មាតិកា អគារផ្ទះល្វែងផ្តល់សម្រាប់ការអនុវត្តវិធានការដែលមានគោលបំណងថែទាំបច្ចេកទេសនៃស្ថានភាពដែលពេញចិត្តនៃទ្រព្យសម្បត្តិ។ តំបន់នេះត្រូវបានគ្រប់គ្រងដោយច្បាប់ និងបទប្បញ្ញត្តិនៃការរៀបចំផែនការក្រុង ដែលបង្កើតបញ្ជីការងារ និងប្រតិបត្តិការជួសជុល និងជួសជុលដែលពាក់ព័ន្ធ។ ទន្ទឹមនឹងនេះលក្ខណៈនៃព្រឹត្តិការណ៍បែបនេះអាចមានភាពខុសប្លែកគ្នាដូច្នេះការជួសជុលសំខាន់ៗនិងបច្ចុប្បន្នគួរតែត្រូវបានសម្គាល់ទោះបីជាវាមានភាពស្រដៀងគ្នាជាច្រើនក៏ដោយ។ សម្រាប់អ្នកប្រើប្រាស់លំនៅដ្ឋានជាមធ្យម ការយល់ដឹងអំពីភាពស្មុគស្មាញនៃការជួសជុលផ្ទះគឺមានសារៈសំខាន់ទាំងសុវត្ថិភាពផ្ទាល់ខ្លួន ភាពងាយស្រួលនៃការប្រើប្រាស់ផ្ទះ និងសេដ្ឋកិច្ច។

ព័ត៌មានទូទៅអំពីការជួសជុលអគារ

ដើម្បីយល់ពីខ្លឹមសារនៃការជួសជុលបច្ចុប្បន្ន និងទិដ្ឋភាពដែលបែងចែកពួកវាពីការជួសជុលធំៗ អ្នកគួរតែចាប់ផ្តើមពិចារណាលើបញ្ហានេះឱ្យបានទូលំទូលាយ។ ដូច្នេះ ការជួសជុលអគារ គឺជាដំណើរការផ្លាស់ប្តូរប៉ារ៉ាម៉ែត្របច្ចេកទេសនៃវត្ថុមួយ និងប្រព័ន្ធ និងសមាសធាតុដែលនៅជាប់គ្នា ដើម្បីកែលម្អវា លក្ខណៈនៃការអនុវត្ត. នោះគឺជាការជួសជុលបច្ចុប្បន្នតាមមធ្យោបាយមួយចំនួន ការកែលម្អស្ថានភាពនៃអគារនៅក្នុងដែនកំណត់ដែលអាចទទួលយកបាន។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយព្រឹត្តិការណ៍បែបនេះមិនគួរច្រឡំជាមួយនឹងការស្តារឡើងវិញទេ។

ដំណើរការនៃការផ្លាស់ប្តូរទិន្នន័យបច្ចេកទេសនៃរចនាសម្ព័ន្ធមួយអាចពាក់ព័ន្ធនឹងប្រភេទការងារផ្សេងៗគ្នា មិនត្រឹមតែជួសជុលប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែក៏មានការសាងសង់ផងដែរ។ ការពិតគឺថាការស្ដារឡើងវិញនូវអគារ រចនាសម្ព័ន្ធ និងរចនាសម្ព័ន្ធ ជារឿយៗតម្រូវឱ្យមានការពិនិត្យឡើងវិញពេញលេញនៃផ្នែកមួយ ឬផ្នែកផ្សេងទៀត - ឧទាហរណ៍ វាអាចចាំបាច់ដើម្បីអនុវត្ត ការងារបញ្ចប់"ពីទទេ", ជំនួសដំបូលឬធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពខ្សែអគ្គិសនី។ ប្រតិបត្តិការបែបនេះមិនអាចត្រូវបានចាត់ថ្នាក់យ៉ាងតឹងរ៉ឹងថាជាការជួសជុលទេ ព្រោះក្នុងការសាងសង់ពួកគេត្រូវការធនធាន និងការចំណាយហិរញ្ញវត្ថុដូចគ្នា។ ហើយ​វា​មិន​អាច​និយាយ​បាន​ថា​ការ​ជួស​ជុល​បច្ចុប្បន្ន​ជា​ការ​សាង​សង់​ក្នុង​ន័យ​ពិត​នោះ​ទេ។ គំនិតទាំងនេះត្រូវបានភ្ជាប់គ្នាតែផ្នែកខ្លះប៉ុណ្ណោះ ប៉ុន្តែគោលបំណង និងគោលបំណងរបស់ពួកគេគឺខុសគ្នា។ នៅក្នុងការសាងសង់ភារកិច្ចគឺសាងសង់ផ្ទះមួយហើយនៅពេលធ្វើការជួសជុលដើម្បីនាំយកលក្ខណៈនៃវត្ថុទៅជាសភាពដើមរបស់វា។ រឿងមួយទៀតគឺថាមធ្យោបាយនៃការសម្រេចបាននូវគោលដៅបែបនេះនៅក្នុងករណីទាំងពីរអាចត្រួតលើគ្នា។

និយមន័យនៃការជួសជុលបច្ចុប្បន្ន

ឥឡូវនេះយើងអាចឈានដល់និយមន័យកាន់តែច្បាស់នៃការជួសជុលបច្ចុប្បន្ន។ យោងតាមបទប្បញ្ញត្តិនេះគឺជាសំណុំនៃវិធានការដែលមានគោលបំណងដើម្បីស្ដារឡើងវិញនូវលក្ខណៈប្រតិបត្តិការនៃអគារដោយការជំនួសឬបន្តឡើងវិញតាមលក្ខណៈបច្ចេកទេសនៃអាយុកាលនៃសមាសធាតុរបស់វា។ លក្ខណៈពិសេសនៃការជួសជុលបែបនេះគឺការប្រើប្រាស់តិចតួចបំផុត (បើប្រៀបធៀបទៅនឹងការជួសជុលធំ ៗ ) មធ្យោបាយបច្ចេកទេសនិងការចំណាយហិរញ្ញវត្ថុ។ ម៉្យាងទៀតការជួសជុលនាពេលបច្ចុប្បន្នគឺជាការអនុវត្តផែនការនៃប្រតិបត្តិការបច្ចេកទេសដែលមានបំណងជួសជុលផ្ទះដែលមិនមានការរំលោភបំពានធ្ងន់ធ្ងរ។ នោះគឺក្រុមដែលធ្វើការជួសជុលបែបនេះមិនប៉ះពាល់ដល់ការសាងសង់ធាតុដើមនៃអគារនោះទេ ប៉ុន្តែរំខានដល់ប្រព័ន្ធវិស្វកម្មជាមួយនឹងការរឹតបន្តឹង។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយនៅក្នុងការអនុវត្តមិនមានការកំណត់យ៉ាងតឹងរឹងនៃវិស័យសកម្មភាពរបស់អ្នកឯកទេសទេ - ជាពិសេសក្នុងករណីដែលដំណើរការនៃការស្តាររចនាសម្ព័ន្ធមួយជៀសមិនរួចតម្រូវឱ្យមានការជួសជុលប្រព័ន្ធដែលនៅជាប់គ្នា។

បញ្ជីនៃព្រឹត្តិការណ៍ការងារ

ការរចនានៃសកម្មភាពការងារជាក់លាក់អនុញ្ញាតឱ្យអ្នកកំណត់បានកាន់តែត្រឹមត្រូវនូវតំបន់ដែលត្រូវបានគ្របដណ្តប់ដោយការជួសជុលផ្ទះបច្ចុប្បន្ន។ ជាពិសេសវាពាក់ព័ន្ធនឹងការអនុវត្តប្រតិបត្តិការដូចខាងក្រោមៈ

• ប្រតិបត្តិការដើម្បីស្តារមុខងារនៃការទំនាក់ទំនងខ្យល់នៅក្នុងបន្ទប់ក្រោមដី។
• ការពង្រឹងគ្រឹះដែលជារឿយៗក៏ពាក់ព័ន្ធនឹងការលុបបំបាត់ដំណើរការខូចទ្រង់ទ្រាយក្នុងតំបន់ផងដែរ។
• ការពង្រឹងកម្រាលឥដ្ឋ ការងារគូរគំនូរ ការលុបបំបាត់ពិការភាព និងការខូចខាតតិចតួច ការស្ដារឡើងវិញដោយផ្នែកនៃសមាសធាតុបញ្ចប់បុគ្គល។
• ការពង្រឹង រចនាសម្ព័ន្ធ trussដំបូល ការជំនួសទំនាក់ទំនងបង្ហូរ ការលុបបំបាត់ពិការភាពនៃដំបូល ការធ្វើសវនកម្ម ហើយប្រសិនបើចាំបាច់ ជួសជុលប្រព័ន្ធខ្យល់ និងប្រព័ន្ធអ៊ីសូឡង់ ក៏ដូចជាការព្យាបាលថ្នាំសំលាប់មេរោគ។
• អ៊ីសូឡង់នៅសន្លាក់ជញ្ជាំង ការជំនួសផ្នែកបុគ្គលនៃការតោង ការជួសជុលធាតុផ្សំស្ថាបត្យកម្ម ការស្ដារបច្ចេកទេសនៃផ្នែកខាងមុខ និងការគូរគំនូរ។
• ការជំនួសឬការស្ដារឡើងវិញនៃធាតុ គ្របកម្រាល, ជណ្តើរ, loggias, ច្រកចូល។
• ការជួសជុល ឬជំនួសធាតុផ្សំទ្វារ និងបង្អួចនីមួយៗ។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយការងារជួសជុលជាប្រចាំក្នុងករណីនេះមិនប៉ះពាល់ដល់ការពង្រីកការបើកទេ។
• ការស្ដារឡើងវិញនូវរូបរាងដើមនៃការតុបតែងខាងក្នុង;
• ការលុបបំបាត់ដំណើរការខុសប្រក្រតីនៅក្នុងចង្រ្កាន ប្រតិបត្តិការជួសជុលក្នុងប្រព័ន្ធផ្គត់ផ្គង់ទឹក និងកំដៅ។
• ការស្តារឡើងវិញនូវប្រតិបត្តិការនៃកំណាត់សំរាម។
• ការស្ដារឡើងវិញ ហើយបើចាំបាច់ ការដំឡើងប្រព័ន្ធខ្យល់ និងធាតុផ្សំអគ្គិសនី។
• ការកែលម្អតំបន់ជុំវិញ៖ ជួសជុលផ្លូវ ចិញ្ចើមផ្លូវ របង។ល។
• វាក៏អាចធ្វើទៅបានផងដែរដើម្បីអនុវត្តប្រតិបត្តិការជួសជុលពិសេសដើម្បីលុបបំបាត់ការមិនដំណើរការនៅក្នុងឧបករណ៍ដែលជាផ្នែកនៃហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធរបស់ផ្ទះ។

អ្វីដែលត្រូវយកមកពិចារណានៅពេលចងក្រងបញ្ជីការងារ?

ក្នុងករណីនីមួយៗ សកម្មភាពជួសជុលជាក់លាក់មួយអាចត្រូវបានផ្តល់ជូន ដែលនឹងធ្វើឱ្យប្រសើរឡើងនូវលក្ខខណ្ឌបច្ចេកទេសនៃកន្លែងនោះ។ ការបង្កើតបញ្ជីការងារបែបនេះគឺផ្អែកលើលទ្ធផលនៃការត្រួតពិនិត្យអគារ។ ជាពិសេស លក្ខខណ្ឌនៃធាតុរចនាសម្ព័ន្ធ ប្រព័ន្ធខាងក្នុងផ្ទះជាដើម ត្រូវបានត្រួតពិនិត្យ ប៉ុន្តែវាជាការសំខាន់ណាស់ដែលមិនត្រូវភ្លេចថា ការជួសជុលបច្ចុប្បន្នគឺជាកូដផែនការទីក្រុងក្នុងការប្រតិបត្តិបច្ចេកទេសពិតប្រាកដ ដូច្នេះហើយ ទាំងនៅដំណាក់កាលនៃការអនុវត្តការងារ និងអំឡុងពេល។ ការត្រួតពិនិត្យទីតាំង អ្នកម៉ៅការដែលមានការអនុញ្ញាតត្រូវតែបំពេញមុខងាររបស់ខ្លួនស្របតាមស្តង់ដារជាក់លាក់។ ជាពិសេសវាអនុវត្តចំពោះស្ថានភាពដែលឧបករណ៍ បណ្តាញទំនាក់ទំនង ឬធាតុរចនាសម្ព័ន្ធត្រូវបានចាត់ទុកថាមិនសមរម្យសម្រាប់ការប្រើប្រាស់បន្ថែមទៀត។ តាមក្បួនមួយការសម្រេចចិត្តបែបនេះត្រូវបានធ្វើឡើងបន្ទាប់ពីការប្រឡងសមស្រប។

ការជួសជុលសំខាន់ៗ

ការជួសជុលធំ ៗ រួមមានប្រតិបត្តិការបច្ចេកទេសដ៏ធំទូលាយមួយ ដែលក៏មានគោលបំណងស្ដារឡើងវិញនូវលក្ខណៈប្រតិបត្តិការដើមរបស់ផ្ទះផងដែរ។ ជួរនៃវិធានការក្នុងករណីនេះអាចប៉ះពាល់ដល់ធាតុសំខាន់ៗនិងរចនាសម្ព័ន្ធសំខាន់ៗនៃអាគារ។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ការជួសជុលធំ ៗ ក៏មានដែនកំណត់របស់វាដែរ។ ជាពិសេសវាមិនអនុវត្តចំពោះរចនាសម្ព័ន្ធផ្ទុកបន្ទុកទេ។ ប៉ុន្តែមិនដូចការជួសជុលបច្ចុប្បន្ន សកម្មភាពបែបនេះអាចរួមបញ្ចូលការងារលើការស្ដារឡើងវិញពេញលេញនៃវិស្វកម្ម និងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធបច្ចេកទេស។ ទាំងនេះអាចជាបណ្តាញកំដៅ ការផ្គត់ផ្គង់ទឹកជាដើម។ ទោះបីជាការជួសជុលធំ និងបច្ចុប្បន្នពាក់ព័ន្ធនឹងការលុបបំបាត់កំហុសក្នុងទំនាក់ទំនងវិស្វកម្មក៏ដោយ កម្រិត និងទំហំនៃសកម្មភាពការងារគឺខុសគ្នា។ វាជាការសំខាន់ក្នុងការកត់សម្គាល់លក្ខណៈពិសេសនៃការរុះរើទាក់ទងនឹងវត្ថុលីនេអ៊ែរ។ ភារកិច្ចនៅក្នុងករណីបែបនេះក៏មានគោលបំណងដើម្បីស្ដារស្ថានភាពមុននៃប្រតិបត្តិការនៃអគារផងដែរ ប៉ុន្តែក្នុងពេលជាមួយគ្នានេះ ការផ្លាស់ប្តូរប្រភេទ និងថ្នាក់នៃវត្ថុមិនត្រូវបានអនុញ្ញាតទេ។

ការងារជួសជុលសំខាន់ៗ

នៅចំណុចជាច្រើន អ្នកអាចរកឃើញវិធានការដែលបានរៀបរាប់រួចមកហើយ ប៉ុន្តែវាជាការសំខាន់ណាស់ដែលត្រូវយល់ថាការរុះរើនេះមានលក្ខណៈស៊ីជម្រៅ និងហ្មត់ចត់ជាង។ ក្នុងពេលជាមួយគ្នានេះ ការជួសជុលនាពេលបច្ចុប្បន្ននេះ ភាគច្រើនជាការស្ដារឡើងវិញដោយផ្នែក និងលើលក្ខណៈបច្ចេកទេសនៃអគារ។ ដូច្នេះ ការរុះរើធំមួយពាក់ព័ន្ធនឹងការអនុវត្តប្រតិបត្តិការដូចខាងក្រោមៈ

• ការងារជួសជុលទាក់ទងនឹងប្រព័ន្ធវិស្វកម្មក្នុងផ្ទះ។ ធាតុនេះរួមបញ្ចូលទាំងទំនាក់ទំនងសម្រាប់អគ្គិសនី ឧស្ម័ន និងការផ្គត់ផ្គង់ទឹក។
• ការជំនួសឬជួសជុលឧបករណ៍ risers និងមេ ក៏ដូចជាធាតុនៃប្រព័ន្ធលូ។
• ជួសជុល ហើយបើចាំបាច់ ការជំនួសពេញលេញនៃជណ្តើរយន្ត និងឧបករណ៍ពាក់ព័ន្ធ។
• ការជួសជុលដំបូល រួមទាំងការជំនួស ការផ្សាភ្ជាប់ និងអ៊ីសូឡង់នៃដំបូល។
• ការជួសជុលបន្ទប់ក្រោមដីដែលត្រូវបានបញ្ចូលក្នុងបញ្ជីទ្រព្យសម្បត្តិរបស់ផ្ទះ។
• ជួរធំទូលាយនៃការងារបញ្ចប់ facade រួមទាំងអ៊ីសូឡង់កម្ដៅ។
• ការដំឡើងឧបករណ៍វាស់ស្ទង់រួម និងប្រព័ន្ធត្រួតពិនិត្យ។

វាក៏គួរឱ្យកត់សម្គាល់ផងដែរថាប្រសិនបើការជួសជុលបច្ចុប្បន្ននៃផ្ទះមិនរាប់បញ្ចូលការធ្វើទំនើបកម្មនៃបណ្តាញកំដៅកណ្តាលនិងបណ្តាញផ្គត់ផ្គង់ទឹកនោះនេះគឺជាតំបន់ដ៏ពេញនិយមបំផុតមួយនៅក្នុងបញ្ជីនៃការងារជួសជុល។ ទោះយ៉ាងណាក៏ដោយមានភាពខុសគ្នាជាច្រើនទៀតដែលគួរតែត្រូវបានពិចារណាដោយឡែកពីគ្នា។

ភាពខុសគ្នារវាងការជួសជុលធំ ៗ និងបច្ចុប្បន្ន

វាគួរតែត្រូវបានកត់សម្គាល់ភ្លាមៗថាមិនមានព្រំដែនច្បាស់លាស់រវាងប្រភេទនៃការជួសជុលទាំងនេះទេ។ ជាងនេះទៅទៀត អ្នកទទួលខុសត្រូវជារឿយៗឆ្លងកាត់ទម្រង់មួយនៃការជួសជុលជាទម្រង់មួយផ្សេងទៀត។ ហើយភាពខុសគ្នាជាមូលដ្ឋានមួយចំនួនអាចត្រូវបានរកឃើញ ប្រសិនបើយើងពិចារណាលើស្ថានភាពជាក់លាក់។ ជាឧទាហរណ៍ ការជួសជុលបច្ចុប្បន្នជាវិធានការចម្បងដើម្បីរក្សាឧបករណ៍ និងរចនាសម្ព័ន្ធរបស់ផ្ទះឱ្យស្ថិតក្នុងស្ថានភាពល្អ។ ការជួសជុលអាចពាក់ព័ន្ធនឹងការជួសជុលពេញលេញ ឬការជួសជុលឡើងវិញ ប្រព័ន្ធវិស្វកម្មដំបូល និងអ្វីៗផ្សេងទៀត ខណៈពេលដែលបច្ចុប្បន្ន ផ្តល់ការស្ដារឡើងវិញដោយផ្នែក និងលើផ្ទៃតែប៉ុណ្ណោះ។ ក្នុងករណី ដំបូលនេះអាចជាការដំឡើងបំណះ ឬជំនួសធាតុគ្របដណ្តប់។

ភាពខុសគ្នាគួរឱ្យកត់សម្គាល់បំផុតគឺការធ្វើការជាមួយប្រព័ន្ធវិស្វកម្ម និងធាតុរចនាសម្ព័ន្ធសំខាន់ៗ។ ប្រតិបត្តិការដូចគ្នាជាមួយនឹងខ្សែភ្លើង ឬការផ្គត់ផ្គង់ហ្គាស ត្រូវបានអនុវត្តតែជាផ្នែកនៃការជួសជុលធំមួយ បើទោះបីជា ព្រឹត្តិការណ៍បច្ចុប្បន្នអាចរួមបញ្ចូលការជួសជុលគ្រឿង និងសមាសធាតុមួយចំនួន។ ប្រសិនបើយើងនិយាយអំពីការធ្វើការជាមួយ ធាតុស្ថាបត្យកម្មអគារ, បន្ទាប់មក, ជាក្បួន, ដោយគ្មានការអន្តរាគមន៍ទ្រង់ទ្រាយធំនៅក្នុងរចនាសម្ព័ន្ធនិង ការបញ្ចប់ខាងក្រៅមិន​គ្រប់គ្រាន់។

វាក៏មានភាពខុសគ្នានៃប្រភេទមួយផ្សេងទៀត - សេដ្ឋកិច្ច។ មិនត្រូវនិយាយថាការជួសជុលធំ ៗ មានតម្លៃថ្លៃជាងសម្រាប់ហេតុផលជាក់ស្តែងពួកគេមានការបែងចែកតម្លៃខុសគ្នា។ ដើម្បីយល់ពីភាពខុសប្លែកគ្នាក្នុងទិដ្ឋភាពនេះ អ្នកគួរតែយល់ពីសំណួរ៖ តើការជួសជុលបច្ចុប្បន្នមានតម្លៃដោយផ្ទាល់ ឬដោយប្រយោល? ចាប់តាំងពីការទូទាត់សម្រាប់វាត្រូវបានរួមបញ្ចូលនៅក្នុងបញ្ជីទូទៅ ឧបករណ៍ប្រើប្រាស់បន្ទាប់មកការចំណាយនៃប្រភេទនេះនឹងមានដោយប្រយោល។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយការជួសជុលធំ ៗ គឺជាវត្ថុដាច់ដោយឡែកមួយដូច្នេះការទូទាត់សម្រាប់វានឹងដោយផ្ទាល់ទោះបីជាមានលក្ខខណ្ឌមួយចំនួនក៏ដោយ។

តើអ្នកណាជាអ្នកជួសជុល?

ដោយសារការជួសជុលអាចត្រូវបានអនុវត្តទាក់ទងនឹងវត្ថុផ្សេងៗគ្នាគ្រោងការណ៍សម្រាប់ការរៀបចំវាខុសគ្នា។ គំរូទូទៅបំផុតគឺនៅពេលដែលទាំងការជួសជុលបច្ចុប្បន្ននិងធំត្រូវបានអនុវត្តដោយក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រង។ នោះគឺកិច្ចព្រមព្រៀងមួយត្រូវបានបញ្ចប់ជាមួយអង្គការឯកទេសដែលទទួលខុសត្រូវក្នុងការថែរក្សាលក្ខខណ្ឌបច្ចេកទេសដែលអាចទទួលយកបាននៃផ្ទះ។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយការចំណាយលើសេវាកម្មបែបនេះត្រូវបានបង់ដោយអ្នករស់នៅ។ ក្នុងពេលជាមួយគ្នានេះ ប្រសិនបើការជួសជុលបច្ចុប្បន្នត្រូវតែបង់ដោយអ្នកជួល នោះទំនួលខុសត្រូវក្នុងការចំណាយលើការជួសជុលធំៗគឺស្ថិតនៅលើម្ចាស់។ នេះគឺជាភាពខុសគ្នាដ៏សំខាន់នៅក្នុងលក្ខខណ្ឌនៃការគាំទ្រផ្នែកហិរញ្ញវត្ថុសម្រាប់សកម្មភាពទាំងនេះ។ លើសពីនេះ សមាគមរបស់ម្ចាស់ក៏អាចដើរតួជាអ្នករៀបចំការជួសជុល ដែលទោះជាយ៉ាងណា ក៏អាចជួលអ្នកសំដែងឱ្យធ្វើការងារតែម្តង។

ប្រភេទនៃការជួសជុលធំ ៗ និងបច្ចុប្បន្នក៏រួមបញ្ចូលការងារនៅខាងក្នុងផ្ទះល្វែងផងដែរ។ មិនដូចសកម្មភាពការងារដែលបានអនុវត្តទាក់ទងនឹងទ្រព្យសម្បត្តិរួមនៃផ្ទះទេក្នុងករណីនេះអង្គការបុគ្គលនៃការជួសជុលត្រូវបានសន្មត់។ ភាពខុសគ្នានេះនឹងជួយឆ្លើយសំណួរសំខាន់មួយ៖ តើការជួសជុលបច្ចុប្បន្នជាសេវាកម្ម ឬការងារ? ដូចដែលអ្នកអាចឃើញវាក៏អាចជាសេវាកម្មពីខាងក្រៅផងដែរ។ ក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រងនិងដោយផ្ទាល់ដោយសកម្មភាពការងារដែលត្រូវបានអនុវត្តដោយម្ចាស់ដោយគ្មានជំនួយពីខាងក្រៅ។

ការជួសជុលនិងការវិនិយោគ

តាមទស្សនៈ គណនេយ្យការជួសជុលជាធម្មតាត្រូវបានកំណត់ថាជាធាតុចំណាយ។ នោះគឺវាមិនអនុវត្តចំពោះការវិនិយោគដើមទុនទេ។ ដែលត្រូវបានគេនិយាយថាមានទម្រង់ទូទៅនៃការជួសជុលដែលអាចត្រូវបានចាត់ថ្នាក់ជាការវិនិយោគ។ ជាពិសេស នេះរួមបញ្ចូលទាំងទំនើបកម្ម ការកសាងឡើងវិញ និងឧបករណ៍បច្ចេកទេសឡើងវិញ។ ភាពខុសគ្នានៃគុណវុឌ្ឍិបែបនេះមិនពិបាកក្នុងការយល់ទេ - សកម្មភាពដែលនឹងជះឥទ្ធិពលជាបន្តបន្ទាប់ដល់សុខុមាលភាពសេដ្ឋកិច្ចរបស់វត្ថុគឺទាក់ទងទៅនឹងការវិនិយោគដើមទុន។ ឧទាហរណ៍ប្រសិនបើក្នុងអំឡុងពេលនៃការសាងសង់ឡើងវិញតំបន់នៃអគារត្រូវបានកើនឡើងនោះវានឹងពិតជាប៉ះពាល់ដល់ការកើនឡើងនៃភាពទាក់ទាញរបស់វានៅលើទីផ្សារទាក់ទងទៅនឹងរយៈពេលនៃស្ថានភាពដើមរបស់វា។ នៅក្នុងប្រភេទមួយចំនួន ការជួសជុលបច្ចុប្បន្នគឺជាការវិនិយោគដើមទុន ប៉ុន្តែបានតែក្នុងរយៈពេលវែងតាមរយៈការរំលោះគណនេយ្យ។ ដូចគ្នានេះដែរអនុវត្តចំពោះការជួសជុលធំ ៗ ទោះបីជាក្នុងកម្រិតធំជាងនេះក៏ដោយ ព្រោះវាពាក់ព័ន្ធនឹងការអន្តរាគមន៍កាន់តែស៊ីជម្រៅក្នុងការផ្លាស់ប្តូរប៉ារ៉ាម៉ែត្រប្រតិបត្តិការនៃកន្លែង។

ប៉ុន្តែហេតុអ្វីបានជាអ្នកជំនាញមិនទទួលស្គាល់ការជួសជុលដូចជាការវិនិយោគដើមទុន? ដើម្បីឆ្លើយ យើងអាចផ្តល់ឧទាហរណ៍នៃការកសាងឡើងវិញដូចគ្នា។ ការងារបែបនេះអាចធ្វើឲ្យប្រសើរឡើងនូវលក្ខណៈនៃអគារដោយបន្ថែម ឬណែនាំធាតុរចនាសម្ព័ន្ធថ្មី ខណៈដែលការជួសជុលបច្ចុប្បន្ន ឬធំគ្រាន់តែត្រឡប់វត្ថុទៅលក្ខខណ្ឌបច្ចេកទេសដើមរបស់វាវិញ។

សេចក្តីសន្និដ្ឋាន

ការរក្សាលក្ខខណ្ឌប្រតិបត្តិការនៃអគារណាមួយគឺជាគោលដៅចម្បងក្នុងការថែទាំបច្ចេកទេសរបស់វា។ វាគឺជាទិដ្ឋភាពនេះដែលមានសារៈសំខាន់ក្នុងការពិចារណានៅពេលឆ្លើយសំណួរខាងក្រោម: តើការជួសជុលបច្ចុប្បន្នគឺជាអ្វី? ដំបូងបង្អស់វាគឺជាមធ្យោបាយនៃការបង្កើនភាពជឿជាក់នៃវត្ថុមួយ។ ដើម្បីធ្វើដូច្នេះ អ្នកឯកទេសពង្រឹងរចនាសម្ព័ន្ធ ស្ដារឡើងវិញនូវភាពសុចរិតនៃកម្រាល ការធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពភាគថាស។ល។ លទ្ធភាពនៃការជួសជុលសោភ័ណភាពក៏មិនអាចបដិសេធបានដែរ។ នៅក្នុងផ្នែកនេះយើងអាចកត់សម្គាល់ការរចនានៃ facade ការកែលម្អនៃតំបន់ជាប់គ្នាការបន្តនៃសម្ភារៈប្រឈមមុខនឹងប្រភេទការងារផ្សេងទៀត។ ដោយវិធីនេះ នៅក្នុងផ្នែកនេះ ការជួសជុលមិនត្រូវបានតំណាងឱ្យទូលំទូលាយដូចបច្ចុប្បន្នទេ។ ប៉ុន្តែមានតែនៅក្នុងការរួមបញ្ចូលគ្នាប៉ុណ្ណោះ វិធានការជួសជុលទាំងពីរប្រភេទធានាបាននូវប្រតិបត្តិការប្រើប្រាស់បានយូរ និងសុវត្ថិភាពនៃអគារ។

ការជួសជុលគឺជាសំណុំនៃវិធានការដែលមានគោលបំណងស្ដារឡើងវិញនូវស្ថានភាពសេវាកម្ម ឬដំណើរការរបស់វត្ថុ។ អគារ និងរចនាសម្ព័ន្ធថ្មីឆាប់រុះរោយ ឡាន ឧបករណ៍ និងគ្រឿងសង្ហារិមខូច។ ការជួសជុលវត្ថុឬផលិតផលជាក់លាក់មួយអាចជាទម្លាប់ (គ្រឿងសំអាង) ឬសំខាន់។ វាក៏មានរឿងដូចជាការកសាងឡើងវិញផងដែរ។

Overhaul: និយមន័យ

នៅក្នុងអគារណាមួយ មិនយូរមិនឆាប់ ជញ្ជាំងចាប់ផ្តើមរលំ ខ្សែភ្លើងចាប់ផ្តើមរលត់ ហើយកម្រាលឥដ្ឋចាប់ផ្តើមរសាត់ និងដាច់។ ប្រសិនបើរឿងនេះកើតឡើង នោះដល់ពេលត្រូវចាត់វិធានការចាំបាច់ ដើម្បីកែតម្រូវស្ថានភាព។

ជាដំបូង ចូរយើងស្វែងយល់ថាតើនិយមន័យនៃការជួសជុលសំខាន់ៗ និងបច្ចុប្បន្នមានអ្វីខ្លះ។ គោលគំនិតទាំងពីរនេះខុសគ្នាជាចម្បងក្នុងមាត្រដ្ឋាន។ វិសាលភាពនៃការងារកំឡុងពេលជួសជុលធំគឺធំជាងពេលជួសជុលកែសម្ផស្ស។ ក្នុងករណីចុងក្រោយនេះ មានតែការកែតម្រូវបន្តិចបន្តួចប៉ុណ្ណោះ ដោយមិនចំណាយប្រាក់ច្រើនពេក។ ការជួសជុលធំៗជាធម្មតាទាមទារការវិនិយោគហិរញ្ញវត្ថុធំ។ វាត្រូវបានអនុវត្តដោយប្រើសម្ភារៈចុងក្រោយបំផុតជាញឹកញាប់ដោយប្រើបច្ចេកវិទ្យាច្នៃប្រឌិត។

អគារណាមួយត្រូវតែបំពេញតាមតម្រូវការអនាម័យ និងបច្ចេកទេសដែលកំណត់ដោយច្បាប់។ ក្នុងករណីដែលលទ្ធផលដែលត្រូវការមិនអាចសម្រេចបានតាមរយៈចរន្ត នោះការជួសជុលធំមួយត្រូវបានអនុវត្ត។ និយមន័យរបស់វាមានដូចខាងក្រោម៖ "សំណុំនៃការងារដែលមានគោលបំណងធ្វើឱ្យប្រសើរឡើងនូវគុណភាពនៃវត្ថុ ដែលក្នុងនោះធាតុផ្សំសំខាន់ៗ ឬរចនាសម្ព័ន្ធសំខាន់ៗរបស់វាត្រូវបានជំនួស។"

អាគារនិងសំណង់

ដូច្នេះតម្រូវការក្នុងការអនុវត្តការជួសជុលធំ ៗ នៃគ្រឿងបរិក្ខារត្រូវបានគ្រប់គ្រងដោយច្បាប់។ វាគួរតែត្រូវបានអនុវត្តប្រសិនបើ 30-70% នៃអគារថ្មឬ 65% នៃអគារឈើត្រូវបានអស់។ មានគំនិតនៃការផ្លាស់ប្តូរពេញលេញ និងជ្រើសរើស។ ក្នុងករណីចុងក្រោយការងារត្រូវបានអនុវត្តដើម្បីធ្វើឱ្យទាន់សម័យតែផ្នែកនៃឧបករណ៍វិស្វកម្មនិងរចនាសម្ព័ន្ធបុគ្គលនៃផ្ទះដែលពិតជាត្រូវការវា។ ការងាររាជធានីត្រូវបានអនុវត្តដោយអ្នកស្រុកខ្លួនឯង។ ករណីលើកលែងគឺសម្រាប់អ្នកជួលផ្ទះល្វែងក្នុងក្រុង។

ថ្ងៃផុតកំណត់សម្រាប់ការជួសជុលពេញលេញជាធម្មតាកើតឡើងបន្ទាប់ពី 30 ឆ្នាំនៃប្រតិបត្តិការនៃអគារជ្រើសរើស - 20 ឆ្នាំ។ រយៈពេលនៃប្រតិបត្តិការនៃរចនាសម្ព័ន្ធផ្ទះរហូតដល់តម្រូវការសម្រាប់ការជំនួស ឬការកសាងឡើងវិញ អាស្រ័យលើសម្ភារៈប្រើប្រាស់ក្នុងការសាងសង់គឺ៖

• សម្រាប់គ្រឹះជាន់និងជញ្ជាំង - 30-80 ឆ្នាំ;
• យ៉រ, ជណ្តើរ, រានហាល, verandas - 30-80 ឆ្នាំ;
• ដំបូល, ទ្វារ, បង្អួច - 10-30 ឆ្នាំ;
• ប្រព័ន្ធ rafter ស៊ុមជញ្ជាំង - 30-80 ឆ្នាំ;
• ការបញ្ចប់ផ្ទៃខាងក្នុង - 3-30 ឆ្នាំ។

របៀបកំណត់យ៉ាងត្រឹមត្រូវនូវតម្រូវការសម្រាប់ការជួសជុលអគារធំៗ

លិខិតឆ្លងដែនបច្ចេកទេសត្រូវបានចេញសម្រាប់អគារអាផាតមិនណាមួយរួចហើយនៅដំណាក់កាលនៃការសាងសង់របស់វា។ ឯកសារនេះបង្ហាញយ៉ាងពេញលេញនូវស្ថានភាពនៃធាតុរចនាសម្ព័ន្ធ ឧបករណ៍ប្រើប្រាស់។ ការកំណត់ភាពចាំបាច់របស់វាគឺជាការទទួលខុសត្រូវរបស់គណៈកម្មាការដែលបង្កើតឡើងដោយមានការចូលរួមពីអ្នកឯកទេសមកពីសេវាកម្ម និងអង្គការផ្សេងៗ។ នោះគឺការត្រួតពិនិត្យបឋមនៃអគារត្រូវបានអនុវត្តនៅនឹងកន្លែង។

ការយកចិត្តទុកដាក់ជាពិសេសគួរតែត្រូវបានបង់ទៅបន្ទប់ក្រោមដីនៃផ្ទះ។ វាចាំបាច់ណាស់ក្នុងការត្រួតពិនិត្យគ្រឹះ និងជាន់ផ្ទុកប្រព័ន្ធកំដៅ និងប្រព័ន្ធបរិក្ខារ។ ស្ថានភាពអនាម័យនៃបន្ទប់ក្រោមដីក៏ត្រូវបានវាយតម្លៃផងដែរ។ វត្តមានរបស់អ្នកស្រុកដូចជាកណ្តុរ កណ្ដុរ កន្លាត អាចក្លាយជាហេតុផលបន្ថែមសម្រាប់ការសម្រេចចិត្តលើការជួសជុលធំៗ។ ការត្រួតពិនិត្យក៏ត្រូវបានអនុវត្តផងដែរសម្រាប់វត្តមាននៃផ្សិតនិងផ្សិត។ ការសម្រេចចិត្តចុងក្រោយត្រូវបានធ្វើឡើងដោយកិច្ចប្រជុំទូទៅនៃអ្នកស្រុក ដែលជាអ្នកផ្តួចផ្តើមគំនិតដែលគួរតែជា HOA ។ ម្ចាស់អាផាតមិនយល់ស្របលើតម្រូវការជាក់ស្តែងសម្រាប់ព្រឹត្តិការណ៍បែបនេះ កំណត់វត្ថុ និងមធ្យោបាយនៃការជួសជុលធំ ៗ ពេលវេលានៃការអនុវត្តរបស់វា។ ល ចេញពីការងារ។

