La facciata dell'edificio è il volto dell'intero edificio. Per questo motivo la finitura delle facciate viene sempre più effettuata dopo la costruzione. edificio a più piani. Ciò consente non solo di conferire all'edificio un aspetto estetico, ad esempio un normale edificio a pannelli di cinque piani, ma anche di isolarlo ulteriormente.

Per eseguire finiture esterne grattacieli, sarà necessario personale specializzato. Gli scalatori industriali sono squadre di lavoratori che seguono una formazione speciale e ricevono il permesso di lavorare in quota.

La loro dotazione comprende tutte le attrezzature necessarie: argani, ganci e sollevatori, tutto ciò consentirà di ottenere finiture di alta qualità in breve tempo.

Opzioni di finitura

Gli edifici a più piani possono essere divisi in due gruppi in base al metodo di finitura:

1. Residenziale edificio a più piani. Di norma, viene selezionato un determinato materiale per la finitura e viene stipulato un accordo con i lavoratori.
2. Edificio residenziale di tipologia mista. Questo è quando negozi e uffici si trovano ai piani terra. Per tali edifici è necessario approccio individuale nella scelta del materiale, perché la finitura dei piani inferiori richiederà attrezzature e materiali completamente diversi.

Il mercato moderno offre vari materiali per la finitura di edifici a più piani. Prima di tutto, quando si sceglie un materiale, è necessario considerare i seguenti fattori:

1. Caratteristiche del design del grattacielo.
2. Funzionalità del materiale.
3. Condizioni climatiche.

Nota! Di regola lo è fattore climatico ha la maggiore influenza sulla scelta del materiale, perché molte opzioni di finitura possono non solo conferire all'edificio un aspetto estetico, ma anche isolarlo ulteriormente.

La finitura ha ricevuto questo nome perché il materiale utilizzato per la finitura contiene liquido. In poche parole, la finitura viene eseguita utilizzando gesso e l'acqua viene utilizzata per diluire la miscela.

I sistemi di facciata di tipo umido possono essere di tre modelli:

1. Facciate intonacate a base di materiale minerale termoisolante. In questa opzione, per l'isolamento viene utilizzata lana minerale, che è fissata allo strato di rinforzo. Dopo aver terminato l'edificio è soggetto a finitura intonaco minerale o ai silicati.
2. Biologico sistemi di facciata. Qui, come isolante, viene utilizzato il pannello in polistirolo espanso, anch'esso montato su uno strato di rinforzo. E la finitura viene eseguita con silicone o gesso organico.
3. Facciate combinate. Questi sistemi utilizzano qualsiasi tipo di isolamento e per la finitura viene utilizzato materiale organico.

Facciate ventilate

Tali sistemi creano anche un buon isolamento termico e facciate edifici a più piani, rifiniti in questo modo, assumono un aspetto individuale.

Oggi tali facciate vengono utilizzate per decorare qualsiasi edificio. La tecnologia di assemblaggio viene eseguita come segue.

1. Innanzitutto, una struttura metallica è montata su tutta la superficie.
2. L'isolamento è posto tra di esso.
3. La fase finale è l'installazione dello schermo superiore.

Nota! Questa opzione è utile perché durante l'installazione della facciata rimane uno spazio d'aria tra la parete dell'edificio e il rivestimento di finitura, che funge da buona ventilazione. Grazie a ciò, le pareti non si bagnano e su di esse non crescono funghi.

Vantaggi delle facciate ventilate

Le facciate ventilate hanno molti aspetti positivi.

Isolamento termico

L'utilizzo dell'isolamento consente di risparmiare sui costi di riscaldamento, oltre a ridurre il carico portante delle pareti, grazie alla diminuzione dello spessore della muratura.

Resistente alle intemperie

Il design della facciata è progettato in modo tale che l'umidità che cade sulle pareti venga rimossa attraverso il drenaggio, bypassando le pareti e il materiale isolante. Allo stesso tempo membrana antivento installato all'interno della facciata, previene l'invecchiamento delle fibre.

Sicurezza antincendio e isolamento acustico

I materiali utilizzati per realizzare le facciate ventilate impediscono la propagazione del fuoco. E le proprietà fonoassorbenti del sistema raddoppiano l'isolamento acustico delle pareti in cemento.

Foto - edifici residenziali rifinito con un sistema di facciata ventilata.

