L'area limitata ad un piano impone alcune restrizioni ai proprietari di casa. Tuttavia, una corretta pianificazione casa a un piano riduce al minimo i disagi. Comprendendo le basi per iniziare a costruire una casa a un piano, puoi evitare esperienze negative.

Le sfumature della burocrazia quando si costruisce il proprio alloggio

A prima vista, creare un progetto non è difficile: le società di costruzione pubblicano planimetrie standard sui portali. Tuttavia, gli schizzi presi da fonti aperte possono essere utilizzati solo per la costruzione di dacie. Sarà possibile costruire un edificio residenziale solo dopo aver ricevuto un permesso speciale, e per questo il disegno dovrà portare il sigillo dell'ufficio di progettazione e architettura.

Per ottenere tutti i documenti necessari per la costruzione è meglio contattare uno studio legale. In caso contrario, il processo potrebbe richiedere fino a 12 mesi. Dovrai compilare e ricevere molti documenti. Dovrai anche partecipare all'asta. Svolgere tutte le procedure burocratiche nei governi locali non è facile.

Tuttavia, per coloro che sono determinati a costruirsi una casa propria, prima o poi tutti gli ostacoli verranno lasciati alle spalle. La cosa principale è che tempo e denaro non vengano sprecati. Sui siti web delle imprese di costruzione e dei forum specializzati sono richieste case con una superficie di 10x10 metri quadrati. metri. Ciò è facilmente spiegabile dalla combinazione di prezzo e livello di comfort decente.

Norme e regole che disciplinano la costruzione di edifici residenziali

Prima di andare in un ufficio di progettazione o in un'impresa di costruzioni, devi comunque occuparti di uno schizzo della futura casa. Infatti, in uno studio di architettura, si paga per un timbro in dotazione, un disegno splendidamente riportato su carta e un preventivo locale. Inoltre, la rilevanza di quest'ultimo è in discussione: i prezzi cambieranno più di una volta durante la costruzione.

In altre parole, quando pianifichi una casa a un piano 10 per 10 (o altre dimensioni), dovrai fare affidamento solo su te stesso. Ecco perché buon progetto lo sarà se prendi in considerazione i seguenti parametri:

• Futura ubicazione della casa sulla rosa dei venti;
• Livello di occorrenza e direzione del movimento delle acque sotterranee;
• Disponibilità e ubicazione degli annessi ausiliari;
• Collegamento o sistemazione di riscaldamento, approvvigionamento idrico, sistemi fognari;
• La forma pianificata della casa.

Uno schizzo ottenuto tenendo conto di questi fattori consentirà di selezionare la posizione più conveniente dell'edificio sul sito.

Prima di visitare un ufficio di progettazione e architettura o un'organizzazione edile, studia i codici e i regolamenti edilizi attuali. Ciò ti consentirà di parlare in dettaglio con i costruttori. Durante la pianificazione vengono presi in considerazione i seguenti dati:

• Regione climatica di costruzione (regolamentata da SNiP 2.01.01.–82);
• Temperatura esterna di progettazione (varia in base alla regione);
• Regione in peso del manto nevoso;

Norme e regolamenti variano a seconda del periodo dell'anno. Conduzione del lavoro orario invernale regolato da SNiP 3.04.03–85, SNiP 3.04.01–87, SNiP 3.03.01–87 (sezione "Regole per la produzione e l'accettazione del lavoro") e SNiP 3–4–90 ("Sicurezza nelle costruzioni"). Certo, non ha senso memorizzare i documenti, ma anche una semplice nota ti aiuterà a evitare molti errori.

Pianta approssimativa di una casa con una superficie di 100 mq. M

Residenziale una casa privata superficie 100 mq. m offre una sistemazione confortevole per una famiglia di tre persone. È vero, devi capire che la zona giorno è quasi la metà. Una spiegazione approssimativa delle premesse (diagramma in pianta) si presenta così:

• Camera n. 1 – 13,5 mq. M;
• Camera n. 2 – 13,5 mq. M;
• Soggiorno - 20,3 mq. M;
• Bagno combinato – 5 mq M;
• Locale caldaia - 4,2 mq. M;
• Spogliatoio - 2,9 mq. M;
• Ingresso (corridoio), combinato con cucina – 22 mq M.

Nonostante la superficie edificabile sia di 102 mq. m, il totale sarà di 81,4 mq. m e di cui solo 47,2 mq. m sarà considerato residenziale. In questo caso, il garage attaccato ad un muro corto (vuoto) non viene preso in considerazione, le sue dimensioni dovrebbero essere 1,5 volte più grandi dell'auto.

