Case di tipologia mista. La struttura di una casa del genere è solitamente composta da due parti:
1. primo piano in pietra,
2. parte superiore del telaio.
Non ci sono pro e contro chiari di questo design.

In questo caso, il primo piano del sito è costruito con blocchi di cemento di argilla espansa. Contengono molto cemento e poca argilla espansa.
Argilla espansa- piccole palline di schiuma di argilla che vengono cotte. C'è aria dentro. Sembra un mattone. Emettono gas velenosi, che si ottengono in essi durante la schiumatura ad alta temperatura. È meglio non utilizzare tali materiali per le case private. All'interno del blocco è presente una cavità d'aria. Per proteggersi, la casa deve essere ben intonacata, quindi intonacata gesso e dipingere, tappezzare materiali decorativi per ridurre il rilascio di sostanze tossiche. In una casa del genere devi organizzarti buona ventilazione. Quest'ultimo è importante in ogni caso, perché Anche altri materiali da costruzione e di finitura, tra cui linoleum e moquette, possono emettere sostanze nocive.
Questo blocco è più fresco del mattone. L'esterno deve essere isolato con almeno 10 cm di polistirolo espanso, polistirolo espanso e buona lana minerale. Poi c'è il rivestimento in legno, rivestimenti,...

Le case in pietra sono considerate le più durevoli. Se le pareti sono ben isolate all'esterno, ma l'interno è fresco d'estate e caldo d'inverno. La pietra è un vantaggio se le persone vivono permanentemente in una casa di questo tipo, mentre uno svantaggio se vivono periodicamente.

Misuriamo la temperatura del muro esterno ed interno utilizzando un perometro. All'esterno le pareti non isolate si riscaldavano fino a 50 gradi, e all'interno la temperatura non superava i 25 con la temperatura dell'aria fino a 35.

Non disponibile in questo sito ventilazione sotterranea, il che non va bene (i pavimenti marciranno in 5-10 anni). Pavimenti secondo le tradizioni del secolo scorso. Travetti di legno con assi attaccate sotto per formare la base per il sottopavimento. Su queste tavole verrà posizionata la lana minerale. Anche biancheria da letto pellicole barriera al vapore in modo che l'umidità non salga da sotto il pavimento. Tutto è coperto con assi del pavimento o compensato. Tali pavimenti scuoteranno tutta la loro vita.
In questo caso, è meglio scavare il terreno e farlo cuscino di sabbia. Isolamento in schiuma o migliore Polistirene espanso. farlo secondo esso massetto con armatura in rete di ferro o plastica.

Può essere rivestito con lastre. È un po' caro, ma le lastre slegano il pavimento da terra. Il massetto può essere realizzato utilizzando qualsiasi tecnologia, incluso con pavimenti riscaldati.

Se su pavimenti in legno viene applicato un massetto in cemento, il legno plastico assume la forma di una sospensione. I pavimenti dovranno essere livellati, le piastrelle si spezzeranno.

Le case ad uso misto hanno una lunga storia. In Russia, sopra il piano superiore in pietra (seminterrato), è stato costruito un secondo piano in legno.
I poveri in Europa nel Medioevo costruivano secondo tecnologia del telaio, riempiendo il telaio con i materiali disponibili, ad esempio argilla mista a paglia. Vedi ad esempio anche adesso la popolare struttura a graticcio.

Nella Russia moderna, uno spazio attico viene spesso costruito utilizzando la tecnologia del telaio. Allo stesso tempo, non tengono conto del fatto che in Europa o in Canada le condizioni climatiche non sono così severe come in Russia. Una mansarda scarsamente isolata è calda d’estate e fredda d’inverno. Costruendo il piano superiore in cemento espanso o legno, puoi rendere la vita più confortevole.

Quando si costruisce utilizzando la tecnologia del telaio, è importante prestare attenzione alla resistenza della struttura e alle dimensioni degli elementi strutturali.
In questo caso i pilastri sono 100x150, da cui provengono i tronchi, gli elementi verticali e orizzontali cuciti insieme con graffe e vengono realizzate le barre del braccio (per evitare oscillazioni diagonali). Poi questo disegno rivestito con assi o compensato, insonorizzato.

I pavimenti di questa casa sono tradizionali, fatti di travi in ​​legno con limatura e isolamento. Gli svantaggi della costruzione dell'alloggiamento del telaio sono lo scarso isolamento acustico. Per l'isolamento nel controsoffitto, è possibile utilizzare un sottile strato di sabbia. È economico e molto efficace.

Quando si costruisce una casa con rivestimenti, sottopavimenti Non utilizzare tavole con corteccia. Sotto la corteccia vivono gli scarabei della corteccia, che prima mangiano la corteccia e poi si spostano sulle assi.

È importante isolare il tetto, Perché in inverno lo è grande fonte perdita di calore e in estate un tetto riscaldato trasmette calore. Tutto aria calda, filtrando attraverso fessure e buchi, finisce al piano di sopra, in soffitta, e poi sotto il tetto. Se il tetto è scarsamente isolato, oltre alla perdita di calore, si formerà la formazione di ghiaccio sul tetto.

Membrana trasparente al vapore simile al normale polietilene, ma differisce in quanto l'acqua non lo attraversa. Se c'è una perdita nel tetto, l'acqua scivolerà lungo la membrana. E se l'umidità penetra dal basso sotto forma di vapore, non si condensa. Il vapore passerà attraverso la pellicola e rotolerà anche verso il basso. Così il film rilascia umidità dalla casa e non la lascia entrare in casa.

Isolamento del tetto del sottotetto:
In fondo il listello inferiore è imbottito lungo le travi da tavole o compensato. Meglio usare albero, e non cartongesso, perché Se il legno si bagna, può seccarsi.
Il prossimo è posato isolamento. Potrebbe essere Polistirene espanso, che non è trasparente al vapore e all'umidità. L'umidità che penetra sulla superficie del polistirolo espanso scorrerà verso il basso e non bagnerà il materiale. Se stendete un batuffolo di cotone, assorbirà acqua e non svolgerà più le sue proprietà termoisolanti e non si seccherà. Il polistirolo espanso dovrebbe essere minimo 20cm, altrimenti sul tetto ci saranno ghiaccio e ghiaccioli.
Le travi devono essere abbastanza grandi per accogliere l'isolamento e lasciare spazio per respiro.

