منابع انرژیگران تر می شوند - این یک واقعیت است ، بنابراین موضوع صرفه جویی در انرژی اخیراً حاد شده است. این امر در مورد سیستم های گرمایشی نیز صدق می کند ساختمان های آپارتمانی. هزینه به طور مستقیم به روش تامین گرما برای ساکنان بستگی دارد که در حال حاضر دو مورد وجود دارد: متمرکز و خودمختار.

مینی دیگ بخار در یک ساختمان آپارتمانی و مزایای آن

اگر با گرمایش متمرکز همه چیز کم و بیش روشن است، پس با گرمایش مستقل کاملاً مشخص نیست. البته مینی دیگ بخار در ساختمان های آپارتمانی علاوه بر مزایا، معایبی نیز دارد. بیایید یک به یک به سوال نگاه کنیم.

شما همچنین ممکن است علاقه مند باشید

طراحی دودکش ها در لیست وظایف تنظیم شده توسط Rostechnadzor روسیه گنجانده شده است. لوله ها به عنوان تاسیسات تولید خطرناک طبقه بندی می شوند، بنابراین طراحی و نصب آنها فقط توسط شرکت های واجد شرایط انجام می شود.

مطابق با اسناد نظارتی، مسئول تأسیسات گازی شرکت مسئول از بین بردن هرگونه حادثه و خاموش کردن آتش سوزی در اتاق دیگ بخار است. او همچنین یک طرح واکنش اضطراری را تهیه می کند که با تمام مدیریت و سازمان آتش نشانی موافقت می شود و توسط مهندس ارشد تأیید می شود.

بنابراین، هر اتاق دیگ بخار، صرف نظر از پیکربندی و تجهیزات آن، یک اتاق فنی بالقوه خطرناک است توجه ویژهدر طول تولید آن باید مسائل ایمنی به ویژه ایمنی آتش سوزی در نظر گرفته شود. بدون اتوماسیون و مکانیزم های کنترلی که اکثر خطرات را نفی می کند، اتاق دیگ بخار به سادگی راه اندازی نمی شود.

دیگ بخارهای مدولار هستند تجهیزات دیگ بخار، واقع در یک ماژول خاص (یا چندین ماژول). ویژگی های طراحیحمل و نقل آن را آسان کند نصب آمادهبه هر مکان، به سرعت نصب و اجرا کنید راه اندازی کارهایو همچنین راندمان بالای دستگاه را به دلیل مونتاژ در سازنده تضمین می کند.

در صورت نیاز به تأمین سریع و آسان گرمایش فضا، از اتاق های دیگ سیار استفاده می شود - تاسیسات بلوک مدولار روی اسکیدها یا شاسی ها که مستقیماً به محل تعیین شده تحویل داده می شوند.

هر سال هزینه خدمات رفاهیخواه برق باشد یا به سرعت در حال رشد است. متأسفانه این اتفاق هم به دلیل تورم معمول و افزایش قیمت انرژی و هم به دلیل طمع پیش پا افتاده ارائه دهندگان خدمات رخ می دهد. به همین دلیل است که امروزه افراد بیشتری به دنبال جایگزینی هستند که به آنها امکان کاهش هزینه ها را می دهد ، که ظاهراً ظرف چند سال به سادگی غیرقابل تحمل می شود.

دیگ بخار مستقل در ساختمان آپارتمان

و بسیاری از مردم راه حلی برای این مشکل پیدا می کنند. یک اتاق دیگ بخار در هر ساختمان آپارتمان قادر است نیازهای همه ساکنان را به طور کامل برآورده کند و آنها را تامین کند گرمایش با کیفیت بالاو همچنین تامین مقدار مورد نیاز آب گرم. با این حال، نصب دیگ بخار مستقل خود تصمیمی بسیار جدی است که بدون فکر کردن به همه چیز و سنجیدن صدها بار مزایا و معایب آن نمی توان گرفت. و برای انجام این کار، باید مزایا و معایب این راه حل را بدانید.

بنابراین، شما به فکر امکان نصب دیگ بخار خود هستید که کل ساختمان آپارتمان را گرم می کند و آب گرم هر یک از آپارتمان ها را تامین می کند. چه مزایا و معایبی را باید بدانید تا بتوانید تصمیم درستی بگیرید که در آینده پشیمان نشوید؟

طرح سیستم گرمایشدر یک ساختمان آپارتمانی

اولاً ، ارزش صحبت در مورد کاستی ها را دارد ، زیرا تعداد آنها به میزان قابل توجهی کمتر است.

این به معایب اصلی یک اتاق دیگ بخار مستقل پایان می دهد. البته آنها بسیار قابل توجه هستند، به همین دلیل است که امروزه در هر خانه ای یک مینی دیگ بخار نصب نشده است. اما هنوز تعداد چنین دیگ بخار خانه های کوچک به سرعت در حال افزایش است. چرا؟ با توجه به مزایای زیر گرمایش مستقل.

1. استقلال کامل از انحصارگران شهر در مسکن و خدمات عمومی. همه به خوبی می دانند که در هر شهر تنها یک شرکت وجود دارد که خدمات گرمایشی و آب گرم را به آپارتمان های مسکونی ارائه می دهد. و می توانند هزینه خدمات خود را تقریباً غیرقابل کنترل افزایش دهند. اگر اتاق دیگ بخار خود را نصب کنید، انحصارگران دیگر اهرمی بر شما نخواهند داشت.
2. کاهش اتلاف حرارت به حداقل. همانطور که تمرین نشان می دهد، هنگام عبور از کیلومترها شبکه اصلی گرمایش، خنک کننده (آب گرم) تا 30٪ گرمای دریافتی را از دست می دهد (بسته به فاصله از دیگ بخار شهر). نمونه ای از اتلاف حرارت در یک ساختمان آپارتمانی

   و مصرف کنندگان نهایی نیز باید هزینه این گرما را بپردازند. در سیستم های گرمایش مستقل، تلفات حرارتی بر حسب کسری از درصد اندازه گیری می شود. بنابراین با توجه به این، پرداخت یک سوم کاهش می یابد.

