Ora molti proprietari di auto preferiscono un garage multifunzionale a due piani o con un attico, che fungerà da stanza aggiuntiva. La necessità di un edificio su due livelli è dettata dalle esigenze di utilizzo ergonomico del territorio e di risparmio di materiali. Per implementare il tuo progetto di costruzione a due piani preferito, dovresti familiarizzare con gli standard legalizzati di tale costruzione di capitale.

Opzioni per l'utilizzo dello spazio

Le piccole dimensioni di questo parcheggio per un'auto e la sua riparazione complicano il posizionamento qui strumenti necessari. Tuttavia, effettuare riparazioni urgenti qui è problematico. Pertanto è consigliabile realizzare una struttura garage non solo per garantire la sicurezza e riparare l'auto dalle intemperie, ma anche per utilizzare la soffitta come officina.

Un secondo piano su un piccolo terreno è una vera necessità. Questo è uno spazio conveniente per una dispensa e persino un bagno. L'opzione con un attico è interessante perché non appesantisce le fondamenta e i muri, come un edificio a due piani. Un simile attico si trasformerà in una confortevole stanza a tutti gli effetti. E se l'area è grande, otterrai un'accogliente guest house: una piccola cucina, un luogo confortevole dove rilassarti. Questo è molto importante se il garage a 2 piani è fuori città.

Se l'area lo consente, vale la pena dotare l'ultimo piano di tutti i comfort e sempre di ventilazione e isolamento. Una ventilazione di alta qualità dovrebbe liberare completamente la stanza superiore dai fumi di carburante e da altri odori caratteristici dei garage. Quindi la voglia di essere in soffitta non scomparirà.

Un garage al secondo piano è isolato ad un certo livello in modo che la temperatura sottostante non influenzi il microclima della stanza superiore.

Costruzione della struttura

Sviluppo di un progetto per uno specifico appezzamento di terreno- una fase tecnica, il che significa che deve essere affidata a uno specialista in questo profilo. L'opzione ottimale in termini di affidabilità e costi è un garage a due piani realizzato con blocchi di schiuma. Rispetto ad una struttura in mattoni, tutti i lavori vengono completati più velocemente grazie alla massività del materiale e alla sua leggerezza. Sebbene a livello del pavimento sia necessaria una forte cintura di rinforzo per rafforzare i punti di sollecitazione delle pareti erette e prevenire la formazione di crepe lì.

I blocchi di schiuma presentano numerosi vantaggi:

• il loro basso coefficiente di conduttività termica trattiene il calore il più possibile: è 1,5 volte superiore a quello del mattone;
• un'installazione rapida e semplice ti consentirà di costruire un garage con le tue mani;
• l'ininfiammabilità di questo materiale e la sua resistenza all'umidità escludono il trattamento con impregnazioni antifungine e ritardanti di fiamma;
• durata del servizio;
• risparmio sui costi: meno 40% costo medio muratura.

La mancanza di materiale dipende dai produttori, che a volte producono blocchi di schiuma di bassa qualità. Pertanto, gli sviluppatori preferiscono costruzione combinata: costruisci un secondo piano con blocchi di schiuma e costruisci il primo piano con mattoni.

Gettare le fondamenta

Questa parte di base dovrebbe fornire una base solida che garantisca la resistenza della struttura. Pertanto, la progettazione dei garage tiene rigorosamente conto della profondità del possibile congelamento del suolo. Questo è il modo in cui viene calcolata la profondità della trincea, poiché in una fondazione posata poco profonda, il gelo e il disgelo causeranno spostamenti e disturberanno l'intera struttura.

In genere, un progetto di garage a due piani prevede il getto di una struttura di supporto dell'edificio (fondazione) secondo il seguente schema:

1. Lungo il perimetro delle future mura, vengono scavate trincee profonde 1 m, ma se la profondità di congelamento è maggiore, la trincea è più profonda.
2. Sul fondo viene versato un tampone di sabbia e pietrisco dello spessore di 10-20 cm e compattato.
3. La cassaforma è realizzata in compensato, truciolato o cartone spesso in modo che il calcestruzzo assuma la forma richiesta.
4. All'interno viene posta una reggetta di tondini metallici fissata con filo rigido o, meglio ancora, mediante saldatura.
5. Il calcestruzzo viene versato.

Una settimana dopo, le fondamenta per il futuro garage a due livelli sono pronte. Successivamente si impermeabilizza la superficie della base con 2 strati di cartone catramato. Successivamente inizia la costruzione dei muri. Se nel cantiere sono presenti terreni in movimento ravvicinato, è necessaria solo una fondazione monolitica. In cui foro di ispezione dovrebbero essere esclusi dai piani.

Costruzione di muri portanti

Dimensioni minime dei blocchi di schiuma, ottimali per muri portanti garage con un secondo piano: 60 x 30 x 20 cm Ma per le partizioni interne, lascia che le loro dimensioni siano molto più piccole: è più facile per la fondazione e più economico per lo sviluppatore.

Fasi di costruzione del muro:

1. La posa della prima fila di blocchi di schiuma è la più difficile, poiché è necessario correggere le irregolarità della parte superiore della fondazione.
2. Le fessure sono sigillate con malta cementizia e le irregolarità vengono livellate con una tavola speciale.
3. La prima fila è rinforzata con rinforzo: le scanalature vengono eliminate nei blocchi di schiuma e le barre d'armatura vengono murate lì.
4. Benda la muratura Malta cementizia con plastificanti.
5. Dopo aver costruito le pareti ad un'altezza di 0,5 m, è necessario installare le porte del garage.
6. Ogni 4a fila di muri, così come le aperture di cancelli e finestre, sono rinforzati con rinforzi.

