چندی پیش مصوبه دولت شماره 354 مورخ 1390/05/06 در رابطه با نحوه محاسبه پرداخت های مسکن و خدمات عمومی، دستخوش تغییرات مهمی شد و به ویژه در مورد نحوه محاسبه هزینه های گرمایشی روس ها در این مقاله روش های فعلی محاسبه تعرفه گرمایش ساختمان مسکونی چند طبقه را ارائه خواهیم کرد. امسالو همچنین به شما نشان خواهیم داد که چگونه در هزینه های انرژی گرمایی صرفه جویی کنید و از مزایای اضافی بهره مند شوید.

هزینه های گرمایش در سال 2017 چگونه محاسبه می شود؟

توجه داشته باشید که اکنون انتخاب روش برای محاسبه پرداخت گرما نه تنها به وجود (عدم) دستگاه های اندازه گیری جمعی و شخصی که حجم انرژی حرارتی عرضه شده به ساختمان آپارتمان را اندازه گیری می کنند، بلکه به دوره پرداخت تخمینی نیز بستگی دارد.

این نشان می دهد که پرداخت برای گرمایش می تواند به شرح زیر انجام شود: فصل گرمابر اساس خدمات ارائه شده و در طول سال به مقدار مساوی.

نوع تامین گرمایش برای یک ساختمان مسکونی چند طبقه نیز قابل توجه است: چه به صورت متمرکز از طریق شبکه های عمومی ساختمان تامین شود و چه به صورت محلی بر روی تجهیزاتی که متعلق به مالکیت مشترک صاحبان محل ساختمان است تولید شود.

روش‌ها و مثال‌های محاسبه‌ای که نشان داده‌ایم، که در زیر قابل مشاهده است، نحوه محاسبه هزینه‌های گرمایش در آپارتمان‌های MKD مجهز به سیستم‌های تامین حرارت متمرکز مدرن را نشان می‌دهد.

محاسبه مبلغ پرداختی برای گرمایش طبق فرمول 3 (پیوست شماره 2 قوانین شماره 354 مورخ 05/06/2011) انجام می شود مشروط بر اینکه:

• همه اماکن (مسکونی و غیر مسکونی) دارای کنتورهای انرژی حرارتی جداگانه نیستند.
• پرداخت برای گرمایش فقط در این کشور انجام می شود دوره پاییز و زمستان.

فرمول 3:

که در آن V D حجم گرمای مصرفی با توجه به قرائت های کنتور جمعی است.

S i - متراژ کل مسکن (آپارتمان)؛

S about - مساحت کل تمام مکان های موجود در ساختمان آپارتمان؛

محاسبه مبلغ پرداختی برای گرمایش طبق فرمول 3 (1) (پیوست شماره 2 قوانین شماره 354 مورخ 05/06/2011) انجام می شود مشروط بر اینکه:

• ساختمان آپارتمان مجهز به متر گرمای ساختمان است.
• همه اماکن (مسکونی و غیر مسکونی) دارای کنتورهای انرژی حرارتی جداگانه نیستند.
• پرداخت های گرمایشی هر ماه در طول سال تقویمی انجام می شود.

فرمول 3 (1):

P i = اس آی × وی تی × تی تی,

جایی که S i

V T - میانگین مصرف گرمای ماهانه برای گرمایش فضا در سال گذشته. این پارامتر با توجه به قرائت کنتور جمعی نصب شده بر روی ساختمان آپارتمان، مساحت کل کلیه محل های ساختمان و تعداد ماه های سال محاسبه می شود.

T T - تعرفه گرمای منطقه ای اتخاذ شده برای ارائه دهنده خدمات.

توجه داشته باشید که هنگام محاسبه مبلغ پرداختی به این روش (با استفاده از میانگین قرائت ماهانه سال گذشته کنتور جمعی)، در سه ماهه اول سال بعد از سال تسویه حساب، مبلغ پرداختی باید تعدیل شود.

یعنی قبل از 1 آوریل 2018 (در طول سه ماهه اول)، با در نظر گرفتن قرائت واقعی کنتور جمعی برای سال 2017، باید یک محاسبه مجدد به صورت حذف (هزینه اضافی) هزینه انجام شود.

هزینه گرمایش در این حالت چگونه محاسبه می شود؟ برای تنظیم مبلغ پرداخت استفاده می شود فرمول 3 (2):

Pi = Pk.pr x Si / Sob - Pfn.i

که در آن P kipr پرداخت خدمات گرمایشی است که بر اساس قرائت‌های کنتور مشترک موجود در ساختمان آپارتمان برای سال گذشته محاسبه می‌شود.

S i - مساحت کل مسکن (آپارتمان)؛

S ob - مساحت کل تمام اماکن موجود در ساختمان آپارتمان (مسکونی و غیر مسکونی)؛

P fn.i - کل مبلغ پرداختی برای تامین گرمایش مسکونی در سال گذشته.

نحوه محاسبه هزینه گرمایش بدون کنتور

بیایید ببینیم که چگونه هزینه های گرمایش بدون کنتور محاسبه می شود. مبلغ پرداختی برای گرمایش با استفاده از فرمول 2 از پیوست شماره 2 قوانین شماره 354 مورخ 05/06/2011 محاسبه می شود، مشروط بر اینکه:

• پرداخت هزینه گرمایش فقط در دوره پاییز و زمستان انجام می شود.

فرمول 2:

P i = اس آی × N T × تی تی,

جایی که اس آی- مساحت کل مسکن (آپارتمان)؛

N T

تی تی- تعرفه گرمای منطقه ای برای ارائه دهنده خدمات تعیین شده است.

محاسبه مبلغ پرداختی برای گرمایش طبق فرمول 2 (1) (پیوست شماره 2 قوانین شماره 354 مورخ 05/06/2011) انجام می شود مشروط بر اینکه:

• ساختمان آپارتمان مجهز به متر گرمای ساختمان نیست.
• پرداخت های گرمایشی هر ماه در طول سال تقویمی انجام می شود.

فرمول 2 (1):

P i = اس آی × (N T × ک) ×تی تی,

جایی که اس آی- مساحت کل مسکن (آپارتمان)؛

N T- میزان مصرف انرژی حرارتی به عنوان خدمات شهری؛

تی تی- تعرفه گرمای منطقه ای اتخاذ شده برای ارائه دهنده خدمات؛

ک- ضریب دفعات پرداخت برای تامین گرما، منعکس کننده مدت چرخه گرمایش، از جمله ماه های جزئی.

توجه داشته باشید که ضریب به(تکرار پرداخت برای خدمات آب و برق) به عنوان ضریب مدت دوره گرمایش (به ماه) و تعداد ماهها در سال تقویمی (براساس مصوبه دولت شماره 857 مورخ 27/08/2012) یافت می شود. در این حالت، هزینه تامین انرژی حرارتی سالانه برای هر دوره صورتحساب دریافت می شود.

ساکنان MKD برای چه چیزی پرداخت می کنند؟

برای درک نحوه محاسبه هزینه گرمایش آپارتمان، بیایید در مورد مفهوم "برنامه دما" صحبت کنیم. این نشان دهنده پارامترهای منبع تامین کننده گرما (دیگ بخار، نیروگاه حرارتی) است که با در نظر گرفتن حداقل دمای مجاز در آپارتمان و میانگین هوای روزانه در یک منطقه خاص محاسبه می شود.

با استفاده از این نمودار، درجه گرمایش آب در خطوط لوله تامین و برگشت شبکه با در نظر گرفتن دما تعیین می شود. محیط. به عبارت دیگر، تنظیم تامین انرژی حرارتی از یک اتاق دیگ بخار یا نیروگاه حرارتی اغلب بر اساس یک شاخص سینوپتیک - دمای هوای خیابان انجام می شود.

اکثریت قریب به اتفاق مناطق پرجمعیت از تنظیم مرکزی با کیفیت بالا استفاده می کنند، با در نظر گرفتن برنامه دما برای سیستم های تامین گرما با غالب بار حرارتی تهویه و گرمایش. کلمه "کیفیت" باید به عنوان "تغییر دمای مایع خنک کننده" درک شود.

هنگامی که سیستم DHW بارگیری می شود، نمودار دمای خط لوله تامین در طول دوره های گرم نشده و روزهای گرم فصل گرماصاف می شود تا دمای مورد نیاز ایجاد شود آب گرم.

روشهای محاسبه و تدوین نمودار دماکاملا پیچیده عملکرد شبکه های گرمایش متفاوت است و هر یک از آنها نیاز به رویکرد فردی دارد.

با توجه به روش های اعمال شده، برنامه تنظیم تامین گرما به عنوان نسبت آن تشکیل می شود میانگین مصرف ساعتیبرای تامین آب گرم به کل مصرف انرژی حرارتی برای نیازهای مصرف کننده کل منطقه (شهرک)، جایی که در واقع محاسبه می شود.

با در نظر گرفتن این نسبت، از انواع برنامه های دمایی زیر برای تنظیم تامین گرما استفاده می شود:

• یک برنامه بهینه تامین گرما برای مدارهای سیستم گرمایشی که فقط برای بار گرمایش اشیاء مصرف کننده استفاده می شوند امکان پذیر است و به طور متمرکز در خود منبع تنظیم می شود (دیگ بخار، نیروگاه حرارتی).
• برنامه افزایش یافته برای طراحی شده است سیستم های بستهتامین گرما که نیازهای امکانات مصرف کننده برای تامین آب گرم و گرمایش را برآورده می کند.
• از برنامه تنظیم شده استفاده می شود سیستم های بازتامین حرارت در این حالت مایع خنک کننده از سیستم گرمایش برای نیازهای منبع آب گرم گرفته می شود.