តើសកម្មភាពអ្វីខ្លះអាចត្រូវបានអនុវត្ត

ដូច្នេះ តើអ្វីជានិយមន័យបច្ចុប្បន្ននៃការជួសជុលដ៏ធំនៃអគារមួយ ហើយតើវាជាអ្វី យើងបានរកឃើញហើយ។ ឥឡូវនេះសូមមើលពីរបៀបដែលព្រឹត្តិការណ៍នេះពិតជាត្រូវបានអនុវត្ត។ ក្នុងអំឡុងពេលនៃការជួសជុលធំជាធម្មតា:

• ជញ្ជាំងដែលខូចនិងភាគថាសកំពុងត្រូវបានជំនួស;
• ទ្វារថ្មីត្រូវបានដំឡើង;
• ជាន់ត្រូវបានកម្រិតឬផ្លាស់ប្តូរ;
• ឧបករណ៍បរិក្ខារទឹកថ្មីត្រូវបានដំឡើង ឬឧបករណ៍បរិក្ខារចាស់ត្រូវបានជួសជុល។
• បើចាំបាច់ធាតុរចនាសម្ព័ន្ធនៃអគារត្រូវបានអ៊ីសូឡង់និងការពារទឹកជ្រាប;
• ក្នុងករណីខ្លះការរៀបចំទេសភាពនៃតំបន់ត្រូវបានអនុវត្ត។

ដូច្នេះ ការជួសជុលធំៗគឺសំដៅលុបបំបាត់ទាំងស្រុង ឬដោយផ្នែក បំបាត់ការពាក់ និងការរហែកនៃឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ និងរចនាសម្ព័ន្ធផ្ទះ។ ការងារទាំងអស់ត្រូវបានបង់ដោយអ្នករស់នៅក្នុងផ្ទះដោយខ្លួនឯង (លើកលែងតែអ្នកជួលផ្ទះល្វែងក្នុងក្រុង) ។

ការជួសជុលធំ ៗ នៃផ្ទះល្វែង

សំណុំវិធានការដ៏ស្មុគស្មាញ និងមានតម្លៃថ្លៃដែលមានបំណងលុបបំបាត់ធាតុរចនាសម្ព័ន្ធដែលខូចនៃអគារអាចត្រូវបានអនុវត្តដោយផ្នែកដោយអ្នករស់នៅដោយខ្លួនឯង។ ជាឧទាហរណ៍ ម្ចាស់អាផាតមិន ជារឿយៗជំនួសកម្រាលឥដ្ឋដែលខូច ជញ្ជាំង និងពិដាន ហើយជំនួសឧស្ម័ន បរិក្ខារ និងឧបករណ៍កំដៅ។ ក្នុងករណីខ្លះការជួសជុលធំ ៗ នៃបរិវេណត្រូវបានអនុវត្តតែបន្ទាប់ពីទទួលបានការអនុញ្ញាតសម្រាប់ការផ្លាស់ប្តូរជាក់លាក់ពីអាជ្ញាធរពាក់ព័ន្ធ។ ប្រសិនបើយើងនិយាយអំពីការផ្លាស់ប្តូរទ្វារ ការដំឡើងភាគថាសថ្មី នោះសកម្មភាពបែបនេះគឺស្មើនឹងការកសាងឡើងវិញ។

លេខកូដផែនការទីក្រុង

ដូច្នេះ, យើងបានរកឃើញ, ជួសជុល (និយមន័យ) ។ ការអនុវត្តរបស់វាសម្រាប់ អគារពហុជាន់គ្រប់គ្រងយ៉ាងច្បាស់។ ការអនុវត្តការកសាងឡើងវិញ និងការជួសជុលធំ ៗ ត្រូវបានកំណត់ដោយមាត្រា 52 ។ បទដ្ឋានដែលផ្តល់ដោយឯកសារនេះមានដូចខាងក្រោម៖

• ការជួសជុលធំ ៗ ត្រូវបានអនុវត្តដោយអ្នកអភិវឌ្ឍន៍ខ្លួនឯងឬដោយបុគ្គលឬនីតិបុគ្គលដែលទាក់ទាញដោយគាត់។ ក្នុង​ករណី​ពីរ​ចុងក្រោយ កិច្ចព្រមព្រៀង​ត្រូវ​តែ​ត្រូវ​បាន​គូរឡើង។ មានតែអ្នកដែលមានវិញ្ញាបនបត្រចូលរៀនប៉ុណ្ណោះដែលអាចចូលរួមក្នុងការជួសជុលធំ ៗ នៃធាតុផ្សំនៃរចនាសម្ព័ន្ធដែលប៉ះពាល់ដល់សុវត្ថិភាពនៃអាគារ។ បុគ្គល និងនីតិបុគ្គលណាមួយអាចត្រូវបានជួលឱ្យអនុវត្តការងារជាប្រចាំ។
• ក្នុងអំឡុងពេលដំណើរការជួសជុល តម្រូវការនៃឯកសាររចនា និងការប្រុងប្រយ័ត្នសុវត្ថិភាពត្រូវតែត្រូវបានអង្កេត។
• ក្នុងករណីដែលតំបន់បេតិកភណ្ឌវប្បធម៌ត្រូវបានរកឃើញកំឡុងពេលជួសជុល ឬស្ថាបនាឡើងវិញ ការងារទាំងអស់ត្រូវតែបញ្ឈប់ជាបន្ទាន់។ អ្នក​ទទួល​ខុស​ត្រូវ​មាន​កាតព្វកិច្ច​រាយការណ៍​ការ​រក​ឃើញ​នេះ​ទៅ​អាជ្ញាធរ​ពាក់ព័ន្ធ។ល។

ឧបករណ៍នៅសហគ្រាស

ដូចនៅក្នុងករណីផ្សេងទៀតទាំងអស់ ការជួសជុលម៉ាស៊ីន និងយន្តការនៅសហគ្រាសឧស្សាហ៍កម្មត្រូវបានចាត់ថ្នាក់ទៅជាបច្ចុប្បន្ន និងជួសជុលឡើងវិញ។ ភាពខុសគ្នារវាងគោលគំនិតទាំងពីរនេះក៏មានជាចម្បងនៅក្នុងទំហំផងដែរ។ គម្រោងជួសជុលធំៗនីមួយៗត្រូវបានរុះរើទាំងស្រុងជាមុន។ ការងារបន្ថែមទៀតត្រូវបានអនុវត្តតាមលំដាប់ដូចខាងក្រោមៈ

• គ្រឿងបន្លាស់និងផ្នែកដែលពាក់ត្រូវបានជំនួស;
• ការជួសជុលស៊ុម, ស៊ុម, ស្នូលនិងគ្រឹះត្រូវបានអនុវត្ត;
• ឯកតាត្រូវបានកែតម្រូវនិងតម្រឹម;
• បើចាំបាច់ផ្នែកត្រូវបានជំនួសដោយទំនើបជាង។

នោះគឺ និយមន័យនៃការជួសជុលឧបករណ៍គឺប្រហែលដូចខាងក្រោម៖ "ការនាំយកលក្ខខណ្ឌនៃគ្រឿងប្រើប្រាស់ពិសេសនេះ ទៅនឹងតម្រូវការសម្រាប់ម៉ាស៊ីនថ្មី"។ ការរុះរើយន្តការត្រូវបានអនុវត្តដោយអ្នកដែលមានការអនុញ្ញាតឱ្យអនុវត្តការងារប្រភេទនេះ។

នីតិវិធីបទប្បញ្ញត្តិ

បន្ទាប់យើងនឹងពិចារណាពីរបៀបដែលការជួសជុលធំ ៗ ត្រូវបានអនុវត្តនៅសហគ្រាស។ ការកំណត់ការបញ្ជាទិញរបស់ខ្លួន ឬជាការអនុម័តផែនការ ជាធម្មតាត្រូវបានប្រគល់ឱ្យប្រធានវិស្វករនៃរោងចក្រ ឬរោងចក្រ។ គាត់ក៏តែងតាំងអ្នកទទួលខុសត្រូវក្នុងការអនុវត្តការជួសជុលធំ ៗ ផងដែរ។

សំណុំនៃវិធានការដើម្បីធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពឧបករណ៍អាចត្រូវបានអនុវត្តតាមគ្រោងការណ៍ពីរ៖

• ប្រើតែម្តង។ ក្នុងករណីនេះការងាររបស់សិក្ខាសាលាត្រូវបញ្ឈប់ទាំងស្រុងរហូតដល់ការងារជួសជុលត្រូវបានបញ្ចប់។
• តាមកាលវិភាគដែលខ្ចាត់ខ្ចាយ។ ក្នុងករណីនេះបរិមាណសរុបនៃទាំងអស់។ វិធានការចាំបាច់ត្រូវបានបែងចែកទៅជាតូចៗជាច្រើន។ នោះគឺសិក្ខាសាលានៅតែបន្តដំណើរការ ហើយការជួសជុលធំ ៗ ត្រូវបានអនុវត្តក្នុងអំឡុងពេលដែលបានបែងចែកសម្រាប់បច្ចុប្បន្នគឺនៅថ្ងៃនៃការបិទដែលបានគ្រោងទុក។

វិធីសាស្រ្តទីមួយត្រូវបានគេប្រើញឹកញាប់ជាងនៅក្នុងសហគ្រាសភាគច្រើន ដោយសារការជួសជុលឧបករណ៍ធំៗជាធម្មតាមិនចំណាយពេលច្រើនពេកទេ។ រយៈពេលជាមធ្យមគឺ 5-25 ថ្ងៃ។ ឧទាហរណ៍នៅក្នុងហាងរមៀលនៅក្នុងផលិតកម្មលោហធាតុឧទាហរណ៍ការជួសជុលបែបនេះត្រូវបានអនុវត្តម្តងក្នុងមួយឆ្នាំនៅក្នុងឡភ្លើង - ម្តងរៀងរាល់ 2-3 ឆ្នាំម្តង។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយថ្មីៗនេះសហគ្រាសកំពុងប្រើប្រាស់វិធីសាស្រ្តទីពីរក្នុងការអនុវត្តការងារបែបនេះកាន់តែខ្លាំងឡើង។ ការពិតគឺថាការរៀបចំការរុះរើធំមួយនៅលើកាលវិភាគដែលបែកខ្ញែកគឺមានការទទួលខុសត្រូវច្រើនជាង តម្រូវការទំនើបដឹកនាំផលិតកម្ម។ អត្ថប្រយោជន៍ចម្បងនៃជម្រើសនេះគឺជាការពិតណាស់ដែលវាអនុញ្ញាតឱ្យអ្នកមិនកាត់បន្ថយអត្រានៃការផលិតផលិតផលសម្រេច។

រថយន្ត និងឧបករណ៍ផ្សេងៗទៀត

ឥឡូវនេះសូមក្រឡេកមើលអ្វីដែលជាការជួសជុលរថយន្តដ៏សំខាន់។ និយមន័យនៃនីតិវិធីនេះគឺស្រដៀងទៅនឹងវិធីមុនៗ។ នោះគឺ ការជួសជុលរថយន្ត គឺជាវិធានការដ៏ស្មុគស្មាញមួយ ដែលមានតម្លៃថ្លៃ ប្រើកម្លាំងពលកម្ម និងចំណាយពេលវេលា ក្នុងគោលបំណងនាំវាទៅស្ថានភាពថ្មី (ប្រសិនបើអាច)។ ក្នុងអំឡុងពេលដំណើរការរបស់វា ការជំនួសពេញលេញនៃផ្នែកដែលពាក់ និងការផ្គុំភាគច្រើនត្រូវបានអនុវត្តជាធម្មតា។

ការសម្រេចចិត្តលើតម្រូវការសម្រាប់ការជួសជុលធំ ៗ ក្នុងករណីនេះជាធម្មតាត្រូវបានធ្វើឡើងដោយអ្នកជំនាញបន្ទាប់ពីការធ្វើរោគវិនិច្ឆ័យពេញលេញនៃប្រព័ន្ធម៉ាស៊ីនទាំងអស់។ ជាការពិតណាស់ម្ចាស់រថយន្តខ្លួនឯងអាចផ្តួចផ្តើមការអនុវត្តរបស់វា។ ភាគច្រើនជាញឹកញាប់ការជួសជុលរថយន្តធំ ៗ ត្រូវបានអនុវត្តបន្ទាប់ពីគ្រោះថ្នាក់។

ដីកាប្រតិបត្តិ

ការជួសជុលរថយន្តជាធម្មតាត្រូវបានអនុវត្តតាមគ្រោងការណ៍ដូចខាងក្រោមៈ

• ការធ្វើរោគវិនិច្ឆ័យបឋមនៃសមាសធាតុនិងផ្នែកត្រូវបានអនុវត្ត។ ក្នុងករណីនេះប្រព័ន្ធពិតប្រាកដដែលត្រូវការជំនួសឬស្ដារឡើងវិញត្រូវបានកំណត់។
• ម៉ាស៊ីនត្រូវបានរុះរើសមាសធាតុត្រូវបានរុះរើ។
• នៅពេលណាដែលអាចធ្វើទៅបាន ផ្នែកត្រូវបានស្ដារឡើងវិញ។ វត្ថុដែលមិនអាចប្រើបានទាំងស្រុងត្រូវបានជំនួស។
• ក្នុងករណីខ្លះធាតុជាមូលដ្ឋាននៃឡានផ្លាស់ប្តូរ - តួម៉ាស៊ីន។ល។
• បន្ទាប់មកម៉ាស៊ីនត្រូវបានសាកល្បងក្នុងលក្ខខណ្ឌជិតស្និទ្ធទៅនឹងអ្វីដែលពិតប្រាកដ។

ប្រសិនបើ​មិន​មាន​បញ្ហា​ណាមួយ​ត្រូវ​បាន​គេ​កំណត់​អត្តសញ្ញាណ​នៅ​ដំណាក់កាល​ចុងក្រោយ​ទេ រថយន្ត​ត្រូវ​ប្រគល់​ជូន​ម្ចាស់​វិញ​។

ការកសាងឡើងវិញ

សរុបសេចក្តី និយមន័យសំខាន់មួយទៀតគួរតែត្រូវបានផ្តល់ឱ្យ។ ការ​កសាង​ឡើង​វិញ និង​ការ​ជួស​ជុល​ធំៗ​គឺ​ពិត​ជា​គំនិត​ខុស​គ្នា។ ក្នុងករណីចុងក្រោយ ដូចដែលយើងបានរកឃើញរួចហើយ ការធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពទ្រង់ទ្រាយធំនៃធាតុសំខាន់ៗ និងថ្នាំងនៃវត្ថុត្រូវបានអនុវត្ត។ ការកសាងឡើងវិញគឺជាគំនិតកាន់តែទូលំទូលាយ។ នៅពេលដែលវាត្រូវបានអនុវត្ត គោលបំណងបច្ចេកទេសនៃវត្ថុផ្លាស់ប្តូរ។ ឧទាហរណ៍រួមមាន ការជួសជុលអាផាតមិន ការបន្ថែមជាន់បន្ថែមទៅផ្ទះ ការបន្ថែមធាតុផ្សំថ្មីទៅរថយន្តចាស់ ដែលធ្វើឲ្យដំណើរការរបស់វាប្រសើរឡើង។ល។

ដូច្នេះហើយ យើងបានផ្តល់និយមន័យច្បាស់លាស់នៃគោលគំនិតនៃ "ការរុះរើ"។ នេះគឺជាឈ្មោះដែលបានផ្តល់ឱ្យនូវសំណុំខ្នាតធំនៃវិធានការដែលជាលទ្ធផលដែលវត្ថុមួយម្តងទៀតក្លាយជាសមរម្យពេញលេញសម្រាប់ការប្រើប្រាស់។

ការងារជួសជុលជាក្បួនអាស្រ័យលើភាពញឹកញាប់នៃការអនុវត្តត្រូវបានបែងចែកជាពីរប្រភេទ៖ ការជួសជុលបច្ចុប្បន្ននិងសំខាន់.

បញ្ជីនៃការងារជួសជុលសំខាន់ៗ

បញ្ជីនៃប្រភេទនៃការងារជួសជុលសំខាន់ៗមាននៅក្នុងសកម្មភាពរបស់នាយកដ្ឋាន (បទប្បញ្ញត្តិ បទដ្ឋាន និងវិធាន... សេចក្តីណែនាំ អនុសាសន៍។ល។)។ បញ្ជីនៃប្រភេទការងារទាំងនេះប្រែប្រួលអាស្រ័យលើប្រភេទនៃគម្រោងសាងសង់ដើមទុន និងគោលបំណងរបស់វា។

ប្រភេទនៃការងារត្រូវបានផ្តល់ឱ្យនៅក្នុងឧបសម្ព័ន្ធនៃបទប្បញ្ញត្តិរបស់នាយកដ្ឋាន, អត្ថបទដែលត្រូវបានផ្តល់ឱ្យ នៅក្នុងឯកសារភ្ជាប់ចំពោះការបោះពុម្ពផ្សាយនេះ៖

ឧបសម្ព័ន្ធទី 8. បញ្ជីការងារសម្រាប់ការជួសជុលធំ ៗ នៃអគារនិងរចនាសម្ព័ន្ធ ( ដំណោះស្រាយនៃគណៈកម្មាធិការសំណង់រដ្ឋនៃសហភាពសូវៀតចុះថ្ងៃទី 29 ខែធ្នូឆ្នាំ 1973 លេខ 279 "ស្តីពីការអនុម័តលើបទបញ្ជាស្តីពីការអនុវត្តការថែទាំបង្ការដែលបានកំណត់ពេល អគារឧស្សាហកម្មនិងរចនាសម្ព័ន្ធ" (រួមគ្នាជាមួយ "MDS 13-14.2000..."))

ឧបសម្ព័ន្ធលេខ 8. បញ្ជីប្រហាក់ប្រហែលនៃការងារដែលបានអនុវត្តក្នុងអំឡុងពេលជួសជុលធំ ៗ នៃស្តុកលំនៅដ្ឋាន ( ដំណោះស្រាយរបស់គណៈកម្មាធិការសំណង់រដ្ឋនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីចុះថ្ងៃទី 27 ខែកញ្ញាឆ្នាំ 2003 លេខ 170 "ស្តីពីការអនុម័តច្បាប់និងស្តង់ដារ។ ប្រតិបត្តិការបច្ចេកទេសស្តុក​លំនៅឋាន")

ឧបសម្ព័ន្ធទី 9. បញ្ជីការងារសម្រាប់ការជួសជុលធំ ៗ នៃអគារនិងរចនាសម្ព័ន្ធ ( បទបញ្ជារបស់ក្រសួងយុត្តិធម៌នៃប្រទេសរុស្ស៊ីចុះថ្ងៃទី 28 ខែកញ្ញាឆ្នាំ 2001 លេខ 276 (ដែលត្រូវបានធ្វើវិសោធនកម្មនៅថ្ងៃទី 24 ខែមករាឆ្នាំ 2006) "ស្តីពីការអនុម័តសេចក្តីណែនាំសម្រាប់ប្រតិបត្តិការបច្ចេកទេសនៃអគារនិងរចនាសម្ព័ន្ធនៃស្ថាប័ននៃប្រព័ន្ធព្រហ្មទណ្ឌ")

តារាង 2.3 ។ បញ្ជីការងារលើការជួសជុលធំ ៗ នៃអគារអាផាតមិនដែលត្រូវបញ្ចូលក្នុងការងារដែលផ្តល់ហិរញ្ញប្បទានពីមូលនិធិដែលផ្តល់ដោយច្បាប់សហព័ន្ធ N 185-FZ ( )

និយមន័យនៃគំនិតនៃ "ការជួសជុលធំ" នៅក្នុងបទប្បញ្ញត្តិច្បាប់

ការជួសជុលសំខាន់ៗ- ការជួសជុលបានធ្វើឡើងដើម្បីស្ដារលក្ខណៈបច្ចេកទេស និងសេដ្ឋកិច្ចនៃវត្ថុមួយទៅតម្លៃជិតនឹងការរចនា ដោយមានការជំនួស ឬការស្ដារឡើងវិញនូវផ្នែកសមាសធាតុណាមួយ ( លំដាប់នៃគណៈកម្មាធិការសំណង់រដ្ឋនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីចុះថ្ងៃទី 13 ខែធ្នូឆ្នាំ 2000 លេខ 285 "នៅលើការអនុម័ត ការណែនាំស្តង់ដារស្តីពីប្រតិបត្តិការបច្ចេកទេសនៃបណ្តាញកំដៅនៃប្រព័ន្ធផ្គត់ផ្គង់កំដៅក្រុង").

ការជួសជុលសំខាន់ៗ- អនុវត្តស្មុគស្មាញ ការងារសំណង់និងវិធានការរៀបចំ និងបច្ចេកទេស ដើម្បីលុបបំបាត់ការខូចទ្រង់ទ្រាយរាងកាយ និងសីលធម៌ ដែលមិនទាក់ទងទៅនឹងការផ្លាស់ប្តូរសូចនាករបច្ចេកទេស និងសេដ្ឋកិច្ចសំខាន់ៗនៃអគារ និងគោលបំណងមុខងារ ដោយផ្តល់សម្រាប់ការស្ដារធនធានរបស់វាឡើងវិញ ជាមួយនឹងការជំនួសដោយផ្នែក ប្រសិនបើចាំបាច់នៃធាតុផ្សំនៃរចនាសម្ព័ន្ធ និង ប្រព័ន្ធនៃឧបករណ៍វិស្វកម្ម ក៏ដូចជាការកែលម្អសូចនាករប្រតិបត្តិការ ( ក្រឹត្យរបស់រដ្ឋាភិបាលក្រុងម៉ូស្គូចុះថ្ងៃទី 30 ខែកក្កដាឆ្នាំ 2002 លេខ 586-PP (ដូចដែលបានធ្វើវិសោធនកម្មនៅថ្ងៃទី 23 ខែធ្នូឆ្នាំ 2015) "ស្តីពីការអនុម័តនៃបទប្បញ្ញត្តិស្តីពីនីតិវិធីបង្រួបបង្រួមសម្រាប់ការរៀបចំមុននិងការរចនានៃការសាងសង់ឧបករណ៍ប្រើប្រាស់រចនាសម្ព័ន្ធនិងការដឹកជញ្ជូនផ្លូវថ្នល់។ គ្រឿងបរិក្ខារនៅក្នុងទីក្រុងម៉ូស្គូ”).

ការជួសជុលសំខាន់ៗនៃគម្រោងសាងសង់ដើមទុន(លើកលែងតែ វត្ថុលីនេអ៊ែរ) - ការជំនួសនិង (ឬ) ការស្ដារឡើងវិញ រចនាសម្ព័ន្ធអគារវត្ថុសំណង់ដើមទុន ឬធាតុផ្សំនៃរចនាសម្ព័ន្ធទាំងនោះ លើកលែងតែរចនាសម្ព័ន្ធអគារដែលផ្ទុកបន្ទុក ការជំនួស និង (ឬ) ការស្ដារឡើងវិញនូវប្រព័ន្ធគាំទ្រផ្នែកវិស្វកម្ម និងបណ្តាញនៃការគាំទ្រផ្នែកវិស្វកម្មនៃវត្ថុសំណង់ដើមទុន ឬធាតុរបស់វា ព្រមទាំងការជំនួសធាតុនីមួយៗនៃ រចនាសម្ព័ន្ធអគារដែលផ្ទុកបន្ទុកដែលមានធាតុស្រដៀងគ្នា ឬផ្សេងទៀតដែលធ្វើអោយប្រសើរឡើងនូវដំណើរការនៃរចនាសម្ព័ន្ធបែបនេះ និង (ឬ) ការស្ដារឡើងវិញនូវធាតុទាំងនេះ ( (កែប្រែនៅថ្ងៃទី ១៨ ខែ មិថុនា ឆ្នាំ ២០១៧)

ការជួសជុលធំ ៗ នៃអគារនិងរចនាសម្ព័ន្ធ

សម្រាប់ការជួសជុលធំ ៗ នៃអគារនិងរចនាសម្ព័ន្ធរួមបញ្ចូលការងារលើការជួសជុល ឬការជំនួសផ្នែកនីមួយៗនៃអគារ (រចនាសម្ព័ន្ធ) ឬរចនាសម្ព័ន្ធទាំងមូល ផ្នែក និងបរិក្ខារវិស្វកម្ម ដោយសារតែការពាក់ និងរហែករាងកាយជាមួយនឹងផ្នែកប្រើប្រាស់បានយូរ និងសន្សំសំចៃ ដែលធ្វើអោយប្រសើរឡើងនូវដំណើរការរបស់ពួកគេ ( ដំណោះស្រាយនៃគណៈកម្មាធិការសំណង់រដ្ឋនៃប្រទេសរុស្ស៊ីចុះថ្ងៃទី 03/05/2004 N 15/1 (ដូចដែលបានធ្វើវិសោធនកម្មនៅថ្ងៃទី 06/16/2014) "ស្តីពីការអនុម័តនិងការអនុវត្តវិធីសាស្រ្តសម្រាប់កំណត់តម្លៃនៃផលិតផលសំណង់នៅលើទឹកដីនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី។ " (រួមគ្នាជាមួយ "MDS 81-35.2004...")).

ការជួសជុលសំខាន់ៗនៃអគារ- សំណុំនៃការសាងសង់ និងវិធានការរៀបចំ និងបច្ចេកទេស ដើម្បីលុបបំបាត់ការរហែកផ្នែករាងកាយ និងមុខងារ (សីលធម៌) ដែលមិនពាក់ព័ន្ធនឹងការផ្លាស់ប្តូរនៅក្នុងសូចនាករបច្ចេកទេស និងសេដ្ឋកិច្ចសំខាន់ៗនៃអគារ ឬរចនាសម្ព័ន្ធ រួមទាំងប្រសិនបើចាំបាច់ ការជំនួសបុគ្គល ឬ ធាតុរចនាសម្ព័ន្ធទាំងអស់ (លើកលែងតែវត្ថុដែលមិនអាចជំនួសបាន) និងឧបករណ៍ប្រព័ន្ធវិស្វកម្មជាមួយនឹងទំនើបកម្មរបស់វា។ ការជួសជុលធំ ៗ មិនពន្យារអាយុសេវាកម្មនៃអាគារទេព្រោះវាត្រូវបានកំណត់ដោយធាតុប្រើប្រាស់បានយូរបំផុតដែលមិនត្រូវបានជំនួសកំឡុងពេលជួសជុល ( "អនុសាសន៍វិធីសាស្រ្តសម្រាប់ការបង្កើតវិសាលភាពនៃការងារសម្រាប់ការរុះរើអគារអាផាតមិនដែលផ្តល់ហិរញ្ញប្បទានពីមូលនិធិដែលផ្តល់ដោយច្បាប់សហព័ន្ធថ្ងៃទី 21 ខែកក្កដាឆ្នាំ 2007 លេខ 185-FZ "ស្តីពីមូលនិធិសម្រាប់ជំនួយដល់កំណែទម្រង់លំនៅដ្ឋាន និងសេវាសហគមន៍" ( អនុម័តដោយសាជីវកម្មរដ្ឋ "មូលនិធិសម្រាប់ជំនួយដល់កំណែទម្រង់លំនៅដ្ឋាន និងសេវាសហគមន៍" 02/15/2013)

ការជួសជុលធំនៃអគារផ្ទះល្វែងមួយ។

ការជួសជុលសំខាន់ៗ អគារផ្ទះល្វែង - អនុវត្ត និង (ឬ) ការផ្តល់ការងារ និង (ឬ) សេវាកម្មដែលផ្តល់ដោយច្បាប់សហព័ន្ធនេះ ដើម្បីលុបបំបាត់ការដំណើរការខុសប្រក្រតីនៃធាតុផ្សំនៃរចនាសម្ព័ន្ធដែលខូចនៃទ្រព្យសម្បត្តិរួមរបស់ម្ចាស់អគារនៅក្នុងអគារអាផាតមិន (តទៅនេះហៅថាជារឿងធម្មតា។ ទ្រព្យសម្បត្តិនៅក្នុងអគារអាផាតមិន) រួមទាំងការស្ដារ ឬការជំនួសរបស់ពួកគេ ដើម្បីកែលម្អលក្ខណៈការអនុវត្តនៃទ្រព្យសម្បត្តិរួមនៅក្នុងអគារអាផាតមិន ( មាត្រា 2 នៃច្បាប់សហព័ន្ធថ្ងៃទី 21 ខែកក្កដា ឆ្នាំ 2007 លេខ 185-FZ (ដែលបានធ្វើវិសោធនកម្មនៅថ្ងៃទី 23 ខែមិថុនា ឆ្នាំ 2016) "ស្តីពីមូលនិធិសម្រាប់ជំនួយដល់ការកែទម្រង់លំនៅដ្ឋាន និងសេវាសហគមន៍").

ការជួសជុលធំ ៗ នៃទ្រព្យសម្បត្តិរួមនៃអគារផ្ទះល្វែង: សំណុំនៃការងារ (សេវាកម្ម) សម្រាប់ការជំនួស និង (ឬ) ការស្ដារឡើងវិញ (ជួសជុល) នៃរចនាសម្ព័ន្ធ គ្រឿងបន្លាស់ ប្រព័ន្ធគាំទ្រផ្នែកវិស្វកម្ម ធាតុបុគ្គលនៃរចនាសម្ព័ន្ធផ្ទុកបន្ទុកនៃអគារអាផាតមិនដែលបានបាត់បង់បន្ទុក និង (ឬ) សមត្ថភាពមុខងារកំឡុងពេលប្រតិបត្តិការទៅនឹងសូចនាករកែលម្អស្រដៀងគ្នា ឬផ្សេងទៀតរហូតដល់ស្ថានភាពស្តង់ដាររបស់វា នៅពេលដែលបរិមាណនៃការងារបែបនេះលើសពីការជួសជុលបច្ចុប្បន្ន ( )

ប្រភេទនៃការជួសជុលធំ ៗ

ការរៀបចំឡើងវិញដ៏ទូលំទូលាយ និងជ្រើសរើស

Overhaul ត្រូវបានបែងចែកទៅជា Overhaul ដ៏ទូលំទូលាយ និង Selective Overhaul។
ក) គឺជាការជួសជុលជាមួយនឹងការជំនួសធាតុរចនាសម្ព័ន្ធ និងឧបករណ៍វិស្វកម្ម និងទំនើបកម្មរបស់វា។ វារួមបញ្ចូលការងារគ្របដណ្តប់អគារទាំងមូលទាំងមូល ឬផ្នែកនីមួយៗរបស់វា ដែលក្នុងនោះការពាក់ និងការបង្ហូរទឹកភ្នែកផ្នែករាងកាយ និងមុខងាររបស់ពួកគេត្រូវបានផ្តល់សំណង។
ខ) គឺជាការជួសជុលជាមួយនឹងការជំនួសពេញលេញ ឬដោយផ្នែកនៃធាតុរចនាសម្ព័ន្ធបុគ្គលនៃអគារ និងរចនាសម្ព័ន្ធ ឬឧបករណ៍ សំដៅលើសំណងពេញលេញនៃការពាក់រាងកាយ និងផ្នែកមុខងាររបស់ពួកគេ។
ការចាត់ថ្នាក់ជាប្រភេទនៃការជួសជុលធំអាស្រ័យលើលក្ខខណ្ឌបច្ចេកទេសនៃអគារដែលបានកំណត់សម្រាប់ការជួសជុល ក៏ដូចជាគុណភាពនៃប្លង់របស់វា និងកម្រិតនៃការកែលម្អខាងក្នុង ( "អនុសាសន៍វិធីសាស្រ្តសម្រាប់ការបង្កើតវិសាលភាពនៃការងារសម្រាប់ការរុះរើអគារអាផាតមិនដែលផ្តល់ហិរញ្ញប្បទានពីមូលនិធិដែលផ្តល់ដោយច្បាប់សហព័ន្ធថ្ងៃទី 21 ខែកក្កដាឆ្នាំ 2007 លេខ 185-FZ "ស្តីពីមូលនិធិសម្រាប់ជំនួយដល់កំណែទម្រង់លំនៅដ្ឋាន និងសេវាសហគមន៍" ( អនុម័តដោយសាជីវកម្មរដ្ឋ "មូលនិធិសម្រាប់ជំនួយដល់កំណែទម្រង់លំនៅដ្ឋាន និងសេវាសហគមន៍" 02/15/2013))

ការជួសជុលដ៏ទូលំទូលាយ៖ ការជំនួស ការស្ដារឡើងវិញ និង (ឬ) ការជួសជុលទ្រព្យសម្បត្តិរួមនៃអគារអាផាតមិន ឬផ្នែកនីមួយៗរបស់វា ដែលធ្វើឡើងទាក់ទងនឹងទ្រព្យសម្បត្តិរួមភាគច្រើននៃអគារអាផាតមិន ( "GOST R 51929-2014 ។ ស្តង់ដារជាតិនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី។ សេវាកម្មលំនៅដ្ឋាននិងសហគមន៍និងការគ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិន។ លក្ខខណ្ឌនិងនិយមន័យ" (ត្រូវបានអនុម័តនិងដាក់ឱ្យចូលជាធរមានដោយលំដាប់នៃ Rosstandart ចុះថ្ងៃទី 11 ខែមិថុនាឆ្នាំ 2014 N 543-st ។)

ការជួសជុលដ៏ទូលំទូលាយ- គ្របដណ្ដប់លើធាតុទាំងអស់នៃអគារ ផ្តល់នូវការស្តារឡើងវិញក្នុងពេលដំណាលគ្នានៃធាតុរចនាសម្ព័ន្ធដែលខូចទាំងអស់ បរិក្ខារវិស្វកម្ម និងការបង្កើនកម្រិតនៃការកែលម្អអគារទាំងមូល លុបបំបាត់ការបាក់បែកទាំងផ្លូវកាយ និងសីលធម៌។ ការអនុវត្តការរុះរើអគារ ឬរចនាសម្ព័ន្ធបន្ទាប់បន្សំ គឺមិនអាចអនុវត្តបានទេ ក្នុងករណីដែលការរុះរើ ឬផ្លាស់ប្តូរទីតាំងអគារ ឬរចនាសម្ព័ន្ធត្រូវបានគ្រោងទុក ពាក់ព័ន្ធនឹងការសាងសង់អគារ ឬរចនាសម្ព័ន្ធផ្សេងទៀតនៅលើទីតាំងដែលពួកគេកាន់កាប់ ការស្ថាបនាឡើងវិញនៃអគារត្រូវបានគ្រោងទុក។ ឬការរុះរើអាគារត្រូវបានគ្រោងទុកដោយសារការរុះរើជាទូទៅ។ នៅក្នុងករណីទាំងនេះ ការងារត្រូវតែត្រូវបានអនុវត្តដើម្បីរក្សារចនាសម្ព័ន្ធនៃអគារ ឬរចនាសម្ព័ន្ធនៅក្នុងលក្ខខណ្ឌដែលធានាបាននូវប្រតិបត្តិការធម្មតារបស់ពួកគេក្នុងអំឡុងពេលសមស្រប (មុនពេលការរុះរើឬការកសាងឡើងវិញ) ( )

ការជ្រើសរើសឡើងវិញ៖ ការជំនួស (ការស្ដារឡើងវិញ) នៃទ្រព្យសម្បត្តិរួមនៃអគារអាផាតមិន ឬផ្នែកនីមួយៗរបស់វា ដែលធ្វើឡើងទាក់ទងនឹងផ្នែកតូចជាង (ផ្នែកខ្លះ) នៃទ្រព្យសម្បត្តិរួមនៃអគារអាផាតមិន ( "GOST R 51929-2014 ។ ស្តង់ដារជាតិនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី។ សេវាកម្មលំនៅដ្ឋាននិងសហគមន៍និងការគ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិន។ លក្ខខណ្ឌនិងនិយមន័យ" (ត្រូវបានអនុម័តនិងដាក់ឱ្យចូលជាធរមានដោយលំដាប់នៃ Rosstandart ចុះថ្ងៃទី 11 ខែមិថុនាឆ្នាំ 2014 N 543-st ។)

ការជ្រើសរើសឡើងវិញ- គ្របដណ្ដប់លើធាតុផ្សំនៃរចនាសម្ព័ន្ធនីមួយៗនៃអគារ ឬឧបករណ៍វិស្វកម្មរបស់វា ខណៈពេលដែលការលុបបំបាត់ការពាក់ និងរហែកនៃធាតុនីមួយៗ និង ប្រព័ន្ធបច្ចេកទេសអគារ។ ការរុះរើជ្រើសរើសធ្វើឡើងក្នុងករណីដែលការរុះរើអគារគ្រប់ជ្រុងជ្រោយអាចបង្កឱ្យមានការរំខានយ៉ាងធ្ងន់ធ្ងរក្នុងប្រតិបត្តិការនៃអគារ ដោយមានការបាក់រហែកយ៉ាងសំខាន់នៃរចនាសម្ព័ន្ធបុគ្គល ដែលគំរាមកំហែងដល់សុវត្ថិភាពនៃផ្នែកដែលនៅសល់នៃអគារ នៅពេលដែលវាមានភាពអសមត្ថភាពខាងសេដ្ឋកិច្ច។ ដើម្បីអនុវត្តការរុះរើដ៏ទូលំទូលាយមួយ យោងទៅតាមការរឹតត្បិតដែលមានចែងក្នុងនិយមន័យនៃការជួសជុលដ៏ទូលំទូលាយ ( ក្រឹត្យរបស់រដ្ឋាភិបាលក្រុងម៉ូស្គូចុះថ្ងៃទី 29 ខែកញ្ញាឆ្នាំ 2010 លេខ 849-PP (ដែលត្រូវបានធ្វើវិសោធនកម្មនៅថ្ងៃទី 7 ខែកក្កដាឆ្នាំ 2015) "ស្តីពីការអនុម័តលើបទប្បញ្ញត្តិសម្រាប់ការរុះរើវត្ថុអចលនទ្រព្យដែលជាកម្មសិទ្ធិរបស់រដ្ឋដោយទីក្រុងម៉ូស្គូនិងផ្ទេរទៅឱ្យការជឿទុកចិត្ត។ ការគ្រប់គ្រង”)

ការជួសជុលបន្ទាន់- ការជួសជុល ឬការជំនួសធាតុរចនាសម្ព័ន្ធ ឧបករណ៍ ប្រព័ន្ធបរិក្ខារវិស្វកម្ម ដែលបរាជ័យជាលទ្ធផលនៃគ្រោះថ្នាក់ គ្រោះធម្មជាតិ អំពើភេរវកម្ម និងការបំផ្លិចបំផ្លាញ ( ក្រឹត្យរបស់រដ្ឋាភិបាលក្រុងម៉ូស្គូចុះថ្ងៃទី 29 ខែកញ្ញាឆ្នាំ 2010 លេខ 849-PP (ដែលត្រូវបានធ្វើវិសោធនកម្មនៅថ្ងៃទី 7 ខែកក្កដាឆ្នាំ 2015) "ស្តីពីការអនុម័តលើបទប្បញ្ញត្តិសម្រាប់ការរុះរើវត្ថុអចលនទ្រព្យដែលជាកម្មសិទ្ធិរបស់រដ្ឋដោយទីក្រុងម៉ូស្គូនិងផ្ទេរទៅឱ្យការជឿទុកចិត្ត។ ការគ្រប់គ្រង”)

ការជួសជុលធំ ៗ នៃឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ខាងក្រៅ

សម្រាប់ការជួសជុលធំ ៗ នៃឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ខាងក្រៅនិងគ្រឿងបរិក្ខារកែលម្អរួមមាន ការជួសជុលបណ្តាញផ្គត់ផ្គង់ទឹក លូ ការផ្គត់ផ្គង់កំដៅ និងឧស្ម័ន និងការផ្គត់ផ្គង់អគ្គិសនី ការរៀបចំទេសភាពនៃទីធ្លា ការជួសជុលផ្លូវ ផ្លូវថ្នល់ និងចិញ្ចើមផ្លូវជាដើម។ ( ដំណោះស្រាយនៃគណៈកម្មាធិការសំណង់រដ្ឋនៃប្រទេសរុស្ស៊ីចុះថ្ងៃទី 03/05/2004 N 15/1 (ដូចដែលបានធ្វើវិសោធនកម្មនៅថ្ងៃទី 06/16/2014) "ស្តីពីការអនុម័តនិងការអនុវត្តវិធីសាស្រ្តសម្រាប់កំណត់តម្លៃនៃផលិតផលសំណង់នៅលើទឹកដីនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី។ " (រួមគ្នាជាមួយ "MDS 81-35.2004...")

