1. Veislės
2. Kas yra dailylentės?
3. Papildoma klasifikacija

• pagrindinis;
• pusė;
• galinis;
• gatvė;
• kiemas

1. Akmuo, plyta.
2. Betoninis, monolitinis.
3. Permatomas.

• akmuo;
• dailylentės;
• skydas;
• gipso;
• plyta dengimui.

• marmuras;
• kalkakmenis;
• granitas;
• gabbro

Kas yra dailylentės?

Dailylentės tipai

1. Iš plieno.
2. Pagaminta iš cemento.

1. Estetinis efektas.

Jis gali būti:

„Šlapieji“ fasadai įrengiami naudojant statybinį mišinį.

Pastatų fasadų projektavimo tipai

Pavyzdžiai: tinkas, klinkerio plytelių apdaila (tam tvirtinti reikalingas lipnus pagrindas) ir kt.

Iš ko susideda ventiliacinis fasadas?

1. Apdailos dalis (išorinis sluoksnis). Dažniausiai jis yra uždengtas iš išorės Keraminės plytelės. Atrodo tvarkingai ir turi daug spalvų.

Pradžia | Articles |Įvairių tipų gyvenamųjų daugiaaukščių pastatų fasadai

Fasadai gyvenamajam daugiaaukščiui pastatui – įvairių tipų

Iš skirtingų pastarųjų metų sienų sutvarkymo būdų labiausiai išsiskyrė ventiliuojami fasadai. Ši koncepcija pasižymi pačiu principu: danga įrengiama tam tikru atstumu nuo sienos, o tarp išorinės dangos ir sienos klojamas šilumą izoliuojantis sluoksnis.

Kas yra fasadas

Be to, fasadai gyvenamiesiems namams kelių aukštų pastatai suteikti oro tarpus. Štai kodėl fasadai vadinami ventiliuojamais, nes sukuria erdves, prieinamas orui. Tokia ventiliacija gali apsaugoti pastatus nuo drėgmės, o šilumos izoliacija apšiltina fasadus Tverėje gyvenamiesiems daugiaaukščiams namams ir apsaugo nuo karščio vasarą. Dažnai nauji daugiaaukščiai pastatai yra apklijuoti ventiliuojamais fasadais, nes projektuojant atsižvelgiama į termoizoliacinės savybės sistemos. Tačiau, pasak ekspertų, jei senų namų sienos turi nelygumus ar defektus, tai bus visiškai įmanoma apšiltinti daugiaaukščių pastatų ventiliuojamų fasadų pagalba.

Vėdinami fasadai gyvenamosioms patalpoms kelių aukštų pastatai susideda iš trijų elementų.

Visa konstrukcija paremta ant pakabinamų metalinių rėmų, kurie pagaminti iš iš nerūdijančio plieno arba iš aliuminio profilis. Konstrukcijos metalinės grotelės fasadų sistemos gali būti skirtingos. Prie sienos tvirtinamas rėmas atlieka dvi pagrindines funkcijas. SU lauke ant jo užtepama išorinė pastato danga, o viduje – termoizoliacinis sluoksnis bei vandeniui atspari vėjo plėvelė. Klientas turi nustatyti, iš ko tiksliai bus fasadas daugiabučiam gyvenamajam namui, o visa kita gali pasirūpinti specialių įmonių profesionalai.

Gyvenamųjų daugiaaukščių namų fasadų pasirinkimas šiais laikais yra gana didelis: keraminiai ir akmens plytelės, porcelianinės plytelės, pluoštinio cemento ir asbestcemenčio plokštės, dailylentės ir kt.

Gyvenamųjų daugiaaukščių pastatų fasadai padengti pluoštiniu cementu geriausias variantas skirtas naudoti gyvenamųjų namų statyboje standartiniai namai. Dėl didelis atsparumas dilimui Skaidulinis cementas gali sutaupyti pinigų restauruojant daugiaaukštį gyvenamąjį namą, o dėl atsparumo smūgiams apsaugoti fasadą nuo neigiamo gamtinių ir mechaninių veiksnių poveikio.

Gyvenamųjų daugiaaukščių pastatų fasadų apdailai naudojama porcelianinė keramika yra universali apdailos medžiaga, kuris plačiai naudojamas visų tipų statybose, ypač daugiaaukštėse statybose. Apdailinant ir statant daugiaaukščius gyvenamuosius namus jiems keliami specialūs reikalavimai, iš kurių svarbiausias – priešgaisrinė sauga.

Porcelianinė plytelė yra nedegi medžiaga, kurios gamyboje naudojamos aplinkai nekenksmingos ir natūralios žaliavos. Raštų vienodumas bei geometriškai taisyklingos porceliano keramikos briaunos palengvina montuotojų darbą ir leidžia darbus atlikti per trumpą laiką ir beveik bet kokiomis oro sąlygomis. Puikios porceliano keramikos eksploatacinės savybės yra atsparumas temperatūros pokyčiams, ilgaamžiškumas ir atsparumas dėmėms.

Taip pat žiūrėkite:

1. Veislės
2. Priekinis fasadas: apdailos medžiagos
3. Kas yra dailylentės?
4. Pagrindinis fasadas: konstrukcijų tipai
5. Papildoma klasifikacija

Kai kam įdomu, koks yra pastato fasadas? Koks jo apibrėžimas? Tai yra priekinė pastato pusė, esanti lauke.

Sąvoka „fasadas“ turi ir kitą reikšmę: tai statmenos pastato projekcijos brėžinys. Projekcija atliekama vertikalioje plokštumoje.

Susitinka priekinė pusė skirtingi tipai, kuris labai priklauso nuo jo formos, proporcijų ir architektūros. Pagal Vikipediją išskiriamos šios veislės:

• pagrindinis;
• pusė;
• galinis;
• gatvė;
• kiemas

Veislės

Fasadu vadinama priekinė pastato pusė, čia pasitinkami svečiai. Tačiau reikia turėti omenyje, kad kitos pastato pusės taip pat yra fasadai. Tačiau jie yra ne priekyje, o šone, gale ir pan. Visi jie yra suskirstyti pagal dizaino ypatybes:

1. Akmuo, plyta.
2. Betoninis, monolitinis.
3. Permatomas.
4. Šarnyrinės vėdinamos konstrukcijos. Jie skiriasi apvalkalu. Apdaila gali būti iš: porceliano keramikos, aliuminio plokščių, pluoštinio cemento, metalo kasečių, dailylentės, blokinio namo, dekoratyvinių lentų, nerūdijančio plieno.
5. Žiniasklaidos fasadas. Tai yra labiausiai moderni įvairovė priekinė pastato pusė. IN tokiu atveju sumontuoti ekranai. Kartu šie ekranai sudaro vaizdo vaizdą. Dėl to priekinė pastato pusė atrodo kaip vienas didelis ekranas. Atrodo labai madingai ir moderniai.

Norėdami gražiai papuošti pagrindinę pusę, kai kurie specialistai pataria naudoti tinką ir plyteles. Galite naudoti įprastą tinką arba dažus.

Priekinis fasadas: apdailos medžiagos

Norint išduoti pagrindinis vaizdas pastatams naudojamos šios medžiagos:

• akmuo;
• dailylentės;
• skydas;
• gipso;
• plyta dengimui.

Kas dažniausiai naudojama

Priekinės pusės apdailai dažnai naudojami akmenys. Galima naudoti tiek natūraliai, tiek dirbtiniai akmenys. Populiariausi natūralūs akmenys yra:

• marmuras;
• kalkakmenis;
• granitas;
• gabbro

Dirbtiniai akmenys yra labai populiarūs. Ypatingą paklausą turi architektūrinis betonas. Jis taip pat vadinamas „baltu akmeniu“. iš " baltas akmuo» galite sukurti dekoratyvinius langų ir durų elementus, taip pat pakabinamas plokštes.

