facade នៃអគារគឺជាមុខនៃរចនាសម្ព័ន្ធទាំងមូល។ នោះហើយជាមូលហេតុដែលការបញ្ចប់ facade កំពុងត្រូវបានអនុវត្តកាន់តែខ្លាំងឡើងបន្ទាប់ពីការសាងសង់។ អគារពហុជាន់. នេះអនុញ្ញាតឱ្យមិនត្រឹមតែផ្តល់ឱ្យអគារនូវរូបរាងសោភ័ណភាពឧទាហរណ៍ទៅអគារបន្ទះប្រាំជាន់ធម្មតាប៉ុណ្ណោះទេប៉ុន្តែថែមទាំងការពារវាផងដែរ។

ចំណាយ ការបញ្ចប់ផ្នែកខាងក្រៅ អគារខ្ពស់ៗបុគ្គលិកឯកទេសនឹងត្រូវបានទាមទារ។ អ្នកឡើងភ្នំឧស្សាហកម្មគឺជាក្រុមកម្មករដែលឆ្លងកាត់ការបណ្តុះបណ្តាលពិសេស និងទទួលបានការអនុញ្ញាតឱ្យធ្វើការនៅកម្ពស់។

គ្រឿងបរិក្ខាររបស់ពួកគេរួមមានឧបករណ៍ចាំបាច់ទាំងអស់៖ កង្ហារ ទំពក់ និងឧបករណ៍លើក ទាំងអស់នេះនឹងអនុញ្ញាតឱ្យបញ្ចប់គុណភាពខ្ពស់ក្នុងរយៈពេលដ៏ខ្លី។

ជម្រើសបញ្ចប់

អគារពហុជាន់អាចបែងចែកជាពីរក្រុមតាមវិធីបញ្ចប់៖

1. លំនៅដ្ឋាន អគារពហុជាន់. តាមក្បួនមួយសម្ភារៈជាក់លាក់មួយត្រូវបានជ្រើសរើសសម្រាប់ការបញ្ចប់ហើយកិច្ចព្រមព្រៀងមួយត្រូវបានគូរជាមួយកម្មករ។
2. ប្រភេទអគារលំនៅដ្ឋានចម្រុះ។ នេះគឺជាពេលដែលហាង និងការិយាល័យមានទីតាំងនៅជាន់ផ្ទាល់ដី។ អាគារបែបនេះតម្រូវឱ្យមានវិធីសាស្រ្តបុគ្គលក្នុងការជ្រើសរើសសម្ភារៈពីព្រោះការបញ្ចប់ជាន់ក្រោមនឹងត្រូវការឧបករណ៍និងសម្ភារៈខុសគ្នាទាំងស្រុង។

ទីផ្សាទំនើបផ្តល់ជូននូវសម្ភារៈផ្សេងៗសម្រាប់ការបញ្ចប់អគារពហុជាន់។ ដំបូងបង្អស់នៅពេលជ្រើសរើសសម្ភារៈអ្នកត្រូវពិចារណាកត្តាដូចខាងក្រោមៈ

1. លក្ខណៈពិសេសនៃការរចនាអាគារខ្ពស់។
2. មុខងារនៃសម្ភារៈ។
3. លក្ខខណ្ឌអាកាសធាតុ។

ចំណាំ! តាមក្បួនវាគឺជា កត្តាអាកាសធាតុមានឥទ្ធិពលខ្លាំងបំផុតលើជម្រើសនៃសម្ភារៈ ពីព្រោះជម្រើសបញ្ចប់ជាច្រើនមិនត្រឹមតែអាចផ្តល់ឱ្យអគារនូវរូបរាងសោភ័ណភាពប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែថែមទាំងការពារវាផងដែរ។

ការបញ្ចប់បានទទួលឈ្មោះនេះដោយសារតែសម្ភារៈដែលប្រើសម្រាប់ការបញ្ចប់មានរាវ។ និយាយឱ្យសាមញ្ញ ការបញ្ចប់ត្រូវបានធ្វើដោយប្រើម្នាងសិលា ហើយទឹកត្រូវបានប្រើដើម្បីពនលាយល្បាយ។

ប្រព័ន្ធ facade ប្រភេទសើមអាចមានបីការរចនា៖

1. ម្នាងសិលា facade ផ្អែកលើសារធាតុរ៉ែ សម្ភារៈអ៊ីសូឡង់កម្ដៅ. នៅក្នុងជម្រើសនេះរោមចៀមរ៉ែត្រូវបានប្រើសម្រាប់អ៊ីសូឡង់ដែលត្រូវបានភ្ជាប់ទៅនឹងស្រទាប់ពង្រឹង។ បន្ទាប់ពីបញ្ចប់ការសាងសង់គឺជាកម្មវត្ថុ ការបញ្ចប់ម្នាងសិលាស៊ីលីតឬរ៉ែ។
2. សរីរាង្គ ប្រព័ន្ធ facade. នៅទីនេះបន្ទះស្នោ polystyrene ត្រូវបានគេប្រើជាអ៊ីសូឡង់ដែលត្រូវបានម៉ោននៅលើស្រទាប់ពង្រឹងផងដែរ។ ហើយការបញ្ចប់ត្រូវបានធ្វើដោយស៊ីលីកូនឬម្នាងសិលាសរីរាង្គ។
3. ផ្នែកខាងមុខរួមបញ្ចូលគ្នា។ ប្រព័ន្ធទាំងនេះប្រើប្រភេទអ៊ីសូឡង់ណាមួយហើយសម្ភារៈសរីរាង្គត្រូវបានប្រើសម្រាប់ការបញ្ចប់។

ផ្នែកខាងមុខដែលមានខ្យល់ចេញចូល

ប្រព័ន្ធបែបនេះក៏បង្កើតផងដែរ។ អ៊ីសូឡង់កម្ដៅល្អ។និង facades អគារពហុជាន់បានបញ្ចប់តាមរបៀបនេះ ទទួលបាន រូបរាងបុគ្គល.

សព្វថ្ងៃនេះ facade បែបនេះត្រូវបានប្រើដើម្បីតុបតែងអគារណាមួយ។ បច្ចេកវិទ្យានៃការជួបប្រជុំគ្នាត្រូវបានអនុវត្តដូចខាងក្រោម។

1. ទីមួយស៊ុមដែកមួយត្រូវបានម៉ោនលើផ្ទៃទាំងមូល។
2. អ៊ីសូឡង់ត្រូវបានដាក់នៅចន្លោះវា។
3. ដំណាក់កាលចុងក្រោយគឺការដំឡើងអេក្រង់កំពូល។

ចំណាំ! ជម្រើសនេះគឺល្អព្រោះនៅពេលដំឡើង facade គម្លាតខ្យល់នៅតែមានរវាងជញ្ជាំងអគារនិងថ្នាំកូតបញ្ចប់ដែលបម្រើជាខ្យល់ល្អ។ សូមអរគុណដល់ចំណុចនេះជញ្ជាំងមិនសើមទេហើយផ្សិតមិនដុះលើពួកវាទេ។

គុណសម្បត្តិនៃ facades ventilated

facades ventilated មានទិដ្ឋភាពវិជ្ជមានជាច្រើន។

អ៊ីសូឡង់កម្ដៅ

ការប្រើប្រាស់អ៊ីសូឡង់អនុញ្ញាតឱ្យអ្នកសន្សំសំចៃលើការចំណាយលើកំដៅក៏ដូចជាកាត់បន្ថយបន្ទុកនៃជញ្ជាំងដោយសារតែការថយចុះនៃកម្រាស់នៃការងារឥដ្ឋ។

ធន់នឹងអាកាសធាតុ

ការរចនានៃ facade ត្រូវបានរចនាឡើងតាមរបៀបដែលសំណើមដែលធ្លាក់លើជញ្ជាំងត្រូវបានដកចេញតាមរយៈការបង្ហូរដោយឆ្លងកាត់ជញ្ជាំងនិងសម្ភារៈអ៊ីសូឡង់។ ក្នុងពេលជាមួយគ្នា ភ្នាសការពារខ្យល់បានដំឡើងនៅខាងក្នុង facade ការពារសរសៃពីអាកាសធាតុ។

សុវត្ថិភាពអគ្គីភ័យ និងអ៊ីសូឡង់សំឡេង

សមា្ភារៈដែលប្រើសម្រាប់សាងសង់ facade ventilated ការពារការរីករាលដាលនៃភ្លើង។ ហើយលក្ខណៈសម្បត្តិស្រូបសំឡេងនៃប្រព័ន្ធ បង្កើនអ៊ីសូឡង់សំឡេងនៃជញ្ជាំងបេតុងទ្វេដង។

រូបថត - អគារលំនៅដ្ឋានបានបញ្ចប់ជាមួយនឹងប្រព័ន្ធ facade ventilated ។

facade ventilated អាចត្រូវបានធ្វើពីសម្ភារៈផ្សេងគ្នា។

សម្ភារៈ

នៅពេលបញ្ចប់អគារពហុជាន់ជាមួយនឹងប្រព័ន្ធ facade ដែលមានខ្យល់ចេញចូល សម្ភារៈជាច្រើនប្រភេទត្រូវបានប្រើប្រាស់៖