ការជួសជុលផ្លូវសំខាន់ៗ

ការជួសជុលផ្លូវសំខាន់ៗ- សំណុំនៃការងារដើម្បីជំនួស និង (ឬ) ស្ដារធាតុរចនាសម្ព័ន្ធនៃផ្លូវហាយវេ រចនាសម្ព័ន្ធផ្លូវ និង (ឬ) ផ្នែករបស់ពួកគេ ការអនុវត្តដែលត្រូវបានអនុវត្តនៅក្នុងតម្លៃអនុញ្ញាតដែលបានបង្កើតឡើង និងលក្ខណៈបច្ចេកទេសនៃថ្នាក់ និងប្រភេទនៃ ផ្លូវហាយវេ និងការអនុវត្តដែលប៉ះពាល់ដល់រចនាសម្ព័ន្ធ និងលក្ខណៈដែលអាចទុកចិត្តបាន និងសុវត្ថិភាពនៃផ្លូវហាយវេ និងព្រំប្រទល់នៃសិទ្ធិផ្លូវនៃផ្លូវហាយវេមិនផ្លាស់ប្តូរ ( សិល្បៈ។ 3 នៃច្បាប់សហព័ន្ធថ្ងៃទី 8 ខែវិច្ឆិកាឆ្នាំ 2007 លេខ 257-FZ (ដែលត្រូវបានធ្វើវិសោធនកម្មនៅថ្ងៃទី 7 ខែកុម្ភៈឆ្នាំ 2017) "នៅលើផ្លូវហាយវេនិងសកម្មភាពផ្លូវនៅក្នុងសហព័ន្ធរុស្ស៊ីនិងលើវិសោធនកម្មចំពោះសកម្មភាពនីតិប្បញ្ញត្តិមួយចំនួននៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី")

ការជួសជុលសំខាន់ៗ ផ្ទៃផ្លូវ - សំណុំនៃការងារដែលការស្តារ និងកែលម្អពេញលេញនៃការអនុវត្តផ្លូវក្រាលកៅស៊ូ និងការស្រោប ការដាក់រង និងរចនាសម្ព័ន្ធផ្លូវត្រូវបានអនុវត្ត រចនាសម្ព័ន្ធ និងផ្នែកដែលពាក់ត្រូវបានជំនួស ឬជំនួសដោយវត្ថុប្រើប្រាស់បានយូរបំផុត និងជាប់លាប់បំផុត ការកើនឡើងនៃធរណីមាត្រ។ ប៉ារ៉ាម៉ែត្រនៃផ្លូវដោយគិតគូរពីការកើនឡើងនៃអាំងតង់ស៊ីតេចរាចរណ៍ និងអ័ក្សផ្ទុករថយន្តក្នុងដែនកំណត់ដែលត្រូវគ្នាទៅនឹងប្រភេទដែលបានបង្កើតឡើងសម្រាប់ផ្លូវដែលកំពុងជួសជុល ដោយមិនបង្កើនទទឹងនៃកម្រាលផ្លូវតាមបណ្តោយប្រវែងសំខាន់នៃផ្លូវ ( បទបញ្ជារបស់ក្រសួងលំនៅដ្ឋាននិងសេវាកម្មសហគមន៍នៃតំបន់មូស្គូចុះថ្ងៃទី 29 ខែមិថុនាឆ្នាំ 2015 លេខ 125-RV "ស្តីពីការអនុម័តច្បាប់សម្រាប់ការរៀបចំទេសភាពទឹកដីនៃសង្កាត់ទីក្រុង Balashikha នៃតំបន់ម៉ូស្គូ" ។)

ថ្ងៃផុតកំណត់សម្រាប់ការជួសជុលធំ ៗ ។ ពេលវេលាសមហេតុផល

ពេលវេលានៃការជួសជុលធំៗគឺត្រូវបានបង្កើតឡើងដោយភាគី ឬបង្កើតឡើងដោយច្បាប់និយតកម្ម (LLA)។ ប្រសិនបើមិនមានការចង្អុលបង្ហាញអំពីពេលវេលានៃការជួសជុលនៅក្នុងកិច្ចសន្យាឬបទប្បញ្ញត្តិទេនោះវាត្រូវបានអនុវត្តក្នុងពេលវេលាសមរម្យមួយ។

គំនិតនៃ "រយៈពេលសមហេតុផល" គឺជាប្រពៃណីសម្រាប់ច្បាប់ស៊ីវិល ហើយត្រូវបានលើកឡើងម្តងហើយម្តងទៀតនៅក្នុងបទដ្ឋាននៃក្រមរដ្ឋប្បវេណីនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី (សូមមើលមាត្រា 314 នៃក្រមរដ្ឋប្បវេណីនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី ទាក់ទងនឹងទំនាក់ទំនងវត្ថុបញ្ចាំ - ប្រការ 4 នៃ មាត្រា 345 ប្រការ 1 នៃមាត្រា 358 នៃក្រមរដ្ឋប្បវេណីនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី) ។

រយៈពេលសមហេតុផលសម្រាប់ការអនុវត្តការជួសជុលធំ ៗ អាស្រ័យលើលក្ខខណ្ឌនៃទ្រព្យសម្បត្តិលក្ខណៈសម្បត្តិរបស់វាលក្ខណៈអាកាសធាតុលក្ខណៈពិសេសនៃការជួសជុលធំ ៗ សមត្ថភាពបច្ចេកទេសនិងហេតុផលផ្សេងទៀត។

លើសពីនេះទៀត ច្បាប់និយតកម្មអាចផ្តល់លក្ខខណ្ឌជាក់លាក់សម្រាប់អនុវត្តការជួសជុល ហើយក៏អាចបង្កើតនីតិវិធីសម្រាប់កំណត់ពួកវា និងបង្កើតភាពញឹកញាប់នៃប្រភេទការងារជួសជុលមួយចំនួនផងដែរ។

ឯកសារភ្ជាប់៖

; ឧបសម្ព័ន្ធទី 8 នៃដំណោះស្រាយនៃគណៈកម្មាធិការសំណង់រដ្ឋនៃសហភាពសូវៀតចុះថ្ងៃទី 29 ខែធ្នូឆ្នាំ 1973 លេខ 279 "ស្តីពីការអនុម័តនៃបទប្បញ្ញត្តិស្តីពីការអនុវត្តការថែទាំបង្ការដែលបានកំណត់ពេលនៃអគារនិងរចនាសម្ព័ន្ធឧស្សាហកម្ម" (រួមគ្នាជាមួយ "MDS 13-14.2000 ... ") ។

ឧបសម្ព័ន្ធទី ៨

រមូរ
ការជួសជុលអគារ និងរចនាសម្ព័ន្ធលើសចំណុះ

A. តាមអាគារ

I. មូលនិធិ

1. ផ្លាស់ប្តូរកៅអីឈើ ឬជំនួសដោយថ្ម ឬសសរបេតុង។
2. ការផ្លាស់ទីលំនៅដោយផ្នែក (រហូតដល់ 10%) ក៏ដូចជាការពង្រឹងគ្រឹះថ្ម និងជញ្ជាំងបន្ទប់ក្រោមដី ដែលមិនមានទំនាក់ទំនងជាមួយនឹងរចនាសម្ព័ន្ធនៃអគារ ឬបន្ទុកបន្ថែមពីឧបករណ៍ដែលបានដំឡើងថ្មីៗ។
3. ការស្ដារឡើងវិញនូវអ៊ីសូឡង់បញ្ឈរនិងផ្ដេកនៃគ្រឹះ។
4. ការស្ដារឡើងវិញនូវតំបន់ពិការភ្នែកដែលមានស្រាប់នៅជុំវិញអគារ (ច្រើនជាង 20% នៃផ្ទៃដីសរុបនៃតំបន់ពិការភ្នែក)។
5. ជួសជុលលូដែលមានស្រាប់ជុំវិញអាគារ។
6. ការជំនួសថ្មដែលដួលរលំតែមួយនិងសសរបេតុង។

II. ជញ្ជាំងនិងជួរឈរ

1. បិទស្នាមប្រេះនៅក្នុងឥដ្ឋឬ ជញ្ជាំងថ្មជាមួយនឹងការបោសសំអាត furrows ជាមួយនឹងថ្នេរបង់រុំជាមួយនឹង masonry ចាស់។
2. ការសាងសង់និងជួសជុលរចនាសម្ព័ន្ធដែលពង្រឹងជញ្ជាំងថ្ម។
3. ការបញ្ជូនបន្តនៃ cornices ឥដ្ឋដែលទ្រុឌទ្រោម ធ្នឹមរណ្តៅ និងផ្នែកដែលលេចចេញនៃជញ្ជាំង។
4. ការបញ្ជូនបន្ត និងជួសជុលផ្នែកនីមួយៗនៃជញ្ជាំងថ្មដែលខូចរហូតដល់ 20% នៃបរិមាណសរុបនៃការធ្វើកំបោរ ដែលមិនទាក់ទងនឹងរចនាសម្ព័ន្ធអគារ ឬបន្ទុកបន្ថែមពីឧបករណ៍ដែលបានដំឡើងថ្មី។
5. ការពង្រឹងបង្គោលបេតុង និងថ្មដែលមានក្លីប។
6. ការជួសជុលនិងការជំនួសដោយផ្នែក (រហូតដល់ 20% នៃបរិមាណសរុប) នៃជួរឈរដែលមិនទាក់ទងនឹងបន្ទុកបន្ថែមពីឧបករណ៍ដែលបានដំឡើងថ្មី។
7. ការផ្លាស់ប្តូរនៃការបំពេញនៅក្នុងជញ្ជាំងជាមួយថ្ម, បេតុងពង្រឹងនិងស៊ុមដែក (រហូតដល់ 40%) ។
8. ការជំនួសមកុដដែលទ្រុឌទ្រោមនៃជញ្ជាំងឈើ ឬជញ្ជាំងថ្ម (រហូតដល់ 20% នៃផ្ទៃជញ្ជាំងសរុប)។
9. ការ​គាស់​ជញ្ជាំង​ឈើ ឬ​ជញ្ជាំង​ថ្ម​ជា​បន្តបន្ទាប់។
10. ការជំនួសផ្នែកខ្លះនៃ sheathing, backfill និង slab insulation នៃជញ្ជាំងស៊ុម (រហូតដល់ 50% នៃផ្ទៃជញ្ជាំងសរុប) ។
11. ការជំនួសឬការជួសជុលនៃការតោងនិងអ៊ីសូឡង់នៃ plinths ឈើ។
12. ជួសជុល plinths ថ្មជញ្ជាំងឈើដែលមានស្រទាប់ឡើងវិញរហូតដល់ 50% នៃបរិមាណសរុប។
13. ការដំឡើងឡើងវិញ និងការជំនួសការបង្ហាប់ដែលខូចនៃកំណត់ហេតុ និងជញ្ជាំងធ្វើពីថ្ម។

III. ភាគថាស

1. ជួសជុល ផ្លាស់ប្តូរ និងជំនួសភាគថាសដែលពាក់ជាមួយនឹងការរចនាកម្រិតខ្ពស់បន្ថែមទៀតនៃគ្រប់ប្រភេទនៃភាគថាស។
2. នៅពេលអនុវត្តការជួសជុលធំ ៗ នៃភាគថាស ការអភិវឌ្ឍន៍ឡើងវិញដោយផ្នែកត្រូវបានអនុញ្ញាតជាមួយនឹងការកើនឡើងនៃផ្ទៃដីសរុបនៃភាគថាសមិនលើសពី 20% ។

IV. ដំបូលនិងគម្រប

1. ការជំនួសគម្របឈើដែលទ្រុឌទ្រោម ឬជំនួសដោយបេតុងដែលបានពង្រឹងរួច។
2. ការជំនួសទាំងស្រុង ឬដោយផ្នែកនៃដែកដែលខូច និងទ្រុឌទ្រោមបេតុងពង្រឹង ព្រមទាំងការជំនួសកំណាត់ដែកជាមួយនឹងទ្រុងបេតុងដែលបានពង្រឹងរួចជាស្រេច។
3. ការពង្រឹង trusses នៅពេលផ្លាស់ប្តូរប្រភេទនៃការគ្របដណ្តប់ (ការជំនួសបន្ទះឈើជាមួយនឹងបេតុងដែលបានពង្រឹង prefabricated, គ្របដណ្តប់ត្រជាក់ជាមួយក្តៅ។ trusses បេតុង។
4. ការជំនួសដោយផ្នែកឬពេញលេញនៃ rafters, mauerlats និង sheathing ។
5. ការជួសជុលរចនាសម្ព័ន្ធដែលផ្ទុកបន្ទុកនៃពន្លឺមេឃ។
6. ជួសជុលឧបករណ៍សម្រាប់បើកគម្របកញ្ចក់។
7. ការជំនួសផ្នែកខ្លះ ឬពេញលេញនៃធាតុថ្នាំកូតដែលខូច ក៏ដូចជាការជំនួសដោយផ្នែកដែលកាន់តែរីកចម្រើន និងប្រើប្រាស់បានយូរ។
8. ផ្នែក (ជាង 10% នៃផ្ទៃដំបូលសរុប) ឬការជំនួសពេញលេញឬជំនួសដំបូលគ្រប់ប្រភេទ។
9. ការសាងសង់ដំបូលឡើងវិញដោយសារតែការជំនួសសម្ភារៈដំបូល។
10. ការជំនួសផ្នែកខ្លះ ឬពេញលេញនៃប្រឡាយជញ្ជាំង ជម្រាល និងគម្របបំពង់ផ្សែង និងឧបករណ៍ដែលលេចចេញផ្សេងទៀតនៅពីលើដំបូល។

V. Interfloor ពិដាន និងជាន់

1. ជួសជុលឬជំនួសពិដាន interfloor ។
2. ការជំនួសរចនាសម្ព័ន្ធបុគ្គល ឬជាន់ទាំងមូលជាមួយនឹងរចនាសម្ព័ន្ធកាន់តែទំនើប និងប្រើប្រាស់បានយូរ។
3. ការពង្រឹងគ្រប់ប្រភេទនៃ interfloor និង attic ជាន់។
4. ផ្នែកខ្លះ (ច្រើនជាង 10% នៃផ្ទៃជាន់សរុបនៅក្នុងអគារ) ឬការជំនួសពេញលេញនៃគ្រប់ប្រភេទនៃជាន់និងមូលដ្ឋានរបស់ពួកគេ។
5. ការកសាងឡើងវិញនូវកំរាលឥដ្ឋកំឡុងពេលជួសជុលជាមួយនឹងការជំនួសដោយសម្ភារៈដែលរឹងមាំ និងប្រើប្រាស់បានយូរជាង។ ក្នុងករណីនេះប្រភេទនៃជាន់ត្រូវតែគោរពតាមតម្រូវការនៃស្តង់ដារនិង លក្ខណៈបច្ចេកទេសសម្រាប់ការសាងសង់ថ្មី។

VI. បង្អួច ទ្វារ និងទ្វារ

1. ការជំនួសពេញលេញនៃគ្រឿងបង្អួច និងទ្វារដែលខូច ក៏ដូចជាទ្វារនៃអគារផលិតកម្ម។

VII. ជណ្តើរ និងរានហាល។

1. ការជំនួសផ្នែកខ្លះ ឬពេញលេញនៃជណ្តើរ ផ្លូវជម្រាល និងរានហាល។
2. ការផ្លាស់ប្តូរនិងការពង្រឹងគ្រប់ប្រភេទនៃជណ្តើរនិងធាតុបុគ្គលរបស់ពួកគេ។

VIII. ម្នាងសិលាខាងក្នុង, ប្រឈមមុខ
និងការងារគំនូរ

1. ការបន្តការបូកកំបោលនៃបរិវេណទាំងអស់ និងការជួសជុលម្នាងសិលាក្នុងបរិមាណលើសពី 10% នៃផ្ទៃម្នាងសិលាសរុប។
2. ការផ្លាស់ប្តូរនៃការតោងជញ្ជាំងក្នុងបរិមាណលើសពី 10% នៃផ្ទៃដីសរុបនៃផ្ទៃ veneered ។
3. ការគូរគំនូរប្រឆាំងនឹងការ corrosion ជាបន្តបន្ទាប់នៃរចនាសម្ព័ន្ធដែក។

IX ផ្នែកខាងមុខ

1. ជួសជុលនិងបន្តការតោងលើផ្ទៃដីលើសពី 10% នៃផ្ទៃ cladding ។
2. ការស្ដារឡើងវិញនៃ plaster ពេញលេញឬដោយផ្នែក (ច្រើនជាង 10%) ។
3. ការស្ដារឡើងវិញពេញលេញនៃកំណាត់, cornices, ខ្សែក្រវ៉ាត់, Sandriks, ល។
4. ការបន្តនៃផ្នែកផ្សិត។
5. ការគូរគំនូរជាបន្តបន្ទាប់ជាមួយនឹងសមាសធាតុដែលមានស្ថេរភាព។
6. សម្អាត facade ជាមួយម៉ាស៊ីនបូមខ្សាច់។
7. ការផ្លាស់ប្តូរបន្ទះយ៉រ និងរបង។
8. ការផ្លាស់ប្តូរនៃការគ្របដណ្តប់នៃផ្នែក protruding នៃអគារ។

1. បំពេញការបញ្ជូនតគ្រប់ប្រភេទ ចង្ក្រានកំដៅ, បំពង់ផ្សែងនិងមូលដ្ឋានរបស់ពួកគេ។
2. ឧបករណ៍ឡើងវិញនៃចង្រ្កានដើម្បីដុតធ្យូងថ្មនិងឧស្ម័ន។
3. ការជួសជុលពេញលេញនៃចង្ក្រានផ្ទះបាយ។

XI. កំដៅកណ្តាល

1. ការជំនួសផ្នែកនីមួយៗ និងការផ្គុំនៃឡចំហាយកំដៅ ឯកតា boiler ឬការជំនួសពេញលេញនៃឯកតា boiler (ប្រសិនបើអង្គភាព boiler មិនមែនជាធាតុសារពើភ័ណ្ឌឯករាជ្យ) ។
2. ជួសជុល និងជំនួសឧបករណ៍ពង្រីក អន្ទាក់ condensation និងឧបករណ៍បណ្តាញផ្សេងទៀត។
3. ជួសជុលនិងចាក់គ្រឹះឡើងវិញសម្រាប់ឡចំហាយ។
4. ស្វ័យប្រវត្តិកម្មនៃបន្ទប់ boiler ។
5. ផ្ទេរពី កំដៅចង្ក្រានទៅកណ្តាលមួយ។
6. ការផ្លាស់ប្តូរបញ្ជីកំដៅ។
7. ការភ្ជាប់អាគារទៅនឹងបណ្តាញកំដៅ (នៅចម្ងាយពីអាគារទៅបណ្តាញមិនលើសពី 100 ម៉ែត្រ) ។

XII. ខ្យល់

1. ការជំនួសដោយផ្នែកឬពេញលេញនៃបំពង់ខ្យល់។
2. ការផ្លាស់ប្តូរអ្នកគាំទ្រ។
3. ការបង្វិលឬផ្លាស់ប្តូរម៉ូទ័រអេឡិចត្រិច។
4. ការផ្លាស់ប្តូរ dampers, deflectors, throttle valves, blinds ។
5. ការជំនួសដោយផ្នែកឬពេញលេញនៃបំពង់ខ្យល់។
6. ការផ្លាស់ប្តូរឧបករណ៍កំដៅខ្យល់។
7. ការផ្លាស់ប្តូរឯកតាកំដៅ។
8. ការផ្លាស់ប្តូរតម្រង។
9. ការផ្លាស់ប្តូរព្យុះស៊ីក្លូន។
10. ការផ្លាស់ប្តូរការរចនាបន្ទប់បុគ្គល។

XIII. ការផ្គត់ផ្គង់ទឹកនិងលូ

1. ការជំនួសផ្នែកខ្លះ ឬពេញលេញនៃបំពង់បង្ហូរប្រេងនៅខាងក្នុងអគារ រួមទាំងបណ្តាញផ្គត់ផ្គង់ទឹក និងប្រព័ន្ធលូ។

XIV ។ ការផ្គត់ផ្គង់ទឹកក្តៅ

1. ការផ្លាស់ប្តូរឧបករណ៏ និងឡចំហាយ។
2. ការផ្លាស់ប្តូរបំពង់បង្ហូរផ្នែកនិងជាទូទៅអង្គភាពបូមធុងនិងអ៊ីសូឡង់បំពង់។

XV ។ ភ្លើងអគ្គិសនី និងទំនាក់ទំនង

1. ការជំនួសផ្នែកដែលខូចនៃបណ្តាញ (ច្រើនជាង 10%) ។
2. ការផ្លាស់ប្តូរខែលសុវត្ថិភាព។
3. ជួសជុលឬស្តារបណ្តាញខ្សែកាប។
4. នៅពេលជួសជុលបណ្តាញ វាត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យជំនួសចង្កៀងជាមួយនឹងប្រភេទផ្សេងទៀត (ធម្មតាដែលមានអំពូល fluorescent) ។

ខ. តាមរចនាសម្ព័ន្ធ

XVI ។ ការផ្គត់ផ្គង់ទឹក និងប្រព័ន្ធលូ

ក) បំពង់ និងបណ្តាញភ្ជាប់

1. ការជំនួសដោយផ្នែកឬពេញលេញនៃអ៊ីសូឡង់ប្រឆាំងនឹងការ corrosion នៃបំពង់បង្ហូរប្រេង។
2. ការផ្លាស់ប្តូរផ្នែកបុគ្គលនៃបំពង់បង្ហូរប្រេង (ដោយសារតែការពាក់បំពង់) ដោយមិនផ្លាស់ប្តូរអង្កត់ផ្ចិតនៃបំពង់។ ក្នុងករណីនេះ វាត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យជំនួសបំពង់ដែកវណ្ណះដោយដែកថែប សេរ៉ាមិច ជាមួយនឹងបេតុង ឬបេតុងពង្រឹង និងច្រាសមកវិញ ប៉ុន្តែការជំនួសមិនត្រូវបានអនុញ្ញាតទេ។ បំពង់ស៊ីម៉ងត៍អាបស្តូសទៅលោហៈ (លើកលែងតែករណីសង្គ្រោះបន្ទាន់) ។

3. ការជំនួសគ្រឿងបរិក្ខារដែលខូច សន្ទះបិទបើក បំពង់ពន្លត់អគ្គីភ័យ ប្រដាប់ផ្លុំ សន្ទះបិទបើក ឬជួសជុលវាដោយជំនួសផ្នែកដែលពាក់។
4. ការជំនួសបំពង់ siphon បុគ្គល។

ខ) អណ្តូង

1. ជួសជុលទ្រុងអណ្តូង។
2. ការផ្លាស់ប្តូរមួក។
3. ការបំពេញថាសដើម្បីជំនួសរបស់ដែលខូច។
4. ការជំនួសអណ្តូងឈើដែលបានក្លាយទៅជាមិនអាចប្រើបាន។
5. ការបន្តនៃម្នាងសិលា។

គ) ការទទួលទឹក និងរចនាសម្ព័ន្ធធារាសាស្ត្រ

1. ទំនប់, ទំនប់, ផ្លូវទឹក, ប្រឡាយ

1. ការផ្លាស់ប្តូរឬជំនួសការតោងធនាគារឬជម្រាលក្នុងចំនួនទឹកប្រាក់រហូតដល់ 50% ។
2. ការបំពេញជម្រាលហើមនៃរចនាសម្ព័ន្ធ earthen ។
3. ការផ្លាស់ប្តូរអាវ។
4. ការបន្តនៃស្រទាប់ការពារនៅក្នុងផ្នែកក្រោមទឹកនៃរចនាសម្ព័ន្ធបេតុងដែលបានពង្រឹង។
5. ការផ្លាស់ប្តូរក្រឡាចត្រង្គ និងសំណាញ់។
6. ជួសជុលនិងជំនួសបន្ទះបិទ។

2. អណ្តូងទឹក។

1. ការសាងសង់ និងរុះរើកន្លែងខួង ឬដំឡើង និងរុះរើឧបករណ៍ខួងស្តុក។
2. ការសម្អាតអណ្តូងពីការដួលរលំ និងការលិចទឹក។
3. ការដក និងដំឡើងតម្រងថ្មី។
4. ការតោងអណ្តូងជាមួយនឹងជួរឈរថ្មីនៃបំពង់ទុយោ។
5. ការជំនួសបំពង់លើកទឹក និងខ្យល់។
6. ស្តារអត្រាលំហូររបស់អណ្តូងឡើងវិញដោយ torpedoing ឬ flushing ជាមួយទឹកអាស៊ីត hydrochloric ។
7. ស៊ីម៉ង់ត៍នៃ annulus និងការខួងនៃស៊ីម៉ងត៍។

ឆ) រុក្ខជាតិព្យាបាល

1. ជួសជុលនិងជំនួសការជ្រាបទឹកពេញលេញ។
2. ជួសជុល និងបន្តឡើងវិញនូវម្នាងសិលា និងដែក។
3. ការបកប្រែ ជញ្ជាំងឥដ្ឋនិងភាគថាសរហូតដល់ 20% នៃបរិមាណសរុបនៃឥដ្ឋនៅក្នុងរចនាសម្ព័ន្ធ។
4. ការផ្សាភ្ជាប់ការលេចធ្លាយនៅក្នុងបេតុងដែលបានពង្រឹង បេតុង និងជញ្ជាំងថ្ម និងផ្នែកខាងក្រោមនៃរចនាសម្ព័ន្ធជាមួយនឹងការរុះបេតុងនៅកន្លែងជាក់លាក់ ហើយចាក់បេតុងឡើងវិញ។
5. ថ្នាំកូត gunite បន្តនៃជញ្ជាំងអគារ។
6. ការជួសជុលលូជុំវិញរចនាសម្ព័ន្ធ។
7. ការជំនួសមួកធុង។
8. ការជំនួសក្រឡាចត្រង្គ។
9. ការជំនួសតម្រងផ្ទុក, biofilters, aerofilters ។
10. ការផ្លាស់ប្តូរចានតម្រង។
11. ការជំនួសបំពង់បង្ហូរប្រេងនិងបំពង់បង្ហូរទឹក។
12. រៀបចំប្រព័ន្ធលូឡើងវិញនៃតំបន់ដីភក់។

XVII ។ កំដៅស្រុក

ក) ឆានែលនិងកាមេរ៉ា

1. ការផ្លាស់ប្តូរដោយផ្នែកឬពេញលេញនៃថ្នាំកូតនៃឆានែលនិងអង្គជំនុំជម្រះ។
2. ការជំនួសដោយផ្នែកឬពេញលេញនៃការជ្រាបទឹកនៃបណ្តាញនិងអង្គជំនុំជម្រះ។
3. ការដាក់ស្រទាប់ឡើងវិញដោយផ្នែកនៃជញ្ជាំងនៃបណ្តាញឥដ្ឋនិងអង្គជំនុំជម្រះ (រហូតដល់ 20% នៃផ្ទៃសរុបនៃជញ្ជាំង) ។
4. ការផ្លាស់ទីលំនៅដោយផ្នែកនៃប្រព័ន្ធលូ។
5. ជួសជុលឆានែល និងបាតបន្ទប់។
6. ការបន្តនៃស្រទាប់ការពារនៅក្នុង រចនាសម្ព័ន្ធបេតុងដែលបានពង្រឹងឆានែលនិងកាមេរ៉ា។
7. ការផ្លាស់ប្តូរមួក។

ខ) បំពង់និងឧបករណ៍

1. ការជំនួសដោយផ្នែកឬពេញលេញនៃអ៊ីសូឡង់កម្ដៅនៃបំពង់បង្ហូរប្រេង។
2. ការបន្តការជ្រាបទឹកតាមបំពង់។
3. ការជំនួសផ្នែកបុគ្គលនៃបំពង់បង្ហូរប្រេង (ដោយសារតែការពាក់បំពង់) ដោយមិនបង្កើនអង្កត់ផ្ចិតនៃបំពង់។
4. ការផ្លាស់ប្តូរឧបករណ៍ សន្ទះបិទបើក ឧបករណ៍ទូទាត់សំណង ឬជួសជុលវាជាមួយនឹងការជំនួសផ្នែកដែលពាក់។
5. ការជំនួសនៃការគាំទ្រដែលអាចចល័តបាននិងថេរ។

XVIII. ផ្លូវចូល និងផ្លូវរថភ្លើងក្នុងរោងចក្រ

ក) ថ្នាក់រង

1. ការពង្រីកកម្រិតរងនៅកន្លែងដែលមានទទឹងមិនគ្រប់គ្រាន់ទៅទំហំធម្មតា។
2. ការព្យាបាលនៃស្រទាប់ខាងក្រោមនៅក្នុងតំបន់នៃការរអិលបាក់ដី សំណឹកដី ការរអិលបាក់ដី និងជម្រៅជ្រៅ។
3. ការស្តារប្រព័ន្ធលូ និងប្រព័ន្ធលូទាំងអស់។
4. ការស្ដារឡើងវិញនូវរាល់រចនាសម្ព័ន្ធការពារ និងពង្រឹងនៃកម្រាលផ្លូវ (ស្មៅ ក្រាលកៅស៊ូ ជញ្ជាំងរក្សា)។
5. ការស្ដារឡើងវិញនូវរចនាសម្ព័ន្ធនិយតកម្ម។
6. ការកែតម្រូវការបំពេញកោណស្ពាន។
7. ការជំនួសរចនាសម្ព័ន្ធបុគ្គលនៃរចនាសម្ព័ន្ធសិប្បនិម្មិតឬការជំនួសរបស់ពួកគេជាមួយនឹងរចនាសម្ព័ន្ធផ្សេងទៀតក៏ដូចជាការជំនួសពេញលេញនៃបំពង់និងស្ពានតូចៗ (ប្រសិនបើពួកគេមិនមែនជាវត្ថុសារពើភ័ណ្ឌឯករាជ្យប៉ុន្តែជាផ្នែកមួយនៃផ្លូវថ្នល់) ។

ខ) តាមដានរចនាសម្ព័ន្ធ

1. ការសម្អាតស្រទាប់ ballast ឬធ្វើឱ្យទាន់សម័យ ballast នាំយក ballast prism ទៅវិមាត្រដែលបានបង្កើតឡើងដោយស្តង់ដារសម្រាប់ប្រភេទនៃបទនេះ។
2. ការផ្លាស់ប្តូរឧបករណ៍គេងមិនអាចប្រើបាន។
3. ការជំនួសផ្លូវដែកដែលពាក់។
4. ការផ្លាស់ប្តូរនៃ fasteners ដែលមិនអាចប្រើបាន។
5. ខ្សែកោងត្រង់។
6. ការជួសជុលនៃ turnouts ជាមួយនឹងការជំនួសធាតុបុគ្គលនិងរបារផ្ទេរ។
7. ការផ្លាស់ប្តូរអ្នកចូលរួម។
8. ជួសជុលដំបូលស្ពាន។
9. ការផ្លាស់ប្តូរកម្រាលឈើឆ្លងកាត់ឬជំនួសឈើដោយបេតុងពង្រឹង។

គ) រចនាសម្ព័ន្ធសិប្បនិម្មិត (ស្ពាន ផ្លូវរូងក្រោមដី បំពង់)

1. ការជំនួសដោយផ្នែកនៃធាតុឬការជំនួសពេញលេញនៃវិសាលភាពដែលពាក់ចេញ។
2. ការផ្លាស់ទីលំនៅដោយផ្នែកនៃថ្មនិង ឥដ្ឋគាំទ្រ(រហូតដល់ 20% នៃបរិមាណសរុប) ។
3. ការជួសជុលការគាំទ្របេតុង (រហូតដល់ 15% នៃបរិមាណសរុប) ។
4. ការបាញ់ឬស៊ីម៉ង់ត៍នៃផ្ទៃនៃការគាំទ្រ។
5. ការដំឡើងសំបកបេតុងដែលបានពង្រឹង (អាវ) នៅលើការគាំទ្រ។
6. ជួសជុលឬជំនួសពេញលេញនៃអ៊ីសូឡង់។
7. ការផ្លាស់ប្តូរធ្នឹមស្ពាន។
8. ការផ្លាស់ប្តូររបារប្រឆាំងនឹងចោរកម្ម។
9. ការផ្លាស់ប្តូរកម្រាលឈើ។
10. ការជំនួសកម្រាលឥដ្ឋបេតុងដែលបានពង្រឹង។
11. ការផ្លាស់ប្តូរ counter rails ។
12. ការជំនួសធាតុដែលខូចនៃស្ពានឈើដោយលើកលែងតែគំនរ។
13. ការជំនួសកញ្ចប់ឈើជាមួយនឹងវិសាលភាពបេតុងដែលបានពង្រឹង។
14. ការដាក់ថ្មឡើងវិញដោយផ្នែកនិង ការងារឥដ្ឋតុដេក និងជញ្ជាំងផ្លូវរូងក្រោមដី។
15. ចាក់បាយអស៊ីម៉ងត៍ពីក្រោយស្រទាប់ផ្លូវរូងក្រោមដី។
16. ជួសជុលនិងជំនួសឧបករណ៍លូបង្ហូរទឹកផ្លូវរូងក្រោមដី។
17. ការបញ្ជូនក្បាលបំពង់។
18. ការផ្លាស់ប្តូរធាតុ បំពង់ឈើ(រហូតដល់ 50% នៃបរិមាណឈើ) ។
19. ការផ្លាស់ប្តូរធាតុនៃបេតុងដែលបានពង្រឹងឬបំពង់បេតុង (រហូតដល់ 50% នៃបរិមាណ) ។

XIX ។ ផ្លូវរថយន្ត

ក) ថ្នាក់រង

1. ការព្យាបាលនៃស្រទាប់ខាងក្រោមនៅក្នុងតំបន់នៃការបាក់ដី ការរអិលបាក់ដី ការលាងជំរះ និងទីជ្រៅ។
2. ការស្តារប្រព័ន្ធលូ និងប្រព័ន្ធលូទាំងអស់។
3. ការស្ដារឡើងវិញនូវរាល់រចនាសម្ព័ន្ធការពារ និងកំពែងនៃផ្លូវថ្នល់។
4. ការជំនួសរចនាសម្ព័ន្ធបុគ្គលនៃរចនាសម្ព័ន្ធសិប្បនិម្មិតឬការជំនួសរបស់ពួកគេជាមួយនឹងរចនាសម្ព័ន្ធផ្សេងទៀតក៏ដូចជាការជំនួសពេញលេញនៃបំពង់និងស្ពានតូច (ប្រសិនបើពួកគេមិនមែនជាវត្ថុសារពើភ័ណ្ឌឯករាជ្យប៉ុន្តែជាផ្នែកមួយនៃផ្លូវថ្នល់ឬផ្លូវដែលជាវត្ថុសារពើភ័ណ្ឌតែមួយ) ។

