"Nella nostra casa è stato installato un comune contatore di calore domestico", scrive M.K. Stepashin nella sua lettera all'editore. – Adesso paghiamo mensilmente l’installazione del contatore. Ma per tutta l'estate, la nostra ricevuta di pagamento dell'alloggio e dei servizi comunali non includeva l'importo per il riscaldamento. Non è una cifra piccola, questa cifra. Appariva solo sullo scontrino di novembre. Ora siamo molto preoccupati che dovremo pagare molto. Ma l’affitto è già aumentato a causa della necessità di pagare l’importo per l’installazione del contatore”.
Gli stessi cambiamenti si sono verificati nelle entrate dei residenti e altro condomini, in cui sono comparsi i dispositivi di misurazione dell'energia termica. Abbiamo chiesto al direttore dell'ERCC, E.V., di commentare la lettera. Berestov.
La legge federale 261 "sul risparmio energetico" obbliga i proprietari di case a installare contatori comuni e individuali per il consumo di varie utenze. I residenti di molte case hanno contattato in anticipo le loro società di gestione e hanno installato essi stessi i contatori di calore. Il pagamento per il riscaldamento e l'acqua calda in queste case viene già effettuato in base alle letture di questi dispositivi.
Laddove i proprietari non sono riusciti a installare autonomamente i contatori dell'acqua calda e del riscaldamento nelle loro case entro il tempo assegnato, entra in vigore una norma legale secondo la quale l'organizzazione fornitrice delle risorse è obbligata a installare i contatori. L'installazione massiva di tali unità di contabilizzazione dell'energia termica (UUTE) lo scorso anno e l'avvio dell'Impresa Unitaria Comunale Reti Calore. L'installazione dei contatori, a norma di legge, è a carico dei proprietari di casa. Pertanto nelle ricevute è apparsa la riga: “Canone per installazione UTE”. «Tutti gli importi da includere nella ricevuta ci vengono forniti dalla società della rete di riscaldamento - non effettuiamo noi stessi i calcoli per questo pagamento. Il proprietario ha una scelta: utilizzare le rate per 5 anni o pagare l'intero importo per l'installazione del dispositivo di misurazione alla volta", ha affermato E.V. Berestova.
Ekaterina Vladimirovna ha affermato che il tribunale ha valutato la legalità dell'inserimento di una linea di pagamento per l'installazione di UTE. "Sia il tribunale cittadino che successivamente la corte d'appello regionale hanno confermato la legalità dell'inclusione di tale riga in un'unica ricevuta, la cui forma approssimativa è stabilita dall'Ordine del Ministero dello Sviluppo Regionale della Federazione Russa n. 924", ha osservato il direttore dell'ERCC, aggiungendo che il pagamento di questa linea è obbligatorio per i proprietari - così stabilisce la legislazione attuale che richiede il rimborso obbligatorio dei costi ad un'organizzazione che risparmia risorse per l'installazione di dispositivi di misurazione nelle case. E.V. Berestova ha spiegato che questo importo non è incluso nel debito totale per i pagamenti per l'alloggio e i servizi comunali, se ciò accade. Non sono previste sanzioni per questo tipo di accantonamento. Inoltre, questo pagamento ha un codice a barre separato. Vengono conteggiati separatamente anche i fondi che la popolazione contribuisce per l'installazione delle UTE e vengono immediatamente inviati all'Azienda Unitaria Comunale “Reti di Calore”.
Il pagamento in base alle letture dei contatori non è l'unico cambiamento nel sistema di pagamento del riscaldamento. Se in precedenza i residenti di Velikoluchany pagavano il riscaldamento per tutti i 12 mesi, e alla fine dell'anno, tenendo conto del consumo effettivo di energia termica, veniva apportato un adeguamento al pagamento, che poteva essere verso l'alto o verso il basso, ma ora i pagamenti per il riscaldamento vengono effettuati solo per sette mesi all'anno, cioè durante la stagione di riscaldamento: da ottobre ad aprile compreso.
"Se un contatore domestico comune è stato installato nella tua casa a metà anno, allora, ad esempio, per la prima metà dell'anno ti è stato fatturato in base allo standard per il consumo di energia termica e hai pagato ogni mese, e dopo installando un contatore in casa, il pagamento per il riscaldamento nella ricevuta apparirà solo all'inizio della stagione di riscaldamento. E da ottobre ad aprile compreso, il pagamento verrà effettuato in base all’energia termica effettivamente consumata, utilizzata per riscaldare i vostri appartamenti”, spiega E.V. Berestova. “Ma se in casa non è stato ancora installato il contatore, la popolazione continua a pagare il riscaldamento secondo standard di consumo in parti uguali durante tutto l’anno, tutti i dodici mesi”.
"Prima di calcolare qualsiasi tariffa, ci assicuriamo di analizzare tutte le informazioni che riceviamo per i calcoli dalle organizzazioni che forniscono le risorse", ha affermato Ekaterina Vasilyevna. “E se alcuni numeri ci fanno dubitare, se qualche importo risulta essere troppo grande, a nostro avviso, allora suoniamo l’allarme e avvisiamo queste organizzazioni. Facendo questa analisi, abbiamo notato che nella stragrande maggioranza dei casi, quando si installano i dispositivi di misurazione, i residenti di queste case iniziano a pagare meno per il riscaldamento, cioè il consumo effettivo di energia termica risulta essere inferiore al consumo di sette mesi standard - 0,0245 Gcal per 1 mq della superficie totale dell'appartamento, lo stesso standard secondo il quale la popolazione paga prima dell'installazione dei dispositivi di misurazione, in termini di pagamento tutto l'anno (12 mesi) è 0,0144 Gcal/mq .M. Cioè, questi dispositivi di misurazione consentono alla nostra popolazione di risparmiare sulle bollette del riscaldamento”.
Ci sono sempre meno case a Velikiye Luki dove non sono installate le UTE. Ciò significa che la maggior parte degli abitanti di Velikoluchen si è già convinta dei vantaggi derivanti dall'installazione di tali dispositivi di misurazione dell'energia termica nelle proprie case.
Materiale preparato dall'ERCC.