L'altezza ottimale della stanza per un'auto è considerata di 2,5 m, alla quale è installato il soffitto per la costruzione del secondo piano. Le pareti completamente erette vengono rinforzate con una cintura di cemento armato resistente: la cassaforma e le barre d'armatura ad incastro vengono nuovamente installate per il riempimento con calcestruzzo.

I 2 piani interni dovranno essere rifiniti con intonaco ignifugo umido o secco. È meglio decorare la facciata con cartone ondulato di alta qualità.

È possibile realizzare un secondo piano su un garage? Se le fondamenta sono solide e realizzate secondo tutte le regole, allora è possibile. Andrebbe analizzata la condizione dell'edificio. Se la fondazione fatiscente, e le strutture portanti del garage sono fessurate, quindi la costruzione e la conversione del garage in abitazione inaccettabile: un carico aggiuntivo sulle fondamenta e sui pavimenti porterà alla loro distruzione.

Se l'edificio non è così fatiscente, ma necessita di essere rafforzato, prima lavori di costruzione, la soluzione più competente sarebbe chiamata di esperti, che fornirà una valutazione accurata delle condizioni del garage e aiuterà a progettare l'opzione più appropriata soffitte che non porterà alla distruzione.

L'esperto darà anche consigli sul rafforzamento della fondazione e selezionerà quella appropriata. materiale da costruzione, in base al progetto dell'edificio: se la resistenza della struttura è insufficiente, un professionista consiglierà una costruzione leggera della sovrastruttura sopra il garage tipo di telaio , pannelli sandwich o altre opzioni per materiali da costruzione moderni.

Eseguire il lavoro esperto in modo indipendente, senza una conoscenza adeguata difficile. E ha ammesso errore costerà troppo.

Dopo aver soddisfatto questi requisiti, puoi iniziare a rifare garage allo spazio abitativo con le tue stesse mani.

Foto - autorimessa residenziale con le tue mani:

È possibile vivere in un garage? Certamente. La foto qui sopra ne è una prova lampante!

Tipologie di layout e materiali per la costruzione

Come uscire da un garage spazio vitale? Per prima cosa devi decidere il layout.

ATTENZIONE: Durante la costruzione, seguire rigorosamente la scelta disegno. La deviazione dal layout può portare a conseguenze negative, incluso distruzione mansarda di recente costruzione per un breve periodo.

Esistono diversi tipi di mansarde:

• con tetto spiovente;
• con un tipo di tetto a due falde;
• tipo di linee del tetto rotte. Questi includono tipi a cupola, a padiglione e altri che sono diventati popolari nell'ultimo decennio.

Inoltre le soffitte sono divise per diversi tipi, in base alle caratteristiche progettuali del garage su cui viene realizzata la sovrastruttura:

1. Soffitte su unico livello con copertura del tipo a due falde.

   Questa opzione è un semplice attico isolato, attrezzato per lo spazio abitativo. Il vantaggio di questa opzione è semplicità Disegno e costruzione. Difetto - spazio limitato, che risulta ridotto a causa del soffitto basso.

2. Soffitte ad un livello con tipologia di tetto spiovente, con piani posti a diversi angoli di inclinazione.

   Questo progetto sembra più attraente e dà grandi opportunità Per interior design. Lo spazio interno beneficia dello spazio, ma lo svantaggio qui è la complessità dei processi di progettazione e costruzione. Di conseguenza, i costi di realizzazione dei lavori aumentare bruscamente.

3. Vista su un unico livello dell'attico con design a consolle.

   Questo è uno dei opzioni moderne componente aggiuntivo, che rappresenta l'originale soluzione architettonica permettendoti di risparmiare spazio abitativo. Inoltre, è possibile installare finestre standard tipo verticale, perché lo spazio non viene ridotto da un soffitto tagliato.

Ci sono molti vantaggi qui, ma c'è anche uno svantaggio: intensità di manodopera nella costruzione e, dopo tutto, la costruzione del telaio richiede lo spostamento e quindi l'estensione della sovrastruttura oltre i confini della struttura dell'edificio. Solo professionisti di alto livello possono eseguire questo lavoro.

4. Vista multilivello con tipologia di tetto mista.

   Questa opzione è progettazione complessa, richiedendo calcoli di progettazione non solo per i locali soffitte, ma anche scale, come una delle strutture portanti della sovrastruttura.

Il punto interessante qui è che le camere sono situate a diversi livelli.

Vista a stratiÈ meglio costruire quando si costruisce un garage. Il componente aggiuntivo richiederà molti soldi, tempo e impegno.

I materiali per un garage con un secondo piano residenziale vengono selezionati in base a dal peso E stato di costruzione.

Se inizialmente avevi intenzione di costruire una casa con un garage sotto la soffitta, allora questa è adatta eventuali materiali: mattoni, pietra, cemento, pannelli, tronchi, ecc.

Se la costruzione del secondo piano nel garage viene eseguita dopo la costruzione del garage, è necessario calcolare quale carico verrà posizionato sulla struttura portante. A non fare danni pareti, è meglio scegliere materiali leggeri: pannelli a telaio, calcestruzzo cellulare, pannelli avvoltoio e sandwich, legname.

Istruzioni passo passo

Come realizzare un secondo piano in un garage? Nonostante i progetti siano tutti diversi, l'elenco degli elementi portanti è sempre standard. Ciò comprende:

• coperture per coperture;
• la guaina che regge il tetto e l'isolamento;
• struttura a traliccio;
• Mauerlat, cioè travi poste lungo il perimetro dei muri che fungono da sostegno ai travetti;
• smussi diagonali e supporti;
• strato materiale isolante, fornendo protezione contro l'ipotermia e l'umidità.