Una facciata ventilata può essere realizzata con diversi materiali.

Materiali

Quando si finisce un edificio a più piani con un sistema di facciata ventilata, vengono utilizzati diversi tipi di materiali:

1. Pannello in alluminio. Questo materiale è buono per le sue qualità anticorrosione, durata e, data la sua leggerezza, può essere montato sulla superficie di qualsiasi struttura.
2. Rivestimenti in vinile. È molto conveniente utilizzare pannelli di questo materiale per rivestire le facciate degli edifici a due piani, nonché i soffitti esterni dei grattacieli. La sua durata è fino a 50 anni. I pannelli in alluminio sono superiori ai pannelli in vinile in termini di resistenza, ma l'argomento principale dei pannelli in vinile è il loro basso costo, inoltre, come la prima opzione, fornisce un isolamento affidabile all'isolante;
3. Composito pannelli di facciata. Questo è un materiale senza pretese, è durevole, facile da pulire e ha un aspetto ordinato. Oltre ai materiali elencati, per il rivestimento di finitura delle facciate ventilate vengono utilizzati marmo o gres porcellanato. Questo, ovviamente, è a modo suo bellissimo materiale, ma visto il peso elevato, prima di realizzare tale rivestimento bisognerà occuparsi di realizzare una struttura portante rinforzata.
4. Facciata in vetro. Questo tipo di finitura sta guadagnando popolarità solo in Russia ed è considerata una delle aree più promettenti. Tali facciate sono realizzate con lastre di vetro ad alta resistenza montate su un telaio metallico.

Le moderne tecnologie consentono di trasformare in modo significativo qualsiasi grattacielo e fornire inoltre protezione alle strutture portanti.

Le moderne tecnologie consentono di eseguire in modo abbastanza affidabile la finitura esterna di case di qualsiasi altezza e configurazione utilizzando il metodo della facciata ventilata. Il vantaggio principale dell'utilizzo di questo metodo è che le pareti della casa vengono trasformate secondo le opzioni più complesse dei proprietari e sono isolate con materiale di alta qualità.

Descrizione generale e struttura delle facciate ventilate

La struttura della struttura ricorda una torta a strati.È costituita da diversi “strati” che svolgono determinate funzioni e insieme sono chiamati facciate ventilate:

Sottosistema metallico o rivestimento in legno

Il telaio (guaina) è costituito dai seguenti elementi:

• elementi di fissaggio (staffe, viti, rivetti);
• Guide (profili o barre).

Guida profilo metallico, utilizzando viti e staffe autofilettanti, viene fissato alla superficie della parete di una casa con telaio, legno o tronchi. Installazione di tornitura da trave di legno viene eseguito senza l'uso di staffe, ma la durata di tali sottosistemi è più breve. La direzione orizzontale o verticale dipende dal tipo di materiale di rivestimento scelto.

Isolamento termico

La lana minerale o il polistirene espanso (plastica espansa, carbonio) vengono fissati sulla superficie delle pareti di un edificio residenziale mediante speciali "funghi". Quando si sceglie e si calcola, si consiglia di tenere conto dei dati di isolamento termico di un tipo specifico di isolamento. Quando si esegue il lavoro in modo indipendente, la scelta dipende dalle preferenze del proprietario di un edificio a telaio privato, che potrebbe rivelarsi sbagliato.

utile nel lavoro

Prima di applicare l'isolamento termico, si consiglia di trattare le pareti di telaio, tronchi, legname e qualsiasi altra struttura in legno con un antisettico.

Membrana protettiva

Quando si isola la struttura della facciata con lana minerale, è necessario proteggerla dall'umidità e dagli agenti atmosferici. Ciò si ottiene utilizzando una membrana resistente all'umidità e permeabile al vapore. Lei protegge materiale isolante termico dagli agenti atmosferici e dall'ingresso di umidità, che contribuiscono alla sua graduale distruzione e interruzione dell'integrità del sistema, che può influenzare le pareti portanti di un edificio residenziale.

Quando si sceglie e si acquista l'isolamento termico per gli edifici residenziali, è necessario prestare attenzione Attenzione speciale per la sicurezza antincendio. Il materiale deve avere i certificati necessari e appartenere alla classe non infiammabile. Ad esempio, la schiuma di polistirene di classe “C” supporta il processo di combustione per non più di 4 secondi e la classe “F” - 1 secondo.

