1. Kvadratinio metro kaina mažesnė, nes nereikia tiekti šilumos magistralės ir karšto vandens tiekimo linijos.
2. Nuomininkas savarankiškai reguliuoja buto klimatą, o ne laukia, kol jis prasidės šildymo sezonas(arba jo pabaigos pavasarį.
3. Galite pamiršti sezoninius išjungimus karštas vanduo.
4. Komunaliniai mokesčiai pigesni (nėra mokesčių už karštą vandenį ir šilumą, žinoma didėja suvartojimas saltas vanduo ir dujos, tačiau į karšto vandens ir šilumos tarifą, be to paties šalto vandens ir dujų sąnaudų, įeina ir apmokėjimas už šilumos nuostolius trasoje, jo remontą ir apskritai kitų tiekėjo ir tarpininkų išlaidų apmokėjimas. būsto biuro forma).
5. Radiatoriai ir šildymo vamzdžiai bute visada pripildyti vandens (nėra sąlyčio su oru, kaip ir centralizuotoje sistemoje; sistema neveikia ir saugiai oksiduojasi beveik 4-5 mėnesius per metus), dėl to sumažėja vandens greitis. šildymo sistemos elementų vidinio paviršiaus korozija.
6. Dirbtinio intelekto sistema netaikoma reguliariam kasmetiniam „prievartavimui“, kurį vadiname slėgio testavimu. Tie. Vandens plaktukai sistemoje neįtraukiami, nes jis yra visiškai izoliuotas. Visa tai padidina patikimumą ir tarnavimo laiką.
7. Sistemos autonominis šildymas visiškai nekenksmingas aplinkai. Jie naudoja katilus su uždara kamera degimo, ko pasekoje galima išspręsti buto vėdinimo problemą. Šioje įrangoje degimo oras įleidžiamas iš išorės naudojant įmontuotą ventiliatorių. Ten taip pat išeina degimo produktai. Kadangi katilas veikia su pertrūkiais, degimo produktai lengvai išsisklaido į orą. Įprastai dirbant įranga su uždara degimo kamera ir priverstine trauka išmeta apie 80 -110 p.m. degimo produktai iš smalkės, kuris visiškai atitinka europinius standartus.

Iš minusų:

1. Be viryklės namuose turite dar vieną dujinį prietaisą, kurį reikia periodiškai prižiūrėti (tik licencijuotose įmonėse ir pageidautina paslaugų centras katilo gamintojas)
2. Bet koks katilo įranga labai jautrus vandens kietumui (nuo to tiesiogiai priklauso eksploatavimo laikas ir įprastinės priežiūros dažnumas)
3. Turite susitaikyti su tuo, kad jūsų virtuvėje bus boileris. Žinoma, jis kompaktiškas ir gražus, bet planuojant virtuvės erdvė jus apribos ši aplinkybė.
4. Mūsų šalyje bendraašis degimo produktų išmetimas per fasadą yra draudžiamas daugiabučiai namai, iš to išplaukia, kad reikia įrengti vieną kaminą, o tai gana brangus ir daug laiko reikalaujantis procesas.
5. Didelis butų šildymo sistemų pavojus. Juk į tokiu atveju Kiekviename kambaryje yra šildymo įranga, kuri veikia dujomis, kurios, kaip žinoma, yra sprogstamasis kuras. Tačiau ši problema gali būti išspręsta, jei naudojami katilai Aukštos kokybės, įrengtas jonizacijos valdymas liepsnos, traukos ir temperatūros valdymo jutikliams, taip pat automatiškai išjungiamas dujų vožtuvas, kai ugnis išnyksta.

Kietumo problemą galima išspręsti įrengus minkštinimo sistemą (beje, miesto katilinėse vanduo iš anksto suminkštinamas).

Didelė dalis įmonių šiandien siūlo savo paslaugas tiekiant įrangą individualiam šildymui. Rusijoje daugiausia plečiasi daugiabučių namų šildymo rinka. Be to, yra įmonių, kurios vaisingai dirba su „Gosstroy“. Rusijos Federacija ir kitos didelės statybinės organizacijos. Atėjo laikas, kai individualus šildymas turėtų prilygti centrinei ar net svarbesnė. Užduotis – atkreipti statybų investuotojų ir vartotojų dėmesį į šią sritį. Gyvenamųjų namų su daugiabučio šildymo segmentas, nors ir naujas, yra gana perspektyvus.

Rusijoje apie individualų gyvenamųjų pastatų šildymą jie pradėjo kalbėti palyginti neseniai, praėjusio amžiaus 90-ųjų pabaigoje. Ir jau 2000-ųjų pradžioje mūsų šalyje, įskaitant Smolenską, pasirodė pirmieji įrenginiai su programine įranga. Būtina atkreipti dėmesį į daugiabučio šildymo namų aukštų skaičių. Faktas yra tas, kad šiai technologijai nesvarbu, kiek aukštų yra namuose, nesvarbu, ar tai būtų du ar dešimt. Yra techninių sprendimų bet kokio aukšto pastatams. Galbūt problema egzistuoja priešgaisrinėms tarnyboms, bet ne statybos įmonėms ar įrangos tiekėjams. Pavyzdžiui, Šiaurės Italijoje yra trijų septyniolikos aukštų pastatų kompleksas, sėkmingai eksploatuojamas daugiau nei du dešimtmečius.

Šiame straipsnyje mes atliksime lyginamoji analizėįvairių šildymo sistemų ir įrodysime, kodėl namai su buto šildymu yra perspektyvesni vartotojams nei visi kiti.

Daugiabučių namų šildymas ir centrinis šildymas: palyginimas

Palyginsime pagal pagrindinius tinkamumo vertinimo kriterijus skirtingi tipaišildymas. Būtent tai yra investicijos, efektyvumas, nuosavybė, prieinamumas Priežiūra ir patogumas vartotojui. Mes nenagrinėsime atvejų centrinis šildymas, kuri naudoja nemokamus šilumos šaltinius, kaip, pavyzdžiui, Danijoje, kur atliekos naudojamos centriniam šildymui.

Centrinis šildymas

Investicijų į šią sritį, kaip žinoma, valdžia niekada neturi. Todėl nauja įranga beveik nenaudojama, o turima – susidėvėjusi. Centrinio šildymo naudingumo koeficientas Rusijoje yra 45-50 proc. Centrinio šildymo sistemos savininkas aiškus, tokia yra valstybė, todėl joje yra centrinis šildymas, tai yra bendras šildymas. Priežiūra atliekama, tačiau nereguliariai ir ne visada efektyviai už tai atsako valdymo įmonės. Tačiau pažvelkime į komfortą išsamiau. Apie kokį komfortą galime kalbėti, jei žmonės turi arba atidaryti langus, arba, priešingai, naudoti papildomus šilumos šaltinius šildymo prietaisų pavidalu? Akivaizdu, kad centrinis šildymas negali būti vadinamas patogiu vartotojui.

Blokinė katilinė gyvenamajame name

Tokio tipo šildymo sistemos situacija atrodo daug geresnė. Lėšos investuojamos, nes namą turi pristatyti statybos įmonės, o be šildymo sistemos tai nepavyks. Kadangi šilumos tinklai šildymo sistemoms kelia didelius reikalavimus, jie turi juos atitikti. Efektyvumas yra gana didelis, nes nereikia transportuoti šilumos. Tačiau, kalbant apie turtą, kyla klausimas. Viena vertus, savininkai yra visi gyvenamojo namo butų savininkai. Tačiau iš tikrųjų, kai įranga sugenda, žmonės nenori į ją investuoti, nes juk tai įprasta, o ne jų asmeniška. Už tai atsako ir yra pasirengusios imtis blokinių katilinių techninę priežiūrą. Paprastai tai yra tos pačios įmonės, kurios dalyvavo montuojant ir paleidžiant sistemą. Kitas klausimas: kas už tai sumokės? Palikime klausimą neatsakytą, nes Šis tipas veikla nėra labai pelninga ir reikalauja didelių išlaidų. Tačiau šildymo sistemos su blokinėmis katilinėmis užtikrina aukštą komforto lygį, bet ne individualiai, nors jis yra didesnis nei centrinio šildymo atveju. Norint padaryti idealios sąlygos sau asmeniškai teks pirkti gana brangią įrangą, pvz termostatinės galvutės.

Buto šildymas daugiabučiame name

Reikalingos investicijos yra tokios pat kaip ir aukščiau aprašytos blokinės katilinės atveju. Skaičiavimai parodė, kad programinė įranga ir BC standartiniam dešimties aukštų pastatui yra beveik vienodi ir skiriasi 10-15 procentų viena ar kita kryptimi. Viskas priklauso nuo to, kokia įranga naudojama ir kokia yra montavimo darbų kaina. Sistemos naudingumo koeficientas yra labai didelis, iš tikrųjų jis prilygsta katilo naudingumo koeficientui. Su turtu problemų nėra, nes visa šildymo sistema yra buto savininko nuosavybė. Praktiškai išspręstas ir paslaugų klausimas: jaunos firmos veikia kaip paslaugų įmonės. Tiesa, individualių šildymo sistemų savininkai kol kas per daug negalvoja apie priežiūros poreikį. Vartotojo patogumas šiuo atveju yra labai didelis. Kiekvienas asmuo gali sukonfigūruoti jam reikalingus parametrus. Pavyzdžiui, vienam reikės 19 laipsnių šilumos, o kitam gerai jaučiasi 25 laipsniai. Užtenka tik uždėti ant katilo arba ant kambario termostatas reikiamos temperatūros, daugiau nieko daryti nereikia.

