1. هزینه هر متر مربع کمتر است، زیرا تامین برق اصلی و خط تامین آب گرم مورد نیاز نیست.
2. مستاجر به طور مستقل آب و هوای آپارتمان را تنظیم می کند، نه اینکه منتظر شروع آن باشد فصل گرما(یا در بهار پایان آن.
3. می توانید خاموشی های فصلی را فراموش کنید آب گرم.
4. آب و برق ارزان تر است (بدون هزینه برای آب گرم و گرما، البته مصرف افزایش می یابد آب سردو گاز، اما تعرفه آب گرم و گرما، علاوه بر هزینه همان آب سرد و گاز، شامل پرداخت هزینه تلفات حرارتی در مسیر، تعمیر آن و به طور کلی پرداخت سایر هزینه های تامین کننده و واسطه ها می باشد. در قالب دفتر مسکن).
5. رادیاتورها و لوله های گرمایش در آپارتمان همیشه با آب پر می شوند (هیچ تماسی با هوا وجود ندارد، مانند یک سیستم متمرکز، سیستم تقریباً 4-5 ماه در سال بیکار است و به طور ایمن اکسید می شود) که باعث کاهش سرعت می شود. خوردگی سطح داخلی عناصر سیستم گرمایش.
6. سیستم هوش مصنوعی تحت "تجاوز جنسی" منظم سالانه قرار نمی گیرد، که ما آن را تست فشار می نامیم. آن ها چکش های آبی در سیستم مستثنی هستند، زیرا این کاملاً عایق است و همه اینها قابلیت اطمینان و عمر مفید را افزایش می دهد.
7. سیستم ها گرمایش مستقلکاملا سازگار با محیط زیست از دیگ های بخار استفاده می کنند دوربین بستهاحتراق، در نتیجه می توان مشکل تهویه آپارتمان را حل کرد. در این تجهیزات، هوای احتراق با استفاده از فن تعبیه شده از بیرون به داخل وارد می شود. محصولات احتراق نیز از آنجا بیرون می آیند. از آنجایی که دیگ به صورت متناوب کار می کند، محصولات احتراق به راحتی در هوا پراکنده می شوند. در عملکرد عادی، تجهیزات با محفظه احتراق بسته و پیش نویس اجباری حدود 80 - 110 p.m. محصولات احتراق از مونوکسید کربن، که کاملا مطابق با استانداردهای اروپایی است.

از معایب:

1. علاوه بر اجاق گاز، یک وسیله گازسوز دیگری نیز در منزل دارید که نیاز به سرویس دوره ای دارد (فقط در شرکت های دارای مجوز و ترجیحاً مرکز خدماتسازنده دیگ بخار)
2. هر تجهیزات دیگ بخاربسیار حساس به سختی آب (عمر و دفعات تعمیر و نگهداری معمول به طور مستقیم به این بستگی دارد)
3. باید با این واقعیت کنار بیایید که در آشپزخانه خود دیگ بخار خواهید داشت. البته جمع و جور و زیبا است، اما هنگام برنامه ریزی فضای آشپزخانهشما با این شرایط محدود خواهید شد.
4. در کشور ما انتشار کواکسیال محصولات احتراق از طریق نما ممنوع است. ساختمان های آپارتمانی، نتیجه می شود که نیاز به تجهیز یک دودکش وجود دارد و این یک فرآیند نسبتاً گران و وقت گیر است.
5. خطر بالای سیستم های گرمایش آپارتمان. پس از همه، در در این موردهر اتاق حاوی تجهیزات گرمایشی است که با گاز کار می کند که به عنوان سوخت انفجاری شناخته می شود. اما در صورت استفاده از دیگ های بخار می توان این مشکل را حل کرد کیفیت بالا، مجهز به کنترل یونیزاسیون برای حضور سنسورهای شعله، پیش نویس و کنترل دما و همچنین خاموش شدن خودکار دریچه گاز در هنگام ناپدید شدن آتش.

مشکل سختی را می توان با نصب یک سیستم نرم کننده حل کرد (به هر حال، در دیگ خانه های شهری آب از قبل نرم شده است).

امروزه تعداد زیادی از شرکت ها خدمات خود را در زمینه تامین تجهیزات گرمایش فردی ارائه می دهند. در روسیه، بازار گرمایش آپارتمان در ساختمان های آپارتمانی عمدتاً در حال گسترش است. از جمله، شرکت هایی وجود دارند که با Gosstroy کار پرباری دارند فدراسیون روسیهو سایر سازمان های بزرگ ساختمانی. زمان آن فرا رسیده است که گرمایش فردیباید در سطح مرکزی یا حتی از نظر اهمیت بالاتر باشد. وظیفه جلب توجه سرمایه گذاران و مصرف کنندگان ساختمانی به این حوزه است. بخش ساخت و ساز ساختمان های مسکونی با گرمایش آپارتمان، اگرچه جدید است، اما کاملا امیدوار کننده است.

در روسیه، آنها نسبتاً اخیراً در اواخر دهه 90 قرن گذشته شروع به صحبت در مورد گرمایش فردی برای ساختمان های مسکونی کردند. و قبلاً در اوایل دهه 2000 ، اولین امکانات با نرم افزار در کشور ما از جمله در اسمولنسک ظاهر شد. توجه به تعداد طبقات خانه های دارای گرمایش آپارتمان ضروری است. واقعیت این است که برای این فناوری مهم نیست که چند طبقه در خانه وجود دارد، دو یا ده طبقه. راه حل های فنی برای ساختمان ها در هر تعداد طبقه وجود دارد. مشکل شاید برای خدمات آتش نشانی وجود داشته باشد، اما برای شرکت های ساختمانی یا تامین کنندگان تجهیزات نه. به عنوان مثال، در شمال ایتالیا، مجموعه ای از سه ساختمان هفده طبقه وجود دارد که بیش از دو دهه است که با موفقیت مورد بهره برداری قرار گرفته است.

در این مقاله انجام خواهیم داد تحلیل مقایسه ایسیستم های گرمایشی مختلف و ما ثابت خواهیم کرد که چرا خانه های دارای گرمایش آپارتمان برای مصرف کنندگان امیدوارتر از بقیه هستند.

گرمایش آپارتمان در ساختمان های آپارتمانی و گرمایش مرکزی: مقایسه

ما بر اساس معیارهای اصلی برای ارزیابی امکان سنجی مقایسه ای انجام خواهیم داد انواع متفاوتگرمایش یعنی سرمایه گذاری، کارایی، دارایی، در دسترس بودن نگهداریو راحتی برای مصرف کننده. مواردی را بررسی نخواهیم کرد گرمایش مرکزی، که از منابع گرمای رایگان استفاده می کند، به عنوان مثال، در دانمارک، جایی که زباله در گرمایش مرکزی استفاده می شود.

گرمایش مرکزی

عملاً هیچ سرمایه‌گذاری در این زمینه وجود ندارد؛ همانطور که مشخص است، مقامات هرگز پولی برای گرمایش مرکزی ندارند. بنابراین تجهیزات جدید تقریباً هرگز مورد استفاده قرار نمی گیرند و آنچه در دسترس است فرسوده می شود. ضریب راندمان گرمایش مرکزی در روسیه 45-50 درصد است. صاحب سیستم گرمایش مرکزی مشخص است، این حالت است، به همین دلیل گرمایش مرکزی دارد، یعنی گرمایش عمومی. تعمیر و نگهداری انجام می شود، اما به طور نامنظم و نه همیشه کارآمد، شرکت های مدیریت مسئول آن هستند. اما بیایید با جزئیات بیشتری به راحتی نگاه کنیم. اگر مردم مجبور شوند پنجره ها را باز کنند یا برعکس از منابع گرمای اضافی به شکل وسایل گرمایشی استفاده کنند، از چه نوع راحتی می توانیم صحبت کنیم؟ واضح است که گرمایش مرکزی را نمی توان برای مصرف کننده راحت نامید.

بلوک اتاق دیگ بخار در یک ساختمان مسکونی

وضعیت برای این نوع سیستم گرمایش بسیار بهتر به نظر می رسد. سرمایه گذاری ها به این دلیل است که شرکت های ساختمانی باید خانه را تحویل دهند و بدون سیستم گرمایشی این امکان وجود نخواهد داشت. از آنجایی که شبکه های گرمایشی تقاضاهای زیادی را برای سیستم های گرمایشی ایجاد می کنند، باید آنها را برآورده کنند. راندمان بسیار بالا است، زیرا نیازی به انتقال گرما نیست. اما در مورد اموال یک سوال مطرح می شود. از یک طرف، مالکان همه مالکان آپارتمان های یک ساختمان مسکونی هستند. اما در واقع، هنگامی که تجهیزات خراب می شود، مردم نمی خواهند روی آن سرمایه گذاری کنند، زیرا در نهایت، این امر عادی است و شخصی نیست. تعمیر و نگهداری دیگ بخار خانه های بلوکی انجام می شود و شرکت های خصوصی مسئولیت آن را بر عهده دارند و آماده انجام چنین کارهایی هستند. معمولاً اینها همان شرکت هایی هستند که در نصب و راه اندازی سیستم نقش داشتند. یک سوال دیگر: چه کسی هزینه آن را پرداخت می کند؟ بیایید سوال را بی پاسخ بگذاریم، زیرا این نوعفعالیت چندان سودآور نیست و مستلزم هزینه های قابل توجهی است. با این حال، سیستم های گرمایش با دیگ بخار بلوک سطح بالایی از راحتی را فراهم می کند، اما نه به صورت فردی، اگرچه بالاتر از گرمایش مرکزی است. به منظور انجام شرایط ایده آلشخصاً برای خودتان باید تجهیزات بسیار گران قیمتی مانند سرهای ترموستاتیک.