Quando si utilizza il polistirene espanso, non è necessaria l'installazione di una membrana (a differenza della lana minerale).

È importante sapere

Nonostante i numerosi vantaggi, gli autori sconsigliano l'uso del polistirene espanso o del polistirene espanso nei sistemi di facciata ventilata, poiché in caso di incendio, sotto l'influenza del tiraggio naturale, tale isolamento brucerà ancora per un po' e può contribuire all'incendio di una parete di legno.

Vuoto d'aria

La presenza di un certo traferro tra l'isolante (o il muro di una casa senza isolamento) e il materiale di rivestimento consente all'umidità di fuoriuscire all'esterno. È a causa della presenza di questo spazio che tali strutture hanno preso il nome.

La dimensione del divario viene determinata utilizzando calcoli matematici complessi e calcolata in fase di progettazione. Di norma, il traferro minimo dovrebbe essere di almeno 40 mm. Errori in questi valori possono portare all'ingresso di umidità nell'isolamento termico (a piccola distanza), nonché al ronzio in caso di vento forte (a grande distanza).

Finitura decorativa

Il rivestimento è fissato su guide; il fissaggio avviene a seconda del materiale utilizzato per specifici edifici residenziali. A seconda di ciò che preferisce il proprietario di una casa privata, vengono selezionati gli elementi di fissaggio.

Tipi di materiali di rivestimento

Il rivestimento di case private può essere realizzato utilizzando un'ampia gamma di materiali di finitura, ognuno dei quali ha le sue qualità e caratteristiche distintive ed è anche composto da materie prime diverse.

Legno naturale

• eurolining;
• casa di blocco;
• Plancia.

Una pietra naturale

• Granito;
• marmo;
• travertino;
• agglomerato.

Ceramica

• Piastrelle in gres porcellanato;
• terracotta;
• clinker.

Hardware

• raccordo;
• pannelli per facciate;
• pannelli compositi e cassette.

Altri materiali

• Mattone faccia a vista;
• HPL – pannelli;
• pannelli in fibrocemento.

Compatibilità con la facciata

La decorazione esterna di una casa residenziale in tronchi di legno, realizzata con la tecnologia della "facciata ventilata", si confronta favorevolmente con altri metodi di isolamento della facciata in quanto vengono preservate tutte le utili qualità naturali di una struttura in legno. Le strutture “respiranti” multistrato si sono dimostrate eccellenti nell'uso in qualsiasi edificio.

Un'ampia scelta di elementi di fissaggio consente l'installazione su quasi tutte le pareti degli edifici residenziali vari materiali. La differenza può essere solo nel tipo di isolamento, ad esempio telaio o casa in legno Sono coibentati sia con polistirolo espanso che con lana minerale, ma la facciata in legno è coibentata solo con quest'ultima. Ciò è dovuto alla struttura esterna della superficie della parete. I fogli rigidi di polistirene espanso non possono essere applicati strettamente alle forme arrotondate di un edificio in tronchi e la lana minerale ha la capacità di piegarsi. Un'altra buona opzione per l'isolamento è l'uso della lana ecologica.

Se durante la finitura di una casa in pietra viene utilizzata la tecnologia della "facciata bagnata", è possibile erigere strutture "respiranti" su qualsiasi tipo di muro.

Vantaggi della tecnologia

I sistemi ventilati presentano alcuni fattori forti rispetto ad altri tipi di isolamento e finitura esterna. Il vantaggio principale è la versatilità. Le strutture “respiranti” possono essere utilizzate su qualsiasi superficie, indipendentemente dal numero di piani o dalla configurazione muri portanti edifici privati: tronchi, legname o tipo a telaio.

Tra i numerosi vantaggi di questo design ci sono i seguenti:

• Ampia scelta di materiali utilizzabili rivestimento decorativo muri;
• isolamento termico e acustico di una struttura a telaio o in legno;
• aumento della durata, la durata è il fattore più importante per edifici in legno;
• Non è necessario mantenere costantemente il materiale di rivestimento in buone condizioni. Tranne nei casi in cui vengono utilizzati materiali di rivestimento in legno (devono essere trattati con speciali impregnazioni chimiche e soluzioni o vernici).
• la maggior parte di essi ha una certa resistenza ai danni meccanici, e alcuni sono addirittura considerati materiale antivandalico;
• sicurezza antincendio;
  

• la sostituzione di un elemento strutturale del rivestimento non richiede interventi aggiuntivi. È sufficiente smontarlo e quindi installarne uno nuovo.