ខ) សម្លៀកបំពាក់ធ្វើដំណើរ

1. កម្រិត និងការជំនួសបន្ទះស៊ីម៉ងត៍-បេតុងនីមួយៗ។
2. ដាក់ស្រទាប់បេតុង asphalt លើផ្ទៃស៊ីម៉ង់ត៍-បេតុង។
៣-​ការ​សាងសង់​ក្រាល​បេតុង​កៅស៊ូ​លើ​ផ្លូវ​មាន​ក្រាល​បេតុង​ស៊ីម៉ងត៍។
4. ការជំនួសគម្របស៊ីម៉ងត៍ - បេតុងជាមួយនឹងថ្មីមួយ។
5. ការពង្រឹងផ្លូវបេតុងអាផាត។
6. ការកសាងឡើងវិញនូវផ្ទៃថ្មកំទេច និងក្រួស។
7. ការត្រួសត្រាយផ្លូវឡើងវិញ។
8. ផ្លូវកខ្វក់។

គ) ស្ពាន, បំពង់

1. ការបញ្ជូនបន្តដោយផ្នែកនៃការគាំទ្រថ្មនិងឥដ្ឋ (រហូតដល់ 20% នៃបរិមាណសរុប) ។
2. ការជួសជុលទ្រនុងបេតុង (រហូតដល់ 15% នៃបរិមាណសរុប) ។
3. ការជំនួសធាតុដែលខូចនៃស្ពានឈើដោយលើកលែងតែគំនរ។
4. ការជំនួសកម្រាលឈើ ឬបេតុងពង្រឹង ក៏ដូចជាការជំនួសកម្រាលឈើជាមួយនឹងបេតុងដែលបានពង្រឹង។
5. ការផ្លាស់ប្តូរពេញលេញឬជំនួសវិសាលភាព។
6. ការបញ្ជូនបន្តនៃក្បាលបំពង់។
7. ការផ្លាស់ប្តូរធាតុនៃឈើបេតុងពង្រឹងឬបំពង់បេតុង (រហូតដល់ 50% នៃបរិមាណ) ។

ឃ) ទីតាំងសម្រាប់រថយន្ត ការសាងសង់ផ្លូវ
និងម៉ាស៊ីនផ្សេងទៀត កន្លែងផ្ទុក ក៏ដូចជាទីតាំង
ចំណុចប្រមូលគ្រាប់ធញ្ញជាតិ

1. ជួសជុល និងស្តាររចនាសម្ព័ន្ធលូ (ប្រឡាយ ប្រឡាយ ជាដើម)។
2. ការ​ក្រាល​ថ្ម​ឡើងវិញ​នៃ​តំបន់​ថ្ម​គោល។
3. ការកសាងឡើងវិញនូវថ្មកំទេច និងផ្ទៃក្រួសនៃទីតាំង។
4. ការជួសជុលវេទិកាបេតុងជាមួយនឹងការដាក់ស្រទាប់បេតុងកម្រិត។
5. ការកម្រិត និងការជំនួសបន្ទះស៊ីម៉ងត៍-បេតុងនីមួយៗ។
6. គ្របដណ្តប់ដោយបេតុង asphalt តំបន់ដែលមានរាយក្នុងកថាខណ្ឌ 2 - 5 ។

XX បណ្តាញអគ្គិសនី និងទំនាក់ទំនង

1. ផ្លាស់ប្តូរ ឬជំនួសឧបករណ៍ដែលមិនអាចប្រើបាន។
2. ការជំនួសទំពក់ជាមួយនឹងការឆ្លងកាត់។
3. ការផ្លាស់ប្តូរខ្សភ្លើង។
4. ជួសជុល និងជំនួសចុង និងភ្ជាប់ដៃអាវខ្សែ។
5. ជួសជុលឬជំនួសឧបករណ៍ចាក់ដី។
6. ការផ្លាស់ប្តូរនៃការគាំទ្រ (រហូតដល់ 30% ក្នុង 1 គីឡូម៉ែត្រ) ។
7. ការដំឡើងអណ្តូងខ្សែកាប។

XXI អគារផ្សេងៗ

1. ជួសជុល ផ្លាស់ប្តូរ ឬជំនួសដោយការគាំទ្រផ្សេងទៀតនៃផ្លូវឆ្លងកាត់សម្រាប់ការដាក់បំពង់បង្ហូរតាមអាកាស។
2. ជួសជុល ឬជំនួសវេទិកា ជណ្តើរ និងរបងឆ្លងកាត់សម្រាប់ការដំឡើងបំពង់បង្ហូរពីលើអាកាស។
3. ជួសជុល ឬជំនួសសសរនីមួយៗ (រហូតដល់ 20%) នៃរនាំងស្ទូច។
4. ជួសជុលឬជំនួសធ្នឹមស្ទូចនៃ trestles ស្ទូច។
5. ការជួសជុលថែវ និងកន្លែងផ្គត់ផ្គង់ឥន្ធនៈនៃផ្ទះ boiler និងស្ថានីយ៍រងម៉ាស៊ីនភ្លើងឧស្ម័នជាមួយនឹងការជំនួស (រហូតដល់ 20%) នៃរចនាសម្ព័ន្ធដោយគ្មានការផ្លាស់ប្តូរគ្រឹះ។
6. ផ្លាស់ប្តូរឬជំនួសទាំងស្រុងនៃបង្គោលរបងឈើ (របង) ។
7. ជួសជុល ឬជំនួសសសរបេតុងបុគ្គល និងពង្រឹងបង្គោល (រហូតដល់ 20%) និងរបង (របង)។
8. ការជួសជុលផ្នែកបុគ្គលនៃការបំពេញរវាងបង្គោលរបង (រហូតដល់ 40%) ។
9. ការជួសជុលផ្នែកបុគ្គលនៃរបងថ្មរឹង (រហូតដល់ 20%) ។
10. ការជួសជុលផ្នែកបុគ្គលនៃរបង adobe រឹង (រហូតដល់ 40%) ។
11. ការជួសជុលបំពង់ផ្សែងជាមួយនឹងការជំនួសឬជំនួសស្រទាប់ការដំឡើងនៃ hoops ការស្ដារឡើងវិញនូវស្រទាប់ការពារនៃបំពង់បេតុងដែលបានពង្រឹង។
12. ជួសជុលនិងជំនួសផ្នែកបុគ្គលនៃបំពង់ផ្សែងដែក។
13. ការជួសជុលប្រព័ន្ធការចោលផេះ និងកាកសំណល់ជាមួយនឹងការជំនួសពេញលេញនៃផ្នែកបំពង់នីមួយៗ (ដោយមិនបង្កើនអង្កត់ផ្ចិត)។
14. ការជួសជុលវេទិកាផ្ទុកជាមួយនឹងការផ្លាស់ប្តូរពេញលេញនៃកម្រាលឈើតំបន់ពិការភ្នែកឬ asphalt ។ ការជំនួសផ្នែកទ្រទ្រង់បុគ្គល ឬផ្នែកនៃជញ្ជាំងរក្សា (រហូតដល់ 20%) ។ ក្នុងករណីដែលកន្លែងផ្ទុកគឺជាផ្នែកនៃឃ្លាំងស្តុកទំនិញ (ផ្លូវជម្រាល) ការផ្លាស់ប្តូរពេញលេញ ឬជំនួសរចនាសម្ព័ន្ធទាំងអស់ត្រូវបានអនុញ្ញាត។

បញ្ជីប្រហាក់ប្រហែលនៃការងារដែលបានអនុវត្តក្នុងអំឡុងពេលជួសជុលធំ ៗ នៃស្តុកលំនៅដ្ឋាន; ឧបសម្ព័ន្ធទី 8 នៃដំណោះស្រាយរបស់គណៈកម្មាធិការសំណង់រដ្ឋនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីចុះថ្ងៃទី 27 ខែកញ្ញាឆ្នាំ 2003 លេខ 170 "ស្តីពីការអនុម័តច្បាប់និងស្តង់ដារសម្រាប់ប្រតិបត្តិការបច្ចេកទេសនៃភាគហ៊ុនលំនៅដ្ឋាន"

បញ្ជីគំរូ
ការងារដែលបានអនុវត្តក្នុងអំឡុងពេលជួសជុលសំខាន់ៗ
ស្តុកលំនៅដ្ឋាន

1. ការត្រួតពិនិត្យអគារលំនៅដ្ឋាន (រួមទាំងការត្រួតពិនិត្យពេញលេញនៃស្តុកលំនៅដ្ឋាន) និងការរៀបចំការប៉ាន់ស្មានការរចនា (ដោយមិនគិតពីរយៈពេលនៃការងារជួសជុល) ។
2. ការងារជួសជុល និងសាងសង់ដើម្បីជំនួស ជួសជុល ឬជំនួសធាតុនៃអគារលំនៅដ្ឋាន (លើកលែងតែការជំនួសទាំងស្រុងនៃគ្រឹះថ្ម និងបេតុង។ ជញ្ជាំងផ្ទុកបន្ទុកនិងស៊ុម) ។
3. ទំនើបភាវូបនីយកម្មនៃអគារលំនៅដ្ឋានកំឡុងពេលជួសជុលធំ ៗ (ការអភិវឌ្ឍន៍ឡើងវិញដោយគិតគូរពីការបែងចែកផ្ទះល្វែងពហុបន្ទប់ ការដំឡើងផ្ទះបាយបន្ថែម និងសម្ភារៈអនាម័យ ការពង្រីកកន្លែងរស់នៅដោយសារ កន្លែងជំនួយការកែលម្អការអ៊ីសូឡង់នៃបរិវេណលំនៅដ្ឋាន ការលុបបំបាត់ផ្ទះបាយងងឹត និងច្រកចូលទៅអាផាតមិនតាមរយៈផ្ទះបាយជាមួយនឹងការដំឡើង ប្រសិនបើចាំបាច់នៃបរិវេណដែលសាងសង់រួច ឬភ្ជាប់សម្រាប់ជណ្តើរ សម្ភារៈអនាម័យ ឬផ្ទះបាយ); ការជំនួសកំដៅចង្ក្រានជាមួយកំដៅកណ្តាលជាមួយនឹងការដំឡើងបន្ទប់ boiler បំពង់បង្ហូរកំដៅនិងចំណុចកំដៅ; ដំបូល និងប្រភពផ្គត់ផ្គង់កំដៅស្វយ័តផ្សេងទៀត; ការជួសជុលឡដុតដើម្បីដុតឧស្ម័នឬធ្យូងថ្ម; បរិក្ខារដែលមានប្រព័ន្ធផ្គត់ផ្គង់ទឹកត្រជាក់ និងក្តៅ លូ ការផ្គត់ផ្គង់ឧស្ម័ន ជាមួយនឹងការតភ្ជាប់ទៅបណ្តាញមេដែលមានស្រាប់នៅចម្ងាយពីច្រកចូលដល់ចំណុចតភ្ជាប់ទៅខ្សែមេរហូតដល់ 150 ម៉ែត្រ ការដំឡើងបំពង់បង្ហូរឧស្ម័ន ម៉ាស៊ីនបូមទឹក បន្ទប់ boiler; ការជំនួសពេញលេញ ប្រព័ន្ធដែលមានស្រាប់កំដៅកណ្តាល ការផ្គត់ផ្គង់ទឹកក្តៅ និងត្រជាក់ (រួមទាំងការប្រើប្រាស់ចាំបាច់នៃទំនើបកម្ម ឧបករណ៍កំដៅនិងបំពង់ដែលធ្វើពីផ្លាស្ទិច ដែក-ផ្លាស្ទិក។ល។ និងការហាមឃាត់ការដំឡើង បំពង់ដែក); ការដំឡើង ចង្ក្រានអគ្គីសនីក្នុងផ្ទះក្នុង​ការ​វិល​ត្រឡប់​មក​វិញ ចង្ក្រានឧស្ម័នឬ hearths ផ្ទះបាយ; ការដំឡើងជណ្តើរយន្ត ចង្រ្កានសម្រាម ប្រព័ន្ធដកសំរាមតាមខ្យល់ នៅក្នុងផ្ទះដែលមានកម្រិតចុះចតនៅជាន់ខាងលើចាប់ពី ១៥ ម៉ែត្រឡើងទៅ។ ផ្ទេរបណ្តាញផ្គត់ផ្គង់ថាមពលដែលមានស្រាប់ទៅវ៉ុលខ្ពស់; ការជួសជុលអង់តែនទូរទស្សន៍សម្រាប់ការប្រើប្រាស់រួម ការភ្ជាប់បណ្តាញផ្សព្វផ្សាយតាមទូរស័ព្ទ និងវិទ្យុ។ ការដំឡើង intercoms សោអគ្គិសនី ការដំឡើងប្រព័ន្ធការពារភ្លើងដោយស្វ័យប្រវត្តិ និងប្រព័ន្ធដកផ្សែង។ ស្វ័យប្រវត្តិកម្ម និងការបញ្ជូនជណ្តើរយន្ត កំដៅផ្ទះ boiler បណ្តាញកំដៅ ឧបករណ៍វិស្វកម្ម; ការកែលម្អតំបន់ទីធ្លា (ក្រាលកៅស៊ូ ផ្លូវក្រាលកៅស៊ូ ការរៀបចំទេសភាព ការដំឡើងរបង ស្រក់ឈើ បរិក្ខារនៃកន្លែងកុមារ និងឧបករណ៍ប្រើប្រាស់)។ ការជួសជុលដំបូល facade សន្លាក់នៃអគារ prefabricated រហូតដល់ 50% ។
4. អ៊ីសូឡង់នៃអគារលំនៅដ្ឋាន (ការងារដើម្បីកែលម្អលក្ខណៈសម្បត្តិអ៊ីសូឡង់កំដៅនៃរចនាសម្ព័ន្ធរុំព័ទ្ធ, ការដំឡើងនៃការបំពេញបង្អួចបី glazed, ការដំឡើងនៃ vestibules ខាងក្រៅ) ។
5. ការជំនួសប្លុកខាងក្នុង បណ្តាញឧបករណ៍ប្រើប្រាស់.
6. ការដំឡើងម៉ែត្រសម្រាប់វាស់ការប្រើប្រាស់ថាមពលកំដៅសម្រាប់កំដៅ និងការផ្គត់ផ្គង់ទឹកក្តៅ ការប្រើប្រាស់ទឹកត្រជាក់ និងក្តៅសម្រាប់អគារ ព្រមទាំងការដំឡើងម៉ែត្រផ្ទះល្វែងសម្រាប់ទឹកក្តៅ និងត្រជាក់ (នៅពេលជំនួសបណ្តាញ)។
7. ការកសាងឡើងវិញនូវដំបូលរួមបញ្ចូលគ្នាដែលមិនមានខ្យល់ចេញចូល។
8. ការត្រួតពិនិត្យការរចនានៃអង្គការរចនាសម្រាប់ការជួសជុលធំ ៗ នៃអគារលំនៅដ្ឋានជាមួយនឹងការជំនួសពេញលេញឬដោយផ្នែកនៃជាន់និងការអភិវឌ្ឍន៍ឡើងវិញ។
9. ការត្រួតពិនិត្យបច្ចេកទេសនៅក្នុងករណីដែលស្ថាប័នរដ្ឋាភិបាលក្នុងស្រុក និងអង្គការនានាបានបង្កើតអង្គភាពសម្រាប់ការត្រួតពិនិត្យបច្ចេកទេសនៃការជួសជុលធំ ៗ នៃស្តុកលំនៅដ្ឋាន។
10. ការជួសជុលអាគារដែលបានសាងសង់នៅក្នុងអាគារ។

បញ្ជីនៃការងារសម្រាប់ការជួសជុលធំ ៗ នៃអគារនិងរចនាសម្ព័ន្ធ; ឧបសម្ព័ន្ធទី 9 នៃបទបញ្ជារបស់ក្រសួងយុត្តិធម៌នៃប្រទេសរុស្ស៊ីចុះថ្ងៃទី 28 ខែកញ្ញាឆ្នាំ 2001 លេខ 276 (ដែលបានធ្វើវិសោធនកម្មនៅថ្ងៃទី 24 ខែមករាឆ្នាំ 2006) "ស្តីពីការអនុម័តសេចក្តីណែនាំសម្រាប់ប្រតិបត្តិការបច្ចេកទេសនៃអគារនិងរចនាសម្ព័ន្ធនៃស្ថាប័ននៃប្រព័ន្ធព្រហ្មទណ្ឌ")

ឧបសម្ព័ន្ធទី ៩

បញ្ជីនៃការងារសម្រាប់ការជួសជុលសំខាន់ៗនៃអគារ និងរចនាសម្ព័ន្ធ

១.១. មូលនិធិ។
១.១.១. ផ្លាស់ប្តូរកៅអីឈើ ឬជំនួសវាដោយថ្ម ឬសសរបេតុង។
១.១.២. ការបញ្ជូនតដោយផ្នែក (រហូតដល់ 15%) ក៏ដូចជាការពង្រឹងគ្រឹះ និងជញ្ជាំងបន្ទប់ក្រោមដី នៅក្រោមជញ្ជាំងខាងក្រៅ និងខាងក្នុង និងសសរថ្ម និងអគារឈើ ដែលមិនជាប់ទាក់ទងនឹងការពង្រឹងអគារ ឬជាមួយនឹងបន្ទុកបន្ថែមពីឧបករណ៍ដែលបានដំឡើងថ្មីៗ។
១.១.៣. ការពង្រឹងគ្រឹះនៃអគារថ្មដែលមិនភ្ជាប់ជាមួយនឹងរចនាសម្ព័ន្ធអគារ។
១.១.៤. ការស្ដារឡើងវិញនូវអ៊ីសូឡង់បញ្ឈរនិងផ្ដេកនៃគ្រឹះ។
១.១.៥. ជួសជុលតំបន់ដែលមានស្រាប់ដែលបានតាំងលំនៅ ឬសាងសង់តំបន់ពិការភ្នែកថ្មីជុំវិញអគារ (ច្រើនជាង 20% នៃផ្ទៃដីសរុបនៃតំបន់ពិការភ្នែក) ដើម្បីការពារដីក្រោមគ្រឹះពីការហូរច្រោះ ឬទឹកជន់លិច។
១.១.៦. ជួសជុល ការតោងឥដ្ឋ ជញ្ជាំងគ្រឹះពីផ្នែកខាងក្រោមនៃបន្ទប់ក្រោមដីនៅកន្លែងដាច់ដោយឡែកជាមួយនឹងការដាក់ឥដ្ឋច្រើនជាង 10 នៅក្នុងកន្លែងតែមួយ។
១.១.៧. ការស្ដារឡើងវិញដោយផ្នែក ឬពេញលេញ ឬការដំឡើងនៃការជ្រាបទឹកថ្មីនៅក្នុងបន្ទប់ក្រោមដី។
១.១.៨. ការផ្លាស់ទីលំនៅដោយផ្នែក ឬពេញលេញនៃរណ្តៅនៅជិតបន្ទប់ក្រោមដី និងបង្អួចជាន់ផ្ទាល់ដី។
១.១.៩. ការជំនួសនៅក្នុង អគារឈើកៅអីគ្រឹះឈើដែលរលួយលើឈើថ្មី ឥដ្ឋ បេតុង ឬសសរបេតុងដែលបានពង្រឹង។
១.១.១០. ជួសជុលប្រព័ន្ធលូដែលមានស្រាប់ជុំវិញអាគារ។
១.១.១១. ការជំនួសថ្មដែលដួលរលំតែមួយ និងសសរបេតុង។
ចំណាំ។ ដោយប្រើមូលនិធិសម្រាប់ការជួសជុលធំ ៗ វាអាចទៅរួចក្នុងការធ្វើឱ្យដីគ្រឹះមានស្ថេរភាពដោយសិប្បនិម្មិតដោយប្រើគីមីកំដៅនិងវិធីសាស្រ្តផ្សេងទៀត។

១.២. ជញ្ជាំងនិងជួរឈរ។
១.២.១. ការបកប្រែ plinths ឥដ្ឋ(ច្រើនជាង 10 ឥដ្ឋនៅកន្លែងតែមួយ) ។
១.២.២. ការផ្សាភ្ជាប់ស្នាមប្រេះនៅក្នុងជញ្ជាំងឥដ្ឋ ឬថ្ម ការឈូសឆាយចង្អូរ និងការរុំថ្នេរជាមួយនឹងកំរាលឥដ្ឋចាស់។
១.២.៣. ការសាងសង់និងជួសជុលរចនាសម្ព័ន្ធដែលពង្រឹងជញ្ជាំងថ្ម។
១.២.៤. ជួសជុលកំរាលឥដ្ឋដែលទ្រុឌទ្រោម ធ្នឹម ប៉ារ៉ា រណ្តៅ និងផ្នែកដែលលេចចេញនៃជញ្ជាំង។
១.២.៥. ការបញ្ជូនបន្តពេញលេញ ឬដោយផ្នែក និងការតោងផ្នែកនីមួយៗនៃជញ្ជាំងឥដ្ឋដែលខូច (រហូតដល់ 25% នៃផ្ទៃដីសរុបនៅក្នុងអគារ) មិនទាក់ទងទៅនឹងរចនាសម្ព័ន្ធអគារ ឬបន្ទុកបន្ថែមពីឧបករណ៍ដែលបានដំឡើងថ្មី ក៏ដូចជាការជំនួសមកុដនីមួយៗនៅក្នុងឈើ។ អាគារមិនលើសពី 25% នៃផ្ទៃទូទៅនៃជញ្ជាំង។
១.២.៦. ការពង្រឹងជញ្ជាំងដោយភាពតានតឹងនិងចំណងដែក។
១.២.៧. ការផ្លាស់ប្តូរការបំពេញជញ្ជាំងដោយថ្មបេតុងពង្រឹងនិងស៊ុមដែក (រហូតដល់ 40%) ។
១.២.៨. ការ​បិទ​ជញ្ជាំង​ឥដ្ឋ​ដោយ​ការ​ជីក​កកាយ និង​ការ​ឈូស​ឆាយ​កំរាល​ឥដ្ឋ​ចាស់​និង​ការ​ដំឡើង​ថ្មី​ដោយ​មាន​ការ​ចង​ថ្នេរ​ជាមួយ​នឹង​កំបោរ​ចាស់។
១.២.៩. ការស្ដារឡើងវិញនូវស្រទាប់ការពារទឹកជ្រាបនៃយន្តហោះផ្ដេកទាំងមូលតាមបណ្តោយគែមនៃគ្រឹះ។
១.២.១០. ការតោងឬការពង្រឹងជញ្ជាំងថ្មដែលងាកចេញពីទីតាំងបញ្ឈរនិងមានការខូចទ្រង់ទ្រាយ។
១.២.១១. ជួសជុល cornices, parapets, firewalls, រណ្តៅ និងផ្នែកដែលលេចចេញនៃជញ្ជាំង។
១.២.១២. ការ​ជំនួស​ធ្នឹម​បង្អួច​និង​ទ្វារ​ដែល​មិន​អាច​ប្រើ​បាន​។
១.២.១៣. អ៊ីសូឡង់ជញ្ជាំងឈើដែលទ្រុឌទ្រោមដោយដាក់ក្តារនៅលើដំបូលមានអារម្មណ៍ឬជាមួយស្រទាប់បន្ថែមជាមួយនឹងក្តារនិងផ្នែកខាងក្រោយជាមួយ slag ល្អ។
១.២.១៤. ការរុះរើផ្នែកដែលមានស្រាប់ ជញ្ជាំងខាងក្នុងនិងការបញ្ឈប់ថ្មី (រហូតដល់ 25% នៃបរិមាណសរុប) ដែលទាក់ទងនឹងការអភិវឌ្ឍន៍ឡើងវិញនៃបរិវេណ។
១.២.១៥. ការជំនួស ប្រភេទផ្សេងៗការបំពេញជញ្ជាំងដោយថ្ម បេតុងពង្រឹង និងស៊ុមដែក (រហូតដល់ 50% នៃផ្ទៃជញ្ជាំងសរុប)។
១.២.១៦. ការ​ជំនួស​មកុដ​ដែល​ទ្រុឌទ្រោម​នៃ​កំណត់ហេតុ ឬ​ជញ្ជាំង​ថ្ម​គ្រួស (រហូតដល់ ២០%)។
១.២.១៧. ការ​គាស់​ជញ្ជាំង​ឈើ ឬ​ជញ្ជាំង​ថ្ម​ជា​បន្តបន្ទាប់។
១.២.១៨. ការជំនួសផ្នែកខ្លះនៃស្រទាប់ស្រោប ស្រទាប់ការពារ និងអ៊ីសូឡង់នៃជញ្ជាំងស៊ុម (រហូតដល់ 50% នៃផ្ទៃជញ្ជាំងសរុប)។
១.២.១៩. ការជំនួសឬជួសជុលការតោងនិងអ៊ីសូឡង់នៃបន្ទះឈើ។
១.២.២០. ការជួសជុលកំរាលថ្មនៃជញ្ជាំងឈើជាមួយនឹងការដាក់ឡើងវិញរហូតដល់ 50% នៃបរិមាណសរុប។
១.២.២១. ការដំឡើងឡើងវិញ និងការជំនួសការគៀបដែលខូចនៃកំណត់ហេតុ និងជញ្ជាំងធ្វើពីថ្ម។
១.២.២២. ការពង្រឹងជួរឈរបេតុងនិងថ្មដែលមានក្លីប។
១.២.២៣. ការជួសជុលនិងការជំនួសដោយផ្នែក (រហូតដល់ 20%) នៃជួរឈរដែលមិនមានទំនាក់ទំនងជាមួយបន្ទុកបន្ថែមពីឧបករណ៍ដែលបានដំឡើងថ្មី។

១.៣. ភាគថាស។
១.៣.១. ជួសជុល ផ្លាស់ប្តូរ និងជំនួសភាគថាសដែលពាក់ជាមួយនឹងការរចនាទំនើបជាងមុន។
១.៣.២. ការអភិវឌ្ឍន៍ឡើងវិញដោយផ្នែកជាមួយនឹងការកើនឡើងនៃផ្ទៃដីសរុបនៃភាគថាស (រហូតដល់ 20%) ។
១.៣.៣. ការជួសជុលភាគថាសជាមួយនឹងការជំនួសស៊ុមនិងក្តារដែលមិនអាចប្រើបានក្នុងបរិមាណលើសពី 2 ម 2 នៅកន្លែងតែមួយ។
១.៣.៤. ការពង្រឹងអ៊ីសូឡង់សំឡេងនៃភាគថាសដោយដាក់ពួកវាជាមួយនឹងស្រទាប់បន្ថែមនៃ hardboard ក្រដាសកាតុងធ្វើកេសឬសម្ភារៈផ្សេងទៀតបន្ទាប់មកអនុវត្តស្រទាប់ plaster, wallpapering ឬគំនូរ។
១.៣.៥. ការបំពេញបន្ថែមនៃ backfill សម្រាប់ភាគថាសពីរស្រទាប់ បន្តដោយការផ្សាភ្ជាប់ជាមួយក្តារ និងអនុវត្តការងារបញ្ចប់ទាំងអស់។

១.៤. ដំបូលនិងដំបូល។
១.៤.១. ការជំនួសក្តារទម្រង់នៅក្នុងតំបន់នៃជ្រលងភ្នំនិងជម្រាល eaves ។
១.៤.២. ការជំនួសរចនាសម្ព័ន្ធដំបូលដែលទ្រុឌទ្រោមជាមួយនឹងដំបូលធ្វើពីធាតុបេតុងពង្រឹងដែលត្រៀមរួចជាស្រេចដែលគ្របដណ្ដប់ដោយដំបូល អារម្មណ៍ដំបូល និងសម្ភារៈដំបូលផ្សេងទៀត។
១.៤.៣. ការជំនួសទាំងស្រុង ឬដោយផ្នែកនៃដែកដែលខូច និងទ្រុឌទ្រោមបេតុងពង្រឹង។
១.៤.៤. ការពង្រឹង trusses នៅពេលជំនួសប្រភេទនៃថ្នាំកូត (បន្ទះឈើជាមួយនឹងបេតុងដែលបានពង្រឹង prefabricated ថ្នាំកូតត្រជាក់ជាមួយនឹងក្តៅ។
១.៤.៥. ការជំនួសដោយផ្នែកឬពេញលេញនៃ rafters, mauerlats និង sheathing ដំបូល។
១.៤.៦. ជួសជុលឬជំនួសរបងដែកដែលពាក់នៅលើដំបូល។
១.៤.៧. ជួសជុល ឬ​ជំនួស​កន្លែង​ដែល​ឆេះ​ចេញ​ពី​ខាងក្រៅ។
១.៤.៨. ការដំឡើង manholes ថ្មីនៅលើដំបូល, បង្អួចបន្ទប់ដេកនិងស្ពានឆ្លងកាត់ទៅពួកគេ។
១.៤.៩. ការផ្លាស់ប្តូរទីតាំងនៃបំពង់ផ្សែងនិងបំពង់ខ្យល់នៅលើដំបូល។
១.៤.១០. ការជំនួសពេញលេញនៃប្រឡាយជញ្ជាំង ប្រឡាយបង្ហូរទឹក និងគម្របជុំវិញបំពង់ផ្សែង និងឧបករណ៍ដែលលេចចេញផ្សេងទៀតនៅពីលើដំបូល។
១.៤.១១. ការបំប្លែងពន្លឺមេឃពីបន្ទប់ដែលមានពន្លឺទាបទៅជាពន្លឺខ្ពស់
១.៤.១២. ជួសជុល និង​គូរ​រូប​រចនា​សម្ព័​ន្ធ​ផ្ទុក​បន្ទុក​នៃ​ពន្លឺ​មេឃ។
១.៤.១៣. ជួសជុលឧបករណ៍បើក និងបិទដោយមេកានិច និងដោយដៃសម្រាប់គម្របដំបូល។
១.៤.១៤. ការជំនួសផ្នែកខ្លះ ឬពេញលេញនៃធាតុគ្របដណ្ដប់ដែលខូច ក៏ដូចជាការជំនួសដោយផ្នែកទំនើប និងប្រើប្រាស់បានយូរ។
១.៤.១៥. ផ្នែក (ច្រើនជាង 10%) ឬការផ្លាស់ប្តូរពេញលេញឬជំនួសដំបូល (គ្រប់ប្រភេទ) ។
១.៤.១៦. ការសាងសង់ដំបូលឡើងវិញដោយសារតែការជំនួសសម្ភារៈដំបូល។
១.៤.១៧. ជួសជុលថ្នាំកូតជុំវិញបំពង់ផ្សែង និងបំពង់ខ្យល់ ជញ្ជាំងភ្លើង ប៉ារ៉ាភីត និងផ្នែកដែលលេចចេញផ្សេងទៀតនៅលើដំបូល។
១.៤.១៨. ការពង្រឹង parapets, gratings ហ៊ុមព័ទ្ធដែក, ជួសជុលក្បាលនៃ shafts ខ្យល់, បំពង់ឧស្ម័ន, risers លូនិងផ្នែក protruding ផ្សេងទៀតនៅលើដំបូល។
១.៤.១៩. ការជួសជុល និងជួសជុលជណ្តើរ សម្រាប់ការសម្អាតបំពង់ផ្សែងដោយសុវត្ថិភាពនៅលើដំបូល ដោយមានគ្របទន់ ឬអ្នកដែលមានជម្រាលចោត។
១.៤.២០. រក្សា​ភ្លើង​ខាង​ក្រៅ​រត់​គេច​ទៅ​ដល់​ដំបូល។

១.៥. ពិដាន interfloor និងជាន់។
១.៥.១. ជួសជុលឬជំនួសជាន់ interfloor និង attic ។
១.៥.២. ការជំនួសធ្នឹមជាន់នីមួយៗ ការពង្រីកចុងបញ្ចប់នៃធ្នឹមជាមួយនឹងសិប្បនិម្មិត និងការងារជាបន្តបន្ទាប់ទាំងអស់។ ការជំនួសការជ្រើសរើសរវាងធ្នឹម។
១.៥.៣. ការជំនួសរចនាសម្ព័ន្ធបុគ្គល ឬជាន់ទាំងមូលជាមួយនឹងរចនាសម្ព័ន្ធកាន់តែទំនើប និងប្រើប្រាស់បានយូរ។
១.៥.៤. ការពង្រឹងធាតុទាំងអស់នៃជាន់ interfloor និង attic ។
១.៥.៥. ការបាញ់ប្រហារនៃជាន់បេតុងដែលបានពង្រឹងក្នុងករណីមានការខូចខាតរបស់វា។
១.៥.៦. ផ្នែក (ច្រើនជាង 10%) ឬការជំនួសពេញលេញនៃជាន់ (គ្រប់ប្រភេទ) និងមូលដ្ឋានរបស់ពួកគេ។
១.៥.៧. ការកសាងឡើងវិញនូវកំរាលឥដ្ឋកំឡុងពេលជួសជុលជាមួយនឹងការជំនួសដោយភាពរឹងមាំ និងប្រើប្រាស់បានយូរជាង ខណៈពេលដែលប្រភេទនៃកម្រាលត្រូវតែគោរពតាមតម្រូវការនៃស្តង់ដារ និងលក្ខខណ្ឌបច្ចេកទេសសម្រាប់ការសាងសង់ថ្មី។
១.៥.៨. ការស្ដារមូលដ្ឋានបេតុងនៅក្រោមកំរាលឥដ្ឋជាមួយនឹងការដំឡើងជាន់ថ្មីមួយ។
១.៥.៩. រៀបចំកម្រាលឥដ្ឋឱ្យស្អាតឡើងវិញ ជាមួយនឹងការដាក់កម្រិត និងបន្ថែមសម្ភារៈថ្មី។
១.៥.១០. ការដាក់កម្រាលឥដ្ឋឡើងវិញជាមួយនឹងការកែតម្រូវឬការជំនួសស្រទាប់។
១.៥.១១. ដាក់កម្រាលឥដ្ឋឡើងវិញនៅលើ joists នៅជាន់ទី 1 កែតម្រូវឬជំនួសមូលដ្ឋាននិងជួសជុលជួរឈរឥដ្ឋ។
១.៥.១២. ជួសជុលឬជំនួសជញ្ជាំងនៃបណ្តាញក្រោមដី។

១.៦. បង្អួច ទ្វារ និងទ្វារ។
១.៦.១. ការជំនួសពេញលេញនៃគ្រឿងបង្អួច និងទ្វារដែលខូច ក៏ដូចជាទ្វារ។

១.៧. ជណ្តើរ និងរានហាល។
១.៧.១. ការជំនួសផ្នែកខ្លះ ឬពេញលេញនៃជណ្តើរ ផ្លូវជម្រាល និងរានហាល។
១.៧.២. ការជំនួសឬការពង្រឹងគ្រប់ប្រភេទនៃជណ្តើរនិងធាតុបុគ្គលរបស់ពួកគេ។
១.៧.៣. ការជំនួសឬជួសជុលផ្លូវដែកនិងដៃជណ្តើរលើសពី 5% នៃចំនួនសរុបរបស់ពួកគេ។
១.៧.៤. ការសាងសង់រានហាលថ្មី។
១.៧.៥. ការផ្លាស់ប្តូរខ្សែដែក ឬ welding ផ្នែកដែលខូចនៃ stringers ។

១.៨. ការងារផ្នែកខាងក្នុង បូកកំបោល ក្បឿង និងគំនូរ។
១.៨.១. ការបន្តនៃការបូកកំបោលនៃបរិវេណទាំងអស់ និងការជួសជុលម្នាងសិលាក្នុងបរិមាណលើសពី 10% នៃផ្ទៃសរុបនៃម្នាងសិលា។
១.៨.២. Upholstery នៃជញ្ជាំងនិងពិដានជាមួយ plaster ស្ងួត។
១.៨.៣. ការជួសជុល ឬជំនួសការបិទភ្ជាប់ផ្ទៃជញ្ជាំងក្នុងបរិមាណលើសពី 10% នៃផ្ទៃដីសរុបនៃផ្ទៃក្រឡា។
១.៨.៤. ការបន្តនៃព័ត៌មានលម្អិត stucco ក្នុងផ្ទះ។
១.៨.៥. ការលាបពណ៌នៃស៊ុមបង្អួច ទ្វារ ពិដាន ជញ្ជាំង និងជាន់ បន្ទាប់ពីការជួសជុលធំ ៗ នៃរចនាសម្ព័ន្ធទាំងនេះ។
១.៨.៦. ការគូរគំនូរប្រេងនៃវិទ្យុសកម្ម បំពង់កំដៅ ការផ្គត់ផ្គង់ទឹក លូ ឧស្ម័ន បន្ទាប់ពីការជួសជុលធំៗនៃប្រព័ន្ធ ឬការដំឡើងថ្មីរបស់វា ប្រសិនបើការចំណាយត្រូវបានគ្របដណ្តប់ដោយមូលនិធិជួសជុលដើមទុន។
១.៨.៧. ការគូរគំនូរប្រឆាំងនឹងការ corrosion ជាបន្តបន្ទាប់នៃរចនាសម្ព័ន្ធដែក។