3. راه اندازی دیگ بخاری که یک خانه، نه هزاران خانه را گرم می کند، آسان است. اگر آپارتمان ها خیلی گرم شوند، می توانید به راحتی مصرف سوخت را کاهش دهید و در روزهای یخبندان - آن را افزایش دهید. با تشکر از این، دمای اتاق ها همیشه بهینه خواهد بود و مناسب هر یک از ساکنان است. نیازی به تهویه محل، کاهش دما و در عین حال انتشار گرما به خیابان نیست که هزینه زیادی برای آن پرداخت شده است. اما در عین حال، نیازی به استفاده از منابع حرارتی اضافی نخواهید داشت ( بخاری برقی) به اندازه کافی حفظ شود درجه حرارت بالادر آپارتمان.
   
4. برای حفظ نظم کامل، کافی است یک توزیع کننده استخدام کنید که خوانش همه ابزارها را نظارت می کند، همچنین یک یا دو تکنسین بازدید کننده که فقط در صورت تشخیص خرابی درگیر هستند. اگر خانه شما به برق شهری متصل است، باید هزینه خدمات نه تنها ده ها (یا حتی صدها) نصاب معمولی، بلکه صدها حسابدار، مدیر، معاونان آنها، منشی ها، رانندگان و بسیاری دیگر را نیز بپردازید. این نیز باعث صرفه جویی زیادی در پول می شود.
5. در اغلب موارد اتصال به نیروگاه گرمایش شهری از 15 اکتبر شروع می شود و تا 15 آوریل به پایان می رسد. و حتی اگر پاییز و بهار برای یک منطقه خاص سرد یا گرم باشد، تاریخ شروع و پایان را تغییر دهید. فصل گرماهیچ کس نمی خواهد
   بنابراین، در خارج از فصل، آپارتمان ها اغلب خیلی گرم یا خیلی سرد هستند. وجود یک دیگ بخار مستقل به شما این امکان را می دهد که گرمایش را دقیقاً در مواقع ضروری روشن و خاموش کنید. اغلب چنین تصمیماتی توسط شورای ساکنان ساختمان گرفته می شود. البته، این به شما امکان می دهد نه تنها هزینه های گرمایش را کاهش دهید، بلکه آن را نیز حفظ کنید دمای بهینهدر داخل خانه، صرف نظر از دمای خارج از دیوارهای خانه.

از تمام موارد فوق چه نتیجه ای می توان گرفت؟

یک دیگ بخار مستقل نیاز به توجه بیشتری دارد مراقبت های ویژهتوسط ساکنان یا متخصصان استخدام شده خاص.

اما این امکان را به شما می دهد که هر ماه مقدار زیادی پول پس انداز کنید. بنابراین، تمام هزینه های اولیه بسیار سریع جبران می شود و خیلی زود متوجه خواهید شد که پول رایگانی دارید که قبلاً برای پرداخت قبوض آب و برق می رفت.

دیگ بخار کجا باید باشد؟

یک مسئله بسیار جدی است مکان صحیحاتاق دیگ بخار بیشتر اوقات ، در ساختمان های آپارتمانی ، اتاق های دیگ بخار یا در پشت بام یا در زیرزمین نصب می شوند. حضور دومی را فقط در زیرزمین یا.

درست است، گاهی اوقات می توانید اتاق های دیگ بخار واقع در ساختمان های کوچک واقع در چند ده متری خانه را ببینید. این می تواند تبدیل شود یک تصمیم خوب: نیازی به بلند کردن و نصب تجهیزات در پشت بام ساختمان نیست، اما در عین حال خطر انفجار ناشی از نشت سوخت و تجمع آن در زیرزمین ساختمان وجود ندارد.

اما با این حال، این روش بسیار محبوب نیست: نیاز به ساخت و ساز اضافی، ریختن پایه و انجام مقدار زیادی عملیات خاکی بسیاری از صاحبان بالقوه دیگهای گرمایش مستقل را می ترساند. بنابراین، معمولاً تنها دو گزینه در نظر گرفته می شود - یک دیگ بخار در پشت بام و در زیرزمین. و ارزش دارد که در مورد آنها با کمی جزئیات بیشتر صحبت کنیم.

این همان چیزی است که یک اتاق دیگ بخار روی پشت بام به نظر می رسد

چه چیزی در مورد دیگ بخار در زیرزمین خوب است؟

نصب دیگ بخار در زیرزمین معمولاً باعث ایجاد دردسر و مشکلات بسیار کمتری می شود: نیازی به بلند کردن تجهیزات با وزن چندین سانتی متر روی سقف یک ساختمان پنج طبقه (یا بالاتر) نیست. علاوه بر این، برای تعیین اینکه آیا سقف بار اضافی را تحمل می کند یا خیر، نیازی به انجام یک سری محاسبات پیچیده نیست، و اگر نه، پس چقدر و چگونه سازه های باربر را به بهترین نحو تقویت کنیم.

با این حال، محدودیت های خاصی وجود دارد: اتاق دیگ بخار در زیرزمین نباید با سوخت انفجاری کار کند.

بنابراین دیگ های گاز و گازوئیل را نمی توان در زیرزمین نصب کرد. واقعیت این است که آتش سوزی و انفجار مخازن سوخت در زیرزمین ساختمان سلامت همه چیز را تهدید می کند. ساختمان آپارتمانو همچنین زندگی و سلامت ساکنان. فقط دیگ های سوخت جامد و برقی را می توان در زیرزمین نصب کرد.

نمونه ای از دیگ بخار در زیرزمین خانه

دومی به دلیل هزینه بالای برق ناخوشایند است: جبران هزینه نگهداری دیگ گرمایش الکتریکی تقریبا غیرممکن است. نگهداری سوخت جامد دشوار است: سوخت (چوب، کک، زغال سنگ، ذغال سنگ نارس) باید به صورت دستی، 2 تا 4 بار در روز بارگیری شود.