È importante sapere

Tutte le caratteristiche elencate sono inerenti al telaio o a qualsiasi altro tipo di edificio, soggetto a rigoroso rispetto requisiti tecnici per l'installazione, nonché il materiale utilizzato.

Grazie alle sue comprovate qualità, questa soluzione decorativa viene utilizzata attivamente in tutta la Russia. A poco a poco, il numero di edifici il cui rivestimento esterno è realizzato in questo modo “traspirante” sta diventando sempre più numeroso, il che ci permette di parlare della loro popolarità.

La decorazione delle pareti esterne è una parte importante della progettazione di qualsiasi edificio. Dopotutto, la facciata della casa lo è biglietto da visita proprietari. Riflette le loro preferenze e forma la prima impressione della casa nel suo complesso. La finitura esterna, oltre ad essere decorativa, funge anche da isolante e svolge anche il ruolo di proteggere le pareti portanti dagli effetti degli sbalzi termici e delle precipitazioni naturali. In questo articolo imparerai come decorare la facciata di una casa privata.

Al giorno d'oggi ce n'è una quantità enorme materiali da costruzione, che può essere utilizzato per rifiniture esterne edificio. Prima di iniziare a lavorare sulla decorazione delle pareti esterne, devi studiare attentamente le qualità positive e negative di tutti i materiali di finitura e decidere quale risultato finale intendi ottenere.

Dipende anche dalla decorazione esterna di una casa privata soluzione progettuale interni: è necessario che ci sia armonia tra loro. Solo allora la casa sembrerà non solo una struttura in pietra e cemento, ma confortevole e casa accogliente, in cui vuoi, come si suol dire, vivere, vivere e fare del bene.

Inoltre, la scelta del materiale di finitura è influenzata da:

• stile di progettazione della facciata selezionato;
• clima;
• budget per i lavori di costruzione.

Quali materiali esistono per la decorazione esterna della casa?

Una facciata moderna è solitamente rifinita con pietra artificiale o naturale, mattoni, vinile o rivestimento in metallo, gres porcellanato, pannelli in plastica o legno, intonaco.

Pannelli in legno

Il legno è considerato un ottimo isolante termico e ambientale materiale sicuro. Molto spesso, per realizzare pannelli di legno vengono utilizzati quercia, cedro e pino.

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Gli aspetti positivi del legno sono la sua forza e resistenza alle precipitazioni. Gli svantaggi includono la necessità cura speciale: il legno deve essere trattato ogni anno con composti speciali per proteggerlo dai parassiti.

Rivestimento con pannelli metallici

I pannelli metallici sono uno dei materiali di rivestimento più pratici per le pareti esterne degli edifici. Di solito sono realizzati in acciaio o alluminio. I pannelli metallici hanno una lunga durata e non richiedono cure particolari.

Il design della facciata con tale rivestimento sembra elegante e bello, soprattutto se include elementi di finitura in legno o pietra.

Decorazione con pannelli vinilici

Il rivestimento in vinile non richiede alcuna manutenzione. Le fotografie delle facciate delle case private mostrano che può essere utilizzato per rivestire qualsiasi edificio, indipendentemente dalla sua tipologia. È conveniente.

Un altro vantaggio è la sua diversità soluzioni di colore e stilistica (può essere stilizzata come pietra, legno). Anche su vinile buon isolamento termico, ma la resistenza agli urti è inferiore a quella del legno e del metallo.

Rivestimento in mattoni

Il mattone è un materiale di finitura unico. Con il suo aiuto, puoi creare diversi modelli e conferisce all'intera struttura un aspetto accogliente. Inoltre, i suoi vantaggi includono:

• sollievo;
• durabilità;
• non c'è bisogno di cure particolari;
• facilità di installazione;
• eccellenti proprietà di isolamento termico.

Lo svantaggio è il costo elevato.

Finitura con pietra naturale o artificiale

Proprio come il mattone, la pietra è il materiale di rivestimento più costoso. Oltre a investimenti finanziari significativi, richiede sforzi seri. Il rivestimento in pietra è un processo piuttosto complicato e dispendioso in termini di tempo. Di conseguenza, gli edifici sono solitamente solo parzialmente rivestiti in pietra.