Butų su buto šildymu investicinis patrauklumas

Dažnai kyla klausimas dėl namų su buto šildymu investicinio patrauklumo. Aukščiau jau minėjome, kad programinė įranga ir lažybų tarpininkai investicijų požiūriu yra beveik vienodi, o centrinio šildymo centras yra daug brangesnis. Programinė įranga ir lažybų tarpininkai išsiskiria išskirtiniu komfortu ir turto problemų sprendimu šildymo įranga. Buvo atlikti realūs tyrimai ir apskaičiuotos individualaus šildymo sąnaudos, siekiant jas palyginti su BC ir CH skaičiavimais. Paaiškėjo, kad investicine prasme, tai yra statybos etape, buto šildymas yra šiek tiek pigesnis nei BC, ir daug pigesnis nei centrinis šildymas.

Taupykite dujas ir pinigus

Atsižvelgdami į užsienio patirtį, pastebime, kad Italijoje prie buto šildymo pereinantiems piliečiams taikomos mokesčių lengvatos. Tokiu atveju jie atsijungia nuo katilinės ir savo namuose įsirengia sieninį katilą. Tačiau dar prieš pradedant šį gyventojų „rėmimo“ mechanizmą, šalies valdžia atliko gana įdomų tyrimą.

Dviejuose beveik identiškuose gyvenamųjų namų kompleksuose Milane (viename su blokine katiline, o kitame – sieniniais katilais) per ketverius metus buvo atlikti įvairių duomenų, susijusių su sistemos eksploatavimo išlaidomis, matavimai. Visų pirma buvo atsižvelgta į absoliutų viename bute sunaudotų dujų kiekį. Tyrimo metu įranga tapo vis pažangesnė butuose, buvo sumontuotos termostatinės galvutės ir sieniniai termostatai. Kalbant apie rezultatus, paaiškėjo, kad programinė įranga leidžia sutaupyti iki trečdalio dujų. Gana įspūdingas eksperimento rezultatas, sutikite.

Šiuo metu yra panašių duomenų, bet iš Rusijos šaltinių (pavyzdžiui, V. A. Elcovo, Smolenskoblgaz OJSC generalinio direktoriaus pirmojo pavaduotojo, straipsnyje „Plamya“, 4 numeris nuo 2000 m., nagrinėjamas pavyzdys Smolensko mieste). Svarbu pažymėti, kad vartotojas moka žymiai mažiau komunaliniai mokėjimai su programine įranga, nes sunaudoja mažiau dujų.

Grįžkime prie vakarietiškos patirties

Sieninių katilų montavimas Italijoje populiarus, kadangi ši įranga išsiskiria tobula konstrukcija ir turi daug naudingų funkcijų. Italijoje kasmet parduodama apie milijonas sieninių katilų, o visoje Europoje – apie keturis milijonus. O visas esamos įrangos parkas yra maždaug 15 milijonų katilų. Ir tame nėra nieko keisto, nes butai su buto šildymu tikrai naudingi vartotojui, o svarbiausia – patogūs.

Iš milijono katilų, kurie kasmet įrengiami Italijoje, apie 800 tūkst. keičia senas sistemas. Statistika rodo, kad vidutiniškai kiekviena šeima Italijoje katilą keičia kartą per 8 metus. Katilo tarnavimo laikas gerokai ilgesnis (15-20 metų), tačiau įranga laikui bėgant pasensta. Štai kodėl jį reikia pakeisti. Galima daryti prielaidą, kad po tam tikro metų mūsų šalyje taip pat reikės masiškai keisti sieninius katilus.

Ką vartotojai mano apie namus su buto šildymu?

Grįžkime prie Rusijos realijų ir atsigręžkime į apklausą, kuri buvo atlikta Smolenske, kur yra daug namų su butų šildymu. Jo rezultatai pasirodė labai džiuginantys. Į klausimus atsakė 250 žmonių, jų būsto plotas siekė iki 70 kvadratinių metrų (25 proc.) ir nuo 70 iki 150 kvadratinių metrų (71 proc.). Buvo užduotas klausimas, kaip savo finansinę padėtį įvertino 93 proc. 62 procentų apklaustųjų šeimą sudaro trys ir daugiau narių. Tuo pačiu metu daugiabučių šildymo sistemomis miestiečiai naudojasi iki vienerių metų (ketvirtadalis respondentų), iki trejų metų (67 proc.) ir ilgiau nei trejus metus (visi kiti respondentai).

Remiantis tuo, kas išdėstyta, vidutinis respondentas yra brandaus amžiaus (41-55 m.) asmuo, turintis nuolatinį darbą ir didesnes nei vidutinės pajamas, gyvenantis apie 100 kvadratinių metrų bute ir turintis šeimą. trys žmonės, o buto šildymą naudoja apie 2 metus .

Tada buvo užduotas svarbiausias klausimas, apie kurį iš tikrųjų kalba visas mūsų straipsnis. Respondentų buvo klausiama, kas turėjo įtakos šio konkretaus buto pasirinkimui. Atsižvelgiant į jų reikšmę, reikėjo sukurti keletą veiksnių. Iš viso buvo aštuoni veiksniai – nuo ​​išplanavimo iki namo vietos. Tai apėmė buto šildymo buvimą bute. Rezultatai buvo tokie: programinė įranga užėmė antrąją vietą pagal svarbą! Prisiminkime, kad į klausimus atsakė piliečiai, kurių pajamos viršija vidutines. Kaip žinoma, jie lemia investicinio klimato būklę statyboje apskritai. O Smolenske atliktas tyrimas rodo, kad butų šildymas nustojo būti eksperimentinis ir tapo statybos įmonių augimo ir sėkmės veiksniu. Įmonių atstovai turi suvokti, kad namai su butų šildymu nėra didesni, o dažnai ir mažesni, o butus juose galima parduoti brangiau, nes jie patrauklesni vartotojui. Dėl to statybų bendrovė galės uždirbti žymiai daugiau.

Apskritai, dar prieš aukščiau aprašytą apklausą, buvo išsklaidyta duomenų apie programinės įrangos vartotojų savybių vertinimą. Tai – daugybė pokalbių su gyventojais, sieninių katilų montuotojais, statybininkais, paslaugų įmonių atstovais. Čia yra vienas iš iliustruojančių pavyzdžių. Viename iš Maskvos srities miestų butai namuose su individualiu šildymu kainuoja 500-550 dolerių už kvadratą, o namuose su centriniu šildymu - 350-400 dolerių už kvadratą. Atrodytų, pastarasis turėtų būti patrauklesnis dėl kainos, tačiau realiai butai su buto šildymu yra daug populiaresni ir greičiau išparduodami. Dar vienas pavyzdys. Kai statybų bendrovė baigė užimti pirmąjį dešimties aukštų pastatą su programine įranga, žmonės ją kamavo klausimais, kada atsiras naujų patalpų su sieniniais katilais.

Čia yra gana įdomus ir atskleidžiantis momentas. Pavyzdžiui, Smolenske beveik 90% butų savininkų žino, kokios markės katilas įrengtas jų namuose. Tuo tarpu Italijoje šis skaičius nesiekia net 30 proc. Iš to galime padaryti išvadą: kadangi žmonės domisi prekės ženklu, tai reiškia, kad rinkdamiesi butą jie taip pat atsižvelgia į šį veiksnį. Atitinkamai, kai kurie prekių ženklai yra prestižiškesni.

Galiausiai visi tie patys apklausos dalyviai iš Smolensko turėjo savais žodžiais papasakoti apie programinės įrangos privalumus jiems asmeniškai. Respondentai buvo suskirstyti į tris dideles grupes. Pirmasis paminėjo taupymą, antrasis – apie komfortą, trečiasis – apie įvairias priežastis. Atkreipkite dėmesį, kad antroji grupė taip pat pažymėjo nepriklausomybę nuo centrinio šildymo kaip vieną iš komforto komponentų.

Buto šildymo ypatybės Rusijoje

Su sociologinės apklausos rezultatais viskas aišku, bet kokie katilai įrengti mūsų šalyje? statybos įmonės? Statistika rodo, kad maždaug pusė perkamų katilų yra įranga su atvira degimo kamera. Ir tai nėra gerai, nes daugelis yra girdėję apie prastą pastatų sistemų kultūrą tiekiama ventiliacija ir dūmų pašalinimas. Be to, šiandien jie yra populiarūs plastikiniai langai, o katilo reikia didelis skaičius oras degimui. Yra žinoma, kad katilai su atvira degimo kamera ima orą iš buto, kuriame jie yra, o įrenginiai su uždara degimo kamera – iš išorinės aplinkos. Žinoma, antrojo tipo katilas yra brangesnis. Tačiau tai garantuoja visišką saugumą ir komfortą.