گرمایش آپارتمان در یک ساختمان آپارتمان

سرمایه گذاری های مورد نیاز همان است که در مورد دیگ بخار بلوکی که در بالا توضیح داده شد. محاسبات نشان داده است که نرم افزار و BC برای یک ساختمان ده طبقه استاندارد تقریباً برابر است و 10-15 درصد در یک جهت یا جهت دیگر متفاوت است. همه چیز بستگی به این دارد که از چه تجهیزاتی استفاده می شود و هزینه کار نصب چقدر است. راندمان سیستم بسیار بالاست در واقع با راندمان دیگ برابر است. هیچ مشکلی در مورد ملک وجود ندارد، زیرا کل سیستم گرمایشی متعلق به مالک آپارتمان است. موضوع خدمات نیز عملاً حل شده است: شرکت های جوان به عنوان شرکت های خدماتی عمل می کنند. درست است، صاحبان سیستم های گرمایش فردی هنوز در مورد نیاز به تعمیر و نگهداری فکر نمی کنند. راحتی برای مصرف کننده در این مورد بسیار زیاد است. هر فرد می تواند پارامترهای مورد نیاز خود را پیکربندی کند. برای مثال، یکی به دمای 19 درجه نیاز دارد، در حالی که دیگری در 25 درجه احساس خوبی دارد. فقط کافی است آن را روی شوفاژ یا روشن قرار دهید ترموستات اتاقدمای مورد نیاز، کار دیگری لازم نیست انجام شود.

جذابیت سرمایه گذاری آپارتمان با گرمایش آپارتمان

این سوال اغلب در مورد جذابیت سرمایه گذاری خانه های دارای گرمایش آپارتمان مطرح می شود. قبلاً در بالا ذکر کردیم که نرم افزار و بوک میکر از نظر سرمایه گذاری تقریباً برابر هستند و مرکز گرمایش مرکزی بسیار گران تر است. نرم‌افزارها و کتاب‌سازان با راحتی استثنایی و راه‌حل مشکلات ملکی متمایز می‌شوند تجهیزات گرمایشی. تحقیقات واقعی انجام شد و هزینه های گرمایش فردی به منظور مقایسه آنها با محاسبات برای BC و CH محاسبه شد. معلوم شد که از نظر سرمایه گذاری، یعنی در مرحله ساخت و ساز، گرمایش آپارتمان کمی ارزان تر از قبل از میلاد و بسیار ارزان تر از گرمایش مرکزی است.

صرفه جویی در گاز و پول

با عطف به تجربه خارجی، توجه می کنیم که در ایتالیا مزایای مالیاتی برای شهروندانی که به گرمایش آپارتمان تغییر می دهند ارائه می شود. در این صورت از دیگ بخار جدا شده و دیگ دیواری را در منزل خود نصب می کنند. با این حال، حتی قبل از راه اندازی این مکانیسم "حمایت" از جمعیت، مقامات کشور مطالعه نسبتاً جالبی انجام دادند.

در دو مجتمع مسکونی تقریباً یکسان در میلان (یکی با دیگ بخار بلوک و دیگری با دیگ‌های دیواری)، اندازه‌گیری‌ها در یک دوره چهار ساله بر روی انواع داده‌های مربوط به هزینه‌های عملیاتی سیستم انجام شد. به طور خاص، حجم مطلق گاز مورد استفاده در یک آپارتمان در نظر گرفته شد. در طول فرآیند تحقیق، تجهیزات روز به روز پیشرفته تر شد؛ سرهای ترموستاتیک و ترموستات دیواری در آپارتمان ها نصب شد. در مورد نتایج، معلوم شد که این نرم افزار به شما امکان می دهد تا یک سوم گاز را ذخیره کنید. نتیجه کاملاً چشمگیر آزمایش، شما موافق خواهید بود.

در حال حاضر، داده های مشابهی وجود دارد، اما از منابع روسی (به عنوان مثال، مقاله ای از V.A. Eltsov، معاون اول مدیر کل Smolenskoblgaz OJSC، "Plamya"، شماره 4 از سال 2000، نمونه ای را در شهر اسمولنسک بررسی می کند). توجه به این نکته ضروری است که مصرف کننده به میزان قابل توجهی هزینه کمتری برای آن پرداخت می کند پرداخت های اشتراکیبا نرم افزار، چون گاز کمتری مصرف می کند.

به تجربه غرب برگردیم

نصب دیگ های دیواری در ایتالیا رایج است، زیرا این تجهیزات به دلیل طراحی عالی خود متمایز می شوند و عملکردهای مفید زیادی دارند. سالانه تقریباً یک میلیون دیگ دیواری در ایتالیا و حدود چهار میلیون دیگ در سراسر اروپا فروخته می شود. و کل ناوگان تجهیزات موجود تقریباً 15 میلیون دیگ بخار است. و هیچ چیز عجیبی در این وجود ندارد، زیرا آپارتمان های دارای گرمایش آپارتمان واقعاً برای مصرف کننده مفید و از همه مهمتر راحت هستند.

از میلیون دیگ بخاری که هر ساله در ایتالیا نصب می شود، حدود 800 هزار دیگ جایگزین سیستم های قدیمی می شوند. آمارها نشان می دهد که به طور متوسط ​​هر خانواده در ایتالیا هر 8 سال یک بار دیگ بخار خود را تعویض می کند. عمر سرویس دیگ بخار بسیار بیشتر است (15-20 سال)، اما تجهیزات با گذشت زمان منسوخ می شوند. به همین دلیل نیاز به تعویض دارد. می توان فرض کرد که در چند سال معینی کشور ما به تعویض گسترده دیگ های دیواری نیز نیاز خواهد داشت.

نظر مصرف کنندگان در مورد خانه های دارای گرمایش آپارتمان چیست؟

بیایید به واقعیت های روسیه برگردیم و به نظرسنجی که در اسمولنسک انجام شد، بپردازیم، جایی که خانه های زیادی با گرمایش آپارتمان وجود دارد. نتایج آن بسیار دلگرم کننده بود. 250 نفر به سؤالات پاسخ دادند که مساحت مسکن آنها تا 70 متر مربع (25 درصد) و از 70 تا 150 متر مربع (71 درصد) بود. سوالی درباره نحوه ارزیابی وضعیت مالی خود پرسیده شد؛ 93 درصد آن را مطلوب ارزیابی کردند. خانواده 62 درصدی پاسخ دهندگان از سه عضو یا بیشتر تشکیل شده است. در عین حال، سیستم های گرمایش آپارتمان تا یک سال (یک چهارم پاسخ دهندگان)، تا سه سال (67 درصد) و بیش از سه سال (تمام پاسخ دهندگان دیگر) توسط شهروندان استفاده می شود.

با توجه به موارد فوق، متوسط ​​پاسخگویان فردی در سنین بالغ (41 تا 55 سال) است که دارای شغل دائمی و درآمد بیش از حد متوسط، زندگی در آپارتمانی به مساحت تقریبی 100 متر مربع و دارای خانواده ای متشکل از افراد است. سه نفر و حدود 2 سال است که از گرمایش آپارتمان استفاده می کند.

سپس مهمترین سوال مطرح شد که در واقع همان چیزی است که کل مقاله ما به آن مربوط می شود. از پاسخ دهندگان پرسیده شد که چه چیزی در انتخاب این آپارتمان خاص تأثیر داشته است. لازم بود چندین عامل بر اساس اهمیت آنها ساخته شود. در مجموع هشت عامل وجود داشت، از چیدمان گرفته تا مکان خانه. اینها شامل وجود گرمایش آپارتمان در آپارتمان بود. نتایج به شرح زیر بود: نرم افزار در جایگاه دوم اهمیت قرار گرفت! به یاد داشته باشید که شهروندان با درآمد بالاتر از حد متوسط ​​به سوالات پاسخ دادند. همانطور که مشخص است، آنها وضعیت جو سرمایه گذاری در ساخت و ساز را به طور کلی تعیین می کنند. و مطالعه ای که در اسمولنسک انجام شد نشان می دهد که گرمایش آپارتمان دیگر آزمایشی نیست و به عاملی برای رشد و موفقیت شرکت های ساختمانی تبدیل شده است. نمایندگان شرکت ها باید بدانند که هزینه خانه های دارای گرمایش آپارتمان بیشتر نیست و اغلب کمتر است، در حالی که آپارتمان های موجود در آنها را می توان با قیمت بالاتر فروخت، زیرا برای مصرف کننده جذاب تر است. در نتیجه، شرکت ساخت و ساز می تواند درآمد قابل توجهی بیشتری داشته باشد.

به طور کلی، حتی قبل از نظرسنجی که در بالا توضیح داده شد، داده های پراکنده ای در مورد ارزیابی ویژگی های مصرف کننده نرم افزار وجود داشت. این شامل گفتگوهای متعدد با ساکنان، نصاب دیگ های دیواری، سازندگان و نمایندگان شرکت های خدماتی است. اینجا یکی از نمونه های گویا. در یکی از شهرهای منطقه مسکو، آپارتمان ها در خانه هایی با گرمایش فردی 500-550 دلار در هر مربع و در خانه هایی با گرمایش مرکزی - 350-400 دلار در هر مربع هزینه دارند. به نظر می رسد که دومی به دلیل قیمت باید جذاب تر باشد، اما در واقعیت آپارتمان های دارای گرمایش آپارتمان بسیار محبوب تر هستند و سریعتر به فروش می رسند. یک مثال دیگر هنگامی که شرکت ساختمانی اشغال اولین ساختمان ده طبقه را با نرم افزار تکمیل کرد، مردم با سؤالاتی در مورد اینکه چه زمانی تأسیسات جدید با دیگ های دیواری وجود خواهد داشت، گرفتار آن شدند.

در اینجا یک لحظه نسبتا جالب و آشکار است. به عنوان مثال، در اسمولنسک، تقریبا 90٪ از صاحبان آپارتمان می دانند چه مارک دیگ بخار در خانه خود نصب شده است. در حالی که در ایتالیا این رقم به 30 درصد هم نمی رسد. ما می توانیم از این نتیجه گیری کنیم: از آنجایی که مردم به برند علاقه مند هستند، به این معنی است که هنگام انتخاب آپارتمان برای خرید به این عامل نیز توجه می کنند. بر این اساس، برخی از برندها معتبرتر هستند.

در نهایت، همه شرکت کنندگان در نظرسنجی از اسمولنسک مجبور شدند به زبان خودشان در مورد مزایای این نرم افزار برای آنها صحبت کنند. پاسخ دهندگان به سه گروه بزرگ تقسیم شدند. اولی به صرفه جویی اشاره کرد، دومی در مورد راحتی صحبت کرد و سومی در مورد دلایل مختلفی صحبت کرد. توجه داشته باشید که گروه دوم نیز استقلال از گرمایش مرکزی را یکی از مولفه های آسایش عنوان کردند.

