Quando scegli la tipologia di edificio su cui costruire la tua casa, devi evidenziare quello principale lati positivi. Vantaggi case a telaio, vale a dire, saranno discussi, sono piuttosto estesi. Interessano quasi tutte le aree di costruzione e presentano pochissimi svantaggi, dal peso della struttura al rispetto dell'ambiente.

La prima cosa a cui dovresti prestare attenzione è il suo peso notevolmente ridotto. Questa caratteristica dà tutta la linea benefici estremamente evidenti. In primo luogo, semplifica il processo di installazione, consentendone il completamento senza l'uso di attrezzature specializzate. In secondo luogo, quando si riduce il peso della casa, si riducono anche i requisiti per le fondamenta. Puoi risparmiare denaro ponendo una base più piccola ed economica.

Il secondo vantaggio più significativo è alta qualità materiali con cui sono realizzati i pannelli della casa di legno. Il design perfetto rende la casa abbastanza calda, permettendoti di risparmiare una discreta quantità sul riscaldamento, e aiuta anche a creare un microclima favorevole che non consente lo sviluppo di funghi e muffe. Inoltre, vale la pena notare che il corretto microclima interno ha un effetto benefico sulla salute degli abitanti della casa.

La caratteristica positiva più significativa è il prezzo basso. I pannelli stessi costano pochi centesimi e tutte le caratteristiche di cui sopra contribuiscono all’efficienza.

Problema ambientale

La compatibilità ambientale del materiale non risiede solo nel fatto che non dovrebbe emettere sostanze nocive sotto l'influenza di alcun fattore. La domanda riguarda i costi delle risorse naturali per la fabbricazione di un prodotto.

La base dei modelli sandwich è il legno, il che significa che le foreste vengono abbattute per produrre il materiale. Tuttavia, stanno iniziando sempre più a utilizzare legname di scarto come base per i pannelli. Questo processo non solo previene la deforestazione, ma serve anche come smaltimento dei residui di legno. Pertanto, quando si utilizzano le nuove tecnologie per creare pannelli di case con telaio, è possibile prendere due piccioni con una fava: salvare le foreste dalla deforestazione e riciclare gli scarti di legno dalla produzione.

Un aspetto ambientale importante è l’energia spesa per la produzione del prodotto. Questa cifra è estremamente bassa. Anche il livello di energia coinvolto nella produzione dei mattoni è superiore a questo.

E, naturalmente, l’influenza sugli altri non può essere ignorata. I pannelli sono realizzati in materiale ecologico, il che significa che quando esposti a temperature e altri fattori non vengono rilasciate sostanze nocive e non rappresentano un pericolo per la salute degli altri. Anche toccando il tema degli adesivi e dei riempitivi isolanti possiamo tranquillamente affermare che sono sicuri.

Vantaggi delle specifiche

La prima cosa a cui dovresti prestare attenzione è l'elevato isolamento termico dell'edificio. I pannelli sandwich sono costituiti da tre strati. Lo strato esterno ed esterno è rivestimento in legno, all'interno del quale si trova l'isolamento. In media il suo spessore è di circa 15 cm, unito alla sua alta densità, questo è sufficiente per mantenere la temperatura ambiente.

Anche la questione dell'area di una casa di legno non può essere ignorata. Il fatto è che quando si costruisce un edificio con qualsiasi materiale, avendo un'area esterna come quella del telaio, lo spazio interno è di un ordine di grandezza inferiore. Ciò è dovuto al fatto che i pannelli SIP sono piuttosto sottili per le loro caratteristiche isolanti. Inoltre, praticamente non richiedono lavori di finitura e, se eseguiti, vengono eseguiti in uno strato sottile, poiché le pareti sono perfettamente lisce.

L'illuminazione naturale nella stanza è abbastanza buona. Ciò è dovuto allo spessore delle pareti. Più alto è questo indicatore, più buia sarà la stanza, poiché all'interno penetra meno luce solare. Questo sarà un grande vantaggio per risparmiare denaro, poiché la luce dei raggi solari può essere amplificata solo con un paio di lampadine.

Un'altra qualità positiva è che una casa del genere si riscalda rapidamente e trattiene il calore per lungo tempo. L'esclusiva tecnologia di produzione dei pannelli garantisce queste caratteristiche. Un vantaggio sarà la tenuta di tutte le cuciture attraverso le quali, in teoria, potrebbe fuoriuscire aria calda. Puoi anche notare l'alto livello di isolamento acustico. Inoltre installazione finestre di plastica, il proprietario si dimenticherà del rumore della strada.

Le case a telaio sono leggere, a differenza delle case in blocchi, mattoni o addirittura in tronchi. Questa funzione aiuta a risparmiare su questa parte lavori di costruzione, come fondamento. Puoi cavartela con una semplice base a nastro che gestirà con sicurezza il carico assegnato.