Questa casa è ovviamente in costruzione per la vendita: superficie più ampia, materiali più semplici, meno. Esternamente, una casa del genere è fatta per sembrare attraente. Ci saranno grandi perdite di calore in questa casa.

IN tecnologie moderne costruzione edifici bassi Un materiale viene utilizzato sempre meno spesso, ad esempio il mattone, blocchi di ceramica o albero. Combinando diversi materiali da costruzione, puoi costruire una casa con costi di costruzione minimi. Tali tecnologie consentono, ad esempio, di realizzare muri spessi 40 cm, che forniranno lo stesso isolamento termico di un muro di mattoni spesso un metro.

Molto spesso, per la costruzione di case private vengono utilizzati due o più materiali da costruzione, ciascuno dei quali avrà le proprie funzioni specifiche e delimitate. Ad esempio, dallo stesso materiale vengono creati muri portanti, l'altro è usato come isolante e il terzo come forma rifiniture esterne e proteggere le pareti dagli influssi climatici. È anche possibile costruire il primo piano della casa con un materiale e il secondo con un altro.

Storia delle case combinate

Nel Medioevo furono costruite piccole ma durevoli capanne chiamate “chalet” per i pastori delle Alpi. Sono stati costruiti con diversi materiali da costruzione; di regola, il primo piano era in pietra e il secondo piano in legno. Tali case erano a due piani con una pendenza tetto a capanna, che sporgeva oltre le mura della casa, poggiando su colonne, e formava un terrazzo. Questo stile “chalet” alpino, ovviamente, è arricchito con l'aiuto del moderno tecnologie costruttive e materiali alla perfezione, è ora molto popolare in Europa.

La costruzione di case combinate era molto popolare nella Russia pre-rivoluzionaria. I ricchi mercanti spesso costruivano il primo piano delle loro case in pietra, collocandovi un negozio e un magazzino. Il secondo piano è stato realizzato sotto forma di una struttura in legno.

I principali vantaggi delle case costruite utilizzando la tecnologia combinata:

La creazione di tali case avviene molto più velocemente degli edifici realizzati con qualsiasi materiale da costruzione. Pertanto, questa tecnologia viene utilizzata non solo per ridurre i costi, ma anche per ridurre i tempi di costruzione. La selezione dei materiali che possono essere combinati viene effettuata in base alle condizioni climatiche, al terreno, al tipo di terreno, ai desideri del cliente e alle sue capacità finanziarie.

Il primo piano, costruito in mattoni, cemento e altri materiali non combustibili, è destinato alla cucina, ai locali tecnici e al bagno. Al secondo piano c'è una camera da letto e altri soggiorni, di regola, se ne vanno pareti di legno, che crea un microclima favorevole.

Quando si costruiscono tali edifici, non è necessario attendere che il primo piano si abbassi, come avviene quando si creano case di tronchi standard; puoi immediatamente iniziare a costruire il secondo piano di legno.

Cosa sono le case combinate?

Caratteristiche di una casa combinata in cemento, legno e metallo:

Gli edifici realizzati con blocchi di cemento sono molto resistenti, ma allo stesso tempo tali case hanno un basso isolamento acustico e termico. Gli specialisti di InnovaStroy sono stati in grado di risolvere questo problema. Per costruire i muri vengono utilizzati blocchi cavi riempiti di isolante.

Per il piano terra ottima soluzione ci saranno blocchi con superficie strutturata, che molto spesso assomiglia alla pietra naturale.

Se il terreno ha un terreno complesso, viene utilizzata una combinazione di legno, metallo e cemento. In questa versione di una casa combinata, le strutture in legno sono portanti e i pali di ferro e il cemento proteggono il legno dall'umidità delle falde acquifere.

Questa combinazione di materiali è ottimale per proteggere le strutture in legno dagli influssi climatici.

Cosa c'è di buono in una casa combinata in mattoni e legno:

Per creare strutture portanti, viene utilizzata la muratura del pozzo, nella cavità della quale viene versato il calcestruzzo espanso o viene posato l'isolamento. Grazie a ciò, puoi risparmiare in modo significativo sul materiale e ridurre lo spessore delle pareti.

Sono popolari le case combinate in legno, rivestite esternamente in mattoni. Esternamente, sembrano uguali a quelli in mattoni, ma il costo di costruzione di un edificio del genere è molto più basso. Allo stesso tempo, la casa risulta essere molto calda e accogliente.

Adesione del mattone a strutture in legno Questo è inaccettabile, perché a causa delle variazioni di temperatura giornaliere, sul legno apparirà della condensa, si bagnerà e si formerà della muffa. Per evitare ciò, tra il legno e il mattone vengono lasciati un piccolo traferro e fori di ventilazione.

Costruzione di case combinate con tecnologia a struttura in legno:

Le strutture dell'edificio sono realizzate in legno lamellare sottile e le pareti sono isolate dall'interno con materiale speciale. L'esterno della casa è rivestito con larghe assi che imitano le pareti di una casa di tronchi.

Questo tipo di combinazione di materiali può ridurre significativamente i costi di costruzione casa di legno. Allo stesso tempo, l'edificio risulta essere molto caldo ed esternamente sembra esattamente come una casa di tronchi.

Una scatola di legno viene assemblata molto rapidamente e ad essa è fissato un telaio. Questa tecnologia consente di continuare la costruzione senza attendere il tempo necessario affinché il legname si ritiri.

Le partizioni tra le stanze di una casa del genere sono costituite da un telaio riempito di isolamento.

