Nella maggioranza condomini il nostro paese ha una centrale riscaldamento a gas, fatture per le quali ciascun proprietario di metri quadrati riceve. Naturalmente bisogna fidarsi delle informazioni riportate sullo scontrino, ma è consigliabile ricontrollare l'esattezza dei calcoli per eliminare completamente la possibilità di errore. Il problema è che molti proprietari di appartamenti semplicemente non sanno come farlo. Esaminiamo una questione così importante!

Come calcolare il costo del riscaldamento in un appartamento?

L'algoritmo di calcolo è completamente determinato dal metodo di riscaldamento della casa e dai dispositivi di riscaldamento disponibili. Le opzioni per dotare gli edifici di dispositivi contabili possono essere completamente diverse:

1. È installato solo un contatore per l'intera casa, i singoli appartamenti e locali non residenziali non sono dotati di dispositivi contabili.
2. È presente un contatore comune, ma alcuni appartamenti e locali sono dotati anche di dispositivi individuali.
3. In casa non c'è il contatore, ma alcuni appartamenti sono dotati di dispositivi di misurazione.

Prima di iniziare a calcolare il riscaldamento, è necessario scoprire quale metodo di misurazione del consumo di gas viene utilizzato in casa. Senza queste informazioni, ulteriori azioni sono semplicemente impossibili.

Come calcolare il costo del riscaldamento di un appartamento utilizzando un contatore comune a tutta la casa?

Affinché i nostri calcoli siano chiari è necessario prendere come esempio alcuni dati. Supponiamolo metro in casa risultavano consumi pari a 300 Gcal. L'area dell'edificio a più piani è di 8500 m². L'appartamento preso in considerazione ha una superficie di 80 mq. Supponiamo che la tariffa per l’elettricità consumata sia di 1.500 rubli/1 Gcal.

Per prima cosa scopriremo come calcolare il riscaldamento in base alla superficie di un appartamento; per questo utilizzeremo il seguente diagramma: (300*80/8500)*1500 =4235 RUR. Questo importo apparirà per primo sulla ricevuta, poiché corrisponde al pagamento del riscaldamento dell'appartamento.

Non dimentichiamoci però dei locali non residenziali, i cui costi di riscaldamento sono distribuiti tra i residenti. Supponiamo che la superficie abitabile sia di 7000 m². Quindi i calcoli saranno i seguenti: 300*(1-7000/8500)*80/7000=0,6051 Gcal. Converti in equivalente monetario: 0,6051*1500=908 sfregamenti.

L’importo totale dello scontrino in questo caso sarà: 4235+908=5143 sfreg.

Come calcolare il riscaldamento in base al contatore in un appartamento?

Immaginiamo che alcuni appartamenti, così come i locali non residenziali, siano dotati di contatori. Secondo i dispositivi di misurazione disponibili, 15 Gcal sono stati spesi per il riscaldamento delle aree non residenziali e 10 Gcal negli altri appartamenti. Il fabbisogno di acqua calda ammonta a 40 Gcal.

Per prima cosa scopriamo quanto calore è caduto sui nostri metri quadrati:

• Se hai un contatore, prendi le letture e moltiplica per la tariffa corrente: 2*1500=3000 rubli.
• in assenza di contatore, viene preso in considerazione il consumo di calore per 1 m², pari a 0,03 Gcal: 0,03*80*1500=3600 sfregamenti.

Ora devi scoprire quale importo verrà aggiunto. Il seguente diagramma ci aiuterà in questo: ( 300-15-7000*0,03-10-40)*80/7000=0,2857 Gcal. Converti in rubli: 0,2857*1500=429 sfregamenti.

• 3000+429=3429 rub.
• 3600+429=4029 sfregamenti.

Come calcolare correttamente il riscaldamento in un appartamento senza contatore comune?

In questo caso è di grande importanza anche la presenza di un dispositivo di misurazione in casa. Il primo passo è ancora determinare il costo del riscaldamento dell'appartamento:

• con contatore: 2*1500=3000 rubli.
• senza contatore: 0,03*80*1500=3600 sfregamenti.

Adesso dobbiamo conoscere l'importo per le necessità della casa, e questo richiede informazioni sull'area della proprietà comune. Diciamo che sono 200 m², quindi il calcolo sarà il seguente: 0,03*200*80/7000=0,0686Gcal. In denaro: 0,0686*1500=103 sfregamenti.

L’importo totale dello scontrino sarà:

• in presenza di dispositivo individuale: 3000+103=3103 sfregamenti.
• in assenza di contatore nell'appartamento: 3600+103=3703 sfregamenti.

Come puoi vedere dai calcoli, un contatore appartamento riduce significativamente il pagamento per l'energia termica, quindi vale la pena pensare all'installazione di un contatore individuale. Ciò non solo ti farà risparmiare denaro, ma ti consentirà anche di controllare completamente il processo di accumulo.

Come calcolare le batterie di riscaldamento per un appartamento?

Quando si scelgono i radiatori per la propria casa, è molto importante effettuare il calcolo corretto, altrimenti l'appartamento sarà costantemente caldo o freddo. Solo gli specialisti possono fornire i dati più accurati, ma puoi anche calcolare tu stesso il numero di sezioni richiesto. Esiste un metodo semplificato che consente di ottenere dati con un errore minimo.

Per prima cosa dobbiamo scoprire quanta potenza termica è necessaria per riscaldare completamente 1 m²:

• A altezza standard una stanza in cui c'è una sola finestra e una parete esterna avrà bisogno di 100 W;
• se ci sono due pareti esterne, un'apertura per finestra e un'altezza del soffitto standard, vale la pena considerare 120 W;
• alle due aperture delle finestre, prendiamo 130 W per lo stesso numero di pareti esterne e soffitti standard.

Se la stanza vanta un'altezza superiore a 3 metri o la presenza grandi finestre, allora il valore ottenuto nei calcoli deve essere moltiplicato per un fattore di correzione pari a 1,1.

Come calcolare i radiatori per il riscaldamento di un appartamento utilizzando un esempio?

Supponiamo di avere una stanza di 30 mq con due pareti esterne e una finestra. L'altezza del soffitto è di 3,3 metri. La scelta è caduta batterie di riscaldamento realizzato in bimetallo, la potenza di una sezione è di 220 W (secondo i dati del passaporto modello). Dobbiamo scoprire quante alette ci servono per riscaldare la stanza esistente.

1. Per prima cosa scopriamo il generale Energia termica per una stanza esistente: 30*120*1,1=3960 W.
2. Ora dividiamo il risultato per la potenza di una sezione dispositivo di riscaldamento: 3960/220=18 sezioni.

Se abbiamo due finestre, sotto ciascuna di esse è necessario posizionare un radiatore di riscaldamento con 9 sezioni. Questo approccio aiuterà a ridurre le perdite di calore e ad aumentare l’efficienza del riscaldamento. Facciamo lo stesso calcolo per ogni stanza dell'appartamento.

Come puoi vedere, il calcolo corretto del riscaldamento in un appartamento non è così compito difficile, che è del tutto possibile affrontare da solo. L'importante è affrontare la questione con la massima responsabilità e serietà!

Spesso servizi di utilità proporre nuove tariffe per i pagamenti dell'energia termica e regole per il loro calcolo. Il costo del pagamento cambia ogni anno, comprese le modifiche tariffarie nel 2015 e nel 2016. Le tariffe dipendono dalla disponibilità dei dispositivi di misurazione, ad es. se c'è un contatore o no. Un fattore importante è temperatura standard, perché spesso accade che l'appartamento sia freddo e il pagamento venga effettuato stanza calda. Negli appartamenti edificio a più piani Non è sempre possibile regolare la potenza di riscaldamento e il contatore di calore non è installato ovunque.

