ផ្នែកខាងមុខនៃអគារគឺជាវត្ថុដំបូងដែលទាក់ទាញភ្នែករបស់យើងនៅពេលយើងឃើញផ្ទះមួយ។

facade ត្រូវតែត្រូវបានជ្រើសរើសមិនត្រឹមតែយោងទៅតាមលក្ខណៈវិនិច្ឆ័យសោភ័ណភាពប៉ុណ្ណោះទេប៉ុន្តែក៏យោងទៅតាមលក្ខណៈបច្ចេកទេសផងដែរ។

ម៉ឺនុយ៖

បើក ទីផ្សារទំនើបមានសម្ភារៈជាច្រើនសម្រាប់ការបញ្ចប់ facade ។ សូមក្រឡេកមើលប្រភេទថ្មីបំផុត។ សម្ភារៈប្រឈមមុខ.

ការតុបតែង facade នៃផ្ទះឈើ

facades ឈើគឺសមបំផុតសម្រាប់ផ្ទះនៅក្នុង តំបន់ភាគខាងត្បូង. ក្នុងករណីផ្សេងទៀត អ្នកនឹងត្រូវព្យាបាលបន្ទះចំហៀងជាមួយនឹងដំណោះស្រាយការពារ ដែលទាមទារការវិនិយោគយ៉ាងច្រើន។

ម៉្យាងទៀតប្រសិនបើ គុណភាព​ល្អនិង ការលួងលោមផ្ទះដើរតួនាទីធំជាងសម្រាប់អ្នកជាងតម្លៃនៃការបញ្ចប់, facade ឈើសម្រាប់តែអ្នកប៉ុណ្ណោះ ព្រោះបន្ទាប់ពីដំណើរការល្អ វាអាចប្រើប្រាស់បានសូម្បីតែនៅក្នុងតំបន់ដែលមានភាពខុសគ្នានៃសីតុណ្ហភាពធំក៏ដោយ។

ចំហៀងត្រូវបានតំឡើងនៅចម្ងាយខ្លះពីជញ្ជាំង។ ការចាត់ទុកជាមោឃៈត្រូវបានបំពេញដោយសម្ភារៈអ៊ីសូឡង់កម្ដៅ។

ខ្យល់ដែលចរាចររវាងជញ្ជាំង និងសម្ភារៈបញ្ចប់ការពារសំណើមពីការកកិតលើផ្ទៃជញ្ជាំង។

ប្រភេទទូទៅបំផុតនៃការដាក់ទម្រង់គឺ ឆ្អឹងកង និងកប៉ាល់។

បន្ទះ laminate សម្ពាធខ្ពស់ត្រូវបានចាត់ទុកថាជាសម្ភារៈបញ្ចប់ថ្មីដោយយុត្តិធម៌។

ពួកវាត្រូវបានផលិតចេញពីសន្លឹកសែលុយឡូសស្តើងដែលបង្ហាប់នៅក្រោម សម្ពាធ​ខ្ពស់. កម្រាស់នៃបន្ទះគឺ 6-15 ម។ ពួកគេមានភាពធន់ទ្រាំនឹងការពត់កោងល្អ។

បន្ទះបែបនេះត្រូវបានស្រោបដោយវ៉ារនីសពិសេសដែលការពារពួកគេពី ឥទ្ធិពលខាងក្រៅ. អ្នកអាចដាក់រូបភាព ឬវាយនភាពណាមួយនៅក្រោមវ៉ារនីស។

ប្រភេទនៃការបញ្ចប់នេះគឺល្អសម្រាប់យ៉រ និងអគារការិយាល័យផ្ទាល់ខ្លួន ឬអគារការិយាល័យតូចៗ។

បន្ទះចាក់ថ្នាំ facade

បន្ទះផ្សិតអាចត្រូវបានប្រើទាំងនៅក្នុង facade នៃផ្ទះឯកជននិងនៅក្នុងពហុជាន់។

ពួកវាត្រូវបានផលិតចេញពីសារធាតុប៉ូលីម៊ែរដោយការខាស និងមាន រយៈ​ពេល​វែងប្រតិបត្តិការ។ បន្ទះអាចទប់ទល់នឹងសីតុណ្ហភាពពី -50 0 C ដល់ +60 0 C ដូច្នេះពួកគេអាចប្រើនៅក្នុងតំបន់ដែលមានអាកាសធាតុណាមួយ។

បន្ទះក្តារអាចធ្វើត្រាប់តាមឥដ្ឋ និងថ្ម ហើយងាយយល់ច្រឡំថាជាវត្ថុធាតុដើមធម្មជាតិ។

ពួកវាធន់នឹងការច្រេះ និងការខូចទ្រង់ទ្រាយ ហើយពិបាកក្នុងការពត់ ឬបំបែក។ បន្ទះត្រូវបានភ្ជាប់ទៅនឹងស៊ុមដោយប្រើវីសដាប់ខ្លួនដោយខ្លួនឯង។

គុណសម្បត្តិរបស់ពួកគេរួមមានមិនត្រឹមតែការចំណាយទាបនិងភាពជឿជាក់ប៉ុណ្ណោះទេប៉ុន្តែវាក៏មានភាពងាយស្រួលក្នុងការថែទាំផងដែរ - ការសម្អាតសើមគឺគ្រប់គ្រាន់ហើយការធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពតាមកាលកំណត់មិនត្រូវបានទាមទារទេ។

ការបញ្ចប់ facade ជាមួយក្បឿង clinker

ក្បឿង Clinker ត្រូវបានផលិតចេញពីដីឥដ្ឋដែលធ្វើពីឥដ្ឋ។ វាមិនមានដីសឬអំបិលទេ។

នៅក្នុងរូបរាង ក្បឿងបែបនេះធ្វើត្រាប់តាមឥដ្ឋ ប៉ុន្តែមានទម្ងន់តិចជាងច្រើន។ វាអនុវត្តជាក់ស្តែងមិនស្រូបយកសំណើមដែលការពារវាពីការលេចចេញនៃស្នាមប្រេះនិងការបញ្ចេញអំបិលពីបាយអស៊ីម៉ងត៍ខ្សាច់។

ក្បឿងបែបនេះងាយស្រួលក្នុងការសម្អាតពីភាពកខ្វក់។

បន្ទះកំដៅ facade clinker គឺល្អឥតខ្ចោះសម្រាប់ការបញ្ចប់ facade នៃផ្ទះឯកជនព្រោះវារក្សាកំដៅបានល្អ។ ពួកគេក៏អាចត្រូវបានប្រើសម្រាប់ការតុបតែង អគារពហុជាន់.

ចានសេរ៉ាមិច

បន្ទះ​សេរ៉ាមិច​ត្រូវ​បាន​បង្កើត​ឡើង​ដោយ​ការ​ច្នៃ និង​បាញ់​ដី​ឥដ្ឋ​ធម្មជាតិ។ ចានបែបនេះអាចត្រូវបានតម្រង់ទិសផ្ដេកឬបញ្ឈរ។

វាធន់នឹងការសាយសត្វខ្លាំង ដូច្នេះវាល្អឥតខ្ចោះសម្រាប់អ្នករស់នៅតំបន់ត្រជាក់។

ក្បឿងដាក់បន្ទុកតិចតួចនៅលើគ្រឹះព្រោះវាមានទំងន់ស្រាល។ សម្ភារៈមានភាពធន់ទ្រាំទឹកខ្ពស់កម្លាំងនិងចរន្តកំដៅធន់នឹងបរិស្ថានឈ្លានពាន។

ក្បឿងសេរ៉ាមិចគឺសមរម្យដូចគ្នាសម្រាប់ការតោងអគារតែមួយ និងច្រើនជាន់។

ជញ្ជាំងបេតុងសម្រាប់ facades

ផ្នែកខាងបេតុងធ្វើពីស៊ីម៉ងត៍ ខ្សាច់ និងថ្នាំជ្រលក់ពណ៌។ ល្អសម្រាប់សាងសង់អគារពហុជាន់ ខ្ទម កន្លែងឧស្សាហកម្ម និងពាណិជ្ជកម្ម។

សម្ភារៈអ៊ីសូឡង់កំដៅអាចត្រូវបានដាក់នៅចន្លោះបន្ទះក្តារ។ ការចាក់បេតុងអាចត្រូវបានប្រើមិនត្រឹមតែសម្រាប់ការសាងសង់អគារថ្មីប៉ុណ្ណោះទេប៉ុន្តែថែមទាំងសម្រាប់ការធ្វើឱ្យទាន់សម័យនៃអគារចាស់ផងដែរ។

ផ្នែកខាងបេតុងមិនឆេះទេដូច្នេះវាល្អណាស់សម្រាប់អាគារជាមួយ តម្រូវការកើនឡើងលើសុវត្ថិភាពអគ្គីភ័យ។

facade នៃអគារពហុជាន់

នៅពេលបិទបាំងផ្នែកខាងមុខនៃអគារលំនៅដ្ឋានឯកជនអ្នកអាចប្រើស្ទើរតែគ្រប់ប្រភេទនៃការបញ្ចប់។ ប្រសិនបើយើងកំពុងនិយាយអំពីអគារខ្ពស់ៗ នោះសម្ភារៈនឹងមានកម្រិតខ្លះ។

លើសពីនេះ បន្ទះអាលុយមីញ៉ូមដែលមានកញ្ចក់ ឬសមាសធាតុផ្សំត្រូវបានគេប្រើញឹកញាប់ជាងដើម្បីតុបតែងមុខអគារនៃក្រុមហ៊ុនធំៗ ដោយសារអគារបែបនេះត្រូវតែមានរូបរាងសមរម្យ។

ដូចគ្នានេះផងដែរនៅក្នុងរចនាសម្ព័ន្ធ ventilated, facades ជាមួយមេដែកសេរ៉ាមិចត្រូវបានគេប្រើជាញឹកញាប់។ សម្ភារៈនេះបង្កើនលក្ខណៈសម្បត្តិការពារទឹកជ្រាបនៃអគារនិងផ្តល់នូវភាពធន់ទ្រាំទៅនឹងសីតុណ្ហភាពទាបនិងឥទ្ធិពលបរិស្ថាន។

សម្ភារៈសាមញ្ញបំផុត និងសន្សំសំចៃបំផុតសម្រាប់ការតោងអគារពហុជាន់គឺម្នាងសិលា។ វាបង្កើនលក្ខណៈសម្បត្តិអ៊ីសូឡង់សំឡេងហើយមិនមានទម្ងន់នៃគ្រឹះ។

ដូច្នេះជាមួយនឹងជម្រើសដ៏សម្បូរបែបនាពេលបច្ចុប្បន្ននេះ។ សម្ភារៈបញ្ចប់អ្នកអាចជ្រើសរើសជម្រើសដ៏ល្អបំផុតសម្រាប់អ្នកយ៉ាងងាយស្រួល។

1. ពូជ
2. តើអ្វីជាចំហៀង?
3. ការចាត់ថ្នាក់បន្ថែម

• មេ;
• ចំហៀង;
• ខាងក្រោយ;
• ផ្លូវ;
• yard

1. ថ្ម, ឥដ្ឋ។
2. បេតុង, monolithic ។
3. ថ្លា។

• ថ្ម;
• ផ្នែកខាង;
• បន្ទះ;
• ម្នាងសិលា;
• ឥដ្ឋសម្រាប់ការតោង។

• ថ្មម៉ាប;
• ថ្មកំបោរ;
• ថ្មក្រានីត;
• gabbro

តើអ្វីជាចំហៀង?

ប្រភេទនៃផ្នែកខាង

1. នៃដែក។
2. ធ្វើពីស៊ីម៉ងត៍។

1. ឥទ្ធិពលសាភ័ណភ្ព។

គាត់អាចជា៖

ផ្នែកខាងមុខ "សើម" ត្រូវបានតំឡើងដោយប្រើល្បាយអាគារ។

ប្រភេទនៃការរចនា facade អគារ

ឧទាហរណ៏គឺ៖ ម្នាងសិលា ការបញ្ចប់ក្បឿង clinker (ត្រូវការមូលដ្ឋាន adhesive ដើម្បីធានាវា) និងផ្សេងទៀត។

តើ facade ខ្យល់មានអ្វីខ្លះ?

1. ផ្នែកខាងមុខ (ស្រទាប់ខាងក្រៅ) ។ ភាគច្រើនវាត្រូវបានគ្របដណ្តប់នៅខាងក្រៅ ក្បឿងសេរ៉ាមិច. វាមើលទៅស្អាតហើយមានពណ៌ច្រើន។

ទំព័រដើម | អត្ថបទ |facades សម្រាប់លំនៅដ្ឋាន អគារពហុជាន់- ភាពខុសគ្នានៃប្រភេទ

facades សម្រាប់អគារពហុជាន់លំនៅដ្ឋាន - ប្រភេទផ្សេងៗគ្នា

ក្នុងចំណោមវិធីសាស្រ្តផ្សេងៗគ្នាក្នុងការរៀបចំជញ្ជាំងក្នុងប៉ុន្មានឆ្នាំថ្មីៗនេះ facades ventilated បានលេចធ្លោជាងគេ។ គំនិតនេះត្រូវបានកំណត់ដោយគោលការណ៍ខ្លួនវា: ការតោងត្រូវបានតំឡើងនៅចម្ងាយជាក់លាក់មួយពីជញ្ជាំងហើយស្រទាប់ការពារកំដៅត្រូវបានដាក់នៅចន្លោះគម្របខាងក្រៅនិងជញ្ជាំង។

តើអ្វីទៅជា facade

លើសពីនេះទៀត facades សម្រាប់លំនៅដ្ឋាន អគារពហុជាន់ផ្តល់ចន្លោះខ្យល់។ នោះហើយជាមូលហេតុដែល facades ត្រូវបានគេហៅថា ventilated ព្រោះវាបង្កើតកន្លែងដែលមានខ្យល់ចេញចូលបាន។ ខ្យល់ចេញចូលបែបនេះអាចការពារអគារពីភាពសើម ហើយអ៊ីសូឡង់កម្ដៅមានអ៊ីសូឡង់ facade នៅ Tver សម្រាប់អគារខ្ពស់ៗលំនៅដ្ឋាន និងការពារពួកគេពីកំដៅក្នុងរដូវក្តៅ។ ជាញឹកញយ អគារពហុជាន់ថ្មីត្រូវបានបិទជាមួយនឹង facade ventilated, ចាប់តាំងពីការរចនាយកទៅក្នុងគណនី។ លក្ខណៈសម្បត្តិអ៊ីសូឡង់កម្ដៅប្រព័ន្ធ ប៉ុន្តែយោងទៅតាមអ្នកជំនាញប្រសិនបើជញ្ជាំងនៃផ្ទះចាស់មានភាពមិនស្មើគ្នាឬពិការភាពនោះវាពិតជាអាចធ្វើទៅបានដើម្បីអ៊ីសូឡង់វាដោយមានជំនួយពី facades ventilated សម្រាប់អគារពហុជាន់។

facades ventilated សម្រាប់អគារពហុជាន់លំនៅដ្ឋានមានធាតុបី។

រចនាសម្ព័ន្ធទាំងមូលត្រូវបានគាំទ្រនៅលើស៊ុមដែកព្យួរ, ដែលត្រូវបានធ្វើពី នៃដែកអ៊ីណុកឬពី ទម្រង់អាលុយមីញ៉ូម. សំណង់ សំណាញ់ដែក ប្រព័ន្ធ facadeប្រហែលជាខុសគ្នា។ ស៊ុមដែលត្រូវបានភ្ជាប់ទៅនឹងជញ្ជាំងមានមុខងារសំខាន់ពីរ។ ជាមួយ នៅខាងក្រៅការតោងខាងក្រៅនៃអគារត្រូវបានអនុវត្តទៅវា ហើយស្រទាប់អ៊ីសូឡង់កម្ដៅត្រូវបានអនុវត្តនៅខាងក្នុង ក៏ដូចជាខ្សែភាពយន្តការពារទឹកជ្រាប។ អតិថិជនត្រូវកំណត់ថាតើ façade សម្រាប់អគារលំនៅដ្ឋានពហុជាន់ត្រូវធ្វើឡើងពីអ្វី ហើយអ្នកជំនាញមកពីក្រុមហ៊ុនពិសេសអាចមើលថែកន្លែងដែលនៅសល់បាន។