همچنین شایان ذکر است که هنگام نصب دیگ بخار در زیرزمین، ممکن است مشکلات جدی ایجاد شود. نقطه بالای آن باید بالاتر از خانه ای باشد که در زیرزمین آن اتاق دیگ بخار نصب شده است و همچنین بالاتر از خانه های واقع در نزدیکی آن باشد. اگرچه برخی این مشکل را در نظر می گیرند.

سوال یکی از خوانندگان: «لطفاً به من کمک کنید تا موضوع هزینه گرمایش و تامین آب گرم را بفهمم. خانه ما سرو می شود شرکت مدیریت، در پشت بام خانه دیگ بخار وجود دارد اما هزینه خدمات گرمایشی و آب گرم در سطح شهر می باشد. چرا و مزیت دیگ بخار سقفی چیست؟ و بعد از چند سال فرسودگی، چه کسی هزینه خرید دیگ جدید را پرداخت می کند؟»

بنابراین، با توجه به این موضوع، تصمیم گرفتیم چندین نکته را در مورد گرمایش خودکار برجسته کنیم.

1. تعرفه های خدمات گرمایشی و آب گرم در مورد شوفاژ پشت بام بر اساس چه اصولی تعیین می شود؟

2. مزایای گرمایش مستقل (دیگ بخار سقفی) چیست؟

3. تعمیر و نگهداری و تعمیر تجهیزات برای گرمایش مستقل.

1. دیگ بخار خودمختار (به ویژه دیگ بخار خانه) اتاقی است با یک مولد حرارت یا مجموعه کاملی از ساختمان ها که برای تولید گرما به منظور گرم کردن یک سازه ایجاد شده است. دیگ بخار عنصر اصلی است سیستم غیر متمرکزتامین گرمایش و آب گرم (DHW) و ممکن است متعلق به ساکنین یا متعلق به یک شخص حقوقی (به عنوان مثال، یک شرکت مدیریت) باشد.

در صورتی که دیگ بخار سقف ملک مشترک ساکنان یک ساختمان آپارتمانی باشد، پرداخت منابع مصرف شده توسط مالکان بر اساس توافق با سازمان تامین منابع (RSO) تعیین می شود. RSO فقط به دیگ بخار پشت بام خدمات می دهد (صاحبان خانه و سازمان تامین کننده منابع برای انجام کار قراردادی منعقد می کنند). و نقش تعیین کننده در تعیین تعرفه ها به ارائه دهنده خدمات آب و برق داده می شود که RSO در اینجا نیست. ارائه دهنده خدمات آب و برق (این می تواند یک انجمن صاحب خانه باشد) توسط فرمان دولت شماره 307 فدراسیون روسیه هدایت می شود که طبق آن "در تولید انرژی حرارتی برای گرم کردن یک ساختمان آپارتمانی با استفاده از سیستم گرمایش مستقل که بخشی از دارایی مشترک صاحبان اماکن در یک ساختمان آپارتمانی (در صورت عدم وجود گرمایش مرکزی) مبلغ پرداختی برای گرمایش بر اساس قرائت دستگاه های اندازه گیری و تعرفه های مربوط به سوخت مصرفی برای تولید انرژی حرارتی محاسبه می شود ...» و «در هنگام تهیه آب گرم با استفاده از داخل خانه سیستم های مهندسیساختمان آپارتمانی (در صورت عدم آماده سازی متمرکز آب گرم)، مبلغ پرداختی برای تامین آب گرم بر اساس قرائت کنتور و تعرفه های مربوطه محاسبه می شود. آب سردو سوخت مورد استفاده برای تهیه آب گرم...» (بند 18)

اگر سازمان تامین منابع (RSO) که یک شخص حقوقی است، مالک یک دیگ بخار روی پشت بام باشد (صاحبان خانه و سازمان تامین منابع قرارداد خرید و فروش دیگ بخار منعقد می کنند)، در این صورت سازمان تامین حرارت و تامین کننده خدمات آب و برق است. (طبق قانون فدرال فدراسیون روسیه شماره 190 "در مورد تامین گرما") با فعالیت هایی که توسط دولت تنظیم می شود. بنابراین، تعرفه های مصرف منابع توسط اداره ایالتی با توجه به تعرفه های مدیریت شهری (منطقه) تعیین می شود. اطلاعات جاری در مورد همه تعرفه ها را می توان در وب سایت رسمی بخش یافت.

برای یافتن پاسخ به این اصل که هزینه خدمات گرما و آب گرم محاسبه می شود، باید دریابید که روابط حقوقی در وضعیت مورد نظر چگونه سازماندهی می شود. در صورتی که شرکت مدیریت مالک کامل شوفاژخانه پشت بام باشد (قرارداد خرید و فروش دیگ بخار وجود دارد) تعرفه ها باید طبق تعرفه های سطح شهر تنظیم شود.

اگر معلوم شد که شرکت مدیریت شما ارائه دهنده خدمات آب و برق نیست و فقط به اتاق دیگ بخار سرویس می دهد، تعرفه ها با قوانین دولت روسیه مطابقت ندارد و می توانید در دادگاه شکایت کنید.

2. دیگ بخار سقفی که بر روی پشت بام یک ساختمان آپارتمان نصب می شوند، نسبت به نمونه های معمولی دارای مزایای متعددی هستند. سیستم های متمرکزتامین گرمایش و آب گرم.

آ. شاید دلیل اصلی و جدی به نفع استفاده از گرمایش مستقل و دیگ بخار روی پشت بام، صرفه جویی قابل توجه در منابع انرژی باشد. طبق آمار، دیگ‌خانه‌های پشت بام در مقایسه با سیستم‌های باز متمرکز، هزینه‌های منابع را تا 45 درصد کاهش می‌دهند.

ب گرمایش مستقل - کنترل شده. این به این معنی است که صاحبان خانه حق نظارت دارند رژیم دمادر فصل گرما و در طول روز. در عمل، می توانید ببینید که چنین کنترل گرمایشی به شما امکان می دهد تا 30٪ در پرداخت سوخت صرفه جویی کنید.

