همه آرزوی زندگی در کنار آب را دارند. فقط به مه صبحگاهی بر روی سطح آب نگاه کنید، به انعکاس خورشید روی آن در روز، انعکاس مرموز ماه در شب... این رویای یک ماهیگیر واقعی است - فرصتی برای اتحاد با طبیعت، و شما نمی توانید نباید راه دور رفت چنین ساخت و ساز تفاوت های ظریف خود را دارد - لازم است نه تنها مجوزهای زیادی از مقامات مسئول دریافت کنید، بلکه باید متخصصان باتجربه ای را نیز پیدا کنید که بتوانند ایده شما را به نحو احسن به واقعیت تبدیل کنند.

ساختن خانه در نزدیکی حوضچه - چه مشکلاتی ممکن است ایجاد شود؟

این نوع نزدیکی به آب می‌تواند در بهار از یک طرف به سمت بیرون جریان پیدا کند. بنابراین، مهم است که همه چیز را با دقت وزن کنید و به خدمات متخصصان متوسل شوید تا بتوانید با اطمینان در مورد خانه خود به عنوان یک "قلعه" صحبت کنید.

اول از همه، انتخاب واقعی محل ساختمان باید زمانی انجام شود که سطح آب زیرزمینی در منطقه به حداکثر خود برسد. شایان ذکر است که هر چند وقت یکبار چنین "اوج" نشت آب رخ می دهد. علاوه بر این، لازم است الزامات قانون آب، که اندازه منطقه حفاظت از آب را تعیین می کند، در نظر گرفته شود. تنها در صورت صدور حق ارتفاق برای استفاده می توانید خانه خود را در نزدیکی رودخانه بسازید این منطقه. چنین منطقه حفاظتی آب می تواند به 200 متر برسد، در حالی که مالک آینده حق ندارد قطعه "خود" رودخانه را تعیین کند یا حصاری در نزدیکی ساحل بسازد که از دسترسی مستقیم به آب جلوگیری کند.

به طور مستقیم هنگام ایجاد یک پروژه خانه در ساحل رودخانه، باید عوامل زیادی را در نظر گرفت، از جمله:

• افزایش رطوبت هوا؛
• سطح نزدیک آب های زیرزمینی؛
• احتمال وقوع سیل در هنگام طغیان رودخانه بهاره

همه این نکات بر انتخاب پایه، فناوری ساخت خانه در نزدیکی حوض و مواد برای ساخت و ساز تأثیر می گذارد.

اغلب چنین مناطق ساحلی دارای سطحی ناهموار به شکل شیب به سمت خط ساحلی هستند. این نه تنها می تواند فرآیند آماده سازی را پیچیده کند سایت ساخت و ساز، بلکه بر نوع فونداسیون ساختمان نیز تأثیر می گذارد. اما شایان ذکر است که دقیقاً این ویژگی های زمین (یک شیب بزرگ) است که کاملاً جذاب است ، زیرا خانه از سیل های فصلی محافظت می شود و روی یک تپه قرار دارد.

ویژگی های ساخت و ساز در نزدیکی رودخانه

وضعیت زمین شناسی در سایت نقش تعیین کننده ای در انتخاب پایه برای یک ساختمان مسکونی دارد. بدون تحقیق دقیق، دستیابی به تصمیمات درست غیرممکن است که می تواند منجر به تاکتیک های نادرست و تخریب بیشتر خانه شود.

متخصصان InnovaStroy از همه چیز مراقبت خواهند کرد کار لازم، قطعه زمین را به دقت مطالعه می کند (تسکین، آب و هوا، تعیین سطح آب زیرزمینی). بر اساس داده های به دست آمده، طراحی و ساخت انجام خواهد شد.

ساخت خانه در حاشیه رودخانه باید در حداکثر ارتفاع انجام شود. و به عنوان حفاظت اضافی برای سازه، لازم است عناصری نصب شوند که از حرکت آب در طول مسیر از مخزن جلوگیری می کند. اینها همچنین می توانند آنهایی باشند که عملکرد تزئینی دارند (دیوارهای حائل و غیره). نوع خاک منطقه نزدیک رودخانه نیز نقش مهمی دارد. اغلب در چنین منطقه ای، ترکیب خاک ناهمگن است. در اینجا "آنچه رودخانه شسته است" باقی می ماند.

حتی اگر شما به طور خاص به یک منطقه خاص گره نخورده اید، می توانیم بگوییم که فونداسیون به شکل شمع های رانده بیشترین اعتماد را بر می انگیزد. بدون توجه به فرآیندهای رخ داده در خاک (نشست، بالارفتن، تغییر سطح آب) به یک تکیه گاه قابل اعتماد برای خانه تبدیل می شود. چنین پایه ای کاملاً عمیق ثابت می شود (تکیه ها در زمین قرار می گیرند تا زمانی که پایدارترین و متراکم ترین لایه پیدا شود)، در برابر رطوبت مقاوم است و جابجایی آن از یک دال یکپارچه دشوارتر است.

برنامه پایه شمع در مسکونیاز به تراز کردن سطح قبل از ساخت را از بین می برد، که نه تنها هزینه زیادی را به همراه خواهد داشت، بلکه زمان و هزینه نیز دارد. البته ساخت و ساز بر روی چنین پایه ای محدودیت های خاصی را در مورد راه حل های طراحی ایجاد می کند: ساختن خانه های آجری سنگین و یکپارچه با چندین طبقه غیرممکن است. بلکه روی چوب در این موردشما نباید متوقف شوید، زیرا به دلیل رطوبت بالاعملکرد یک خانه در نزدیکی رودخانه ممکن است بدتر شود.

