نمای مرطوب.برای تکمیل سطح بیرونی جسم، از مخلوط های ساختمانی با افزودن آب استفاده می شود. یکپارچگی سازه را می توان با گچ کاری، نصب به دست آورد کاشی های نما. سیستم‌های مدرن‌سازی ساختمان‌های چند سطحی در سه لایه ساخته می‌شوند: یک تخته عایق حرارتی، گچ پایه و یک لایه مش تزئینی. این روش برای تکمیل مناسب است ساختمان های چند طبقه، پروژه های ساخت مسکن خصوصی.

استفاده از "نمای مرطوب" برای خانه های ساخته شده از چوب ممنوع است، زیرا چوب در معرض رطوبت قرار می گیرد، در نتیجه تخته ها و ساختار تغییر شکل می دهند و مواد اولیه خواص عملکردی خود را از دست می دهند.

یک استدلال قوی به نفع انتخاب گچ کاری محدوده قیمت مقرون به صرفه نصب نما است.

سیستم های تهویه شدهایده آل برای تکمیل خانه های استاندارد مصالح ساختمانی(آجر، تخته، بتن خاکستر، پلی استایرن منبسط شده)، فراهم می کند نگاه فردیمعماری، عایق حرارتی خوب. الگوریتم ساخت شامل چندین مرحله تکنولوژیکی است:

1. نصب اسکلت فلزی.
2. عایق با پشم معدنی بر اساس فایبرگلاس، سنگ بازالت. مواد اولیه در ترکیب اجزای مصنوعی اصلی و اتصال دهنده متفاوت است.
3. نصب صفحه بالا پانل های مختلفی برای روکش استفاده می شود: نمای سایدینگ آلومینیوم یا وینیل، بلوک های سنگی چینی، صفحات شیشه ای با استحکام بالا.

نوع پانل ها

انتخاب مواد برای روکش فلزی هدف عملکردی معماری و بودجه را تعیین می کند. اینکه اتاق چقدر گرم و راحت خواهد بود به مواد اولیه استفاده شده بستگی دارد.

ارزان ترین و آسان ترین اجرا این است سایدینگ وینیل. مواد اولیه سازگار با محیط زیست، ارائه شده در انواع مختلف راه حل های رنگی، عمر مفید تا 50 سال متغیر است.

یک انتخاب شایسته پانل های ساخته شده از فولاد گالوانیزه و آلیاژ آلومینیوم است. این ماده در برابر تغییرات حرارتی مقاوم است، خورده نمی شود و نگهداری آن آسان است.

ظروف سنگ مرمر و چینی یک ماده تکمیل زیبایی شناختی هستند، اما وزن قابل توجهی دارند و بنابراین به یک ساختار پشتیبانی قابل اعتماد نیاز دارند. نمای شیشه ایهنوز به طور کامل وارد استفاده نشده است، اما یکی از امیدوار کننده ترین مناطق در نظر گرفته می شود.

مزایای نماهای دارای تهویه

ارگونومی سیستم تنها مزیت آن نیست. نماهای تهویه شده به دلایل مختلفی مورد تقاضا هستند:

• امکان انجام کارهای تکمیلیدر هر زمان از سال؛
• سهولت نصب دیوار اصلی نیازی به آماده سازی اولیه ندارد و دستگاه های چسباندن نما از فلز سبک ساخته شده اند.
• عناصر سیستم نقص دیوارهای خارجی را به خوبی می پوشانند.
• ایمنی آتش. مواد به کار رفته در کار از گسترش آتش جلوگیری می کند.
• عایق صوتی بالا

تأثیر بارش های مصنوعی (انتشار کارخانه ها، گازهای اتومبیل) و بارش طبیعی بر عمر مفید تأثیر می گذارد. مواد تکمیل کننده. شرکت ما طیف وسیعی از اقدامات تمیز کردن را ارائه می دهد. چنین دستکاری هایی به حفظ یکپارچگی جسم، جلوگیری از فرآیندهای پوسیدگی و از بین بردن احتمال تغییر شکل کمک می کند.