Eikime toliau. Didžioji dalis sumontuotų katilų yra 24 kilovatų galios. Nepamirškite, kad rusai naudoja daug karšto vandens, taip pat to, kad butuose su buto šildymu gyvena pasiturintys žmonės (tai parodė anksčiau minėta apklausa). Prisiminkime, kad pagal statistiką jų šeimas sudaro trys ir daugiau žmonių. Aišku, kad tuo pačiu metu bute jie gali nusiprausti po dušu, išplauti indus ir atlikti kitus buities darbus. 24 kilovatų galios įranga duoda apie 12-13 litrų per minutę esant Dt=25. O to, matai, rusiškoms žiemoms ir mūsų tautiečių įpročiams neužtenka. Todėl būtų neprotinga pereiti prie 28 ar 32 kilovatų galingumo katilų. Šildymo kontūre 24 ir 28 kilovatų įranga yra keičiama, o pastaroji suteikia didesnį komfortą. Be to, kaina kvadratiniais metrais kinta labai nedaug.

Apibendrinant priduriame, kad 90% katilų praktiškai neturi papildomų galimybių, nors jie montuojami butuose su padidintu komfortu.

Apibendrinkime. Be jokios abejonės, vartotojai į pirmąją vietą skiria komfortą ir efektyvumą, kurį suteikia butų šildymo sistemos. Perkant butus su programine įranga, jie nori mokėti daugiau. Šiuo metu individualus šildymas nebėra tik priverstinė priemonė atsisakyti centrinio šildymo. Dabar buto šildymas daugiabutis namas būtina patenkinti didelę turtingų vartotojų paklausą. Tai reiškia, kad visos statybų įmonės turi į tai atkreipti didelį dėmesį.

Naujuose pastatuose vis dažniau pereinama prie daugiabučių šildymo sistemų. Tačiau pakankamai daug naujų namų statoma ir su centralizuotu šildymu. Šis straipsnis skirtas tiems, kurie dabar ieško naujo būsto ir svarsto, kurį variantą geriausia pasirinkti.

Apie ką tai

Pagrindinė mintis aiški: naujas namas neprisijungia prie centrinio šildymo. Koks rezultatas?

1. Taigi kūrėjas sutaupo ryšių laidų ir įrengimo išlaidas šildymo prietaisai; Be to, nereikia atlikti sudėtingų skaičiavimų ir nesuskaičiuojamų sutikimų su šilumos tiekėjais.
2. Potencialiam buto pirkėjui turėtų būti naudinga ir tai, kad jis neparduoda būsto su jau sudaryta šilumos energijos tiekimo sutartimi. Mažiausiai jis gali pasirinkti šilumos šaltinį ir šildymo temperatūrą.

Tačiau: praktiškai dauguma naujų pastatų pristatomi su iš anksto sumontuota dviguba grandine dujiniai katilai. Akivaizdu, kad jų kaina įskaičiuota į būsto kainą.

Parduodami butai su prijungtomis komunikacijomis, bet be iš anksto sumontuotos bet kokio tipo šildymo sistemos, tačiau taip pat gali būti parduodami. Pažvelkime į abu atvejus.

Dujinis katilas

Iš karto verta pasakyti: dujos TIKRAI yra pigiausias šilumos šaltinis šildymui. Bent jau kol kas. Pasverkime šio scenarijaus privalumus ir trūkumus.

Privalumai

Praktika rodo, kad mokėjimo skirtumas tarp centralizuoto šildymo ir autonominio šildymo naudojant dujas svyruoja nuo 2 iki 3 kartų tomis pačiomis temperatūros sąlygomis.

Kodėl centrinis šildymas toks brangus?

Akivaizdu, kad pirmasis, beveik besąlygiškas refleksas yra dėl visko kaltinti godūs valdininkai. Tačiau būsto ir komunalinių paslaugų šilumos tarifai, be kažkieno blogos valios, turi ir gana rimtų pateisinimų.

• Už dujas, kurias šilumai gaminti naudoja katilinės ir šiluminės elektrinės, jie moka brangiau nei privatūs asmenys.
• Niekas neatšaukė įrangos nusidėvėjimo. Katilams reikalingas periodinis remontas ir priežiūra; Be to, į tarifus privaloma įtraukti planuojamą įrangos keitimą.
• Kišenę apkrauna ir kasmetinis remontas bei planuojamas šilumos tinklų keitimas.
• Jūsų namų šildymo sistema turi būti prižiūrima. Į šį išlaidų straipsnį įeina planuojamas stovų keitimas ir remontas, radiatorių nuotėkio šalinimas, vožtuvų patikra ir keitimas lifto blokas, purkštuko tikrinimas ir gręžimas, lifto temperatūros kontrolė ir dar šimtas įvairių darbų, kurių dažnai nepastebime.
• Pagaliau visi šilumos nuostoliai: ant šiluminės trasos su nuimta šilumos izoliacija, atvirame įėjime, net pačioje šiluminėje elektrinėje apmokami... taip ir tu.

Kitas svarbus buto šildymo sistemos privalumas yra savarankiškumas. Manau, kiekvienam yra tekę sušalti namuose laukdami šildymo pradžios ir kentėti nuo tvankumo karštą balandžio dieną. reiškia, kad jūs pateikiate reikiamą temperatūrą bet kuriuo metu pagal TIK savo patogumu.

Trūkumai

Žinoma, be jų to nebūtų buvę.

• Išmetamųjų degimo produktų panaudojimas per koaksialinį oro kanalą į namo fasadą reiškia, kad langų geriau nebeatidaryti. Suodžiai, kurie neišvengiami degant dujoms, pateks į patalpų vidų.

Tačiau: namuose, kurių dizainas iš pradžių buvo optimizuotas individualiam šildymui, dažnai randama sudėtingesnė katilo veikimo schema: oras paimamas iš fasado, o degimo produktai išleidžiami į vėdinimo kanalą, pralaidumas kuri leidžia visiems katilams palei stove veikti visu pajėgumu vienu metu.

Nuotraukoje kaip tik toks naujas pastatas. Fasade įrengti kanalai oro paėmimui.

• Dujų suvartojimas kampiniuose ir viduriniuose namo butuose skirsis. Centrinio šildymo atveju ši, nors ir šiek tiek komiška, socialinės nelygybės problema išspręsta tokio pat dydžio mokėjimas už šilumą.
• Kuo didesnė bendra suma dujų įranga pastate, tuo didesnė dujų nuotėkio su atitinkamomis pasekmėmis tikimybė. Taip, šiuolaikiniai katilai yra daug saugesni nei dujinės viryklės sovietinis modelis; tačiau apskritai dujos vis tiek yra sprogios.

Butas be šildymo įrangos: šildymo problemos sprendimas

Na, o kokie variantai galimi perkant butą be iš anksto sumontuoto katilo? Ar yra šildymo schemų, kurios pagal patogumą ir efektyvumą būtų bent artimos dujoms?

Tiesą sakant, pasirinkimas yra mažas. Dauguma šilumos šaltinių netaikomi miesto bute.

• Kieto kuro katilai pasensta net ne dėl dažnos priežiūros poreikio, o dėl to, kad bute nėra kur laikyti malkų ir anglių.
• Solara yra LABAI stiprus degiklio triukšmas ir bent poros kubų talpos talpa. Ir tada įsivaizduokite jo užpildymo procesą daugiabutyje...
• Šildymas elektra (tiksliau, tiesioginis šildymas jos pagalba) yra labai brangus. Visos energiją taupančios technologijos (šiltos grindys, infraraudonųjų spindulių skleidėjai, o juo labiau įvairūs elektriniai radiatoriai ir kiti panašūs į juos) geriausiu atveju gali sumažinti išlaidas pora dešimčių procentų. Išlaidos vis tiek bus 6-8 kartus didesnės nei dujinio šildymo kaštai.

Kas lieka? Tiesą sakant, tik šilumos siurbliai. Be to, yra tik du tipai - oras-oras ir oras-vanduo.

Išlaidos į biudžeto variantas nesunku išsiaiškinti: pavyzdžiui, už dviejų kambarių butas kurių plotas yra 60 kvadratinių metrų, pakanka dviejų buitinių šilumos siurblių Cooper@Hunter Nordic CH-S09FTXN, kurių kiekvienas kainuoja 22 000 rublių. Šis konkretus modelis buvo pasirinktas ne tik dėl mažos kainos, bet ir dėl puikaus energijos vartojimo efektyvumo kartu su plačiu darbinių temperatūrų diapazonu šildymui (iki -25C).

Pabandykime įvertinti išlaidas šiuo atveju. Patiems atlikti skaičiavimus yra daugiau nei lengva:

• Pagal SNiP, 10 m2 šildymui reikia vieno kilovato šiluminės galios.