ما در حال ساخت خانه ای در ساحل رودخانه هستیم: نصب پایه شمع در مراحل

ساختار پایه شمع های پیچ دار به ویژه از نظر فناوری پیشرفته است. به عنوان مثال، اگر یک پایه ستونی را در نظر بگیریم، که برای آن لازم است گودال هایی با شیب و قالب تهیه شود، در یک پایه شمع همه چیز روشن است:

• شما باید چاهی با قطر مشخص حفر کنید.
• نصب میله های تقویت کننده؛
• همه چیز را با بتن پر کنید

تعداد شمع های حفاری بسته به بار مورد انتظار تعیین می شود. در مرحله بعد، لوله ها از مواد بام مطابق با قطر سوراخ در خاک تهیه می شوند و طول آنها باید 300 میلی متر بیشتر از سوراخ موجود باشد.

قسمت بالایی هر یک از عناصر باید کمی ضخیم تر باشد. پس از آماده شدن همه چیز، شمع ها با دقت در سوراخ ها قرار می گیرند.

• برای ایجاد یک پایه پایدار و قوی، مهم است که تکنیک آماده سازی را دقیقاً دنبال کنید. ملات بتن. این "توده بتنی" مستلزم وجود به اصطلاح "شیر" است. اگر چنین لوله‌های نمدی سقفی وجود نداشته باشد، این مایع به سرعت جذب خاک می‌شود و استحکام و استحکامی را که طبق طراحی در نظر گرفته شده بود، بدست نمی‌آورید.
• در شرایط یخ زدگی شدید خاک، فرآیندهای ریزش به طور قابل توجهی بر دیواره شمع ها تأثیر می گذارد. لوله در این مورد مانع دیگری برای چنین فرآیندهایی می شود.

برای قاب تقویتی، 3 میله که به صورت عرضی با گام 500 میلی متر بسته می شوند، کافی خواهد بود. مراقبت از اتصال مطمئن گریلاژها و سایر ستون ها به یکدیگر ضروری است. اگر خاک ها در حال افزایش هستند، باید گریلاژ را به گونه ای قرار دهید که حدود 150 میلی متر بالای سطح خاک "آویزان" شود. این به دلیل این واقعیت است که در مناطق مرطوب، بالا آمدن می تواند بر بالا آمدن خاک تا 15 سانتی متر تأثیر بگذارد.

هنگام نصب قاب، بتن با استفاده از ویبراتورها در لایه هایی با تراکم متناوب ریخته می شود. هنگام مونتاژ تمام عناصر گریلاژ، باید بر روی تثبیت آنها روی سر شمع تمرکز کنید. برای انجام این کار، ابتدا یک عنصر تقویت کننده به شکل حرف "T" با بتن پر می شود، پس از آن همان عنصر به صورت افقی (طول آن باید به اندازه عرض شمع ها باشد) روی سرها گذاشته می شود. پس از اتمام نصب، تمام درزها باید با بتن ریزدانه یا ملات سیمان. تمام علائم روی قسمت های بالایی گریلاژ باید با استفاده از سطح یا سطح آب معمولی به دقت بررسی شوند.

ویژگی های ساخت و ساز در نزدیکی رودخانه بر روی سطح صاف

هنگامی که ساحل صاف است، رویکرد ساخت و ساز، در اصل، تفاوت چندانی با تاکتیک های معمول برای برنامه ریزی ساخت یک سازه مسکونی ندارد. گزینه های زیر نیز در اینجا مورد بحث قرار می گیرند:

• سطح جریان آب زیرزمینی؛
• ویژگی های انجماد خاک؛
• سیلابی بودن سایت موجود؛
• نوع خاک شناسایی شده

در این مورد، همچنین ارزش دارد که در مورد سیلاب های بهاری رودخانه اطلاعاتی کسب کنید و از همسایگان خود در مورد ویژگی های سیستم زهکشی موجود آنها بپرسید. درساخت فونداسیون کلبه به این صورت خواهد بود:

• اگر تصمیم دارید یک ساختار قاب بسازید، سپس برای ساختن خانه در ساحل رودخانه در یک منطقه مسطح، می توانید از یک نوار یا پایه ستون استفاده کنید.
• برای یک خانه آجری، بتنی یا سنگی، تنها یک پایه یکپارچه پشتیبانی ایمن و پایدار را فراهم می کند.
• اگر قصد دارید یک کلبه 2 طبقه یا بیشتر بسازید، در اینجا فقط شمع های پیچ یا رانش مناسب هستند.

تأثیر نهایی بر تصمیمات متخصصان توسط نتایج تحقیقات روی زمین در نزدیکی مخزن اعمال می شود - پایه پایه نباید زیر سطح آب زیرزمینی و انجماد خاک باشد. در این مورد، توجه به انواع کم عمق نوار و پایه های یکپارچه است.

طراحی خانه در سایت های دشوار از متخصصان

هنگام طراحی، ارزش آن را دارد که کاهش قابل توجه دما در نزدیکی آب در طول فصل سرد و همچنین بادهای مکرر را در نظر بگیرید. متخصصان InnovaStroy، ایجاد می کنند پروژه های کلید در دست فردی، به عایق حرارتی و رطوبتی ساختمان های مسکونی توجه لازم را داشته باشید.

ایوان خانه ای روی پاچه ها نسبتاً بلندتر از سطح زمین قرار دارد که کاملاً غیرعملی و غیرعملی است. برای مثال در اینجا بهتر است به چیدمان ایوانی عریض توجه شود که عنصری واسط بین ایوان کم ارتفاع و ورودی مستقیم بنا باشد.

اما در مورد ترتیب، هیچ چیز بهتر از این نمی تواند باشد. منطقه ساحلی فرصت های زیادی را برای بهبود منطقه محلی، ایجاد یک منطقه ساحلی کوچک و مکانی راحت برای استراحت خانوادگی باز می کند.