• نسبت میانگین مصرف گرمای ساعتی برای تامین آب گرم خانگی همه مصرف کنندگان و کل مصرف انرژی حرارتی تخمینی برای گرم کردن همان مخاطبان؛
• دمای محیط؛
• دمای داخل ساختمان؛
• گرم کردن (t°) مایع خنک کننده در خطوط لوله جلو و برگشت.
• گرمایش (t°) مایع خنک کننده ورودی به ساختمان؛
• اتلاف حرارت در سیستم های گرمایش و آب گرم

با در نظر گرفتن این پارامترها است که می توان از حفظ دمای بهینه (یکسان) برای همه مصرف کنندگان واقع در درجات مختلف فاصله از منبع (دیگ بخار یا نیروگاه حرارتی) اطمینان حاصل کرد.

پرداخت هزینه گرمایش با اتوماسیون چگونه محاسبه می شود: سود یا ضرر؟

به طور معمول، در ساختمان های آپارتمانی، یک واحد آسانسور برای کنترل سیستم گرمایش نصب می شود که فشار و دمای مایع خنک کننده را در سطح استانداردهای طراحی حفظ می کند. این به سادگی کار می کند: آب از "بازگشت" سیستم گرمایش خارج می شود و پس از آن به خنک کننده تامین خط شبکه گرمایش اضافه می شود. هیچ اتوماسیونی وجود ندارد، بنابراین همه چیز بدون دردسر و ساده است - فقط یک شیر بار ایمنی وجود دارد. علاوه بر این، هزینه های عملیاتی تقریباً به طور کامل حذف شده است.

هنگام استفاده از اتصالات با کیفیت بالا و نازل فولادی آلیاژی، چنین واحدی برای چندین دهه بدون مراقبت خاص دوام می آورد. با این حال، چنین وسیله ای به ندرت با سیستم های گرمایشی جدید ترکیب می شود که بتواند دمای مطلوب را در هر اتاق، بدون توجه به آب و هوا و تعداد طبقات خانه حفظ کند. و اگر سیستم گرمایش ضعیف عمل کند، در برابر گرمای بیش از حد محافظت نمی کند.

یک واحد تامین خودکار خنک کننده در ارتباطات ساختمان اساساً با آسانسور متفاوت است. بدون توجه به دمای محیط، مقدار اسمی گرمای سیستم را در هر شرایط آب و هوایی تامین می کند و همچنین گرمای بیش از حد را از بین می برد.

دو نوع گره خودکار از این نوع وجود دارد. اولی بر اساس اصل اختلاط خودکار آب از خطوط جلو و برگشت شبکه گرمایش عمل می کند، دومی یک مدار بسته سیستم گرمایش ایجاد می کند.

واحدهای دارای محفظه اختلاط زمانی که فرمت مایع خنک کننده در هر جهتی از برنامه تایید شده تغییر کند، به طور خودکار مقدار گرمای مورد نیاز را به سیستم گرمایشی تامین می کنند. اما این باعث تنظیم نادرست خود شبکه گرمایش می شود، بنابراین RSO استفاده از چنین واحدهای کنترلی را ممنوع می کند. و گره های نوع دوم را در نظر خواهیم گرفت.

ما نشان خواهیم داد که چگونه سیستم گرمایش یک ساختمان از شبکه گرمایش جدا شده است. خنک کننده واقع در شبکه به صورت چرخه ای به مبدل حرارتی عرضه می شود و آب را در آنجا گرم می کند که با استفاده از پمپ های گردش خون به سیستم گرمایش خانه ارسال می شود. به دلیل اتوماسیون با کوپلینگ معکوس، گرمایش آب در سیستم در سطح کافی برای ایجاد دمای اسمی در محل، بدون توجه به اتلاف حرارت از ساختمان، حفظ می‌شود. جریان نوع بستهوابستگی حداکثر ارتفاع ساختمان به فشار ایجاد شده در ورودی شبکه گرمایش را حذف می کند.

تمام واحدهای اتوماتیک دارای پمپ هستند، مبدل های حرارتی صفحه ای، فیلترها، مترهای حرارتی، اتوماسیون، ابزار دقیق، بست ها و غیره.

بسیاری از ساختمان های چند آپارتمانی قدیمی وجود دارند که در آنها سیستم آب گرم توسط دستگاه مخصوص TRZh (تنظیم کننده مایع حرارتی) کنترل می شود. با کمک آن، آب از لوله های برگشت و تامین شبکه گرمایش گرفته شده، مخلوط می شود تا دمای مورد نظر به دست آید و به داخل پمپ می شود. سیستم خانه DHW.

در خانه نوع مدرنمجهز به واحد آبرسانی خودکار برای تامین آب گرم ساختمان. چنین واحد مجهز به پمپ ها، اتوماسیون، مبدل حرارتی و کنتورهای اندازه گیری، یک مدار مستقل را تشکیل می دهد. آب در گردش در شبکه گرمایش فقط آب موجود در مبدل حرارتی را برای تامین سیستم DHW گرم می کند.

چنین سیستمی معمولاً همراه با خطوط لوله حلقوی طراحی می شود. تامین آب گرم تحت تاثیر ارتفاع و تعداد طبقات سازه و همچنین فشار در حرارت و شبکه های آبرسانیوارد شدن به خانه

یک سیستم DHW بسته فقط روی آن کار می کند آب لوله کشی، که مطابق با GOST P 51232-98 با نام "آب آشامیدنی" است.

آب تامین شده از خط مستقیم شبکه گرمایش از طریق شیر کنترل وارد محفظه اختلاط ویژه می شود. آب با استفاده از پمپ شبکه از منبع اصلی گرمای برگشتی به همان دستگاه پمپ می شود. مایع خنک کننده گرم شده تا دمای مورد نیاز از میکسر به سیستم گرمایش جریان می یابد. این فرآیند کاملاً خودکار است.

واحد کنترلی که ما در نظر گرفتیم ارزان تر از آنالوگ آن با مبدل حرارتی است، اما به هزینه های عملیاتی بالا و منبع تغذیه بدون وقفه نیز نیاز دارد.

برای انتخاب واحد کنترل مناسب، ابتدا باید شرایط فنی صادر شده توسط تامین کننده انرژی حرارتی، یعنی شبکه گرمایش را مطالعه کنید.

لازم به یادآوری است که واحدهای کنترل خودکار (ACU) توسط متخصصان با در نظر گرفتن مشخصات ایجاد شده توسط تامین کننده گرما و همچنین نیازهای مصرف کننده برای تامین آب گرم و گرمایش (با مشخصات شرایط مصرف) طراحی شده است.

تاسیسات اتوماتیک برای تامین آب گرم یا سیستم های گرمایش تولید شده در کارخانه، ترکیبی از اجزای فنی طراحی شده برای اتصال به شبکه گرمایش و کنترل خودکارسیستم های تامین آب گرم و گرمایش برای ساختمان های آپارتمانی.

این گره ممکن است داشته باشد نوع ترکیبیو مجهز به واحدهای کنترل مستقل برای گرمایش ساختمان و تامین آب گرم در فریم های 1-2 باشد. در طول فرآیند مونتاژ، ممکن است فاصله بین قطعات و ماژول های مستقل برای تسهیل تعمیر و نگهداری و جایگزینی تجهیزات، ابزار و اتصالات فراهم شود.

نظر متخصص

ضرورت فنی و امکان سنجی اقتصادی

ونیامین گاسول،

کاندیدای علوم اقتصادی، سازنده افتخاری روسیه، سنت پترزبورگ

توجه داشته باشم که تعویض واحد آسانسور معمولی برای تامین خنک کننده سیستم گرمایش با ACU یک نیاز فنی نیست. در مرحله اول، دستگاه های خودکار برای گرمایش ضروری هستند ساختمان های چند طبقه. ثانیاً برای افزایش راحتی زندگی صاحبان ساختمان های بلند در دوره پاییز و زمستان استفاده می شود. بنابراین، نباید امیدوار باشید که چنین جایگزینی اثر اقتصادی ملموسی به شما بدهد.

شرکت هایی که واحدهای کنترل اتوماتیک را برای تامین مایع خنک کننده به سیستم گرمایش طراحی و تولید می کنند، اغلب تأثیر اقتصادی استفاده از آنها را بیش از حد برآورد می کنند. این به دلیل تعمیم نادرست پارامترهای خاص، اختلاف بین داده های نظری و واقعیت، و تمایل ساده برای جذب یک خریدار بالقوه با این محصول است. البته در مورد MKD این امکان وجود دارد اثر کوچکبه لطف محلی سازی سیل در عین حال، هزینه های عملیاتی برای نگهداری ACU هزینه های نگهداری MCD را افزایش می دهد.

مثال شماره 1 - تجربه منفی

در پایان سال‌های 2008-2009، آزمایش‌های عملکردی در یکی از ساختمان‌های بلند مسکونی در سن پترزبورگ انجام شد. واحدهای آسانسور. در طول فصل گرما، مصرف گرمای اضافی در مقایسه با شاخص طراحی آن به 8558 روبل در یک گره آسانسور و 50429 روبل در گره دیگر رسید. میانگین رقم خانه 29493 روبل بود.

مصرف حرارت بالا در بلوک دوم آسانسور ناشی از سایش نازل و در نتیجه گسترش دهانه خروجی است.

در آن زمان، واحد کنترل خودکار 1،300،000 روبل هزینه داشت و حداکثر صرفه جویی در گرمای سالانه ممکن است 50،429 روبل باشد. دوره بازپرداخت واحد 20 سال یا بیشتر است و با در نظر گرفتن میانگین صرفه جویی در گرما (29493 روبل) که باید رعایت شود، بیش از چهل سال است. علاوه بر این، هزینه های عملیاتی در نظر گرفته نشده است.