ជម្រើសនៃ facade សម្រាប់អគារពហុជាន់លំនៅដ្ឋាននាពេលបច្ចុប្បន្ននេះគឺមានទំហំធំណាស់: សេរ៉ាមិចនិង ក្បឿងថ្ម, ក្បឿងប៉សឺឡែន, ស៊ីម៉ងត៍ជាតិសរសៃ និងបន្ទះស៊ីម៉ង់ត៍អាបស្តូស, ចំហៀង និងផ្សេងៗទៀត។

ប្រឈមមុខនឹងការ facades នៃអគារពហុជាន់លំនៅដ្ឋានជាមួយនឹងស៊ីម៉ងត៍ជាតិសរសៃគឺ ជម្រើសដ៏ល្អបំផុតសម្រាប់ប្រើប្រាស់ក្នុងការសាងសង់លំនៅដ្ឋាន ផ្ទះស្តង់ដារ. ដោយ​សារ​តែ​ការ ភាពធន់ទ្រាំពាក់ខ្ពស់។ស៊ីម៉ងត៍ជាតិសរសៃអាចជួយសន្សំប្រាក់លើការជួសជុលអគារលំនៅដ្ឋានពហុជាន់ ហើយដោយសារតែភាពធន់នឹងផលប៉ះពាល់ ការពារផ្នែកខាងមុខពីផលប៉ះពាល់អវិជ្ជមាននៃកត្តាធម្មជាតិ និងមេកានិច។

ថ្មប៉សឺឡែនដែលប្រើសម្រាប់ការបញ្ចប់ផ្នែកខាងមុខនៃអគារពហុជាន់លំនៅដ្ឋានគឺជាសម្ភារៈប្រឈមមុខនឹងសកលដែលត្រូវបានគេប្រើយ៉ាងទូលំទូលាយនៅក្នុងគ្រប់ប្រភេទនៃសំណង់ជាពិសេសនៅក្នុងសំណង់ពហុជាន់។ នៅក្នុងការបញ្ចប់និងការសាងសង់អគារលំនៅដ្ឋានពហុជាន់ពួកគេស្ថិតនៅក្រោមតម្រូវការពិសេសដែលសំខាន់បំផុតគឺសុវត្ថិភាពអគ្គីភ័យ។

ថ្មប៉សឺឡែនគឺជាវត្ថុធាតុដើមដែលមិនងាយឆេះ ហើយវត្ថុធាតុដើមដែលមិនប៉ះពាល់ដល់បរិស្ថាន និងធម្មជាតិត្រូវបានប្រើប្រាស់ក្នុងការផលិតរបស់វា។ ភាពស្មើគ្នានៃលំនាំ ក៏ដូចជាគែមធរណីមាត្រត្រឹមត្រូវនៃផ្ទាំងថ្មប៉សឺឡែន ធ្វើឱ្យការងាររបស់អ្នកដំឡើងកាន់តែងាយស្រួល និងអនុញ្ញាតឱ្យការងារត្រូវបានអនុវត្តក្នុងរយៈពេលដ៏ខ្លី និងស្ទើរតែគ្រប់លក្ខខណ្ឌអាកាសធាតុ។ លក្ខណៈសម្បត្តិនៃការអនុវត្តដ៏គួរឱ្យកត់សម្គាល់នៃថ្មប៉សឺឡែនរួមមានភាពធន់ទ្រាំទៅនឹងការផ្លាស់ប្តូរសីតុណ្ហភាពភាពធន់និងភាពធន់នឹងស្នាមប្រឡាក់។

សូម​មើល​ផង​ដែរ:

1. ពូជ
2. ផ្នែកខាងមុខ: សម្ភារៈសម្រាប់ការតុបតែង
3. តើអ្វីជាចំហៀង?
4. facade ចម្បង: ប្រភេទនៃរចនាសម្ព័ន្ធ
5. ការចាត់ថ្នាក់បន្ថែម

អ្នកខ្លះឆ្ងល់ថាអ្វីជា facade នៃអគារ? តើនិយមន័យរបស់វាគឺជាអ្វី? នេះគឺជាផ្នែកខាងមុខនៃអាគារ ដែលមានទីតាំងនៅខាងក្រៅ។

គំនិតនៃ "facade" មានអត្ថន័យមួយផ្សេងទៀត: វាគឺជាគំនូរនៃការព្យាករ orthogonal នៃអគារមួយ។ ការព្យាករត្រូវបានអនុវត្តលើយន្តហោះបញ្ឈរ។

ផ្នែកខាងមុខជួប ប្រភេទផ្សេងគ្នាដែលភាគច្រើនអាស្រ័យទៅលើរូបរាង សមាមាត្រ និងស្ថាបត្យកម្មរបស់វា។ យោងតាមវិគីភីឌា ពូជខាងក្រោមត្រូវបានសម្គាល់៖

• មេ;
• ចំហៀង;
• ខាងក្រោយ;
• ផ្លូវ;
• yard

ពូជ

ផ្នែកខាងមុខនៃអគារត្រូវបានគេហៅថា facade វាជាកន្លែងដែលភ្ញៀវត្រូវបានស្វាគមន៍។ ប៉ុន្តែគួរចងចាំថាផ្នែកផ្សេងទៀតនៃអគារក៏ជា facade ផងដែរ។ ទោះយ៉ាងណាក៏ដោយពួកគេមិនមែនជាផ្នែកខាងមុខទេប៉ុន្តែចំហៀងខាងក្រោយជាដើម។ ពួកគេទាំងអស់ត្រូវបានបែងចែកដោយលក្ខណៈពិសេសនៃការរចនា:

1. ថ្ម, ឥដ្ឋ។
2. បេតុង, monolithic ។
3. ថ្លា។
4. រចនាសម្ព័ន្ធដែលមានខ្យល់ចេញចូល។ ពួកវាមានភាពខុសប្លែកគ្នានៅក្នុងការបិទភ្ជាប់។ ការតោងអាចត្រូវបានធ្វើពី: ថ្មប៉សឺឡែន, បន្ទះអាលុយមីញ៉ូម, ស៊ីម៉ងត៍ជាតិសរសៃ, កាសែតដែក, ចំហៀង, blockhouse, ក្រុមប្រឹក្សាតុបតែង, ដែកអ៊ីណុក។
5. ប្រព័ន្ធផ្សព្វផ្សាយ facade ។ នេះគឺច្រើនបំផុត ពូជទំនើបផ្នែកខាងមុខនៃអាគារ។ IN ក្នុងករណី​នេះអេក្រង់ត្រូវបានដំឡើង។ រួមគ្នា អេក្រង់ទាំងនេះបង្កើតជារូបភាពវីដេអូ។ ជាលទ្ធផលផ្នែកខាងមុខនៃអគារមើលទៅដូចជាអេក្រង់ធំមួយ។ វាមើលទៅទាន់សម័យនិងទាន់សម័យណាស់។

ដើម្បីតុបតែងផ្នែកខាងសំខាន់ អ្នកជំនាញខ្លះណែនាំឱ្យប្រើ stucco និងក្បឿង។ អ្នកអាចប្រើម្នាងសិលាធម្មតាឬថ្នាំលាប។

ផ្នែកខាងមុខ: សម្ភារៈសម្រាប់ការតុបតែង

ដើម្បីចេញ ទិដ្ឋភាពចម្បងអគារ, សម្ភារៈដូចខាងក្រោមត្រូវបានប្រើ:

• ថ្ម;
• ផ្នែកខាង;
• បន្ទះ;
• ម្នាងសិលា;
• ឥដ្ឋសម្រាប់ការតោង។

អ្វីដែលត្រូវបានគេប្រើច្រើនបំផុត

ថ្មត្រូវបានប្រើជាញឹកញាប់ដើម្បីបញ្ចប់ផ្នែកខាងមុខ។ អាចប្រើបានទាំងធម្មជាតិ ថ្មសិប្បនិម្មិត. ថ្មធម្មជាតិដែលពេញនិយមបំផុតគឺ៖

• ថ្មម៉ាប;
• ថ្មកំបោរ;
• ថ្មក្រានីត;
• gabbro

ថ្មសិប្បនិម្មិតមានប្រជាប្រិយភាពណាស់។ បេតុងស្ថាបត្យកម្មមានតម្រូវការជាពិសេស។ វាត្រូវបានគេហៅថា "ថ្មពណ៌ស" ផងដែរ។ ពី " ថ្មពណ៌ស» អ្នកអាចបង្កើតធាតុតុបតែងសម្រាប់បង្អួច និងទ្វារ ក៏ដូចជាបន្ទះព្យួរ។

ការរចនាបែបនេះអាចវែងណាស់ (ជាច្រើនម៉ែត្រការ៉េ) ។ លើសពីនេះទៅទៀតកម្រាស់នៃ "ថ្មពណ៌ស" គឺតូចហើយមានប្រហែល 10 សង់ទីម៉ែត្រ។

តើអ្វីជាចំហៀង?

Siding គឺជាសម្ភារៈសម្រាប់តោងអាគារ។ សម្ភារៈត្រូវបានបង្ហាញនៅក្នុងទម្រង់នៃបន្ទះដែលរៀបចំដោយផ្ដេក។ ពួកវាត្រូវបានភ្ជាប់ដោយផ្ទាល់នៅលើជញ្ជាំងនៃអាគារ។ Siding គឺជាធាតុ cladding ដ៏សម្បូរបែប និងទាក់ទាញបំផុត៖

1. ដោយមានជំនួយពីផ្នែកម្ខាង អ្នកអាចសម្រេចបាននូវភាពចម្រុះក្នុងការបង្កើតរាង។
2. វាងាយស្រួលណាស់ក្នុងការដំណើរការ។
3. វាអាចត្រូវបានផលិតចេញពីសម្ភារៈជាច្រើនប្រភេទ។

ប្រភេទនៃផ្នែកខាង

1. ផលិតពីវីនីល។ ចំហៀងធ្វើពីសម្ភារៈនេះគឺពិតជារឹងមាំ, ប្រើប្រាស់បានយូរ, និងជាក់ស្តែង។ អគារនេះមានភាពទាក់ទាញដោយសារតែលក្ខណៈសម្បត្តិដ៏អស្ចារ្យនៃសម្ភារៈ។
2. ផលិតពីពពុះ polystyrene ។ ការផ្ទេរកំដៅនៃអាគារមានការថយចុះ។ នេះគឺជាសារៈសំខាន់ដ៏អស្ចារ្យសម្រាប់អគារដែលស្ថិតនៅក្នុងតំបន់អាកាសធាតុដ៏អាក្រក់។ គុណសម្បត្តិនៃការដាក់ស្នោក៏ជាការកើនឡើងនៃភាពជ្រាបចូលនៃចំហាយនៃអគារសំណើមមិនកកកុញនៅលើជញ្ជាំង។
3. ធ្វើពីដែក។ វាគឺជាការបញ្ចប់លោហៈដែលនឹងបន្ថែមភាពធន់ដល់អគារ និងធន់នឹងកត្តាបរិស្ថានអវិជ្ជមាន។
4. នៃដែក។
5. ធ្វើពីឈើ។ ផ្នែកខាងមុខដ៏សំខាន់ជាមួយនឹងការបញ្ចប់បែបនេះមើលទៅមានសោភ័ណភាពនិងផ្តល់នូវការការពារកំដៅដ៏ល្អសម្រាប់អាគារ។
6. ធ្វើពីស៊ីម៉ងត៍។

សូមអរគុណចំពោះគុណសម្បត្តិទាំងអស់នេះ ការដាក់ចំហៀងកំពុងជំនួសបន្តិចម្តង ៗ នៃសម្ភារៈដែលបានរាយបញ្ជី (ជាពិសេសម្នាងសិលា) ។

ម្នាងសិលា ជាសម្ភារៈសម្រាប់តោងផ្នែកខាងក្រៅនៃអាគារ ក៏ត្រូវបានគេប្រើញឹកញាប់ដែរ ហើយព្យាយាមមិនឱ្យបាត់បង់ទីតាំងរបស់វា។ ប្រភេទម្នាងសិលាខាងក្រោមត្រូវបានបង្កើតឡើង: រ៉ែ, វត្ថុធាតុ polymer, mosaic, រចនាសម្ព័ន្ធ, pebble ។

ផ្នែកសំខាន់គួរតែមើលទៅគួរឱ្យទាក់ទាញព្រោះវាជា "មុខ" នៃអាគារ។

facade ចម្បង: ប្រភេទនៃរចនាសម្ព័ន្ធ

អ្វីដែលត្រូវបានរួមបញ្ចូលនៅក្នុងនិយមន័យនៃ facade អាចត្រូវបានយល់និងបញ្ជាក់ដោយការសិក្សាព័ត៌មាន។

គ្រប់ប្រភេទនៃអគារ និងរចនាសម្ព័ន្ធសំខាន់ៗទាំងអស់គឺស្ថិតនៅក្រោមតម្រូវការមូលដ្ឋានពីរ៖

1. ការការពាររចនាសម្ព័ន្ធពីកត្តាខាងក្រៅ។
2. ឥទ្ធិពលសាភ័ណភ្ព។

គាត់អាចជា៖

ប្រព័ន្ធ facade ប្រភេទ "ស្ងួត" ត្រូវបានផលិតដោយមិនប្រើមូលដ្ឋាន adhesive និងពិសេស បាយអ. ដូច្នេះផ្នែកណាមួយត្រូវបានភ្ជាប់ដោយប្រើក្រចកវីសនិងធាតុផ្សេងទៀត។ ឧទាហរណ៏នៃ facade ស្ងួតគឺចំហៀង។

ផ្នែកខាងមុខ "សើម" ត្រូវបានតំឡើងដោយប្រើល្បាយអាគារ។ ឧទាហរណ៏គឺ៖ ម្នាងសិលា ការបញ្ចប់ក្បឿង clinker (ត្រូវការមូលដ្ឋាន adhesive ដើម្បីធានាវា) និងផ្សេងទៀត។

អ្វីដែលត្រូវការសម្រាប់ប្រភេទនេះ។

អាចរកបានសម្រាប់អ្នកទិញយ៉ាងទូលំទូលាយ។ វាមានស្រទាប់ខាងក្រោម៖

1. អ៊ីសូឡង់ (នេះគឺជាស្រទាប់ខាងក្នុង) ។
2. សំណាញ់ Fiberglass ។ ដោយមានជំនួយរបស់វាអ្នកដំឡើងពង្រឹងជញ្ជាំង។
3. ម្នាងសិលាតុបតែង។ វាមានរូបរាង និងពណ៌ណាមួយ។

សម្រាប់ការផលិតអ្នកនឹងមិនត្រូវការសៀគ្វីស្មុគស្មាញនិងគ្រប់ប្រភេទនៃការតោងអាលុយមីញ៉ូមក្បឿងនិង ឥដ្ឋសេរ៉ាមិចហើយអ៊ីសូឡង់អាចត្រូវបានពង្រឹងដោយសាមញ្ញដោយប្រើសំណាញ់និងប៊ូឡុង។ ប៉ុន្តែក៏មានចំណុចតូចមួយផងដែរ - ប្រព័ន្ធបែបនេះមិនអាចតំឡើងនៅសីតុណ្ហភាពក្រោម +5 អង្សាសេបានទេ។

អត្ថប្រយោជន៍ដ៏ធំគឺថាការដំឡើងអាចត្រូវបានធ្វើដោយមិនគិតពីពេលវេលានៃឆ្នាំនិងលក្ខខណ្ឌអាកាសធាតុ។ facade "សើម" ផ្តល់ឱ្យអគារនូវភាពសុចរិតប៉ុន្តែវាអាស្រ័យដោយផ្ទាល់ទៅលើលក្ខខណ្ឌអាកាសធាតុនិងអាកាសធាតុ។

ការចាត់ថ្នាក់បន្ថែម

សព្វថ្ងៃនេះការបែងចែកសម្ភារៈសំណង់នេះទៅជាប្រភេទដូចខាងក្រោមត្រូវបានគេស្គាល់:

បច្ចេកវិទ្យានៃប្រព័ន្ធខ្យល់ចេញចូលគឺផ្អែកលើការបង្កើតគម្លាតសម្រាប់ខ្យល់ដែលមានទីតាំងនៅចន្លោះជញ្ជាំងនិងសម្ភារៈ facade ។

ខ្យល់ចាប់ផ្តើមចរាចរដោយសេរីនៅក្នុងគម្លាត ដោយសារសំណើម និងសំណើមហួត។ ហើយសម្ភារៈខ្លួនវាមានលក្ខណៈគុណភាពការពារជាន់នៃបរិវេណពីឥទ្ធិពលបរិយាកាសគ្រប់ប្រភេទ។

តើ facade ខ្យល់មានអ្វីខ្លះ?

