سیستم گرمایش یک جزء مهندسی ساختمان است که برای تضمین زندگی راحت و راحت انسان طراحی شده است. مانند سایر اجزای مهندسی، این سیستمدوره عملیاتی خود را دارد که پس از آن نیاز به کیفیت دارد تعمیر کار. علاوه بر این، در تمام مدت استفاده، سیستم گرمایش نیاز به نگهداری دقیق و به موقع دارد. این برای افزایش عمر مفید آن ضروری است.

برنامه ریزی شده وجود دارد و بازسازی اساسیگرمایش نوع کار بسته به ماهیت و اندازه عیبی که ظاهر می شود تعیین می شود. طی یک تعمیر اساسی سیستم گرمایشاجزای اصلی آن دوباره تجهیز شده و همچنین به طور جزئی یا کامل تغییر کرده است تجهیزات دیگ بخاریا منبع انرژی، پایه تقویت شده یا عملکرد واحدهای گرمایش از طریق اتوماسیون فرآیند بهبود می یابد. همچنین امکان نوسازی تجهیزات نصب شده نیز وجود دارد.

عملیات تعمیر برنامه ریزی شده بر اساس یک برنامه از پیش تدوین شده انجام می شود. در حین چنین تعمیراتی، سیستم گرمایش به طور کلی شسته می شود، وسایل غیر کار خاص تعمیر می شوند، نشتی ها از بین می روند، بست های شل سفت می شوند و تجهیزات رنگ می شوند.

اول از همه، عملکرد عادی و کارآمد سیستم گرمایش به حضور و فرکانس بستگی دارد تعمیرات برنامه ریزی شده. این به شما امکان می دهد سیستم را در شرایط عملیاتی بهینه حفظ کنید و از نقص در مرحله توسعه آن جلوگیری کنید.

اغلب سیستم های گرمایشی نسبتا جدید تحت تعمیرات اساسی قرار می گیرند. ممکن است به دلیل نقص ناچیز و ناشناخته در تجهیزات گرمایشی، نقض الزامات عملکردی و انجماد منابع انرژی حرارتی مورد نیاز باشد (سیستم های گرمایشی خانوارهای خصوصی اغلب از چنین نقص هایی رنج می برند). خرابی های جدی نیز زمانی رخ می دهد که تیم تعمیر و نگهداری مجبور به تعویض کامل یک یا آن عنصر گرمایش شود.

هنگام تعمیر سیستم گرمایش، کارهای زیر انجام می شود:

• دستگاه های گرمایش حذف می شوند.
• سیم کشی و رایزر سیستم گرمایش مرکزی (در صورت وجود) تعمیر شده است.
• قسمت داخلی خطوط لوله در حال بازسازی است.
• اجزای گرمایش کوچک تعمیر می شوند.
• عملکرد سیستم گرمایش بازسازی شده است.

علاوه بر این، یک تعمیر اساسی شامل بهبود سیستم با هدف گرمایش بهتر محل است. در طول نوسازی، فعالیت های زیر انجام می شود:

• نصب شد تجهیزات پمپ، به همین دلیل حمل و نقل منبع انرژی حرارتی سیستم بهبود یافته است.
• دستگاه های کنترل مدرن با سنسورهای دما نصب شده است.
• تجهیزات اضافی مانند ریل حوله گرم یا سیستم "کف گرم" نصب شده است.

تعمیرات اساسی سیستم گرمایشی

شاخص های اصلی یک سیستم گرمایشی، پایداری و قابلیت اطمینان است که به طور مستقیم بر شرایط زندگی افراد در ساختمان تأثیر می گذارد. توقف سیستم یا عملکرد نادرست برخی از اجزای آن باعث می شود تا تعمیرات حرفه ای برای بازگرداندن شرایط عملیاتی انجام شود.

شرکت EuroHolod متخصص در تعمیرات اساسی سیستم های گرمایشی است. متخصصین ما کیفیت و کارایی کار انجام شده را تضمین می کنند. این به مالک ساختمان اجازه می دهد تا برای حمله کاملاً آماده باشد فصل گرما. صرف نظر از پیچیدگی مشکل، ما آماده ایم تا به همه کسانی که به ما مراجعه می کنند کمک کنیم. این شرکت دارای اسناد رسمی است که حق انجام کار تعمیر را دارد. بنابراین، مشتری می تواند از صلاحیت و تجربه متخصصان ما اطمینان داشته باشد.

مشخصات تعمیرات اساسی

1. تعمیرات اساسی شامل اجرای طیف وسیعی از اقدامات است. کار می تواند ساده باشد (به عنوان مثال، عایق حرارتی خطوط لوله یا نصب و برچیدن شیرهای قطع کننده) یا پیچیده (به عنوان مثال، لوله گذاری یا تجهیزات عیب یابی). تیم تکنسین ما نه تنها برای بازیابی سیستم گرمایش معیوب، بلکه برای بهبود آن و در نتیجه افزایش راندمان، قابلیت اطمینان و اقتصادی گرمایش تلاش می کند.
2. در مرحله اولیه تعمیرات اساسی، سیستم گرمایش تحت بازرسی بصری قرار می گیرد. در ابتدا، متخصصان EuroHolod وضعیت را با در نظر گرفتن تمام نظرات مشتری ارزیابی می کنند. مشتری اطلاعاتی را با پیشنهاد جایگزینی تجهیزات خاص دریافت می کند تا سیستم شروع به عملکرد بهتر کند. یک بازرسی دقیق با تهیه یک برنامه تعمیرات اساسی همراه است و پس از آن به مشتری این فرصت داده می شود تا با برآورد تعمیر و نگهداری آشنا شود.
3. هنگام انجام عملیات تعمیر، مشخصات سیستم گرمایش و همچنین ویژگی های ساختاری شیء سرویس شده در نظر گرفته می شود. توصیه می شود برای انجام به موقع تمام مراحل تعمیر و آماده سازی سیستم گرمایشی برای عملیات فصلی، یک برنامه اولیه برای انجام این عملیات تهیه شود.