شما با اطمینان می توانید دستور ساخت خانهدر منطقه مشکل، در حالی که به آن اطمینان دارید کیفیت بالاخدمات ارائه شده، قیمت مناسب، راه حل های مقرون به صرفه، مجوزهای 100٪ به سرعت از خدمات مسئول برای کارهای ساختمانی دریافت می شود.

شما می توانید مسکن زیبا، قابل اعتماد و راحت را با سود و بدون دردسرهای بوروکراتیک بدست آورید!

زمان تماس و پرسیدن متخصصان InnovaStroy است.

او فضای داخلی خانه ای در اسپانیا را تزئین کرد و خطاهای چیدمان را با استفاده از تکنیک های تزئینی اصلاح کرد. مطلقاً تمام اتاق‌های این خانه منظره خیره‌کننده‌ای از دریا یا کوه‌ها را ارائه می‌دهند، به همین دلیل ساختمان دارای برجستگی‌های متعدد با زاویه حاد است.

خانه کنار اقیانوس: بازدید از دکوراتور معروف کلی ورسلر

این طراح دکوراسیون داخلی غیر متعارف خانه ساحلی خود در مالیبو را با الهام از آمریکا در دهه 1970 ایجاد کرد.

خانه تابستانی کارلا فندی

هنگام انتخاب مکانی برای استراحت، یکی از خواهران فندی، کارلا، توجه را به ساختمانی آینده نگر مربوط به دهه 1960 در ساحل Sabaudia در ایتالیا جلب کرد.

خانه ساحلی کریستین لیگره

یک طراح فرانسوی یک خانه تابستانی در زیباترین خلیج ساخت دریای کارائیب. سی سال پیش، زمانی که طراح این مکان را کشف کرد، زندگی در جزیره متفاوت بود.

خانه ای غیر معمول در ساحل دریای سیاه

از دور، این خانه در ساحل دریای سیاه شبیه یک کشتی است. تراس بزرگ آن شبیه یک عرشه است و اتاق‌هایی که به جای پنجره‌ها سوراخ‌هایی دارند شبیه کابین هستند. نویسندگان پروژه - معماران - ما را به یک سفر قایق دعوت کردند.

خانه در ساحل: فضای داخلی سفید

کدام یک از ما که در آخرین روز تعطیلاتمان چمدان‌هایمان را بسته‌ایم، به این فکر نیفتیم که: «کاش می‌توانستم برای همیشه در این بهشت ​​بمانم!» تروین و جولیان مک گوان رویای قدیمی تعطیلات را به واقعیت تبدیل کردند.

هر چه بیشتر از سن پترزبورگ سفر کنید، شانس پیدا کردن گوشه ای منزوی و کم جمعیت با منظره ای زیبا بیشتر می شود. به صاحب این خانه - یک متخصص و خبره زندگی روستایی- آنها یک قطعه فوق العاده زیبا به مساحت 20 هکتار در سواحل Vuoksa به دست آوردند، علاوه بر این، نسبتا نزدیک به کلان شهر.

نزدیکی به آب اصلی ترین، اما نه تنها مزیت این مکان است. خاک شنی، درختان کاج بلند و دوری از بزرگراه، سکوت و هوای پاک جذابیت آن را بیشتر کرده است. سایت دارای شیب کمی به سمت آب است. در ابتدا درختان به صورت متراکم روی آن رشد می کردند. مالک پس از تصمیم به ساختن خانه در اینجا ، ردیف پایین کاشت را نازک کرد و فقط درختان کاج را که تنه های برهنه آنها منظره حوض را پنهان نمی کند ، باقی گذاشت و قلمرو خود را با یک حصار چوبی حصار کشید. تنه های کاج را مطابقت دهید

پروژه خانه توسط معماران سنت پترزبورگ تاتیانا دمینا و دنیس رومانوف توسعه داده شد. ایده اصلی این پروژه با وظیفه تعیین شده توسط مشتری هماهنگ است: این خانه برای استراحت و اقامت مالک، خانواده و دوستانش، راحت، سازگار با محیط زیست و باز به سمت آب است. در عین حال کاملا مقرون به صرفه است.

معماران با تعیین مکان ساختمان - در بخشی از سایت دور از آب، تصمیم گرفتند خانه را در فونداسیون نواریعمق کم هم شرایط خاک و هم فناوری ساخت قاب که در اینجا استفاده شده است، اجرای چنین راه حلی را ممکن می سازد. قاب چوبی، پر از عایق، روکش ساخته شده از روکش و تخته های OSB - این لیستی از مواد اصلی مورد استفاده برای ساخت این خانه است. یک راه آسان، سریع و نسبتا ارزان برای ساخت کلبه، که به هر حال، به شما امکان می دهد معماری اصلی ایجاد کنید.

معماران رویکرد رایج در غرب را مبنا قرار دادند که در آن نمای پشتی خانه ساده و بسته است و نمای جلویی با منطقه بزرگشیشه، ایوان، تراس، سایبان. خانه با دو بال روبروی آب انبار است که تیزبینی آن را معماران به شکل داربست تقویت کردند و به لطف آن سازه از سطح زمین بلند شد. احساس سبکی ساختمان که تقریباً در هوا شناور است نیز به لطف تکیه گاه های چوبی که خانه را به صورت ستونی احاطه کرده و بالکن ها و سقف را نگه می دارند ایجاد می شود. برای محافظت از درخت از قرار گرفتن طولانی مدت در معرض رطوبت، ستون ها با پیچ های فلزی روی سطح سرامیکی داربست قرار می گیرند که این تصور را ایجاد می کند که آنها در هوا آویزان هستند.