ویژگی های گرمایش آپارتمان در روسیه

با نتایج بررسی جامعه شناسی همه چیز مشخص است، اما چه نوع دیگ هایی در کشور ما نصب می شود؟ شرکت های ساختمانی? آمار نشان می دهد که تقریبا نیمی از دیگ های خریداری شده تجهیزاتی با محفظه احتراق باز هستند. و این خوب نیست، زیرا بسیاری در مورد فرهنگ ضعیف سیستم های ساختمانی شنیده اند تامین تهویهو حذف دود علاوه بر این، امروزه آنها محبوب هستند پنجره های پلاستیکی، و دیگ نیاز دارد تعداد زیادی ازهوا برای احتراق مشخص است که دیگهای بخار با محفظه احتراق باز هوا را از آپارتمانی که در آن قرار دارند می گیرند و دستگاه هایی با محفظه احتراق بسته هوا را از محیط خارجی می گیرند. البته نوع دوم دیگ گرانتر است. با این حال، ایمنی و راحتی کامل را تضمین می کند.

بیایید ادامه دهیم. حجم عمده دیگ های نصب شده 24 کیلووات است. فراموش نکنید که روس ها از آب گرم زیادی استفاده می کنند و همچنین این واقعیت که افراد ثروتمند در آپارتمان هایی با گرمایش آپارتمان زندگی می کنند (این نظرسنجی قبلاً ذکر شده نشان داده است). به یاد داشته باشیم که طبق آمار، خانواده آنها از سه نفر یا بیشتر تشکیل شده است. واضح است که در همان زمان در آپارتمان می توانند دوش بگیرند، ظرف ها را بشویند و سایر کارهای خانه را انجام دهند. تجهیزات با توان 24 کیلووات حدود 12-13 لیتر در دقیقه در Dt=25 می دهد. و این، می بینید، برای زمستان های روسیه و عادات هموطنان ما کافی نیست. بنابراین، تغییر به دیگ های با ظرفیت 28 یا 32 کیلووات بد نیست. در مدار گرمایش، تجهیزات 24 و 28 کیلووات قابل تعویض هستند و دومی راحتی بیشتری را فراهم می کند. علاوه بر این، قیمت از نظر متراژ مربع بسیار کمی تغییر می کند.

در نتیجه، اضافه می کنیم که 90٪ دیگهای بخار عملاً هیچ گزینه اضافی ندارند، حتی اگر در آپارتمان هایی با راحتی بیشتر نصب شوند.

بیایید خلاصه کنیم. بدون شک مصرف کنندگان راحتی و کارایی سیستم های گرمایش آپارتمان را در وهله اول قرار می دهند. هنگام خرید آپارتمان با نرم افزار، آنها مایل به پرداخت بیشتر هستند. در حال حاضر، گرمایش فردی دیگر تنها یک اقدام اجباری برای کنار گذاشتن گرمایش مرکزی نیست. اکنون گرمایش آپارتمان در ساختمان آپارتمانبرای پاسخگویی به تقاضای بالای مصرف کنندگان ثروتمند ضروری است. این بدان معنی است که همه شرکت های ساختمانی باید به آن توجه جدی داشته باشند.

انتقال به سیستم های گرمایش آپارتمان به طور فزاینده ای در ساختمان های جدید رایج است. با این حال، خانه های جدید به اندازه کافی با گرمایش متمرکز ساخته می شود. این مقاله برای کسانی است که اکنون به دنبال مسکن جدید هستند و می‌پرسند کدام گزینه برای انتخاب بهتر است.

در مورد چیست

ایده اصلی روشن است: خانه جدیدبه گرمایش مرکزی وصل نمی شود نتیجه چیست؟

1. بنابراین توسعه دهنده در سیم کشی و نصب ارتباطات صرفه جویی می کند وسایل گرمایشی; علاوه بر این، محاسبات پیچیده و تاییدیه های بی شماری با تامین کنندگان حرارت مورد نیاز نیست.
2. برای یک خریدار بالقوه آپارتمان، این واقعیت که آنها مسکن را با قراردادی که قبلاً منعقد شده برای تامین انرژی حرارتی نمی فروشند نیز باید مفید باشد. حداقل می تواند منبع گرما و دمای گرمایش را انتخاب کند.

با این حال: در عمل، اکثر ساختمان های جدید با مدار دوگانه از پیش نصب شده تحویل داده می شوند دیگ های گاز. واضح است که قیمت آنها در قیمت تمام شده مسکن لحاظ شده است.

آپارتمان های با ارتباطات متصل، اما بدون سیستم گرمایشی از پیش نصب شده از هر نوع، با این حال، برای فروش نیز قابل مشاهده است. بیایید به هر دو مورد نگاه کنیم.

یک دیگ گاز

ارزش این را دارد که بلافاصله بگوییم: گاز واقعاارزان ترین منبع گرما برای گرمایش است. حداقل فعلا. بیایید جوانب مثبت و منفی این سناریو را بسنجیم.

مزایای

تمرین نشان می دهد که تفاوت پرداخت بین گرمایش متمرکز و گرمایش مستقل با استفاده از گاز بین 2 تا 3 برابر در شرایط دمایی یکسان است.

چرا گرمایش مرکزی اینقدر گران است؟

واضح است که اولین رفلکس تقریبا بدون قید و شرط مقصر دانستن مقامات حریص برای همه چیز است. با این حال، تعرفه های گرما در مسکن و خدمات عمومی، علاوه بر سوء نیت شخصی، توجیهات کاملاً منطقی دارد.

• آنها برای گازی که برای تولید گرما توسط دیگ‌خانه‌ها و نیروگاه‌های حرارتی استفاده می‌شود، با نرخی بالاتر از افراد خصوصی پرداخت می‌کنند.
• هیچکس استهلاک تجهیزات را لغو نکرده است. دیگهای بخار نیاز به تعمیر و نگهداری دوره ای دارند. علاوه بر این، تعرفه ها مجبور به جایگزینی برنامه ریزی شده تجهیزات هستند.
• تعمیرات سالیانه و تعویض برنامه ریزی شده شبکه های گرمایشی نیز باری را به جیب شما وارد می کند.
• سیستم گرمایش خانه شما نیاز به سرویس دارد. این اقلام هزینه شامل تعویض برنامه ریزی شده و تعمیر رایزرها، رفع نشتی رادیاتور، بازرسی و تعویض شیرها در واحد آسانسور، چک کردن و سوراخ کردن نازل، کنترل دمای آسانسور و صدها کار مختلف دیگر که اغلب متوجه آنها نمی شویم.
• در نهایت، تمام تلفات حرارتی: در یک گرمایش اصلی با عایق حرارتی صاف، در ورودی باز، حتی در خود نیروگاه حرارتی پرداخت می‌شود... شما هم همینطور.

مزیت مهم دیگری که سیستم گرمایش آپارتمان دارد استقلال است. من فکر می کنم همه مجبور شده اند در خانه یخ بزنند در حالی که منتظر شروع گرمایش هستند و از گرفتگی در یک روز گرم آوریل رنج می برند. به این معنی است که شما دمای مورد نیاز خود را در هر زمان و مطابق با آن ارائه می دهید فقطبه راحتی خودت

ایرادات

البته بدون آنها این اتفاق نمی افتاد.

• استفاده از محصولات احتراق اگزوز از طریق یک مجرای هوای کواکسیال به نمای خانه به این معنی است که بهتر است پنجره ها را دوباره باز نکنید. دوده ای که در حین احتراق گاز اجتناب ناپذیر است در داخل محوطه می ریزد.

با این حال: در خانه هایی که طراحی آنها در ابتدا برای گرمایش فردی بهینه شده بود، اغلب یک طرح عملیاتی پیچیده تر دیگ پیدا می شود: هوا از نما گرفته می شود و محصولات احتراق به مجرای تهویه تخلیه می شوند. توان عملیاتیکه به تمام دیگهای بخار در امتداد رایزر اجازه می دهد تا به طور همزمان با قدرت کامل کار کنند.

عکس چنین ساختمان جدیدی را نشان می دهد. کانال های ورودی هوا در نما نصب شده است.

• مصرف گاز در آپارتمان های نبشی و میانی خانه متفاوت خواهد بود. در مورد گرمایش مرکزی، این مشکل نابرابری اجتماعی، هرچند تا حدی خنده دار، حل شده است. هم اندازهپرداخت برای گرما
• هر چه مقدار کل بیشتر باشد تجهیزات گازدر یک ساختمان، احتمال نشت گاز با پیامدهای مربوطه بیشتر است. بله، دیگهای بخار مدرن بسیار ایمن تر از اجاق گازمدل شوروی؛ با این حال، به طور کلی گاز هنوز هم قابل انفجار است.

آپارتمان بدون تجهیزات گرمایشی: راه حل مشکل گرمایش

خوب، هنگام خرید یک آپارتمان بدون دیگ از پیش نصب شده چه گزینه هایی امکان پذیر است؟ آیا طرح های گرمایشی وجود دارد که از نظر راحتی و کارایی حداقل به گاز نزدیک باشد؟

در واقع، انتخاب کوچک است. اکثر منابع گرما در آپارتمان شهری قابل استفاده نیستند.

• دیگهای بخار سوخت جامد نه به دلیل نیاز به تعمیر و نگهداری مکرر بلکه به دلیل اینکه جایی برای ذخیره هیزم و زغال سنگ در آپارتمان وجود ندارد در حال منسوخ شدن هستند.
• سولارا است خیلیصدای مشعل بلند و ظرفی با حجم حداقل چند مکعب. و سپس، روند پر کردن آن را در یک ساختمان آپارتمانی تصور کنید...
• گرمایش با برق (به طور دقیق تر، گرمایش مستقیم با کمک آن) بسیار گران است. تمام فناوری‌های صرفه‌جویی در مصرف انرژی (کف‌های گرم، ساطع‌کننده‌های مادون قرمز، و حتی بیشتر از آن انواع رادیاتورهای الکتریکی و سایر موارد مشابه) می‌توانند در بهترین حالت هزینه‌ها را تا چند ده درصد کاهش دهند. هزینه ها همچنان 6 تا 8 برابر بیشتر از هزینه های گرمایش گاز خواهد بود.