راندمان مبدل حرارتی 90-95٪ است، بنابراین، 7٪ از گرمایی که به سیستم گرمایش نمی رسد همچنان پرداخت می شود.

اتصالات قدیمی که ساختمان ها در اتحاد جماهیر شوروی به آن ها مجهز شده بودند (شیرهای چدنی، شیرهای با تنظیم دوگانه، مدل های پلاگین و سه طرفه، مدل های متقاطع DGI) تا حد زیادی از بین رفته اند. و برخی MKD ها اصلا این را نداشتند. در هنگام تعمیرات اساسی سیستم های گرمایشی، شیرهای قطع و کنترل از نوع مدرن باید در جلوی هر دستگاه گرمایشی قرار گیرد. با جلوگیری از ورود گرمای اضافی به دستگاه و حفظ دمای اتاق راحت، از هزینه های غیر ضروری جلوگیری می کند.

به نظر می رسد که از جنبه اقتصادی جایگزین کردن واحدهای آسانسور در سیستم های گرمایش با آنالوگ های خودکار (ACU) منطقی نیست.

مثال شماره 2 - تجربه مثبت

از سال 2005، شهر نابرژنه چلنی شروع به مدرن سازی واحدهای گرمایشی نصب شده در ساختمان های آپارتمانی، از جمله انتقال به مدار بسته. در این مدت 80 درصد از ساختمان های مسکونی ITP دریافت کردند. بر اساس نظرسنجی OJSC Tatenergo، صرفه جویی در سطح شهر در آب گرم و گرما به بیش از 20٪ رسیده است. در حال حاضر 75 درصد از ساختمان های بلند دارای مبدل های حرارتی صفحه ای برای تامین آب گرم هستند. چنین مدرن سازی در عرض چهار سال نتیجه می دهد.

در طول اجرای برنامه "صرفه جویی در انرژی و افزایش بهره وری انرژی منطقه کراسنودار برای دوره 2011-2020" طی سال 2012 230 ساختمان های آپارتمانیشهر سوچی دستخوش تغییراتی در واحدهای حرارتی شد. آنها مجهز به IHP با تنظیم وابسته به آب و هوا و دستگاه های اندازه گیری انرژی حرارتی بودند. این امر منجر به کاهش 34 درصدی قبوض گرمایشی برای مصرف‌کنندگان و ارزان‌تر شدن آن شد خدمات DHW 29.4 درصد پیش بینی می شود دوره بازپرداخت این پروژه شش سال طول بکشد.

تبدیل TRZh به AUU برای سیستم های DHWاصلاً یک امر اجتناب ناپذیر فنی نیست و از نظر اقتصادی حتی توصیه نمی شود. با این حال، از ابتدای سال 2022، باز است سیستم های متمرکزتامین گرمایش (DHW)، از آنجایی که انتخاب خنک کننده برای تامین آب گرم از اول ژانویه سال جاری بر اساس ماده 29 (بند 9) قانون فدرال شماره 190 مورخ 27 ژوئیه 2010 "در مورد تامین گرما" متوقف شد.

به طور خلاصه، تا تاریخ تعیین شده رسمی، کلیه سیستم های گرمایشی و سرمایشی باید با واحدهای تامین آب گرم اتوماتیک بدون در نظر گرفتن امکان سنجی اقتصادی این پروژه جایگزین شوند. سوال فقط بر روی امکان گنجاندن فوری این رویدادها در لیست است تعمیر کاربا اصلاحات برنامه بهبود سرمایه منطقه ای.

نظر متخصص

"بستن" سیستم گرمایش در حین بازسازی اساسی یک ساختمان آپارتمانی سودآورتر است

تفنگ ویاچسلاو،

معاون بخش اتوماسیون حرارتی دانفوس

نوسازی جامع سیستم گرمایش یک ساختمان واحد آپارتمانی در حضور واحد اندازه گیری حرارت موجود در مدت زمان نسبتاً کوتاهی هزینه خود را پرداخت می کند. این به شما امکان می دهد از طریق یک طرح امتیاز یا خدمات انرژی، سرمایه گذاری های شخص ثالث را جذب کنید. یعنی هدف به دست آمده است و هیچ کس نباید یوغ مالی اضافی را تحمل کند - نه بودجه محلی و نه صاحبان خانه.

با سرمایه تعمیر MKDتوصیه می شود امکان نصب واحدهای کنترل خودکار را در نظر بگیرید.

قانون تامین گرما نیاز به جایگزینی TRW با واحدهای کنترل خودکار برای سیستم تامین آب گرم دارد. جایگزینی واحدهای آسانسور و TRZ با واحدهای کنترل خودکار با هزینه صندوق تعمیرات اساسی MKD مجاز است در صورتی که یک نهاد تشکیل دهنده فدراسیون روسیه این را به عنوان بخشی از کار تعمیرات اساسی شامل شود.

اگر صاحبان محل تصمیم گرفتند به جای آسانسور یک واحد کنترل خودکار نصب کنند، این کار را می توان از طریق مشارکت های جداگانه انجام داد.

نصب واحد کنترل اتوماتیک در سیستم گرمایش یا تامین آب گرم باید همراه با صدور مشخصات فنیسازمان تامین کننده منبع گرما

اگر گرمایش آب در شبکه گرمایش که طبق برنامه تعیین شده است ناکافی باشد، ACU برای سیستم گرمایش قادر به عادی سازی دما در محوطه یک ساختمان بلند نخواهند بود. برای ایجاد مقدار حرارت مورد نیاز سیستم گرمایشی، آب خروجی از مبدل های حرارتی باید دارای دمای مشخصی باشد.

برای دستیابی به این امر لازم است از تعداد کافی مقاطع مبدل حرارتی و گرمایش معینی آب در شبکه طبق برنامه دما اطمینان حاصل شود. اگر آب در سیستم بیش از حد گرم شود، اتوماسیون باعث کاهش عرضه آن به مبدل حرارتی می شود. اگر وضعیت برعکس باشد (کم گرم شدن)، سیستم گرمایش گرمای ناکافی دریافت می کند.

بدیهی است که معرفی واحدهای کنترل مدرن در سیستم های مدرنگرمایش ضروری است. این امر به طور کامل فرسودگی اخلاقی و فیزیکی تجهیزات را از بین می برد و عملکرد آن را افزایش می دهد.

در نتیجه، سیستم گرمایش ابتدا از گرمای بیش از حد محافظت می کند. گرفتگی سیستم آب گرم با مواد خارجی متوقف می شود و به جای آب شبکه آب با کیفیت قابل شرب تامین می شود. علاوه بر این، خطر ابتلا به لژیونلا کاهش می یابد.

هزینه گرمایش (در هر آپارتمان) چگونه محاسبه می شود

امروزه تقریبا 80 درصد از مسکن شهری در روسیه از منابع متمرکز (دیگ بخار، نیروگاه های حرارتی) گرم می شود و تنها 20 درصد ساختمان ها دارای گرمایش آپارتمان هستند.

با این حال، دومی بیشترین سود را برای مقامات شهری، شرکت‌های ساختمانی و خود صاحبان خانه‌ها دارد، زیرا به دلیل زوال مداوم سیستم تامین آب گرم و گرمایش مرکزیسال به سال طبق محاسبات، ساخت ساختمان هایی با گرمایش آپارتمان به آپارتمان (محلی) چندین برابر کمتر از تعمیر مداوم شبکه های گرمایشی برای توسعه دهنده هزینه دارد. بنابراین، تعداد ساخت و سازهای مسکن با نصب برنامه ریزی شده دیگ های بخار در هر آپارتمان اکنون در حال رشد است.

گرمایش آپارتمان (به اختصار PO) به معنای تأمین مستقل هر آپارتمان در یک ساختمان آپارتمانی است آب گرم، از جمله برای گرم کردن اتاق. این نوع گرمایش در اروپا بسیار محبوب است. بیایید بگوییم که در ایتالیا تقریباً 14000000 آپارتمان به صورت جداگانه گرم می شوند. در کشور ما این تکنولوژیدر چهل منطقه استفاده می شود: لنینگراد، تیور، بلگورود، بریانسک، کالوگا، ورونژ، سوردلوفسک، کالینینگراد و غیره.

اولین ساختمان آپارتمان 10 طبقه با گرمایش فردی در اسمولنسک (1999) ساخته شد و در همان سال توسط Grazhdanstroy LLC راه اندازی شد.

«هدف اصلی خلق از هیچ بود سیستم وابستهوی.

علاوه بر راحتی فوق العاده برای ساکنان، گرمایش فردی دیگری نیز دارد مزیت مهم- بسیار ارزان تر از یک متمرکز است، بنابراین هزینه گرمایش بسیار خوش بینانه است. S. Vatuyskikh، مدیر فنی دفتر نمایندگی روسیه BAXI می گوید: "با تامین گرمای آپارتمان به آپارتمان، شخص 2 تا 5 برابر کمتر پرداخت می کند." این مقدار بسته به منطقه، تعرفه های آب و برق، ویژگی های سیستم گرمایش (به عنوان مثال، وجود کف گرم) و سایر عوامل متفاوت است.

البته هزینه های اولیه یک شرکت ساختمانی برای ساخت خانه زیاد است، زیرا هر آپارتمان نیاز به مجهز شدن به دیگ بخار دارد. اما فرصتی برای توسعه مسکونی در مناطق بدون زیرساخت شبکه گرمایش توسعه یافته وجود دارد.