ប្រភេទនេះគួរតែមានបីស្រទាប់៖

1. អ៊ីសូឡង់រ៉ែ (វាមានទីតាំងនៅខាងក្នុង។
2. គម្លាតខ្យល់ (នេះគឺជាស្រទាប់កណ្តាល) ។
3. ផ្នែកខាងមុខ (ស្រទាប់ខាងក្រៅ) ។

   អ្វី​ទៅ​ជា​ការ​សាង​សង់​អគារ​ស្រប​តាម​ច្បាប់?

   ភាគច្រើនជាញឹកញាប់នៅខាងក្រៅត្រូវបានគ្របដោយក្បឿងសេរ៉ាមិច។ វាមើលទៅស្អាតហើយមានពណ៌ច្រើន។

facades ventilated និងប្រព័ន្ធផ្សេងទៀតដែលមានអាលុយមីញ៉ូមគឺមិនថោកទេ។ ចំណុចសំខាន់ក្នុងករណីនេះគឺសមាមាត្រតម្លៃ - គុណភាព។

facade unventilated ត្រូវបានប្រើនៅពេលដែលអគារមិនមានអ៊ីសូឡង់ខាងក្រៅ។ ប្រសិនបើ facade ចាំបាច់ត្រូវដំឡើងនៅលើអាគារឈើនោះ វាជាការប្រសើរក្នុងការប្រើប្រព័ន្ធខ្យល់ចេញចូល ចាប់តាំងពី ជញ្ជាំងឈើលេចធ្លោដោយខ្លួនឯង។ មួយ​ចំនួន​ធំ​នៃសំណើម។ ប្រសិនបើអ្នកមិនកម្ចាត់សំណើមកកកុញទេបន្ទាប់មក ផ្ទះឈើវានឹងចាប់ផ្តើមរលួយ។

ជំពូកទី 5. តម្រូវការសម្រាប់ការថែទាំ និងរូបរាងអគារ រចនាសម្ព័ន្ធ និងកន្លែងកែលម្អ

ផ្នែកទី 1. ការថែទាំអគារ

160. ម្ចាស់អគារ និងអង្គការដែលផ្តល់សេវាស្តុកលំនៅឋានស្របតាមនីតិវិធីដែលបង្កើតឡើងដោយច្បាប់ត្រូវតែធានានូវការថែទាំអគារ និងធាតុផ្សំនៃរចនាសម្ព័ន្ធក្នុងស្ថានភាពល្អ ធានាបាននូវប្រតិបត្តិការត្រឹមត្រូវនៃអគារស្របតាមវិធាន និងបទប្បញ្ញត្តិដែលបានបង្កើតឡើង។ ប្រតិបត្តិការបច្ចេកទេស, អនុវត្តចរន្តនិង ការជួសជុលធំ ៗត្រួតពិនិត្យស្ថានភាព និងការដំឡើងគ្រប់ប្រភេទនៃការកែលម្អខាងក្រៅដែលមានទីតាំងនៅតំបន់ជាប់គ្នា ភ្លើងបំភ្លឺក្នុងតំបន់ដែលបានកំណត់។

161. ម្ចាស់នៃបរិវេណនៅក្នុង អគារផ្ទះល្វែងដើម្បីធានាបាននូវការថែទាំទ្រព្យសម្បត្តិរួមរបស់ផ្ទះបានត្រឹមត្រូវ ពួកគេចូលទៅក្នុងកិច្ចព្រមព្រៀងគ្រប់គ្រងជាមួយអង្គការគ្រប់គ្រង ឬកិច្ចព្រមព្រៀងស្តីពីការថែទាំ និង (ឬ) ការអនុវត្តការជួសជុលទ្រព្យសម្បត្តិរួមនៅក្នុងផ្ទះបែបនេះជាមួយបុគ្គលដែលអនុវត្ត ប្រភេទសកម្មភាពពាក់ព័ន្ធ ស្របតាមច្បាប់លំនៅឋាន។

162. អគារ និងរចនាសម្ព័ន្ធ facades ដែលកំណត់រូបរាងស្ថាបត្យកម្មនៃការអភិវឌ្ឍន៍ដែលមានស្រាប់នៃទីក្រុង រួមបញ្ចូលទាំងអស់ដែលមានទីតាំងនៅលើទឹកដីនៃទីក្រុង (ប្រតិបត្តិការ ដែលកំពុងសាងសង់ សាងសង់ឡើងវិញ ឬជួសជុលឡើងវិញ)៖

1) អគារសម្រាប់គោលបំណងរដ្ឋបាល និងសង្គម និងវប្បធម៌;

2) អគារលំនៅដ្ឋាន;

3) អគារនិងរចនាសម្ព័ន្ធសម្រាប់ការផលិតនិងគោលបំណងផ្សេងទៀត;

4) អគារទម្ងន់ស្រាល (ពន្លាពាណិជ្ជកម្ម បញ្ជរ យានដ្ឋាន និងវត្ថុស្រដៀងគ្នាផ្សេងទៀត);

5) របងនិងទម្រង់ស្ថាបត្យកម្មស្ថានីផ្សេងទៀតដែលមានទីតាំងនៅលើដីជាប់នឹងអគារ។

163. ធាតុផ្សំនៃអគារ facades ដែលត្រូវថែទាំរួមមាន:

1) រណ្តៅ, ច្រកចូល បន្ទប់ក្រោមដីនិងបន្ទប់សំរាម;

2) គ្រឿងច្រកចូល (រួមទាំងជំហាន, វេទិកា, ផ្លូវរថភ្លើង, canopies នៅលើច្រកចូល, របង, ជញ្ជាំង, ទ្វារ);

3) មូលដ្ឋាននិងតំបន់ពិការភ្នែក;

4) យន្តហោះនៃជញ្ជាំង;

5) ធាតុដែលលាតសន្ធឹងនៃផ្នែកខាងមុខ (រួមទាំងយ៉រ loggias បង្អួចច្រកដាក់ cornices);

6) ដំបូល រួមទាំងខ្យល់ចេញចូល និងបំពង់ផ្សែង រួមទាំងសំណាញ់បិទជិត ច្រកចេញទៅកាន់ដំបូល។

7) ពត៌មានលំអិតស្ថាបត្យកម្មនិងការតោង (រួមទាំងជួរឈរ, pilasters, rosettes, រាជធានី, sandriks, friezes, ខ្សែក្រវ៉ាត់);

8) បំពង់បង្ហូរទឹករួមទាំងសញ្ញាសម្គាល់និងចីវលោ;

9) ហ៊ុមព័ទ្ធនៃយ៉រ, loggias;

10) parapet និង railings បង្អួច, របារ;

11) ការបញ្ចប់លោហៈបង្អួច, យ៉រ, ខ្សែក្រវ៉ាត់, ការព្យាករ plinth, overhangs;

12) បានម៉ោន សំណង់ដែក(រួមទាំងអ្នកកាន់ទង់ជាតិ យុថ្កា ការរត់គេចពីភ្លើង បរិក្ខារខ្យល់);

13) ថ្នេរផ្ដេកនិងបញ្ឈររវាងបន្ទះនិងប្លុក (facades នៃបន្ទះធំនិងអគារប្លុកធំ);

14) កញ្ចក់, ស៊ុម, ទ្វារយ៉រ;

15) របងស្ថានីនៅជាប់នឹងអគារ។

164. ផ្នែកខាងមុខនៃអគារ រចនាសម្ព័ន្ធ និងសំណង់មិនគួរមានភាពកខ្វក់ ឬការខូចខាតដែលអាចមើលឃើញ រួមទាំងការបំផ្លិចបំផ្លាញនៃស្រទាប់បញ្ចប់ បំពង់បង្ហូរទឹក ចីវលោ ឬច្រកចេញ ឬការផ្លាស់ប្តូរសម្លេងពណ៌។

អនុវត្តការជួសជុលថែទាំ និងការស្តារធាតុរចនាសម្ព័ន្ធ និងការបញ្ចប់ facade រួមទាំង ទ្វារចូលនិង canopies, railings សម្រាប់ balconies និង loggias, cornices, រានហាលនិងជំហានបុគ្គល, railings សម្រាប់ descents និងជណ្តើរ, បង្អួចហាង, ពត៌មានលំអិតតុបតែងនិងធាតុរចនាសម្ព័ន្ធផ្សេងទៀត;

ធានានូវភាពអាចរកបាន និងថែទាំប្រឡាយ បំពង់បង្ហូរ និងលូ។

សម្អាតដំបូល និងដំបូលពីព្រិល និងទឹកកក យកទឹកកក ព្រិល និងទឹកកកចេញពី eaves, balconies និង loggias;

ការផ្សាភ្ជាប់ ការផ្សាភ្ជាប់ និងការបំពេញនៃថ្នេរ ស្នាមប្រេះ និងប្រហោង;

ការស្ដារឡើងវិញ ការជួសជុល និងការសម្អាតទាន់ពេលវេលានៃតំបន់ពិការភ្នែក រណ្តៅនៃបង្អួចបន្ទប់ក្រោមដី និងច្រកចូលទៅបន្ទប់ក្រោមដី;

ការថែរក្សាភ្លើងអគ្គីសនីដែលមានទីតាំងនៅលើផ្នែកខាងមុខក្នុងស្ថានភាពល្អហើយបើកវាក្នុងពេលដំណាលគ្នាជាមួយនឹងភ្លើងបំភ្លឺខាងក្រៅនៃផ្លូវថ្នល់និងការ៉េនៅក្នុងទីក្រុង Belgorod ។

ការលាងសំអាតនិងការលាងផ្ទៃនៃ facade អាស្រ័យលើលក្ខខណ្ឌនិងលក្ខខណ្ឌប្រតិបត្តិការរបស់ពួកគេ;

លាងបង្អួច និងបង្អួចហាង ផ្លាកសញ្ញា និងផ្លាកសញ្ញា;

ការបំពេញតម្រូវការផ្សេងទៀតដែលផ្តល់ដោយច្បាប់ និងបទប្បញ្ញត្តិសម្រាប់ប្រតិបត្តិការបច្ចេកទេសនៃអគារ រចនាសម្ព័ន្ធ និងរចនាសម្ព័ន្ធ។

166. ការផ្លាស់ប្តូររូបរាងនៃ facades មានន័យថា:

ការបង្កើត ការកែប្រែ ឬការលុបបំបាត់រានហាល ដំបូលផ្ទះ ដំបូល រានហាល ឡូជីយ៉ាស រានហាល រាបស្មើរ បង្អួចច្រកដាក់។ ធាតុតុបតែង, ទ្វារ, ទូតាំង, ក្លោងទ្វារ និង ការបើកបង្អួច;

ការជំនួសសម្ភារៈប្រឈមមុខ;

លាបពណ៌ facade និងផ្នែករបស់វាជាពណ៌ខុសពីពណ៌នៃអាគារ។

ការផ្លាស់ប្តូររចនាសម្ព័ន្ធដំបូល សម្ភារៈដំបូល ធាតុសុវត្ថិភាពដំបូល ធាតុនៃការរៀបចំប្រព័ន្ធបង្ហូរទឹកខាងក្រៅ;

ការដំឡើង (ដំឡើង) ឬរុះរើ ធាតុបន្ថែមនិងឧបករណ៍ (ទង់, សញ្ញា) ។

167. បង្អួចហាង និងការិយាល័យដែលប្រឈមមុខនឹងផ្លូវទីក្រុងត្រូវតែមានការរចនាភ្លើង។

facade នៃអគារ

នៅលើ facades នៃអគារដែលទើបនឹងសាងសង់ថ្មី ឧបករណ៍ភ្លើងបំភ្លឺស្ថាបត្យកម្ម និងសិល្បៈត្រូវបានតំឡើងស្របតាមឯកសាររចនា។

របៀបប្រតិបត្តិការនៃភ្លើងមុខហាងត្រូវតែត្រូវគ្នាទៅនឹងរបៀបប្រតិបត្តិការនៃភ្លើងបំភ្លឺខាងក្រៅ។

169. នៅលើលំនៅដ្ឋាន រដ្ឋបាល ឧស្សាហកម្ម និង អគារសាធារណៈយោងទៅតាមលំដាប់ដែលបានបង្កើតឡើងនៃលេខផ្ទះនៅក្នុងទីក្រុង Belgorod ផ្លាកសញ្ញានិងលេខផ្ទះនៃស្តង់ដារដែលបានបង្កើតឡើងត្រូវតែបិទផ្សាយបំភ្លឺនៅពេលយប់និងនៅលើអាគារផ្ទះល្វែង - បន្ថែមពីលើសញ្ញានៃច្រកចូលនិងលេខផ្ទះល្វែងពួកគេត្រូវតែរក្សាឱ្យស្អាត និងស្ថិតក្នុងស្ថានភាពល្អ។

ទំនួលខុសត្រូវក្នុងការបំពេញតម្រូវការទាំងនេះស្ថិតនៅលើម្ចាស់ លើកលែងតែមានចែងដោយច្បាប់ ឬកិច្ចព្រមព្រៀង។

ម្ចាស់ផ្លាកសញ្ញាព័ត៌មាន សញ្ញា រចនាសម្ព័ន្ធផ្សាយពាណិជ្ជកម្ម បន្ទះតុបតែងក្រុមច្រកចូលដែលមិនមែនជាផ្នែកនៃទ្រព្យសម្បត្តិរួមរបស់ម្ចាស់នៃបរិវេណនៃអគារអាផាតមិន ចាត់វិធានការចាំបាច់ដើម្បីការពាររចនាសម្ព័ន្ធខាងលើនៅពេលសម្អាតដំបូលផ្ទះក្នុង រយៈពេលរដូវរងា.