V. دیگ های سقفی نیاز به تعمیر و نگهداری دائمی ندارند، بنابراین حضور افراد در حین کار دیگ بخار ضروری نیست. کنترل کامل بر وضعیت و عملکرد اتاق دیگ بخار از طریق مرکز کنترل انجام می شود.

اتاق دیگ بخار، واقع در پشت بام ساختمان، تعدادی از مشکلات را از بین می برد:

- بدون نیاز به اختصاص فضا برای قطعه زمینبرای ساخت دیگ بخار؛

- دسترسی رایگان به خط لوله را فراهم می کند.

- شرایط عالی را برای تجهیزات (بدون فشار بر لوله ها، واحدها، دیگهای بخار و غیره) فراهم می کند.

- تامین هوای مناسب برای دیگهای بخار؛

- صرفه جویی در مواد برای ساخت دودکش.

d. ایمنی کار دیگ‌خانه‌ها از دیگر نکات مثبت در جهت گرمایش مستقل است. در صورت ورود غیرمجاز دود به داخل آپارتمان، خطر تصادف جدی زیاد نیست.

دیگ های سقفی به دلیل پراکندگی خوب و تبخیر شدن گازها سازگار با محیط زیست هستند.

3. با بازگشت به قطعنامه شماره 307 «در مورد نحوه ارائه خدمات شهری به شهروندان»، می توان مشاهده کرد که «... هزینه های نگهداری و تعمیر سیستم های مهندسی داخلی مورد استفاده برای تولید انرژی حرارتی و همچنین هزینه های نگهداری و تعمیر سیستم های مهندسی داخلی مورد استفاده برای پخت و پز آب گرم در هزینه نگهداری و تعمیر اماکن مسکونی گنجانده شده است" (بند 18 از RF PP شماره 307).

علاوه بر این، مطابق با قانون مسکن فدراسیون روسیه، "صاحبان اماکن در یک ساختمان آپارتمانی بار هزینه های نگهداری اموال مشترک در یک ساختمان آپارتمان را متحمل می شوند" (ماده 39).

در نتیجه، نصب دیگ بخار یا سایر عناصر خراب نصب دیگ با هزینه ساکنان انجام می شود. در عمل، هزینه پرداخت ماهانه برای گرما و آب گرم می تواند شامل درصدی برای تعمیرات پیش بینی نشده یا نصب دیگ بخار باشد که هر 25 سال یکبار لازم است.

دستگاه گرمایش نصب شده روی پشت بام مشابه دیگ بخار در زیرزمین است. این در سه نوع وجود دارد که در نصب و عملکرد متفاوت است. بسته به دیگ نصب شده، کاربران می توانند اندکی صرفه جویی کنند.

دیگ بخار سقف گاز

این دستگاه دارای جنبه های مثبت زیر است:

• نسبت بالا اقدام مفید. به لطف استفاده از گاز مایع که هنگام گرم شدن انرژی آزاد می کند، مصرف سوخت کاهش می یابد.
• تقریبا هیچ ارتباط خارجی وجود ندارد. این باعث کاهش هزینه ها می شود. اتلاف حرارت نیز کاهش می یابد.
• در ساختمان های کم ارتفاع (تا 26 متر) نیازی به نصب اضافی نیست که هزینه پروژه را کاهش می دهد.
• اتوماسیون که هزینه های عملیاتی را کاهش می دهد.
• دستگاه برای بازرسی سالانه خاموش نمی شود، که امکان استفاده روزانه از آب گرم را فراهم می کند.

این دستگاه دارای چندین محدودیت است. برای قرار دادن دیگ بخار، سقف با نصب لنت بتنی تقویت می شود. باری را که ساختمان می تواند تحمل کند از قبل محاسبه کنید.

برای نصب می آورند تجهیزات خاص، که عملکرد آن برای ساکنین ایجاد مزاحمت می کند. هزینه نیز ناخوشایند است: هزینه ها صرف ایجاد پروژه، نصب حامل گاز و اتوماسیون مسئول کنترل می شود. علاوه بر این، اقدامات حفاظتی و یک سیستم اطفاء حریق نصب شده است.

نصب و راه اندازی

برای ایجاد یک سیستم گرمایشی در پشت بام باید بسازید اتاق مجزا. دیگ بخار سقفی مستقل است: پس از راه اندازی، کافی است بررسی های برنامه ریزی شده کمیاب انجام شود.

مهم! استانداردهای نصب و راه اندازی دستگاه در SNiP تجویز شده است. اطلاعات اضافی را می توان در "قوانین طراحی" برای دیگ بخار سقفی یافت.

این فرآیند به نوع دستگاه بستگی دارد. 2 نوع وجود دارد - داخلی و بلوک مدولار.

ساخته شده است

دیگ بخار تعبیه شده در پشت بام در ساختمان های جدید استفاده می شود. چنین وسیله ای فقط در ساختمان در حال ساخت یا در ساختمانی که فضایی برای قرار دادن ایستگاه حرارتی دارد نصب می شود. برای دیگ بخارهای توکار، بار اضافی روی دیوارها باید محاسبه شود ساختمان چند طبقه، یک ماژول اطفاء حریق ایجاد کنید.


مزیت اصلی دستگاه سهولت ایجاد و اجرای پروژه است. همراه با نصب، کار برای نصب پوشش های جاذب صدا و حفاظت در برابر لرزش انجام می شود. انجام شده در مرحله تکمیل، آنها در طول عملیات کارآمدتر هستند.

بلوک مدولار

برای قرار دادن دیگ بخار سقفی در یک ساختمان ساخته شده از نوع بلوک مدولار استفاده می شود. رایج ترین گزینه نصب در حین است تعمیرات اساسی. در صورت بازسازی سیستم گرمایش، یک دیگ بخار سقفی نصب می شود. این پروژه بر اساس ویژگی های ساختمان ایجاد می شود. سپس دستگاه ساخته شده و به ساختمان مورد نیاز تحویل داده می شود.

قبل از نصب، سقف بازرسی می شود:

• وضعیت تکیه گاه های باربر را بررسی کنید.
• تحمیل کند پوشش محافظبه نقطه نصب یک لنت بتنی است.
• مواد جاذب صدا نصب شده است.