Caratteristiche di calcolo dei costi di riscaldamento

Temperatura normale

La temperatura standard dell'aria interna è determinata dalla documentazione "Norme e regole edilizie" (SNiP). Se la temperatura non corrisponde al suo valore standard in periodo invernaleè necessario contattare l'organizzazione appropriata. Invieranno uno specialista o una commissione per verificare che la temperatura non corrisponda al valore standard e verrà redatto un rapporto corrispondente.

Bassa temperatura interna

La temperatura della stanza si determina misurandola con un termometro in un punto vicino alla parete interna. Per determinare questo punto è necessario fare un passo indietro muro esterno non meno di un metro e dal pavimento - non meno di un metro e mezzo.

L'atto di misurazione della temperatura dell'ambiente deve essere redatto in due copie, una delle quali appartiene al proprietario dell'appartamento.

Tabella di ottimale e temperatura consentita premesse

Tipo di stanza	Accettabile, C o	Ottimale, C o
	Nella stagione calda
Soggiorno	20 - 28	20 - 25
	Durante la stagione fredda
Soggiorno	18 - 24	20 - 22
In un'area in cui la temperatura dell'aria esterna è pari o superiore a 31 0 C per 5 giorni.	20 - 24	21 - 23
Cucina	18 - 26	19 - 21
Bagno o bagno combinato	18 - 26	24 - 26
Toilette	18 - 26	19 - 21
Cucina	18 - 26	19 - 21
Corridoio tra le stanze	16 - 22	18 - 20
Dispensa	12 - 22	16 - 18
approdo	14 - 20	16 - 18

La temperatura deve rimanere entro il valore consentito durante tutto l'anno. Se fosse inferiore, ciò dovrebbe portare ad una riduzione dei costi di riscaldamento. In pratica accade spesso che la commissione arrivi deliberatamente in un momento in cui la temperatura è soddisfacente e non rediga alcun rapporto. Una visita del genere non può essere presa in considerazione perché non darà alcun risultato.

Durante la stagione fredda il riscaldamento può essere spento complessivamente per non più di 24 ore al mese e per non più di 16 ore consecutive. Ogni ora in più rispetto alla norma dovrebbe ridurre il costo del pagamento dello 0,15%.

La fattibilità dell'installazione di un contatore

Anche l'installazione di un contatore comune per casa non garantisce che la distribuzione dei costi sia equa, perché qualcuno potrebbe aumentare il numero di sezioni del radiatore o addirittura installare pavimenti riscaldati, a causa dei quali aumenta il consumo di calore, e il pagamento viene distribuito tra tutti i residenti della casa.

Questo problema può essere risolto se si installa attrezzatura individuale calcolo del calore. Uno di questi dispositivi è installato alla fornitura e l'altro all'uscita dall'appartamento. La differenza di potere calorifico costituisce il vero valore del suo consumo. Inoltre, con la presenza di un contatore individuale, è più semplice dimostrare la mancanza di adeguati livelli di riscaldamento. Se la temperatura ambiente è inferiore al valore consentito non viene addebitato alcun costo di riscaldamento.

Contatore individuale di energia termica

Si consiglia di installare questo metodo di contabilizzazione del calore per il cablaggio orizzontale. Ma molto spesso la casa ha un cablaggio verticale, dove ogni stanza ha un montante separato. Installare due contatori su ciascun montante sarà troppo costoso.

È inaccettabile installare il misuratore da soli; questo deve essere fatto dai rappresentanti di un'organizzazione autorizzata.

Un'altra opzione per il calcolo del calore individuale è installare un quadro su ciascun radiatore di riscaldamento.

Raccoglie le letture del consumo di calore da un radiatore, quindi un dipendente dell'azienda elettrica prende le letture dal distributore e determina il costo del pagamento.

Questo metodo ha una serie di caratteristiche:

• su ogni radiatore deve essere installato un distributore;
• il distributore non tiene conto dell'area del radiatore, ma rimuove la quantità di calore solo nel luogo di installazione del dispositivo;
• È necessario avere un contatore comune per la casa, aiuterà a calcolare più correttamente i consumi;
• I radiatori devono essere dotati di termostato;
• È possibile contare sull'utilizzo dei distributori solo se almeno il 75% degli appartamenti in un edificio a più piani sono dotati di tali dispositivi.

Calcolo del costo del riscaldamento

Metodo n. 1

Calcolo dei costi di riscaldamento in condominio con installato il contatore comune di casa e in assenza di dispositivi individuali di contabilizzazione del calore, si effettua in due direzioni:

• riscaldamento dell'appartamento;

Il calcolo viene effettuato secondo la formula approvata dal governo della Federazione Russa:

R i = V d * S i / S d * T T, dove:

• V d – consumo totale tutti i consumatori condominio per la stagione di riscaldamento, determinata dal contatore comune di casa;
• S i – zona appartamento;
• S d – area di tutti i locali, compreso uso comune;
• T t – la tariffa stabilita per un dato periodo di tempo.

Facciamo un esempio di come viene calcolato il pagamento per il riscaldamento di un appartamento convenzionale in un edificio a più piani.

Dati iniziali:

• superficie appartamento – 55 mq. metro.
• superficie totale della casa – 5000 mq. metro.
• tariffa condizionale – 1000 rub. per gigacaloria.
• il precedente contatore era di 1540 gigacalorie.
• Il contatore attuale è di 1615 gigacalorie.

Calcolo dei costi:

1. Quantità di consumo di energia termica = 1615 – 1540 = 75 gigacalorie.
2. 75 * 55 / 5000 * 1000 = 825 rubli.

• riscaldamento per esigenze domestiche generali (ODN).

Questo articolo viene calcolato utilizzando due formule. Il primo determina il volume dei servizi forniti e il secondo ne determina il costo.

La determinazione del consumo è determinata dalla formula:

V i uno = V d * (1 – S r / S d) * S i / S r, dove:

• V d – il consumo totale di tutte le utenze di un condominio durante la stagione di riscaldamento, determinato da un contatore comune, è stimato in 75 gigacalorie;
• S circa – la superficie totale di tutti gli appartamenti, presumibilmente 4000 mq. metro;
• S d – la superficie totale della casa è di 5000 mq. metro;
• S i – superficie appartamento 55 mq. metro.

V i uno = 75 * (1 – 4000 / 5000) * 55 / 4000 = 0,21 gigacalorie.

P i uno = V i uno * T cr, dove:

• T cr – tariffa per una risorsa di utilità in un dato periodo di tempo, presumibilmente 1000 rubli. per gigacaloria.

R io uno = 0,21 * 1000 = 210 rubli.

Pertanto, il costo totale condizionale del riscaldamento per un dato periodo di tempo è (825 + 210) = 1035 rubli.

Metodo numero 2

Per calcolare il costo del riscaldamento di una casa con un contatore comune installato e se alcuni appartamenti dispongono di dispositivi di misurazione individuali, sono disponibili due opzioni:

• L'appartamento è dotato di dispositivo di contabilità.

P i = V i p * T cr, dove:

• V i p – quantità di calore per appartamento con contatore individuale installato. Determinato dalla differenza tra il valore precedente e quello attuale del contatore. Presumibilmente il valore precedente è di 94 gigacalorie e il valore attuale è di 96 gigacalorie.
• T cr – il costo del riscaldamento per un dato periodo di tempo per gigacaloria. Presumibilmente 1000 rubli. per gigacaloria.
• V i p = 96 – 94 = 2 gigacalorie.