Caratteristiche delle case combinate create utilizzando la tecnologia "log-in-a-log":

Esternamente, una struttura del genere sembra una casa di tronchi, ma la sua costruzione costerà molto meno.

La tecnologia di costruzione è unica in quanto le pareti sono assemblate da tronchi di diverso diametro. Risulta essere una doppia parete; l'isolamento viene inserito nella cavità risultante.

Un altro vantaggio di tali muri è che tutte le comunicazioni possono essere nascoste nella cavità tra di loro.

Una casa del genere risulta essere molto più calda di una classica casa in tronchi, quindi i costi di riscaldamento saranno significativamente inferiori.

Le condizioni di vita degli abitanti dei villaggi sono in gran parte determinate dalla struttura razionale dell'edilizia abitativa in base alla tipologia delle case, degli appartamenti e al numero di piani, corrispondenti alle caratteristiche socioeconomiche, ai fattori demografici e alle condizioni naturali e climatiche. L'elemento primario dello sviluppo di un insediamento rurale è tenuta rurale con cortile- è un complesso abitativo ed economico costituito da un'abitazione e da pertinenze ad essa direttamente annesse trama personale, garantendo il mantenimento degli appezzamenti sussidiari personali (PHS) di varie dimensioni, da piccoli a altamente sviluppati.
Le principali tipologie di edilizia sociale sono le case bifamiliari e plurifamiliari con annessi e lotti abitativi. Le principali tipologie di edilizia sociale-privata sono le case composte da uno o due appartamenti. Per alcune categorie di popolazione socialmente protette, è possibile costruire case di tipo sezionale. Distribuzione dei condomini in due gruppi - con e senza appartamenti- è opportuno effettuarlo tenendo conto della percentuale di famiglie che gestiscono aziende agricole private di varie dimensioni.
In questo caso le famiglie vengono divise in più gruppi a seconda delle dimensioni della loro azienda agricola:
- minimale (giardino, orto),
- limitato (giardino, orto, animali da cortile, piccoli animali),
- sviluppati (giardino, orto, animali da cortile, piccoli e grandi animali).

Ogni gruppo di famiglie ha le proprie tipologie di edifici residenziali e annessi.
Per i segmenti della popolazione socialmente protetti, si raccomanda di distribuire i condomini per tipologia in base alla fattibilità del reinsediamento delle famiglie rurali, a seconda del volume degli appezzamenti personali:
- principali appezzamenti residenziali privati ​​sviluppati - in case con uno o due appartamenti con appezzamenti fino a 1500 mq. M;
- principali appezzamenti domestici privati ​​limitati - in condomini di 3-6 appartamenti con appezzamenti fino a 1200 mq. M;
- conducendo un appezzamento minimo di abitazione privata - in condomini bloccati di 7 o più appartamenti con appezzamenti fino a 800 mq. M.

Le case senza appartamenti - componibili, corridoi, gallerie - sono destinate al reinsediamento di gruppi di popolazione a basso reddito, comprese coppie sposate e single anziane, personale militare smobilitato con le loro famiglie, rifugiati e sfollati interni. La difficoltà di mantenere gli appezzamenti privati ​​per le famiglie che vivono in case componibili porta ad una diminuzione del volume di produzione di prodotti per il consumo personale da parte della popolazione rurale e ad una diminuzione della parte commerciabile della produzione degli appezzamenti privati, che richiede il rifornimento di questa quota di produzione attraverso la produzione pubblica. Poiché l’aumento della produzione dei prodotti agricoli è un importante compito economico e sociale, il rapporto tra i tipi di case e le condizioni per la gestione degli appezzamenti domestici privati ​​è determinato dai costi annuali di produzione, se non viene ottenuto nel settore privato a causa di le difficoltà legate alla gestione degli appezzamenti privati.
In generale, tenendo conto delle specificità della vita rurale, predetermina la costruzione prioritaria di case del tipo immobiliare: uno-due appartamenti e condominiali (vedi Progetti di case, Progetti di case a schiera).
Le case con appartamenti possono essere a un piano, mansardate o a due piani.
- Nelle case a un piano, gli alloggi si trovano sullo stesso livello o su livelli diversi.
- Le case a due piani sono progettate con un secondo piano intero o incompleto e con appartamenti situati su due o diversi livelli.
- IN case mansardate I locali sono dislocati su due livelli.
In questo caso, le case più adatte sono le case a un piano da 2-5 stanze, le case mansardate da 3-5 stanze, le case a due piani da 4-5 stanze.

Determinazione del numero di piani di una casa

Nel determinare il numero dei piani di una casa, vengono presi in considerazione tutti i piani fuori terra, compreso il sottotetto, nonché il seminterrato, se la parte superiore del piano si trova ad almeno 2 m sopra il livello di pianificazione del suolo.
Il piano interrato è considerato il piano di un edificio residenziale, se il livello del pavimento dei locali è al di sotto del livello di pianificazione del terreno di non più della metà dell'altezza dei locali, e nel seminterrato - se il livello del pavimento è più della metà dell'altezza dei locali.
Se il numero di piani è diverso nelle diverse parti dell'edificio, così come quando la casa si trova su un sito con una pendenza significativa (quando il numero di piani aumenta a causa del terreno ripido), il numero di piani viene determinato separatamente per ogni parte dell'edificio e l'altezza della casa viene calcolata in base al numero massimo di piani. Nelle case tipo padronale è consigliabile collocare i locali residenziali non solo in uno o due, ma anche su diversi livelli con uno spostamento di altezza di mezzo piano. Tale spostamento garantisce, al contrario della divisione del pavimento buona opportunità collegamenti visivi tra le singole zone. Inoltre, lo spostamento di mezzo piano crea una sensazione di collegamento diretto tra l'appartamento e il sito, poiché sembra che lo spostamento dei livelli segua la pendenza dell'area. La disposizione della casa su più livelli garantisce anche una zonizzazione di successo e la creazione di un interno espressivo con uno spazio “fluido” dell'appartamento.