1. បន្ទះអាលុយមីញ៉ូម។ សម្ភារៈនេះគឺល្អដោយសារតែគុណភាពប្រឆាំងនឹងការ corrosion ភាពធន់របស់វានិងផ្តល់ទម្ងន់ស្រាលរបស់វាវាអាចត្រូវបានម៉ោននៅលើផ្ទៃនៃរចនាសម្ព័ន្ធណាមួយ។
2. ផ្នែកខាង Vinyl ។ វាងាយស្រួលណាស់ក្នុងការប្រើបន្ទះនៃសម្ភារៈនេះដើម្បីគ្របដណ្តប់ផ្នែកខាងមុខនៃអគារពីរជាន់ក៏ដូចជាពិដានខាងក្រៅនៃអគារខ្ពស់ ៗ ។ អាយុកាលសេវាកម្មរបស់វាគឺរហូតដល់ 50 ឆ្នាំ។ បន្ទះអាលុយមីញ៉ូមគឺល្អជាងបន្ទះ vinyl ទាក់ទងនឹងកម្លាំង ប៉ុន្តែអាគុយម៉ង់សំខាន់នៃបន្ទះ vinyl គឺតម្លៃទាបរបស់ពួកគេ លើសពីនេះទៅទៀត ដូចជាជម្រើសទីមួយ វាផ្តល់នូវភាពជឿជាក់ដល់អ៊ីសូឡង់។
3. សមាសធាតុ បន្ទះ facade. នេះគឺជាសម្ភារៈដែលមិនគួរឱ្យជឿ វាប្រើប្រាស់បានយូរ ងាយស្រួលក្នុងការថែទាំ និងមានរូបរាងស្អាត។ បន្ថែមពីលើសម្ភារៈដែលបានរាយបញ្ជី ថ្មម៉ាប ឬប៉សឺឡែន ត្រូវបានប្រើសម្រាប់ការបញ្ចប់នៃ facades ventilated ។ នេះពិតណាស់គឺនៅក្នុងវិធីផ្ទាល់ខ្លួនរបស់វា។ សម្ភារៈដ៏ស្រស់ស្អាតប៉ុន្តែដោយសារទម្ងន់ធ្ងន់ មុនពេលអនុវត្តការតោងបែបនេះ អ្នកនឹងត្រូវថែរក្សាការសាងសង់រចនាសម្ព័ន្ធទ្រទ្រង់។
4. facade កញ្ចក់. ប្រភេទនៃការបញ្ចប់នេះកំពុងទទួលបានប្រជាប្រិយភាពនៅក្នុងប្រទេសរុស្ស៊ីប៉ុណ្ណោះហើយត្រូវបានចាត់ទុកថាជាផ្នែកមួយនៃតំបន់ដែលមានសក្តានុពលបំផុត។ facade បែបនេះត្រូវបានសាងសង់ពីបន្ទះកញ្ចក់ដែលមានកម្លាំងខ្ពស់ដែលត្រូវបានម៉ោននៅលើស៊ុមដែក។

បច្ចេកវិជ្ជាទំនើបធ្វើឱ្យវាអាចផ្លាស់ប្តូរយ៉ាងខ្លាំងនូវអគារខ្ពស់ណាមួយ ហើយថែមទាំងផ្តល់នូវការការពារសម្រាប់រចនាសម្ព័ន្ធផ្ទុកបន្ទុក។

អគារពហុជាន់ត្រូវការអ៊ីសូឡង់ច្រើនជាងអគារឯកជន និងវិមាន។ នេះត្រូវបានពន្យល់ដោយការពិតដែលថាក្នុងអំឡុងពេលសាងសង់មានតែសូចនាករស្តង់ដារប៉ុណ្ណោះដែលត្រូវបានយកមកពិចារណាដែលមិនតែងតែត្រូវគ្នាទៅនឹងលក្ខខណ្ឌអាកាសធាតុនៃតំបន់និងជាពិសេសចំពោះបំណងប្រាថ្នារបស់អ្នករស់នៅ។

ក្នុងករណី​នេះ facade សើម អគារផ្ទះល្វែងក្លាយជាតែមួយគត់ ការសម្រេចចិត្តត្រឹមត្រូវ។ដែលអនុញ្ញាតឱ្យមិនត្រឹមតែការពាររចនាសម្ព័ន្ធយ៉ាងសំខាន់ប៉ុណ្ណោះទេប៉ុន្តែថែមទាំងផ្តល់នូវរូបរាងសោភ័ណភាពថែមទៀត។

ភាពខុសគ្នាសំខាន់រវាងការរចនានៃអគារពហុជាន់ និងឯកជនមួយ។

ខ្ញុំត្រូវដោះស្រាយជាមួយ facades នៃផ្ទះឯកជននិងការតុបតែង អគារផ្ទះល្វែង. ក្នុងរយៈពេលជាច្រើនឆ្នាំនៃការងារខ្ញុំអាចនិយាយបាន។ បទពិសោធន៍​ផ្ទាល់ខ្លួនខ្ញុំអាចមានអារម្មណ៍ថាមានភាពខុសគ្នានៅក្នុងការបញ្ចប់របស់ពួកគេ៖

• ភាពខុសគ្នាគឺនៅក្នុងជម្រើសនៃសម្ភារៈ។ នៅពេលសាងសង់ផ្ទះឯកជនមួយ មានជម្រើសដ៏ធំដើម្បីអនុវត្តគំនិតនេះ ឬគំនិតនោះ។ វា​អាច​ជា ប្លុក silicate ឧស្ម័នឈើ និងឥដ្ឋ និងផ្សេងៗទៀត សម្ភារៈទំនើប. ការប្រើប្រាស់សមា្ភារៈរួមបញ្ចូលគ្នាជាញឹកញាប់ត្រូវបានប្រើដើម្បីសម្រេចបាននូវប៉ារ៉ាម៉ែត្ររចនាសម្ព័ន្ធល្អប្រសើរ។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយនៅពេលសាងសង់អាគារពហុជាន់ជម្រើសនៃសម្ភារៈផ្តោតសំខាន់លើឥដ្ឋឬ បន្ទះបេតុងដែលបានពង្រឹងហើយនេះរារាំង "ការហោះហើរនៃភាពស្រើបស្រាល" ហើយបានចងដៃរបស់យើង។

• ជាធម្មតា ផ្ទះល្វែងត្រូវបានជួលក្នុងទម្រង់ដែលវាត្រូវបានគ្រោងទុកដំបូង ដោយគ្មានលទ្ធភាពនៃការបញ្ចប់បន្ថែមនៅខាងក្រៅ ឬខាងក្នុង។ ហេតុដូច្នេះហើយ ជាដំបូង ម្ចាស់កម្មសិទ្ធិទាំងអស់នេះត្រូវធ្វើដោយខ្លួនឯង ហើយទីពីរ ពួកគេត្រូវទទួលបានឯកសារអនុញ្ញាតច្រើនសម្រាប់រឿងនេះ។ ប៉ុន្តែអ្វីៗអាចដោះស្រាយបាន។

• បញ្ហាចម្បងនៅពេលដាក់អ៊ីសូឡង់អគារអាផាតមិន គឺថាបន្ទាប់ពីសាងសង់រួច វាស្ទើរតែមិនអាចអ៊ីសូឡង់អគារទាំងមូលបានទេ ពីព្រោះការយល់ព្រមពីអ្នករស់នៅទាំងអស់នៃអគារត្រូវបានទាមទារ។ ក្នុងករណីបែបនេះការបញ្ចប់នៃ facade គួរតែត្រូវបានរួមបញ្ចូលនៅក្នុងកិច្ចសន្យាសាងសង់ដំបូងឬសម្រេចចិត្តបន្ទាប់ពីការទទួលយកអគារដោយម្ចាស់ផ្ទះទាំងអស់។ ប្រសិនបើវាមិនមែនជាពាណិជ្ជកម្ម អគារពហុជាន់និងអគារលំនៅដ្ឋានមួយ បន្ទាប់មក ក្នុងករណីភាគច្រើន កិច្ចព្រមព្រៀងពេញលេញមិនត្រូវបានសម្រេចទេ។

លក្ខណៈពិសេសនៃការដំឡើង facade សើមនៅលើអគារផ្ទះល្វែងមួយ។

អ៊ីសូឡង់នៃអគារផ្ទះល្វែងថ្មីៗនេះបានក្លាយជាការពេញនិយមកាន់តែខ្លាំងឡើង។ ប៉ុន្តែមិនដូចអចលនទ្រព្យឯកជនទេ មានភាពខុសគ្នាសំខាន់ៗមួយចំនួន - កម្ពស់អគារ និងផ្ទៃធំ។

តាមពិតចំណុចទាំងនេះមិនមែនជាឧបសគ្គណាមួយក្នុងការដំឡើងនោះទេ ប៉ុន្តែគ្រាន់តែផ្លាស់ប្តូររបៀបដែលការងារត្រូវបានអនុវត្ត៖

• ការឡើងភ្នំឧស្សាហកម្ម - វិធីសាស្រ្តនេះត្រូវបានប្រើដើម្បីដំឡើង facade សើមនៅពេលដែលកម្ពស់នៃអគារខ្ពស់ណាស់ហើយវាមិនអាចទៅរួចទេក្នុងការដំឡើងរន្ទា។
• រន្ទា - ប្រើសម្រាប់អគារកម្ពស់មធ្យម។

ឧទាហរណ៍នៃការងាររបស់យើង។

ការដំឡើង facade សើម

រចនាសម្ព័ន្ធមូលដ្ឋាននៃ facade សើមនៃអគារផ្ទះល្វែងគឺមិនខុសគ្នាខ្លាំងពីការប្រើប្រាស់របស់វានៅក្នុងផ្ទះឯកជនមួយ។ វាអាចមានភាពខុសប្លែកគ្នានៅក្នុងជម្រើសនៃសម្ភារៈនិងអ្នកផលិតដែលជាលក្ខណៈបុគ្គល។

1. ស្រទាប់អ៊ីសូឡង់កម្ដៅ - សមាសធាតុសំខាន់គឺអ៊ីសូឡង់។ តាមក្បួននេះគឺជារោមចៀមរ៉ែឬ basalt ដែលក្រុមរបស់យើងប្រើយ៉ាងទូលំទូលាយប៉ុន្តែស្នោ polystyrene ឬ polypropylene អាចត្រូវបានប្រើ។ នេះក៏រួមបញ្ចូលផងដែរនូវមូលដ្ឋាន adhesive និង dowels ដោយមានជំនួយពីស្រទាប់ដែលត្រូវបានម៉ោនទៅលើផ្ទៃ។
2. ស្រទាប់ពង្រឹង - មានមូលដ្ឋាន adhesive និងសំណាញ់ពង្រឹង។ ដំណាក់កាលនៃការងារនេះគឺកម្រិតមធ្យមរវាងស្រទាប់អ៊ីសូឡង់ និងការតុបតែងបន្តបន្ទាប់គ្នា ចាប់តាំងពីម្នាងសិលាតុបតែងមិនអាចអនុវត្តបានយ៉ាងសាមញ្ញលើរោមចៀមរ៉ែ។ លើសពីនេះទៀតស្រទាប់មានមុខងារពិសេស - ការការពារពី ឥទ្ធិពលខាងក្រៅបរិស្ថាន។