Atkreipkite dėmesį: nauji namai statomi aktyviai naudojant energiją taupančias technologijas, todėl praktiškai šią vertę galima drąsiai dalyti iš dviejų. Tačiau mes elgsimės pagal blogiausią scenarijų.

• Todėl 60 m2 butui reikės 6 kilovatų. Vieno CH-S09FTXN vardinė galia yra 3600 vatų; tačiau inverterio valdymo technologija leidžia lanksčiai reguliuoti galią nestabdant ir nepaleidžiant kompresoriaus.
• C.O.P. parametras, reiškiantis efektyvios šiluminės galios ir elektros galios santykį, mūsų oro kondicionieriams yra 4,2. Norint užtikrinti 6 kW vardinę galią, jie turės nuolat išleisti 6/4,2 = 1,43 kilovato.

Apsigyvenkime ties šia verte: viena vertus, kaip rodo praktika, esant teisingai apskaičiuotai šiluminei galiai, VIDUTINIS energijos suvartojimas šildymo sezono metu neviršija pusės vardinės vertės, kita vertus, šilumos siurblių efektyvumas priklauso nuo gatvės temperatūra.

Aišku, kad esant +15 ir -25 už kilovatvalandę šilumos, paimtos iš atmosferos oro, elektros sąnaudos skirsis.

• Esant dabartinei kilovatvalandės kainai, šildymo diena kainuos 1,43 kW * 4 r / kW / h * 24 valandas = 137 rubliai. Mėnuo yra 4110.

Ar tai daug ar mažai?

Viena vertus, išlaidos atrodo panašios į centrinio šildymo išlaidas. Iš kitos pusės:

• Realiai name su apšiltintu fasadu išlaidos bus DAUG mažesnės.
• Šildymo sezonas prasideda tada, kai jums patogu.
• Verta pagalvoti apie artimiausias perspektyvas. Ateinančiais metais nesunku prognozuoti eksponentinį iškastinio kuro kainų kilimą. Tačiau elektros kainos augs daug lėčiau: visų šalių energetikos pramonė pereina prie atsinaujinančių šaltinių.

Kurią šildymo schemą geriausia pasirinkti, žinoma, spręsti jums.

Kaip pereiti prie autonominio šildymo

Ar yra instrukcijos, kaip dokumentuoti perėjimą prie autonominio šildymo namuose su centriniu šildymu?

Čia yra apytikslė procedūra.

1. Patikslina buto savininkas technines galimybes buto atjungimas nuo centrinio šildymo sistemos. Turėsite bendrauti arba su būsto organizacija, arba, kas protingiau, tiesiogiai su šilumos tiekėju. Galiojantys savivaldybės teisės aktai numato teorinę galimybę pereiti prie individualaus šildymo.
2. Rengiamos dujų įrangos montavimo techninės specifikacijos - sąnaudų skaičiavimai, dujų tiekimo brėžiniai ir kt. Žinoma, jei pereisite prie dujų. Naudojant bet kokio tipo elektrinį šildymą, jūsų kelias yra „Energosbyt“.
3. Rengiamas priešgaisrinės apžiūros aktas. Miesto butuose sienos dažniausiai būna iš nedegios medžiagos, todėl kliūčių neturėtų būti.
4. Jei planuojate naudoti koaksialinį ortakį su išvadu į pastato fasadą, jums reikės Sanitarinės ir epidemiologinės priežiūros tarnybos leidimo.
5. Toliau reikia susisiekti su licencijuota montavimo įmone ir parengti dokumentų paketą: montuojamos įrangos sertifikatus, montavimo instrukcijas, montuotojų licencijos kopiją ir paslaugų sutartį.
6. Visiškai įdiegus sistemą dujinis šildymas katilui prijungti ir pirmą kartą paleisti teks pasikviesti dujų serviso specialistą. Šilumos siurblių atveju tai, žinoma, nėra būtina.
7. Belieka įdėti katilą aptarnavimui ir informuoti dujų tarnybą apie perėjimą prie autonominio šilumos tiekimo.

Tačiau: tam tikromis aplinkybėmis dokumentų rengimo išlaidos ir laikas gali pasirodyti tokie, kad kyla pagrįstas klausimas: ar ne lengviau butą iškeisti į kotedžą?

Išvada

Šiek tiek daugiau apie tai, kaip įgyvendinti individualų šildymą daugiabutyje, galite iš vaizdo įrašo, pridėto prie straipsnio.

Kam reikalingas buto šildymas (šilumos tiekimas)? Kokie yra buto šildymo (šilumos tiekimo) pranašumai lyginant su centralizuotu šildymu, kuomet sutaupoma lėšų, kokia įranga naudojama buto šildymui ir kokia reglamentas egzistuoja šioje srityje. Šią skiltį reikėtų vertinti ne kaip buto šildymo reklamą, o tik kaip maistą apmąstymams. Akivaizdu, kad kiekvienas šildymo būdas turi savų privalumų ir trūkumų.

Pirmiausia pažymime, kad mūsų šalyje vyrauja centralizuota sistemašildymo ir karšto vandens tiekimas turi keletą rimti trūkumai. Vienas pagrindinių – konkretus šilumos vartotojas (buto savininkas) nemato prasmės ją taupyti ir neturi realių būdų šią šilumą taupyti. Be to, tiekiant karštą vandenį nuo šilumos šaltinio jo vartotojui, prarandamos didžiulės pinigų sumos dėl didelių šilumos nuostolių.

Galite įvardyti bent tris svarbiausius privalumus buto šildymas (šilumos tiekimas), palyginti su centralizuotu:

Pirmiausia. Nereikia kurti brangių šilumos tinklų.

Antra. Pristatant šilumą iš jos susidarymo vietos vartotojui, šilumos nuostolių nėra.

Trečias. Kiekvienas gyventojas turi galimybę sunaudoti būtent tiek šilumos, kiek jam reikia.

Buto šildymo tiekimas (CŠ)- Šilumos tiekimas butų šildymo, vėdinimo ir karšto vandens tiekimo sistemoms. Sistema susideda iš šilumos tiekimo šaltinio - šilumos generatoriaus, karšto vandens tiekimo vamzdynų su vandens armatūra ir šildymo vamzdynų su šildymo prietaisais.

Šilumos generatorius (katilas)- šilumos šaltinis, kurio šiluminė galia iki 100 (gyvenamuosiuose butuose - iki 50 kW), kuriame organinio kuro degimo metu išsiskirianti energija naudojama vartotojui siunčiamam aušinimo skysčiui šildyti.

Šilumos generatorius- atskira uždara patalpa bute ar visuomeninės paskirties patalpose, skirta šilumos generatoriui ir papildomai jam įrengti įrangai.

Taigi, naudodamasi buto šildymu (šilumos tiekimu), valstybė sutaupo senų susidėvėjusių šilumos tinklų tiesimui ir remontui, o kiekvienas katilo savininkas gauna laisvę valdyti savo bute šilumą ir nemokėti nustatytos kainos, kuri yra imama. kas mėnesį šildymui. Akivaizdu, kad savininkas šiltomis dienomis katilo neįjungs, o tai dažnai būna centralizuotai šildymui. Tačiau centrinis šildymas – tai ne tik šilumos perteklius, už kurį vartotojas turi mokėti, bet ir dažnas šilumos trūkumas šaltomis dienomis.

Tam gali būti įvairių priežasčių: nusprendžiama šildymo sezoną pradėti vėliau, nei norėtų konkretus savo bute šąlantis gyventojas, arba netikėtai įvyksta avarija senoje šilumos trasoje.

Individualios šildymo sistemos savininkas, naudodamas prie modernaus katilo lengvai pajungiamą programuotoją, gali sau leisti nustatyti reikiamą temperatūrą net ir skirtingu paros metu. Pavyzdžiui, nuo 8.00 iki 19.00 žmogus yra darbe ir karštis bute nereikalingas. Tokiu atveju katilas gali automatiškai palaikyti nustatytą temperatūrą, tarkime, 16 laipsnių. Tada savininkui priartėjus prie namų, gavus signalą iš programuotojo, katilas persijungs į intensyvesnį darbo režimą ir iki 19.00 sušildys patalpą iki patogios 22 laipsnių temperatūros. Jei norite, galite nustatyti, kad programuotojas sumažintų temperatūrą nakties valandomis. Tie. viskas priklauso nuo konkretaus žmogaus norų ir įpročių. Ir tai nėra tik „lepinimas“ - noriu nustatyti vieną temperatūrą, bet jei nenoriu, nustatysiu kitą. Tai tikra laisvė ir taupymas. Buto savininkas sutaupo nešvaistydamas per daug šilumos. Valstybė taip pat taupo, nes jokių išmetamų dujų.

Kita svarbi individualaus buto šildymo savybė – realios finansinės paskatos taupyti šilumą. Jau daug metų kalbama, kad apšiltinti butą ir užsandarinti langus yra lengviau nei šildyti orą aplink namą. Bet, deja, šie raginimai, skirti tik sąmonei, praktiškai neturi jokio poveikio. Jei žmogus moka už faktinį dujų suvartojimą, kuris tiesiogiai priklauso nuo to, kaip gerai apšiltintas butas, tai yra gera finansinė paskata.