Ma questo design delle facciate conferisce a una casa privata un aspetto particolarmente chic e rappresentativo. Tale edificio avrà un valore maggiore in caso di successiva vendita.

Finitura in cemento

Nell'Europa occidentale, la popolarità del rivestimento delle pareti esterne in cemento cresce ogni giorno. Puoi aspettarti che ciò accada presto moda raggiungerà il nostro Paese.

Innanzitutto va detto che le pareti esterne vengono rifinite con calcestruzzo se necessitano di essere irrobustite e irrobustite. Tali facciate sembrano molto eleganti. Inoltre, il calcestruzzo ha la capacità di evidenziare il bell'aspetto del legno e di altre finiture.

Intonaco di facciata

La finitura con intonaco può essere eseguita da chiunque. Una facciata intonacata può avere un aspetto piuttosto bello, soprattutto se viene utilizzato un intonaco strutturato. Parlando delle qualità di questo rivestimento, è durevole e resistente agli agenti atmosferici.

Finitura con altri pannelli di facciata

Oltre ai pannelli in legno, metallo, vinile, pannelli di:

• Fibrocemento. Sono resistenti al gelo, leggeri e durevoli. Un altro vantaggio è la varietà di soluzioni di texture. Lo svantaggio è il costo elevato. Il fissaggio viene effettuato su telaio metallico.
• Plastica espansa. La particolarità di tali pannelli è la presenza di uno strato di intonaco rinforzato e l'assenza della necessità di installare un telaio. Gli svantaggi includono l'impossibilità di fissarli alle facciate degli edifici in legno: ciò può portare alla decomposizione del legno.
• Bicchiere. I pannelli di vetro sono realizzati in vetro speciale resistente agli urti. Hanno buone proprietà di isolamento termico e acustico. Lo svantaggio è l'alto costo del materiale e costi significativi durante la sua installazione.

Rivestimento pareti esterne con pannelli sandwich

Un pannello sandwich è costituito da due fogli di metallo e uno strato isolante e uno strato di barriera al vapore tra di loro. Pro: leggerezza, facilità di installazione, ottimo isolamento termico, durabilità, resistenza all'umidità, resistenza al fuoco.

Se lo strato superiore è danneggiato, il pannello può essere facilmente ripristinato, senza la necessità di sostituire gran parte della facciata. Lo svantaggio è che tale materiale non è economico.

Rivestire le pareti esterne di una casa con rivestimenti

Questo è probabilmente il più comune e un'opzione economica rifinitura della facciata. Il rivestimento può essere installato sia su pareti coibentate che su pareti senza isolamento. IL materiale di rivestimento utilizzato per nascondere i difetti della facciata. È resistente all'umidità ed è disponibile in una varietà di texture e colori. Per realizzarlo è possibile utilizzare vinile, metallo, legno e cemento.

Il rivestimento ideale è quello che protegge al meglio le strutture portanti della casa dalle precipitazioni di vario tipo. Questo è il massimo punto importante, a cui dovresti prestare attenzione quando scegli il rivestimento della facciata.

Di tutti i materiali di finitura che soddisfano questo requisito, scegli quello più facile da installare e ulteriore cura, che ha le migliori proprietà di isolamento termico e idrorepellenza.

Foto delle facciate delle case private

Gli edifici a più piani necessitano di isolamento molto più degli edifici privati ​​e dei palazzi. Ciò è spiegato dal fatto che durante la costruzione vengono presi in considerazione solo gli indicatori standard, che non sempre corrispondono alle condizioni climatiche della regione, e soprattutto ai desideri dei residenti.

In questo caso, la facciata bagnata condominio diventa l'unico la decisione giusta, che consente non solo di isolare in modo significativo la struttura, ma anche di conferire un aspetto più estetico.

Le principali differenze tra la progettazione di un edificio multipiano e uno privato

Ho dovuto occuparmi delle facciate delle case private e della decorazione condomini. Negli anni di lavoro, posso dire esperienza personale Ho potuto sentire le differenze nella loro finitura:

• La differenza sta nella scelta del materiale. Quando si costruisce una casa privata, c'è una vasta scelta per realizzare questa o quell'idea. Potrebbe essere blocchi di silicato di gas, e legno, mattoni e molti altri materiali moderni. L'uso combinato di materiali viene spesso utilizzato per ottenere parametri strutturali migliori. Tuttavia, quando si costruisce un edificio a più piani, la scelta dei materiali si concentra principalmente sul mattone o lastre di cemento armato, e questo in qualche modo frena il “volo della fantasia” e ci lega le mani.

