាយសីតុណ្ហភាពរចនាសម្ព័ន្ធ, ការជ្រៀតចូលនៃសម្ភារៈ, ល។

នៅចុងបញ្ចប់នៃរយៈពេលនៃការដំណើរការនៃរចនាសម្ព័ន្ធនិងធាតុនៃអគារពីជុំវិញរបស់ពួកគេបន្ទាប់ពីការផ្សាភ្ជាប់តំបន់ដែលមានបញ្ហាក្នុងអំឡុងពេលប្រតិបត្តិការធម្មតាចំនួននៃការបរាជ័យថយចុះនិងស្ថេរភាព។

ការខូចទ្រង់ទ្រាយសំខាន់នៃរយៈពេលនេះគឺការខូចទ្រង់ទ្រាយភ្លាមៗដែលទាក់ទងនឹងលក្ខខណ្ឌការងារនិងប្រតិបត្តិការនៃធាតុ។

មូលហេតុនៃការខូចទ្រង់ទ្រាយភ្លាមៗតាមពេលវេលាអាចជាការប្រមូលផ្តុំបន្ទុកដែលមិនបានរំពឹងទុក ការជ្រៀតចូលនៃសម្ភារៈ ប្រតិបត្តិការមិនពេញចិត្ត ឥទ្ធិពលសីតុណ្ហភាព និងសំណើម និងការងារជួសជុលមិនត្រឹមត្រូវ។

រយៈពេលទីបីដែលជារយៈពេលនៃការពាក់ខ្លាំងត្រូវបានផ្សារភ្ជាប់ជាមួយនឹងបាតុភូតនៃភាពចាស់នៃសម្ភារៈរចនាសម្ព័ន្ធនិងការថយចុះនៃលក្ខណៈសម្បត្តិយឺត។

រចនាសម្ព័ននិងឧបករណ៍សូម្បីតែនៅក្រោមលក្ខខណ្ឌប្រតិបត្តិការធម្មតាមាន លក្ខខណ្ឌផ្សេងគ្នាសេវាកម្ម និងស្លៀកពាក់មិនស្មើគ្នា។ អាយុកាលសេវាកម្មនៃរចនាសម្ព័ន្ធបុគ្គលអាស្រ័យលើសម្ភារៈនិងលក្ខខណ្ឌប្រតិបត្តិការ។ ភាពធន់នៃធាតុរចនាសម្ព័ន្ធត្រូវបានរងឥទ្ធិពលដោយដំណោះស្រាយរចនានិងដើមទុននៃអគារទាំងមូល; នៅក្នុងអគារដែលធ្វើពីវត្ថុធាតុប្រើប្រាស់បានយូរ និងរចនាសម្ព័ន្ធដែលអាចទុកចិត្តបាន ធាតុណាមួយមានរយៈពេលយូរជាងនៅក្នុងអគារដែលធ្វើពីវត្ថុធាតុដើមដែលមានអាយុកាលខ្លី។

4. ប្រភេទនៃការពាក់

ការខ្សោះជីវជាតិនៃអគារ

កំឡុងពេលប្រតិបត្តិការ ធាតុរចនាសម្ព័ន្ធ និងឧបករណ៍វិស្វកម្មនៃអគារ ដែលស្ថិតនៅក្រោមឥទ្ធិពលនៃលក្ខខណ្ឌធម្មជាតិ និងសកម្មភាពរបស់មនុស្ស បាត់បង់គុណភាពនៃការអនុវត្តរបស់ពួកគេបន្តិចម្តងៗ។

យូរ ៗ ទៅកម្លាំងនិងស្ថេរភាពថយចុះហើយអ៊ីសូឡង់កំដៅនិងសំឡេងគុណភាពទឹកនិងខ្យល់កាន់តែយ៉ាប់យ៉ឺន។

បាតុភូត​នេះ​ត្រូវ​បាន​គេ​ហៅ​ថា រូបវន្ត (សម្ភារៈ បច្ចេកទេស) ការ​ពាក់​និង​ការ​ហែក ហើយ​ត្រូវ​បាន​កំណត់​ក្នុង​ពាក្យ​ទាក់ទង (%) និង​ក្នុង​ន័យ​តម្លៃ។

សម្រាប់ លក្ខណៈបច្ចេកទេសលក្ខខណ្ឌនៃរចនាសម្ព័ន្ធអគារបុគ្គល វាក្លាយជាការចាំបាច់ដើម្បីកំណត់ការខ្សោះជីវជាតិនៃអគារ។ ការស្លៀកពាក់និងទឹកភ្នែក -តម្លៃដែលបង្ហាញពីកម្រិតនៃការខ្សោះជីវជាតិនៃសូចនាករប្រតិបត្តិការបច្ចេកទេស និងពាក់ព័ន្ធផ្សេងទៀតនៃអគារនៅចំណុចជាក់លាក់មួយក្នុងពេលវេលា ដែលបណ្តាលឱ្យមានការថយចុះនៃតម្លៃនៃរចនាសម្ព័ន្ធអគារ។ ការពាក់និងការបង្ហូរទឹកភ្នែកត្រូវបានគេយល់ថាជាការបាត់បង់សមត្ថភាពផ្ទុកបន្ទុករបស់អាគារ (កម្លាំង ស្ថេរភាព) ទៅតាមពេលវេលា ការថយចុះនៃលក្ខណៈសម្បត្តិអ៊ីសូឡង់កម្ដៅ និងសំឡេង និងភាពតឹងនៃទឹក និងខ្យល់។

មូលហេតុចំបងនៃការពាក់និងទឹកភ្នែកគឺឥទ្ធិពលនៃកត្តាធម្មជាតិក៏ដូចជា ដំណើរការបច្ចេកវិជ្ជាទាក់ទងនឹងការប្រើប្រាស់អគារ។

ភាគរយនៃការខ្សោះជីវជាតិនៃអគារត្រូវបានកំណត់ដោយអាយុកាលសេវាកម្ម ឬស្ថានភាពជាក់ស្តែងនៃរចនាសម្ព័ន្ធ ដោយប្រើវិធានសម្រាប់វាយតម្លៃការខ្សោះជីវជាតិរាងកាយ ដែលសញ្ញានៃការពាក់ត្រូវបានបង្កើតឡើងក្នុងតារាង កំណត់បរិមាណ និងការខ្សោះជីវជាតិនៃរចនាសម្ព័ន្ធ និងប្រព័ន្ធត្រូវបានកំណត់ជាភាគរយ។ .

ការពាក់ និងទឹកភ្នែកត្រូវបានកំណត់ដោយ៖

ü ដោយផ្អែកលើការពិនិត្យដោយមើលឃើញ និងឧបករណ៍នៃធាតុរចនាសម្ព័ន្ធ និងកំណត់ភាគរយនៃការបាត់បង់លក្ខណៈសម្បត្តិប្រតិបត្តិការរបស់ពួកគេដោយសារតែការពាក់រាងកាយដោយប្រើតុ។

ü អ្នកជំនាញជាមួយនឹងការវាយតម្លៃនៃជីវិតសេវាកម្មដែលនៅសល់;

ü ដោយការគណនា;

ü ការត្រួតពិនិត្យវិស្វកម្មនៃអគារជាមួយនឹងការកំណត់តម្លៃនៃការងារចាំបាច់ដើម្បីស្ដារឡើងវិញនូវលក្ខណៈសម្បត្តិប្រតិបត្តិការ។

ការពាក់ និងការបង្ហូរទឹកភ្នែកត្រូវបានកំណត់ដោយការបន្ថែមតម្លៃនៃការពាក់រាងកាយ និងការរហែកនៃធាតុអគារនីមួយៗ៖ គ្រឹះ ជញ្ជាំង ជាន់ ដំបូល ដំបូល កម្រាល បង្អួច និង ឧបករណ៍ទ្វារការងារបញ្ចប់ ការដំឡើងអនាម័យខាងក្នុង និងអគ្គិសនីនៃធាតុផ្សេងទៀត។

ដើម្បីកំណត់ការពាក់រាងកាយនៃរចនាសម្ព័ន្ធផ្នែកនីមួយៗរបស់ពួកគេជាមួយនឹងកម្រិតនៃការពាក់ផ្សេងៗគ្នាត្រូវបានពិនិត្យ។

វិធីសាស្រ្តសម្រាប់កំណត់ការពាក់និងការបង្ហូរទឹកភ្នែកដោយផ្អែកលើការស្រាវជ្រាវផ្នែកវិស្វកម្មពាក់ព័ន្ធនឹងការត្រួតពិនិត្យឧបករណ៍នៃស្ថានភាពនៃធាតុអគារនិងកំណត់កម្រិតនៃការបាត់បង់ទ្រព្យសម្បត្តិរបស់ពួកគេក្នុងអំឡុងពេលប្រតិបត្តិការ។

ការវាយតម្លៃលើការពាក់ និងទឹកភ្នែកដោយប្រើវិធីសាស្ត្រប្រៀបធៀបជីវិតសេវាកម្មជាក់ស្តែង និងស្តង់ដារតំណាងឱ្យការពឹងផ្អែកលីនេអ៊ែរនៃការពាក់លើជីវិតសេវាកម្ម ដែលមិនឆ្លើយតបទៅនឹងគំរូជាក់ស្តែងនៃដំណើរការរាងកាយដែលអមជាមួយនឹងការពាក់រាងកាយ និងការរហែកនៃធាតុអគារ។ ដូច្នេះ ចាំបាច់ត្រូវធ្វើការស្ទង់មតិផ្នែកវិស្វកម្ម ដើម្បីវាយតម្លៃពីភាពខ្សោះជីវជាតិនៃរាងកាយ។

ការសង្កេតលើរចនាសម្ព័ន្ធបង្ហាញថាក្នុងរយៈពេលដំបូងនៃប្រតិបត្តិការ - ដំណាក់កាលបំបែកនៅពេលដែលរចនាសម្ព័ន្ធថ្មីការពាក់គឺខ្សោយហើយនៅដំណាក់កាលទីបី - ឆ្ពោះទៅចុងបញ្ចប់នៃជីវិតសេវាកម្ម - អាំងតង់ស៊ីតេនៃការពាក់កើនឡើង។ រចនាសម្ព័ន្ធមួយ ការពាក់ដែលលើសពី 100 ឆ្នាំនៃសេវាកម្មនឹងមាន 75% នៅចុងបញ្ចប់នៃជីវិតសេវាកម្មរបស់វានឹងអស់មួយដងកន្លះ (45%) ជាងអំឡុងពេលដំបូង (30%) ។

ដោយផ្អែកលើការពាក់ និងរហែកនៃធាតុរចនាសម្ព័ន្ធបុគ្គល និងប្រព័ន្ធវិស្វកម្ម ការពាក់និងការរហែកនៃអគារទាំងមូលត្រូវបានកំណត់។

នៅពេលធ្វើការជួសជុលធំ ៗ ការពាក់និងការបង្ហូរទឹកភ្នែកត្រូវបានលុបចោលដោយផ្នែកហើយតម្លៃនៃអគារកើនឡើង។

ក្នុងអំឡុងពេលនៃការរុះរើអគារធំនៅក្នុងរចនាសម្ព័ន្ធដែលអាចជំនួសបាន ការពាក់រាងកាយ និងការរហែកត្រូវបានលុបចោល ប៉ុន្តែនៅក្នុងរចនាសម្ព័ន្ធដែលមិនអាចជំនួសបានវាត្រូវបានកាត់បន្ថយតែប៉ុណ្ណោះ ចាប់តាំងពីរចនាសម្ព័ន្ធអចិន្រ្តៃយ៍មិនអាចជួសជុលបានដោយសារតែការខូចរាងកាយ ហើយការងារជួសជុលត្រូវបានអនុវត្តនៅក្នុងពួកគេ។ នៃធម្មជាតិស្តារឡើងវិញ។