چه چیزی باقی می ماند؟ در واقع، فقط پمپ های حرارتی. علاوه بر این، تنها دو نوع وجود دارد - هوا به هوا و هوا به آب.

مخارج در گزینه بودجهفهمیدن آن آسان است: به عنوان مثال، برای آپارتمان دو اتاقهبا مساحت 60 متر مربع، دو پمپ حرارتی خانگی Cooper@Hunter Nordic CH-S09FTXN به قیمت هر کدام 22000 روبل کافی است. این مدل خاص نه تنها به دلیل قیمت پایین، بلکه به دلیل بهره وری انرژی عالی همراه با طیف گسترده ای از دمای عملیاتی برای گرمایش (تا 25- درجه سانتیگراد) انتخاب شد.

بیایید سعی کنیم هزینه ها را در این مورد برآورد کنیم. انجام این محاسبات بسیار آسان است:

• طبق SNiP، گرمایش 10 متر مربع به یک کیلووات توان حرارتی نیاز دارد.

لطفا توجه داشته باشید: خانه های جدید با استفاده فعال از فن آوری های صرفه جویی در انرژی ساخته می شوند، بنابراین در عمل می توان این مقدار را با خیال راحت به دو تقسیم کرد. با این حال، ما از بدترین سناریو پیش خواهیم رفت.

• بنابراین برای یک آپارتمان 60 متر مربعی، 6 کیلووات لازم است. توان نامی یک CH-S09FTXN 3600 وات است. با این حال، فناوری کنترل اینورتر امکان تنظیم انعطاف پذیر قدرت را بدون توقف و سپس راه اندازی کمپرسور فراهم می کند.
• پارامتر C.O.P به معنی نسبت توان حرارتی موثر به توان الکتریکی برای کولرهای گازی ما 4.2 است. به منظور ارائه توان نامی 6 کیلو وات، آنها باید به طور مداوم 6/4.2 = 1.43 کیلووات مصرف کنند.

بیایید روی این مقدار بمانیم: از یک طرف، همانطور که تمرین نشان می دهد، با قدرت حرارتی محاسبه شده صحیح، میانگین مصرف برق در طول فصل گرما از نصف مقدار اسمی تجاوز نمی کند، از طرف دیگر، راندمان پمپ های حرارتی به دمای خیابان

واضح است که در 15+ و 25- بر کیلووات ساعت گرمای گرفته شده از هوای اتمسفر مصرف برق متفاوت خواهد بود.

• با هزینه فعلی یک کیلووات ساعت، یک روز گرمایش 1.43 کیلو وات * 4 r / kW / ساعت * 24 ساعت = 137 روبل هزینه خواهد داشت. ماه در 4110 است.

زیاد است یا کم؟

از یک طرف، به نظر می رسد هزینه ها با هزینه های گرمایش مرکزی قابل مقایسه باشد. از سوی دیگر:

• در واقع، در خانه ای با نمای عایق، هزینه ها بسیار کمتر خواهد بود.
• فصل گرما زمانی شروع می شود که برای شما راحت باشد.
• ارزش در نظر گرفتن چشم اندازهای فوری را دارد. پیش بینی افزایش تصاعدی قیمت سوخت های فسیلی در سال های آینده دشوار نیست. اما قیمت برق بسیار کندتر رشد خواهد کرد: صنعت انرژی همه کشورها به منابع تجدیدپذیر روی می آورند.

انتخاب بهترین طرح گرمایش، البته به شما بستگی دارد.

نحوه تغییر به گرمایش مستقل

آیا دستورالعمل هایی برای مستندسازی انتقال به گرمایش مستقل برای خانه های دارای گرمایش مرکزی وجود دارد؟

در اینجا یک روش تقریبی وجود دارد.

1. صاحب آپارتمان توضیح می دهد امکان سنجی فنیجدا کردن آپارتمان از سیستم گرمایش مرکزی شما باید یا با سازمان مسکن ارتباط برقرار کنید یا، که منطقی تر است، مستقیماً با تامین کننده گرما. قانون فعلی شهرداری امکان نظری تغییر به گرمایش فردی را فراهم می کند.
2. مشخصات فنی برای نصب تجهیزات گاز در حال تهیه است - محاسبات مصرف، نقشه های تامین گاز و غیره. البته اگر روی گاز تغییر دهید. هنگام استفاده از هر نوع گرمایش الکتریکی، مسیر شما به Energosbyt است.
3. گزارش بازرسی آتش نشانی در حال تهیه است. در آپارتمان های شهری، دیوارها معمولاً از مواد غیر قابل احتراق ساخته می شوند، بنابراین نباید هیچ مانعی وجود داشته باشد.
4. اگر قصد دارید از کانال هوای کواکسیال با خروجی به نمای ساختمان استفاده کنید، نیاز به مجوز از سازمان نظارت بهداشتی و اپیدمیولوژیک دارید.
5. در مرحله بعد، باید با یک شرکت نصب دارای مجوز تماس بگیرید و بسته ای از اسناد را تهیه کنید: گواهی تجهیزات در حال نصب، دستورالعمل نصب، یک کپی از مجوز نصب کننده و یک قرارداد خدمات.
6. پس از نصب کامل سیستم گرمایش گازبرای اتصال و راه اندازی دیگ بخار برای اولین بار باید از یک متخصص خدمات گاز دعوت کنید. در مورد پمپ های حرارتی، البته این کار ضروری نیست.
7. تنها چیزی که باقی می ماند این است که دیگ را برای سرویس دهی قرار دهید و سرویس گاز را در مورد انتقال به تامین گرمای مستقل اطلاع دهید.

با این حال: تحت شرایط خاص، هزینه ها و زمان تهیه اسناد ممکن است به گونه ای باشد که یک سوال منطقی ایجاد شود: آیا تعویض آپارتمان با یک کلبه آسان تر نیست؟

نتیجه

می توانید کمی بیشتر در مورد نحوه اجرای گرمایش فردی در یک ساختمان آپارتمان از ویدیوی پیوست شده به مقاله بیاموزید.

چرا به گرمایش آپارتمان (تامین گرما) نیاز دارید؟ مزایای گرمایش آپارتمان (تامین گرما) در مقایسه با گرمایش متمرکز چیست، که از طریق آن صرفه جویی در هزینه حاصل می شود، از چه تجهیزاتی برای گرمایش آپارتمان استفاده می شود و چه مواردی آئین نامهدر این منطقه وجود دارد. این قسمت را نباید به عنوان یک تبلیغ برای گرمایش آپارتمان تلقی کرد، بلکه صرفاً به عنوان خوراکی برای تأمل در نظر گرفت. بدیهی است که هر روش گرمایشی مزایا و معایب خاص خود را دارد.

برای شروع، ما توجه داشته باشید که در کشور ما غالب است سیستم متمرکزتامین گرمایش و آب گرم دارای چندین معایب جدی. یکی از اصلی ترین آنها این است که مصرف کننده گرمای خاص (مالک آپارتمان) صرفه جویی در آن را فایده ای نمی بیند و هیچ راه واقعی برای صرفه جویی در این گرما ندارد. علاوه بر این، به دلیل تلفات حرارتی زیاد هنگام انتقال آب گرم از منبع گرما به مصرف کننده، مقادیر زیادی پول از دست می رود.

می توانید حداقل سه مورد را نام ببرید مهمترین مزیت هاگرمایش آپارتمان (تامین گرما) در مقایسه با متمرکز:

اولاایجاد شبکه های گرمایشی گران قیمت مورد نیاز نیست.

دوما.هنگام تحویل گرما از محل تولید آن به مصرف کننده، تلفات حرارتی وجود ندارد.

سوم.هر ساکن این فرصت را دارد که دقیقاً از مقدار گرمای مورد نیاز خود استفاده کند.

تامین گرمایش آپارتمان (DH)- تامین گرما برای سیستم های گرمایش، تهویه و تامین آب گرم در آپارتمان ها. این سیستم از یک منبع تامین گرما - یک ژنراتور گرما، خطوط لوله تامین آب گرم با اتصالات آب و خطوط لوله گرمایش با وسایل گرمایشی تشکیل شده است.

مولد حرارت (دیگ بخار)- یک منبع گرما با قدرت حرارتی تا 100 (در آپارتمان های مسکونی - تا 50 کیلو وات)، که در آن انرژی آزاد شده در هنگام احتراق سوخت آلی برای گرم کردن مایع خنک کننده ارسال شده به مصرف کننده استفاده می شود.

مولد حرارت- یک اتاق سرپوشیده جداگانه در یک آپارتمان یا مکان عمومی که برای قرار دادن یک ژنراتور گرما و تجهیزات اضافی برای آن در نظر گرفته شده است.

بنابراین، هنگام استفاده از گرمایش آپارتمان (تامین گرما)، دولت در ساخت و تعمیر شبکه های گرمایشی فرسوده قدیمی صرفه جویی می کند و هر صاحب دیگ این آزادی را دارد که گرمای آپارتمان خود را مدیریت کند و قیمت ثابتی را که دریافت می شود پرداخت نکند. ماهانه برای گرمایش بدیهی است که مالک در روزهای گرم دیگ را روشن نمی کند، که اغلب در مورد گرمایش متمرکز رخ ​​می دهد. اما گرمایش مرکزی نه تنها گرمای اضافی است که مصرف کننده باید هزینه آن را بپردازد، بلکه کمبود مکرر گرما در روزهای سرد است.

ممکن است دلایل مختلفی برای این وجود داشته باشد: آنها تصمیم می گیرند که فصل گرمایش را دیرتر از زمانی که یک ساکن خاص که در آپارتمانش یخ زده است شروع کنند، یا ناگهان حادثه ای در اصلی گرمایش قدیمی رخ می دهد.