Toks dizainas gali būti gana ilgas (keli kvadratiniai metrai). Be to, „baltojo akmens“ storis yra mažas ir yra apie 10 cm.

Kas yra dailylentės?

Dailylentės yra medžiaga, skirta pastato apdailai. Medžiaga pateikiama horizontaliai išdėstytų plokščių pavidalu. Jie tvirtinami kartu tiesiai ant pastato sienos. Dailylentės yra labai universalus ir patrauklus apdailos elementas:

1. Naudodami dailylentes galite pasiekti įvairių formų kūrimo.
2. Tai labai lengva valdyti.
3. Jis gali būti pagamintas iš pačių įvairiausių skirtingos medžiagos.

Dailylentės tipai

1. Pagaminta iš vinilo. Iš šios medžiagos pagamintos dailylentės yra gana tvirtos, patvarios ir praktiškos. Pastatas tampa patrauklus dėl puikių medžiagos savybių.
2. Pagaminta iš putų polistirolo. Sumažėja pastato šilumos perdavimas. Tai labai svarbu pastatams, esantiems atšiauraus klimato zonose. Putplasčio dailylentės privalumai yra ir pastato garų pralaidumo padidėjimas, nesikaupia ant sienų.
3. Pagaminta iš metalo. Būtent metalo apdaila suteiks pastatui patvarumo ir atsparumo nepalankiems aplinkos veiksniams.
4. Iš plieno.
5. Pagaminta iš medžio. Pagrindinis fasadas su tokia apdaila atrodo estetiškai ir užtikrina puikią pastato šiluminę apsaugą.
6. Pagaminta iš cemento.

Dėl visų šių privalumų dailylentės palaipsniui pakeičia daugelį išvardytų medžiagų (ypač tinką).

Gipsas, kaip medžiaga išorinei pastato daliai apkalti, taip pat naudojamas labai dažnai ir stengiasi neprarasti savo pozicijų. Sukurtos šios tinko rūšys: mineralinis, polimerinis, mozaikinis, struktūrinis, akmenukas.

Pagrindinė pusė turėtų atrodyti patraukliai, nes tai yra pastato „veidas“.

Pagrindinis fasadas: konstrukcijų tipai

Kas įtraukta į fasado apibrėžimą, galima suprasti ir sužinoti ištyrus informaciją.

Visų tipų pagrindiniams pastatų ir konstrukcijų tipams taikomi du pagrindiniai reikalavimai:

1. Konstrukcijos apsauga nuo išorinių veiksnių.
2. Estetinis efektas.

Jis gali būti:

„Sauso“ tipo fasadų sistemos gaminamos nenaudojant lipnių pagrindų ir specialių skiediniai. Taigi, bet kuri dalis pritvirtinama naudojant vinis, varžtus ir kitus elementus. Sausų fasadų pavyzdys yra dailylentės.

„Šlapieji“ fasadai įrengiami naudojant statybinį mišinį. Pavyzdžiai: tinkas, klinkerio plytelių apdaila (tam tvirtinti reikalingas lipnus pagrindas) ir kt.

Ko reikia šiam tipui

Galima įsigyti plačiam pirkėjų ratui. Jį sudaro šie sluoksniai:

1. Izoliacija (tai yra vidinis sluoksnis).
2. Stiklo pluošto tinklelis. Su jo pagalba montuotojai sustiprina sienas.
3. Dekoratyvinis tinkas. Jis būna bet kokios formos ir spalvos.

Gamybai jums nereikės sudėtingų grandinių ir visų rūšių aliuminio tvirtinimo detalių, plytelių ir keraminės plytos, o izoliaciją galima tiesiog sustiprinti tinkleliu ir varžtais. Tačiau yra ir nedidelis niuansas – tokios sistemos negalima montuoti esant žemesnei nei +5 °C temperatūrai.

Didžiulis privalumas yra tai, kad montavimas gali būti atliekamas nepriklausomai nuo metų laiko ir oro sąlygų. „Šlapias“ fasadas suteikia pastatui vientisumo, tačiau tai tiesiogiai priklauso nuo oro sąlygų ir klimato.

Papildoma klasifikacija

Šiandien žinomas šios statybinės medžiagos skirstymas į šiuos tipus:

Vėdinimo sistemų technologija pagrįsta ventiliacijos tarpo, esančio tarp sienos ir fasado medžiagos, formavimu.

Tarpe pradeda laisvai cirkuliuoti oras, todėl drėgmė ir drėgmė išgaruoja. O pati medžiaga kokybiškai apsaugo patalpų grindis nuo įvairiausių atmosferos poveikių.

Iš ko susideda ventiliacinis fasadas?

Šis tipas turėtų būti sudarytas iš trijų sluoksnių:

1. Mineralinė izoliacija (ji yra viduje.
2. Oro tarpas (tai vidurinis sluoksnis).
3. Apdailos dalis (išorinis sluoksnis).

   Kas pagal įstatymą yra pastato fasadas?

   Dažniausiai išorė yra padengta keraminėmis plytelėmis. Atrodo tvarkingai ir turi daug spalvų.

Vėdinami fasadai ir kitos aliuminio turinčios sistemos nėra pigios. Pagrindinis dalykas šiuo atveju yra kainos ir kokybės santykis.

Neventiliuojamas fasadas naudojamas, kai pastatas neturi išorinės izoliacijos. Jei fasadą reikia montuoti ant medinio pastato, tada geriau naudoti vėdinimo sistemą, nes medinės sienos išsiskirti savaime didelis skaičius drėgmės. Jei neatsikratote drėgmės kaupimosi, tada medinis namas Jis tiesiog pradės pūti.

5 skyrius. Pastatų, statinių ir gerinimo įrenginių priežiūros ir išvaizdos reikalavimai

1 skyrius. Pastatų priežiūra

160. Statinių savininkai ir gyvenamąjį fondą įstatymų nustatyta tvarka aptarnaujančios organizacijos privalo užtikrinti pastatų ir jų konstrukcinių elementų geros būklės priežiūrą, užtikrinti tinkamą statinių eksploatavimą pagal nustatytas taisykles ir reglamentus. techninė operacija, vykdant einamąjį ir kapitalinį remontą, stebint visų tipų išorinių patobulinimų, esančių gretimose teritorijose, būklę ir įrengimą, apšvietimą nurodytoje teritorijoje.

161. Patalpų savininkai daugiabutis namas siekdami užtikrinti tinkamą namo bendrosios nuosavybės priežiūrą, jie sudaro valdymo sutartį su valdymo organizacija arba sutartį dėl tokiame name esančios bendros nuosavybės priežiūros ir (ar) remonto atlikimo su asmenimis, vykdančiais 2015 m. atitinkamų rūšių veikla, vadovaujantis būsto teisės aktais.

162. Pastatai ir statiniai, kurių fasadai lemia esamos miesto plėtros architektūrinę išvaizdą, apima visus miesto teritorijoje esančius (eksploatuojamus, statomus, rekonstruojamus ar kapitališkai remontuojamus):

1) administracinės ir socialinės bei kultūros paskirties pastatai;

2) gyvenamieji pastatai;

3) gamybinės ir kitos paskirties pastatai ir statiniai;

4) lengvieji pastatai (prekybos paviljonai, kioskai, garažai ir kiti panašūs objektai);

5) tvoros ir kitos stacionarios architektūrinės formos, esančios žemės sklypuose prie pastatų.

