297 بار مشاهده شده است
سوال شده 2013-07-22 22:10:38 +0400 در موضوع "کسب و کار" از چلیابینسک

به ویژه: کارگاه های هنری آهنگری و نجاری. توسط کد OKVED 28.40.1 و OKVED کد 20.51

حذف |

حوادث رانندگی وکالت و نظام قضایی حقوق اداری فرآیند داوری بانکداری تجارت حسابداری مقررات ارزی قانون آیین دادرسی مدنی قانون مدنیشهروندی مسائل دیگر قانون مسکن حمایت از مصرف کننده فرهنگ مراقبت بهداشتی قانون زمین، منابع مهاجرت فعالیت های فکری اعتبارات حقوق بین الملل مسائل مهاجرت مالیات ها و هزینه ها قانون ارث املاک و مستغلات دفاع خدمت سربازی, سلاح اجرای قانون مسائل گذرنامه حقوق بازنشستگی و حمایت اجتماعی قانون خانواده قانون گمرکی و فعالیت های تجارت خارجی قانون کار حقوق کیفری رویه کیفری اوراق بهادار |

پاسخ ها (1)

طبق قانون زمین فدراسیون روسیه، تمام زمین ها بر اساس هدف آنها به دسته های زیر تقسیم می شوند: زمین های کشاورزی؛ اراضی مناطق مسکونی؛ زمین های صنعت، انرژی، حمل و نقل، ارتباطات، پخش رادیو، تلویزیون، علوم کامپیوتر، زمین های فعالیت های فضایی؛ اراضی دفاعی، امنیتی و اراضی با مقاصد خاص دیگر؛ زمین های مناطق و اشیاء ویژه حفاظت شده؛ زمین های جنگلی; اراضی صندوق آب; زمین های ذخیره قطعه زمین شما به احتمال زیاد در دسته زمین های مسکونی قرار می گیرد. زمین سکونتگاه ها ممکن است شامل زمین های طبقه بندی شده به عنوان مناطق سرزمینی زیر باشد - مسکونی، عمومی و تجاری، زیرساخت های صنعتی، مهندسی و حمل و نقل، تفریحی، اهداف ویژه، امکانات نظامی و سایر مناطق سرزمینی. درک این نکته مهم است که یک قطعه زمین می تواند تنها به یک منطقه تعلق داشته باشد. با توجه به محتوای سوال شما می توان فرض کرد که سایت متعلق به یک منطقه مسکونی است. در این مناطق، قرار دادن تأسیسات مستقل، توکار یا ضمیمه برای مصارف اجتماعی و عام المنفعه، تأسیسات بهداشتی، گاراژ، تأسیسات مربوط به سکونت شهروندان و از همه مهمتر مواردی که دارای منفی نیستند مجاز است. تاثیر بر محیط زیست اهمیت در تعریف مقررات قانونیبرخی از اراضی، دارای مقررات شهرسازی است که رژیم حقوقی قطعه زمین و همچنین هر چیزی را که در بالا و زیر سطح زمین قرار دارد و در فرآیند توسعه و بهره برداری بعدی ساختمان ها، سازه ها استفاده می شود، تعیین می کند. سازه های. مقررات شهرسازی برای همه مالکان، مستاجران، مالکان و استفاده کنندگان زمین اجباری است. این افراد می توانند طبق هر نوع کاربری مجاز پیش بینی شده در مقررات شهرسازی از زمین ها استفاده کنند. علاوه بر این، ساخت و ساز، بازسازی و گسترش اشیاء املاک و مستغلات که به طور محکم به قطعه زمین متصل هستند، تنها مطابق با مقررات برنامه ریزی شهری تعیین شده انجام می شود. با جمع بندی مطالب فوق می توان نتیجه گرفت که مکان یابی تولید در زمین های در نظر گرفته شده برای سکونت غیر ممکن است. علیرغم این واقعیت که قانون اساسی فدراسیون روسیه مالکیت خصوصی زمین را برای شهروندان فراهم می کند و قانون مدنی (از این پس قانون مدنی فدراسیون روسیه نامیده می شود) مجموعه کاملی از حقوق (مالکیت، استفاده، دفع) را به مالک می دهد. اما مالک حق مالکیت، استفاده و تصرف زمین را دارد، مشروط بر اینکه اجرای این اختیارات به محیط زیست آسیب نرساند و حقوق و منافع مشروع اشخاص دیگر را نقض نکند (قسمت دوم ماده). 36 قانون مدنی فدراسیون روسیه). در همان قانون قانونی نظارتی تأیید نتیجه گیری قبلی را می یابیم ، یعنی استفاده از زمین ها را می توان در محدوده تعیین شده توسط هدف آن انجام داد.

مفهوم "تولید" از نظر محتوایی بسیار بزرگ است برای پاسخ به سؤالی که پرسیده اید، باید مشخص کنید که دقیقاً چه کاری انجام می دهید. تولید فرآیند ایجاد یک محصول نهایی و گاهی یک خدمت است. هنگام ارزیابی امکان تولید در یک قطعه زمین در نظر گرفته شده برای سکونت، نکته اصلی این است که از 2 قانون اساسی پیروی کنید: 1. حقوق و منافع مشروع افراد دیگر را نقض نکنید 2. به محیط زیست آسیب نرسانید الزامات در قوانین بهداشتی موجود است که سطح صدای مجاز، سطح در دسترس بودن در هوای مواد شیمیایی خاص و استانداردهای آنها، سطح انتشار مواد در محیط، شاخص های ارتعاشات و تشعشعات، پارامترهای مکان را تنظیم می کند. محل تولیددر مورد ساختمان های مسکونی و موارد دیگر. لازم است بدانید که فصل 8 قانون رسیدگی به تخلفات اداری (که از این پس قانون تخلفات اداری نامیده می شود) مسئولیت نقض قوانین در زمینه حفاظت از محیط زیست و مدیریت منابع طبیعی را در نظر گرفته است. به عنوان مثال، برای استفاده از زمین برای هدف مورد نظر خود (ماده 8.8 قانون تخلفات اداری)، مسئولیت به صورت جریمه اداری برای اشخاص حقوقی است که جریمه از 40 تا 50 هزار روبل متغیر است. فصل 6 قانون جرایم اداری مسئولیت نقض قوانین در زمینه اطمینان از رفاه بهداشتی و اپیدمیولوژیکی جمعیت را پیش بینی می کند ، معیار مسئولیت در بیشتر موارد جریمه اداری است. باید در نظر داشت که در فصل 26 قانون جزا مسئولیت جرایم زیست محیطی نیز پیش بینی شده است. به عنوان مثال، هنر. 246 (نقض قوانین حفاظت از محیط زیست در حین کار)، ماده. 254 (آسیب به زمین)، هنر. 251 (آلودگی هوا). اندازه گیری مسئولیت بسیار سخت تر است و از جریمه 120 هزار روبل شروع می شود. یا بیشتر و به حبس تا 5 سال ختم می شود.

• - با پر کردن فرم جدید p11001 (به داخل مراجعه کنید).
  . مسکو 74 بار مشاهده شده است. درخواست شده 2013-07-10 16:17:30 +0400 در موضوع "کسب و کار"
• — کد OKVED برای ارائه خدمات ترمیم وان؟..
  . مسکو 112 بار مشاهده شده است. درخواست شده 2012-08-22 12:37:26 +0400 در موضوع "کسب و کار"
• — نحوه انتخاب کد طبق OKVED در بازاریابی شبکه ای برای فروش و اطلاعات مکمل های غذایی..
  . مسکو 39 بار مشاهده شده است. درخواست شده 2013-02-17 14:09:25 +0400 در موضوع "مالیات و هزینه ها"
• - تیم کارگاه نجاری کارخانه تصمیم به سازماندهی اعتصاب با دور زدن رویه های مصالحه گرفت. برگزارکنندگان موسونوف و..
  . مسکو 181 بار مشاهده شده است. پرسیده شده 2011-05-30 09:55:56 +0400 در موضوع "سایر سوالات"
• - کد مخفی دولتی کد OKVED را به من بگویید - با اطلاعاتی که یک راز دولتی است کار کنید؟..
  . مسکو 332 بار مشاهده شده است. پرسیده شده 2013-06-28 10:16:17 +0400 در موضوع "سایر سوالات"
• — اگر کد OKVED را مثلاً 74.8 در فرم ثبت نام کارآفرین فردی وارد کنید، این کد شامل 74.81، 74.82، 74.83 و غیره می شود؟..
  . مسکو 104 بار مشاهده شده است. پرسیده شده 2012-12-23 11:05:53 +0400 در موضوع "سایر سوالات"
• — برای کارآفرینان انفرادی، انواع فعالیت های زیر مشمول مالیات بر ارزش افزوده است: کد OKVED 72.60، 74.40 و 74.84؟..
  . مسکو 270 بار مشاهده شده است. درخواست شده 2012-02-13 09:41:59 +0400 در موضوع "قانون مدنی"
• - کد OKDP برای کار در پاکسازی مسیرهای خطوط انتقال هوایی از رشد بیش از حد..
  . کوتلاس 43 بار مشاهده شده است. سوال شده 2013-07-23 23:06:42 +0400 در موضوع "مالیات و هزینه ها"
• - در زمینی که به عنوان ملک ثبت شده، چشمه وجود دارد. آیا می توانم تولید آب بطری را سازماندهی کنم...
  . مسکو 289 بار مشاهده شده است. پرسیده شده 2012-12-12 09:11:51 +0400 در موضوع "سایر سوالات"
• - کدام کد OKVED مناسب است اگر در منزل کیک و ... را برای سفارش، وانت تهیه کنیم ...
  . مسکو 97 بار مشاهده شده است. درخواست شده 2012-03-28 13:59:53 +0400 در موضوع "مالیات و هزینه ها"
• - در مورد استفاده از زمین شخصی شما..
  . Omsk 15 بار مشاهده شده است. درخواست شده 2013-03-20 09:12:07 +0400 در موضوع "قانون زمین، منابع"
• 
  . Petrozavodsk 33 بار مشاهده شده است. پرسیده شده 2011-07-07 14:23:55 +0400 در موضوع "کسب و کار"
• - کمکم کن اوکود و اوکون رو بفهمم..
  . Petrozavodsk 103 بار مشاهده شده است. پرسیده شده 2011-07-07 14:25:35 +0400 در موضوع "کسب و کار"
• — کد OKVED هنگام ارائه خدمات میانجیگری چیست؟..
  . مسکو 271 بار مشاهده شده است. پرسیده شده 2012-11-23 12:53:44 +0400 در موضوع "سایر سوالات"
• - چه کد OKVED مربوط به پر کردن سیلندرهای گاز در پمپ بنزین است؟
  . مسکو 499 بار مشاهده شده است. سوال شده 2011-12-28 13:39:39 +0400 در موضوع "قانون مدنی"
• - سوال در مورد زمین ...
  . مسکو 205 بار مشاهده شده است. پرسیده شده 2012-05-04 13:40:35 +0400 در موضوع "املاک و مستغلات"
• - آیا می توانم به تصمیم دادگاه اعتراض کنم؟
  . تولا 51 بار مشاهده شده است. درخواست شده 2011-07-23 08:43:03 +0400 در موضوع "قانون مدنی"
• - به من کمک کنید کد OKVED را انتخاب کنم..
  . مسکو 91 بار مشاهده شده است. پرسیده شده 01-12-2012 14:27:38 +0400 در موضوع "سایر سوالات"
• - مالکیت یک گاراژ واقع در یک قطعه زمین متصل به یک ساختمان آپارتمانی.
  . مسکو 129 بار مشاهده شده است. سوال شده 2011-06-07 17:28:45 +0400 در موضوع "املاک و مستغلات"
• — نحوه پرکردن صحیح کدهای OKVED در درخواست ثبت نام..
  . مسکو 1109 بار مشاهده شده است. درخواست شده 2011-06-16 10:00:06 +0400 در موضوع "کسب و کار"
• — آیا کد OKVED 52.11 فروش مشروبات الکلی را مجاز می داند؟
  . مسکو 450 بار مشاهده شده است. پرسیده شده 2011-12-15 15:04:16 +0400 در موضوع "کسب و کار"
• - به من بگویید هنگام عبور از مرز ایالتی با بمب اتمی در کوله پشتی چه کدهای OKDP و OKVED باید نشان داده شوند؟..

مشاوره تلفنی 8 800 505-91-11

تماس رایگان است

کسب و کار در سایت خودتان

در قطعه زمین ما در نزدیکی خانه ای که به عنوان مالکیت مشترک ثبت شده بود، بدون اطلاع یا تایید ما توسط مدیریت شهری لوله گاز کشیده شد. فشار کم. این برای ساخت یک خانه جدید مورد نیاز بود. قلمرویی که خانه و زمین ما در آن در مالکیت مشترک قرار دارد، قبلاً بدون رضایت ما برای توسعه یک مجتمع جدید واگذار شده است. الان خانه اول ساخته شده، کار با تمام تخلفات انجام شد. با درخواست حذف از قلمرو خود، ادعایی علیه برنامه‌نویس ارائه کردیم لوله گاز. دادگاه با استناد به این که سازنده شخص ثالثی است و ظاهراً مجرم نیست، خواسته های ما را رد کرد و از ما خواست که نقض حقوق مالکیت خود را در استفاده از زمین ثابت کنیم.

سلام! اگر منظور شما از "رد شده" این است که تصمیمی توسط دادگاه گرفته شده است ، باید درخواست تجدید نظر کنید (ماده 321 قانون آیین دادرسی مدنی فدراسیون روسیه) ، زیرا طبق ماده 304 قانون مدنی فدراسیون روسیه، موانع استفاده از اموال شما باید از بین برود و نقض حقوق دقیقاً از طرف سازنده بود. هیچ توسعه دهنده ای شخص ثالث نیست، زیرا این او بود که ساخت و ساز را انجام داد و مسئول عواقب فعالیت های خود است. و عجیب است که دادگاه پس از تصمیم گیری پیشنهاد ارائه مدارک (مواد 55-56 قانون آیین دادرسی مدنی فدراسیون روسیه) را ارائه کرد. به هر حال در دادگاه تجدیدنظر باید عدم امکان وکالت آنها در دادگاه بدوی را توجیه کرد. یا دادگاه هنوز تصمیمی نگرفته است؟ اگر منظور شما از امتناع این است که متهم به عنوان شخص ثالث در نظر گرفته شده است، باید چنین مدرکی ارائه دهید. طبق قسمت 1 ماده 56 قانون آیین دادرسی مدنی فدراسیون روسیه، "هر یک از طرفین باید شرایطی را که به عنوان مبنای ادعاها و اعتراضات خود به آنها اشاره می کند ثابت کند، مگر اینکه قانون فدرال به نحو دیگری مقرر کرده باشد." به عنوان یک گزینه، از طریق معاینه پزشکی قانونی (ماده 79 قانون آیین دادرسی مدنی فدراسیون روسیه) با بازدید در محل.