Galima sakyti, kad buto šildymas yra energijos taupymas, o tai reiškia ne komforto sumažėjimą, o padidėjimą!

Be to, turėdamas savo dvigrandį katilą (kuris dažniausiai naudojamas su PT), buto savininkas visada bus aprūpintas ne tik šildymu, bet ir karštas vanduo. Taigi, pereinant prie PT, kasmetiniai karšto vandens tiekimo nutraukimai, pažįstami beveik visiems didžiųjų miestų gyventojams, tampa praeitimi.

Nepriklausomas konsultantas
Leonidas Milejevas

Centrinį šildymą bute, žinoma, patogu, nes savininkams šiuo atžvilgiu „neskauda galvos“. Bet, deja, tai ne visada praktiška, nes temperatūra patalpose pradeda tiesiogiai priklausyti nuo terminis režimasįrengtas bendroje katilinėje. Be to, tokia sistema nėra apdrausta nuo avarinių situacijų, kurios gali atsirasti bet kurioje vietoje ją ilgio, dėl to visame name dažnai išjungiamas šildymas. Daug sunkumų iškyla ir ne sezono metu, kai anksti atkeliauja šaltis. planuojama prasidėjus šildymo sezonui, arba, atvirkščiai, baterijos šildomos, kai lauke per šiltas oras.

Nepaisant temperatūros sąlygų pažeidimų ir laikinų namo išjungimų nuo šildymo, mokėjimas už jį nesikeičia, o tai visiškai nenaudinga paprasti vartotojai. Todėl pastaraisiais metais įsibėgėja tendencija, kai vis daugiau daugiaaukščių namų butų savininkų imasi įsirengti autonomines šildymo sistemas.

Tie, kurie nusprendžia „atsiskirti“, paprastai turi daug klausimų, susijusių su įvairiais šios procedūros niuansais. Todėl svarstysime toliau individualus šildymas daugiabučiame name - būtini dokumentai ir įrengimo taisyklės jam.

Prieš apsisprendžiant dėl ​​tokio radikalaus pakeitimo, būtina įvertinti visus individualios šildymo sistemos privalumus ir trūkumus.

Taigi, privalumų prieinamumas autonominė sistemašildymas yra toks:

• Galimybė šildyti butą ne sezono metu, kai centrinė sistema dar neįjungta arba jau išjungta, pagal nustatytus regioninius standartus, kurie pagrįsti temperatūra aplinką, šiais metų laikais – labai nestabilus ir su dideliais kasdieniais svyravimais.
• Galimybė palaikyti reikiamą temperatūrą kambariuose, kurią daug sunkiau organizuoti naudojant centrinį šildymą, nes neatsižvelgiama į buto vietą ir jo izoliacijos laipsnį. Turbūt nereikia aiškinti, kad butai, esantys namo viduje, ir kampiniai, ir net veikiami vyraujančių žiemos vėjų, vis tiek reikalauja diferencijuoto požiūrio į šildymą. Tačiau norint subalansuoti vartojimo kaštus, apmokėjimą už šilumą apskaičiuojamas vienodai, dažniausiai pagal buto plotą.

Todėl butuose įsirengę autonominį šildymą, galite ir turėtumėte iš karto atsižvelgti į kambarių išsidėstymo specifiką, bet kuriame iš jų išgaudami ir patogų mikroklimatą, ir nemažai sutaupydami pinigų.

• Autonominis šildymas gali būti lengvai priderinamas prie individualių darbo režimų. Pavyzdžiui, nėra prasmės šildyti „iki galo“, jei šiuo metu nėra visų gyventojų. Logiškiau būtų palaikyti tik reikiamą šildymo lygį. Bet kol atvažiuos savininkai, automatika „pagaus“ šilumą, kad patalpose būtų optimali temperatūra.

Daug modernios sistemos valdymo sistemos taip pat gali savarankiškai reaguoti į besikeičiančias oro sąlygas. Jie taip pat gali būti valdomi nuotoliniu būdu naudojant GSM arba IP ryšio kanalus.

• Eksploatacijos kaštai sumažės ir dėl žymiai mažesnių energijos sąnaudų, nes šiuolaikinė dujų ar elektros įranga sukurta optimaliam energijos suvartojimui – jų efektyvumas yra aukštas, artėjantis prie 100 procentų.
• Diegiant dvigubos grandinės katilas, visiškai įmanoma atsisakyti centrinio karšto vandens tiekimo sistemos, aprūpinant savo šeimą karštu vandeniu autonomiškai. Tai reiškia, kad butas, kuriame įrengtas toks mazgas, nepriklausys nuo vasaros karšto vandens priežiūros darbų, o karšto vandens visada bus.

• Dar vienas privalumas gali būti susijęs su tuo, kad už centrinį šildymą reikia mokėti vasaros laikotarpis, nes reikia nuolatinės priežiūros. Įsirengus autonominio šildymo galimybę, atsiskaitoma tik pagal dujų (arba elektros) skaitiklį, tai yra bus galima tiesiogiai kontroliuoti energijos suvartojimą ir išlaidas šildymui ir karšto vandens tiekimui, atlikti analizę ir ieškoti būdų, kaip toliau. sutaupyti.

Tačiau perkeliant butą į individualų šildymą kyla ir nemažų sunkumų, prie kurių galima priskirti trūkumus jo išdėstymas:

• Visi darbai turi būti atliekami teisėtai ir laikantis visų šiam procesui būtinų reikalavimų. Neteisėta rekonstrukcija, pirma, nepanaikins mokėjimų Komunalinės paslaugosšildymui ir karšto vandens tiekimui. Antra, tai taip pat gresia rimta administracine nuobauda – labai didele bauda.
• Bus sunkumų, susijusių su dokumentų parengimu atsijungimui nuo centrinių ryšių, projekto rengimo ir leidimo įrengti įrangą gavimo.
• Reikės tinkamai paskirti arba įrengti kambarį vėdinimo sistemašilumos mazgo įrengimui.
• Sistemos įdiegimas yra gana sudėtingos kategorijos užduotis.
• Reikės nemažų išlaidų tiek popierizmui, tiek perkant viską, ko reikia autonominio šildymo ir karšto vandens tiekimo įrengimui. Ir čia net neatsižvelgiama į montavimo darbus.
• Visa atsakomybė už eksploatacinių ir prevencinių priemonių vykdymą, taip pat už sistemos saugumą tenka buto savininkui. Reikia atsižvelgti į tai, kad visus minėtus procesus, susijusius su autonominiu šildymu, kontroliuos atitinkamos specializuotos organizacijos, kurių atstovai buto savininkas turės suteikti prieigą prie sumontuotos įrangos.

Tačiau net ir atsižvelgiant į visus būsimus sunkumus ir reikšmingas pradines išlaidas, autonominė šildymo sistema visais atžvilgiais yra daug pelningesnė nei centrinis šildymas ir karšto vandens tiekimas. Praktiškai jis pakankamai greitai atsipirks ir patikimai tarnaus ilgus metus.

„Autonomizacijai“ reikalingų dokumentų paketas

Norėdami organizuoti autonominį buto šildymą, turėsite atlikti tam tikrą pertvarkymą, ir tai, kaip žinote, yra gana sudėtingas procesas. reikalaujantis daug darbo. Reikia atsižvelgti į tai, kad leidimų išdavimo dokumentų rengimas gali užtrukti nuo trijų iki penkių mėnesių, ir montavimo darbai- apie savaitę. Šiuo atžvilgiu pasiruošimo procesas turi prasidėti iš anksto.

Preliminarūs patvirtinimai ir leidimų gavimas

Taigi pirmiausia reikia apsispręsti dėl dokumentų, kurių reikės norint pradėti rengti projektą, įsigyti įrangą, o vėliau diegti autonominę sistemą. Dokumentų sąrašas yra patvirtintas 2 str. Rusijos Federacijos būsto kodekso 26 straipsnis „Gyvenamųjų patalpų rekonstrukcijos ir (ar) pertvarkymo pagrindai“.

Bet kokia gyvenamųjų patalpų rekonstrukcija atliekama atsižvelgiant į nustatytus reikalavimus ir susitarus su vietos valdžios institucijomis. Norint patvirtinti, būtina surinkti dokumentų paketą, kuriame yra standartinis legalus dokumentai, patvirtinantys nuosavybės teisę į šį būstą, įskaitant:

• Paraiška-peticija dėl būsto rekonstrukcijos. Paraiškos forma yra standartinė ir patvirtinta Rusijos Federacijos Vyriausybės.
• Valstybės pažymėjimas nuosavybės teisės į butą registravimas – tai gali būti paveldėjimo teisė arba būsto nuosavybės teisės perleidimo sutartis. Reikės notaro patvirtintos dokumento kopijos.
• Buto techninis pasas yra notaro patvirtinta fotokopija.
• Buto pertvarkymo projektas, pildomas pagal nustatytą formą.
• Patvirtinta dokumento kopija, kurioje nurodyti visi bute registruoti asmenys.
• Visų buto gyventojų sutikimas dėl šildymo sistemos rekonstrukcijos. Šis dokumentas surašomas ant vieno popieriaus lapo, kuriame surašyti visi bute gyvenantys asmenys, po to jie pasirašo, patvirtindami sutikimą.
• Architektūros paminklų apsaugos organizacijos dokumentas, jei namas, kuriame planuojama rekonstrukcija, priklauso architektūros paminklų kategorijai.