یک لیست متنوع برای تکمیل یک ساختمان چند طبقه به شما امکان می دهد وضعیت و ظاهری قابل ارائه به یک ساختمان بلند بدهید و محافظت بیشتری از ساختار ایجاد کنید.

قابلیت اطمینان و کارایی کیفیت کار نما را تضمین می کند. به نفع حرفه ای بودن تیم واگنر انتخاب کنید. معرفی فن آوری های مدرن و استفاده از مواد اولیه گواهی شده، ایمنی و دوام عملیات را تضمین می کند.

اغلب مشکل گچ نمای فرسوده است که می تواند به صورت قطعات بزرگ بیفتد. چنین گچ قدیمی باید برداشته شود، یعنی خراب شود و خانه دوباره گچ شود. پس از این می توان نما را رنگ کرد.

خرج كردن بازسازی اساسیهنگام استخدام پیمانکار شهرداری، مدارک زیر مورد نیاز است:

• پروتکل تصمیم گیری مشترک در مورد تعمیرات اساسی نمای ساختمان
• لیست تایید شده و هزینه کار
• درخواست تعمیرات اساسی و گنجاندن این ساختمان در برنامه هدفمند شهرداری برای تعمیرات اساسی. به سازمان مدیریت HOA ارسال می شود.

علاوه بر این مطالب را نیز بخوانید.

در این شرایط، بخشی از هزینه تعمیرات اساسی باید از بودجه فدرال و بخشی دیگر از بودجه شهرداری اختصاص یابد. مستاجران یک سوم هزینه ها را تقبل می کنند.

اما توصیه می شود ساکنان خانه مراقب خود باشند تا در مورد وضعیت سازه های ساختمانی و ساختمان ها نظر بگیرند. سیستم های مهندسی. نتیجه گیری باید توسط شخص ذیصلاح و با در نظر گرفتن رعایت کلیه قوانین و مقررات برای بهره برداری از چنین ساختمانی توسط ساکنان این خانه انجام شود. اگر چنین سندی در دست دارید، دستیابی به یک تصمیم مثبت در مورد تعمیر نما آسان تر خواهد بود.

انواع تعمیرات نما

یک نوع ممکن است با گچ کاری بیشتر باشد. برای این نوع کار رعایت دستورالعمل نصب فوم پلاستیک ضروری است. موارد زیادی وجود دارد که پس از وزش باد شدید، یکی از دیوارهای ساختمان نمایان می شود، زیرا تمام صفحات آن کنده شده است.

ویدئو: فناوری عایق نما ساختمان آپارتمانپلاستیک فوم

نصب بلوک های فوم باید با استفاده از چسب فوم یا برای انجام شود کاشی سرامیک. ارزش چسباندن چسب را به پانل در پنج مکان (در مرکز و در گوشه ها) دارد. سپس فوم به دیوار چسبانده می شود. همچنین استفاده از چسب برای مهر و موم کردن اتصالات بین ورق ها و درزهای گوشه ای که باد می تواند وارد آن شود، آسان است.

پس از چسباندن پانل ها، باید آنها را با قارچ رولپلاک تقویت کرد. و حتی در چنین شرایطی می توانند با وزش شدید باد از بین بروند. قبل از عایق کاری، دیوار باید آستر کاری شود و در صورت لزوم حتی می توانید آن را با آب تحت فشار شلنگ بشویید.

به تازگی، آنها محبوب شده اند، مواجه از مواد مختلف. اما این نوع کارها شبیه به تغییر نمای ساختمان است، بنابراین مشمول قانون نوسازی نمی شود.

اغلب چنین تکمیل ساختمان ها با رضایت متقابل صاحب خانه و مستاجران انجام می شود. اگر آپارتمان ها خصوصی می شد چه؟ سپس در مورد تصمیم همه ساکنان خانه برای انجام تعمیرات نما نیز لازم است. باید به تایید مراجع ذی ربط برسد.

پس از تایید کامل، می توانید یک پیمانکار استخدام کنید و کار را شروع کنید. تعمیر کار. هزینه چنین کاری به این بستگی دارد که نمای تهویه با چه موادی پوشانده شده است.