Ogni edificio, se una casa privata O appartamento su più piani, è dotato di diversi sistemi di supporto vitale. Uno di questi è il sistema di riscaldamento. Residenti edifici a più piani potrebbe essere sorpreso, ma nel loro seminterrato Esiste un luogo speciale, chiamato unità termica o punto di misurazione del calore. In questo articolo ne parleremo più nel dettaglio.

Imparerai cos'è un'unità di misurazione dell'energia termica, a cosa serve, come funziona e chi può fornirla.

Riveliamo il velo: cos'è UUTE

Per coloro che sentono questo termine per la prima volta, spiegheremo il suo significato. UUTE non è solo un dispositivo, ma un complesso di apparecchiature. L'installazione di ciascuno di essi è necessaria per fornire la contabilità e la regolazione fondamentali dell'energia, regolando il volume del liquido di raffreddamento all'interno. Il sistema registra e monitora i parametri. L'installazione di tali apparecchiature viene effettuata sui tubi del riscaldamento nel seminterrato edificio a più piani.

Ecco le principali attrezzature:

1. Calcolatrice.
2. Valvole di intercettazione.
3. Sensori che indicano la pressione e la temperatura nel sistema.
4. Trasduttori di pressione, flusso e temperatura.

Perché è necessario un sistema del genere? Tutto questo era un dato tecnologico, per dirla in parole povere, l'unità di contabilizzazione del calore è installata all'ingresso delle tubazioni in casa. Il suo compito principale è modificare i parametri del liquido di raffreddamento interno. Cosa significa? Prima che il liquido di raffreddamento raggiunga il dispositivo di riscaldamento (convettore o radiatore), l'unità di riscaldamento inizia a ridurre la pressione e la temperatura. Hai notato che i tubi del riscaldamento in casa hanno sempre la stessa temperatura, non puoi scottarti. Ciò è vantaggioso non solo per voi, ma anche per l'intero impianto di riscaldamento. Al giorno d'oggi, le tubazioni metalliche vengono sostituite con quelle in polipropilene o metallo-plastica. Non gli piace temperatura elevata e alta pressione sanguigna.

