Calore / Riscaldamento, fornitura di calore - pagamento

Con l'inizio di ogni stagione di riscaldamento, i residenti condomini sorge sempre la domanda: su quale base paghiamo “il riscaldamento?”, “È troppo?” e “come verificare la correttezza delle spese di riscaldamento?”

Inoltre, le spese di riscaldamento sono la parte più incomprensibile delle bollette per i cittadini. Le ricevute che riceviamo riportano la riga “Riscaldamento”. Contiene un'unità di misura priva di significato: "gigacalorie". E il dato nella colonna “volume dei servizi forniti” è per noi ancora meno significativo.

Quali servizi? Come vengono conteggiati? Cosa c'entrano le calorie? E da dove viene il numero che per qualche motivo è attribuito al tuo appartamento? Scopriamolo.

Ma diciamolo subito: il calcolo dell'importo che devi pagare per il riscaldamento avviene in modo abbastanza normale regole complesse. Coinvolgono molte formule e richiedono del tempo per capirle.

Ti suggeriamo quindi di agire in questo modo: prima diamo un'occhiata alla logica dei calcoli nel suo complesso, così potrai capire quale opzione si applica alla tua casa. E poi esamineremo le formule utilizzate per calcolare la tariffa del riscaldamento in ciascuna opzione specifica.

Come vengono calcolate le spese di riscaldamento? Logica generale

Cominciamo allora dalle “calorie”, o meglio dalle Gigacalorie (Gcal). Sono unità di misura dell'energia termica. Essa, l'energia termica, viene fornita ai vostri appartamenti attraverso un liquido di raffreddamento, ad es. riscaldato a temperatura desiderata acqua.

Passando attraverso l'impianto di riscaldamento della casa, il liquido di raffreddamento cede parte della sua energia e riscalda i radiatori e le colonne montanti del tuo appartamento. È quindi naturale che il volume di calore che entra nella nostra casa si misuri in Gcal.

Se hai un contatore di calore nel tuo appartamento, rispondere a questa domanda è relativamente semplice. L'importo conteggiato dal contatore corrisponde all'importo consumato. Inoltre, è necessario aggiungere quella parte del calore destinata al riscaldamento atterraggi, padiglioni degli ascensori, ecc. Questo si chiama calore per le esigenze domestiche generali. Indicheremo di seguito come viene calcolato il suo volume.

In generale, possiamo dire che utilizzando un contatore di calore per appartamento, calcolare il volume dei consumi è, ovviamente, più semplice di così. Il problema, tuttavia, è che i contatori di calore hanno iniziato ad essere installati negli appartamenti dei grattacieli abbastanza recentemente e ora poche persone li hanno installati. Tuttavia, esistono persone del genere e la legislazione attuale descrive chiaramente come possono calcolare il pagamento. Lo esamineremo in dettaglio.

Un caso molto più comune è quando il contatore di calore si trova all '"ingresso" di un condominio. Tale contatore è chiamato contatore comune o collettivo. Le sue letture permettono di capire quanto calore è entrato in casa. Quindi puoi calcolare quale parte di questa energia ricade su ciascun appartamento.

Distribuzione in in questo caso avviene in proporzione alla superficie degli appartamenti. Questo calcolo sembra abbastanza logico. Di seguito forniamo tutte le formule necessarie.

Ebbene, cosa succede se non esiste un contatore di calore comune? Rispondiamo: il calcolo viene effettuato secondo gli standard di riscaldamento. Lo standard in questo caso è la quantità calcolata di energia termica necessaria per riscaldare un metro quadrato di abitazione per un mese. Si misurano in Gcal per metro quadrato. metro.

Perché il regime di temperatura Il nostro inverno nelle diverse parti del paese è molto diverso, quindi gli standard di riscaldamento sono determinati dalle autorità regionali e differiscono nei diversi soggetti della federazione. Inoltre, per tipi diversi alloggi, possono essere stabiliti standard diversi. Il che è abbastanza logico: la perdita di calore in una vecchia caserma e in un edificio relativamente moderno di 11 piani costruito negli anni '80 è, ovviamente, diversa.

L'algoritmo per il calcolo delle tariffe di riscaldamento secondo gli standard è abbastanza semplice. La superficie del tuo appartamento viene moltiplicata per lo standard attuale, il risultato è la quantità di energia termica che (in teoria) è necessaria per tenerti al caldo. Naturalmente tutti questi calcoli sono alquanto speculativi e spesso non corrispondono al consumo effettivo di energia termica.

Già da tempo il nostro governo è ostinatamente alle prese con le tariffe del riscaldamento conformi agli standard. L'installazione di contatori di calore comunali è riconosciuta obbligatoria. E se non c'è il contatore comunale (anche se fattibilità tecnica disponibile per la sua installazione), allora verrà addebitato il costo del riscaldamento con coefficienti di “penalità”. Dal 1 gennaio 2017 è 1,5. Di seguito vengono inoltre forniti i dettagli del calcolo secondo la norma.

Per ora riassumiamo. La cifra che descrive la quantità di calore consumato in bolletta può apparire in tre modi:

• in base alle letture del contatore di calore del tuo appartamento (più la tua quota di consumo di calore per le esigenze generali della casa)
• in base alla tua quota del consumo di calore della casa comune (calcolato utilizzando il contatore della casa comune)
• in base alle norme di riscaldamento, se la tua casa non ha un contatore comune.

Altra precisazione importante: secondo la normativa vigente le spese di riscaldamento possono essere calcolate:

• solo durante la stagione di riscaldamento
• durante l'anno

Quale di queste opzioni seguire viene decisa dalle autorità regionali. Se si decide di addebitare le spese di riscaldamento durante tutto l'anno, in questo caso vengono utilizzate formule speciali per calcolare le spese di riscaldamento. fattori di correzione. Ne parleremo più avanti, nella sezione in cui si tratta delle formule.

Qui notiamo una cosa importante riguardo ai pagamenti per il riscaldamento durante tutto l'anno: se paghi per il riscaldamento e mesi estivi e la tua casa dispone di un contatore di calore comune, devi effettuare un pagamento annuale di conguaglio per il riscaldamento.

Prendi nota di questo, torneremo su questo più in dettaglio più avanti.

Ora che abbiamo capito in generale come viene calcolato il pagamento del calore, passiamo alle formule che descrivono esattamente quale dovrebbe essere il pagamento.

Come viene calcolata la tassa di riscaldamento se i pagamenti vengono ricevuti solo durante la stagione di riscaldamento?

Attualmente, il costo dei servizi di riscaldamento è calcolato sulla base delle "Regole per la fornitura di servizi di pubblica utilità ai proprietari e agli utenti dei locali in condomini ed edifici residenziali", approvate con Decreto del Governo della Federazione Russa n. 354 del 6 maggio 2011. La versione attuale di questo documento.