دکوراسیون بیرونی هر ساختمان طوری طراحی شده است که نه تنها از جذابیت نما، بلکه قابلیت اطمینان و عایق اضافی آن اطمینان حاصل کند. نمای ساختمان های چند طبقه نیز از این قاعده مستثنی نیستند.

در صفحات اینترنتی و کاتالوگ های شرکت های ساختمانی درگیر در کارهای نما V ساختمان های مسکونی، می توانید عکس های زیادی از نماهای مجلل پیدا کنید. اما در واقعیت، تکمیل برخی پروژه ها بسیار مشکل ساز است، زیرا خانه های چند طبقهباید متناسب با معماری شهر باشد.

نکات ویژه هنگام اتمام ساختمان های چند طبقه

تکمیل نما ساختمان های بلند، مسکونی یا اهداف دیگر، دارای چندین تفاوت ظریف است.

• نماسازی ساختمان های چند طبقه در فناوری اجرا پیچیده تر است. بنابراین در مقایسه با ساختمان های کم ارتفاع زمان بیشتری می برد.
• برای این منظور استفاده از داربست ضروری است.
• در برخی موارد خدمات کوهنوردان صنعتی ضروری است.

نصیحت! برای صرفه جویی در هزینه، می توانید داربست را اجاره کنید و فقط در مواقع ضروری از خدمات کوهنوردان استفاده کنید.

پایان استفاده شده است

در حال حاضر، دو روش اصلی تکمیل به طور گسترده استفاده می شود.

نماهای مرطوب

این روش تکمیل شامل استفاده از انواع مختلف است گچ های نمایا کاشی های مختلف روبرو. همانطور که در عکس مشاهده می شود، این روش با یکپارچگی ساختاری و قابلیت اطمینان پوشش مشخص می شود. با این حال، پیچیدگی فرآیند و در دسترس بودن مقدار زیادزباله های ساختمانی استفاده از این روش را محدود می کند. یکی از مزیت ها قیمت مقرون به صرفه گچ کاری نما می باشد.

نماهای تهویه شده

این نسخه مدرنتکمیل نمای ساختمان های مسکونی برای ساختمان های چند طبقه بهینه است. چنین سیستم هایی با شاخص های زیر مشخص می شوند:

• این پرداخت با وجود شکاف هوا بین سطح بیرونی دیوار و مواد روبرو مشخص می شود. این به جلوگیری از تشکیل و تجمع تراکم در سطح داخلی عایق کمک می کند. که به نوبه خود عمر مفید خود عایق و ساختار را به طور کلی افزایش می دهد.
• چنین سیستم های آویزان امکان استفاده از بیشتر را فراهم می کند مواد مختلفبه عنوان پانل های روکش فلزی، که به شما امکان می دهد اصلی ایجاد کنید ظاهرساختمان.
• نصب سیستم های تهویه نه تنها باعث می شود که ظاهر زیبایی به خانه ببخشد، بلکه با استفاده از عایق های مدرن، به کاهش قابل توجهی در هزینه های گرمایش دست یابد.

این فناوری است که اغلب هنگام اتمام نمای ساختمان های چند طبقه برای اهداف مختلف استفاده می شود.

نصیحت! اگر می خواهید همگام با زمان و استفاده در ساخت و ساز باشید فن آوری های مدرن- نماهای پرده تهویه شده را انتخاب کنید.

مصالح برای نماهای دارای تهویه

پانل های مورد استفاده برای نصب نماهای تهویه شده می تواند بسیار متنوع باشد. پرکاربردترین آنها عبارتند از:

• پانل های آلومینیومی - با وزن کم، دارای استحکام مکانیکی و دوام بالا و افزایش خاصیت ضد خوردگی هستند. نمای ظاهری مانند عکس فوق العاده به نظر می رسد و به ظاهر ساختمان استحکام می بخشد.
• پانل های وینیل نیز سبک وزن هستند. چنین مواد روبرونصب آسان، انعطاف پذیر و تا حدودی ارزان تر از پانل های آلومینیومی است که در پوشاندن مناطق بزرگ نقش دارد.