163. Prižiūrėtini pastatų fasadų elementai yra:

1) duobės, įėjimai į rūsiai ir šiukšlių kameros;

2) įėjimo mazgai (įskaitant laiptus, platformas, turėklus, stogelius virš įėjimo, tvoras, sienas, duris);

3) bazė ir akloji zona;

4) sienų plokštumos;

5) išsikišę fasadų elementai (įskaitant balkonus, lodžijas, erkerius, karnizus);

6) stogai, įskaitant ventiliaciją ir kaminus, įskaitant atitveriančias groteles, išėjimus į stogą;

7) architektūrinės detalės ir apkalos (įskaitant kolonas, piliastras, rozetes, kapitelius, sandrikus, frizus, juostas);

8) kanalizacijos vamzdžiai, įskaitant žymes ir piltuvus;

9) balkonų, lodžijų aptvėrimas;

10) parapetų ir langų turėklai, strypai;

11) langų, balkonų, juostų, cokolio iškyšų, iškyšų metalinė apdaila;

12) sumontuotas metalines konstrukcijas(įskaitant vėliavų laikiklius, inkarus, gaisrinius bėgelius, vėdinimo įrangą);

13) horizontalios ir vertikalios siūlės tarp plokščių ir blokelių (stambiaplokščių ir stambiaplokščių pastatų fasadai);

14) stiklai, staktos, balkono durys;

15) stacionarios tvoros prie pastatų.

164. Pastatų, konstrukcijų ir konstrukcijų fasaduose neturi būti matomų nešvarumų ar pažeidimų, įskaitant apdailos sluoksnio, kanalizacijos vamzdžių, piltuvų ar išvadų sunaikinimą, spalvos tono pasikeitimus.

atlieka techninį remontą ir konstrukcinių elementų restauravimą bei fasado apdailą, įskaitant įėjimo durys ir stogeliai, balkonų ir lodžijų turėklai, karnizai, prieangiai ir atskiri laipteliai, turėklai nusileidimams ir laiptams, vitrinos, dekoratyvinės dalys ir kiti konstrukciniai elementai;

latakų, kanalizacijos vamzdžių ir nuotakynų prieinamumo ir priežiūros užtikrinimas;

stogų ir stogelių valymas nuo sniego ir ledo, ledo, sniego ir varveklių šalinimas nuo karnizo, balkonų ir lodžijų;

siūlių, plyšių ir duobių sandarinimas, sandarinimas ir užtaisymas;

aklųjų zonų, rūsio langų duobių ir įėjimų į rūsius restauravimas, remontas ir savalaikis valymas;

fasade esančio elektros apšvietimo geros būklės palaikymas ir įjungimas kartu su Belgorodo miesto gatvių, kelių ir aikščių išoriniu apšvietimu;

fasadų paviršių valymas ir plovimas priklausomai nuo jų būklės ir eksploatavimo sąlygų;

langų ir vitrinų, iškabų ir iškabų plovimas;

kitų pastatų, statinių ir statinių techninės eksploatacijos taisyklėse ir reglamentuose numatytų reikalavimų įvykdymas.

166. Fasadų išvaizdos pakeitimas reiškia:

prieangių, stogelių, stogelių, karnizų, balkonų, lodžijų, verandų, terasų, erkerių sukūrimas, modifikavimas ar panaikinimas, dekoratyviniai elementai, durys, vitrina, arkinis ir langų angos;

apdailos medžiagos keitimas;

fasado ir jo dalių dažymas kitokia nei pastato spalva;

pakeisti stogo konstrukciją, stogo dangos medžiagą, stogo saugos elementus, organizuoto išorinio drenažo elementus;

montavimas (montavimas) arba išmontavimas papildomi elementai ir prietaisai (vėliavų stiebai, ženklai).

167. Vitrinos ir biurai, nukreipti į miesto gatves, turi būti su apšvietimu.

Pastato fasadas

Naujai statomų pastatų fasaduose pagal projektinę dokumentaciją montuojama architektūrinė ir meninė apšvietimo įranga.

Vitrinų apšvietimo darbo režimas turi atitikti lauko apšvietimo darbo režimą.

169. Dėl visų gyvenamųjų, administracinių, gamybinių ir visuomeniniai pastatai pagal nustatytą namų numeravimo tvarką Belgorodo mieste turi būti iškabinti nustatytų standartų ženklai ir namų numeriai, apšviesti naktį, o ant daugiabučių – papildomai su įėjimo ir butų numerių ženklais ir geros būklės.

Atsakomybė už šių reikalavimų įvykdymą tenka savininkams, jeigu ko kita nenustato įstatymai ar sutartis.

Informacinių iškabų, iškabų, reklaminių konstrukcijų savininkai, dekoratyvinės plokštės, įėjimo grupes, kurios nėra daugiabučio namo patalpų savininkų bendrosios nuosavybės dalis, imtis reikiamų priemonių aukščiau nurodytoms konstrukcijoms išsaugoti valant namo stogą m. žiemos laikotarpis.

171. Paminklai ir monumentaliojo meno objektai, pastatai, kurie yra architektūros, istorijos ir kultūros paminklai, turi būti tinkamai prižiūrimi.

172.V žiemos laikas savininkai (daugiabučiuose namuose - pagal sutartį namą valdantys/eksploatuojantys asmenys) organizuoja savalaikį stogų ir stoginių valymą nuo sniego, ledo ir varveklių.

Ledo dariniai nuo pastatų stogų šalinami į pėsčiųjų zonas nukreiptose pusėse iš karto, kai susidaro, iš anksto įrengiant pavojingų zonų tvoras.

Stogai su išoriniu drenažu periodiškai valomi nuo sniego, neleidžiant jam susikaupti daugiau nei 30 cm.

173. Pastatų stogus nuo sniego ir ledo valyti bei išpilti ant šaligatvių leidžiama tik šviesiu paros metu nuo stogo šlaito paviršiaus, nukreipto į gatvę. Sniego valymas nuo likusių stogo šlaitų, taip pat plokšti stogai gaminami vidaus vietinėse teritorijose. Prieš išpilant sniegą, imamasi saugumo priemonių, užtikrinančių piliečių saugumą. Sniego ir ledo varvekliai, išmesti nuo pastatų stogų, dedami išilgai važiuojamosios dalies padėklo, kad vėliau (pagal sutartį) pašalintų važiuojamąją dalį valanti organizacija.

Nemeskite sniego, ledo ar šiukšlių į drenažo piltuvus. Metant sniegą nuo stogų, imamasi priemonių užtikrinti visišką medžių, krūmų, gatvių elektros apšvietimo oro linijų, banerių, reklaminių konstrukcijų, šviesoforų objektų, kelio ženklų, ryšių linijų, taksofonų ir kt. saugumą.

174. Negyvenamųjų patalpų savininkai užtikrina, kad įėjimo stogeliai būtų nuvalyti nuo šiukšlių, o žiemą – nuo ​​sniego, ledo ir varveklių tokiu būdu, kuris garantuotų aplinkinių saugumą ir išvengtų žalos trečiųjų asmenų turtui.

1) pastatų ir konstrukcijų fasadų sienų paviršiaus pažeidimas (užteršimas), įskaitant dėmes, nusilupusius dažus, įtrūkimų buvimą, atsilupusį tinką, apkalą, pažeidimus plytų mūras, gelžbetoninių konstrukcijų apsauginio sluoksnio lupimas;

2) pastatų ir konstrukcijų architektūrinių, meninių ir skulptūrinių detalių, įskaitant kolonas, piliastras, kapitelius, frizus, juodraščius, bareljefus, tinko dekoracijas, ornamentus, mozaikas, meninę tapybą, sugadinimas (nebuvimas);

3) tarpplokščių jungčių sandarumo pažeidimas;

4) fasadų, pastatų ar konstrukcijų pagrindo dalies tinko, apkalų, dažų sluoksnio pažeidimas (atsisluoksniavimas, užteršimas), įskaitant langų ir įvažiavimo duobių projektavimo sutrikimus;

5) pastatų ir konstrukcijų fasadų išsikišusių elementų, įskaitant balkonus, lodžijas, erkerius, vestibiulius, karnizus, stogelius, įėjimo vestibiulius, laiptus, pažeidimai (užteršimas);

6) balkonų tvorų, įskaitant lodžijas, parapetus, sunaikinimas (nebuvimas, užteršimas).