بدون شک ساخت ساختمان های بلند مرتبه با نرم افزار نیز برای صرفه جویی در هزینه ها برای مقامات محلی مفید است. در این صورت نیازی به تاسیسات گرمایشی و نقاط گرمایشی نیست و نشتی حرارت در شبکه های گرمایشی وجود ندارد. به عنوان مثال، در کالوگا، در جلسه شورای شهر چندین سال پیش، حتی تصمیم گرفته شد که خانه های در حال ساخت باید در اولویت قرار گیرند. تامین حرارت آپارتمان به آپارتمان S. Vatuyskikh گزارش می دهد، زیرا بودجه بودجه کافی برای یارانه ها وجود نداشت.

اما، با وجود مزایا، گرمایش فردی دارای معایبی است.

اولاً ایجاد دودکش مشکل ساز است. از آنجایی که انتشار کواکسیال محصولات احتراق (استفاده از نمای ساختمان) در کشور ما ممنوع است، نیاز به ساخت یک دودکش خانه مشترک وجود دارد. البته، این یک فرآیند کار فشرده است که گران است.

ثانیا، خطر افزایش یافته است، زیرا هر آپارتمان دارای یک دستگاه گرمایشی است که با سوخت گاز انفجاری کار می کند. با این حال، با تجهیزات با کیفیت بالا، انفجار و نشتی مستثنی است. "در خانه های در حال ساخت ما ایتالیایی نصب می کنیم دیگ های دیواری M. Kozlov، مدیر فنی Grazhdanstroy LLC می گوید: توان حرارتی 24 کیلو وات (کلاس اقتصادی) و 31 کیلو وات (راحتی) به طور همزمان با مدار گرمایش و آماده سازی آب گرم. – دارای کنترل شعله یونیزاسیون هستند که به محض خاموش شدن آتش، شیر گاز را خاموش می کند. این تضمین می کند که هیچ نشتی گاز وجود ندارد."

هنگامی که گاز به دیگ تامین می شود، احتراق پیزو یا الکترونیکی فعال می شود. جرقه باعث شعله ور شدن جرقه می شود که به نوبه خود مشعل اصلی را مشتعل می کند که مایع خنک کننده (معمولاً آب) در دیگ را تا دمای مورد نظر گرم می کند. سپس مشعل به طور خودکار خاموش می شود. هنگامی که دمای محتویات دیگ کاهش می یابد، ترموکوپل (سنسور) سیگنالی را برای تامین گاز به شیر ارسال می کند و مشعل دوباره روشن می شود.

سازمان های ساختمانی به انتخاب تامین کنندگان توجه جدی دارند تجهیزات گرمایشی. به گفته توسعه دهندگان حرفه ای، هنگام انتخاب دیگ بخار، سه شرط در نظر گرفته می شود:

• سطح کیفیت؛
• قابلیت اطمینان عملیات در شرایط آب و هوایی روسیه؛
• فرصت سرویسدر محل تجهیزات برخی از تولیدکنندگان دیگ بخار حق نگهداری فنی را برای خود محفوظ می دارند که باعث ایجاد دردسرهای زیادی برای توسعه دهندگان و فروشندگان می شود. با این حال، بسیاری از شرکت ها سمینارهای آموزشی را برای متخصصان در محل خود یا در شرکای محلی و فروشندگان سازماندهی می کنند. این به کارگران ساختمانی آموزش دیده اجازه می دهد تا فعالیت های خدماتی را به طور مستقل انجام دهند.

دو شرط اول ارتباط تنگاتنگی با سازندگان دیگ بخار و انتخاب تجهیزات (به طور دقیق تر، پمپ های گردشی) دارد که در پروژه ها استفاده می شود. بنابراین، عاقلانه تر است که در هزینه ها صرفه جویی نکنید و سازندگان قابل اعتماد دستگاه های گرمایشی را انتخاب کنید. طبق معمول، چنین شرکت هایی ارتباط نزدیکی با تولید کنندگان پیشرو محصولات پمپاژ دارند و نتیجه آن محصولات قابل اعتماد و با کیفیت است. "با کمک پمپ گردش خونآب سرد شده با فشار لازم وارد مدار گرمایش و سپس به رایزر گرمایش و رادیاتورها می شود. پس از آن چرخه تکرار می شود،” S. Vatuyskikh توضیح می دهد. - از انتخاب شده تجهیزات پمپاژدوام و عمر مفید واحد گرمایش بستگی دارد. قابلیت اطمینان تجهیزات پمپاژ به آن بستگی دارد ویژگی های طراحی».

با استفاده از اتوماسیون، می توانید حالتی را تنظیم کنید که در آن پمپ به طور دوره ای روشن شود. K. Afromeev، مهندس ارشد شرکت TEPLOWELL می گوید: مصرف کنندگان اغلب در طول تعطیلات از این حالت استفاده می کنند، زمانی که منبع حرارت ثابت وجود ندارد، اما در همان زمان اتاق خنک نمی شود. "همچنین می توانید یک حالت کار تنظیم کنید که در آن هر اتاق به طور جداگانه گرم شود: به عنوان مثال، مهد کودک گرمتر از اتاق خواب خواهد بود."

اکنون بسیاری در مورد امکان استفاده نگران هستند گرمایش فردیبرای مسکن ثانویه اگر در خانه دودکش هایی برای آبگرمکن های گازی وجود داشته باشد یا امکان ایجاد دودکش مستقل وجود داشته باشد، پاسخ مثبت خواهد بود. تشکیل یک سیستم گرمایش فردی فقط با مجوز سرویس گاز انجام می شود.

بدیهی است که گرمایش سیستماتیک آپارتمان سود بیشتری نسبت به گرمایش متمرکز دارد. شرکت های ساختمانینیازی به ایجاد شبکه های گرمایشی گران قیمت نیست، چشم انداز توسعه مناطق بدون زیرساخت های ارتباطی توسعه یافته وجود دارد. خود دولت های محلی به نوبه خود به دلیل عدم وجود یارانه برای هزینه های گرمایش در آپارتمان و از دست دادن انرژی حرارتی در شبکه ها در بودجه صرفه جویی می کنند. مصرف کنندگان نهایی راحتی بیشتری دریافت می کنند - آب گرم ثابت و گرمایش، بدون توجه به قطعی های برنامه ریزی شدهو راهی عالی برای صرفه جویی در پول است.

دادگاه قانون اساسینحوه پرداخت هزینه گرمایش در آپارتمان ها را فهمید. اکنون ساکنان تمام خانه‌هایی که از سال 2012 ساخته یا تعمیرات اساسی شده‌اند، بر اساس کنتورهای خود و نه بر اساس استانداردها پرداخت خواهند کرد. هنجاری که به دلیل آن همه مجبور به پرداخت بدون در نظر گرفتن قرائت کنتور در آپارتمان ها شدند، خلاف قانون اساسی اعلام شد. هر چند که یک بار به تصویب دولت رسیده و در کد مسکن گنجانده شده است.

در تمام این مدت، قانون حقوق مالکان را نقض کرد و آنها بیش از حد پرداخت کردند. اما یک مالک این را تحمل نکرد، چندین مورد را طی کرد، به دادگاه قانون اساسی رسید و عدالت را برای همه به دست آورد. اکنون قانون تغییر خواهد کرد، اما اکنون می توانید پول خود را پس انداز کنید: در برخی مناطق هزینه گرمایش را پرداخت می کنید

اکاترینا میروشکینا

اقتصاددان

به طور کلی هزینه گرمایش در آپارتمان را چگونه پرداخت می کنند؟

اگر خانه متر گرمایشی نداشته باشد، همه طبق استانداردها پرداخت می کنند. سپس آنها حتی حساب نمی کنند که چقدر انرژی صرف شده است خانه بتنیو یک آپارتمان

برای خانه هایی با متر ساختمان مشترک، دو گزینه برای محاسبه پرداخت گرمایش در آپارتمان ها وجود دارد.

اگر در هر آپارتمان متر گرمایش وجود دارد.همه ساکنان طبق شهادت خود پرداخت می کنند. هنجارهایی بر آنها تحمیل نمی شود و کل منابع به نسبت مساحت توزیع نمی شود. چقدر انرژی حرارتی خرج می شود، اینقدر باید پرداخت شود. شخصی ترک کرده است یا دوست دارد آن را باحال باشد - سپس آنها کمتر پول می دهند. و برخی از افراد دارای فرزندان کوچک و یک آپارتمان گوشه ای هستند، بنابراین لوله ها باید داغ باشند، به این معنی که آنها باید هزینه بیشتری بپردازند.

اگر در همه آپارتمان ها متر وجود ندارد.به عنوان مثال، اگر آنها حداقل در دو آپارتمان نباشند، آنها را به طور کلی می گیرند و آنها را بین همه آپارتمان ها تقسیم می کنند. آنها حساب نمی کنند که چه کسی چقدر هزینه کرده است: با چه چیزی آپارتمان بزرگتر، بیشتر باید پرداخت کنید. حتی اگر هیچ کس در تمام زمستان در آپارتمان زندگی نکرده باشد، باز هم باید به طور کامل پرداخت کنید.

به اندازه کافی منصفانه مشکل چیه؟

مشکل مربوط به آن دسته از ساکنانی بود که برای خود متر نصب کردند یا بلافاصله آپارتمانی در یک ساختمان جدید با متر گرمایش خریداری کردند. به عنوان مثال، طبق قانون، تمام خانه های ساخته شده از سال 2012، و یا اگر آنها ساخته شده است بازسازی اساسی، باید با متر گرمایش فردی مجهز شوند - هر آپارتمان.

و بنابراین همه ساکنان بر اساس شهادت خود به خود پرداخت می کنند. و سپس همسایه های حیله گر آنها کنتورها را می گیرند و از بین می برند. و دیگر کنتور و قرائت ندارند.