شرح اقدامات تعمیر

در طول تعمیرات اساسی، شیرها و سایر موارد تغییر می کنند. دریچه های قطع کننده، وضعیت کاری خطوط لوله بازیابی می شود و عناصر خاص آنها (در صورت لزوم) تغییر می کند. علاوه بر این، کلکتورهای هوا تعبیه شده و جداکننده لجن نیز تعبیه شده است.

تعمیرات اساسی انجام شده توسط متخصصان این شرکت باعث کاهش تلفات حرارتی در حین کار سیستم گرمایش و افزایش قابلیت اطمینان آن می شود. عملکرد تجهیزات طولانی و بدون وقفه خواهد بود.

قوانین تعمیر گرمایش مستقل

درهم شکستن تامین گرمای مستقلهمیشه نمی توان فورا شناسایی کرد. تعمیر اضطراری سیستم گرمایش فقط در صورت وجود نقص آشکار - نشت رادیاتور، لوله یا خرابی دیگ بخار مورد نیاز است. اما تعیین نقص بر اساس علائم غیر مستقیم دشوارتر است.

چندین عامل وجود دارد که نشان دهنده نیاز به تعمیرات گرمایشی در یک خانه خصوصی است. اول از همه، کاهش مداوم فشار در سیستم. دلیل این امر یک نشتی کوچک است. نشانه دیگر بدتر شدن منبع حرارت است - کاهش راندمان، توزیع ناهموار گرما. تعمیر به موقع سیستم های گرمایشی خانه روستاییبه رفع این مشکلات کمک خواهد کرد.

قبل از بازیابی عملکرد منبع گرمایش مستقل، اقدامات زیر باید انجام شود:

1. دیگ را خاموش کنید. برای مدل های سوخت جامد، توصیه می شود جریان هوا را به داخل محفظه احتراق محدود کنید تا انتقال حرارت به حداقل سطح کاهش یابد.
2. منطقه خرابی را تعیین کنید و دسترسی مایع خنک کننده را در این قسمت مسدود کنید.
3. فناوری بهینه را برای تعمیرات گرمایش در یک خانه خصوصی انتخاب کنید. این بستگی به نوع خرابی دارد - کاهش فشار لوله ها یا رادیاتورها، خرابی دیگ بخار، مخزن انبساط، پمپ گردش خون.
4. انجام تعمیرات سیستم گرمایش در یک خانه خصوصی.
5. بررسی عملکرد سیستم، شروع گرمایش.

این طرح کلی، که بسته به نوع اقدامات ترمیم دارای تعدادی تفاوت ظریف است. همه عوامل مؤثر باید در نظر گرفته شوند - دمای بیرون، نوع مایع خنک کننده در سیستم (آب یا ضد یخ) و بسته تامین گرمایش. در برخی موارد، بهتر است تعمیر اضطراری اولیه سیستم گرمایش انجام شود و سپس با متخصصان تماس بگیرید تا مشکل را به طور حرفه ای حل کنند.

برای تعمیر سریع سیستم های گرمایش در یک خانه روستایی، توصیه می شود از قبل کیت هایی را برای از بین بردن نشت در لوله ها و رادیاتورها خریداری کنید.

بازیابی عملکرد گرمایش منطقه ایبا فناوری توضیح داده شده در بالا برای خودمختار متفاوت است. در بسیاری از موارد، شما نمی توانید گرمایش یک آپارتمان را خودتان تعمیر کنید، زیرا ممکن است بر پارامترهای تامین گرمای کل خانه تأثیر بگذارد.

قبل از هر چیز، لازم است به خدمات برقی که قرارداد تامین حرارت با آنها منعقد شده است، اطلاع داده شود. توصیه می شود واقعیت تصادف را روی دوربین عکاسی یا فیلمبرداری ثبت کنید. سپس پس از مشورت با نمایندگان شرکت مدیریتسعی کنید تعمیرات موقت سیستم گرمایش آپارتمان را انجام دهید. مسدود کردن خود رایزرهای معمولی اکیداً ممنوع است.

به محض ورود خدمات آب و برق ، گزارشی تهیه می شود که نکات زیر را نشان می دهد:

• علل احتمالی تصادف؛
• اقدامات انجام شده برای بازسازی اضطراری سیستم گرمایش در آپارتمان؛
• عواقب اضطراری آسیب به دیوارها، جریان، وسایل داخلی است. بازرسی از آپارتمان زیر الزامی است.

مهم است که به یاد داشته باشید که تعمیرات گرمایش مستقل در یک آپارتمان فقط با رضایت شرکت مدیریت انجام می شود. استثناها مواردی هستند که یک جزء منبع گرمایش با موارد مشابه جایگزین می شود بدون اینکه بر گرمایش کل خانه تأثیر بگذارد.

یک کپی از گزارش حادثه باید تا رفع مشکل جبران عواقب ناشی از خرابی گرمایش نزد صاحب آپارتمان نگهداری شود.

تعمیر باتری DIY

اغلب موارد اضطراری با باتری ها و رادیاتورهای گرمایشی رخ می دهد. این به دلیل ویژگی های عملکرد آنها است. تعمیر به موقع رادیاتورهای گرمایشی نه تنها به رفع حادثه کمک می کند، بلکه امکان استفاده از این المنت گرمایشی را در آینده نیز ممکن می سازد.

دلایل مختلفی برای خرابی رادیاتور وجود دارد. اصلی ترین فرآیند زنگ زدگی است - کاهش دیواره های لوله. آنها نمی توانند فشار سیستم را تحمل کنند و شکاف ایجاد می شود. برای رفع سریع مشکل، می توانید تعمیر موقت رادیاتور گرمایش را خودتان انجام دهید. بهترین راه برای انجام این کار استفاده است جوش سرد. ابتدا باید بررسی کنید که آیا برای استفاده با مواد رادیاتور طراحی شده است یا خیر.

در زیر روش خود تعمیر باتری های گرمایشی آورده شده است:

1. رادیاتور را از سیستم گرمایش عمومی جدا کنید.
2. محل کاهش فشار را تعیین کنید و آن را از خاک، رنگ و گریس تمیز کنید.
3. محلول را آماده کنید جوش گرم. اگر دو جزئی است، باید به شدت طبق دستورالعمل سازنده عمل کنید.
4. تعمیر رادیاتور گرمایش با دستان خود - جوش سرد را روی پایه پارچه اعمال کنید و ناحیه نشتی را بپیچید.
5. برای آب بندی بهتر، توصیه می شود وصله را با یک گیره نصب کنید. اگر به دلیل طراحی باتری این امکان وجود نداشت، یک لایه اضافی جوش سرد اعمال می کنیم.