E, naturalmente, non possiamo ignorare l'elevata velocità di assemblaggio e prezzo basso per materiale per una casa di legno. Il costruttore fa in modo che tutti possano permettersi una casa di questo tipo e allo stesso tempo la costruiscono facilmente in breve tempo e con poca fatica.

Qualità positive a lungo termine

La superficie di un tale edificio ha un ideale pareti lisce, che permette di rifiutare o ridurre i costi per tutti i tipi di finitura. Inoltre, grazie alla base piatta, è estremamente facile da produrre lavori di ristrutturazione. La superficie si pulisce facilmente dalle vecchie finiture e anche in questo caso non necessita di trattamenti aggiuntivi.

C’è anche la prospettiva di risparmi continui. Tenendo conto della velocità di riscaldamento rapido della stanza e del fatto che la temperatura viene mantenuta a lungo, possiamo parlare di vantaggi economici. I costi di riscaldamento per un edificio di questo tipo sono significativamente ridotti grazie all'esclusiva tecnologia di produzione dei pannelli.

Si risparmia anche sull'illuminazione grazie all'elevato tasso di penetrazione luce del giorno. Ciò consente di installare meno lampadine, che consumeranno elettricità giorno dopo giorno.

E l'ultima caratteristica positiva risiede nella questione della riqualificazione. Le case a telaio sono estremamente convenienti a questo riguardo, poiché non ne hanno muri portanti, E partizioni interne può essere rimosso e riorganizzato.

Gli svantaggi delle case a telaio sono che richiederanno costi elevati per la ventilazione della stanza a causa del basso livello naturale. E la durabilità di un tale edificio è significativamente inferiore a quella dei suoi analoghi.

Riassumendo

Dopo aver soppesato tutti i vantaggi e gli svantaggi, possiamo dire che tali edifici sono molto rilevanti e stanno guadagnando popolarità per una buona ragione. E tutti coloro che fanno la loro scelta a loro favore non si pentiranno di ciò che hanno fatto.

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Ogni volta che si tratta di case in legno, le opinioni sono divise. Alcuni sostengono che i vantaggi delle case a telaio siano così grandi che presto sostituiranno le case fatte di blocchi o mattoni. Altri lo credono case a telaio non possono essere definiti edifici residenziali a tutti gli effetti e sono adatti solo per un cottage estivo.

Cosa dicono gli appassionati di edifici leggeri ed economici

La popolarità delle case a telaio è in crescita, così come il numero di coloro che hanno optato per tali edifici. Cosa dicono i fan dell'alloggiamento del telaio?

1. Tutti possono permetterselo. Avere casa di legno Chiunque può farlo se lo desidera, poiché il suo prezzo è molto inferiore rispetto alle case realizzate con altri materiali. prezzo medio per m2 di casa va dai 500 agli 800 dollari, quasi la metà rispetto all'utilizzo di mattoni o blocchi.
2. Vasta selezione di aziende. Dal momento che gli sviluppatori hanno immediatamente capito quale è il futuro oggi case poco costose, è apparso un numero enorme di aziende impegnate nella costruzione di strutture a telaio. Grazie ad una sana competizione potrai scegliere l’azienda che soddisferà le tue esigenze.
3. Puoi contare su sconti e promozioni. Mentre la costruzione continua tutto l'anno, ma in inverno tradizionalmente ci sono meno ordini, le aziende propongono promozioni e offerte molto vantaggiose che permettono ai futuri proprietari di risparmiare fino al 10%.
4. Installazione tutto l'anno. Le case con telaio possono essere costruite sia nella stagione calda che in inverno. Stiamo parlando di case su palafitte, poiché per tali edifici non è necessario utilizzare cemento e malte liquide, che congelano e perdono qualità durante il congelamento.
5. Velocità di costruzione. Ci vogliono solo un paio di mesi dal momento in cui ordini una casa al momento in cui puoi trasferirti. Se la casa è piccola, ad esempio per la vita estiva, i lavoratori esperti la installeranno in 5-7 settimane.
6. Grande varietà soluzioni progettuali. Il legno, che costituisce la base di una casa di legno, è un materiale dal quale è possibile creare quasi tutte le forme di design. Legna leggera e anche l'abbondanza di balconi non renderà l'edificio più pesante. E il prezzo sarà molto più basso.
7. Assemblaggio manuale. Se non vuoi spendere 12.000 rubli per assemblare una casa con telaio di m2 (e questi sono i prezzi ora), puoi iniziare a costruirla da solo.
8. Un edificio leggero non richiede fondamenta costose e può essere costruito su qualsiasi tipo di terreno.
9. Il ridotto peso totale dell'edificio consente di riparare qualsiasi parte della casa. Anche durante la riparazione delle fondamenta telaio leggero la casa può essere rialzata senza comprometterne l'integrità e si possono eseguire tutti i lavori necessari.
10. Bassa possibilità di restringimento. Una casa di legno pesa non più di un paio di tonnellate, il che è davvero poco da costruire. Pertanto, la deformazione della parete si verifica raramente.