Caratteristiche di combinare un garage e un'abitazione sotto lo stesso tetto

Per costruire una casa a un piano, qualsiasi Materiali di costruzione, presentato sul mercato - partendo dai blocchi di calcestruzzo e finendo con i pannelli sandwich. Quando si costruiscono edifici residenziali, si cerca di utilizzare materiali da costruzione collaudati e rispettosi dell'ambiente: legno, tronchi o mattoni. Inoltre, quando costruzione ad un piano vengono utilizzate basi diverse. Potrebbe essere un budget base a listello o un solido monolite di cemento - dipende dal terreno e dal design della casa.

La disposizione di una casa a un piano comprende spesso un attico residenziale e un seminterrato riscaldato. Al piano interrato si trovano i locali di servizio: forno, asciugatrice, lavanderia, magazzini, stazione di pompaggio dell'acqua. Pertanto, la definizione di “un piano” è alquanto arbitraria.

L’affermazione di Ostap Bender “l’auto non è un lusso, ma un mezzo di trasporto” è stata profetica. Oggi è difficile sorprendere con i veicoli personali. Tuttavia, anche il “cavallo di ferro” ha bisogno di cure. Nel progetto di molti case a un piano garage compresi.

Gli edifici che uniscono abitazione e garage sotto lo stesso tetto presentano notevoli vantaggi:

• Visivamente l'edificio occupa meno spazio, liberando la zona antistante la casa;
• L'hangar per auto può essere collegato al sistema di riscaldamento domestico: non sono necessarie comunicazioni aggiuntive. Tuttavia, ciò vale sia per l'approvvigionamento idrico che per la rete fognaria;
• Domanda finanziaria. La costruzione di un tale edificio consente di risparmiare materiali da costruzione. Dopotutto, una delle pareti e il tetto sono comuni ad entrambe le stanze. Il costo degli edifici unifamiliari sarà più alto.

In termini di comfort, un garage combinato con una casa non ha rivali: i residenti possono raggiungere la propria auto senza uscire all'aperto. Questo è vero durante la pioggia o la nevicata.

Tuttavia, anche migliori progetti tali case hanno i loro svantaggi:

• Il terreno difficile sul sito richiederà costosi lavori di scavo o ti costringerà a lottare con il progetto;
• Il garage e l'abitazione, posti sotto lo stesso tetto, riducono l'area vicino alla casa. In alternativa si può considerare il parcheggio sotterraneo, ma in questo caso non c'è bisogno di parlare di risparmio.

In ogni caso, prima di iniziare a costruire una casa, è necessario redigere uno schizzo progettuale e un preventivo di spesa.

Prova a posizionare la casa in modo che il vento soffi sulle pendenze del tetto: questo ridurrà il carico sui muri in caso di forti raffiche e maltempo. Inoltre, la pioggia non allagherà il timpano. Nelle regioni in cui il vento non è costante, si consiglia di installare tetti a padiglione. Permettono di creare tettoie che proteggono i muri dalle precipitazioni.

Non dovresti costruire una casa nel punto più basso o più alto del sito. L'umidità si accumula nelle pianure, mentre il vento soffia costantemente in alta quota.

Puoi richiedere all'amministrazione locale una mappa con zonizzazione geodetica: mostra le caratteristiche del rilievo e persino il livello e la direzione delle acque sotterranee. Anche gli sviluppatori che lavorano nella zona hanno un documento simile.

Esistono diverse sfumature quotidiane di cui i costruttori spesso dimenticano:

• Le finestre delle camere orientate ad est renderanno il risveglio piacevole e la stanza luminosa;
• Una cucina situata sul lato occidentale o settentrionale non diventa così calda durante la cottura in estate.

Cioè, quando inizi a pianificare la tua futura casa, dovrai tenere conto delle condizioni climatiche e delle caratteristiche del sito. Questi sono fattori indipendenti dall’uomo. Il proprietario stesso deve decidere in anticipo sui sistemi di riscaldamento, fognatura e approvvigionamento idrico. Se tutte le condizioni sono soddisfatte, riceverai un caldo casa confortevole, che ti delizierà per molti anni.

I cataloghi delle imprese di costruzione contengono sempre piccoli progetti perfetti per abitazioni suburbane temporanee o permanenti. Disegni di case moderne due camere da letto hanno una disposizione confortevole e possono essere integrate con una terrazza, garage annesso o una spaziosa mansarda.

Per aumentare il livello di comfort della vita in campagna, su un ampio terreno è possibile progettare una casa con due camere da letto. Le case spaziose di questo tipo includono inoltre una piscina, una biblioteca o uno studio.

A seconda delle preferenze del futuro proprietario, il progetto è pensato per un territorio specifico. Se appezzamento di terrenoè di piccole dimensioni o fuori standard, è consigliabile completare l'aggiunta di un sottotetto per aumentare la superficie utile della casa.