این خانه به خوبی در مکان قرار می گیرد و آنقدر ارگانیک است که گویی ساخته نشده است، اما اینجا بزرگ شده است. با تحسین هارمونی طبیعت و معماری، نگاه از تاج های بلند درختان کاج به سمت کاشی های فلزی پشت بام خانه حرکت می کند، با تن سوزن های همیشه سبز کاج هماهنگ می شود، در امتداد عمودهای چوبی ستون ها فرود می آید و در آن توقف می کند. "سنگ" خاکستری صحنه - دقیقاً همان رنگ سنگ های محلی. تزیین بیرون خانه شومینه ای از آجر بود. داشتن یک شومینه با فضای باربیکیو رویای مشتری بود.

فضای داخلی خانه مطابق با تصوری است که از معماری آن ایجاد شده است. اول از همه، احساس وسعت و طبیعی بودن است. دیوارهای طبقه اول پوشیده شده است تخته چوبی، و دوم - تخته های OSB. (برای مرجع: OSB (Oriented Strand Board) - تخته ای با تراشه های مسطح جهت دار - محصول پردازش عمیق چوب با فشار دادن براده های مسطح مستطیلی در فشار بالاو دما، با استفاده از رزین فنل فرمالدئید. استحکام بالایی دارد، نصب آن آسان است، استحکام را به سازه می بخشد، اره و پردازش آن با هر ابزاری که برای کار با چوب طراحی شده است آسان است.)

آیا لازم است بگویم که در امتداد نما با یک سطح شیشه ای بزرگ، رو به Vuoksa، یک منطقه روز وجود دارد؟ در واقع، چنین منظره ای از پنجره ها می تواند هر اتاقی را تزئین کند، حتی اتاقی که به نظر می رسد نیازی به دکوراسیون اضافی ندارد.

"نور دوم" یک راه حل رایج در اتاق نشیمن یک خانه روستایی است. انشالله چند تا از دست بدیم متر مربعمنطقه قابل استفاده، اما فضایی پر از نور و پر از هوا به دست می آوریم که برای مکان اتاق نشیمن ایده آل است.

نویسندگان این پروژه شومینه را با لباسی فلزی و با تکنولوژی بالا پوشانده اند که به لطف آن نه تنها به تنهایی موثر است، بلکه در ارتباط با یک فرمت بزرگ است. کاشی های کف، شیشه و پلاستیک رنگی بر زیبایی دیوارهای چوبی تاکید دارد.

روبروی شومینه یک قسمت مبل با ویژگی ضروری آن وجود دارد - یک پنل تلویزیون. آشپزخانه در امتداد دیوار جانبی با حرف "L" قرار دارد. یک میز ناهار خوری شیشه ای و صندلی های حصیری جای خود را در همان نزدیکی پیدا کردند - بین آشپزخانه و اتاق نشیمن.

هنگامی که در قسمت جلویی این خانه قرار می گیرید، بی اختیار فریاد می زنید "آه!" شاید ما فقط به این واقعیت عادت کرده ایم که استخرها به طور سنتی در قسمت پشتی خانه قرار دارند و در امتدادهایی که با درهای زیادی از اتاق نشیمن جدا شده اند؟ اما در اینجا معماران ترسی از نزدیک‌تر کردن این مناطق با قرار دادن آنها در کنار هم نداشتند، علاوه بر این، با ترکیب آنها با یک دهانه گسترده با درهای نورد شفاف و پنجره‌های شیشه‌ای رنگی.

در امتداد خط نمای عقب وجود دارد اماکن کمکی: سونا، دوش، رختکن، اتاق رختشویی، اتاق دیگ بخار، دو حمام، و همچنین حمام و اتاق رختکن در اتاق خواب اصلی. معماران این اتاق را در اتاقی با شیشه‌های گوشه‌ای قرار دادند که تمام محوطه و فرود به سمت آب از آن نمایان است. علاوه بر این، خانه دارای سه اتاق خواب دیگر است که در طبقه دوم واقع شده است راه پله چوبیبا نرده های فلزی برای نیاز ساکنان آنها دو حمام ایجاد و یک اتاق کتانی ساماندهی شد.

ایده های بدیع نیز در طراحی طبقه دوم اجرا شد. نور نارنجی پلاستیک مورد استفاده برای "لعاب" دریچه های واقع در زیر پنجره ها را روشن می کند، که به شما امکان می دهد ببینید در استخر چه اتفاقی می افتد. ایده دیگر یک فانوس کابینت با سطح شیشه ای است. در سقف بین سطوح قرار گرفته است، در طبقه اول مانند یک فانوس و در طبقه دوم مانند یک میز کابینت به نظر می رسد. تاتیانا دمینا این ایده را در موزه سالوادور دالی مشاهده کرد: در آنجا، از طریق ساختاری مشابه (اما گرد)، نور بر مجسمه تابیده می شود.

با توجه به اینکه مالک قبلاً تجربه ساخت داشته است خانه روستایی، راهنمایی معماران در توزیع شایسته بودجه محدود برای معماران دشوار نبود. پشتیبانی مهندسی، تامین آب و گرما در این تاسیسات با جدیت تمام انجام شد. آب از چاه تامین می شود که هم نیازهای خانگی ساکنان و هم حجم استخر را تامین می کند. خانه توسط دیگ بخاری که با سوخت دیزل کار می کند گرم می شود که برای ذخیره سازی آن ظروف مخصوصی در محل ساخته شده است. در داخل خانه، سیستم گرمایش به شرح زیر سازماندهی شده است: در طبقه اول یک طبقه آب گرم و در طبقه دوم رادیاتور وجود دارد.

پس انداز اصلی از مبلمان و لوازم جانبی حاصل شد. با این حال، حتی در تنظیم، ارائه راه حل های ارزان قیمت، نویسندگان پروژه همه چیز را با سلیقه انتخاب کردند، به طوری که موارد تاکید شده تصویر روشنخانه روستایی و از مناظر عالی سطح آب Vuoksa منحرف نشد.