پس از تعمیر باتری گرمایش، می توانید آن را دوباره به آن وصل کنید سیستم مشترکگرمایش اما این باید فقط پس از خشک شدن کامل جوش سرد انجام شود.

انجام چنین تعمیر رادیاتور گرمایش با دستان خود فقط به طور موقت مشکل را حل می کند. بهترین گزینهبازیابی عملکرد رادیاتور - جایگزینی بخش یا استفاده از جوشکاری الکتریکی (آرگون).

پس از انجام کار ترمیم، باید حذف کنید گیرهای هوااز رادیاتور با باز کردن شیر مایوسکی.

تعمیر لوله گرمایش

به لطف طراحی راحت آن، تعمیر لوله های گرمایش در یک آپارتمان یا خانه می تواند به روش های مختلفی انجام شود. تنها عارضه آن کمبود موقت گردش مایع خنک کننده است. که در ساختمان آپارتمانبرای این کار باید غیر فعال کنید رایزر مرکزی. برای سیستم خودمختارکافی است دیگ گرمایش را غیرفعال کنید.

اولین کاری که باید هنگام شکستن لوله گرمایش انجام دهید، محافظت از پوشش کف در برابر رطوبت است. برای این کار می توانید از پارچه و ظروف استفاده کنید. سپس می توانید لوله های گرمایش را بدون جوشکاری با استفاده از مواد و ابزار موجود تعمیر کنید. برای انجام این کار به اجزای زیر نیاز دارید:

• گیره. قطر آنها باید با سطح مقطع لوله مطابقت داشته باشد.
• واشر لاستیکی. برای این کار می توانید از یک تیوپ دوچرخه قدیمی استفاده کنید.

قبل از انجام تعمیرات مستقل لوله های گرمایش بدون جوشکاری، باید جریان مایع خنک کننده را در این قسمت قطع کنید. سپس ناحیه کاهش فشار تمیز می شود. مرحله بعدی تعمیر لوله های گرمایش در آپارتمان، نصب واشر لاستیکی است. در چند لایه زخم می شود. فشار باید محکم و محکم باشد. گیره های نصب برای تثبیت استفاده می شود.

تعمیر کارآمدتر لوله های گرمایش بدون جوشکاری را می توان با استفاده از کیت مخصوص انجام داد. این شامل یک گیره و یک واشر لاستیکی است. از نظر سرعت نصب و عمر مفید با نمونه های خانگی متفاوت است.

از قبل خریداری می شود، زیرا برای لوله هایی با قطر مشخص طراحی شده است. اگر سطح مقطع خط متفاوت است، خرید چند ست مختلف توصیه می شود.

تعمیر لوله های گرمایش پلیمری در آپارتمان را می توان با استفاده از دستگاه جوش انجام داد. مجموعه ای از اتصالات نصب و یک قطعه لوله با این قطر باید در دسترس باشد. برای انجام کارهای مرمتی، اقدامات زیر انجام می شود:

• بخش خط لوله از خط لوله عمومی جدا شده است.
• با استفاده از قیچی مخصوص، ناحیه معیوب لوله بریده می شود.
• دستگاه جوشیک خط لوله جدید جوش داده شده است.

برای تعمیرات موقت لوله های پلاستیکیبرای گرم کردن بدون جوشکاری می توانید از بتونه مخصوص استفاده کنید. مهم است که اطمینان حاصل شود که برای این نوع لوله مناسب است.

در خطوط لوله مسی، کاهش فشار بیشتر در محل اتصالات اتفاق می افتد. برای حل این مشکل، می توانید کل بخش خط را دوباره لحیم کنید یا جایگزین کنید.

تعمیر دیگ گرمایش

دیگهای گرمایش پیچیده ترین عنصر تامین حرارت هستند. بازیابی عملکرد آنها در صورت خرابی به تنهایی تقریباً غیرممکن است. بنابراین، قبل از تعمیر دیگهای گرمایش دیزل یا سایر آنالوگ های آنها، باید تمام عواقب احتمالی را تجزیه و تحلیل کنید.

ابتدا باید بررسی کنید که آیا گارانتی تجهیزات هنوز معتبر است یا خیر. اگر واقعاً چنین است، باید با متخصصان تماس بگیرید تا مشکل را برطرف کنند. خود تعمیر دیگ های گرمایش الکتریکی ممکن است منجر به لغو زودهنگام گارانتی شود.

اما دانش اولیه در مورد علت نقص به متخصص کمک خواهد کرد. می توانید وضعیت اضطراری را از طریق تلفن توضیح دهید. نماینده شرکت مجموعه بهینه ابزار و اجزای لازم برای تعویض را با خود خواهد برد.

تعمیر دیگهای بخار برقی ممکن است در موارد زیر ضروری باشد:

• کاهش شدید گرمایش مایع خنک کننده؛
• خرابی واحد کنترل؛
• خرابی مبدل حرارتی - نشت؛
• تأثیر عوامل شخص ثالث که منجر به خرابی شد - افزایش شدید ولتاژ در شبکه، گرم شدن بیش از حد مایع خنک کننده.

اغلب دلیل تعمیر دیگ های گرمایش دیزل می تواند کیفیت سوخت مصرفی باشد. در این صورت می توانید خودتان انژکتور را تمیز کنید و واحد گرمایش سوخت اولیه را بررسی کنید. اگر این اقدامات مشکل را حل نکرد، باید با یک متخصص تماس بگیرید.

اما تعدادی خرابی وجود دارد که با تعمیر دیگ بخاری برقی برطرف نمی شود. اول از همه، این مربوط به تخریب محفظه و عدم قابلیت نگهداری مبدل حرارتی است. در این موارد، خرید تجهیزات جدید بیشتر از تعمیر دیگ های گرمایش دیزل توصیه می شود.