• Generalmente, appartamento viene affittato nella forma in cui era stato originariamente previsto, senza possibilità di rifiniture aggiuntive esterne o interne. Pertanto, in primo luogo, tutti questi proprietari devono farlo da soli e, in secondo luogo, devono ottenere molta documentazione di autorizzazione per questo. Ma tutto può essere risolto.

• Il problema principale quando si isola un condominio è che dopo il completamento è quasi impossibile isolare l'intero edificio, poiché è necessario il consenso di tutti i residenti dell'edificio. In questi casi, la finitura della facciata dovrebbe essere inclusa nel contratto di costruzione iniziale o decisa dopo l'accettazione dell'edificio da parte di tutti i proprietari di casa. Se non è commerciale edificio a più piani, e un edificio residenziale, nella maggior parte dei casi non si raggiunge un accordo completo.

Caratteristiche dell'installazione di facciate umide su un condominio

L'isolamento dei condomini è recentemente diventato sempre più popolare. Ma a differenza delle proprietà private, ci sono alcune differenze significative: l'altezza dell'edificio e l'ampia superficie.

Questi punti, infatti, non costituiscono alcun ostacolo all'installazione, ma semplicemente modificano il modo in cui si svolge il lavoro:

• Arrampicata industriale: questo metodo viene utilizzato per installare una facciata bagnata quando l'altezza dell'edificio è piuttosto elevata e non è possibile installare impalcature;
• Ponteggi – utilizzati per edifici di media altezza.

Esempi del nostro lavoro

Installazione di una facciata bagnata

La struttura di base della facciata bagnata dei condomini non è molto diversa dal suo utilizzo in una casa privata. Potrebbero esserci differenze nella scelta dei materiali e del produttore, che è individuale.

1. Strato di isolamento termico: il componente principale è l'isolamento. Di norma, si tratta di lana minerale o basalto, che il nostro team utilizza ampiamente, ma è possibile utilizzare polistirene espanso o polipropilene. Ciò include anche una base adesiva e tasselli, con l'aiuto dei quali lo strato viene montato sulla superficie.
2. Strato di rinforzo: è costituito da una base adesiva e da una rete di rinforzo. Questa fase di lavorazione è intermedia tra lo strato isolante e quello successivo decorativo, in quanto non è possibile applicare semplicemente l'intonaco decorativo lana minerale. Inoltre, lo strato ha una funzione speciale: protezione da influenze esterne ambiente.

1. Strato decorativo - intonaco, che viene applicato come finitura esterna. Protegge gli strati precedenti dalle condizioni atmosferiche e funge anche da facciata anteriore dell'edificio.

Caratteristiche di funzionamento delle facciate bagnate

Quando si sceglie di rifinire un edificio a più piani con una facciata bagnata, ci sono una serie di caratteristiche:

• Il costo è la prima cosa a cui i residenti prestano attenzione. Ma poiché l'edificio è plurifamiliare, per tutti gli appartamenti viene calcolato l'intero costo, il che alla fine ammonta a spese insignificanti;
• Richiede cure minime - tecnologie moderne consentire la produzione di materiali tenendo conto della lunga durata di un particolare tipo di finitura e una facciata bagnata non fa eccezione. Dopo aver completato il lavoro, non devi preoccuparti dell'aspetto o delle proprietà tecniche. Nel corso degli anni, la finitura conserva tutte le sue qualità esterne (il rivestimento non è soggetto a scolorimento o distruzione dalla luce solare e dalle basse temperature), e inoltre non perde la sua proprietà principale: trattiene il calore negli appartamenti;
• Dopo un certo tempo, viene eseguito importante ristrutturazione facciate umide nei condomini. Non c’è nulla di spaventoso in questo, poiché è una procedura standard e non comporta costi significativi.

Per vostra informazione

Nella maggior parte dei casi viene concluso un accordo societa 'di gestione, che serve la casa, con la squadra di costruzione (preferibilmente quella che ha effettuato l'installazione iniziale della facciata bagnata).