១.៩. ផ្នែកខាងមុខ។
១.៩.១. ការជួសជុល និងការបន្តនៃការតោងលើផ្ទៃដីលើសពី 10% នៃផ្ទៃជួរនៃអគារ facades ជាមួយនឹងការជំនួសក្បឿងនីមួយៗជាមួយថ្មី ឬការបូកកំបោលាបកន្លែងទាំងនេះជាមួយនឹងការលាបពណ៌ជាបន្តបន្ទាប់ដើម្បីផ្គូផ្គងពណ៌នៃបន្ទះ cladding ។
១.៩.២. ការស្តារឡើងវិញទាំងស្រុងឬដោយផ្នែក (ច្រើនជាង 10%) ។
១.៩.៣. ការស្តារ ឬផ្លាស់ប្តូរកំណាត់ ជ្រុង ជ្រុង ខ្សាច់ និងផ្នែកដែលលេចចេញផ្សេងទៀតនៃអគារ។
១.៩.៤. ការជំនួសពេញលេញ និងការដំឡើងបំពង់បង្ហូរទឹកថ្មី ក៏ដូចជាលោហៈខាងក្រៅ និងថ្នាំកូតស៊ីម៉ងត៍ទាំងអស់នៅលើផ្នែកដែលលេចចេញនៃអគារខាងមុខ។
១.៩.៥. ការស្ដារឡើងវិញនៃផ្សិត និងផ្សិត និងព័ត៌មានលម្អិត។
១.៩.៦. ការគូរគំនូរជាបន្តបន្ទាប់នៃអគារ facade ជាមួយនឹងសមាសធាតុស្ថេរភាព។
១.៩.៧. ការជំនួស ឬការដំឡើងសំណាញ់ និងរបងថ្មីនៅលើដំបូល និងយ៉រនៃអគារ។
១.៩.៨. ការសម្អាត facades និង plinths ជាមួយម៉ាស៊ីនបូមខ្សាច់។
១.៩.៩. ការជំនួស ឬការពង្រឹងរចនាសម្ព័ន្ធផ្ទុក និងរុំព័ទ្ធទាំងអស់នៃយ៉រ និងបង្អួចច្រកដាក់។
១.៩.១០. ការផ្លាស់ប្តូរគម្របផ្នែកដែលលេចចេញនៃអាគារ។
1.9.11. ជួសជុលទ្វារចាស់ ឬដំឡើងទ្វារថ្មី។
១.៩.១២. គំនូរប្រេងនៃ facade នៃអគារឈើ។

១.១០. ចង្ក្រាននិងចង្ក្រាន។
១.១០.១. ជួសជុល ផ្លាស់ប្តូរ និងដំឡើងចង្រ្កានថ្មី ចង្រ្កានបាយ ចង្រ្កានបាយ និងបំពង់ផ្សែងសម្រាប់ពួកគេ។
១.១០.២. បញ្ចប់ការជួសជុល ឬដំឡើងចង្រ្កានកំដៅថ្មី បំពង់ផ្សែង បំពង់ខ្យល់ និងបំពង់ផ្សែង និងមូលដ្ឋានរបស់វា។
១.១០.៣. ការបំប្លែងចង្រ្កានកំដៅពីឈើទៅជាកំដៅឧស្ម័នឬកំដៅឥន្ធនៈរឹង។

១.១១. កំដៅកណ្តាល។
១.១១.១. ការដំឡើងកំដៅកណ្តាលជំនួសឱ្យចង្រ្កានជាមួយនឹងការសម្របសម្រួលនៃបន្ទប់ដែលមានស្រាប់សម្រាប់បន្ទប់ boiler និងការដំឡើងបន្ទប់ boiler មួយ។ ក្នុងករណីខ្លះ ប្រសិនបើវាមិនអាចទៅរួចទេក្នុងការសម្របបរិវេណដែលមានស្រាប់សម្រាប់បន្ទប់ boiler វាត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យធ្វើផ្នែកបន្ថែមទៅអគារដែលមានស្រាប់ដែលមានផ្ទៃដីអគារមិនលើសពី 65 ម 2 ឬសាងសង់អាគារបន្ទប់ boiler ថ្មី។
១.១១.២. ការជំនួសផ្នែកនីមួយៗ និងការជួបប្រជុំគ្នានៃ boilers កំដៅ , boilers , boiler units ឬការជំនួសពេញលេញនៃ boiler units (ប្រសិនបើវាមិនមែនជាធាតុសារពើភ័ណ្ឌឯករាជ្យ) ។
១.១១.៣. ការជំនួសបំពង់កំដៅកណ្តាលដែលមានស្រាប់។
១.១១.៤. ជួសជុល និងជំនួសឧបករណ៍ពង្រីក អន្ទាក់ condensation និងឧបករណ៍បណ្តាញផ្សេងទៀត។
១.១១.៥. ការដំឡើងចង្រ្កានដាច់ស្រយាល និងគ្រឿងបន្ថែមសម្រាប់ឡចំហាយនៅក្រោមចង្ក្រានបង្ខំ។
១.១១.៦. ការជំនួសនិងការដំឡើងផ្នែកបន្ថែមនៃឧបករណ៍កំដៅនិងផ្នែកបុគ្គលនៃបំពង់បង្ហូរ។
១.១១.៧. ជួសជុល ការដាក់ ឬដំឡើងឡើងវិញនូវគ្រឹះសម្រាប់ឡចំហាយ និងឧបករណ៍ផ្សេងៗទៀត។
១.១១.៨. ស្វ័យប្រវត្តិកម្មនៃបន្ទប់ boiler ។
១.១១.៩. ការជំនួសអ៊ីសូឡង់នៃបំពង់ដែលបានក្លាយទៅជាមិនអាចប្រើបាន។
1.11.10. រៀបចំឡចំហាយ និងបំពង់ផ្សែងឡើងវិញ។
1.11.11. ការដំឡើងបំណះនៅលើឡចំហាយដែក boiler ធុងចំហាយធុង។
1.11.12. ការផលិត និងដំឡើងស្រោមថ្មី។
1.11.13. ការស្តារ ឬដំឡើងស្រទាប់ថ្មី និងស្រទាប់ឡចំហាយកំដៅកណ្តាល។
1.11.14. ការជំនួសបំពង់ផ្សែងដែកដែលខូចពីបន្ទប់ឡចំហាយ។
1.11.15. ការផ្លាស់ប្តូរបញ្ជីកំដៅ។
១.១១.១៦. ការភ្ជាប់អាគារទៅនឹងបណ្តាញកំដៅ (នៅចម្ងាយពីអាគារទៅបណ្តាញមិនលើសពី 100 ម៉ែត្រ) ។

១.១២. ខ្យល់។
១.១២.១. ការដំឡើងប្រព័ន្ធខ្យល់ចេញចូលថ្មី ការស្ដារឡើងវិញ ឬការសាងសង់ឡើងវិញ។
១.១២.២. ការជំនួសដោយផ្នែកឬពេញលេញនៃបំពង់ខ្យល់។
១.១២.៣. ការផ្លាស់ប្តូរអ្នកគាំទ្រ។
១.១២.៤. ការបង្វិលឬផ្លាស់ប្តូរម៉ូទ័រអេឡិចត្រិច។
១.១២.៥. ការផ្លាស់ប្តូរនៃ dampers, deflectors, សន្ទះបិទបើក, blinds ។
១.១២.៦. ការជំនួសដោយផ្នែកឬពេញលេញនៃបំពង់ខ្យល់។
១.១២.៧. ការផ្លាស់ប្តូរឧបករណ៍កំដៅ។
១.១២.៨. ការផ្លាស់ប្តូរអង្គភាពកំដៅ។
១.១២.៩. ការផ្លាស់ប្តូរតម្រង។
1.12.10. ការផ្លាស់ប្តូរព្យុះស៊ីក្លូន។
1.12.11. ការផ្លាស់ប្តូរការរចនាបុគ្គលនៃបន្ទប់ខ្យល់។

១.១៣. ការផ្គត់ផ្គង់ទឹក និងប្រព័ន្ធលូ។
១.១៣.១. ការស្តារ ឬដំឡើងប្រព័ន្ធផ្គត់ផ្គង់ទឹក និងប្រព័ន្ធលូខាងក្នុងថ្មីនៃអគារ បំពង់បង្ហូរប្រេង រួមទាំងការផ្គត់ផ្គង់ទឹក និងប្រព័ន្ធលូ និងការតភ្ជាប់របស់វាទៅនឹងការផ្គត់ផ្គង់ទឹក និង បណ្តាញលូ. ប្រវែងខ្សែពីបណ្តាញផ្គត់ផ្គង់ទឹកជិតបំផុត ឬប្រឡាយលូទៅកាន់បណ្តាញផ្លូវមិនគួរលើសពី 100 ម៉ែត្រ។
១.១៣.២. ការដំឡើងប្រព័ន្ធទឹកថ្មីក្នុងផ្ទះ។
១.១៣.៣. ការដំឡើងអណ្តូងអធិការកិច្ចបន្ថែមលើខ្សែផ្លូវដែលមានស្រាប់ ឬបណ្តាញផ្លូវនៅចំណុចតភ្ជាប់។
១.១៣.៤. ការបញ្ជូនទឹកក្រោមដី និងបណ្តាញលូ។
១.១៣.៥. ការ​ជំនួស​ធុង​បង្គន់​ដែល​មាន​ជាតិ​ដែក​ជាមួយ​នឹង​បំពង់​បង្ហូរ​ទឹក ការ​ផ្លាស់​ប្តូរ​ស្រទាប់​ទ្រនាប់ និង​ការ​កាត់​បំពង់​ទឹក​ចេញ។
១.១៣.៦. ការជំនួសទុយោ សន្ទះបិទបើក និងឧបករណ៍អនាម័យ។
១.១៣.៧. ការសាងសង់ម៉ាស៊ីនបូមទឹក។
១.១៣.៨. ការសាងសង់សម្ភារៈអនាម័យថ្មី។

១.១៤. ការផ្គត់ផ្គង់ទឹកក្តៅ។
១.១៤.១. ការផ្លាស់ប្តូរនិងការដំឡើងការផ្គត់ផ្គង់ទឹកក្តៅថ្មី។
១.១៤.២. ការជំនួសផ្នែកបុគ្គលនៃបំពង់ផ្គត់ផ្គង់ទឹកក្តៅ។
១.១៤.៣. ការជំនួសធុងទឹក ឧបករណ៍កម្តៅទឹក និងឧបករណ៍កម្តៅទឹកដែលលែងប្រើ។
១.១៤.៤. ការជួសជុលរថក្រោះ ឧបករណ៏ និងឡចំហាយ ដែលពាក់ព័ន្ធនឹងការរុះរើទាំងស្រុង និងការជំនួសគ្រឿងបន្លាស់ និងផ្នែកនីមួយៗ។
១.១៤.៥. ការជំនួសបំពង់បង្ហូរគ្រឿងបន្លាស់និងជាទូទៅអង្គភាពបូមធុងនិងអ៊ីសូឡង់បំពង់។
១.១៤.៦. ការជំនួស និងការដំឡើងអាងងូតទឹក ផ្កាឈូក និងឧបករណ៍សម្រាប់ពួកគេ (មុងផ្កាឈូកដែលមានបំពង់បង្ហូរ ម៉ាស៊ីនទឹក ទុយោដែលអាចបត់បែនបាន)។

១.១៥. ភ្លើងអគ្គិសនី ទំនាក់ទំនង និងខ្សែភ្លើង។
១.១៥.១. ការដំឡើងភ្លើងអគ្គិសនីថ្មីនៅក្នុងលំនៅដ្ឋាន និង អគារសាធារណៈនិងការភ្ជាប់ទៅបណ្តាញផ្គត់ផ្គង់ថាមពល។
១.១៥.២. ការជំនួសខ្សែភ្លើងដែលមានភ្លើងបំភ្លឺដែលមិនអាចប្រើបានជាមួយនឹងការផ្លាស់ប្តូរឧបករណ៍ដំឡើង (កុងតាក់ ឧបករណ៍បំលែងសៀគ្វី ឌុយ រន្ធ រន្ធ) និងកំឡុងពេលជួសជុលអាគារធំមួយ - ការដំឡើងខ្សែភ្លើងថ្មី។
១.១៥.៣. ការដំឡើងថ្មី និងការជំនួសការចែកចាយជាក្រុម និងប្រអប់ fuse និងបន្ទះ។
១.១៥.៤. ការស្ថាបនាឡើងវិញនៃខ្សែភ្លើងជាមួយនឹងការដំឡើងឧបករណ៍បន្ថែមនៅក្នុងការតភ្ជាប់ជាមួយនឹងការអភិវឌ្ឍឡើងវិញនៃបរិវេណ។
១.១៥.៥. ស្វ័យប្រវត្តិកម្មនៃភ្លើងបំភ្លឺអគ្គិសនីក្នុងការសាងសង់ជណ្តើរ។
១.១៥.៦. ការជំនួសឧបករណ៍វាស់ស្ទង់ និងឧបករណ៍ការពារការដំឡើងអគ្គិសនី។
១.១៥.៧. ជួសជុល ឬស្ដារបណ្តាញខ្សែកាប។
១.១៥.៨. ការជំនួសចង្កៀងជាមួយនឹងប្រភេទផ្សេងទៀត (ធម្មតាជាមួយ fluorescent ជាដើម) ។

១.១៦. ការផ្គត់ផ្គង់ឧស្ម័ន។
១.១៦.១. ការដំឡើងឧបករណ៍ឧស្ម័នបន្ថែមនៅក្នុងអាផាតមិនជាមួយនឹងការភ្ជាប់របស់វាទៅនឹងបណ្តាញឧស្ម័ន។
១.១៦.២. Gasification នៃផ្ទះល្វែងបុគ្គល។
១.១៦.៣. ការជំនួសផ្នែកបុគ្គលនៃបំពង់បង្ហូរឧស្ម័ន។
១.១៦.៤. ការជំនួសឧបករណ៍ដែលខូច (ចង្រ្កានហ្គាស ម៉ាស៊ីនកម្តៅទឹក) ជាមួយនឹងឧបករណ៍ថ្មី។

១.១៧. ជណ្តើរយន្ត និងជណ្តើរយន្ត។
១.១៧.១. ការដំឡើងជណ្តើរយន្តឡើងវិញ ជាមួយនឹងការងារសំណង់ និងដំឡើងគ្រប់ប្រភេទ។
១.១៧.២. ការជំនួសពេញលេញ ឬដោយផ្នែកនៃឧបករណ៍អគ្គិសនី និងប្រអប់ទំនិញនៃជណ្តើរយន្ត។
១.១៧.៣. ការពង្រឹង ការជំនួសពេញលេញ ឬដោយផ្នែកនៃរចនាសម្ព័ន្ធដែក និងសំណាញ់រុំព័ទ្ធអណ្តូងរ៉ែ។
១.១៧.៤. ការជំនួសខ្សែអគ្គិសនីទាំងស្រុង ឬដោយផ្នែកនៅក្នុងអណ្តូងរ៉ែ។
១.១៧.៥. ការរុះរើនិងការដំឡើងឧបករណ៍ជណ្តើរយន្តក្នុងទំនាក់ទំនងជាមួយការងារកាត់បន្ថយសំលេងរំខាននៅក្នុងបន្ទប់ដែលមានការកាន់កាប់ថេរ។
១.១៧.៦. ស្វ័យប្រវត្តិកម្មនៃជណ្តើរយន្ត។

2. គ្រឿងបរិក្ខារ

២.១. ការផ្គត់ផ្គង់ទឹក និងប្រព័ន្ធលូ។ បំពង់និងបណ្តាញភ្ជាប់។
២.១.១. ការជំនួសដោយផ្នែកឬពេញលេញនៃអ៊ីសូឡង់បំពង់ប្រឆាំងនឹងការ corrosion ។
២.១.២. ការផ្លាស់ប្តូរផ្នែកបុគ្គលនៃបំពង់បង្ហូរប្រេងដោយមិនផ្លាស់ប្តូរអង្កត់ផ្ចិតនៃបំពង់។ ក្នុងករណីនេះ វាត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យជំនួសបំពង់ដែកវណ្ណះដោយដែក សេរ៉ាមិក ជាមួយនឹងបេតុង ឬបេតុងពង្រឹង និងច្រាសមកវិញ ប៉ុន្តែការជំនួសបំពង់អាបស្តូស-ស៊ីម៉ងត៍ដោយដែកមិនត្រូវបានអនុញ្ញាតទេ (លើកលែងតែករណីសង្គ្រោះបន្ទាន់)។
ប្រវែងនៃផ្នែកបណ្តាញដែលការជំនួសបំពង់ជាបន្តបន្ទាប់ត្រូវបានអនុញ្ញាតមិនគួរលើសពី 200 ម៉ែត្រក្នុង 1 គីឡូម៉ែត្រនៃបណ្តាញ។
២.១.៣. ការជំនួសគ្រឿងបរិក្ខារដែលពាក់, សន្ទះបិទបើក, ឧបករណ៍ពន្លត់អគ្គីភ័យ, ឧបករណ៍ផ្លុំ, វ៉ាល់, បំពង់ទឹក ឬការជួសជុលរបស់ពួកគេជាមួយនឹងការជំនួសផ្នែកដែលពាក់។
២.១.៤. ការជំនួសបំពង់ស៊ីផុននីមួយៗ។

២.២. បណ្តាញផ្គត់ផ្គង់ទឹក និងលូ។ អណ្តូង។
២.២.១. ការជួសជុលកំរាលឥដ្ឋ។
២.២.២. ការផ្លាស់ប្តូរមួក។
២.២.៣. ការបំពេញថាសដើម្បីជំនួសរបស់ដែលខូច។
២.២.៤. ការជំនួសអណ្តូងឈើដែលខូច។
២.២.៥. ការបន្តនៃម្នាងសិលា។

២.៣. បណ្តាញផ្គត់ផ្គង់ទឹក និងលូ។ កន្លែងព្យាបាល។
២.៣.១. ជួសជុលឬជំនួស (ទាំងស្រុង) នៃការជ្រាបទឹក។
២.៣.២. ជួសជុល និងបន្តឡើងវិញនូវម្នាងសិលា និងដែក។
២.៣.៣. ការបញ្ជូនជញ្ជាំងឥដ្ឋនិងភាគថាស (រហូតដល់ 20% នៃបរិមាណសរុបនៃឥដ្ឋនៅក្នុងរចនាសម្ព័ន្ធ) ។
២.៣.៤. ការផ្សាភ្ជាប់ការលេចធ្លាយនៅក្នុងបេតុងពង្រឹង បេតុង និងជញ្ជាំងថ្ម និងផ្នែកខាងក្រោមនៃរចនាសម្ព័ន្ធជាមួយនឹងការរុះបេតុងនៅកន្លែងជាក់លាក់ ហើយចាក់បេតុងម្តងទៀត។
២.៣.៥. ថ្នាំកូតបាញ់ជាបន្តបន្ទាប់នៃជញ្ជាំងអាគារ។
២.៣.៦. ជួសជុលប្រព័ន្ធលូជុំវិញសំណង់។
២.៣.៧. ការជំនួសមួកធុង។
២.៣.៨. ការជំនួសក្រឡាចត្រង្គ។
២.៣.៩. ការជំនួសតម្រងផ្ទុក, biofilters, aerofilters ។
២.៣.១០. ការជំនួសបំពង់និងឧបករណ៍។
២.៣.១១. ការផ្លាស់ប្តូរចានតម្រង។
២.៣.១២. រៀបចំប្រព័ន្ធលូឡើងវិញនៃគ្រែដីភក់។

២.៤. កំដៅស្រុក។ ឆានែលនិងកាមេរ៉ា។
២.៤.១. ការផ្លាស់ប្តូរដោយផ្នែកឬពេញលេញនៃថ្នាំកូតនៃឆានែលនិងអង្គជំនុំជម្រះ។
២.៤.២. ការជំនួសដោយផ្នែកឬពេញលេញនៃការជ្រាបទឹកនៃបណ្តាញនិងអង្គជំនុំជម្រះ។
២.៤.៣. ការរៀបចំឡើងវិញដោយផ្នែកនៃជញ្ជាំងនៃបណ្តាញឥដ្ឋនិងអង្គជំនុំជម្រះ (រហូតដល់ 20% នៃផ្ទៃជញ្ជាំងសរុប) ។
២.៤.៤. ការផ្លាស់ទីលំនៅដោយផ្នែកនៃប្រព័ន្ធលូ។
២.៤.៥. ជួសជុលឆានែលនិងបាតបន្ទប់។
២.៤.៦. ការបន្តនៃស្រទាប់ការពារនៅក្នុងរចនាសម្ព័ន្ធបេតុងដែលបានពង្រឹងនៃបណ្តាញនិងអង្គជំនុំជម្រះ។
២.៤.៧. ការផ្លាស់ប្តូរមួក។

២.៥. កំដៅស្រុក។ បំពង់និងឧបករណ៍។
២.៥.១. ការជំនួសដោយផ្នែកឬពេញលេញនៃអ៊ីសូឡង់កម្ដៅបំពង់។
២.៥.២. ការបន្តការជ្រាបទឹកនៃបំពង់។
២.៥.៣. ការជំនួសផ្នែកបុគ្គលនៃបំពង់បង្ហូរប្រេងដោយមិនបង្កើនអង្កត់ផ្ចិតនៃបំពង់។
២.៥.៤. ផ្លាស់ប្តូរគ្រឿងបន្លាស់ សន្ទះបិទបើក ឬជួសជុលវាជាមួយនឹងការជំនួសផ្នែកដែលពាក់។
២.៥.៥. ការជំនួសការផ្លាស់ទីនិងការគាំទ្រថេរ។

២.៦. ផ្លូវរថយន្ត។ ថ្នាក់រង។
២.៦.១. ការព្យាបាលនៃ subgrade នៅក្នុងតំបន់នៃការបាក់ដី, ការរអិលបាក់ដី, ការលាងនិងជំរៅ។
២.៦.២. ការស្ដារប្រព័ន្ធលូ និងប្រព័ន្ធលូ។
២.៦.៣. ការស្ដារឡើងវិញនូវរចនាសម្ព័ន្ធការពារ និងកំពែងនៃកម្រាលផ្លូវ។
២.៦.៤. ការជំនួសរចនាសម្ព័ន្ធបុគ្គលនៃរចនាសម្ព័ន្ធសិប្បនិម្មិតឬការជំនួសរបស់ពួកគេជាមួយនឹងរចនាសម្ព័ន្ធផ្សេងទៀតក៏ដូចជាការជំនួសពេញលេញនៃបំពង់និងស្ពានតូច (ប្រសិនបើពួកគេមិនមែនជាវត្ថុសារពើភ័ណ្ឌឯករាជ្យប៉ុន្តែជាផ្នែកមួយនៃផ្លូវថ្នល់ឬផ្លូវដែលជាវត្ថុសារពើភ័ណ្ឌតែមួយ) ។

២.៧. ផ្លូវរថយន្ត។ សម្លៀកបំពាក់ធ្វើដំណើរ។
២.៧.១. កម្រិត និងការជំនួសបន្ទះស៊ីម៉ងត៍-បេតុងនីមួយៗ។
២.៧.២. ដាក់ស្រទាប់បេតុង asphalt លើផ្ទៃបេតុងស៊ីម៉ងត៍។
២.៧.៣. ការដំឡើងក្រាលបេតុងកៅស៊ូលើផ្លូវដែលមានក្រាលបេតុង-ស៊ីម៉ងត៍។
២.៧.៤. ការជំនួសផ្លូវបេតុង-ស៊ីម៉ងត៍ជាមួយថ្មីមួយ។
២.៧.៥. ការពង្រឹងផ្លូវបេតុង asphalt ។
២.៧.៦. ការស្ថាបនាឡើងវិញនូវផ្ទៃថ្មកំទេច និងក្រួស។
២.៧.៧. ការត្រួសត្រាយផ្លូវឡើងវិញ។
២.៧.៨. ការដាក់ពង្រាយផ្លូវកខ្វក់។

២.៨. ឃ្លាំង និងកន្លែងផ្សេងៗទៀត។
២.៨.១. ជួសជុល និងស្តាររចនាសម្ព័ន្ធលូ (ប្រឡាយ ប្រឡាយ ជាដើម)។
២.៨.២. ការ​ក្រាល​ថ្ម​លើ​ផ្ទៃ​ដី​ឡើង​វិញ​។
២.៨.៣. ការស្ថាបនាឡើងវិញនូវថ្មកំទេច និងផ្ទៃក្រួសនៃទីតាំង។
២.៨.៤. ការជួសជុលវេទិកាបេតុងជាមួយនឹងការដាក់ស្រទាប់បេតុង។
២.៨.៥. កម្រិត និងការជំនួសវេទិកាស៊ីម៉ងត៍-បេតុងបុគ្គល។
២.៨.៦. គ្របដណ្តប់កន្លែងជាមួយបេតុង asphalt ។

២.៩. បណ្តាញអគ្គិសនី និងទំនាក់ទំនង។
២.៩.១. ផ្លាស់ប្តូរឬជំនួសគ្រឿងបន្លាស់។
២.៩.២. ការជំនួសទំពក់ជាមួយនឹងការឆ្លងកាត់។
២.៩.៣. ការផ្លាស់ប្តូរខ្សែ។
២.៩.៤. ជួសជុល និងផ្លាស់ប្តូរចុង និងការតភ្ជាប់ខ្សែភ្ជាប់។
២.៩.៥. ជួសជុលឬជំនួសឧបករណ៍ដី។
២.៩.៦. ការផ្លាស់ប្តូរនៃការគាំទ្រ (រហូតដល់ 30% ក្នុង 1 គីឡូម៉ែត្រ) ។
២.៩.៧. ការដំឡើងអណ្តូងខ្សែកាប។

២.១០. អគារផ្សេងៗ។
២.១០.១. ជួសជុល ផ្លាស់ប្តូរ ឬជំនួសដោយការគាំទ្រផ្សេងទៀតនៃផ្លូវឆ្លងកាត់សម្រាប់ការដាក់បំពង់បង្ហូរតាមអាកាស។
២.១០.២. ជួសជុល និងជំនួសវេទិកា ជណ្ដើរ និងរបងឆ្លងកាត់សម្រាប់ការដាក់បំពង់បង្ហូរប្រេង។
២.១០.៣. ជួសជុលឬជំនួសសសរនីមួយៗ (រហូតដល់ 20%) នៃជើងស្ទូច។
២.១០.៤. ជួសជុលឬជំនួសធ្នឹមស្ទូចនៃ trestles ស្ទូច។
២.១០.៥. ការជួសជុលថែវ និងកន្លែងផ្គត់ផ្គង់ឥន្ធនៈនៃស្ថានីយឡចំហាយ និងម៉ាស៊ីនភ្លើងឧស្ម័នជាមួយនឹងការជំនួស (រហូតដល់ 20%) នៃរចនាសម្ព័ន្ធដោយគ្មានការផ្លាស់ប្តូរគ្រឹះ។
២.១០.៦. ការជំនួសឬជំនួសទាំងស្រុងនៃបង្គោលរបងឈើ។
២.១០.៧. ជួសជុលឬជំនួសបេតុងបុគ្គល និងសសរបេតុងដែលបានពង្រឹង (រហូតដល់ 20%) នៃរបង។
២.១០.៨. ការជួសជុលផ្នែកនីមួយៗនៃធាតុហ៊ុមព័ទ្ធ (រហូតដល់ 40% បំពេញចន្លោះបង្គោល) ។
២.១០.៩. ការជួសជុលផ្នែកបុគ្គលនៃរបងថ្មរឹង (រហូតដល់ 20%) ។
២.១០.១០. ការជួសជុលផ្នែកនីមួយៗនៃរបងអាដាប់ធ័ររឹង (រហូតដល់ 40%) ។
២.១០.១១. ការជួសជុលបំពង់ផ្សែង រួមទាំងការផ្លាស់ប្តូរ ឬជំនួសស្រទាប់ ការដំឡើងរនាស់ និងការស្ដារស្រទាប់ការពារនៃបំពង់បេតុងដែលបានពង្រឹង។
២.១០.១២. ជួសជុលនិងជំនួសផ្នែកបុគ្គលនៃបំពង់ផ្សែងដែក។
2.16.13. ជួសជុលប្រព័ន្ធការចោលផេះ និងកាកសំណល់ជាមួយនឹងការជំនួសពេញលេញនៃផ្នែកបំពង់នីមួយៗ (ដោយមិនបង្កើនអង្កត់ផ្ចិត)។
២.១២.១៤. ការជួសជុលវេទិកាផ្ទុកជាមួយនឹងការជំនួសពេញលេញនៃកម្រាលឈើតំបន់ពិការភ្នែកឬ asphalt ។ ការជំនួសផ្នែកទ្រទ្រង់បុគ្គល ឬផ្នែកនៃជញ្ជាំងរក្សា (រហូតដល់ 20%) ។ ប្រសិនបើកន្លែងផ្ទុកគឺជាផ្នែកនៃឃ្លាំងផ្ទុកទំនិញ (ផ្លូវជម្រាល) ការផ្លាស់ប្តូរពេញលេញ ឬការជំនួសរចនាសម្ព័ន្ធទាំងអស់ត្រូវបានអនុញ្ញាត។

បញ្ជីនៃការងារលើការជួសជុលធំ ៗ នៃអគារអាផាតមិនដែលត្រូវបញ្ចូលក្នុងការងារដែលផ្តល់ហិរញ្ញប្បទានពីមូលនិធិដែលផ្តល់ដោយច្បាប់សហព័ន្ធ N 185-FZ; តារាង 2.3 ( "អនុសាសន៍វិធីសាស្រ្តសម្រាប់ការបង្កើតវិសាលភាពនៃការងារសម្រាប់ការរុះរើអគារអាផាតមិនដែលផ្តល់ហិរញ្ញប្បទានពីមូលនិធិដែលផ្តល់ដោយច្បាប់សហព័ន្ធថ្ងៃទី 21 ខែកក្កដាឆ្នាំ 2007 លេខ 185-FZ "ស្តីពីមូលនិធិសម្រាប់ជំនួយដល់កំណែទម្រង់លំនៅដ្ឋាន និងសេវាសហគមន៍" ( អនុម័តដោយសាជីវកម្មរដ្ឋ "មូលនិធិសម្រាប់ជំនួយដល់កំណែទម្រង់លំនៅដ្ឋាន និងសេវាសហគមន៍" 02/15/2013)

បញ្ជីនេះត្រូវបានបង្កើតឡើងដោយផ្អែកលើបញ្ជីដែលបានធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពនៃការងារជួសជុលសំខាន់ៗដែលត្រូវបានណែនាំដោយឯកសារបទប្បញ្ញត្តិខាងលើក្នុងក្របខ័ណ្ឌនៃប្រភេទនៃការងារជួសជុលសំខាន់ៗនៃអគារអាផាតមិនដែលបានកំណត់ដោយមាត្រា 15 នៃច្បាប់សហព័ន្ធ N 185-FZ ។ វាត្រូវបានសន្មត់ថាបទប្បញ្ញត្តិនៃគោលការណ៍ណែនាំទាំងនេះអនុវត្តចំពោះអគារអាផាតមិនដែលជាកម្មវត្ថុនៃការជួសជុលធំ ៗ ដោយមិនបញ្ឈប់ប្រតិបត្តិការរបស់ពួកគេ។ ជាលទ្ធផលនៃការផ្លាស់ប្តូរធំ, ទាំងអស់។ ការងារចាំបាច់ដើម្បីនាំយកទ្រព្យសម្បត្តិរួមនៃអគារអាផាតមិនទៅជាលក្ខខណ្ឌត្រឹមត្រូវតាមលក្ខណៈបច្ចេកទេស ដោយការជួសជុល ឬជំនួសផ្នែកទាំងអស់នៃរចនាសម្ព័ន្ធ និងប្រព័ន្ធវិស្វកម្មដែលមានអាយុកាលសេវាកម្មខ្លីជាងរវាងការបន្តបន្ទាប់គ្នា (យោងទៅតាមអាយុកាលសេវាកម្មស្តង់ដារ) ការជួសជុលធំជាងរចនាសម្ព័ន្ធផ្ទុកបន្ទុក។

២.៣.២. ការផ្សារភ្ជាប់គ្នាជាលក្ខណៈ និងវិធីសាស្រ្តនៃដំណើរការបច្ចេកវិជ្ជាទៅនឹងបញ្ជីការងារដែលបានផ្តល់ឱ្យក្នុងតារាង 2.3 នៃអនុសាសន៍ទាំងនេះមាននៅក្នុងផ្នែកទី 3 ។