Per evitare confusione in futuro, chiameremo questo documento più semplicemente "Regole".

Chiariamo ancora una volta che se ti viene addebitato il riscaldamento solo nel periodo ottobre - maggio, tutto ciò che è scritto in questa sezione si applica specificamente a te. Se, nel tuo caso, i pagamenti per il riscaldamento arrivano mensilmente, anche in estate, allora.

Passiamo direttamente al calcolo degli oneri termici. Il loro algoritmo, come abbiamo scritto sopra, dipende dai seguenti fattori:

• presenza di un contatore domestico comune in casa
• disponibilità di contatori di calore (individuali) in tutti gli appartamenti e nei locali non residenziali della casa
• ed anche (di questo non abbiamo scritto sopra, ma ora vi aggiorniamo) dalla presenza dei cosiddetti "distributori»

Diamo un'occhiata a ciascuno di questi punti.

Opzione 1. Nella tua casa non è installato un contatore di calore comune.

In questo caso la tariffa del riscaldamento viene calcolata in base a tre parametri:

• lo standard di riscaldamento approvato nella tua regione, quante gigacalorie (Gcal) sono necessarie per riscaldare un metro quadrato per un mese
• tariffa di riscaldamento approvata per il vostro fornitore di calore, ovvero quanto costa una Gcal?
• zona del vostro appartamento (vi ricordiamo che la zona riscaldata non comprende la zona della loggia o del balcone).

La formula che descrive il calcolo delle spese di riscaldamento in assenza di un contatore individuale (appartamento) e generale dell'edificio si presenta così:

P io = S io x N t x T t

S i- superficie totale i dei locali residenziali o non residenziali.

Non— consumo standard dei servizi di pubblica utilità per il riscaldamento.

Tt- tariffa per energia termica, istituito in conformità con la legislazione della Federazione Russa

In altre parole, si prende la superficie del vostro appartamento, moltiplicata per lo standard di riscaldamento (quante gigacal sono considerate necessarie per riscaldare un metro quadrato di superficie) e moltiplicata per la tariffa del riscaldamento in vigore nella vostra regione (il costo di una gigacalorie).

Vale anche la pena considerarlo se lo hai condominio Non esiste un contatore comunale del riscaldamento, anche se tecnicamente è possibile installarlo, quindi nel calcolo della tariffa del riscaldamento viene applicato un fattore moltiplicativo. Pertanto, il governo incoraggia le organizzazioni di gestione degli edifici e i residenti a installare dispositivi di misurazione comunali.

Si assume che il valore di questo coefficiente crescente per il 2016 sia pari a 1,4. E dal 1 gennaio 2017 - 1.5.

Opzione 2. Esiste un contatore di calore generale dell'edificio, ma negli appartamenti non sono installati contatori di calore

Vale la pena notare che la formula seguente si applica solo se nessuno degli appartamenti dell'edificio è dotato di contatore di calore individuale. Se è così, il calcolo è il seguente:

P i = V d x S i / S circa x T t

V D- volume (quantità) di energia termica consumata durante il periodo di fatturazione, determinato in base alle letture del contatore di energia termica collettivo (casa comune) di cui è dotato il condominio.

S i— superficie totale dell'i-esimo locale residenziale o non residenziale

S O b - la superficie totale di tutte le abitazioni e locali non residenziali condominio

Tt— tariffe per l'energia termica stabilite in conformità con la legislazione della Federazione Russa.

Per semplificare, prendiamo il volume totale di calore consumato in un condominio.

Determina la quota attribuibile al tuo appartamento (in base al rapporto tra la superficie totale della casa e la superficie dell'appartamento).

La quantità di calore risultante in gigacalorie viene moltiplicata per la tariffa in vigore nella tua regione.

Opzione 3. È installato il contatore generale dell'edificio, tutti gli appartamenti (locali non residenziali) sono dotati di contatori di calore individuali.

"Tutto

V i N- volume (quantità) consumato durante il periodo di fatturazione in i-esimo nucleo o locali non residenziali di una risorsa comune, determinati dalle letture di un dispositivo di misurazione individuale o generale (appartamento) nell'i-esimo locale residenziale o non residenziale.

V i uno

V io uno = Vd - ∑ io V io n

S i

S circa

T T

Il punto è che viene presa la quantità di calore consumata nell'appartamento (in base alle letture del contatore dell'appartamento) e ad essa viene aggiunta la parte del consumo di calore generale dell'edificio che passa attraverso questo appartamento.

Opzione 4. Il contatore comunale è installato, almeno uno, ma non tutti gli appartamenti sono dotati di contatori di calore individuali

In questo caso, il pagamento del riscaldamento viene effettuato nella seguente forma:

P i = (V i +S i x (V d -∑V i)/ S rev ) x T T

S i- area dell'appartamento,

V D- volume del consumo domestico, calcolato utilizzando un comune contatore di calore domestico,

S circa- la superficie totale di tutti i locali residenziali e non residenziali in un condominio,

T T- tariffa del riscaldamento,

V i- consumo di calore nell'appartamento in questione. Se al suo interno è installato un contatore di calore, si intende il volume di consumo in base al contatore.

Se parliamo di un appartamento non dotato di contatore di calore, il suo consumo viene calcolato utilizzando una formula separata:

V i= S i x ∑V IPU /∑S iIPU,

In altre parole, per calcolare il volume di calore, il volume medio di consumo di calore per metro quadro negli appartamenti dotati di contatori di calore e tale lettura media viene moltiplicata per la superficie dell'appartamento in questione. Quelli. il consumo medio di calore, calcolato per gli appartamenti dotati di contatore, viene estrapolato per gli appartamenti privi di contatore.

In generale, l'opzione 4 presuppone che la quota di consumo di calore per il fabbisogno generale dell'abitazione per stanza venga aggiunta al consumo di calore dell'appartamento. Questo volume è proporzionale al rapporto tra la superficie di un dato appartamento e la somma delle aree di tutti i locali residenziali e non residenziali.

Come puoi vedere, il principio è lo stesso del calcolo delle spese di riscaldamento nelle case in cui tutti gli appartamenti sono dotati di contatori di calore individuali.

Opzione 5. Pagamento per il riscaldamento in un condominio dove più del 50% degli appartamenti sono dotati di distributori

Il distributore è un sensore che viene installato sulla batteria di riscaldamento (all'esterno) e tiene conto della quantità di calore che la batteria rilascia nell'ambiente. In altre parole, è un analogo di un contatore di calore, che funziona secondo principi diversi.