• Il costo è compreso nella ricevuta di pagamento pagamenti di utilità oppure, come fanno molte aziende, viene calcolato in base all'importo accantonato per le riparazioni importanti pianificate. Ciò non comporta praticamente alcun costo per i residenti.

Tecnologia per l'installazione di una facciata umida su un condominio

Il lavoro viene eseguito in un certo ordine e dipende dall'altezza della casa e dall'imminente area di lavoro di finitura.

1. Vengono calcolate l'area e la quantità di materiale richiesta. Nel caso di intonaco, vernice e colla è necessario acquistare il 5-10% in più di materiale per casi imprevisti.
2. È in corso la preparazione della superficie. A questo scopo vengono installati ponteggi o attrezzature per l'alpinismo industriale. Le pareti vengono completamente ripulite da sporco, polvere e intonaci precedenti. Luoghi di crepe e scheggiature devono essere sigillati con malta in modo che non vi siano deformazioni della superficie (a condizione che la casa non sia nuova).
3. L'adescamento delle superfici viene effettuato per aumentare l'adesione del muro con lo strato successivo.
4. L'installazione dell'isolante avviene mediante colla, che viene applicata sull'isolante stesso, e successivamente fissata con tasselli. La posa dovrà iniziare dall'angolo della parete e verificare costantemente che non vi siano spazi tra le lastre dello strato termoisolante.

1. Il rinforzo viene effettuato utilizzando una rete in fibra di vetro, che viene applicata sopra lo strato termoisolante e fissata con una base adesiva. Lato esterno La rete viene inoltre trattata con una soluzione adesiva.
2. Dopo che tutti gli strati si sono asciugati, viene applicato l'intonaco decorativo. Questa fase può essere considerata individuale, poiché il materiale ha diverse opzioni di applicazione, grazie alle quali ogni volta viene creato un nuovo aspetto dell'edificio. Non è vietato utilizzare l'applicazione classica quando la facciata richiede rigore e un approccio standard.
3. La verniciatura è la fase finale dell'installazione di una facciata bagnata su un condominio. Il colore è anche una scelta individuale degli abitanti della casa.

Così, rifiniture esterne un edificio a più piani con facciata bagnata non presenta alcuna difficoltà, e al termine dei lavori diventerà un ottimo protettore contro l'umidità, la formazione di funghi, muffe e aiuterà a trattenere il più possibile il calore nell'appartamento.

La decorazione della facciata gioca un ruolo importante nella percezione dell'aspetto generale della casa. Ma oltre alla sua funzione estetica, la facciata è progettata per proteggere l'edificio dagli effetti dannosi delle precipitazioni e dei venti. E se in precedenza la gamma di materiali per la decorazione della facciata era limitata a piastrelle, calce speciale resistente all'umidità o scaglie di pietra, ora ogni proprietario di una casa privata può scegliere di più modo adatto rifinitura della facciata.

Consideriamo i tipi più popolari di finitura delle facciate di edifici residenziali ed edifici amministrativi, vale a dire:

• finitura decorativa;
• pietra decorativa;
• pannelli per facciate;
• mattoni decorativi;
• scheda professionale.

Decorazione con intonaco decorativo

Questo metodo è uno dei i modi più antichi progettazione della facciata sia di villette private che di edifici industriali. L'unico svantaggio dell'intonaco è che sembra bello solo su un muro preparato con cura.

Esistono diversi tipi di intonaco per facciate:

• Il più popolare è l'intonaco minerale. Con il suo aiuto puoi creare un'imitazione di alcuni rivestimenti d'élite, così come di tutti specie conosciute finitura "". Viene prodotto aggiungendo vari pigmenti minerali e coloranti alla massa di cemento e sabbia. L'intonaco minerale è permeabile al vapore, quindi prima di applicarlo è necessario isolare la casa con plastica espansa o lana di vetro. Con il passare del tempo potrebbero comparire delle crepe sulla parete intonacata. L'intonaco minerale durerà 15-20 anni.
• Gesso acrilico più elastico, quindi le crepe risultanti non sono così evidenti. La plastica espansa viene utilizzata come isolante quando si rifiniscono le pareti con intonaco acrilico. Questo intonaco non è adatto per la finitura casa di campagna oppure un edificio situato vicino alla strada, perché attira fortemente la polvere ed è difficile da pulire. Anche l'intonaco acrilico durerà 15-20 anni.
• È a tenuta di vapore, quindi qualsiasi isolante si adatterà sotto di esso. È un tipo universale di intonaco decorativo, perché non teme gli influssi climatici, la polvere e non assorbe il sale. La durata dell'intonaco siliconico è di 20-25 anni. L'unico inconveniente è il prezzo troppo alto.