• پانل های نما از مواد کامپوزیتبادوام و کاربردی سبک وزن و اندازه مناسبپانل ها به شما این امکان را می دهد که به سرعت و به راحتی یک طرح ساختمانی اصلی و تازه ایجاد کنید.

نصیحت! انتخاب مواد و سبک کلی ساختمان چند طبقهدر محدوده شهر باید به تایید مراجع مربوطه برسد.

انتخاب متریال برای روکش نمای یک ساختمان چند طبقه کار بسیار دشواری است. علاوه بر برخی مصوبات، باید هزینه و ویژگی های متریال را نیز در نظر گرفت و پرداخت کرد توجه ویژهحرفه ای بودن نصاب ها

در روسیه هیچ سند واحدی در مورد عایق بندی نماها وجود ندارد ساختمان های آپارتمانی، شهرها و مناطق مختلف قوانین کمی متفاوت دارند. در برخی از مناطق کشور برنامه های دولتی برای عایق کاری ساختمان های بلند وجود دارد و تمام کارها با استفاده از بودجه بودجه انجام می شود. اگر خانه شما یکی از خوش شانس ها نیست، قبل از انجام عایق کاری باید با خدمات برق تماس بگیرید.

دیوارهای خارجی خانه ملک مشترک است، حتی اگر آپارتمان خصوصی باشد. از آنجایی که عایق کاری نما باعث تغییر ظاهر خانه می شود، هماهنگی با خدمات عمومیو معماران محلی به عنوان یک قاعده، هیچ مشکلی وجود ندارد. فقط باید به مرجع مدیریت مربوطه مراجعه کنید و طوماری بنویسید و در صورتی که درخواست به طور همزمان توسط چندین نفر از ساکنان که می خواهند آپارتمان خود را عایق کاری کنند نوشته شود، شانس دریافت پاسخ مثبت افزایش می یابد. علاوه بر این، عایق بندی یکپارچه مشترک نما چندین برابر موثرتر و بهتر از فناوری عایق حرارتی "پچ ورک" است.

اگر خانه دارای ارزش تاریخی باشد، ممکن است درخواست شما رد شود. در مسکو تقریباً غیرممکن است که مجوز عایق کاری فقط یک آپارتمان را دریافت کنید - فقط در صورتی می توان کار را انجام داد که کل خانه به طور همزمان عایق بندی شود. در برخی مناطق، اگر همه ساکنان خانه اهمیتی ندهند، عایق کاری امکان پذیر خواهد بود.

در اوکراین، دیوارهای خارجی خانه نیز دارایی مشترک ساکنان است و از نظر تئوری، تمام تصمیمات مربوط به تغییر ظاهر آنها باید در جلسات مناسب گرفته شود. در عمل، هیچ کس این کار را انجام نمی دهد. چنین فعالیت آماتوری ممکن است در دادگاه یا جلسه ای از مالکانی که به طور جمعی تصمیم به برچیدن عایق بگیرند، خاتمه یابد و این تصمیم کاملاً قانونی خواهد بود. در واقع، عملا هیچ سابقه ای وجود ندارد.

شماره 3. چه کسی هزینه عایق کاری ساختمان آپارتمان را پرداخت می کند؟

اگر تصمیم دارید فقط دیوارهای بیرونی آپارتمان خود را عایق بندی کنید و از کسی نپرسیده اید، باید هزینه همه چیز را خودتان بپردازید. گزینه جذاب تری وجود دارد، اما نیاز به مشارکت فعال همه ساکنان خانه دارد. اگر ثابت کنید که خانه نیاز به عایق بندی دارد و بدون آن برای زندگی عادی مناسب نیست، می توانید وجوهی برای عایق کاری از بودجه شورا دریافت کنید یا شرکت مدیریت. علاوه بر این، در برخی از مناطق وجود دارد برنامه هادر مورد عایق بندی جامع تدریجی ساختمان های آپارتمانی.