Possibili opzioni di progetto

In genere, le società di architettura e di costruzione offrono un'ampia gamma di design con due camere da letto. Grande scelta a causa della domanda e della versatilità di tali opzioni abitative. Particolarmente comune è il progetto di una casa a un piano con due camere da letto, che ha un layout semplice e comprensibile, e prevede anche un investimento minimo nella finitura e nella manutenzione della casa. Tranne layout a un piano, non sono meno richiesti case mansardate, dove al piano terra si trovano cucina, ingresso, soggiorno e bagno, e su piano mansardato– 2 ampie camere da letto e un secondo bagno combinato. Alcuni progetti includono inoltre una terrazza, locali tecnici e un garage.

Considerando un layout con due stanze in un piano o progetto della soffitta, possiamo notare la loro versatilità e la capacità di essere collocati anche in spazi ridotti. Per creare un layout più ergonomico, la zona uso comune concepito come uno studio, ad esempio una cucina-sala da pranzo o un soggiorno-pranzo. Recentemente, i progetti standard vengono sempre più realizzati con blocchi di muro, legno o mattoni. La scelta del materiale dipende direttamente dalle capacità finanziarie del cliente.

Progetti con due camere da letto: una casa confortevole a un prezzo accessibile

I piccoli progetti di edilizia rurale sono soluzioni economicamente valide nel campo dell'edilizia privata. Attenzione speciale merita il design di una casa con soggiorno con due camere da letto, diventata molto popolare grazie al suo prezzo accessibile. Il risparmio risiede nella costruzione di una fondazione più semplice e nella riduzione dei costi per i materiali di costruzione e di finitura.

Una caratteristica distintiva di una casa con due camere da letto è la possibilità di progettarla con aree diverse, a seconda del numero previsto di residenti. I progetti universali sono molto razionali e tengono conto di tutti i requisiti di pianificazione e disposizione degli spazi interni. Un progetto di cottage con 2 camere da letto selezionato per area è un'opzione eccellente per le persone interessate ad alloggi suburbani a prezzi accessibili.

Casa ad un piano dalla pianta classica

Nel campo dell'edilizia residenziale privata, le classiche case a un piano, di regola, hanno una superficie fino a 100 mq. I piani per tali progetti contengono solo il massimo premesse necessarie: cucina, bagno, 2-3 stanze e stanza utile. Nonostante la piccola area, il progetto di una casa con 2 camere da letto è presentato in diverse opzioni, ognuna delle quali merita attenzione. L'alloggio più comune e conveniente è casa di legno con un pacchetto classico, che comprende:

Pareti a telaio con isolamento;

Materiale di finitura per coperture;

Opzione di layout a un piano;

Tipo di fondazione a strisce;

Una versione moderna del sistema di drenaggio;

Pavimenti in travi di legno

Progetti simili includono anche rifiniture esterne facciata della casa e scossalina delle sporgenze del tetto. Per rifinire piano terra viene utilizzata l'alta qualità piastrelle decorative simulando una pietra naturale. In privato costruzione suburbana più comune progetti a un piano con due camere da letto in legno, progettate nello stile di una tenuta russa. Il layout di tali progetti è standard e contiene le seguenti premesse:

Due soggiorni;

Bagno;

Cucina spaziosa;

Corridoio.

I layout semplici sono perfetti per gli amanti dell'economia e case funzionali. Per la piccola famiglia media, è possibile scegliere tali progetti residenza permanente. Ulteriori locali di servizio e una disposizione ergonomica dello spazio abitativo garantiscono condizioni di vita più confortevoli.

Per ridurre il costo del progetto, vale la pena abbandonare le forme architettoniche complesse e le costose finiture delle facciate e scegliere una struttura del tetto semplice. Costruzione di tecnologia del telaio, le forme semplici della facciata della casa in combinazione con un tetto convenzionale rendono possibile la costruzione propria casa in modo economico e nel più breve tempo possibile. I progetti progettati professionalmente sono soluzioni veramente ponderate e dettagliate. Nonostante il risparmio nella progettazione e nei materiali per la costruzione di una casa, le condizioni di vita corrispondono alto livello comfort.

Chi ha solo un piccolo appartamento sogna una casa privata a un piano, dove sono armoniosamente posizionati diversi bagni, camere da letto, bagni, un'area di lavoro e una biblioteca. E un progetto del genere di una casa a un piano con tre camere da letto è sempre rilevante a causa della presenza grande quantità piani architettonici standard economici. Popolare edifici a telaio, così come le case realizzate con lastre di mattoni, cemento o cemento armato.

Una casa a un piano è particolarmente adatta a residenti con disabilità, anziani e bambini. Non ci sono scale che conducono ad un altro piano e spostarsi tra le stanze è facile.