Case unifamiliari, bloccate

Progetto di casa unifamiliare

Le case unifamiliari sono consigliate a tutti regioni climatiche, ad eccezione delle dure condizioni dell'Artico e Oceani Pacifico, appartenenti ai sottodistretti 1B e 1D, a causa di specifiche forme di organizzazione dei processi domestici e della mancanza di opportunità per l'agricoltura. Nonostante i numerosi vantaggi di una casa unifamiliare, i requisiti per aumentare la densità edilizia e l'efficienza economica predeterminano la necessità di costruire case bifamiliari e plurifamiliari con diverse strutture progettuali. Per le fasce di popolazione socialmente protette, tra le principali, sono consigliate le case a due appartamenti, progettate per ospitare famiglie di diverse categorie, comprese quelle imparentate. Rispetto ad una casa unifamiliare, una casa bifamiliare ha possibilità di progettazione piuttosto limitate sia per l'appartamento stesso che per l'intera casa (l'orientamento ottimale e l'insolazione di alcune stanze sono difficili). Allo stesso tempo, una casa a due piani è più economica nella costruzione e nel funzionamento. La riduzione della perdita di calore è uno degli indicatori più importanti dell’economicità di una soluzione. La casa bifamiliare mantiene un comodo collegamento tra ogni appartamento e il terreno e gli annessi. Una casa con due appartamenti è conveniente per le famiglie imparentate. Opportuno soluzioni architettoniche abitazioni rurali a due appartamenti con diverse strutture progettuali, compresi i metodi di “abbinamento” di due appartamenti, una disposizione con uno spostamento di ciascun appartamento del blocco e una disposizione piano per piano. I condomini condominiali con terreni direttamente adiacenti a ciascun appartamento e con annessi si distinguono per la loro efficienza economica nella costruzione e nel funzionamento. Come i condomini, anche i condomini sono consigliati per l'edilizia pubblica, e il loro utilizzo come edilizia socio-privata e per l'affitto di alloggi (con possibilità di ulteriore acquisto) è dettato non solo dall'efficienza economica, ma anche dalla una serie di altri motivi. Ad esempio, le aree vicine alla parte centrale del villaggio o del centro pubblico possono essere destinate a condomini con più appartamenti e saranno innanzitutto dotate di tutti i tipi di attrezzature tecniche. Le case bloccate possono essere a un piano, mansarda, a due e tre piani.

Quelli a due piani sono consigliati per l'uso sia come case a schiera con appartamenti su uno o due livelli, sia con la loro disposizione da piano a piano. Isolamento degli appartamenti e collegamento diretto di ogni appartamento al proprio appezzamento di terreno distingue condomini di 3, 4, 5, 6 e più blocchi di fila. Rispetto all'uso unifamiliare condomini garantisce un'elevata densità edilizia ed efficienza delle proprie attrezzature ingegneristiche. Ogni appartamento ha un ingresso diretto dalla strada e accesso ad un terreno fino a 800 m2, a seconda delle dimensioni dell'area destinata allo sviluppo. Con un blocco a schiera, il massimo isolamento degli appartamenti e il miglior collegamento con il sito si ottiene in un edificio di 4 appartamenti, in cui la dimensione dei lotti può essere piuttosto grande, anche a causa della loro ridistribuzione in appartamenti di testa e di schiera. La dimensione del terreno dipende in gran parte dalla lunghezza del condominio ordinario lungo la strada, il che è particolarmente importante per i condomini. La lunghezza di un blocco di appartamenti superiore a 10 m è estremamente necessaria affinché un blocco possa organizzare un terreno di tre appartamenti di dimensioni sufficientemente grandi e gestire un terreno sussidiario personale. Le case bloccate sono consigliate per tutti i tipi di costruzione abitativa e in tutte le regioni climatiche. Per i sottodistretti climatici 1A, 1B e 1G, le case bloccate dovrebbero essere progettate con una maggiore profondità del corpo e un perimetro murario ridotto, compreso il blocco trasversale. Per le regioni climatiche III e IV, possono essere utilizzate case del tipo a terrazza e sotto forma di edifici continui (a tappeto) con cortili.
Il tappeto, a differenza dell'ordinario, ti consente di creare un fitto sviluppo residenziale, organicamente connesso con l'ambiente. In un edificio è consigliabile combinare gli appartamenti con numeri diversi camere. La varietà delle tipologie degli appartamenti permette di ospitare nuclei familiari con numero e composizione di componenti diversi e di realizzare edifici dalla soluzione straordinaria. Si consiglia di progettare appartamenti in blocco con la possibilità di utilizzarli in diverse combinazioni. Il metodo di progettazione del blocco-appartamento consente di spostare un blocco rispetto all'altro orizzontalmente e verticalmente, per utilizzare inserti, principalmente di locali tecnici, che arricchiscono la plasticità del volume dell'edificio e dell'intero sviluppo. Le case isolate creano una scala commisurata all'uomo e prevedono: un collegamento tra l'abitazione e la natura circostante, l'inclusione di annessi, un terreno per appartamenti e un cortile nella struttura progettuale dell'edificio, la possibilità di gestire un terreno sussidiario personale, e la coinvolgimento dei familiari (e soprattutto dei bambini) nei lavori agricoli realizzabili.