L’importanza dell’aderenza tecnologica

Qualsiasi costruzione richiede conformità. Case con struttura in legno legno naturale, non un'eccezione. Può essere esteso. Ecco perché tutto dovrebbe essere osservato durante l'installazione, così come la preparazione preliminare dei materiali. Cosa comprende la preparazione per la costruzione?

Casa di legno - dal telaio alla finitura

1. Ricerca sul suolo. Poiché le case con telaio sono leggere, molto spesso non necessitano di fondamenta monolitiche profonde. Tuttavia, ci sono delle eccezioni a ogni regola, quindi assicurati che uno leggero sia adatto alla tua casa. fondazione colonnare puoi solo dopo una valutazione completa della composizione del terreno. Costruzione di un telaio leggero anche sul bagnato terreni argillosi richiede una base più affidabile.
2. Lavorazione di legname e tavole. Il legno deve essere rivestito con protezione antincendio, preferibilmente in due o tre strati.
3. Trattamento elementi metallici. Il contatto tra metallo e legno porta alla ruggine e alla distruzione del legno, quindi tutte le parti metalliche, compresi angoli e viti, devono essere lubrificate.
4. Dovrebbe esserci uno strato impermeabilizzante tra il cemento e le altre parti della casa, come la struttura in legno.

Non dimenticare anche la qualità dei materiali da costruzione, in particolare la qualità del legno, dell'isolamento e della barriera al vapore con cui saranno realizzati. La durabilità della tua casa dipende da questi tre materiali. Non acquistare materiali cinesi contenenti amianto, in particolare truciolato, pannelli di fibra, lana minerale e Pannelli OSB, dove c'è formaldeide.

Come funziona la costruzione?

Prima di iniziare la costruzione, è necessario acquisire un progetto. Decidi la grandezza della casa, il numero delle stanze, pensa ai bagni e vai dagli ingegneri. È molto più semplice costruire una casa con un progetto in mano. Decidi se lo sarà

Tipica casa finlandese

Non dimenticare che in alcuni paesi le case a telaio sono così comuni che vengono costruite dallo Stato per risolvere i problemi abitativi della popolazione. Pertanto, in base alla tecnologia, le case a telaio possono diventare un vero e proprio sostituto dei costosi edifici a blocchi. Ulteriori prolungheranno la vita di un edificio in legno. Anche i garage e gli edifici sono costruiti sulla base delle tecnologie del telaio.

Nel nostro paese, le case costruite utilizzando la tecnologia canadese (questo è un altro nome strutture a telaio) ha iniziato ad essere utilizzato abbastanza recentemente. Nel resto del mondo questa tecnologia è la più diffusa. Ciò è dovuto principalmente a proprietà uniche materiale e relativa facilità di costruzione. Prima di considerare i vantaggi delle case a telaio, è necessario capire cos'è effettivamente una struttura del genere e quali sono le prospettive per lo sviluppo di questa tecnologia.

Case a telaio: informazioni generali sulla progettazione

Le case a telaio sono strutture la cui base è un telaio e le pareti sono assemblate da pannelli che formano una “torta” a strati. Può essere utilizzato come materiale per il telaio trave di legno o metallo leggero. Nella mente dei russi è associato a qualcosa di inaffidabile. Ma la pratica dimostra che le case sono costruite secondo tecnologia del telaio in grado di sopportare carichi molto elevati.

Quando vengono eretti i muri, vengono immediatamente isolati. Per questo possono essere utilizzati vari materiali: lastre di basalto, lana minerale eccetera. Pertanto, l'ulteriore isolamento termico delle pareti di una casa di legno viene eseguito molto raramente. Oltre all'isolamento termico, il design fornisce protezione dal vento e.

Prospettive per lo sviluppo della tecnologia per la costruzione di case a telaio

Quando si costruiscono le pareti di una casa di legno, è importante mantenere le dimensioni esatte. Pertanto, i suoi elementi strutturali devono essere prodotti in una fabbrica. Esistono diverse tecnologie di assemblaggio:

In un cantiere edile;

In condizioni di fabbrica.

Il montaggio può essere effettuato direttamente in cantiere. In questo caso il telaio, le pareti, i soffitti e il tetto sono formati da elementi già predisposti. Questo richiede da uno a tre mesi. Lo svantaggio è che in condizioni “sul campo” a volte è impossibile soddisfare tutti i requisiti di installazione.

costruzione di una casa di legno

Pertanto, molto spesso, pareti e soffitti vengono assemblati negli impianti di fabbrica e i pannelli finiti vengono portati in cantiere. Grazie all'assemblaggio in fabbrica è possibile ottenere il massimo rispetto delle dimensioni di progetto. In cantiere non resta che fissare tra loro i singoli pannelli. In termini di tempo, questa opzione di assemblaggio richiede al massimo una settimana.