Pastatų ir konstrukcijų fasadų eksploatavimo metu nustatyti pažeidimai turi būti šalinami vadovaujantis nustatytų standartų bei pastatų ir statinių techninės eksploatacijos taisyklės.

176. Nustačius išsikišusių fasado konstrukcijų pažeidimo požymių, savininkai ir kiti teisių turėtojai privalo imtis skubių priemonių žmonių saugumui užtikrinti ir tolesnei deformacijų raidai išvengti. Esant iškilusių fasado konstrukcijų (įskaitant balkonus, lodžijas, erkerius) avarinei būklei, uždaryti ir užsandarinti įėjimus ir patekimą į juos, atlikti apsaugos darbus ir imtis priemonių joms atkurti. Remonto darbai turi būti atliekami pagal galiojančius teisės aktus.

177. Formavimas architektūrinis sprendimas pastatų, statinių, statinių, kurie yra kultūros paveldo objektai, fasadai, įskaitant identifikuotus kultūros paveldo objektus, vykdoma vadovaujantis teisės aktais kultūros paveldo objektų konservavimo, naudojimo, populiarinimo ir valstybinės apsaugos srityse. Pastatų, statinių ir statinių, kurie yra kultūros paveldo objektai, įskaitant identifikuotus kultūros paveldo objektus, fasadų spalvinių sprendinių projektavimas atliekamas kaip atitinkamos projektinės dokumentacijos dalis.

178. Fasado architektūrinis sprendimas yra individualus ir kuriamas pritaikytas konkrečiam objektui, neatsižvelgiant į tai, kokio tipo projektu remiantis buvo atlikta jo statyba.

Objekto fasadų architektūrinis sprendimas formuojamas atsižvelgiant į:

— objekto funkcinė paskirtis (gyvenamoji, pramoninė, administracinė, kultūros ir švietimo, kūno kultūros ir sporto ir kt.);

— objekto vieta miesto, rajono, kvartalo struktūroje;

— vizualinio suvokimo zonos (dalyvavimas formuojant siluetą ir/ar panoramą, vizualinis akcentas, vizualinis dominavimas);

- aplinkinių pastatų tipas (archetipas ir stilius);

— objekto tektonika (plastiškai išvystyta, meniškai prasminga, įskaitant spalvą, objekto dizainą);

— aplinkinių pastatų architektūrinis koloritas;

— esamų atitvarų konstrukcijų medžiaga.

179. Formuojant objekto fasadų architektūrinį sprendimą, neleidžiama naudoti apdailos medžiagos:

— PVC dailylentės (išskyrus įrenginius, esančius pramoninėse zonose);

- profiliuotas metalo lakštą(išskyrus objektus, esančius pramoninėse zonose);

— asbestcemenčio lakštai;

— lipnios plėvelės;

- banerio audinys.

180. Pagrindinė kapitalinės statybos projektų fasadų sąlyga – stilistinė architektūrinio ir meninio vaizdo, medžiagų ir spalvinės gamos vienove.

181. Pastato fasado dalies apdaila, kuri skiriasi nuo viso pastato fasado apdailos, leidžiama tik tuo atveju, jei kompleksinis sprendimas viso pastato fasadas.

182. Statant ir rekonstruojant kapitalinius statybos projektus, planuojamų pastatų ir statinių, taip pat jų elementų (įskaitant prieangius, laiptus, erkerius, balkonus, lodžijas) išdėstymas už raudonųjų linijų neleidžiamas.

183. Projektuojant įėjimo vestibiulius, atnaujinant, keičiant pastatų ir statinių fasadus, neleidžiama:

1) esamų dekoratyvinių, architektūrinių ir meninių fasado elementų padengimas įėjimo grupės elementais, nauja apdaila ir reklama;

2) atraminių elementų (įskaitant kolonas, stelažus), kurie trukdo pėstiesiems judėti, išdėstymas;

3) inžinerinių pagalbinių tinklų klojimas atviras metodas palei pastato fasadą, nukreiptą į gatvę;

4) įėjimų, esančių virš pirmojo aukšto, sutvarkymas kultūros paveldo objektų fasaduose.

184. Naudoti balkoną įėjimo grupei įrengti galima gavus daugiabučio namo patalpų savininkų sutikimą.

Įėjimo grupės išdėstymas, taip pat reklaminių konstrukcijų įrengimas ir eksploatavimas fasaduose daugiabučiai namai leidžiami patalpų savininkams sutikus ir turint nustatyta tvarka vietos valdžios institucijų išduotą leidimą įrengti reklaminį statinį.

neleistinas pastato fasado ar jo elementų atnaujinimas ar išvaizdos pakeitimas;

nustatytų ženklų, gatvių ženklų, namų, pastatų ir statinių valstybinių numerių išdėstymo reikalavimų pažeidimas.

pastatų ir statinių sutvarkymo elementų, paminklų, memorialinių lentų, medžių, krūmų, mažųjų architektūrinių formų ir kitų teritorijų išorės gerinimo elementų pažeidimas bendras naudojimas, taip pat jų neteisėto keitimo, pertvarkymo ir pertvarkymo gamyba;

neleistinas užrašų, brėžinių, iškabinimų ir kitų informacinių pranešimų taikymas sustojimo vietose, sienose, stulpuose, tvorose (tvorose) ir kituose ne šiam tikslui skirtuose objektuose.

Užrašų, brėžinių, skelbimų ir kitų informacinių pranešimų šalinimo darbų organizavimas patikėtas šių objektų savininkams, savininkams, naudotojams;

Atrodytų, kad klausimas yra apie statusą išorinės sienos MKD buvo išspręstas bent jau ginčų kontekste dėl įvairių reklaminių konstrukcijų ir iškabų išdėstymo ant namų fasadų, dėl kondicionierių įrengimo ir kt. Norint pastatyti tokius objektus, reikalingas daugiabučio namo patalpų savininkų sutikimas, nes kalbame apie naudojimąsi bendru turtu. Tačiau analizuodamas arbitražo praktiką nagrinėjant ginčus dėl gyvenamųjų patalpų perkėlimo į negyvenamąsias, autorius aptiko du vieno rajono teisminius aktus, kuriuose teigiama, kad namo išorinės sienos, kurios nėra laikančiosios konstrukcijos, yra 2008 m. nepriklauso bendrajai nuosavybei. Pažiūrėkime, kiek tokia išvada pagrįsta.

Fonas

Šiandien daugiabučių gyvenamųjų patalpų savininkai, norintys jas perkelti į negyvenamąją kategoriją, patiria didelių sunkumų, nepaisant to, kad pats patalpų perkėlimo iš vienos kategorijos į kitą faktas nereikalauja sušaukti visuotinio susirinkimo ir gauti savininkų sutikimas nustatyta tvarka vykdyti tokius renginius.
Faktas yra tas, kad dėl tokio perdavimo patalpų pertvarkymas (rekonstrukcija) yra neišvengiamas organizuojant atskirą įėjimą į negyvenamoms patalpoms(P.