Case componibili

In termini di costi di costruzione, le case di tipo sezionale sono più economiche. Grazie all'elevata densità edilizia, alla riduzione dei costi per le attrezzature tecniche e al paesaggio esterno, nonché alla riduzione dei tempi di costruzione, si sono diffusi nell'edilizia pubblica nelle zone rurali.
Uno dei vantaggi della casa componibile è che è facile creare un insieme diverso di appartamenti a seconda del numero di stanze (prevalentemente monolocali, bilocali e trilocali), garantendo il reinsediamento delle famiglie composizione diversa, compresi single e piccole famiglie. Inoltre, le case sezionali, di regola, hanno tutti i tipi di attrezzature tecniche, che le distinguono favorevolmente dalle case di tipo padronale. Va notato che il consumo di carburante è il più basso in una casa sezionale. Per le condizioni rurali, si consigliano case sezionali del II-IV piano con una lunghezza di 1-4 sezioni con appartamenti da una a cinque stanze; le case possono essere costruite in tutte le regioni climatiche. Tuttavia, un appartamento in una casa sezionale non è direttamente collegato alla superficie dell'appartamento e agli annessi; anche in essi la disposizione delle aree estive e esterne è difficile. locali di servizio. Il gruppo di case di tipo componibile comprende case a corridoio e a galleria. In una casa a corridoio gli appartamenti sono raggruppati lungo corridoi interni collegati da scale. Il numero degli appartamenti può variare da 8 a 50 con monolocali e trilocali. A seconda del numero di appartamenti, si consiglia che le case con corridoio siano di 2-4 piani. Il campo di applicazione delle case a corridoio è limitato alle regioni climatiche I e II. Un edificio a galleria è caratterizzato da una disposizione unilaterale degli appartamenti lungo le gallerie esterne. In termini di numero e tipologia di appartamenti, nonché di numero di piani, tali edifici non differiscono dagli edifici residenziali del tipo a corridoio. Per le regioni climatiche III e IV è consigliabile l'uso delle case a galleria. Le case con ballatoi vetrati svolgono il ruolo di antivento e sono consigliate per i sottodistretti 1A, 1B, 1G.

Case a struttura mista

La volontà di superare gli svantaggi insiti nelle case sezionali ha portato alla realizzazione di nuove soluzioni architettoniche e progettuali per i condomini, unendo l'efficienza economica di un edificio sezionale ai vantaggi di una casa padronale. Di conseguenza, sono apparse case a struttura mista, in cui gli appartamenti sono disposti attorno a un nodo di comunicazione comune, ma ciascuno di essi ha accesso diretto alla propria area di appartamenti. In tali case, gli appartamenti situati al piano terra o su due livelli possono essere abitati da famiglie a basso reddito, numerose o multigenerazionali. Consigliato tipi diversi edifici di struttura mista, compresi quelli a sezione bloccata, a sezione a corridoio, a galleria bloccata. Sono caratterizzati rispettivamente dalle caratteristiche delle case a corridoio o a galleria, che determinano il numero, la tipologia degli appartamenti e l'ambito della loro applicazione.

Costruzione bassa:
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La combinazione di materiali è il passatempo preferito dei progettisti; nella costruzione di capitali viene utilizzato per risolvere importanti problemi pratici. La corretta combinazione delle qualità fisiche della pietra e del legno nelle pareti portanti di un edificio offre al committente un vantaggio tangibile in termini di costi e comfort.

Sono questi due fattori che hanno reso le case realizzate con materiali combinati popolari e diffuse nella moderna edilizia suburbana.

Quali combinazioni sono ragionevoli e consentite quando si costruisce una struttura del genere?

Molto spesso, pietra (mattoni, calcestruzzo monolitico, blocchi di cemento cellulare o di argilla espansa). Il secondo piano è costruito con tronchi arrotondati o legno lamellare impiallacciato.

Va notato che le combinazioni di diversi materiali delle pareti può anche influenzare rifiniture esterne. Casa combinata consente di utilizzare qualsiasi opzione di decorazione della facciata: muri di mattoni Il primo piano può essere rifinito con un fortino, isolandolo con la tecnologia della “facciata ventilata”.

Il secondo piano del telaio può essere migliorato intonaco decorativo o piastrelle in pietra. A titolo di esempio, vi invitiamo a guardare la foto qui sotto.

Guardando una casa del genere, non sarai in grado di rispondere in modo inequivocabile alla domanda di cosa sono fatti i suoi muri portanti. Anche se è usato anche qui tecnologia combinata costruzione di muri. Il primo piano di questo edificio è in mattoni, rivestito con rivestimenti. La seconda è una struttura in legno rifinita con piastrelle in ceramica.

Opzioni costruttive per case combinate

Nonostante la varietà dell'arredamento delle facciate, la costruzione di case combinate deve rispettare il principio fondamentale: il 1° piano è in pietra, il 2° piano è in legno. Fornisce all'edificio la forza necessaria e crea le condizioni per una vita confortevole al secondo piano. Un altro problema risolto dalla combinazione di materiali è la riduzione dell’intensità della manodopera e dei costi di costruzione.

Chi non vuole spendere soldi extra per la decorazione esterna, fa la cosa giusta. L'accostamento tra pietra e legno è ottimale non solo per ragioni strutturali, ma anche dal punto di vista estetico. Pertanto, non nascondere dietro la finitura ciò che sembra perfetto di per sé.

Un esempio potrebbe essere una villa costruita con una combinazione volutamente approssimativa pietra naturale e registri. Rispetta pienamente i canoni dello stile country.

Ha origine dagli aspri terreni montuosi, inventati dai pastori alpini. Ha utilizzato anche l'idea di combinare pietra resistente e legno caldo.

La vita in montagna richiede la massima affidabilità e funzionalità. Pertanto, il primo livello dello chalet è sempre costruito con roccia resistente che non teme i detriti di neve, le cadute di massi e l'acqua. Il secondo piano è progettato per creare comfort e intimità. Non riesco a trovarne uno per questi scopi materiale migliore rispetto al legno naturale.

Il "segno ancestrale" di tutti gli edifici costruiti in stile chalet sono le ampie sporgenze del tetto che proteggono le pareti dalle forti piogge e dai cumuli di neve che si sciolgono.

Le moderne case combinate in pietra e legno sono estremamente diverse, poiché la scelta dei materiali delle pareti è molto ampia. Se non sei soddisfatto della pietra strappata o della pietra calcarea piatta, costruisci il primo piano da. Sono abbastanza resistenti e allo stesso tempo caldi come il legno naturale.

Quando si prepara per la costruzione, non dimenticare che le case realizzate con blocchi di schiuma e legno richiedono una connessione affidabile tra il primo e il secondo piano. Il cemento cellulare è un materiale piuttosto fragile. Pertanto, non reggerà gli ancoraggi in acciaio che fissano la trave di supporto del secondo livello.