Calcolo utilizzando la formula:

2 * 1000 = 2000 rubli.

• Un appartamento non dotato di dispositivo di contabilità.

P i = S i * N t * T t, dove:

• N t – consumo standard di energia termica in una determinata regione. Presumibilmente sarà di 0,014 Gcal per mq. metro.
• Тt – costo del riscaldamento (1000 rubli per 1 gigacaloria).

R i = 55 * 0,014 * 1000 = 770 rubli.

Contatore di energia termica domestica

Calcolo delle tariffe per il servizio di sola andata:

(V d – V cr) * S i / S circa, dove:

• V d – il volume di calore consumato dalla casa in un certo periodo (75 gigacalorie).
• N t – consumo di calore standard (0,014 Gcal per metro quadrato).
• S v – l'area di tutti gli appartamenti non dotati di contatore individuale (1700 metri quadrati).
• S i – l'area di questo appartamento (55 metri quadrati).
• S circa – la superficie totale di tutti gli appartamenti (5000 mq).
• V cr – la quantità di energia termica spesa per riscaldare l'acqua (4 gigacalorie).
• Spazio abitativo VW – il volume di calore consumato da tutti i residenti durante il periodo di fatturazione (3 Gcal).

Tutti i valori tra parentesi sono condizionali per l'esempio di calcolo.

(75 – 5 – 0,014 * 1700 – 3 – 4) * 55 / 5000 = 0,43 Gcal.

Costo del riscaldamento UNO: 0,43 Gcal * 1000 rub. = 430 rubli.

Il costo del pagamento per ODN si somma al costo del pagamento dell'appartamento, a seconda che sia presente o meno un contatore di calore individuale. Questo dà il costo totale del costo del riscaldamento.

Metodo numero 3

Dal calcolo si determina quanto costa riscaldare una casa dove non è installato il contatore comune. In questo caso, vale la pena calcolare utilizzando formule note.

• Per gli appartamenti che non dispongono di contatore individuale:

P io = V i p * T cr

• Per gli appartamenti con contatore di calore individuale:

P io = S io * N t * T t

Sopra sono riportati esempi di come viene calcolato il costo utilizzando queste formule.

Determinazione del consumo di calore:

V i uno = N uno * S oi * S i / S circa, dove:

• Nessuno – consumo di riscaldamento standard (0,014 Gcal per metro quadrato).
• S oi – area della sala comune (450 mq).
• S i – superficie appartamento (55 mq).
• S circa – la superficie di tutti gli appartamenti della casa (5000 mq).

Esempio di calcolo:

V i uno = 0,014 * 450 * 55 / 5000 = 0,07 gigacalorie.

Per determinare quanto costa il servizio di sola andata, viene utilizzata la formula:

P io = V i p * T cr

Alla tariffa condizionata di 1000 rubli per 1 gigacaloria, l'ODN è:

0,07* 1000 = 70 rubli.

Per determinare quanto costa riscaldare un appartamento in un edificio senza contatore condominiale, è sufficiente sommare il costo del riscaldamento dell'appartamento e il costo degli impianti di riscaldamento.

Tariffe 2015 e 2016

Per determinare il costo del riscaldamento in una determinata regione, è necessario conoscere le tariffe attuali. Cambiano con invidiabile regolarità. Il costo del riscaldamento nel 2015 era di 990 rubli e 50 centesimi. per 1 gigacaloria.

Il consumo standard di energia termica per la stagione di riscaldamento è stato di 0,0366 Gcal/mq. metro.

Sono arrivate le nuove tariffe per il riscaldamento

Da maggio 2015 il consumo standard è pari a 0,0122 Gcal/mq. metro.

Con l'avvento del nuovo stagione di riscaldamento nell'ottobre 2015 le tariffe sono aumentate e hanno iniziato ad ammontare a 1.170 rubli e 57 centesimi. Il consumo standard è stato di 0,0322 Gcal/mq. metro, e da novembre è salita a 0,0366 Gcal/mq. metro.

Nel 2016 il consumo standard durante la stagione di riscaldamento è pari a 0,0366 Gcal/mq. metro e la tariffa per 1 gigacaloria è di 1170 rubli e 57 kopecks.

Con la fine della stagione di riscaldamento il valore del consumo standard sarà pari a 0,0122 Gcal/mq. metro e il costo per 1 gigacaloria non cambierà fino al 1 luglio 2016.

Facciamo il calcolo. video

Questo video spiega come determinare il costo del riscaldamento e del riscaldamento dell'acqua nel 2016.

Al momento, i prezzi per i servizi pubblici sono considerevoli. Per ridurli è necessario adottare tutte le misure necessarie per isolare la stanza ed eliminare i costi inutili. Se impari a contare correttamente, scoprirai che spesso non viene effettuato il pagamento per le risorse consumate. In questo caso è importante ottimizzare i costi. Un calcolatore online ti aiuterà a fare il calcolo corretto. Sulla base del calcolo, è necessario decidere sull'opportunità di installare una casa comune o anche un contatore di calore individuale.

In contatto con

I residenti dei condomini sono spesso interessati ai vantaggi dei contatori del riscaldamento comunale, la cui installazione è recentemente diventata obbligatoria in tutte le regioni della Russia.

È difficile rispondere in modo inequivocabile a questa domanda, poiché esistono diverse opzioni per calcolare il canone mensile per tale servizio. Diamo uno sguardo più da vicino alle procedure di competenza esistenti, tenendo conto di ogni sorta di sfumature.

Nella legge federale della Federazione Russa del 23 novembre 2009 n. 261-FZ “Sul risparmio energetico” risorse energetiche e l'uso di dispositivi di misurazione delle risorse energetiche utilizzate al momento del pagamento delle stesse” indica l'importanza dell'installazione di contatori comunali progettati per controllare il consumo di calore.

Secondo la legge n. 261 le società di gestione possono installare dispositivi di contabilizzazione del calore senza il consenso dei residenti condomini, addebitando il pagamento in base ai dati ricevuti

Il regolamento obbliga l'installazione di tali dispositivi in ​​tutti i condomini, ad eccezione degli edifici di emergenza. Inoltre, si ritiene inappropriato dotare gli edifici di questi dispositivi se l'importo del pagamento per l'acquisto e l'installazione del flussometro supera l'importo dei pagamenti per il riscaldamento ricevuti entro sei mesi.

I legislatori ritengono che questa risoluzione aiuterà a raggiungere i seguenti obiettivi:

• Equa distribuzione dei pagamenti per l'energia termica fornita alle abitazioni. I proprietari di case che si preoccupano di ridurre la perdita di calore (ad esempio isolando un appartamento o una facciata) dovrebbero pagare meno di quelli che disperdono costantemente calore attraverso le fessure o una finestra aperta.
• Motivare i residenti a prendersi cura sia dei locali residenziali che di quelli comuni. Dovrebbero sapere che la tariffa del riscaldamento aumenterà automaticamente in caso di porta aperta o vetro rotto non solo nell'appartamento, ma anche nell'ingresso.

Inoltre, la legge n. 261 trasferisce ufficialmente la responsabilità dei beni comuni ai residenti. Secondo questo atto legale, i servizi pubblici non sono più responsabili per lo stato degli ingressi, degli scantinati e delle soffitte. Tutti i lavori nelle parti comuni dovranno essere eseguiti a carico dei proprietari degli appartamenti ubicati nello stesso stabile.