171. បូជនីយដ្ឋាន និងវត្ថុនៃសិល្បៈបូជនីយដ្ឋាន អគារដែលជាបូជនីយដ្ឋាននៃស្ថាបត្យកម្ម ប្រវត្តិសាស្ត្រ និងវប្បធម៌ត្រូវតែរក្សាក្នុងស្ថានភាពត្រឹមត្រូវ។

១៧២.V រដូវរងាម្ចាស់ (នៅក្នុងអគារផ្ទះល្វែង - អ្នកដែលគ្រប់គ្រង / ប្រតិបត្តិការផ្ទះក្រោមកិច្ចសន្យា) រៀបចំការសម្អាតដំបូលនិងដំបូលឱ្យបានទាន់ពេលវេលាពីព្រិលទឹកកកនិងទឹកកក។

ការបោសសំអាតទម្រង់ទឹកកកពីដំបូលអគារនៅសងខាងដែលប្រឈមមុខនឹងតំបន់ថ្មើរជើងត្រូវបានអនុវត្តភ្លាមៗនៅពេលបង្កើត ដោយការដំឡើងបឋមនៃហ៊ុមព័ទ្ធតំបន់គ្រោះថ្នាក់។

ដំបូលដែលមានប្រព័ន្ធបង្ហូរទឹកខាងក្រៅត្រូវបានសម្អាតជាទៀងទាត់ពីព្រិលដែលការពារការប្រមូលផ្តុំរបស់វាលើសពី 30 សង់ទីម៉ែត្រ។

173. ការឈូសឆាយដំបូលអគារពីព្រិល និងទឹកកក ហើយបោះចោលលើចិញ្ចើមផ្លូវត្រូវបានអនុញ្ញាតតែក្នុងអំឡុងពេលថ្ងៃដែលមានពន្លឺថ្ងៃប៉ុណ្ណោះពីផ្ទៃដំបូលដែលប្រឈមមុខនឹងផ្លូវ។ ការដកព្រិលចេញពីជម្រាលដំបូលដែលនៅសល់ក៏ដូចជា ដំបូលរាបស្មើផលិតក្នុងស្រុក។ មុន​ពេល​ធ្លាក់​ព្រិល វិធានការ​សន្តិសុខ​ត្រូវ​បាន​ចាត់​ទុក​ដើម្បី​ធានា​សុវត្ថិភាព​ប្រជាពលរដ្ឋ។ ទឹកកក និងទឹកកកដែលបោះចោលពីលើដំបូលអគារ ត្រូវបានដាក់នៅតាមបណ្តោយផ្លូវថ្នល់ សម្រាប់ការដកយកចេញជាបន្តបន្ទាប់ (ក្រោមកិច្ចសន្យា) ដោយអង្គការសម្អាតផ្លូវ។

កុំបោះព្រិល ទឹកកក ឬកំទេចកំទីទៅក្នុងប្រព័ន្ធលូ។ នៅពេលគប់ព្រិលពីលើដំបូល វិធានការនានាត្រូវបានធ្វើឡើងដើម្បីធានាសុវត្ថិភាពពេញលេញនៃដើមឈើ គុម្ពោត ខ្សែភ្លើងលើផ្លូវ ផ្ទាំងបដា រចនាសម្ព័ន្ធផ្សាយពាណិជ្ជកម្ម វត្ថុភ្លើងចរាចរណ៍ ផ្លាកសញ្ញាផ្លូវ ខ្សែទំនាក់ទំនង ទូរសព្ទបង់ប្រាក់។ល។

174. ម្ចាស់នៃបរិវេណដែលមិនមែនជាលំនៅដ្ឋានធានាថា ច្រកចូលត្រូវបានសម្អាតដោយកំទេចកំទី ហើយក្នុងរដូវរងា ព្រិល ទឹកកក និងទឹកកកតាមរបៀបដែលធានាសុវត្ថិភាពរបស់អ្នកដទៃ និងការពារការខូចខាតដល់ទ្រព្យសម្បត្តិរបស់ភាគីទីបី។

1) ការខូចខាត (ការចម្លងរោគ) នៃផ្ទៃជញ្ជាំងនៃ facade នៃអគារនិងរចនាសម្ព័ន្ធ, រួមទាំង smudges, លាបពណ៌, វត្តមាននៃការបង្ក្រាប, របក plaster, cladding, ការខូចខាត ការងារឥដ្ឋ, របកនៃស្រទាប់ការពារនៃរចនាសម្ព័ន្ធបេតុងពង្រឹង;

2) ការខូចខាត (អវត្ដមាន) នៃពត៌មានលំអិតស្ថាបត្យកម្ម និងសិល្បៈ និងចម្លាក់នៃអគារ និងរចនាសម្ព័ន្ធ រួមទាំង សសរ បង្គោល រាជធានី ផ្ចិត រូបចម្លាក់ ចម្លាក់លៀនស្រាល ការតុបតែង stucco គ្រឿងតុបតែងលម្អ mosaics គំនូរសិល្បៈ។

3) ការរំលោភលើការផ្សាភ្ជាប់នៃសន្លាក់ interpanel;

4) ការខូចខាត (របក, ការចម្លងរោគ) នៃ plaster, cladding, ស្រទាប់ថ្នាំលាបនៃផ្នែកមូលដ្ឋាននៃ facades, អគារឬរចនាសម្ព័ន្ធ, រួមទាំងការខុសនៃការរចនានៃបង្អួចនិងរន្ធច្រកចូល;

5) ការខូចខាត (ការចម្លងរោគ) នៃធាតុដែលលេចចេញនៃផ្នែកខាងមុខនៃអគារនិងរចនាសម្ព័ន្ធរួមទាំងយ៉, loggias, បង្អួចច្រកដាក់, vestibules, cornices, canopies, បន្ទប់ទទួលភ្ញៀវច្រកចូល, ជំហាន;

6) ការបំផ្លិចបំផ្លាញ (អវត្តមានការចម្លងរោគ) នៃរបងយ៉ររួមទាំង loggias, parapets ។

ការបំពានដែលបានកំណត់ក្នុងអំឡុងពេលប្រតិបត្តិការនៃ facade នៃអគារនិងរចនាសម្ព័ន្ធត្រូវតែត្រូវបានលុបចោលស្របតាម ស្តង់ដារដែលបានបង្កើតឡើងនិងច្បាប់សម្រាប់ប្រតិបត្តិការបច្ចេកទេសនៃអគារ និងរចនាសម្ព័ន្ធ។

176. ប្រសិនបើសញ្ញានៃការខូចខាតដល់រចនាសម្ព័ន្ធ facade ត្រូវបានរកឃើញ ម្ចាស់ និងអ្នកកាន់សិទ្ធិផ្សេងទៀតត្រូវតែចាត់វិធានការជាបន្ទាន់ដើម្បីធានាសុវត្ថិភាពរបស់មនុស្ស និងការពារការវិវត្តនៃការខូចទ្រង់ទ្រាយបន្ថែមទៀត។ ក្នុងករណីមានស្ថានភាពអាសន្ននៃរចនាសម្ព័ន្ធ facade ដែលលេចចេញ (រួមទាំងយ៉រ loggias បង្អួចច្រកដាក់) ត្រូវបិទ និងបិទច្រកចូល និងការចូលទៅកាន់ពួកវា អនុវត្តការងារសន្តិសុខ និងចាត់វិធានការដើម្បីស្ដារពួកវាឡើងវិញ។ ការងារជួសជុលត្រូវតែអនុវត្តស្របតាមច្បាប់បច្ចុប្បន្ន។

177. ការបង្កើត ដំណោះស្រាយស្ថាបត្យកម្ម facades នៃអគារ, រចនាសម្ព័ន្ធ, រចនាសម្ព័ន្ធដែលជាវត្ថុនៃបេតិកភណ្ឌវប្បធម៍, រួមទាំងវត្ថុដែលបានកំណត់អត្តសញ្ញាណនៃបេតិកភណ្ឌវប្បធម៍, ត្រូវបានអនុវត្តស្របតាមច្បាប់ក្នុងវិស័យអភិរក្ស, ការប្រើប្រាស់, ប្រជាប្រិយភាពនិងការការពាររដ្ឋនៃវត្ថុបេតិកភណ្ឌវប្បធម៌។ ការរចនានៃដំណោះស្រាយពណ៌សម្រាប់ facade នៃអគារ រចនាសម្ព័ន្ធ និងរចនាសម្ព័ន្ធដែលជាវត្ថុនៃបេតិកភណ្ឌវប្បធម៌ រួមទាំងវត្ថុដែលបានកំណត់អត្តសញ្ញាណនៃបេតិកភណ្ឌវប្បធម៌ ត្រូវបានអនុវត្តជាផ្នែកមួយនៃឯកសាររចនាដែលត្រូវគ្នា។

178. ដំណោះស្រាយស្ថាបត្យកម្មនៃ facade គឺបុគ្គលហើយត្រូវបានបង្កើតឡើងដែលអាចអនុវត្តបានចំពោះវត្ថុជាក់លាក់មួយដោយមិនគិតពីប្រភេទនៃគម្រោងដោយផ្អែកលើមូលដ្ឋាននៃការសាងសង់របស់វាត្រូវបានអនុវត្ត។

ដំណោះស្រាយស្ថាបត្យកម្មសម្រាប់ facade នៃកន្លែងត្រូវបានបង្កើតឡើងដោយគិតគូរ:

- គោលបំណងមុខងារនៃកន្លែង (លំនៅដ្ឋាន ឧស្សាហកម្ម រដ្ឋបាល វប្បធម៌ និងអប់រំ ការអប់រំកាយ និងកីឡា។ល។);

- ទីតាំងនៃវត្ថុនៅក្នុងរចនាសម្ព័ន្ធនៃទីក្រុង, ស្រុក, ត្រីមាស;

- តំបន់នៃការយល់ឃើញដែលមើលឃើញ (ការចូលរួមក្នុងការបង្កើតរូបភាពស្រមោល និង/ឬទេសភាព ការសង្កត់ធ្ងន់ដែលមើលឃើញ ភាពលេចធ្លោនៃរូបភាព);

- ប្រភេទនៃអគារជុំវិញ (ប្រភេទ និងរចនាប័ទ្ម);

- បច្ចេកទេសនៃវត្ថុ (បង្កើតដោយផ្លាស្ទិច អត្ថន័យសិល្បៈ រួមទាំងពណ៌ ការរចនានៃវត្ថុ);

- ពណ៌ស្ថាបត្យកម្មនៃអគារជុំវិញ;

- សម្ភារៈនៃរចនាសម្ព័ន្ធរុំព័ទ្ធដែលមានស្រាប់។

179. ដើម្បីបង្កើតដំណោះស្រាយស្ថាបត្យកម្មសម្រាប់ facade នៃវត្ថុមួយ ការប្រើប្រាស់សម្ភារៈបញ្ចប់ខាងក្រោមមិនត្រូវបានអនុញ្ញាតទេ៖

- ផ្នែកខាង PVC (លើកលែងតែគ្រឿងបរិក្ខារដែលមានទីតាំងនៅតំបន់ឧស្សាហកម្ម);

- ទម្រង់ សន្លឹកដែកមួយ។(លើកលែងតែគ្រឿងបរិក្ខារដែលមានទីតាំងនៅតំបន់ឧស្សាហកម្ម);

- សន្លឹកអាបស្តូស - ស៊ីម៉ងត៍;

- ខ្សែភាពយន្តស្អិតដោយខ្លួនឯង;

- ក្រណាត់បដា។

180. លក្ខខណ្ឌចម្បងសម្រាប់ facades នៃគម្រោងសាងសង់ដើមទុនគឺការរួបរួមរចនាប័ទ្មក្នុងរូបភាពស្ថាបត្យកម្មនិងសិល្បៈ, សម្ភារៈនិងពណ៌ចម្រុះ។

181. ការបញ្ចប់ផ្នែកមួយនៃ facade នៃអគារខុសពីការបញ្ចប់នៃ facade នៃអគារទាំងមូលត្រូវបានអនុញ្ញាតលុះត្រាតែ ដំណោះស្រាយដ៏ទូលំទូលាយ facade នៃអគារទាំងមូល។

182. ក្នុងអំឡុងពេលនៃការសាងសង់ និងការកសាងឡើងវិញនៃគម្រោងសាងសង់ដើមទុន ការដាក់អគារ និងរចនាសម្ព័ន្ធដែលបានគ្រោងទុក ក៏ដូចជាធាតុរបស់វា (រួមទាំងរានហាល ជណ្តើរ បង្អួចច្រកដាក់ យ៉រ ឡូហ្គីយ៉ា) នៅខាងក្រៅបន្ទាត់ក្រហមមិនត្រូវបានអនុញ្ញាតទេ។

183. នៅពេលរចនាច្រកចូល ការធ្វើបច្ចុប្បន្នភាព ផ្លាស់ប្តូរផ្នែកខាងមុខនៃអគារ និងរចនាសម្ព័ន្ធ មិនត្រូវបានអនុញ្ញាតដូចខាងក្រោមៈ

1) គ្របដណ្តប់ធាតុតុបតែងស្ថាបត្យកម្មនិងសិល្បៈដែលមានស្រាប់នៃ facade ជាមួយនឹងធាតុនៃក្រុមច្រកចូល, ការបញ្ចប់ថ្មី។និងការផ្សាយពាណិជ្ជកម្ម;

2) ការរៀបចំធាតុទ្រទ្រង់ (រួមទាំងជួរឈរ racks) ដែលរារាំងចលនារបស់អ្នកថ្មើរជើង;

3) ការដាក់បណ្តាញគាំទ្រផ្នែកវិស្វកម្ម វិធីសាស្រ្តបើកនៅតាមបណ្តោយ facade នៃអគារដែលប្រឈមមុខនឹងផ្លូវ;

៤) ការរៀបចំច្រកចូល ដែលស្ថិតនៅខាងលើជាន់ទី១ លើផ្នែកខាងមុខនៃតំបន់បេតិកភណ្ឌវប្បធម៌។

184. ការប្រើប្រាស់យ៉រសម្រាប់ការដំឡើងក្រុមច្រកចូលគឺអាចធ្វើទៅបានបន្ទាប់ពីទទួលបានការយល់ព្រមពីម្ចាស់នៃបរិវេណនៅក្នុងអគារផ្ទះល្វែង។

ការរៀបចំក្រុមច្រកចូលក៏ដូចជាការដំឡើងនិងប្រតិបត្តិការនៃរចនាសម្ព័ន្ធផ្សាយពាណិជ្ជកម្មនៅលើ facades អគារផ្ទះល្វែងត្រូវបានអនុញ្ញាតដោយមានការយល់ព្រមពីម្ចាស់នៃបរិវេណ និងនៅក្នុងវត្តមាននៃការអនុញ្ញាតដែលចេញដោយអាជ្ញាធរមូលដ្ឋានក្នុងលក្ខណៈដែលបានកំណត់សម្រាប់ការដំឡើងរចនាសម្ព័ន្ធផ្សាយពាណិជ្ជកម្ម។

ការកែលម្អ ឬផ្លាស់ប្តូររូបរាងអគារ ឬធាតុរបស់វាដោយគ្មានការអនុញ្ញាត។

ការរំលោភលើតម្រូវការដែលបានបង្កើតឡើងសម្រាប់ការដាក់ផ្លាកសញ្ញា ផ្លាកសញ្ញាផ្លូវ ផ្លាកលេខផ្ទះ អគារ និងសំណង់។

ការខូចខាតដល់ធាតុផ្សំនៃការរៀបចំអគារ និងរចនាសម្ព័ន្ធ វិមាន ផ្ទាំងអនុស្សាវរីយ៍ ដើមឈើ ដើមឈើ ដើមឈើ ទម្រង់ស្ថាបត្យកម្មតូចៗ និងធាតុផ្សេងទៀតនៃការកែលម្អខាងក្រៅនៅក្នុងទឹកដី។ ការប្រើប្រាស់ទូទៅក៏ដូចជាការផលិតនៃការផ្លាស់ប្តូរ ការរៀបចំឡើងវិញ និងការរៀបចំឡើងវិញដោយគ្មានការអនុញ្ញាតរបស់ពួកគេ;