Pareiškėjas turėtų atsiminti, kad savivaldos institucijos neturi teisės reikalauti kitų šiame straipsnyje nenumatytų dokumentų. Priėmus svarstyti dokumentų paketą, pareiškėjui turi būti išduodamas kvitas su priimtų dokumentų sąrašu.

Turi būti atlikta peržiūra ir sprendimas dėl sutikimo ar atsisakymo ne vėliau kaip m 45 dienas nuo dokumentų pateikimo dienos. Komisijos parengtas dokumentas pareiškėjui turi būti išduotas ne vėliau kaip iki 3 darbo dienų nuo sprendimo priėmimo.

Pagal taisykles ir nuostatas techninė operacija būstus, kurie yra patvirtinti Rusijos valstybinio statybos komiteto Nr. 170 27 d. 09.03. , gali būti atsisakyta pertvarkyti ar rekonstruoti gyvenamąją patalpą, jei šie veiksmai pablogina visų ar atskirų pastato, kuriame yra pareiškėjo butas, gyventojų gyvenimo sąlygas.

Tačiau tai dar ne viskas. Dokumentų sąraše nurodytas pertvarkymo projektas, kurį turi patvirtinti dujų ir šilumos tiekimą reguliuojančios organizacijos, nes reikia gauti leidimą atsijungti nuo centrinio šildymo sistemos ir įrengti dujų įrangą. O gavus tokius leidimus, sudaromas autonominės sistemos pertvarkymo ir įrengimo projektas, kuris turi būti suderintas su atitinkamomis institucijomis.

Todėl būtina parengti visus minėtus dokumentus, nes jie turės būti pateikti visoms organizacijoms, kurios turi tiesioginės įtakos projekto rengimui. Dokumentai pildomi tokia tvarka:

• Pirmoji organizacija, į kurią reikia kreiptis, yra miesto ar centralizuoto šilumos tiekimo tinklai. Būtent ten duodamas leidimas atjungti buto šildymo kontūrą nuo centrinio šildymo sistemos. Sutikimas gali būti duodamas, jei dėl išjungimo nesutrinka šalia esančių butų ar viso pastato inžinerinė įranga. Iš esmės jokių kitų atsisakymo priežasčių negali būti.

Jei iš šios organizacijos gaunamas nepagrįstas atsisakymas, tai yra priežastis kreiptis į teismus. Pažymėtina, kad kartais prašymas dėl atjungimo pateikiamas per būsto savivaldos organizaciją.

• Tada su gautu susitarimo raštu turite kreiptis į rajono ar miesto dujų tarnybą, kad gautumėte technines sąlygas autonominio šildymo įrengimui. Šis dokumentas turi būti išduotas per 10 dienų nuo pareiškėjo prašymo pateikimo dienos.
• Gavę specifikacijas, paėmę visą buto dokumentaciją, galite kreiptis į projektavimo ar energetikos organizaciją, kuri užsiima tokių projektų rengimu. Jei katilas buvo įsigytas prieš sudarant projektą ir jis atitinka visus įrengimo reikalavimus bute kelių aukštų pastatas, tada projektavimo organizacijai turėtų būti pateikti jo dokumentai. Projektas bus rengiamas atsižvelgiant į pateiktas technines sąlygas.

Dauguma reguliavimo organizacijų, įskaitant dujų paslaugą, keliamų reikalavimų yra nurodyti dokumento „Šildymas, vėdinimas ir oro kondicionavimas“ 6.2 punkte. Butų sistemosšilumos tiekimas" SNiP41 - 01-2003.

Norėdami išsivaduoti nuo visų valdžios institucijų, galite patikėti visų reikalingų dokumentų rengimą ir tvirtinimą projektavimo organizacijai. Kai kuriuose Rusijos regionuose šią funkciją perima dujų tarnyba. Natūralu, kad visi šie papildomi darbai kainuoja papildomai.

Autonominio šildymo projektas

Atskirai reikia pasakyti apie šildymo rekonstrukcijos projektą. Pirmiausia, prieš kreipdamiesi į specialistus, kurie atliks projektavimo darbus, turite atidžiai išstudijuoti Techninės specifikacijos, naudojamas rengiant projektą, ir patartina parengti preliminarų apytikslės šildymo elementų vietos eskizą.

Tikslią jo vietą galima nustatyti specialistams išnagrinėjus buto planą, kuris yra techniniame pase.

Taigi projektas yra reikalingas dokumentas atliekant bet kokią gyvenamųjų patalpų rekonstrukciją. Jos pagrindu bus sumontuotas naujas šildymo kontūras ir šildymo katilas. Kaip teisingai ir tiksliai surašytas šis dokumentas, o vėliau pagal jį sumontuota įranga, tuo jis veiks efektyviau.

Projekte pateikiami duomenys apie išorinius ir vidinius veiksnius, lemiančius šildymo tipą:

• Regiono, kuriame yra namas, klimato sąlygos.
• Statinio inžinerinės ir techninės charakteristikos.
• Galimi energijos šaltiniai, kuriais gali veikti šildymo sistema.
• Šildomo būsto techninės charakteristikos - kambarių skaičius, lodžijų buvimas, taip pat patalpų plotas ir tūris.
• Finansinė problemos pusė.

Remiantis šiais duomenimis, parenkama ne tik šilumos mazgo montavimo vieta, bet ir jo tipas, taip pat galia.

Kad šildymas būtų efektyvus ir ekonomiškas, jo dizaino kūrimą rekomenduojama patikėti specialistams. Šį etapą geriausiai tvarko energetikos įmonės, kurios pačios kontroliuoja arba bendrauja su organizacijomis, tvirtinančiomis šildymo sektorių, su kuriomis vėliau bus derinamas projektas, o tai neabejotinai užtikrins jo teisingumą, taigi ir patvirtinimą.

Norint gauti teigiamą rezultatą ir optimalų techninis sprendimas, klientas turi glaudžiai bendradarbiauti su projektą plėtojančia organizacija. Kuriant projektą dažniausiai svarstomi keli variantai. Klientas išsirenka tą, kuris jam labiausiai tinka, po to ir nustato Techninės specifikacijos blokas ir visa reikalinga įranga. Projektas vystomas keliais etapais:

• Jei klientas nepateikė savo eskizo versijos, darbas prasideda nuo jo.
• Rengiama šildymo kontūro schema, kurios pagrindu bus montuojama sistema.
• Rengiama suprojektuotos šildymo sistemos dokumentacija.
• Sudaroma sąmata.

Jei šis darbas patikėtas profesionalams, tai kiekviename konkrečiame projekto rengimo etape jame dalyvaus šilumos tiekimo, vėdinimo, architektūros, energijos tiekimo srities specialistai.

Projektas susideda iš kelių dalių, kuriose pateikiami tam tikri duomenys iš skirtingų projekto aspektų:

• Aprašomoji dalis suteikia informacijos apie projekto turinį ir reikšmę. Ši dokumento dalis savo ruožtu yra padalinta į keletą pastraipų, kuriose yra šie techniniai duomenys:

— buto ar namo vieta, jei planuojama įrengti autonominį šildymą privačiame sektoriuje;

— gyvenamųjų patalpų vieta ir išplanavimo ypatumai.

Dokumento aprašomojoje dalyje paaiškinamos patalpų techninės charakteristikos, atsižvelgiant į jų vietą ir klimato ypatybės regione, kuriame yra pastatas. Šis aprašymas reikalingas norint nustatyti šildymo įrangos tipus ir tipus. Vėliau ši informacija bus naudojama atliekant skaičiavimus ir nustatant galią, kuri turėtų būti prieinama. šildymo sistema, taip pat temperatūros parametrai bute.

• Technologiniai skaičiavimai - tai pagrindinė projekto dalis, kurioje apibendrinami reikalingo energijos nešiklio tūrio parametrai, kai įrenginys veikia skirtingais režimais, bei optimali aušinimo skysčio temperatūra, užtikrinanti reikiamą buto patalpų šildymą. Ypač svarbu nustatyti šildymo ir karšto vandens tiekimo katilo galią, nes remiantis šiais skaičiavimais parenkama jo įranga ir komponentai.

Toje pačioje dalyje jie apskaičiuoja šilumos nuostoliaišildant patalpas, kurių pagrindu bus galima daryti išvadas apie sistemos efektyvumą.