Durante la costruzione garage su due piani con mansarda, si prega di notare che al secondo piano la distanza dal punto più alto del soffitto al livello del pavimento dovrebbe essere non inferiore a 2,5 mt. Quindi i locali saranno considerati residenziali. Tali norme sono indicate nel registro SNIP. Se la distanza dal pavimento al soffitto non soddisfa questo standard, viene chiamata la stanza attico.

La principale difficoltà durante la costruzione è il rigoroso rispetto del disegno, il calcolo degli angoli di inclinazione, il peso della struttura e il carico.

Scopriamo come aggiungere un secondo piano sopra il garage:

1. Il primo passo è eseguire installazione di nastri di moor. Qui puoi usare il legname 100: 100 mm. Non dimenticare che l'installazione viene eseguita lungo il perimetro box auto.
2. Iniziamo la costruzione telaio. Il telaio può essere realizzato anche in legno. rivestire di legno – buon materiale, da un lato lui - ecologico, d'altra parte – abbastanza facile e non grava sulla struttura del garage; anche il legno è silenzioso economico Materiale. L'unico inconveniente qui è la necessità di trattare il legno con vernici speciali marcire E fungo.
3. Quando si costruisce un telaio, è importante installarlo travi tra i pali, a intervalli di 2 m. è possibile utilizzare viti autofilettanti o chiodi per tessitura. In modo che il design sia forte– lo fissiamo stringendolo con un ponticello che va sopra la cremagliera.
4. Ora questione importanteè quello di fissare le travi inferiori. Per fare ciò, viene praticato un foro alla base della trave scanalatura, la parte superiore della trave viene tagliata in base all'angolo inclinato.

IMPORTANTE: Affidabile è un must fissare le travi in modo che l'intera struttura non crolli.

5. Dopo aver posato le travi, le inchiodiamo in posizione guaina, realizzato in assi (sebbene il tipo di rivestimento sia selezionato esclusivamente dal tipo di tetto).
6. L'ultima fase della costruzione del secondo piano residenziale del garage è l'installazione barriere al vapore e aggiuntivi strato impermeabilizzante.

Sotto disegno garage con mansarda:

Come costruire un garage a due piani con mansarda? Vedi il progetto dell'edificio qui sotto:

Sistemazione della soffitta

Necessariamente attico devono essere inclusi nel sistema riscaldamento E ventilazione. Temperatura ottimale deve essere non inferiore a 18°C e umidità non superiore al 70%.

Per raggiungere i parametri di comfort di cui sopra, dovresti considerare sistema di ricambio d'aria.

Il più semplice e modo effettivo ventilazioneè l'installazione di speciali valvole di ventilazione sulle finestre con doppi vetri. Secondo, ancora di più in modo efficaceè installare porte con fori di ventilazione ricoperti da una rete protettiva.

Anche soluzione efficaceè l'installazione a soffitto o in sommità della parete cappe. Allo stesso tempo, i condotti di qualsiasi tipo di cappa vengono portati al tetto.

RIFERIMENTO: Si consiglia di isolare i condotti di scarico, questo garantirà buona trazione. Per non perdere tempo in un lungo processo di isolamento, è possibile acquistare inizialmente condotti sandwich progettati per stanze tipo mansarda.

Il condotto di scarico deve alzati sopra la pendenza del tetto di almeno 90 cm viene solitamente posta una tettoia sopra il condotto in modo che la cappa non si allaghi durante la pioggia.

Che cosa sembra garage con mansarda abitabile vedi sotto:

Il riscaldamento della soffitta può essere effettuato in diversi modi:

1. Uno dei metodi di riscaldamento più rilevanti e popolari oggi è l'installazione del cosiddetto inserti per camini. Questo è un caminetto dal design leggero che non serve solo sistema di riscaldamento, ma si adatta perfettamente anche a qualsiasi interno, aggiungendo un tocco di comfort all'atmosfera.

Gli inserti per camini in miniatura possono riscaldare una stanza superficie 60-70 mq. Allo stesso tempo sono economici e non richiedono una grande fornitura di legna da ardere o carbone. La presenza di un focolare chiuso e la regolazione della fornitura d'aria consentono di aumentare Efficienza dei materiali combustibili(legna, carbone) di quasi l’80%.

2. Il secondo metodo di riscaldamento più popolare è riscaldamento autonomo utilizzando una caldaia di riscaldamento a circuito singolo o doppio. Questo sistema di riscaldamento ti consente di creare temperatura ideale su una superficie fino a 250 m².

RIFERIMENTO: Quando si installano le caldaie per il riscaldamento, gli esperti consigliano di scegliere i dispositivi con tipo chiuso focolari In questo caso il problema verrà risolto scarico fumi.

3. La terza opzione, meno popolare, ma molto efficace è riscaldamento elettrico . Naturalmente, nelle condizioni dell'attuale crisi economica, installazione termoconvettore elettrico oppure un radiatore può rendere dorato il riscaldamento.

Ma esiste una buona alternativa a questa opzione: riscaldare la stanza non con un radiatore, ma con condizionatore. Costerà il 40% in meno. L'unico inconveniente di questo metodo di riscaldamento è l'aumento del livello di rumore.

In conclusione, vorrei aggiungere, tenere presente che è meglio installare direttamente i convettori di riscaldamento in tali stanze sotto le finestre. Ciò crea un flusso di calore ascendente, che eliminerà la formazione di condensa.

Ora sai se è possibile costruire un secondo piano su un garage e come farlo. Ti auguriamo buona fortuna!

Video utile

E' possibile aggiungere qualcosa? secondo piano garage? Guarda il video.