Le regole richiedono che le società di servizi pubblici raccolgano letture dai distributori per calcolare le tariffe del riscaldamento. È solo necessario che siano soddisfatte due condizioni:

• un grattacielo deve essere dotato di un contatore di calore comune dell'edificio (collettivo).
• i distributori devono essere installati negli appartamenti che occupano complessivamente una superficie superiore al 50% di tutti i locali residenziali e non residenziali della casa

Se queste condizioni sono soddisfatte, una volta all'anno (e più spesso su decisione dell'assemblea dei residenti), il pagamento per il riscaldamento degli appartamenti con i distributori viene adeguato in base alle letture di questi dispositivi.

La formula in questo caso è la seguente:

P i- importo del pagamento per quanto fornito servizio di utilità per il riscaldamento nei locali i-esimi residenziali (appartamento) o nei locali non residenziali in un condominio dotato di distributori per il periodo per il quale viene effettuata la regolazione,

K- il numero di locali residenziali (appartamenti) e di locali non residenziali in un condominio dotato di distributori,

P— il numero di distributori installati nell'i-esimo locale residenziale (appartamento) o nei locali non residenziali di un condominio;

mqi— quota del volume di consumo dei servizi di riscaldamento attribuibile a qesimo distributore, installato nell'i-esimo locale residenziale (appartamento) o nei locali non residenziali in un condominio, nel volume di consumo dei servizi di riscaldamento di pubblica utilità in tutti i locali residenziali (appartamenti) e nei locali non residenziali del condominio dotati di distributori .

Il significato di questa formula è:

• viene prelevato l'intero canone del riscaldamento che (secondo la norma, secondo la formula dell'Opzione 2) è stato pagato dagli appartamenti dove sono installati i distributori
• viene calcolata la quota di ciascuno dei vostri distributori nel volume di calore preso in considerazione dai distributori in tutti gli appartamenti
• poi queste quote vengono sommate e così viene calcolata la vostra quota di consumo di calore tra tutti gli appartamenti dotati di distributori
• Moltiplichiamo l'importo totale del pagamento per il riscaldamento da parte di tutti gli appartamenti con distributori per la vostra quota in questo consumo (a giudicare dalle letture dei distributori).
• la cifra risultante sarà il pagamento del calore per il periodo modificato.

Se risulta essere superiore a quanto hai già pagato, ti verranno conteggiati i futuri pagamenti per il riscaldamento. Se è inferiore, verrà emesso un pagamento di aggiustamento aggiuntivo.

Come viene calcolata la tariffa del riscaldamento se i pagamenti vengono ricevuti tutto l'anno?

In questo caso le spese di riscaldamento vengono addebitate tutto l'anno in rate uguali. Anche l'algoritmo per il calcolo dei pagamenti qui dipenderà da

presenza/assenza di un contatore di calore comune all'abitazione

presenza/assenza contatori individuali calore negli appartamenti.

Allo stesso tempo, se la casa dispone di un dispositivo di misurazione comune, i residenti devono adeguare annualmente le spese di riscaldamento.

Quindi consideriamo possibili opzioni addebito per il riscaldamento.

Opzione 1. La casa non ha contatori di calore né collettivi né individuali

In questo caso, il pagamento per il riscaldamento nella i-esima stanza (appartamento) viene calcolato secondo gli standard. La formula di calcolo è:

P io = S io x (N T x K) x T T

S i

N T— consumo standard di energia termica per il riscaldamento (Gcal/mq);

A— il coefficiente di frequenza dei pagamenti da parte dei consumatori per i servizi di riscaldamento, determinato dividendo il numero di mesi interi del periodo di riscaldamento in un anno per il numero di mesi di calendario in un anno.

T T — tariffa per l'energia termica stabilita ai sensi di legge Federazione Russa(RUB/Gcal);

Allo stesso tempo, se nel tuo condominio non disponi di un contatore di riscaldamento condominiale comune, ma hai la capacità tecnica di installarlo, nel calcolo della tariffa del riscaldamento verrà applicato un fattore crescente.

Il coefficiente non si applica se esiste un rapporto di ispezione della casa, durante il quale viene riconosciuto che non era tecnicamente possibile installare un contatore di energia termica collettiva (casa comune).

Opzione 2. Nella casa è installato un contatore di calore domestico generale, i contatori di calore dell'appartamento non sono installati in tutti gli appartamenti e nei locali non residenziali

In questo caso il costo del riscaldamento viene calcolato utilizzando la seguente formula:

P io = S io x V T x T T

S i- la superficie totale dell'i-esima stanza (appartamento) in un condominio o la superficie totale di un edificio residenziale (mq);

V T- volume medio mensile di consumi di energia termica per riscaldamento dell'anno precedente (Gcal/mq) sulla base delle letture del contatore di calore collettivo;

T T— tariffa per l'energia termica stabilita in conformità con la legislazione della Federazione Russa (RUB/Gcal).

In assenza di informazioni sul volume del consumo di calore nell'ultimo anno, l'entità del pagamento per il riscaldamento è determinata dalla formula per il calcolo del pagamento per il calore secondo lo standard.

Una volta all'anno, l'importo del pagamento per il riscaldamento nell'i-esimo locale residenziale di un condominio deve essere adeguato secondo la formula:

P i = P k.pr x S i / S rev - P fn.i

P k.pr- l'importo del pagamento per l'energia termica, determinato sulla base delle letture dei dispositivi di misurazione collettivi (comunali) installati in un condominio (rub.)

S i- la superficie totale dei locali i-esimi (appartamento, locali non residenziali) in un condominio o la superficie totale di un edificio residenziale (mq);

S circa- la superficie totale di tutti i locali di un condominio o di un edificio residenziale (mq);

Pfn.i— l'importo totale del pagamento per il riscaldamento nell'i-esimo locale residenziale di un condominio nell'ultimo anno (rubli).

In altre parole, il pagamento del calore viene calcolato in base al volume medio mensile dei consumi registrati dal contatore generale dell'edificio nell'ultimo anno.

Quando i dati sul consumo medio di calore sono in quest'anno il ricalcolo (aggiustamento) viene effettuato sulla base di questi dati.

Opzione 3. La casa dispone di un contatore di calore comune, tutti (100%) gli appartamenti e i locali non residenziali sono dotati di contatori di calore individuali

La chiave qui è chiarire che i contatori di calore sono equipaggiati in modo specifico "Tutto » (100%) appartamenti e locali non residenziali.

In questo caso vale la seguente formula:

P i = (V i n + V i uno x S i / S rev) x T T

V i N- volume (quantità) di energia termica, determinato in base al volume medio mensile di consumo di energia termica per il riscaldamento secondo le letture di un contatore individuale (appartamento) per l'anno precedente

S i— superficie totale della i-esima stanza di un condominio

S circa- la superficie totale di tutti i locali residenziali (appartamenti) e non residenziali in un condominio

T T— tariffa (prezzo) per una risorsa di servizio (in questo caso, per l'energia termica), stabilita in conformità con la legislazione della Federazione Russa.