1. ស្រទាប់តុបតែង - plaster ដែលត្រូវបានអនុវត្តជាការបញ្ចប់ខាងក្រៅ។ វាការពារស្រទាប់ពីមុនពីលក្ខខណ្ឌអាកាសធាតុ ហើយក៏បម្រើជាផ្នែកខាងមុខនៃអគារផងដែរ។

លក្ខណៈពិសេសនៃប្រតិបត្តិការនៃ facade សើម

នៅពេលជ្រើសរើសបញ្ចប់អគារពហុជាន់ដែលមាន facade សើមមានលក្ខណៈពិសេសមួយចំនួន:

• ការចំណាយគឺជារឿងដំបូងដែលប្រជាពលរដ្ឋយកចិត្តទុកដាក់។ ប៉ុន្តែចាប់តាំងពីអគារនេះមានពហុអាផាតមេន ការចំណាយទាំងមូលត្រូវបានគណនាសម្រាប់អាផាតមិនទាំងអស់ ដែលនៅទីបំផុតស្មើនឹងការចំណាយមិនសំខាន់។
• តម្រូវឱ្យមានការថែទាំតិចតួច - បច្ចេកវិទ្យាទំនើបធ្វើឱ្យវាអាចធ្វើទៅបានដើម្បីផលិតសម្ភារៈដោយគិតគូរពីអាយុកាលសេវាកម្មយូរអង្វែងនៃប្រភេទជាក់លាក់នៃការបញ្ចប់ហើយ facade សើមគឺមិនមានករណីលើកលែងនោះទេ។ នៅពេលដែលការងារត្រូវបានបញ្ចប់ អ្នកមិនចាំបាច់ព្រួយបារម្ភនោះទេ។ រូបរាងឬលក្ខណៈបច្ចេកទេស។ ប៉ុន្មានឆ្នាំមកនេះការបញ្ចប់រក្សានូវគុណភាពខាងក្រៅរបស់វាទាំងអស់ (ថ្នាំកូតមិនទទួលរងនូវការបន្ថយឬការបំផ្លិចបំផ្លាញពីពន្លឺព្រះអាទិត្យនិងសីតុណ្ហភាពទាប) ហើយក៏មិនបាត់បង់ទ្រព្យសម្បត្តិសំខាន់របស់វាដែរ - វារក្សាកំដៅនៅក្នុងផ្ទះល្វែង។
• បន្ទាប់ពីពេលវេលាជាក់លាក់មួយវាត្រូវបានអនុវត្ត ការជួសជុលធំ facade សើមនៅក្នុងអគារផ្ទះល្វែង។ មិនមានអ្វីគួរឱ្យភ័យខ្លាចអំពីរឿងនេះទេព្រោះវាជានីតិវិធីស្តង់ដារហើយមិនមានការចំណាយច្រើនទេ។

សំរាប់​ព​ត៌​មាន​របស់​អ្នក

ក្នុងករណីភាគច្រើន ក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រងដែលថែទាំផ្ទះបានចុះកិច្ចព្រមព្រៀងជាមួយក្រុមសាងសង់ (ជាជម្រើសដែលអនុវត្តការដំឡើងដំបូងនៃ facade សើម) ។

• ការចំណាយត្រូវបានរួមបញ្ចូលនៅក្នុងបង្កាន់ដៃបង់ប្រាក់ ការទូទាត់ឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ឬដូចដែលក្រុមហ៊ុនជាច្រើនធ្វើ វាត្រូវបានគណនាពីចំនួនដែលបានកំណត់ទុកសម្រាប់ការជួសជុលធំៗដែលបានគ្រោងទុក។ វាកើតឡើងស្ទើរតែគ្មានការចំណាយសម្រាប់អ្នករស់នៅ។

បច្ចេកវិទ្យាសម្រាប់ការដំឡើង facade សើមនៅលើអគារផ្ទះល្វែងមួយ។

ការងារត្រូវបានអនុវត្តតាមលំដាប់ជាក់លាក់មួយហើយអាស្រ័យលើកម្ពស់ផ្ទះនិងតំបន់ដែលត្រូវដាក់ ការងារបញ្ចប់.

1. តំបន់និងបរិមាណសម្ភារៈដែលត្រូវការត្រូវបានគណនា។ ក្នុងករណីម្នាងសិលា ថ្នាំលាប និងកាវ ចាំបាច់ត្រូវទិញសម្ភារៈបន្ថែម 5-10% សម្រាប់ករណីដែលមិនបានមើលឃើញទុកជាមុន។
2. ការរៀបចំផ្ទៃកំពុងដំណើរការ។ ដើម្បីធ្វើដូចនេះដំឡើងរន្ទាឬឧបករណ៍សម្រាប់ការឡើងភ្នំឧស្សាហកម្ម។ ជញ្ជាំងត្រូវបានសម្អាតទាំងស្រុងពីភាពកខ្វក់ធូលីនិងម្នាងសិលាមុន។ កន្លែងដែលមានស្នាមប្រេះ និងបន្ទះសៀគ្វីត្រូវបិទជិតដោយបាយអ ដើម្បីកុំឱ្យមានការខូចទ្រង់ទ្រាយនៃផ្ទៃ (ផ្តល់ថាផ្ទះមិនថ្មី)។
3. ការរៀបចំផ្ទៃត្រូវបានអនុវត្តដើម្បីបង្កើនភាពស្អិតជាប់នៃជញ្ជាំងជាមួយនឹងស្រទាប់ជាបន្តបន្ទាប់។
4. ការដំឡើងអ៊ីសូឡង់កើតឡើងដោយប្រើកាវដែលត្រូវបានអនុវត្តទៅអ៊ីសូឡង់ដោយខ្លួនឯងហើយត្រូវបានជួសជុលជាបន្តបន្ទាប់ជាមួយ dowels ។ ការដំឡើងត្រូវតែចាប់ផ្តើមពីជ្រុងនៃជញ្ជាំង ហើយត្រូវប្រាកដថាមិនមានចន្លោះប្រហោងរវាងបន្ទះនៃស្រទាប់ការពារកំដៅ។

1. ការពង្រឹងត្រូវបានអនុវត្តដោយប្រើសំណាញ់ fiberglass ដែលត្រូវបានអនុវត្តលើស្រទាប់ការពារកំដៅនិងជួសជុលជាមួយនឹងមូលដ្ឋាន adhesive ។ ផ្នែកខាងក្រៅសំណាញ់ក៏ត្រូវបានព្យាបាលដោយដំណោះស្រាយ adhesive ផងដែរ។
2. បន្ទាប់ពីស្រទាប់ទាំងអស់ស្ងួតហួតហែងសូមលាប plaster តុបតែង. ដំណាក់កាលនេះអាចត្រូវបានចាត់ទុកថាជាបុគ្គលព្រោះសម្ភារៈមានជម្រើសនៃកម្មវិធីជាច្រើនដោយអរគុណដែលរូបរាងថ្មីនៃអគារត្រូវបានបង្កើតឡើងរាល់ពេល។ វាមិនត្រូវបានហាមឃាត់ក្នុងការប្រើកម្មវិធីបុរាណនៅពេលដែល facade ទាមទារភាពម៉ត់ចត់ និងវិធីសាស្រ្តស្តង់ដារ។
3. ការគូរគំនូរគឺជាដំណាក់កាលចុងក្រោយនៃការដំឡើង facade សើមនៅលើអាគារផ្ទះល្វែង។ ពណ៌ក៏មាន ជម្រើសបុគ្គលអ្នករស់នៅក្នុងផ្ទះ។

ដូច្នេះ ការបញ្ចប់ខាងក្រៅអគារពហុជាន់ដែលមាន facade សើមមិនបង្ហាញពីការលំបាកណាមួយទេហើយនៅពេលបញ្ចប់ការងារវានឹងក្លាយជាការការពារដ៏ល្អប្រឆាំងនឹងសំណើមការបង្កើតផ្សិតផ្សិតហើយនឹងជួយរក្សាកំដៅនៅក្នុងផ្ទះល្វែងតាមដែលអាចធ្វើទៅបាន។

facade សើម។ដើម្បីបញ្ចប់ផ្ទៃខាងក្រៅនៃវត្ថុ ល្បាយអាគារជាមួយនឹងការបន្ថែមទឹកត្រូវបានប្រើ។ ភាពសុចរិតនៃរចនាសម្ព័ន្ធអាចត្រូវបានសម្រេចដោយការបូកកំបោលាប, ការដំឡើង ក្បឿង facade. ប្រព័ន្ធសម្រាប់ទំនើបកម្មអគារពហុកម្រិតត្រូវបានធ្វើឡើងជាបីស្រទាប់៖ បន្ទះអ៊ីសូឡង់កម្ដៅ ម្នាងសិលាមូលដ្ឋាន និងស្រទាប់សំណាញ់តុបតែង។ វិធីសាស្រ្តនេះគឺសមរម្យសម្រាប់ការបញ្ចប់អគារពហុជាន់ និងគម្រោងសាងសង់លំនៅដ្ឋានឯកជន។