Tipi di contatori di calore domestici comuni

Come dispositivi di monitoraggio del calore vengono utilizzate varie apparecchiature, che possono differire nel metodo di funzionamento, nelle caratteristiche di progettazione, nelle specifiche di manutenzione e installazione.

Come ogni dispositivo di misurazione, un comune flussometro domestico è soggetto a verifica obbligatoria, che, di norma, viene eseguita una volta ogni 3-4 anni. Da questa procedura dipende non solo la durata, ma anche la correttezza delle letture del dispositivo.

Gli specialisti di un'organizzazione impegnata nell'installazione e nella manutenzione di tali dispositivi in ​​città (regione) ti aiuteranno a prendere una decisione sull'installazione di un particolare modello. Parleranno delle caratteristiche dei dispositivi e consiglieranno le opzioni che funzionano meglio nelle condizioni locali.

Ti consiglieranno anche sull'attrezzatura ( valvole di intercettazione, filtri, ecc.), che dovrebbero essere acquistati in aggiunta e forniranno anche consigli in merito obblighi di garanzia azienda fornitrice.

Molto spesso, negli alloggi e nei servizi comunali vengono utilizzati quattro tipi di misuratori di portata:

• contagiri (meccanico);
• vortice;
• elettromagnetico;
• ultrasonico.

Consideriamo in dettaglio i dispositivi di cui sopra.

Opzione n. 1: contagiri

Tali dispositivi, il cui sistema comprende dispositivi meccanici a rotore o a palette e calcolatori di calore, sono considerati i più considerati opzione di bilancio, poiché il loro costo è notevolmente inferiore rispetto a dispositivi simili di altro tipo. Tuttavia la loro installazione, oltre alla dotazione standard, richiede un ulteriore filtro magneto-meccanico che protegga sia il dispositivo stesso che l'intero sistema dalla contaminazione.

I contagiri sono alimentati da una batteria che dura 5-6 anni. Grazie all'assenza di componenti elettronici sensibili, il dispositivo può funzionare in modo affidabile per lungo tempo. condizioni sfavorevoli(ad esempio, con elevata umidità)

Lo svantaggio principale di questa categoria di modelli è l'impossibilità di utilizzarli con una bassa qualità dell'acqua (maggiore durezza, alta percentuale di impurità). In questo caso, il filtro si intasa rapidamente, provocando una diminuzione della pressione del liquido di raffreddamento. A causa di questa caratteristica operativa, i contagiri vengono solitamente utilizzati solo nel settore privato.

Opzione n. 2: elettromagnetica

Tali dispositivi si basano sulla proprietà ben nota dei liquidi: la generazione di corrente elettrica quando passano campi magnetici. Misurando il volume dell'acqua e le temperature in entrata/uscita è possibile rilevare anche correnti molto piccole.

I dispositivi elettromagnetici si distinguono per un elevato grado di precisione, ma richiedono un'installazione di alta qualità e una manutenzione regolare da parte di personale qualificato. Se la pulizia non viene eseguita in modo tempestivo, i dispositivi iniziano a sovrastimare le letture. Anche l'alto contenuto di composti ferrosi nel liquido e il cablaggio di scarsa qualità contribuiscono alla distorsione dei dati.

Opzione n. 3: vortice

Quando un flusso di fluido incontra un ostacolo nell'acqua, si forma una turbolenza. Il funzionamento di meccanismi di questo tipo si basa su questo principio. Tali dispositivi di misurazione possono essere installati sia orizzontalmente che sezioni verticali sistemi di comunicazione, l'importante è che il dispositivo si trovi su un tratto rettilineo della tubazione.

Il grande vantaggio degli strumenti Vortex è la presenza di un'interfaccia radio, grazie alla quale le organizzazioni di assistenza hanno l'opportunità di effettuare letture a distanza e ricevere informazioni sui guasti

I vantaggi di tali contatori includono un basso consumo energetico (una batteria agli ioni di litio dura circa 5 anni). I misuratori a vortice sono sensibili alle cadute di pressione, nonché alla presenza di grandi impurità, motivo per cui richiedono un'ulteriore installazione di filtri. Allo stesso tempo, le impurità dei sali metallici nell'acqua, così come i depositi formati nei tubi, non influiscono sulle letture dello strumento.

Opzione n. 4: ultrasuoni

Le letture di dispositivi di questo tipo si basano sul passaggio di un segnale ultrasonico attraverso un flusso d'acqua. Maggiore è la velocità di quest'ultimo, più lunga sarà l'attesa per una risposta.

I misuratori a ultrasuoni sono molto sensibili a correnti di saldatura. Inoltre non sono molto durevoli nelle condizioni scarsa qualità acqua utilizzata nel sistema

Apparecchi di questo tipo si comportano bene nelle nuove case dove non sono presenti depositi nelle tubazioni. Tuttavia, impurità estranee, differenze di pressione e bolle d'aria nell'acqua possono aumentare significativamente le letture dei flussometri di questa categoria.

Prima di installare il flussometro è necessario sapere

Tutti i costi per l'acquisto, l'installazione e la manutenzione del dispositivo sono a carico dei residenti. Ai proprietari di appartamenti non privatizzati vengono rimborsate le spese di installazione da parte del comune locale.

Quando si sceglie un'azienda per l'installazione di un contatore di calore, è necessario scoprire se dispone di permessi, approvazioni e certificati, nonché di un certificato di registrazione statale

È necessario scegliere un'organizzazione che installerà il dispositivo attenzione speciale. È opportuno che la stessa ditta si occupi anche della manutenzione del contatore, compresa la puntuale pulizia dei filtri, riparazioni in corso, controllo regolare funzionalità del dispositivo.

Fattori negativi esterni

È anche importante tenere presente che il corretto funzionamento dei flussometri è influenzato da molti fattori fattori esterni. Tra questi ci sono ragioni come:

• Formazione di depositi minerali nei tubi, che ne riducono il diametro interno. Ciò fa sì che il flusso aumenti. Poiché gli strumenti di misura sono progettati per elementi di una certa dimensione, la riduzione di questo indicatore porterà a calcoli errati e il risultato ottenuto supererà il valore effettivo.
• Presenza di impurità nell'acqua. Impurità meccaniche e bolle d'aria causano un errore significativo nelle letture, che raggiunge il 10%. Per purificare i liquidi, si consiglia di dotare ulteriormente i dispositivi di filtri che intrappolano le particelle estranee.
• Precipitazioni sui componenti del flussometro. Quando si utilizzano strutture meccaniche, tale processo riduce le letture, mentre in altri tipi di strumenti provoca un significativo (a volte multiplo) eccesso dei valori effettivi.
• Microclima sfavorevole del locale in cui è installato il misuratore. L'umidità e gli sbalzi di temperatura colpiscono soprattutto i dispositivi con meccanismi elettronici.
• Mancanza di messa a terra e circuiti elettrici inadeguati, che possono causare potenziale elettrico nella tubazione.
• La pressione irregolare nel sistema influisce negativamente sulla precisione delle misurazioni. Lo stesso si può dire dei contatori installati in modo non accurato, che possono anche distorcere i dati.
• Temperatura del refrigerante. Liquido caldo la cui temperatura supera standard accettabili, potrebbe danneggiare gli elementi del misuratore.

Per evitare letture errate e prolungare la vita del dispositivo, è importante eseguire regolarmente la manutenzione e l'ispezione qualificata del dispositivo.

Modi per risparmiare denaro in generale

Esistono diversi modi comprovati per ridurre i costi di riscaldamento generati utilizzando i contatori pubblici.