ការអនុវត្តដោយគ្មានការអនុញ្ញាតលើសិលាចារឹក គំនូរ ការបិទផ្សាយ និងព្យួរការជូនដំណឹង និងសារព័ត៌មានផ្សេងទៀតនៅចំណុចឈប់ ជញ្ជាំង សសរ របង (របង) និងវត្ថុផ្សេងទៀតដែលមិនត្រូវបានផ្តល់ជូនសម្រាប់គោលបំណងទាំងនេះ។

ការរៀបចំការងារដើម្បីលុបសិលាចារឹក គំនូរ ការផ្សាយពាណិជ្ជកម្ម និងសារព័ត៌មានផ្សេងទៀតត្រូវបានប្រគល់ឱ្យម្ចាស់ ម្ចាស់អ្នកប្រើប្រាស់វត្ថុទាំងនេះ។

វាហាក់ដូចជាបញ្ហានៃស្ថានភាពនៃជញ្ជាំងខាងក្រៅនៃអគារអាផាតមិនត្រូវបានដោះស្រាយយ៉ាងហោចណាស់នៅក្នុងបរិបទនៃជម្លោះអំពីការដាក់រចនាសម្ព័ន្ធផ្សាយពាណិជ្ជកម្មផ្សេងៗនិងសញ្ញានៅលើផ្នែកខាងមុខនៃផ្ទះអំពីការដំឡើងម៉ាស៊ីនត្រជាក់។ល។ . ដើម្បីដាក់វត្ថុបែបនេះការយល់ព្រមពីម្ចាស់នៃបរិវេណនៅក្នុងអគារផ្ទះល្វែងត្រូវបានទាមទារចាប់តាំងពីយើងកំពុងនិយាយអំពីការប្រើប្រាស់ទ្រព្យសម្បត្តិរួម។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ នៅពេលវិភាគការអនុវត្តអាជ្ញាកណ្តាលក្នុងការពិចារណាលើវិវាទអំពីការផ្ទេរអគារលំនៅដ្ឋានទៅកន្លែងមិនមែនលំនៅឋាន អ្នកនិពន្ធបានរកឃើញសកម្មភាពតុលាការចំនួនពីរពីស្រុកមួយ ដែលចែងថា ជញ្ជាំងខាងក្រៅនៃផ្ទះដែលមិនមែនជារចនាសម្ព័ន្ធផ្ទុកបន្ទុក។ មិនមែនជាកម្មសិទ្ធិរួមទេ។ ចាំមើលថាតើការសន្និដ្ឋានបែបនេះត្រឹមត្រូវប៉ុណ្ណា?

ផ្ទៃខាងក្រោយ

សព្វថ្ងៃនេះ ម្ចាស់អគារលំនៅដ្ឋាននៅក្នុងអគារអាផាតមិន ដែលចង់ផ្ទេរពួកគេទៅប្រភេទមិនមែនលំនៅឋាន កំពុងជួបប្រទះការលំបាកធ្ងន់ធ្ងរ ទោះបីជាការពិតនៃការផ្ទេរអគារពីប្រភេទមួយទៅប្រភេទមួយទៀតមិនតម្រូវឱ្យមានការប្រជុំទូទៅ និងទទួលបាន ការយល់ព្រមពីម្ចាស់ក្នុងលក្ខណៈដែលបានកំណត់ដើម្បីអនុវត្តព្រឹត្តិការណ៍បែបនេះ។
ការពិតគឺថា ជាលទ្ធផលនៃការផ្ទេរបែបនេះ ការអភិវឌ្ឍន៍ឡើងវិញ (ការកសាងឡើងវិញ) នៃបរិវេណគឺជៀសមិនរួចនៅក្នុងលក្ខខណ្ឌនៃការរៀបចំច្រកចូលដាច់ដោយឡែកមួយ។ បរិវេណដែលមិនមែនជាលំនៅដ្ឋាន(ទំ.

facade អគារច្បាប់

2 tbsp ។ 22 ក្រមលំនៅដ្ឋាននៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី) ។ នេះពាក់ព័ន្ធនឹងយ៉ាងហោចណាស់ការរុះរើផ្នែកនៃជញ្ជាំងខាងក្រៅនៃ MKD កើនឡើង ច្រកទ្វារបំប្លែង​ការ​បើក​បង្អួច​ទៅ​ជា​ទ្វារ​បើក និង​ប្រើ​តំបន់​ក្នុង​ការ​ដាក់​រានហាល​។
ភាគច្រើនជាញឹកញាប់ ម្ចាស់ដែលផ្ទេរបរិវេណពីលំនៅដ្ឋានទៅមិនមែនលំនៅឋាន មិនសុំការអនុញ្ញាតពីអ្នកជិតខាងសម្រាប់រឿងនេះទេ ប៉ុន្តែយល់ព្រមលើគម្រោងអភិវឌ្ឍន៍ឡើងវិញ (ការកសាងឡើងវិញ) ហើយអនុវត្តវា ជួនកាលសូម្បីតែមានចំណេះដឹងអំពីស្ថាប័នគ្រប់គ្រង - រដ្ឋបាលមូលដ្ឋាន។ ប្រសិនបើមន្រ្តីខកខានការពិតដែលថាការអភិវឌ្ឍន៍ឡើងវិញមិនត្រូវបានយល់ព្រមនៅក្នុងកិច្ចប្រជុំទូទៅនិងបានចេញលិខិតអនុញ្ញាតសមរម្យនោះម្ចាស់ខ្លួនឯងឬ HOA មានសិទ្ធិជំទាស់។ នេះត្រូវបានបញ្ជាក់ ជាឧទាហរណ៍ នៅក្នុងដំណោះស្រាយរបស់ FAS Eastern Military District ចុះថ្ងៃទី 27 ខែវិច្ឆិកា ឆ្នាំ 2013 ក្នុងករណីលេខ A39-5016/2012 FAS SZO ចុះថ្ងៃទី 25 ខែធ្នូ ឆ្នាំ 2013 ក្នុងករណីលេខ A56-68305/2011 ឬ ដំណោះស្រាយតំបន់ FAS Moscow ចុះថ្ងៃទី 28 ខែតុលា ឆ្នាំ 2013 ក្នុងករណីលេខ A40- 173802/12-144-866<1>ដែលជាកន្លែងដែលក្នុងចំណោមរបស់ផ្សេងទៀតវាត្រូវបានបញ្ជាក់យ៉ាងច្បាស់ថាដោយគុណធម៌នៃកថាខ័ណ្ឌ 1 នៃសិល្បៈ។ 36 ក្រមលំនៅដ្ឋាននៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីនិងកថាខណ្ឌ។ "g" ប្រការ 2 នៃច្បាប់សម្រាប់ការថែរក្សាទ្រព្យសម្បត្តិរួមគឺជាជញ្ជាំងផ្នែកខាងមុខខាងក្រៅនៃអគារលំនៅដ្ឋានដែលក្នុងករណីនេះជារចនាសម្ព័ន្ធមិនផ្ទុកបន្ទុក។ អគារផ្ទះល្វែងសំដៅទៅលើទ្រព្យសម្បត្តិរួមរបស់ម្ចាស់ទាំងអស់នៃបរិវេណ ចាប់តាំងពីវាបម្រើអគារលំនៅដ្ឋានច្រើនជាងមួយ ជាការព័ទ្ធជុំវិញអគារលំនៅដ្ឋានទាំងមូល។ នៅក្នុងការតភ្ជាប់ជាមួយនឹងកាលៈទេសៈនេះ សកម្មភាពដើម្បីរុះរើដោយផ្នែកខ្លះនៃជញ្ជាំងបែបនេះឬបន្ថែម vestibules ទៅវាតម្រូវឱ្យមានការយល់ព្រមជាចាំបាច់ពីម្ចាស់នៃបរិវេណនៅក្នុងអគារផ្ទះល្វែងដោយសារតែតម្រូវការនៃប្រការ 2 នៃសិល្បៈ។ 40 ក្រមលំនៅដ្ឋាននៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី។ ខ្លឹមសារនៃបទដ្ឋាននេះត្រូវបានផ្តល់ឱ្យខាងក្រោម។
———————————
<1>តាមរយៈសេចក្តីសម្រេចរបស់តុលាការអាជ្ញាកណ្តាលកំពូលនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីចុះថ្ងៃទី 27 ខែមករា ឆ្នាំ 2014 N VAS-19786/13 ករណីនេះត្រូវបានបដិសេធមិនផ្ទេរទៅប្រធានតុលាការអាជ្ញាកណ្តាលកំពូលដើម្បីពិនិត្យ។

“ប្រសិនបើការកសាងឡើងវិញ ការរៀបចំឡើងវិញ និង (ឬ) ការអភិវឌ្ឍឡើងវិញនៃបរិវេណមិនអាចធ្វើទៅរួចដោយមិនចាំបាច់បន្ថែមផ្នែកនៃទ្រព្យសម្បត្តិរួមនៅក្នុងអគារអាផាតមេនទេ ការយល់ព្រមពីម្ចាស់អគារទាំងអស់នៅក្នុងអគារអាផាតមិនត្រូវតែទទួលបានសម្រាប់ការកសាងឡើងវិញ ការអភិវឌ្ឍន៍ឡើងវិញ និង (ឬ) ការអភិវឌ្ឍឡើងវិញនៃបរិវេណ។
ក្នុងពេលជាមួយគ្នានេះនៅក្នុងកថាខ័ណ្ឌទី 3 នៃសិល្បៈ។ 36 នៃក្រមលំនៅដ្ឋាននៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីត្រូវបានបង្កើតឡើងយ៉ាងច្បាស់ថាការកាត់បន្ថយទំហំនៃទ្រព្យសម្បត្តិរួមនៅក្នុងអគារអាផាតមិន (ដែលជៀសមិនរួចកើតឡើងជាលទ្ធផលនៃការសាងសង់ឡើងវិញនៃអគារលំនៅដ្ឋានជាមួយនឹងការបន្ថែមផ្នែកនៃទ្រព្យសម្បត្តិរួម) គឺអាចធ្វើទៅបានតែជាមួយ ការយល់ព្រមពីម្ចាស់នៃបរិវេណទាំងអស់នៅក្នុងផ្ទះដែលបានផ្តល់ឱ្យ។
ប៉ុន្តែនៅតែជាញឹកញាប់ជាងនេះទៅទៀត អាជ្ញាធរមូលដ្ឋានខ្លួនឯងមិនព្រមផ្ទេរទីតាំងរបស់អ្នកដាក់ពាក្យពីលំនៅដ្ឋានទៅមិនមែនជាលំនៅដ្ឋានទេ ដោយសារតែខ្វះការយល់ព្រមពីម្ចាស់កន្លែងដែលនៅសល់ក្នុងអគារអាផាតមិន (ដំណោះស្រាយនៃសេវា Antimonopoly សហព័ន្ធនៃមជ្ឈិម ស្រុក ថ្ងៃទី 19 ខែ មីនា ឆ្នាំ 2013 ក្នុងសំណុំរឿងលេខ A35-4762/2012<2>, FAS DVO ចុះថ្ងៃទី 19 ខែវិច្ឆិកា ឆ្នាំ 2012 N F03-5123/2012<3>, FAS VSO ចុះថ្ងៃទី 31 ខែមករា ឆ្នាំ 2014 ក្នុងករណីលេខ A33-3673/2013)។
———————————
<2>ដោយសេចក្តីសម្រេចរបស់តុលាការអាជ្ញាកណ្តាលកំពូលនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីចុះថ្ងៃទី 18 ខែមិថុនា ឆ្នាំ 2013 N VAS-7494/13 ករណីនេះត្រូវបានបដិសេធមិនឱ្យផ្ទេរទៅប្រធានតុលាការអាជ្ញាកណ្តាលកំពូលដើម្បីពិនិត្យ។
<3>ដោយសេចក្តីសម្រេចរបស់តុលាការអាជ្ញាកណ្តាលកំពូលនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីចុះថ្ងៃទី 5 ខែមិថុនា ឆ្នាំ 2013 N VAS-3070/13 ករណីនេះត្រូវបានបដិសេធមិនឱ្យផ្ទេរទៅប្រធានតុលាការអាជ្ញាកណ្តាលកំពូលដើម្បីពិនិត្យ។

ទោះយ៉ាងណាក៏ដោយមានសកម្មភាពតុលាការដែលមានការវិនិច្ឆ័យផ្សេងទៀត។ មានពីរនាក់ក្នុងចំណោមពួកគេ ហើយពួកគេត្រូវបានទទួលយកដោយសេវា Antimonopoly សហព័ន្ធនៃតំបន់ North-West ។
ដូច្នេះ ក្នុងដំណោះស្រាយចុះថ្ងៃទី១៣ ខែឧសភា ឆ្នាំ២០១៣ ក្នុងសំណុំរឿងលេខ A56-27235/2012 ដោយឈរលើមូលដ្ឋាននៃមតិអ្នកជំនាញថា ជញ្ជាំងខាងក្រៅផ្ទះដែលច្រកទ្វារត្រូវបានដំឡើងជំនួសបង្អួចដោយសារតែការរុះរើចន្លោះប្រហោងបង្អួចមិនមែនជារចនាសម្ព័ន្ធផ្ទុកបន្ទុកទេការសន្និដ្ឋានដូចខាងក្រោមត្រូវបានធ្វើឡើង: ជញ្ជាំងខាងក្រៅមានបំណងបម្រើកន្លែងរស់នៅតែមួយដូច្នេះ ការយល់ព្រមពីម្ចាស់ទាំងអស់សម្រាប់ការរុះរើរបស់វាមិនត្រូវបានទាមទារទេ។ ដំណោះស្រាយថ្ងៃទី 14 ខែមករាឆ្នាំ 2014 ក្នុងករណីលេខ A56-14283/2013 បង្ហាញពីវិធីសាស្រ្តដូចគ្នា។ តើអាចចាត់ទុកថាត្រឹមត្រូវទេ? យោងតាមអ្នកនិពន្ធ ទេ ហើយនេះជាមូលហេតុ។

បទប្បញ្ញត្តិនៃក្រមលំនៅដ្ឋាននៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី

នេះបើយោងតាមសិល្បៈ។ 36 នៃក្រមលំនៅដ្ឋាននៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី កម្មសិទ្ធិករនៃអគារនៅក្នុងអគារអាផាតមិនផ្ទាល់ខ្លួនដោយសិទ្ធិនៃកម្មសិទ្ធិរួម រចនាសម្ព័ន្ធដែលទទួលបន្ទុកនិងមិនផ្ទុកបន្ទុកនៃផ្ទះដែលបានផ្តល់ឱ្យ។ ជាដំបូង យើងសូមបញ្ជាក់ថា ស្រោមសំបុត្រអគារ គឺជារចនាសម្ព័ន្ធដែលអនុវត្តមុខងារនៃការរុំព័ទ្ធ ឬបំបែកបរិមាណ (បន្ទប់) នៃអគារ (GOST 30247.1-94 "រចនាសម្ព័ន្ធអគារ។ វិធីសាស្រ្តសាកល្បងសម្រាប់ភាពធន់នឹងភ្លើង។ រចនាសម្ព័ន្ធផ្ទុក និងរុំព័ទ្ធ។ "<4>) រចនាសម្ព័ន្ធរុំព័ទ្ធអាចរួមបញ្ចូលគ្នានូវមុខងារនៃការផ្ទុកបន្ទុក (រួមទាំងការទ្រទ្រង់ដោយខ្លួនឯង) និងរចនាសម្ព័ន្ធរុំព័ទ្ធ។
———————————
<4>ណែនាំដោយដំណោះស្រាយរបស់ក្រសួងសំណង់នៃប្រទេសរុស្ស៊ីចុះថ្ងៃទី 23 ខែមីនាឆ្នាំ 1995 លេខ 18-26 ។