ការប្រើប្រាស់ "facade សើម" ត្រូវបាន contraindicated សម្រាប់ផ្ទះធ្វើពីឈើ, ដោយសារតែ ឈើត្រូវបានប៉ះពាល់នឹងសំណើម ដែលជាលទ្ធផលដែលក្តារ និងរចនាសម្ព័ន្ធខូចទ្រង់ទ្រាយ ហើយវត្ថុធាតុដើមបាត់បង់លក្ខណៈសម្បត្តិដំណើរការរបស់វា។ បច្ចេកវិទ្យា "facade សើម" ត្រូវការការអាប់ដេតតាមកាលកំណត់ - ម្នាងសិលា និងការលាបពណ៌។

អំណះអំណាងខ្លាំងក្នុងការពេញចិត្តក្នុងការជ្រើសរើសម្នាងសិលាគឺជាជួរតម្លៃសមរម្យនៃការដំឡើង facade ។

ប្រព័ន្ធខ្យល់ចេញចូល។សមស្របសម្រាប់ការបញ្ចប់ផ្ទះដែលធ្វើពីសម្ភារៈសំណង់ស្តង់ដារ (ឥដ្ឋ, ក្តារ, បេតុង slag, polystyrene ពង្រីក) ពួកគេផ្តល់នូវរូបរាងបុគ្គលចំពោះស្ថាបត្យកម្មនិងអ៊ីសូឡង់កម្ដៅល្អ។ ក្បួនដោះស្រាយសំណង់រួមមានជំហានបច្ចេកវិជ្ជាជាច្រើន៖

1. ការដំឡើងស៊ុមដែក។
2. អ៊ីសូឡង់ រោមចៀមរ៉ែដោយផ្អែកលើ fiberglass ថ្ម basalt ភ្នំ។ វត្ថុធាតុដើមមានភាពខុសគ្នានៅក្នុងសមាសភាពនៃសមាសធាតុសំយោគសំខាន់និងចង;
3. ការដំឡើងអេក្រង់ខាងលើ។ បន្ទះផ្សេងៗត្រូវបានប្រើសម្រាប់ការតោង៖ អាលុយមីញ៉ូម ឬវីនីល បន្ទះថ្មប៉សឺឡែន បន្ទះកញ្ចក់ដែលមានកម្លាំងខ្ពស់។

ប្រភេទនៃបន្ទះ

ជម្រើសនៃសម្ភារៈសម្រាប់ការតោងកំណត់គោលបំណងមុខងារនៃស្ថាបត្យកម្មនិងថវិកា។ តើ​បន្ទប់​នឹង​មាន​ភាព​កក់ក្ដៅ និង​មាន​ផាសុកភាព​ប៉ុណ្ណា​នោះ​គឺ​អាស្រ័យ​លើ​វត្ថុធាតុ​ដើម​ដែល​បាន​ប្រើ។

តម្លៃថោកបំផុត និងងាយស្រួលបំផុតក្នុងការអនុវត្តគឺ ផ្នែកខាង Vinyl. វត្ថុធាតុដើមដែលមិនប៉ះពាល់ដល់បរិស្ថាន បង្ហាញក្នុងភាពខុសគ្នា ដំណោះស្រាយពណ៌អាយុកាលសេវាកម្មប្រែប្រួលរហូតដល់ 50 ឆ្នាំ។

ជម្រើសដ៏សក្ដិសមនឹងជាបន្ទះធ្វើពីដែក galvanized និង alloy អាលុយមីញ៉ូម។ សម្ភារៈមានភាពធន់នឹងការផ្លាស់ប្តូរកំដៅ មិនរលួយ និងងាយស្រួលក្នុងការថែទាំ។

ថ្មម៉ាប និងថ្មប៉សឺឡែនគឺជាសម្ភារៈបញ្ចប់សោភ័ណភាព ប៉ុន្តែពួកគេមានទម្ងន់យ៉ាងសំខាន់ ដូច្នេះហើយទាមទាររចនាសម្ព័ន្ធទ្រទ្រង់ដែលអាចទុកចិត្តបាន។ កញ្ចក់ façade មិនទាន់បានចូលប្រើប្រាស់ពេញលេញនៅឡើយទេ ប៉ុន្តែត្រូវបានចាត់ទុកថាជានិន្នាការដ៏ជោគជ័យបំផុតមួយ។

គុណសម្បត្តិនៃ facades ventilated

ergonomics នៃប្រព័ន្ធមិនមែនជាអត្ថប្រយោជន៍តែមួយគត់។ facades ventilated គឺស្ថិតនៅក្នុងតម្រូវការសម្រាប់ហេតុផលជាច្រើន:

• សមត្ថភាពក្នុងការអនុវត្តការងារបញ្ចប់នៅពេលណាមួយនៃឆ្នាំ;
• ភាពងាយស្រួលនៃការដំឡើង។ ជញ្ជាំងសំខាន់មិនតម្រូវឱ្យមានការរៀបចំបឋមទេហើយឧបករណ៍សម្រាប់ការតោងផ្នែកខាងមុខត្រូវបានធ្វើពីលោហៈស្រាល។
• ធាតុនៃប្រព័ន្ធបិទបាំងពិការភាពនៅក្នុងជញ្ជាំងខាងក្រៅបានយ៉ាងល្អ;
• សុវត្ថិភាព​អគ្គិភ័យ។ សមា្ភារៈដែលប្រើក្នុងការងារការពារការរីករាលដាលនៃអគ្គីភ័យ;
• អ៊ីសូឡង់សំឡេងខ្ពស់។

ផលប៉ះពាល់នៃសិប្បនិម្មិត (ការបំភាយឧស្ម័នពីរោងចក្រ ឧស្ម័នរថយន្ត) និងទឹកភ្លៀងធម្មជាតិប៉ះពាល់ដល់អាយុសេវាកម្ម សម្ភារៈបញ្ចប់. ក្រុមហ៊ុនរបស់យើងផ្តល់ជូននូវវិធានការសម្អាតជាច្រើន។ ឧបាយកលបែបនេះជួយរក្សាភាពសុចរិតរបស់វត្ថុ ការពារដំណើរការរលួយ និងលុបបំបាត់លទ្ធភាពនៃការខូចទ្រង់ទ្រាយ។

បញ្ជីផ្លាស់ប្តូរសម្រាប់ការបញ្ចប់អគារពហុជាន់អនុញ្ញាតឱ្យអ្នកផ្តល់ឋានៈ និងរូបរាងដែលអាចបង្ហាញដល់អគារខ្ពស់ និងផ្តល់ការការពារបន្ថែមដល់រចនាសម្ព័ន្ធ។

ភាពជឿជាក់និងប្រសិទ្ធភាពធានានូវគុណភាពនៃការងារ facade ។ ធ្វើការជ្រើសរើសដើម្បីពេញចិត្តនឹងវិជ្ជាជីវៈរបស់ក្រុម Wagner ។ ការអនុវត្ត បច្ចេកវិទ្យាទំនើបការប្រើប្រាស់វត្ថុធាតុដើមដែលមានការបញ្ជាក់ធានាសុវត្ថិភាព និងភាពធន់នៃប្រតិបត្តិការ។

facade នៃអគារអាផាតមិនគឺជាទ្រព្យសម្បត្តិរួមនៃអគារដូច្នេះវាទទួលខុសត្រូវចំពោះលក្ខខណ្ឌនៃធាតុនេះនៃអាគារ។ ក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រង. នាងត្រូវបានចូលរួមដោយផ្ទាល់ក្នុងការរៀបចំការជួសជុលរបស់ខ្លួនដែលត្រូវបានបង់ដោយម្ចាស់។ នៅក្នុងអត្ថបទនេះយើងនឹងពិនិត្យមើលប្រភេទ ការងារជួសជុលនិងពិពណ៌នាអំពីហេតុផលសម្រាប់ការបើកដំណើរការពួកគេ។ បញ្ហានៃការចូលរួមរបស់ប្រជាពលរដ្ឋក្នុងការជួសជុលអគារ និងទំនួលខុសត្រូវចំពោះការអនុវត្តមិនទាន់ពេលវេលានឹងត្រូវលើកឡើង។

រចនាសម្ព័ន្ធអគារនៃអគារអាផាតមិនអស់កំឡុងប្រតិបត្តិការ ហើយត្រូវការការស្ថាបនាឡើងវិញ។ វាត្រូវការជាចាំបាច់ដើម្បីរក្សារូបរាងធម្មតានៃអគារ និងធានាសុវត្ថិភាពរបស់មនុស្ស។ នៅក្នុងករណីនៃ facade ការបំផ្លិចបំផ្លាញរបស់វាគឺមានគ្រោះថ្នាក់ទាំងអ្នករស់នៅនិងអ្នកដទៃ។

ការជួសជុលតាមកាលកំណត់នៃអគារ facades ក៏ចាំបាច់ផងដែរ ដើម្បីពន្យារអាយុជីវិតរបស់ឧបករណ៍។ ចំណុចនេះមានសារៈសំខាន់ទាំងម្ចាស់អាផាតមិន និងសម្រាប់ស្ថាប័នគ្រប់គ្រង។

តើនៅពេលណាដែលចាំបាច់ត្រូវជួសជុល facade?