صاحب یک سیستم گرمایش فردی، به لطف استفاده از برنامه نویسی که به راحتی می تواند به یک دیگ بخار مدرن متصل شود، می تواند دمای مورد نیاز را حتی در ساعات مختلف روز تنظیم کند. به عنوان مثال، از ساعت 8.00 تا 19.00 یک نفر در محل کار است و حرارتدر یک آپارتمان مورد نیاز نیست در این حالت، دیگ می تواند به طور خودکار دمای تنظیم شده را مثلاً 16 درجه حفظ کند. سپس، هنگامی که مالک به خانه خود نزدیک می شود، با سیگنالی از برنامه نویس، دیگ بخار به حالت عملیات فشرده تر تغییر می کند و اتاق را تا ساعت 19:00 تا دمای راحت 22 درجه گرم می کند. در صورت تمایل می توانید برنامه نویس را تنظیم کنید تا دما را در ساعات شب کاهش دهد. آن ها همه چیز به خواسته ها و عادات یک فرد خاص بستگی دارد. و این فقط "ناز کردن" نیست - من می خواهم یک دما را تنظیم کنم، اما اگر نخواهم، دمای دیگری را تنظیم می کنم. این آزادی و پس انداز واقعی است. صاحب آپارتمان با هدر ندادن گرمای زیاد در هزینه خود صرفه جویی می کند. دولت نیز پس انداز می کند، زیرا بدون گاز هدر رفته

یکی دیگر از ویژگی های مهم گرمایش انفرادی آپارتمان، انگیزه های مالی واقعی برای صرفه جویی در گرما است. سال هاست که گفته می شود عایق کاری آپارتمان و آب بندی پنجره ها راحت تر از گرم کردن هوای اطراف خانه است. اما، متأسفانه، این توصیه ها، که فقط برای آگاهی طراحی شده اند، عملاً هیچ تأثیری ندارند. اگر شخصی برای مصرف واقعی گاز پرداخت کند، که مستقیماً به میزان عایق بندی آپارتمان بستگی دارد، این یک انگیزه مالی خوب است.

می توان گفت که گرمایش آپارتمان صرفه جویی در انرژی است که مستلزم کاهش نیست، بلکه افزایش راحتی است!

علاوه بر این، با داشتن دیگ دو مداره خود (که معمولاً با PT استفاده می شود)، صاحب آپارتمان همیشه نه تنها گرمایش، بلکه همچنین آب گرم. بنابراین، هنگام تغییر به PT، قطعی سالانه آب گرم، که تقریباً برای همه ساکنان شهرهای بزرگ آشناست، به گذشته تبدیل می شود.

مشاور مستقل
لئونید مایلیف

البته داشتن گرمایش مرکزی در یک آپارتمان راحت است، زیرا مالکان از این نظر "سردرد ندارند". اما، متأسفانه، همیشه عملی نیست، زیرا دمای اتاق ها به طور مستقیم به آن بستگی دارد رژیم حرارتیدر یک دیگ بخار مشترک نصب شده است. علاوه بر این، چنین سیستمی در برابر شرایط اضطراری که ممکن است در هر سایتی رخ دهد بیمه نمی شود او طول، در نتیجه کل خانه اغلب از گرمایش خاموش می شود. بسیاری از مشکلات نیز در دوره‌های «خارج از فصل» به وجود می‌آیند، زمانی که سرماخوردگی زودتر از موعد مقرر می‌رسد. برنامه ریزی شدهشروع فصل گرما، یا برعکس، زمانی که هوای بیرون خیلی گرم است، باتری ها گرم می شوند.

با وجود نقض شرایط دما و خاموش شدن موقت خانه از گرمایش، پرداخت آن بدون تغییر باقی می ماند، که مطلقاً سودآور نیستکاربران عادی بنابراین، در سال‌های اخیر، زمانی که صاحبان آپارتمان‌ها در ساختمان‌های بلند مرتبه به نصب سیستم‌های گرمایش مستقل متوسل می‌شوند، روند رو به افزایش است.

کسانی که تصمیم به "جدا کردن" دارند، به عنوان یک قاعده، سوالات متعددی در رابطه با تفاوت های ظریف مختلف این روش دارند. بنابراین، ما بیشتر در نظر خواهیم گرفت گرمایش فردی در یک ساختمان آپارتمان - اسناد لازم و قوانین نصببرای او.

قبل از تصمیم گیری در مورد چنین جایگزینی ریشه ای، لازم است تمام جوانب مثبت و منفی یک سیستم گرمایش فردی ارزیابی شود.

بنابراین، مزایای دسترسی سیستم خودمختارگرمایش به شرح زیر است:

• امکان گرمایش آپارتمان در خارج از فصل، زمانی که سیستم مرکزی هنوز روشن نشده یا قبلاً خاموش است، مطابق با استانداردهای تعیین شده منطقه ای که بر اساس دما است. محیط، در این مواقع از سال - بسیار ناپایدار و با نوسانات روزانه زیاد.
• توانایی حفظ دمای مورد نیاز در اتاق ها، که سازماندهی آن با گرمایش مرکزی بسیار دشوارتر است، زیرا موقعیت آپارتمان و درجه عایق بودن آن را در نظر نمی گیرد. احتمالاً نیازی به توضیح نیست که آپارتمان‌هایی که در داخل خانه و گوشه‌ها قرار دارند و حتی در معرض بادهای غالب زمستانی هستند، هنوز به رویکرد متفاوتی برای گرمایش نیاز دارند. با این حال، برای تعادل هزینه های مصرف، پرداخت برای گرمامعمولاً بر اساس مساحت آپارتمان به طور مساوی محاسبه می شود.

بنابراین، با نصب گرمایش مستقل در آپارتمان ها، می توانید و باید فوراً ویژگی های مکان اتاق ها را در نظر بگیرید و هم یک میکروکلیم راحت را در هر یک از آنها به دست آورید و هم صرفه جویی قابل توجهی در پول داشته باشید.

• گرمایش خودکار را می توان به راحتی با حالت های عملکرد فردی تنظیم کرد. به عنوان مثال، اگر تمام ساکنان در حال حاضر غایب باشند، گرم کردن "به طور کامل" معنایی ندارد. منطقی تر است که فقط سطح مورد نیاز گرمایش را حفظ کنیم. اما تا زمانی که صاحبان وارد می شوند، اتوماسیون گرما را "برخورد" می کند تا اتاق ها دمای بهینه.

زیاد سیستم های مدرنسیستم های کنترل همچنین قادر به پاسخگویی مستقل به شرایط آب و هوایی متغیر هستند. آنها همچنین می توانند از راه دور با استفاده از کانال های ارتباطی GSM یا IP کنترل شوند.

• کاهش هزینه های عملیاتی نیز به دلیل مصرف انرژی کمتر به میزان قابل توجهی رخ می دهد، زیرا تجهیزات مدرن گاز یا برق برای مصرف بهینه انرژی طراحی شده اند - آنها دارای نرخ بهره وری بالا نزدیک به 100 درصد هستند.
• هنگام نصب دیگ دو مداره، کاملاً امکان پذیر است که سیستم تامین آب گرم مرکزی را رها کنید و به طور مستقل آب گرم را برای خانواده خود فراهم کنید. این بدان معنی است که یک آپارتمان مجهز به چنین واحدی به کار تعمیر و نگهداری آب گرم تابستانی وابسته نخواهد بود و همیشه آب گرم وجود خواهد داشت.

• مزیت دیگر را می توان به این واقعیت نسبت داد که باید برای گرمایش مرکزی هزینه کنید دوره تابستان، زیرا نیاز به تعمیر و نگهداری مداوم دارد. با نصب گزینه گرمایش مستقل، پرداخت ها فقط با توجه به کنتور گاز (یا برق) انجام می شود، یعنی کنترل مستقیم مصرف انرژی و هزینه های گرمایش و تامین آب گرم، انجام تجزیه و تحلیل و یافتن راه هایی برای ادامه صرفه جویی.

با این حال، هنگام انتقال یک آپارتمان به گرمایش فردی نیز مشکلات قابل توجهی وجود دارد و می توان آنها را به آن نسبت داد کاستی ها ترتیب آن:

• تمام کارها باید به صورت قانونی و با رعایت تمام الزامات لازم برای این فرآیند انجام شود. بازسازی غیرمجاز اولاً پرداخت ها را حذف نمی کند خدمات رفاهیبرای گرمایش و تامین آب گرم و ثانیاً ، مجازات جدی اداری را در قالب جریمه نسبتاً بزرگ نیز تهدید می کند.
• مشکلاتی در تهیه اسناد برای قطع ارتباط از ارتباطات مرکزی، توسعه یک پروژه و دریافت مجوز برای نصب تجهیزات وجود خواهد داشت.
• تخصیص یا تجهیز یک اتاق با مناسب ضروری خواهد بود سیستم تهویهبرای نصب واحد گرمایش
• نصب و راه اندازی سیستم یک وظیفه از یک دسته پیچیدگی نسبتاً بالا است.
• هزینه های قابل توجهی، هم در امور اداری و هم در خرید همه چیز برای نصب گرمایش مستقل و تامین آب گرم مورد نیاز خواهد بود. و این حتی کار نصب را در نظر نمی گیرد.
• تمام مسئولیت انجام اقدامات عملیاتی و پیشگیرانه و همچنین ایمنی سیستم به طور کامل بر عهده صاحب آپارتمان است. باید در نظر داشت که کلیه فرآیندهای ذکر شده در بالا مربوط به گرمایش مستقل توسط سازمان های تخصصی مربوطه کنترل می شود که نمایندگان آنها مالک آپارتمان باید دسترسی به تجهیزات نصب شده را فراهم کند.

با این حال، حتی با در نظر گرفتن تمام مشکلات پیش رو و هزینه های اولیه قابل توجه، یک سیستم گرمایش مستقل از همه نظر بسیار سودآورتر از گرمایش مرکزی و تامین آب گرم است. در عمل، هزینه های خود را به سرعت پرداخت می کند و سال ها به طور قابل اعتماد خدمت می کند.

بسته ای از اسناد لازم برای "خودمختاری"

برای سازماندهی گرمایش مستقل در یک آپارتمان، باید توسعه مجدد انجام دهید، و این، همانطور که می دانید، کاملاً یک فرآیند است. کار فشرده. لازم به ذکر است که تهیه اسناد مجوز می تواند از سه تا پنج ماه طول بکشد و کار نصب- حدود یک هفته. در این راستا، فرآیند آماده سازی باید از قبل آغاز شود.