V i uno- volume (quantità) di energia termica fornita durante il periodo di fatturazione per il fabbisogno edilizio comune in un condominio dotato di dispositivo di contabilizzazione del calore collettivo (edificio comune).

Questo volume di calore per il fabbisogno generale della casa viene calcolato, a sua volta, utilizzando la seguente formula:

V io uno = V D - ∑ io V io N

V D- il volume di energia termica consumata in un condominio per il periodo di fatturazione, determinato sulla base del volume medio mensile di consumo di energia termica per il riscaldamento secondo le letture del contatore collettivo (edificio comune) dell'anno precedente.

Il punto è che la quantità di calore consumata da un appartamento in media al mese l’anno scorso (secondo il contatore dell’appartamento) viene presa e ad essa viene aggiunta la quota del consumo di calore generale dell’edificio dell’anno scorso destinata a quell’appartamento.

La cifra risultante viene moltiplicata per la tariffa di riscaldamento attuale.

In questo caso, l'importo del pagamento per il riscaldamento nell'i-esimo locale residenziale o non residenziale di un condominio viene adeguato una volta all'anno secondo la formula:

P i = P k.p - P n.p. —P n.n. /S vol. xS i

P k.p- l'importo del pagamento per l'energia termica consumata nell'ultimo anno in tutti i locali, determinato sulla base delle letture del dispositivo di misurazione collettivo (casa comune) e della tariffa per l'energia termica approvata conformemente alla legislazione della Federazione Russa (rub. );

Pn.n— l'importo del pagamento per l'energia termica consumata durante il periodo di fatturazione in locali non dotati di dispositivi di misurazione, determinato in base allo standard per il consumo di energia termica e alla tariffa per l'energia termica approvata conformemente alla legislazione della Federazione Russa;

S circa- superficie totale di tutti i locali residenziali e non residenziali in un condominio (mq);

S i- superficie totale della i-esima stanza (appartamento, locali non residenziali) in un condominio (mq);

PNP- l'importo del pagamento per l'energia termica consumata nell'ultimo anno in un condominio dotato di contatore di calore collettivo (edificio comune), ad eccezione dei volumi (quantità) di energia termica consumati nell'ultimo anno in tutti gli edifici residenziali e non -locali residenziali nel condominio. Questo indicatore è determinato, a sua volta, dalla formula:

V io uno = V D - ∑ io V io N

V D- il volume di energia termica consumata in un condominio durante il periodo di fatturazione, determinato sulla base del volume medio mensile di consumo di energia termica per il riscaldamento secondo le letture del contatore collettivo (edificio comune) dell'anno precedente.

V io — il volume del consumo di energia termica nell'i-esimo locale residenziale o non residenziale, sulla base del volume medio mensile del consumo di energia termica per il riscaldamento secondo il contatore dell'anno precedente.

Invece di una conclusione

Dopo aver letto tutto quanto scritto sopra, crediamo che non potresti fare a meno di porre la domanda: e dopo? Ok, le formule sono più o meno chiare. Ma come possiamo sapere se abbiamo un contatore collettivo in casa e come possiamo conoscere le sue letture? Quali standard di riscaldamento e tariffe di riscaldamento si applicano nella nostra regione? Dove posso trovare tutto questo?!

Queste domande sono legittime e speriamo che nel prossimo futuro proveremo a dare risposte ad esse (e ad una serie di altre, non meno rilevanti) nel prossimo materiale.

Ma speriamo che questo articolo, che hai già letto, ti dia l'opportunità di iniziare, almeno in termini generali, ad affrontare la questione. E questo è già un grosso problema. Dopotutto, paghiamo di più per il calore dei servizi pubblici. E sarebbe bene capire, almeno in prima approssimazione, da dove arrivano i numeri della riga “riscaldamento” dei nostri scontrini.

Nei tempi moderni, quando il costo delle risorse energetiche è in costante aumento e i pagamenti per il riscaldamento aumentano sistemi centralizzati, molti residenti hanno iniziato a interessarsi a domande su come viene calcolato e calcolato l'importo di questo pagamento. Si scopre che questa è un'intera scienza, che a volte diventa difficile da comprendere. Cercheremo di chiarire questo problema prendendo come esempio i calcoli del riscaldamento nella Federazione Russa.

Gli atti legislativi in ​​altri paesi dell'ex Unione Sovietica possono differire, ma si riferiscono a diversi coefficienti crescenti o decrescenti e ad altre sfumature, ma sostanzialmente il calcolo rimane lo stesso. Inoltre, occorre sempre tenere conto delle decisioni dei governi locali che integrano questi atti legislativi. Ci sono 3 metodi di pagamento presi in considerazione:

• in assenza di dispositivi di contabilizzazione dell'energia termica;
• secondo il contatore di calore che serve l'intero edificio multipiano;
• secondo i contatori individuali in ogni appartamento.

Come viene calcolato il pagamento senza dispositivi di misurazione?

La formula con cui viene determinata la tariffa del riscaldamento ha 3 componenti:

• standard consumo specifico calore per 1 m2 di locali residenziali. Approvato dagli enti locali separatamente per ciascuna regione ed espresso in Gcal/m2. Designazione nella formula – N;
• area riscaldata (S, m2). Sono escluse logge, balconi, verande e terrazzi;
• tariffa del servizio riscaldamento centralizzato(T). È approvato anche dai governi locali ed espresso in un'unità monetaria per 1 Gcal di energia termica.

In assenza di una casa comune o di un contatore di calore individuale, il pagamento viene calcolato in base alla norma di consumo di calore N e alla tariffa T come segue:

In questo caso ti verrà fornita una fattura in cui saranno indicati 2 importi: il costo mensile del riscaldamento della casa e il pagamento del riscaldamento dei locali uso comune(scale, pianerottoli, ecc.). A proposito, nella Federazione Russa è stata adottata una risoluzione che incoraggia l'installazione di dispositivi di misurazione comunali. Si precisa che nelle case in cui ciò è tecnicamente possibile, alla formula viene aggiunto un fattore crescente. Nel 2016 il suo valore era 1,4, nel 2017 – 1,6.

Si precisa che le tariffe del riscaldamento sono calcolate in base a parametri quali il costo dell’energia utilizzata, la retribuzione dei dipendenti e la temperatura media ambiente per stagione. La tariffa viene determinata annualmente e alla fine della stagione di riscaldamento viene ricalcolata in base alla temperatura media esterna. Di solito i risultati vengono resi noti alla fine di maggio o giugno.