شما در این مورد به درستی رد شدید، متهم مناسب اداره شهر است که زمین را در اختیار سازنده قرار داده است. شما می توانید برای استفاده از قطعه زمین خود حق ارتفاق پرداختی ایجاد کنید یا اداره را ملزم کنید این قطعه زمین را به ارزش بازار خریداری کند، زیرا خواص مصرفی این قطعه به طور قابل توجهی تغییر کرده و کاهش یافته است. قانون مدنی فدراسیون روسیه ماده 274. حق استفاده محدود از زمین شخص دیگری (ارتفاق) 1. صاحب املاک (قطعه زمین، سایر املاک و مستغلات) حق دارد از صاحب یک قطعه زمین همسایه مطالبه کند. و در موارد ضروری از مالک زمین دیگری (قطعه مجاور) به اعطای حق استفاده محدود از قطعه همجوار (ارتفاق). حق ارتفاق ممکن است برای اطمینان از عبور و مرور از طریق یک قطعه زمین مجاور، ساخت، بازسازی و (یا) بهره برداری از اشیاء خطی که با استفاده از قطعه زمین مطابق با کاربری مجاز و همچنین سایر نیازها تداخل نداشته باشند ایجاد شود. مالک املاکی که بدون ایجاد حق ارتفاق قابل تأمین نیست. (طبق اصلاح قانون فدرال مورخ 23 ژوئن 2014 N 171-FZ) (به متن در نسخه قبلی مراجعه کنید) 2. تحمیل یک قطعه زمین با حق ارتفاق مالک زمین را از حقوق مالکیت، استفاده و محروم نمی کند. دفع این قطعه 3. حق ارتفاق با توافق بین شخص مستلزم ایجاد حق ارتفاق و مالک زمین مجاور برقرار می شود و مشمول ثبت به ترتیبی است که برای ثبت حقوق املاک تعیین شده است. در صورت عدم توافق در مورد ایجاد یا شرایط حق ارتفاق، به درخواست شخص متقاضی برقراری حق ارتفاق، اختلاف توسط دادگاه حل می شود. 4. با شرایط و به ترتیب مقرر در بندهای 1 و 3 این حاضر.

البته می توانید درخواست تجدید نظر بدهید اما بعید است چیزی به شما بدهد و به احتمال زیاد تصمیم لغو نخواهد شد. ماده 320330 قانون آیین دادرسی مدنی فدراسیون روسیه. زیرا علیرغم تمام "جنگ"های آن (صفحه آخر تصمیم نشانگر مجموعه ای از تصمیمات دادگاه است که هیچ ربطی به اختلاف ندارند، از جمله در سطح منطقه ای)، اساساً دادگاه حق دارد. روش حفاظتی اشتباهی انتخاب شد و نمی‌توان خط لوله گاز را ملزم به برچیدن کرد. و متهم مناسب واقعاً باید مدیریت باشد، نه توسعه دهنده. نمی‌دانم قاضی در جریان محاکمه به شما اشاره کرده است یا نه. در هر صورت، جایگزینی یک متهم نامناسب با یک متهم مناسب فقط با رضایت شاکی امکان پذیر بود (ماده 41 قانون آیین دادرسی مدنی فدراسیون روسیه، من همچنان درخواست تجدید نظر را توصیه می کنم). و اگر نتیجه نداد، در دادگاه علیه دولت درخواست کنید. آنها مسئولیت بپذیرند و در دادگاه بگویند که بر چه اساسی به جای صاحبان آپارتمان اجازه نصب لوله گاز داده اند. شما می توانید از دولت بخواهید که خسارات وارده را جبران کند (ماده 15 قانون مدنی فدراسیون روسیه). همچنین در مورد حقایق سوء استفاده از قدرت یا خودسری بیانیه ای به سازمان های مجری قانون بنویسید (ماده 330 قانون جزایی فدراسیون روسیه، ماده 19.1 قانون تخلفات اداری فدراسیون روسیه). بازرسی و تصمیم گیری

خطا در ثبت ادعا. 1. متهم نامناسب. در دعوای شما، متهم اداره (ارگان دولتی صادرکننده مجوز غیرقانونی) و متهم هم سازمانی است که خط لوله گاز را کشیده است. زیرا این شرکت بود که حقوق شما را به عنوان مالک نقض کرد. 2. اشخاص ثالثی که ادعاهای مستقل را اعلام می کنند یا نمی کنند - توسعه دهنده (که لوله به نفع او گذاشته شده است). 3. دلایل ادعا - نقض حقوق شما، شواهد حمایتی مطابق با هنر. 56 قانون آیین دادرسی مدنی فدراسیون روسیه. حقوق شما نقض شده است، این را می توان با درخواست معاینه با سؤالاتی در مورد اینکه خط لوله گاز چه زمانی، در چه قلمرو، چند متر زیر زمین گذاشته شده است، ثابت کرد. نتیجه رسیدگی به پرونده پیوست می شود. بر اساس نتایج بررسی، به دادگاه توضیح دهید که حقوق مالک زمین، ساختن خانه با فونداسیون است که به دلیل نصب لوله گاز، انجام آن غیرممکن خواهد بود. این حقیقت که حقوق شما تضییع شده است واضح است. 4. ادعاهای نادرست در ادعا. ادعای شما منفی است. 304 قانون مدنی فدراسیون روسیه در مورد تعهد به رفع موانع حق مالک برای استفاده و دفع اموال خود. همچنین هنر. 274 قانون مدنی فدراسیون روسیه در مورد ارتفاق. الزامات: در مورد شناسایی مجوز صادر شده توسط اداره به عنوان نامعتبر و در مورد تعهد سازمان خط لوله گاز برای حذف خط لوله گاز از قطعه زمین با شماره کاداستر XXX در زیر قلمرو شما. 5. نبود مدارک لازم در درخواست. با توجه به هنر. در ماده 56 قانون آیین دادرسی مدنی فدراسیون روسیه، شما موظف هستید مدارکی را در رابطه با الزاماتی که به آنها اشاره می کنید به دعوی پیوست کنید. عصاره ای از ثبت نام واحد دولتی اشخاص حقوقی برای متهم با ذکر آدرس قانونی، گواهی مالکیت زمین، اسناد کاداستر در محدوده سایت شما، رسید پرداخت هزینه های دولتی، توافق نامه برای ارائه خدمات حقوقی، توافقنامه برای ارائه خدمات فنی. کارشناس، رسید صدور وکالتنامه نماینده شاکی و .... چه اقداماتی بهتر است امروز انجام دهید: اول. فقط در صورتی درخواست تجدید نظر کنید که در دادگاه بدوی اعلام کرده باشید که متهم را به چالش بکشید یا اداره و سازمان را درگیر کنید. لوله های گازو تو رد شدی اگر چنین دادخواست هایی وجود نداشت، پس درخواست تجدید نظر بدون چشم انداز است. اینکه خدمت کنید یا نه به خودتان بستگی دارد. هزینه دولتی برای دادگاه تجدید نظر 150 روبل است. دومین. اکنون به روشی که در بالا ذکر شده است، طرح و طرح دعوی در دادگاه ارائه دهید. محدودیت های شما محدود نخواهد بود. زیرا این یک ادعای منفی است. با این حال، هنوز پایه و اساس گذاشته نشده است و بقیه کارهای ساختمانی، برگرداندن عملیات خاکی به حالت قبلی آسان تر خواهد بود. بنابراین، با از دست دادن زمان و تلاش در مرحله اول، باید کاستی ها را برطرف کنید و بهتر است دوباره ادعا کنید. اگر سوالی داشتید در پیام خصوصی بنویسید.

در قطعه زمین خانه ما، زمین به عنوان مالکیت مشترک ثبت شده است، مدیریت شهری، بدون اطلاع ما، موافقت خود را به سازنده یک خانه در حال ساخت در نزدیکی برای نصب لوله گاز کم فشار داد. آیا این اقدام مبنای قانونی دارد؟ لطفا در واتساپ یا وایبر پاسخ دهید.

اگر قطعه زمین مال شماست، پس آنها باید رضایت شما را برای این کار دریافت می کردند. شما حق دارید به روشی که در مواد 131-132 قانون آیین دادرسی مدنی فدراسیون روسیه برای رفع موانع استفاده از اموال خود مطابق با ماده 304 قانون مدنی روسیه مقرر شده است به دادگاه شکایت کنید. فدراسیون.

این غیرقانونی است و مدیریت از اختیارات خود فراتر رفته است، اگر سایت در مالکیت شهرداری نباشد، هیچ راهی وجود ندارد که این کار را انجام دهد و بدون بررسی امضا کند. از آنجایی که مجوز نصب لوله گاز باید توسط صاحبان زمین، یعنی ساکنان خانه C، ماده 209 قانون مدنی فدراسیون روسیه داده می شد، می توانید در دادگاه شکایت کنید، ماده 131، 132 قانون آیین دادرسی مدنی فدراسیون روسیه در این مورد، لازم بود جلسه ای از صاحبان خانه در مورد این موضوع برگزار شود و تصمیم گیری شود، ماده 36،44 LC. در اصل، صاحبان آپارتمان‌ها در ساختمان‌های آپارتمانی اکنون می‌توانند جلسه‌ای برگزار کنند تا در آن وضعیتی را که قبلاً در واقع ایجاد شده است، بررسی کنند و تصمیم بگیرند که چه کاری انجام دهند (با شهرداری، کارگران گاز، توسعه‌دهنده خانه همسایه یا دادگاه تماس بگیرند. ) قانون مسکن فدراسیون روسیه ماده 44. مجمع عمومی صاحبان اماکن V ساختمان آپارتمان 1. مجمع عمومی صاحبان اماکن در یک ساختمان آپارتمانی، هیئت مدیریت ساختمان آپارتمان است. مجمع عمومی صاحبان اماکن در یک ساختمان آپارتمانی به منظور مدیریت ساختمان آپارتمان با بحث در دستور کار و تصمیم گیری در مورد موضوعاتی که به رأی گذاشته می شود، تشکیل می شود. 2. صلاحیت مجمع عمومی صاحبان اماکن در یک ساختمان آپارتمانی شامل: 2) تصمیم گیری در مورد حدود استفاده از قطعه زمینی که ساختمان آپارتمان در آن واقع شده است، از جمله اعمال محدودیت در استفاده از آن، و همچنین در مورد انعقاد توافق نامه در مورد ایجاد حق ارتفاق، توافق نامه در مورد اجرا. حق ارتفاق عمومی در رابطه با قطعه زمین مربوط به ملک مشاع در خانه آپارتمان.

سلام! با توجه به مالکیت زمین (البته در مالکیت مشاع) شهرداری نیست. بر این اساس، فقط صاحبان سهام می توانند از آن استفاده کرده و آن را دفع کنند و اداره نمی تواند بدون رضایت شما، ماده 36، 44 قانون مسکن RF، این کار را انجام دهد. خودسری وجود دارد. خودسری 1. خودسری، یعنی غیرمجاز، بر خلاف رویه مقرر در قانون یا سایر قوانین قانونی نظارتی، ارتکاب هر عملی که قانونی بودن آن توسط یک سازمان یا شهروند مورد مناقشه باشد، در صورتی که این اقدامات موجب آسیب شود. آسیب قابل توجه، - مجازات جریمه تا سقف هشتاد هزار روبل یا به میزان دستمزد یا سایر درآمدهای محکوم به مدت حداکثر شش ماه یا کار اجباری تا مدت حداکثر است. چهارصد و هشتاد ساعت یا با کار اصلاحی برای مدت حداکثر تا دو سال یا با بازداشت برای مدت حداکثر شش ماه.

من یک گاراژ بین دو قطعه خریدم، مالک زمین هستم. مالک جدید تقاضا می کند که سقف شیروانی برچیده شود زیرا برف در حیاطش می بارد. آیا خواسته او قانونی است؟

عصر بخیر. بله، قانونی است.

آنها به همسایه اجازه دادند که ماشین را در ملک خود پارک کند، پس از ثبت مالکیت، خواستار خروج خودرو شدند. تمیز نمی کند چه باید کرد؟ با پلیس تماس بگیرید؟

عصر بخیر. می توانید با افسر پلیس محلی تماس بگیرید، ضرری ندارد. اگر کمکی نکرد، یا اگر برای مدت طولانی کمک نکرد، با الزام عدم تداخل در استفاده از شارژر، اقدام قانونی انجام دهید.

من در حال خرید یک خانه با زمین 15 هکتار هستم. که مالک است. من هم منتظر اسناد برای مزایده هستم، می خواستم یک قطعه زمین برای ساختن خانه اجاره کنم. آیا می توانم این دو زمین را مالک و اجاره کنم؟

بله شما حق دارید هم زمین بخرید و هم بدون محدودیت اجاره کنید.

برای من در اردیبهشت 95 سند مالکیت زمین صادر شد تا به امروز از سایت استفاده نکرده ام. آیا مالکیت زمین حفظ می شود؟

عصر بخیر اگر حقوق در Rosreestr ثبت شده باشد، البته تمام اطلاعات مربوط به امروز است. شماره کاداستر را برای من بنویسید و می توانم آن را با استفاده از ثبت نام یکپارچه ایالت بررسی کنم.

آیا می توان مالکیت خانه ای را که در زمین والدین ساخته شده است، ثبت کرد که در آن باغ سبزی وجود داشته است؟

شما می توانید خانه را به عنوان خانه خود ثبت کنید.

من مالک یک زمین در زمین های خانگی شخصی هستم، این قطعه در زمین خانه است، نیمی از خانه مال من است، نصف دیگر متعلق به همسایه ها، اکنون همسایه ها دارند زمین خود را می فروشند، اسناد برای زمین، آن را دارند، یک قسمت از خانه کم است، اگر زمین را بخرم، آیا کل خانه خراب است؟

ساختمان فقط با رضایت همه صاحبان خانه قابل تخریب است.