Prima di realizzare un garage per 2 auto, è necessario progettare con competenza la struttura tenendo conto della destinazione, delle caratteristiche operative e delle dimensioni dei veicoli stessi. Dall'articolo imparerai quali progetti e opzioni di layout sono popolari, da cosa può essere costruito un edificio e come decorarlo. Inoltre, capirai come scegliere una posizione e prepararla, determinare le dimensioni del futuro oggetto in modo che sia conforme alle normative vigenti e sia comodo da usare.

Garage classico per due auto

Scelta del sito per la costruzione

Prima di iniziare a progettare un garage per due auto, devi decidere la sua posizione. area suburbana. Dovranno essere presi in considerazione i seguenti fattori:

Vialetti. Devono essere disposti in modo che l'auto non intralci il parcheggio, anche in caso di ingresso di due auto contemporaneamente o alternativamente.

Posto per l'apertura delle porte. Se i cancelli del garage sono a battente, è necessario assicurarsi che non tocchino altre strutture e non occupino molto spazio.

Rilievo, pendenza del terreno. Questi punti sono importanti quando si sceglie un sistema di fondazione e si calcolano i costi dei materiali.

Profondità delle acque sotterranee. Questo fattore deve essere conosciuto per evitare il rischio di allagamento dell'edificio durante le piene primaverili.

Disponibilità di comunicazioni sotterranee. Se sotto la posizione selezionata si trovano, ad esempio, tubi fognari, dovrai rafforzare le fondamenta, ma se necessario, non sarà possibile attrezzare una fossa di riparazione, quindi è meglio scegliere un altro sito per la costruzione.

Lontananza di altri oggetti– case, giardini, annessi, acquedotto.

Dopo aver scelto una posizione, puoi contrassegnare il futuro edificio sulla planimetria.

L'uscita dal garage dovrà essere libera per entrambe le vetture

Calcolo delle dimensioni

La fase successiva alla scelta della località è il calcolo delle dimensioni dell'edificio; In questo caso è importante non solo allocare spazio per il parcheggio diretto dei veicoli, ma anche tenere conto di un piccolo spazio per la manutenzione e lo stoccaggio degli attrezzi. I posti auto stessi possono essere situati nello stesso locale o separati da un tramezzo: dipende dalle preferenze del proprietario. Quando si calcola la dimensione di un garage per 2 auto, è possibile prestare attenzione a SNiP 02.21.99, che indica le dimensioni minime di un parcheggio in aree aperte e al chiuso:

Lunghezza– 5,3 milioni.

Larghezza– 2,5 m.

La dimensione esatta dipende dalle dimensioni delle macchine stesse. Pertanto, per un garage per due veicoli, è necessario moltiplicare gli indicatori per 2, quindi aggiungere la distanza tra i posti auto (minimo 50 cm). È necessario prevedere spazio per gli scaffali, nonché uno spazio tra le auto e le pareti dell'edificio: secondo i regolamenti edilizi, dovrebbe essere di 0,5 m.

Naturalmente, se il garage verrà utilizzato oltre che per gli autoveicoli, ma anche per riporre attrezzi, legna da ardere, panche da esterno e altre attrezzature, questo dovrà essere tenuto in considerazione nel calcolo delle dimensioni. L'altezza del soffitto deve essere di almeno 220 cm.

Le dimensioni sono segnate sul piano del futuro edificio

Sul nostro sito web puoi conoscere di più e altri, dalle imprese di costruzione rappresentate alla mostra di case “Low-Rise Country”.

Caratteristiche del progetto

Il progetto del garage deve contenere non solo le dimensioni e le caratteristiche del layout: è necessario indicare il tipo di fondazione, i materiali di fabbricazione, lo spessore delle pareti e dei tramezzi, indicare il tipo e le dimensioni del cancello, del tetto, dei punti di comunicazione , posizione delle finestre. Ci sono molte opzioni progetti finiti, diversi per dimensioni, disposizione e scopo.

Opzione economica

Se il budget per la costruzione è limitato e l'area del sito è piccola, ha senso attrezzare un piccolo garage. Di norma, in questo caso, lo spazio tra i parcheggi per le auto non è recintato, l'ingresso è spesso combinato e dotato di un cancello. Se è necessario risparmiare spazio, vengono installate porte scorrevoli o sollevabili, ma se lo spazio è sufficiente è possibile installare anche porte a battente. Scaffali per attrezzi e Forniture posizionato attorno al perimetro nella parte superiore del garage; per le riparazioni, è possibile realizzare una fossa con pavimento e pareti in cemento. Spesso, per risparmiare, è sistemato sotto un solo posto auto.

Garage standard per 2 auto

Opzione con ripostiglio

Allestire un garage per 2 auto con ripostiglio è un'idea popolare che consente di combinare un garage con un capannone sotto lo stesso tetto. In questo caso sarà necessario ampliare il locale di almeno 200 cm, la dimensione esatta dipende dalla quantità di attrezzature che verranno riposte nell'ampliamento. Ad esempio, nel ripostiglio puoi tenere gli attrezzi da giardinaggio, strumento manuale e macchine utensili, materiali da costruzione, macchine agricole.

Molto spesso, un garage di questo tipo viene posizionato all'ingresso in modo che non solo sia possibile entrare comodamente, ma anche, se necessario, rimuovere gli attrezzi immagazzinati nella stanza. La partizione tra il ripostiglio e i parcheggi è spesso realizzata in mezzo blocco o in mattoni; l'illuminazione può essere installata separatamente in ciascuna parte.

Disposizione classica del garage con ripostiglio

Progetto di un garage per 2 auto con mansarda

Un'opzione molto apprezzata è quella di costruire un garage per due auto con mansarda: la sovrastruttura può essere utilizzata per riporre oggetti, soggiorni temporanei o stagionali, e lì è anche possibile allestire una sala ricreativa. Requisiti obbligatori per un tale progetto:

Rafforzamento delle fondamenta e dei muri. Devono sostenere il peso del solaio; la sovrastruttura stessa può essere realizzata con lo stesso materiale delle strutture portanti, o varietà più leggere (ad esempio materiali telaio-pannello).