پس از تکمیل آماده سازی، اتاق دیگ بخار روشن می شود شبکه گرمایش. تنظیم می شود و مایع خنک کننده توزیع می شود. پس از اتصال به گرمایش، آنها شروع به کار می کنند.

به چه چیزی باید توجه کرد

قبل از نصب دستگاه باید در نظر داشت که باعث ایجاد بار بر روی سازه می شود. به همین دلیل قوانین زیر باید رعایت شود:

• قرار دادن دیگ بخار در سقف بالای اماکن مسکونی ممنوع است.
• قرار دادن تجهیزات در اماکن مجاور اماکن مسکونی ممنوع است.
• هنگام طراحی، اندازه خانه ای که قرار است در آن قرار گیرد رعایت می شود.
• هنگام طراحی، یک سیستم خاموش شدن اضطراری ایجاد می شود.

قیمت

یک اتاق دیگ بخار گاز روی پشت بام در یک آپارتمان یک ملک مشترک است. بنابراین هزینه نصب و نگهداری به عهده مالک می باشد. اگر سیستم در حین بازسازی اساسی نصب شود، وجوه از محل صندوق مسکن هزینه می شود. در چنین حالتی، ممکن است پول کافی وجود نداشته باشد - ساکنان تصمیم به پرداخت اضافی می گیرند.

مهم! هزینه با توجه به میزان بودجه صرف شده برای ایجاد و اجرای پروژه تعیین می شود: تحویل قطعات، قرار دادن، پیکربندی. این قیمت همچنین شامل ایجاد سیستم خاموش و اطفاء حریق اضطراری، بیمه می باشد. هزینه کل تجهیزات به 10 میلیون روبل می رسد.

مزایای

برای اینکه دیگ بخار سقف یک ساختمان مسکونی به طور پایدار کار کند، لازم است محاسبات دقیق انجام شود و در نصب کوتاهی نشود. مجهز به پشت بام خانه، دارای مزایایی نسبت به سیستم های دیگر است:

• دیگ بخار که روی پشت بام خانه نصب می شود، تلفات انرژی را در هنگام انتقال مایع خنک کننده از تجهیزات سقف به رادیاتورها کاهش می دهد. این امر هزینه خدمات گرمایشی را تا 30 درصد کاهش می دهد.
• اتوماسیون برای استفاده از آب گرم در دوره های غیبت، زمانی که منبع برای بررسی رسانه خاموش می شود، استفاده می کند.
• تعمیر و نگهداری دستگاه به دلیل استقلال کاهش می یابد. بررسی های عملکرد به ندرت با توافق با شرکت خدمات انجام می شود.
• قبل از بهره برداری، بررسی های زیادی برای تشخیص خرابی ها و خطاهای ایمنی انجام می شود.

ایرادات

سیستم گرمایش ایده آل نیست زیرا دارای معایب زیر است:

• تجهیزات دیگ سقفی که در یک ساختمان آپارتمانی قرار می گیرد بار زیادی بر روی سازه ایجاد می کند.
• این دستگاه نباید در ساختمان های بالاتر از 9 طبقه نصب شود.
• در حین کار، ارتعاشاتی ایجاد می شود که ساکنان طبقات بالا را مزاحم می کند.
• هزینه بالا.

دیگ بخار سقف گازی نصب شده در یک ساختمان آپارتمانی باعث صرفه جویی قابل توجهی در هزینه ها می شود و هزینه های گرمایش و آب و برق را تا حدود 30 درصد کاهش می دهد. در عین حال، ساختار باید مطابقت داشته باشد الزامات ساخت و ساز، راه اندازی شد ، و همچنین P1-03 اضافه شده ویژه منتشر شده است .

انواع و چیدمان شوفاژ خانه های سقفی

انواع قابل قبول دیگ بخار سقفی به تفصیل در SNiP توضیح داده شده است. که در مستندات فنی، به الزاماتی توجه می شود که رعایت آنها امکان نصب را فراهم می کند تجهیزات گرمایشیبر روی سقف.

استانداردها به طور جداگانه امکان بهره برداری از دیگ بخار از نوع توکار و بلوک مدولار را تعیین می کنند. هر نوع راه حل فنی و طراحی دارای محدودیت ها و ویژگی های خاص خود است. به طور کلی، قرار دادن تجهیزات دیگ بخار بر روی سقف دارای چندین مزیت است:

• هیچ هزینه ای برای ساخت یک ساختمان فنی مجزا وجود ندارد.
• نیازی به ساخت دودکش بلند نیست.
• ایمنی عملکرد تجهیزات گرمایشی افزایش می یابد.

هنگام تصمیم گیری در مورد امکان نصب دیگ بخار سقف، محدودیت های موجود در SNiP و PPB در نظر گرفته می شود.

دیگ خانه های سقفی بلوک مدولار

اتاق های دیگ بخار ماژولار سقفی برای ساختمان های آپارتمانی به طور ویژه برای کاهش وزن سازه تمام شده و کاهش بار مکانیکی روی سقف ساختمان طراحی شده اند.

مراحل زیر برای نصب مورد نیاز است:

• سکویی که روی آن قرار گرفته است دیوارهای باربرو سایر سازه های ساختمانی قبل از نصب، آزمایشی با هدف تعیین ظرفیت باربری و شناسایی اقدامات برای تقویت عناصر ساختاری مهم ساختمان انجام می شود.
• پوشش زیر دیگ بخار از مواد غیر قابل احتراق ساخته شده است. به عنوان یک قاعده، یک پد بتونی به ضخامت 20 سانتی متر برای این کار ریخته می شود.
• اقدامات جداگانه ای برای اطمینان از ایمنی (ساخت نرده در اطراف محیط سقف) و افزایش عایق صوتی ماژول ها ارائه شده است.

نصب تجهیزات گرمایش بلوک مدولار نیاز به تهیه یک پروژه جداگانه دارد و برای ساختمان هایی مناسب است که در ابتدا برای گرم کردن محل به این روش برنامه ریزی نشده بود.