3 سال گذشته است و هیچ چیزی در زمینی که به عنوان ملک ثبت شده و توسط دولت برای یک خانواده پرجمعیت تخصیص داده شده ساخته یا بررسی نشده است. آیا من حق برداشتن یک قطعه را دارم؟

قانون مدنی فدراسیون روسیه، قسمت 1. ماده 284. مصادره قطعه زمینی که برای هدف مورد نظر خود استفاده نمی شود (طبق اصلاح قانون فدرال شماره 354-FZ از 3 ژوئیه 2016) یک قطعه زمین را می توان مصادره کرد مالک در مواردی که زمین برای کشاورزی یا مسکن یا ساخت و ساز دیگر در نظر گرفته شده باشد و به مدت سه سال برای مقصود مورد استفاده قرار نگیرد، مگر اینکه مدت طولانی تری به موجب قانون تعیین شده باشد. این دوره شامل زمان مورد نیاز برای توسعه سایت نمی شود، مگر در مواردی که قطعه زمین مربوط به زمین کشاورزی است که گردش مالی آن توسط قانون فدرال 24 ژوئیه 2002 N 101-FZ "در مورد گردش مالی کشاورزی تنظیم شده است". زمین، و همچنین زمانی که در طی آن سایت به دلیل بلایای طبیعی یا سایر شرایطی که مانع از این استفاده می شود، نمی تواند برای هدف مورد نظر خود استفاده شود.

کار درست در این شرایط چیست: گاراژ شخصی در زمینی که من مالک آن هستم کشف شد. همسایه ها اعتراف نمی کنند یا نمی دانند کیست و صاحب این سازه کیست. چگونه به درستی درخواست تجدید نظر برای این شهروند را فرموله کنیم. کجا برویم؟

درخواستی را به هر شکلی به کمیته زمین و اداره شهرسازی بنویسید.

من یک خانه با زمین می فروشم، بررسی در سال 1389 انجام شده است، در حال حاضر همه چیز مالک است، اما اسناد نقشه برداری گم شده است. آیا باید سایت را دوباره نشانه گذاری کنم؟

اگر نقشه برداری زمین انجام شده باشد و قطعه زمین در کاداستر باشد، نیازی به ترمیم اسناد نقشه برداری زمین نیست. در حین معامله خرید و فروش (ماده 454 قانون مدنی فدراسیون روسیه)، نه کارمندان MFC و نه Rosreestr به عمل تأیید مرز یا کار مرزی شما علاقه مند نخواهند شد. کافی است گذرنامه کاداستر زمینی را که در آن قابل مشاهده است ارائه دهید. که مرزها تعیین شده است. بنابراین، می توانید چنین گذرنامه کاداستری را سفارش دهید.

عصر بخیر در صورت تشکیل قطعه و ثبت در کاداستر، عدم نقشه برداری مانعی برای فروش نخواهد بود.

یک زمین باغ و ملک خریدم. یک خانه روستایی کوچک در سایت وجود دارد. آیا می توانم خانه ای بزرگتر از خانه بسازم؟ و آیا امکان ثبت نام در آن وجود دارد؟ متشکرم.

شما می توانید یک خانه بزرگتر را با اخذ مجوز ساختمانی بسازید، ماده 51 قانون برنامه ریزی شهر فدراسیون روسیه، در صورتی که به این خانه یک آدرس پستی اختصاص داده شود، ثبت نام امکان پذیر است.

من از سال 1997 صاحب یک قطعه زمین هستم (گواهی مالکیت زمین دارم.) در سال 2018، آن را بر اساس قرارداد خرید و فروش فروختم در روزی که حق در ثبت روسیه ثبت شد، یک خرید و فروش معامله این قطعه زمین انجام شد. آیا باید 13 درصد مالیات پرداخت کنم؟ پس از همه، من در واقع آن را برای 21 سال، اما حق در ثبت روسیه برای 1 روز ذکر شده است؟

حق مالکیت نه بر اساس ورود در Rosreestr بلکه بر اساس اسناد مالکیت به شهروند تعلق دارد. در سال 1376 هنوز قانون ثبت حقوق املاک و معاملات با آن لازم الاجرا نشده بود که بر اساس آن حقوق مالکیت پس از ثبت آن به وجود می آید. بنابراین، شما واقعاً 21 سال مالک بوده اید و بر این اساس، مجبور به پرداخت مالیات نیستید.

آنها ادعایی برای به رسمیت شناختن مالکیت یک قطعه زمین در کریمه ارائه کردند، قیمت بدون ارزیابی نشان داده شد. دادگاه آن را تا رفع تخلفات بدون ملاحظه رها کرد. با این جمله «از آنجایی که هیچ سند ارزشیابی وجود ندارد، اکنون گواهی ارزش کاداستر را از ثبت دولتی ارائه می دهیم، بر این اساس، هزینه اضافی دولتی می پردازیم پرونده باید ارسال شود: در صورت درخواست یک حکم دادگاه یا یک ادعای به روز شده، تلفن رایگان کار نمی کند.

سلام! فقط درخواستی بنویسید تا در اجرای حکم دادگاه، رسید پرداخت وظیفه دولتی را در مواد پرونده درج کنید.

ظهر بخیر، با توجه به اینکه مرجع قضایی حکم به انصراف از دعوای شما داده است، باید با قید قیمت آن در برگه اول دعوی و ضمیمه 2 گواهی (اصل و گواهی مربوطه) دعوای جدیدی مطرح کنید. که پرداخت اضافی صورت گرفته است) در مورد پرداخت هزینه دولتی، همچنین برای اینکه هزینه دولتی پرداخت شده توسط شما هنگام ثبت ادعای اولیه در حال حاضر محاسبه شود، می توانید یک نسخه از تصمیم به ترک ادعای بدون رسیدگی را ضمیمه کنید. ادعانامه.

در صورتی که دادخواست با تمام مواد به شما مسترد نشد، بلکه فقط حکم به ترک دعوا بدون پیشرفت داده شد، کافی است مدارک را همراه با نامه محرمانه در اجرای حکم دادگاه از جمله اظهارنامه اصلاحی ارسال کنید.

در قطعه زمین ما خانه ای وجود دارد (حق مالکیت ثبت شده است) اما از ثبت حق مالکیت خانه خودداری شد زیرا به نام افراد دیگر ثبت شده است. همانطور که مشخص شد، در سکونتگاه روستایی ما 2 روستا با نام های مشابه و 2 آدرس یکسان وجود دارد، اما در BTI اطلاعات فقط برای یک خانه (نه مال ما) و برای یک قطعه زمین (مال ما) است - بنابراین در ثبت کنید که آنها اطلاعات را "ترکیب" کردند. چگونه رفع کنیم؟ خانه ای که مالکیت آن ثبت شده است، باید شماره کاداستر متفاوتی داشته باشد، زیرا در محله کاداستر دیگری قرار دارد. آن مالکان داوطلبانه (مشترکا) از اقدام خودداری کردند. آنا

همه اینها در دادگاه قابل اصلاح است.

آنا، اگر آن افراد از اقدام داوطلبانه خودداری کنند، رسیدگی قضایی برای حل این موضوع به عهده شماست.

املاک واقع در قلمرو یک قطعه زمین تحت اجاره شهرداری به دست آمد.

چگونه می توان مالکیت خود قطعه را ثبت کرد؟

در مراحل ثبت نام چه نکاتی را باید رعایت کرد؟

برای ثبت مالکیت یک قطعه زمین، باید با موجر - شهرداری، با هدایت هنجارهای قانون زمین تماس بگیرید.

زمین متعلق به. مجتمع های خرید در این سایت ساخته شده است. آیا باید مالیات زمین پرداخت کنم؟

تا زمانی که زمین با حق مالکیت به شما تعلق دارد، شما پرداخت کننده مالیات زمین هستید.

به طور طبیعی. اگر حق ثبت شده باشد، Rosreestr باید اطلاعات مربوطه در مورد شی را به عنوان بخشی از همکاری بین بخشی به خدمات مالیاتی فدرال منتقل می کرد. باید بر این اساس به شما اطلاع داده شود. اخطار مالیاتی باید میزان مالیات پرداختی، موضوع مالیات، پایه مالیاتی، مهلت پرداخت مالیات و همچنین اطلاعات لازم برای انتقال مالیات. در صورت داشتن حساب شخصی، اطلاع رسانی می تواند به صورت کتبی یا الکترونیکی ارسال شود.

یک زمین با خانه وجود دارد، همه چیز مالک است. در این زمین خانه جدید ساختیم، پروانه ساخت داریم. چگونه یک خانه قدیمی را از ثبت کاداستر حذف کنیم، قبل یا بعد از تخریب؟

بعد از تخریب، شما یک مهندس کاداستر دعوت می کنید، او گزارش می دهد.

ما می خواهیم برای یک قطعه مسکونی خصوصی برای یک خانواده بزرگ درخواست دهیم. ما صاحب یک آپارتمان 2 اتاق هستیم که در حال حاضر هر 5 نفر در آن زندگی می کنند. ما دوست داریم یک خانه بسازیم. آیا تایید امکان پذیر است؟ پیشاپیش از شما متشکرم.

اگر تعداد متر مربع در این آپارتمان برای هر نفر کمتر از هنجار حسابداری مسکن طبق ماده 50 قانون مسکن فدراسیون روسیه باشد، مطمئناً برای تهیه زمین تأیید خواهید شد.

آیا می توانم در صورتی که اسناد زمین «زمین سکونتگاه» را نشان دهد، برای کسب سود در زمین خود به کشاورزی شخصی بپردازم؟ متشکرم.

البته، شما می توانید در آنجا به کشاورزی شخصی بپردازید، اگر این زمین شماست، می توانید به سادگی با اجازه مقامات نیز چیزی بسازید.

یکی از همسایگان در ملک (قطعه زمینی که برای باغبانی در نظر گرفته شده است) مدتهاست که درختان توس، کاج، آسپن و دیگر درختان بلند را در زمین خود کاشته است، اگرچه ما با آن مخالف بودیم، زیرا ما همچنان به کشت سیب زمینی در مزرعه ادامه می دهیم. در طول سال ها، این درختان رشد کرده اند و سایت ما را سایه می اندازند. به دادگاه رفتیم. طبق رای دادگاه همسایه موظف است درختان را در یک متری مرز حذف کند. همسایه به حکم دادگاه عمل نکرد. و حتی اگر این کار را می کرد، اوضاع تغییر نمی کرد، سایه باقی می ماند.
اگر خودمان تمام درختان بلند ملک همسایه را قطع کنیم، چه مسئولیتی در برابر قانون خواهیم داشت؟
متشکرم.

سلام! قطع این درختان جریمه جدی در پی خواهد داشت. . قطع غیرمجاز مزارع جنگلی 1. قطع غیرمجاز و همچنین خسارت به حدی که از رشد مزارع جنگلی یا درختان و درختچه ها و انگورهای غیرقابل طبقه بندی جنگلی خارج شود در صورتی که این اعمال به میزان قابل توجهی انجام شده باشد موجب مجازات می شود. جریمه نقدی تا پانصد هزار روبل یا به میزان دستمزد یا سایر درآمدهای یک محکوم برای مدت حداکثر سه سال یا کار اجباری برای مدت حداکثر چهارصد و هشتاد ساعت یا کار اصلاحی برای یک مدت. تا دو سال یا کار اجباری برای مدت حداکثر دو سال با جریمه نقدی از یکصد هزار تا دویست هزار روبل یا به میزان دستمزد یا سایر درآمدهای شخص محکوم برای مدت یک دوره. از سال تا هجده ماه یا بدون آن یا به حبس از یک دوره حداکثر دو سال با جریمه نقدی از یکصد هزار تا دویست هزار روبل یا به میزان دستمزد یا سایر درآمدهای محکوم به مدت یک دوره. از یک سال تا هجده ماه یا بدون آن.

در زمین عمومی مجاور قطعه من که در مالکیت اینجانب است، تصرف غیرمجاز زمین انجام شد و حصاری کشیده شد تا قطعه حاصل را محصور کند. برای از بین بردن این ناحیه چه باید بکنم؟

با مقامات محلی خود تماس بگیرید. شاید سایت دیگر مورد استفاده رایج نباشد، بلکه متعلق به آن باشد.

من یک خانه شخصی در زمین شخصی خود در شهر دارم. خانه پس از آتش سوزی ناامن اعلام شد. آیا گزینه ای برای دولت وجود دارد که من را به مسکن غیر اضطراری منتقل کند، همانطور که در مورد ساختمان های آپارتمانی اتفاق می افتد؟
متشکرم!

طبق ماده 57 قانون مسکن فدراسیون روسیه، اماکن مسکونی خارج از نوبت تحت یک قرارداد اجاره اجتماعی در اختیار شهروندانی قرار می گیرد که مکان های مسکونی آنها به روش مقرر برای سکونت نامناسب تشخیص داده می شود و مشمول تعمیر یا بازسازی نمی شود. . اگر در اثر آتش سوزی، یک ساختمان مسکونی (یک ساختمان مسکونی) برای سکونت نامناسب شده باشد و قابل تعمیر نباشد (بلکه فقط تخریب شود)، که با تصمیم کمیسیون بین بخشی تایید شده است، در این صورت صاحب این خانه باید حق درخواست برای مسکن اضطراری فقط در صورت رعایت تعدادی از شرایط. در عین حال ، بلافاصله متذکر می شویم که پرداخت غرامت برای خانه سوخته با هزینه بودجه فدرال یا محلی توسط قانون فدراسیون روسیه پیش بینی نشده است. اگر شرایط ذکر شده در زیر وجود داشته باشد، مسکن به شیوه ای فوق العاده ممکن است به صاحبان یک ساختمان مسکونی سوخته تنها بر اساس شرایط یک قرارداد اجاره اجتماعی ارائه شود، اما نه به عنوان ملک.

یک خانواده بزرگ یک قطعه زمین برای دو نفر دریافت کردند. جدا شده. الان در سایت چه خبر است؟ آیا به نصف تقسیم می شود؟ آیا امکان ثبت نام مجدد برای خود و فرزندانتان وجود دارد؟

در ابتدا سعی کنید برای حل و فصل مذاکره کنید.

می خواستم در کلبه تابستانی خود سونا نصب کنم. زمین متعلق به. چه چیزی برای این مورد نیاز است؟ آیا به اجازه نیاز دارم؟ متشکرم.

عصر بخیر! ساختمان‌های بیرونی - سوله‌ها، حمام‌ها، گلخانه‌ها، سوله‌ها، زیرزمین‌ها، چاه‌ها و سایر سازه‌ها و سازه‌ها (از جمله سازه‌های موقت) که برای برآوردن نیازهای خانگی و سایر نیازهای شهروندان در نظر گرفته شده است (بند 3 ماده 3 217-FZ از 29 ژوئیه 2017). مجوز ساخت و راه اندازی چنین ساختمان هایی لازم نیست. ثبت کاداستر و ثبت حقوق مطابق با 218-FZ مورخ 13 ژوئیه 2015 انجام می شود. حمام یک ساختمان کمکی است و از این نظر برای ساخت حمام نیازی به مجوز ساختمان نیست. هنر 51 قانون مدنی فدراسیون روسیه.