ឯកសារបទប្បញ្ញត្តិសម្រាប់កំណត់បរិមាណនៃការពាក់រាងកាយ និងទឹកភ្នែកគឺផ្អែកលើសមាមាត្រនៃការពាក់ និងទឹកភ្នែក និងតម្លៃនៃការជួសជុលដែលចាំបាច់សម្រាប់ការស្តារឡើងវិញ។ ជាលទ្ធផលនៃការជួសជុលធំ ៗ និងបច្ចុប្បន្នអត្រាកំណើននៃការពាក់និងការបង្ហូរទឹកភ្នែកត្រូវបានកាត់បន្ថយ។ ការពាក់អគារកើតឡើងខ្លាំងបំផុតក្នុងរយៈពេល 20-30 ឆ្នាំដំបូង និងក្រោយ 90-100 ឆ្នាំ។

ការអភិវឌ្ឍន៍នៃការពាក់ និងទឹកភ្នែកត្រូវបានជះឥទ្ធិពលដោយកត្តាដូចជាបរិមាណ និងធម្មជាតិនៃការជួសជុលធំៗ ប្លង់អាគារ ដង់ស៊ីតេប្រជាជន គុណភាពនៃការងារកំឡុងពេលជួសជុលធំៗ កត្តាអនាម័យ និងអនាម័យ (ការបំភាយខ្យល់អាកាស) រយៈពេលនៃប្រតិបត្តិការ កម្រិតនៃ ថែទាំ និងជួសជុលបច្ចុប្បន្ន។

ភាពហួសសម័យ

ភាពហួសសម័យគឺជាតម្លៃដែលបង្ហាញពីកម្រិតនៃការមិនអនុលោមតាមប៉ារ៉ាម៉ែត្រមូលដ្ឋានដែលកំណត់លក្ខខណ្ឌរស់នៅ បរិមាណ និងគុណភាពនៃសេវាកម្មដែលបានផ្តល់។ តម្រូវការទំនើប.

ខ្លឹមសាររបស់វាស្ថិតនៅក្នុងការពិតដែលថាយូរ ៗ ទៅស្ថិតនៅក្រោមឥទ្ធិពលនៃការបន្ត វឌ្ឍនភាពបច្ចេកទេសភាពមិនស៊ីសង្វាក់គ្នាកើតឡើងរវាងអគារដែលទើបសាងសង់ថ្មី និងអគារចាស់ ហើយអគារនេះមិនត្រូវគ្នាទៅនឹងគោលបំណងមុខងាររបស់វា ដោយសារការផ្លាស់ប្តូរតម្រូវការសង្គម។ នេះស្ថិតនៅក្នុងភាពមិនស៊ីសង្វាក់គ្នានៃដំណោះស្រាយស្ថាបត្យកម្ម និងការធ្វើផែនការជាមួយនឹងតម្រូវការទំនើបទាក់ទងនឹងការចង្អៀតនៃអគារ កម្រិតមិនគ្រប់គ្រាន់នៃការរចនាទេសភាពនៃទឹកដី និងឧបករណ៍វិស្វកម្មហួសសម័យ។

អគារចាស់ៗជារឿយៗមិនបំពេញតម្រូវការទំនើបរបស់មនុស្ស និងតម្រូវការផលិតកម្មទំនើបទាំងក្នុងវិមាត្រ ឬក្នុងប្លង់ ឬទីតាំងនៃបរិវេណ រូបរាង ឬកម្រិតនៃឧបករណ៍បច្ចេកទេស។ អគារទាំងនេះអាចរឹងមាំខ្លាំង ហើយការស្រក់ទឹកភ្នែករបស់ពួកគេគឺមិនសូវសំខាន់ ប៉ុន្តែពួកគេមានលក្ខណៈ "សីលធម៌" ហួសសម័យ។ ដូច្នេះហើយ ចាំបាច់ត្រូវសាងសង់ឡើងវិញ ធ្វើទំនើបកម្ម និងរៀបចំរចនាសម្ព័ន្ធអគារចាស់ឡើងវិញ ដើម្បីឲ្យស្របតាមតម្រូវការទំនើប។

មានទម្រង់ពីរនៃភាពហួសសម័យ។ ភាពហួសសម័យនៃទម្រង់ទីមួយត្រូវបានផ្សារភ្ជាប់ជាមួយនឹងការថយចុះនៃតម្លៃនៃអាគារបើប្រៀបធៀបទៅនឹងតម្លៃរបស់វាក្នុងអំឡុងពេលសាងសង់ i.e. ការកាត់បន្ថយថ្លៃដើមនៃការងារសំណង់ ដោយសារការចំណាយរបស់ពួកគេថយចុះ (ដោយសារការផ្លាស់ប្តូរខ្នាត ផលិតកម្មសំណង់កំណើនផលិតភាពការងារ)។

ភាពយឺតយ៉ាវនៃទម្រង់ទីពីរកំណត់ភាពចាស់នៃអគារទាក់ទងទៅនឹងតម្រូវការអនាម័យ-អនាម័យ រចនាសម្ព័ន្ធ និងតម្រូវការផ្សេងទៀតដែលមានស្រាប់នៅពេលធ្វើការវាយតម្លៃ ដែលរួមមានពិការភាពនៃផែនការ ការមិនអនុលោមតាមធាតុផ្សំនៃរចនាសម្ព័ន្ធនៃអគារ។ តម្រូវការទំនើប (លក្ខណៈកម្ដៅមិនពេញចិត្ត អ៊ីសូឡង់សំឡេង។

មានវិធីសំខាន់ពីរដើម្បីគណនាភាពហួសសម័យនៃទម្រង់ទីពីរ៖ បច្ចេកទេស-សេដ្ឋកិច្ច និងសង្គម។

វិធីសាស្រ្តបច្ចេកទេស និងសេដ្ឋកិច្ច គឺជាប្រព័ន្ធនៃសូចនាករដែលចងក្រងឡើងដោយឈរលើមូលដ្ឋានទូទៅនៃតម្លៃឯកតានៃធាតុរចនាសម្ព័ន្ធ និងឧបករណ៍វិស្វកម្មនៃអគារផ្សេងៗ ដែលបង្ហាញជាភាគរយនៃតម្លៃជំនួសអគារ។

វិធីសាស្រ្តនៃការវាយតម្លៃសង្គមនៃទម្រង់ទី 2 នៃភាពហួសសម័យគឺផ្អែកលើការវិភាគនៃដំណើរការនៃការផ្លាស់ប្តូរនិងការទិញនិងលក់លំនៅដ្ឋាន។

ភាពហួសសម័យនៃអគារផ្លាស់ប្តូរភ្លាមៗនៅពេលដែលតម្រូវការសង្គមផ្លាស់ប្តូរ ប៉ុន្តែអគារមានភាពចាស់ជាងសំណង់លឿនជាងសំណង់។

ភាពចាស់នៃអគារមួយត្រូវបានអមដោយការស្រៀវស្រើបទាំងផ្លូវកាយ និងសីលធម៌ ប៉ុន្តែគំរូនៃការផ្លាស់ប្តូរកត្តាដែលបណ្តាលឱ្យមានការស្រក់ទឹកភ្នែក និងខាងសីលធម៌គឺខុសគ្នា។ ភាពហួសសម័យក្នុងអំឡុងពេលប្រតិបត្តិការមិនអាចទប់ស្កាត់បានទេ។ ដោយប្រើវិធីសាស្រ្តនៃការរចនាដោយគិតគូរពីការព្យាករណ៍នៃវឌ្ឍនភាពវិទ្យាសាស្ត្រ និងបច្ចេកវិទ្យា វាអាចទៅរួចដើម្បីទទួលបានការរៀបចំផែនការលំហ និងដំណោះស្រាយរចនាដែលអាចធានាបាននូវការអនុលោមតាមពួកគេ។ តម្រូវការបច្ចុប្បន្នសម្រាប់រយៈពេលប្រតិបត្តិការយូរជាងនេះ។

ការលុបបំបាត់ការពាក់និងការបង្ហូរទឹកភ្នែកត្រូវបានអនុវត្តដោយការជំនួសរចនាសម្ព័ន្ធអគារដែលពាក់។ ដោយសារអាយុកាលសេវាកម្មនៃរចនាសម្ព័ន្ធផ្សេងៗអាចប្រែប្រួលយ៉ាងខ្លាំងក្នុងអំឡុងពេលប្រតិបត្តិការរចនាសម្ព័ន្ធខ្លះត្រូវផ្លាស់ប្តូរជួនកាលសូម្បីតែច្រើនដង។

ជួនកាលរចនាសម្ព័ន្ធ និងប្រព័ន្ធវិស្វកម្មនៃអគារដែលមានការខូចខាតរាងកាយតិចតួចត្រូវការការជំនួសដោយសារតែភាពហួសសម័យ។

សន្សំសំចៃបំផុត។ ដំណោះស្រាយរចនាត្រូវបានចាត់ទុកថាជាដំណាក់កាលដែលការចុះខ្សោយខាងសីលធម៌ និងរូបវន្តនៃរចនាសម្ព័ន្ធ និងប្រព័ន្ធអគារស្របគ្នា។ ក្នុងករណីនេះមេគុណដែលគិតគូរពីសមាមាត្រពាក់មានទំនោរទៅរកការរួបរួម។

អាយុកាលនៃអគារ

ជួសជុលអគារប្រតិបត្តិការ ជួសជុលការខូចខាត

អាយុកាលសេវាកម្មនៃអគារត្រូវបានយល់ថាជារយៈពេលនៃប្រតិបត្តិការដែលមិនមានបញ្ហា ដែលត្រូវអនុវត្តវិធានការថែទាំ និងជួសជុល។ រយៈពេលនៃប្រតិបត្តិការគ្មានបញ្ហានៃធាតុអគារ ប្រព័ន្ធ និងឧបករណ៍របស់វាមិនដូចគ្នាទេ។

នៅពេលកំណត់អាយុកាលសេវាកម្មស្តង់ដារនៃអាគារនោះអាយុកាលសេវាកម្មជាមធ្យមដែលមិនមានការបរាជ័យនៃធាតុផ្ទុកបន្ទុកសំខាន់ៗត្រូវបានគេយក: គ្រឹះនិងជញ្ជាំង។ អាយុកាលសេវាកម្មនៃធាតុផ្សេងទៀតអាចតិចជាងអាយុកាលសេវាកម្មស្តង់ដារនៃអាគារ។ ដូច្នេះក្នុងអំឡុងពេលប្រតិបត្តិការនៃអគារធាតុទាំងនេះត្រូវតែត្រូវបានជំនួសដែលអាចធ្វើទៅបានច្រើនដង។

ការពាក់ និងការរហែកនៃអគារ និងរចនាសម្ព័ន្ធមានន័យថា រចនាសម្ព័ន្ធបុគ្គល និងអគារទាំងមូលបាត់បង់គុណភាព និងកម្លាំងដើមរបស់វាបន្តិចម្តងៗ។ កំណត់អាយុកាលសេវាកម្មនៃធាតុផ្សំនៃរចនាសម្ព័ន្ធគឺ កិច្ចការប្រឈមចាប់តាំងពីលទ្ធផលគឺអាស្រ័យលើកត្តាមួយចំនួនធំដែលប៉ះពាល់ដល់ការពាក់។

អាយុកាលសេវាកម្មស្តង់ដារនៃអគារអាស្រ័យលើសម្ភារៈនៃរចនាសម្ព័ន្ធសំខាន់ៗនិងជាមធ្យម។

ពេញមួយជីវិតនៃអគារ ធាតុ និងប្រព័ន្ធវិស្វកម្មត្រូវមានការថែទាំ និងជួសជុល។ ភាពញឹកញាប់នៃការងារជួសជុលគឺអាស្រ័យលើភាពធន់នៃសម្ភារៈដែលរចនាសម្ព័ន្ធ និងប្រព័ន្ធផ្ទុកវិស្វកម្មត្រូវបានធ្វើឡើង លើឥទ្ធិពលបរិស្ថាន និងកត្តាផ្សេងៗទៀត។