Una soluzione competente per una tale struttura è quella di versare una cintura monolitica in cemento armato sulle pareti del blocco di schiuma. Aumenta la rigidità spaziale dell'edificio e consente di fissare saldamente i bulloni di ancoraggio.

L'aspetto di una parete in blocchi di schiuma non è molto espressivo. Pertanto è meglio coprirlo con fortino o raccordo, ponendo dietro il rivestimento della facciata una barriera al vapore e uno strato di isolante in lana minerale.

Per costruzione combinataè possibile utilizzare il cottage. Sono più resistenti del cemento espanso, non così fragili e molto caldi. La finitura delle pareti in arbolite non richiede molta manodopera, poiché qualsiasi intonaco decorativo aderisce bene ad esse.

Il secondo piano può essere costruito in legno piallato. Questo materiale trattiene bene il calore in un pavimento residenziale e non necessita di rivestimento di finitura.

Se hai bisogno di una casa combinata su tre livelli in mattoni e legno, costruiscila secondo questo schema: piano terra tecnico - cemento armato monolitico, il primo livello è in mattoni, il secondo è una casa a telaio o in tronchi.

Parlare di versione con telaio pareti del secondo piano, notiamo che non solo vi farà risparmiare denaro, ma vi permetterà anche di modificare in modo flessibile la disposizione interna, adattandola alle esigenze familiari.

Puoi nascondere la cornice del secondo piano dietro la finitura. Un altro opzione interessante- evidenziarlo appositamente, trasformandolo in un elemento di arredo della facciata. A questo scopo è più adatto il legno a graticcio: un antico sistema di telaio in cui montanti, travi e traverse sono rivolti verso la facciata.

Un problema serio con tutti i cottage è l'umidità al piano terra. Una casa abbinata lo risolve in modo semplice e funzionale. Il piano inferiore è riservato ai locali di servizio. Qui puoi attrezzare un locale caldaia, uno stabilimento balneare, un'officina e un garage. Al secondo piano, più asciutto, si trovano le camere da letto, i bagni, gli spogliatoi, le sale giochi e la cucina.

Una casa combinata e una facciata combinata non sono la stessa cosa!

Come abbiamo già detto, la combinazione di materiali diversi per le pareti è la caratteristica principale di un edificio combinato. La facciata combinata di una casa, invece, può essere utilizzata su qualsiasi edificio residenziale.

Ad esempio, costruendo un cottage con pannelli sandwich isolanti, puoi facilmente "mascherarlo" come uno di pietra. Per questo puoi usare piastrelle di ceramica, pietra arenaria, gres porcellanato o intonaco rustico. Se per la posa dei muri vengono utilizzati mattoni ordinari, anziché faccia a vista, sarà appropriata anche una "facciata combinata".

La foto mostra una casa in costruzione in mattoni e legno. Ovviamente anonimo muratura sarà necessaria una finitura aggiuntiva. Non deve essere decorato come una pietra. Basta riempire il fortino lungo le guide e la vostra casa sarà completamente “di legno”. Un'altra opzione è una combinazione di falsi tronchi semicircolari al primo piano e di legno lamellare impiallacciato al secondo.

Pro e contro dell'idea di combinazione

Avendo notato i principali vantaggi degli edifici combinati: efficienza, flessibilità progettuale, estetica e funzionalità, indicheremo gli svantaggi di tali edifici.

Il principale è tempo diverso“vita” della pietra e del legno. Nelle rocce raggiunge i 150 anni. Nella migliore delle ipotesi, l'albero durerà mezzo secolo. Per i telai leggeri e le pareti a pannelli questo periodo sarà ancora più breve. Pertanto, arriverà inevitabilmente il momento in cui il primo piano in pietra sarà ancora abbastanza resistente e affidabile, e le pareti del secondo piano necessitano già di riparazioni.

Da allora combinato case di campagna in Russia sono ancora piuttosto giovani, non esiste esperienza negativa sui diversi tassi di invecchiamento dei materiali delle pareti. Pertanto, le recensioni dei proprietari sono per lo più positive.

In sintesi, consigliamo a tutti coloro che hanno deciso di costruire un cottage combinato di non dimenticarsene periodi diversi funzionamento del primo e del secondo piano. Per prolungare la vita delle pareti, acquista legno ben essiccato e antisettico e affida il montaggio del telaio a professionisti esperti, non a hacker.

Per cornice di legnoÈ necessario un sistema di drenaggio adeguatamente assemblato per impedire l'ingresso di umidità nel legno. Inoltre, durante la fase di costruzione, è richiesto un costante controllo di qualità della sigillatura di tutte le sezioni trasversali dei montanti e delle travi in ​​legno.

28 / 02 2014 02:19 Regione di Oryol 0

L'aquila è a due piani. Case miste.

A Orel nel XIX secolo era molto comune il cosiddetto tipo misto di edificio a due piani, con il primo piano in pietra e il secondo in legno. Uno dei motivi della sua diffusione furono i “grandi incendi” della metà del XIX secolo. Dopo una serie di incendi simili, la città, precedentemente quasi interamente in legno, dovette essere ricostruita quasi da zero più di una volta. E le autorità cittadine hanno emanato il "Regolamento sullo sviluppo di Orel", che prescriveva che durante la costruzione degli edifici nelle strade centrali fosse obbligatorio l'uso di mattoni meno pericolosi per il fuoco. Ma i cittadini non avevano fretta di trasferirsi case in pietra, considerandoli freddi e poco accoglienti. La casa mista a due piani era un compromesso tra le preferenze dei residenti della città e gli ordini delle autorità.
Tra la fine del XIX e l'inizio del XX secolo ce n'erano molti in città.