ជាមួយគ្នានេះដែរ រចនាសម្ព័ន្ធផ្ទុកបន្ទុក (ធាតុ) គឺជារចនាសម្ព័ន្ធដែលទទួលបន្ទុកជាអចិន្ត្រៃយ៍ និងបណ្តោះអាសន្ន រួមទាំងបន្ទុកពីផ្នែកផ្សេងទៀតនៃអគារ។ រចនាសម្ព័ន្ធទ្រទ្រង់ខ្លួនឯងយកបន្ទុកតែពីទម្ងន់របស់ពួកគេប៉ុណ្ណោះ។
ដោយផ្អែកលើនិយមន័យទាំងនេះ វាច្បាស់ណាស់ថាហេតុអ្វីបានជាកម្មសិទ្ធិនៃរចនាសម្ព័ន្ធរុំព័ទ្ធដែលផ្ទុកបន្ទុកទៅនឹងសមាសធាតុនៃទ្រព្យសម្បត្តិរួមគឺហួសពីការសង្ស័យ៖ យោងតាមគោលបំណងបច្ចេកទេសរបស់ពួកគេ ពួកគេមានតួនាទីសំខាន់ជាងការបម្រើកន្លែងតែមួយ។
មុខងារនៃរចនាសម្ព័ន្ធរុំព័ទ្ធដែលមិនមានផ្ទុកបន្ទុកគឺមិនសូវច្បាស់ទេ ប៉ុន្តែពួកគេគួរតែត្រូវបានចាត់ថ្នាក់ជាទ្រព្យសម្បត្តិរួម មិនមែនផ្អែកលើ "ការរុំព័ទ្ធ/មិនផ្ទុកបន្ទុក" នោះទេ ប៉ុន្តែនៅលើមូលដ្ឋាននៃ "ការរុំព័ទ្ធ" ។ ប្រសិនបើយើងកំពុងនិយាយអំពីជញ្ជាំងខាងក្រៅនៃផ្ទះនោះវាច្បាស់ណាស់ថាពួកគេមិនរុំព័ទ្ធទេ។ បន្ទប់ដាច់ដោយឡែកពីគ្នាទៅវិញទៅមក ប៉ុន្តែផ្ទះទាំងមូល ដូចដែលបានចង្អុលបង្ហាញយ៉ាងត្រឹមត្រូវដោយមជ្ឈត្តករនៃតំបន់ FAS Moscow ក្នុងដំណោះស្រាយថ្ងៃទី 28 ខែតុលា ឆ្នាំ 2013 ក្នុងករណីលេខ A40-173802/12-144-866 ។ វាជាកាលៈទេសៈនេះ (ហើយមិនមែន លក្ខណៈបច្ចេកទេសជញ្ជាំងខាងក្រៅ) គឺជាគន្លឹះនៅពេលសម្រេចចិត្តថាតើត្រូវចាត់ថ្នាក់ធាតុនៃផ្ទះនេះជាទ្រព្យសម្បត្តិរួម។
ក្នុងពេលជាមួយគ្នានេះមិនគួរមានការសង្ស័យអំពីភាពត្រឹមត្រូវនៃអ្វីដែលបាននិយាយនោះទេ ខ្លឹមសារនៃលិខិតរបស់ក្រសួងអភិវឌ្ឍន៍សេដ្ឋកិច្ចនៃប្រទេសរុស្ស៊ីចុះថ្ងៃទី 3 ខែវិច្ឆិកាឆ្នាំ 2011 N OG-D23-1928: ប្រសិនបើការផ្ទេរជម្លោះ។ បរិវេណទៅបរិវេណដែលមិនមែនជាលំនៅដ្ឋានពាក់ព័ន្ធនឹងការរៀបចំច្រកចូលដាច់ដោយឡែកដោយការបំផ្លាញផ្នែកនៃជញ្ជាំងខាងក្រៅនៃអគារអាផាតមិន ដែលជារចនាសម្ព័ន្ធផ្ទុកបន្ទុកដែលជាប់ទាក់ទងនឹងកម្មសិទ្ធិរួមទូទៅ ក៏ដូចជាការប្រើប្រាស់តំបន់នៅពេល ការដំឡើងច្រកចូលដាច់ដោយឡែក ដែលបង្ហាញពីការផ្លាស់ប្តូរវត្ថុ និងរបៀបនៃការប្រើប្រាស់ផ្នែក ដីឡូតិ៍កាន់កាប់ដោយអគារអាផាតមិន ទាក់ទងនឹងកម្មសិទ្ធិរួមនៃកម្មសិទ្ធិករនៃបរិវេណនៅក្នុងអគារនេះ បន្ទាប់មកការស្ថាបនាឡើងវិញដែលគ្រោងនឹងផ្ទេរទៅអគារដែលមិនមែនជាលំនៅដ្ឋានត្រូវបានអនុញ្ញាតលុះត្រាតែមានការយល់ព្រមពីម្ចាស់ទាំងអស់នៃទ្រព្យសម្បត្តិរួមនៃអគារអាផាតមិន។
ការចង្អុលបង្ហាញនៅក្នុងលិខិតនេះថា រចនាសម្ព័ន្ធផ្ទុកបន្ទុកជាកម្មសិទ្ធិរួមអាចត្រូវបានផ្សារភ្ជាប់ជាមួយនឹងការឆ្លើយតបទៅនឹងសំណើជាក់លាក់មួយ ការវាយតម្លៃអំពីកាលៈទេសៈជាក់លាក់នៃករណីនេះ។ សេចក្តីថ្លែងការណ៍នេះមិនមានលក្ខណៈដាច់ខាតទេ ហើយជាការពិតណាស់ ក៏មិនបដិសេធនូវលទ្ធភាពនៃការបែងចែករចនាសម្ព័ន្ធរុំព័ទ្ធដែលមិនមានផ្ទុកបន្ទុកដូចជាជញ្ជាំងខាងក្រៅនៃអគារអាផាតមិនជាផ្នែកនៃទ្រព្យសម្បត្តិរួមនោះទេ។

ប្រសិនបើផ្ទះមួយបានទទួលការស្ថាបនាឡើងវិញ (ការអភិវឌ្ឍន៍ឡើងវិញ ការជួសជុលឡើងវិញ) នៃកន្លែងរស់នៅ ជាលទ្ធផលនៃផ្នែកណាមួយនៃជញ្ជាំងខាងក្រៅផ្ទះត្រូវបានរុះរើ ការកំណត់រចនាសម្ព័ន្ធបង្អួច និងទ្វារត្រូវបានផ្លាស់ប្តូរ រានហាលត្រូវបានបំពាក់ និង ម្ចាស់នៃបរិវេណនៅក្នុងអគារអាផាតមិនមិនបានផ្តល់ការយល់ព្រមក្នុងការអនុវត្តការងារនេះទេ ក្រោយមកមានសិទ្ធិប្រកាសពីការរំលោភសិទ្ធិរបស់ពួកគេ រុះរើរចនាសម្ព័ន្ធដែលបានសាងសង់ និងប្រគល់ផ្នែកនៃទ្រព្យសម្បត្តិរួមទៅរដ្ឋមុនវិញ។ ការផ្លាស់ប្តូរទាំងអស់ចំពោះទ្រព្យសម្បត្តិរួមត្រូវតែត្រូវបានពិភាក្សាជាសមូហភាព។ វាមិនសំខាន់ទេថាតើ ជញ្ជាំងខាងក្រៅផ្ទះ, ទទួលរងនូវការរុះរើ, ផ្ទុកបន្ទុក។ កត្តាកំណត់ក្នុងការចាត់ថ្នាក់រចនាសម្ព័ន្ធផ្ទះជាទ្រព្យសម្បត្តិរួមក្នុងករណីនេះគឺមុខងារនៃជញ្ជាំងដែលផ្តល់ភាពឯកោនៃផ្ទះទាំងមូលជាជាងបន្ទប់ដាច់ដោយឡែក។

ប្រសិនបើអ្នកមិនស្វែងរកព័ត៌មានដែលអ្នកត្រូវការនៅលើទំព័រនេះទេ សូមសាកល្បងប្រើការស្វែងរកគេហទំព័រ៖

facade សើម។ដើម្បីបញ្ចប់ផ្ទៃខាងក្រៅនៃវត្ថុ ល្បាយអាគារជាមួយនឹងការបន្ថែមទឹកត្រូវបានប្រើ។ ភាពសុចរិតនៃរចនាសម្ព័ន្ធអាចត្រូវបានសម្រេចដោយការបូកកំបោលាប, ការដំឡើង ក្បឿង facade. ប្រព័ន្ធសម្រាប់ទំនើបកម្មអគារពហុកម្រិតត្រូវបានធ្វើឡើងជាបីស្រទាប់៖ បន្ទះអ៊ីសូឡង់កម្ដៅ ម្នាងសិលាមូលដ្ឋាន និងស្រទាប់សំណាញ់តុបតែង។ វិធីសាស្រ្តនេះគឺសមរម្យសម្រាប់ការបញ្ចប់អគារពហុជាន់ និងគម្រោងសាងសង់លំនៅដ្ឋានឯកជន។

កា​ប្រើប្រាស់​នៃ " facade សើម» សម្រាប់ផ្ទះធ្វើអំពីឈើ ឈើត្រូវបានប៉ះពាល់នឹងសំណើមដែលជាលទ្ធផលដែលក្តារនិងរចនាសម្ព័ន្ធត្រូវបានខូចហើយវត្ថុធាតុដើមបាត់បង់លក្ខណៈសម្បត្តិដំណើរការរបស់វា បច្ចេកវិទ្យា "facade សើម" ត្រូវការការធ្វើឱ្យទាន់សម័យតាមកាលកំណត់ - ម្នាងសិលានិងការលាបពណ៌។

អំណះអំណាងដ៏រឹងមាំក្នុងការពេញចិត្តក្នុងការជ្រើសរើសម្នាងសិលាគឺជាជួរតម្លៃសមរម្យនៃការដំឡើង facade ។

ប្រព័ន្ធខ្យល់ចេញចូល។សមស្របសម្រាប់ការបញ្ចប់ផ្ទះស្តង់ដារ សម្ភារសំណង់(ឥដ្ឋ, ក្តារ, បេតុង cinder, polystyrene ពង្រីក), ផ្តល់ រូបរាងបុគ្គលស្ថាបត្យកម្ម, អ៊ីសូឡង់កម្ដៅល្អ។. ក្បួនដោះស្រាយសំណង់រួមមានជំហានបច្ចេកវិជ្ជាជាច្រើន៖

1. ការដំឡើងស៊ុមដែក។
2. អ៊ីសូឡង់ជាមួយរោមចៀមរ៉ែដែលមានមូលដ្ឋានលើ fiberglass ថ្ម basalt ។ វត្ថុធាតុដើមមានភាពខុសគ្នានៅក្នុងសមាសភាពនៃសមាសធាតុសំយោគសំខាន់និងចង;
3. ការដំឡើងអេក្រង់ខាងលើ។ បន្ទះផ្សេងៗត្រូវបានប្រើសម្រាប់ការតោង៖ អាលុយមីញ៉ូម ឬវីនីល បន្ទះថ្មប៉សឺឡែន បន្ទះកញ្ចក់ដែលមានកម្លាំងខ្ពស់។

ប្រភេទនៃបន្ទះ

ជម្រើសនៃសម្ភារៈសម្រាប់ការតោងកំណត់គោលបំណងមុខងារនៃស្ថាបត្យកម្មនិងថវិកា។ តើបន្ទប់នឹងមានភាពកក់ក្តៅ និងផាសុកភាពប៉ុណ្ណា អាស្រ័យលើវត្ថុធាតុដើមដែលបានប្រើ។

តម្លៃថោកបំផុត និងងាយស្រួលបំផុតក្នុងការអនុវត្តគឺ ផ្នែកខាង Vinyl. វត្ថុធាតុដើមដែលមិនប៉ះពាល់ដល់បរិស្ថាន បង្ហាញក្នុងភាពខុសគ្នា ដំណោះស្រាយពណ៌អាយុកាលសេវាកម្មប្រែប្រួលរហូតដល់ 50 ឆ្នាំ។

ជម្រើសដ៏សក្ដិសមនឹងជាបន្ទះធ្វើពីដែក galvanized និង alloy អាលុយមីញ៉ូម។ សម្ភារៈមានភាពធន់នឹងការផ្លាស់ប្តូរកំដៅ មិនរលួយ និងងាយស្រួលក្នុងការថែទាំ។

ថ្មម៉ាប និងថ្មប៉សឺឡែនគឺជាសម្ភារៈបញ្ចប់សោភ័ណភាព ប៉ុន្តែពួកគេមានទម្ងន់យ៉ាងសំខាន់ ដូច្នេះហើយទាមទាររចនាសម្ព័ន្ធទ្រទ្រង់ដែលអាចទុកចិត្តបាន។ facade កញ្ចក់មិន​ទាន់​បាន​បញ្ចូល​ក្នុង​ការ​ប្រើ​ប្រាស់​ទាំង​ស្រុង​នៅ​ឡើយ​ទេ ប៉ុន្តែ​ត្រូវ​បាន​គេ​ចាត់​ទុក​ថា​ជា​ផ្នែក​មួយ​ក្នុង​ចំណោម​តំបន់​ដែល​មាន​ជោគជ័យ​បំផុត​។

គុណសម្បត្តិនៃ facades ventilated

ergonomics នៃប្រព័ន្ធមិនមែនជាអត្ថប្រយោជន៍តែមួយគត់។ facades ventilated គឺស្ថិតនៅក្នុងតម្រូវការសម្រាប់ហេតុផលជាច្រើន:

• លទ្ធភាពនៃការអនុវត្ត ការងារបញ្ចប់នៅពេលណាមួយនៃឆ្នាំ;
• ភាពងាយស្រួលនៃការដំឡើង។ ជញ្ជាំងសំខាន់មិនតម្រូវឱ្យមានការរៀបចំបឋមទេហើយឧបករណ៍សម្រាប់ការតោងផ្នែកខាងមុខត្រូវបានធ្វើពីលោហៈស្រាល។
• ធាតុនៃប្រព័ន្ធបិទបាំងពិការភាពនៅក្នុងជញ្ជាំងខាងក្រៅបានយ៉ាងល្អ;
• សុវត្ថិភាព​អគ្គិភ័យ។ សមា្ភារៈដែលប្រើក្នុងការងារការពារការរីករាលដាលនៃអគ្គីភ័យ;
• អ៊ីសូឡង់សំឡេងខ្ពស់។

ផលប៉ះពាល់នៃសិប្បនិម្មិត (ការបំភាយឧស្ម័នពីរោងចក្រ ឧស្ម័នរថយន្ត) និងទឹកភ្លៀងធម្មជាតិប៉ះពាល់ដល់អាយុសេវាកម្មនៃសម្ភារៈបញ្ចប់។ ក្រុមហ៊ុនរបស់យើងផ្តល់ជូននូវវិធានការសម្អាតជាច្រើន។ ឧបាយកលបែបនេះជួយរក្សាភាពសុចរិតរបស់វត្ថុ ការពារដំណើរការរលួយ និងលុបបំបាត់លទ្ធភាពនៃការខូចទ្រង់ទ្រាយ។

បញ្ជីផ្លាស់ប្តូរសម្រាប់ការបញ្ចប់អគារពហុជាន់អនុញ្ញាតឱ្យអ្នកផ្តល់ឋានៈ និងរូបរាងដែលអាចបង្ហាញដល់អគារខ្ពស់ និងផ្តល់ការការពារបន្ថែមដល់រចនាសម្ព័ន្ធ។