អាយុកាលសេវាកម្មស្តង់ដារនៃធាតុអគារត្រូវបានបង្កើតឡើងដោយគិតគូរពីការអនុវត្តវិធានការថែទាំបច្ចេកទេសសម្រាប់អគារ។

ភារកិច្ចនៃវិធានការថែទាំបច្ចេកទេសសម្រាប់អគារគឺដើម្បីលុបបំបាត់ការខូចខាតខាងរាងកាយ និងសីលធម៌នៃរចនាសម្ព័ន្ធ និងធានានូវប្រតិបត្តិការរបស់ពួកគេ។ ភាពជឿជាក់នៃធាតុត្រូវបានធានានៅពេលអនុវត្តសំណុំនៃវិធានការសម្រាប់ការថែទាំនិងជួសជុលអាគារ។

ភាពជឿជាក់- នេះគឺជាទ្រព្យសម្បត្តិរបស់ធាតុដើម្បីអនុវត្តមុខងារខណៈពេលដែលរក្សាបាននូវការអនុវត្តរបស់វាក្នុងដែនកំណត់ដែលបានបញ្ជាក់សម្រាប់រយៈពេលដែលត្រូវការ។

ភាពជឿជាក់នៃអគារត្រូវបានកំណត់ដោយភាពជឿជាក់នៃធាតុទាំងអស់របស់វា។

ភាពជឿជាក់គឺជាទ្រព្យសម្បត្តិដែលធានានូវលក្ខខណ្ឌស្តង់ដារ សីតុណ្ហភាព សំណើម និងផាសុកភាពនៃបរិវេណ ខណៈពេលដែលរក្សាបាននូវសូចនាករប្រតិបត្តិការ (កំដៅ សំណើម ខ្យល់ ការការពារសំឡេង) ក្នុងដែនកំណត់បទប្បញ្ញត្តិ កម្លាំង និងមុខងារតុបតែងដែលបានបញ្ជាក់ក្នុងអំឡុងពេលនៃជីវិតសេវាកម្មដែលបានផ្តល់ឱ្យ។

ភាពអាចជឿជាក់បានត្រូវបានកំណត់លក្ខណៈដោយលក្ខណៈសម្បត្តិជាមូលដ្ឋានដូចខាងក្រោម: ការរក្សាបាននូវស្ថេរភាព ភាពធន់ និងភាពជឿជាក់។

ការថែរក្សា- ការសម្របខ្លួននៃធាតុអគារដើម្បីការពារ រកឃើញ និងលុបបំបាត់ការបរាជ័យ និងការខូចខាតតាមរយៈការថែទាំ និងការជួសជុលតាមកាលវិភាគ និងមិនបានកំណត់ពេល។

ស្ថេរភាព- សមត្ថភាពនៃធាតុបុគ្គល ក៏ដូចជាអគារទាំងមូល មុនពេលដាក់ឱ្យដំណើរការ និងកំឡុងពេលជួសជុល ដើម្បីទប់ទល់នឹងផលប៉ះពាល់អវិជ្ជមាននៃការផ្ទុកមិនពេញចិត្ត ការដឹកជញ្ជូន និងភាពចាស់មុនពេលដំឡើង។

ធន់- រក្សាប្រតិបត្តិការរហូតដល់ស្ថានភាពកំណត់កើតឡើងជាមួយនឹងការសម្រាកសម្រាប់ការងារជួសជុល និងកែតម្រូវ ដើម្បីលុបបំបាត់ការខុសប្រក្រតីភ្លាមៗ។

ភាពជឿជាក់- ការរក្សាបាននូវប្រតិបត្តិការដោយមិនមានការរំខានដោយបង្ខំក្នុងរយៈពេលកំណត់រហូតដល់ការបរាជ័យដំបូង ឬបន្ទាប់កើតឡើង។

ការបដិសេធ- នេះគឺជាព្រឹត្តិការណ៍ដែលមាននៅក្នុងការបាត់បង់ប្រតិបត្តិការនៃរចនាសម្ព័ន្ធ ឬប្រព័ន្ធវិស្វកម្ម។

នៅពេលជំនួសធាតុនីមួយៗ ភាពជឿជាក់របស់ពួកគេកើនឡើង ប៉ុន្តែមិនឈានដល់កម្រិតដើមទេ ដោយសារនៅក្នុងរចនាសម្ព័ន្ធតែងតែមានសំណល់នៃធាតុដែលមិនផ្លាស់ប្តូរក្នុងជីវិតសេវាកម្មទាំងមូល។ គំរូនេះគឺជាហេតុផលសម្រាប់ការពាក់និងទឹកភ្នែកធម្មតានៃអគារ។

ភាពធន់ល្អបំផុតនៃអគារត្រូវបានកំណត់ដោយគិតគូរពីការចំណាយនាពេលខាងមុខនៃប្រតិបត្តិការរបស់វាលើអាយុកាលសេវាកម្មទាំងមូលរបស់វា។

ធាតុរចនាសម្ព័ន្ធមិនសូវជាញឹកញាប់ត្រូវបានជួសជុលហើយតម្លៃនៃការជួសជុលទាំងនេះតិចតួចគឺកាន់តែច្រើន ពេលវេលាដ៏ល្អប្រសើរសេវាកម្មនៃធាតុនិងអគារទាំងមូល។

អគារនីមួយៗត្រូវបំពេញតម្រូវការបច្ចេកទេស សេដ្ឋកិច្ច ស្ថាបត្យកម្ម សិល្បៈ និងប្រតិបត្តិការមួយចំនួន។

6. តម្រូវការប្រតិបត្តិការសម្រាប់អគារ

តម្រូវការប្រតិបត្តិការត្រូវបានបែងចែកទៅជាទូទៅ និងពិសេស។

តម្រូវការទូទៅត្រូវបានអនុវត្តចំពោះអគារទាំងអស់ ពិសេស - ចំពោះក្រុមជាក់លាក់នៃអគារដែលខុសគ្នាក្នុងគោលបំណងជាក់លាក់ ឬបច្ចេកវិទ្យាផលិតកម្ម។ តម្រូវការប្រតិបត្តិការទូទៅ និងពិសេសមាននៅក្នុងស្តង់ដារ និង លក្ខខណ្ឌបច្ចេកទេសសម្រាប់ការរចនាអគារ។

តម្រូវការពិសេសដែលកំណត់ដោយគោលបំណងនៃអគារត្រូវបានឆ្លុះបញ្ចាំងនៅក្នុងលក្ខណៈបច្ចេកទេសនៃការរចនា។

អាយុកាលសេវាកម្មអាស្រ័យលើលក្ខខណ្ឌប្រតិបត្តិការ។

តម្រូវការប្រតិបត្តិការត្រូវបានដាក់លើអគារដោយផ្អែកលើដំណោះស្រាយរៀបចំផែនការលំហ និងការរចនាដែលបានអនុម័ត ដែលផ្តល់នូវការចំណាយតិចតួចបំផុតសម្រាប់ការថែទាំ និងជួសជុលរចនាសម្ព័ន្ធ និងប្រព័ន្ធវិស្វកម្ម។

នៅពេលរចនាអគារ និងរចនាសម្ព័ន្ធ ចាំបាច់ត្រូវធានានូវតម្រូវការមួយចំនួន៖ ធាតុផ្សំនៃរចនាសម្ព័ន្ធ និងប្រព័ន្ធវិស្វកម្មត្រូវតែមានភាពជឿជាក់គ្រប់គ្រាន់ មានសម្រាប់ការងារជួសជុល (ការថែទាំ) វាចាំបាច់ក្នុងការលុបបំបាត់ភាពខុសប្រក្រតី និងពិការភាពដែលកំពុងកើតឡើង ធ្វើការកែតម្រូវ និងកែតម្រូវក្នុងអំឡុងពេល។ ប្រតិបត្តិការ; ការពាររចនាសម្ព័ន្ធពីការផ្ទុកលើសទម្ងន់; ធានានូវតម្រូវការអនាម័យ និងអនាម័យសម្រាប់បរិវេណ និងតំបន់ជុំវិញ។ ធាតុរចនាសម្ព័ន្ធនិងប្រព័ន្ធវិស្វកម្មត្រូវតែមានអាយុកាលសេវាកម្មដូចគ្នាឬស្រដៀងគ្នារវាងការជួសជុល; វាចាំបាច់ដើម្បីអនុវត្តវិធានការត្រួតពិនិត្យស្ថានភាពបច្ចេកទេសនៃអគារ រក្សាប្រតិបត្តិការ ឬលទ្ធភាពនៃសេវាកម្ម។ ការរៀបចំសម្រាប់ប្រតិបត្តិការតាមរដូវគួរតែត្រូវបានអនុវត្តដោយវិធីសាស្រ្តដែលអាចចូលដំណើរការបាន និងសន្សំសំចៃបំផុត; អគារត្រូវតែមានឧបករណ៍ និងកន្លែងចាំបាច់សម្រាប់ប្រតិបត្តិការធម្មតារបស់ខ្លួន ដើម្បីផ្ទុកបុគ្គលិកប្រតិបត្តិការដែលបំពេញតាមតម្រូវការនៃឯកសារបទប្បញ្ញត្តិពាក់ព័ន្ធ។

ធាតុរចនាសម្ព័ន្ធសំខាន់ៗដែលអាយុកាលសេវាកម្មនៃអាគារទាំងមូលត្រូវបានកំណត់គឺជញ្ជាំងខាងក្រៅនិងគ្រឹះ។ រចនាសម្ព័ន្ធផ្សេងទៀតអាចនឹងត្រូវជំនួស។

IN អគារទំនើបចំនួនធាតុរចនាសម្ព័ន្ធដែលអាយុកាលសេវាកម្មស្មើនឹងអាយុកាលសេវាកម្មរបស់ធាតុសំខាន់ៗបានកើនឡើង។

ស្តង់ដារឯកសណ្ឋានសម្រាប់ការគិតថ្លៃរំលោះសម្រាប់ការស្ដារឡើងវិញពេញលេញនៃទ្រព្យសកម្មថេរនៃសេដ្ឋកិច្ចជាតិត្រូវបានអនុម័តដោយរដ្ឋាភិបាល។

ដើមទុនសាងសង់

កំឡុងពេលប្រើប្រាស់អគារយូរ រចនាសម្ព័ន្ធ និងឧបករណ៍របស់វាបាត់បង់។ នៅក្រោមឥទ្ធិពលបរិស្ថានមិនអំណោយផល រចនាសម្ព័ន្ធបាត់បង់កម្លាំង ដួលរលំ រលួយ និងរលួយ។ អាយុកាលសេវាកម្មនៃរចនាសម្ព័ន្ធអាស្រ័យលើសម្ភារៈធម្មជាតិនៃរចនាសម្ព័ន្ធនិងលក្ខខណ្ឌប្រតិបត្តិការ។ ធាតុដូចគ្នាអាស្រ័យលើគោលបំណងនៃអគារមានជីវិតសេវាកម្មខុសៗគ្នា។ អាយុកាលសេវាកម្មនៃរចនាសម្ព័ន្ធត្រូវបានគេយល់ថាជាពេលវេលាប្រតិទិនក្នុងអំឡុងពេលនោះ ក្រោមឥទ្ធិពលនៃកត្តាផ្សេងៗ ពួកវាឈានដល់ស្ថានភាពមួយដែលប្រតិបត្តិការបន្ថែមទៀតមិនអាចទៅរួច ហើយការស្ដារឡើងវិញគឺមិនអាចទៅរួចខាងសេដ្ឋកិច្ច។ អាយុកាលសេវាកម្មរួមបញ្ចូលទាំងពេលវេលាដែលបានចំណាយលើការជួសជុល។ អាយុកាលសេវាកម្មនៃអគារត្រូវបានកំណត់ដោយអាយុកាលសេវាកម្មនៃរចនាសម្ព័ន្ធដែលមិនអាចជំនួសបាននៃគ្រឹះជញ្ជាំងនិងស៊ុម។