برای ساکنانی که به حفظ گرما و صرفه جویی در هزینه ادامه دادند، فرمول پرداخت بلافاصله تغییر کرد. آنها دیگر نمی توانستند طبق قرائت خود پرداخت کنند، زیرا اکنون همه آپارتمان های ساختمان مجهز به کنتور نیستند. و قوانین چنین می گویند: فقط در صورت وجود متر در همه آپارتمان ها می توانید طبق قرائت خود پرداخت کنید.

به دلیل چند همسایه غیراقتصادی، بقیه شروع به پرداخت اضافه کردند. در حال حاضر قرائت کنتور ساختمان مشترک به نسبت بین تمام آپارتمان ها تقسیم شده است.

این قانون بود که یکی از ساکنان چنین خانه ای تصمیم به تجدید نظر گرفت. او به خاطر همسایگانش نمی خواست بیش از حد پول بپردازد و از طریق مقامات رفت. او خواستار این شد که شرکت مدیریت هزینه های گرمایشی او را مجدداً محاسبه کند و قرائت کنتورهای او را در نظر بگیرد. مرد همه جا مردود شد، حتی در دیوان عالی. همه همین را گفتند: قانون هست، قوانین هست، باید رعایت شود. متأسفم، متأسفیم، ما نمی توانیم کمک کنیم، به دلیل همسایگان، شما نه تنها برای خودتان، بلکه برای آن مرد نیز هزینه خواهید کرد.

دادگاه قانون اساسی چه گفت؟

با هیچ شکایتی و نه به هر دلیلی نمی توان به دادگاه قانون اساسی شکایت کرد، اما اینجا دلایلی پیدا شد. این بار مالک درخواست کرد که فرمول محاسبه گرمایش را خلاف قانون اساسی تشخیص دهد. معلوم می شود که به دلیل حیله گری برخی از مردم، دیگران - صرفه جویی و قانون مدار - رنج می برند. و قانون فعلی منافع آنها را نقض می کند.

نتیجه گیری های دادگاه قانون اساسی به شرح زیر است:

1. دولت محاسبه پرداخت برای مسکن و خدمات عمومی را تنظیم می کند، اما باید این کار را با در نظر گرفتن منافع همه مالکان انجام دهد.
2. باید مردم را به نصب کنتور تشویق کرد. این به صرفه جویی در منابع و محاسبه عادلانه هزینه ها برای آنها کمک می کند.
3. کسانی که کنتور نصب نمی کنند باید بیشتر هزینه کنند.
4. متر گرمایش را نمی توان در همه خانه ها نصب کرد: از نظر فنی دشوار و گران است. بنابراین، الزام به نصب اجباری آنها فقط برای خانه هایی اعمال می شود که از سال 2012 به بهره برداری رسیده اند. یا بعد از یک تعمیر اساسی.
5. در صورت وجود متر، مالک انتظار دارد که طبق قرائت ها پرداخت کند. سپس او در گرما صرفه جویی می کند و در ازای آن فقط می تواند برای منابعی که واقعاً استفاده شده است بپردازد. به این ترتیب دولت به نگرش دقیق نسبت به انرژی حرارتی دست خواهد یافت.
6. فرمولی که شما را مجبور به پرداخت هزینه آپارتمان با متری نه بر اساس قرائت خود، بلکه طبق کلیات می کند، حقوق مستاجران را نقض می کند. کسانی که کنتورها را برچیدند، در واقع بخشی از پرداخت های خود را به همسایگان خود منتقل کردند.

خط پایین.قانون و قوانین باید تغییر کند. کسانی که کنتورهای گرمایشی دارند باید طبق قرائت خود پرداخت کنند و به همسایگان حیله گر وابسته نباشند.

اکنون چگونه باید هزینه گرمایش را پرداخت کنید؟

قانون هنوز تغییر نکرده است، اما نتایج دادگاه قانون اساسی قبل از اصلاحات در حال اجرا است.

اگر تمام آپارتمان های ساختمان در ابتدا مجهز به کنتور گرمایش بوده و سپس یکی از ساکنان آن را برچیده کند، پرداخت ها به شرح زیر محاسبه می شود.

برای آپارتمان های متری- با توجه به نشانه های فردی. حالا مهم نیست که همسایه ها آنها را ندارند، اگرچه قبلاً داشتند.

برای آپارتمان های بدون متر- طبق استانداردها یعنی حتی طبق نشانه های کلی، به همه آپارتمان ها تقسیم نشده است، اما انگار هیچ دستگاه اندازه گیری در کل خانه وجود ندارد.

آیا این برای همه خانه ها صدق می کند؟ آیا می توانم کنتور نصب کنم و طبق قرائت پرداخت کنم؟

خیر، تصمیم دادگاه قانون اساسی فقط شامل خانه هایی می شود که از سال 2012 به بهره برداری رسیده یا بازسازی شده اند. آنها طبق قانون موظف به داشتن کنتور هستند و ساکنان موظف هستند آنها را نگه دارند. آنهایی که پس انداز نکردند اکنون پرداخت خواهند کرد.

اگر خانه فاقد کنتور گرمایشی بود و همه به تناسب متراژ آپارتمان پرداخت می کردند، نمی توان به سادگی یک کنتور برای خود نصب کرد و طبق قرائت خود پرداخت کرد. برای چنین مواردی فرمول بند 42.1 قوانین شماره 354 همچنان اعمال می شود و تاکنون فقط برای موارد خاص با همسایگان حیله گر غیرقانونی اعلام شده است.

و اگر در حال خروج هستید یا نمی خواهید، مجبور نیستید برای گرم کردن ورودی هزینه بپردازید. من نیازی به ورودی گرم ندارم

خیر، همه باید برای نیازهای عمومی خانه هزینه کنند. دادگاه قانون اساسی نیز به این موضوع رسیدگی کرد.

او توضیح داد که گرمایش ورودی و اماکن غیر مسکونیبرای همه مهم است این نه تنها برای گرمایش، بلکه برای حفظ ساختارها و ارتباطات در شرایط خوب انجام می شود. حتی اگر ساکنین کل زمستان را از دست داده باشند، باز هم ملزم به پرداخت هزینه نگهداری از اموال مشترک هستند. با توجه به این، خانه دارای لوله های قابل سرویس، دیوارهای خشک و سقف های قابل اعتماد خواهد بود.

یک متر مجزا نمی تواند نشان دهد که چقدر انرژی حرارتی برای نیازهای عمومی خانه در هر آپارتمان خاص صرف می شود. بنابراین، آنها بر روی شمارنده های رایج تمرکز می کنند. شما نمی توانید از پرداخت هزینه گرمایش برای نیازهای معمولی خانه خودداری کنید و همچنین نمی توانید آن را در زمان خروج مجدداً محاسبه کنید. اینجا همه چیز قانونی است.

چگونه کنتورهای گرمایش را در سراسر خانه نصب کنیم تا هزینه کمتری پرداخت کنیم؟

فرمول محاسبه پرداخت تغییر نخواهد کرد. به سادگی مشخص می شود یا یک مورد جدید اضافه می شود، به خصوص برای خانه هایی که قبلاً طبق قانون باید دارای کنتور باشند. اگر خانه شما یکی از این موارد نیست، نمی توانید همه ساکنان را مجبور به نصب کنتور کنید: باید جلسه ای برگزار کنید و سپس همه هزینه ها را بپردازید. نصب کنتور در آپارتمان ها همیشه با هزینه مالکان است. طبق قانون، طرح اقساطی وجود دارد، اما بستگی به آن دارد شرکت مدیریت.

برای اینکه همه قبوض خود را پرداخت کنند، شرکت مدیریت باید کار را انجام دهد. این مسئولیت او طبق قانون است: اطمینان حاصل شود که خانه در منابع ذخیره می کند. بنابراین، بهتر است با تماس با شرکت مدیریت شروع کنید. آنها توضیح خواهند داد که برای پرداخت قبوض حتی برای گرمایش چه باید کرد. اما مترها خودشان در آپارتمان ها ظاهر نمی شوند.

مرتب کردن پرداخت ها برای مسکن و خدمات عمومی همیشه منطقی است. حتی اگر امکان نصب کنتورهای حرارتی در آپارتمان ها وجود نداشته باشد، ممکن است معلوم شود که طبق استانداردهای کل خانه پرداخت می کنید، اگرچه یک کنتور مشترک وجود دارد.

پرداخت خدمات گرمایش مرکزی به یکی از اقلام قابل توجه در هزینه های بودجه خانواده های ساکن در ساختمان های آپارتمانی تبدیل شده است. سوال نحوه محاسبه گرمایش در یک آپارتمان برای اکثر مصرف کنندگان باز است، بنابراین، تعداد مشترکینی که به دنبال درک روش پیچیده ای هستند که توسط آن هزینه های مصرف گرما محاسبه می شود، افزایش یافته است.

پرداخت بدون متر حرارتی

اصل تکنیک بسیار ساده است:حجم انرژی حرارتی مصرفی و مبلغ پرداختی بر اساس متراژ کل مکان مسکونی محاسبه می شود و هزینه گرمایش آپارتمان در این شرایط با فرمول P = S x N x T تعیین می شود، که در آن:

• P - مقدار پولی که باید واریز شود.
• S - مساحت کل (نمایش داده شده در مستندات فنیخانه ها، واحد اندازه گیری - متر مربع؛
• N مقدار استاندارد انرژی گرمایی است که برای گرم کردن مساحت 1 متر مربع برای یک ماه کامل، از جمله تعطیلات و تعطیلات آخر هفته (واحد اندازه گیری - Gcal/m²) تخصیص داده می شود.
• T - تعرفه انرژی (هزینه 1 Gcal گرما).