پس از اتمام تعمیر توسط متخصصان، یادداشتی در مورد این واقعیت در کارت گارانتی درج می شود. اگر خرابی به دلیل نقص ساخت در تجهیزات باشد، می توانید درخواست افزایش مدت گارانتی کنید.

تعمیر پمپ های سیرکولاسیون

برای افزایش سرعت حرکت مایع خنک کننده در منبع گرما، یک پمپ سیرکولاسیون نصب شده است. خرابی آن نه تنها انتقال حرارت را بدتر می کند، بلکه بر عملکرد کل سیستم نیز تأثیر منفی خواهد گذاشت.

با وجود پیچیدگی ظاهری طراحی، می توانید پمپ گرمایش را خودتان تعمیر کنید. برای این کار ابتدا علت مشکل را مشخص کرده و توسعه دهید طرح بهینهبرای از بین بردن آن قبل از تعمیر پمپ سیرکولاسیون گرمایش، باید سیستم را خاموش کنید و منتظر بمانید تا خنک کننده خنک شود. اگر یک بای پس روی واحد پمپ نصب شده باشد، می توان از این امر جلوگیری کرد. برای تغییر مسیر ترافیک کافی است آب گرمدر امتداد مدار یدکی

تعمیر خود پمپ های گرمایش تنها پس از آشنایی دقیق با آنها انجام می شود ویژگی های طراحیمدل خاص سپس دستگاه باید برای بازیابی بیشتر عملکرد از بین برود. دلایل مختلفی برای نقص وجود دارد، پس از شناسایی اینکه کدام کار تعمیر پمپ گرمایش با دستان شما انجام می شود.

بیایید به رایج ترین آنها و همچنین راه های حل مشکل نگاه کنیم:

• نیروگاه کار نمی کند. ابتدا باید وضعیت پایانه ها را بررسی کنید - فیوز روی آنها اغلب به دلیل افزایش برق در شبکه منفجر می شود. راه حل تعویض فیوز است.
• افزایش نویز در حین کار برای تعمیر پمپ های گرمایش در این مورد، لازم است هوا از لوله خارج شود. بهتر است از قبل یک دریچه هوای خودکار نصب کنید.
• لرزش شدید در حین کار به احتمال زیاد بلبرینگ روی شفت از کار افتاده است. برای تعمیر پمپ سیرکولاسیون گرمایش، باید آن را تعویض کنید.
• چرخش نادرست تیغه مرحله اتصال و همچنین نصب صحیح پمپ باید بررسی شود.
• کمی فشار اغلب این به دلیل مسدود شدن فیلتر است. در این صورت نیازی به تعمیر پمپ تامین حرارت نخواهد بود، بلکه نیازی به تمیز کردن فیلتر خواهد بود.

پس از عملیات طولانی مدت، برخی از اجزای پمپ خواص هرمتیک خود را از دست می دهند - هندسه پروانه و شفت تغییر می کند. برای تعمیر پمپ سیرکولاسیون گرمایش، ابتدا وضعیت این عناصر بررسی می شود. تقریباً همه مدل ها برای جایگزینی قطعات طراحی شده اند. اما قبل از خرید، باید قطعات مناسب را انتخاب کنید و برند پمپ و مدل آن را یادداشت کنید.

روی واشرها و لوله های پمپ باید یک روان کننده آب بند وجود داشته باشد. اگر از دست رفته است، باید دوباره اعمال شود.

تعمیر مخازن انبساط گرمایشی

مخزن انبساط بخشی از گروه ایمنی گرمایش است که عملکرد عادی سیستم را تضمین می کند. که در مدارهای بازمی تواند چندین عملکرد را انجام دهد - نظارت بر سطح مایع خنک کننده و واحد اضافه کردن آب. عملا هرگز شکست نمی خورد. ولی در طرح های بستهتامین گرمایش، خرابی مخزن انبساط یک اتفاق مکرر است.

اغلب، تعمیر مخزن انبساط گرمایشی به دلیل تخریب غشای الاستیک ایجاد می شود. اما باید در نظر داشت که همه مدل ها طراحی تاشو ندارند. مخازن با حجم کم با روش های جوشکاری ساخته می شوند - دو قسمت از بدنه فولادی به صورت غیر قابل جدا شدن به هم متصل می شوند. در این حالت تنها گزینه تعمیر مخزن انبساط گرمایشی خرید مخزن جدید است.

حتی مطمئن ترین سیستم های گرمایش نیاز دارند نگهداریو تعمیرات دوره ای، فعلی یا عمده. تعمیر معمول سیستم های گرمایش در یک ساختمان آپارتمانی (MRD) با هدف شناسایی و حذف ایرادات جزئی و همچنین شامل بررسی عملکرد تجهیزات گرمایشی است.

تعمیرات گرمایشی معمولی معمولاً برای آمادگی برای فصل گرما انجام می شود. مسئولیت کار بر عهده مدیریت انجمن صاحبان خانه (HOA)، تعاونی ساخت مسکن (HCS) یا شرکت مدیریت (MC) است.

هنگام انجام تعمیرات معمول سیستم های گرمایش یک ساختمان مسکونی، کارهای زیر انجام می شود:

• بازرسی و تعمیر شیرهای قطع در واحد گرمایش حرارتی.عملکرد شیرهای تسکین / کنترل و شیرهای دروازه بررسی می شود. علاوه بر این، مهر و موم روغن پر شده و میله ها روغن کاری می شوند.
• بازرسی و تعمیر شیرهای قطع کننده رایزر.نکته مهم تعمیرات فعلی، زیرا در صورت خرابی آنها، حتی کوچکترین نشتی منجر به نیاز به تنظیم مجدد کل خانه می شود که می تواند باعث یخ زدایی بخش هایی از مدار در هنگام یخبندان شدید شود.
• پیچیدن مهره های قفلی روی رایزرها.نیاز به این روش با خاصیت کتان بهداشتی برای محو شدن در طول زمان همراه است.
• تعویض رایزرهای گرمایشی، رفع نشتی لوله و جوش می دهدبین آنها.راه های مختلفی برای رفع مشکلات وجود دارد که انتخاب آنها بستگی به شرایط دارد. بنابراین، به عنوان مثال، در یک آپارتمان، یک فیستول کوچک معمولاً جوش داده می شود و بخشی از لوله که به شدت در اثر خوردگی آسیب دیده است، به طور کامل جایگزین می شود. در زیرزمین، فیستول های کوچک اغلب با یک گیره با یک واشر یا حتی فقط یک تکه لاستیک ضخیم و یک تکه سیم آنیل شده بانداژ می شوند.
• نگهداری بیشتر سیستم گرمایشی

تعمیرات عمده گرمایش خانه شامل تعویض تجهیزات گرمایشی، به طور کامل یا جزئی است.