តារាង 2.3

	ឈ្មោះប្រភេទនៃការងារស្របតាមផ្នែកទី 3 នៃមាត្រា 15 នៃច្បាប់សហព័ន្ធ N 185-FZ	ប្រភេទរង និងបញ្ជីការងារ
	ជួសជុលប្រព័ន្ធវិស្វកម្មក្នុងផ្ទះ អគ្គិសនី កំដៅ ឧស្ម័ន ការផ្គត់ផ្គង់ទឹក និងអនាម័យ	1. ជួសជុល ឬជំនួសប្រព័ន្ធវិស្វកម្ម៖
		១.១. ការផ្គត់ផ្គង់ទឹកត្រជាក់ រួមមានៈ
		១.១.១. ជួសជុលឬជំនួសឯកតាម៉ែត្រទឹក;
		១.១.២. ជួសជុលឬជំនួសខ្សែចែកចាយនិង risers;
		១.១.៣. ការជំនួសសន្ទះបិទបើក, រួមទាំងអ្នកដែលនៅលើសាខាពី risers ចូលទៅក្នុងផ្ទះល្វែង;
		១.១.៤. ជួសជុល ឬជំនួសឧបករណ៍សម្រាប់ម៉ាស៊ីនបូមទឹកជំរុញ
		១.១.៥. ជួសជុល ឬជំនួសឧបករណ៍ បំពង់បង្ហូរ និងឧបករណ៍ផ្គត់ផ្គង់ទឹកភ្លើង
		១.២. ជួសជុល ឬផ្លាស់ប្តូរប្រព័ន្ធផ្គត់ផ្គង់ទឹកក្តៅ រួមមានៈ
		១.២.១. ជួសជុលឬជំនួសឧបករណ៍ផ្លាស់ប្តូរកំដៅ ឧបករណ៍ផ្លាស់ប្តូរកំដៅ ឡចំហាយ អង្គភាពបូមទឹក និងឧបករណ៍ផ្សេងទៀត (ជាផ្នែកនៃទ្រព្យសម្បត្តិរួម) នៅក្នុងស្មុគ្រស្មាញសម្រាប់រៀបចំ និងផ្គត់ផ្គង់ទឹកក្តៅដល់បណ្តាញចែកចាយ។
		១.២.២. ជួសជុលឬជំនួសខ្សែចែកចាយនិង risers;
		១.២.៣. ការជំនួសសន្ទះបិទបើក រួមទាំងអ្នកនៅលើសាខាពី risers ចូលទៅក្នុងផ្ទះល្វែង។
		១.៣. ជួសជុល ឬជំនួសប្រព័ន្ធលូ និងទឹកសំណល់ រួមមានៈ
		១.៣.១. ជួសជុលឬជំនួសកន្លែងលក់, បំពង់បង្ហូរ prefabricated, risers និងក្រណាត់;
		១.៣.២. ការជំនួសសន្ទះបិទបើកប្រសិនបើមាន;
		១.៤. ជួសជុលឬជំនួសប្រព័ន្ធកំដៅរួមទាំង;
		១.៤.១. ជួសជុលឬជំនួសខ្សែចែកចាយនិង risers;
		១.៤.២. ការជំនួសសន្ទះបិទបើកនិងគ្រប់គ្រងរួមទាំងនៅលើសាខាពី risers ទៅឧបករណ៍កំដៅនៅក្នុងបរិវេណលំនៅដ្ឋាន;
		១.៤.៣. ការរៀបចំឡើងវិញឬការជំនួសឧបករណ៍កំដៅនៅកន្លែង ការប្រើប្រាស់ទូទៅនិងការជំនួសឧបករណ៍កំដៅនៅក្នុងបរិវេណលំនៅដ្ឋានដែលមិនមានឧបករណ៍បិទ។
		១.៤.៤. ការដំឡើង ជួសជុល ឬជំនួសទាំងមូល ឧបករណ៍ ITP(ចំណុចកំដៅបុគ្គល) និងនៅក្នុងវត្តមាននៃអង្គភាពបូមជំរុញ
		១.៥. ជួសជុល ឬជំនួសប្រព័ន្ធផ្គត់ផ្គង់ហ្គាស រួមមានៈ
		១.៥.១. ជួសជុលឬជំនួសបណ្តាញចែកចាយខាងក្នុងផ្ទះនិង risers;
		១.៥.២. ការជំនួសសន្ទះបិទបើកនិងគ្រប់គ្រងរួមទាំងនៅលើសាខាពី risers ទៅឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ហ្គាសក្នុងផ្ទះនៅក្នុងបរិវេណលំនៅដ្ឋាន;
		១.៦. ជួសជុល ឬផ្លាស់ប្តូរប្រព័ន្ធផ្គត់ផ្គង់អគ្គិសនី រួមមានៈ
		១.៦.១. ជួសជុលឬជំនួសបន្ទះចែកចាយមេ (បន្ទះចែកចាយមេ) ការចែកចាយនិងក្រុមប្រឹក្សាក្រុម;
		១.៦.២. ជួសជុលឬជំនួសខ្សែចែកចាយខាងក្នុងផ្ទះ និង risers សម្រាប់ឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ និងភ្លើងបំភ្លឺផ្ទះល្វែង;
		១.៦.៣. ការជំនួសនៃសាខាពីបន្ទះជាន់ឬប្រអប់នៃម៉ែត្រផ្ទះល្វែងនិងការដំឡើងនិង ឧបករណ៍បំភ្លឺភ្លើងបំភ្លឺសហគមន៍;
		១.៦.៤. ការជំនួសបណ្តាញអគ្គិសនីដើម្បីផ្តល់ថាមពលដល់ឧបករណ៍អគ្គិសនីនៃជណ្តើរយន្តនិងឧបករណ៍អគ្គិសនីដើម្បីធានាបាននូវប្រតិបត្តិការនៃប្រព័ន្ធវិស្វកម្ម;
		2. ទំនើបកម្មនៃប្រព័ន្ធវិស្វកម្ម រួមមានៈ
		២.១. ការប្រើប្រាស់ជាចាំបាច់នៃឧបករណ៍កំដៅទំនើប និងបំពង់ដែលធ្វើពីផ្លាស្ទិច លោហៈ-ផ្លាស្ទិច ជាដើម និងការហាមប្រាមលើការដំឡើងបំពង់ដែក។
		២.២. ការបំប្លែងបណ្តាញផ្គត់ផ្គង់ថាមពលដែលមានស្រាប់ទៅជាវ៉ុលខ្ពស់;
		២.៣. ការជំនួសឧបករណ៍បំភ្លឺសម្រាប់តម្រូវការភ្លើងបំភ្លឺសាធារណៈជាមួយនឹងឧបករណ៍សន្សំសំចៃថាមពល;
		២.៤. ឧបករណ៍ឡើងវិញនៃចំណុចកំដៅនិងឯកតាម៉ែត្រទឹក;
		3. ការជំនួសកំដៅចង្ក្រានជាមួយនឹងកំដៅកណ្តាល ជាមួយឧបករណ៍ បន្ទប់ boiler, បំពង់បង្ហូរកំដៅនិង ចំណុចកំដៅ; ដំបូល និងប្រភពផ្គត់ផ្គង់កំដៅស្វយ័តផ្សេងទៀត។
		4. ប្រព័ន្ធបរិក្ខារ ត្រជាក់និង ការផ្គត់ផ្គង់ទឹកក្តៅ, លូ, ការផ្គត់ផ្គង់ឧស្ម័ន ជាមួយនឹងការចូល ទៅបណ្តាញប្រម៉ោយដែលមានស្រាប់នៅចម្ងាយពីការបញ្ចូលទៅចំណុចនៃការតភ្ជាប់ទៅផ្លូវហាយវេរហូតដល់ 150 ម៉ែត្រ, ឧបករណ៍ រុយ, ម៉ាស៊ីនបូមទឹក, បន្ទប់ boiler
	ជួសជុល ឬជំនួសឧបករណ៍ជណ្តើរយន្ត ចាត់ទុកថាមិនស័ក្តិសមសម្រាប់ប្រតិបត្តិការ ហើយបើចាំបាច់ ជួសជុលផ្នែកជណ្តើរយន្ត។	ជួសជុល និងផ្លាស់ប្តូរឧបករណ៍ជណ្តើរយន្ត ជាមួយនឹងទំនើបកម្មរបស់វា រួមមានៈ
		1. ជួសជុល ឬជំនួសទាំងស្រុងនូវឧបករណ៍ជណ្តើរយន្តដែលចាត់ទុកថាមិនសមស្របនឹងប្រតិបត្តិការ។
		2. ជួសជុល, បើចាំបាច់, shafts, ជំនួសនៃ shafts ភ្ជាប់;
		3. ជួសជុលកន្លែងម៉ាស៊ីន;
		4. ជួសជុល ជំនួសធាតុស្វ័យប្រវត្តិកម្ម និងការបញ្ជូនឧបករណ៍ជណ្តើរយន្ត;
		5. គ្រឿងបរិក្ខារដែលចាំបាច់សម្រាប់ការតភ្ជាប់ទៅនឹងប្រព័ន្ធស្វ័យប្រវត្តិកម្ម និងប្រព័ន្ធបញ្ជូនឧបករណ៍ជណ្តើរយន្តដែលមានស្រាប់
	ជួសជុលដំបូល	1. ជួសជុលរចនាសម្ព័ន្ធដំបូល៖
		១.១. ពីរចនាសម្ព័ន្ធឈើ៖
		១.១.១. ជួសជុល៖ ជាមួយនឹងការជំនួសដោយផ្នែក ជើងក្បូន, Mauerlatov ដំបងរឹង និងរលុងធ្វើពីរបារ
		១.១.២. ថ្នាំសំលាប់មេរោគនិងការការពារភ្លើងនៃរចនាសម្ព័ន្ធឈើ។
		១.១.៣. អ៊ីសូឡង់នៃជាន់ក្រោមដំបូល (attic)
		១.១.៤. ជួសជុល (ផ្លាស់ប្តូរបង្អួចបន្ទប់ដេក)
		១.២. ពីក្បូនបេតុងដែលបានពង្រឹង និងដំបូលដំបូល៖
		១.២.១. ការដោះស្រាយបញ្ហា ក្បូនបេតុងដែលបានពង្រឹង និងដំបូលដំបូល;
		១.២.២. អ៊ីសូឡង់នៃជាន់ក្រោមដំបូល (attic)
		១.២.៣. ជួសជុល screed ដំបូល;
		2. ការជំនួសគម្របដំបូល
		២.១. ការជំនួសពេញលេញ ថ្នាំកូតដែកដំបូលជាមួយនឹងការភ្ជាប់;
		២.២. ការជំនួសពេញលេញនៃដំបូលដែលធ្វើពីសម្ភារៈ bitumen រមូរ (មានអារម្មណ៍ថាដំបូល) ជាមួយនឹងដំបូលធ្វើពីវត្ថុធាតុបញ្ចូលគ្នាជាមួយនឹងឧបករណ៍ភ្ជាប់។
		២.៣. ការជំនួសគម្របដំបូលទាំងស្រុង សម្ភារៈដុំ(បន្ទះក្តារបន្ទះ។ល។) ជាមួយឧបករណ៍ភ្ជាប់
		3. ជួសជុលឬជំនួសប្រព័ន្ធលូ (ហៀរទឹក ប្រឡាយ លូ ថាស) ជាមួយនឹងការជំនួសបំពង់បង្ហូរទឹក និងផលិតផល (ខាងក្រៅ និងខាងក្នុង);
		4. ជួសជុលឬជំនួសធាតុដំបូល
		៤.១. ការជួសជុលដំបូលប្រក់
		៤.២. ជួសជុលរន្ធខ្យល់ ជួសជុលឬជំនួសបង្អួច dormer និងឧបករណ៍ផ្សេងទៀតសម្រាប់ខ្យល់នៃ attic space នេះ;
		៤.៣. ការផ្លាស់ប្តូរមួកនៅលើក្បាលនៃអង្គភាពខ្យល់ផ្សែងនិង shafts ខ្យល់;
		៤.៤. ការផ្លាស់ប្តូរគ្របដណ្តប់នៃ parapets, firewalls, superstructures
		៤.៥. ជួសជុល (ការបូកកំបោលាប លាបថ្នាំ) និងអ៊ីសូឡង់នៃប្លុកខ្យល់ចេញចូល និងបង្គោលជណ្តើរយន្ត
		៤.៦. ការស្តារឬជំនួសរបងនៅលើដំបូល attic;
		5. ការបំប្លែងដំបូលរួមបញ្ចូលគ្នាដែលមិនមានខ្យល់ចេញចូលទៅជាដំបូលដែលមានខ្យល់ចេញចូលដោយមានអ៊ីសូឡង់នៃជាន់ក្រោមដំបូល (attic)
	ជួសជុល បន្ទប់ក្រោមដីទាក់ទងនឹងទ្រព្យសម្បត្តិរួមនៅក្នុងអគារផ្ទះល្វែង	1. ការជួសជុលផ្នែកនៃជញ្ជាំងបន្ទប់ក្រោមដី និងជាន់
		2. អ៊ីសូឡង់ជញ្ជាំងនិងជាន់ក្រោមនៃបន្ទប់ក្រោមដី
		3. ជញ្ជាំងបន្ទប់ក្រោមដីការពារទឹកជ្រាបនិងជាន់
		4. ជួសជុល បរិវេណបច្ចេកទេសជាមួយនឹងការដំឡើងទ្វារដែក។
		5. ជួសជុលរន្ធខ្យល់ បង្អួចបន្ទប់ក្រោមដី រណ្តៅ និងទ្វារខាងក្រៅ
		6. ការបិទច្រកចូល និងលទ្ធផលនៃបណ្តាញឧបករណ៍ប្រើប្រាស់នៅក្នុងជញ្ជាំងខាងក្រៅ (អនុវត្តនៅពេលជួសជុលបណ្តាញ)
		7. ជួសជុលតំបន់ពិការភ្នែក
		8. ជួសជុលឬជំនួសប្រព័ន្ធលូ
	អ៊ីសូឡង់និងជួសជុល facade	1. ការជួសជុល facades ដែលមិនតម្រូវឱ្យមានអ៊ីសូឡង់
		១.១. ការជួសជុលម្នាងសិលា (ស្រទាប់វាយនភាព) រួមទាំងលំដាប់ស្ថាបត្យកម្ម;
		១.២. ជួសជុលក្បឿងប្រឈមមុខ;
		១.៣. លាបលើម្នាងសិលាឬស្រទាប់វាយនភាព;
		១.៤. ការជួសជុលនិងការស្ដារឡើងវិញនៃការផ្សាភ្ជាប់នៃសន្លាក់ផ្ដេកនិងបញ្ឈរ បន្ទះជញ្ជាំងអាគារធំ ៗ និងបន្ទះធំ;
		១.៥. ជួសជុលនិងជួសជុលពីផ្នែកខាង façade នៃការផ្សាភ្ជាប់សន្លាក់នៃបង្អួចនិង ច្រកទ្វារតំបន់រួម;
		១.៦. គូរផ្នែកខាង façade នៃ sashes បង្អួច;
		១.៧. ជួសជុលជញ្ជាំងព្រំដែន;
		១.៨. ជួសជុលនិងជំនួសបង្អួចនិងទ្វារយ៉រ (ជាផ្នែកមួយនៃទ្រព្យសម្បត្តិរួម);
		១.៩. ជួសជុលឬជំនួសទ្វារចូលខាងក្រៅ។
		2. ការងារជួសជុលនៅលើ facades ដែលត្រូវការអ៊ីសូឡង់
		២.១. ជួសជុលនិងអ៊ីសូឡង់នៃជញ្ជាំងរុំព័ទ្ធជាមួយនឹងការបញ្ចប់នៃផ្ទៃជាបន្តបន្ទាប់
		២.២. ការជួសជុលបង្អួច និងទ្វារយ៉រ (ជាផ្នែកនៃទ្រព្យសម្បត្តិរួម) ឬការជំនួសបង្អួច និងទ្វារក្នុងការរចនាសន្សំសំចៃថាមពល (បង្អួចដែលមានកញ្ចក់បីជាន់។ល។) ជាមួយនឹងអ៊ីសូឡង់ជាបន្តបន្ទាប់ (ការផ្សាភ្ជាប់)
		២.៣. ការជួសជុលទ្វារចូលខាងក្រៅជាមួយនឹងអ៊ីសូឡង់ជាបន្តបន្ទាប់ឬការជំនួសជាមួយ ទ្វារដែកនៅក្នុងការរចនាសន្សំសំចៃថាមពល
		3. ធ្វើការធម្មតាចំពោះក្រុមទាំងពីរនៃអគារ
		៣.១. ការជួសជុលយ៉រជាមួយនឹងការជំនួសកុងសូលប្រសិនបើចាំបាច់ការជ្រាបទឹកនិងការផ្សាភ្ជាប់បន្តដោយការគូរគំនូរ
		៣.២. ការពង្រឹងរចនាសម្ព័ន្ធ canopy នៅពីលើច្រកចូល និងជាន់កំពូលជាមួយនឹងការបញ្ចប់ផ្ទៃជាបន្តបន្ទាប់
		៣.៣. ការពង្រឹងរចនាសម្ព័ន្ធនៃប្លុក cornice ជាមួយនឹងការបញ្ចប់ជាបន្តបន្ទាប់នៃផ្ទៃ
		៣.៤. ការផ្លាស់ប្តូរ sills បង្អួច
		៣.៥. ការផ្លាស់ប្តូរបំពង់បង្ហូរទឹក
		៣.៦. ការជួសជុលបន្ទប់ក្រោមដីនិងអ៊ីសូឡង់
	ការដំឡើងឧបករណ៍វាស់ស្ទង់ការប្រើប្រាស់ធនធានសមូហភាព (គ្រួសារ) និងអង្គភាពត្រួតពិនិត្យ (ថាមពលកំដៅ ទឹកក្តៅ និងត្រជាក់។ ថាមពលអគ្គិសនីឧស្ម័ន)	ការដំឡើងម៉ែត្រប្រើប្រាស់រួម (ផ្ទះទូទៅ)៖ ថាមពលកំដៅសម្រាប់កំដៅនិងការផ្គត់ផ្គង់ទឹកក្តៅ; ការប្រើប្រាស់ទឹកត្រជាក់, ថាមពលអគ្គិសនី, ថ្នាំងគ្រប់គ្រងធនធាន ជាមួយនឹងឧបករណ៍សម្រាប់ស្វ័យប្រវត្តិកម្ម និងឧបករណ៍បញ្ជូន ដើម្បីធានាបាននូវគណនេយ្យ និងការគ្រប់គ្រងពីចម្ងាយ។
	ការជួសជុលគ្រឹះនៃអគារផ្ទះល្វែង។	1. ជួសជុលឬជំនួសគ្រឹះ។
		១.១. ការផ្សាភ្ជាប់និងការបំពេញសន្លាក់, ថ្នេរ, ការបង្ក្រាបនៅក្នុងធាតុគ្រឹះ។ ការដំឡើងស្រទាប់ការពារ។
		១.២. ការលុបបំបាត់ពិការភាពនិងការខូចទ្រង់ទ្រាយក្នុងតំបន់ដោយការពង្រឹងគ្រឹះ។

កំណត់ចំណាំ៖

1. នៅពេលជួសជុលរចនាសម្ព័ន្ធ និងប្រព័ន្ធវិស្វកម្ម ដែលជាផ្នែកមួយនៃទ្រព្យសម្បត្តិរួមនៃអគារអាផាតមិន ដូចដែលបានកំណត់ដោយច្បាប់សហព័ន្ធ 185-FZ យ៉ាងហោចណាស់ 50% នៃរចនាសម្ព័ន្ធ និងប្រព័ន្ធវិស្វកម្មនីមួយៗត្រូវបានជំនួស។

2. ប្រព័ន្ធកំដៅក្នុងផ្ទះដែលជាផ្នែកមួយនៃទ្រព្យសម្បត្តិរួមរួមមាន: risers, ធាតុកំដៅនៅក្នុងតំបន់រួម, នៅក្នុងបរិវេណលំនៅដ្ឋាន - សាខាពី risers ទៅឧបករណ៍ផ្តាច់ដំបូង (នៅក្នុងការអវត្តមានរបស់វា - ដល់ចំណុចប្រទាក់ជាមួយឧបករណ៍កំដៅ។ ធាតុកំដៅ) និយតកម្មនិង សន្ទះបិទបើក; ឧបករណ៍វាស់ថាមពលកំដៅរួម (គ្រួសារ) ក៏ដូចជាឧបករណ៍ផ្សេងទៀតដែលមានទីតាំងនៅលើបណ្តាញទាំងនេះ។

3. ប្រសិនបើនៅពេលអនុវត្តការជួសជុលធំៗនៃរចនាសម្ព័ន្ធ និងប្រព័ន្ធវិស្វកម្ម ដែលជាផ្នែកមួយនៃទ្រព្យសម្បត្តិទូទៅរបស់ MD ដោយសារតែលក្ខណៈបច្ចេកទេស និងការរចនានៃរចនាសម្ព័ន្ធ និងប្រព័ន្ធវិស្វកម្មដែលកំពុងត្រូវបានជួសជុល (ជំនួស) ចាំបាច់ត្រូវរុះរើ ឬបំផ្លាញចោល។ ផ្នែកនៃទ្រព្យសម្បត្តិដែលមិនមែនជាផ្នែកនៃទ្រព្យសម្បត្តិរួមរបស់ MD ការងារដើម្បីស្ដារវាត្រូវបានអនុវត្តដោយការចំណាយនៃការជួសជុលដើមទុនដែលត្រូវតែផ្តល់ជូននៅក្នុងឯកសាររចនានិងប៉ាន់ប្រមាណ។

4. ប្រសិនបើប្រព័ន្ធកំដៅដែលមានបំពង់លាក់កំបាំងត្រូវបានរចនាឡើងនៅក្នុងអគារអាផាតមិន ដែលមិនអាចជួសជុលបាន (ឧបសម្ព័ន្ធទី 2) កំឡុងពេលជួសជុលធំៗ វាត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យតំឡើងប្រព័ន្ធកំដៅឡើងវិញជាមួយនឹងបំពង់ចំហរ និងឧបករណ៍កំដៅ ធាតុកំដៅ រួមទាំង នៅក្នុងតំបន់លំនៅដ្ឋាន។

ការជួសជុលធំ ៗ គឺជាសំណុំនៃវិធានការបច្ចេកទេសដែលមានគោលបំណងរក្សា ឬស្ដារឡើងវិញនូវគុណភាពនៃដំណើរការដើមនៃអគារ រចនាសម្ព័ន្ធ ឧបករណ៍ ឬយានជំនិះ។

ការជួសជុលធំ ៗ ខុសពីការជួសជុលធម្មតាក្នុងទំហំធំជាងរបស់ពួកគេ។

ពាក្យថា "ការរុះរើទ្រង់ទ្រាយធំ" នៅលើ ភាសាអង់គ្លេស- ការជួសជុលទូលំទូលាយ ការជួសជុលធំ ការជួសជុលដើមទុន ការរុះរើ។

និយមន័យពីបទប្បញ្ញត្តិ

ការជួសជុលធំ ៗ នៃគម្រោងសាងសង់ដើមទុន (លើកលែងតែគ្រឿងបរិក្ខារលីនេអ៊ែរ) - ការជំនួសនិង (ឬ) ការស្ដារឡើងវិញនូវរចនាសម្ព័ន្ធអគារនៃគម្រោងសាងសង់ដើមទុនឬធាតុផ្សំនៃរចនាសម្ព័ន្ធបែបនេះដោយលើកលែងតែរចនាសម្ព័ន្ធអគារដែលផ្ទុកបន្ទុក ការជំនួស និង (ឬ) ការស្ដារឡើងវិញនូវវិស្វកម្ម។ ប្រព័ន្ធគាំទ្រ និងបណ្តាញវិស្វកម្ម ការផ្តល់គម្រោងសាងសង់ដើមទុន ឬធាតុរបស់ពួកគេ ក៏ដូចជាការជំនួសធាតុបុគ្គលនៃរចនាសម្ព័ន្ធអគារដែលផ្ទុកបន្ទុកជាមួយនឹងធាតុស្រដៀងគ្នា ឬផ្សេងទៀតដែលធ្វើអោយប្រសើរឡើងនូវដំណើរការនៃរចនាសម្ព័ន្ធបែបនេះ និង (ឬ) ការស្ដារឡើងវិញនូវធាតុទាំងនេះ (ឃ្លា 14.2 នៃមាត្រា 1 នៃក្រមផែនការទីក្រុងនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីចុះថ្ងៃទី 29 ខែធ្នូឆ្នាំ 2004 N 190- ច្បាប់សហព័ន្ធ);

ការជួសជុលធំ ៗ នៃវត្ថុលីនេអ៊ែរ - ការផ្លាស់ប្តូរប៉ារ៉ាម៉ែត្រនៃវត្ថុលីនេអ៊ែរឬផ្នែក (ផ្នែក) របស់ពួកគេដែលមិនមានការផ្លាស់ប្តូរនៅក្នុងថ្នាក់ប្រភេទនិង (ឬ) សូចនាករដែលបានបង្កើតឡើងដំបូងនៃការដំណើរការនៃវត្ថុបែបនេះហើយដែលមិនតម្រូវឱ្យមាន ការផ្លាស់ប្តូរព្រំប្រទល់នៃសិទ្ធិផ្លូវនិង (ឬ) តំបន់សន្តិសុខវត្ថុបែបនេះ (ប្រការ 14.3 ។ មាត្រា 1 នៃក្រមផែនការទីក្រុងនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីចុះថ្ងៃទី 29 ខែធ្នូឆ្នាំ 2004 លេខ 190-FZ);

មតិយោបល់

ការជួសជុលធំ ៗ គឺជាប្រភេទមួយក្នុងចំណោមប្រភេទ (រួមជាមួយនឹងការជួសជុលបច្ចុប្បន្ន) ។ ការជួសជុលធំ ៗ ខុសពីការជួសជុលធម្មតា (បច្ចុប្បន្ន) នៅលើខ្នាតធំ។

នៅក្នុងគណនេយ្យ និងគណនេយ្យពន្ធ ការជួសជុលធំៗត្រូវបានទទួលស្គាល់ថាជាការចំណាយ និងមិនមែនជាការវិនិយោគដើមទុនទេ។ ទោះបីជាការពិតដែលថាការជួសជុលធំ ៗ ត្រូវបានគេហៅថាការចំណាយនៃការជួសជុលបែបនេះ (ក៏ដូចជាការជួសជុលប្រភេទផ្សេងទៀត) ត្រូវបានទទួលស្គាល់ថាជាការចំណាយ។

ដូច្នេះសម្រាប់ពន្ធលើប្រាក់ចំណូល ការចំណាយដែលទាក់ទងនឹងការផលិត និងការលក់រួមមានការចំណាយសម្រាប់ការថែទាំ និងប្រតិបត្តិការ ការជួសជុល និងថែទាំទ្រព្យសម្បត្តិថេរ និងទ្រព្យសម្បត្តិផ្សេងទៀត ក៏ដូចជាសម្រាប់ការថែរក្សាពួកវាឱ្យស្ថិតក្នុងស្ថានភាពល្អ (ទាន់សម័យ) (ប្រការ 2 ប្រការ 1 មាត្រា 253 នៃក្រមពន្ធនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី) ។

ការចំណាយសម្រាប់ការជួសជុលទ្រព្យសកម្មថេរដែលធ្វើឡើងដោយអ្នកជាប់ពន្ធត្រូវបានចាត់ទុកថាជាការចំណាយផ្សេងទៀត ហើយត្រូវបានទទួលស្គាល់សម្រាប់គោលបំណងពន្ធនៅក្នុងរយៈពេលរាយការណ៍ (ពន្ធ) ដែលពួកគេត្រូវបានកើតឡើងក្នុងបរិមាណនៃការចំណាយជាក់ស្តែង (ប្រការ 1 នៃមាត្រា 260 នៃក្រមពន្ធ។ នៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី) ។

បន្ទាប់ពីបញ្ចប់ការជួសជុល វិញ្ញាបនប័ត្រនៃការទទួលយក និងប្រគល់ទ្រព្យសម្បត្តិថេរដែលបានជួសជុល សាងសង់ឡើងវិញ និងទំនើបកម្មត្រូវបានគូរឡើង (ទម្រង់ OS-3) ត្រូវបានអនុម័ត។ សេចក្តីសម្រេចរបស់គណៈកម្មាធិការស្ថិតិរដ្ឋនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីចុះថ្ងៃទី 21 ខែមករាឆ្នាំ 2003 លេខ 7 ។

សម្រាប់គោលបំណងពន្ធលើប្រាក់ចំណូលវាត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យបង្កើតទុនបម្រុងសម្រាប់ថ្លៃជួសជុល- ដើម្បីធានាបាននូវការរួមបញ្ចូលស្មើគ្នានៃការចំណាយសម្រាប់ការជួសជុលទ្រព្យសម្បត្តិថេរក្នុងរយៈពេលពន្ធពីរឬច្រើនអ្នកជាប់ពន្ធមានសិទ្ធិបង្កើតទុនបម្រុងសម្រាប់ការជួសជុលទ្រព្យសម្បត្តិថេរនាពេលខាងមុខស្របតាមនីតិវិធីដែលបង្កើតឡើងដោយសិល្បៈ។ 324 ក្រមពន្ធនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី។

តើធ្វើដូចម្តេចដើម្បីសម្គាល់ការជួសជុលពីការវិនិយោគដើមទុន?

នៅក្នុងការអនុវត្តវាមានសារៈសំខាន់ណាស់ក្នុងការបែងចែកការជួសជុលឱ្យបានត្រឹមត្រូវពីទម្រង់នៃការវិនិយោគដើមទុន - ។ល។ ការពិតគឺថាការចំណាយលើការជួសជុលកាត់បន្ថយប្រាក់ចំណេញជាប់ពន្ធភ្លាមៗ ហើយការវិនិយោគដើមទុនក្នុងរយៈពេលយូរ។ ជារឿយៗមានជម្លោះជាមួយអាជ្ញាធរពន្ធដារអំពីថាតើការចំណាយដែលកើតឡើងជាការជួសជុល ឬការវិនិយោគដើមទុន។

ភាពខុសគ្នាសំខាន់រវាងការជួសជុល និងការវិនិយោគដើមទុនគឺថា គោលបំណងនៃការជួសជុលគឺដើម្បីស្ដារលក្ខណៈបច្ចេកទេសដើមនៃវត្ថុទ្រព្យថេរ។ គោលបំណងនៃការវិនិយោគដើមទុនគឺដើម្បីបង្កើនលក្ខណៈទាំងនេះ។

ឧទាហរណ៍

អង្គការបានអនុវត្តការងារក្នុងទម្រង់នៃការគូរជញ្ជាំងការិយាល័យ ការជំនួស parquet ចាស់ជាមួយថ្មី ការដំឡើង ពិដានធ្លាក់ចុះ- នេះគឺជាការជួសជុល។

អង្គការបានអនុវត្តការងារជាលទ្ធផលដែលតំបន់ដែលអាចប្រើប្រាស់បាននៃបរិវេណបានកើនឡើង 30% - នេះគឺជាការវិនិយោគដើមទុន។

ច្បាប់សម្រាប់បែងចែកការជួសជុលធំ ៗ ពីការវិនិយោគដើមទុនត្រូវបានកំណត់នៅក្នុងឯកសារចាស់របស់សហភាពសូវៀតស្តីពីការសាងសង់។ ឯកសារទាំងនេះ ទោះជាពួកគេមានអាយុច្រើនក៏ដោយ ក៏នៅតែអាចប្រើប្រាស់បានសព្វថ្ងៃនេះ។ ដូច្នេះ នៅក្នុងការសម្រេចចិត្តរបស់តុលាការលើវិវាទលើថាតើការចំណាយដែលកើតឡើងជាការជួសជុល ឬការវិនិយោគដើមទុន តុលាការតែងតែប្រើឯកសារទាំងនេះ (ឧទាហរណ៍ ដំណោះស្រាយនៃសេវាប្រឆាំងម៉ូណូប៉ូលីសហព័ន្ធនៃស្រុកស៊ីបេរីខាងកើត ចុះថ្ងៃទី 1 ខែវិច្ឆិកា ឆ្នាំ 2013 ក្នុងសំណុំរឿងលេខ A19-3291/ ឆ្នាំ ២០១៣)៖

ក្រឹត្យរបស់គណៈកម្មាធិការសាងសង់រដ្ឋនៃសហភាពសូវៀតចុះថ្ងៃទី 12/29/1973 លេខ 279 "ស្តីពីការអនុម័តលើបទប្បញ្ញត្តិស្តីពីការអនុវត្តការជួសជុលបង្ការដែលបានកំណត់ពេលនៃអគារនិងរចនាសម្ព័ន្ធឧស្សាហកម្ម"

បទបញ្ជារបស់គណៈកម្មាធិការរដ្ឋសម្រាប់ស្ថាបត្យកម្មចុះថ្ងៃទី 23 ខែវិច្ឆិកាឆ្នាំ 1988 លេខ 312"លើការអនុម័តស្តង់ដារអគារនាយកដ្ឋាននៃគណៈកម្មាធិការរដ្ឋសម្រាប់ស្ថាបត្យកម្ម" "បទប្បញ្ញត្តិស្តីពីការរៀបចំនិងការអនុវត្តការកសាងឡើងវិញការជួសជុលនិង ការថែទាំអគារលំនៅដ្ឋាន បរិក្ខារវប្បធម៌សហគមន៍ និងសង្គម" (រួមជាមួយនឹង "VSN 58-88 (r)) ស្តង់ដារអគាររបស់នាយកដ្ឋាន។ បទប្បញ្ញត្តិស្តីពីការរៀបចំ និងការអនុវត្តការកសាងឡើងវិញ ការជួសជុល និងថែទាំអគារលំនៅដ្ឋាន បរិក្ខារវប្បធម៌សហគមន៍ និងសង្គម")

នេះគឺជាបទប្បញ្ញត្តិសំខាន់ៗនៃឯកសារទាំងនេះដែលកំណត់ការជួសជុលធំៗ៖

បទបញ្ជារបស់គណៈកម្មាធិការរដ្ឋសម្រាប់ស្ថាបត្យកម្មចុះថ្ងៃទី 23 ខែវិច្ឆិកាឆ្នាំ 1988 លេខ 312 "ស្តីពីការអនុម័តស្តង់ដារអគារនាយកដ្ឋាននៃគណៈកម្មាធិការរដ្ឋសម្រាប់ស្ថាបត្យកម្ម" "បទប្បញ្ញត្តិស្តីពីការរៀបចំនិងការអនុវត្តការកសាងឡើងវិញការជួសជុលនិងថែទាំអគារលំនៅដ្ឋានសហគមន៍និងវប្បធម៌សង្គម។ គ្រឿងបរិក្ខារ” (រួមជាមួយនឹង “VSN 58-88 (r)) ស្តង់ដារសំណង់របស់នាយកដ្ឋាន។ បទប្បញ្ញត្តិស្តីពីការរៀបចំ និងការប្រព្រឹត្តទៅនៃការសាងសង់ឡើងវិញ ការជួសជុល និងថែទាំអគារលំនៅដ្ឋាន បរិក្ខារវប្បធម៌សហគមន៍ និងសង្គម”)

5. ការជួសជុលធំ ៗ និងការកសាងឡើងវិញនូវអគារនិងគ្រឿងបរិក្ខារ

៥.១. ការជួសជុលធំ ៗ គួរតែរួមបញ្ចូលការដោះស្រាយបញ្ហានៃធាតុដែលខូចទាំងអស់ ការជួសជុល ឬការជំនួស (លើកលែងតែការជំនួសពេញលេញនៃថ្ម និងគ្រឹះបេតុង ជញ្ជាំង និងស៊ុម) ជាមួយនឹងការប្រើប្រាស់បានយូរ និងសន្សំសំចៃដែលធ្វើអោយប្រសើរឡើងនូវដំណើរការនៃអគារដែលកំពុងជួសជុល។ ទន្ទឹមនឹងនេះ ទំនើបកម្មសេដ្ឋកិច្ចនៃអគារ ឬបរិក្ខារអាចត្រូវបានអនុវត្ត៖ ការកែលម្អប្លង់ ការបង្កើនបរិមាណ និងគុណភាពនៃសេវាកម្ម បំពាក់ឧបករណ៍វិស្វកម្មប្រភេទដែលបាត់ និងការកែលម្អតំបន់ជុំវិញ។

បញ្ជីនៃការងារបន្ថែមដែលបានអនុវត្តក្នុងអំឡុងពេលជួសជុលធំ ៗ ត្រូវបានផ្តល់ឱ្យនៅក្នុងឧបសម្ព័ន្ធដែលបានណែនាំ។ ៩.

បញ្ជីនៃការងារបន្ថែមដែលបានអនុវត្តក្នុងអំឡុងពេលជួសជុលអគារ និងគ្រឿងបរិក្ខារសំខាន់ៗ

1. ការត្រួតពិនិត្យអគារ (រួមទាំងការស្ទង់មតិដ៏ទូលំទូលាយនៃស្តុកលំនៅដ្ឋាន) និងការរៀបចំការប៉ាន់ស្មានការរចនា (ដោយមិនគិតពីរយៈពេលនៃការងារជួសជុល) ។

2. ការអភិវឌ្ឍឡើងវិញនៃអាផាតមិនដែលមិនបណ្តាលឱ្យមានការផ្លាស់ប្តូរនៅក្នុងសូចនាករបច្ចេកទេសនិងសេដ្ឋកិច្ចសំខាន់នៃអគារ; ការបង្កើនបរិមាណនិងគុណភាពនៃសេវាកម្ម; ឧបករណ៍នៅក្នុងផ្ទះល្វែងសម្រាប់ផ្ទះបាយនិងសម្ភារៈអនាម័យ; ការពង្រីកកន្លែងរស់នៅដោយសារតែបន្ទប់ប្រើប្រាស់; ការកែលម្អអ៊ីសូឡង់នៃបរិវេណលំនៅដ្ឋាន; ការលុបបំបាត់ផ្ទះបាយងងឹត និងច្រកចូលអាផាតមិនតាមរយៈផ្ទះបាយ ជាមួយនឹងការដំឡើង ប្រសិនបើចាំបាច់ នៃបរិវេណដែលសាងសង់រួច ឬភ្ជាប់សម្រាប់ជណ្តើរ គ្រឿងបរិក្ខារអនាម័យ ឬផ្ទះបាយ ព្រមទាំងយ៉រ ឡៅតឿ និងបង្អួចច្រកដាក់។ ការជំនួសកំដៅចង្ក្រានជាមួយកំដៅកណ្តាលជាមួយនឹងការដំឡើងបន្ទប់ boiler បំពង់បង្ហូរកំដៅនិងចំណុចកំដៅ; ការជួសជុលឡដុតដើម្បីដុតឧស្ម័នឬធ្យូងថ្ម; បរិក្ខារដែលមានការផ្គត់ផ្គង់ទឹកត្រជាក់ និងក្តៅ ប្រព័ន្ធលូ ប្រព័ន្ធផ្គត់ផ្គង់ឧស្ម័ន ជាមួយនឹងការតភ្ជាប់ទៅបណ្តាញមេដែលមានស្រាប់នៅចម្ងាយពីធាតុបញ្ចូលទៅចំណុចតភ្ជាប់ទៅមេរហូតដល់ 150 មីលីម៉ែត្រ។ ការដំឡើងបំពង់បង្ហូរឧស្ម័ន, ម៉ាស៊ីនបូមទឹក, បន្ទប់ boiler; ការដំឡើងចង្រ្កានអគ្គីសនីក្នុងផ្ទះជំនួសឱ្យចង្រ្កានឧស្ម័នឬភ្លើងផ្ទះបាយ; ការដំឡើងជណ្តើរយន្ត ចង្រ្កានសម្រាម ប្រព័ន្ធដកសំរាមតាមខ្យល់ នៅក្នុងផ្ទះដែលមានកម្រិតចុះចតនៅជាន់ខាងលើចាប់ពី ១៤ ម៉ែត្រឡើងទៅ។ ផ្ទេរបណ្តាញផ្គត់ផ្គង់ថាមពលដែលមានស្រាប់ទៅវ៉ុលខ្ពស់; ការដំឡើងអង់តែនទូរទស្សន៍ និងវិទ្យុសម្រាប់ការប្រើប្រាស់រួម ការតភ្ជាប់ទៅបណ្តាញផ្សាយតាមទូរស័ព្ទ និងវិទ្យុ។ ការដំឡើង intercoms, សោអគ្គិសនី; ការដំឡើងប្រព័ន្ធការពារភ្លើង និងដកផ្សែងដោយស្វ័យប្រវត្តិ; ស្វ័យប្រវត្តិកម្មនិងការបញ្ជូនកំដៅផ្ទះ boiler, បណ្តាញកំដៅ, ចំណុចកំដៅនិងឧបករណ៍វិស្វកម្មនៃអគារលំនៅដ្ឋាន; ការកែលម្អតំបន់ទីធ្លា (ក្រាលកៅស៊ូ, ផ្លូវក្រាលកៅស៊ូ, ការរៀបចំទេសភាព, ការដំឡើងរបង, ស្រក់ឈើ); ឧបករណ៍សម្រាប់កុមារ កីឡា (លើកលែងតែកីឡដ្ឋាន) និងកន្លែងប្រើប្រាស់។ ការរុះរើផ្ទះសង្គ្រោះបន្ទាន់; ការផ្លាស់ប្តូររចនាសម្ព័ន្ធដំបូល; ឧបករណ៍នៃបរិវេណ attic នៃអគារលំនៅដ្ឋាន និងមិនមែនលំនៅដ្ឋានសម្រាប់ប្រើប្រាស់។

3. ជំនួសរបស់ដែលមានស្រាប់ និងដំឡើងថ្មីមួយ ឧបករណ៍បច្ចេកវិទ្យានៅក្នុងអគារសម្រាប់គោលបំណងសហគមន៍ និងសង្គម-វប្បធម៌។

4. ការការពារអ៊ីសូឡង់និងសំលេងរំខាននៃអាគារ។

5. ការជំនួសធាតុដែលខូចនៃបណ្តាញវិស្វកម្មខាងក្នុងប្លុក។

6. ការជួសជុលអាគារដែលបានសាងសង់នៅក្នុងអាគារ។

7. ការពិនិត្យឯកសាររចនា និងប៉ាន់ប្រមាណ។

9. ការត្រួតពិនិត្យបច្ចេកទេស។

10. អនុវត្តការងារជួសជុល និងជួសជុលលើបូជនីយដ្ឋានក្រោមការការពាររបស់រដ្ឋ។

ក្រឹត្យរបស់គណៈកម្មាធិការសំណង់រដ្ឋនៃសហភាពសូវៀតចុះថ្ងៃទី 29 ខែធ្នូឆ្នាំ 1973 លេខ 279 "ស្តីពីការអនុម័តនៃបទប្បញ្ញត្តិស្តីពីការអនុវត្តការថែទាំបង្ការដែលបានកំណត់ពេលនៃអគារឧស្សាហកម្មនិងរចនាសម្ព័ន្ធ":

៣.១១. ការជួសជុលធំៗនៃអគារ និងរចនាសម្ព័ន្ធឧស្សាហកម្មរួមមានការងារបែបនេះក្នុងអំឡុងពេលដែលរចនាសម្ព័ន្ធដែលខូច និងផ្នែកខ្លះនៃអគារ និងរចនាសម្ព័ន្ធត្រូវបានជំនួស ឬជំនួសដោយភាពរឹងមាំ និងសន្សំសំចៃជាង ដែលធ្វើអោយប្រសើរឡើងនូវសមត្ថភាពប្រតិបត្តិការរបស់វត្ថុដែលកំពុងជួសជុល លើកលែងតែការផ្លាស់ប្តូរពេញលេញ។ ឬការជំនួសរចនាសម្ព័ន្ធសំខាន់ៗ អាយុកាលសេវាកម្មដែលនៅក្នុងអគារ និងរចនាសម្ព័ន្ធគឺធំជាងគេ (គ្រឹះថ្ម និងបេតុងនៃអគារ និងរចនាសម្ព័ន្ធ ជញ្ជាំងអគារគ្រប់ប្រភេទ ស៊ុមជញ្ជាំងគ្រប់ប្រភេទ បំពង់បណ្តាញក្រោមដី ស្ពាន។ល។ )