1. La foto è tratta dal libro “L'Aquila ieri e oggi”




In una casa mista a due piani, il primo piano, in pietra, veniva solitamente utilizzato come negozio, o affittato, come direbbero oggi “per uffici”. La seconda, in legno, era abitata dai proprietari della tenuta e dai loro residenti. Successivamente iniziarono a realizzare alloggi ai primi piani, ma il secondo piano era ancora considerato più prestigioso per vivere.

Ci tengo subito a precisarlo quando si parla di case a due piani, non prendo in considerazione i cosiddetti edifici a un piano e mezzo, con piani interrati, il cui pavimento del primo piano era sotto il livello del suolo. Ce n'erano e ce ne sono molti in città, ma non possono essere considerati a pieno titolo edifici a due piani. Inoltre, lo scopo di un anno e mezzo e case a due piani spesso era diverso. La maggior parte delle case con piano interrato erano piccole ville unifamiliari. Spesso venivano costruiti dai mercanti per immagazzinare le loro merci nel primo piano seminterrato e, se possibile, commerciarle lì. Un artigiano potrebbe avere un laboratorio lì. Gli abitanti della città, che non erano impegnati nel commercio e nell'artigianato, allestirono magazzini, cucine e altre cose nei piani interrati. locali non residenziali necessario nella vita di tutti i giorni.




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E qui case a due piani raramente destinato a una sola famiglia. Nella maggior parte dei casi, sono stati costruiti da cittadini intraprendenti che volevano aumentare il proprio capitale esistente affittando uno o entrambi i piani.
La costruzione attiva di case a due piani iniziò nella seconda metà del XIX secolo e fu associata ad un aumento del numero di residenti di Orel. Dal 1863 al 1897 la popolazione di Orel raddoppiò. Naturalmente, la domanda di alloggi, compresi quelli in affitto, era elevata e la costruzione di condomini, hotel, negozi e negozi era un investimento redditizio.

Molti degli edifici misti a due piani sopravvissuti a Orel erano originariamente condomini, come la “Casa Benkovsky” sulla 3a via Kurskaya n. 10.
Ho scritto di lui qui - http://daria-iz-orla.livejournal.com/40 684.html




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E due case n. 17 e 28 all'incrocio tra le strade Gagarin e 1a Posadskaya.
Su di loro - http://daria-iz-orla.livejournal.com/22 905.html




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Un tempo era redditizia anche la più grande casa di tipo misto sopravvissuta, la “casa del commerciante Bunakov” sulla Karachevskaya n. 36.




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Ma quella accanto, al numero 30, molto probabilmente, era una delle rare case di questo tipo, dove viveva una famiglia.




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Ti parlerò più in dettaglio di ciascuno di questi due edifici.

Vicino ai condomini c'erano alberghi e locande. La differenza tra loro era che negli alberghi e nelle locande le persone non vivevano permanentemente come nei condomini, ma rimanevano per diversi giorni, essendo arrivate a Orel per affari o altri affari. Pertanto, venivano costruiti più spesso vicino alle aree commerciali di Orel, dove venivano molti mercanti e artigiani fuori città. Una locanda del genere, con ogni probabilità, una volta era la casa n. 11 sulla moderna via Normandia-Niemen, situata vicino alla piazza commerciale Kromskaya, dove in giorni speciali accorrevano commercianti di bestiame, fieno e grano da tutta la provincia.
Informazioni sulla casa e sulla strada - http://daria-iz-orla.livejournal.com/17 377.html



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Sono stati costruiti in case di legno e pietra a due piani e istituti scolastici, come, ad esempio, la scuola parrocchiale a due classi di St. Olginsky, costruita nel 1900 presso il Convento Vvedensky. Il suo edificio in Transportny Lane è ben conservato, anche se dopo il 1917 fu trasformato in un edificio residenziale.
Su di lei - http://daria-iz-orla.livejournal.com/23 637.html



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Si può solo immaginare lo scopo del resto degli edifici misti sopravvissuti di Orel. Inoltre, l'aspetto di molti di loro è notevolmente cambiato.

La costruzione di case miste a due piani cessò quasi subito dopo il 1917. Le case già costruite furono presto nazionalizzate, ma la loro destinazione nella maggior parte dei casi non cambiò. Gli ex condomini rimangono ancora oggi edifici residenziali plurifamiliari. E la loro disposizione interna è rimasta praticamente invariata: con diversi ingressi separati alle singole parti dell'edificio, lunghi corridoi e file di porte, balconi, verande e strette scale di legno con colonnine tornite. Anche la scuola di Sant'Olga, divenuta un semplice edificio residenziale, conserva ancora i dettagli interni originali e la disposizione dei pavimenti interni.
Ma l’aspetto di molti edifici subì notevoli cambiamenti nel corso del XX secolo. E non dentro lato migliore. Molte case hanno avuto le verande d'ingresso e altri annessi smantellati. I tetti decorativi sono stati rimossi abbaini e balaustre, vecchie porte e finestre sono andate perdute, le decorazioni intagliate e in stucco sono state staccate dalle facciate. Tutto ciò si è rivelato non necessario per i loro nuovi proprietari. Ma una volta la decorazione decorativa di tutti questi edifici rifletteva il tempo e le ultime novità Tendenze di moda nell'architettura del paese. E sotto l'influenza della moda, l'aspetto degli edifici in legno e pietra a due piani cambiò notevolmente nel corso del XIX secolo. Ciò è particolarmente evidente nell'esempio della decorazione dei pavimenti in legno delle case costruite tra la metà e la fine del XIX secolo.