Apskaičiuoti parametrai taip pat parodys, ar tinkamas tas ar tas laidas, ir radiatorių prijungimo prie sistemos grandinės tipą. Skaičiavimai taip pat apima naudojimą šildymo sistemoje. automatiniai įrenginiai kontrolė.

Be to, visi gauti duomenys būtinai atsispindi šildymo sistemos schemoje, kuri taps vadovu montuotojams darbo metu. Dėl nukrypimų nuo specialistų parengtos ir patvirtintos schemos gali būti atsisakyta pradėti eksploatuoti sistemą, o tai leidžia atrankos komisija.

• Specifikacija . Šiame skyriuje pateikiami duomenys apie pagrindines šildymo sistemos medžiagas ir elementus bei jų pagrindines technines charakteristikas. Šioje projekto dalyje taip pat pateikiama šildymo sistemos schema su pažymėtais komponentais ir įtaisais, išvardytais sąraše.

Ši informacija yra labai svarbi apskaičiuojant sistemos hidrostatiką, taip pat reikiamą šildymo temperatūrą. Jei šie skaičiavimai bus atlikti neteisingai, sistema bus neefektyvi ir bus viršytas dujų suvartojimas.

• Grafinis vaizdas – tai svarbi projekto dalis, kuri vizualiai parodo, kaip jis atrodys bendras dizainasšildymo sistemos. Ši projekto dalis vykdoma naudojant specialius kompiuterines programas, dažniausiai trimatėje projekcijoje.

Teikiant paraišką projekto rengimui, specialistams būtina išaiškinti perėjimo priežastis atskiras vaizdasšildymas. Kuo daugiau pagrindimų, tuo tikslesni skaičiavimai, nes specialistai žinos, į ką atkreipti ypatingą dėmesį juos atliekant.

Projektavimo dokumentų kopija turi būti pateikta dujų bendrovei, kuri vėliau prižiūrės sumontuotą įrangą.

Dujinis katilas autonominiam buto šildymui

Rengdami projektą specialistai pasiūlys katilų, kurie gali būti montuojami, variantus individuali sistema buto šildymas. Tačiau jūs turite savarankiškai ištirti tam tikrą informaciją, susijusią su vieneto pasirinkimu.

Visų pirma, turėtumėte vadovautis Rusijos Federacijos Vyriausybės dekretu Nr. 307, 44 punktu nuo 16. 04.12. , kuriame aptariamas šilumos tiekimo sistemų prijungimas. Šiame nutarime pateikiamas nustatytų reikalavimų neatitinkančių šilumos ir elektros įrenginių sąrašas, todėl juos draudžiama montuoti butuose kelių aukštų pastatai. Išstudijavę šį dokumentą, galėsite iš karto nuspręsti, kokių įrenginių negalima montuoti buto autonominėje šildymo sistemoje.

Taigi, katilų, kurie gali būti naudojami daugiaaukščių pastatų butuose, sąraše yra įrenginiai, kurie veikia gamtinių dujų ir atitinka šiuos reikalavimus:

• Turint uždarą (sandarią) degimo kamerą.
• Privalomas automatinis degalų tiekimo išjungimas nutrūkus elektrai, užgesus degiklio liepsnai, esant gedimui apsaugos grandinėje, esant nepakankamam slėgiui sistemos viduje, kuris gali nukristi žemiau ribinės vertės, kai aušinimo skystis šildomas virš ribinės temperatūros, taip pat esant problemoms dūmų šalinimo sistemoje .
• Kai leistina aušinimo skysčio temperatūra sistemoje neviršija 95˚.
• Aušinimo skysčio slėgis yra ne didesnis kaip 1 MPa.

Be to, katilai yra viengrandžiai, naudojami tik buto šildymui, ir dvigrandžiai, skirti tiek šildymui, tiek vandens šildymui. Teikiant paraišką ir renkant dokumentus būtina nurodyti ir šį veiksnį. Taip yra dėl to, kad šilumos tinklai turi duoti sutikimą atjungti butą ne tik nuo šildymo, bet ir nuo karšto vandens sistemos.

Toliau turite nuspręsti dėl šildymo įrenginio konstrukcijos, nes jis gali būti montuojamas ant sienos arba ant grindų. Montavimui tinkamomis sąlygomis modernus butas dažniausiai pasirenkama sieninė dujų įrangos versija, nes tokie katilai yra kompaktiško dydžio ir kompaktiško gana estetiška dizainas, panašus į išvaizdą geizeris. Kadangi kamino vamzdis iš šildymo katilo turi išeiti į lauką, jį bus patogu uždėti išorinė siena, su šiuo įrengimu nebus problemų dėl vamzdžio vietos patalpoje. Paprastai išorinėje sienoje yra langas, kuris išspręs kambario vėdinimo problemas. Paprastai galia sieninis katilas pakanka šildymui standartinis butas su tinkama sienų izoliacija ir euro langais su dvigubo stiklo langais.

Bute patalpos, kuriose galima įrengti dujinį katilą

Atskirai reikia pasakyti keletą žodžių apie patalpą dujiniam katilui įrengti, nes pagal savininkų pageidavimus jo nebus galima įdėti į bet kurią patalpą.

Dujinio šildymo įrangos pastatymo patalpa turi atitikti tam tikrus saugos reikalavimus, įskaitant:

• Dujų įrangos negalima montuoti gyvenamajame rajone.
• Kambario plotas turi būti ne mažesnis kaip 4 kvadratiniai metrai
• Įėjimo į patalpą su sumontuotu katilu durys turi būti ne mažesnės kaip 800 mm pločio.
• Kambaryje turi būti langas į gatvę.
• Katilas montuojamas arba montuojamas ant sienos ant grindų, per atstumą, kuris turi būti bent 300 mm atstumu nuo kitos dujinės įrangos, pavyzdžiui, dujinės viryklės.
• Viduje būtina rasti galimybę kaminą išleisti į gatvę, tai yra per sieną. Vamzdžių išvadas bendrame pastate vėdinimo kanalas neleidžiama.
• Kai kuriems šildymo mazgams patalpoje reikalinga priverstinė ventiliacija, tai yra, ant lango turėsite sumontuoti ištraukiamąjį ventiliatorių. Tai bus nurodyta techninėse specifikacijose.
• Sieninis katilas turi būti montuojamas ant sienos, pastatytos iš nedegios medžiagos, o grindiniam katilui būtina padaryti ugniai atsparią grindų dangą, pavyzdžiui, kloti keramines grindų plyteles.

Neįvykdžius šių reikalavimų, priėmimo aktą pasirašiusi komisija sutikimo pradėti eksploatuoti autonominę šildymo sistemą neduos.

Remiantis kambario ypatumais, galime daryti išvadą, kad įrenginį galima montuoti virtuvėje arba su ja sujungtoje iš anksto izoliuotoje lodžijoje. Kadangi dujinis katilas yra prijungtas prie pagrindinio energijos tiekimo vamzdyno, kuris yra prijungtas prie buto virtuvės zonos, tai yra optimalus šilumos mazgo vietai.

Be to, virtuvėje turi būti langas į gatvę ir reikiamo pločio durys. Be to, prie jo prijungtas bendras namo vėdinimo kanalas, kuris taip pat reikalingas buto "katilinės" išdėstymui.

Kaip išsirinkti dujinį šildymo katilą?

Kad įsigytas katilas visiškai atitiktų prie savo sukurtos sistemos parametrųšildymo sistema, buvo patikima ir paprasta naudoti, perkant, vertinant tokią įrangą būtina vadovautis daugybe kriterijų. – skaitykite atskirame leidinyje mūsų portale.

Autonominis elektrinis šildymas

Elektrinio šildymo įrengimas yra daug paprastesnis nei dujinis. Jau vien dėl to, kad yra didesnis pasirinkimas, kur montuoti katilą ar kitą įrangą, nes maitinimas paskirstytas visame bute, o vėdinimo ir degimo produktų šalinimo sistemos nereikia.

Planuojant elektrinio šildymo įrengimą, pirmiausia reikia pasikonsultuoti su Energonadzor institucija (ar panašia organizacija). Būtina patikrinti, ar namuose yra išteklių paskirstymui papildomos energijos. Jei iš šios organizacijos buvo gautas raštiškas sutikimas, tai su juo ir su prašymu atjungti butą nuo centralizuotas šildymas reikia kreiptis į šilumos tinklų tarnybą.

Likusių dokumentų sąrašas turėtų būti patikslintas su energetikos įmone ir vietos valdžios institucijomis. Faktas yra tas, kad įrengiant elektrinį šildymą skirtingi regionaišalies reikalavimai jo įrengimui gali labai skirtis. Vienintelis dalykas, į kurį reikia atkreipti dėmesį, yra tai, kad dokumentų ir patvirtinimų bus daug mažiau, palyginti su dujomis buto šildymui.

Ačiū šiuolaikinės technologijosŠiandien galite pasirinkti vieną iš dviejų elektrinio šildymo variantų. Vienas iš jų apima šildymo įrenginio su įprastu vamzdynu naudojimą aušinimo skysčio cirkuliacijai. Antrasis apima tiesioginį šildymą atskirai įdiegtų įrenginių arba sistemos – elektriniai konvektoriai, infraraudonųjų spindulių šildytuvai, "šiltų grindų" sistemos.