Dove inizia la costruzione?

Innanzitutto è importante tenere conto delle caratteristiche peculiari del territorio (in particolare, della sua pendenza) e della presenza di un cortile.

La disposizione dei locali è ciò che sta al centro. Viene creato sotto forma di disegni.

Attenzione!Per una corretta compilazione piano di costruzione necessario coinvolgere nel lavoro esistenteschizzi di progettidocumentazione dettagliata, diagrammi e disegni, foto di edifici residenziali a un pianocase, 3Dmodellazione.

Un progetto di casa su misura prevede la traduzione in realtà di tutte le idee dello sviluppatore. Il costo di un tale servizio è piuttosto elevato.

Vantaggi della formazione di un progetto:

1. Un appartamento individuale con tre camere da letto è garanzia di comfort abitativo, sicurezza dei nervi e risultato ottenuto.
2. Il progetto definisce lo stato di avanzamento della costruzione e aiuta a determinare il volume dei materiali acquistati.
3. Nella fase iniziale di sviluppo del documento, vengono formati schemi di approvvigionamento idrico, riscaldamento ed elettricità per chiarire la stima.
4. I progetti di case a un piano con tre camere da letto determinano la divisione dei poteri costruzione per fasi Palazzo residenziale.

Non grande famiglia di 3-4 persone sarà comodo rimanere costantemente entro i confini di una casa 9 per 12, e per un gran numero di residenti sarà rilevante il progetto di una casa a un piano 12x12 con 3 camere da letto - superficie totale 145 m2, e grazie all'utilizzo di ulteriori ampliamenti (veranda, garage, soffitta) è possibile aumentare la percentuale di superficie utile del 40-50%.

Nella foto progetto tipo(schema 1) l'ingresso all'edificio avviene attraverso il portico. Non ci sono estensioni aggiuntive. In una casa del genere con una superficie di 127 m2, sarà possibile progettare con competenza tre camere da letto isolate, un vestibolo d'ingresso e un ampio soggiorno. Sul retro della casa si trova un terrazzo, che all'occorrenza può sempre essere trasformato in giardino d'inverno, dotato di riscaldamento. L'ingresso alla terrazza avviene solo attraverso il soggiorno.

La tipica pianta (figura 2) di un edificio residenziale a un piano con 3 camere da letto mostra un bagno combinato con vasca e un piccolo corridoio che conduce dal soggiorno alla camera da letto. Si crea un unico ambiente con due camere da letto e l'ingresso sul bagno. La camera dei genitori è isolata dalle altre stanze sul lato opposto della casa. Tutte le camere sono separate l'una dall'altra.

L'ampio soggiorno è il centro della casa, rendendolo il più caldo. Nel vestibolo adiacente è possibile realizzare una piccola cabina armadio installando lungo le pareti della stanza armadi con scomparti per scarpe e vestiti.

Formazione di un progetto di costruzione in mattoni

Questa casa con tre camere da letto è particolarmente apprezzata a Mosca e in altre zone. La sua costruzione implica:

• installazione di una base a strisce;
• costruzione di muri e posa di pavimenti in cemento armato;
• installazione del tetto e della struttura reticolare.

In progetti a un piano case di mattoni fino a 150 m2 si intende un tetto a falda unica o a due falde. A causa della sua struttura piatta, avrà bisogno di una maggiore protezione dall'umidità.

Garage in aggiunta all'edificio

I progetti di case a un piano con tre camere da letto spesso includono questa estensione. In questo caso la tettoia da parcheggio è abbinata al portico. Se lo spazio lo consente, l'area viene assegnata per due auto contemporaneamente. La sua dimensione media è 8x9.

Regole e opzioni per creare una terrazza

Può avere qualsiasi forma e deve essere rivolto a est o a sud dal corridoio, dalla cucina o dal soggiorno. Ci sono 2 opzioni per la sua formazione:

1. Terrazzo sul lato corto. Inoltre, tutte le stanze scopi tecnici sono raggruppati insieme e le aree ricreative sono separate.
2. Una terrazza accorciata lungo il lato lungo dell'edificio. La cucina, il bagno e il locale caldaia sono riuniti in un unico settore, mentre le camere da letto e le stanze dei bambini si trovano lungo il lato lungo della casa con una superficie di 150 m2.