تاییدیه های اولیه و اخذ مجوز

بنابراین، اولین قدم تصمیم گیری در مورد اسنادی است که برای شروع توسعه پروژه، خرید تجهیزات و سپس نصب یک سیستم مستقل مورد نیاز است. لیست اسناد توسط هنر تایید شده است. 26 قانون مسکن فدراسیون روسیه "زمینه های بازسازی و (یا) توسعه مجدد اماکن مسکونی."

هر گونه بازسازی اماکن مسکونی با در نظر گرفتن الزامات تعیین شده و با توافق با مقامات محلی انجام می شود. برای تایید، جمع آوری بسته ای از اسناد، که شامل استاندارد است، ضروری است مجازاسناد مالکیت این مسکن که شامل موارد زیر است:

• درخواست - دادخواست بازسازی مسکن. فرم درخواست استاندارد است و توسط دولت فدراسیون روسیه تایید شده است.
• گواهی دولتیثبت مالکیت یک آپارتمان - این ممکن است حق ارث یا توافقی در مورد انتقال مالکیت مسکن باشد. یک کپی از سند تایید شده توسط دفتر اسناد رسمی لازم است.
• گذرنامه فنی آپارتمان - فتوکپی تایید شده توسط دفتر اسناد رسمی.
• یک پروژه بازسازی آپارتمان که مطابق با فرم تعیین شده تکمیل شده است.
• یک کپی گواهی شده از سند که نشان دهنده همه افراد ثبت نام شده در آپارتمان است.
• موافقت با بازسازی سیستم گرمایش از همه ساکنان آپارتمان. این سند بر روی یک ورق کاغذ تنظیم می شود که در آن همه افراد ساکن در آپارتمان ذکر شده اند و سپس امضای خود را می گذارند و رضایت خود را تأیید می کنند.
• سندی از سازمان حفاظت از بناهای معماری، در صورتی که خانه ای که در آن بازسازی برنامه ریزی شده است متعلق به رده بناهای معماری باشد.

متقاضی باید به خاطر داشته باشد که نهادهای خودگردان حق مطالبه اسناد دیگری را که در این ماده پیش بینی نشده است را ندارند. پس از پذیرش بسته مدارک برای بررسی، باید رسیدی به همراه لیست مدارک پذیرفته شده برای متقاضی صادر شود.

بررسی و تصمیم گیری در مورد رضایت یا امتناع باید انجام شود نه دیرتر از 45 روز از تاریخ ارائه اسناد. سند تهیه شده توسط کمیسیون باید حداکثر تا زمان درخواست برای متقاضی صادر شود 3روزهای کاری پس از تصمیم گیری

طبق قوانین و مقررات عملیات فنیمسکن، که توسط کمیته ساخت و ساز دولتی روسیه شماره 170 مورخ 27 تایید شده است. 09.03. در صورتی که این اقدامات شرایط زندگی همه یا تک تک ساکنان ساختمانی را که آپارتمان متقاضی در آن قرار دارد بدتر کند، ممکن است از بازسازی یا بازسازی یک مکان مسکونی امتناع کند.

با این حال، این همه چیز نیست. لیست اسناد نشان دهنده یک پروژه توسعه مجدد است که باید توسط سازمان های تنظیم کننده تامین گاز و گرما تایید شود، زیرا باید مجوز قطع از سیستم گرمایش مرکزی و نصب تجهیزات گاز گرفته شود. و پس از دریافت چنین مجوزهایی، پروژه ای برای توسعه مجدد و نصب سیستم خودران ترسیم می شود که باید با مقامات مربوطه توافق شود.

بنابراین، تهیه کلیه اسناد فوق ضروری است، زیرا آنها باید به کلیه سازمانهایی که مستقیماً بر تهیه پروژه تأثیر می گذارند ارائه شوند. اسناد به ترتیب زیر تکمیل می شود:

• اولین سازمانی که باید با آن تماس بگیرید، شبکه های گرمایش شهری یا منطقه ای است. در آنجا است که اجازه قطع مدار گرمایش آپارتمان از سیستم گرمایش مرکزی داده می شود. اگر خاموشی منجر به اختلال در تجهیزات مهندسی آپارتمان های مجاور یا کل ساختمان نشود، رضایت می تواند صادر شود. اصولاً دلیل دیگری برای امتناع نمی تواند وجود داشته باشد.

اگر امتناع بی اساس از این سازمان دریافت شود، این دلیلی است برای مراجعه به دادگاه. لازم به ذکر است که گاهاً از طریق سازمان خودگردان سهام مسکن درخواست قطع برق ارائه می شود.

• سپس با موافقت نامه دریافتی، باید با خدمات گاز منطقه یا شهر تماس بگیرید تا شرایط فنی نصب گرمایش مستقل را بدست آورید. این سند باید ظرف 10 روز از تاریخ درخواست متقاضی صادر شود.
• پس از دریافت مشخصات، با گرفتن تمام اسناد آپارتمان، می توانید به یک سازمان طراحی یا انرژی که مشغول طراحی چنین پروژه هایی است مراجعه کنید. اگر دیگ قبل از طراحی پروژه خریداری شده باشد و تمام الزامات نصب در آپارتمان را برآورده کند ساختمان چند طبقه، سپس مستندات آن در اختیار سازمان طراحی قرار گیرد. این پروژه با در نظر گرفتن شرایط فنی ارائه شده تهیه خواهد شد.

اکثر الزامات تحمیل شده توسط سازمان های نظارتی، از جمله خدمات گاز، در سند "گرمایش، تهویه و تهویه مطبوع" بند 6.2 مشخص شده است. سیستم های آپارتمانیتامین حرارت" SNiP41 - 01-2003.

برای رهایی خود از گذراندن تمامی مراجع، می توانید تهیه و تایید کلیه مدارک لازم را به سازمان طراحی بسپارید. در برخی از مناطق روسیه، این عملکرد توسط سرویس گاز انجام می شود. طبیعتاً تمام این کار اضافی با هزینه اضافی همراه است.

پروژه گرمایش مستقل

به طور جداگانه، لازم است در مورد پروژه بازسازی گرمایش گفته شود. اول از همه، قبل از تماس با متخصصانی که کار طراحی را انجام می دهند، باید به دقت مطالعه کنید مشخصات فنی، در طراحی پروژه استفاده می شود و توصیه می شود یک طرح اولیه از محل تقریبی عناصر گرمایش ترسیم کنید.

محل دقیق آن را می توان پس از مطالعه متخصصان نقشه آپارتمان که در گذرنامه فنی است مشخص کرد.

بنابراین پروژه است سند لازمهنگام انجام هرگونه بازسازی اماکن مسکونی. بر اساس آن مدار گرمایش و دیگ گرمایش جدید نصب خواهد شد. چقدر این سند به درستی و دقیق تنظیم شده و سپس تجهیزات مطابق آن نصب می شود، کارآمدتر خواهد بود.

این پروژه شامل داده هایی در مورد عوامل خارجی و داخلی است که نوع گرمایش را تعیین می کند:

• شرایط آب و هوایی منطقه ای که خانه در آن واقع شده است.
• مشخصات فنی و مهندسی سازه.
• منابع انرژی موجود که سیستم گرمایشی می تواند بر روی آنها کار کند.
• مشخصات فنی مسکن گرم - تعداد اتاق ها، وجود لجیا، و همچنین مساحت و حجم محل.
• جنبه مالی موضوع.

بر اساس این داده ها، نه تنها محل نصب واحد گرمایش، بلکه نوع آن و همچنین قدرت انتخاب می شود.

برای اینکه گرمایش کارآمد و اقتصادی باشد، توصیه می شود توسعه طراحی آن را به متخصصان بسپارید. این مرحله به بهترین وجه توسط شرکت‌های انرژی انجام می‌شود که خودشان کنترل یا تعامل با سازمان‌هایی دارند که بخش گرمایش را تأیید می‌کنند، که متعاقباً پروژه با آنها هماهنگ می‌شود، که قطعاً صحت و در نتیجه تأیید آن را تضمین می‌کند.

برای گرفتن نتیجه مثبت و بهینه راه حل فنی، مشتری باید از نزدیک با سازمان توسعه دهنده پروژه همکاری کند. در طول فرآیند ایجاد یک پروژه، معمولاً چندین گزینه در نظر گرفته می شود. مشتری موردی را انتخاب می کند که بیشتر به او می آید و پس از آن تعیین می کند مشخصات فنیواحد و کلیه تجهیزات لازم این پروژه در چند مرحله در حال توسعه است:

• اگر مشتری نسخه خود را از طرح ارائه نکرده باشد، کار با آن آغاز می شود.
• یک نمودار مدار گرمایش در حال توسعه است که بر اساس آن سیستم نصب خواهد شد.
• مستندات سیستم گرمایش طراحی شده در حال تهیه است.
• برآورد تهیه می شود.

اگر این کار به متخصصان سپرده شود، در هر مرحله خاص از توسعه پروژه، متخصصان در زمینه تامین گرما، تهویه، معماری و تامین انرژی در آن شرکت خواهند کرد.

این پروژه از چندین بخش تشکیل شده است که داده های خاصی را از جنبه های مختلف پروژه ارائه می دهد:

• بخش تشریحی اطلاعاتی در مورد محتوا و اهمیت پروژه ارائه می دهد. این بخش از سند به نوبه خود به چندین پاراگراف تقسیم می شود که حاوی داده های فنی زیر است:

- مکان آپارتمان یا خانه، اگر قرار است گرمایش مستقل در بخش خصوصی نصب شود.

- موقعیت مکان های مسکونی و ویژگی های چیدمان.

بخش توصیفی سند ویژگی های فنی محل را با در نظر گرفتن موقعیت مکانی آنها و ویژگی های اقلیمیمنطقه ای که ساختمان در آن واقع شده است. این توضیحات به منظور تعیین انواع و انواع تجهیزات گرمایشی ضروری است. این اطلاعات متعاقباً برای انجام محاسبات و تعیین توانی که باید در دسترس باشد استفاده خواهد شد. سیستم گرمایش، و همچنین پارامترهای دما در آپارتمان.

• محاسبات تکنولوژیکی - این بخش اصلی پروژه است که پارامترهای حجم حامل انرژی مورد نیاز را در هنگام کارکرد واحد در حالت های مختلف و همچنین دمای بهینه مایع خنک کننده خلاصه می کند و از گرمایش لازم اتاق های آپارتمان اطمینان می دهد. تعیین قدرت دیگ بخار گرمایش و آب گرم بسیار مهم است، زیرا بر اساس این محاسبات انتخاب تجهیزات و اجزای آن انجام می شود.