Di seguito alcune modalità di funzionamento regolate del gruppo di contabilizzazione dell'energia termica:

• 110/70;
• 130/70;
• 150/17.

Cosa significano questi numeri? Indicano i valori di temperatura massima e minima consentita del liquido di raffreddamento nei tubi. Ogni unità è dotata di contatore di calore.

Tipologie di schemi installativi per gruppi termici

Diventa chiaro che l'unità termica in condominio situato al piano interrato, dove inizia la fornitura di calore ad ogni appartamento. Lo schema del gruppo termico è mostrato in questa foto.

Come si può vedere dalla foto, questo schema dell'ascensore. Può essere definito il più semplice e il meno costoso. Ma lo svantaggio di questo sistema è che è impossibile regolare la temperatura nei tubi. A questo proposito si presentano alcuni disagi per i consumatori finali. Energia termica abusato durante il disgelo stagione di riscaldamento. La struttura principale di tale schema è un ascensore. E davanti ad esso può essere installato un riduttore di riduzione della pressione. E l'ascensore stesso serve a mescolare il liquido di raffreddamento raffreddato con quello caldo. Alla sua uscita viene creato un vuoto che funge da base per il lavoro. A causa di questo vuoto, il liquido refrigerante nell'elevatore è sotto pressione inferiore, motivo per cui avviene la miscelazione.

Ma esiste un altro schema per l'installazione del sistema. Funziona sulla base di uno scambiatore di calore. Puoi vederlo in questa foto.

Poiché il punto di riscaldamento è collegato tramite lo stesso scambiatore di calore, il liquido di raffreddamento all'interno della casa e il liquido di raffreddamento proveniente dalla rete di riscaldamento sono separati. E grazie a questa divisione è possibile effettuarne la preparazione. A questo scopo vengono utilizzati additivi e filtrazione. È questo schema che si apre grandi porte per regolare la temperatura e la pressione del liquido refrigerante nei tubi. Perché è importante? Il fatto è che il circuito basato su uno scambiatore di calore consente di ridurre i costi di riscaldamento.

Se parliamo di miscelazione del liquido di raffreddamento, per un tale sistema viene eseguito a causa di valvole termostatiche. Una particolarità dell'utilizzo è che i residenti possono permettersi di utilizzare radiatori in alluminio. Ma c'è una piccola sfumatura: se il liquido di raffreddamento all'interno del sistema è di scarsa qualità, la durata dei radiatori si riduce. Naturalmente, non sarai in grado di controllare la qualità del liquido di raffreddamento all'interno. Ecco perché è meglio non correre rischi e accontentarsi di radiatori bimetallici o in ghisa.

Nota! A collegamento dell'acqua calda sanitaria attraverso lo scambiatore di calore diventa possibile controllare la pressione interna e la temperatura dell'acqua. Vorrei sottolineare che alcuni manager a cui piace guadagnare denaro da pagatori coscienziosi possono impegnarsi a ingannare i residenti della casa. Come? Abbassare la temperatura dell'acqua di pochi gradi. Di conseguenza, si scopre che i consumatori non notano questa differenza, tuttavia, tenendo conto dell'intera casa, possiamo concludere che i manager potranno guadagnare diverse decine di migliaia di rubli in un solo mese.

Manutenzione unità di contabilizzazione dell'energia

Qualsiasi abitante di un edificio multipiano può eseguire la manutenzione dei contatori dell'energia termica? NO. Se parliamo di installazione o manutenzione del sistema di misurazione dell'energia, tutto ciò viene eseguito da personale appositamente formato che è stato istruito e autorizzato a eseguire questo lavoro. Il fatto è che un posto del genere è un'area ad alto rischio. Non solo puoi danneggiare l'attrezzatura pagando decine di migliaia, ma ne soffrirai anche.