Finiture competenti. Sarà necessario isolare adeguatamente entrambi i piani, dotare un locale caldaia che riscalderà la soffitta e la parte inferiore dell'edificio, nonché occuparsi delle comunicazioni e del corretto cablaggio all'interno.

Disposizione sistema di ventilazione . Ciò è particolarmente importante se l'attico verrà utilizzato per la vita stagionale.

Un simile garage per 2 auto, il cui progetto comprende un locale caldaia, un bagno e una spaziosa stanza sopra, consentirà di posizionare in modo ottimale auto e attrezzi, risparmiando spazio sul sito.

Piano mansardato può essere organizzato per qualsiasi scopo

Garage con piano abitabile

È possibile organizzare un edificio con un piano superiore destinato residenza permanente: può essere utilizzato sia dal proprietario stesso, ad esempio, durante la costruzione della casa principale, sia dagli ospiti. Una stanza per residenza permanente richiede isolamento e impermeabilizzazione di alta qualità; tutti i servizi devono essere collocati all'interno, quindi, di norma, le dimensioni di un tale edificio sono piuttosto grandi. In tale garage, nella parte inferiore si trovano i posti auto, l'area riparazioni e il locale caldaia, mentre nella parte superiore sono disposte una o più stanze.

A seconda dello scopo, al piano residenziale è possibile allestire una grande sala o 2-4 piccole stanze. La prima opzione è ottimale se si prevede di creare, ad esempio, un'area ricreativa o una sala giochi con biliardo al piano superiore, e la seconda soluzione è rilevante se il proprietario prevede di spostare le stanze degli ospiti dalla casa.

Garage con un piano per residenza permanente

Progetto officina

Se il proprietario non si limita alla manutenzione di due veicoli, ma esegue anche personalmente riparazioni o fornisce tali servizi a titolo privato, scelta ottimale Ci sarà un progetto per un garage per 2 auto con officina. Di norma questo locale è adiacente al parcheggio e confina con il locale caldaia, dimensione ottimale – 20-25 metri quadrati. Punti da considerare:

Dimensioni dell'officina. Deve essere tale che, se necessario, il veicolo stesso possa adattarsi lì. Se una delle due auto è più grande dell'altra, dovresti tenere conto delle dimensioni dell'auto più grande.

Login stanze diverse . È meglio disporli separatamente: uno porta al parcheggio, l'altro all'officina, un altro può portare al locale caldaia o al locale tecnico, se previsto.

Ubicazione delle macchine e degli utensili. L'attrezzatura deve essere posizionata in modo da poter essere utilizzata con la massima comodità.

Disposizione standard del garage con officina

Materiali di costruzione

La scelta dei materiali è determinata non solo dal budget, ma anche da quale parte della struttura stiamo parlando:

Fondazione. Molto spesso viene realizzata una lastra, poiché tale base sosterrà il peso di due veicoli e altri carichi. I calcoli della fondazione devono essere eseguiti con riserva quando si progetta un garage per due auto; Le dimensioni della lastra dovranno essere maggiori di 20-40 cm rispetto al perimetro lungo le pareti. Per uso riempitivo miscela di cemento sulla base di cemento di grado non inferiore a M-400, il rinforzo viene eseguito utilizzando il rinforzo.

Muri e tramezzi. Le parti portanti della struttura possono essere costituite da blocchi di calcestruzzo aerato, blocchi di argilla espansa, mattoni, mentre le pareti interne possono essere costituite da semiblocchi o pannelli murali.

Piani. Se il garage ha una mansarda o un piano residenziale a tutti gli effetti, a questo scopo è possibile utilizzare lastre di cemento armato.

Tetto. Il sistema di travi è realizzato in legno e assi, sopra il listello è posato uno strato di isolamento idrico e termico e sopra è installato un rivestimento esterno. A seconda del budget e delle preferenze, possono trattarsi di piastrelle metalliche, lamiere ondulate, tetto morbido o altro materiale. La forma è spesso a falda unica, ma se sopra viene costruito un secondo piano, di solito viene realizzato un tetto a due falde.

Finiture esterne . A questo scopo può essere utilizzato intonaco di facciata, raccordo, mattone faccia a vista eccetera.

Descrizione video

Puoi vedere un esempio di utilizzo di un garage classico per due auto guardando il video al link:

Conclusione

La progettazione di un garage per 2 auto è una procedura che deve essere eseguita tenendo conto delle dimensioni dei veicoli, della destinazione dell'edificio e del budget. Un progetto creato con competenza ti consentirà di calcolare con precisione i materiali, determinare la posizione dell'edificio sul sito e attrezzarlo tenendo conto di tutti i requisiti e le sfumature.

Quasi ogni automobilista desidera avere un garage spazioso, in cui, oltre all'auto, ci sarà un magazzino per i pezzi di ricambio, un'officina a tutti gli effetti e allo stesso tempo ci sarà abbastanza spazio per comode riparazioni. Ma non sempre lo spazio del sito consente di realizzare un garage di queste dimensioni. Come una delle opzioni, puoi considerare un garage a 2 piani, che è una soluzione comune se esiste piccolo spazio in costruzione.

Più avanti nell'articolo analizzeremo le caratteristiche della sistemazione e della costruzione di un garage a due piani e prenderemo in considerazione anche i codici di costruzione più semplici. Spesso è possibile trovare ulteriori estensioni oltre ai normali garage utilizzati come alloggi, anche se ciò è contrario agli standard inespressi di una costruzione sicura.