در همان قسمت محاسبه می کنند تلفات حرارتیهنگام گرم کردن اتاق ها، که بر اساس آن می توان در مورد اثربخشی سیستم نتیجه گیری کرد.

پارامترهای محاسبه شده همچنین نشان می دهد که چقدر مناسب این یا آن سیم کشی و نوع اتصال رادیاتورها به مدار سیستم است. محاسبات همچنین شامل استفاده در سیستم گرمایشی است. دستگاه های اتوماتیککنترل.

علاوه بر این، تمام داده های به دست آمده لزوماً بر روی نمودار سیستم گرمایش منعکس می شود که به راهنمای نصب کنندگان در طول کار تبدیل می شود. انحراف از طرح توسعه یافته توسط متخصصان و تایید شده ممکن است منجر به امتناع از راه اندازی سیستم شود که توسط کمیته انتخاب مجاز است.

• مشخصات . این بخش شامل داده هایی در مورد مواد و عناصر اصلی سیستم گرمایش و مشخصات فنی اصلی آنها است. این بخش از پروژه همچنین شامل یک نمودار از سیستم گرمایش با اجزای مشخص شده و دستگاه های ذکر شده در لیست است.

این اطلاعات کلیدی برای محاسبه هیدرواستاتیک سیستم و همچنین دمای گرمایش مورد نیاز است. اگر این محاسبات اشتباه انجام شود، سیستم بی اثر می شود و مصرف گاز بیش از حد خواهد بود.

• تصویر گرافیکی - این بخش مهمی از پروژه است که به صورت بصری نمایانگر ظاهر آن است طراحی کلیسیستم های گرمایشی این قسمت از پروژه با استفاده از ویژه انجام می شود برنامه های کامپیوتری، اغلب در طرح ریزی سه بعدی.

هنگام ارسال درخواست برای توسعه پروژه، لازم است که دلایل تغییر به متخصصان را روشن کنید نمای مستقلگرمایش هرچه توجیهات بیشتری وجود داشته باشد، محاسبات دقیق تر خواهد بود، زیرا متخصصان می دانند هنگام انجام آنها باید به چه مواردی توجه ویژه داشته باشند.

یک کپی از مدارک طراحی باید به شرکت گاز ارائه شود که متعاقباً تجهیزات نصب شده را نگهداری می کند.

دیگ گاز برای گرمایش مستقل یک آپارتمان

هنگام طراحی یک پروژه، متخصصان گزینه هایی را برای دیگهای بخار ارائه می دهند که می توانند برای نصب در آن استفاده شوند سیستم فردیگرمایش آپارتمان با این حال، شما باید به طور مستقل برخی از اطلاعات مربوط به انتخاب واحد را مطالعه کنید.

ابتدا باید به فرمان شماره 307 بند 44 از 16 دولت فدراسیون روسیه مراجعه کنید. 04.12. ، که در مورد اتصال سیستم های تامین حرارت بحث می کند. این قطعنامه فهرستی از دستگاه های حرارتی و برقی را ارائه می دهد که الزامات تعیین شده را برآورده نمی کنند و بنابراین برای نصب در آپارتمان ها ممنوع هستند. ساختمان های چند طبقه. پس از مطالعه این سند، می توانید بلافاصله تصمیم بگیرید که کدام دستگاه ها را نمی توان در سیستم گرمایش مستقل آپارتمان نصب کرد.

بنابراین، لیست دیگ های قابل استفاده در آپارتمان های ساختمان های چند طبقه شامل واحدهایی است که در گاز طبیعیو رعایت شرایط زیر:

• داشتن محفظه احتراق بسته (دربسته).
• خاموش شدن خودکار اجباری منبع سوخت در صورت قطع برق، خاموش شدن شعله مشعل، در صورت وجود نقص در مدار حفاظتی، در صورت فشار ناکافی در داخل سیستم، که ممکن است در زمانی که مایع خنک کننده به کمتر از مقدار مجاز برسد. بالاتر از دمای حد مجاز گرم می شود و همچنین در صورت بروز مشکل در سیستم اگزوز دود.
• با دمای مجاز مایع خنک کننده در سیستم که از 95 درجه تجاوز نمی کند.
• فشار مایع خنک کننده بیش از 1 مگاپاسکال نیست.

علاوه بر این، دیگهای بخار تک مدار هستند که فقط برای گرم کردن آپارتمان استفاده می شود و دو مداره هستند که هم برای گرمایش و هم برای گرم کردن آب طراحی شده اند. هنگام ارسال درخواست و جمع آوری اسناد، این عامل نیز باید ذکر شود. این به دلیل این واقعیت است که شبکه های گرمایش باید رضایت دهند که آپارتمان را نه تنها از گرمایش، بلکه از سیستم آب گرم نیز جدا کند.

در مرحله بعد، شما باید در مورد طراحی واحد گرمایش تصمیم بگیرید، زیرا می توان آن را روی دیوار یا زمین نصب کرد. برای نصب در شرایط آپارتمان مدرناغلب نسخه دیواری تجهیزات گاز انتخاب می شود، زیرا چنین دیگهای بخار از نظر اندازه و اندازه فشرده هستند کاملا زیباییطراحی شبیه به ظاهر چشمه ابگرم. از آنجایی که لوله دودکش از دیگ گرمایش باید به بیرون برود، قرار دادن آن راحت خواهد بود دیوار خارجی، با این نصب هیچ مشکلی در محل لوله در اتاق ایجاد نمی شود. به عنوان یک قاعده، یک پنجره روی دیوار خارجی وجود دارد که مشکلات تهویه اتاق را حل می کند. معمولا قدرت دیگ دیواریبرای گرم کردن کافی است آپارتمان استانداردبا عایق بندی مناسب دیوارها و وجود پنجره های یورو با پنجره های دو جداره.

محل در آپارتمان که می توان دیگ گاز را نصب کرد

به طور جداگانه، چند کلمه باید در مورد اتاق نصب دیگ گاز گفته شود، زیرا بنا به ترجیح صاحبان، امکان قرار دادن آن در هیچ اتاقی وجود نخواهد داشت.

اتاق برای قرار دادن تجهیزات گرمایش گاز باید الزامات ایمنی خاصی را داشته باشد که شامل موارد زیر است:

• تجهیزات گاز نباید در یک منطقه مسکونی نصب شود.
• مساحت اتاق نباید کمتر از 4 متر مربع باشد
• درب ورودی اتاق با دیگ نصب شده باید حداقل 800 میلی متر عرض داشته باشد.
• اتاق باید مجهز به پنجره ای رو به خیابان باشد.
• دیگ به صورت دیواری یا نصب شده است روی زمین، در فاصله، که باید حداقل 300 میلی متر از سایر تجهیزات گازی مثلاً اجاق گاز فاصله داشته باشد.
• در داخل خانه، باید امکان خروج دودکش را به خیابان، یعنی از طریق دیوار پیدا کرد. خروجی لوله در ساختمان مشترک مجرای تهویهمجاز نیست.
• برخی از واحدهای گرمایشی به تهویه اجباری در اتاق نیاز دارند، یعنی باید یک فن اگزوز روی پنجره نصب کنید. این در مشخصات فنی مشخص خواهد شد.
• دیگ دیواری باید بر روی دیواری که از مواد غیر قابل احتراق ساخته شده است نصب شود و برای دیگ های کفی لازم است یک کفپوش مقاوم در برابر آتش بسازید، به عنوان مثال، کاشی های کف سرامیکی را بسازید.

بدون احراز این الزامات، کمیسیونی که گواهی پذیرش را امضا می کند، رضایت خود را با راه اندازی سیستم گرمایش مستقل نخواهد داد.

بر اساس ویژگی های اتاق، می توان نتیجه گرفت که واحد را می توان در آشپزخانه یا در یک ایوان از پیش عایق بندی شده همراه با آن نصب کرد. از آنجایی که دیگ گاز به خط لوله اصلی تامین انرژی که به آشپزخانه آپارتمان متصل است وصل می شود، این است که برای مکان واحد گرمایش بهینه است.

علاوه بر این، آشپزخانه باید مجهز به پنجره ای رو به خیابان و دری به عرض لازم باشد. و علاوه بر این، یک کانال تهویه عمومی خانه به آن متصل است که برای قرار دادن یک آپارتمان "دیگ بخار" نیز لازم است.

چگونه یک دیگ بخار گازی انتخاب کنیم؟

برای اینکه دیگ خریداری شده به طور کامل مطابقت داشته باشد به پارامترهای آن از سیستم ایجاد شدهسیستم گرمایش، قابل اعتماد و آسان برای استفاده بود، در هنگام خرید، لازم است که توسط تعدادی از معیارها برای ارزیابی چنین تجهیزاتی هدایت شود. - در یک نشریه جداگانه در پورتال ما بخوانید.

گرمایش برقی خودمختار

نصب گرمایش برقی بسیار ساده تر از گرمایش گازی است. فقط به این دلیل که انتخاب گسترده تری برای نصب دیگ بخار یا سایر تجهیزات وجود دارد، زیرا منبع تغذیه در سراسر آپارتمان توزیع می شود و تهویه و سیستم حذف محصول احتراق مورد نیاز نیست.

هنگام برنامه ریزی برای نصب گرمایش الکتریکی، اول از همه، باید با موسسه Energonadzor (یا یک سازمان مشابه) مشورت کنید. لازم است در دسترس بودن منابع در خانه برای تخصیص بررسی شود انرژی اضافی. اگر رضایت کتبی از این سازمان دریافت شده باشد، با آن و با درخواست قطع آپارتمان از گرمایش منطقه ایباید با خدمات شبکه گرمایش تماس بگیرید.

لیست اسناد باقیمانده باید با شرکت انرژی و مقامات دولتی محلی روشن شود. واقعیت این است که هنگام نصب گرمایش الکتریکی در مناطق مختلفالزامات کشور برای نصب آن ممکن است به طور قابل توجهی متفاوت باشد. تنها نکته ای که باید به آن توجه کرد این است که تعداد مدارک و تاییدیه ها در مقایسه با گزینه گاز برای گرمایش آپارتمان بسیار کمتر خواهد بود.