នៅក្នុងករណីនៃ facade ការខូចខាតភាគច្រើនអាចមើលឃើញដោយភ្នែកទទេ។ នេះជារបៀបដែលពួកគេត្រូវបានជួសជុល - ដោយ ការត្រួតពិនិត្យមើលឃើញ. វាត្រូវបានអនុវត្តដោយគណៈកម្មាការដោយមានការចូលរួមពីអ្នកឯកទេសមានសមត្ថកិច្ចនិយោជិតនៃអង្គការគ្រប់គ្រងនិងអ្នករស់នៅក្នុងអគារផ្ទះល្វែង។ ប្រសិនបើយើងកំពុងនិយាយអំពីការជួសជុលធំ ៗ នោះអ្នកតំណាងប្រតិបត្តិករក្នុងតំបន់ក៏ចូលរួមផងដែរ។

មានសញ្ញាជាក់ស្តែងមួយចំនួនដែលបង្ហាញពីតម្រូវការសម្រាប់ការជួសជុល facade៖

• ស្រទាប់ម្នាងសិលាត្រូវបានខូចខាតឬធ្លាក់លើផ្ទៃដីលើសពី 30 ភាគរយ;
• ថ្នេររវាងប្លុកឬបន្ទះត្រូវបានលាតត្រដាង;
• ស្រទាប់អ៊ីសូឡង់ត្រូវបានបំផ្លាញ;
• ប្រឡាយ​ត្រូវ​បាន​ខូច​ខាត ហើយ​ទឹកភ្លៀង​បាន​ហូរ​មក​លើ​ជញ្ជាំង​ខាង​ក្រៅ។

ប្រសិនបើការខ្វះខាតបែបនេះត្រូវបានរកឃើញ ការងារជួសជុលត្រូវបានចាប់ផ្តើមភ្លាមៗ។

មិនមែនគ្រប់ពិការភាពអាចមើលឃើញដោយភ្នែកទទេនោះទេ។ ដើម្បីរកមើលភាពខ្វះខាតដែលលាក់កំបាំង ការសិក្សាឧបករណ៍កាន់តែស៊ីជម្រៅត្រូវបានអនុវត្ត។ ជាឧទាហរណ៍ នេះជារបៀបដែលស្ថានភាពនៃបន្ទះយ៉រ និងដំបូលបេតុងត្រូវបានវាយតម្លៃ។

ប្រភេទនៃការជួសជុល facade ផ្ទះ

ជួសជុល facade អគារផ្ទះល្វែងវា​កើតឡើង:

• នា​ពេល​បច្ចុប្បន្ន;
• រាជធានី។

ក្នុងអំឡុងពេលនៃការជួសជុលបច្ចុប្បន្ន នីតិវិធីកែសម្ផស្សជាចម្បងត្រូវបានអនុវត្តក្នុងគោលបំណងស្ដារឡើងវិញនូវរូបរាងធម្មតានៃអគារ។ ជម្រើសនេះគឺអាចធ្វើទៅបានជាមួយនឹងការខូចខាតបន្តិចបន្តួចចំពោះ facade ។

ការជួសជុលបច្ចុប្បន្នមិនពាក់ព័ន្ធនឹងការស្ថាបនាឡើងវិញដ៏ធំនៃផ្នែកខាងមុខនៃអគារនោះទេ។ គោលបំណងរបស់វាគឺដើម្បីរក្សារូបរាងត្រឹមត្រូវនៃជញ្ជាំងខាងក្រៅ។ ការងារដែលបានរួមបញ្ចូលនៅទីនេះត្រូវបានអនុវត្តតាមលំដាប់ដែលបានកំណត់យ៉ាងច្បាស់។

1. ជញ្ជាំងត្រូវបានសម្អាត និងរៀបចំសម្រាប់ការងារបន្ថែមទៀត។
2. ផ្ទៃការងារត្រូវបានលាប - នេះលុបបំបាត់ពិការភាពផ្សេងៗនិងធានាភាពស្មើគ្នានៃជញ្ជាំង។ ដើម្បីលុបបំបាត់ពិការភាពស្មុគស្មាញសម្ភារៈត្រូវបានជ្រើសរើសដោយឡែកពីគ្នាសម្រាប់ស្ថានភាពនីមួយៗ។
3. ជញ្ជាំងត្រូវបានបឋមមុនពេលអនុវត្តបន្ថែមទៀតនៃសម្ភារៈបញ្ចប់ឧទាហរណ៍ការគូរគំនូរ។ ក្នុងករណីនេះថ្នាំលាបមានរយៈពេលយូរនិងល្អជាង។
4. ការលាបពណ៌។ នេះគឺជាដំណាក់កាលចុងក្រោយ ការជួសជុលកែសម្ផស្ស MKD

ការជួសជុលជាប្រចាំត្រូវបានអនុវត្តញឹកញាប់ជាងការជួសជុលធំៗ។ ត្រូវការលុយតិចសម្រាប់នីតិវិធីកែសម្ផស្ស។

ការជួសជុលធំ ៗ នៃ facade ត្រូវបានកំណត់លក្ខណៈដោយភាពស្មុគស្មាញនិងរយៈពេលកាន់តែច្រើន។ ក្នុងអំឡុងពេលវាវិធានការស្តារឡើងវិញយ៉ាងធ្ងន់ធ្ងរត្រូវបានអនុវត្ត រចនាសម្ព័ន្ធអគារ.

បញ្ជីនៃការងារសម្រាប់ការជួសជុលធំ ៗ នៃ facade នៃអគារផ្ទះល្វែងមួយ។

នៅក្នុងតំបន់មានកម្មវិធីសម្រាប់ជួសជុលអគារផ្ទះល្វែង។ សម្រាប់អគារផ្ទះល្វែងនីមួយៗ កាលបរិច្ឆេទសម្រាប់ការបញ្ចប់ការងារជួសជុលត្រូវបានកំណត់។ ការបញ្ជាទិញនេះត្រូវបានអនុវត្តយ៉ាងតឹងរ៉ឹង ចាប់តាំងពីមូលនិធិក្នុងតំបន់ជាធម្មតាមិនមានមូលនិធិគ្រប់គ្រាន់។ អ្នកស្រុកជាង 90 ភាគរយបានចំណាយលើការជួសជុលធំ ៗ ទាន់ពេលវេលា ប៉ុន្តែបញ្ហាមួយចំនួនទាក់ទងនឹងវិន័យនៃការទូទាត់នៅតែមាន។

ការជួសជុលធំ ៗ នៃ facade ត្រូវបានអនុវត្តរួមគ្នាជាមួយនឹងការងារផ្សេងទៀតដែលទាក់ទងនឹងការស្ដារឡើងវិញនៃរចនាសម្ព័ន្ធអគារនិងការទំនាក់ទំនងនៃអគារផ្ទះល្វែង។ វាត្រូវបានអនុវត្តស្របជាមួយសកម្មភាពផ្សេងទៀតឬបំពេញវា។

ក្នុងករណីខ្លះវាអាចទៅរួចដើម្បីសម្រេចបាននូវការផ្លាស់ប្តូរដ៏ធំនៃ facade មុនកាលវិភាគ។ ច្បាប់ចែងអំពីវិធានដែលអនុញ្ញាតឱ្យកំណត់ពេលវេលាឡើងវិញប្រសិនបើចាំបាច់។ លក្ខខណ្ឌចាំបាច់- លទ្ធភាពទទួលបានមូលនិធិប្រមូលដោយអ្នកស្រុកជាពិសេសសម្រាប់ការជួសជុលធំ ៗ ។ មិនមានការឧបត្ថម្ភធនរបស់រដ្ឋាភិបាលដែលត្រូវបានបែងចែកសម្រាប់គោលបំណងទាំងនេះទេ។

ការបើកដំណើរការការជួសជុលធំនៃផ្នែកខាងមុខនៃអគារគឺសាមញ្ញជាងប្រសិនបើមូលនិធិសម្រាប់វាត្រូវបានប្រមូលមិនមែននៅក្នុងមូលនិធិទូទៅរបស់ប្រតិបត្តិករក្នុងតំបន់នោះទេប៉ុន្តែនៅក្នុងគណនីពិសេស (ជាធម្មតាត្រូវបានគ្រប់គ្រងដោយក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រងឬ HOA) ។ ក្នុងករណីនេះ ការសម្រេចចិត្តដែលធ្វើឡើងនៅក្នុងកិច្ចប្រជុំទូទៅនៃសភាគឺគ្រប់គ្រាន់ហើយ។ សម្រាប់ធាតុបុគ្គលទាក់ទងនឹងការជួសជុលធំ ៗ facade ធ្វើការជាធម្មតាមិនចំណាយច្រើនពេកទេ។ ចំនួន​ច្រើន. នេះធ្វើឱ្យវាកាន់តែងាយស្រួលក្នុងការសម្របសម្រួលពួកគេជាមួយម្ចាស់ផ្ទះល្វែង និងស្វែងរកហិរញ្ញវត្ថុចាំបាច់។

ភារកិច្ចរបស់អង្គភាពគ្រប់គ្រងគឺប្រមូលផ្តុំគណៈកម្មការមួយដើម្បីត្រួតពិនិត្យ facade ។ វាពិពណ៌នាអំពីចំណុចខ្វះខាត វាយតម្លៃកម្រិតនៃការពាក់ និងការបង្ហូរទឹកភ្នែក។ បន្ទាប់ពីនេះឯកសារប៉ាន់ស្មានត្រូវបានរៀបចំ។

បញ្ជីនៃការងារអាស្រ័យលើរបៀបដែល facade ពាក់និងខូច។ ជាទូទៅវាមើលទៅដូចនេះ:

• អគារត្រូវបានត្រួតពិនិត្យសម្រាប់ពិការភាព;
• facade ត្រូវបានរៀបចំជាមុន - ថ្នាំកូតចាស់ត្រូវបានរុះរើផ្ទៃត្រូវបានសម្អាតពីច្រែះនិងដាននៃផ្សិត។
• ស្នាមប្រេះត្រូវបានផ្សាភ្ជាប់ជាមួយបាយអស៊ីម៉ងត៍ - ខ្សាច់;
• ផ្ទៃត្រូវបានបឋមដើម្បីលុបបំបាត់ធូលីនិងធ្វើអោយប្រសើរឡើងនូវភាពស្អិតនៃសម្ភារៈសំណង់;
• សន្លាក់ត្រូវបានព្យាបាលដោយការជ្រាបទឹកនិងបិទជិត;
• បន្ទប់ក្រោមដីនិងតំបន់ពិការភ្នែកកំពុងត្រូវបានជួសជុល;
• អ៊ីសូឡង់ត្រូវបានអនុវត្តជាមួយស្នោ polystyrene ឬរោមចៀមរ៉ែ;
• canopies និងធាតុនៃប្រព័ន្ធលូត្រូវបានដំឡើង;
• ការការពារនិងការតុបតែងនៃផ្នែកខាងមុខនៃ MKD ត្រូវបានអនុវត្ត។