ការកំណត់អាយុសេវាកម្មនៃធាតុរចនាសម្ព័ន្ធគឺជាកិច្ចការដ៏ស្មុគស្មាញមួយព្រោះវាអាស្រ័យលើកត្តាមួយចំនួនធំដែលរួមចំណែកដល់ការពាក់។

អាយុកាលសេវាកម្មស្តង់ដារត្រូវបានបង្កើតឡើងដោយលេខកូដអគារ និងជាសូចនាករជាមធ្យមដែលអាស្រ័យលើដើមទុននៃអគារ។

អាស្រ័យលើសម្ភារៈនៃជញ្ជាំង និងពិដាន អគារលំនៅដ្ឋានត្រូវបានបែងចែកជា ៦ ក្រុមដើមទុន៖

1.ជាពិសេសដើមទុន (អាយុកាលសេវាកម្ម 150 ឆ្នាំ);

2.ធម្មតា (អាយុកាលសេវាកម្ម 120 ឆ្នាំ);

.ថ្មទម្ងន់ស្រាល (អាយុកាលសេវាកម្ម 120 ឆ្នាំ);

.ឈើ, អាដាប់ធ័រចម្រុះ (អាយុកាលសេវាកម្ម 50 ឆ្នាំ);

.ស៊ុមបន្ទះ Prefabricated, adobe, adobe, ពាក់កណ្តាល timbered (អាយុកាលសេវាកម្ម 30 ឆ្នាំ);

.ស៊ុម-reed (អាយុកាលសេវាកម្ម 15 ឆ្នាំ) ។

ក្រុមដើមទុនដំបូងនៃអគារលំនៅដ្ឋានរួមមានអគារថ្ម ជាពិសេសអគារដើមទុន អាយុកាលសេវាកម្មស្តង់ដារនៃអគារបែបនេះគឺ 150 ឆ្នាំ។ ការណែនាំអំពីការសាងសង់ធាតុដែលធ្វើពីវត្ថុធាតុដើមដែលមានអាយុកាលសេវាកម្មខ្លីជាងនេះនាំឱ្យមានការថយចុះនៃអាយុកាលសេវាកម្មស្តង់ដារនៃអាគារទាំងមូល។ ជាឧទាហរណ៍ ក្រុមមូលធនទីប្រាំមួយរួមមានអគារទម្ងន់ស្រាលដែលមានអាយុកាលសេវាកម្ម 15 ឆ្នាំ។

សម្រាប់ក្រុមនីមួយៗ ដំណើរការដែលត្រូវការ ភាពធន់ និងធន់នឹងភ្លើងត្រូវបានបង្កើតឡើង។

ភាពរឹងមាំ និងស្ថេរភាពនៃអគារអាស្រ័យទៅលើភាពរឹងមាំ និងស្ថេរភាពនៃរចនាសម្ព័ន្ធរបស់វា និងភាពជឿជាក់នៃគ្រឹះ។ ដើម្បីធានាបាននូវភាពធន់ និងធន់នឹងភ្លើងដែលត្រូវការនៃធាតុរចនាសម្ព័ន្ធសំខាន់ៗនៃអគារ ចាំបាច់ត្រូវប្រើសម្ភារសំណង់ដែលសមស្រប។

អគារឧស្សាហកម្មត្រូវបានបែងចែកជាបួនក្រុមដោយផ្អែកលើដើមទុន។

ក្រុមទី 1 រួមមានអគារដែលមានតម្រូវការខ្ពស់បំផុត ក្រុមទី 4 រួមមានអគារដែលមានកម្លាំង និងធន់អប្បបរមាដែលត្រូវការ គុណភាពនៃការបញ្ចប់ និងកម្រិតនៃឧបករណ៍ដែលមានប្រព័ន្ធវិស្វកម្ម និងអនាម័យ។

ភាពធន់នៃរចនាសម្ព័ន្ធ- នេះគឺជាអាយុកាលសេវាកម្មរបស់ពួកគេដោយមិនបាត់បង់គុណភាពដែលត្រូវការនៅក្រោមរបៀបប្រតិបត្តិការដែលបានផ្តល់ឱ្យនិងនៅក្នុងលក្ខខណ្ឌអាកាសធាតុដែលបានផ្តល់ឱ្យ។ បួនដឺក្រេនៃភាពធន់នៃរចនាសម្ព័ន្ធរុំព័ទ្ធ, ឆ្នាំ, ត្រូវបានបង្កើតឡើង: សញ្ញាបត្រទីមួយ - អាយុកាលសេវាកម្មយ៉ាងហោចណាស់ 100; ទីពីរ - 50; ទីបួន - រហូតដល់ 20 ។

តម្រូវការសុវត្ថិភាពអគ្គីភ័យសម្រាប់អគារបង្កើតកម្រិតដែលត្រូវការនៃភាពធន់នឹងភ្លើង ដែលត្រូវបានកំណត់ដោយកម្រិតនៃភាពងាយឆេះ និងដែនកំណត់ធន់នឹងភ្លើងនៃរចនាសម្ព័ន្ធ និងសម្ភារៈសំខាន់ៗរបស់វា អាស្រ័យលើគោលបំណងមុខងារ។

ការទទួលយកអគារថ្មីចូលដំណើរការ

ការទទួលយកចូលទៅក្នុងប្រតិបត្តិការនៃអគារថ្មីនិងរចនាសម្ព័ន្ធដែលបានបញ្ចប់ត្រូវបានអនុវត្តស្របតាមតម្រូវការនៃ SNiP 3.01.04-87 ។ ការទទួលយកអគារបន្ទាប់ពីការជួសជុលធំ ៗ របស់ពួកគេចូលទៅក្នុងប្រតិបត្តិការត្រូវបានអនុវត្តដោយគណៈកម្មាការរដ្ឋជាមួយនឹងការអនុម័តជាបន្តបន្ទាប់នៃវិញ្ញាបនបត្រទទួលយកស្របតាម VSN 42-85 (r) ។

មុននឹងបង្ហាញវត្ថុទៅគណៈកម្មការទទួលយករបស់រដ្ឋ គណៈកម្មាការការងារដែលត្រូវបានតែងតាំងដោយអតិថិជនត្រូវតែពិនិត្យមើលការអនុលោមតាមវត្ថុ និងឧបករណ៍ដែលបានដំឡើងជាមួយគម្រោង ការអនុលោមតាមការសាងសង់ និងការងារដំឡើងជាមួយនឹងតម្រូវការនៃកូដអគារ និងបទប្បញ្ញត្តិ។ ក៏ដូចជាលទ្ធផលនៃការធ្វើតេស្ត និងការធ្វើតេស្តដ៏ទូលំទូលាយនៃឧបករណ៍ ការត្រៀមខ្លួនរបស់វត្ថុសម្រាប់ប្រតិបត្តិការ និងការផលិត។

វាចាំបាច់ក្នុងការចាត់វិធានការដើម្បីធានាលក្ខខណ្ឌការងារស្របតាមតម្រូវការនៃស្តង់ដារសុវត្ថិភាពនិងអនាម័យនិងការការពារបរិស្ថាន។

ការសាងសង់អគារឧស្សាហកម្ម និងលំនៅឋាន-ស៊ីវិល ដែលបានបញ្ចប់ជាកម្មវត្ថុនៃការទទួលយកសម្រាប់ប្រតិបត្តិការ ក្នុងករណីដែលពួកគេត្រូវបានរៀបចំសម្រាប់វា ភាពខ្វះខាតត្រូវបានលុបចោល ហើយការផលិតផលិតផលដែលរំពឹងទុកដោយគម្រោងបានចាប់ផ្តើម (អគារឧស្សាហកម្ម)។

អគារលំនៅដ្ឋាន និង អគារសាធារណៈមណ្ឌលលំនៅឋានថ្មីគឺអាចទទួលយកបានក្នុងទម្រង់ជាអគារអភិវឌ្ឍន៍ទីក្រុងដែលបានបញ្ចប់ ដែលក្នុងនោះការសាងសង់ស្ថាប័ន និងសហគ្រាសទាក់ទងនឹងការបម្រើប្រជាជនត្រូវតែបញ្ចប់ ការងារទាំងអស់លើបរិក្ខារវិស្វកម្ម ការរៀបចំទេសភាព និងការរៀបចំដែនដីត្រូវតែ ត្រូវ​បាន​បញ្ចប់​ដោយ​អនុលោម​តាម​គម្រោង​អភិវឌ្ឍន៍​ដែល​បាន​អនុម័ត​សម្រាប់​តំបន់​មីក្រូ។

ប្រសិនបើអគារលំនៅដ្ឋានមានផ្នែកជាច្រើន នោះគេអាចដាក់ឱ្យដំណើរការជាផ្នែកដាច់ដោយឡែក។

អគារស្នាក់នៅ, ផ្នែកក្នុងពហុផ្នែក អគារលំនៅដ្ឋានដោយមានភ្ជាប់មកជាមួយ, ភ្ជាប់មកជាមួយ, បរិវេណសម្រាប់សហគ្រាសពាណិជ្ជកម្ម, ការផ្តល់ម្ហូបអាហារសាធារណៈ, សេវាកម្មអតិថិជនសម្រាប់ប្រជាជនគួរតែត្រូវបានដាក់ឱ្យដំណើរការក្នុងពេលដំណាលគ្នាជាមួយនឹងបរិវេណដែលបានបញ្ជាក់។

កាលបរិច្ឆេទនៃការដាក់ឱ្យដំណើរការនៃកន្លែងនេះត្រូវបានចាត់ទុកថាជាកាលបរិច្ឆេទនៃការចុះហត្ថលេខាលើទង្វើដោយគណៈកម្មការទទួលយករបស់រដ្ឋ។ ដើម្បីត្រួតពិនិត្យវត្ថុមុនពេលការងាររបស់គណៈកម្មាការទទួលយករបស់រដ្ឋគណៈកម្មការការងារត្រូវបានតែងតាំងដោយការសម្រេចចិត្តរបស់អង្គការអតិថិជន។ គណៈកម្មាការបែបនេះរួមមានតំណាងរបស់អតិថិជន អ្នកម៉ៅការទូទៅ អ្នកម៉ៅការបន្ត អង្គការប្រតិបត្តិការ អ្នករចនាទូទៅ អាជ្ញាធរត្រួតពិនិត្យអនាម័យ និងអគ្គីភ័យ។

គណៈកម្មាការការងារត្រូវបានទាមទារដើម្បីពិនិត្យមើលការអនុលោមតាមច្បាប់នៃការសាងសង់និងការដំឡើងដែលបានបញ្ចប់ វិធានការការពារការងារ សុវត្ថិភាពការផ្ទុះ សុវត្ថិភាពអគ្គីភ័យ វិធានការប្រឆាំងនឹងការរញ្ជួយដី ជាមួយនឹងឯកសាររចនា និងប៉ាន់ប្រមាណ ស្តង់ដារ កូដអគារ និងបទប្បញ្ញត្តិ។

គណៈកម្មាការការងារត្រូវតែត្រួតពិនិត្យរចនាសម្ព័ន្ធបុគ្គល ធាតុផ្សំនៃអគារ និងទទួលយកអគារដើម្បីធ្វើបទបង្ហាញជូនគណៈកម្មាការទទួលយករដ្ឋ ពិនិត្យមើលការត្រៀមខ្លួនរបស់សហគ្រាសផលិតកម្ម ដើម្បីចាប់ផ្តើមផលិតផលិតផល ឬផ្តល់សេវាកម្មក្នុងបរិមាណដែលត្រូវគ្នានឹងស្តង់ដារសម្រាប់អភិវឌ្ឍសមត្ថភាពរចនាក្នុងដំណាក់កាលដំបូង។ ការផ្តល់បុគ្គលិក ការផ្តល់បុគ្គលិកប្រតិបត្តិការជាមួយ បរិវេណអនាម័យ កន្លែងលក់អាហារ។