با تشکر از فن آوری های مدرنامروز می توانید یکی از دو گزینه را برای گرمایش الکتریکی انتخاب کنید. یکی شامل استفاده از واحد گرمایش با لوله های معمولی برای گردش مایع خنک کننده است. دومی شامل گرمایش مستقیم به طور جداگانه است دستگاه های نصب شدهیا سیستم ها - کنوکتورهای الکتریکی، بخاری های مادون قرمز، سیستم های "کف گرم".

گرمایش با دیگ برقی

این سیستم از مایع خنک کننده استفاده می کند، یعنی لوله ها و رادیاتورها در جای خود باقی می مانند. اما آنها به یک دیگ بخار برقی متصل هستند و مایع خنک کننده از آن گرم می شود و نه از خط گرمایش مرکزی.

اکثریت مدل های مدرنواحدهای گرمایش برقی مجهز شده است کنترل خودکار. بنابراین، سیستم را می توان طوری برنامه ریزی کرد که گرمایش محل تا دمای مورد نیاز به طور مداوم اتفاق نیفتد، بلکه فقط در زمان تعیین شده توسط صاحبان. به عنوان مثال، با استفاده از تعرفه تخفیف شبانه برای "شارژ" می توانید در این عملکرد صرفه جویی زیادی کنید. انباشتگر حرارت.

در فروش به دیوار نصب شده است دیگ های برقی، که می تواند قدرت 5÷60 کیلو وات و همچنین گزینه های کف، توان آنها بیش از 60 کیلو وات است.

کارشناسان هنگام ارائه اسناد برای تهیه پروژه سیستم گرمایش الکتریکی به شما می گویند که کدام یک را انتخاب کنید که حاوی نموداری از ترتیب آن است. انتخاب دیگ بخار به مساحت و موقعیت آپارتمان در خانه، درجه عایق بودن آن، تعداد پنجره ها و بالکن ها و همچنین مواد مورد استفاده برای ساخت قاب ها بستگی دارد. معمولاً هنگام انتخاب قدرت دیگ بخار، آنها بر استانداردهای تکنولوژیکی تعیین شده تکیه می کنند، یعنی 1 کیلو وات برق در هر 10 "مربع" منطقه.

ما نباید از این واقعیت غافل شویم که اگر واحدی با توان بیش از 9 کیلو وات خریداری شود، نیاز به تجهیز مجدد شبکه برق آپارتمان و نصب کنتور سه فاز خواهد بود. اگر قصد دارید دیگ گرمایشی با ظرفیت بیشتر نصب کنید، قبل از خرید آن، باید مشورت کرده و از شرکت انرژی محلی مجوز کتبی بگیرید.

باید در نظر داشت که دیگ های برقی خانگی برای تعداد زیادی رادیاتور طراحی نشده اند، بنابراین نصب آنها برای گرم کردن مناطق کوچک تا 80 - 90 متر مربع بهینه است. علاوه بر دیگ بخار، سیستم های "کف گرم" می توانند مورد استفاده قرار گیرد که مصرف برق کاملاً اقتصادی است.

واحدهای برق بر اساس سیستم استاندارد گرمایش اتوماتیک. مایع خنک کننده (آب یا ضد یخ) هنگام عبور از دیگ گرم می شود و سپس با رادیاتورهای نصب شده در آن وارد مدار گرمایش می شود. در این مسیر مایع خنک کننده خنک شده و برای گرم کردن و غیره به دیگ باز می گردد. برای تشدید گردش و گرم شدن سریعتر رادیاتورها، یک پمپ سیرکولاسیون در مدار گرمایش تعبیه شده است.

دیگ برقی بر خلاف تجهیزات گازی در هر کدام قابل نصب است اتاق ابزارجایی که کشیدن خط برق راحت است و مسیریابی کلی لوله های مدار گرمایش در آن آسان تر است. بیشتر اوقات، آشپزخانه یا حمام نیز برای این کار انتخاب می شود. اما گاهی اوقات در راهرو نیز نصب می شود و توزیع لوله مدار را در سطوح دیوار فرو می برد.

دیگ بخار برقی چیست؟

تنوع چنین دستگاه هایی بسیار زیاد است، و، نه تنها در اندازه، قدرت و سایر پارامترهای عملیاتی، بلکه حتی از نظر اصل گرمایش. اطلاعات بیشتر در مورد این را در مقاله ویژه در پورتال ما اختصاص داده شده است.

گرمایش مستقیم فضا با وسایل برقی

گرمایش با استفاده از جدا لوازم الکتریکییا سیستم های گرمایش از کف که می توانند با هم ترکیب شوند یا جداگانه کار کنند، سیستم گرمایش مستقیم نامیده می شوند.

در صورت تمایل به خلاص شدن از شر لوله های متعدد و رادیاتورهای حجمی، این گزینه ترجیح داده می شود، زیرا به عنوان مثال، کنوکتورهای الکتریکیزیبایی شناسی بیشتری داشته باشد ظاهرو اندازه جمع و جور سیستم "کف گرم" می تواند میله کابل یا فیلم باشد - اما در هر صورت، کاملاً برای چشم نامرئی است.

هنگام ترکیب دستگاه های فردی در سیستم یکپارچه، می توان آن را به یک واحد کنترل مشترک متصل کرد که به کمک آن شرایط دما بر اساس زمان روز و روز هفته با در نظر گرفتن روال روزانه خانواده تنظیم می شود.

هنگام انتخاب هر نوع گرمایش برقی، به دلایل ایمنی لازم است زمینی فراهم شود که بدون آن مجوز راه اندازی سیستم صادر نمی شود.

مزیت گرمایش برقی این است که برخلاف گرمایش گازی ایمن تر است. و در مقایسه با سیستم مرکزی، می توان آن را به راحتی و با دقت بسیار زیادی در دمای مورد نیاز تنظیم کرد.

عیب اصلی سیستم برق این است که در صورت قطع برق، آپارتمان نه تنها بدون روشنایی، بلکه بدون گرمایش نیز باقی می ماند. بنابراین، اگر در یک منطقه خاص این پدیده با ثبات ترسناک تکرار شود، بهتر است گرمایش گاز مستقل آپارتمان را انتخاب کنید. علاوه بر این، "معایب" آشکار شامل تعرفه های بسیار بالای برق است.

ویژگی های چیدمان گرمایش برقی در رعایت شرایط خاصی است که برای گزینه گرمایش گاز ارائه نشده است. بنابراین، کارشناسان توصیه می کنند:

• برای سیستم گرمایش الکتریکی از توزیع انجام دهید سپر جداگانه کابل برق، کهبار روی شبکه برق عمومی خانه را تثبیت می کند.
• سیستم های RCD امروزه در تمام آپارتمان های ساختمان های جدید مجهز به مستقل نصب می شوند گرمایش الکتریکی. اگر وجود ندارد، باید نگران خرید چنین بلوکی باشید. این - قابل اعتمادمحافظت در برابر شوک الکتریکی هنگام نشت آن به بدنه دستگاه.
• نصب یک متر دو تعرفه بسیار مطلوب است که در صورت تامین گرما در محل در ساعات ترجیحی به صرفه جویی در هزینه کمک می کند.

دستگاه ها و سیستم های گرمایش مستقیم فضا - چه چیزی را انتخاب کنیم؟

تنوع چنین دستگاه هایی بسیار گسترده است. می توانید در مقاله ای ویژه در پورتال بیشتر با یکدیگر آشنا شوید. نشریه دیگری با جزئیات در مورد انواع و ویژگی های خاصسیستم های مختلف

نصب سیستم گرمایش مستقل

قطع یک آپارتمان از خطوط گرمایش مرکزی و آب گرم و همچنین نصب دیگ بخار گاز و برق فقط توسط متخصصان شرکت های انرژی که دارای مجوز مستند ویژه برای انجام چنین کارهایی هستند انجام می شود.

چنین قوانینی برای رعایت تمام شرایط ایمنی هم در هنگام نصب و هم در حین کار تجهیزات معرفی شده اند. ما نباید فراموش کنیم که در یک ساختمان آپارتمان بسیاری از آپارتمان های همسایه با افراد در آنها وجود دارد. و نباید جان خود و آنها را به خطر بیندازید.

می توانید لوله گذاری و قرار دادن رادیاتورهای گرمایشی و همچنین نصب سایر عناصر ضروری سیستم را بر عهده بگیرید. اما حتی در آن صورت فقط در صورتی که مهارت های خوبی در انجام چنین عملیاتی داشته باشید.

در این نشریه، پرداختن به ترتیب نصب اهمیت چندانی ندارد. واقعیت این است که تمام جزئیات در یک مقاله ویژه در پورتال آمده است.

تفاوت های ظریف نصب سیستم گرمایش آب

چه دیگ گاز نصب شده باشد و چه برقی، در غیر این صورت سیم کشی مدار لوله، نصب رادیاتور، دستگاه های اضافی و قطعات تقریباً یکسان است. نحوه انجام آن در یک خانه یا آپارتمان - به میزان مناسب دستورالعمل های دقیقلینک پیشنهادی شما را خواهد برد.

قبل از اینکه تصمیم بگیرید تسلیم شوید گرمایش مرکزیو تامین آب گرم، لازم است تمام جنبه های مثبت و منفی گرمایش مستقل آپارتمان سنجیده شود. و تنها پس از انجام چنین مقایسه ای و انجام یک تجزیه و تحلیل متفکرانه - شروع به جمع آوری اسناد کنید.

یک توضیح کوچک دیگر همچنین ممکن است اتفاق بیفتد که با قطع آپارتمان از منبع گرما و آب گرم، همچنان مجبور به پرداخت هزینه گرمایش عمومی باشید. اما این مبالغ در مقایسه با مواردی که قبلاً در دستور پرداخت ماهانه ذکر شده بود بسیار ناچیز خواهد بود.

و در نهایت، یک ویدیوی کوتاه که همچنین به شما کمک می کند تمام "مزایا" و "معایب" یک سیستم گرمایش مستقل در یک آپارتمان را بسنجید.

ویدئو: مزایا و معایب سیستم گرمایش آپارتمان مستقل