تعرفه گرمایش به میزان قابل توجهی افزایش یافته است

تعرفه گذاری خدمات رفاهیبرای صاحبان آپارتمان توسط دستگاه های اجرایی دولتی ایجاد می شود. هنگام تعیین قیمت خدمات تامین حرارت، هزینه تولید گرما و نگهداریتجهیزات برای سیستم های گرمایش متمرکز یک کمیسیون ویژه در حال ایجاد استانداردهای حرارتی خاص استکه مقادیر آن به شرایط آب و هوایی بستگی دارد و برای هر منطقه به صورت جداگانه تنظیم می شود.

برای محاسبه صحیح هزینه گرمایش در ساختمان آپارتمان، باید با دفتر شرکت ارائه دهنده خدمات تامین حرارت تماس بگیرید و از ارزش تعرفه مصوب و همچنین ارزش استاندارد انرژی گرمایی مطلع شوید. با استفاده از فرمول، می توانید محاسبه کنید که تامین گرما به یک نفر چقدر هزینه دارد متر مربعدر یک آپارتمان یا خانه خصوصی متصل به گرمایش متمرکز(برای این، S با عدد 1 جایگزین می شود).

مثال محاسبه: آپارتمان استودیوبا مساحت 33 متر مربع، گرما با نرخ تعرفه 1850 روبل در هر گیگا کالری تامین می شود. میزان مصرف گرما 0.024 Gcal/m² است. هزینه گرمایش در یک آپارتمان به شرح زیر محاسبه می شود: P = 33 x 0.024 x 1850 = 1465.2 روبل.

این تکنیک در ساختمان هایی استفاده می شود که نصب کنتورهای اشتراکی به دلیل ویژگی های طراحی غیرممکن است. اگر نصب یک دستگاه اندازه گیری با ورود واحد به رجیستری سیستم پس از سال 2017 انجام شده باشد، یک شاخص افزایشی 1.5 به فرمول اضافه می شود: P = S x 1.5 N x T. این فرمول فقط زمانی اعمال می شود که گرمایش باشد. بدون استفاده از دستگاه های اندازه گیری پرداخت می شود.

افزایش یک و نیم برابری هزینه تامین گرما توسط دستور شماره 603 پیش بینی شده است. می توان آن را در شرایط زیر اعمال کرد: سرقت یا آسیب به کنتور گرما. مدت زمان طولانیهیچ انتقال قرائت کنتور به سازمان تامین گرما وجود نداشت.

اقلام تعهدی در طول سال

در شرایطی که ساکنان نیاز به پرداخت مداوم برای خدمات گرمایشی در طول سال دارند و ورودی یک ساختمان آپارتمان مجهز به واحد اندازه گیری نیست، شاخص K در فرمول محاسبه انرژی گرمایی گنجانده شده است که تعداد دفعات پرداخت را نشان می دهد. برای خدمات برای کل سال تقویمی: P = S x (N x K) x T.

مقدار شاخص با تقسیم تعداد ماه های فصل گرما بر تعداد ماه های سال تعیین می شود. به عنوان نمونه، یک آپارتمان دو اتاقه با مساحت کل 56 متر مربع را در نظر می گیریم که 0.024 Gcal/m² انرژی حرارتی مصرف می کند. ابتدا، شاخص تناوب برای یک دوره گرمایش 7 ماه تعیین می شود: K = 7 ÷ 12 = 0.583. نتیجه به دست آمده با فرمول جایگزین می شود: P = 56 x (0.024 x 0.583) x 1850 = 1449.57 روبل. محاسبات منجر به مبلغی شد که باید هر ماه در طول سال پرداخت شود.

اگر به دلایلی در خانه متر گرما وجود نداشته باشد، فرمول با ضریب افزایشی 1.5 تکمیل می شود: P = S x 1.5 (N x K) x T. در این مورد، برای محاسبه تعرفه گرمایش، ماهانه پرداخت در شاخص 1.5 ضرب می شود. نتیجه 1449.57 x 1.5 = 2174.35 روبل است.

درست قبوض آب و برق. آب سرد و گرم

استفاده از متر گرمای خانه معمولی

این روش در ساختمان های بلند هنگام محاسبه پرداخت برای خدمات گرمایش مرکزی در یک آپارتمان استفاده می شود. هزینه تامین حرارت برای دوره سرد را می توان با استفاده از فرمول محاسبه کرد P = V x S / S کل x T، که در آن:

تعیین اندازه هزینه ماهانه با استفاده از مثال یک آپارتمان دو اتاقه: مساحت کل آپارتمان 56 متر مربع است. متراژ مربع از تمام اتاق ها و آپارتمان های خانه - 7000 متر مربع؛ حجم ماهانه انرژی گرمایی مصرفی - 123 Gcal. قیمت هر واحد انرژی حرارتی 1850 روبل است. با جایگزینی تمام مقادیر لازم در فرمول، میزان هزینه اشتراک ماهانه تعیین می شود: P = 123 x 56 / 7000 x 1850 = 1820.4 روبل.

طبق قوانین جدید، پرداخت هزینه گرمایش در اماکن مجهز به کنتورهای حرارتی شخصی بر اساس داده‌های ثبت شده توسط کنتورهای خانه مشترک و حجم منابع آب و برق بر اساس استانداردها ضروری است. برای محاسبه مصرف انرژی حرارتی می توانید از ماشین حساب آنلاین استفاده کنید.

محاسبه باتری های گرمایشی قوانین و اشتباهات

مشکل اصلی این روش دشواری محاسبات نیست، بلکه استخراج اطلاعات اولیه است. مالکان آپارتمانی که می خواهند صحت مبلغ پرداختی را بررسی کنند باید اطلاعات سال گذشته را از کنتور ساختمان عمومی بیابند یا از قبل یادداشت کنند. علاوه بر این، یک تنظیم سالانه در مقایسه با قرائت های جدید دستگاه اندازه گیری انجام می شود.

دلیل مقادیر متفاوت

این موضوع همزمان با اجرا به وجود آمد روش های مختلفپرداخت برای انرژی حرارتی: بر اساس منطقه (شاخص استاندارد)، با استفاده از عمومی یا شخصی متر حرارتی. تفاوت پرداختی ماهانه به دلیل وجود یا عدم وجود کنتور حرارتی است. وجود این دستگاه اندازه گیری می تواند به طور قابل توجهی هزینه خدمات تامین گرما را کاهش دهد، زیرا مصرف کننده برای منابع انرژی واقعی استفاده می کند.

گاهی اوقات شرایطی پیش می آید که ساکنان خانه های همسایه بدون توجه به موارد نصب شده در اتاق، رسیدهایی را برای پرداخت هزینه گرمایش در مقادیر مختلف دریافت می کنند. ابزار اندازه گیری. ممکن است چند دلیل وجود داشته باشد:

1. 1. گرمایش خانه های مجاور توسط سازمان های مختلف تامین گرما ارائه می شود که برنامه های تعرفه آنها ممکن است متفاوت باشد.
2. 2. افزایش سطح از دست دادن حرارت.
3. 3. خرابی کنتورهای حرارتی به دلیل تقصیر سازندگان.

به دلیل ویژگی های مهندسی ساختمان ها، مقادیر زیادی قبض گرمایش ممکن است ایجاد شود. دیوارهای آجریانرژی حرارتی را بسیار کارآمدتر از بتن مسلح حفظ می کند، بنابراین خانه های ساخته شده از بلوک های پانل از نظر صرفه جویی در انرژی نسبت به ساختمان های آجری پایین تر هستند.

همچنین میزان پرداخت گرما بستگی به این دارد که خانه مجهز به کنتورهای اشتراکی یا فردی باشد.

هزینه گرمایش در سال 2018 چقدر است؟

پرداخت برای گرمایش محل با نرخ های مختلف محاسبه می شود. تفاوت بر اساس منطقه فدراسیون روسیه را می توان در جدول بررسی کرد:

از اول جولای 2018، تعرفه گرما باید افزایش یابد. برای ساکنان HOA و شرکت های مدیریت، این روش تنها با شروع اولین هوای سرد قابل توجه خواهد بود. به طور متوسط، قیمت ها 100-130 روبل افزایش می یابد.

قوانین جدید برای محاسبه تعرفه گرمایش

قیمت گرمایش در هر متر مکعب در مسکو مطابق با فرآیندهای تورم تنظیم می شود.

در سال 2017، مسکوئی ها رسیدهایی دریافت کردند که در آن صورت حساب های آب و برق 6.7 درصد افزایش یافت.

در سال 2018، میانگین قیمت ماهانه هر متر مربع 5.5 درصد دیگر افزایش خواهد یافت.

مسکووی ها به طور متوسط ​​200 روبل برای مسکن و خدمات عمومی پرداخت می کنند. بیشتر.

هزینه گرمایش چگونه محاسبه می شود؟

این که کارمزد شامل چه مواردی می شود، توسط مقام اجرایی و سازمان تامین کننده تعیین می شود. اصل عدالت در اینجا وجود دارد.

در عمل، صاحبان آپارتمان های دو اتاقهکمتر از صاحبان فضاهای سه اتاقه و چند سطحی پرداخت کنید. اما، متأسفانه، در برخی از مناطق روسیه قیمت ها به طور مصنوعی بالا است.

این شرایط به این دلیل است که تنها یک انحصارگر در منطقه فعالیت می کند که البته نقض قانون رقابت است.

مقررات نظارتی این موضوع به مقامات محلی منتقل شده است.بنابراین، در منطقه اورنبورگ، روش محاسبه شامل استفاده از یک ضریب برای 7 ماه 0.0210 است. برای مصرف سالانه - 0.0360 (قطعنامه 686-p مورخ 17 اوت 2012)

بیایید یک مثال از یک محاسبه ارائه دهیم.