مطابق ماده 51 قانون مدنی، برای ایجاد تغییر در حین ساخت حمام (ساختمان کمکی) اجازه لازم نیست.

او در سال 2010 یک فروشگاه بدون مجوز در سایت خود در مختصات معمولی ساخت.

سلام، در این صورت باید با دعوی تشخیص مالکیت ساختمان به دادگاه مراجعه کنید. برای پاسخ دقیق به سؤال خود، باید با اسناد مربوط به قطعه زمین و اسناد موجود برای سازه ساخته شده آشنا شوید.

خانه در یک زمین ساخت و ساز مسکن انفرادی ساخته شد، ملک به ثبت رسید و افراد ثبت نام کردند. حالا می گویند به دلیل بنگاه نزدیک، بخشی از خانه داخل است منطقه بهداشتی. شرکت به احتمال زیاد بعد از ثبت خانه این وضعیت را به دست آورده وگرنه پروانه ساخت نمی گرفتیم. چه عواقبی؟

تصمیم برای تعیین مرزهای منطقه حفاظت بهداشتی توسط دکتر ارشد بهداشتی دولتی فدراسیون روسیه اتخاذ می شود. این تصمیم به عنوان مبنایی برای ورود اطلاعات به کاداستر املاک و مستغلات عمل می کند. بر اساس اطلاعات کاداستر، به مالکان قطعات اراضی که در محدوده حفاظت بهداشتی قرار می گیرند، محدودیت هایی در استفاده از این قطعات اعلام می شود. خسارات ناشی از محدودیت ها باید به مالکان جبران شود. کلیه اقدامات فوق توسط ارگان دولتی محلی که قطعات زمین در حوزه قضایی آن واقع شده است انجام می شود. بر اساس مفاد هنر. 87 قانون زمین فدراسیون روسیه، قانون فدرال 30 مارس 1999 شماره 52-FZ "در مورد رفاه بهداشتی و اپیدمیولوژیک جمعیت"، SanPiN 2.2.1/2.1.1.1200-03 مناطق حفاظت بهداشتی (از این پس به آنها اشاره می شود. به عنوان SPZ) یک قلمرو خاص با رژیم استفاده خاص است که در اطراف اشیاء و صنایعی که منشاء اثرات مضر بر محیط زیست و سلامت انسان هستند نصب می‌شوند تا از این قبیل اثرات کاسته شود. طبق بند 3 هنر. 87 قانون زمین فدراسیون روسیه، زمین هایی که در SPZ گنجانده شده اند از مالکان، استفاده کنندگان زمین، مالکان زمین و مستاجران مصادره نمی شوند، اما ممکن است رژیم خاصی برای استفاده از آنها در محدوده آنها معرفی شود، که آن انواع را محدود یا ممنوع کند. فعالیت هایی که با اهداف ایجاد مناطق ناسازگار است. طبق بند 4 هنر. 1 قانون مدنی فدراسیون روسیه، مناطق حفاظت بهداشتی به مناطق با شرایط خاصاستفاده کنید. ایجاد مناطق حفاظتی بهداشتی برای تاسیسات صنعتی و تولید مطابق بند 4.2 SanPiN 2.2.1/2.1.1.1200-03 با قطعنامه (معاون) رئیس دکتر بهداشتی دولتی فدراسیون روسیه بر اساس نتیجه گیری اولیه دفتر Rospotrebnadzor برای نهاد تشکیل دهنده فدراسیون روسیه، بررسی پروژه منطقه حفاظت بهداشتی با محاسبات پراکندگی آلودگی هوای جو و اثرات فیزیکی بر هوای جوی، که توسط سازمان های معتبر انجام شده است. اطلاعات مربوط به قطعات زمین با شرایط ویژه برای استفاده از قلمرو مشروط به درج در ثبت نام ایالتی واحد املاک و مستغلات است (قسمت 2 از ماده 7 قانون فدرال 13 ژوئیه 2015 شماره 218-FZ "در مورد ثبت ایالتی مشاور املاک"). به موجب قسمت 1 هنر. 32 قانون شماره 218-FZ، اطلاعات مربوط به ایجاد چنین مناطقی به ترتیب تعامل اطلاعات بین بخشی بر اساس تصمیمات (اقدامات) مربوطه مقامات ایالتی یا دولت های محلی وارد کد مالیاتی ایالتی واحد می شود. بخش 5.3. هنر 87 قانون زمین فدراسیون روسیه، نهاد دولتی محلی را که تصمیم به ایجاد منطقه حفاظت بهداشتی را اتخاذ کرده است، موظف می کند که ظرف 15 روز از تاریخ 2017، به صاحبان حقوق زمین های واقع در این منطقه در مورد محدودیت های استفاده از زمین های آنها اطلاع دهد. تاریخ ورود اطلاعات به کاداستر املاک و مستغلات دولتی. فرمان دولت فدراسیون روسیه مورخ 12 ژوئیه 2016 به شماره 662 قوانینی را برای اطلاع صاحبان حقوق زمین های موجود در محدوده یک منطقه با شرایط ویژه برای استفاده از قلمرو در مورد محدودیت در استفاده از قطعه زمین تصویب کرد. در محدوده چنین منطقه ای. موارد زیر را نمی توان در منطقه حفاظت بهداشتی قرار داد (بندهای 5.1-5.2 SanPiN 2.2.1/2.1.1.1200-03): ساختمان های مسکونی، از جمله ساختمان های مسکونی جداگانه؛ مناطق منظره و تفریحی و مناطق تفریحی؛ مناطق استراحتگاه ها، آسایشگاه ها و خانه های تعطیلات، سرزمین های مشارکت باغبانی، کلبه های تابستانی جمعی یا فردی و زمین های باغ؛ امکانات ورزشی؛ زمین های بازی، موسسات آموزشی و کودکان؛ موسسات بهداشتی و درمانی عمومی؛ تأسیسات صنایع غذایی (از جمله انبارها)؛ مجتمع های تاسیسات تامین آب برای تهیه و ذخیره آب آشامیدنی. بنابراین، هنگامی که زمین ها در SPZ گنجانده می شوند، حقوق مالکان (دارندگان حق) برای مکان یابی اشیاء خاص و انجام انواع خاصی از فعالیت ها محدود می شود و بنابراین هنر. 57 قانون زمین RF حق جبران خسارت را پیش بینی می کند. روش جبران خسارت توسط فرمان دولت فدراسیون روسیه مورخ 07 تعیین می شود. 05.2003 شماره 262 "در مورد تصویب قوانین جبران خسارت به صاحبان قطعات زمین، استفاده کنندگان از زمین، مالکان و مستاجران زمین برای خسارات ناشی از تصرف موقت قطعات زمین، محدودیت حقوق مالکان، استفاده کنندگان زمین، مالکان و مستاجر قطعات زمین یا بدتر شدن کیفیت زمین در نتیجه فعالیت افراد دیگر.

ایده های جالب و سودآور زیادی برای راه اندازی کسب و کار خودتان وجود دارد. علیرغم تنوع مدرن اطلاعات، بسیاری از ساکنان روستایی حتی گمان نمی کنند که چه فرصت های عظیمی در استان ها پنهان شده است.

به دور از تنوع پیشنهادات شهری، فرصت های بیشتری برای تبلیغ سریعتر و کارآمدتر وجود دارد و دستیابی به اولین سود آسان تر است. این دهکده چندین ایده اصلی دارد که به شما امکان می دهد یک تجارت را در زمین پیاده سازی کنید. با حداقل سرمایه گذاری 1-2 هزار روبل. این می تواند خدماتی برای فروش انواع توت ها یا میوه های باغ شما، فروش گل، فروش نهال باشد.

در سال 2017

امروزه ایده‌های تجاری و استارت‌آپ‌هایی وجود دارند که با پیشنهادات استانداردی که امروزه در مناطق روستایی اجرا می‌شوند، متفاوت هستند.

ایده های ایجاد کسب و کار برای صاحبان خودرو

متداول ترین گزینه برای صاحبان خودرو برای داشتن کسب و کار شخصی، تاکسی شخصی یا تاکسی محلی است. در مناطق روستایی، این یک راه عالی برای سفر با قیمت های مقرون به صرفه است، زیرا تبادل حمل و نقل در هر شهر یا روستا چندان توسعه نیافته است. توجه به این نکته ضروری است که هزینه سفر و درآمد ماهانه باید شامل بنزین و بنزین و همچنین استهلاک خودرو باشد.

چنین کسب‌وکاری در منطقه‌ای مؤثر خواهد بود که نه تنها ساکنان روستایی، بلکه ساکنان تابستانی شهری نیز وجود دارند. برای پیاده سازی این ایده، باید تبلیغاتی را در سطح روستا ارسال کنید، در منابع اینترنتی تبلیغات ایجاد کنید و ماشین را تعمیر کنید و منتظر تماس مشتریان باشید.

اگر ماشین دارید، می‌توانید از همسایه‌ها، افراد مسن سفارشات غذایی دریافت کنید و انجام دهید تحویل کالا درب منزل، برای درصد کمی. محصولاتی مانند پوشاک، مواد شیمیایی خانگی، محصولات، حفاظت و غیره

سودآورترین ایده ها در کشاورزی

موثرترین و مقرون به صرفه ترین ایده ها برای ایجاد کسب و کار خود در مناطق روستایی، ماهیگیری و مزارع دام هستند. اگر یک حوض یا دریاچه کوچک در قلمرو یک کلبه تابستانی یا خانه شخصی وجود دارد، پرورش ماهی ایده خوبی خواهد بود.

شاید در آینده بتوان نه تنها ماهی تازه، بلکه ماهی منجمد، شور و دودی را نیز به مشتریان عرضه کرد.

• در صورت عدم وجود حوض، مخزن، دریاچه، می توانید انجام دهید پرورش حیوانات مانند گاو. در ابتدا، برای خرید چندین حیوان جوان (بز، خوک، گوساله و غیره) باید 5-6 هزار روبل داشته باشید.
• ایجاد زنبورستان- پرورش و پرورش زنبورها، جمع آوری عسل همیشه یک تجارت مؤثر و سودآور است، زیرا 1 کیلوگرم عسل حداقل 700-800 روبل هزینه دارد. فروش را می توان نه تنها به افراد، بلکه به مغازه ها، فروشگاه های مواد غذایی، پانسیون ها و غیره نیز ایجاد کرد. برای شروع توسعه چنین تجارتی، قطعاً باید اصول پرورش زنبور عسل را یاد بگیرید.
• کسب و کار رشد گل رزیا هر گل دیگری (نیلوفر، سنبل، گل برف) به 2-4 هزار روبل سرمایه گذاری در مواد کاشت و کود نیاز دارد. برای شروع، ترتیب گلخانه نیاز به 2 هزار روبل هزینه دارد، فناوری کشاورزی 3-5 هزار روبل هزینه خواهد داشت. در ابتدا باید با گل فروشی ها (بازارها، بازارهای خودجوش یا فروش شخصی)، تبلیغات در اینترنت و ایجاد گروه در شبکه های اجتماعی مذاکره کنید.
• به طور مستقیم آغاز رشد توت فرنگیبرای کاشت مواد و کودها از 5 تا 7 هزار روبل هزینه نیاز است ، اما بازپرداخت در اولین سال رشد توت فرنگی قابل مشاهده خواهد بود. با این حال، اگر این نوع کار را نه فصلی، بلکه به طور مداوم انجام دهید، در زمستان توت فرنگی در گلخانه ها نیاز به گرده افشانی مصنوعی دارد. برای انجام این کار، شما باید حداقل 10 هزار روبل سرمایه گذاری کنید.

تجارت در زمین کشاورزی

صرف نظر از نوع فعالیت انتخاب شده، در منطقه ای جدا از شهر، کار مداوم عامل مهمی خواهد بود. سود دریافتی کلید توسعه حوزه های جدید فعالیت یا گسترش نوع درآمد موجود خواهد بود.

درباره ایده های زمین کشاورزی می توانید شروع به رشد کنید و متعاقباً بفروشید بوقلمون، جوجه یا بلدرچین. علاوه بر گوشت مرغ، می توانید تخم مرغ، پر و پر برای تولید بالش نیز بفروشید. امروزه رشد قرقاول از اهمیت بالایی برخوردار است برای پرورش طیور، ابتدا باید 3-4 هزار روبل برای خرید حیوانات جوان داشته باشید. ترتیب یک منطقه برای کشت 10-12 هزار روبل هزینه خواهد داشت (خانه طیور، پادوک، خوراک و غیره).

در میان ایده های تجاری رایج در مناطق روستایی، کمتر مرتبط نیستند گزینه هایی برای پرورش و فروش قارچچه تازه و چه ترشی، شور یا خشک. امروز ما قارچ صدفی، شامپینیون، قارچ پورسینی و قارچ شیتاکه دارویی را برای کشت ارائه می دهیم.

علیرغم اینکه سیب در هر حیاط به نظر می رسد، تقاضای زیادی در بازار فروش دارد. بنابراین، یک تجارت در رشد و فروش سیب برای خرید درختان بالغ به بیش از 2-3 هزار روبل نیاز نخواهد داشت، و همچنین بازپرداخت و اولین سود را در سال اول فراهم می کند. سود را می توان صرف خرید درختان برای گسترش باغ کرد.

در کنار رشد میوه ها و انواع توت ها، تقاضای سیب زمینی کم نیست، زیرا امروزه حتی بسیاری از ساکنان تابستانی از پرورش آنها صرف نظر کرده اند.

از جمله ایده های اصلی و جالب برای توسعه کسب و کار خود می توانید در نظر بگیرید در حال رشد افسنطین. این ایده برای کسانی که زمین خود را در بخش خصوصی دارند مناسب است. افسنطین تقریباً بلافاصله سود قابل توجهی به همراه خواهد داشت ، زیرا می توان آن را نه تنها به شرکت های داروسازی ، داروخانه های هومیوپاتی، بلکه به کسانی که در تولید الکل مشغول هستند فروخت. افسنطین یکی از اجزای اصلی در ایجاد نوشیدنی ابسنت است. در میان همه گونه های موجودگیاهان فروخته شده افسنطین یا درمنه آبسینتیوم است. میانگین، از 1 هکتار می توانید حداقل 3 هزار دلار از فروش محصولات به دست آورید.

کسب و کار از ابتدا

تعداد کمی آماده شروع یک تجارت از صفر هستند، زیرا این یک کار پرخطر است که مستلزم برخی هزینه ها و البته تلاش زیاد است.