متن از آدریانا مورار

عکس از گئورگی شابلوفسکی

خانه های ممتاز و لوکس نه تنها مسکن نخبگان هستند، بلکه یک مکان VIP برای سازماندهی تفریح ​​و پذیرایی از مهمانان هستند که ممکن است سرنوشت صاحب خانه به آنها بستگی داشته باشد. تمام پروژه های خانه های نخبه یک اثر منحصر به فرد از هنر معماری است. هر پروژه، چه سفارشی و چه آماده، با آخرین استانداردهای راحتی طراحی شده است. روندهای جدید در طراحی و طراحی خطوط تمیز، شیشه های رنگی زیاد، سطوح شیشه ای بزرگ و نمای بیرونی زیبا را نشان می دهد. برخی از پروژه ها شامل ترکیبات اصلی ساخته شده از موزاییک و سنگ مرمر است.

خانه های آماده در اکثر موارد ساخته می شوند قطعات زمینکه در مناطق دیدنی واقع شده اند: نزدیک جنگل، رودخانه، دریاچه، با چشم انداز کوه و غیره. داشتن خانه نخبگان همیشه یک شاخص بی قید و شرط از موقعیت اجتماعی بالا است. با استانداردهای امروزی، داشتن یک ساعت گران قیمت یا یک ماشین لوکس دیگر کسی را شگفت زده نخواهد کرد، اما خانه خودکلاس لوکس همیشه از ثروت و احترام صاحبش صحبت می کند.

متنوع پروژه های خانه های لوکس و کلبهرا می توان در هر کدام انجام داد سبک معماری، اما همیشه مجهز به آخرین تکنولوژی و خلاق خواهد بود ایده های طراحی. خانه های کشور نخبگان تعدادی تفاوت اساسی با پروژه های خصوصی استاندارد دارند، هم در هزینه مواد مورد استفاده و هم در عناصر ساختاری. طراحی و چیدمان خانه های لوکس متفاوت است، اما آنها با ویژگی های مشخصه مشترک متمایز می شوند:

معماری اصلی؛

گاراژ بزرگ برای چندین اتومبیل؛

در دسترس بودن تراس بزرگ؛

پله های گران قیمت و چوب جامد یا سنگ طبیعی؛

شومینه یا آتشدان؛

سقف های بلند؛

استفاده از ستون ها، گچ بری ها و نرده ها در طراحی؛

اتمام با عناصر آهنگری هنری؛

مجموعه SPA شامل استخر شنا، سونا و منطقه استراحت.

محل های بزرگ و خیلی بیشتر.

خانه های VIP همیشه دارای فضای بسیار بزرگی از فضای زندگی هستند. علاوه بر اتاق های نشیمن، اتاق های جداگانه برای تفریح، کتابخانه، مطالعه، کارگاه و غیره وجود دارد. هنگام اجرای پروژه های خانه های نخبگان، گران ترین مصالح ساختمانیو فن آوری های نوآورانه ای که قابلیت اطمینان و دوام خانه (حداقل 100 سال) را تضمین می کند.

کیفیت مصالح برای ساخت و تکمیل خانه بسیار بالا است. داخل خانه طیف کاملی از تمامی اجزای ارتباطی و شبکه های آب و برق. کلبه های نخبگان با استفاده از تجهیزات رفاهی اضافی به شکل سیستم تقسیم، کف گرم، جکوزی، و همچنین درها و دروازه های با درایو اتوماتیک مشخص می شوند.

طراحی منحصر به فرد و فناوری های جدید برای افزایش راحتی

با رشد موقعیت اجتماعی، فرد تلاش می کند تا خود را با موارد بیشتری احاطه کند شرایط راحتاقامت و تفریح. چیزهای معمولی دیگر مورد توجه نیستند و تقاضاها در همه زمینه های زندگی افزایش می یابد. برای افرادی که به استاندارد بالای زندگی، پروژه های لوکس عادت دارند خانه های یک طبقهو کلبه تبدیل خواهد شد انتخاب بهینه. اصطلاح خانه لوکس همیشه به معنای بهترین ها در زمینه خود است و به معنای استفاده از راه حل های نوآورانه طراحی و تنها استفاده از بهترین متریال است.

ساختار داخلی خانه است پنجره های پانوراما، راه پله عریض بین طبقه، تراس بزرگ با باغ زمستانی، سالن بزرگ و مبلمان طراح. هر گوشه از خانه از شیک بودن و ثروت صاحبش صحبت می کند. هنگام توسعه یک پروژه خانه کلاس برتر، تفاوت های ظریف زیادی وجود دارد که با سبک زندگی صاحب آینده مرتبط است. هنگام ایجاد یک پروژه، تمام جزئیات در نظر گرفته می شود. به عنوان مثال، یک معمار همیشه این واقعیت را در نظر می گیرد که مساحت های بزرگ خانه های لوکس نیاز به پرسنل تعمیر و نگهداری دارد و چیدمان خانه باید به گونه ای باشد که کارکنان تا حد امکان با صاحبان خانه همپوشانی داشته باشند.

نخبگان مدرن خانه های یک طبقهپروژه ها در نگاه اول تصوری از ثروت صاحبان خود ایجاد می کنند. چنین پروژه هایی می تواند شامل یک یا چند ساختمان از یک منطقه چشمگیر باشد. نمای خانه، به عنوان یک قاعده، به دلیل استفاده از گران قیمت، بسیار نجیب به نظر می رسد مواد تکمیل کننده. معماری خانه بدون توجه به سبک اجرا همیشه بی عیب و نقص است. به همین دلیل است که طراحی خانه های لوکس تنها توسط بهترین معماران در زمینه خود انجام می شود که قبلاً در چنین کاری تجربه دارند.

پروژه های جدید خانه های نخبه یک جهت گیری کلی سبک در طراحی معماری، فضای داخلی خانه و طراحی منظر. هر سه مؤلفه پروژه با یکدیگر ارتباط تنگاتنگی دارند و نمایانگر یک مجموعه واحد هستند.