Teisės pastato fasadas

2 valg. 22 Rusijos Federacijos būsto kodeksas). Tai apima bent dalies MKD išorinės sienos išmontavimą, padidinant durų angos, paverčiant langų angas į durų angas ir naudojant vietinę zoną verandai pastatyti.
Dažniausiai patalpas iš gyvenamosios į negyvenamą perleidžiantys savininkai neprašo tam kaimynų leidimo, o patvirtina pertvarkymo (rekonstrukcijos) projektą ir jį įgyvendina, kartais net žinant kontroliuojančiajai institucijai – vietos administracijai. Jei pareigūnai nepastebėjo, kad visuotiniame susirinkime dėl pertvarkymo nebuvo sutarta ir išduotas atitinkamas leidimas, patys savininkai arba HOA turi teisę jį ginčyti. Tai patvirtina, pavyzdžiui, FAS Rytų karinės apygardos 2013 m. lapkričio 27 d. nutarimai byloje Nr. A39-5016/2012, FAS SZO 2013 m. gruodžio 25 d. byloje Nr. A56-68305/2011 arba FAS Maskvos srities 2013 m. spalio 28 d. nutarimas byloje Nr. A40-173802/12-144-866<1>, kur, be kita ko, aiškiai nurodyta, kad pagal 1 str. 36 Rusijos Federacijos būsto kodeksas ir jo dalys. „g“ bendrosios nuosavybės priežiūros išorės taisyklių 2 p fasado siena gyvenamasis namas, šiuo atveju būdamas atitvarinė nelaikanti konstrukcija daugiabutis namas, reiškia visų patalpų savininkų bendrąją nuosavybę, nes ji aptarnauja daugiau nei vieną gyvenamąją patalpą, apimančią visą gyvenamąjį namą. Atsižvelgiant į šią aplinkybę, veiksmams dalinai išardyti tokią sieną ar prie jos įrengti prieškambarius būtinas privalomas daugiabučio namo patalpų savininkų sutikimas dėl 2 str. 2 punkto reikalavimų. 40 Rusijos Federacijos būsto kodeksas. Šios normos turinys pateikiamas žemiau.
———————————
<1>Rusijos Federacijos Aukščiausiojo arbitražo teismo 2014 m. sausio 27 d. nutartimi N VAS-19786/13 buvo atsisakyta perduoti bylą Aukščiausiojo arbitražo teismo prezidiumui nagrinėti.

„Jei patalpų rekonstrukcija, pertvarkymas ir (ar) perplanavimas yra neįmanomas nepridėjus prie jų bendros nuosavybės daugiabučiame name, tokiai rekonstrukcijai, pertvarkymui ir pertvarkymui turi būti gautas visų daugiabučio namo patalpų savininkų sutikimas. (arba) patalpų pertvarkymas“.
Tuo pačiu 3 str. Rusijos Federacijos būsto kodekso 36 straipsnis yra labai aiškiai suformuluotas, kad sumažinti bendros nuosavybės dydį daugiabučiame name (tai neišvengiamai atsiranda dėl gyvenamųjų patalpų rekonstrukcijos pridedant dalį bendro turto) galima tik su visų tame name esančių patalpų savininkų sutikimas.
Tačiau vis tiek dažniausiai pačios vietos valdžios institucijos atsisako perkelti pareiškėjų patalpas iš gyvenamųjų į negyvenamąsias dėl likusių daugiabučio namo patalpų savininkų sutikimo (Centrinės federalinės antimonopolinės tarnybos nutarimas). 2013-03-19 apylinkės byloje Nr.A35-4762/2012.<2>, FAS DVO 2012 m. lapkričio 19 d. N F03-5123/2012<3>, FAS VSO 2014 m. sausio 31 d. byloje Nr. A33-3673/2013).
———————————
<2>Rusijos Federacijos Aukščiausiojo arbitražo teismo 2013 m. birželio 18 d. nutartimi N VAS-7494/13 buvo atsisakyta perduoti bylą nagrinėti Aukščiausiojo arbitražo teismo prezidiumui.
<3>Rusijos Federacijos Aukščiausiojo arbitražo teismo 2013 m. birželio 5 d. nutartimi N VAS-3070/13 buvo atsisakyta perduoti bylą nagrinėti Aukščiausiojo arbitražo teismo prezidiumui.

Tačiau yra teismų aktų, kuriuose yra kitų sprendimų. Jų yra du ir juos priėmė Šiaurės Vakarų regiono federalinė antimonopolinė tarnyba.
Taigi 2013-05-13 Nutarime byloje Nr.A56-27235/2012, remiantis specialisto išvada, kad 2013 m. išorinė siena namas, kuriame dėl palangės tarpo išmontavimo vietoje lango įrengiama durų anga, nėra laikančioji konstrukcija, padaryta tokia išvada: išorinė siena skirta aptarnauti tik vieną gyvenamąją erdvę, todėl 2012 m. visų savininkų sutikimas jo išmontavimui nereikalingas. 2014 m. sausio 14 d. nutarimas byloje Nr. A56-14283/2013 rodo tą patį požiūrį. Ar tai gali būti laikoma teisinga? Pasak autoriaus, ne, ir štai kodėl.

Rusijos Federacijos būsto kodekso nuostatos

Pagal str. Remiantis Rusijos Federacijos būsto kodekso 36 straipsniu, daugiabučio namo patalpų savininkams bendrosios dalinės nuosavybės teise priklauso nurodyto namo atitveriančios laikančiosios ir nelaikančiosios konstrukcijos. Pirmiausia pažymėkime, kad pastato atitvaras – tai konstrukcija, atliekanti pastato tūrių (patalpų) atitvarų arba atskyrimo funkciją (GOST 30247.1-94 "Statinių konstrukcijos. Atsparumo ugniai bandymo metodai. Laikančiosios ir atitveriančios konstrukcijos). “<4>). Atitvarinės konstrukcijos gali derinti laikančiųjų (taip pat ir laikančiųjų) ir atitvarinių konstrukcijų funkcijas.
———————————
<4>Įvestas Rusijos statybos ministerijos 1995 m. kovo 23 d. nutarimu N 18-26.

Tuo pačiu metu laikančiosios konstrukcijos (elementai) yra konstrukcijos, kurios suvokia nuolatines ir laikinas apkrovas, įskaitant apkrovas iš kitų pastato dalių. Save laikančios konstrukcijos apkrovą paima tik nuo savo svorio.
Remiantis šiais apibrėžimais, aišku, kodėl laikančiųjų atitvarų konstrukcijų priklausomybė bendrosios nuosavybės kompozicijai nekelia abejonių: pagal savo techninę paskirtį jos atlieka daug svarbesnį vaidmenį nei vienos patalpos aptarnavimas.
Nelaikančiųjų atitvarų konstrukcijų funkcijos nėra tokios akivaizdžios, tačiau jas reikėtų priskirti bendrajai nuosavybei ne pagal „laikančiąją/nelaikančiąją“, o pagal „attvarumą“. Jei kalbame apie išorines namo sienas, tai akivaizdu, kad jos neaptveria atskiri kambariai vienas nuo kito, o visas namas, kaip teisingai nurodė FAS Maskvos srities arbitrai 2013 m. spalio 28 d. nutarime byloje Nr. A40-173802/12-144-866. Būtent ši aplinkybė (ir ne Techninės specifikacijos išorinės sienos) yra labai svarbus sprendžiant, ar priskirti šį namo elementą bendrajai nuosavybei.
Tuo pačiu neturėtų kilti abejonių dėl to, kas pasakyta, teisingumu, Rusijos ekonominės plėtros ministerijos 2011 m. lapkričio 3 d. rašto N OG-D23-1928 turinys: jeigu ginčijamas patalpas į negyvenamąsias patalpas įrengiant atskirą įėjimą, suardant dalį daugiabučio namo išorinės sienos, kuri yra atitvarinė laikančioji konstrukcija, susijusi su bendrąja daline nuosavybe, taip pat vietinės teritorijos naudojimas, kai įrengiant atskirą įėjimą, keičiant objektą ir dalies naudojimo būdą žemės sklypas užima daugiabutis namas, susijęs su šio namo patalpų savininkų bendrąja daline nuosavybe, tuomet planuojama rekonstrukcija perkelti į negyvenamąsias patalpas leidžiama tik gavus visų daugiabučio namo bendrosios nuosavybės savininkų sutikimą.
Šiame Rašte esanti nuoroda, kad atitvarinės laikančiosios konstrukcijos priklauso bendrajai nuosavybei, galėtų būti siejama su atsakymu į konkretų prašymą, konkrečių bylos aplinkybių įvertinimu. Šis teiginys nėra absoliutus ir, žinoma, nepaneigia galimybės tokias nelaikančias atitveriančias konstrukcijas kaip daugiabučių namų išorines sienas priskirti bendrosios nuosavybės daliai.