بنابراین، فصل گرما آغاز شده است. بر اساس اعلام دستگاه اندازه گیری، حجم مصرف عمومی خانوار برای اولین ماه پاییز (شهریور) 150 گیگا کالری است. کل مساحت محل در خانه 7000 متر مربع است. متر مساحت فضای زندگی مالک فقط 55 متر مربع است. متر

هزینه گرمایش با استفاده از فرمول محاسبه می شود:

اتاق اس / S کل * OOP * T،

اتاق اس - مساحت محل (آپارتمانی که برای آن گرمایش پرداخت می شود)؛

S کل - مساحت کل کلیه اماکن در یک ساختمان مسکونی؛

OOP - حجم مصرف عمومی خانوار؛

T - تعرفه بر اساس منطقه.

ما محاسبه را انجام می دهیم:

55/7000 * 150 * 1600 = 1 هزار و 886 روبل - هزینه ماه سپتامبر.

نحوه محاسبه پرداخت هزینه گرمایش در صورت عدم وجود مترهای جداگانه در حضور یک خانه مشترک

ساختمان های آپارتمانی در روسیه اغلب مجهز به دستگاه های اندازه گیری جمعی هستند.

شایان ذکر است:اگر در ساختمان های مسکونی(آپارتمان) هیچکدام متر فردی، سپس همه مالکان بسته به حجم کل گرمای مصرفی صورتحساب ها را پرداخت می کنند.

پرداخت فقط با پرداخت واقعی انجام می شود (در تابستان تعلق نمی گیرد).

هزینه گرمایش در حضور کنتورهای اشتراکی و انفرادی چگونه محاسبه می شود؟

در سال 2018، یک طرح پرداخت یکپارچه برای انرژی حرارتی در حال اجرا است. میزان مصرف در ماه به نیازهای عمومی و فردی بستگی دارد. مابه التفاوت قرائت ها در سه ماهه اول سال آینده مجددا محاسبه می شود.

نحوه محاسبه گرمایش در آپارتمان در صورت عدم وجود متر

در صورت عدم وجود متر، از روش پرداخت ثابت استفاده می شود. در این حالت نه فرمول تغییر می کند و نه میزان شارژها.

قبض گرمایش محل هم در ماه های زمستان و هم در تابستان به آدرس مالک ارسال می شود.

بر اساس ضمیمه 2 آیین نامه مصوبه شماره 354 مبلغ قابل پرداخت بسته به پارامترهای زیر محاسبه می شود:

• مساحت محل متعلق به این مالک؛
• تعرفه مصوب قوانین قانونی نظارتی؛
• ضریب فرکانس پرداخت

برای محاسبه، باید تعداد ماه های "سرد" را در یک منطقه مشخص بدانید. در این مدت، گرما به تمام ساختمان های آپارتمانی عرضه می شود: به طور متوسط ​​در روسیه 200 روز یا 7 ماه است. وقتی به این صورت بشماریم، هفت را بر 12 تقسیم می کنیم و ضریب تناوب 0.583 است.

• استاندارد مصرف انرژی حرارتی

همه شاخص ها چند برابر می شوند.

مثال محاسبه

هزینه استفاده از گرما به صورت جداگانه محاسبه می شود. می توان با نصب کنتورهای جداگانه بر روی باتری هایی که قدرت آن ها تنظیم می شود، مبلغ روی رسید را کاهش داد. همچنین باید در مصرف آب گرم صرفه جویی کنید. بگذار هزینه های مسکن و خدمات عمومی چندان قابل توجه نباشد!

محاسبه گرمایش با استفاده از کنتور خانه معمولی چقدر سود دارد؟ پرداخت در هنگام استفاده چگونه محاسبه می شود؟ واقعاً چگونه می توان در گرمایش صرفه جویی کرد؟ بیایید سعی کنیم این مسائل نسبتا دردناک را برای روس ها درک کنیم.

چرا این لازم است؟

بیایید بلافاصله بیشتر را روشن کنیم نکته مهم. خود متر چیزی را ذخیره نمی کند. این فقط یک دستگاه اندازه گیری است.

اگر ممنون عایق خوبدر خانه، لعاب باکیفیت ورودی ها، پنجره های فلزی پلاستیکیو نماها با یک "کت خز" از فوم یا پشم معدنی، تلفات حرارتی به حداقل می رسد - پس از نصب کنتور، ساکنان صورتحساب هایی با ارقام متوسط ​​دریافت می کنند.

اگر گرمایش دسترسی خیابان را گرم کند و آپارتمان ها عموماً عایق بندی ضعیفی داشته باشند، ممکن است قیمت گرما در خانه افزایش یابد.

لطفا توجه داشته باشید: ارزیابی مزایا و معایب کنتورهای خانگی به خودی خود تأثیری ندارد. طبق قانون فدرال شماره 261 ساختمان های مسکونیباید مجهز به دستگاه های اندازه گیری باشد. نقطه.

پس چه کسی از پرداخت هزینه گرمایش با استفاده از کنتور خانه مشترک سود می برد؟ قانون در خدمت چه اهدافی است؟

• توزیع دقیق تر و عادلانه تر پرداخت.در واقع، اگر ساکنان یک خانه سرمایه قابل توجهی را برای عایق کاری آن سرمایه گذاری کنند و ساکنان خانه دیگر نسبت به حفظ گرما بی تفاوت باشند، مجبور کردن آنها به پرداخت یک تعرفه اشتباه است. حداقل، این دیدگاه توسط نمایندگان ترجیح داده می شود خدمات رفاهی.

• تحریک ساکنان ساختمان های آپارتمانی برای صرفه جویی در گرما بحثی است که بسیار قانع کننده تر به نظر می رسد. متأسفانه تحریک اقتصادی مؤثرتر از هر اقناع است. اگر فردی می داند که شیشه های شکسته در ورودی یا باز بودن درب، باری بر دوش او وارد می کند، مطمئن باشید که شیشه سالم می ماند و درها بسیار محکم بسته می شوند.
• در نهایت، ناخوشایند ترین چیز برای ما، مصرف کنندگان خدمات آب و برق. قانون شماره 261 به طور کامل و در نهایت مراقبت از اموال مشاع را از خدمات شهری به ما منتقل می کند.

بله، قبلاً هزینه گرمایش ورودی و اتاق زیر شیروانی از مبالغی که برای گرمایش پرداخت می کردیم اخذ می شد. اما خود مبالغ فقط به تعرفه فعلی گره خورده است. شرکت مدیریت باید به وضعیت ملک مشاع خانه رسیدگی می کرد و هزینه ای ثابت می گرفت.

به طور کلی، هر "کمون".

محاسبه پرداخت

گرمایش برای نیازهای عمومی و آپارتمان ها چگونه محاسبه می شود؟

سناریو 1

آپارتمان دارای کنتور حرارتی خود نیست.

این وضعیت برای خانه هایی که قبل از تبدیل اقتصاد به خطوط سرمایه داری ساخته شده اند، معمول است. در واقع، بیشتر خانه ها در فضای پس از اتحاد جماهیر شوروی توسط سیستم های گرمایش ایستاده گرم می شوند، که در آن، اگر دستگاه های اندازه گیری فردی را نصب کنید، سپس بر روی هر رادیاتور. که به زبان ساده گران است.

ابتدا هزینه گرمایش یک متر مربع مشخص می شود. مصرف گرما با تعرفه های فعلی برای دوره گزارش، ثبت شده توسط متر، بر مساحت کل تمام اماکن گرمایشی مسکونی و غیر مسکونی تقسیم می شود.

سپس سهم آپارتمان در ملک مشاع مشخص می شود. محاسبه آن آسان است.

تنها چیزی که باقی می ماند این است که مساحت خود آپارتمان، مساحت سهم آن در کل دارایی خانه را جمع کنید و مقدار حاصل را در هزینه گرمایش در هر متر مربع ضرب کنید.

سناریو 2

اگر آپارتمان ها دارای متر مجزا هستند چگونه گرمایش را برای نیازهای خانه و آپارتمان مشترک محاسبه کنیم؟ چیدمان ساختمان های جدید سیم کشی افقی را از رایزرهای داخل آپارتمان فراهم می کند و نصب کنتور کاملاً امکان پذیر است.

• شما کاملاً قابل پیش بینی است که هزینه گرمایش آپارتمان خود را بر اساس خوانش کنتورهای فردی خود پرداخت می کنید.
• مقدار گرمایی که به محوطه عمومی - ورودی، اتاق زیر شیروانی و غیره ارائه می شود. - این تفاوت بین مجموع قرائت های خانه مشترک و تمام مترهای فردی است.
• سهم شما از هزینه گرما برای نیازهای عمومی دقیقاً به همان روشی که در سناریوی قبلی محاسبه می شود: متناسب با مساحت آپارتمان شما است.

سناریو 3

چقدر ساکنان آپارتمان هایی که ندارند دستگاه های فردیحسابداری، اگر در آپارتمان های دیگر نصب شده باشند؟

طرح پرداخت نیز واضح و منطقی است:

• مصرف گرما برای تمام کنتورهای فردی و اشتراکی ثبت می شود.
• تفاوت نشان دهنده هزینه گرمایش آپارتمان های بدون متر و مناطق مشترک است. هزینه گرمایش یک متر مربع را بر اساس محاسبه می کنیم قرائت های گرفته شده، پس از آن با توجه به متراژ آپارتمان هایی که مجهز به کنتور و سهام در ملک مشاع نیستند، پرداخت می کنیم.

چگونه در گرمایش صرفه جویی کنیم

همانطور که قبلاً فهمیدیم ، محاسبه گرمایش مشترک به خودی خود همیشه سودآور نیست. چه اقداماتی می تواند پس انداز واقعی را به همراه داشته باشد؟

دستگاه های اندازه گیری فردی در ترکیب با سرهای ترموستاتیکیا گاز. در این صورت، شما فقط برای گرمایی که واقعاً به آن نیاز دارید، پرداخت می کنید. علاوه بر این، در این حالت شما کمتر به هوشیاری وابسته هستید و حس مشترکهمسایه ها.