• برای کسانی که در روستا زندگی می کنند فرصتی وجود دارد که کسب و کار خود را ایجاد کنند فروش انواع توت ها و میوه های یخ زده. محصولات طبیعی همیشه مورد نیاز است و بسیاری از ساکنان شهر سعی می کنند آنها را از تاجران خصوصی خریداری کنند که از تراریخته ها و آفت کش های مختلف استفاده نمی کنند. محصولات را می توان از طریق تبلیغات درج شده در منابع اینترنتی مدرن به فروش رساند. از بستگان و دوستان بخواهید که یک زنجیره دهان به دهان ایجاد کنند، گروه ها و اطلاعیه ها را در شبکه های اجتماعی ایجاد کنند و غیره. در ابتدا برای خرید یک باغ یا بوته ها، کیسه های بسته بندی به 3-4 هزار نیاز خواهید داشت و همچنین باید یک فریزر جدید یا دست دوم خریداری کنید (حداقل 5-6 هزار روبل).

ایده‌های زیر برای کسب‌وکارهای کوچک در مناطق روستایی بازپرداخت سریع، حداکثر 2 سال را نشان می‌دهد:

• پرورش، فروش یا اجاره اسب. تجارت نیاز به سرمایه گذاری دارد، اسب ها نیاز به مراقبت مداوم، هزینه های اولیه، بیش از 50 هزار برای خرید اسب دارند.
• بسیار محبوب، یعنی روند پرورش آنها و فروش بعدی. گوشت خرگوش رژیمی است و مصرف کنندگان مدرن به طور فزاینده ای به فکر تغذیه سالم و مراقبت از آن هستند سلامتی خود. خرگوش ها هر سال زایمان می کنند و پس از رسیدن به سن 4 ماهگی می توانند از قبل به عنوان یک کالای فروش در نظر گرفته شوند. قیمت گوشت خرگوش 400 روبل است، وزن یک خرگوش 1.5 - 2 کیلوگرم است، به این معنی که یک خرگوش 600-800 روبل هزینه دارد، با هزینه تغذیه و مسکن 2 هزار روبل برای 5 خرگوش.
• پرورش خوک همیشه سودآور بوده است(1 کیلوگرم گوشت - 300 روبل، گوشت خوک - 250 روبل)، سود را به همراه دارد. خوک حیوانی بدون ضایعات است که به طور کامل برای گوشت، گوشت خوک، کله پاچه و غیره فروخته می شود.
• محبوبیت کمتری از سیب و توت فرنگی ندارد، خولان دریایی در بازار مواد غذایی مورد تقاضا است! ایجاد یک باغ خولان دریایی دشوار نیست: یک نهال 1000 روبل هزینه دارد، 2-3 نهال برای شروع کافی است. سود هر هکتار کاشت می تواند تقریباً 1000 یورو باشد. خولان دریایی تنها 2-3 سال پس از کاشت سودآور خواهد بود.

اگرچه ایده های زیادی برای کسانی که به دنبال راه اندازی کسب و کار در زمین هستند، وجود دارد، اما هر یک از آنها مزایا و معایبی دارند.

ثبت کسب و کار در کشاورزی: ​​رویه، اسناد، مشاوره

قابل قبول ترین گزینه برای توسعه اولین کسب و کار و انباشت سرمایه اولیه، اجاره زمین در زمین های کشاورزی یا روستاها است. این روند در قانون مدنی مشخص شده است، اما برای این کار مستاجر به کاغذبازی مناسب نیاز دارد.

زمین های اجاره ای می تواند:

• زمین برای استفاده کشاورزی؛
• صندوق اراضی آب و جنگل;
• مناطق حاوی املاک و مستغلات یا ساخت و ساز پیشنهادی و غیره.

اراضی زیر رسماً اراضی کشاورزی محسوب می شوند:

• زمین های زراعی، مزارع، مزارع یونجه، مراتع؛
• کمربندهای جنگلی، زمین های زیر ساختمان های تاسیساتی و حیاط ها و غیره.

پرورش و پرورش ماهی و خرچنگ مستلزم نیاز به اجاره زمین از محل صندوق آب است که شامل فضای آبی لازم برای پرورش ماهی، خرچنگ، ایجاد شرکت های تفریحی ورزشی و غیره خواهد بود.

در این مورد، در نوار ساحلی اجاره ای اکیداً ممنوع است:

• ایجاد باغ، باغ سبزی، شخم زدن زمین.
• استفاده از علف کش ها، آفت کش ها، کودها، مواد شیمیایی؛
• دام گله;
• ساخت و ساز، تعمیرگاه های خودرو؛
• دفن زباله را راه اندازی کنید.

برای تجارت در روستا می توانید زمین بخرید یا از یک کلبه تابستانی (در صورت داشتن) استفاده کنید. اما اگر قصد اجاره زمین را دارید، باید مدارک زیر را از قبل برای امضای قرارداد اجاره توسط شورای روستا آماده کنید:

• بیانیه ای که به دست خودتان نوشته شده است؛
• گذرنامه و کد TIN (کپی)؛
• قرارداد اجاره؛
• سپرده محاسبه شده برای پرداخت.

استفاده از زمین خارج از هدف مقرر، مستاجر را تهدید به فسخ قرارداد می کند.

مجموعه ای از ایده ها در ویدیو

مطالب زیر به این دلیل جالب است که بیشترین تعداد بازدید و ... را دریافت کرده است. بینندگان تقریباً از هر ایده ای که توضیح داده شد انتقاد کردند.

بسیاری از تاجران مشتاق به تولید در خانه فکر می کنند. چنین تمایلی به ویژه در ارتباط با واقعیت های زمان کنونی کاملاً موجه است. ما قبلاً مقاله ای در مورد آن نوشته ایم. در این مقاله ما به بسیاری از ایده های تولید خانگی نگاه می کنیم و نظرات خود را در مورد هر ایده ارائه می دهیم.همچنین از شما می خواهیم که ایده های خود را برای تولید خانگی در نظرات زیر مقاله برای تکمیل مقاله ارائه دهید.

مزایای تولید خانگی

1. نیازی به صرف سهم شیر از درآمد نیست اجاره محل. این تولید خانگی است. این موضوع به ویژه برای کارآفرینان جدید مشکل ساز است که اجاره بها می تواند بخش بزرگی از سود آنها را از بین ببرد.
2. در ابتدا، چنین تولید ممکن است غیر رسمی. البته، این فقط یک اقدام موقتی است، که با این وجود، به شما کمک می کند تا روی پای خود بایستید و در صنعت انتخابی خود جای پایی پیدا کنید.
3. قابلیت تنظیم حجم تولید. تمام هزینه ها به هزینه مواد اولیه بستگی دارد. این به شما این امکان را می دهد که حجم تولید را بسته به تقاضا برای محصول ارائه شده تغییر دهید.
4. حداقل اندازه سرمایه گذاری
5. فرصتی برای کسب سود تقریباً بلافاصله.

همه اینها به شما امکان می دهد تا شانس موفقیت را به میزان قابل توجهی افزایش دهید و خطرات را به میزان قابل توجهی کاهش دهید. در ادامه، محبوب ترین و سودآورترین ایده های تجاری تولیدی امروز ارائه می شود. در عین حال، بسته به امکان کار در یک آپارتمان یا نیاز به انجام تمام کارها در یک خانه خصوصی، آنها به بلوک ها تقسیم می شوند.

تولید در منزل در آپارتمان

این بلوک شامل جهت تولید خانگی است که می توانید آن را درست در آپارتمان خود انجام دهید. برای راحتی بیشتر، ایده ها را به بلوک های موضوعی تقسیم کرده ایم.

غذا

یکی از پرطرفدارترین صنایع امروزی خانه داری است. این تقاضا در درجه اول به این دلیل است که محصولات ارائه شده کالاهای مصرفی هستند.

شیرینی های خوشمزه بدون خروج از خانه

برای طبخ غذاهای خانگی نیاز به آموزش خاصی ندارید. بسیاری از زنانی که به خوبی آشپزی می کنند در این زمینه از کسب و کار موفق هستند. برای کار به مقدار کمی نیاز دارید: میکسر، وسایل آشپزخانه. هر کدبانویی که مراقب است همه اینها را در آشپزخانه خود دارد. علاوه بر این، می توانید تجهیزات ویژه ای را خریداری کنید که با آن می توانید خمیر را ورز دهید. یک فر معمولی برای مقادیر کم کافی است. توجه ویژهتوجه به دستور پخت و اجرای خارجی آنها ضروری است. کیفیت طعم و زیبایی باید در بهترین حالت خود باشد تا خریداران به محصول علاقه مند شوند. متعاقباً می توانید محصولات پخته شده را در خیابان بفروشید یا سفارشات رستوران ها و کافی شاپ ها را انجام دهید.

مربای خانگی

هزینه های لازم: از 7-8 هزار روبل.

برای چنین تولیدی، ممکن است تجهیزات اضافی مورد نیاز نباشد. برای عملکرد عادی شما نیاز دارید: گلدان، کوزه با درب با اندازه های مختلف (ترجیحا کوچک، زیرا فروش آنها راحت تر خواهد بود)، یک دستگاه درز. در مورد مواد اولیه، شما می توانید به دو روش بروید: یا از فروشگاه ها یا بازارها محصولات بخرید، یا هر آنچه را که نیاز دارید از باغ خود بردارید. لازم به ذکر است که سودآوری چنین تجارتی در زمستان حدود 30 درصد است. اما در تابستان فروش مربا سود کمتری دارد. بنابراین، آماده سازی های تهیه شده در تابستان را می توان تا زمستان نگه داشت و با قیمت بهتری به فروش رساند.

ترشی

هزینه های لازم: از 10-12 هزار روبل.

از سبزیجات و قارچ می توان به عنوان پایه استفاده کرد. اولی را می توان به طور مستقل کشت کرد یا با قیمت مناسب از کشاورزان خریداری کرد، دومی را می توان از جنگل جمع آوری کرد یا در بازارها خریداری کرد. برای کار به اجاق گاز، شیشه، درب، دستگاه درز و مواد اولیه واقعی خود نیاز دارید. به هر حال، لازم نیست خود را به خیار و قارچ محدود کنید. غذاهای زیر امروزه بسیار محبوب هستند: کلم ترش و کلم ترشی، هویج کره ای. ارزش دارد که از قبل در مورد فروش محصولات خود فکر کنید. اگر تولید هنوز بسیار کم است، می توانید پیشنهاد خرید چیزی را به آشنایان، دوستان، همسایگان خود بدهید.

تولید محصولات نیمه تمام

در اینجا ما گزینه ای را در نظر می گیریم که یک کارآفرین از گوشت خریداری شده از کشاورزان یا کارخانه های فرآوری گوشت سوسیس، سوسیس، کوفته، کوفته را تولید کند. اگر یک تاجر قصد دارد خودش حیوانات پرورش دهد، به یک مزرعه روستایی نیاز دارد که در آن دام نگهداری کند. در این مورد، برای انجام فروش باید از ایستگاه بهداشتی و اپیدمیولوژیک مجوز دریافت کنید. تمام اقدامات باید با آنها هماهنگ شود.

بنابراین محصولات نیمه تمام قابل قبول ترین گزینه هستند. در ابتدا، بهتر است مجموعه را بزرگ نکنید. حدود 30 عنوان بیش از حد کافی خواهد بود. ارزش مراقبت از دستور العمل های آشپزی را دارد. هر چه محصول خوشمزه تر و غیر معمول تر باشد، تقاضا برای آن بیشتر خواهد شد.

برای کار به ظروف معمولی آشپزخانه نیاز دارید. توجه ویژه ای باید به انتخاب چاقو و چرخ گوشت شود. شما به یک جداگانه نیاز خواهید داشت فریزربرای نگهداری محصولات نهایی و گوشت ساده.

دمنوش گیاهی خانگی

هزینه های لازم: از 4-6 هزار روبل.

امروزه مردم به طور فزاینده ای نگران سلامت و رفاه خود هستند. به همین دلیل است که تقاضا برای محصولات "سالم" به سرعت در حال افزایش است. انواع دمنوش های گیاهی نیز از این قاعده مستثنی نیستند. در عین حال، کار نیازی به ابزار یا هزینه خاصی ندارد. می توانید خودتان در تابستان و بیرون رفتن در طبیعت دمنوش های گیاهی درست کنید. مواد از دست رفته را می توان در داروخانه خریداری کرد. در این صورت بهتر است آن را به صورت خشک بفروشید. همچنین می توانید به بسته بندی زیبای کالا فکر کنید - کیسه های مخصوص را بخرید، برچسب هایی را با شماره تلفن سازنده، نام و ترکیب مجموعه چاپ کنید. حفظ تناسب بسیار مهم است. انواع دستور العمل ها و افزودن ادویه ها و گیاهان معطر فقط تقاضا را افزایش می دهد. برای کار به ترازو، ظروف و مواد خام نیاز دارید.

بسته بندی کالاهای فله

هزینه های لازم: از 10-15 هزار روبل.

در این مورد، حجم فروش تا حد زیادی به نحوه طراحی بسته بندی بستگی دارد. چه چیزی را می توان بسته بندی کرد؟ آجیل، دانه ها، غلات. شما می توانید این کالاها را در یک پایگاه یا برخی از انبارها خریداری کنید، آنها را در خانه بسته بندی کنید و به همسایگان خود پیشنهاد دهید که یک بسته خوراکی با قیمت مناسب خریداری کنند. اگر به سطح جدی‌تری می‌روید، باید رویکردی دقیق‌تر و حرفه‌ای‌تر برای ایجاد بسته‌بندی داشته باشید. در ابتدا می توانید این کار را به صورت دستی انجام دهید. و به تدریج به دنبال مشتریان بزرگی باشید که مایل به خرید محصولات به صورت عمده باشند.

سوزن دوزی

این بلوک شامل قالب‌های تولیدی است که به مهارت یا استعداد خاصی از کارآفرین نیاز دارد.

جواهرات تزئینی ساخته شده از خاک رس پلیمری

هزینه های لازم: از 8 تا 10 هزار روبل.

مزیت اصلی نسبت به بسیاری از فروشگاه ها فردیت و منحصر به فرد بودن اقلام ارائه شده خواهد بود. از نقطه نظر فنی، فرآیند بسیار ساده است. برای کار به تخته های مخصوص، چاقوهایی با اندازه های مختلف، مواد، تزئینات کوچک به شکل جرقه، مهره، دکمه، زنجیر و چیزهای دیگر نیاز دارید. برای اینکه یک محصول مورد تقاضا باشد، باید تخیل، اشتیاق و مهارت را در محصولات خود قرار دهید. هزینه کم به کسب درآمد مناسب برای محصولات دست ساز کمک می کند.