Jeigu name buvo atlikta gyvenamosios patalpos rekonstrukcija (perplanavimas, atnaujinimas), dėl kurios išardyta dalis išorinės namo sienos, pakeista langų ir durų konfigūracija, įrengta veranda, daugiabučiame name esančių patalpų savininkai sutikimo atlikti šiuos darbus nedavė, pastarieji turi teisę pareikšti apie savo teisių pažeidimą, išmontuojant pastatytus statinius ir grąžinant dalį bendrosios nuosavybės į ankstesnę būklę. Visi bendrosios nuosavybės pakeitimai turi būti aptarti kolektyviai. Nesvarbu, ar išardyta išorinė namo siena yra laikanti. Priskiriant namo konstrukciją bendrajai nuosavybei, lemiamas veiksnys šiuo atveju yra sienų atitvėrimo funkcija, suteikianti erdvinę viso namo, o ne atskiros patalpos izoliaciją.

Jei šiame puslapyje nerandate reikalingos informacijos, pabandykite pasinaudoti svetainės paieška:

Išorės sienų apdaila yra svarbi bet kurio pastato dizaino dalis. Juk namo fasadas yra vizitinė kortelė savininkai. Tai atspindi jų pageidavimus ir sudaro pirmąjį įspūdį apie namą kaip visumą. Išorinė apdaila, be dekoratyvinės, taip pat atlieka izoliaciją, taip pat atlieka apsaugos vaidmenį. laikančiosios sienos nuo temperatūros pokyčių ir natūralių kritulių poveikio. Šiame straipsnyje sužinosite, kaip papuošti privataus namo fasadą.

Šiais laikais yra didžiulis kiekis Statybinės medžiagos, kuris gali būti naudojamas pastato išorės apdailai. Prieš pradėdami dekoruoti išorines sienas, turite atidžiai išstudijuoti teigiamas ir neigiamas visų apdailos medžiagų savybes ir nuspręsti, kokį galutinį rezultatą planuojate gauti.

Privataus namo išorės apdaila taip pat priklauso nuo dizaino sprendimas interjerai – būtina, kad tarp jų būtų harmonija. Tik tada namas atrodys ne tik kaip konstrukcija iš akmens ir betono, bet patogi ir jaukūs namai, kuriame norisi, kaip sakoma, gyventi, gyventi ir daryti gera.

Be to, apdailos medžiagos pasirinkimui įtakos turi:

• pasirinktas fasado dizaino stilius;
• klimatas;
• biudžeto statybos darbams.

Kokios medžiagos yra skirtos namų išorės apdailai?

Modernus fasadas dažniausiai apdailinamas dirbtiniu arba natūraliu akmeniu, plyta, vinilu arba metalinės dailylentės, porcelianiniai keramikos dirbiniai, plastiko arba medžio plokštės, tinkas.

Medinės dailylentės

Mediena yra laikoma puikiu šilumos izoliatoriumi, aplinkai saugi medžiaga. Dažniausiai medinėms plokštėms gaminti naudojamas ąžuolas, kedras, pušis.

Pastaba! Virtuvė privačiame name - 100 nuotraukų dizaino ir išdėstymo idėjų

Teigiami medienos aspektai yra jos stiprumas ir atsparumas krituliams. Trūkumai apima poreikį ypatinga priežiūra: mediena kasmet turi būti apdorojama specialiais junginiais, apsaugančiais nuo kenkėjų.

Dengimas metalinėmis plokštėmis

Metalinės plokštės yra viena iš praktiškiausių apdailos medžiagų išorinėms pastatų sienoms. Paprastai jie gaminami iš plieno arba aliuminio. Metalinės plokštės turi ilgą tarnavimo laiką ir nereikalauja jokios ypatingos priežiūros.

Fasado dizainas su tokia danga atrodo stilingas ir gražus, ypač jei jame yra medinių ar akmeninių apdailos elementų.

Dekoravimas vinilo plokštėmis

Vinilo dailylentės nereikalauja jokios priežiūros. Privačių namų fasadų nuotraukos rodo, kad juo galima apkalti bet kokius pastatus, nepriklausomai nuo jų tipo. Tai yra prieinama kaina.

Kitas privalumas yra jo įvairovė spalviniai sprendimai ir stilistika (galima stilizuoti kaip akmuo, medis). Vinilas taip pat turi gerą šilumos izoliaciją, tačiau yra mažiau atsparus smūgiams nei mediena ir metalas.

Plytų apdaila

Plyta yra unikali apdailos medžiaga. Su jo pagalba galite sukurti skirtingus raštus, o taip pat tai suteikia visai struktūrai jaukią išvaizdą. Be to, jo pranašumai apima:

• lengvumas;
• ilgaamžiškumas;
• nereikia ypatingos priežiūros;
• montavimo paprastumas;
• puikios šilumos izoliacijos savybės.

Trūkumas yra didelė kaina.

Apdaila natūraliu arba dirbtiniu akmeniu

Kaip ir plyta, akmuo yra pati brangiausia apdailos medžiaga. Be didelių finansinių investicijų, tai reikalauja rimtų pastangų. Akmens apkala yra gana sudėtingas ir daug laiko reikalaujantis procesas. Dėl to pastatai dažniausiai tik iš dalies apdailinami akmeniu.

Tačiau toks fasadų dizainas suteikia privačiam namui ypač prašmatnią ir reprezentatyvią išvaizdą. Toks pastatas vėliau parduodant turės didesnę vertę.

Betono apdaila

Vakarų Europoje išorinių sienų apkalimo betonu populiarumas tik auga kiekvieną dieną. Galite tikėtis, kad tai įvyks greitai mados tendencija pasieks mūsų šalį.

Pirma, reikia pasakyti, kad išorinės sienos yra apdailintos betonu, jei jas reikia sustiprinti ir sustiprinti. Tokie fasadai atrodo labai stilingai. Be to, betonas turi savybę išryškinti gražų išvaizda mediena ir kita apdaila.

Fasadinis tinkas

Apdailą tinku gali atlikti bet kas. Tinkuotas fasadas gali turėti gana gražią išvaizdą, ypač jei naudojamas tekstūruotas tinkas. Kalbant apie šios dangos savybes, ji yra patvari ir atspari oro sąlygoms.

Apdaila su kitomis fasado plokštėmis

Be plokščių iš medžio, metalo, vinilo, plokščių iš:

• Pluoštinis cementas. Jie yra atsparūs šalčiui, lengvi ir patvarūs. Kitas privalumas – tekstūrų sprendimų įvairovė. Minusas yra didelė kaina. Tvirtinimas atliekamas ant metalinio rėmo.
• Putplasčio plastikas. Tokių plokščių ypatumas yra sustiprinto gipso sluoksnio buvimas ir poreikio montuoti rėmą nebuvimas. Trūkumai yra tai, kad neįmanoma jų pritvirtinti prie fasadų mediniai pastatai– tai gali sukelti medžio puvimą.
• Stiklas. Stiklo plokštės gaminamos iš specialaus smūgiams atsparaus stiklo. Jie turi geras šilumos ir garso izoliacijos savybes. Trūkumas yra didelė medžiagos kaina ir didelės išlaidos jos montavimo metu.