Importante. Se la temperatura media stagionale è stata superiore a quella delle stagioni di riscaldamento degli ultimi 5 anni (la tariffa viene calcolata su questa base), l'azienda fornitrice del servizio deve ricalcolare il pagamento per una riduzione. La differenza rimane sul tuo conto e verrà utilizzata per pagare i servizi della prossima stagione. Quando la temperatura media è più bassa, ti verrà addebitato un costo aggiuntivo.

Calcolo delle spese di riscaldamento utilizzando un contatore comune

In questa situazione l'accantonamento avviene sulla base delle letture dei contatori effettuate in un certo periodo di tempo, solitamente un mese.

Nel consumo totale di energia termica viene determinata la parte di competenza del proprio appartamento, che viene poi moltiplicata per la tariffa approvata. La formula è:

P = Qtot x S / Stot x T, dove:

• Qtotale – la quantità di calore consumata secondo le letture del contatore comune di casa, Gcal;
• Stotale – area di tutti gli appartamenti, non residenziali e locali di servizio edifici, m2;
• S, T – lo stesso della formula precedente.

Va notato che il ricalcolo della tariffa in base alla temperatura media per stagione di riscaldamento deve essere fatto in ogni caso. Quindi, al termine, alle persone viene restituita una parte dei fondi sotto forma di pagamento anticipato per servizi futuri o viene fatturato un pagamento aggiuntivo.

Per riferimento. Nella Federazione Russa esiste una regola secondo la quale viene applicata la metodologia di calcolo di cui sopra anche quando la maggior parte degli appartamenti è dotata di contatori individuali. Per calcolare i pagamenti dei singoli elettrodomestici utilizzando un metodo diverso, questi devono essere installati in tutte le abitazioni al 100%.

Calcolo per contatore individuale

Per poter effettuare la fatturazione con questo metodo devono essere soddisfatte due condizioni: i contatori devono essere installati in tutti gli appartamenti senza eccezioni, più un contatore comune all'ingresso dell'edificio.

Ciò è necessario affinché sia ​​possibile calcolare la quota di ciascun appartamento nel consumo totale di calore, compresa quella spesa per il riscaldamento delle aree comuni non residenziali. Formula applicabile:

P = (Qkv + Qodn x S / Stotale) x T, dove:

• Qkv – la quantità di calore registrata da un singolo contatore per il periodo di fatturazione;
• Qodn – consumo di calore per esigenze domestiche generali (riscaldamento di tutti i locali tranne gli appartamenti);
• S, Stotale, T – lo stesso delle formule precedenti.

A parte viene calcolato il valore di Qodn, per il quale è necessario conoscere le letture del contatore comune dell'edificio per lo stesso periodo, e poi sottrarre da esso la quantità totale di calore spesa per il riscaldamento degli appartamenti. Cioè, è necessario sommare le letture di tutti i singoli contatori e sottrarre il risultato dal consumo totale del dispositivo che entra in casa.

Pagamento per il riscaldamento estivo

La legislazione dei paesi dello spazio post-sovietico consente di addebitare la fornitura di servizi di riscaldamento per 12 mesi, cioè tutto l'anno, anche in estate. Ma l’introduzione di tali norme dipende solitamente dalle autorità locali, che hanno il diritto di attuarle mediante decisione. Ad esempio, nella Federazione Russa sono in vigore contemporaneamente due risoluzioni: n. 354 e n. 307. Il primo richiede che l'accantonamento venga effettuato solo durante la stagione di riscaldamento e il secondo durante tutto l'anno.

Questo metodo di pagamento è implementato in modo abbastanza semplice. Si applicano le stesse formule, solo gli standard in esse contenuti vengono sostituiti in base agli indicatori dell'anno precedente, distribuiti su 12 mesi. Quindi gli standard vengono ricalcolati e adeguati, che verranno utilizzati l'anno prossimo. Da un lato, effettuare il pagamento periodo estivo riduce il pagamento mensile delle utenze. D’altro canto complica e rende incomprensibile l’intero sistema di competenza, come descritto nel video presentato:

Conclusione

Molti residenti di condomini hanno riscontrato errori evidenti o cifre incomprensibili nelle bollette del riscaldamento. Ora che questi importi sono piuttosto impressionanti, la conoscenza della metodologia di accumulo sarà molto utile. Inoltre, si consiglia di verificare con i propri fornitori di calore i valori esatti delle norme e delle tariffe approvate in modo da poter calcolare autonomamente il pagamento.

Nella pagina si affronta il tema del pagamento del riscaldamento in un condominio: come calcolare il costo se nell'appartamento c'è un contatore individuale, quanto costa al metro quadrato e anche come ridurre la tariffa del riscaldamento.

I proprietari di appartamenti che hanno appena iniziato a occuparsi delle ricevute dei pagamenti per il riscaldamento, da gennaio 2017, sono nuovamente costretti a studiarne i contenuti e sapere come vengono calcolati i pagamenti per il riscaldamento di un appartamento.

Come dice la saggia esperienza umana, nel mondo ci sono fenomeni immutabili, ad esempio il cambio delle stagioni e l'aumento annuale delle tariffe degli alloggi e dei servizi comunali.

Le spese di riscaldamento in un condominio non fanno eccezione.

Problemi nel sistema di pagamento del riscaldamento

Ci sono ancora leggi nel codice immobiliare che si contraddicono a vicenda.

I principali problemi con questo sono:

1. Il calcolo dei pagamenti per il riscaldamento in un condominio è complicato, poiché la percentuale di installazione di contatori comunali nel paese è estremamente bassa.
2. Per le case con cablaggio verticale, non esistono singoli dispositivi che possano essere installati sulle batterie in ciascun appartamento.
3. Difficoltà nel calcolo tra la differenza che si forma nelle letture dei contatori di calore e i suoi calcolatori, che indicano il consumo effettivo in kWh.

Di norma gli elettrodomestici comuni indicano la quantità di calore, acqua o elettricità consumata casa di cemento, mentre individuale - per il consumo di tutte le utenze da parte dei suoi residenti. Va tenuto presente che le IPU sono disponibili in diversi tipi.

Tipologie di contatori di calore individuali

Regolare I contatori sono integrati nell'impianto di riscaldamento e sono dotati di due sensori che registrano la quantità di calore utilizzata per kWh. Sono efficaci per il cablaggio orizzontale e norma ammissibile In un condominio sono presenti 1 o più contatori di calore.

Riscaldare i computer determinare la quantità rilasciata, tenendo conto del riscaldamento del radiatore e dell'aria da parte di due sensori di temperatura.

Distributori di calore, a sua volta, calcolare il trasferimento di calore dalle batterie di riscaldamento. Secondo la legge, quando si installano i distributori, devono essercene almeno il 50% per condominio.

Questi dispositivi di misurazione forniscono letture esclusivamente all'interno di locali residenziali riscaldati e vengono utilizzati per pagare il riscaldamento dell'appartamento in base ai contatori. Allo stesso tempo, in un condominio ci sono molti spazi comuni che disperdono anche calore e altri tipi di utenze, e qualcuno deve tenerne conto e pagarli.