នៅពេលដែលស្នាមប្រេះធំលេចឡើង ការងារឥដ្ឋការផ្សាភ្ជាប់ជាមួយបាយអមិនដោះស្រាយបញ្ហាទេ។ ក្នុងករណីនេះឥដ្ឋដែលបានបំផ្លាញត្រូវបានជំនួសដោយថ្មី។

ការជួសជុលដ៏ធំនៃ facade មិនពាក់ព័ន្ធនឹងការអនុវត្តការងារខាងលើទាំងអស់ក្នុងពេលតែមួយនោះទេ។ បញ្ជីនៅក្នុងករណីនីមួយៗត្រូវបានចងក្រងដោយឡែកពីគ្នាអាស្រ័យលើលក្ខខណ្ឌនៃអគារ។

ការអនុវត្តទូទៅមួយគឺការជួសជុលដោយផ្នែក។ វាត្រូវបានអនុវត្តដើម្បីលុបបំបាត់ការខ្វះខាតជាក់លាក់ដែលមិនរំពឹងទុក។ ជាឧទាហរណ៍ នេះអាចជាការស្ដារដំបូលនៃយ៉រនៅជាន់ខាងលើ ដើម្បីការពារជញ្ជាំងពីការធ្លាក់ទឹកភ្លៀង ឬជួសជុលផ្នែកនៃតំបន់ពិការភ្នែកដែលរងការខូចខាត។

នៅពេលជួសជុល facade ផ្នែកមុខងាររបស់វាត្រូវបានផ្លាស់ប្តូរតាមតម្រូវការ៖

• បង្អួចទ្វេដងកញ្ចក់;
• ភាគថាស;
• បង្អួចកញ្ចក់ប្រឡាក់តុបតែង និងច្រើនទៀត។

ការទទួលខុសត្រូវសម្រាប់ការជួសជុល

គ្រឿងសម្អាង និងការជួសជុលធំ ៗ នៃអគារអាផាតមិនត្រូវបានបង់ដោយម្ចាស់ផ្ទះល្វែង។ មូលនិធិសម្រាប់ការនេះត្រូវបានប្រមូលប្រចាំខែក្រោមចំណងជើងពាក់ព័ន្ធពីរ៖

• ការថែទាំបច្ចុប្បន្ននៃលំនៅដ្ឋាន;
• ការជួសជុលផ្ទះ។

ទំនួលខុសត្រូវក្នុងការអនុវត្តការងារជួសជុលត្រូវបានបែងចែកអាស្រ័យលើប្រភេទរបស់វា។ ការជួសជុលបច្ចុប្បន្នត្រូវបានអនុវត្តដោយអង្គការគ្រប់គ្រង។ នាងរៃអង្គាសថវិកាសម្រាប់គោលបំណងទាំងនេះ ត្រួតពិនិត្យអគារជាទៀងទាត់ និងធ្វើការជាមួយការស្នើសុំពីអ្នកស្រុក។ ទំនួលខុសត្រូវរបស់ក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រងទាក់ទងនឹងការជួសជុលបច្ចុប្បន្ននៃ facade ត្រូវបានពិពណ៌នានៅក្នុងបទបញ្ជារបស់រដ្ឋាភិបាល RF លេខ 491 នៃថ្ងៃទី 13 ខែសីហាឆ្នាំ 2006 ។

វាត្រូវតែត្រូវបានសង្កត់ធ្ងន់ថានីតិវិធីកែសម្ផស្ស facade ត្រូវបានអនុវត្តដោយប្រើមូលនិធិដែលត្រូវបានប្រមូលជាទៀងទាត់ពីអ្នករស់នៅ។ វាមិនអាចទៅរួចទេក្នុងការបង្កើតថ្លៃបន្ថែមសម្រាប់ការជួសជុលជាប្រចាំដែលទាមទារដោយមិនបានរំពឹងទុក។ ក្នុងករណីមានការខូចខាតយ៉ាងធ្ងន់ធ្ងរ អ្នកអាចសុំឱ្យម្ចាស់ផ្ទះល្វែងប្រគល់ថវិកាដោយស្ម័គ្រចិត្ត។ ឧទាហរណ៍នេះអាចជាការចាំបាច់ដើម្បីលុបបំបាត់ផលវិបាកនៃអគ្គីភ័យនៅក្នុងច្រកចូល។ ប្រសិនបើការសន្សំបច្ចុប្បន្នរបស់ក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រងមិនគ្រប់គ្រាន់សម្រាប់ការនេះ នោះមូលនិធិបន្ថែមពីអ្នកស្រុកនឹងជួយឱ្យការស្ដារឡើងវិញកាន់តែលឿន។

ប្រតិបត្តិករក្នុងតំបន់ទទួលខុសត្រូវលើការជួសជុលធំ ៗ នៃផ្នែកខាងមុខប្រសិនបើប្រាក់ត្រូវបានបង្គរពីគាត់។ គ្រប់គ្រងអង្គការសម្រាប់អនុវត្តការងារជួសជុលនៅក្នុង ក្នុងករណី​នេះមិនវិនិយោគទុនផ្ទាល់ខ្លួនរបស់គាត់ទេ។

នៅពេលប្រមូលប្រាក់សម្រាប់ការជួសជុលធំ ៗ នៅលើគណនី MKD ពិសេសដោយអង្គការមួយ។ វិធានការចាំបាច់អ្នកកាន់របស់វាត្រូវបានភ្ជាប់ពាក្យ។ ខ្លួនគាត់ផ្ទាល់កំណត់វិសាលភាពនៃការងារជួសជុល ជ្រើសរើសអ្នកម៉ៅការ អនុម័តអ្វីៗទាំងអស់នេះនៅក្នុងកិច្ចប្រជុំទូទៅ និងត្រួតពិនិត្យការអនុវត្តបន្ថែមទៀត។

តើនៅពេលណាដែលអ្នករស់នៅក្នុងផ្ទះអាចស្នើសុំការជួសជុល?

ការជួសជុលដែលបានគ្រោងទុកនៃអគារ facade ត្រូវបានអនុវត្តដោយគ្មានការចូលរួមពីម្ចាស់ផ្ទះល្វែង - ពួកគេត្រូវបានអនុម័តជាមុន។ ប្រសិនបើអង្គការគ្រប់គ្រងមិនលុបបំបាត់ភាពខ្វះខាតជាក់ស្តែង ជញ្ជាំងខាងក្រៅ MKD បន្ទាប់មកអ្នកស្រុកអាចទាមទារការងារជួសជុល។ នេះអនុវត្តចំពោះទាំងព្រឹត្តិការណ៍ដែលបានគ្រោងទុក និងព្រឹត្តិការណ៍អស្ចារ្យ។

ប្រជាពលរដ្ឋអាចស្នើសុំការជួសជុលក្នុងករណីដូចខាងក្រោមៈ

• ធាតុនៃ facade បាត់បង់ទំនាក់ទំនងជាមួយជញ្ជាំងហើយចាប់ផ្តើមដួលរលំឧទាហរណ៍ឥដ្ឋធ្លាក់ចេញ plaster ឬ stucco ដួលរលំ;
• ដោយសារតែការខូចខាតដល់ប្រព័ន្ធលូ ដីល្បាប់បានជន់លិចជញ្ជាំងខាងក្រៅ និងជន់លិចផ្ទះល្វែង។
• ស្នាមប្រេះ, ការលេចធ្លាយនិងពិការភាពផ្សេងទៀតធ្វើឱ្យខូចរូបរាងនៃអគារ;
• តំបន់ពិការភ្នែក និងជើងទម្រត្រូវបានបំផ្លាញ កញ្ចក់ទូទៅត្រូវបានខូចខាត។ល។

ប្រសិនបើយើងកំពុងនិយាយអំពីការជួសជុល facade ដែលបានគ្រោងទុកនោះ ប្រាំមួយខែមុនពេលវាត្រូវបានអនុវត្ត អ្នកទទួលខុសត្រូវផ្តល់ព័ត៌មានអំពីការងារនាពេលខាងមុខ។ អ្នកស្រុកសិក្សាវា ហើយធ្វើការកែសម្រួលប្រសិនបើចាំបាច់។ មានតែបន្ទាប់ពីនេះគឺជាផែនការដែលត្រូវបានអនុម័ត ហើយការរៀបចំសម្រាប់ការអនុវត្តរបស់វាចាប់ផ្តើម។

facade នៃអគារផ្តល់ឱ្យរចនាសម្ព័ន្ធនូវរូបរាងសោភ័ណភាពវាការពាររចនាសម្ព័ន្ធសំខាន់ៗនៃផ្ទះពីឥទ្ធិពលខាងក្រៅ។ លើសពីនេះទៀតវាធ្វើនិយ័តកម្មការផ្លាស់ប្តូរនៃចំហាយទឹកនិងខ្យល់ហើយដើរតួជាអ៊ីសូឡង់និងការពារសំឡេង។

ជ្រុងខាងក្រៅនៃអគារណាមួយ ដែលមានទីតាំងនៅខាងក្រៅ បង្កើតជាផ្នែកខាងមុខនៃអគារ។ វាអាចជាមេ ចំហៀង ឬខាងក្រោយ។ សម្រាប់អគារលំនៅដ្ឋាន ភាពខុសគ្នាមួយត្រូវបានធ្វើឡើងរវាងផ្លូវ និងទីធ្លាខាងមុខផ្ទះ។ វាគឺជាប្រភេទនៃ facade ដែលកំណត់។

សម្រាប់អគារទីក្រុង ផ្នែកខាងមុខនៃអគារត្រូវតែត្រូវគ្នាទៅនឹងរូបរាងប្រវត្តិសាស្ត្ររបស់ទីក្រុង ការផ្លាស់ប្តូរដែលគ្មានការអនុញ្ញាតគឺជាការបំពានច្បាប់ និងមានការផាកពិន័យរដ្ឋបាល។