ផ្អែកលើលទ្ធផលនៃការត្រួតពិនិត្យ គណៈកម្មការការងាររៀបចំរបាយការណ៍ស្តីពីការត្រៀមលក្ខណៈអគារ និងរចនាសម្ព័ន្ធ ដើម្បីបង្ហាញជូនគណៈកម្មាការទទួលយករដ្ឋតាមទម្រង់កំណត់។

ការទទួលយកចុងក្រោយនៃអគារនិងរចនាសម្ព័ន្ធត្រូវបានអនុវត្តដោយគណៈកម្មការរដ្ឋ។ គណៈកម្មាការទទួលយករបស់រដ្ឋរួមមានតំណាងអតិថិជន អង្គការប្រតិបត្តិការ អ្នកម៉ៅការទូទៅ ស្ថាបត្យករ - អ្នកនិពន្ធគម្រោង អាជ្ញាធរត្រួតពិនិត្យស្ថាបត្យកម្ម និងសំណង់រដ្ឋ អាជ្ញាធរត្រួតពិនិត្យអនាម័យ និងភ្លើងរដ្ឋ។

គណៈកម្មាការទទួលយករបស់រដ្ឋត្រូវបានតែងតាំងមិនលើសពីបីខែមុនពេលកំណត់ដែលបានបង្កើតឡើងសម្រាប់ការទទួលយកចូលទៅក្នុងប្រតិបត្តិការនៃកន្លែងឧស្សាហកម្មនិង 30 ថ្ងៃមុនសម្រាប់អគារនិងរចនាសម្ព័ន្ធសម្រាប់គោលបំណងលំនៅដ្ឋាននិងស៊ីវិល។ គណៈកម្មាការទទួលយករបស់រដ្ឋពិនិត្យមើលការលុបបំបាត់ភាពខ្វះខាតដែលកំណត់ដោយគណៈកម្មការការងារ និងការត្រៀមលក្ខណៈសម្រាប់ការទទួលយកចូលដំណើរការ។

ការទទួលយកចូលទៅក្នុងប្រតិបត្តិការនៃអគារនិងរចនាសម្ព័ន្ធត្រូវបានធ្វើឡើងជាផ្លូវការដោយទង្វើដែលត្រូវបានបង្កើតឡើងដោយអនុលោមតាម SNiP 3.01.04-87 ។

ការទទួលយកទៅក្នុងប្រតិបត្តិការនៃការបញ្ចប់ ការជួសជុលធំ ៗអគារគួរតែត្រូវបានអនុវត្តលុះត្រាតែការជួសជុល និងការងារសំណង់ទាំងអស់ត្រូវបានបញ្ចប់ដោយពេញលេញជាមួយនឹងឯកសាររចនា និងប៉ាន់ប្រមាណដែលបានអនុម័ត ក៏ដូចជាបន្ទាប់ពីរាល់ពិការភាព និងចំណុចខ្វះខាតត្រូវបានលុបចោល។

វិធីសាស្រ្តវាយតម្លៃលក្ខខណ្ឌបច្ចេកទេសនៃរចនាសម្ព័ន្ធអគារ

ការវាយតម្លៃលក្ខខណ្ឌបច្ចេកទេសនៃរចនាសម្ព័ន្ធសំណង់នៃអគារ និងរចនាសម្ព័ន្ធរួមមានការកំណត់កម្រិតនៃការខូចខាត ប្រភេទនៃលក្ខខណ្ឌបច្ចេកទេស និងលទ្ធភាពនៃប្រតិបត្តិការបន្ថែមទៀតរបស់ពួកគេសម្រាប់គោលបំណងមុខងារដោយផ្ទាល់ ឬកែប្រែ (កំឡុងពេលសាងសង់ឡើងវិញ)។

ការវាយតម្លៃលក្ខខណ្ឌបច្ចេកទេសនៃរចនាសម្ព័ន្ធសំណង់នៃអគារ និងរចនាសម្ព័ន្ធត្រូវបានអនុវត្តដោយការប្រៀបធៀបអតិបរិមាដែលអាចអនុញ្ញាតបាន (គណនា ឬស្តង់ដារ) និងតម្លៃជាក់ស្តែងដែលបង្ហាញពីភាពខ្លាំង ស្ថេរភាព ការខូចទ្រង់ទ្រាយ (យោងទៅតាមក្រុម I និង II នៃកម្រិតកំណត់) និង លក្ខណៈនៃការអនុវត្តរចនាសម្ព័ន្ធអគារ។

លក្ខណៈវិនិច្ឆ័យសម្រាប់ការវាយតម្លៃលក្ខខណ្ឌបច្ចេកទេសអាស្រ័យលើគោលបំណងមុខងារ និងការរចនារចនាសម្ព័ន្ធនៃអគារ ប្រភេទនៃរចនាសម្ព័ន្ធអគារ និងសម្ភារៈ។ល។

តម្លៃដែលអាចអនុញ្ញាតបានអតិបរមានៃលក្ខណៈវិនិច្ឆ័យសម្រាប់ការវាយតម្លៃស្ថានភាពបច្ចេកទេសនៃអគារត្រូវបានគេយកជាគ្រោងការណ៍ការរចនាការផ្ទុកនិងផលប៉ះពាល់; កម្លាំងនិងលក្ខណៈមេកានិចនៃសម្ភារៈនិងរចនាសម្ព័ន្ធ (ពីឯកសាររចនា) ប៉ារ៉ាម៉ែត្រធរណីមាត្រនៃអាគារ (យោងទៅតាមគំនូរការងារ) លក្ខណៈប្រតិបត្តិការ (យោងទៅតាមការគណនានៅក្នុងឯកសាររចនា) ។

តម្លៃជាក់ស្តែងនៃលក្ខណៈវិនិច្ឆ័យសម្រាប់ការវាយតម្លៃស្ថានភាពបច្ចេកទេសនៃរចនាសម្ព័ន្ធអគារត្រូវបានគេយកដោយផ្អែកលើលទ្ធផលនៃការពិនិត្យមើលឃើញនិងឧបករណ៍ការធ្វើតេស្តមន្ទីរពិសោធន៍។ ការគណនាការផ្ទៀងផ្ទាត់.

លក្ខណៈវិនិច្ឆ័យសម្រាប់ការវាយតម្លៃស្ថានភាពបច្ចេកទេសនៃរចនាសម្ព័ន្ធអគារត្រូវបានបែងចែកជាពីរក្រុម៖ លក្ខណៈវិនិច្ឆ័យកំណត់លក្ខណៈសមត្ថភាពផ្ទុកបន្ទុក ស្ថេរភាព និងខូចទ្រង់ទ្រាយ និងលក្ខណៈវិនិច្ឆ័យកំណត់លក្ខណៈសេវាកម្មនៃអគារ។ តម្លៃអនុញ្ញាតអតិបរមានៃលក្ខណៈវិនិច្ឆ័យសម្រាប់ការវាយតម្លៃលក្ខខណ្ឌបច្ចេកទេសនៃរចនាសម្ព័ន្ធអគារដែលត្រូវបានបង្កើតឡើងដោយឯកសារនិយតកម្ម។

លក្ខខណ្ឌបច្ចេកទេសនៃរចនាសម្ព័ន្ធត្រូវបានបង្កើតឡើងដោយផ្អែកលើការវាយតម្លៃនៃផលប៉ះពាល់ជាបន្តបន្ទាប់នៃការខូចខាត ពិការភាពដែលបានកំណត់ក្នុងអំឡុងពេលនៃការត្រួតពិនិត្យបឋម ការគណនាការផ្ទៀងផ្ទាត់នៃសមត្ថភាពផ្ទុកបន្ទុក ស្ថេរភាព និងលទ្ធភាពនៃសេវាកម្ម។

ប្រសិនបើលក្ខណៈវិនិច្ឆ័យមួយក្នុងចំណោមលក្ខខណ្ឌបច្ចេកទេសនៃរចនាសម្ព័ន្ធអគារមិនបំពេញតាមតម្រូវការនៃឯកសារនិយតកម្មនោះរចនាសម្ព័ន្ធត្រូវតែត្រូវបានពង្រឹងឬជំនួស។

ការវាយតម្លៃនៃលក្ខខណ្ឌបច្ចេកទេសនៃរចនាសម្ព័ន្ធអគាររួមមានការកំណត់ប្រភេទនៃលក្ខខណ្ឌបច្ចេកទេសនៃរចនាសម្ព័ន្ធដោយគិតគូរពីកម្រិតនៃការខូចខាតនិងទំហំនៃការថយចុះនៃសមត្ថភាពផ្ទុកបន្ទុក; ការបង្កើតភាពសមស្របនៃប្រតិបត្តិការនៃរចនាសម្ព័ន្ធដោយយោងទៅតាមលក្ខណៈវិនិច្ឆ័យមូលដ្ឋាន (លក្ខខណ្ឌសីតុណ្ហភាព និងសំណើម ការបំពុលឧស្ម័ន ការបំភ្លឺ ភាពតឹងណែន អ៊ីសូឡង់សំឡេង។ល។); ការអភិវឌ្ឍសម្រាប់ប្រតិបត្តិការបន្ថែមទៀតនៃអគារនិងរចនាសម្ព័ន្ធ។

នៅពេលវាយតម្លៃលក្ខខណ្ឌបច្ចេកទេសនៃរចនាសម្ព័ន្ធ តម្លៃជាក់ស្តែងលក្ខណៈវិនិច្ឆ័យសម្រាប់ការវាយតម្លៃប៉ារ៉ាម៉ែត្ររចនាសម្ព័ន្ធដែលទទួលបានជាលទ្ធផលនៃការស្ទង់មតិត្រូវបានប្រៀបធៀបជាមួយនឹងតម្លៃនៃការរចនាឬស្តង់ដារ។ តម្លៃស្តង់ដារត្រូវបានគេយកយោងទៅតាម SNiP ។

ការវាយតម្លៃស្ថានភាពបច្ចេកទេសនៃអគារ និងរចនាសម្ព័ន្ធត្រូវបានអនុវត្តដោយផ្អែកលើការវិភាគនៃលទ្ធផលនៃការពិនិត្យលម្អិតនៃរចនាសម្ព័ន្ធអគារ និងការគណនាផ្ទៀងផ្ទាត់នៃសមត្ថភាពផ្ទុក និងលទ្ធភាពនៃសេវាកម្ម។

ឯកសារយោង

1. ការជួសជុលធំ ៗ នៃអគារលំនៅដ្ឋាន។ - M. : Stroyizdat, 1990. - 207 ទំ។

2. ការថែទាំបច្ចេកទេសនៃអគារ: សៀវភៅសិក្សា / G.A. ប្រញាប់ - M. : Stroyizdat, 1990. - 369 ទំ។

ប្រតិបត្តិការ ជួសជុល និងថែទាំអគារ និងសំណង់៖ សៀវភៅសិក្សា។ ប្រាក់ឧបត្ថម្ភ / S.I. Roshchina, V.I. Voronov, V.Yu. Shchuko: VlSU Publishing House, 2005. - 108 ទំ។

ប្រតិបត្តិការនៃអគារលំនៅដ្ឋាន៖ សៀវភៅយោង។ អត្ថប្រយោជន៍ / E.M. អារីវិច។ - M. : Stroyizdat, 1991. - 511 ទំ។

ការបង្រៀន

ត្រូវការជំនួយក្នុងការសិក្សាប្រធានបទមួយ?