Išorinių sienų dengimas daugiasluoksnėmis plokštėmis

Sumuštinių plokštė susideda iš dviejų metalo lakštų ir izoliacijos sluoksnio bei garų barjero sluoksnio tarp jų. Argumentai "už": lengvas svoris, lengvas montavimas, puiki šilumos izoliacija, ilgaamžiškumas, atsparumas drėgmei, atsparumas ugniai.

Pažeidus viršutinį sluoksnį, plokštę galima nesunkiai atstatyti, nereikia keisti didžiosios dalies fasado. Trūkumas yra tas, kad tokia medžiaga nėra pigi.

Išorinių namo sienų dengimas dailylentėmis

Tai bene labiausiai paplitęs ir biudžeto variantas fasado apdaila. Dailylentes galima montuoti tiek ant apšiltintų sienų, tiek ant sienų be šiltinimo. Ši apdailos medžiaga naudojama fasado defektams paslėpti. Jis yra atsparus drėgmei ir yra įvairių tekstūrų ir spalvų. Jo gamybai gali būti naudojamas vinilas, metalas, mediena ir cementas.

Ideali danga yra ta, kuri geriausiai apsaugo namo laikančiąsias konstrukcijas nuo įvairių kritulių. Tai yra labiausiai svarbus punktas, į kurį turėtumėte atkreipti dėmesį renkantis fasado dangą.

Iš visų šį reikalavimą atitinkančių apdailos medžiagų pasirinkite tą, kurią lengviausia montuoti ir tolesnė priežiūra, kuris pasižymi geriausiomis šilumos izoliacinėmis ir drėgmę atstumiančiomis savybėmis.

Privačių namų fasadų nuotraukos

Įvairovė modernios medžiagos leidžia duoti savo kaimo namas beveik bet kokio tipo, nepaisant to, iš ko jis pagamintas. Apdailą ribos tik jūsų skonis ir vaizduotė. Bet net jei pirmoji savybė yra individuali kiekvieno žmogaus savybė, antroji gali būti išvystyta iki begalybės. Todėl mes surinkome jums 50 neįprasto dizaino privačių namų fasadų nuotraukų variantų, kad įkvėptume jus naujiems architektūriniams žygdarbiams.

Paskutiniame straipsnyje apžvelgėme pagrindines privataus namo fasado apdailos medžiagas, jų savybes ir charakteristikas. Todėl šioje nuotraukų galerijoje apžvelgsime tikrų pavyzdžių Ir įvairių variantų išorės apdaila modernūs namai iš šių statybinių medžiagų.

Dekoratyvinis tinkas fasadų projekte

Populiariausias sienų išlyginimo ir dekoravimo būdas – fasadinis tinkas. Pagrindinis šio tipo apdailos privalumas yra tas, kad malūnus galima „papuošti“ bet kokiomis spalvomis ir deriniais. O jei pavargote nuo fasado dizaino, galite jį perdažyti arba atnaujinti.

Raudonos ir baltos spalvos fasado apdailos tinku derinys nuostabiai dera su tamsiu stogu ir langų rėmais

Ant paveikslo klasikinis derinys balta ir violetinė – namas vizualiai padalintas į 2 zonas

Kitas raudonos ir baltos spalvos privataus namo derinys

Griežtesnė fasado išvaizda – plieno pilka ir raudona derinama su raudonu stogu

Ir dar vienas variantas apdailai su raudonu ir pilku tinku

Taip pat fasado tinkas gali būti „atskiestas“ kitais elementais, pavyzdžiui, plytelėmis ir mozaikomis

Gražiai atrodo galimybė apdailinti baltomis ir mėlynomis gėlėmis

Tiesiog baltas variantas - ne visai praktiškas privatiems namams, bet atrodo labai harmoningai su bet kokiomis langų ir stogo medžiagomis

Namas nuotraukoje griežtas pilka atrodo šiek tiek niūriai ir minimalistiškai

Taip pat namuose minimalistiškai atrodo šviesiai ruda vientisa spalva.

Aš tiesiog noriu alyvinės-oranžinės spalvos sienų dizainą papildyti žydinčiomis gėlių lovomis ir vazonais

Kaip matote, apdailinant tinku yra daugybė skirtingų spalvų derinių. Gražus fasadas Tai galite padaryti išmintingai, pasirinkę tinkamą spalvų schemą.

Dailylentės ir mediena fasado apdailoje

Kitas apdailos variantas, kurį apsvarstysime, yra dailylentės ir medinės dailylentės. Mūsų šalyje tai yra populiariausi ir labiausiai paplitę dengimo būdai, pirmiausia dėl jų ekonomiškumo.

Vertikali danga iš taupės spalvos medienos

Minimalistinė pušies medienos apdaila

Kitas privatus namas modernaus stiliaus su medžio apdaila

Atrodo paprastai, bet tvarkingai

Brangesnis medžio dangos tipas

Namo fasado apkalimas vinilo dailylentėmis

Dailylentės dekoro pavyzdys natūralus akmuo

Vinilas derinamas su privataus namo pagrindo apdaila natūralaus akmens dailylentėmis

Šioje nuotraukoje parodytas dailylentės vaizdas po plytelėmis

Fasado apdailos imitacija, kad atrodytų kaip rąstai, tikroviškai atrodo tik iš didelio atstumo

Fasado apdaila klinkerio plytelėmis, plytomis ir natūraliu akmeniu

Privatiems namams „monumentalesnis“ yra apdailos plytų, klinkerio plytelių ir natūralaus akmens naudojimas. Fasadas bus tvirtas ir patvarus bet kokiame klimate. Tačiau šis apdailos būdas yra pats brangiausias ir reikalaujantis daug darbo.

Naudojant klinkerio plytas statant sienas sutaupysite pinigų.

Natūralus akmuo suteiks namams senoviškumo, ypač derinant jį su raudonų čerpių stogu

Plytelės aktyviai naudojamos modernių minimalistinio stiliaus namų fasadams.

Namas, kuriame naudojamas medis, natūralus akmuo ir dekoratyvinis tinkas

Galite paįvairinti apdailą naudodami skirtingus spalvų deriniai klinkerio plytelės

Klinkerio plytų panaudojimas modernaus stiliaus namui

Kaimo namas, kuriame naudojami įvairūs klinkerio čerpių deriniai - puikiai atrodo su metaliniu stogu

Šiame 3D projekte neįprastas dizainas...stogai!

Jei norite, kad jūsų namas atrodytų kaip pilis, fasadų apdailai drąsiai naudokite pilką natūralų akmenį

Šis akmens variantas kartu su čerpiniu stogu labiau tinka ne namams. ir už vilą

Negalėjome praeiti pro šį privatų namą – po gebenėmis dengtomis sienomis medžiaga sunkiai atpažįstama

Kitas akmens ir plytelių derinys

Šiame name dalis sienos virš garažo apdailinta vinilinėmis dailylentėmis, o didžioji dalis fasado – klinkerio plytelės. Arba pritrūko pinigų, arba buvo nepatogu montuoti. Bet kokiu atveju jis atrodo harmoningai.

Mišrūs privačių namų fasadai

Kartais privataus namo fasado apdailai naudojamos kelios medžiagos. Svarbiausia pasirinkti tinkamą derinį. Gali padėti šiuo klausimu profesionalus dizaineris. Kviečiame pažiūrėti šiuo būdu „nesugadintų“ namų nuotraukas:

Klasikinis derinys - tinkas + klinkerio plytelės

Sunkesnis yra šviesios medienos ir fasado tinko derinys

Atrodytų neįmanoma užduotis sujungti vinilo plokštes su natūraliu akmeniu. Bet į šiame pavyzdyje dizaineriui tai pavyko padaryti.