جعبه های دست ساز

هزینه های لازم: از 3-4 هزار روبل.

در اینجا گزینه های زیادی وجود دارد. آنها را می توان از چوب، صدف، پولک، مهره و تزئینات دیگر ساخت. در این صورت تمام هزینه ها به خرید مواد اولیه لازم کاهش می یابد. ایده های جالب، نمودارها را همیشه می توان در اینترنت یافت. توجه ویژه ای باید به روکش داخلی جعبه و دستگیره ها داشت. اگر محصول بسیار بزرگ است، منطقی است که یک آینه را با توجه به اندازه در آن قرار دهید. ارزش مراقبت از ایجاد بست های مخصوص برای نگهداری حلقه ها، گوشواره ها و زنجیر را دارد.

شیشه ویترای دست ساز

هزینه های لازم: از 14-18 هزار روبل.

امروزه از تزئینات مشابهی برای تزئین فضای داخلی استفاده می شود. شیشه های رنگی به دیوارها، پارتیشن ها، پنجره ها، درها متصل می شوند. با این حال، رقابت در این صنعت چندان بالا نیست. البته کار نیاز به مهارت دارد. از توانایی های هنری نیز استقبال می شود. این کار کاملاً کار فشرده است، اما دستمزد چشمگیر خواهد بود. بسته به فناوری ممکن است نیاز داشته باشید: رنگ روغنرزین اپوکسی، چسب، ژلاتین، رنگ. این طرح روی شیشه های رنگی اعمال می شود. این معمولاً نه با برس، بلکه با سوزن های نازک انجام می شود - با کمک آنها است که خطوط تصویر کشیده می شود و تنها پس از آن رنگ می شود.

صابون دست ساز

هزینه های لازم: از 8 تا 15 هزار روبل.

امروزه بسیاری از مردم محصولات مشابه را خریداری می کنند. معمولا آنها را به عنوان هدیه برای برخی از تعطیلات خریداری می کنند. در ایام پیش از تعطیلات است که تقاضا برای این محصول بسیار زیاد است. برای تهیه صابون به: اسانس (پایه)، روغن های معطر، تزئینات، قالب های خاص، عطرها نیاز دارید. ارزش آن را دارد که از قبل در مورد دستور العمل های تولید فکر کنید. بهتر است دسته اول را خیلی کوچک کنید و خودتان استفاده کنید. با بسته بندی زیبای سوغاتی ها می توانید درآمد بیشتری کسب کنید. برای این کار به کاغذ، روبان، پاپیون و کراوات مخصوص نیاز دارید. می توانید یک شماره تلفن تماس را به هدایا پیوست کنید تا گیرندگان هدیه بتوانند در صورت تمایل صابون بخرند.

تولید مبلمان بدون قاب

هزینه های لازم: از 5-6 هزار روبل.

در این مورد، ما یک محصول جدید جالب را در نظر داریم - تولید کیسه های لوبیا. این صندلی های نرم و گلابی شکل هستند. هر بار شکل بدن فرد نشسته را می گیرند. یک محصول مشابه در فروشگاه ها حدود 6 هزار روبل هزینه دارد. در عین حال، هزینه از هزاران تجاوز نمی کند. برای تولید شما نیاز خواهید داشت چرخ خیاطی، مواد، پرکننده، نخ ها. فروش چنین محصولاتی از طریق اینترنت بهتر است. اما شما همچنین باید در اولین فرصت کالایی را به دوستان خود ارائه دهید.

اسباب بازی دستی مونته سوری

هزینه های لازم: از 4-8 هزار روبل.

به آن تخته شلوغ نیز می گویند. چنین محصولاتی در بین والدین جوان تقاضای زیادی دارد. هنگام ساخت این اسباب بازی ها، بسیار مهم است که به تمام جزئیات فکر کنید - از بسته بندی گرفته تا کیفیت هر قسمت. هنگام ایجاد مدل خود، می توانید یکی از ایده های موجود را قرض بگیرید. در این مورد، شما نیازی به گواهی مجوز استفاده از یک موضوع دارایی معنوی ندارید، زیرا هیئت تجاری یک شی است. هنر عامیانه. برای ایجاد چنین اسباب بازی هایی به تجهیزات گران قیمت نیاز ندارید و مواد بسیار ارزان هستند. یکی از این محصولات را می توان برای 5-15 هزار روبل فروخت. بهترین راه برای فروش اسباب بازی های مونته سوری آنلاین است. تحویل با پست روسیه چندان دشوار نخواهد بود. برای کار، ممکن است به قطعات مختلف، تخته ای که روی آن وصل می شوند و ابزاری برای بست نیاز داشته باشید.

آتلیه در منزل

در واقع هیچ تفاوتی با معمول ندارد مگر از نظر حجم تولید. در این صورت، خیاط تمام سود را دریافت می کند که می تواند هزینه نهایی محصول را به میزان قابل توجهی کاهش دهد. این کار به دانش، مهارت و تجربه کاری خاص نیاز دارد. تقاضا برای استاد ممکن است به این معنی باشد که او در ابتدا مشتریان دائمی خواهد داشت که ممکن است چندین نفر دیگر را با خود بیاورند. برای کار شما نیاز دارید: یک چرخ خیاطی، یک قسمت برش، یک اورلاکر، چاقو، قیچی، مواد مصرفی، دکمه، توری، رفل، قفل، زیپ و غیره. در این مورد، مواد را می توان با هزینه مشتری خریداری کرد یا با کسانی که قبلا انتخاب شده اند کار کرد. اقلام طراح با کیفیت بالا امروزه ارزش بالایی دارند.

سوغاتی های دست ساز

هزینه های لازم: از 6 تا 50 هزار روبل.

در اینجا می توانید در یکی از دو جهت کار کنید: مطالعه دست ساخته شده یا ساخت کسب و کار محصول . در حالت دوم، منظور محصولات تبلیغاتی اعمال شده بر روی سطوح مختلف (قلم، تی شرت) است. قالب اول بیشتر تمرکز فصلی دارد. در این صورت ممکن است برای کار به مواد مصرفی به شکل پارچه، مهره، چوب و چیزهای دیگر نیاز داشته باشید. اما برای کار با هدایای تبلیغاتی هزینه های اولیه شامل خرید تجهیزات حرفه ای خواهد بود. همه چیز به انتخاب جهت بستگی دارد. می توانید با:

• سطوح سرامیکی (چاپ برگردان یا سیلک اسکرین)؛
• پلاستیک؛
• پارچه (گلدوزی، چاپ حرارتی)؛
• فلز (حکاکی لیزری).

در این مورد، ممکن است به ماشین‌ها، پرس‌ها، MFP و چاپگرهای مختلفی نیاز داشته باشید. خرید چنین تجهیزاتی در چین ارزان تر است.

دکوپاژ

هزینه های لازم: از 13-15 هزار روبل.

با استفاده از این تکنیک می توانید وسایل زیادی از جمله مبلمان، دستمال سفره و رومیزی را تزئین کنید. تقریباً هر کسی می تواند این کار را انجام دهد. فقط سخت کوشی و صبور بودن مهم است. با گذشت زمان، مهارت ها کیفیت کار را بهبود می بخشد. در آن زمان است که می توانید دکوپاژ را برای فروش شروع کنید. برای کار شما نیاز دارید: چسب، برس، اسفنج، رنگ، آستر، کاغذ سنباده، درمان ویژهبرای دکوپاژ، خالی از مواد مختلف(چوب، مقوا، شیشه و ...) و وسایل تزئینی. شما می توانید چنین محصولاتی را به دوستان و آشنایان بفروشید. بهتر است تحویل از طریق اینترنت انجام شود. شما حتی می توانید فقط از شهر خود شروع کنید و سپس تولید را گسترش دهید.

آهنربا به عنوان هدیه

هزینه های لازم: از 7 تا 9 هزار روبل.

برای بسیاری، این نوع تجارت به دلیل قیمت پایین محصولات، بیهوده به نظر می رسد. در واقع شما می توانید از این طریق درآمد بسیار خوبی کسب کنید. عوامل مهم اصالت محصولات تولیدی و جزء زیبایی شناختی آنها خواهد بود. می توانید همزمان در چندین جهت کار کنید:

• آهنربا با کتیبه؛
• محصولات شاد و خنده دار؛
• آهنرباهای آموزشی برای کودکان یا حتی مجموعه های کامل؛
• تقویم با آهن ربا؛
• آهنرباهای تعطیلات برای تعطیلات خاص.

در عین حال، برای سازماندهی چنین تولیدی چندان مورد نیاز نیست. ابتدا به خود آهنرباها نیاز دارید که ساختار اصلی روی آنها وصل می شود. اما سطح را می توان به هر شکلی که دوست دارید تزئین کرد - چیزی از چوب، پلاستیک بسازید، روی شیشه بکشید، حکاکی کنید، از خاک رس پلیمری استفاده کنید.

ایده های تولید خانگی برای مردان

ایده های زیر بیشتر برای مردان رایج است. به همین دلیل است که ما آنها را در یک بلوک جداگانه جدا کرده ایم. این بدان معنا نیست که زنان نمی توانند در این فعالیت ها شرکت کنند.

حکاکی روی شیشه

هزینه های لازم: از 20-35 هزار روبل.

اگر صحبت از حکاکی دستی با استفاده از دستگاه های خاص باشد، می توان چنین تولیدی را درست در آپارتمان قرار داد. اگر قصد دارید از کمپرسور و شابلون های مخصوص استفاده کنید، بهتر است فعالیت را در خانه یا گاراژ جداگانه شروع کنید. مزیت اصلی این تجارت انحصاری بودن آن است. افراد زیادی این نوع کار را انجام نمی دهند. شما می توانید این کار را به عنوان یک سرگرمی انجام دهید و پول خوبی برای آن بدست آورید. علاوه بر ابزار، به موادی نیز نیاز خواهید داشت که روی آن کتیبه ها و نقاشی ها اعمال شود.

تولید کمربند و لوازم چرمی

هزینه های لازم: از 25 هزار روبل.

این محصولات در بین افراد در سنین مختلف محبوب هستند. تقاضا برای این ایده همچنین در این واقعیت نهفته است که لوازم جانبی با دست ساخته می شود، که انحصار و منحصر به فرد بودن را به آن اضافه می کند. برای کار به چرم، سوراخ‌های مخصوص، ماشین‌هایی برای دوخت لبه‌ها و تزئینات نیاز دارید. سودآوری این ایده حداقل 300 درصد است. برای مثال می توان از پوست خوک به عنوان ماده استفاده کرد. می توانید آن را از کشاورزان محلی به قیمت 200 روبل (قیمت یک کمربند) خریداری کنید. در این صورت می توان فروش را از طریق اینترنت انجام داد.

تولید کلید

می توانید یک کارگاه کوچک در خانه راه اندازی کنید. سودآوری این تجارت کارآفرینان زیادی را به خود جذب می کند. در عین حال، تکنیک تولید به هیچ مهارت اضافی نیاز ندارد. برای اینکه بتوانید با انواع کلیدها کار کنید، باید ماشین آلات خریداری کنید انواع متفاوت. برای بار اول 4-5 عدد مختلف کافی خواهد بود. هر یک از آنها می تواند حدود 14-70 هزار روبل هزینه داشته باشد. ابزارهای ماشینی ساخت چینبهتر است از خرید خودداری کنید، زیرا اغلب در عرض یک سال استفاده خراب می شوند. همچنین برای ساختن کپی به مواد نیاز دارید. به عنوان یک تولید مرتبط، می توانید ساعت، قفل و لباس را تعمیر کنید. این ایده بسیار سودآور است. نشانه گذاری در یک نسخه تکراری می تواند حدود 500-1000٪ باشد.

تولید فصلی در منزل

این بخش شامل آن دسته از تولیداتی است که فصلی در نظر گرفته می شوند. این بدان معناست که در بقیه زمان ها باید کار دیگری انجام دهید تا به سود ملموسی برسید.

ساخت جارو حمام

هزینه های لازم: از 20 تا 25 هزار روبل (هزینه ماشین شامل نمی شود).

می توانید جاروها را از تیر تا مرداد تهیه کنید. اما شما می توانید آنها را در هر زمانی از سال بفروشید. در ماه های دیگر ساخت جارو توصیه نمی شود زیرا کیفیت پایین تری دارد. امروزه مردم بیشتر انواع جاروهای زیر را خریداری می کنند:

• توس;
• بلوط؛
• جعلی.

اینها مواردی هستند که باید روی آنها تمرکز کنید. شما می توانید دارویی یا گیاهان معطر. به منظور استفاده ایمن از منابع جنگلی، باید با بخش جنگلداری قرارداد مناسبی منعقد شود. مواد را می توان مستقیماً در جنگل جمع آوری کرد و خشک کردن را می توان در یک اتاق جداگانه انجام داد. اگر اتاق جداگانه ای برای آن دارید، می توانید این کار را در خانه انجام دهید. گزینه رفتن به خارج از شهر را رد نکنید خانه خود. سودآوری چنین تولیدی حدود 100-150٪ است. برای کار به تبر، ماشین حمل کالا و مواد برای یک دسته جارو نیاز دارید.

ساخت چکمه نمدی

این ایده تجاری پردازش پشم گوسفند و ساختن چکمه های نمدی از آن است. این نوع تولید فصلی است، زیرا کفش های گرم عمدتا در ماه های دسامبر تا فوریه مورد نیاز است. در بقیه مواقع، کسب و کار به میزان قابل توجهی درآمد کمتری به همراه دارد. این نوع کفش مخصوصاً برای ساکنین روستاها و شهرهای منطقه شمال مناسب است. علاوه بر این، می توانید از طریق طراحی و دکور اختصاصی، قیمت تمام شده محصول نهایی را افزایش دهید. در تابستان در صورت تمایل می توانید فرش ماشینی و دمپایی و کیف درست کنید. برای کار شما نیاز دارید: پشم تمیز، یک دستگاه کارتن، یک دستگاه نمد، یک ورق، یک وردنه. فرآیند ایجاد بسیار دشوار است. قبل از انجام این کار، مطالعه ادبیات مربوطه و تماشای فیلم های آموزشی ارزش دارد.

ساخت کواس در خانه

هزینه های لازم: از 50 هزار روبل.