دیگ بخار مدولار یک ایستگاه حرارتی کاملاً مجهز است که آماده بهره برداری است. تمام تجهیزات در ماژول تعبیه شده است. BMK علاوه بر این به اتاق هایی برای پرسنل خدمات مجهز است.

دیگ بخار سقفی توکار

دیگ بخار سقفی توکار روی پشت بام ساختمانهای مسکونی فقط در مواردی قابل نصب است که در مرحله ساخت مستندات پروژه، نصب ایستگاه حرارتی پیش بینی شده بود. این راه حل بار باربر روی دیوارهای ساختمان را در نظر می گیرد. ایمنی آتشو سایر جزئیات عملیاتی

تولید و تایید یک پروژه برای یک اتاق دیگ بخار داخلی بسیار ساده تر است. اقدامات عایق صدا، جذب صدا و ضد لرزش همزمان با ساخت دیوارها و کارهای تکمیلی، که کارایی آنها را به میزان قابل توجهی افزایش می دهد. در واقع، اتاق های دیگ بخار ساخته شده به ندرت، عمدتا در خانه های جدید، که ساخت و ساز آنها در 5 سال گذشته آغاز شده است، ارائه می شود.

دیگ های پشت بام

تجهیزات دیگ بخار مجاز برای نصب بر روی پشت بام، طبق SNiP II-35-76، دارای اتوماسیون بالایی است که برای اطمینان از گرمایش ساختمان بدون حضور مداوم پرسنل و کافی است. کار فنینام مستعار

واحدهای حرارتی خانگی، با وجود تمام مزایایی که دارند، مستقل نیستند. بنابراین، انتخاب عمدتا بر روی محصولات تولید کنندگان ایتالیایی، آلمانی و سایر تولید کنندگان اروپایی است:

• فوترا.
• رنداماکس.
• وسکس
• ویزمان.
• بودروس.
• پروترم.
• فرولی.
• Vaillant.
• لوچینوار.

هنگام انتخاب یک دیگ مناسب، بر روی آن تمرکز کنید قدرت حرارتی، در دسترس بودن ثبت نام و مجوز صادر شده توسط Rostechnadzor، سازگاری با شرایط عملیات داخلی و هزینه.

استانداردهای طراحی دیگ بخار روی پشت بام که با گاز کار می کنند

SNiP برای دیگ بخار گاز روی پشت بام از سال 1976 تغییر نکرده است (SNiP II-35-76 «استانداردهای طراحی تاسیسات دیگ بخار"). اما ظهور فن آوری های جدید و اصلاح تجهیزات گرمایشی منجر به ظهور ضمیمه ای شد که تمام الزامات را با جزئیات شرح می دهد (P 1-03 "طراحی دیگ بخار خانه های مستقل و پشت بام").

الزامات و استانداردهای اساسی برای طراحی دیگ بخار خانه های پشت بام یکسان است و شامل مقررات زیر است:

• نصب مجاز نیست اتاق فنیمستقیماً روی سقف اتاق نشیمن.
• اتصال دیگ بخار به دیوارهای اماکن مسکونی ممنوع است.
• بهره برداری از یک ایستگاه کاملاً مستقل مجاز است.
• داشتن سیستم دزدگیر و سیستم ارسال سیگنال برای خاموش شدن در مواقع اضطراری الزامی است.

حداقل ارتفاع لوله های دودکش بالای پشت بام از بالاترین نقطه ساختمان و سازه های نصب شده در بالا کمتر از 0.5 متر نباشد. نوع مولد حرارت و قدرت آن در نظر گرفته شده است. ارتفاع بلند کردن لوله ممکن است بسته به ساختمان های مجاور و سایر مشخصات فنی متفاوت باشد.

SNiP های مشخص شده بر چهار حوزه مهم طراحی، الزامات: قرار دادن، تامین گاز، تامین برق و رعایت مقررات ایمنی تأثیر می گذارد.

الزامات سقف برای اتاق های دیگ بخار

اسناد نظارتی برای طراحی واحد گرمایش دیگ بخار بلوکی روی سقف، استفاده از این نوع گرمایش را برای انواع ساختمان های زیر ممنوع می کند:

• ساختمان های عمومی - قرار دادن دیگ بخار داخلی در بالای محل با نرخ اشغال همزمان بیش از 50 نفر ممنوع است. بیمارستان ها، درمانگاه ها، آسایشگاه ها، مدارس، مهدکودک ها و غیره مشمول ممنوعیت هستند.
• ساختمان های آپارتمانی - استانداردهای تنظیم کننده عملکرد یک اتاق دیگ بخار در یک ساختمان آپارتمانی نشان دهنده ممنوعیت مستقیم نصب ایستگاه بیش از کل توان حرارتی 3 مگاوات است.
  محدودیت های برق نیز بر ایستگاه های حرارتی داخلی تأثیر می گذارد. قانون کلی- ممنوعیت بیش از 15 درصد از کل نیاز حرارتی ساختمان از بیش از حد توان حرارتی.

انواع محدودیت های زیر به طور جداگانه مشخص شده است:

• محدودیت ارتفاع - در SNiP II-35-76 قدیمی (طراحان هنوز به آن اشاره می کنند) محدودیتی در ارتفاع ساختمان وجود دارد که نصب دیگ بخار سقف روی آن مجاز است. حداکثر ارتفاع 26.5 متر که معادل 9 – ساختمان طبقه. در جوینت ونچر که در حال حاضر در حال اجراست، محدودیت ارتفاع به هیچ وجه مشخص نشده است.
• محدودیت اندازه - اتاق دیگ بخار نباید از اندازه خود ساختمان تجاوز کند. افزایش عرض دیوارها و سایر اقدامات مربوط به تجهیز مجدد سقف و افزایش بار وزنی بر روی دیوارهای باربر مجاز نمی باشد.
• محدودیت در محل - دیگ بخار گاز سقفی برای ساختمان های آپارتمانی منحصراً پس از بررسی و اجرای اقدامات برای تقویت سازه های باربر ایجاد می شود. نصب بر روی دال های کف یا قرار دادن در کنار دیوارهای اماکن مسکونی مجاز نیست.