چیدمان فضای داخلی خانه بدون وجود سیستم های "هوشمند" با تکنولوژی بالا غیر قابل تصور است. سیستم های الکترونیکی نه تنها فراهم می کنند سطح بالاامنیت خانه، اما در عین حال کمک کننده واقعی هستند زندگی روزمره. در بین سیستم های الکترونیکی، سیستم های ضد سرقت، آتش سوزی و تهویه مطبوع از محبوبیت خاصی برخوردار هستند. تقریباً تمام پروژه های لوکس برای یک خانواده خاص توسعه یافته اند و بعید است که برای افراد دیگر مناسب باشند. به همین دلیل است که مشتری باید مستقیماً در فرآیند طراحی شرکت داشته باشد.

در تابستان 2015، یک مشتری با پروژه ای برای یک خانه روستایی دو طبقه به مساحت 294.85 متر مربع به ABC Construction مراجعه کرد. متر از یک شرکت اروپایی.

پس از مطالعه دقیق پروژه توسط متخصصان ما، تعدادی پیشنهاد قابل توجه ارائه دادیم که مورد قبول مشتری قرار گرفت. به ویژه ویژگی های طبیعی و اقلیمی منطقه شمال غربی مورد توجه قرار گرفت. به منظور افزایش استحکام و قابلیت اطمینان سازه های باربر ساختمان، افزایش ضخامت خارجی توصیه می شود. دیوارهای باربراز 250 تا 380 میلی متر از سنگ متخلخل و کل کف را با یک دال بتن آرمه یکپارچه و نه از دال های پیش ساخته بسازید. برای صرفه جویی در هزینه مشتری، فونداسیون نواری با یک دال پایه بتن مسلح یکپارچه جایگزین شد.

برای جلوگیری از احتمال یخ زدگی و به دلیل پیچیدگی عملیات، تصمیم گرفته شد که لوله های زهکش از ضخامت پای حذف شوند. دیوار بیرونی. برای عایق بندی حرارتی دیوارهای خارجی، توصیه می کنیم پلی استایرن را با مواد "تنفس پذیر" تر جایگزین کنید - به عنوان مثال، پشم سنگ Rockwool Facade Butts، برای تنظیم طبیعی رطوبت هوا و یک میکروکلید راحت در خانه.

معماران ما پیشنهادی برای بالا بردن خط لبه بام برای ساده سازی ساختار سقف ارائه کردند که به میزان قابل توجهی در هزینه مشتری در مرحله نصب صرفه جویی می کند. سیستم سقف. این تغییرات همچنین بر تعدادی دیگر از راه حل های طراحی تأثیر گذاشت، در حالی که به قصد نویسنده اصلی پایبند بود - کاهش تعداد پنجره های قوسیاز ساعت 18 تا 14، و برج ها، 2 در سمت نمای اصلی رو به سایت باقی می مانند.

خانه آینده، همانطور که مشتریان تصور می کنند، یک لانه دنج خانوادگی است که برای اقامت دائم کشور مناسب است. ظاهر خانه ترکیبی از کلاسیک با مدرن، قاب شده است بازشوهای پنجرهو برآمدگی قرنیز، برج و راه حل های رنگیدر رنگهای گرم آرام

خانه با گاراژ متصلبه گونه ای در محل کاشته شد که اتاق های جلویی خانه به فضای وسیع باز باشد. منطقه اصلی سایت به خوبی روشن می شود، که برای کاشت گیاهان یا راه اندازی یک باغ معمولی کلاسیک مطلوب است.

قسمت ورودی قرار است سنگفرش شود، گاراژ برای 2 ماشین طراحی شده است و هنوز فضایی وجود دارد که می توانید یک قایق یا موتور سیکلت یا دوچرخه قرار دهید.

وجود یک هشتی - یک فضای کوچک محصور در جلو درب جلو- به عنوان نوعی بالشتک هوا عمل می کند که بسته به فصل سال باعث صرفه جویی در گرما یا خنکی داخل خانه می شود. سالن بزرگ پشت آن به بقیه اتاق های طبقه اول و راه پله به طبقه دوم منتهی می شود.

بنا به درخواست مشتری در طبقه 1 یک فضای نشیمن وجود دارد که می توان از آن به عنوان دفتر، اتاق مهمان و یا اتاق شخصی برای نسل قدیمی استفاده کرد.

متناسب با آشپزخانه بزرگ ست آشپزخانه، یخچال دو نفره و امکان قرار دادن میز وجود دارد. این پروژه امکان استفاده مجزا و باز از آشپزخانه را به دلیل باز شدن وسیع با درهای کشویی. اتاق غذاخوری رسمی بزرگ با میز ناهار خوریبرای 8-10 نفر، برای شام خانوادگی و مهمانی در نظر گرفته شده است.

ترکیب اتاق نشیمن و ناهارخوری فضایی باز و روشن ایجاد می کند که جلوه آن با 5 پنجره از کف تا سقف در پنجره اصلی خلیجی بیشتر می شود.

بخشی از طبقه 1 برای مکان هایی که نیازی به بزرگی ندارند در نظر گرفته شده است روشنایی خورشیدی: دیگ بخار، حمام، رختکن با مجموعه دوش و حمام. مرکز آن یک منطقه استراحت با یک بار و یک وان گرد بزرگ با هیدروماساژ واقع در برج است. از این اتاق، و همچنین از اتاق نشیمن و اتاق غذاخوری، می توانید به یک تراس بزرگ که مشرف به کل زمین است، خارج شوید.