به عنوان بخشی از تعمیرات اساسی سیستم گرمایش یک ساختمان آپارتمان، کارهای زیر انجام می شود:

• تعویض رایزرها و خطوط گرمایش (کامل یا جزئی)؛
• جایگزینی وسایل گرمایشی(کامل یا جزئی)؛
• جایگزینی نشت گرمایش (کامل یا جزئی)؛
• جایگزینی واحد حرارتیو تجهیزات او

هنگام تعمیرات اساسی گرمایش، سیستم گرمایش را می توان با جایگزینی خطوط لوله با لوله های پلیمری مدرن کرد، که با طول عمر بسیار زیاد (بیش از 50 سال) و تلفات هیدرولیکی کم مشخص می شود.

حق انجام تعمیرات به شرکتی اعطا می شود که مساعدترین شرایط را برای تعمیرات عمده گرمایش خانه ارائه دهد. قرارداد تعمیرات اساسی یک سند مهم است که انعقاد آن در چند مرحله صورت می گیرد.

• تهیه یک بیانیه معیوب که فهرستی از مواد و کار را ارائه می دهد.
• آگهی مناقصه تعمیرات گرمایشی.
• انعقاد قرارداد با سازمان برنده مناقصه.

قرارداد شامل لیست کاملخدمات و ضمانت‌ها، روش‌های پرداخت و سایر نکات نظارتی مهم برای هر دو طرف.

تعمیر سیستم گرمایش یک مفهوم نسبتاً بزرگ است که شامل انواع متفاوتکار در خانه برای توصیف همه فعالیت ها، به احتمال زیاد، به یک کتاب درسی ضخیم نیاز خواهید داشت - ما در مورد چنین فرآیند چند وجهی صحبت می کنیم. با این حال، ما سعی خواهیم کرد به طور خلاصه به مراحل اولیه تعمیرات بپردازیم.

محدوده رویه ها

نگهداری و تعمیر گرمایش شامل فعالیت های زیر است:

• از بین بردن نشتی که در خطوط لوله، دستگاه ها و شیرهای خاموش یا کنترل رخ می دهد.
• تعویض بخش های آسیب دیده دستگاه ها و شیرها؛
• حذف "شیب های معکوس" ظاهر شده در خطوط لوله؛
• نصب دریچه های هواگیری در مناطقی که تراز کردن شیب های معکوس یا شمع های هوا غیرممکن است.
• از بین بردن خرابی هایی که در واحد کنترل یا سیستم گرمایش دیگ رخ می دهد.
• آزمایش و در صورت لزوم جایگزینی ابزارهای اندازه گیری و کنترل خراب.

تعمیر و نگهداری سیستم گرمایش یک خانه خصوصی شامل کار پیشگیرانه با عناصر مختلفاز جمله شستشو، نقاشی. سیستم گرمایشی هر سال در پایان فصل شستشو و تنظیم می شود.

تعمیرات اساسی گرمایش

تعمیرات عمده گرمایش شامل نصب مجدد خطوط لوله، تعویض یا عیب یابی است وسایل گرمایشی. در نهایت، ممکن است برای شناسایی عیوب و متعاقبا رفع اشکال آبگرمکن ها، پمپ ها، واحدهای کنترل و بویلرها، آزمایشاتی لازم باشد.

صرف نظر از اینکه تعمیر اساسی یا عادی انجام شده است، در پایان کار باید سیستم اصلاح شده را پذیرفت. با تجزیه و تحلیل و آزمایش برای انطباق با قوانین تعیین شده آغاز می شود. بلافاصله قبل از شروع رویداد، برآوردی برای تعمیر سیستم گرمایش تایید می شود.

این سند هزینه مواد و دستگاه هایی را که برای بازگرداندن سیستم به کار لازم است در نظر می گیرد. برآورد توسط متخصصان متخصص طبق استانداردهای خاصی تهیه می شود.

تست سیستم

تست هیدرولیک سیستم پس از اتمام شستشو انجام می شود و به عنوان یک قاعده، تعمیر موفقیت آمیز سیستم های گرمایش را تایید می کند. چنین آزمایشاتی فقط باید در ماه های گرم انجام شود. ابتدا تمام دریچه های قطع باز می شوند: این امر به همان اندازه در مورد دریچه هایی که روی کلکتورهای هوا قرار دارند صدق می کند. سپس یک پرس هیدرولیک مخصوص به سیستم گرمایش متصل می شود - آب را تامین می کند.

پر کردن سیستم با آب باید به آرامی انجام شود، در غیر این صورت هوا در آنجا باقی می ماند. هنگامی که مایع در دریچه های جمع کننده هوا ظاهر می شود، آنها باید بسته شوند. به علاوه فشار هیدرولیکیفشار مشخص شده را آزاد می کند که باید 1.25 برابر بیشتر از فشار کاری باشد. پس از 5 دقیقه، شاخص ها بررسی می شوند: فشار نباید بیش از 0.02 مگاپاسکال کاهش یابد.

اگر همه چیز خوب پیش رفت و آزمایشات نشان داد که نیازی به تعمیر نیست، سیستم گرمایش حفظ می شود و تنها در ابتدای فصل آینده در خانه دوباره به کار می افتد. حفاظت شامل پر کردن خطوط لوله و سایر مناطق با مایع کار تمیز است که از شبکه گرمایش گرفته می شود.

قبل از شروع فصل

قبل از شروع فصل لازم است سیستم را طبق الگوریتم خاصی تنظیم کنید. ابتدا دریچه های ورودی سیستم گرمایش باز می شوند. سپس آب از شبکه گرمایش به خطوط لوله عرضه می شود - این اتفاق با تمام تجهیزات در نظر گرفته شده برای گرمایش رخ می دهد.