اگر تولید کم است، می توانید خود را به یک آپارتمان محدود کنید. رویدادهای بزرگتر بهتر است در یک خانه خصوصی جداگانه برگزار شوند. این تجارت به ویژه در فصل گرما سودآور است. امروزه انواع زیر کواس در روسیه محبوب ترین هستند:

• نان؛
• میوه؛
• توت

تولید در مقیاس کوچک بدون تجهیزات خاص انجام می شود، اما تولید در مقیاس بزرگ مستلزم خرید: بشکه یا قفسه های ثابت، بشکه، تجهیزات بطری، ظروف و یک خنک کننده است. شما می توانید کالاها را در خیابان بفروشید. سپس به یک پایه و صندلی مخصوص نیاز خواهید داشت. می توانید محصولات را به صورت عمده به کافی شاپ ها و بارهای تابستانی عرضه کنید.

تولید در خانه شخصی

این بلوک شامل ایده هایی است که برای جدا کردن محل کار قطعاً به خانه شخصی خود نیاز خواهید داشت. علاوه بر این، چنین فعالیت هایی به مساحت بزرگ تری نسبت به فعالیت های قبلی نیاز دارند. اکثراً همه آنها به یک دست مردانه قوی نیاز دارند، اما استثناهایی وجود دارد.

ایده هایی برای مردان

ایده های زیر بیشتر برای مردان رایج است. در صورت تمایل زنان نیز می توانند در این زمینه ها تولید ایجاد کنند. با این حال، بدون قدرت مردانه، تولید و فروش بعید به نظر می رسد.

ساخت مبلمان

هزینه های لازم: از 55-60 هزار روبل.

این نوع تولید به دلیل عوامل متعددی سودمند است. اولاً، برای کار کردن به سرمایه گذاری کلان نیاز ندارد. ثانیا، محصول دارای زمان تحویل بسیار طولانی است. در عین حال، منابع در نزدیکی هستند و هیچ فصلی برای محصولات وجود ندارد که به شما امکان می دهد با آن کار کنید حداکثر بهره وری در تمام طول سال. قطعات برای تولید را می توان از کارخانه ها خریداری کرد. در این مورد، شما قادر نخواهید بود بدون: مته، مته چکشی، مته، چکش، اره، پیچ گوشتی، اره منبت کاری اره مویی و برخی ابزارهای دیگر. کار همچنین به نئوپان، میز، نما و یراق آلات نیاز دارد تا مبلمان را به شرایط قابل فروش برساند. همچنین باید به فکر لعاب کردن محصولات خود باشید. شیشه را می توان از کارگاه های مخصوص سفارش داد یا در صورت داشتن تجهیزات خاص، خودتان آن را برش دهید.

تولید نجاری شخصی

هزینه های لازم: از 90 هزار روبل.

چنین کارگاهی باید حداقل 50 متر مربع مساحت داشته باشد. ارتفاع سقف باید بالاتر از حد معمول باشد - حدود 4 متر. برق باید تامین شود. برای راه اندازی کارگاه نجاری، جمع آوری مدارکی که باید به سرویس ارائه شود، ضروری است ایمنی آتش. علاوه بر این، شما باید تعدادی تجهیزات از جمله: اتصال دهنده، تعدادی ابزار برقی، میتر و اره مدور، اسکنه، چکش و اره برقی خریداری کنید. بسیار مهم است که به طیف کالایی که در کارگاه تولید می شود فکر کنید. اینها می توانند لوازم جانبی کوچکی به شکل دستگیره در، مجسمه های چوبی، سوغاتی، اسباب بازی و موارد دیگر باشند. همچنین لازم است قبل از فروش مستقیم چوب به نحوه پردازش آن فکر کنید. می توانید میز، چهارپایه، میز را از مواد ارزان قیمت بسازید و با کمک زیور آلات عجیب و غریب به آنها انحصاری اضافه کنید. سودآوری کسب و کار به طور متوسط ​​20-25٪ است.

تولید درب روکش دار

هزینه های لازم: از 85-90 روبل.

این رقم را می توان در زمره کارگاه های نجاری طبقه بندی کرد. و با این حال، تولید درب ها معمولا به طور جداگانه انجام می شود. چنین تولیدی در جریان قرار می گیرد. در عین حال هزینه ها و ابزار لازم مانند نجاری است. مهمترین چیز در این صنعت این است که مصرف کننده خود را پیدا کنید. امکان همکاری با عمده فروشان وجود دارد. در این مورد، شایان ذکر است که همکاری با شرکت های ساختمانی و تکمیلی در نظر گرفته شود.

کاشی های آینه ای

هزینه های لازم: از 65-70 هزار روبل.

این نوع تولید بسیار سودآور و بسیار سودآور محسوب می شود. از محصولات تولید شده می توان برای دکوراسیون داخلی استفاده کرد. علاوه بر این، پس از چنین بازسازی بسیار جالب و چشمگیر به نظر می رسد. شما می توانید در این صنعت بر اساس طرح زیر کار کنید: آینه های آماده را خریداری کنید، آنها را به اندازه های مناسب برش دهید و با استفاده از ابزار لبه مخصوص آنها را پردازش کنید. برای کار شما نیاز دارید: یک برش شیشه، یک میز، یک چرخ سنباده که به شما امکان می دهد کاشی ها را پردازش کنید. بعداً امکان خرید دستگاه مخصوصی وجود خواهد داشت که سرعت تولید کاشی را به میزان قابل توجهی افزایش می دهد.

ساخت آجر در خانه

هزینه های لازم: از 200-300 هزار روبل.

برای کار به یک اتاق نسبتاً بزرگ نیاز دارید، بنابراین باید فعالیت های خود را در یک خانه خصوصی انجام دهید. برای کار، کارآفرین به: ماشین مخصوص (پرس نیمه خشک اتوماتیک) و قالب برای تولید نیاز دارد. مواد مصرفی زیر برای ساخت مورد نیاز است: ماسه، آب، سیمان و رنگ، خاک رس. برخی از این اقلام را می توان به صورت عمده از تامین کنندگان خریداری کرد. چنین کسب و کاری می تواند ظرف شش ماه هزینه خود را بپردازد. حداکثر سود یک مینی کارخانه کوچک می تواند به حدود 200 هزار روبل برسد. انواع آجر زیر را می توان تولید کرد:

• سیلیکات؛
• رو به رو
• رنگ

ساخت سنگ مرمر مصنوعی از بتن

هزینه های لازم: از 150 هزار روبل.

این ماده در بین شرکت های تولید کننده مبلمان محبوب است. این نوع سنگ مرمر کاملاً خاص است و فروش آن چندان آسان نیست. سودآوری بسته به قیمت های محلی مواد خام و محصولات نهایی می تواند بسیار متفاوت باشد. مانند تدارکاتآنها از رزین پلی استر و پرکننده مخصوص استفاده می کنند. شما همچنین به ماشین آلات خاصی نیاز خواهید داشت که چندان ارزان نیستند. هزینه یک متر مربع حدود 200-250 روبل است. همین حجم از محصولات نهایی را می توان به طور متوسط ​​14 هزار روبل فروخت. در نتیجه، سودآوری در حدود 600-700٪ است. درآمد حتی با حجم های کم تولید قابل توجه است.

مهر زدن با دست

هزینه های لازم: 10-15 هزار روبل.

این نوع کسب و کار برای کسانی مناسب است که عملاً سرمایه اولیه ندارند. کار به تجهیزات تخصصی نیاز ندارد، که به طور قابل توجهی هزینه های اولیه را کاهش می دهد. علاوه بر این، فناوری چنین مهر زنی به ما اجازه می دهد تا قطعاتی با اندازه ها، طرح ها و هندسه های مختلف تولید کنیم. یک کارآفرین به راحتی می تواند دامنه محصولات موجود در تولید خود را گسترش دهد. مقدار کالا نیز بسته به نیاز مصرف کننده می تواند متفاوت باشد. درست است، سودآوری به عنوان مثال در تولید آجر یا سنگ مرمر مصنوعی بالا نیست. ابتدا باید فیلم ها و کلاس های کارشناسی ارشد در مورد کار در این صنعت را مطالعه کنید.

ساخت سازه های فلزی

هزینه های لازم: از 40-45 هزار روبل.

این نوع تولید به دلیل این واقعیت است که ساخت و ساز مسکن فردی در حال حاضر بسیار فعال است. سازه های فلزی به معنای ساخت دریچه ها، دروازه ها، سایبان ها، توری های محافظ و سایر ویژگی ها است. علاوه بر این، فروش چنین محصولاتی به دلیل تقاضای مداوم برای آنها دشوار نخواهد بود. برای کار، خرید تجهیزات برای آهنگری سردعناصر ساختاری فردی این امر باعث افزایش کارایی و سود شرکت می شود. داشتن تجربه در این صنعت امتیاز قابل توجهی خواهد بود. کانال های فروش را باید در شرکت های ساختمانی، دفاتر تعمیرات و تیم ها جستجو کرد.

تولید بلوک فوم

هزینه های لازم: از 60-80 هزار روبل.

این نوع تولید نیز در بین کارآفرینان تازه کار محبوبیت خاصی دارد. این علاقه با تقاضای زیاد برای محصول و در نتیجه فروش آسان بلوک های فوم همراه است. علاوه بر این، چنین کسب و کاری بسیار سودآور است و سرمایه گذاری در عرض چند ماه نتیجه می دهد. فوم بتن به دلیل خواص زیر بسیار محبوب است:

• عایق حرارتی؛
• عایق صدا؛
• استحکام بالا (کمتر از سازه های سنگی نیست).

برای ساختن اشکال بلوک، به تجهیزات تخصصی نیاز ندارید - می توانید همه کارها را خودتان از تخته سه لا انجام دهید. در ابتدا می توانید یک میکسر بتن اجاره کنید. فقط در این صورت می توانید تجهیزات اضافی را برای تسهیل روند کار خریداری کنید.

تولید مخلوط های ساختمانی خشک

در این مورد، مجموعه می تواند توسط خود کارآفرین انتخاب شود. باید درک کرد که هر نوع برای نوع خاصی از کار در نظر گرفته شده است. مصرف کنندگان اصلی تیم ها و شرکت های تعمیر و ساخت و ساز هستند. به همین دلیل بهتر است از قبل به فکر همکاری با آنها باشید و خدمات خود را برای تحویل کالا ارائه دهید. صحبت در مورد تقاضا برای انواع خاصی از مخلوط ها در روسیه بسیار دشوار است. برای جلوگیری از به دردسر افتادن، بهتر است قبل از شروع کار، ویژگی های بازار مخلوط های ساخت و ساز خشک در منطقه خود را به دقت مطالعه کنید و تنها پس از آن به تولید ادامه دهید.

تولید محصولات رنگ و لاک

هزینه های لازم: از 30-35 هزار روبل.

این نوع تولید سودآور بود بازار روسیهدر تمام زمان ها. کار تکمیل بدون استفاده از آنها انجام نمی شود. شما می توانید موارد زیر را در مجموعه خود بگنجانید:

• بتونه
• رنگ
• چسب؛
• مینا و خیلی بیشتر.

از چنین کسب و کاری می توانید درآمد قابل توجهی کسب کنید. نکته اصلی این است که ابتدا بازار را مطالعه کنید، از رقبای خود، سطح تقاضا برای هر نوع محصول مطلع شوید و تنها پس از آن تولید را راه اندازی کنید. مزیت بدون شک این تجارت بازپرداخت سریع است. برای کار، به دانشی در مورد نحوه ساخت این یا آن نوع محصول نیاز دارید.

تولید آبنماهای داخلی

هزینه های لازم: از 20 تا 25 هزار روبل.

این ایده از چین به کشور ما رسید. علاوه بر این، چنین تولیدی نیازی به سرمایه گذاری کلان ندارد. امروزه تقاضای زیادی برای آنها وجود دارد عناصر مختلفدکوراسیون با استفاده از آب، از جمله فواره ها و آبشارها. آنها نه تنها ظاهر زیبایی دارند، بلکه هوا را مرطوب می کنند و فضای اتاق را آرام تر و هماهنگ تر می کنند. برای ساخت آبنما می توان از مواد زیر استفاده کرد:

• سنگ؛
• شیشه؛
• درخت؛
• خاک رس؛
• بامبو و خیلی چیزهای دیگر

می‌توانید خودتان طرحی ارائه دهید یا به ایده‌های موجود در اینترنت نگاه کنید. محصولات مشابه را می توان در مغازه ها و فروشگاه های سوغاتی به فروش رساند. کار به تجهیزات تخصصی نیاز ندارد، اما دست های ماهربسیار مفید خواهد بود.

پله های چوبی

هزینه های لازم: از 60 هزار روبل.

این تجارت به حداقل سرمایه نیاز دارد. در عین حال می تواند سود خوبی به همراه داشته باشد. پله ها به عنوان محصولات ارزان طبقه بندی نمی شوند، اما تقاضا برای آنها بسیار بالا و پایدار است. آنها آنها را نه تنها برای عملکرد، بلکه برای زیبایی شناسی نیز می خرند. به همین دلیل است که پله های ساخته شده از مواد طبیعی. آنها با کنده کاری، پتینه کاری یا تذهیب تزئین شده اند. بهتر است آنها را به صورت سفارشی تولید کنید و در مورد تمام جنبه های پروژه آینده صحبت کنید. هزینه یک پله حدود 100 روبل است که یک بار دیگر سودآوری بالای پروژه را تأیید می کند. برای کار شما نیاز خواهید داشت تجهیزات نجاری، چوب، ابزار کوچک.

محصولات سرامیکی

هزینه های لازم: از 50 هزار روبل.

در اینجا منظور ما قبل از هر چیز ظروف سفالی است. در این مورد، می توانید بر اساس موارد مختلفی کار کنید:

• مواد خام؛
• پوشش ها؛
• مقصد کالا

آنها از محصولات سرامیکی در زندگی روزمره استفاده می کنند و آپارتمان ها و خانه ها را با آنها تزئین می کنند. دست سازهزینه بسیار بیشتر از آنچه در کارخانه های بزرگ ساخته می شود. خیلی به اصالت ایده بستگی دارد، ظاهرظرف ها. هرچه از نظر زیبایی شناختی دلپذیرتر به نظر برسد، تقاضا برای آن بیشتر خواهد بود. برای کار به طرح خاصی برای کار با خاک رس (چرخ یا ماشین سفالگری) و مواد نیاز دارید. همچنین باید به این فکر کنید که چگونه آن را رنگ کنید، چه تزئینی یا طرحی را اضافه کنید. روی ظروف باید با لاک مخصوصی که برای انسان بی خطر است پوشانده شود.

ساخت سیستم های آبیاری خودتان

هزینه های لازم: از 35-40 هزار روبل.