សម្រាប់បញ្ជីការងារជួសជុលធំៗ សូមមើល។

៣.១២. ការជំនួសជញ្ជាំងឈើដែលខូចទាំងស្រុងជាមួយនឹងថ្មី ឬការជំនួសជញ្ជាំងឈើដោយថ្ម ឬបេតុង ក៏ដូចជាការបញ្ជូនជញ្ជាំងថ្មក្នុងបរិមាណលើសពី 20% (ក្នុងពេលតែមួយ) អាចធ្វើទៅបានតែក្នុងការចំណាយប៉ុណ្ណោះ។ នៃមូលនិធិសាងសង់ដើមទុន ប្រសិនបើវាមានលទ្ធភាពខាងសេដ្ឋកិច្ច។

៣.១៣. ការជំនួសបេតុងដែលបានពង្រឹងឬស៊ុមដែកក៏មិនអាចត្រូវបានអនុវត្តដោយការចំណាយនៃការសមស្របសម្រាប់ការជួសជុលធំ ៗ ។

៣.១៤. វាមិនត្រូវបានអនុញ្ញាតទេ ដោយចំណាយថវិកាដែលបានបម្រុងទុកសម្រាប់ការជួសជុលធំៗ ដើម្បីទទួលបានការចំណាយលើរចនាសម្ព័ន្ធអគារ និងផ្នែកបន្ថែមផ្សេងៗនៃអគារ និងរចនាសម្ព័ន្ធដែលមានស្រាប់ ការដំឡើងរបងថ្មីរបស់សហគ្រាស ក៏ដូចជាការងារដែលបណ្តាលមកពីការផ្លាស់ប្តូរនៅក្នុង គោលបំណងបច្ចេកវិទ្យា ឬសេវាកម្មនៃអគារ ឬរចនាសម្ព័ន្ធ ការបង្កើនការផ្ទុក និងគុណភាពថ្មីផ្សេងទៀត លើកលែងតែករណីដែលត្រូវបានអនុញ្ញាតដោយរដ្ឋាភិបាលនៃសហភាពសូវៀត។

៣.១៥. ការជំនួសផ្នែកបំពង់ជាមួយនឹងបំពង់ដែលមានអង្កត់ផ្ចិតធំជាងដោយចំណាយលើភាពសមស្របសម្រាប់ការជួសជុលធំ ៗ មិនត្រូវបានអនុញ្ញាតទេ។

៣.១៦. ក្នុងអំឡុងពេលជួសជុលធំៗ វាមិនត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យផ្លាស់ប្តូរផ្លូវនៃបំពង់បង្ហូរប្រេង ផ្លូវហាយវេ ផ្លូវរថភ្លើង ខ្សែទំនាក់ទំនង ឬខ្សែថាមពលឡើយ។

៣.១៧. ការបង្កើនផ្នែកឆ្លងកាត់នៃខ្សភ្លើងនៅលើបណ្តាញអគ្គិសនីនិងបណ្តាញទំនាក់ទំនងក៏ដូចជាការផ្លាស់ប្តូរផ្លូវនៃបណ្តាញទាំងនេះគួរតែត្រូវបានអនុវត្តដោយយោងទៅតាមផែនការកសាងឡើងវិញដោយចំណាយនៃការបែងចែកសម្រាប់ការសាងសង់ដើមទុន។

ក្នុងអំឡុងពេលជួសជុលធំ ៗ វាមិនត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យជំនួសខ្សែថាមពលលើសនិងខ្សែទំនាក់ទំនងជាមួយខ្សែ។

៣.១៨. ដោយប្រើមូលនិធិសម្រាប់ការជួសជុលធំ ៗ វាអាចធ្វើទៅបានដើម្បីស្តាររចនាសម្ព័ន្ធសិប្បនិម្មិត "មិនមានចំណងជើង" បុគ្គលនៅលើផ្លូវឬផ្លូវដែក (បំពង់និងស្ពានរួមបញ្ចូលនៅក្នុងតម្លៃសៀវភៅតែមួយនៃកន្លែងទាំងមូលឬផ្លូវថ្នល់) ។

ការស្ដារឡើងវិញនូវរចនាសម្ព័ន្ធសិប្បនិមិត្តដែលខូចទាំងស្រុង (ស្ពាន បំពង់) ដែលជាវត្ថុសារពើភ័ណ្ឌឯករាជ្យ មិនត្រូវបានអនុញ្ញាតដោយចំណាយលើការសក្តិសមសម្រាប់ការជួសជុលធំៗឡើយ។ ការចំណាយទាំងនេះត្រូវតែគ្របដណ្តប់ពីមូលនិធិសម្រាប់ការវិនិយោគដើមទុន។

៣.១៩. ភាពញឹកញាប់ប្រហាក់ប្រហែលនៃការជួសជុលធំ ៗ ត្រូវបានផ្តល់ឱ្យនៅក្នុងឧបសម្ព័ន្ធទី 5 - 7 ។ ក្នុងលក្ខខណ្ឌជាក់លាក់ ពេលវេលានៃការជួសជុលធំ ៗ គួរតែត្រូវបានបញ្ជាក់ឱ្យច្បាស់លាស់ដោយគិតគូរពីបន្ទុកប្រតិបត្តិការ លក្ខខណ្ឌអាកាសធាតុ និងកត្តាផ្សេងៗទៀត។

៣.២០. ការជួសជុលធំៗនៃអគារ និងរចនាសម្ព័ន្ធឧស្សាហកម្មអាចមានលក្ខណៈទូលំទូលាយ គ្របដណ្តប់លើការជួសជុលអគារ ឬរចនាសម្ព័ន្ធទាំងមូល និងជាជម្រើស ដែលរួមមានការជួសជុលរចនាសម្ព័ន្ធបុគ្គលនៃអគារ រចនាសម្ព័ន្ធ ឬប្រភេទឧបករណ៍វិស្វកម្មដាច់ដោយឡែក។

៣.២១. ការជ្រើសរើសការជួសជុលធំ ៗ ត្រូវបានអនុវត្តនៅក្នុងករណីដូចខាងក្រោមៈ

ក) នៅពេលដែលការជួសជុលដ៏ទូលំទូលាយនៃអគារអាចបង្កឱ្យមានការជ្រៀតជ្រែកយ៉ាងធ្ងន់ធ្ងរនៅក្នុងប្រតិបត្តិការរបស់សហគ្រាសទាំងមូល ឬសិក្ខាសាលាដាច់ដោយឡែកមួយ។

ខ) ក្នុងករណីមានការខូចខាតយ៉ាងសំខាន់នៃរចនាសម្ព័ន្ធបុគ្គល ការគំរាមកំហែងដល់សុវត្ថិភាពនៃផ្នែកដែលនៅសល់នៃអគារ។ ប្រសិនបើវាមិនអាចធ្វើទៅបានខាងសេដ្ឋកិច្ចក្នុងការអនុវត្តការជួសជុលអគារដ៏ទូលំទូលាយសម្រាប់ហេតុផលដែលមានចែងក្នុងប្រការ 3.25 នៃបទប្បញ្ញត្តិទាំងនេះ។

៣.២២. នៅពេលអនុវត្តការជួសជុលជ្រើសរើស វាជាការចាំបាច់ដំបូងបង្អស់ដើម្បីផ្តល់ការជួសជុលរចនាសម្ព័ន្ធទាំងនោះដែលដំណើរការធម្មតានៃដំណើរការបច្ចេកវិជ្ជាអាស្រ័យ (ធ្នឹមស្ទូច និងផ្លូវដែក ជាន់ ការផ្គត់ផ្គង់ទឹកឧស្សាហកម្ម ការផ្គត់ផ្គង់កំដៅ ប្រព័ន្ធខ្យល់ និង។ គ្រឿងម៉ាស៊ីនត្រជាក់ លូ ឧស្សាហ៍កម្ម។

៣.២៣. ការជ្រើសរើសឡើងវិញនូវអគារ និងរចនាសម្ព័ន្ធឧស្សាហកម្ម អាស្រ័យលើលក្ខខណ្ឌប្រតិបត្តិការនៃរចនាសម្ព័ន្ធពាក់ព័ន្ធ ឬប្រភេទឧបករណ៍វិស្វកម្ម គួរតែត្រូវបានអនុវត្តនៅពេលដែលវាអស់ (សូមមើលឧបសម្ព័ន្ធទី 6) ។

៣.២៤. ការត្រួតពិនិត្យឡើងវិញនូវអគារ និងរចនាសម្ព័ន្ធឧស្សាហកម្មយ៉ាងទូលំទូលាយ អាស្រ័យលើដើមទុន និងលក្ខខណ្ឌប្រតិបត្តិការរបស់វាត្រូវបានផ្ដល់អនុសាសន៍ឱ្យត្រូវបានអនុវត្តដោយអនុលោមតាមប្រេកង់ដែលបានផ្តល់ឱ្យក្នុងឧបសម្ព័ន្ធ 5-7 ។

៣.២៥. ក្នុង​ករណី​ខ្លះ វា​មិន​អាច​អនុវត្ត​ជាក់ស្តែង​ក្នុង​ការ​ធ្វើ​ការ​រុះរើ​អគារ ឬ​រចនាសម្ព័ន្ធ​ដ៏​ទូលំទូលាយ​មួយ​ផ្សេង​ទៀត​ទេ។ ឧទាហរណ៍នៅពេលឆ្នាំខាងមុខ៖

ក) ការរុះរើ ឬការរុះរើអគារ ឬរចនាសម្ព័ន្ធត្រូវបានគ្រោងទុក ពាក់ព័ន្ធនឹងការសាងសង់អគារ ឬរចនាសម្ព័ន្ធផ្សេងទៀតនៅលើទីតាំងដែលខ្លួនកាន់កាប់ ដើម្បីបង្កើត ឬពង្រីកតំបន់ការពារអនាម័យ ( តំបន់ការពារ) ដែលផ្តល់ដោយគម្រោង ក៏ដូចជាក្នុងករណីទឹកជំនន់ដែលរំពឹងទុកដោយទឹកខាងក្រោយនៃទំនប់ដែលបានរចនា។ល។

ខ) ការផ្តល់ត្រូវបានបង្កើតឡើងសម្រាប់ការបញ្ឈប់ប្រតិបត្តិការរបស់សហគ្រាសសម្រាប់តម្រូវការដែលអគារ ឬរចនាសម្ព័ន្ធនេះត្រូវបានសាងសង់ (ចុងបញ្ចប់នៃទុនបម្រុងរ៉ែ។ល។);

គ) ការកសាងឡើងវិញនៃអគារត្រូវបានរំពឹងទុក;

ឃ) ការរុះរើអាគារត្រូវបានគ្រោងទុកដោយសារតែការរុះរើជាទូទៅ។

នៅក្នុងករណីទាំងនេះ ដោយចំណាយលើការតម្រូវសម្រាប់ការជួសជុលធំ ៗ ការងារត្រូវតែត្រូវបានអនុវត្តដើម្បីរក្សារចនាសម្ព័ន្ធនៃអគារ ឬរចនាសម្ព័ន្ធនៅក្នុងលក្ខខណ្ឌដែលធានានូវប្រតិបត្តិការធម្មតារបស់ពួកគេក្នុងអំឡុងពេលសមស្រប (មុនពេលការរុះរើ ឬការស្ថាបនាឡើងវិញ) ។

៣.២៦. នៅពេលអនុវត្តការជួសជុលធំ ៗ នៃអគារឬសំណង់រចនាសម្ព័ន្ធរីកចម្រើនដែលបង្កើតឡើងដោយវិធីសាស្រ្តឧស្សាហកម្មគួរតែត្រូវបានប្រើ។ ក្នុងករណីនេះ វាត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យជំនួសរចនាសម្ព័ន្ធដែលខូចដែលធ្វើពីសម្ភារៈដែលមិនសូវរឹងមាំ និងមានអាយុខ្លី ជាមួយនឹងរចនាសម្ព័ន្ធធ្វើពីសម្ភារៈដែលរឹងមាំ និងប្រើប្រាស់បានយូរជាង លើកលែងតែការជំនួសពេញលេញនៃរចនាសម្ព័ន្ធសំខាន់ៗ សេវាកម្ម អាយុកាលដែលនៅក្នុងអគារ និងសំណង់មានអាយុកាលវែងជាងគេ (សូមមើលប្រការ ៣.១១)។

ជាឧទាហរណ៍ នៅតំបន់ដែលគ្មានដើមឈើ វាត្រូវបានណែនាំឱ្យជំនួសគម្របឈើ និងកម្រាលឥដ្ឋដែលខូចដោយបេតុងដែលបានពង្រឹងរួចហើយ។ គម្រោងសម្រាប់ការជំនួសបែបនេះត្រូវតែបង្ហាញអំពីភាពត្រឹមត្រូវនៃប្រាក់ចំណេញសេដ្ឋកិច្ចនៃដំណោះស្រាយបែបនេះ ដោយគិតគូរពីទិដ្ឋភាពវិជ្ជមាន និងអវិជ្ជមានខាងក្រោម៖

ក) ទំងន់ដ៏ធំនៃផ្នែកស្តង់ដារដែលបានជួបប្រជុំគ្នា (ស្តង់ដារ) ហើយជាលទ្ធផលតម្រូវការប្រើប្រាស់ស្ទូច។

ខ) លទ្ធភាពនៃការប្រើប្រាស់ផ្នែកស្តង់ដារ (ស្តង់ដារ) ក្នុងទំហំ;

គ) កាត់បន្ថយតម្រូវការពលកម្ម;

ឃ) ការកាត់បន្ថយពេលវេលាបញ្ចប់ការងារ និងលទ្ធភាពនៃការកាត់បន្ថយការរំខាននៅក្នុងការងារនៃសិក្ខាសាលា ឬវិសាលភាពដាច់ដោយឡែក ផ្នែកជាដើម។

៣.២៧. នៅពេលអនុវត្តការជួសជុលធំ ៗ វាមិនត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យជំនួសរចនាសម្ព័ន្ធដែលមានស្រាប់ជាមួយអ្នកដទៃដែលមិនគោរពតាមលក្ខខណ្ឌបច្ចេកទេសបច្ចុប្បន្ននិងស្តង់ដារនៃសំណង់ថ្មី។

៣.២៨. ក្នុងពេលដំណាលគ្នាជាមួយនឹងការរុះរើនិងក្នុងការចំណាយនៃមូលនិធិដូចគ្នាវាត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យអនុវត្តការងារមួយចំនួនដើម្បីកែលម្អការកែលម្អអគារ។ ក្នុងករណីនេះជាដំបូងនៃការទាំងអស់ការបែងចែកគួរតែត្រូវបានដឹកនាំទៅការជួសជុលធំ ៗ ។

ការងារកែលម្អការកែលម្អអគាររួមមាន៖

ក) ការរៀបចំនៅក្នុងអគារនៃបន្ទប់សម្រាប់អាហារ ជ្រុងក្រហម បន្ទប់អនាម័យស្ត្រី និងការពង្រីកបន្ទប់ចាក់សោ។

ខ) ការកែលម្អភ្លើងបំភ្លឺអគ្គិសនីនៃបរិវេណ (រួមទាំងការជំនួសប្រភេទនៃចង្កៀង) កំដៅនិងខ្យល់។

គ) ការពង្រីកគ្រឿងបរិក្ខារអនាម័យដែលមានស្រាប់;

ឃ) គ្របដណ្ដប់តំបន់ពិការភ្នែក ឬថ្មកំទេចជាមួយ asphalt ។

បញ្ជីការងារសម្រាប់ការជួសជុលអគារ និងរចនាសម្ព័ន្ធសំខាន់ៗ

A. តាមអាគារ

I. មូលនិធិ

1. ផ្លាស់ប្តូរកៅអីឈើ ឬជំនួសដោយថ្ម ឬសសរបេតុង។

2. ការផ្លាស់ទីលំនៅដោយផ្នែក (រហូតដល់ 10%) ក៏ដូចជាការពង្រឹងគ្រឹះថ្ម និងជញ្ជាំងបន្ទប់ក្រោមដី ដែលមិនមានទំនាក់ទំនងជាមួយនឹងរចនាសម្ព័ន្ធនៃអគារ ឬបន្ទុកបន្ថែមពីឧបករណ៍ដែលបានដំឡើងថ្មីៗ។

3. ការស្ដារឡើងវិញនូវអ៊ីសូឡង់បញ្ឈរនិងផ្ដេកនៃគ្រឹះ។

4. ការស្ដារឡើងវិញនូវតំបន់ពិការភ្នែកដែលមានស្រាប់នៅជុំវិញអគារ (ច្រើនជាង 20% នៃផ្ទៃដីសរុបនៃតំបន់ពិការភ្នែក)។

5. ជួសជុលលូដែលមានស្រាប់ជុំវិញអាគារ។

6. ការជំនួសថ្មដែលដួលរលំតែមួយនិងសសរបេតុង។

II. ជញ្ជាំងនិងជួរឈរ

1. បិទស្នាមប្រេះនៅក្នុងជញ្ជាំងឥដ្ឋ ឬថ្ម ជម្រះចង្អូរ និងបង់រុំដោយកំបោរចាស់។

2. ការសាងសង់និងជួសជុលរចនាសម្ព័ន្ធដែលពង្រឹងជញ្ជាំងថ្ម។

3. ការបញ្ជូនបន្តនៃ cornices ឥដ្ឋដែលទ្រុឌទ្រោម ធ្នឹមរណ្តៅ និងផ្នែកដែលលេចចេញនៃជញ្ជាំង។

4. ការបញ្ជូនបន្ត និងជួសជុលផ្នែកនីមួយៗនៃជញ្ជាំងថ្មដែលខូចរហូតដល់ 20% នៃបរិមាណសរុបនៃការធ្វើកំបោរ ដែលមិនទាក់ទងនឹងរចនាសម្ព័ន្ធអគារ ឬបន្ទុកបន្ថែមពីឧបករណ៍ដែលបានដំឡើងថ្មី។

5. ការពង្រឹងបង្គោលបេតុង និងថ្មដែលមានក្លីប។

6. ការជួសជុលនិងការជំនួសដោយផ្នែក (រហូតដល់ 20% នៃបរិមាណសរុប) នៃជួរឈរដែលមិនទាក់ទងនឹងបន្ទុកបន្ថែមពីឧបករណ៍ដែលបានដំឡើងថ្មី។

7. ការផ្លាស់ប្តូរនៃការបំពេញនៅក្នុងជញ្ជាំងជាមួយថ្ម, បេតុងពង្រឹងនិងស៊ុមដែក (រហូតដល់ 40%) ។

8. ការជំនួសមកុដដែលទ្រុឌទ្រោមនៃជញ្ជាំងឈើ ឬជញ្ជាំងថ្ម (រហូតដល់ 20% នៃផ្ទៃជញ្ជាំងសរុប)។

9. ការ​គាស់​ជញ្ជាំង​ឈើ ឬ​ជញ្ជាំង​ថ្ម​ជា​បន្តបន្ទាប់។

10. ការជំនួសផ្នែកខ្លះនៃ sheathing, backfill និង slab insulation នៃជញ្ជាំងស៊ុម (រហូតដល់ 50% នៃផ្ទៃជញ្ជាំងសរុប) ។

11. ការជំនួសឬការជួសជុលនៃការតោងនិងអ៊ីសូឡង់នៃ plinths ឈើ។

12. ការជួសជុលកំរាលថ្មនៃជញ្ជាំងឈើជាមួយនឹងការផ្លាស់ទីលំនៅរបស់ពួកគេរហូតដល់ 50% នៃបរិមាណសរុប។

13. ការដំឡើងឡើងវិញ និងការជំនួសការបង្ហាប់ដែលខូចនៃកំណត់ហេតុ និងជញ្ជាំងធ្វើពីថ្ម។

III. ភាគថាស

1. ជួសជុល ផ្លាស់ប្តូរ និងជំនួសភាគថាសដែលពាក់ជាមួយនឹងការរចនាកម្រិតខ្ពស់បន្ថែមទៀតនៃគ្រប់ប្រភេទនៃភាគថាស។

2. នៅពេលអនុវត្តការជួសជុលធំ ៗ នៃភាគថាស ការអភិវឌ្ឍន៍ឡើងវិញដោយផ្នែកត្រូវបានអនុញ្ញាតជាមួយនឹងការកើនឡើងនៃផ្ទៃដីសរុបនៃភាគថាសមិនលើសពី 20% ។

IV. ដំបូលនិងគម្រប

1. ការជំនួសគម្របឈើដែលទ្រុឌទ្រោម ឬជំនួសដោយបេតុងដែលបានពង្រឹងរួច។

2. ការជំនួសទាំងស្រុង ឬដោយផ្នែកនៃដែកដែលខូច និងទ្រុឌទ្រោមបេតុងពង្រឹង ព្រមទាំងការជំនួសកំណាត់ដែកជាមួយនឹងទ្រុងបេតុងដែលបានពង្រឹងរួចជាស្រេច។

3. ការពង្រឹង trusses នៅពេលផ្លាស់ប្តូរប្រភេទនៃការគ្របដណ្តប់ (ការជំនួសបន្ទះឈើជាមួយនឹងបេតុងដែលបានពង្រឹង prefabricated, គ្របដណ្តប់ត្រជាក់ជាមួយក្តៅ។ trusses បេតុង។

4. ការជំនួសដោយផ្នែកឬពេញលេញនៃ rafters, mauerlats និង sheathing ។

5. ការជួសជុលរចនាសម្ព័ន្ធដែលផ្ទុកបន្ទុកនៃពន្លឺមេឃ។

6. ជួសជុលឧបករណ៍សម្រាប់បើកគម្របកញ្ចក់។

7. ការជំនួសដោយផ្នែកឬពេញលេញនៃធាតុថ្នាំកូតដែលខូច ក៏ដូចជាការជំនួសពួកវាជាមួយនឹងកម្រិតខ្ពស់ជាង និងប្រើប្រាស់បានយូរ។

8. ផ្នែក (ជាង 10% នៃផ្ទៃដំបូលសរុប) ឬការជំនួសពេញលេញឬជំនួសដំបូលគ្រប់ប្រភេទ។

9. ការសាងសង់ដំបូលឡើងវិញដោយសារតែការជំនួសសម្ភារៈដំបូល។

10. ការជំនួសផ្នែកខ្លះ ឬពេញលេញនៃប្រឡាយជញ្ជាំង ជម្រាល និងគម្របបំពង់ផ្សែង និងឧបករណ៍ដែលលេចចេញផ្សេងទៀតនៅពីលើដំបូល។

V. Interfloor ពិដាន និងជាន់

1. ជួសជុលឬជំនួសពិដាន interfloor ។

2. ការជំនួសរចនាសម្ព័ន្ធបុគ្គល ឬជាន់ទាំងមូលជាមួយនឹងរចនាសម្ព័ន្ធកាន់តែទំនើប និងប្រើប្រាស់បានយូរ។

3. ការពង្រឹងគ្រប់ប្រភេទនៃ interfloor និង attic ជាន់។

4. ផ្នែកខ្លះ (ច្រើនជាង 10% នៃផ្ទៃជាន់សរុបនៅក្នុងអគារ) ឬការជំនួសពេញលេញនៃគ្រប់ប្រភេទនៃជាន់និងមូលដ្ឋានរបស់ពួកគេ។

5. ការកសាងឡើងវិញនូវកំរាលឥដ្ឋកំឡុងពេលជួសជុលជាមួយនឹងការជំនួសដោយសម្ភារៈដែលរឹងមាំ និងប្រើប្រាស់បានយូរជាង។ ក្នុងករណីនេះប្រភេទនៃជាន់ត្រូវតែគោរពតាមតម្រូវការនៃស្តង់ដារនិងលក្ខខណ្ឌបច្ចេកទេសសម្រាប់ការសាងសង់ថ្មី។

VI. បង្អួច ទ្វារ និងទ្វារ

1. ការជំនួសពេញលេញនៃគ្រឿងបង្អួច និងទ្វារដែលខូច ក៏ដូចជាទ្វារនៃអគារផលិតកម្ម។

VII. ជណ្តើរ និងរានហាល។

1. ការជំនួសផ្នែកខ្លះ ឬពេញលេញនៃជណ្តើរ ផ្លូវជម្រាល និងរានហាល។

2. ការផ្លាស់ប្តូរនិងការពង្រឹងគ្រប់ប្រភេទនៃជណ្តើរនិងធាតុបុគ្គលរបស់ពួកគេ។

VIII. ម្នាងសិលាខាងក្នុង, ប្រឈមមុខ

និងការងារគំនូរ

1. ការបន្តការបូកកំបោលនៃបរិវេណទាំងអស់ និងការជួសជុលម្នាងសិលាក្នុងបរិមាណលើសពី 10% នៃផ្ទៃម្នាងសិលាសរុប។

2. ការផ្លាស់ប្តូរនៃការតោងជញ្ជាំងក្នុងបរិមាណលើសពី 10% នៃផ្ទៃដីសរុបនៃផ្ទៃ veneered ។

3. ការគូរគំនូរប្រឆាំងនឹងការ corrosion ជាបន្តបន្ទាប់នៃរចនាសម្ព័ន្ធដែក។

IX ផ្នែកខាងមុខ

1. ជួសជុលនិងបន្តការតោងលើផ្ទៃដីលើសពី 10% នៃផ្ទៃ cladding ។

2. ការស្ដារឡើងវិញនៃ plaster ពេញលេញឬដោយផ្នែក (ច្រើនជាង 10%) ។

3. ការស្ដារឡើងវិញពេញលេញនៃកំណាត់, cornices, ខ្សែក្រវ៉ាត់, Sandriks, ល។

4. ការបន្តនៃផ្នែកផ្សិត។

5. ការគូរគំនូរជាបន្តបន្ទាប់ជាមួយនឹងសមាសធាតុដែលមានស្ថេរភាព។

6. សម្អាត facade ជាមួយម៉ាស៊ីនបូមខ្សាច់។

7. ការផ្លាស់ប្តូរបន្ទះយ៉រ និងរបង។

8. ការផ្លាស់ប្តូរនៃការគ្របដណ្តប់នៃផ្នែក protruding នៃអគារ។

1. ជួសជុលឡើងវិញនូវគ្រប់ប្រភេទនៃចង្រ្កានកំដៅ បំពង់ផ្សែង និងមូលដ្ឋានរបស់វា។

2. ឧបករណ៍ឡើងវិញនៃចង្រ្កានដើម្បីដុតធ្យូងថ្មនិងឧស្ម័ន។

3. ការជួសជុលពេញលេញនៃចង្ក្រានផ្ទះបាយ។

XI. កំដៅកណ្តាល

1. ការជំនួសផ្នែកនីមួយៗ និងការផ្គុំនៃឡចំហាយកំដៅ ឯកតា boiler ឬការជំនួសពេញលេញនៃឯកតា boiler (ប្រសិនបើអង្គភាព boiler មិនមែនជាធាតុសារពើភ័ណ្ឌឯករាជ្យ) ។

2. ជួសជុល និងជំនួសឧបករណ៍ពង្រីក អន្ទាក់ condensation និងឧបករណ៍បណ្តាញផ្សេងទៀត។

3. ជួសជុលនិងចាក់គ្រឹះឡើងវិញសម្រាប់ឡចំហាយ។

4. ស្វ័យប្រវត្តិកម្មនៃបន្ទប់ boiler ។

5. ផ្ទេរពីកំដៅចង្ក្រានទៅកំដៅកណ្តាល។

6. ការផ្លាស់ប្តូរបញ្ជីកំដៅ។

7. ការភ្ជាប់អាគារទៅនឹងបណ្តាញកំដៅ (នៅចម្ងាយពីអាគារទៅបណ្តាញមិនលើសពី 100 ម៉ែត្រ) ។

XII. ខ្យល់

1. ការជំនួសដោយផ្នែកឬពេញលេញនៃបំពង់ខ្យល់។

2. ការផ្លាស់ប្តូរអ្នកគាំទ្រ។

3. ការបង្វិលឬផ្លាស់ប្តូរម៉ូទ័រអេឡិចត្រិច។

4. ការផ្លាស់ប្តូរ dampers, deflectors, throttle valves, blinds ។

5. ការជំនួសដោយផ្នែកឬពេញលេញនៃបំពង់ខ្យល់។

6. ការផ្លាស់ប្តូរឧបករណ៍កំដៅខ្យល់។

7. ការផ្លាស់ប្តូរឯកតាកំដៅ។

8. ការផ្លាស់ប្តូរតម្រង។

9. ការផ្លាស់ប្តូរព្យុះស៊ីក្លូន។

10. ការផ្លាស់ប្តូរការរចនាបន្ទប់បុគ្គល។

XIII. ការផ្គត់ផ្គង់ទឹកនិងលូ

1. ការជំនួសផ្នែកខ្លះ ឬពេញលេញនៃបំពង់បង្ហូរប្រេងនៅខាងក្នុងអគារ រួមទាំងបណ្តាញផ្គត់ផ្គង់ទឹក និងប្រព័ន្ធលូ។

XIV ។ ការផ្គត់ផ្គង់ទឹកក្តៅ

1. ការផ្លាស់ប្តូរឧបករណ៏ និងឡចំហាយ។

2. ការផ្លាស់ប្តូរបំពង់បង្ហូរផ្នែកនិងជាទូទៅអង្គភាពបូមធុងនិងអ៊ីសូឡង់បំពង់។

XV ។ ភ្លើងអគ្គិសនី និងទំនាក់ទំនង

1. ការជំនួសផ្នែកដែលខូចនៃបណ្តាញ (ច្រើនជាង 10%) ។

2. ការផ្លាស់ប្តូរខែលសុវត្ថិភាព។

3. ជួសជុលឬស្តារបណ្តាញខ្សែកាប។

4. នៅពេលជួសជុលបណ្តាញ វាត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យជំនួសចង្កៀងជាមួយនឹងប្រភេទផ្សេងទៀត (ធម្មតាដែលមានអំពូល fluorescent) ។

ខ. តាមរចនាសម្ព័ន្ធ

XVI ។ ការផ្គត់ផ្គង់ទឹក និងប្រព័ន្ធលូ

ក) បំពង់ និងបណ្តាញភ្ជាប់

1. ការជំនួសដោយផ្នែកឬពេញលេញនៃអ៊ីសូឡង់ប្រឆាំងនឹងការ corrosion នៃបំពង់បង្ហូរប្រេង។

2. ការផ្លាស់ប្តូរផ្នែកបុគ្គលនៃបំពង់បង្ហូរប្រេង (ដោយសារតែការពាក់បំពង់) ដោយមិនផ្លាស់ប្តូរអង្កត់ផ្ចិតនៃបំពង់។ ក្នុងករណីនេះ វាត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យជំនួសបំពង់ដែកវណ្ណះដោយដែក សេរ៉ាមិក ជាមួយនឹងបេតុង ឬបេតុងពង្រឹង និងច្រាសមកវិញ ប៉ុន្តែការជំនួសបំពង់អាបស្តូស-ស៊ីម៉ងត៍ដោយដែកមិនត្រូវបានអនុញ្ញាតទេ (លើកលែងតែករណីសង្គ្រោះបន្ទាន់)។

ប្រវែងនៃផ្នែកបណ្តាញដែលការជំនួសបំពង់បន្តត្រូវបានអនុញ្ញាតមិនគួរលើសពី 200 ម៉ែត្រក្នុង 1 គីឡូម៉ែត្រនៃបណ្តាញ។

3. ការជំនួសគ្រឿងបរិក្ខារដែលខូច សន្ទះបិទបើក បំពង់ពន្លត់អគ្គីភ័យ ប្រដាប់ផ្លុំ សន្ទះបិទបើក ឬជួសជុលវាដោយជំនួសផ្នែកដែលពាក់។

4. ការជំនួសបំពង់ siphon បុគ្គល។

ខ) អណ្តូង

1. ជួសជុលទ្រុងអណ្តូង។

2. ការផ្លាស់ប្តូរមួក។

3. ការបំពេញថាសដើម្បីជំនួសរបស់ដែលខូច។

4. ការជំនួសអណ្តូងឈើដែលបានក្លាយទៅជាមិនអាចប្រើបាន។

5. ការបន្តនៃម្នាងសិលា។

គ) ការទទួលទឹក និងរចនាសម្ព័ន្ធធារាសាស្ត្រ

1. ទំនប់, ទំនប់, ផ្លូវទឹក, ប្រឡាយ

1. ការផ្លាស់ប្តូរឬជំនួសការតោងធនាគារឬជម្រាលក្នុងចំនួនទឹកប្រាក់រហូតដល់ 50% ។

2. ការបំពេញជម្រាលហើមនៃរចនាសម្ព័ន្ធ earthen ។

3. ការផ្លាស់ប្តូរអាវ។

4. ការបន្តនៃស្រទាប់ការពារនៅក្នុងផ្នែកក្រោមទឹកនៃរចនាសម្ព័ន្ធបេតុងដែលបានពង្រឹង។

5. ការផ្លាស់ប្តូរក្រឡាចត្រង្គ និងសំណាញ់។

6. ជួសជុលនិងជំនួសបន្ទះបិទ។

2. អណ្តូងទឹក។

1. ការសាងសង់ និងរុះរើកន្លែងខួង ឬដំឡើង និងរុះរើឧបករណ៍ខួងស្តុក។

2. ការសម្អាតអណ្តូងពីការដួលរលំ និងការលិចទឹក។

3. ការដក និងដំឡើងតម្រងថ្មី។

4. ការតោងអណ្តូងជាមួយនឹងជួរឈរថ្មីនៃបំពង់ទុយោ។

5. ការជំនួសបំពង់លើកទឹក និងខ្យល់។

6. ស្តារអត្រាលំហូររបស់អណ្តូងឡើងវិញដោយ torpedoing ឬ flushing ជាមួយទឹកអាស៊ីត hydrochloric ។

7. ស៊ីម៉ង់ត៍នៃ annulus និងការខួងនៃស៊ីម៉ងត៍។

ឃ) កន្លែងព្យាបាល

1. ជួសជុលនិងជំនួសការជ្រាបទឹកពេញលេញ។

2. ជួសជុល និងបន្តឡើងវិញនូវម្នាងសិលា និងដែក។

3. ការបន្តជញ្ជាំងឥដ្ឋនិងភាគថាសរហូតដល់ 20% នៃបរិមាណសរុបនៃការធ្វើឥដ្ឋនៅក្នុងរចនាសម្ព័ន្ធ។

4. ការផ្សាភ្ជាប់ការលេចធ្លាយនៅក្នុងបេតុងដែលបានពង្រឹង បេតុង និងជញ្ជាំងថ្ម និងផ្នែកខាងក្រោមនៃរចនាសម្ព័ន្ធជាមួយនឹងការរុះបេតុងនៅកន្លែងជាក់លាក់ ហើយចាក់បេតុងឡើងវិញ។

5. ថ្នាំកូត gunite បន្តនៃជញ្ជាំងអគារ។

6. ការជួសជុលលូជុំវិញរចនាសម្ព័ន្ធ។

7. ការជំនួសមួកធុង។

8. ការជំនួសក្រឡាចត្រង្គ។

9. ការជំនួសតម្រងផ្ទុក, biofilters, aerofilters ។

10. ការផ្លាស់ប្តូរចានតម្រង។

11. ការជំនួសបំពង់បង្ហូរប្រេងនិងបំពង់បង្ហូរទឹក។

12. ការបញ្ជូនប្រព័ន្ធលូនៃតំបន់ភក់។

XVII ។ កំដៅស្រុក

ក) ឆានែលនិងកាមេរ៉ា

1. ការផ្លាស់ប្តូរដោយផ្នែកឬពេញលេញនៃថ្នាំកូតនៃឆានែលនិងអង្គជំនុំជម្រះ។

2. ការជំនួសដោយផ្នែកឬពេញលេញនៃការជ្រាបទឹកនៃបណ្តាញនិងអង្គជំនុំជម្រះ។

3. ការដាក់ស្រទាប់ឡើងវិញដោយផ្នែកនៃជញ្ជាំងនៃបណ្តាញឥដ្ឋនិងអង្គជំនុំជម្រះ (រហូតដល់ 20% នៃផ្ទៃសរុបនៃជញ្ជាំង) ។

4. ការផ្លាស់ទីលំនៅដោយផ្នែកនៃប្រព័ន្ធលូ។

5. ជួសជុលឆានែល និងបាតបន្ទប់។

6. ការបន្តនៃស្រទាប់ការពារនៅក្នុងរចនាសម្ព័ន្ធបេតុងដែលបានពង្រឹងនៃបណ្តាញនិងអង្គជំនុំជម្រះ។

7. ការផ្លាស់ប្តូរមួក។

ខ) បំពង់និងឧបករណ៍

1. ការជំនួសដោយផ្នែកឬពេញលេញនៃអ៊ីសូឡង់កម្ដៅនៃបំពង់បង្ហូរប្រេង។

2. ការបន្តការជ្រាបទឹកតាមបំពង់។

3. ការជំនួសផ្នែកបុគ្គលនៃបំពង់បង្ហូរប្រេង (ដោយសារតែការពាក់បំពង់) ដោយមិនបង្កើនអង្កត់ផ្ចិតនៃបំពង់។

4. ការផ្លាស់ប្តូរឧបករណ៍ សន្ទះបិទបើក ឧបករណ៍ទូទាត់សំណង ឬជួសជុលវាជាមួយនឹងការជំនួសផ្នែកដែលពាក់។