Ecco perché non dovresti entrare e "fare" tutto a modo tuo per curiosità. Non rischiare la tua salute. In caso di problemi è meglio segnalarli immediatamente alle autorità competenti. E per conoscere meglio il sistema di contabilizzazione dell'energia termica puoi guardare questo video.

Conclusione

Da questo articolo potrai approfondire cosa sono un'unità di riscaldamento e un sistema di contabilizzazione del calore. Come puoi vedere, questo è un must per gli edifici a più piani. Monitorando la temperatura del liquido di raffreddamento all'interno, è possibile regolarla indicatore ottimale. Ciò farà risparmiare denaro sul riscaldamento e prolungherà la durata del tuo dispositivi di riscaldamento. Inoltre, vorrei dire che è possibile installare tali unità per una casa privata, se collegata ad essa riscaldamento centralizzato. Anche se il sistema ti costerà un bel soldo, sarai in grado di garantire il massimo livello di comfort in futuro.

UUTE - che cos'è? Il modo più semplice per dirlo è che si tratta di un insieme di contatori di calore che monitorano le condizioni del sistema di riscaldamento dell’edificio. Questa formulazione è abbastanza accettabile, ma non spiega completamente il concetto. UUTE (unità di contabilizzazione energia termica) – set mezzi tecnici installato sulla tubazione per controllare i parametri del liquido di raffreddamento. Le caratteristiche dei liquidi che si muovono lungo le autostrade vengono regolarmente misurate, registrate e sottoposte a vari calcoli.

Perché hai bisogno di un nodo?

L'introduzione di un sistema di misurazione per un'unità di riscaldamento in un condominio consente non solo di controllare la quantità di energia consumata e i parametri dell'acqua nei tubi. Avendo a portata di mano le informazioni più complete, l'utente può ottimizzare rapidamente il funzionamento dell'apparecchiatura. Viene spesso utilizzata la frase “unità di contabilizzazione del calore commerciale”. Cos'è? Ciò significa che in tutti gli edifici adibiti ad uffici e residenziali collegati a fonti esterne di riscaldamento e acqua calda, deve essere installata l'UUTE. La procedura viene eseguita in stretta conformità con i codici di costruzione. Lo schema standard di un gruppo termico prevede la presenza di:

• indicatori (pressione, temperatura);
• convertitori (gli stessi parametri più flusso di refrigerante);
• computer;
• valvole di intercettazione.

Le apparecchiature aggiuntive per UUTE aiutano a semplificare il processo operativo e a renderlo più efficiente. In multipiano edifici residenziali dove è installato un ascensore per gruppo termico e le montanti sono verticali, spesso la contabilizzazione viene effettuata utilizzando solo un comune contatore. Questo è causato caratteristiche tecnologiche sistema di ingegneria edificio.

I concetti di “unità riscaldante” e “punto di riscaldamento” vengono spesso combinati. Qual è la differenza? Quest'ultima costituisce l'anello di congiunzione tra la rete principale e quella distributiva. A volte può essere utilizzato come unità di misurazione del calore commerciale. Questo singolo elemento, che serve un oggetto specifico. Si trova nel seminterrato o nella soffitta. Tuttavia, nella maggior parte dei casi, il TP serve più case contemporaneamente e si trova in un edificio separato.

Tipologie di contatori di calore

Lo schema di un gruppo termico con contatore di calore consente di evitare inutili consumi energetici. È sufficiente rispondere tempestivamente e con competenza alle letture strumentali. UUTE riceve i dati da sensori e convertitori installati sulle tubazioni. Inviano segnali allo stato dell'acqua al computer. Quest'ultimo effettua i calcoli secondo determinati algoritmi, dopo di che l'unità di contabilizzazione del calore commerciale fornisce informazioni all'utente dell'apparecchiatura. Il misuratore salva i risultati delle misurazioni in un archivio, che registra anche i dati degli errori, consentendo un’analisi completa del funzionamento del sistema.