Aumentiamo la funzionalità del progetto

Questo problema può essere risolto combinando stanze adiacenti e utilizzando un approccio competente per utilizzarle ciascuna metro quadro area utilizzabile. Dovrebbe essere basato sulle seguenti sfumature:

1. Quanto sarà spazioso il soggiorno dipende dal numero di residenti in una casa privata e dal numero di probabili ospiti.
2. I parametri della cucina dovrebbero essere calcolati in base al numero di elettrodomestici e alle dimensioni della famiglia. La planimetria mostra schematicamente in anticipo la collocazione degli arredi e degli particolari utensili da cucina. Vale la pena prestare attenzione a questo, poiché gli articoli mobili da cucina non solo dovrebbe adattarsi armoniosamente agli interni, ma non dovrebbe nemmeno interferire con la cucina dei residenti.
3. In tutte le stanze dell'area ricreativa è necessario prevedere spazio per un armadio.
4. Secondo questo progetto, la caldaia per il riscaldamento è installata in un'estensione separata vicino a un edificio residenziale. Questo viene fatto per evitare che lo sporco penetri nelle stanze. Dato Stanza utileè formato in conformità con tutti gli standard necessari.

È abbastanza difficile pensare da soli a una simile opzione per un singolo progetto, quindi dovrai ricorrere all'aiuto di specialisti di uno studio di architettura o effettuare un ordine per lo sviluppo di questa documentazione con funzionalità adeguate.

Progetto di un edificio residenziale ad un piano con tre camere da letto, realizzato su misura

Lo schema mostra un progetto su misura con una caldaia per il riscaldamento situata all'interno della casa e due ingressi all'edificio: dalla parte anteriore e da quella posteriore. Spazio mansardato Può essere trasformato in una piccola mansarda.

Nella disposizione proposta, sebbene il vestibolo abbia piccole dimensioni, ma separa la zona con la caldaia dal resto dei locali e, grazie all'ingresso separato in questo locale ausiliario, non c'è assolutamente alcuna possibilità che lo sporco si diffonda nell'edificio abitativo. L'unica porta che conduce dal vestibolo alle stanze aiuta a trattenere il calore in casa. E la sua costante manutenzione è assicurata da una canna fumaria incassata nel muro.

Tali progetti di case a un piano fino a 150 m2 sono buoni perché hanno due bagni separati di diverse dimensioni e una toilette isolata. Queste stanze sono situate vicino alle camere da letto e abbastanza lontane dal soggiorno e dalla cucina.

I progetti di edifici residenziali a un piano fino a 150 m2 (ad esempio, case 9 per 12 o 9 per 15 m), a differenza delle opzioni di costruzione di piccole dimensioni, consentono la combinazione di stanze in una per aumentare il livello di comfort e funzionalità. Ci sono 3 opzioni per risolvere questo problema:

1. Combina la toilette con il bagno.
2. Combina un ripostiglio e un locale ausiliario con una caldaia per il riscaldamento situata al suo interno.
3. Per aumentare il fattore funzionalità, collega la sala da pranzo con il soggiorno, l'ingresso o la cucina.

Importante! Viene determinata una stanza separata per unire i locali per mangiare in modo da liberare spazio utilizzabile per un'altra stanza.

Se si utilizza l'opzione del piano per combinare le stanze in un edificio di un piano, sarà necessario espandere i parametri dell'area di ciascuna stanza del valore della larghezza del vettore o parete interna. È importante ricordare che la distanza di cui effettuare l'aumento deve essere ≥ 10 cm.

Esempio di progetto con consolidamento degli spazi

Il progetto individuale 1, presentato di seguito, comprendeva: tre camere da letto e uno spogliatoio situato in una delle camere da letto. Il portico anteriore è l'ingresso centrale della casa. C'è un ingresso sul terrazzo dal retro dell'edificio. Da esso si accede solo alle due camere da letto successive, mentre la terza è isolata e ha accesso al reparto guardaroba.

Un lungo corridoio che attraversa il centro della casa e consente l'accesso a tutti gli ambienti residenziali e locali domestici, molto conveniente. Grazie a questa disposizione nessun ambiente è di passaggio. Se il cliente lo desidera, è possibile creare un armadio o uno spazio di lavoro in qualsiasi camera da letto con o senza divisorio. Praticamente la casa è divisa in zone: notte (camera da letto) e giorno (soggiorno e locali ausiliari). Vicino all'ingresso principale dell'edificio si trova un locale caldaia separato, alla caldaia del riscaldamento si accede solo passando attraverso l'atrio e il vestibolo.

Zonizzazione di un progetto di casa con tre camere da letto:

1. Zona ingresso. Comprende un vestibolo, un bagno, una stanza con caldaia per il riscaldamento e un corridoio.
2. Cucina con passaggio aperto sulla sala da pranzo-soggiorno.
3. Camera da letto con zona spogliatoio.
4. Una terrazza vetrata dalla quale si accede alla camera da letto e al soggiorno, e si esce dalla casa dall'ingresso sul retro.