Šildymas elektriniu katilu

Sistema naudoja aušinimo skystį, tai yra, vamzdynas ir radiatoriai lieka vietoje. Bet jie prijungti prie elektrinio šildymo katilo, o aušinimo skystis bus šildomas nuo jo, o ne nuo centrinio šildymo linijos.

Dauguma modernūs modeliaiįrengti elektriniai šildymo mazgai automatinis valdymas. Todėl sistemą galima suprogramuoti taip, kad patalpų šildymas iki reikiamos temperatūros vyktų ne nuolat, o tik savininkų nustatytu laiku. Galite sutaupyti daug šios funkcijos, pavyzdžiui, naudodami „įkrovimo“ naktinį tarifą su nuolaida šilumos akumuliatorius.

Parduodami montuojami ant sienos elektriniai katilai, kuris gali turėti 5÷60 kW galią, taip pat grindų parinktys, jų galia viršija 60 kW.

Kurį pasirinkti, ekspertai pasakys pateikdami dokumentus dėl elektros šildymo sistemos projekto rengimo, kuriame bus jo išdėstymo schema. Katilo pasirinkimas priklausys nuo buto ploto ir vietos name, jo apšiltinimo laipsnio, langų ir balkonų skaičiaus, taip pat nuo medžiagos, naudotos karkasams gaminti. Dažniausiai renkantis katilo galią remiamasi nustatytais technologiniais standartais, tai yra 1 kW elektros energijos 10 „kvadratų“ ploto.

Reikia nepamiršti ir to, kad perkant įrenginį, kurio galia viršija 9 kW, tuomet reikės iš naujo įrengti buto elektros tinklą ir įrengti trifazį skaitiklį. Jei planuojate įsirengti didesnės galios šildymo katilą, prieš jį įsigydami, turite pasikonsultuoti ir gauti raštišką vietos energetikos įmonės leidimą.

Reikėtų atsižvelgti į tai, kad buitiniai elektriniai katilai nėra skirti dideliam skaičiui radiatorių, todėl jų montavimas yra optimalus mažiems plotams, iki 80 - 90 m², be katilo būti naudojami, kurie elektros energiją vartoja gana ekonomiškai.

Elektros mazgai veikia pagal standartinė sistema automatinis šildymas. Aušinimo skystis (vanduo arba antifrizas) šildomas eidamas per katilą, o tada patenka į šildymo kontūrą su jame sumontuotais radiatoriais. Šiuo keliu aušinimo skystis atvėsta ir grįžta į katilą šildyti ir pan. Kad cirkuliacija būtų intensyvesnė, o radiatoriai greičiau įšiltų, šildymo kontūre įrengiamas cirkuliacinis siurblys.

Elektrinis katilas, skirtingai nuo dujų įrangos, gali būti montuojamas bet kuriame sandėlys kur patogu nubrėžti elektros liniją ir kur bus lengviau atlikti bendrą šildymo kontūro vamzdžių tiesimą. Dažniausiai tam pasirenkama ir virtuvė arba vonios kambarys. Tačiau kartais jis įrengiamas ir koridoriuje, įleidžiant grandinės vamzdžio paskirstymą į sienų paviršius.

Kas yra elektrinis šildymo katilas?

Tokių prietaisų įvairovė yra gana didelė, ir, ne tik dydžiu, galia ir kitais eksploataciniais parametrais, bet net ir šildymo principu. Daugiau apie tai skaitykite specialiame mūsų portalo straipsnyje, skirtame.

Tiesioginis patalpų šildymas elektros prietaisais

Šildymas naudojant atskirą elektros prietaisai arba grindinio šildymo sistemos, kurias galima derinti arba veikti atskirai, vadinamos tiesioginio šildymo sistemomis.

Šią parinktį geriau pasirinkti, jei norite atsikratyti daugybės vamzdžių ir tūrinių radiatorių, nes, pavyzdžiui, elektriniai konvektoriai turėti daugiau estetikos išvaizda ir kompaktiško dydžio. „Šiltų grindų“ sistema gali būti kabelio strypas arba plėvelė, tačiau bet kuriuo atveju ji yra visiškai nematoma akiai.

Sujungiant atskirus įrenginius į vieninga sistema, galima prijungti prie bendro valdymo bloko, kurio pagalba temperatūros sąlygos nustatomos pagal paros laiką ir savaitės dieną, atsižvelgiant į šeimos kasdienybę.

Renkantis bet kokio tipo elektrinį šildymą, saugumo sumetimais būtina numatyti įžeminimą, be kurio leidimas pradėti eksploatuoti sistemą nebus išduodamas.

Elektrinio šildymo privalumas yra tas, kad jis, skirtingai nei dujinis šildymas, yra saugesnis. Ir palyginti su centrinė sistema, jį galima lengvai ir labai tiksliai sureguliuoti iki reikiamos temperatūros.

Pagrindinis elektros sistemos trūkumas – dingus elektrai butas liks ne tik be apšvietimo, bet ir be šildymo. Todėl, jei tam tikroje vietovėje šis reiškinys kartojasi bauginančiu nuoseklumu, tuomet geriau rinktis autonominį buto šildymą dujomis. Be to, prie akivaizdžių „trūkumų“ priskiriami labai dideli elektros tarifai.

Elektrinio šildymo išdėstymo ypatybės yra tam tikrų sąlygų, kurios nenumatytos šildymo dujomis, laikymasis. Taigi, ekspertai rekomenduoja:

• Elektrinei šildymo sistemai atlikti iš paskirstymo atskiras skydas maitinimo kabelis, kuris stabilizuoja bendro namo elektros tinklo apkrovą.
• RCD sistemos šiandien montuojamos visuose naujų pastatų butuose, kuriuose įrengti autonominiai elektrinis šildymas. Jei jo nėra, tuomet turėsite nerimauti dėl tokio bloko įsigijimo. tai - patikimas apsauga nuo elektros smūgio, kai jis nuteka ant prietaiso korpuso.
• Labai pageidautina įrengti dviejų tarifų skaitiklį, kuris padės sutaupyti, jei šiluma į patalpas bus tiekiama lengvatinėmis valandomis.

Tiesioginio patalpų šildymo prietaisai ir sistemos – ką pasirinkti?

Tokių įrenginių asortimentas itin platus. Geriau vienas kitą pažinti galite specialiame portalo straipsnyje. Kitas leidinys jums išsamiai papasakos apie veisles ir specifinės savybėsįvairios sistemos.

Autonominės šildymo sistemos įrengimas

Buto atjungimą nuo centrinio šildymo ir karšto vandens tiekimo linijų, taip pat dujinio ir elektrinio boilerio įrengimą atlieka tik energetikos įmonių specialistai, turintys specialų dokumentais pagrįstą leidimą atlikti tokius darbus.

Tokios taisyklės buvo įvestos siekiant laikytis visų saugos sąlygų tiek montuojant, tiek eksploatuojant įrangą. Reikia nepamiršti, kad daugiabutyje yra daug kaimyninių butų, kuriuose yra žmonių. Ir jūs neturėtumėte kelti pavojaus savo ir jų gyvybei.

Galite imtis vamzdžių klojimo ir šildymo radiatorių išdėstymo, taip pat kitų reikalingų sistemos elementų montavimo. Bet ir tada tik tuo atveju, jei turite gerų įgūdžių atlikti tokias operacijas.

Šiame leidinyje mažai prasmės nagrinėti montavimo tvarką. Faktas yra tas, kad visa informacija pateikiama specialiame portalo straipsnyje.

Vandens šildymo sistemos įrengimo niuansai

Nesvarbu, ar sumontuotas dujinis katilas, ar elektrinis, kitu atveju vamzdžių grandinės laidai, radiatorių montavimas, papildomi įrenginiai ir dalys yra beveik vienodi. Kaip tai atliekama name ar bute - atitinkamai išsamias instrukcijas rekomenduojama nuoroda nuves jus.

Prieš nuspręsdami pasiduoti centrinis šildymas ir karšto vandens tiekimas, būtina pasverti visus teigiamus ir neigiamus autonominio buto šildymo aspektus. Ir tik atlikę tokį palyginimą ir atlikę apgalvotą analizę - pradėkite rinkti dokumentus.

Dar vienas nedidelis patikslinimas. Taip pat gali atsitikti taip, kad, atjungus butą nuo šilumos tiekimo ir karšto vandens tiekimo, vis tiek teks mokėti už bendrą šildymą. Tačiau šios sumos bus labai mažos, palyginti su tomis, kurios anksčiau buvo nurodytos mėnesiniame mokėjimo nurodyme.

Ir galiausiai trumpas vaizdo įrašas, kuris taip pat padės pasverti visus autonominės buto šildymo sistemos „už“ ir „prieš“

Vaizdo įrašas: autonominės buto šildymo sistemos privalumai ir trūkumai