ភាពជឿជាក់ និងប្រសិទ្ធភាពធានាគុណភាព facade ធ្វើការ. ធ្វើការជ្រើសរើសដើម្បីពេញចិត្តនឹងវិជ្ជាជីវៈរបស់ក្រុម Wagner ។ ការអនុវត្ត បច្ចេកវិទ្យាទំនើបការប្រើប្រាស់វត្ថុធាតុដើមដែលមានការបញ្ជាក់ធានាសុវត្ថិភាព និងភាពធន់នៃប្រតិបត្តិការ។

បច្ចេកវិជ្ជាទំនើបធ្វើឱ្យវាអាចអនុវត្តបានយ៉ាងជឿជាក់ ការបញ្ចប់ផ្នែកខាងក្រៅផ្ទះនៃកម្ពស់ណាមួយនិងការកំណត់រចនាសម្ព័ន្ធដោយប្រើវិធី ventilated facade ។ អត្ថប្រយោជន៍ចម្បងនៃការប្រើវិធីសាស្រ្តនេះគឺថាជញ្ជាំងផ្ទះត្រូវបានផ្លាស់ប្តូរដោយយោងទៅតាមជម្រើសដ៏ស្មុគស្មាញបំផុតរបស់ម្ចាស់ហើយត្រូវបានអ៊ីសូឡង់ជាមួយនឹងសម្ភារៈដែលមានគុណភាពខ្ពស់។

ការពិពណ៌នាទូទៅនិងរចនាសម្ព័ន្ធនៃ facades ventilated

រចនាសម្ព័ន្ធនៃរចនាសម្ព័ន្ធប្រហាក់ប្រហែលនឹងនំស្រទាប់។វាមាន "ស្រទាប់" ជាច្រើនដែលអនុវត្តមុខងារជាក់លាក់ហើយរួមគ្នាត្រូវបានគេហៅថា facades ventilated:

ប្រព័ន្ធរងដែកឬស្រទាប់ឈើ

ស៊ុម (ស្រោប) មានធាតុដូចខាងក្រោមៈ

• ធាតុភ្ជាប់ (តង្កៀប, វីស, rivets);
• មគ្គុទ្ទេសក៍ (ទម្រង់ឬរបារ) ។

មគ្គុទ្ទេសក៍ ទម្រង់លោហធាតុដោយប្រើវីសនិងតង្កៀបដោយខ្លួនឯងត្រូវបានជួសជុលទៅលើផ្ទៃជញ្ជាំងនៃស៊ុមឈើឬផ្ទះឈើ។ ការដំឡើង lathing ពី ធ្នឹមឈើត្រូវបានអនុវត្តដោយមិនប្រើតង្កៀប ប៉ុន្តែអាយុកាលនៃប្រព័ន្ធរងបែបនេះគឺខ្លីជាង។ ទិសដៅផ្ដេកឬបញ្ឈរអាស្រ័យលើប្រភេទនៃសម្ភារៈ cladding ដែលបានជ្រើសរើស។

អ៊ីសូឡង់កម្ដៅ

រោមចៀមរ៉ែឬសារធាតុ polystyrene ពង្រីក (ប្លាស្ទិចស្នោ, កាបូន) ត្រូវបានជួសជុលទៅលើផ្ទៃជញ្ជាំងនៃអគារលំនៅដ្ឋានដោយប្រើ "ផ្សិត" ពិសេស។ នៅពេលជ្រើសរើសនិងគណនាវាត្រូវបានផ្ដល់អនុសាសន៍ឱ្យយកទៅក្នុងគណនីទិន្នន័យអ៊ីសូឡង់កម្ដៅនៃប្រភេទជាក់លាក់នៃអ៊ីសូឡង់។ នៅពេលអនុវត្តការងារដោយឯករាជ្យជម្រើសអាស្រ័យលើចំណង់ចំណូលចិត្តរបស់ម្ចាស់នៃអគារស៊ុមឯកជនដែលអាចប្រែទៅជាខុស។

មានប្រយោជន៍ក្នុងការងារ

មុនពេលភ្ជាប់អ៊ីសូឡង់កម្ដៅ វាត្រូវបានផ្ដល់អនុសាសន៍ឱ្យព្យាបាលជញ្ជាំងនៃស៊ុម កំណត់ហេតុ ឈើ និងរចនាសម្ព័ន្ធឈើផ្សេងទៀតជាមួយនឹងថ្នាំសំលាប់មេរោគ។

ភ្នាសការពារ

នៅពេលដែលអ៊ីសូឡង់រចនាសម្ព័ន្ធ facade ជាមួយរោមចៀមរ៉ែវាចាំបាច់ដើម្បីការពារវាពីសំណើមនិងអាកាសធាតុ។ នេះត្រូវបានសម្រេចដោយប្រើភ្នាសការពារសំណើម ជ្រាបចូលចំហាយទឹក។ នាងការពារ សម្ភារៈអ៊ីសូឡង់កម្ដៅពីការជ្រាបចូលនៃអាកាសធាតុ និងសំណើម ដែលរួមចំណែកដល់ការបំផ្លិចបំផ្លាញបន្តិចម្តងៗ និងការរំខានដល់សុចរិតភាពនៃប្រព័ន្ធ ដែលអាចប៉ះពាល់ដល់ជញ្ជាំងផ្ទុកបន្ទុកនៃអគារលំនៅដ្ឋាន។

នៅពេលជ្រើសរើសនិងទិញអ៊ីសូឡង់កំដៅសម្រាប់អគារលំនៅដ្ឋានអ្នកត្រូវយកចិត្តទុកដាក់ ការយកចិត្តទុកដាក់ពិសេសសម្រាប់សុវត្ថិភាពអគ្គីភ័យ។ សម្ភារៈត្រូវតែមានវិញ្ញាបនបត្រចាំបាច់និងជាកម្មសិទ្ធិរបស់ថ្នាក់ដែលមិនងាយឆេះ។ ឧទាហរណ៍ ថ្នាក់ "C" ស្នោ polystyrene គាំទ្រដំណើរការចំហេះមិនលើសពី 4 វិនាទី និងថ្នាក់ "F" - 1 វិនាទី។

នៅពេលប្រើ polystyrene ពង្រីកការដំឡើងភ្នាសមិនត្រូវបានទាមទារ (មិនដូចរោមចៀមរ៉ែ) ។

វាជាការសំខាន់ដើម្បីដឹង

ទោះបីជាមានគុណសម្បត្តិជាច្រើនក៏ដោយ អ្នកនិពន្ធមិនណែនាំអោយប្រើស្នោ polystyrene ឬ polystyrene ពង្រីកនៅក្នុងប្រព័ន្ធ facade ដែលមានខ្យល់ចេញចូលទេ ព្រោះក្នុងករណីមានអគ្គីភ័យ ស្ថិតនៅក្រោមឥទ្ធិពលនៃសេចក្តីព្រាងធម្មជាតិ អ៊ីសូឡង់បែបនេះ វានឹងនៅតែឆេះមួយរយៈនិងអាចរួមចំណែកដល់ភ្លើងនៃជញ្ជាំងឈើ។

គម្លាត​អាកាស

វត្តមាននៃគម្លាតខ្យល់ជាក់លាក់មួយរវាងអ៊ីសូឡង់ (ឬជញ្ជាំងផ្ទះដោយគ្មានអ៊ីសូឡង់) និងសម្ភារៈដែលប្រឈមមុខនឹងអនុញ្ញាតឱ្យសំណើមចេញពីខាងក្រៅ។ វាគឺដោយសារតែវត្តមាននៃលំហនេះដែលរចនាសម្ព័ន្ធបែបនេះបានទទួលឈ្មោះរបស់ពួកគេ។

ទំហំនៃគម្លាតត្រូវបានកំណត់ដោយប្រើការគណនាគណិតវិទ្យាស្មុគ្រស្មាញនិងគណនានៅដំណាក់កាលរចនា។ តាមក្បួនគម្លាតខ្យល់អប្បបរមាគួរតែមានយ៉ាងហោចណាស់ 40 ម។កំហុសនៅក្នុងតម្លៃទាំងនេះអាចនាំឱ្យសំណើមចូលទៅក្នុងអ៊ីសូឡង់កម្ដៅ (ជាមួយគម្លាតតូចមួយ) ក៏ដូចជា humming នៅក្នុងខ្យល់ខ្លាំង (ជាមួយនឹងគម្លាតធំ) ។

ការបញ្ចប់ការតុបតែង

ការតោងត្រូវបានជួសជុលនៅលើមគ្គុទ្ទេសក៍ការតោងកើតឡើងអាស្រ័យលើសម្ភារៈដែលប្រើសម្រាប់អគារលំនៅដ្ឋានជាក់លាក់។ អាស្រ័យលើអ្វីដែលម្ចាស់នៃផ្ទះឯកជនពេញចិត្ត, fasteners ត្រូវបានជ្រើសរើស។

ប្រភេទនៃសម្ភារៈប្រឈមមុខ

ការតោងផ្ទះឯកជនអាចធ្វើឡើងដោយប្រើសម្ភារៈបញ្ចប់ដ៏ធំទូលាយ ដែលផ្ទះនីមួយៗមានគុណភាព លក្ខណៈប្លែកៗរបស់វា ហើយក៏ត្រូវបានផលិតចេញពីវត្ថុធាតុដើមផ្សេងៗគ្នាផងដែរ។

ឈើធម្មជាតិ

• ប្រាក់អឺរ៉ូ;
• ផ្ទះប្លុក;
• Planken ។

ថ្មធម្មជាតិ

• ថ្មក្រានីត;
• ថ្មម៉ាប;
• travertine;
• ប្រមូលផ្តុំ។

សេរ៉ាមិច

• ក្បឿងប៉សឺឡែន;
• ដីឥដ្ឋ;
• clinker ។

ផ្នែករឹង

• ចំហៀង;
• បន្ទះ facade;
• បន្ទះសមាសធាតុនិងកាសែត។

សម្ភារៈផ្សេងៗ

• ប្រឈមមុខនឹងឥដ្ឋ;
• HPL - បន្ទះ;
• បន្ទះស៊ីម៉ងត៍ជាតិសរសៃ។

ភាពឆបគ្នានៃ facade

ការតុបតែងផ្នែកខាងក្រៅនៃផ្ទះឈើសម្រាប់លំនៅឋានដែលធ្វើឡើងដោយប្រើបច្ចេកវិទ្យា "ventilated facade" ប្រៀបធៀបយ៉ាងអំណោយផលជាមួយនឹងវិធីសាស្រ្តផ្សេងទៀតនៃអ៊ីសូឡង់ facade ដែលគុណភាពធម្មជាតិដែលមានប្រយោជន៍ទាំងអស់នៃរចនាសម្ព័ន្ធឈើត្រូវបានរក្សាទុក។ រចនាសម្ព័ន្ធ "ដកដង្ហើម" ច្រើនជាន់ បានបង្ហាញឱ្យឃើញពីខ្លួនពួកគេថាល្អប្រើនៅក្នុងអគារណាមួយ។

ជម្រើសដ៏ធំទូលាយនៃ fasteners អនុញ្ញាតឱ្យដំឡើងនៅលើជញ្ជាំងស្ទើរតែទាំងអស់នៃអគារលំនៅដ្ឋានដែលធ្វើពី សម្ភារៈផ្សេងៗ. ភាពខុសគ្នាអាចមានតែនៅក្នុងប្រភេទនៃអ៊ីសូឡង់ឧទាហរណ៍ស៊ុមឬ ផ្ទះឈើពួកវាត្រូវបានអ៊ីសូឡង់ជាមួយនឹងរោមចៀមរ៉ែ polystyrene និងសារធាតុរ៉ែ ប៉ុន្តែបន្ទះឈើត្រូវបានអ៊ីសូឡង់តែជាមួយស្រទាប់ក្រោយប៉ុណ្ណោះ។ នេះគឺដោយសារតែរចនាសម្ព័ន្ធខាងក្រៅនៃផ្ទៃជញ្ជាំង។ បន្ទះរឹងនៃផ្លាស្ទិចស្នោមិនអាចត្រូវបានអនុវត្តយ៉ាងតឹងរឹងទៅនឹងរាងមូលនៃសំណង់ឈើ និង រោមចៀមរ៉ែវាមានលក្ខណៈសម្បត្តិនៃការពត់កោង ជម្រើសដ៏ល្អមួយទៀតសម្រាប់អ៊ីសូឡង់គឺការប្រើរោមចៀមអេកូ។

ប្រសិនបើបច្ចេកវិទ្យា "facade សើម" ត្រូវបានប្រើនៅពេលបញ្ចប់ផ្ទះថ្មនោះរចនាសម្ព័ន្ធ "ដកដង្ហើម" អាចត្រូវបានសាងសង់នៅលើជញ្ជាំងគ្រប់ប្រភេទ។

អត្ថប្រយោជន៍នៃបច្ចេកវិទ្យា

ប្រព័ន្ធខ្យល់ចេញចូលមានកត្តាខ្លាំងមួយចំនួនទាក់ទងទៅនឹងប្រភេទអ៊ីសូឡង់ផ្សេងទៀត និង ការបញ្ចប់ផ្នែកខាងក្រៅ. អត្ថប្រយោជន៍ចម្បងគឺភាពបត់បែន។ រចនាសម្ព័ន្ធ "ដកដង្ហើម" អាចត្រូវបានប្រើនៅលើផ្ទៃណាមួយដោយមិនគិតពីចំនួនជាន់ឬការកំណត់រចនាសម្ព័ន្ធ ជញ្ជាំងផ្ទុកបន្ទុកអគារឯកជន៖ កំណត់ហេតុ ឈើ ឬប្រភេទស៊ុម។

ក្នុងចំណោមគុណសម្បត្តិជាច្រើននៃការរចនានេះមានដូចខាងក្រោម៖

• ជម្រើសដ៏ធំទូលាយនៃសម្ភារៈដែលអាចប្រើបាន ការតោងតុបតែងជញ្ជាំង;
• កំដៅនិងអ៊ីសូឡង់សំឡេងនៃស៊ុមឬរចនាសម្ព័ន្ធឈើ;
• ការបង្កើនអាយុកាលសេវាកម្ម ភាពធន់គឺជាកត្តាសំខាន់បំផុតសម្រាប់អគារឈើ។
• មិនចាំបាច់ថែរក្សាសម្ភារៈប្រឈមមុខក្នុងស្ថានភាពល្អជានិច្ចនោះទេ។ លើក​លែង​តែ​ក្នុង​ករណី​ដែល​ប្រើ​ប្រាស់​សម្ភារ​តោង​ឈើ (គេ​ត្រូវ​ព្យាបាល​ដោយ​ពិសេស impregnations គីមីនិងដំណោះស្រាយឬវ៉ារនីស) ។
• ពួកគេភាគច្រើនមានភាពធន់ទ្រាំជាក់លាក់ចំពោះការខូចខាតមេកានិក ហើយខ្លះត្រូវបានចាត់ទុកថាជាសម្ភារៈប្រឆាំងនឹងការបំផ្លិចបំផ្លាញ។
• សុវត្ថិភាព​អគ្គិភ័យ;
  

• ការជំនួសធាតុរចនាសម្ព័ន្ធ cladding មួយមិនត្រូវការការងារបន្ថែមទេ។ វាគ្រប់គ្រាន់ហើយក្នុងការរុះរើវាហើយបន្ទាប់មកដំឡើងថ្មី។