Šiam 3D projektui panaudotas tinkas, klinkerio plytelės ir mediena

Neįprastas požiūris į medžio plokščių geometrinį panaudojimą

Medžio ir gipso apdaila

Šiam privačiam namui jie naudojo medžio, gipso ir natūralaus akmens derinį

Apdaila modernus namas plytelės ir mediena

Namas su neįprastu medžio ir gipso naudojimu

Kiti namai modernus stilius su plytelėmis ir medžiu

Puikus derinys fasadams – klinkerio plytelės ir dekoratyvinis tinkas.

Norėdami įgyvendinti tokią apdailą, tikrai neapsieisite be dizainerio.

Natūralios medžiagos puikiai tinka privataus namo sienų išvaizdai derinti, pavyzdžiui, natūralus akmuo ir mediena

3D namo projektas naudojant klinkerio plyteles ir tinką

Teisingas stogo dangos ir medžiagų pasirinkimas

Ir visiškai neįsivaizduojamas derinys dekoravimui - vinilo dailylentės ir skalūno natūralus akmuo.

Pastato fasadas yra viso pastato veidas. Būtent todėl po statybų vis dažniau baigiamas daugiaaukščio namo fasadas. Tai leidžia ne tik suteikti pastatui estetinę išvaizdą, pavyzdžiui, įprastam penkių aukštų skydiniam pastatui, bet ir jį papildomai apšiltinti.

Isleisti išorės apdaila aukštybiniai pastatai, reikės specializuoto personalo. Pramoniniai alpinistai yra darbuotojų komandos, kurios yra specialiai apmokytos ir gauna leidimą dirbti aukštyje.

Jų komplektacijoje yra visa reikalinga įranga: gervės, kabliukai ir keltuvai, visa tai leis kokybiškai atlikti apdailą per trumpą laiką.

Baigimo parinktys

Daugiaaukščius pastatus galima suskirstyti į dvi grupes pagal apdailos būdą:

1. Gyvenamasis kelių aukštų pastatas. Paprastai apdailai parenkama tam tikra medžiaga ir sudaroma sutartis su darbuotojais.
2. Mišraus tipo gyvenamasis namas. Tai yra tada, kai parduotuvės ir biurai yra pirmuosiuose aukštuose. Tokiems pastatams jums reikia individualus požiūris renkantis medžiagą, nes apatinių aukštų apdailai reikės visiškai kitokios įrangos ir medžiagų.

Šiuolaikinė rinka siūlo įvairios medžiagos daugiaaukščių pastatų apdailai. Visų pirma, renkantis medžiagą, reikia atsižvelgti į šiuos veiksnius:

1. Daugiaaukščio dizaino ypatybės.
2. Medžiagos funkcionalumas.
3. Klimato sąlygos.

Pastaba! Kaip taisyklė, taip yra klimato veiksnys turi didžiausią įtaką medžiagos pasirinkimui, nes daugelis apdailos variantų gali suteikti pastatui ne tik estetinę išvaizdą, bet ir jį papildomai apšiltinti.

Tokį pavadinimą apdaila gavo todėl, kad apdailai panaudotoje medžiagoje yra skysčio. Paprasčiau tariant, apdaila atliekama naudojant tinką, o vanduo naudojamas mišiniui skiesti.

Šlapio tipo fasadų sistemos gali būti trijų konstrukcijų:

1. Tinkuoti fasadai mineraliniu pagrindu termoizoliacinė medžiaga. Šiuo atveju naudojama izoliacija mineralinė vata, kuris tvirtinamas prie armuojančio sluoksnio. Po apdailos pastatas yra taikomas apdaila mineralinis arba silikatinis tinkas.
2. Ekologiškas fasadų sistemos. Čia kaip izoliacija naudojama polistireninio putplasčio plokštė, kuri taip pat montuojama ant armuojančio sluoksnio. O apdaila atliekama silikoniniu arba organiniu tinku.
3. Kombinuoti fasadai. Šiose sistemose naudojama bet kokia izoliacija, o apdailai naudojama organinė medžiaga.

Vėdinami fasadai

Tokios sistemos taip pat sukuria gera šilumos izoliacija, o taip apdailinti daugiaaukščių pastatų fasadai įgauna individualų vaizdą.

Šiandien tokie fasadai naudojami papuošti bet kurį pastatą. Surinkimo technologija atliekama taip.

1. Pirma, per visą paviršių montuojamas metalinis rėmas.
2. Tarp jų dedama izoliacija.
3. Paskutinis etapas yra viršutinio ekrano montavimas.

Pastaba! Toks variantas geras, nes įrengiant fasadą tarp pastato sienos ir apdailos dangos lieka oro tarpas, kuris puikiai vėdina. Dėl to sienos nesušlampa ir ant jų neauga grybelis.

Vėdinamų fasadų privalumai

Vėdinami fasadai turi daug teigiamų aspektų.

Šilumos izoliacija

Izoliacijos naudojimas leidžia sutaupyti šildymo išlaidas, taip pat sumažinti sienų laikančiąją apkrovą dėl sumažėjusio plytų mūro storio.

Atsparus oro sąlygoms

Fasado konstrukcija suprojektuota taip, kad ant sienų patekusi drėgmė būtų pašalinta per drenažą, aplenkiant sienas ir šiltinimo medžiagą. Tuo pačiu metu vėjui atspari membrana montuojamas fasado viduje, apsaugo pluoštus nuo oro sąlygų.

Priešgaisrinė sauga ir garso izoliacija

Ventiliuojamų fasadų statybai naudojamos medžiagos neleidžia plisti ugniai. O sistemos garsą sugeriančios savybės dvigubai padidina betoninių sienų garso izoliaciją.

Nuotrauka - gyvenamieji pastatai baigta ventiliuojamo fasado sistema.

Ventiliuojamas fasadas gali būti pagamintas iš įvairių medžiagų.

Medžiagos

Apdailinant daugiaaukštį pastatą su ventiliuojamo fasado sistema, naudojamos kelių rūšių medžiagos:

1. Aliuminio skydelis. Ši medžiaga yra gera dėl savo antikorozinių savybių, ilgaamžiškumo, o dėl mažo svorio gali būti montuojama ant bet kokios konstrukcijos paviršiaus.
2. Vinilo dailylentės. Šios medžiagos plokštes labai patogu dengti dviejų aukštų pastatų fasadams, taip pat daugiaaukščių pastatų išorinėms perdangoms. Jo tarnavimo laikas yra iki 50 metų. Aliuminio plokštės yra pranašesnės už vinilo plokštes, tačiau pagrindinis vinilo plokščių argumentas yra maža kaina, be to, kaip ir pirmasis variantas, užtikrina patikimą izoliaciją.
3. Sudėtinis fasado plokštės. Tai nepretenzinga medžiaga, patvari, lengvai prižiūrima ir tvarkinga. Be išvardintų medžiagų, vėdinamų fasadų apdailai naudojama marmurinė arba porcelianinė keramika. Tai, žinoma, yra savaip graži medžiaga, tačiau, atsižvelgiant į didelį svorį, prieš atlikdami tokį apkalimą turėsite pasirūpinti sustiprintos laikančiosios konstrukcijos sustatymu.
4. Stiklo fasadas. Šis apdailos tipas tik populiarėja Rusijoje ir yra laikomas viena perspektyviausių sričių. Tokie fasadai statomi iš itin tvirto stiklo plokščių, kurios tvirtinamos ant metalinio karkaso.

Šiuolaikinės technologijos leidžia ženkliai transformuoti bet kurį aukštybinį pastatą ir papildomai užtikrinti laikančiųjų konstrukcijų apsaugą.