La combinazione di cucina e soggiorno nell'ambito di un progetto per edifici residenziali a un piano fino a 150 m2 consente di rendere praticamente isolato lo spazio della sala da pranzo della casa. SU periodo estivoÈ importante includere una terrazza qui. A causa della combinazione di più stanze, si è formata una piccola sala, una parete divisoria tra le camere da letto e le aree comuni. Tutte le aree ricreative sono recintate con muri e porte per eliminare la possibilità di odori indesiderati dalla cucina e dal bagno.

Il seguente progetto di una casa a un piano abbastanza grande con una superficie di 160 m2 ha una disposizione diversa dalla prima opzione, adatta a famiglie con bambini età diverse. La sala dei genitori si trova all'estremità opposta rispetto alle camere da letto dei bambini, che sono anch'esse isolate l'una dall'altra al massimo. Il comfort e la funzionalità di questo progetto sono i seguenti:

1. La camera dei genitori ha molto spazio per un letto matrimoniale, area di lavoro e organizzare una piccola zona spogliatoio. La camera da letto si apre sul soggiorno senza interferire in alcun modo con la zona riservata ai bambini.
2. Di fronte, attraverso un piccolo ingresso (o zona soggiorno), si trova l'asilo nido per i bambini più piccoli. Lo spazio di questa stanza è sufficiente per organizzare tutte le aree necessarie: svago, studio e gioco.
3. La camera per i bambini più grandi si trova a una distanza maggiore dalla camera dei genitori. Anche qui c'è la piena funzionalità.

I progetti di case in mattoni a un piano (o di qualsiasi altro tipo) con 3 camere da letto devono necessariamente includere stanze come:

1. Stanza degli ospiti.
2. Cucina o sala da pranzo (è consentita la combinazione).
3. Ripostiglio e spogliatoio.
4. Bagno e WC – combinati con vasca o separati.

Su richiesta personale del cliente è possibile includere nel progetto una terrazza, un vestibolo, un locale con caldaia per il riscaldamento. Ci sono molte opzioni per la loro formazione. Ad esempio, è possibile progettare la costruzione di un locale caldaia direttamente accanto alla casa, progettare la terrazza come parte del progetto generale o aggiungere una veranda.

Una casa a un piano con una superficie di 10x10 metri offre una certa libertà di azione. Naturalmente, questa non è una villa a due piani, dove ogni membro della famiglia avrà la propria stanza spaziosa, ma nemmeno una casa con una superficie di 50 metri quadrati, che ospita non solo un'area di servizio, ma anche due, o anche tre o quattro stanze.

Il numero delle stanze, le loro dimensioni e la destinazione sono molto più facili da variare quando la superficie della casa è di 100 metri quadrati. E ci sono molti altri progetti con una tale metratura. Considera di più progetti ottimali per la vita confortevole di una famiglia grande o piccola in modo che sia più facile per te scegliere l'opzione appropriata.

Una casa a un piano su un terreno occupa più spazio di un edificio della stessa area, ma a due piani. Tuttavia, per una famiglia con bambini o parenti anziani o disabili, questa opzione è preferibile: è più sicura e conveniente.

E una scala che porterebbe al secondo piano occuperebbe spazio utile.

Ma ci sono altri vantaggi di un simile edificio.

• La superficie utile è sufficiente per ospitare una famiglia di 4 o anche 5 persone.
• Il livello degli infortuni è ridotto grazie all'assenza di scale.
• Semplifica la pulizia della casa.
• Il design di tutte le stanze della casa può essere realizzato nello stesso stile.
• La casa si riscalda più velocemente e trattiene il calore più a lungo.
• La casa è di forma quadrata, il numero di soluzioni è ampio.
• La fondazione non necessita di rinforzi aggiuntivi poiché deve sostenere solo un piano.

Può essere comodo e spazioso villetta 10×10. La disposizione delle stanze e la loro ubicazione dipende dalle dimensioni della famiglia. Così tutti si sentiranno a proprio agio, compresi gli ospiti che no, no e vogliono anche pernottare.

Importante: Tieni presente che l'area dichiarata di 10×10 non significa che la sua superficie abitabile o totale sarà tale. Verranno rilevati 10-20 mq pareti esterne e partizioni interne utilizzate per la zonizzazione.

Pertanto lo spazio utile con cui opererete rimarrà di 80-90 mq. E questo è abbastanza: guarda tu stesso.

La versione presentata della casa ha una superficie totale di 76,55 mq, di cui 48,25 di superficie abitabile. E solo una stanza (il soggiorno) è una stanza di passaggio.

• 2 camere per bambini di 9,32 mq.
• Camera da letto 11,58 mq.
• Padiglione 18,03 mq
• Cucina 7,32 mq

La restante area poteva ospitare un locale caldaia, un bagno, un vestibolo o spogliatoio ed un disimpegno.