Isolare la facciata di una casa utilizzando lana minerale, plastica espansa o altri materiali ridurranno il trasferimento di calore ambiente e quindi ridurre il consumo di calore

Le seguenti attività congiunte contribuiranno a ridurre gli indicatori:

• isolamento di alta qualità dell'edificio;
• vetratura completa dell'ingresso con sostituzione dei telai convenzionali con prodotti in metallo-plastica più durevoli e termoisolanti.

Sebbene tali misure richiedano un investimento una tantum da parte dei residenti, sono vantaggiose a lungo termine.

Operazioni di liquidazione di un comune elettrodomestico

Non molto tempo fa nella Federazione Russa, il governo russo ha adottato la risoluzione n. 603 del 29 giugno 2016, che dettaglia le regole aggiornate per il calcolo del riscaldamento utilizzando un comune contatore domestico.

Secondo questo atto legislativo, il prezzo dell’energia termica dipende dai seguenti fattori:

• ricezione di calore da un impianto di riscaldamento o da un piccolo locale caldaia a servizio di un'abitazione (gruppo di edifici);
• presenza/assenza di un contatore di calore comune all'abitazione;
• se gli appartamenti sono dotati di flussometri individuali o della loro assenza.

Secondo la clausola 42.1 delle “Regole di calcolo” n. 354, a seconda della decisione del comune locale, il pagamento per il calore fornito può essere addebitato solo durante la stagione di riscaldamento o distribuito equamente mensilmente durante tutto l'anno. L'atto legislativo adottato considera diverse opzioni.

Fornitura di riscaldamento ad una casa con centralina (senza elettrodomestici singoli)

Se il calore viene fornito a un edificio dotato di misuratori di portata a livello di edificio e gli appartamenti non dispongono di contatori di calore individuali, in caso di pagamento del calore durante la stagione di riscaldamento, il calcolo viene effettuato utilizzando la formula:

P = V x (S/S giri) x T, Dove

V è la quantità totale di calore fornita all'edificio in base alle letture del flussometro generale dell'edificio (in gigacalorie);

• S – superficie totale di un appartamento separato (in metri quadrati);
• S ob – superficie abitabile totale degli appartamenti situati nell'edificio, m2;
• T – tariffa per una gigacaloria fornita (stabilita dall'amministrazione locale in accordo con i fornitori di questo servizio), rub/Gcal.

Se il pagamento per il riscaldamento viene calcolato in modo uniforme durante tutto l'anno, alla formula viene aggiunto un fattore di conversione K. Si calcola dividendo il numero di mesi della stagione di riscaldamento (7-8) per 12 (il numero di mesi in un anno). ). Se il periodo di riscaldamento delle case dura sette mesi, allora K=0,58.

Indipendentemente dallo schema di calcolo, l'importo totale versato durante l'anno sarà approssimativamente lo stesso.

Se l'installazione dell'OPU non è possibile

In questo caso, viene considerata la procedura per il calcolo dei pagamenti per il calore ai residenti di vecchie case, dove, a causa caratteristiche tecnologiche reti, è impossibile installare dispositivi di misurazione comunali. In questo caso, i pagamenti vengono calcolati secondo lo standard di consumo di energia termica.

Un comune contatore domestico di per sé non riduce il consumo di energia termica, ma il suo utilizzo motiva i residenti a essere consapevoli di questa risorsa

Quando si calcolano i pagamenti solo in mesi stagione di riscaldamento La formula utilizzata è:

P = S x N x T, Dove

• S – superficie totale dell'abitazione, m2;
• N – tasso standard di consumo di calore, misurato in gigacalorie per metro quadrato;
• T – tariffa stabilita dall'amministrazione locale per 1 Gcal, concordata con il fornitore del servizio, rub./Gcal.

Se il pagamento per l'energia termica viene suddiviso in tutti i mesi dell'anno, alla formula deve essere aggiunto il fattore di conversione K = 0,58 (come nel caso precedente, si calcola dividendo 7 mesi della stagione di riscaldamento per 12 mesi) . Pertanto, la formula sarà simile a:

P = S x (N x K) x T

Come nel caso precedente, gli importi totali dei pagamenti annuali saranno gli stessi.

Mancanza di centralina se installabile

Se la casa non ha un contatore domestico comune, ma lo ha fattibilità tecnica sua installazione, per calcolare le tariffe durante la stagione di riscaldamento viene utilizzata la seguente formula:

P = S × N × K superficie × T, Dove

• S – area dei locali richiesti (in mq);
• N – standard di consumo di calore (Gcal/mq);
• Ksur è un coefficiente crescente, il cui valore varia. Nel 2016 questo valore era 1,4 e dal 1 gennaio 2017 è aumentato a 1,5;
• T – tariffa per l'energia termica stabilita in una determinata regione (RUB/Gcal).

In caso di pagamento mensile del calore durante tutto l'anno, il numero risultante viene moltiplicato per il già noto coefficiente K = 0,58 (per una stagione di riscaldamento di sette mesi).

Calcolo del calore con centralina e contatori individuali

Questa opzione si trova spesso nelle case appena completate. In questo caso il calcolo viene effettuato utilizzando la formula:

P = (V e + V o x S/S circa) x T, Dove

V ed è la quantità di energia termica consumata nel periodo stimato in base alle letture dei singoli flussometri (Gcal);

V o – il volume di calore in gigacalorie fornito ai residenti della casa secondo il contatore generale, esclusa la quantità consumata, che è determinata dalla formula

, Dove

• V n – la quantità di energia termica consumata durante l'intervallo di progettazione, determinata dalle letture dei dispositivi domestici comuni durante la stagione di riscaldamento (Gcal);
• S1 – superficie abitabile dotata di contatore individuale (mq);
• Vdn - il volume di elettricità secondo le letture dei singoli misuratori di portata installati negli appartamenti;
• S ob – superficie totale residenziale e locali per uffici nella casa (metri quadrati);
• T – la tariffa per l'energia termica adottata in una determinata area.

IN in questo caso Il pagamento viene effettuato esclusivamente durante la stagione di fornitura di calore.

Vantaggi dell'utilizzo dei contatori

I misuratori di portata a livello domestico possono far risparmiare notevolmente sui costi di riscaldamento. Il prezzo per il calore, calcolato in base indicatori reali, in media inferiori del 30% rispetto agli standard.

L'elevato costo di un comune dispositivo di contabilizzazione del calore domestico viene rimborsato entro tre anni dalla data di installazione, poiché tale dispositivo consente di ridurre di quasi un terzo i pagamenti del calore

Inoltre, in caso di pagamento alle tariffe stabilite, l'inizio/fine del periodo di riscaldamento non viene preso in considerazione: indipendentemente dato specifico il rateo viene effettuato per tutto il mese.

Ma un contatore a livello di edificio non risolve tutti i problemi relativi al pagamento del riscaldamento, poiché in questo caso tutti i proprietari di appartamenti devono pagare in base ai dati medi, indipendentemente dalla quantità di calore consumato.

Sebbene il costo di un singolo dispositivo di controllo del calore sia piuttosto significativo, si ripaga abbastanza rapidamente, soprattutto se vengono adottate misure per risparmiare energia termica

In questo caso, i residenti saranno aiutati contatore individuale energia termica, che consente anche di regolare il trasferimento di calore dei radiatori.