អ្នកឯកទេសរបស់យើងនឹងផ្តល់ប្រឹក្សា ឬផ្តល់សេវាកម្មបង្រៀនលើប្រធានបទដែលអ្នកចាប់អារម្មណ៍។
ដាក់ស្នើពាក្យសុំរបស់អ្នក។បង្ហាញពីប្រធានបទឥឡូវនេះ ដើម្បីស្វែងយល់អំពីលទ្ធភាពនៃការទទួលបានការពិគ្រោះយោបល់។

ដោយផ្អែកលើសម្ភារៈប្រភេទសំខាន់ៗនៃរចនាសម្ព័ន្ធជញ្ជាំងខាងក្រោមត្រូវបានសម្គាល់: ឈើថ្មបេតុងនិងជញ្ជាំងធ្វើពីដែកអ៊ីណុក។ សមា្ភារៈបេតុង. ជញ្ជាំងឥដ្ឋកំឡុងពេលប្រតិបត្តិការ ត្រូវតែត្រួតពិនិត្យជាប្រព័ន្ធ ដើម្បីរកឱ្យឃើញស្នាមប្រេះនៅក្នុងតួជញ្ជាំង ការរុះរើនៃជួរកំរាលឥដ្ឋ ការយារធ្លាក់ និងការធ្លាក់ចេញពីឥដ្ឋពីធ្នឹមខាងលើការបើក ការបំផ្លិចបំផ្លាញនៃ cornices និង parapets ។ រូបរាងនៃស្នាមប្រេះនៅក្នុងជញ្ជាំងនៃអគារអាចបណ្តាលមកពីហេតុផលដូចខាងក្រោម: ការតាំងទីលំនៅមិនស្មើគ្នានៃជញ្ជាំងការលាងចេញពីដីពីក្រោមបាតនៃគ្រឹះដោយទឹកក្រោមដី; ដោយសារតែគ្រោះថ្នាក់នៃបំពង់បង្ហូរប្រេង ភាពសើម និងការតាំងទីលំនៅដីនៅក្រោមគ្រឹះដោយសារតែការខូចខាត ឬកង្វះតំបន់ពិការភ្នែក ក៏ដូចជាការតាំងទីលំនៅក្នុងតំបន់នៃជញ្ជាំងដែលបណ្តាលមកពីភាពជិតនៃវត្ថុដែលកំពុងសាងសង់។ នឹងបែងចែក ប្រភេទផ្សេងគ្នាស្នាមប្រេះ ស្នាមប្រេះនៃសរសៃសក់មិនគួរឱ្យកត់សម្គាល់នៅលើផ្ទៃនៃម្នាងសិលាទេមិនមានការបំបែកនៅក្នុងឥដ្ឋនៅក្រោម។ ស្នាមប្រេះបែបនេះលេចឡើងដោយសារតែការរួញតូចនៃម្នាងសិលាឬការតាំងទីលំនៅតូចៗនិងការខូចទ្រង់ទ្រាយនៃជញ្ជាំងនិងគ្រឹះពួកគេអាចត្រូវបានគេសង្កេតឃើញនៅក្នុងសន្លាក់កំបោរនិងនៅលើឥដ្ឋ។ ស្នាមប្រេះបើកចំហបង្ហាញពីការផ្លាស់ទីលំនៅសំខាន់ៗដែលកើតឡើងនៅក្នុងផ្នែកខ្លះនៃអាគារ។ ស្នាមប្រេះបញ្ឈរដែលមានទទឹងនិងកំពស់ដូចគ្នាលេចឡើងដោយសារតែការតាំងទីលំនៅយ៉ាងមុតស្រួចនៃផ្នែកនៃអាគារការបង្ក្រាបដែលមានទំនោរ - ជាមួយនឹងការកើនឡើងថេរនៃការតាំងទីលំនៅនៃគ្រឹះនិងជញ្ជាំងឆ្ងាយពីកន្លែងបង្កើតស្នាមប្រេះ។ ស្នាមប្រេះបញ្ឈរដែលបញ្ចេញកាំរស្មីឆ្ពោះទៅរកទម្រង់ខាងលើនៅពេលដែលការតាំងទីលំនៅនៃផ្នែកមួយឬទាំងពីរនៃជញ្ជាំងកើនឡើងជាលំដាប់។ ស្នាមប្រេះដែលមានជម្រាលនៅជិតកំពូលបង្ហាញពីការតាំងទីលំនៅនៃផ្នែកជញ្ជាំងរវាងស្នាមប្រេះ។ ស្នាមប្រេះផ្តេកលេចឡើងជាលទ្ធផលនៃការតាំងទីលំនៅភ្លាមៗនៃគ្រឹះ។ ក្នុងករណីនេះចាំបាច់ត្រូវចាត់វិធានការដើម្បីពង្រឹងគ្រឹះ។ ស្នាមប្រេះសីតុណ្ហភាពអាចលេចឡើងនៅក្នុងជញ្ជាំងវែង ទំហំនៃការបើកដែលអាចផ្លាស់ប្តូរ (កើនឡើង ឬថយចុះ) អាស្រ័យលើសីតុណ្ហភាពខ្យល់ខាងក្រៅ។

ហេតុផលសម្រាប់ការបង្កើតស្នាមប្រេះនៅក្នុងជញ្ជាំងផ្ទុកបន្ទុកដោយសារតែស្ថានភាពមិនពេញចិត្តនៃមូលដ្ឋាននិងគ្រឹះ:

ក - ដីទន់នៅក្រោមផ្នែកកណ្តាលនៃអាគារ; ខ - ដូចគ្នានៅចុងបញ្ចប់នៃអាគារ;

គ - ការជីកកកាយយ៉ាងទូលំទូលាយនៅក្នុងតំបន់ជុំវិញនៃអគារ;

g - អវត្ដមាននៃថ្នេរ sedimentary រវាងផ្នែកនៃអគារ កម្ពស់ខុសគ្នា;

ឃ - ទីតាំងជិតនៃថ្មី។ អគារពហុជាន់នៅជិតអគារទាប

2. កត្តាដែលប៉ះពាល់ដល់សមត្ថភាពផ្ទុកនៃរចនាសម្ព័ន្ធជញ្ជាំង៖

លក្ខខណ្ឌបច្ចេកទេសនៃរចនាសម្ព័ន្ធនៃអគារនិងរចនាសម្ព័ន្ធត្រូវបានវាយតម្លៃដោយសមត្ថភាពផ្ទុកបន្ទុក (ស្ថានភាពដែនកំណត់នៃក្រុមទីមួយ) ដោយគិតគូរពីការពាក់ការបង្ក្រាបការឈ្លានពាននៃបរិស្ថានជាដើម។ និងនៅក្នុងលក្ខខណ្ឌនៃភាពស័ក្តិសមសម្រាប់ប្រតិបត្តិការធម្មតា (ស្ថានភាពកំណត់នៃក្រុមទីពីរ) ដោយមិនរាប់បញ្ចូលលទ្ធភាពនៃរូបរាង ឬការបើកដែលមិនអាចទទួលយកបាននៃស្នាមប្រេះ និងចលនា (ការផ្លាត វេន ការបង្ខូចទ្រង់ទ្រាយ) ការបង្កក ការជ្រាបទឹក និងខ្យល់ ចរន្តសំឡេង។ល។ សមត្ថភាពផ្ទុកនៃថ្មពង្រឹងនិងមិនពង្រឹង និងរចនាសម្ព័ន្ធប្លុកធំត្រូវបានកំណត់ស្របតាមការណែនាំនៃជំពូក SNiP ស្តីពីការរចនាថ្ម និងរចនាសម្ព័ន្ធថ្មពង្រឹងដោយប្រើទិន្នន័យស្ទង់មតិ៖ កម្លាំងជាក់ស្តែងនៃថ្ម បេតុង បាយអ ទិន្នផល កម្លាំងនៃការពង្រឹង និងធាតុដែក (ធ្នឹម ខ្សែចង ឧបករណ៍យុថ្កា ព័ត៌មានលម្អិតអំពីកម្ចីទិញផ្ទះ) ។ល។ ក្នុងករណីនេះកត្តាដែលកាត់បន្ថយសមត្ថភាពផ្ទុកនៃរចនាសម្ព័ន្ធត្រូវតែយកមកពិចារណា៖

វត្តមាននៃស្នាមប្រេះនិងពិការភាព;

ការកាត់បន្ថយផ្នែកឆ្លងកាត់ការរចនានៃរចនាសម្ព័ន្ធដែលជាលទ្ធផលនៃការខូចខាតមេកានិចឥទ្ធិពលឈ្លានពាននិងថាមវន្ត, defrosting, ភ្លើង, សំណឹកនិងការ corrosion ធ្វើឱ្យការផាកពិន័យនិងរន្ធ;

Eccentricities ជាប់ទាក់ទងនឹងគម្លាតនៃជញ្ជាំង សសរ សសរ និងភាគថាសពីបញ្ឈរ និងប៉ោងចេញពីយន្តហោះ។

ការរំលោភលើការតភ្ជាប់រចនាសម្ព័ន្ធរវាងជញ្ជាំងជួរឈរនិងជាន់ដោយសារតែការបង្កើតស្នាមប្រេះនិងចំណងដែលខូច;

ការផ្លាស់ទីលំនៅនៃធ្នឹម, ធ្នឹម, បន្ទះនៅលើការគាំទ្រ។

សមត្ថភាពផ្ទុកជាក់ស្តែងនៃរចនាសម្ព័ន្ធដែលកំពុងត្រូវបានពិនិត្យត្រូវបានកំណត់ដោយគិតគូរពី Kf ។

Kts - មេគុណនៃលក្ខខណ្ឌបច្ចេកទេសនៃរចនាសម្ព័ន្ធដោយគិតគូរពីការថយចុះនៃសមត្ថភាពផ្ទុកនៃរចនាសម្ព័ន្ធថ្មនៅក្នុងវត្តមាននៃពិការភាពការបង្ក្រាបការបំផ្លាញនៅពេលដែលសម្ភារៈត្រូវបានសំណើម។ ល។ ត្រូវបានគេសន្មត់ថាស្មើនឹង:

ធម្មជាតិនៃការខូចខាតដល់ជញ្ជាំងកំបោរ សសរ និងបង្គោល	Kts សម្រាប់ធ្វើកំរាលឥដ្ឋ
មិនបានពង្រឹង	ពង្រឹង
ការបំបែកនៅក្នុងថ្មបុគ្គល
ប្រេះ​សក់​កាត់​មិន​លើស​ពីរ​ជួរ​នៃ​កំបោរ​ប្រវែង ១៥-១៨ ស.ម	0,9
ដូចគ្នាដែរនៅពេលឆ្លងកាត់មិនលើសពីបួនជួរនៃកំរាលឥដ្ឋដែលមានប្រវែងរហូតដល់ 30-35 សង់ទីម៉ែត្រជាមួយនឹងចំនួនស្នាមប្រេះមិនលើសពីបីក្នុង 1 ម៉ែត្រលីនេអ៊ែរនៃទទឹង (កម្រាស់) នៃជញ្ជាំងសសរឬផែ។	0,75	0,9
ដូចគ្នាដែរ នៅពេលឆ្លងកាត់កំរាលឥដ្ឋមិនលើសពីប្រាំបីជួរ ដែលមានប្រវែងរហូតដល់ 60-65 សង់ទីម៉ែត្រ ជាមួយនឹងចំនួនស្នាមប្រេះមិនលើសពីបួនក្នុង 1 ម៉ែត្រលីនេអ៊ែរនៃទទឹង (កម្រាស់) នៃជញ្ជាំង សសរ និងផែ។	0,5	0,7
ដូចគ្នាដែរនៅពេលឆ្លងកាត់ជាងប្រាំបីជួរនៃកំរាលឥដ្ឋដែលមានប្រវែងលើសពី 60-65 សង់ទីម៉ែត្រ (ការបំបែកកំរាលឥដ្ឋ) ដែលមានស្នាមប្រេះច្រើនជាងបួនក្នុង 1 ម៉ែត្រលីនេអ៊ែរនៃទទឹងជញ្ជាំងសសរនិងសសរ។		0,5