L'unità di contabilizzazione del calore in un condominio consente quindi di effettuare i più accurati conguagli reciproci tra parte fornitrice e parte consumatrice, pur essendo mezzi efficaci controllo. La procedura di installazione dell'UUTE per il riscaldamento dell'acqua prevede la presenza di convertitori di flusso. Vengono utilizzati per misurare la quantità di acqua che passa attraverso un tubo in un determinato tempo. La portata può essere massica (misurata in kg/h, kg/min, ecc.) e volumetrica (m³/min, m³/s, ecc.). L'unità di contabilizzazione del calore viene installata a seconda del tipo di flussometro utilizzato. A seconda del metodo di misurazione, i trasduttori sono:

• tachimetro;
• ultrasonico;
• elettromagnetico;
• variabili;
• vortice;
• combinato.

Molto spesso, l'unità di misurazione dell'energia termica comprende flussimetri tachimetrici, che sono molto semplici e affidabili. Sono disponibili nei tipi a turbina, a palette e a vite. Un flussometro simile su KUUTE offre l'opportunità di determinare la quantità di calore convertendo l'energia del movimento del flusso d'acqua nella rotazione dell'elemento di misurazione. Una girante, una turbina o un'elica viene posizionata nel percorso del liquido di raffreddamento e uno speciale contatore misura il numero di giri e li converte nel valore desiderato.

La progettazione di un gruppo di contabilizzazione dell'energia termica con altre tipologie di misuratori di portata si distingue per l'assenza di parti in movimento. Le misurazioni qui vengono eseguite utilizzando l'elettronica. I modelli a vortice determinano la velocità del movimento in base alle caratteristiche dei vortici che si presentano a causa del fatto che l'acqua deve superare un ostacolo speciale. Se l'unità di misurazione e regolazione dell'energia termica è dotata di un misuratore di portata a ultrasuoni, sul tubo è collegato un emettitore di segnale a ultrasuoni con un ricevitore. I dispositivi sono montati uno di fronte all'altro (la posizione esatta è determinata dalle istruzioni). Il ricevitore riceve il segnale passato dall'emettitore attraverso il flusso del liquido. I parametri del liquido di raffreddamento sono determinati anche dalla velocità degli ultrasuoni. Diagramma schematico punto di riscaldamento con un gruppo di misura dotato di flussometro elettromagnetico, prevede l'effettuazione di letture dovute alla capacità dell'acqua di generare corrente mentre si muove in un campo magnetico.

Unità ascensore

Il principio di funzionamento dell'unità di riscaldamento in un condominio è noto a tutti coloro che ne sono interessati. Entra il liquido refrigerante sistema di riscaldamento edifici attraverso la condotta principale e viene raccolto attraverso la condotta di ritorno. Acqua calda dal locale caldaia viene inviato al piano interrato per passare attraverso la centrale termica. Il design dell'unità termica prevede la presenza di valvole di intercettazione sotto forma di valvole a sfera in acciaio. Nelle configurazioni tradizionali, le valvole svolgono questa funzione.

Se la temperatura dell'acqua non supera i 95°C, viene distribuita negli ambienti attraverso un collettore dotato di rubinetti di bilanciamento. Tuttavia, molto spesso più di liquido di raffreddamento caldo, che è controindicato nei tubi moderni. Deve essere raffreddato fino a un certo livello. Per risolvere questo problema è previsto un ascensore unità termica. Questo dispositivo è il mezzo più semplice ed economico per raffreddare il liquido di raffreddamento. Qui viene miscelato con il liquido raffreddato proveniente dalla tubazione di ritorno. Dopo aver attraversato l'unità termica dell'elevatore, l'acqua raggiunge la temperatura richiesta, dopodiché può essere indirizzata in sicurezza ai dispositivi di riscaldamento. Inoltre, questa apparecchiatura svolge la funzione di una pompa di circolazione.