វាជាការសំខាន់ដើម្បីដឹង

លក្ខណៈដែលបានរាយបញ្ជីទាំងអស់មាននៅក្នុងស៊ុម ឬប្រភេទផ្សេងទៀតនៃអគារ ដែលស្ថិតនៅក្រោមការប្រកាន់ខ្ជាប់យ៉ាងតឹងរ៉ឹង តម្រូវការបច្ចេកទេសសម្រាប់ការដំឡើងក៏ដូចជាសម្ភារៈដែលបានប្រើ។

សូមអរគុណចំពោះគុណភាពបង្ហាញឱ្យឃើញរបស់វាដំណោះស្រាយតុបតែងនេះត្រូវបានប្រើប្រាស់យ៉ាងសកម្មនៅទូទាំងប្រទេសរុស្ស៊ី។ បន្តិចម្ដងៗចំនួនអគារដែលការតោងខាងក្រៅត្រូវបានធ្វើឡើងតាមរបៀប "អាចដកដង្ហើមបាន" កាន់តែមានច្រើនឡើង ដែលអនុញ្ញាតឱ្យយើងនិយាយអំពីប្រជាប្រិយភាពរបស់ពួកគេ។

នៅក្នុងប្រទេសរុស្ស៊ីមិនមានឯកសារបង្រួបបង្រួមស្តីពីការអ៊ីសូឡង់នៃ facade នៃអគារផ្ទះល្វែងទេ ច្បាប់ខុសគ្នាបន្តិចបន្តួចត្រូវបានអនុវត្តនៅក្នុងទីក្រុងនិងតំបន់ផ្សេងៗគ្នា។ នៅក្នុងតំបន់មួយចំនួននៃប្រទេសមានកម្មវិធីរដ្ឋសម្រាប់អ៊ីសូឡង់អគារខ្ពស់ ហើយការងារទាំងអស់ត្រូវបានអនុវត្តដោយប្រើថវិកាថវិកា។ ប្រសិនបើផ្ទះរបស់អ្នកមិនមែនជាសំណាងមួយទេនោះ អ្នកនឹងត្រូវទាក់ទងសេវាកម្មឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ មុនពេលអ៊ីសូឡង់ត្រូវបានអនុវត្ត។

ជញ្ជាំងខាងក្រៅនៃផ្ទះគឺជាទ្រព្យសម្បត្តិរួមទោះបីជាអាផាតមិនជាកម្មសិទ្ធិឯកជនក៏ដោយ។ ចាប់តាំងពី insulating facade នឹងផ្លាស់ប្តូររូបរាងនៃផ្ទះ, ការសម្របសម្រួលជាមួយ ឧបករណ៍ប្រើប្រាស់សាធារណៈនិងស្ថាបត្យករក្នុងស្រុក។ តាមក្បួនវាមិនមានបញ្ហាអ្វីទេ។ អ្នកគ្រាន់តែត្រូវទៅកាន់អាជ្ញាធរគ្រប់គ្រងសមស្រប ហើយសរសេរញត្តិមួយ ហើយឱកាសនៃការទទួលបានការឆ្លើយតបជាវិជ្ជមានកើនឡើង ប្រសិនបើញត្តិត្រូវបានសរសេរក្នុងពេលដំណាលគ្នាដោយអ្នកស្រុកជាច្រើនដែលចង់ការពារផ្ទះល្វែងរបស់ពួកគេ។ លើសពីនេះ អ៊ីសូឡង់រួមនៃ facade មានប្រសិទ្ធភាព និងប្រសើរជាងបច្ចេកវិទ្យាអ៊ីសូឡង់កម្ដៅ "patchwork" ច្រើនដង។

ពាក្យស្នើសុំរបស់អ្នកអាចត្រូវបានបដិសេធ ប្រសិនបើផ្ទះមានតម្លៃជាប្រវត្តិសាស្ត្រ។ នៅទីក្រុងមូស្គូវាស្ទើរតែមិនអាចទៅរួចទេក្នុងការទទួលបានការអនុញ្ញាតឱ្យអ៊ីសូឡង់ផ្ទះល្វែងតែមួយ - ការងារអាចត្រូវបានអនុវត្តលុះត្រាតែផ្ទះទាំងមូលត្រូវបានអ៊ីសូឡង់ក្នុងពេលតែមួយ។ នៅតំបន់ខ្លះ អ៊ីសូឡង់នឹងអាចធ្វើទៅបាន ប្រសិនបើអ្នករស់នៅក្នុងផ្ទះទាំងអស់មិនប្រកាន់។

នៅអ៊ុយក្រែន ជញ្ជាំងខាងក្រៅនៃផ្ទះក៏ជាទ្រព្យសម្បត្តិរួមរបស់អ្នករស់នៅដែរ ហើយតាមទ្រឹស្តី ការសម្រេចចិត្តទាំងអស់ទាក់ទងនឹងការផ្លាស់ប្តូររូបរាងរបស់ពួកគេគួរតែត្រូវបានធ្វើឡើងនៅក្នុងកិច្ចប្រជុំសមស្រប។ នៅក្នុងការអនុវត្ត គ្មាននរណាម្នាក់ធ្វើបែបនេះទេ មនុស្សគ្រប់គ្នាធ្វើដោយខ្លួនឯងដោយមិនសុំការអនុញ្ញាតពីអ្នកជិតខាង។ សកម្មភាពស្ម័គ្រចិត្តបែបនេះអាចបញ្ចប់នៅក្នុងតុលាការ ឬការប្រជុំរបស់ម្ចាស់ដែលសម្រេចចិត្តរួមគ្នាដើម្បីរុះរើអ៊ីសូឡង់ ហើយការសម្រេចចិត្តនេះនឹងស្របច្បាប់ទាំងស្រុង។ តាម​ពិត​ទៅ​វា​មិន​មាន​គំរូ​មុន​ទេ។

លេខ 3 ។ តើអ្នកណាជាអ្នកចំណាយសម្រាប់អ៊ីសូឡង់នៃអគារផ្ទះល្វែង?

ប្រសិនបើអ្នកសម្រេចចិត្តដាក់តែជញ្ជាំងខាងក្រៅនៃអាផាតមិនរបស់អ្នក ហើយមិនបានសួរនរណាម្នាក់ទេ នោះអ្នកនឹងត្រូវចំណាយលើអ្វីៗគ្រប់យ៉ាងដោយខ្លួនឯង។ មានជម្រើសដ៏គួរឱ្យទាក់ទាញជាងនេះ ប៉ុន្តែវាទាមទារឱ្យមានការចូលរួមយ៉ាងសកម្មពីអ្នករស់នៅទាំងអស់នៃផ្ទះ។ ប្រសិនបើអ្នកបញ្ជាក់ថាផ្ទះត្រូវការអ៊ីសូឡង់ ហើយបើគ្មានវាមិនស័ក្តិសមសម្រាប់ការរស់នៅធម្មតាទេនោះ អ្នកអាចទទួលបានមូលនិធិសម្រាប់អ៊ីសូឡង់ពីថវិកាក្រុមប្រឹក្សា ឬ ក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រង. លើសពីនេះទៀតនៅក្នុងតំបន់មួយចំនួនមាន កម្មវិធីនៅលើការអ៊ីសូឡង់ទូលំទូលាយបន្តិចម្តង ៗ នៃអាគារផ្ទះល្វែង។

អ្នកស្រុកអ៊ុយក្រែនក៏អាចសន្សំសំចៃបានយ៉ាងច្រើនផងដែរ។ មានកម្មវិធីរដ្ឋាភិបាលដែលមានបំណងបង្កើនប្រសិទ្ធភាពកម្ដៅនៃអគារលំនៅដ្ឋាន។ ពួកវាអនុវត្តតែលើផ្ទះដែលមានអ៊ីសូឡង់ពេញលេញ និងមិនមានអ៊ីសូឡង់នៅកន្លែងដែលមានស្នាមប្រេះ។ ជាការពិតណាស់ការព្រមព្រៀងគ្នា។ ព័ត៌មានលម្អិតចាំបាច់នឹងទាមទារពេលវេលា និងការអត់ធ្មត់ ប៉ុន្តែការអ៊ីសូឡង់ដ៏ទូលំទូលាយនឹងផ្តល់ឱ្យច្រើន។ ពិន្ទុកំពូលហើយការងារទាំងអស់នឹងត្រូវចំណាយតិចជាងការអ៊ីសូឡង់ "patchwork" បុគ្គល។ កម្មវិធីរដ្ឋផ្តល់សំណងដល់ទៅ 50% នៃតម្លៃការងារអ៊ីសូឡង់។ ធនាគារផ្តល់លក្ខខណ្ឌផ្តល់ប្រាក់កម្ចីអនុគ្រោះសម្រាប់អ៊ីសូឡង់ផ្ទះល្វែង: រដ្ឋសងពី 30-40 ទៅ 70% នៃប្រាក់កម្ចី។

លេខ 4 ។ តើ​មាន​បញ្ហា​អ្វី​ខ្លះ​ជាមួយ​នឹង​ការ​អ៊ីសូឡង់​កន្លែង​នៃ​អគារ​អាផាតមិន?

ដរាបណាយើងបើកឡានឆ្លងកាត់ទីក្រុងមួយចំនួនក្រោយសម័យសូវៀត យើងនឹងឃើញរូបភាពដែលមិនសប្បាយចិត្តដូចគ្នា - ជញ្ជាំងនៃអគារខ្ពស់ៗត្រូវបានគ្របដណ្ដប់ដោយស្នាមប្រឡាក់ទាំងស្រុង។ ពណ៌ផ្សេងគ្នា. ទាំងនេះគឺជាអ្នករស់នៅដែលព្យាយាមធ្វើឱ្យផ្ទះល្វែងរបស់ពួកគេកាន់តែមានផាសុកភាព។ ជាការពិតណាស់ ការមើលឃើញនេះមិនបណ្តាលឱ្យមានការខ្ពើមរអើម រមាស់ ឬប្រតិកម្មអវិជ្ជមានចំពោះនរណាម្នាក់ឡើយ ប៉ុន្តែបញ្ហាចម្បងគឺមិនមែនសូម្បីតែ រូបរាងប៉ុន្តែគុណភាពនៃអ៊ីសូឡង់បែបនេះ ភាពធន់ និងសុវត្ថិភាពនៃជញ្ជាំងផ្ទះ។

ព្រំប្រទល់នៃអ៊ីសូឡង់នៃផ្ទះល្វែងដាច់ដោយឡែកមួយដំណើរការយ៉ាងពិតប្រាកដនៅតាមបណ្តោយកម្រាលឥដ្ឋ។ នៅកន្លែងទាំងនេះ ចំណុចទឹកសន្សើមផ្លាស់ប្តូរយ៉ាងខ្លាំងពីអ៊ីសូឡង់ចូលទៅក្នុងជញ្ជាំងដែលនាំឱ្យមានការកកិតសំណើម និងហានិភ័យនៃផ្សិត ហើយផ្សិតអាចលេចឡើងទាំងនៅក្នុងផ្ទះល្វែងដែលមានអ៊ីសូឡង់ (នៅប្រសព្វនៃជញ្ជាំងជាមួយនឹងពិដាន និងជាន់) និងនៅក្នុងផ្ទះល្វែងជិតខាង។ ភាពខុសគ្នានៃសីតុណ្ហភាព ជញ្ជាំង facadeនៅតំបន់ជិតខាងក៏មិនផ្តល់ផលប្រយោជន៍ដល់ផ្ទះដែរ។ ជាលទ្ធផលយើងអាចនិយាយមិនត្រឹមតែអំពីបញ្ហាប៉ុណ្ណោះទេ សំណើមខ្ពស់។ប៉ុន្តែក៏មានការបំផ្លិចបំផ្លាញបន្តិចម្តងៗនៃជញ្ជាំងមេ។

បញ្ហាមួយទៀត - សំណើមថេរនៃចុងខាងលើនៃអ៊ីសូឡង់កម្ដៅ. ទោះបីជាពួកគេព្យាយាមគ្រប់មធ្យោបាយដើម្បីការពារវាពីការធ្លាក់ភ្លៀងក៏ដោយ ការប៉ះពាល់នឹងសំណើម និងការកកកុញនៃព្រិលបន្តិចម្តងៗបំផ្លាញស្រទាប់ស្អិតជាប់នៃអ៊ីសូឡង់កម្ដៅ និងអនុញ្ញាតឱ្យទឹកចូល។ វាពិបាកក្នុងការបង្កើតវណ្ឌវង្កជាបន្តបន្ទាប់នៃអ៊ីសូឡង់កម្ដៅ ដូច្នេះការរឹតបន្តឹងពេញលេញនៃផ្ទៃអ៊ីសូឡង់គឺមិនអាចទៅរួចទេ។ យើងនឹងមិននិយាយអំពីបញ្ហាសោភ័ណភាពនៃអ៊ីសូឡង់កន្លែងទៀតទេ។

តាមឧត្ដមគតិ វាចាំបាច់ក្នុងការចរចារនិងអ៊ីសូឡង់ facade នៃផ្ទះទាំងស្រុងពីទៅ ជាពិសេសព្រោះវានឹងត្រូវចំណាយតិចជាងអ៊ីសូឡង់បុគ្គល ទោះបីជាអ្នកមិនប្រើកម្មវិធី ឬអត្ថប្រយោជន៍ណាមួយក៏ដោយ។

លេខ 5 ។ បច្ចេកវិទ្យាសម្រាប់ insulating facade នៃអគារផ្ទះល្វែងមួយ។

មានមូលដ្ឋានពីរ វិធី​ផ្សេង​គ្នាអ៊ីសូឡង់នៃ facade នៃអគារខ្ពស់មួយ:

លេខ 6 ។ ការជ្រើសរើសសម្ភារៈសម្រាប់អ៊ីសូឡង់អគារផ្ទះល្វែង

សព្វថ្ងៃនេះ ស្នោ polystyrene និងរោមចៀមរ៉ែត្រូវបានគេប្រើជាញឹកញាប់សម្រាប់អ៊ីសូឡង់អគារផ្ទះល្វែង ប៉ុន្តែមានជម្រើសជាច្រើនទៀត ហើយពួកវានីមួយៗនឹងពេញនិយមបំផុតនៅក្នុងករណីជាក់លាក់។ ដូច្នេះ អ្នកអាចជ្រើសរើសពីជម្រើសខាងក្រោម៖

វាគួរអោយយកចិត្តទុកដាក់បន្តិចក្នុងការសិក្សាអំពីបច្ចេកវិទ្យាផ្សេងៗ និងសម្ភារៈអ៊ីសូឡង់ ជ្រើសរើសអ្នកម៉ៅការដែលអាចទុកចិត្តបាន ដើម្បីរីករាយនឹងភាពសុខស្រួលនៅក្នុងអាផាតមិនរបស់អ្នកអស់ជាច្រើនឆ្នាំ និងសន្សំសំចៃ។ ឧបករណ៍ប្រើប្រាស់. ប្រសិនបើអ្នកប្រើជំនាញទំនាក់ទំនង និងការរៀបចំរបស់អ្នកទាំងអស់នោះ អ្នកអាចការពារផ្ទះទាំងមូល និងអាផាតមិនរបស់អ្នកបានយ៉ាងថោកទាប។ ដោយសារពេលខ្លះវាមិនអាចទៅរួចទេក្នុងការចុះកិច្ចព្រមព្រៀងជាមួយអ្នកជិតខាង ហើយការអ៊ីសូឡង់កន្លែងមិនអាចជៀសវាងបាន យ៉ាងហោចណាស់ព្យាយាមស្វែងរកក្រុមអ្នកសំដែងដែលមានសមត្ថភាព និងទំនួលខុសត្រូវបំផុត ហើយសួរថាតើសម្ភារៈអ្វីខ្លះដែលពួកគេប្រើប្រាស់។