هنگامی که آب در داخل لوله ها وجود دارد، کارشناسان خطوط گرمایش بخش های پایینی رایزرها را بررسی می کنند. اگر هر یک از عناصر سیستم بسیار داغ شود، شیرها بسته می شوند. وظیفه اصلی رویدادها ایجاد همان است شرایط دماییبرای همه رایزرهایی که در یک سیستم خاص کار می کنند.

به دنبال رایزرها، گرمایش یکنواخت برای تجهیزات گرمایشی در هر طبقه از خانه باید تضمین شود. مانند مورد قبلی، شیرهای آب در مناطق بسیار گرم پوشیده شده است. دمای مورد نظرکنترل در امتداد بخش مرکزی بخش دستگاه که دورترین قسمت از رایزر است.

مطالعه سیستم در صورتی موفقیت آمیز تلقی می شود که شرایط دما در محل از مقدار مشخص شده 1-2 درجه منحرف شود. در غیر این صورت، شما باید کار عیب یابی را انجام دهید.

هنگام راه‌اندازی یک سیستم پس از یک دوره طولانی عدم فعالیت، ممکن است بین چند روز تا یک هفته تعادل لازم باشد.

انواع عیوب

بنابراین، ایرادات به دو نوع تقسیم می شوند: ایراد در سیم کشی (رادیاتور و اتصالات) که با دستان خود قابل تعمیر است و عیوب در اتاق دیگ بخار و تجهیزات که فقط توسط متخصصان قابل رفع است. طیف وسیعی از مشکلات اصلی گرمایش در یک خانه خصوصی که کاربران می توانند به تنهایی رفع کنند:

• باتری ها به خوبی گرم نمی شوند یا اصلاً گرم نمی شوند.
• افزایش و افت فشار؛
• تعادل خراب است: بازگشت گرم و عرضه سرد.
• هیچ گردشی وجود ندارد

باتری ها داغ نمی شوند

اغلب اوقات، باتری های سیستم گرمایش، چه در یک خانه خصوصی و چه در یک آپارتمان، ممکن است به دلیل تجمع هوا در آنها گرم نشوند. با استفاده از دریچه های هوا، باید وجود گاز را بررسی کنید: هوا به طور پر سر و صدا از دریچه ها خارج می شود. اگر آب از آنها خارج شود، مشکل در هوا نیست - به احتمال زیاد، بلکه در شیر بسته رادیاتور است.

گزینه سوم یک رادیاتور سطل زباله است. لازم است تمام باتری های دیگر در انشعاب را خاموش کنید تا جریان آب به طرف معیوب برود: اگر داغ شود، مشکل مسدود نمی شود. در این صورت تسطیح هیدرولیکی انشعاب با پوشش سایر باتری ها مورد نیاز خواهد بود. تراز کردن ممکن است بیش از یک روز طول بکشد.

افت فشار

افزایش فشار و افت فشار اغلب در هنگام راه اندازی مشاهده می شود: سیستم باید چندین روز کار کند. هوای محلول به تدریج خارج می شود، بنابراین باید مدار را دوباره شارژ کنید.

هنگامی که سیستم بیش از یک ماه کار می کند، ارزش بررسی مجدد ابعاد مخزن انبساط را دارد - اگر کوچک باشند، افزایش فشار رخ می دهد و دریچه اطمینانو فشار کاهش می یابد. فقط باید مخزن را تعویض کنید. اگر همه چیز در این مورد درست است، پس مشکل نشتی در سیستم است و باید به دنبال یک منطقه نشتی باشید.

عدم تعادل

در مورد بازگشت گرم - که اصولاً یک پدیده نادر است - دلیل آن نصب پمپ بدون آن است شیر چکیا یک پمپ برای سیستم "کف گرم". هنگامی که پمپ شروع به کار می کند، در ابتدا با قدرت کامل کار می کند و می تواند گردش خون را در سیستم گرمایش خانه "بکوبد". با گرم شدن فضا، مشکل برطرف می شود. اگر این اتفاق نیفتد، باید بررسی کنید که آیا لوله های برگشت و تامین مخلوط شده اند یا خیر.

عدم گردش خون

اولین دلیل تجمع هوا در باتری هاست که باید آزاد شود. سپس شیرها بررسی می شوند که ممکن است به دلیل بی توجهی بسته شوند. در نهایت مرحله سوم، تمیز کردن فیلتر جلوی دیگ و در سایر نقاطی است که آنها وجود دارند. این عوامل در 90 درصد موارد منشا مشکل هستند.

اگر به طور ناگهانی نتیجه ای حاصل نشد، تنها یک گزینه باقی می ماند - قفل هوا در لوله ها. مشکل را می توان با تخلیه آب از باتری پشت حلقه حل کرد - جریان آب هوا را از آنجا خارج می کند. در آینده، ارزش نصب دریچه های هوا روی لولاهای بزرگ را دارد. اگر چنین اقداماتی کمکی نکرد، باید با متخصصان تماس بگیرید.

تعمیر و نگهداری پیشگیرانه منظم به محافظت از سیستم در برابر خرابی کمک می کند

هنگام نقل مکان به یک خانه جدید، مهم است که عملکرد سیستم های گرمایش و تامین آب را بررسی کنید. راحتی زندگی در خانه و امنیت ساکنان به این بستگی دارد. حتی اگر همه سیستم‌ها و ارتباطات جدید باشند و نیازی به بازسازی اساسی نداشته باشند، بررسی اضافی نخواهد بود. هنگامی که سیستم های گرمایشی به ظاهر جدید خراب می شوند، هیچ کس از موقعیت های پیش بینی نشده مصون نیست. به خصوص زمانی که مشکلاتی در آن رخ می دهد ناخوشایند است زمان زمستان. تابستان زمان مناسبی برای بررسی قابلیت سرویس و تعمیر سیستم های گرمایشی است. اقدامات پیشگیرانهطراحی شده برای جلوگیری از ظهور لکه های مرطوب و از بین بردن تأثیر منفی بر سلامت صاحبان در دوره زمستانی، که در صورت خرابی امکان پذیر است سازه های گرمایشیو تامین آب اگر وضعیت تحمل تاخیر را ندارد، لازم است تعمیرات انجام شود.