Utilizzo del secondo piano in garage

Quando si elabora un piano per un garage a 2 piani, è necessario determinare immediatamente lo scopo della costruzione di una stanza aggiuntiva. Di solito l'intero progetto non è molto diverso dalla costruzione garage a un piano con tetto in legno.

Se si prevede di trasformare il secondo piano in una soffitta, utilizzare sistema di travi e non ci saranno mobili pesanti o altri oggetti situati sul pavimento stesso, quindi per un edificio del genere è sufficiente rafforzare i muri portanti. Se un garage a più piani prevede un secondo piano completo con muri in pietra, è necessario rafforzare non solo i muri, ma anche le fondamenta.

Quando si progetta un locale al secondo piano, i costruttori professionisti e le norme non dette sconsigliano vivamente di arredare uno spazio abitativo per una serie di motivi, come:

• Presenza di odore. Considerando che il garage è un locale tecnico in cui si conservano carburanti, lubrificanti e altro sostanze chimiche, la presenza di un odore caratteristico è parte integrante. Naturalmente, è possibile isolare attentamente il secondo piano con porte ermetiche, ma il costo di costruzione di queste misure aumenta molte volte. Tali misure richiederanno l'uso di materiali costosi e competenze speciali, il che non è giustificato nel caso di un garage.
• Il secondo piano del garage sarà molto freddo, specialmente in orario invernale anno, poiché il piano inferiore raffredderà notevolmente il soffitto. Il riscaldamento della stanza superiore sarà molto costoso e avrai anche bisogno di alta qualità isolamento termico non solo il pavimento, ma anche il solaio. Se il garage stesso è annesso alla casa (vedi), è ben isolato e dispone di un impianto di riscaldamento su entrambi i piani, il problema dell'ipotermia scompare, ma il costo di costruzione aumenta in modo significativo.
• Suoni. Se il garage viene utilizzato non solo come deposito, ma anche per riparazioni regolari manutenzione tecnica, quindi la presenza di suoni caratteristici costanti è inevitabile.

Per vostra informazione. È anche importante capire che la costruzione di un garage a due piani con abitazione richiederà l'installazione aggiuntiva di un sistema di approvvigionamento idrico, un sistema fognario e l'installazione di un sistema di riscaldamento, e ciò complicherà notevolmente la creazione del progetto e la costruzione si. Solitamente il secondo piano viene utilizzato come officina, piccolo ufficio o, in casi estremi, alloggio temporaneo.

Caratteristiche della progettazione di un garage a due piani

È necessario completare il progetto per la costruzione di un garage a due piani, poiché ne avrai bisogno non solo come guida all'azione, ma anche per ottenere i permessi dalle autorità competenti. Se la costruzione non viene eseguita sul proprio sito, qualsiasi struttura con fondazione è considerata capitale e pertanto necessita di un permesso.

Il progetto deve indicare tutte le dimensioni del futuro garage, una pianta dettagliata degli interni e le caratteristiche complete della fondazione. È inoltre necessaria una planimetria generale, che indichi l'ubicazione del garage con riferimento alla zona e l'individuazione dei punti di riferimento vicini.

Puoi creare tu stesso il progetto o ordinare il lavoro da uno specialista. La scelta del materiale per le pareti portanti influisce direttamente sul costo di costruzione.

Ad esempio, i pannelli Sip costeranno molto meno del mattone a causa del minor costo del materiale e della sua leggerezza. Garage in mattoni richiederà una fondazione più massiccia e costosa, ma la sua capacità di carico è significativamente superiore a quella del telaio.

Per vostra informazione. Se hai bisogno di costruire un garage a due piani con le tue mani nel modo più economico possibile, allora è meglio scegliere blocchi di schiuma o blocchi di cemento come materiale principale. Questo è un materiale leggero e durevole che può non solo ridurre i tempi di costruzione, ma anche i costi di costruzione di circa il 20-25%. Ma per un garage a due piani realizzato con questi materiali, è necessario un ulteriore rinforzo delle pareti portanti con aste metalliche, come mostrato nella foto sotto.

Prima di costruire garage a due piani, è necessario ottenere dati sull'area o condurre personalmente la ricognizione geodetica. Ciò è necessario per scoprire la profondità del congelamento del suolo, la sua composizione e il livello delle acque sotterranee. I dati ottenuti ti aiuteranno a scegliere il tipo di fondazione, la cui resistenza e qualità determinano la durabilità dell'edificio.

Caratteristiche della costruzione di un garage a due piani

Massetto rinforzato

Nella stragrande maggioranza dei casi è installato un garage a più piani fondazione monolitica con doppia armatura (vedi), come mostrato nella foto, mentre per un garage ad un piano è sufficiente uno strato di rete di rinforzo. Quando si versa la fondazione, non dovrebbero essere consentite pause a lungo termine e l'intero volume non dovrebbe essere versato in una volta.

Per vostra informazione. Se hai intenzione di costruire un garage a due piani per 2 auto, in questo caso è meglio farlo fondotinta a strisce, e riempire separatamente la base del pavimento.

Muri

Quando si costruiscono muri di mattoni, è importante seguire rigorosamente la tecnologia di posa e incollaggio. Per un edificio a due piani L'opzione migliore lo spessore del muro sarà di un mattone e mezzo con rinforzo aggiuntivo con aste metalliche, che vengono posate nella giuntura ogni 4-6 file di muratura.

Se come soffitto vengono utilizzate lastre monolitiche di cemento armato, allora muri di mattoni può essere rinforzato con pali di sostegno legati, come mostrato nella foto sotto.