Calcolo degli standard di riscaldamento

Quando si sviluppano gli standard di consumo di calore, vengono presi in considerazione quanto segue:

• Il consumo totale di energia termica necessaria per riscaldare tutte le stanze durante la stagione di riscaldamento.
• La superficie totale degli spazi riscaldati nell'edificio, nonché gli edifici collegati all'impianto di riscaldamento.
• Durata della stagione di riscaldamento (vengono presi in considerazione anche i mesi civili parziali in cui sono state effettuate le misurazioni).
• Inoltre, quando si effettuano i calcoli, è obbligatorio tenerne conto temperature medie giornaliere aria riscaldata all'interno e aria fredda all'esterno (le misurazioni vengono effettuate durante la stagione di riscaldamento). Nel primo caso, gli indicatori specificati in documenti normativi fornire utilità alla popolazione. Nella seconda si tiene conto del valore statistico medio dei cinque periodi termici precedenti (dati forniti dal servizio idrometeorologico regionale).

Un parametro importante è anche la media Temperatura massima, che viene calcolato sulla base delle misurazioni dei cinque giorni invernali più gelidi uno dopo l'altro.

I proprietari di casa devono trattare con cura l'attrezzatura fornita, poiché pagano non solo per l'installazione, ma anche per la manutenzione e la riparazione del dispositivo

Nella zona clima temperato I servizi di riscaldamento centralizzato, di norma, vengono forniti per un periodo di 7-8 mesi, da settembre-ottobre ad aprile-maggio; Nel primo e nell'ultimo mese potrebbe essere addebitata una tariffa a consumo ridotta.

Il processo di approvazione degli standard e delle tariffe

Tutti gli indicatori calcolati sono compilati da specialisti e dipendenti delle organizzazioni di fornitura di calore. Successivamente vengono necessariamente approvati dalle commissioni energetiche che operano all'interno di una particolare località, regione o territorio. All'incontro sono invitati anche i rappresentanti delle autorità locali e delle organizzazioni pubbliche, nonché i deputati di vari livelli, dove si discuteranno i prezzi previsti per l'energia termica.

Le tariffe sono calcolate in conformità con gli atti legislativi del governo della Federazione Russa, che stabiliscono gli standard di consumo per gli alloggi e i servizi comunali, compresa la quantità di energia termica. Le organizzazioni di fornitura di calore devono documentare e giustificare i prezzi proposti per i servizi di riscaldamento.

Poiché la temperatura effettiva dell'aria esterna durante la stagione di riscaldamento potrebbe non coincidere con gli standard calcolati, gli alloggi e i servizi comunali eseguono il ricalcolo una volta all'anno. In condizioni di freddo intenso, i consumatori dovranno pagare un importo aggiuntivo, mentre in inverni miti è possibile un pagamento in eccesso, che viene conteggiato nei pagamenti futuri. La stessa procedura viene eseguita una volta all'anno nelle abitazioni in cui non sono previsti flussimetri.

Conclusioni e video utile sull'argomento

Il video presentato presenta l’opinione di uno specialista sui vantaggi offerti dai contatori di calore comunali.

Contatore domestico – dispositivo utile, consentendo di ridurre sensibilmente le elevatissime spese di riscaldamento. Nonostante il costo elevato, i fondi per la sua installazione si ripagano rapidamente, soprattutto con l'interazione consapevole dei residenti che adottano misure congiunte per ridurre il consumo di calore.

Un sistema di riscaldamento centralizzato offre numerosi vantaggi ai proprietari di casa. Non devono occuparsi dell'installazione della struttura, eseguire operazioni di routine e riparazioni importanti. Durante la stagione di riscaldamento, il sistema funziona ininterrottamente, garantendo il corretto comfort nell'ambiente. L'unica preoccupazione dei proprietari di casa è il pagamento tempestivo dei servizi forniti. Ma questo momento solleva molte domande e dubbi. Per dissipare i dubbi, è necessario capire come viene calcolato il riscaldamento in un appartamento. Ciò ti consentirà di verificare in modo indipendente quanto siano legittime le richieste del fornitore di calore.

Il calcolo del pagamento per il riscaldamento in un appartamento viene effettuato sulla base di diversi standard. Tutte le organizzazioni che forniscono calore devono essere guidate dal documento principale, l'ultimo decreto governativo n. 354, emesso il 05/06/11. Le norme in esso contenute regolano la procedura per la fornitura di servizi di pubblica utilità ai residenti che vivono in locali e ai proprietari di immobili in multi-. condomini. Indica come viene effettuato il pagamento per il riscaldamento dell'appartamento.

L'atto legislativo non contiene numeri; prevede solo la procedura per effettuare i calcoli. Secondo questo documento, le tariffe per la fornitura di calore sono soggette a riscossione solo durante i mesi in cui il calore viene fornito. La precedente sentenza raccomandava il pagamento tutto l’anno. In ogni zona vengono calcolati i prezzi del riscaldamento e le tariffe di consumo al metro quadrato. Ciò tiene conto delle condizioni climatiche, delle condizioni della rete di riscaldamento, del volume della perdita di calore, ecc.

Puoi vedere gli annunci online: "Comprerò un programma che contiene dati su come calcolare il costo del riscaldamento in un appartamento". Non è necessario acquistare tali prodotti. Su Internet è possibile utilizzare speciali calcolatori per alloggi e servizi comunali per questi calcoli. Chi desidera effettuare autonomamente i calcoli e verificare l'esattezza degli addebiti può utilizzare le formule fornite per determinare l'importo del pagamento. È importante tenere presente che la procedura per calcolare il costo del riscaldamento in un condominio viene selezionata in base alla disponibilità di dispositivi che tengono conto dell'energia termica.

La nostra azienda riceve sempre più ordini per l'installazione di dispositivi comunali e condominiali che tengono conto della fornitura di calore. La pratica dimostra che possono ridurre significativamente i costi dell’energia termica.

Calcolo del riscaldamento in un appartamento senza contatore

Nel calcolare il pagamento per la fornitura di calore in assenza di dispositivi comunali e appartamenti, vengono utilizzati i prezzi e gli standard di consumo di calore sviluppati utilizzati in una determinata area. Il calcolo di Gcal per il riscaldamento in un appartamento viene effettuato in ciascuna regione, tenendo conto standard di temperatura per le condizioni interne e climatiche. I prezzi vengono rivisti ogni anno tenendo conto dell'importo delle spese sostenute nella stagione passata.

L'amministrazione locale emette una delibera che riflette gli standard per il consumo di energia termica e i prezzi per il suo pagamento. Puoi trovare questo documento sul sito ufficiale dell'amministrazione locale. La tariffa deve riflettersi anche nelle ricevute dei pagamenti per il riscaldamento.

La formula per calcolare il riscaldamento in un appartamento senza contatore è semplice. Per ottenere l'importo da pagare è necessario moltiplicare la superficie dell'abitazione per il prezzo dell'energia termica e il tasso di consumo. Le informazioni sulla superficie dell'appartamento sono disponibili nel certificato di proprietà e nei passaporti tecnici. Gli inquilini che affittano un appartamento possono trovare le informazioni nel contratto di affitto. Sono anche sugli scontrini.

Esempio:

Tasso di consumo per 1 m 2 per la regione è 0,028 Gkl; prezzo per 1 Gkl - 1500; zona residenziale - 52 m 2 :

Importo del pagamento per il riscaldamento = 52 x 1500 x 0,028 = 2184 rubli.