Proprietà comune dei condomini

Ci sono molti posti nei grattacieli che possono essere classificati come aree comuni:

• scale;
• vestiboli;
• sala;
• un posto per il portiere o la sicurezza;
• corridoi;
• posti per passeggini;
• piano tecnico o sottotetto e altri.

Come si paga il riscaldamento in un condominio? Tutto questo spazio viene riscaldato dalle colonne montanti o riceve calore dalle pareti degli appartamenti, quindi è importante che l'edificio disponga di un contatore condominiale comune. I suoi indicatori sono distribuiti equamente tra tutti gli appartamenti.

Se non sono presenti dispositivi, la misurazione del riscaldamento in un condominio viene calcolata in base alla media per 1 m2 per tutti i residenti. Per eseguire correttamente i calcoli, è necessario tenere conto di diversi indicatori.

Leggi di seguito come addebitare il riscaldamento in un appartamento.

Calcolo dei pagamenti senza contatori

Come viene calcolato il pagamento per il riscaldamento in un appartamento?

Le formule esistenti per il calcolo del costo del riscaldamento in un appartamento tengono conto di 3 fattori se il pagamento viene effettuato senza dispositivi di misurazione:

1. Viene calcolato separatamente quanto è stato speso per ogni m2 di locali residenziali. A questo scopo vengono utilizzate le tariffe espresse in Gcal/m2 (N) stabilite nella regione.
2. Zona giorno realmente riscaldata (S), esclusi i luoghi freddi, come balconi e logge.
3. Il costo del servizio (T), adottato dalle autorità locali in base al numero di rubli per 1 Gcal.

Come viene calcolato il costo del riscaldamento in un appartamento senza contatori?

Il pagamento per il riscaldamento in un appartamento viene calcolato utilizzando la formula:

Grazie al quale i residenti vedranno 2 colonne sulle loro ricevute. Uno indicherà quanto costa il riscaldamento in un appartamento, mentre il secondo indicherà il costo del riscaldamento nelle aree comuni. Se l'anno scorso la tariffa del riscaldamento dell'appartamento era 1,4, nel 2017 era 1,6.

Purtroppo, in base alla Delibera 1498 del 26 dicembre 2016, da gennaio 2017 sono stati aggiunti coefficienti crescenti alla nuova tariffa.

Ciò vale per le case in cui un'apposita commissione ha stabilito che sono idonee all'installazione di contatori comunali e individuali.

Se, dopo la loro decisione, i dispositivi non vengono installati, entra in vigore un coefficiente crescente, secondo il quale i residenti riceveranno un pagamento per il riscaldamento dell'appartamento pari al 50% in più rispetto alle tariffe.

Pertanto, il calcolo del pagamento per il riscaldamento di un appartamento senza IPU e contatori generali dell'edificio viene effettuato tenendo conto di questo coefficiente. Quanto costa il riscaldamento al metro quadro negli appartamenti? Ad esempio, nelle case di San Pietroburgo costruite nel 1980-99, in cui è possibile installare i contatori, ma non ce ne sono, il costo di 1 Gcal al m2 sarà di circa 0,033, mentre nel 2015 era di 0,020. Se il risultato ottenuto viene moltiplicato per un nuovo coefficiente, risulta che il prezzo del riscaldamento è aumentato di 2,4 volte.

Il nuovo calcolo del Gcal per il riscaldamento nei condomini senza contatori comunali e individuali si applica solo a quegli edifici dove un'apposita commissione ha deciso che la loro installazione è possibile. Se non è stata presa tale decisione o la casa non è soggetta all'attrezzatura di dispositivi di misurazione, viene preso in considerazione esclusivamente il nuovo indicatore 1.6.

Come calcolare il pagamento per il riscaldamento di un appartamento nel 2017 se hai un IPU, leggi sotto.

Pagamento riscaldamento in condominio 2017 in presenza di IPU

Pagare per riscaldamento individuale in un condominio è stata effettuata secondo i contatori, devono essere soddisfatte 2 condizioni:

1. I dispositivi di misurazione devono essere installati in tutti gli appartamenti della casa.
2. Dovrebbe esserci un contatore all'ingresso dell'edificio.

Come viene addebitato il riscaldamento di un appartamento?

Grazie agli indicatori del contatore, i pagamenti del riscaldamento in un condominio (2017) vengono calcolati utilizzando la formula:

P = (Q IPU + Q UNO x S/S a casa) x T.

• Q IPU sono gli indicatori dei singoli contatori;
• Q UNO - la quantità di calore in tutta la casa, ad eccezione degli alloggi;
• S/S della casa – superficie dell'appartamento e dell'edificio;
• T – tariffa adottata nella regione.

Risparmio di calore

Come ridurre le bollette del riscaldamento in un appartamento? La domanda su come pagare di meno per il riscaldamento di un appartamento viene posta da molti proprietari di appartamenti. Secondo le statistiche, già nel 2016 oltre il 10% dei residenti non era in grado di pagare le spese di riscaldamento in un condominio in periodo invernale e per la maggioranza le tariffe insostenibili sono diventate un “buco nero” nel bilancio familiare.

Nel 2017 queste cifre potrebbero aumentare in modo significativo.

Come ridurre le bollette del riscaldamento in un appartamento? Prima cosa, vale la pena investire nell'installazione di contatori, sia comunali che individuali.

Se il pagamento viene addebitato Societa 'di gestione, quindi il costo del riscaldamento di un appartamento comprende tutte le sue spese in caso di perdita di calore, cioè i residenti le devono dei soldi anche prima che il caldo arrivi a casa loro.

Come dimostra la pratica, se sono presenti dispositivi di misurazione, il costo del riscaldamento, ad esempio, è 3 appartamento di una stanza Costa meno ai proprietari rispetto a chi ha un bilocale senza.

Vale la pena controllare l'isolamento termico dell'appartamento, poiché in caso di violazione, l'installazione di contatori non consentirà risparmi visibili. Vale soprattutto la pena esaminare le finestre e le porte attraverso le quali il freddo entra più spesso nei locali. Se non è possibile sostituirli, è sufficiente sigillare le fessure per riscaldare l'appartamento.

Se l'impianto di riscaldamento lo consente, allora puoi installare termostati sulle batterie e monitorare la quantità di calore, riducendola, ad esempio, nelle giornate calde o quando non c'è nessuno nell'appartamento durante il giorno.

Quando le finanze lo permetteranno, allora puoi rifiutare riscaldamento centralizzato, essendosi attrezzato sistema autonomo . Scelta fonti alternative il calore nel moderno mercato energetico è eccezionale. È sufficiente presentare una domanda di rifiuto e indicare cosa verrà utilizzato per il riscaldamento dell'abitazione. Se il metodo scelto non contraddice SNiP, puoi iniziare la ristrutturazione dell'appartamento.