Un garage al secondo piano può essere realizzato in due modi. Nella prima opzione, sarà una mansarda in legno, dove sarà il soffitto travi in ​​legno. Nella seconda opzione per il soffitto vengono utilizzate lastre di cemento armato; anche le pareti del secondo piano sono in mattoni.

La prima opzione è molto più leggera e grava meno sulle fondamenta e sui muri rispetto alla seconda. Il piano mansardato può essere realizzato indipendentemente con travi in ​​legno.

Prima di tutto giacevano traverse, che servirà da base per la sovrapposizione. Quindi il telaio del secondo piano viene eretto e rivestito materiale di copertura. Garage a due piani con lastre monolitiche I solai vengono realizzati mediante l'utilizzo di una gru.

Nella fase finale sono finiti il ​​garage (vedi) e il secondo piano. Di solito, per proteggere il mattone dall'esterno viene utilizzato l'intonaco e l'isolamento viene applicato dall'interno. lana minerale. Puoi anche utilizzare la plastica espansa come isolamento esterno, che proteggerà il mattone dall'umidità e lo proteggerà dal gelo.

Dal materiale proposto, hai imparato come costruire un garage a 2 piani e tenere conto di tutte le caratteristiche del design. In conclusione, suggeriamo di guardare materiale video sull'argomento.

Come realizzare un garage a due piani con le tue mani?

Il desiderio del proprietario è chiaro veicolo disporre di un comodo locale che permette di custodire la propria auto. Ogni uomo sarà felice di avere un angolo accogliente dove poter chiacchierare, fare riparazioni e discutere dei problemi della macchina. La mancanza di spazio libero per consentire la costruzione rende difficile l’attuazione dei piani. Una soluzione collaudata è un garage a due piani, la cui costruzione non richiede spazio aggiuntivo. Dopotutto, il secondo piano sopra il garage è una necessità giustificabile. Diamo un'occhiata alla tecnologia per costruire un edificio a due piani e alle caratteristiche di aggiungere un secondo piano sopra un garage completato.

Scopo funzionale

Per redigere correttamente un piano di costruzione, determinare inizialmente lo scopo del secondo piano del garage. Se prevedi di installare mobili di grandi dimensioni, scegli una struttura portante con fondamenta solide. Altrimenti è sufficiente realizzare interventi costruttivi che rafforzino le pareti portanti.

Oggi, i proprietari di automobili iniziano sempre più a costruire garage su 2 piani o con mansarda, che svolge il ruolo di ulteriore locale superiore.

Vantaggi e svantaggi

Garage a due piani multifunzionale, presenta molti vantaggi. Può essere utilizzato come:

• ripostiglio che consente di riporre i materiali necessari;
• stanza di riposo;
• area di stoccaggio per oggetti ingombranti;
• spazio per preparare e consumare il cibo;
• bagno con doccia, con attrezzature adeguate per l'approvvigionamento idrico e i sistemi di drenaggio.

Va notato che costruire un garage a due piani con le proprie mani non è molto difficile se si conoscono le regole per l'utilizzo dello strumento. Ma nonostante tutta la linea vantaggi, alcuni imprese di costruzione Non è consigliabile costruire una stanza al secondo piano sopra il garage, adducendo i seguenti motivi:

• Disponibilità odore sgradevole causati dallo stoccaggio di carburanti e lubrificanti.
• Basse temperature con tempo freddo.
• La presenza di suoni estranei dovuta alla mancanza di isolamento acustico aggiuntivo.

Attualmente molti garage vengono progettati con un sottotetto, che definisce la funzione di uno spazio abitativo dotato di numerosi comfort

Materiali e strumenti utilizzati nella costruzione

Cosa ti servirà per costruire un garage a due piani con le tue mani:

• scala, supporto in legno, che consente lavori in alta quota;
• vari ponticelli, elementi di fissaggio che consentono il fissaggio di elementi strutturali;
• rivestimento in plastica: un materiale di finitura collaudato;
• mattone;
• livello di costruzione, che consente di controllare le deviazioni dimensionali;
• roulette;
• Bulgaro;
• materiali per l'isolamento termico;
• Cacciavite;
• materiale del pavimento.

Fasi di costruzione

Il garage a due piani è composto da vari materiali(mattoni, blocchi di schiuma, blocchi di gas). Suggeriamo di utilizzare i blocchi di schiuma come esempio per considerare come costruire da soli un garage. Per prima cosa vengono gettate le fondamenta. La forza dei locali futuri e la sua durata dipendono dal corretto riempimento.

Se nel cantiere sono presenti terreni in movimento, la fondazione dovrà essere resa monolitica

Per garantire una base solida, seguire la seguente sequenza di operazioni:

• Determina il perimetro delle pareti della stanza, scava una trincea profonda 1 m lungo il contorno Considera la profondità di congelamento.
• Riempire uniformemente il fondo della trincea con una miscela di pietrisco e sabbia, assicurando uno spessore dello strato di 20-30 cm.
• Posizionare nella trincea delle cinghie di rinforzo costituite da barre metalliche. Fissare utilizzando filo o saldatura.
• Versare il cemento e attendere che si indurisca.