L'arredamento delle facciate di tali case cambiò nel corso del XIX secolo e fu soggetto a tutti Tendenze di moda che appare nell'architettura russa. Usando l'esempio delle case di tipo misto di Oryol, si possono tracciare tutte le metamorfosi avvenute nella pietra e architettura in legno città, cambiamenti nella ricchezza e nei gusti dei cittadini.
Le prime case di questo tipo a me note furono costruite dopo i “grandi incendi” della metà del XIX secolo e, come tutta l’architettura della città dell’epoca, erano decorate in modo piuttosto modesto. Le loro parti in legno venivano imitate e/o contraffatte per sembrare di pietra. I primi pavimenti in pietra dei primi edifici misti erano necessariamente intonacati, e per i proprietari particolarmente facoltosi erano decorati con stucchi. I secondi piani erano ricoperti di assi lisce. Potrebbe non esserci stato alcun intaglio traforato lì, o potrebbe essercene stato molto poco. Tali case includono gli edifici n. 30 e 36 sulla Karachevskaya




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E le case n. 17 e 28 all'incrocio tra Gagarin e Posadskaya. Sono mostrati nella foto n. 1. Ed ecco la loro apparizione nel 2008.




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Hanno tutti plateau simili: un semplice telaio della finestra fatto di doghe in rilievo, con un piatto intagliato nella parte superiore, ma i motivi dell'intaglio sono diversi ovunque. Oltre ai plateau, le decorazioni originali scolpite delle case sulla Karachevskaya avevano anche un semplice fregio scolpito. Negli edifici di Gagarin Street, come decorazione aggiuntiva, sotto le finestre vengono inchiodati pannelli: piccoli rettangoli di sottili doghe, che imitano un elemento simile di stucco sugli edifici in pietra.

Il pavimento in legno di un edificio negli edifici della metà del secolo poteva anche essere intonacato o rivestito in mattoni. In tali case non è sempre possibile identificare immediatamente una struttura mista, come nella casa n. 8 in via 1 Pushkarnaya, dove il pavimento in legno era rivestito di mattoni e decorato con stucco, come se fosse veramente di pietra.
Riguardo questa casa e i suoi vicini - http://daria-iz-orla.livejournal.com/43 833.html




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Oppure, come nella cosiddetta “casa dei Lobanov”, situata al numero 55 della Staromoskovskaya, le tre pareti del secondo piano visibili dalla strada erano intonacate, e la parete rivolta verso il cortile era di legno, con dettagli scolpiti.




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Verso la fine del XIX secolo nella decorazione dei pavimenti in legno apparvero sempre più intagli. La forma dei plateau e degli intagli che li decorano diventa più complessa. Oltre ai plateau e ai fregi intagliati, compaiono cornici con diverse file di piastre traforate. Tale, ad esempio, è l'edificio n. 29 in Engels Street, con una bella cornice scolpita, fregio e terminali con motivo floreale stilizzato.




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In molte case a due piani, ai secondi piani venivano realizzate verande con sottili cornici traforate, che di per sé erano decorazioni delle facciate. Anche il rivestimento delle pareti divenne non semplice orizzontale o verticale, ma sagomato. Le sue tipologie presentavano variazioni, dalle “spine di pesce”, utilizzate attivamente fino ad oggi, a complesse composizioni geometriche di quadrati, rombi e inserti in rilievo. Questo tipo di edificio comprende la casa n. 11 in Normandia-Niemen, con un meraviglioso rivestimento figurato delle pareti, con l'aggiunta di sovrapposizioni in rilievo. In linea con il rivestimento delle pareti, questa casa aveva anche dei plateau (solo uno è sopravvissuto ora) e altri elementi decorativi intagliati: un fregio traforato, angoli decorati con lunghe assi intagliate e piastre decorative per mensole.



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Ecco come appariva l'angolo destro della casa negli anni '40. Una foto dell'epoca dell'occupazione.




20. Foto presa dal sito http://www.orel-story.ru

Più decorazioni apparivano al secondo piano delle case in pietra e legno, più modesti diventavano i primi pavimenti in pietra. Alla fine del secolo gli stucchi sui pavimenti in pietra erano quasi scomparsi. Le loro pareti erano semplicemente intonacate. Talvolta alle finestre dei primi piani venivano realizzati infissi in legno con persiane. A cavallo tra il XIX e il XX secolo, i primi piani degli edifici erano spesso lasciati senza intonaco. La decorazione delle loro pareti ora non era più stucco, ma muratura figurata e file sporgenti di mattoni.
Il condominio del mercante Apollonov in via Pokrovskaya, che non è sopravvissuto fino ad oggi.




21. Foto tratta dal libro “L'Aquila ieri e oggi”

Le pareti del secondo piano potevano anche essere lasciate senza rivestimento, fatte di tronchi. Ma durante questo periodo realizzarono più incisioni che mai. Il cosiddetto "stile russo" divenne di moda e, sotto la sua influenza, i telai delle finestre iniziarono a essere resi voluminosi e complessi. La forma dei terminali divenne notevolmente più complessa, con diverse file di piastre intagliate sospese sulle cornici. Oltre al piano intagliato, compaiono motivi traforati sui lati della cassa e in basso, sotto la finestra. L'intaglio di cornici e frontoni divenne più intricato. Ulteriori elementi decorativi come abbaini rotondi e colmi, che prima venivano realizzati solo su case di legno a un piano.
Un esempio di casa con pavimento in legno in “stile russo” è l’edificio n. 19 sulla 4a via Kurskaya. Ha pareti di tronchi molto pittoresche che non sono mai state dipinte, massicci architravi sporgenti e un frontone scolpito con un elegante abbaino.



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Costruito in stile russo, e grande casa sulla riva sinistra dell'Oka, situato vicino al Ponte dell'Amicizia. Inizialmente, il primo piano era di mattoni rossi e il secondo era di legno intagliato.
È stato scritto un po' su questa casa qui - http://daria-iz-orla.livejournal.com/28 316.html




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Entrambi gli edifici non hanno analoghi in città nella forma e nella decorazione scolpita.
Oltre allo “stile russo”, lo stile Art Nouveau era molto popolare nell’architettura del primo Novecento. Ma difficilmente si vedeva nelle case miste a due piani di Orel. Degli edifici sopravvissuti di questo tipo, solo uno può essere definito un monumento in stile Art Nouveau: il numero 52 sulla 2a via Pushkarnaya. Ma oltre al modernismo, è fortemente influenzato dal costruttivismo, cosa rara per la nostra città. Ti dirò di più su questa casa.