Di norma, l'uso anche del più semplice di questi metodi può ridurre significativamente i costi di riscaldamento della casa.

Possiamo quindi concludere che da gennaio 2017, nelle case soggette all'installazione di contatori di calore, è meglio averli, altrimenti i residenti dovranno pagare in eccesso del 50% in più rispetto alle tariffe specificate. Dove si trovano i contatori, il calcolo viene effettuato utilizzando una formula semplice che tiene conto dei loro indicatori e, adottando misure per ridurre la perdita di calore, è possibile risparmiare denaro.

Inoltre, l'importo del pagamento per il riscaldamento dipende dal fatto che la casa sia dotata di contatori comunali o individuali.

Quanto costa il riscaldamento nel 2018?

I pagamenti per il riscaldamento dei locali sono calcolati a tariffe diverse. La differenza per regione della Federazione Russa può essere verificata nella tabella:

Dal 1 luglio 2018 le tariffe del riscaldamento dovrebbero aumentare. Per i residenti e le società di gestione HOA, questa procedura diventerà evidente solo con l'inizio del primo freddo. In media, i prezzi aumenteranno di 100-130 rubli.

Nuove regole per il calcolo delle tariffe del riscaldamento

I prezzi del riscaldamento per 1 m3 a Mosca vengono adeguati in base ai processi di inflazione.

Nel 2017, i moscoviti hanno ricevuto ricevute in cui le bollette sono aumentate del 6,7%.

Nel 2018 il prezzo medio mensile per 1 m2 aumenterà di un ulteriore 5,5%.

In media, i moscoviti pagheranno 200 rubli per l'alloggio e i servizi comunali. Di più.

Come vengono calcolate le spese di riscaldamento?

L'importo del compenso viene deciso dall'autorità esecutiva e dall'organizzazione fornitrice. Qui è presente il principio di giustizia.

In pratica, i proprietari bilocali pagano meno dei proprietari di spazi trilocali e multilivello. Ma, sfortunatamente, in alcune regioni della Russia i prezzi sono artificialmente alti.

Questa circostanza è dovuta al fatto che nella regione opera un solo monopolista, il che, tuttavia, costituisce una violazione del diritto della concorrenza.

La regolamentazione normativa di questo problema è stata trasferita alle autorità locali. Pertanto, nella regione di Orenburg, la procedura di calcolo prevede l'utilizzo di un coefficiente per 7 mesi pari a 0,0210; per il consumo annuo – 0,0360 (risoluzione 686-p del 17 agosto 2012)

Facciamo un esempio di calcolo.

COSÌ, stagione di riscaldamentoè iniziato. Secondo il dispositivo di misurazione, il volume del consumo generale delle famiglie per il primo mese d'autunno (settembre) è di 150 gigacalorie. L'intera area dei locali della casa è di 7.000 mq. M. L'area dello spazio abitativo del proprietario è di soli 55 mq. M.

Il costo del riscaldamento viene calcolato utilizzando la formula:

Stanza S /S totale *Ops*T,

Stanza S - area dei locali (appartamento per il quale si paga il riscaldamento);

S totale - la superficie totale di tutti i locali in un edificio residenziale;

OOP - volume dei consumi generali delle famiglie;

T - tariffa per regione.

Facciamo il calcolo:

55/7000 * 150 * 1600 = 1 mila 886 rubli - tariffa per settembre.

Come calcolare il pagamento del riscaldamento in assenza di contatori individuali, in presenza di una casa comune

I condomini in Russia sono spesso dotati di dispositivi di misurazione collettiva.

Vale la pena notare: se dentro edifici residenziali(gli appartamenti) non hanno contatori individuali, quindi tutti i proprietari pagano le bollette in base al volume totale di calore consumato.

Il pagamento avviene solo all'effettivo pagamento (non maturato nel periodo estivo).

Come viene calcolata la tariffa del riscaldamento in presenza di contatori comunali e individuali?

Dal 2018 è in vigore il sistema di pagamento unificato dell’energia termica. L'importo del consumo mensile dipende dalle esigenze generali e individuali. La differenza nelle letture viene ricalcolata nel primo trimestre dell'anno successivo.

Come calcolare il riscaldamento in un appartamento in assenza di contatori

Se non è presente il contatore, viene utilizzato il metodo di pagamento forfettario. In questo caso la formula non cambia, così come l'importo delle spese.

La fattura per il riscaldamento dei locali viene inviata all'indirizzo del proprietario sia nei mesi invernali che in quelli estivi.

Secondo l'Appendice 2 del Regolamento della Risoluzione n. 354, l'importo da pagare è calcolato in base ai seguenti parametri:

• l'area dei locali che appartiene a questo proprietario;
• tariffa approvata da atti normativi;
• coefficiente di frequenza dei pagamenti.

Per calcolare è necessario conoscere il numero di mesi “freddi” in una determinata area. Durante questo periodo, il calore viene fornito a tutti condomini: in media in Russia sono 200 giorni, ovvero 7 mesi. Quando contiamo in questo modo, dividiamo sette per 12 e il coefficiente di periodicità è 0,583;

• standard per il consumo di energia termica.

Tutti gli indicatori sono moltiplicati.

Esempio di calcolo.

Le spese per l'uso del riscaldamento sono calcolate su base individuale. È possibile ridurre l'importo sullo scontrino installando contatori individuali sulle batterie, la cui potenza è regolata. Dovresti risparmiare anche sui consumi acqua calda. Lascia che i costi degli alloggi e dei servizi comunali non siano così significativi!

Molti di coloro che quest'anno hanno ricevuto ricevute per servizi sono rimasti molto sorpresi da quanto si siano rivelati impressionanti gli importi per il riscaldamento. Naturalmente, quando hai progettato il riscaldamento dell'appartamento e hai installato il riscaldamento nell'appartamento tipo di gas, era inteso che i costi principali sarebbero stati legati esclusivamente all'installazione del sistema. Non molto tempo fa sono state stabilite nuove regole che spiegano il calcolo del riscaldamento in un appartamento. Inoltre, nella ricevuta è apparsa un'altra riga aggiuntiva: UN riscaldamento.

In questo articolo ti aiuteremo a determinare come viene calcolato il riscaldamento in un appartamento. Secondo le nuove regole e standard di calcolo, il pagamento per qualsiasi servizio di pubblica utilità, compresa l'energia termica, sarà suddiviso in più parti: pagamento per i servizi forniti nei locali residenziali e pagamento per i servizi forniti per le esigenze generali dell'intera casa. Per questo motivo la ricevuta del riscaldamento ora avrà non solo una riga, ma due.