Il dispositivo elevatore dell'unità termica comprende i seguenti componenti:

La “tubazione” comprende meccanismi di bloccaggio e manometri di controllo con termometri. Recentemente si è diffusa l'installazione di gruppi termici con ascensori elettrici. I modelli classici funzionano senza elettricità. Nodo automatizzato Il contatore di energia termica regola autonomamente la temperatura dell'acqua. Sfortunatamente, la facilità d'uso non è ancora sufficientemente supportata dall'affidabilità di tali sistemi. Allo stesso tempo, costano molto di più.

In questa fase la progettazione di un'unità termica con ascensore tradizionale appare più affidabile. L'efficienza del suo funzionamento non dipende dai capricci dell'alimentazione elettrica e dagli sbalzi idraulici/termici nei tubi. Non è necessario prendersi cura di lui costantemente. Affinché il circuito dell'unità di contabilizzazione del calore possa essere realizzato in modo efficace è sufficiente selezionare il corretto diametro dell'ugello. Quale attrezzatura dovrebbe essere per una particolare struttura può essere determinata solo da uno specialista che ha il permesso di condurre tali attività.

Caratteristiche di installazione

L'installazione di un'unità di contabilizzazione del calore in un condominio è suddivisa in diverse fasi principali:

1. Studio e analisi dell'oggetto.
2. Creazione e approvazione del progetto.
3. Assemblaggio e regolazione.
4. Organizzazione del monitoraggio.
5. Fornire uno schema del gruppo termico condominio all'organizzazione di fornitura di calore e ottenere un permesso operativo.

Il costo della procedura dipende dalle caratteristiche dell'oggetto e può variare in modo significativo. Se è necessario sostituire l'unità di misurazione dell'energia termica, la sequenza delle azioni è più o meno la stessa. La fase più critica è lo sviluppo del progetto e la selezione delle attrezzature. Naturalmente l'installazione dei gruppi di contabilizzazione dell'energia termica deve essere eseguita con la massima cura e precisione. Tuttavia, se i calcoli iniziali risultano errati, anche i dispositivi costosi e di alta qualità non forniranno la precisione di lettura richiesta.

Quando un'unità di riscaldamento è installata in una casa privata, lo schema di coordinamento potrebbe essere leggermente diverso. In ogni caso, rivolgersi autonomamente alle autorità richiederà un notevole investimento di tempo. Di norma l'installazione dei gruppi di contabilizzazione dell'energia termica comprende questo servizio. Decidi tu stesso cosa è preferibile per te: paga un piccolo extra o risparmia con i tuoi sforzi. Tuttavia, tieni presente che è molto più facile per i rappresentanti esperti di un'organizzazione edile ottenere l'autorizzazione che per un individuo.

L'automazione delle unità di contabilizzazione del calore consente di organizzare la raccolta remota dei dati dai contatori, semplificando notevolmente il monitoraggio dell'impianto. La manutenzione dell'UUTE dovrebbe essere affidata ai professionisti. L'indipendenza in questa materia, come nell'installazione di unità di contabilizzazione del calore a Mosca, può comportare perdite finanziarie significative. Se il guasto dell'apparecchiatura non viene notato in tempo, le riparazioni potrebbero richiedere molto tempo e per tutto questo tempo pagherai più del dovuto per il calore non utilizzato. Se sei interessato a sapere se è possibile installare UUTE sull'unità di riscaldamento della tua casa e altre domande su questo argomento, puoi ottenere le risposte sul nostro sito web.

Ciao!

Corto

A quanto pare, il contatore di calore è stato installato da Heating Network in conformità con la parte 12 dell'articolo 13 della legge federale del 23 novembre 2009 n. 261-FZ e in conformità con il paragrafo 38, paragrafo 1, del decreto del governo della Federazione Russa del 13 agosto 2006 n. 491 costo al ricevimento.