Se non hai bisogno di 2 camere per bambini, una stanza può essere utilizzata come ufficio o camera per gli ospiti. Se la casa è riscaldata caldaia a doppio circuito e non è necessario un locale caldaia, il bagno può essere separato oppure lo spazio liberato può essere utilizzato per un armadio, una dispensa o un'asciugatrice.

Importante: se vuoi imparare come creare progetti di interni, leggi il nostro articolo: 25 migliori programmi, applicazioni e servizi per un interior designer. Questa abilità è utile a tutti, non solo ai designer professionisti.

Una piccola famiglia non ha bisogno di soggiorni aggiuntivi. E se necessario, gli ospiti possono essere ospitati nel soggiorno per la notte.

Si prega di notare che la superficie totale di questa casa comprende l'area delle pareti esterne e dei tramezzi.

• Dall'ingresso un corridoio (8 mq) conduce in profondità nella casa.
• A sinistra e mano destra da esso si aprono le porte delle camere da letto di 16 mq.
• Il corridoio si trasforma in un androne, al termine del quale è recintato un locale per esigenze tecniche e di servizio della superficie di 5,4 mq. L'area della spaziosa sala è di 18,6 mq.
• La casa dispone di un ampio appartamento combinato (12 mq) e di una cucina combinata con un soggiorno.

Se lo si desidera, la cucina può essere spostata nel locale tecnico e il soggiorno può essere convertito in due zone: una camera per gli ospiti e una zona relax, oppure si può attrezzare un fresco home office.

Se non si tocca il layout, in una stanza recintata è possibile sistemare un locale caldaia, un'asciugatrice, un ulteriore bagno o un ripostiglio.

Il vantaggio di questo progetto è che ciascuna stanza, sia essa residenziale o di servizio, non è una stanza di passaggio.

Le stanze dovrebbero essere situate nella casa non solo in modo che tutti siano spaziosi e confortevoli. Va tenuto conto anche dell'orientamento della casa rispetto ai punti cardinali. Quindi, il bagno, la cucina, la dispensa e il locale caldaia sopravviveranno completamente alla mancanza di luce. Ma le camere da letto, le camerette e i soggiorni necessitano di luce naturale sufficiente e duratura.

Questo progetto ha una superficie totale di quasi 80,96 mq, con una superficie abitabile di 53,96 mq, e la zona giorno è composta da 2 camere da letto e un soggiorno.

• Camera 1 – 14,37 mq Può essere una camera per gli ospiti, un ufficio o un asilo nido.
• Camera 2 – 16,07 mq
• Soggiorno – 23,52 mq
• Cucina-pranzo – 10,91 mq
• Bagno combinato – 6,06 mq

Un vestibolo immette nell'abitazione, al termine del quale si trova un locale caldaia o ripostiglio della superficie di 3,28 mq.

L'area della casa è 10x10 per 2,3 metri. Questi locali possono essere sacrificati se la dimensione del sito non consente loro di rimanere. E fai l'ingresso dalla strada direttamente nell'atrio, recintandolo, ad esempio, con un muro di cartongesso con una porta.

Il vantaggio di questa opzione è che, avendo sistemato 3 soggiorni nella zona della casa, è stato possibile renderli separati.

In una casa con una superficie di 100 metri quadrati è del tutto possibile pianificare non solo la zona giorno, la cucina e i locali tecnici. Puoi anche organizzare una terrazza all'aperto, che è il sogno di tutti coloro che acquistano una casa privata di campagna a un piano 10x10. La disposizione delle stanze sarà pratica e confortevole.

Dai un'occhiata tu stesso al progetto proposto. Dispone di tre camere da letto di 11,9; 12,2 e 12,5 mq e soggiorno 20,2 mq. Lo spazio tra le stanze è una cucina, che funge anche da sala da pranzo con una superficie di 13,1 mq. Il bagno è abbinato, situato accanto all'ingresso della casa.

Il soggiorno ha quattro finestre e porta scorrevole. La stanza diventa abbondante luce naturale. Pertanto, puoi realizzare una veranda in vetro dietro di essa. E vai quasi direttamente da casa. Se questa soluzione ti sembra scomoda, installa una porta invece di una finestra. E la finestra può essere spostata al posto delle porte scorrevoli esistenti.

Lo stesso terrazzo, ma di dimensioni più contenute, può essere realizzato davanti all'ingresso dell'abitazione.

È possibile modificare qualsiasi opzione presentata. Ad esempio, spostare un muro per ingrandire una stanza o un terrazzo. Demolire le partizioni interne non portanti per rendere gli ambienti più spaziosi (stile loft). E cambiare lo scopo della stanza non sarà così difficile come sembra. Dopotutto, questa è una casa privata, non un appartamento in un grattacielo.