تعمیر سیستم گرمایشی مورد نیاز است اگر:

• رادیاتورهای اتاق سرد هستند یا در اتاق های مختلف به طور ناهموار گرم می شوند.
• سر و صدا و جوش در ارتباطات شنیده می شود.
• مایع خنک کننده نشتی دارد.

تفاوت بین تعمیر سیستم گرمایش یک خانه خصوصی و آپارتمان

ساکنان ساختمان های آپارتمانیمن با تامین حرارت متمرکز خوش شانس بودم، زیرا تعمیرات توسط متخصصان انجام می شود خدمات عمومی. صاحبان آپارتمان با هماهنگی زمان کار با اداره مسکن، فقط نشتی را رفع و رادیاتور و ارتباطات را تعویض می کنند.

صاحبان خانه های خصوصی بر سلامت سیستم ها نظارت می کنند. آنها به تنهایینگهداری باتری ها و لوله ها، دیگهای گرمایشو پمپ ها و تعمیر سیستم گرمایش خانه به طور کامل بر دوش آنها می افتد.

هر خانه دارای یک پیکربندی فردی است که گاهی اوقات درک آن دشوار است. تعمیر غیر مجاز وسایل گرمایشی گاز ممنوع! بنابراین، مهم است که این حوزه کار را به متخصصانی بسپارید که با شایستگی به تعمیرات گرمایش در یک خانه خصوصی نزدیک شوند.

در این مقاله رایج ترین مشکلات را بررسی می کنیم و راه هایی برای حل آن ها پیشنهاد می کنیم.

تعمیرات اساسی سیستم گرمایشی

هنگام انجام بازسازی کلی محل، توصیه می شود سیستم گرمایش را تعمیر یا تغییر دهید

برای این رویداد، مناسب ترین زمان فصل گرم است. این زمانی است که می توانید وقت خود را صرف کنید و سیستم ها یا قطعات آنها را به صورت مرحله ای تعویض کنید. اما خرابی ها اغلب زمانی اتفاق می افتد که انتظارش را ندارید. بنابراین، لازم است برای امکان پذیرفتن ترمیم پس از وقوع حادثه، آمادگی داشته باشیم. تعمیر کامل گرمایش در یک آپارتمان زمانی ضروری است که:

• تعویض مدار گرمایش (لوله، رادیاتور، کف گرم و غیره)؛
• تعویض جزئی لوله ها؛
• تخمگذار کف گرم؛
• ، کوره ها، پمپ های حرارتی و غیره؛
• تعویض کامل گرمایش

شما باید با جزئیات به مشکل نزدیک شوید. اگر سیستم به درستی طراحی نشده باشد به کمک حرفه ای نیاز خواهد بود تجهیزات نصب شدهاستانداردهای لازم را برآورده نمی کند.

تعویض رادیاتور

در صورتی که دارید مجموعه لازمابزار و مهارت های مربوطه، چنین تعمیرات سیستم گرمایش در یک خانه خصوصی را می توان به طور مستقل انجام داد. اگر در این زمینه صلاحیت ندارید، تعویض رادیاتور را به لوله کش بسپارید. مدل های باتری زیادی در بازار وجود دارد، بنابراین جایگزینی باتری قدیمی با باتری جدید مشکلی ندارد. اما اگر تعمیر گرمایش خانه امکان پذیر باشد، خرید رادیاتور جدید ضروری نیست. دلایل نقص می تواند بسیار متفاوت باشد: از انتخاب نادرست دستگاه تا نشت در آن.

مراحل تعمیر سیستم گرمایشی در صورت نشتی رادیاتور:

1. ما مجموعه ای از ابزارها و بتونه را برای سوراخ (جوشکاری سرد، درزگیرها و غیره) آماده می کنیم.
2. آب را تخلیه کنید و جریان خنک کننده را به دستگاه گرمایش قطع کنید.
3. محل نشتی باتری را تمیز می کنیم.
4. ناحیه مورد نظر را با استون یا بنزین پاک کنید.
5. سوراخ را می پوشانیم: بتونه را روی نوار پارچه ای بمالید و آن را در چندین لایه در اطراف محل اتصال بپیچید.
6. محل نشتی را می توان با یک گیره برای اطمینان مطمئن کرد.

رادیاتور تعمیر شده تا پایان فصل گرما در خدمت شما خواهد بود. پس از آن بهتر است آن را با یک مورد جدید جایگزین کنید.

انتخاب باتری

امروزه انتخاب رادیاتورها زیاد است. با وجود این، بسیاری هنوز مدل های چدنی را ترجیح می دهند جرم بزرگو نیاز به لمس مداوم آن. همچنین، اینها با انتقال حرارت ضعیف مشخص می شوند، اما قیمت پایینی دارند و در برابر خوردگی کاملاً مقاوم هستند. محبوب ترین دستگاه های آلومینیومی هستند که دارند ظاهر جذابو کم هزینه آنها سبک وزن، بادوام و قابل اعتماد هستند. صاحبان خانه های روستاییباتری های فولادی اغلب به دلیل انتقال حرارت بالا و جذابیت زیبایی شناسی انتخاب می شوند.

گرفتگی هوا

برای رفع مشکل ورود هوا تعمیر گرمایش آب ضروری است. ساکنان طبقات بالای ساختمان های آپارتمانی به این مرحله متوسل می شوند، زیرا در طبقات بالایی است که اغلب هوا جمع می شود. محل تشکیل شاخه ها با ضربه زدن با چکش قرار دارد. در مکانی که هوا جمع می شود، صدا بلند و قوی خواهد بود. به منظور خروج هوا، دستگاه های مخصوصی در طبقات بالا تعبیه شده است.