La società di gestione avrebbe dovuto tenere un'assemblea generale nella quale i proprietari avrebbero dovuto decidere di aumentare la tariffa Manutenzione e manutenzione dei beni comuni nella misura necessaria al servizio del contatore di calore.

Ciò non è stato fatto. La società di gestione non si occupa del contatore di calore, poiché i relativi costi non sono compresi nel preventivo.

È necessario concludere un accordo con la stessa "Rete di riscaldamento" (o un'altra società - se lo si desidera, "Rete di riscaldamento" non ha il diritto di rifiutarsi di concludere questo accordo) per la sua manutenzione.

In caso di guasto del contatore viene addebitato un canone di 3 mesi in base al consumo medio del periodo di riscaldamento e poi secondo la norma.

Dettagli

Secondo il paragrafo 5 dell'articolo 13 della legge federale n. 261-FZ del 23 novembre 2009, i proprietari di edifici residenziali o locali in condomini sono tenuti a garantire che tali case siano dotate sia di strutture collettive (casa comune) che individuali (ad esclusione del riscaldamento) con dispositivi di contabilizzazione (fino al 1 gennaio 2015, con dispositivi di contabilizzazione del gas naturale).

In conformità con il paragrafo 5 delle Regole per la manutenzione della proprietà comune in un condominio, approvate con decreto del governo della Federazione Russa del 13 agosto 2006 n. 491, un contatore domestico comune si riferisce alla proprietà comune, all'acquisizione e la cui installazione viene effettuata a spese dei proprietari, in proporzione alla quota del diritto di proprietà comune per la proprietà comune in questa casa. Installazione singoli dispositivi la contabilità nei locali residenziali viene effettuata dal proprietario dei locali a spese di fondi propri.
Se i proprietari dei locali di un condominio non hanno assicurato in modo indipendente che tale casa sia dotata di contatori edili comuni per la misurazione della risorsa di utilità utilizzata, in conformità con la parte 12 dell'articolo 13 della legge federale n. 261-FZ, la risorsa l'organizzazione fornitrice è tenuta a farlo entro il 1° luglio 2013.
Il proprietario deve rimborsare i costi di installazione del dispositivo di misurazione della casa comune per l'organizzazione specificata in un importo proporzionale alla sua quota nel diritto di proprietà comune della proprietà comune, in conformità con il paragrafo 38 (1) del Governo della Federazione Russa di 13 agosto 2006 n. 491.
I proprietari di locali condominiali pagano le spese RSO in rate costanti per cinque anni dalla data di installazione dei contatori, a condizione che non manifestino l'intenzione di pagare tali spese in un'unica soluzione o con una rata più breve.
Ai sensi del paragrafo 38, comma 1, del Decreto del Governo della Federazione Russa del 13 agosto 2006 n. 491, i proprietari degli immobili sono tenuti a pagare i costi di installazione del dispositivo di misurazione collettiva sulla base di una fattura emessa da RSO (se gli importi corrispondenti non sono stati presi in considerazione come parte della tariffa per la manutenzione e la riparazione dei locali residenziali e (o) come parte dei pagamenti obbligatori e (o) dei contributi stabiliti per i membri della HOA). Inoltre, il RSO deve indicare nella fattura per ciascun proprietario sia l'importo totale delle spese per l'installazione del dispositivo di misura, sia la quota proporzionale alla quota di diritto di comunanza del bene comune a carico di tale proprietario.

In caso di “guasto” del contatore di calore.