2 حمام در طبقه وجود دارد - یکی متعلق به منطقه است مجتمع حمام، دیگری در کنار محوطه ورودی قرار دارد. علاوه بر ورودی اصلی خانه، ورودی دوم از قلمرو داخلی سایت به اتاق دیگ بخار وجود دارد. همچنین می توان از گاراژ متصل به آن دسترسی داشت. این پاساژ به ویژه برای صاحبان در هوای ابری و سرد مناسب است.

راه پله سه راهه قابل احترام، واقع در سالن بزرگ، به طور هماهنگ در خانه با فضاهای باز بزرگ قرار می گیرد. در امتداد آن ما خود را در یک گالری باز در طبقه دوم می یابیم که به 4 اتاق خواب، یک اتاق بیلیارد و حمام منتهی می شود. در سالن با پنجره، می توانید با قرار دادن گیاهان بلند سرپوشیده، یک گوشه سبز کوچک را سازماندهی کنید.

اتاق خصوصی مالکان جدا از اتاق های دیگر است و شامل یک اتاق خواب با دسترسی به یک تراس بزرگ در بالای پنجره اصلی خلیج، با یک اتاق رختکن جداگانه و یک حمام در برج است. در طبقه 3 اتاق خواب برای بقیه اعضای خانواده و مهمانان آنها وجود دارد که یکی از آنها دارای بالکن با دسترسی به ضلع شرقی خانه است.

در طبقه دوم یک اتاق بیلیارد وجود دارد که می توانید قبل از رفتن به رختخواب یا عصر با مهمانان اوقات خوشی را با یک بازی انجام دهید. مشتریان بیلیارد روسی را انتخاب کردند که شامل یک میز 10 پوندی و نشانه هایی به طول 165 سانتی متر است، از این رو اندازه بزرگ اتاق بیلیارد: زمین بازی به اضافه طول نشانه در هر طرف. در پنجره گوشه ای می توانید یک مبل برای استراحت قرار دهید.

ساخت و ساز

01.03.16 در حین کار صحرایی، 2 حلقه چاه با عمق 8 متر برای تعیین نوع خاک و سطح آب زیرزمینی حفر شد. حفاری با استفاده از دکل حفاری UBShM 1-13 انجام شد. در طول فرآیند حفاری، نمونه‌هایی از خاک با ترکیب مختل گرفته شد. انتخاب، بسته بندی، حمل و نقل و ذخیره سازی نمونه های خاک مطابق با GOST 12071-2000 انجام شد. در مجموع 9 نمونه خاک مورد بررسی قرار گرفت.

10.06.16 کار چرخه صفر در سایت آغاز شده است. محل تقسیم شد و راه های دسترسی موقت برای تجهیزات ساخت و ساز به محل نصب شد. یک سوله تحویل داده شد و یک انبار موقت برای نگهداری ابزار و مواد مصرفی سازماندهی شد.

21.06.16 حفاری گودال با استفاده از بیل مکانیکی و نصب پایه برای دال پی.

بر اساس بررسی های مهندسی- زمین شناسی و همچنین مطابق با طرح کلی تدوین شده و مصوب، پیوند ساختمان های آینده به محدوده سایت، خاکبرداری انجام شد. ژئوتکستایل های TN33 در پایین گودال گذاشته می شوند تا از نفوذ متقابل مواد در لایه های جداسازی و تکنولوژیکی، تقویت و قطع شدن مویرگی جلوگیری شود.

پی از ماسه و سنگ خرد شده با تراکم لایه به لایه و با استفاده از صفحه ارتعاشی 500 کیلوگرمی ساخته شده است. ارتفاع کل پایه 700 میلی متر: شن و ماسه h = 500 میلی متر، کسر سنگ خرد شده 20-40 h = 150 میلی متر با ماسه کلینچ h = 50 میلی متر.

رهن نصب شده برای تامین برق و آب سرد، پریز لوله های فاضلاباز ساختمان بازیگران نمایش داده شده است.

01.07.16 قالب های ساخته شده از تخته های لبه دار نصب شده است.

عایق کاری با فوم پلی استایرن اکسترود شده "Penoplex M35" به ضخامت 50 میلی متر انجام شد. عایق رطوبتی با استفاده از مواد روکش "Linokrom KhPP" نصب شد، درزها با استفاده از مشعل جوش داده شدند.

تقویت به پایان رسید دال پایهاتصالات کلاس AIII با قطر 12 میلی متر. آرماتورها در 2 ردیف با حفظ یک لایه محافظ جهت حفظ ظرفیت باربری سازه و جلوگیری از احتمال ایجاد زنگ زدگی بر روی آرماتور ساخته شده است. ردیف های بالا و پایین آرماتور به یک شبکه با سلول 200 * 200 میلی متر گره خورده است. استاپ ها و گیره های پلاستیکی ویژه آرماتور را بلند می کنند تا لایه ای محافظ از بتن در زیر آن ایجاد شود.

06.07.16 بتن ریزی دال فونداسیون به پایان رسیده است.

یکپارچه سازی پی دال(300 میلی متر ارتفاع) تولید شده است مخلوط بتن B-25 F150 W-6. برای متراکم کردن مخلوط بتن از ویبراتور داخلی استفاده شده است پیش نیازهنگام انجام کارهای یکپارچه.

برای جدا کردن صفحات پایه خانه و گاراژ، طراحی یک درز انبساط را فراهم می کند، بنابراین آنها بر یکدیگر تأثیر نمی گذارند.

13.07.16 قالب نصب شد و قالب های نیم دایره ای (دایره) برای بخش های منحنی پایه - زیر برجک ها و پنجره اصلی خلیج ساخته شد.

17.07.16 پایه به ارتفاع 400 میلی متر و عرض 380 میلی متر با مخلوط بتن آب بندی شد.

21.07.16 قالب برچیده شده است. پایه آماده است!