លក្ខខណ្ឌ កម្រិតនៃការខូចខាត និងតម្រូវការសម្រាប់ការពង្រឹងរចនាសម្ព័ន្ធថ្ម រចនាសម្ព័ន្ធបន្ទះធំ និងបន្ទះធំ ត្រូវបានកំណត់អាស្រ័យលើបរិមាណនៃការកាត់បន្ថយ (គិតជាភាគរយ) នៃសមត្ថភាពផ្ទុកនៅក្នុងវត្តមាននៃពិការភាព ស្នាមប្រេះ និងការខូចខាត។ ចំណាត់ថ្នាក់សំខាន់នៃលក្ខខណ្ឌ កម្រិតនៃការខូចខាតដល់រចនាសម្ព័ន្ធ និងអនុសាសន៍សម្រាប់ពង្រឹងពួកគេ។

នៅពេលដែលសមត្ថភាពផ្ទុកនៃរចនាសម្ព័ន្ធថយចុះ 15% ឬច្រើនជាងនេះដោយសារតែការខូចខាតដល់ផ្នែកដោយការបង្ក្រាប បន្ទះសៀគ្វី ការបែកបាក់។ល។ ការពង្រឹងរចនាសម្ព័ន្ធក្នុងគ្រប់ករណីទាំងអស់គឺចាំបាច់ដោយមិនគិតពីទំហំនៃបន្ទុកសម្ដែង។

អវត្ដមាននៃការខូចខាតទាំងនេះ ការពង្រឹងរចនាសម្ព័ន្ធត្រូវបានទាមទារក្នុងករណីដែលទំហំនៃបន្ទុកមានប្រសិទ្ធភាពលើសពីសមត្ថភាពផ្ទុកជាក់ស្តែងរបស់ពួកគេ (ដោយគិតគូរពីកម្លាំងដែលបានកាត់បន្ថយ (កម្រិតនៃសម្ភារៈ។ ល។ ) ។

ករណីធម្មតានៃការខូចខាតដល់រចនាសម្ព័ន្ធថ្ម ប្លុកធំ និងអគារបន្ទះធំ។

វិធីសាស្រ្តវាយតម្លៃស្ថានភាពបច្ចេកទេសនៃជញ្ជាំងឥដ្ឋ

ដោយផ្អែកលើសម្ភារៈប្រភេទសំខាន់ៗនៃរចនាសម្ព័ន្ធជញ្ជាំងខាងក្រោមត្រូវបានសម្គាល់: ឈើថ្មបេតុងនិងជញ្ជាំងធ្វើពីវត្ថុធាតុដើមដែលមិនមែនជាបេតុង។ ជញ្ជាំងឥដ្ឋកំឡុងពេលប្រតិបត្តិការ ត្រូវតែត្រួតពិនិត្យជាប្រព័ន្ធ ដើម្បីរកឱ្យឃើញស្នាមប្រេះនៅក្នុងតួជញ្ជាំង ការរុះរើនៃជួរកំរាលឥដ្ឋ ការយារធ្លាក់ និងការធ្លាក់ចេញពីឥដ្ឋពីធ្នឹមខាងលើការបើក ការបំផ្លិចបំផ្លាញនៃ cornices និង parapets ។ រូបរាងនៃស្នាមប្រេះនៅក្នុងជញ្ជាំងនៃអគារអាចបណ្តាលមកពីហេតុផលដូចខាងក្រោម: ការតាំងទីលំនៅមិនស្មើគ្នានៃជញ្ជាំងការលាងចេញពីដីពីក្រោមបាតនៃគ្រឹះដោយទឹកក្រោមដី; ដោយសារតែគ្រោះថ្នាក់នៃបំពង់បង្ហូរប្រេង ភាពសើម និងការតាំងទីលំនៅដីនៅក្រោមគ្រឹះដោយសារតែការខូចខាត ឬកង្វះតំបន់ពិការភ្នែក ក៏ដូចជាការតាំងទីលំនៅក្នុងតំបន់នៃជញ្ជាំងដែលបណ្តាលមកពីភាពជិតនៃវត្ថុដែលកំពុងសាងសង់។ មានប្រភេទផ្សេងគ្នានៃការបង្ក្រាប។ ស្នាមប្រេះនៃសរសៃសក់មិនគួរឱ្យកត់សម្គាល់នៅលើផ្ទៃនៃម្នាងសិលាទេមិនមានការបំបែកនៅក្នុងឥដ្ឋនៅក្រោម។ ស្នាមប្រេះបែបនេះលេចឡើងដោយសារតែការរួញតូចនៃម្នាងសិលាឬការតាំងទីលំនៅតូចៗនិងការខូចទ្រង់ទ្រាយនៃជញ្ជាំងនិងគ្រឹះពួកគេអាចត្រូវបានគេសង្កេតឃើញនៅក្នុងសន្លាក់កំបោរនិងនៅលើឥដ្ឋ។ ស្នាមប្រេះបើកចំហបង្ហាញពីការផ្លាស់ទីលំនៅសំខាន់ៗដែលកើតឡើងនៅក្នុងផ្នែកខ្លះនៃអាគារ។ ស្នាមប្រេះបញ្ឈរដែលមានទទឹងនិងកំពស់ដូចគ្នាលេចឡើងដោយសារតែការតាំងទីលំនៅយ៉ាងមុតស្រួចនៃផ្នែកនៃអាគារការបង្ក្រាបដែលមានទំនោរ - ជាមួយនឹងការកើនឡើងថេរនៃការតាំងទីលំនៅនៃគ្រឹះនិងជញ្ជាំងឆ្ងាយពីកន្លែងបង្កើតស្នាមប្រេះ។ ស្នាមប្រេះបញ្ឈរដែលបញ្ចេញកាំរស្មីឆ្ពោះទៅរកទម្រង់ខាងលើនៅពេលដែលការតាំងទីលំនៅនៃផ្នែកមួយឬទាំងពីរនៃជញ្ជាំងកើនឡើងជាលំដាប់។ ស្នាមប្រេះដែលមានជម្រាលនៅជិតកំពូលបង្ហាញពីការតាំងទីលំនៅនៃផ្នែកជញ្ជាំងរវាងស្នាមប្រេះ។ ស្នាមប្រេះផ្តេកលេចឡើងជាលទ្ធផលនៃការតាំងទីលំនៅភ្លាមៗនៃគ្រឹះ។ ក្នុងករណីនេះចាំបាច់ត្រូវចាត់វិធានការដើម្បីពង្រឹងគ្រឹះ។ ស្នាមប្រេះសីតុណ្ហភាពអាចលេចឡើងនៅក្នុងជញ្ជាំងវែង ទំហំនៃការបើកដែលអាចផ្លាស់ប្តូរ (កើនឡើង ឬថយចុះ) អាស្រ័យលើសីតុណ្ហភាពខ្យល់ខាងក្រៅ។

ហេតុផលសម្រាប់ការបង្កើតស្នាមប្រេះនៅក្នុងជញ្ជាំងផ្ទុកបន្ទុកដោយសារតែស្ថានភាពមិនពេញចិត្តនៃមូលដ្ឋាននិងគ្រឹះ:

ក - ដីទន់នៅក្រោមផ្នែកកណ្តាលនៃអាគារ; ខ - ដូចគ្នានៅចុងបញ្ចប់នៃអាគារ;

គ - ការជីកកកាយយ៉ាងទូលំទូលាយនៅក្នុងតំបន់ជុំវិញនៃអគារ;

g - អវត្ដមាននៃថ្នេរ sedimentary រវាងផ្នែកនៃអគារនៃកម្ពស់ផ្សេងគ្នា;

ឃ - ទីតាំងជិតនៃអគារពហុជាន់ថ្មីនៅជាប់នឹងអគារទាប

2. កត្តាដែលប៉ះពាល់ដល់សមត្ថភាពផ្ទុកនៃរចនាសម្ព័ន្ធជញ្ជាំង៖

លក្ខខណ្ឌបច្ចេកទេសនៃរចនាសម្ព័ន្ធនៃអគារនិងរចនាសម្ព័ន្ធត្រូវបានវាយតម្លៃដោយសមត្ថភាពផ្ទុកបន្ទុក (ស្ថានភាពដែនកំណត់នៃក្រុមទីមួយ) ដោយគិតគូរពីការពាក់ការបង្ក្រាបការឈ្លានពាននៃបរិស្ថានជាដើម។ និងនៅក្នុងលក្ខខណ្ឌនៃភាពស័ក្តិសមសម្រាប់ប្រតិបត្តិការធម្មតា (ស្ថានភាពកំណត់នៃក្រុមទីពីរ) ដោយមិនរាប់បញ្ចូលលទ្ធភាពនៃរូបរាង ឬការបើកដែលមិនអាចទទួលយកបាននៃស្នាមប្រេះ និងចលនា (ការផ្លាត វេន ការបង្ខូចទ្រង់ទ្រាយ) ការបង្កក ការជ្រាបទឹក និងខ្យល់ ចរន្តសំឡេង។ល។ សមត្ថភាពផ្ទុកនៃថ្មពង្រឹងនិងមិនពង្រឹង និងរចនាសម្ព័ន្ធប្លុកធំត្រូវបានកំណត់ស្របតាមការណែនាំនៃជំពូក SNiP ស្តីពីការរចនាថ្ម និងរចនាសម្ព័ន្ធថ្មពង្រឹងដោយប្រើទិន្នន័យស្ទង់មតិ៖ កម្លាំងជាក់ស្តែងនៃថ្ម បេតុង បាយអ ទិន្នផល កម្លាំងនៃការពង្រឹង និងធាតុដែក (ធ្នឹម ខ្សែចង ឧបករណ៍យុថ្កា ព័ត៌មានលម្អិតអំពីកម្ចីទិញផ្ទះ) ។ល។ ក្នុងករណីនេះកត្តាដែលកាត់បន្ថយសមត្ថភាពផ្ទុកនៃរចនាសម្ព័ន្ធត្រូវតែយកមកពិចារណា៖

វត្តមាននៃស្នាមប្រេះនិងពិការភាព;

ការកាត់បន្ថយផ្នែកឆ្លងកាត់ការរចនានៃរចនាសម្ព័ន្ធដែលជាលទ្ធផលនៃការខូចខាតមេកានិចឥទ្ធិពលឈ្លានពាននិងថាមវន្ត, defrosting, ភ្លើង, សំណឹកនិងការ corrosion ធ្វើឱ្យការផាកពិន័យនិងរន្ធ;

Eccentricities ជាប់ទាក់ទងនឹងគម្លាតនៃជញ្ជាំង សសរ សសរ និងភាគថាសពីបញ្ឈរ និងប៉ោងចេញពីយន្តហោះ។

ការរំលោភលើការតភ្ជាប់រចនាសម្ព័ន្ធរវាងជញ្ជាំងជួរឈរនិងជាន់ដោយសារតែការបង្កើតស្នាមប្រេះនិងចំណងដែលខូច;

ការផ្លាស់ទីលំនៅនៃធ្នឹម, ធ្នឹម, បន្ទះនៅលើការគាំទ្រ។

សមត្ថភាពផ្ទុកជាក់ស្តែងនៃរចនាសម្ព័ន្ធដែលកំពុងត្រូវបានពិនិត្យត្រូវបានកំណត់ដោយគិតគូរពី Kf ។

Kts - មេគុណនៃលក្ខខណ្ឌបច្ចេកទេសនៃរចនាសម្ព័ន្ធដោយគិតគូរពីការថយចុះនៃសមត្ថភាពផ្ទុកនៃរចនាសម្ព័ន្ធថ្មនៅក្នុងវត្តមាននៃពិការភាពការបង្ក្រាបការបំផ្លាញនៅពេលដែលសម្ភារៈត្រូវបានសំណើម។ ល។ ត្រូវបានគេសន្មត់ថាស្មើនឹង:

ធម្មជាតិនៃការខូចខាតដល់ជញ្ជាំងកំបោរ សសរ និងបង្គោល	Kts សម្រាប់ធ្វើកំរាលឥដ្ឋ
មិនបានពង្រឹង	ពង្រឹង
ការបំបែកនៅក្នុងថ្មបុគ្គល
ប្រេះ​សក់​កាត់​មិន​លើស​ពីរ​ជួរ​នៃ​កំបោរ​ប្រវែង ១៥-១៨ ស.ម	0,9
ដូចគ្នាដែរនៅពេលឆ្លងកាត់មិនលើសពីបួនជួរនៃកំរាលឥដ្ឋដែលមានប្រវែងរហូតដល់ 30-35 សង់ទីម៉ែត្រជាមួយនឹងចំនួនស្នាមប្រេះមិនលើសពីបីក្នុង 1 ម៉ែត្រលីនេអ៊ែរនៃទទឹង (កម្រាស់) នៃជញ្ជាំងសសរឬផែ។	0,75	0,9
ដូចគ្នាដែរ នៅពេលឆ្លងកាត់កំរាលឥដ្ឋមិនលើសពីប្រាំបីជួរ ដែលមានប្រវែងរហូតដល់ 60-65 សង់ទីម៉ែត្រ ជាមួយនឹងចំនួនស្នាមប្រេះមិនលើសពីបួនក្នុង 1 ម៉ែត្រលីនេអ៊ែរនៃទទឹង (កម្រាស់) នៃជញ្ជាំង សសរ និងផែ។	0,5	0,7
ដូចគ្នាដែរនៅពេលឆ្លងកាត់ជាងប្រាំបីជួរនៃកំរាលឥដ្ឋដែលមានប្រវែងលើសពី 60-65 សង់ទីម៉ែត្រ (ការបំបែកកំរាលឥដ្ឋ) ដែលមានស្នាមប្រេះច្រើនជាងបួនក្នុង 1 ម៉ែត្រលីនេអ៊ែរនៃទទឹងជញ្ជាំងសសរនិងសសរ។		0,5

លក្ខខណ្ឌ កម្រិតនៃការខូចខាត និងតម្រូវការសម្រាប់ការពង្រឹងរចនាសម្ព័ន្ធថ្ម រចនាសម្ព័ន្ធបន្ទះធំ និងបន្ទះធំ ត្រូវបានកំណត់អាស្រ័យលើបរិមាណនៃការកាត់បន្ថយ (គិតជាភាគរយ) នៃសមត្ថភាពផ្ទុកនៅក្នុងវត្តមាននៃពិការភាព ស្នាមប្រេះ និងការខូចខាត។ ចំណាត់ថ្នាក់សំខាន់នៃលក្ខខណ្ឌ កម្រិតនៃការខូចខាតដល់រចនាសម្ព័ន្ធ និងអនុសាសន៍សម្រាប់ពង្រឹងពួកគេ។

នៅពេលដែលសមត្ថភាពផ្ទុកនៃរចនាសម្ព័ន្ធថយចុះ 15% ឬច្រើនជាងនេះដោយសារតែការខូចខាតដល់ផ្នែកដោយការបង្ក្រាប បន្ទះសៀគ្វី ការបែកបាក់។ល។ ការពង្រឹងរចនាសម្ព័ន្ធក្នុងគ្រប់ករណីទាំងអស់គឺចាំបាច់ដោយមិនគិតពីទំហំនៃបន្ទុកសម្ដែង។

ភាគថាសនៃអគារស៊ីវិលត្រូវតែមានលក្ខណៈសម្បត្តិការពារសំឡេងចាំបាច់ ធន់នឹងភ្លើង និងធន់នឹងសំណើម។ ដំណើរការខុសប្រក្រតីដែលបានកំណត់ក្នុងអំឡុងពេលប្រតិបត្តិការត្រូវតែត្រូវបានកែដំរូវឱ្យទាន់ពេលវេលា។ ការខូចខាត និងពិការភាពខាងក្រោមត្រូវបានរកឃើញនៅក្នុងភាគថាស៖ អស្ថិរភាព ប៉ោង ស្នាមប្រេះ និងស្នាមប្រេះនៅកន្លែងដែលវាប៉ះជញ្ជាំង និងពិដាន ការលេចធ្លាយជុំវិញបំពង់បង្ហូរ ការធ្លាក់ចេញ និងការរបូតនៃបន្ទះប្រឈមមុខ ការបំបែក និងការបំផ្លាញម្នាងសិលា សំណើមនៅកន្លែងដែលមានទឹក ឧបករណ៍ផ្គត់ផ្គង់ និងកំដៅមានទីតាំងនៅ បង្កើនចរន្តសំឡេង។ ភាគថាសឈើរលួយ ហើយត្រូវបានបំផ្លាញដោយផ្សិត និងសត្វល្អិតក្នុងផ្ទះ។

នៅពេលពិនិត្យមើលភាគថាសមួយគួរតែកំណត់ការរចនារបស់ពួកគេ លក្ខណៈនៃការងារ ស្ថេរភាព កម្លាំង អ៊ីសូឡង់សំឡេង និងមូលហេតុនៃការខូចទ្រង់ទ្រាយ។ រចនាសម្ព័ន្ធនៃ septum ត្រូវបានបង្ហាញដោយការត្រួតពិនិត្យខាងក្រៅនិងការបើកនៅកន្លែងដាច់ដោយឡែក។ ប្រហោងដែលបានរកឃើញ និងពត់បណ្តោយត្រូវតែត្រូវបានវាស់។ ស្ថេរភាពនៃភាគថាសត្រូវបានកំណត់ដោយការគណនាដោយគិតគូរពីបន្ទុកដែលមានស្រាប់អាស្រ័យលើលក្ខណៈនៃការងារនិងទំហំ។
អ៊ីសូឡង់សំឡេងនៃភាគថាសអន្តរអាផាតមិនត្រូវបានគ្រប់គ្រងដោយយោងទៅតាម GOST 27296-87 ។

អស្ថិរភាពនៃភាគថាសភាគច្រើនកើតឡើងដោយសារតែការបំបែកនៃការតោងទៅនឹងជញ្ជាំងនិងពិដាន។ ក្នុងករណីបែបនេះ វាចាំបាច់ក្នុងការស្តារផ្នែកទន់ខ្សោយ ឬដំឡើងផ្នែកតោងបន្ថែម (staples, brushes)។ នៅក្នុងភាគថាសឈើអស្ថិរភាពក៏ជាផលវិបាកនៃការរលួយនៃផ្នែកខាងក្រោមរបស់ពួកគេនិងការតាំងទីលំនៅនៃមូលដ្ឋាន។

ក្នុងករណីមានស្នាមប្រេះ ឬមានភាពលំអៀងគួរឱ្យកត់សម្គាល់ជាមួយនឹងរូបរាងនៃស្នាមប្រេះ មូលហេតុគួរតែត្រូវបានកំណត់អត្តសញ្ញាណ រចនាសម្ព័ន្ធគួរតែត្រូវបានពង្រឹង ហើយប្រសិនបើចាំបាច់ ភាគថាសគួរតែត្រូវបានសាងសង់ឡើងវិញឬជំនួស។ ការដាក់ភាគថាសឈើអាចកើតឡើងដោយសារតែពិដានព្យួរនៅលើពួកវា ឬការតោងជាប់នឹងពិដាន និងជញ្ជាំងដែលមិនគួរឱ្យទុកចិត្ត។

ការប្រេះនៅក្នុងបំពង់បង្ហូរប្រេងកើតឡើងដោយសារតែការផ្លាស់ប្តូរសីតុណ្ហភាពនិងការខូចទ្រង់ទ្រាយដែលបណ្តាលមកពីពួកគេ។ ចន្លោះរវាងដៃអាវនិងបំពង់ កំដៅកណ្តាលស្រោបដោយខ្សែអាបស្តូស ហើយផ្ទៃត្រូវបានជូតដោយបាយអស៊ីម៉ងត៍-កំបោរជាមួយនឹងការបន្ថែមធូលីអាបេស្តូស ១០-១៥%។

ការប្រេះនៅក្នុងម្នាងសិលានៃភាគថាសឈើកើតឡើងដោយសារតែការតាំងទីលំនៅនៃជញ្ជាំងការរួញនៃឈើនិងការរំញ័រនៃជាន់។ ម្នាងសិលាលាបត្រូវវាយចេញ ផ្ទៃត្រូវតែជម្រះ ហើយលាបម្តងទៀតជាមួយនឹងដំណោះស្រាយដូចគ្នា។ ការតោងរលុងពី ក្បឿងសេរ៉ាមិចគួរតែត្រូវបានដកចេញហើយធ្វើម្តងទៀត។

ចំណុច​សើម និង​ការ​ខូច​ខាត​ចំពោះ​ការ​តោង និង​បន្ទះ​ក្តារ ឬ​ផ្នែក​បំពេញ​ស៊ុម​បង្ហាញ​ថា​ឈើ​រលួយ។ វាត្រូវបានផ្ដល់អនុសាសន៍ឱ្យយកស្រទាប់ប្រឈមមុខដាក់ជំនួសធាតុរលួយស្ងួតនិងស្តារថ្នាំកូតបញ្ចប់។

តំបន់ដែលខូចខាតនៃស្រទាប់ម្នាងសិលាស្ងួតគួរតែត្រូវបានជំនួស។ រន្ធតូចៗអាចត្រូវបានផ្សាភ្ជាប់ជាមួយបាយអ gypsum ។ ប្រសិនបើស្នាមប្រេះ ឬរបកចេញនៃក្រដាសកាតុងធ្វើកេស កន្លែងទាំងនេះត្រូវបានសម្អាត បិទភ្ជាប់ជាមួយក្រដាស់ខាត់ និងក្រដាសបិទជិត។

អ៊ីសូឡង់សំឡេងមិនគ្រប់គ្រាន់កើតឡើងដោយសារតែភាគថាសមានម៉ាស់ទាប រូបរាងនៃស្នាមប្រេះ និងស្នាមប្រេះ ការបង្រួម និងការតាំងលំនៅនៃផ្នែកខាងក្រោយ ការមិនអនុលោមតាមកម្រាស់ដែលត្រូវការ និងការស្ទះនៃគម្លាតខ្យល់។

បែហោងធ្មែញដែលបានបង្កើតឡើងនៅក្នុងភាគថាសស៊ុមត្រូវតែត្រូវបានបំពេញដោយបន្ទះរោមចៀមរ៉ែឬបំពេញបន្ថែមដោយ backfill ។ ប្រសិនបើចរន្តសំឡេងនៃភាគថាសនៅតែកើនឡើងបន្ទាប់ពីការផ្សាភ្ជាប់ស្នាមប្រេះ ស្នាមប្រេះ និងចន្លោះប្រហោងនោះ ចាំបាច់ត្រូវអនុវត្តអ៊ីសូឡង់សំឡេងបន្ថែម។

ភាគថាសដែលធ្វើពីធាតុឈើ gypsum ឬ gypsum-alabaster slabs និងបន្ទះត្រូវការការការពារយ៉ាងប្រុងប្រយ័ត្នពីការសើម។ នៅពេលដែលភាគថាសបែបនេះមានទីតាំងនៅក្នុងបន្ទប់សើមពួកគេគួរតែត្រូវបានតម្រង់ជួរដោយក្បឿងមិនជ្រាបទឹកឬគ្របដោយថ្នាំលាបប្រេង។

កំឡុងពេលប្រតិបត្តិការ ការរុះរើ រៀបចំឡើងវិញ ឬដំឡើងភាគថាសថ្មី ឬការបើកការបើកត្រូវបានអនុញ្ញាតដោយមានការអនុញ្ញាតពិសេសប៉ុណ្ណោះ។

វាត្រូវបានហាមឃាត់មិនឱ្យភ្ជាប់ឧបករណ៍ជញ្ជាំងទៅនឹងភាគថាសអាបស្តូស៊ីម៉ងត៍នៃកាប៊ីនអនាម័យដោយគ្មានឧបករណ៍ពិសេស។