اجرای عملی چیست؟

• خود متر حرارت در ورودی گرمایش به آپارتمان نصب می شود. باید توسط نمایندگان سازمانی که به شما گرما می فروشد مهر و موم شود.
• ترموستات ها یا چوک ها بر روی اتصالات دستگاه های گرمایشی نصب می شوند. چوک ها تا حدودی ارزان تر هستند. در بسیار گزینه بودجهعملکرد تنظیم را می توان حتی به شیرهای معمولی اختصاص داد. با این حال، تنظیم دمای رادیاتور با شیر یک کار پیش پا افتاده نیست.

لطفا توجه داشته باشید: شیرهای پیچی نباید استفاده شوند. واشرهای لاستیکی می توانند در زمانی که دریچه در نامناسب ترین لحظه نیمه بسته است، شکاف را مسدود کنند و شما را بدون گرما رها کنند. در واقع این روزها می توانید این نوع شیرآلات را به کلی فراموش کنید.

گزینه ایده آل، البته، ترموستات های مکانیکی یا دیجیتالی است. هد به گونه ای تعبیه شده است که در جریان هوای گرم خروجی از دستگاه گرمایش قرار نگیرد. پس از کالیبراسیون، می تواند با دقت قابل قبولی دقیقا جریان آستری را که برای حفظ دمای داده شده در اتاق لازم است، حفظ کند.

اگر سیستم گرمایشی ایستاده دارید چه باید کرد؟ نصب دستگاه های اندازه گیری بر روی هر رادیاتور پروژه ای با بازگشت سرمایه بسیار مشکوک است. علاوه بر هزینه های اولیه هنگفت، باید هزینه نگهداری دوره ای، تایید و تعمیرات احتمالی آنها را نیز بپردازید.

مشکل را می توان تا حدی توسط به اصطلاح تخصیص دهنده هزینه گرما حل کرد. آن چیست؟ ساده دماسنج دیجیتال، که به طور مداوم دمای سطح رادیاتور و هوای اتاق را گرفته و ثبت می کند.

این دستگاه ارزان است و نصب آن با دستان شما بسیار آسان است: مستقیماً به سطح دستگاه گرمایش متصل می شود.

دانستن قدرت حرارتیهر باتری، دمای هوا و رادیاتور در طول ماه و مجموع گرمای مصرفی همه رادیاتورها، می توان با اطمینان کافی میزان مصرف گرمای هر آپارتمان را تخمین زد. در نتیجه، ما انگیزه جدی برای صرفه جویی در انرژی حرارتی دریافت خواهیم کرد، زیرا ما فقط هزینه های خود را پرداخت خواهیم کرد.

نکته ظریف: برای ارزیابی قابل اعتماد مصرف نسبی انرژی حرارتی، حداقل 75 درصد از وسایل گرمایشی در خانه باید به سنسورهای دما مجهز باشند.

این دستگاه به شما امکان می دهد انتقال حرارت واقعی رادیاتور را ارزیابی کنید. قیمت خرده فروشی آن حدود 1000 روبل است.

راه حل دیگری که می تواند کاهش دهد هزینه های عمومی- نقطه گرمایش خودکار این دستگاه ها در بین سازمان ها تقاضای بیشتری دارند: با هزینه 400000 روبل یا بیشتر، آنها کاهش قابل توجهی در هزینه های گرمایش خانه به طور کلی ایجاد می کنند، اما مشکلات روابط بین ساکنان را حل نمی کنند.

چنین دستگاهی چگونه کار می کند؟

مانیتور سنسورهای دما از راه دور دمای بیروندر خیابان. هنگام محاسبه منحنی دما، پیشرفته ترین دستگاه ها درجه عایق بودن ساختمان و اینرسی حرارتی آن را در نظر می گیرند. دما و نفوذپذیری خنک کننده واحد حرارتیبا تقاضای گرمای واقعی تنظیم شده است.

استفاده كردن کنترل خودکاردر پشت سیستم گرمایش، مترهای گرمایش مشترک شروع به مزایای واقعی می کنند.

مشکلات حسابداری

طبق معمول، هر نوآوری مشکلات جدید زیادی را به همراه دارد. چه مشکلاتی را باید از ابتکار بعدی دولت انتظار داشت؟

• اولین دام در حال حاضر در مرحله اجرای قانون در انتظار ما است. ببینید، ابتکار عمل از طرف دولت است. اما ساکنان باید هزینه کنتورهای گرمایش اشتراکی و نصب آنها را پرداخت کنند.

گاهی اوقات ما در مورد مقادیر بسیار قابل توجهی صحبت می کنیم. معرفی حسابداری خانه عمومی از 150 هزار روبل هزینه خواهد داشت. هزینه های هر آپارتمان مثلاً برای یک آپارتمان کوچک 10 آپارتمانی را محاسبه کنید خانه دو طبقهسخت نیست

سیستم های اندازه گیری حرارت بسیار گران هستند. چگونه آپارتمان های کمتردر خانه - آن ها مقدار بیشتر، که هر مستاجر پرداخت خواهد کرد.

اما: خانه های اضطراری مشمول تخریب و آنهایی که هزینه کنتور با نصب در آنها قابل مقایسه با پرداخت شش ماهه گرمایشی باشد مشمول قانون ۲۶۱ نمی باشند.

• ساکنان آپارتمان های غیرخصوصی در پرداخت هزینه نصب دستگاه های اندازه گیری مشارکت نمی کنند. هزینه آنها توسط شهرداری تامین می شود.

به نظر می رسد که فقط می توان شادی کرد. اما هزینه ها قابل توجه است! و بودجه لاستیک نیست. سازمان های شهرداری باید در خرید برای تعمیرات فعلیو تعمیر و نگهداری مسکن که دیگر چندان لذت بخش نیست.

• تعمیر و نگهداری دستگاه اندازه گیری شامل نظافت دوره ای فیلترها، گل گیرها، تعمیر می باشد دریچه های قطع کنندهقبل و بعد از پیشخوان ضمناً پس از پایان گارانتی یک ساله، کلیه تعمیرات بعدی خود دستگاه توسط ساکنین پرداخت می شود. و به روشی بسیار کنجکاو: پرداخت هزینه نگهداری مسکن تحت این اقلام هزینه افزایش می یابد.

یعنی صرف نظر از خرابی یا کارکرد کنتور، هزینه تعمیر آن را ما پرداخت می کنیم.

• پس از نصب دستگاه اندازه گیری خانگی، سازمان مدیریت در موقعیت ظریفی قرار می گیرد.

از یک طرف، او باید ماهانه برای انرژی مصرف شده بپردازد. در صورت عدم پرداخت، تامین کننده می تواند به سادگی با بستن دریچه های چاه خود، تامین گرما را متوقف کند. من فکر می کنم نیازی به توضیح نیست که چه عواقبی می تواند در یخبندان های شدید داشته باشد.

از طرفی همیشه درصد مشخصی از افراد غیر پرداخت کننده در بین ساکنین وجود دارد. هر سازمان به طور متفاوتی با این مشکل برخورد می کند. با این حال، مدیریت بسیار وسوسه می شود که کمبود را بین آن دسته از آپارتمان هایی که به طور منظم هزینه گرما را پرداخت می کنند، توزیع کند. پیشینه هایی وجود داشت.

• در نهایت، قانون دستورالعمل روشنی در مورد اقدامات لازم در صورت خرابی دستگاه ارائه نمی دهد. چندین مورد در مطبوعات گزارش شده است که در اثر نقص فنی، سه برابر مبلغ عادی از ساکنان هزینه دریافت شده است.

در همان زمان، راه حل مشکل، به بیان ملایم، عجیب بود: مقامات، ساکنان خانه ها را اسکان دادند و به آنها یک طرح اقساطی برای پرداخت کل بدهی دادند.

چیزهای کوچک مفید

در نهایت - مقدار کمی از خالص اطلاعات فنیدر مورد دستگاه های اندازه گیری داخلی

با مصرف حرارت کم و فشار بالا در سیستم گرمایشنصب ارزانترین کنتورهای مکانیکی مجاز است. در دبی بالا و فشار کم، اولتراسونیک یا دستگاه الکترومغناطیسی. در واقع، بیشتر کنتورهای خانگی اولتراسونیک هستند.

دستگاه های اندازه گیری همراه با گرمایش، میزان مصرف آب گرم را اندازه گیری می کنند. نسبتاً اخیراً کنتورها با عملکردی ظاهر شده اند که برای واقعیت های داخلی بسیار مفید است: آنها آب با دمای کمتر از 40 درجه سانتیگراد را با تعدیل مربوطه در قیمت ها سرد حساب می کنند.

هنگام معرفی اندازه گیری گرما در یک ساختمان آپارتمانی، انجام به اصطلاح ممیزی انرژی بسیار مفید است: مکان های نشت گرما را شناسایی کنید و اقداماتی را برای کاهش آنها توصیه کنید. با این حال، این رویداد بسیار گران است. برای ساکنان یک ساختمان 5 طبقه و متوسط، هزینه بیش از 50 هزار روبل است، برای یک ساختمان نه طبقه - 100 هزار.

برای کنتورهای مکانیکی، نصب تله‌ها و فیلترهای کثیفی معمولی کافی نیست تمیز کردن خشن. یک فیلتر مغناطیسی مکانیکی برای به تاخیر انداختن امر اجتناب ناپذیر مورد نیاز است لوله های فولادیمقیاس و زنگ زدگی

چنین فیلتری ذرات فلزی را که اندازه آنها اجازه عبور از شبکه را می دهد، حفظ می کند.