5. ការជំនួសនៃការគាំទ្រដែលអាចចល័តបាននិងថេរ។

XVIII. ផ្លូវចូល និងផ្លូវរថភ្លើងក្នុងរោងចក្រ

ក) ថ្នាក់រង

1. ការពង្រីកកម្រិតរងនៅកន្លែងដែលមានទទឹងមិនគ្រប់គ្រាន់ទៅទំហំធម្មតា។

2. ការព្យាបាលនៃស្រទាប់ខាងក្រោមនៅក្នុងតំបន់នៃការរអិលបាក់ដី សំណឹកដី ការរអិលបាក់ដី និងជម្រៅជ្រៅ។

3. ការស្តារប្រព័ន្ធលូ និងប្រព័ន្ធលូទាំងអស់។

4. ការស្ដារឡើងវិញនូវរាល់រចនាសម្ព័ន្ធការពារ និងពង្រឹងនៃកម្រាលផ្លូវ (ស្មៅ ក្រាលកៅស៊ូ ជញ្ជាំងរក្សា)។

5. ការស្ដារឡើងវិញនូវរចនាសម្ព័ន្ធនិយតកម្ម។

6. ការកែតម្រូវការបំពេញកោណស្ពាន។

7. ការជំនួសរចនាសម្ព័ន្ធបុគ្គលនៃរចនាសម្ព័ន្ធសិប្បនិម្មិតឬការជំនួសរបស់ពួកគេជាមួយនឹងរចនាសម្ព័ន្ធផ្សេងទៀតក៏ដូចជាការជំនួសពេញលេញនៃបំពង់និងស្ពានតូចៗ (ប្រសិនបើពួកគេមិនមែនជាវត្ថុសារពើភ័ណ្ឌឯករាជ្យប៉ុន្តែជាផ្នែកមួយនៃផ្លូវថ្នល់) ។

ខ) តាមដានរចនាសម្ព័ន្ធ

1. ការសម្អាតស្រទាប់ ballast ឬធ្វើឱ្យទាន់សម័យ ballast នាំយក ballast prism ទៅវិមាត្រដែលបានបង្កើតឡើងដោយស្តង់ដារសម្រាប់ប្រភេទនៃបទនេះ។

2. ការផ្លាស់ប្តូរឧបករណ៍គេងមិនអាចប្រើបាន។

3. ការជំនួសផ្លូវដែកដែលពាក់។

4. ការផ្លាស់ប្តូរនៃ fasteners ដែលមិនអាចប្រើបាន។

5. ខ្សែកោងត្រង់។

6. ការជួសជុលនៃ turnouts ជាមួយនឹងការជំនួសធាតុបុគ្គលនិងរបារផ្ទេរ។

7. ការផ្លាស់ប្តូរអ្នកចូលរួម។

8. ជួសជុលដំបូលស្ពាន។

9. ការផ្លាស់ប្តូរកម្រាលឈើឆ្លងកាត់ឬជំនួសឈើដោយបេតុងពង្រឹង។

គ) រចនាសម្ព័ន្ធសិប្បនិម្មិត (ស្ពាន ផ្លូវរូងក្រោមដី បំពង់)

1. ការជំនួសដោយផ្នែកនៃធាតុឬការជំនួសពេញលេញនៃវិសាលភាពដែលពាក់ចេញ។

2. ការបញ្ជូនបន្តដោយផ្នែកនៃការគាំទ្រថ្មនិងឥដ្ឋ (រហូតដល់ 20% នៃបរិមាណសរុប) ។

3. ការជួសជុលការគាំទ្របេតុង (រហូតដល់ 15% នៃបរិមាណសរុប) ។

4. ការបាញ់ឬស៊ីម៉ង់ត៍នៃផ្ទៃនៃការគាំទ្រ។

5. ការដំឡើងសំបកបេតុងដែលបានពង្រឹង (អាវ) នៅលើការគាំទ្រ។

6. ជួសជុលឬជំនួសពេញលេញនៃអ៊ីសូឡង់។

7. ការផ្លាស់ប្តូរធ្នឹមស្ពាន។

8. ការផ្លាស់ប្តូររបារប្រឆាំងនឹងចោរកម្ម។

9. ការផ្លាស់ប្តូរកម្រាលឈើ។

10. ការជំនួសកម្រាលឥដ្ឋបេតុងដែលបានពង្រឹង។

11. ការផ្លាស់ប្តូរ counter rails ។

12. ការជំនួសធាតុដែលខូចនៃស្ពានឈើដោយលើកលែងតែគំនរ។

13. ការជំនួសកញ្ចប់ឈើជាមួយនឹងវិសាលភាពបេតុងដែលបានពង្រឹង។

14. ការ​ដាក់​ថ្ម​ឡើងវិញ​ដោយ​ផ្នែក និង​ការ​ធ្វើ​ឥដ្ឋ​នៃ​តុដេក និង​ជញ្ជាំង​ផ្លូវរូងក្រោមដី។

15. ចាក់បាយអស៊ីម៉ងត៍ពីក្រោយស្រទាប់ផ្លូវរូងក្រោមដី។

16. ជួសជុលនិងជំនួសឧបករណ៍លូបង្ហូរទឹកផ្លូវរូងក្រោមដី។

17. ការបញ្ជូនក្បាលបំពង់។

18. ការផ្លាស់ប្តូរធាតុនៃបំពង់ឈើ (រហូតដល់ 50% នៃបរិមាណឈើ) ។

19. ការផ្លាស់ប្តូរធាតុនៃបេតុងដែលបានពង្រឹងឬបំពង់បេតុង (រហូតដល់ 50% នៃបរិមាណ) ។

XIX ។ ផ្លូវរថយន្ត

ក) ថ្នាក់រង

1. ការព្យាបាលនៃស្រទាប់ខាងក្រោមនៅក្នុងតំបន់នៃការបាក់ដី ការរអិលបាក់ដី ការលាងជំរះ និងទីជ្រៅ។

2. ការស្តារប្រព័ន្ធលូ និងប្រព័ន្ធលូទាំងអស់។

3. ការស្ដារឡើងវិញនូវរាល់រចនាសម្ព័ន្ធការពារ និងកំពែងនៃផ្លូវថ្នល់។

4. ការជំនួសរចនាសម្ព័ន្ធបុគ្គលនៃរចនាសម្ព័ន្ធសិប្បនិម្មិតឬការជំនួសរបស់ពួកគេជាមួយនឹងរចនាសម្ព័ន្ធផ្សេងទៀតក៏ដូចជាការជំនួសពេញលេញនៃបំពង់និងស្ពានតូច (ប្រសិនបើពួកគេមិនមែនជាវត្ថុសារពើភ័ណ្ឌឯករាជ្យប៉ុន្តែជាផ្នែកមួយនៃផ្លូវថ្នល់ឬផ្លូវដែលជាវត្ថុសារពើភ័ណ្ឌតែមួយ) ។

ខ) សំលៀកបំពាក់ផ្លូវ

1. កម្រិត និងការជំនួសបន្ទះស៊ីម៉ងត៍-បេតុងនីមួយៗ។

2. ដាក់ស្រទាប់បេតុង asphalt លើផ្ទៃស៊ីម៉ង់ត៍-បេតុង។

៣-​ការ​សាងសង់​ក្រាល​បេតុង​កៅស៊ូ​លើ​ផ្លូវ​មាន​ក្រាល​បេតុង​ស៊ីម៉ងត៍។

4. ការជំនួសគម្របស៊ីម៉ងត៍ - បេតុងជាមួយនឹងថ្មីមួយ។

5. ការពង្រឹងផ្លូវបេតុងអាផាត។

6. ការកសាងឡើងវិញនូវផ្ទៃថ្មកំទេច និងក្រួស។

7. ការត្រួសត្រាយផ្លូវឡើងវិញ។

8. ផ្លូវកខ្វក់។

គ) ស្ពាន, បំពង់

1. ការបញ្ជូនបន្តដោយផ្នែកនៃការគាំទ្រថ្មនិងឥដ្ឋ (រហូតដល់ 20% នៃបរិមាណសរុប) ។

2. ការជួសជុលទ្រនុងបេតុង (រហូតដល់ 15% នៃបរិមាណសរុប) ។

3. ការជំនួសធាតុដែលខូចនៃស្ពានឈើដោយលើកលែងតែគំនរ។

4. ការជំនួសកម្រាលឈើ ឬបេតុងពង្រឹង ក៏ដូចជាការជំនួសកម្រាលឈើជាមួយនឹងបេតុងដែលបានពង្រឹង។

5. ការផ្លាស់ប្តូរពេញលេញឬជំនួសវិសាលភាព។

6. ការបញ្ជូនបន្តនៃក្បាលបំពង់។

7. ការផ្លាស់ប្តូរធាតុនៃឈើបេតុងពង្រឹងឬបំពង់បេតុង (រហូតដល់ 50% នៃបរិមាណ) ។

ឃ) ទីតាំងសម្រាប់រថយន្ត ការសាងសង់ផ្លូវ

និងម៉ាស៊ីនផ្សេងទៀត កន្លែងផ្ទុក ក៏ដូចជាតំបន់

ចំណុចប្រមូលគ្រាប់ធញ្ញជាតិ

1. ជួសជុល និងស្តាររចនាសម្ព័ន្ធលូ (ប្រឡាយ ប្រឡាយ ជាដើម)។

2. ការ​ក្រាល​ថ្ម​ឡើងវិញ​នៃ​តំបន់​ថ្ម​គោល។

3. ការកសាងឡើងវិញនូវថ្មកំទេច និងផ្ទៃក្រួសនៃទីតាំង។

4. ការជួសជុលវេទិកាបេតុងជាមួយនឹងការដាក់ស្រទាប់បេតុង។

5. ការកម្រិត និងការជំនួសបន្ទះស៊ីម៉ងត៍-បេតុងនីមួយៗ។

6. គ្របដណ្តប់ជាមួយនឹងបេតុង asphalt តំបន់ដែលបានរាយក្នុងកថាខណ្ឌ។ ២-៥.

XX បណ្តាញអគ្គិសនី និងទំនាក់ទំនង

1. ផ្លាស់ប្តូរ ឬជំនួសឧបករណ៍ដែលមិនអាចប្រើបាន។

2. ការជំនួសទំពក់ជាមួយនឹងការឆ្លងកាត់។

3. ការផ្លាស់ប្តូរខ្សភ្លើង។

4. ជួសជុល និងជំនួសចុង និងភ្ជាប់ដៃអាវខ្សែ។

5. ជួសជុលឬជំនួសឧបករណ៍ចាក់ដី។

6. ការផ្លាស់ប្តូរនៃការគាំទ្រ (រហូតដល់ 30% ក្នុង 1 គីឡូម៉ែត្រ) ។

7. ការដំឡើងអណ្តូងខ្សែកាប។

XXI អគារផ្សេងៗ

1. ជួសជុល ផ្លាស់ប្តូរ ឬជំនួសដោយការគាំទ្រផ្សេងទៀតនៃផ្លូវឆ្លងកាត់សម្រាប់ការដាក់បំពង់បង្ហូរតាមអាកាស។

2. ជួសជុល ឬជំនួសវេទិកា ជណ្តើរ និងរបងឆ្លងកាត់សម្រាប់ការដំឡើងបំពង់បង្ហូរពីលើអាកាស។

3. ជួសជុល ឬជំនួសសសរនីមួយៗ (រហូតដល់ 20%) នៃរនាំងស្ទូច។

4. ជួសជុលឬជំនួសធ្នឹមស្ទូចនៃ trestles ស្ទូច។

5. ការជួសជុលថែវ និងកន្លែងផ្គត់ផ្គង់ឥន្ធនៈនៃស្ថានីយឡចំហាយ និងម៉ាស៊ីនភ្លើងឧស្ម័នជាមួយនឹងការជំនួស (រហូតដល់ 20%) នៃរចនាសម្ព័ន្ធដោយគ្មានការផ្លាស់ប្តូរគ្រឹះ។

6. ផ្លាស់ប្តូរឬជំនួសទាំងស្រុងនៃបង្គោលរបងឈើ (របង) ។

7. ជួសជុល ឬជំនួសសសរបេតុងបុគ្គល និងពង្រឹងបង្គោល (រហូតដល់ 20%) និងរបង (របង)។

8. ការជួសជុលផ្នែកបុគ្គលនៃការបំពេញរវាងបង្គោលរបង (រហូតដល់ 40%) ។

9. ការជួសជុលផ្នែកបុគ្គលនៃរបងថ្មរឹង (រហូតដល់ 20%) ។

10. ការជួសជុលផ្នែកបុគ្គលនៃរបង adobe រឹង (រហូតដល់ 40%) ។

11. ការជួសជុលបំពង់ផ្សែងជាមួយនឹងការជំនួសឬជំនួសស្រទាប់ការដំឡើងនៃ hoops ការស្ដារឡើងវិញនូវស្រទាប់ការពារនៃបំពង់បេតុងដែលបានពង្រឹង។

12. ជួសជុលនិងជំនួសផ្នែកបុគ្គលនៃបំពង់ផ្សែងដែក។

13. ការជួសជុលប្រព័ន្ធការចោលផេះ និងកាកសំណល់ជាមួយនឹងការជំនួសពេញលេញនៃផ្នែកបំពង់នីមួយៗ (ដោយមិនបង្កើនអង្កត់ផ្ចិត)។

14. ការជួសជុលវេទិកាផ្ទុកជាមួយនឹងការផ្លាស់ប្តូរពេញលេញនៃកម្រាលឈើតំបន់ពិការភ្នែកឬ asphalt ។ ការជំនួសផ្នែកទ្រទ្រង់បុគ្គល ឬផ្នែកនៃជញ្ជាំងរក្សា (រហូតដល់ 20%) ។ ក្នុងករណីដែលកន្លែងផ្ទុកគឺជាផ្នែកនៃឃ្លាំងស្តុកទំនិញ (ផ្លូវជម្រាល) ការផ្លាស់ប្តូរពេញលេញ ឬជំនួសរចនាសម្ព័ន្ធទាំងអស់ត្រូវបានអនុញ្ញាត។

ព្រំដែនរវាងគំនិតនៃការជួសជុល "បច្ចុប្បន្ន" និង "សំខាន់" គឺជួនកាលបំពានណាស់។ ចូរយើងព្យាយាមស្វែងយល់។

1. និយមន័យ។ ភាពខុសគ្នារវាងការជួសជុលបច្ចុប្បន្ន និងការជួសជុលធំៗ

1. ការជួសជុលបច្ចុប្បន្ន
ខ្ញុំដកស្រង់៖

ការថែទាំទ្រព្យសម្បត្តិរួមនៃអគារលំនៅដ្ឋាន - ការជួសជុលបានធ្វើឡើងក្នុងលក្ខណៈដែលបានគ្រោងទុកក្នុងគោលបំណងដើម្បីស្តារលទ្ធភាពប្រើប្រាស់ ឬប្រតិបត្តិការនៃអគារលំនៅដ្ឋាន ការងើបឡើងវិញដោយផ្នែកធនធានរបស់វាជាមួយនឹងការជំនួស ឬការស្ដារវាឡើងវិញ សមាសធាតុនៃជួរមានកំណត់បង្កើតឡើងដោយបទប្បញ្ញត្តិ និងឯកសារបច្ចេកទេស

នៅទីនោះក្នុងឧបសម្ព័ន្ធទី 2 មានបញ្ជីការងារលើការជួសជុលបច្ចុប្បន្ន។

ឧទាហរណ៍ការជួសជុលផ្នែកខ្លះ (ការស្ដារឡើងវិញ) នៃម្នាងសិលានៅក្នុងច្រកចូលការជំនួស (ឬលើសពីនេះការជួសជុល) នៃផ្នែកនីមួយៗនៃបំពង់ - ទាំងនេះគឺជាការជួសជុលបច្ចុប្បន្ន។

2. ការជួសជុលធំ
ខ្ញុំដកស្រង់ក្រមផែនការទីក្រុងនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី (ដែលបានធ្វើវិសោធនកម្មនៅថ្ងៃទី 18 ខែកក្កដាឆ្នាំ 2011 លេខ 215-FZ)៖

ការជួសជុលសំខាន់ៗ- ការជំនួស និង (ឬ) ការស្ដាររចនាសម្ព័ន្ធអគារនៃគម្រោងសាងសង់ដើមទុន ឬធាតុផ្សំនៃរចនាសម្ព័ន្ធទាំងនោះ លើកលែងតែរចនាសម្ព័ន្ធអគារដែលផ្ទុកបន្ទុក ការជំនួស និង (ឬ) ការស្ដារឡើងវិញនូវប្រព័ន្ធគាំទ្រផ្នែកវិស្វកម្ម និងបណ្តាញគាំទ្រផ្នែកវិស្វកម្មនៃគម្រោងសាងសង់ដើមទុន ឬ ធាតុរបស់ពួកគេ ក៏ដូចជាការជំនួសធាតុបុគ្គលនៃរចនាសម្ព័ន្ធអគារដែលផ្ទុកបន្ទុកទៅជាធាតុស្រដៀងគ្នា ឬផ្សេងទៀតដែលធ្វើអោយប្រសើរឡើងនូវដំណើរការនៃរចនាសម្ព័ន្ធបែបនេះ និង (ឬ) ការស្ដារឡើងវិញនៃធាតុទាំងនេះ។

ការកសាងឡើងវិញគម្រោងសាងសង់ដើមទុន (លើកលែងតែវត្ថុលីនេអ៊ែរ)- ការផ្លាស់ប្តូរប៉ារ៉ាម៉ែត្រនៃគម្រោងសាងសង់ដើមទុន ផ្នែករបស់វា (កម្ពស់ ចំនួនជាន់ ផ្ទៃដី បរិមាណ) រួមទាំងរចនាសម្ព័ន្ធអគារ ការកសាងឡើងវិញ ការពង្រីកគម្រោងសាងសង់ដើមទុន ក៏ដូចជាការជំនួស និង (ឬ) ការស្ដារឡើងវិញនូវអគារផ្ទុកបន្ទុក។ រចនាសម្ព័ន្ធនៃគម្រោងសាងសង់ដើមទុន លើកលែងតែការជំនួសធាតុបុគ្គលនៃរចនាសម្ព័ន្ធទាំងនោះទៅជាធាតុស្រដៀងគ្នា ឬផ្សេងទៀតដែលធ្វើអោយប្រសើរឡើងនូវដំណើរការនៃរចនាសម្ព័ន្ធបែបនេះ និង (ឬ) ការស្ដារឡើងវិញនូវធាតុទាំងនេះ។

ចំណាំ៖ វត្ថុលីនេអ៊ែរ - ខ្សែថាមពល ខ្សែទំនាក់ទំនង (រួមទាំងរចនាសម្ព័ន្ធខ្សែលីនេអ៊ែរ) បំពង់បង្ហូរប្រេង ផ្លូវហាយវេ ផ្លូវរថភ្លើង និងរចនាសម្ព័ន្ធស្រដៀងគ្នាផ្សេងទៀត។

១.៣. ចំណាត់ថ្នាក់នៃការជួសជុល
ប្រព័ន្ធនៃការជួសជុលអគារអាផាតមិនផ្តល់សម្រាប់ការជួសជុលដែលបានកំណត់ និងជួសជុល និងការផ្លាស់ប្តូរការកសាងឡើងវិញនៅចន្លោះពេលជាក់លាក់ណាមួយ (សូមមើលរូប 1.1)។

///
ដកស្រង់ចេញពីរូបភព។ ១.១៖
ការរុះរើ - ការជួសជុលអាគារជាមួយនឹងការជំនួសប្រសិនបើចាំបាច់នៃធាតុរចនាសម្ព័ន្ធនិងប្រព័ន្ធបរិក្ខារវិស្វកម្មនិងការលុបបំបាត់ការពាក់និងទឹកភ្នែកដែលមានមុខងារ (សីលធម៌) ដោយធ្វើទំនើបកម្មពួកគេ។

ការកសាងឡើងវិញនៃអគារគឺជាសំណុំនៃការងារ និងការរៀបចំ និងវិធានការបច្ចេកទេសជាមួយនឹងការលុបបំបាត់ការពាក់ និងមុខងារ (សីលធម៌) និងការផ្លាស់ប្តូរសូចនាករបច្ចេកទេស និងសេដ្ឋកិច្ច ដើម្បីលើកកម្ពស់ជីវភាពរស់នៅ គុណភាពសេវាកម្ម និងបង្កើនបរិមាណសេវាកម្ម។ .
///

វាត្រូវបានផ្ដល់អនុសាសន៍ឱ្យចំណាយពេលរវាងការជួសជុល និងបរិមាណប្រហាក់ប្រហែលនៃការជួសជុល និងការជួសជុល និងការផ្លាស់ប្តូរការកសាងឡើងវិញសម្រាប់គោលបំណងនៃផែនការរយៈពេលវែងស្របតាម VSN 58-88(r) ហើយសម្រាប់ការធ្វើផែនការរយៈពេលមធ្យម និងរយៈពេលខ្លី ពួកគេត្រូវបានបញ្ជាក់។ ដោយផ្អែកលើលក្ខខណ្ឌបច្ចេកទេស ស្ថាបត្យកម្ម ការធ្វើផែនការ និងលក្ខណៈពិសេសនៃការរចនានៃអគារផ្ទះល្វែង។

ការជួសជុលអគារសំខាន់ៗ- ការជំនួសឬការស្តារឡើងវិញ ផ្នែកនីមួយៗ ឬរចនាសម្ព័ន្ធទាំងមូល(លើកលែងតែការជំនួសពេញលេញនៃរចនាសម្ព័ន្ធសំខាន់ៗ អាយុកាលដែលកំណត់អាយុសេវាកម្មនៃអគារផ្ទះល្វែងទាំងមូល) និងវិស្វកម្ម និងឧបករណ៍បច្ចេកទេសនៃអគារ។ ដោយសារតែការស្លៀកពាក់ និងទឹកភ្នែករបស់ពួកគេ។ក៏ដូចជាការលុបបំបាត់ប្រសិនបើចាំបាច់ ផលវិបាកនៃការចុះខ្សោយមុខងារ (សីលធម៌) នៃរចនាសម្ព័ន្ធ និងការអនុវត្តការងារដើម្បីកែលម្អកម្រិតនៃការកែលម្អផ្ទៃក្នុង ពោលគឺឧ។ ទំនើបកម្មនៃអគារ. ក្នុងអំឡុងពេលនៃការជួសជុលធំ ៗ ការខ្សោះជីវជាតិ (ផ្នែក) និងមុខងារ (ផ្នែកឬពេញលេញ) នៃអគារត្រូវបានលុបចោល។

ការជួសជុលធំមួយពាក់ព័ន្ធនឹងការជំនួសប្រព័ន្ធមួយ ជាច្រើន ឬទាំងអស់នៃឧបករណ៍វិស្វកម្ម ក៏ដូចជាការនាំយកធាតុរចនាសម្ព័ន្ធទាំងអស់នៃផ្ទះទៅក្នុងស្ថានភាពល្អ។

Overhaul ត្រូវបានបែងចែកទៅជា Overhaul ដ៏ទូលំទូលាយ និង Selective Overhaul។

ក) ការជួសជុលដ៏ទូលំទូលាយ គឺជាការជួសជុលដែលពាក់ព័ន្ធនឹងការជំនួសធាតុរចនាសម្ព័ន្ធ និងឧបករណ៍វិស្វកម្ម និងទំនើបកម្មរបស់វា។ វារួមបញ្ចូលការងារគ្របដណ្តប់អគារទាំងមូលទាំងមូល ឬផ្នែកនីមួយៗរបស់វា ដែលក្នុងនោះការពាក់ និងការបង្ហូរទឹកភ្នែកផ្នែករាងកាយ និងមុខងាររបស់ពួកគេត្រូវបានផ្តល់សំណង។
ខ) ការជួសជុលដោយជ្រើសរើស គឺជាការជួសជុលជាមួយនឹងការជំនួសទាំងស្រុង ឬដោយផ្នែកនៃធាតុរចនាសម្ព័ន្ធបុគ្គលនៃអគារ និងរចនាសម្ព័ន្ធ ឬឧបករណ៍ គោលបំណងដើម្បីទូទាត់សងពេញលេញសម្រាប់ការពាក់ផ្នែករាងកាយ និងមុខងាររបស់ពួកគេ។

ការចាត់ថ្នាក់ជាប្រភេទនៃការជួសជុលធំអាស្រ័យលើលក្ខខណ្ឌបច្ចេកទេសនៃអគារដែលបានកំណត់សម្រាប់ការជួសជុល ក៏ដូចជាគុណភាពនៃប្លង់របស់វា និងកម្រិតនៃការកែលម្អខាងក្នុង។

ជាឧទាហរណ៍ ការងារលើការជំនួសទឹកត្រជាក់ ឬទឹកក្ដៅអាចត្រូវបានគេទទួលស្គាល់ថាទាក់ទងនឹងការងារជួសជុលធំៗ។ ឬផ្ទុយទៅវិញ ការផ្លាស់ប្តូរជម្រើស។ ទោះបីជាមានមតិផ្សេងទៀត (សូមមើលខាងក្រោម)។

ការជួសជុលដ៏ទូលំទូលាយទាក់ទងនឹងច្បាប់សហព័ន្ធលេខ 185-FZ ផ្តល់សម្រាប់ការអនុវត្តការងារគ្រប់ប្រភេទដែលមានចែងក្នុងមាត្រា 15 (លើកលែងតែការជួសជុលបន្ទប់ក្រោមដី និងជណ្តើរយន្តនៅក្នុងអគារទាំងនោះដែលពួកគេមិនមាន)។
នៅពេលអនុវត្តការជួសជុល សម្ភារៈគួរតែត្រូវបានប្រើប្រាស់ដែលធានាបាននូវអាយុកាលសេវាកម្មស្តង់ដារនៃរចនាសម្ព័ន្ធ និងប្រព័ន្ធដែលកំពុងត្រូវបានជួសជុល។ សមាសភាពនៃប្រភេទ និងប្រភេទរងនៃការងារត្រូវតែមានដូចនោះ បន្ទាប់ពីការជួសជុលធំ ៗ អគារអាផាតមិនបំពេញបានពេញលេញទាំងអស់។ តម្រូវការប្រតិបត្តិការ(ព័ត៌មានលម្អិតបន្ថែមនៅក្នុងផ្នែកទី 2) ។ ការជ្រើសរើសការជួសជុលសំខាន់ៗទាក់ទងនឹងច្បាប់សហព័ន្ធលេខ 185-FZ ត្រូវបានចាត់តាំងឱ្យអនុវត្តប្រភេទការងារមួយចំនួនដែលមានចែងក្នុងមាត្រា 15 ។
ការជ្រើសរើសការជួសជុលធំ ៗ ត្រូវបានអនុវត្តដោយផ្អែកលើលក្ខខណ្ឌបច្ចេកទេសនៃរចនាសម្ព័ន្ធបុគ្គលនិងប្រព័ន្ធវិស្វកម្មដោយជំនួសទាំងស្រុងឬដោយផ្នែក។
...

២.១.៩. បញ្ជីនៃការងារដែលបានអនុវត្តក្នុងអំឡុងពេលជួសជុលធំ ៗ នៃស្តុកលំនៅដ្ឋានត្រូវបានផ្តល់ឱ្យនៅក្នុងឧបសម្ព័ន្ធទី 9 ដល់។ ឧបសម្ព័ន្ធទី 3 ដើម្បីមានបញ្ជីនៃធាតុរចនាសម្ព័ន្ធ ប្រព័ន្ធវិស្វកម្ម និងឧបករណ៍ និងរយៈពេលប្រហាក់ប្រហែលនៃប្រតិបត្តិការរបស់ពួកគេមុនពេលជួសជុលធំ ៗ ។ បញ្ជីនេះគ្របដណ្តប់លើភាពខុសគ្នានៃអគារអាផាតមិនទាំងមូលទាក់ទងនឹងលក្ខណៈនៃការរចនា និងឧបករណ៍វិស្វកម្ម ដែលបានសាងសង់ និងដំណើរការនៅពេលបោះពុម្ពឯកសារនេះ។ ឯកសារបទដ្ឋានដូច្នេះហើយអាចអនុវត្តបានសម្រាប់គោលបំណងនៃការណែនាំទាំងនេះនៅក្នុងក្របខ័ណ្ឌដែលបានបង្កើតឡើងដោយផ្នែកទី 3 មាត្រា 15 នៃច្បាប់សហព័ន្ធលេខ 185-FZ ។

2. សម្រាប់ការជួសជុលធំ ៗ - ដោយផ្អែកលើការប៉ាន់ប្រមាណសម្រាប់ការងារ។ ចំនួនទឹកប្រាក់ប៉ាន់ស្មានត្រូវបានបែងចែកដោយផ្ទៃដីសរុបនៃលំនៅដ្ឋាននិង បរិវេណដែលមិនមែនជាលំនៅដ្ឋានអគារអាផាតមិន (លើកលែងតែតំបន់នៃតំបន់រួម) និងសម្រាប់ចំនួនខែក្នុងអំឡុងពេលនោះដោយផ្អែកលើការសម្រេចចិត្តដែលធ្វើឡើងដោយម្ចាស់ការចំណាយលើការងារនឹងត្រូវបង់។

ជម្រើសទីពីរសម្រាប់ការចំណាយលើការជួសជុលធំ ៗ គឺនៅក្នុងចំនួន . នេះគឺសាមញ្ញ និងត្រង់ ប៉ុន្តែមិនគិតពីលក្ខណៈបុគ្គលនៃករណីនីមួយៗនោះទេ។ លើសពីនេះ ស្តង់ដារសហព័ន្ធនេះមិនមានបំណងពីដំបូងឡើយក្នុងការរួមបញ្ចូលក្នុងការបង់ប្រាក់ដោយសារតែ ត្រូវបានបង្កើតឡើងសម្រាប់ប្រើប្រាស់ក្នុងទំនាក់ទំនងអន្តររដ្ឋាភិបាល។

ក្នុងករណីណាក៏ដោយការសម្រេចចិត្តលើចំនួនទឹកប្រាក់នៃការទូទាត់បច្ចុប្បន្ននិងការជួសជុលធំ ៗ ត្រូវបានធ្វើឡើងនៅក្នុងកិច្ចប្រជុំទូទៅនៃម្ចាស់នៃអគារផ្ទះល្វែង (ហើយប្រសិនបើផ្ទះស្ថិតនៅក្នុង HOA នោះការសម្រេចចិត្តត្រូវបានធ្វើឡើងតាមលក្ខណៈដែលបានបង្កើតឡើងដោយធម្មនុញ្ញ។ នៃភាពជាដៃគូ) ។

3. ព័ត៌មានបន្ថែមអំពីបញ្ហានេះ

នៅលើបញ្ហានៃការចាត់ថ្នាក់ការងារជាការជួសជុលបច្ចុប្បន្នឬធំមានមតិមួយផ្សេងទៀតដោយផ្អែកលើឧបសម្ព័ន្ធលេខ 7 ដែលបានណែនាំទៅ។
ខ្ញុំដកស្រង់៖

បញ្ជីការងារដែលទាក់ទងនឹងការជួសជុលបច្ចុប្បន្ន
<...>
12. ការផ្គត់ផ្គង់ទឹកនិងលូ ការផ្គត់ផ្គង់ទឹកក្តៅ
ការដំឡើង ការជំនួស និងការស្ដារមុខងារនៃធាតុបុគ្គល និងផ្នែកនៃធាតុនៃការផ្គត់ផ្គង់ទឹកខាងក្នុង និងប្រព័ន្ធលូ ការផ្គត់ផ្គង់ទឹកក្តៅ រួមទាំង អង្គភាពបូមនៅក្នុងអគារលំនៅដ្ឋាន។

ដូច្នេះ ការងារលើការជំនួសទឹកត្រជាក់ និងទឹកក្ដៅអាចត្រូវបានគេចាត់ទុកថាពាក់ព័ន្ធនឹងការងារជួសជុលជាប្រចាំ។បរិភោគ។

ទាំងនោះ។ សំណួរសំខាន់ដែលបណ្តាលឱ្យមានភាពខុសគ្នាគឺអ្វីដែលត្រូវរាប់"ប្រព័ន្ធ"និង "ធាតុ"នៅក្នុង​បរិបទ​នេះ។ ចម្លើយដែលមិនច្បាស់លាស់ចំពោះវានៅក្នុង បទប្បញ្ញត្តិរកមិនឃើញនៅឡើយ។

4. ប្រភេទនៃការងារលើការជួសជុលធំ ៗ នៃអគារអាផាតមិនស្របតាមច្បាប់សហព័ន្ធលេខ 185-FZ ចុះថ្ងៃទី 21 ខែកក្កដាឆ្នាំ 2007

មាត្រា ១៥.
ផ្នែកទី 3. ប្រភេទនៃការងារលើការជួសជុលធំ ៗ នៃអគារអាផាតមិនស្របតាមច្បាប់សហព័ន្ធនេះរួមមាន:
1) ជួសជុលប្រព័ន្ធវិស្វកម្មក្នុងផ្ទះ អគ្គិសនី កំដៅ ឧស្ម័ន ការផ្គត់ផ្គង់ទឹក និងការចោលទឹកសំណល់។
(ប្រការ 1 ដែលត្រូវបានកែប្រែដោយច្បាប់សហព័ន្ធចុះថ្ងៃទី 29 ខែធ្នូ ឆ្នាំ 2010 N 441-FZ)
2) ការជួសជុល ឬការជំនួសឧបករណ៍ជណ្តើរយន្តដែលត្រូវបានទទួលស្គាល់ថាមិនស័ក្តិសមសម្រាប់ប្រតិបត្តិការ ហើយបើចាំបាច់ ជួសជុលផ្នែកជណ្តើរយន្ត។
3) ការជួសជុលដំបូល;
4) ការជួសជុលបន្ទប់ក្រោមដីដែលជាកម្មសិទ្ធិរបស់ទ្រព្យសម្បត្តិរួមនៅក្នុងអគារផ្ទះល្វែង;
5) អ៊ីសូឡង់និងជួសជុល facade;
6) ការដំឡើងម៉ែត្ររួម (ផ្ទះទូទៅ) សម្រាប់ការប្រើប្រាស់ធនធាននិងអង្គភាពត្រួតពិនិត្យ (ថាមពលកំដៅទឹកក្តៅនិងត្រជាក់ថាមពលអគ្គិសនីឧស្ម័ន);
(ប្រការ 6 ណែនាំដោយច្បាប់សហព័ន្ធចុះថ្ងៃទី 29 ខែធ្នូ ឆ្នាំ 2010 N 441-FZ)
7) ការជួសជុលគ្រឹះនៃអគារផ្ទះល្វែង។
(ប្រការ 7 ណែនាំដោយច្បាប់សហព័ន្ធចុះថ្ងៃទី 29 ខែធ្នូ ឆ្នាំ 2010 N 441-FZ ដែលត្រូវបានកែប្រែដោយច្បាប់សហព័ន្ធចុះថ្ងៃទី 25 ខែធ្នូ ឆ្នាំ 2012 N 270-FZ)

សំណួរ៖
រកមើលប្រសិនបើការជួសជុលធំ ៗ ត្រូវបានអនុវត្តរួចហើយជាមួយនឹងថវិកាបន្ទាប់មកអ្វីដែលត្រូវធ្វើក្នុងករណីនេះ? ឧបមាថាពួកគេបានធ្វើការជួសជុលហ្មត់ចត់ បន្ទាប់មកបង្កើត HOA តើវានឹងនៅតែផ្ញើប្រាក់មួយផ្នែកពីអត្រាពន្ធទៅកន្លែងណា? ឬរបៀប។ ឌីមីទ្រី។

ចម្លើយ៖
ការងារដូចគ្នាមិនអាចត្រូវបានគេយកមកពិចារណាក្រោមចំណងជើងពីរ - ទាំងការជួសជុលធំដោយចំណាយថវិកាថវិកា និងជាការជួសជុលជាប្រចាំក្នុងនាម HOA ។ មិនថាមួយឬផ្សេងទៀត។
ដោយការប្រមូលថ្លៃសម្រាប់អគារលំនៅដ្ឋាន HOA ចំណាយវាទៅលើតម្រូវការប្រតិបត្តិការបច្ចុប្បន្ននៃផ្ទះ និងការបង្កើតមូលនិធិជួសជុល។
ប៉ុន្តែប្រសិនបើលក្ខខណ្ឌសម្រាប់ការជួសជុលធំ ៗ ដោយចំណាយថវិកាថវិកាគឺការទូទាត់ដោយសមាជិកនៃ HOA នៃចំណែកជាក់លាក់នៃថ្លៃសេវាសម្រាប់ការជួសជុលធំ ៗ (ដូចដែលឥឡូវនេះកំពុងកើតឡើងនៅក្រោម 185-FZ) នោះ HOA នឹងប្រមូលថ្លៃគោលដៅ។ សម្រាប់ការជួសជុលធំ ៗ ហើយផ្ញើមូលនិធិដែលប្រមូលបានតាមដែលសមស្រប។

5. តារាង។ តើអ្នកណាជាអ្នកចំណាយ និងរៀបចំការជួសជុលធំៗ និងបច្ចុប្បន្ននៅក្នុងផ្ទះ និងអាផាតមិន?

អគារផ្ទះល្វែង

ទ្រព្យសម្បត្តិផ្ទាល់ខ្លួន (នៅខាងក្នុងផ្ទះល្វែង) - អ្វីគ្រប់យ៉ាងដែលមិនទាក់ទងទៅនឹងអគារលំនៅដ្ឋានរបស់ម្ចាស់សហព័ន្ធរុស្ស៊ី បរិវេណ

បង់ដោយ៖ ម្ចាស់ (ថ្លៃសេវាប្រចាំខែសម្រាប់ការថែទាំ និងជួសជុលបច្ចុប្បន្ន) រៀបចំការងារ៖ MA / HOA ច្រើនទៀត សម្ភារៈ