Casa a un piano 10×10: disposizione delle stanze e sue nozioni di base

Una casa 10x10 è considerata una casa di medie dimensioni. Inoltre, è un monolocale. E, nonostante tutti i vantaggi, le sue pareti esterne non possono essere spostate per separare una stanza.

Pertanto vale la pena decidere inizialmente quali stanze della casa sono necessarie e di quali si può fare a meno.

• Abbiamo bisogno di un soggiorno. Questa non è una camera da letto principale, ma un luogo di ritrovo per tutta la famiglia. Questa stanza non dovrebbe essere trascurata. Gli diamo la stanza più spaziosa.
• Il numero delle camere da letto dipende dalla dimensione della famiglia. Una giovane famiglia potrebbe presto espandersi, quindi dovrebbero esserci almeno 2 camere da letto.
• La cucina, se lo spazio lo consente, può essere anche una sala da pranzo. Anche una superficie di 10-13 mq può ospitare sia una zona cottura che un set da pranzo.
• Il bagno è uno dei locali tecnici più necessari.
• Dispensa. Se hai spazio, bene. Altrimenti le provviste vengono immagazzinate negli annessi nel cortile. Ma puoi assegnargli in qualsiasi modo uno spazio di 1,5-2,5 mq in cucina o in corridoio.
• Armadio. Puoi fare a meno di una stanza separata per questo. Installa gli armadi dal pavimento al soffitto. Questo risolverà il problema di posizionare le cose. Idee utili e suggerimenti possono essere raccolti dal nostro articolo su come arredare un piccolo camerino.
• Un'asciugatrice è opzionale.
• Un locale caldaia è necessario solo se in casa è installata una stufa riscaldamento a vapore. Ma la maggior parte delle famiglie lo usa caldaie a doppio circuito, riscaldamento a gas e installare pavimenti riscaldati. Pertanto, la necessità di questa stanza scompare e viene liberata ulteriore metratura. E perfetto per un ripostiglio o un bagno.
• Terrazza. Puoi rifiutare, ma non vuoi.

Aumentiamo la funzionalità senza espandere i muri

Puoi rendere la tua zona giorno più spaziosa apportando modifiche alla disposizione.

Una casa in legno con due camere da letto è un alloggio universale, comodo sia per le famiglie piccole che per quelle grandi. Utilizzare il progetto per la costruzione casa di campagna oppure cottage dove trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta, rilassarsi con i propri cari nel fine settimana o andare in vacanza senza spese aggiuntive.

La versione economica dell'edificio prevede un unico bagno, cucina, soggiorno e due camere da letto. Tutto questo può essere facilmente sistemato su un unico piano. L'accessibilità finanziaria della costruzione di una casa di questo tipo consentirà ai proprietari di investire proficuamente denaro nel miglioramento del sito, costruendo una piscina o un parco giochi per bambini.

A provvedere saranno gli architetti della società MariSrub progetti finiti case di legno con due camere da letto o creerà un'opzione individuale in base alle esigenze del cliente. Artigiani e designer svilupperanno alloggi moderni e funzionali, confortevoli per una o più famiglie.

Progettare case con due camere da letto

Scegliere progetto preliminare, i clienti possono concentrarsi su criteri di interesse:

• parametri geometrici della casa;
• numero e planimetrie;
• altezza del soffitto;
• tipo di tetto;
• planimetrie delle stanze;
• elementi strutturali;
• facciate e così via.

Ciascuno di questi punti è oggetto di una discussione dettagliata con uno specialista. Dopo aver concordato i dettagli aspetto singoli elementi e la struttura nel suo insieme, un rappresentante dell'azienda elaborerà un piano per le comunicazioni ingegneristiche. Faremo ogni sforzo per creare progetto razionale per soddisfare i tuoi obiettivi, che non supererà il budget di costruzione e sarà economico da gestire.

Funzionalità di layout

Per organizzare lo spazio di una casa con due camere da letto nel modo più compatto ed economico possibile, avvaletevi dei consigli di architetti e designer sulla disposizione delle stanze.

Ad esempio, è più conveniente posizionare il bagno vicino alla cucina, e le camere da letto lontano dall'ingresso. Se pensi di avere un secondo bagno in casa, posizionalo accanto alla seconda camera da letto o alla stanza degli ospiti.

Per quanto riguarda la disposizione delle altre stanze della casa, non è necessario separarle con porte. Puoi suddividere in zone lo spazio utilizzando:

• scaffalature;
• mobilia;
• dipinti;
• accenti di colore e composizioni.

Dipende dalla tua immaginazione e dalle tue preferenze di gusto. Ancora di più idee interessanti e le soluzioni tecnologiche verranno suggerite dai dipendenti qualificati MariSrub.