هر گونه انحراف از مشخصات فنیدر نصب و راه اندازی دیگ بخار خانه های سقفی در گاز طبیعی، منجر به امتناع از راه اندازی و شناسایی ایستگاه غیرقابل استفاده تا رفع تخلف می شود.

گازرسانی به اتاق دیگ بخار واقع در پشت بام

توصیه های طراحی مندرج در SNiP II-35-76 علاوه بر این با "قوانین ایمنی در صنعت گاز" همراه است که شامل چندین مفاد در مورد تامین گاز به ایستگاه حرارتی است:

• فشار در خط نباید بیش از 5 کیلو پاسکال باشد.
• خط لوله گاز در طول انجام می شود دیوار خارجیساختمان. ضربه زدن به لوله برای اتصال سایر منابع مصرف گاز مجاز نیست.
• تخمگذار خط لوله گاز در امتداد سقف و دیوارها باید باز باشد. بستن خط لوله اصلی با گریتینگ، سازه های متحرک و غیر قابل جابجایی مجاز نمی باشد.
• برای تنظیم جریان و قطع جریان گاز، شیرهای قطع و کنترل در ورودی خط اصلی به داخل خانه و در محل اتصال هر مولد حرارت تعبیه شده است. در محل نصب اتصالات، نور مصنوعی مورد نیاز است.
• خطوط لوله پاکسازی با قطر حداقل 20 میلی متر ارائه شده است.

به طور جداگانه، با در نظر گرفتن تامین گاز، یک طرح حرارتی ایجاد شده است:

• گرمایش - از یک مدار وابسته استفاده می شود که یک واحد اختلاط را برای انتشار گرما فراهم می کند. یک فلش حرارتی جداگانه بر روی هر نما یا زون ساختمان نصب شده است. در دیگ بخار سقفی، دمای مایع خنک کننده نباید بیشتر از 115 درجه سانتیگراد باشد.
• DHW - برای تامین آب گرم، نصب یک ژنراتور حرارتی جداگانه مجاز است. آب گرم بر اساس تامین می شود طرح بسته، از طریق مبدل های حرارتی.

نصب لوله های گرمایش و آب گرم از اتاق دیگ بخار نباید با خط لوله گاز ساختمان تلاقی داشته باشد. در مرحله توسعه اسناد پروژه، تصمیم گیری در مورد قرار دادن هر خط لوله مطابق با قوانین مشخص شده در SP و PPB گرفته می شود.

تامین برق دیگ بخار روی پشت بام

پروژه برق مطابق با قوانین جاری برای ساخت تاسیسات الکتریکی (PUE) توسعه یافته است. بر اساس طبقه بندی، دیگ خانه های پشت بام از نظر قابلیت اطمینان مورد نیاز منبع تغذیه برابر با درجه دوم هستند.

اقدامات زیر ارائه شده است:

• حفاظت در برابر صاعقه - این پروژه با استانداردهای شرح داده شده در توسعه یافته است. در عین حال، هم خود خطوط لوله گاز و هم تجهیزات گرمایشی متصل به آن.
• روشنایی با استفاده از لامپ های مهر و موم شده با مش محافظ فلزی انجام می شود.
• نیاز به منبع تغذیه پشتیبان دیگ بخار سقف تامین می شود. در صورت قطع برق، تامین برق برای روشن شدن پمپ سیرکولاسیون پشتیبان و اطمینان از عملکرد سیستم های اتوماسیون، هشدار و هشدار ضروری است.
• برای جدا کردن دیگ بخار از منبع تغذیه، یک تابلوی برق نصب شده است که در خارج از محوطه ایستگاه حرارتی قرار دارد.

اطفاء حریق دیگ بخار پشت بام

شرایط فنی برای طراحی و بهره برداری باید اقدامات اطفاء حریق در اتاق دیگ بخار را در نظر بگیرد. طبق SNiP II-35-76* بند 17.5:

«...ساختمانی با ارتفاع بیش از 12 متر که مجهز به سیستم آبرسانی داخلی آتش نشانی برای تأمین آب اطفاء حریق نباشد و دارای دیگ بخار سقفی باشد، باید مجهز به «لوله خشک» باشد. به پشت بام با سر شلنگ آتش نشانی به قطر 70 میلی متر.

در صورت ارائه سیستم اطفاء حریق داخلی، دیگ بخار به دو شیر به قطر 50 میلی متر مجهز می شود.

چندین الزام خاص ایمنی آتش نشانی برای محل قرار دادن دیگ بخار گاز روی پشت بام در یک ساختمان آپارتمانی وجود دارد، از جمله توصیه های زیر:

هدف تمام الزامات به حداقل رساندن وقوع موقعیت های اضطراری احتمالی است، بنابراین، در برخی موارد، مقامات نظارتی محلی ممکن است اقدامات ایمنی اضافی را توصیه کنند. قبل از شروع تهیه اسناد پروژه، باید با مقامات نظارتی برای روشن شدن مفاد مقرر در SNiP، PPB و SP تماس بگیرید.

راه اندازی دیگ بخار سقفی

قوانین عملیات فنیتحویل دیگ بخار و راه اندازی آن را شرط کنید و تمام اقدامات را به دو مرحله تقسیم کنید:

1. تهیه اسناد طراحی و تاییدیه ها.
2. انجام کارهای فنی نصب و چیدمان ایستگاه حرارتی.

در صحنه کار مقدماتیو چیدمان دیگ بخار، فعالیت های زیر انجام می شود:

• اقدامات با هدف جذب شوک و عایق صدا - آلودگی صوتی مجاز نیست از 60 دسی‌بل در داخل دیگ بخار و 35 دسی‌بل در مناطق مسکونی مجاور تجاوز کند. نتیجه از دو طریق به دست می آید:
  1. انتخاب گرمایش و سایر تجهیزات مجهز به پوشش عایق صدا.
  2. انجام کار برای نصب موانع جاذب سر و صدا و کاهش لرزش.
• سازماندهی و اجرای کار بر روی نگهداری- پرسنل تحت آموزش های ویژه و دریافت مجوز مناسب. پس از نصب تجهیزات دیگ بخار، مجاز به انعقاد قرارداد با ساکنان برای نگهداری دیگ ها و تجهیزات مربوطه می باشد.