A tale importo andranno aggiunte le spese generali di costruzione per il riscaldamento del patrimonio edilizio non residenziale. Ad esempio, se l'area dell'intera casa è di 8000 m 2 , e il patrimonio immobiliare occupa 5500 m 2 , la quota dell'appartamento è dello 0,95%. Sulla base degli standard stabiliti, il consumo per il riscaldamento degli spazi non residenziali è determinato in 15 Gkl, l'importo del pagamento è di 22.500 rubli. L'appartamento conta 213-75. L'importo finale per il periodo sarà: 2184 + 213-75 = 2397,55 rubli.

Calcolo del pagamento per il riscaldamento in un appartamento se è presente un contatore domestico comune

Se è presente un contatore domestico comune, le sue letture vengono prese in considerazione nei calcoli.

La percentuale di calore consumato rispetto al volume totale viene calcolata in base alla superficie dell'abitazione. Quando si calcolano i pagamenti per il calore, vengono utilizzati i seguenti dati:

• il volume del calore fornito secondo le letture del contatore della casa comune - V; superficie totale dell'edificio - Sd; superficie abitativa - Mq; il prezzo stabilito per il calore è T.
• Importo del pagamento = V x S kv: SdxT
• I dati sulle letture dei contatori e sulla superficie totale dell'edificio possono essere forniti dalla società di gestione.
• Inoltre, questa formula per il calcolo del calore per il riscaldamento di un appartamento è valida anche se il 90% delle abitazioni dell'edificio dispone già di contatori di calore.

Esempio:

Secondo i dati del comune apparecchio di casa il consumo è stato di 200 Gcl; superficie totale edificabile - 8000 m 2 ; zona residenziale - 52 m 2 ; prezzo per 1 Gkl - 1500 rub.

Importo del pagamento = 200 x 52: 8000 x 1500 = 1950 rubli.

Calcolo del costo del riscaldamento in un condominio con contatori installati

Se nell'edificio è presente un dispositivo comune di contabilizzazione del calore domestico, ogni appartamento è dotato di dispositivi, viene utilizzato un sistema di calcolo diverso. Per determinare l'importo del pagamento avrai bisogno delle seguenti informazioni:

• il volume totale di calore fornito all'edificio - Vd;
• calore consumato da questo alloggiamento - Vkv;
• area dell'intero edificio - Sd;
• superficie abitativa - Mq;
• la tariffa attuale è T.

Importo del pagamento = (V d + V sq) x S sq: S d x T

Esempio:

Il consumo di calore secondo le letture del contatore comune è di 200 Gkl; consumo di calore secondo il contatore dell'appartamento - 1 Gkl; area edificabile - 8000 m 2 ; zona residenziale - 52 m 2 ; prezzo per 1 Gkl - 1500 rub.

Pagamento per il calore = (200 + 1) x 52: 8000 x 1500 = 1959-75

Caratteristiche di calcolo delle spese di riscaldamento con distributori nella metà degli appartamenti dell'edificio

Nei locali residenziali è possibile installare distributori anziché contatori. I radiatori sono dotati di questi sensori. Mostrano la quantità di calore generata dall'apparecchiatura. L'installazione di tali dispositivi è consigliabile nelle vecchie case con cablaggio verticale sistema di riscaldamento. In esso, un montante porta a ciascun radiatore o due batterie. Dotare ciascuno di essi di un contatore sarebbe troppo costoso. Quando si installano i distributori, il radiatore deve essere dotato di valvola termostatica.

L'atto legislativo specifica come viene calcolato il riscaldamento in un appartamento in questo caso. Per applicare questa formula devono essere soddisfatte due condizioni:

• nell'edificio è installato un contatore condominiale;
• Più della metà degli appartamenti sono dotati di distributori.

Nei calcoli vengono utilizzati i seguenti dati:

• importo totale dei pagamenti per l'energia termica pagati dagli appartamenti con distributori - P;
• la quota del volume totale che ricade sul distributore - D;
• numero di dispositivi nell'appartamento - K.

Importo del pagamento del calore = P x D - K

Coefficienti crescenti nel calcolo del riscaldamento di un condominio

Nel 2013 è stato adottato un decreto secondo il quale si applicano coefficienti crescenti alle case in cui è tecnicamente possibile installare un contatore, ma non è presente. Questo indicatore è stato calcolato per ciascun anno.

Per incentivare il processo di installazione di contatori che consentano una contabilizzazione accurata dei consumi di energia termica, il coefficiente è in costante aumento. Nella prima metà del 2015 era 1,1; nella seconda metà del 2015 - 1,2; nei primi sei mesi di quest'anno era pari a 1,4; nei prossimi sei mesi verrà applicato un fattore crescente pari a 1,5. Per il 2017 l’indicatore è 1,6. Ad esempio, se l'importo del pagamento per il riscaldamento fosse 2397 - 55, con il coefficiente l'importo sarà pari a 3596 -33.

Pertanto, per risparmiare sui costi di pagamento della fornitura di calore, i residenti dei condomini dovrebbero installare un contatore comune, se le capacità tecniche lo consentono.

L'installazione dei dispositivi di misurazione del consumo di energia termica può essere eseguita solo da specialisti qualificati dotati della licenza appropriata. Se devi installare contatori condominiali o condominiali puoi rivolgerti alla ditta EXPO-TERMO. Abbiamo una licenza statale per svolgere tali lavori e disponiamo delle attrezzature e degli strumenti necessari.

Calcolo ridotto delle spese di riscaldamento in caso di violazione delle norme

Esistono alcuni standard per la temperatura dell'aria interna che il sistema di riscaldamento deve fornire. Se le cifre reali sono inferiori stabiliti dagli standard, secondo la legge, per ogni ora l'importo del pagamento per la fornitura di calore deve essere ridotto dello 0,15%. La temperatura è determinata in qualsiasi parete interna. Il punto di misurazione dovrebbe trovarsi ad un'altezza di un metro e mezzo dal pavimento e un metro dalle pareti esterne della casa.

Affinché la tariffa del riscaldamento venga ricalcolata, se viene rilevata una violazione regime di temperatura il proprietario dell'appartamento può scrivere una domanda e presentarla al DEZ. Vale la pena preparare due copie del documento, su una delle quali il rappresentante dell'Autorità per la tutela economica deve apporre un segno sulla registrazione della domanda. Dovrebbe essere rivisto entro una settimana.

Gli standard di temperatura per le stagioni di riscaldamento sono i seguenti:

Nelle camere da letto e nei soggiorni la temperatura dell'aria dovrebbe essere compresa tra 18 e 24°C; in cucina, bagno, toilette e bagni combinati - 18-26°C; nel corridoio - 16-22°C; sulle scale, nell'atrio - 14-20°C.

Durante la stagione di riscaldamento, il sistema deve funzionare ininterrottamente. In casi di emergenza, può essere spento per non più di 16 ore. Nel corso del mese il tempo totale di chiusura non dovrà superare le 24 ore. Se questi indicatori vengono superati, il calcolo delle tariffe di riscaldamento viene effettuato con una diminuzione dell'indicatore dello 0,15%.

Opportunità di ridurre le bollette del riscaldamento

Le misure per isolare l'edificio, ad esempio la sostituzione delle finestre convenzionali con finestre con doppi vetri o l'installazione di strutture che isolano la facciata, aumenteranno il comfort abitativo. Ma queste operazioni non influiranno sul calcolo del riscaldamento in un condominio. Solo l’installazione dei contatori può ridurre i costi del riscaldamento.

I vecchi edifici sono per lo più dotati di impianti di riscaldamento a distribuzione verticale. Con questo design, ogni appartamento ha più alzate. L’installazione dei contatori di calore diventerà troppo costosa. Pertanto, per tali case L'opzione miglioreè l'installazione di un contatore domestico comune.