Pietra artificiale per rivestimenti

Questo materiale è durevole e ti consente di realizzare qualsiasi idea di design. Grazie ad una vasta gamma di trame, è possibile combinare la pietra artificiale intonaco decorativo, e mattoni, e può essere utilizzato anche per decorare le facciate di case ed edifici amministrativi. Ti consigliamo di leggere il materiale su.

Diamante falso molto più economico del suo omologo naturale e grazie al peso più leggero e alla superficie liscia è facile da lavorare. L'unico inconveniente è il basso isolamento termico.

Pannelli di facciata

I pannelli di rivestimento, altrimenti chiamati rivestimenti, vengono utilizzati con successo nel sistema. Questi pannelli garantiscono un buon isolamento acustico e termico e permettono di nascondere qualsiasi difetto della parete (irregolarità, vecchio rivestimento sgretolato, ecc.). Ti consigliamo di leggere il materiale su.

Ci sono:

1. metallo;
2. legnoso;
3. pannelli di cloruro di polivinile.

• I pannelli sandwich metallici sono nastri di acciaio o alluminio rivestiti di poliestere. Il loro vantaggio è la forza, la resistenza all'acqua, la resistenza alle precipitazioni e ai cambiamenti di temperatura. I pannelli di alluminio sono spesso utilizzati per la finitura edifici industriali, così come per i complessi commerciali, dove oltre a aspetto Molta attenzione è prestata alla resistenza del rivestimento.
• I pannelli di legno sono realizzati pressando le fibre di legno ad alta pressione, dopo di che su di essi viene applicato uno speciale rivestimento. Questi pannelli sono facili da lavorare, perché sono facili da segare e allo stesso tempo hanno un'elevata resistenza. L'unico lato negativo è quello, come tutti gli altri artigianato in legno, questi pannelli si gonfiano a causa dell'umidità, si seccano al sole e sono anche soggetti a combustione.
• I pannelli in PVC sono assolutamente sicuri perché non supportano la combustione. Hanno una vasta gamma di sfumature e texture e sono anche più facili da installare rispetto ai pannelli metallici. Installazione in PVC I pannelli sono realizzati tenendo conto della loro dilatazione con il calore, quindi tra i pannelli vengono lasciati piccoli spazi e il fissaggio dei pannelli non è ai bordi, ma al centro. Lo svantaggio è la bassa resistenza al gelo e la comparsa di crepe dovute al freddo. Sono utilizzati principalmente per la finitura della facciata di case private ed edifici amministrativi.

Finitura decorativa in mattoni

I mattoni decorativi hanno molte forme, da quelle classiche forma rettangolare agli esemplari con bordi arrotondati e hanno sia una consistenza lucida che una superficie che imita la scheggiatura. Questo materiale è caratterizzato da maggiore resistenza e basso trasferimento di calore. Grazie a tecnologia speciale lavorazione e cottura mattone decorativo impermeabile e non attira la polvere, il che gli consente di mantenersi aspetto attraente nonostante l’esposizione alle precipitazioni e agli alti livelli di inquinamento atmosferico.

Molto spesso utilizzato per la finitura di cottage privati, facciate di edifici amministrativi e recinzioni.

I metodi più popolari per rifinire le facciate (video)

Lamiera profilata di fronte

Viene utilizzato principalmente per la finitura di edifici industriali, magazzini e officine grazie al suo basso costo. I principali vantaggi: robustezza e resistenza agli attacchi chimici aumentano la durata della lamiera profilata fino a 50 anni. Questo materiale è adatto alla creazione, perché quando viene installato rimane uno spazio tra il muro portante e le lastre stesse, in cui viene posato l'isolamento.

Mercato dei materiali utilizzati per le finiture esterne degli edifici per vari scopi, veramente diversificato. Ogni consumatore potrà scegliere il prodotto più adatto che meglio si adatta alla realizzazione della sistemazione della facciata sia di un complesso commerciale che di una piccola casa privata. Ti consigliamo di leggere l'articolo su .