تهیه اسناد طراحی و تاییدیه ها به طور کامل بر عهده پیمانکار سازنده ساختمان و یا نماینده تعاونی مسکن است که به وی اجازه تنظیم مدارک لازم را داده است.

هزینه دیگ بخار روی پشت بام

هزینه های مالی شوفاژ روی پشت بام معمولاً به طور کامل بر عهده ساکنان ساختمان آپارتمانی است که در آن نصب شده است. هزینه کل یک ایستگاه حرارتی از چندین جزء تشکیل شده است:

• نوع دیگ انتخاب شده - دیگ بخار بنا به درخواست مشتری مونتاژ و تجهیز می شود. نسخه های ارزان قیمت مجهز به دیگ های بخار تولید کنندگان ایتالیایی و لهستانی هستند. گران ترین ایستگاه مجهز به آلمانی خواهد بود دیگهای بخار Viessmann، بودروس.
• کارهای اضافی - علاوه بر نصب دیگ بخار، اقداماتی برای از بین بردن سر و صدای سازه، نصب سیستم اطفاء حریق، منبع تغذیه و غیره انجام می شود. کل هزینه ها در مقایسه با هزینه نیروگاه حرارتی تقریباً 30 درصد افزایش می یابد.
• بیمه دیگ بخار – هزینه های سالیانه خرید بیمه نامه اجباری است که بدون آن راه اندازی دیگ بخار پشت بام غیرممکن خواهد بود.

هزینه کامل، شامل تولید اسناد طراحی و دریافت همه تاییدیه های لازم، بسته به تعداد ساکنان و قدرت انتخابی تجهیزات گرمایش، 5-10 میلیون روبل هزینه دارد.

اتاق دیگ بخار سقفی - جوانب مثبت و منفی

هر گونه گرمایش خانه یا آپارتمان مزایا و معایب خود را دارد. این طرح و راه حل طراحیکه هیچ گونه تله ای ندارد، ویژگی های حرارتی را برآورده می کند و مقرون به صرفه است.

هنگام تعیین اینکه آیا یک اتاق دیگ بخار روی پشت بام گزینه مناسبی برای گرم کردن یک ساختمان مسکونی است یا خیر، مزایا و معایب به طور جداگانه در نظر گرفته می شود. به نظرات کارشناسان و نظرات خود مصرف کنندگان توجه کنید.

مزایای یک اتاق دیگ بخار روی پشت بام

مزیت اصلی این است که اتاق دیگ بخار در پشت بام یک ساختمان چند طبقه به عنوان یک ایستگاه حرارتی کاملا مستقل عمل می کند. بر این اساس نیازی به انعقاد قرارداد و پرداخت هزینه خدمات واسطه ای سازمان های مختلف شبکه گرمایشی و سازمان های مشابه نیست که این امر چندین مزیت دیگر را به دنبال دارد:

• تامین مایع خنک کننده و آب گرم به ساختمان چند طبقهاز یک اتاق دیگ بخار گاز روی پشت بام، به طور مستقیم به ساختمانی که ایستگاه روی آن نصب شده است. این منجر به کاهش اتلاف گرما هنگام تحویل مایع خنک کننده از اتاق دیگ به مصرف کننده می شود. نیازی به پرداخت هزینه برای تلفات گرمایی که با گرمایش شهری متمرکز وجود دارد وجود ندارد.
• هزینه نگهداری دیگ بخار، به لطف اتوماسیون کامل فرآیند گرمایش، به حداقل می رسد. در صورت لزوم، با پیمانکاری که به طور همزمان چندین ایستگاه حرارتی را سرویس می دهد، قرارداد منعقد می شود.
• فصل گرما در صورت لزوم شروع می شود و با تاریخ خاصی برابری نمی کند.
• ایمنی بالا - اتاق دیگ بخار گاز به گونه ای طراحی شده است که حداکثر ایمنی عملیاتی را تضمین کند. پیشگیری از شرایط اضطراری توسط بسیاری از الزامات و تأییدیه هایی که تجهیزات دیگ بخار قبل از راه اندازی آن انجام می شود تسهیل می شود.

هزینه های حرارتی تقریباً 30٪ کاهش می یابد. در عین حال کیفیت خدمات ارائه شده به میزان قابل توجهی افزایش می یابد. باتری ها واقعا داغ می شوند و شما مجبور نیستید برای تلفات در طول حمل و نقل گرما بیش از حد بپردازید.

معایب دیگ بخار سقفی

ایستگاه های حرارتی پشت بام دارای معایبی هستند که در مرحله تهیه اسناد طراحی به آنها توجه می شود:

• محدودیت های نصب - برای دیگ بخار سقفی، تعداد طبقات مجاز بیش از 9 طبقه استاندارد نیست. همانطور که در بالا ذکر شد، این الزام می تواند به چالش کشیده شود، اما این همیشه در عمل جواب نمی دهد.
• مشکلات با ارتعاش - قدرتمند پمپ های گردش خون، دیگ حاوی توربین هایی است که صدا و ارتعاش با شدت بالا تولید می کند. و این کاستی های قابل توجهبرای ساکنین طبقه آخر
• هزینه بالا - تولید و خرید اسناد طراحی، کار عایق صدا و غیره 5-10 میلیون روبل هزینه خواهد داشت. برای صرفه جویی در هزینه، اتاق دیگ بخار را سفارش می دهند.
• معایب دیگ بخار خانه های پشت بام در سطح نظارتی - همانطور که قبلاً اشاره شد ، بسیاری از مقامات در سازمان های طراحی از کدهای ساختمانی قدیمی به عنوان الزامات اصلی یاد می کنند. برای "متقاعد کردن" آنها ممکن است نیاز به تجدید نظر مجدد به دادگاه باشد. همه چیز به منطقه ای که اسناد در آن پردازش می شود و خود مقامات بستگی دارد.