گرفتگی و نشتی لوله ها را از بین ببرید

لوله های گرمایش پس از مدت طولانی استفاده و پس از تمیز کردن به این شکل است

گرفتگی لوله ها یکی از دلایل اصلی تعمیرات سیستم گرمایش در آپارتمان است. بنابراین، خاک، رسوب و نمک های کلسیم در لوله ها جمع می شوند و گردش مایع خنک کننده را دشوار می کنند. اگر لوله های آپارتمان شما قبلاً به هدف خود رسیده اند، بهتر است آنها را جدا کرده و با لوله های جدید جایگزین کنید. به این ترتیب از خود در برابر حوادث احتمالی محافظت خواهید کرد. برای اینکه سیستم گرمایش در یک خانه خصوصی تعمیر نشود، مالکان باید کیفیت آب را کنترل کنند. ترکیبات نرم کننده مخصوص این مشکل را حل می کند.

اگر متوجه نشتی در لوله شدید، فوراً منبع آب را قطع کرده و آب باقیمانده را تخلیه کنید. بخش معیوب برچیده شده و با همان پارامترها جایگزین می شود.

دیگ را تعمیر می کنیم

سخت ترین کار در تعمیر سیستم های گرمایشی در یک خانه روستایی از بین بردن نقص دیگ بخار است. بدون دانش و مهارت خاص نمی توانید این کار را انجام دهید. در این مورد بهتر است از یک متخصص کمک بگیرید. با این حال، دستورالعمل دیگ بخار اغلب عیب یابی خود را نشان می دهد. می توانید خودتان آن را پیکربندی کنید رژیم دما، پس از قطع برق، گاز را روشن کنید و هوا را خارج کنید. هر تجهیزاتی ابدی نیست و عمر مفید خود را دارد. دیگ های بخار را از تولید کنندگان معروف خریداری کنید که خود را در بازار ثابت کرده اند و همچنین تمام دستورالعمل های دستورالعمل را دنبال کنید.

تعمیرات گرمایش و تامین آب: تعویض رایزرها

هنگامی که لوله های گرفتگی و نشتی دیگر قابل رفع نیستند، رایزرها باید تعویض شوند. اگر تغییر مربوط به شعب آپارتمان باشد، به روز رسانی توسط مالکان آپارتمان انجام می شود. در صورت تعویض لوله های عمودی، تعمیرات سیستم های گرمایشی و آبرسانی به عهده کلیه مالکین می باشد. هنگامی که خانه متعلق به بخش مسکن است و رایزر در وضعیت نامناسبی قرار دارد، تعویض توسط کارکنان موسسه انجام می شود.

تعمیرات اساسی سیستم گرمایشیباید یکی از اولین موارد در لیست کارهای برنامه ریزی شده برای بازسازی یک آپارتمان یا خانه باشد. لوله ها و رادیاتورهایی که 20-30 سال خدمت کرده اند باید با لوله های مدرن تر جایگزین شوند - این نه تنها به جلوگیری از یک وضعیت اضطراری و صرفه جویی در هزینه های تکمیلی کمک می کند، بلکه هزینه گرمایش محل را نیز به میزان قابل توجهی کاهش می دهد.

تعمیر سیستم گرمایشی چه زمانی ضروری است؟

بازسازی اساسیاین اغلب برای سیستم های نسبتا جدید مورد نیاز است. دلیل این امر ممکن است نقص های ناشناخته در تجهیزات گرمایشی، نقض الزامات عملکرد آن، انجماد مایع خنک کننده (شایع تر در خانه های روستایی). گاهی اوقات تصادفات آنقدر جدی هستند که تعمیر سیستم گرمایش تقریباً به تعویض کامل آن نیاز دارد. تعمیر سیستم گرمایشی شامل چه مواردی می شود؟

1. از بین بردن رادیاتورهای گرمایشی برای تمیز کردن، تعمیر یا تعویض.
2. تعمیر لوله و سیم کشی سیستم گرمایشی.
3. تعویض یا تعمیر دیگ بخار.
4. تعمیر یا تعویض شیرآلات، اتصالات، ترموستات، متر حرارت و موارد دیگر.
5. بازگرداندن سیستم گرمایش به شرایط کاری و تست فشار.

در تعمیرات اساسی سیستم های گرمایشیتعدادی از بهبودها را می توان انجام داد که به حل موثرتر مشکل گرمایش فضا کمک می کند:

• نصب پمپ ها برای بهبود گردش مایع خنک کننده در سیستم؛
• نصب اتوماسیون کنترل مدرن با سنسورهای دما؛
• یک مورد جدید به سیستم اضافه کنید تجهیزات گرمایشی(نرده حوله، کف گرم).

ویژگی های تعمیرات اساسی سیستم های گرمایشی

بیشتر اوقات تعمیرات اساسی سیستم گرمایشیتولید شده در ساختمان های شهرداری و ساختمان های مسکونی. تمام کارها به طور جامع و با در نظر گرفتن الزامات قوانین ساختمان انجام می شود. علاوه بر این، مشتریان همیشه نمی دانند که هر گونه تعمیرات موثر است سیستم های مهندسی، قانون آن را به عنوان توسعه مجدد محل تعبیر می کند. به این معنی که کار باید مطابق با پروژه توافق شده انجام شود و پس از آن تغییراتی ایجاد شده و در گذرنامه فنی ثبت شود.

مواد مورد استفاده در تعمیر سیستم های گرمایشی

بسته به نوع کاری که شامل می شود تعمیرات اساسی سیستم گرمایشی، ممکن است تجهیزات مختلفی مورد نیاز باشد. هنگام تعویض خطوط لوله، شرکت TorgPolyProm فقط از اتصالات با کیفیت بالا و همچنین لوله های قابل اعتماد ساخته شده از پلی پروپیلن، پلی اتیلن متقاطع، مس یا فلز پلاستیک استفاده می کند. تولیدکنندگانی که ما از لوله های آنها در کار خود استفاده می کنیم، برخی از معروف ترین شرکت های اروپایی هستند: Viessman، Uponor، Rehau، Oventrop. رادیاتورهای گرمایشی نیز در صورت عدم تعمیر رادیاتورهای قدیمی نقش مهمی دارند. نصب رادیاتورهای گرمایشی از معروف ترین شرکت ها. متخصصان TorgPolyProm نصب تجهیزات از برندهای Kermi، Korado، Purmo را توصیه می کنند

تعمیرات عمده گرمایش با TorgPolyProm