13.09.16 انتهای دال فونداسیون با فوم پلی استایرن اکسترود شده "Penoplex Comfort G4" به ضخامت 50 میلی متر عایق بندی شده است. برای نصب آن از چسب Titan Styro و رولپلاک های Bau-Fix با میخ فلزی برای عایق حرارتی استفاده کردیم. سینوس های گودال با استفاده از فشرده سازی لایه به لایه با ماسه پر شدند.

نصب به پایان رسید سیستم های داخلیزهکشی در زیرزمین خانه. استفاده از لوله های فاضلاب از سازنده آلمانی Ostendorf. لوله هایی با قطر 110 میلی متر بر روی یک سیستم بست متشکل از یک پروفیل U شکل، یک گل میخ M10 و یک گیره 4.5 اینچی نصب می شوند. در هنگام نصب، شیب به سمت خروجی از خانه مشاهده شد. لوله‌های زهکشی با این انتظار نصب می‌شوند که خروجی‌های کف در مجاورت مکان‌های نصب آینده وسایل لوله‌کشی و بالابرهای فاضلاب باشد.

در مناطقی از زیرزمین خانه که لوله های سیستم زهکشی قبلاً نصب شده است ، پر کردن با شن و ماسه تا ارتفاع 300 میلی متر با تراکم لایه به لایه با یک صفحه ارتعاشی (برای نصب یک لایه ناهموار) انجام می شود. .

تا ارتفاع ازاره، زیر بخاری (اجاق سونا) سنگ تراشی از آجر جامد M250 ساخته شد تا هنگام پر کردن شن و ماسه وارد آن نشود.

16.09.16 کار بر روی ساخت یک کف ناهموار برای خانه و گاراژ آغاز شده است: یک فیلم فنی و در بالای آن یک مش تقویت کننده با قطر 5 میلی متر و یک سلول 100x100 میلی متر گذاشته شده است.

22.09.16 کار نصب کف کش برای خانه و گاراژ روی فیلم فنی و مش تقویتی به ضخامت 100 میلی متر به پایان رسیده است.

سنگ متخلخل سرامیکی RAUF 2.1NF برای آجرکاری دیوارهای طبقه 1 و آجر توپر مارک M250 برای اجرای دودکش ها و کانال های تهویه به محل تحویل داده شد.

دستگاه تکمیل شد عایق رطوبتی افقیساخته شده از مواد قابل جوش "Linokrom KhPP-3.6". تخمگذار دیوارهای ساخته شده از سنگ متخلخل 2.1 NF (380 میلی متر) آغاز شده است.

03.10.16 در هنگام نصب آجرکاری بر روی دیوارهای خارجی، خروجی های ساخته شده از سیم ضد زنگ به ضخامت 1.6 میلی متر گذاشته شد که برای اتصال با آجر روبرو در نظر گرفته شده است.

مطابق با بخش پیش نویس جمهوری قرقیزستان ( راه حل های سازنده) آرماتوربندی دیوارهای آجرکاری در هر ردیف سوم با توری بنایی 0.38*2 m d=4mm انجام می شود.

برای اطمینان از رسانایی حرارتی کم دیوارها، روی هر ردیف آجر متخلخل، شبکه‌ای از الیاف پلیمری را با یک سلول 5*5 میلی‌متری روی هر ردیف آجر متخلخل پخش می‌کنیم که از ورود ملات بنایی به داخل حفره‌های عمودی جلوگیری می‌کند.

12.10.16 در خانه، آجرکاری دیوارهای باربر طبقه 1 و همچنین دودکش و کانال های تهویه در حال انجام است.

دیوارهای پنجره خلیج با سنگ متخلخل RAUF 2.1NF گذاشته شده است.

خانه به تدریج طبق نقشه های معمار خطوط واضحی پیدا می کند.

21.10.16 آجرکاریآخرین ردیف های بیرونی و دیوارهای داخلیطبقه 1.

24.10.16 با استفاده از دایره ها، بازشوهای پنجره قوس دار ساخته شد.

قالب نصب شده است.

کفپوش از تخته چندلای ضد آب چند لایه ساخته شده است.

28.10.16 دال کف با آرماتور به قطر 12 میلی متر تقویت شد.

31.10.16 یک دال بین کفی بتن مسلح یکپارچه با استفاده از ویبراتور عمیق و پمپ بتن نصب شد.

26.06.17 در محل، سازندگان شروع به چیدن دیوارهای باربر خارجی و داخلی طبقه دوم خانه از سنگ متخلخل 2.1 NF کردند.

11.07.17 نصب لنگه های قوسی در طبقه 2 به پایان رسیده است. طاق های آجریبر روی الگوهای خاص (دایره ها) که از تخته و تخته سه لا ساخته شده بود. طبق فناوری، قوس ها از پاشنه به سمت بالا و به طور همزمان در دو طرف قرار می گیرند. تنومند آجر سرامیکیروی لبه قرار می گیرد و برای تثبیت مناسب سنگ تراشی، درزها را کاملاً با ملات گوه ای با ضخیم شدن به سمت بالا پر می کنند.

بتن ریزی یک لنگه شکل یکپارچه واقع در بالای دهانه پنجره پانوراما نمای حیاط به پایان رسید.

24.07.17 برای نصب کف بتن آرمه یکپارچه در طبقه دوم، قالب بر روی قفسه های تلسکوپی نصب شد. تیرهای نگهدارنده با استفاده از یک چنگال که در انتهای بالایی قفسه قرار دارد ثابت می شوند. تخته چندلای چند لایه در بالای تیرها قرار می گیرد که به لطف آن کف های یکپارچه صاف و یکنواخت هستند. دهانه های تهویه و دودکش با آسترهای مخصوص پنوپلکس بسته می شود.

قاب تقویتی کف نصب شده است. قبل از ریختن، سفتی تمام مفاصل بررسی می شود. همه چیز برای ریختن آماده است.