ساکنان اوکراین نیز می توانند به میزان قابل توجهی صرفه جویی کنند. برنامه های دولتی با هدف افزایش راندمان حرارتی ساختمان های مسکونی وجود دارد. آنها فقط برای خانه هایی اعمال می شوند که کاملاً عایق هستند و در نقاطی عایق بندی نشده اند. البته توافق همه جزئیات لازمنیاز به زمان و صبر دارد، اما عایق بندی جامع بسیار مفید خواهد بود بالاترین امتیازها، و هزینه تمام کارها بسیار کمتر از عایق "پچ ورک" فردی خواهد بود. برنامه های ایالتی بازپرداخت تا 50 درصد از هزینه کار عایق کاری را پیش بینی می کند. بانک ها شرایط وام ترجیحی را برای عایق کاری آپارتمان ارائه می دهند: دولت از 30-40 تا 70 درصد وام را بازپرداخت می کند.

شماره 4. عایق بندی نقطه ای ساختمان آپارتمان چه اشکالی دارد؟

به محض رانندگی در تعدادی از شهرهای پس از شوروی، همان تصویر ناخوشایند را خواهیم دید - دیوارهای ساختمان های بلند کاملاً با لکه پوشانده شده است. رنگ متفاوت. اینها ساکنانی هستند که سعی می کنند آپارتمان خود را راحت تر کنند. البته این منظره باعث ایجاد انزجار، تحریک یا واکنش منفی دیگری در هیچ فردی نمی شود، اما مشکل اصلی حتی ظاهر نیست، بلکه کیفیت چنین عایق، دوام آن و ایمنی دیوارهای خانه است.

مرزهای عایق یک آپارتمان جداگانه دقیقاً در امتداد صفحات کف قرار دارد. در این مکان ها نقطه شبنم به شدت از عایق به دیوار جابجا می شود، که منجر به تراکم رطوبت و خطر کپک می شود و قارچ می تواند هم در آپارتمان عایق شده (در محل اتصال دیوار به سقف و کف) و هم در آپارتمان های مجاور ظاهر شود. اختلاف دما دیوار نمادر مناطق مجاور نیز به نفع خانه نیست. در نتیجه، ما می توانیم نه تنها در مورد مشکل صحبت کنیم رطوبت زیاد، بلکه تخریب تدریجی دیوار اصلی است.

یک مشکل دیگر - رطوبت ثابت انتهای بالایی عایق حرارتی. اگرچه آنها به هر طریق ممکن سعی در محافظت از آن در برابر بارش دارند، اما قرار گرفتن مداوم در معرض رطوبت و تجمع برف به تدریج چسباندن چسب عایق حرارتی را از بین می برد و اجازه ورود آب را می دهد. ایجاد یک خط پیوسته از عایق حرارتی دشوار است، بنابراین سفتی کامل منطقه عایق عملا غیرممکن است. ما دیگر به مشکل زیبایی عایق نقطه ای اشاره نمی کنیم.

در حالت ایده آل، مذاکره و عایق کاری نمای خانه به طور کامل از تا تا

شماره 5. فناوری های عایق کاری نمای ساختمان آپارتمانی

اساساً دو مورد وجود دارد راه های مختلفعایق کاری نمای ساختمان های بلند :

شماره 6. انتخاب متریال برای عایق کاری یک ساختمان آپارتمانی

امروزه اغلب از فوم پلی استایرن برای عایق کاری ساختمان های آپارتمانی استفاده می شود. پشم معدنی، اما گزینه های بسیار بیشتری وجود دارد و هر یک از آنها در موارد خاص ارجحیت بیشتری خواهند داشت. بنابراین، می توانید از میان گزینه های زیر انتخاب کنید:

ارزش کمی توجه به مطالعه فناوری های مختلف و مواد عایق، انتخاب یک پیمانکار قابل اعتماد را دارد تا سال ها از راحتی در آپارتمان خود لذت ببرید و در هزینه ها صرفه جویی کنید. خدمات رفاهی. اگر از تمام مهارت های ارتباطی و سازمانی خود استفاده کنید، می توانید کل خانه و به خصوص آپارتمان خود را بسیار ارزان عایق بندی کنید. از آنجایی که گاهی اوقات توافق با همسایگان غیرممکن است و نمی توان از عایق نقطه ای اجتناب کرد، حداقل سعی کنید مجرب ترین و مسئول ترین تیم مجری را پیدا کنید و بپرسید از چه موادی استفاده می کنند.