این ایده هنوز کاملاً نوآورانه است. از چین به روسیه آمد، اما قبلاً توانسته است بخش خاصی از بازار را تسخیر کند. سیستم های آبیاری قطره ایبه شما این امکان را می دهد تا به میزان قابل توجهی در مصرف آب صرفه جویی کنید. محصولات باید در مناطق کشاورزی فروخته شوند، جایی که تقاضای زیادی برای آنها وجود خواهد داشت. اینها می توانند سیستم های سفارشی انحصاری یا گزینه های کاملاً معمولی باشند. کار نیاز به دانش زیادی دارد. درک نحوه عملکرد سیستم، نحوه آبیاری و جریان آب بسیار مهم است. شما به ابزار زیادی نیاز ندارید. لوله ها باید آب بندی شوند و واشرها وارد شوند.

اجاق های حمام

هزینه های لازم: از 90 تا 100 هزار روبل.

مهارت های مورد نیاز برای کار دستگاه جوشو مواد برای ساخت کالا. شما به سادگی نمی توانید این کار را بدون یک جوشکار خوب انجام دهید. شما می توانید به سفارش تولید کنید یا مجموعه ای را بر اساس پارامترهای استاندارد ایجاد کنید. مشتریان اصلی صاحبان خانه ها در روستاها و ویلاها خواهند بود. برخی از اجاق های مشابه در گاراژها و خانه های روستایی ساده نصب می شوند. فروش عمده امکان پذیر نخواهد بود، بهتر است به صورت محلی کار کنید، زیرا یک کوره هزینه نسبتاً چشمگیری دارد.

کنده کاری چوب

هزینه های لازم: از 30-35 هزار روبل.

چنین محصولاتی به دلیل انحصار و اشرافیت مورد توجه مشتریان قرار می گیرد. امروزه صنعتگران چوب بسیار اندک هستند. اما تقاضا برای محصولات چوبی به طور مداوم در حال افزایش است. باید بدانید که نمی‌توانید فوراً بر این تکنیک مسلط شوید، زیرا بسیار پیچیده است. ساختن چیزهای واقعاً باکیفیت و زیبا به زمان و تلاش زیادی نیاز دارد. همچنین داشتن دانش و پتانسیل خلاق مهم است. هر محصولی بازتابی از روح استاد است، به همین دلیل است که آنها بسیار گران هستند. صنایع دستی را می توان به صورت آنلاین فروخت یا در فروشگاه های دست ساز به نمایش گذاشت. سوغاتی های چوبی از محبوبیت خاصی در بین مردم برخوردار است. برای کار شما نیاز خواهید داشت مواد با کیفیت، اره منبت کاری اره مویی و برخی ابزارهای نجاری دیگر.

تولید ضد یخ

هزینه های لازم: از 40 هزار روبل.

این محصول به ویژه برای رانندگان در فصل سرد ضروری است. درست کردنش سخت نیست در این صورت می توانید درآمد خوبی کسب کنید. در آینده، یک کارگاه تولیدی کوچک می تواند به یک کارخانه کوچک تبدیل شود. مهمترین چیز یافتن کانال های توزیع است. اینها می توانند فروشگاه های قطعات خودرو، علاقه مندان به خودرو در داخل تعاونی باشند. تقاضای پایدار درآمد پایدار را تضمین می کند. شما به تجهیزات فنی مختلفی نیاز خواهید داشت. در ابتدا می توانید یک مورد استفاده شده بخرید و تنها پس از آن مقیاس تولید را افزایش دهید و کل خط تولید را راه اندازی کنید. با استفاده از همین اصل، می توانید تولید ضد یخ را راه اندازی کنید. ایجاد هر دو ماده شامل واکنش های شیمیایی خاصی است که برای انجام آنها به تجهیزات و دانش نیاز دارد.

ساخت بناهای تاریخی

هزینه های لازم: از 300 تا 400 هزار روبل.

برای شروع، ارزش این را دارد که این خدمات آیینی خاص را هدف قرار دهید. بعداً می توانید دیگران را اضافه کنید. برای کار به یک کارگاه با مساحت 70-200 متر مربع نیاز دارید. میزهای مخصوص حکاکی، دستگاه سنگ زنی، محل تخلیه، دستگاه پولیش و پرکننده ها باید وجود داشته باشد. مواد مورد استفاده عبارتند از: سیمان، تراشه های مرمر، آرماتور و غیره. یک مزیت بدون شک وجود بالابر یا چرخ دستی هیدرولیک خواهد بود. شما نمی توانید بدون چرخ های برش، مته چکشی، چکش، چرخ دستی، ابزار حکاکی، برش کاشی و موارد دیگر کار کنید. شما باید تامین کنندگان قابل اعتماد و کسانی را پیدا کنید که عکس ها را روی فلز سرامیک چاپ می کنند. بدون فناوری جایی برای رفتن وجود ندارد، بنابراین شما یا باید استخدام کنید افراد آگاه، یا خودتان به تمام پیچیدگی های تولید بپردازید.

تولید محصول

پرورش سبزیجات و میوه جات

هزینه های لازم: از 10-15 هزار روبل.

اگر قصد دارید در مقیاس وسیع کار کنید بهتر است این نوع تولید را در خارج از شهر سازماندهی کنید. در اینجا می توانید به دو روش بروید: غذا را در بسترهای باز یا در گلخانه ها پرورش دهید. در حالت اول، هزینه ها حداقل و در حالت دوم، بازده بالا خواهد بود. امروزه بسیاری از افراد سعی در خرید محصولات از تولیدکنندگان کوچک دارند. چنین علاقه ای به چنین محصولاتی به این دلیل است که آنها برای سلامتی مضر نیستند، زیرا آنها حاوی آفت کش ها، GMOs و سایر مواد مضر نیستند. کار به کار فیزیکی بیشتری نیاز دارد. شما نمی توانید فوراً سودی به دست آورید زیرا محصولات قبل از فروش باید رشد کنند.

پرورش قارچ

هزینه های لازم: از 20 تا 25 هزار روبل.

برای سازماندهی چنین تولیدی، باید کار خود را با مقامات هماهنگ کنید. شرایط کاملاً سختگیرانه ای برای پرورش قارچ وجود دارد. کمپوست باید به عنوان کود استفاده شود که باید از کشاورزان محلی خریداری شود. امروزه محبوب ترین قارچ ها عبارتند از:

• شامپینیون؛
• قارچ صدفی

علاوه بر این، قارچ ها به مراقبت بسیار دقیق نیاز دارند. پرورش آنها چندان آسان نیست. اما درآمد آن نیز بیشتر از کشت سبزیجات و میوه قابل توجه است. فروش محصول تایید شده به سوپرمارکت های بزرگ و افراد ممکن خواهد بود. دومی را می توان قیمت بالاتری نسبت به اولی در نظر گرفت.

پنیر سازی

هزینه های لازم: از 500 هزار روبل.

باید گفت این صنعت از نظر درآمدزایی و توسعه بیشتر بسیار امیدوارکننده است. برای فعالیت قانونی، باید مجوزها و گواهی های مختلفی را برای محصولات نهایی دریافت کنید. ابتدا باید یک مینی کارگاه برای تولید پنیر تجهیز کنید. بدون گواهی دامپزشکی نمی توانید انجام دهید (می توانید آن را از فروشنده شیر دریافت کنید). انواع پنیر زیر به ویژه محبوب هستند:

• سخت؛
• نیمه جامد؛
• نرم؛
• ترشی

در عین حال، هنگام گنجاندن یکی از انواع در پروژه خود، باید بدانید که هر کدام به تجهیزات خاصی نیاز دارند. بنابراین، بهتر است از یک نوع شروع کنید و با دریافت سود خوب، تولید خود را گسترش دهید. الزامات زیادی برای پنیر وجود دارد که باید رعایت شود. شما باید آنها را مطالعه کنید، به GOST نگاه کنید.

کار به یک منطقه نسبتاً بزرگ (حدود 350 متر مربع) نیاز دارد. باید باشد:

• امکانات تولید؛
• فروشگاه تخمیر;
• کارگاه نمک پاشی;
• اتاق های تبرید

شما به تجهیزات زیر نیاز دارید: دیگهای بخار، مخازن، پرس ها، استارترها، دستگاه های ضدعفونی کننده، پمپ ها، ظروف و موارد دیگر. چنین تجارتی صرف نظر از اندازه شرکت نیاز به سرمایه گذاری جدی دارد.

نحوه فروش کالاهای تولیدی

راه های زیادی در اینجا وجود دارد و همه آنها کاملاً فردی هستند، بسته به دانش، مهارت، توانایی های مالی و غیره شما.

• شما می توانید با ساخت وب سایت و اجرای تبلیغات محصولات خود را در شبکه های اجتماعی و وب سایت خود در اینترنت به فروش برسانید.
• می توانید در سطح شهر آگهی ارسال کنید و در روزنامه ها آگهی بگذارید.
• می توانید از طریق دوستان به فروشگاه های شهر بفروشید.
• می توانید خودتان یک فروشگاه یا غرفه بازار باز کنید.
• شما می توانید به صورت عمده فروشی کوچک بفروشید، چنین سفارش هایی را از طریق دوستان یا در اینترنت پیدا کنید.

و بسیاری از گزینه های دیگر. به وضعیت خود به صورت جداگانه نگاه کنید و سعی کنید مشتریان خود را با استفاده از آنها پیدا کنید منابع مختلف. و قطعا آنها را پیدا خواهید کرد.

نتیجه

این همه ایده های کسب و کار کوچک است تولید خانگیکه به ذهن ما رسید! نکته اصلی این است که شما می توانید چیزی برای خود پیدا کنید. تنها در این صورت است که می توانید در این تجارت به نتایج برسید.

در خاتمه از شما خواهش می‌کنم که انتخاب این ایده‌ها را در نظرات زیر مقاله تکمیل کنید و سوالات خود را بپرسید.

هر دوم روسی یک قطعه ویلا دارد، هر چهارم به این فکر می کند که آیا کسب و کار ویلا سودآور است یا خیر، و چه ابتکارات تجاری در قطعه زمین خود درآمد کسب می کند. تجارت داچاامکان پذیر است و رازهای خاص خود را دارد. در عین حال، باید درک کرد که چنین تجارتی خطرناک است. عامل آب و هوا، فقدان بازارهای فروش متمدن، دسترسی به وام های ارزان قیمت و وسایل نقلیه زندگی را برای کسانی که می خواهند از خانه خود درآمد کسب کنند، دشوار می کند. اما آنها را متوقف نمی کند. برای یک فرد روسی هیچ مانعی وجود ندارد که نتوان آنها را دور زد.

قبل از سازماندهی کسب و کار خود در کلبه تابستانی خود، توصیه می شود به نکات زیر توجه کنید:

1. دریابید که چه محصولاتی در منطقه ای که در آن زندگی می کنید مورد تقاضا هستند، زیرا حمل و نقل از راه دور هزینه های تولید شده را افزایش می دهد - گاهی اوقات چندین برابر.
2. تعیین (یا سازماندهی مستقل) کانال های فروش - مکان و نحوه حمل و نقل (فروش) محصولات دریافتی.
3. درک تکنولوژی تولید (در حال رشد)؛
4. یک طرح کسب و کار تهیه کنید که هزینه ها و درآمدهای مورد انتظار را به تفصیل شرح دهد.

مهم! تجارت در مقیاس بزرگ در یک کلبه تابستانی توسط قانون ممنوع است. شما نمی توانید در زمینی که برای کشاورزی فرعی در نظر گرفته شده است یک سوپرمارکت یا یک کارخانه آجرسازی بسازید. با این حال، اگر سایت در نزدیکی بزرگراه واقع شده است و تمایل به ساخت یک فروشگاه یا افتتاح یک تعمیرگاه خودرو در آن وجود دارد، می توانید هدف زمین را تغییر دهید.

رازهای کوچک درآمد از یک کلبه تابستانی

ترکیب ایده های تجاری و کشاورزی ویلا رازهای خود را دارد. آنچه در حیاط همه رشد می کند را نمی توان با قیمت بالا فروخت و حمل و نقل بلافاصله هزینه های سربار را افزایش می دهد - تجارت بی سود می شود. برای پرورش نهال و انواع اولیهگرما، نور و آبیاری مکرر مورد نیاز است - در عین حال، قطعات زمین بدون آب و برق وجود دارد. ساخت گلخانه تأثیر مفیدی بر رشد گیاه و افزایش عملکرد خواهد داشت، اما نیاز به سرمایه گذاری مالی اضافی دارد. علاوه بر این، برای اجرای یک ایده تجاری در یک کلبه تابستانی، باید شبانه روز در آنجا زندگی کنید یا اغلب از آن بازدید کنید.

مهم! هر کسب و کاری که مستلزم کسب درآمد با حداقل سرمایه گذاری های مالی باشد، بر اساس هزینه های نیروی کار قابل توجه است. علاوه بر این، خود کار روی زمین نیاز به نیروی کار دارد - برای یک نفر دشوار است که به طور مستقل کل چرخه کار را انجام دهد. ابزارهای خودکار فرآیند را آسان تر می کنند، اما هزینه دارند - در این مورد نیازی به صحبت در مورد تجارت از ابتدا نیست.

10 ایده برای کسب درآمد در ویلا برای افراد شجاع و سخت کوش

اولین چیزی که به ذهن می رسد این است که از طرح ویلا برای هدف مورد نظر خود استفاده کنید: رشد گیاهان خوراکی و زینتی. سبزیجاتی که نیاز به حداقل سرمایه گذاری نیروی کار و زمان دارند عبارتند از پیاز سبز، جعفری و شوید. همچنین در ویلا مرغ پرورش می دهند و حیوانات خزدار (خرگوش، نوتریا) را پرورش می دهند و این درآمد مضاعف است - از فروش گوشت و خز. راه های غیرعادی برای کسب درآمد وجود دارد. بیایید نگاهی دقیق تر به میزان درآمد شما بیندازیم.

اطلاعات مهم!در تولید محصولات زراعی، گزینه های مقرون به صرفه ای برای کسب درآمد از بذر و مواد کاشت، گل ها، سبزیجات زودرس و انواع توت ها. در دامداری - حیوانات خزدار، پرورش بلدرچین و شترمرغ، پرورش خرگوش.

1. درآمد حاصل از سبزیجات خوراکی

شوید، کاهو، جعفری و تربچه مورد تقاضا هستند و کسب درآمد از آنها آسان است. شوید محبوب ترین نوع سبزه است و در دمای 2-3 درجه سانتیگراد شروع به رشد می کند. برای اطمینان از برداشت بیشتر، بذرها قبل از کاشت در زمین خیس می شوند، اما جوانه نمی زنند. بهتر است دانه های شوید را خریداری کنید یا حتی بهتر است - خودتان آنها را ذخیره کنید. گلخانه خود شما به شما کمک می کند تا در هر زمانی از سال برداشت کنید.