ការបញ្ចប់ facade ទំនើបត្រូវបានផលិតចេញពីសម្ភារៈ cladding ជាច្រើនជម្រើសអាស្រ័យលើ លក្ខណៈពិសេសនៃការរចនាអគារ សមត្ថភាពផ្ទុកបន្ទុកនៃជញ្ជាំងសំខាន់ៗ គោលបំណង ហិរញ្ញវត្ថុ និងចំណង់ចំណូលចិត្តរបស់ម្ចាស់ ឬស្ថាបត្យករ។

ផ្នែកខាងមុខទំនើប

ដើម្បីតោងផ្នែកខាងមុខទំនើបនៃផ្ទះឯកជន ការតោងទាំងនោះដែលទើបនឹងប្រើប្រាស់ត្រូវបានប្រើប្រាស់។ ការតុបតែងម៉ូតអគារសាធារណៈ។ កាលពីមុន មជ្ឈមណ្ឌលផ្សារទំនើបអាចមានម្នាងសិលា និងចំហៀង។ ឥឡូវនេះសម្ភារៈទាំងនេះបានក្លាយទៅជាមានសម្រាប់អ្នកអភិវឌ្ឍន៍ឯកជន។ ហើយ​គេ​លែង​ប្រើ​សម្រាប់​បិទ​អគារ​សាធារណៈ​ទៀត​ហើយ។ អ្នកអាចឃើញជម្រើសនៃជម្រើសនៃការតោងសម្រាប់ផ្ទះឯកជន។

ផ្នែកខាងមុខទំនើបនៃអគារសាធារណៈតម្រូវឱ្យមានការប្រើប្រាស់នៃការតោងចុងក្រោយបំផុត។ ភាគច្រើនជាញឹកញាប់ទាំងនេះគឺជាថ្មប៉សឺឡែននិងកាសែត facade ។ ក្បឿងប៉សឺឡែនមានតម្លៃសមរម្យជាង។ កាសែត facade មានរូបរាងទំនើបជាងមុន និងដំណើរការល្អជាមួយនឹងកញ្ចក់។ លែងអនុញ្ញាតឱ្យប្រើសម្ភារៈសតវត្សទី 20 ទៀតហើយ។ ម្នាងសិលា និង ប្រឈមមុខនឹងឥដ្ឋមិនស័ក្តិសម។ មនុស្សបានចាប់ផ្តើមយល់ឃើញថា ជញ្ជាំងទាំងនេះកាន់តែមានលក្ខណៈដូចផ្ទះ កាន់តែស័ក្តិសមសម្រាប់ផ្នែកខាងមុខនៃអគារអាផាតមិន ឬឯកជន។

និន្នាការ ស្ថាបត្យកម្មទំនើប- ការរួមបញ្ចូលគ្នានៃកញ្ចក់ ដែក និងបេតុង ទម្រង់មិនស្តង់ដារនៅលើ facade ។

ស្ថាបត្យកម្មទំនើបនៃអគារ facade គឺមិនអាចគិតបានដោយគ្មានការប្រើប្រាស់ បច្ចេកវិទ្យាចុងក្រោយ. បច្ចេកវិទ្យាកំពុងផ្លាស់ប្តូរ និងធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពឥតឈប់ឈរ។

ដំណោះស្រាយ facade ស្ទើរតែទាំងអស់មករកយើងពីអឺរ៉ុប។

មនុស្សបានចាប់ផ្តើមធ្វើដំណើរកាន់តែច្រើន ហើយឥឡូវនេះកំពុងដាក់តម្រូវការកាន់តែច្រើនលើស្ថាបត្យកម្មជុំវិញពួកគេ។ ឥឡូវនេះនៅគ្រប់ទីកន្លែង។ ការបិទភ្ជាប់នៃអគារ facade មិនដែលមានភាពខុសប្លែកគ្នាខ្លាំងនោះទេ។ ទៅប្រព័ន្ធពី ទម្រង់ដែកអ្នកអាចព្យួរស្ទើរតែទាំងអស់។ សម្ភារៈសំណង់មានកម្លាំងគ្រប់គ្រាន់ និងពន្លឺក្នុងពេលតែមួយ។ ច្រើននៅលើទីផ្សារ

facades ventilated នៃអគារសាធារណៈ

អគារសាធារណៈមាន គោលបំណងផ្សេងគ្នានិងហិរញ្ញប្បទាន។ “សាធារណៈ” រួមបញ្ចូលអគារទាំងឡាយដែលមានបំណងចង់ទៅទស្សនាដោយមនុស្សជាច្រើន។ ទាំងនេះគឺជាធនាគារ អគាររដ្ឋបាល ស្ថានីយ៍រថភ្លើង មជ្ឈមណ្ឌលពាណិជ្ជកម្ម មជ្ឈមណ្ឌលពាណិជ្ជកម្ម រដ្ឋបាល ស្ថាប័នកីឡា និងការកម្សាន្ត មន្ទីរពេទ្យ សាលារៀន ហើយបញ្ជីនេះបន្តជាយូរមកហើយ។ វាជាការសំខាន់ណាស់ដែលត្រូវយល់ថាធនាគារនឹងអាចទិញសម្ភារៈតុបតែងមុខដែលមានតម្លៃថ្លៃជាងសាលារៀន។ ដូច្នេះនៅពេលនិយាយអំពីការបិទភ្ជាប់នៃអគារសាធារណៈវាមានតម្លៃធ្វើឱ្យមានភាពខុសគ្នារវាងសម្ភារៈដោយតម្លៃ។

ការតោងអាគារជាមួយនឹងសម្ភារៈផ្នែកសេដ្ឋកិច្ច

សម្ភារៈ facade នៅក្នុងផ្នែកសេដ្ឋកិច្ចអាចជាឧទាហរណ៍ ថ្មប៉សឺឡែន ស៊ីម៉ងត៍ជាតិសរសៃ កាសែតដែក។

ក្បឿងប៉សឺឡែនមានតម្លៃចាប់ពី 450 រូប្លិ៍ / ម 2 នៃការតោង។ ជាការពិតណាស់អ្នកត្រូវបន្ថែមថ្លៃដើមនៃប្រព័ន្ធរងនិងការងារដំឡើង។ តម្លៃនៃប្រព័ន្ធសម្រាប់ក្បឿងប៉សឺឡែនចាប់ផ្តើមពី 400 រូប្លិ៍ / ម 2 ។ តម្លៃនៃការដំឡើងនឹងបន្ថែមអប្បបរមា 900 rubles / m2 ។ អ៊ីសូឡង់និងផ្នែករឹង - 400 rubles / m2 ផ្សេងទៀត។ សរុប "turnkey" នឹងត្រូវចំណាយអស់ 2150 ជូត / ម 2 ។ ហើយនេះគឺជាស្លាកតម្លៃអប្បបរមា មិនមែនក្រុមហ៊ុន facade ទាំងអស់នឹងដំឡើងវាសម្រាប់តម្លៃនេះទេ។

ការបញ្ចប់ផ្សារទំនើបដែលមានកាសែតដែក

"turnkey" នឹងត្រូវចំណាយពី 2500 ជូត / ម 2 ។ ម្នាងសិលាដែលមានអ៊ីសូឡង់ពី 2200 ជូត / ម 2 ។ - ពី 2000 ជូត / ម 2 ។

ជម្រើសសេដ្ឋកិច្ចដែលបានរាយបញ្ជីទាំងអស់មានលក្ខណៈផ្ទាល់ខ្លួនរបស់ពួកគេ។ ហើយការយល់ឃើញនៃ facade ទាំងមូលនឹងអាស្រ័យលើគុណភាពនៃការដំឡើង។ ដូច្នេះ ក្បឿងប៉សឺឡែនអាចធ្លាក់ចេញដោយសារតែការគៀប galvanized ដែលមានគុណភាពអន់។ ការគៀបគួរតែត្រូវបានធ្វើឡើងពីដែកអ៊ីណុកជានិច្ច។ ស៊ីម៉ងត៍​សរសៃ​អាច​ប្រឡាក់​និង​រសាត់​តាម​ពេល​វេលា។ បន្ទះ​ប្លា​ស្ទិ​ច​នៅ​ពេល​វា​ព្រឹល​។ កាសែតដែកច្រេះ និងមិនងាយឆក់។ ឥដ្ឋគឺអស់កល្បជានិច្ច ប៉ុន្តែបើមើលឃើញវាមិនតែងតែសមរម្យសម្រាប់អគារសាធារណៈនោះទេ។ ដូច្នេះហើយ ពេលខ្លះ អតិថិជននៃអគារមួយមើលទៅលើកម្រាលឥដ្ឋដែលមានតម្លៃថ្លៃជាង។

សម្ភារៈប្រឈមមុខមានតម្លៃថ្លៃជាង

ផ្នែកតម្លៃមធ្យមរួមបញ្ចូល ប្រភេទ​ខុស​គ្នាកាសែត façade និង cladding ជាមួយថ្មកម្លាំងមធ្យម (travertine, ឧទាហរណ៍) ។

ចូរនិយាយដោយខ្លីថា facade cassettes អាចជា
អាលុយមីញ៉ូម ដែក ទង់ដែង និងលោហធាតុផ្សេងទៀត។ ពួកវាអាចមានឬមិនមានស្រទាប់ប៉ូលីមែរ ហើយធ្វើពីលោហៈក្រាស់ជាង។ កាសែត Facade អាចមានរាងសំប៉ែត ដែលជាស្តង់ដារ ឬបីវិមាត្រ (រង្វង់លំអៀង រាងពងក្រពើ ត្រីកោណពីកាសែត)។ បន្ទះដែក facade ដោយគ្មានស្រទាប់ប៉ូលីមែរ, i.e. មិនមានសមាសធាតុ, អាចត្រូវបាន perforated ។ ការកាត់អាចជាការរចនាស្តង់ដារ (រង្វង់ ផ្លាកសញ្ញា។