La fase successiva, che richiede cura e accuratezza, è la costruzione delle pareti portanti. Si consiglia di realizzare le pareti esterne utilizzando blocchi di schiuma di dimensioni 60x30x20 cm. Partizioni interne realizzare utilizzando blocchi di schiuma di dimensioni ridotte, riducendo le forze percepite dalla fondazione. Eseguire le azioni seguendo la sequenza delle operazioni:

• posare il livello inferiore di blocchi di schiuma. Questa è una fase critica della costruzione, poiché durante lo svolgimento delle attività è necessario eliminare le irregolarità nello strato superiore della fondazione. Posare i blocchi di schiuma, controllando il livello della muratura;
• riempire le fessure con malta cementizia, livellare accuratamente tutte le irregolarità con la regola;

Un garage a due piani deve essere realizzato utilizzando una soluzione a cui viene aggiunto un plastificante

• praticare dei fori nei blocchi di schiuma, inserire barre di rinforzo che migliorano le caratteristiche di resistenza della struttura;
• proseguire la posa con una soluzione cementizia contenente plastificanti;
• installare il cancello quando l'altezza dei muri da erigere raggiunge 0,5 m;
• continuare a costruire muri. Si ricorda che la struttura viene rinforzata con armature installate tramite 4-5 file di blocchi di espanso, oltre che nelle zone delle finestre e delle varie aperture;
• installare il soffitto del secondo piano, raggiungendo un'altezza di 2,5 metri;
• Al termine del lavoro, assicurarsi di rafforzare la muratura con una cintura di cemento armato, che garantisce resistenza operativa.

Progettare facciate utilizzando materiale di qualità- lamiera ondulata. Coprire l'interno delle pareti con intonaco resistente al fuoco (asciutto o bagnato).

La fase successiva è la costruzione del piano superiore dell'edificio. Il processo può essere suddiviso in più fasi:

• Attendere che il calcestruzzo sia completamente indurito e procedere alla copertura. Viene eseguito più spesso soletta in cemento armato o travi in ​​legno.
• Disporre il soffitto.

  

  Un tetto a due falde con base a trave è adatto per l'installazione di un attico.

• Eseguire lavori di isolamento. Il soffitto può essere isolato in due modi: sopra pannelli del controsoffitto distribuire uniformemente i sacchetti pieni di perlite, un materiale isolante poco costoso. La seconda opzione è la posa di fogli di lana minerale.
• Garantire la completa impermeabilità.
• Se lo si desidera, installare un portello che consenta l'accesso al tetto.

Seguendo le istruzioni, puoi costruire rapidamente, senza aiuto esterno, un garage a due piani con le tue mani. Se esiste già un garage, ma ti manca lo spazio, puoi aggiungere un secondo piano.

Tipi di componenti aggiuntivi

A seconda della versione del tetto, aspetto piano secondo, i locali mansardati sono suddivisi in:

• stanza ad un livello, con tetto a due falde. Un edificio del genere non è praticamente diverso da un attico isolato convenzionale. Lo svantaggio è lo spazio limitato, i soffitti bassi;
• L'attico è su un unico livello, il tetto è a due falde rotte. Questo tetto comprende 4 piani disposti ad angolo. Il prezzo del progetto è più alto. Il risultato è una stanza più spaziosa;
• L'edificio è ad un solo livello, il tetto è a mensole. La progettazione e la costruzione della stanza richiedono molto lavoro, ma c'è un punto che compensa la complessità: la possibilità di un'ulteriore installazione di finestre. La struttura dell'edificio è leggermente spostata, per cui si estende parzialmente oltre i confini del primo piano. La struttura del tetto è simile alla struttura del capannone;



Il garage con la soffitta che funge da secondo piano è pronto

• stanza su più livelli. Viene utilizzato meno spesso rispetto ad altre opzioni a causa delle difficoltà incontrate durante la pianificazione e la costruzione. Quando si organizza un edificio, è necessaria una scala dall'interno al secondo piano.

Strumenti e materiali

Consideriamo quali materiali vengono utilizzati nella costruzione delle sovrastrutture:

• Mattone.
• Cemento espanso.
• Strutture metalliche.
• Cemento monolitico.

Il processo di costruzione di un secondo piano sopra il garage

I proprietari di auto cercano di massimizzare l'area utilizzabile del loro garage. Pertanto, in un edificio a un solo livello spesso appare un secondo piano. Il proprietario può attrezzare questa stanza a due piani, guidato dai propri piani.



Per un garage il cui secondo piano sarà uno spazio abitativo, migliore opzione- dispositivo tetto a capanna su base a travetto

Se la resistenza alla trazione della fondazione è elevata, puoi costruire un secondo piano utilizzando mattoni o cellulare Blocchi di cemento. Una soluzione meno costosa è costruire un secondo piano in legno.

Per tali componenti aggiuntivi vengono richiesti i seguenti requisiti:

• Lo spessore del telaio sotto il tetto corrisponde a venticinque centimetri (niente meno). Questa distanza consente di posare facilmente l'isolamento tra le travi.
• Scegliere un isolante che sia minimamente suscettibile alla decomposizione sotto l'influenza dell'umidità. Utilizzare il polistirolo, che ha un coefficiente di trasferimento del calore inferiore.
• Fornire ventilazione tra l'isolamento e il tetto.
• Assicurati di installare uno strato di barriera al vapore.
• Se lo si desidera, installare materiale fonoassorbente.

Tecnologia per la costruzione di un secondo piano sopra un garage esistente:

• installare le cinghie utilizzando travi in ​​legno sezione 10x10 cm;
• fissare le travi verticali agli angoli della struttura (la sezione può variare);
• Installare gli elementi strutturali intermedi a intervalli regolari, fissandoli alla reggetta con viti o chiodi autofilettanti.
• costruire la struttura interna della stanza. Se necessario è possibile sostituire le travi in ​​legno verticali e orizzontali lamiere o blocchi di schiuma;
• formare il telaio del tetto;
• isolare e impermeabilizzare le superfici della stanza.

Riassumiamo

Come puoi vedere, un garage a due piani è conveniente, sala multifunzionale, aventi vari ambiti di utilizzo. Il vantaggio principale è l'accessibilità del processo di costruzione, che consente di costruire autonomamente la struttura necessaria all'automobilista, rispettando le raccomandazioni riportate nell'articolo. Sii paziente: tutto funzionerà!