Pagamento per servizi riscaldamento centralizzatoè diventata una voce significativa nelle spese di bilancio delle famiglie che vivono in condomini. La questione su come calcolare il riscaldamento in un appartamento rimane aperta per la maggior parte dei consumatori, pertanto è aumentato il numero di abbonati che cercano di comprendere la complessa metodologia con cui vengono calcolati i costi per il consumo di calore.

Pagamento senza contatori di calore

Il principio della tecnica è abbastanza semplice: il volume di energia termica consumata e l'importo del pagamento sono calcolati in base alla metratura totale dei locali residenziali e il costo del riscaldamento dell'appartamento in questa situazione è determinato dalla formula P = S x N x T, dove:

• P - la quantità di denaro che deve essere depositata;
• S - area totale (visualizzata in documentazione tecnica abitazioni, unità di misura - m 2);
• N è il valore standard dell'energia termica destinata al riscaldamento di una superficie di 1 m2 per un mese intero, compresi festivi e fine settimana (unità di misura - Gcal/m²);
• T - tariffa energetica (costo di 1 Gcal di calore).

Le tariffe del riscaldamento sono aumentate in modo significativo

Le tariffe per i servizi di pubblica utilità per i proprietari di appartamenti sono stabilite dagli organi esecutivi statali. Quando si fissa il prezzo per un servizio di fornitura di calore, il costo della generazione di calore e Manutenzione apparecchiature per impianti di riscaldamento centralizzato. Una commissione speciale sta stabilendo specifici standard termici, i cui valori dipendono dalle condizioni climatiche e sono fissati individualmente per ciascuna regione.

Per calcolare correttamente il costo del riscaldamento in un condominio, è necessario contattare l'ufficio di un'azienda che fornisce servizi di riscaldamento e scoprire il valore della tariffa approvata, nonché il valore standard dell'energia termica. Usando la formula, puoi calcolare quanto costa fornire calore a uno metro quadro in un appartamento o casa privata collegata a riscaldamento centralizzato(per questo, S è sostituito dal numero 1).

Esempio di calcolo: monolocale con una superficie di 33 m², viene fornito di calore alla tariffa di 1850 rubli per gigacaloria. Il consumo di calore è di 0,024 Gcal/m². Il costo del riscaldamento in un appartamento è calcolato come segue: P = 33 x 0,024 x 1850 = 1465,2 rubli.

Questa tecnica viene utilizzata negli edifici in cui l'installazione dei contatori comunali è impossibile a causa caratteristiche del progetto. Se l'installazione di un dispositivo di contabilizzazione è stata effettuata con l'immissione dell'unità nell'anagrafica dell'impianto dopo il 2017, alla formula viene aggiunto un indice crescente pari a 1,5: P = S x 1,5 N x T. Questa formula vale solo in caso di riscaldamento pagato senza l'uso di dispositivi di misurazione.

Un aumento del costo della fornitura di calore di una volta e mezza è previsto dall'ordinanza n. 603. Può essere applicato nelle seguenti situazioni: furto o danneggiamento del contatore di calore; a lungo non è stato effettuato alcun trasferimento delle letture dei contatori all'organizzazione di fornitura di calore.

Ratei tutto l'anno

In una situazione in cui i residenti devono pagare i servizi di riscaldamento costantemente durante tutto l'anno e l'ingresso di un condominio non è dotato di un'unità di misurazione, l'indice K è incluso nella formula per il calcolo dell'energia termica, che mostra la frequenza di pagamento per i servizi per l'intero anno solare: P = S x (N x K) x T.

Il valore dell'indice è determinato dividendo il numero di mesi della stagione di riscaldamento per il numero di mesi dell'anno. A titolo di esempio consideriamo un bilocale con una superficie totale di 56 m², che consuma 0,024 Gcal/m² di energia termica. Innanzitutto si determina l'indice di periodicità per un periodo di riscaldamento di 7 mesi: K = 7 ÷ 12 = 0,583. Il risultato ottenuto viene sostituito nella formula: P = 56 x (0,024 x 0,583) x 1850 = 1449,57 rubli. I calcoli hanno prodotto l’importo che deve essere pagato ogni mese durante tutto l’anno.

Se per qualche motivo in casa non è presente un contatore di calore, la formula viene integrata con un fattore crescente di 1,5: P = S x 1,5 (N x K) x T. In questo caso, per calcolare la tariffa del riscaldamento, la tariffa mensile il pagamento viene moltiplicato per l'indice 1,5. Il risultato è 1449,57 x 1,5 = 2174,35 rubli.

Corretto bollette. Freddo e acqua calda

Utilizzando un comune contatore di calore domestico

Questa metodologia viene utilizzata nei grattacieli quando si calcolano i pagamenti per i servizi di riscaldamento centralizzato in un appartamento. È possibile calcolare il costo della fornitura di calore durante il periodo freddo utilizzando la formula P = V x S/S totale x T, dove:

Determinazione dell'entità della tariffa mensile utilizzando un esempio bilocale: superficie totale dell'appartamento - 56 m²; metratura di tutte le stanze e gli appartamenti della casa - 7000 mq; volume mensile di energia termica consumata - 123 Gcal; il prezzo per unità di energia termica è di 1850 rubli. Sostituendo tutti i valori necessari nella formula, viene determinato l'importo della quota di abbonamento mensile: P = 123 x 56 / 7000 x 1850 = 1820,4 rubli.

Secondo le nuove regole, è necessario pagare il riscaldamento nei locali dotati di contatori di calore personali, in base ai dati registrati dai contatori domestici comuni e ai volumi delle risorse di servizio accumulate secondo gli standard. Per calcolare il consumo di energia termica è possibile utilizzare un calcolatore online.

Calcolo delle batterie di riscaldamento. Regole ed errori.

Il problema principale di questo metodo non è la difficoltà dei calcoli, ma l'estrazione delle informazioni primarie. I proprietari di appartamenti che desiderano verificare la correttezza dell'importo pagato dovranno informarsi sui dati dell'anno scorso dal contatore generale dell'edificio o annotarli in anticipo. Inoltre, viene effettuato un aggiustamento annuale rispetto alle nuove letture del dispositivo di misurazione.

Il motivo degli importi diversi

Questo problema è sorto contemporaneamente all'implementazione metodi diversi pagamento dell'energia termica: per zona (indicatore standard), tramite uso generale o personale contatori di calore. La differenza nelle rate mensili è dovuta alla presenza o assenza di contatori di calore. La presenza di questo dispositivo di misurazione può ridurre significativamente il pagamento per i servizi di fornitura di calore, poiché il consumatore paga per le risorse energetiche effettivamente utilizzate.

A volte si verificano situazioni in cui i residenti delle case vicine ricevono ricevute per pagare il riscaldamento in importi diversi, indipendentemente da quelli installati nei locali strumenti di misura. Ci possono essere diverse ragioni:

1. 1. Il riscaldamento delle case vicine è fornito da diverse organizzazioni di fornitura di calore, i cui piani tariffari possono variare;
2. 2. Aumento del livello di perdita di calore;
3. 3. Malfunzionamento dei contatori di calore dovuto a colpa dei produttori.

A causa delle caratteristiche ingegneristiche degli edifici possono sorgere grandi quantità di bollette per il riscaldamento. Muri di mattoni trattengono l'energia termica in modo molto più efficiente rispetto a quelle in cemento armato, quindi le case realizzate con blocchi di pannelli sono inferiori agli edifici in mattoni in termini di risparmio energetico.