កាសែត facade ចាប់តាំងពីមានច្រើននៃពួកគេគឺពិបាកក្នុងការវាយតម្លៃរួមគ្នាហើយដោយឡែកពីគ្នាពួកគេចំណាយពេលយូរ។ ជាមធ្យម កាសែតមួយដែលមានស្រទាប់ប៉ូលីមែរនឹងត្រូវចំណាយចាប់ពី 3,500 រូពីក្នុង 1 ម 2 នៅលើ facade ។ កាសែត facade perforated ពី 5000 rub/m2 ។ បន្ទះ Volumetric តែមួយគត់មានតម្លៃថ្លៃជាង - ពី 6500 ជូត / ម 2 ។

វាមានតម្លៃតិចជាងថ្មក្រានីត ដូច្នេះហើយជាកម្មសិទ្ធិរបស់ផ្នែកតម្លៃមធ្យម។ ឧទាហរណ៍ថ្មក្រានីតមានតម្លៃពី RUB 3,500 / m2 - សម្ភារៈដោយខ្លួនឯងដោយគ្មានការដំឡើងនិងប្រព័ន្ធ។ និង travertine ពី 1000 rub / m2 ។

ប៉ុន្តែវាចាំបាច់ក្នុងការយកទៅពិចារណាថានេះគឺជាថ្មនៃកម្លាំងមធ្យម។ វាគ្រាន់តែអាចដួលរលំតាមពេលវេលា។ វាមិនត្រូវបានណែនាំសម្រាប់ facades ventilated ដែលត្រូវបានផ្អាក។ ប៉ុន្តែនៅជាន់ទីមួយ ក្រុមច្រកចូលគឺល្អបំផុត។

កម្រាលព្រំតម្លៃថ្លៃសម្រាប់ធនាគារ ភោជនីយដ្ឋាន អគារការិយាល័យ

ផ្នែកតម្លៃខ្ពស់រួមមានទម្រង់ធំទូលាយ និងការបិទបាំងលាក់
វិធី។

បន្ទះក្តារបន្ទះគឺជាស៊ីម៉ងត៍ដែលមានតម្លៃថ្លៃ (Cembrite, Eternit), បន្ទះថ្ម, ថ្មប៉សឺឡែនស្តើង 3 ម.ម ទំហំ 1500 * 3000 មម (Archskin, Laminam, GranitiFiandre, Kerlit និងក្រុមហ៊ុនផលិតផ្សេងទៀត) ។ បន្ទះក្តារធ្វើត្រាប់តាមថ្ម ឈើ និងអ្វីក៏ដោយដែលចិត្តអ្នកចង់បាន។ ក្នុងពេលជាមួយគ្នានេះពួកគេមានភាពងាយស្រួលក្នុងការដំឡើងនិងទម្រង់ធំទូលាយ។

វិធីសាស្រ្តលាក់កំបាំងពាក់ព័ន្ធនឹងការបិទភ្ជាប់ជាមួយនឹងបន្ទះស្ដង់ដារ (ផ្ទាំងថ្មប៉សឺឡែនធម្មតា បន្ទះក្តារបន្ទះ) ប៉ុន្តែដោយគ្មានការតោងដែលអាចមើលឃើញ។ វិធីសាស្រ្តនេះគឺតែងតែមានតម្លៃថ្លៃជាង 30-50% ក្នុងមួយម៉ែតការ៉េ។

អំពីការចំណាយ៖ បន្ទះ facadeនឹងត្រូវចំណាយ "turnkey" ពី 6000 ជូត / ម 2 ។

ដើម្បីបង្កើតស្ថាបត្យកម្ម facade ពណ៌ អគារសាធារណៈក្ដារលាបពណ៌ផ្សេងគ្នាត្រូវបានប្រើ។ នេះអាចជាសម្ភារៈប្រឈមមុខណាមួយដែលបានរៀបរាប់ខាងលើសម្រាប់ facades ventilated ។ ក្បឿងប៉សឺឡែនអាចត្រូវបានផ្សំនៅក្នុងស្រមោលផ្សេងៗ។ ស៊ីម៉ងត៍ជាតិសរសៃឬបន្ទះ HPL ផងដែរ ពួកវាទាំងអស់អាចជា ពណ៌ភ្លឺនេះបើយោងតាម ​​Ral ។ កាសែត facade ណាមួយអាចមានពណ៌។

facade នៃអគារលំនៅដ្ឋានពហុជាន់

facade នៃអគារផ្ទះល្វែងមួយត្រូវតែត្រូវបានធ្វើឡើងនៅក្នុងរចនាប័ទ្មស្ថាបត្យកម្មដូចគ្នានៃទីក្រុង។ ដូច្នេះចាំបាច់ត្រូវឆ្លងកាត់ការពិនិត្យគម្រោង។ facade ត្រូវតែត្រូវបានអនុម័តដោយប្រធានស្ថាបត្យកររបស់ទីក្រុង។ សម្រាប់ការបញ្ចប់ ផ្ទះទំនើបវិធីសាស្រ្តពីរត្រូវបានប្រើ៖

1. សើម។ វិធីសាស្រ្តនេះពាក់ព័ន្ធនឹងការបញ្ចប់ facade ដោយប្រើ plasters ឬឥដ្ឋជាច្រើន។ គុណសម្បត្តិរួមមានការអប់រំក្នុងផ្នែករួម និង ផ្ទៃដែលអាចទុកចិត្តបាន។. អត្ថប្រយោជន៍ចម្បងគឺភាពសាមញ្ញនិងភាពធន់។ គុណវិបត្តិដែលទាក់ទងរួមមានអាំងតង់ស៊ីតេពលកម្ម ការងារសំណង់និងរដូវកាលនៃការអនុវត្តរបស់ពួកគេ។
2. ស្ងួត។ នេះ។ ជម្រើសល្អបំផុតការបញ្ចប់ និងពាក់ព័ន្ធនឹងការប្រើប្រាស់បន្ទះក្តារបន្ទះដែលធ្វើពី សម្ភារៈផ្សេងៗ. ផ្នែកខាងមុខដែលមានខ្យល់ចេញចូលសម្រាប់អគារលំនៅដ្ឋានពហុជាន់ផ្តល់ឱ្យអគារនូវរូបរាងដើម។ ដោយសារតែការប្រើប្រាស់អ៊ីសូឡង់ទំនើបការបាត់បង់កំដៅត្រូវបានកាត់បន្ថយយ៉ាងខ្លាំង។ ដូច្នេះ facade ventilated គឺល្អសម្រាប់ការ cladding facade ផ្ទះបន្ទះ. ដោយសារតែគម្លាតខ្យល់ដែលមានរវាងជញ្ជាំងមេនិង ប្រឈមមុខនឹងសម្ភារៈការបង្កើត condensation នៅលើផ្ទៃខាងក្នុងនៃសម្ភារៈអ៊ីសូឡង់កំដៅត្រូវបានរារាំង។ ហើយនេះពង្រីកយ៉ាងសំខាន់នូវអាយុកាលសេវាកម្មនៃរចនាសម្ព័ន្ធទាំងមូល។

សម្រាប់ការជួសជុលផ្នែកខាងមុខនៃអគារអាផាតមិន ទាំងជម្រើសទីមួយ និងទីពីរត្រូវបានប្រើ វាទាំងអស់គឺអាស្រ័យលើរចនាសម្ព័ន្ធ និង លក្ខណៈស្ថាបត្យកម្មអគារ។ ប្រសិនបើអគារនេះជាកម្មសិទ្ធិរបស់ប្រភេទវត្ថុបេតិកភណ្ឌវប្បធម៌ ឬស្ថិតនៅក្នុងតំបន់នៃវិមានប្រវត្តិសាស្ត្រដែលត្រូវបានការពារដោយច្បាប់ នោះការផ្លាស់ប្តូរផ្នែកខាងមុខនៃអគារផ្ទះល្វែងត្រូវតែធ្វើឡើងដោយមានការអនុញ្ញាតពី KGIOP, KGA ក៏ដូចជាម្ចាស់ផ្ទះផងដែរ។ .

មូលហេតុនៃការបំផ្លាញអគារទំនើប

facade នៃអគារណាមួយគឺជាឧទាហរណ៍នៃសិល្បៈស្ថាបត្យកម្មនៃពេលវេលាជាក់លាក់មួយ។ ប៉ុន្តែការរចនាណាមួយដោយមិនគិតពីគុណភាព និងតម្លៃនៃសម្ភារៈ ភាពប្លែកនៃបច្ចេកវិទ្យា មានអាយុកាលសេវាកម្មជាក់លាក់។

ចំពោះហេតុផលសំខាន់ៗដែលនាំឱ្យមានការបំផ្លិចបំផ្លាញ facades ទំនើបអគាររួមមាន:

• ផលប៉ះពាល់អវិជ្ជមាននៃបរិស្ថានខាងក្រៅ (សំណើម ការផ្លាស់ប្តូរសីតុណ្ហភាព ធូលីដី។ កាំរស្មីអ៊ុលត្រាវីយូឡេជាដើម);
• ជម្រកនៃ microorganisms ជាច្រើននៅលើផ្ទៃនៃ facade នេះ;
• អាកាសធាតុ (ការព្យាបាលមិនគ្រប់គ្រាន់នៃតំបន់អាកាសធាតុជាមួយនឹងឧបករណ៍ជួសជុលពិសេសរួមចំណែកដល់ការធ្វើឱ្យដំណើរការសំណឹកនៃរចនាសម្ព័ន្ធ facade សកម្ម);
• កំហុសបច្ចេកទេសរបស់អ្នកសាងសង់ (ការប្រើប្រាស់ផ្នែកដែកដោយគ្មានការការពារប្រឆាំងនឹងការច្រេះ។ ល។ ) ។

កត្តាខាងលើរួមចំណែកដល់ការពិតដែលថាបន្ទាប់ពីពេលវេលាជាក់លាក់មួយ facade ចាប់ផ្តើមដួលរលំដូច្នេះពួកគេត្រូវការជួសជុលម្តងម្កាល។