59. Commissione per servizio di utilità forniti al consumatore in ambito residenziale o locali non residenziali per il periodo di fatturazione, è determinato in base al volume medio mensile calcolato di consumo di una risorsa di pubblica utilità da parte del consumatore, determinato dalle letture del contatore per un periodo di almeno 6 mesi (per il riscaldamento - in base al volume medio mensile di consumo per il periodo di riscaldamento), e se il periodo di funzionamento del contatore era inferiore a 6 mesi, - quindi per il periodo di funzionamento effettivo del contatore, ma non inferiore a 3 mesi (per il riscaldamento - non inferiore a 3 mesi stagione di riscaldamento) nei seguenti casi e per i periodi di fatturazione specificati:
UN) in caso di guasto o perdita della stanza individuale, comune (appartamento), precedentemente commissionata metro o la scadenza della sua durata di servizio, determinata dal periodo di tempo prima della verifica successiva - a partire dalla data in cui si sono verificati gli eventi specificati e, se la data non può essere determinata, quindi a partire dal periodo di fatturazione in cui si sono verificati gli eventi specificati fino al la data in cui è stata ripresa la risorsa di misurazione delle utenze mettendo in funzione un dispositivo di misurazione individuale, generale (appartamento) che soddisfa i requisiti stabiliti, ma non più di 3 periodi di fatturazione consecutivi per i locali residenziali e non più di 2 periodi di fatturazione di fila per locali non residenziali;

Unità di misurazione dell'energia termica (UUTE) per il monitoraggio e la registrazione dei parametri del liquido di raffreddamento e dell'energia termica consumata. Design e scopo funzionale degli elementi del dispositivo.

Un'unità di misurazione del calore, o unità di misurazione dell'energia termica (UUTE), è un insieme di dispositivi e strumenti che consentono di controllare e registrare i parametri del liquido di raffreddamento, nonché di tenere traccia dell'energia termica consumata.

Progettazione unità di contabilizzazione del calore

La progettazione di un gruppo di contabilizzazione dell’energia termica è composta dai seguenti elementi:

• contatore di calore;
• valvole di intercettazione;
• coppa;
• convertitore termico;
• misuratore di flusso;
• sensore temperatura di ritorno;
• equipaggiamento opzionale.

Contatore di calore - l'elemento principale del sistema. Viene installato all'ingresso di calore nel sistema più vicino al confine di bilancio delle reti di riscaldamento.

Se il dispositivo è installato sufficientemente lontano da questo confine rete di riscaldamento aggiungere perdite di calore alle letture dei contatori (per tenere conto del calore generato dalla superficie della tubazione nell'area compresa tra il contatore di calore e il confine di separazione del bilancio).

Valvole di intercettazione isola l'impianto domestico dalle reti di riscaldamento e coppa aiuta a proteggere l'impianto termico e gli elementi del contatore di calore dallo sporco nel liquido di raffreddamento.

Convertitore termico installato in un manicotto riempito d'olio dopo le valvole di intercettazione e la coppa. Il manicotto è saldato nella tubazione o ha una filettatura.

Misuratore di flusso - questo è un convertitore di flusso UUTE. È preferibile installare valvole di servizio speciali nella sezione di misurazione prima e dopo il flussometro, il che facilita i lavori di riparazione e manutenzione. Il liquido di raffreddamento, dopo aver attraversato il convertitore di alimentazione, entra nell'impianto di riscaldamento della casa. Successivamente, il liquido refrigerante ritorna attraverso la tubazione nella direzione opposta.

Sensore della temperatura di ritorno installato sulla tubazione di ritorno (insieme a un flussometro e valvole di intercettazione). In questo modo è possibile misurare la temperatura del liquido refrigerante e la sua portata in ingresso e in uscita.

Sensori termici e misuratori di portata sono collegati a contatori di calore, grazie ai quali viene calcolata l'energia termica consumata, vengono registrati i parametri del liquido di raffreddamento, i dati vengono archiviati, memorizzati e visualizzati visivamente.

Il contatore di calore è solitamente posizionato in un armadio separato in un luogo facilmente accessibile. Questo cabinet può contenere apparecchiature aggiuntive: un modem o una sorgente gruppo di continuità. Oggetti aggiuntivi facilitare l'elaborazione ed il controllo a distanza dei dati trasmessi dal gruppo di contabilizzazione del calore.

Si consiglia di affidare l'installazione, la configurazione e la manutenzione dei dispositivi di misurazione del calore a specialisti qualificati. Ciò ti consentirà di evitare errori grossolani nell'impostazione della configurazione del dispositivo.