Calcolo

La procedura per il calcolo della bolletta del riscaldamento dipenderà interamente da come viene riscaldata la casa e da cosa dispositivi di riscaldamento installato all'interno. Esistono diverse opzioni di base per dotare una casa di dispositivi ed elettrodomestici, che determinano in gran parte il modo in cui viene calcolato il riscaldamento in un appartamento:

• In un edificio residenziale è installato un solo dispositivo, che è comune, e negli appartamenti e nei locali non residenziali dispositivi contabili completamente assente.
• Installato in casa dispositivo generale, necessario per la misurazione del riscaldamento, ma anche stanze separate La casa è dotata di elettrodomestici individuali.
• La casa è completamente sprovvista di contatore comune per il riscaldamento.

Prima di tutto, è necessario scoprire se in casa è installato un elettrodomestico comune e anche se sono presenti altri dispositivi di misurazione del riscaldamento individuale in locali residenziali o non residenziali.

Esempio n. 1

Un dispositivo comune è installato in un edificio residenziale e nei locali non sono presenti dispositivi individuali. Al momento di decidere come calcolare il riscaldamento in un appartamento, notiamo che il pagamento per il riscaldamento in un locale residenziale viene effettuato secondo la formula n. 3 delle Regole sulla base delle letture del contatore di riscaldamento individuale installato nell'appartamento, o del calore standard di consumo stabilito per il riscaldamento di tipo residenziale. Tutte le letture del dispositivo vengono prese in considerazione in Gcal.

1. Il volume di calore secondo i dati del comune elettrodomestico era di 250 Gcal.
2. La superficie totale della casa, che comprende tutti gli appartamenti, nonché i locali non residenziali, è di 7000 mq. metri.
3. Superficie appartamento – 75 mq metri.
4. La tariffa per l'energia termica è di 1.400 rubli. per 1 Gcal.

I calcoli del riscaldamento in base alla superficie dell'appartamento verranno effettuati utilizzando il seguente schema:

250 * 75 / 7000 * 1400 = 3750 rubli

Questo è stato il calcolo della prima componente dello scontrino, la seconda componente verrà calcolata utilizzando le formule n°10 e n°14. La prima formula calcola il volume del servizio e la seconda formula calcola l'importo della tariffa in rubli. Per determinare il volume, è necessario tenere conto dell'area dei locali e degli appartamenti non residenziali. Ad esempio, la dimensione dell'area è di 6000 mq. metri.

La quantità di calore sarà prodotta dal seguente calcolo:

250 * (1-6000/7000) * 75/6000 = 0,446428571 Gcal.

3750 + 625 = 4375 rub.

Esempio n.2

Nella casa è installato un elettrodomestico comune e in alcuni locali residenziali e non residenziali sono presenti anche apparecchi individuali. Il pagamento del riscaldamento dell'appartamento verrà effettuato secondo le formule n. 1 e n. 2.

Secondo la formula n. 1, il calcolo verrà effettuato utilizzando il seguente metodo:

1,5 * 1400 = 2100 rubli

• 1,5 è il volume del calore in Gcal, ricavato da quanto riportato dispositivo individuale;
• 1400 rubli è la tariffa per il pagamento di 1 Gcal di calore;

Secondo la formula n. 2, il calcolo viene eseguito nel modo seguente:

• il numero 75 è la superficie dell'appartamento;
• 0,025 Gcal – norma del consumo di calore per 1 mq.

Come calcolare il riscaldamento in un appartamento, in questo caso, dipenderà dal fatto che l'appartamento disponga di un dispositivo individuale per la misurazione del calore consumato. La seconda componente della ricevuta verrà calcolata utilizzando le formule 10 e 13. La prima componente verrà utilizzata per calcolare l'importo del pagamento per il calore e la seconda componente sarà il volume dei servizi.

(250 – 10 -5000 * 0,25 – 8 -30) * 75 / 6000 = 0,9625 Gcal

Alcuni indicatori sconosciuti includono:

• 10 Gcal – il volume di energia termica consumata in locali non residenziali;
• 5000 mq. m. – superficie totale di tutti gli appartamenti;
• 8 Gcal è la quantità di calore consumata negli appartamenti. I dati vengono presi dai singoli dispositivi.
• 30 Gcal è la quantità di calore necessaria per la fornitura di acqua calda se nell'appartamento non è presente una distribuzione centralizzata del riscaldamento.

0,9625 * 1.400 = 1.347,50 sfregamenti.

Il pagamento completo per il riscaldamento dell'appartamento verrà calcolato utilizzando questo metodo:

2.100 + 1.347,50 = 3.447,50 – se l’impianto di riscaldamento dell’appartamento è con apparecchio individuale;

2.625 + 1.347,50 = 3.972,50 rubli. – se nell’appartamento non è presente alcun dispositivo.

Esempio n.3

Il comune elettrodomestico è completamente assente. Il pagamento del calore verrà calcolato utilizzando le formule n. 1 e n. 2.

Prima di calcolare il riscaldamento dell'appartamento, utilizzando la formula n. 1, il calcolo sarà simile a:

1,5 * 1400 = 2100 rubli

Secondo la formula n. 2, il calcolo verrà effettuato come segue:

0,025 * 75 * 1400 = 2625 rubli

Per le esigenze domestiche generali, il calcolo sarà simile a:

0,025 * 100 * 75 / 6.000 = 0,03125 Gcal

• 100 mq – l’area dei locali che fanno parte della proprietà comune della casa.

Il modo in cui viene calcolato il riscaldamento in un appartamento in rubli viene calcolato utilizzando il seguente metodo:

0,03125 * 1.400 = 43,75 rubli.

2.100 + 43,75 = 2.143,75 rubli. – se nell’appartamento è presente un dispositivo individuale;

2.625 + 43,75 = 2.668,75 rubli. – se non è presente alcun dispositivo.

Tieni presente che se hai problemi con il riscaldamento nel tuo appartamento e semplicemente non sai ancora come installare il riscaldamento individuale nel tuo appartamento, dovresti assolutamente contattare gli specialisti che ti spiegheranno tutto e ti aiuteranno a risolvere i problemi. Per prima cosa viene realizzato un progetto di riscaldamento per l'appartamento. Dopo la sua approvazione, puoi procedere al passaggio successivo: acquistare l'attrezzatura e, possibilmente, prevedere un'opzione come il riscaldamento aggiuntivo dell'appartamento.

Prima di riscaldare il tuo appartamento, dovresti riflettere attentamente su tutto, non senza la partecipazione di professionisti. E se hai bisogno di riparazioni al riscaldamento nel tuo appartamento, allora opzione ideale comporterà il contatto con un servizio speciale, poiché azioni indipendenti possono danneggiare non solo te, ma anche chi ti circonda.