Importante: Affinché una casa di legno possa essere costruita in modo efficiente, è importante trovare un appaltatore affidabile. Solo in questo caso le dimensioni verranno rispettate accuratamente e il design ti delizierà con affidabilità.

A seconda della scelta del materiale di finitura e dell'isolamento, nonché della tecnologia di costruzione, i prezzi per la costruzione di una casa di legno possono variare in modo abbastanza ampio. Pertanto, è necessario essere preparati al fatto che la costruzione di una casa di legno non sarà economica. Ma rispetto ad altre tecnologie, le case a telaio sono le più economiche in termini di costi finanziari e intensità di manodopera di costruzione.

È grazie alla velocità di costruzione che la tecnologia di costruzione delle case a telaio è diffusa. Dopotutto, la costruzione di una casa di legno non richiede fondamenta solide e una casa del genere praticamente non si restringe. Ciò consente il suo interno e rifiniture esterne quasi immediatamente dopo la costruzione.

Quali sono i vantaggi delle case in legno?

sezione di una casa di legno

Tenuto conto di quanto sopra si possono distinguere i seguenti appartamenti:

Semplicità del design. Puoi assemblare tu stesso i pannelli prodotti in fabbrica;

Non è necessario utilizzare attrezzature pesanti. Dopotutto, gli elementi strutturali sono leggeri;

Efficienza della costruzione. La maggior parte del tempo quando si costruisce una casa del genere viene dedicato alla posa delle fondamenta. Per noi la costruzione di una casa è associata alla “costruzione a lungo termine”. E le case di legno rompono questo stereotipo;

Economico. Rispetto all'utilizzo di legno o mattoni il risparmio arriva fino al 25%. Senza coinvolgere specialisti, puoi risparmiare fino al 40%. Ma tali case con telaio relativamente economiche non sono di qualità inferiore alle loro controparti in mattoni o legno;

Sostenibilità. Nonostante il fatto che visivamente tale struttura non sia durevole, è in grado di sopportare carichi come pietra e muri di mattoni dare crepe. Ecco perché nelle zone sismicamente attive si consiglia di costruire case a telaio;

Puoi apportare modifiche al progetto o modificare le comunicazioni senza problemi;

Possono essere costruiti in qualsiasi periodo dell'anno;

È possibile utilizzare lo spazio abitativo immediatamente dopo la costruzione;

Le case con telaio si riscaldano più velocemente e trattengono meglio il calore;

È possibile nascondere l'intero nodo di comunicazione all'interno delle mura;

A causa del design delle pareti, la loro resistenza al rumore aumenta.

Quando si utilizza la tecnologia del telaio per costruire una casa, è possibile realizzarlo progetto architettonico quasi ogni complessità. I costi saranno minimi.

Video sui vantaggi delle case a telaio:

Negli ultimi decenni del secolo scorso, la tecnologia di costruzione di case a telaio divenne la più popolare in Europa e negli Stati Uniti, e poco dopo raggiunse il nostro Paese. Oggi tali case sono richieste da persone che vogliono risparmiare tempo e budget. Prima di decidere di costruire una casa di legno, studia tutti i vantaggi e gli svantaggi delle case di legno

La base della struttura portante dell'edificio è un telaio in tavole di legno. È facile da usare e, soprattutto, è un materiale ecologico che, se lavorato correttamente, durerà a lungo. Per una casa di legno, viene scelta una fondazione a strisce, su cui è posato il telaio inferiore. È realizzato in legno, la cui dimensione viene selezionata in base al livello di carico (vengono prese in considerazione l'area dell'edificio e il numero di piani). Per la costruzione rastrelliere verticali vengono utilizzate tavole da 150 x 50 mm, posizionate testa a testa sulla trave e fissate con materiali ad alta resistenza angoli metallici. La larghezza ottimale tra i montanti è di circa 60 cm. Viene selezionata in base all'isolamento utilizzato, che può essere un pannello in schiuma. Poi viene costruito imbracatura superiore dal legname. Il telaio risultante è rivestito con fogli OSB. Grazie alla sua compatibilità ambientale, affidabilità e capacità di trattenere il calore, è adatto per la residenza permanente.

Opinione di un esperto

Sergej Yurievich

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Il materiale per la costruzione del telaio può essere non solo legno, ma anche metallo, cemento armato e una combinazione di vari materiali.

Utilizzato per coperture sistema di travi e coperture. Forma del tetto e materiali di copertura scegliere in base al layout. Di conseguenza, il tetto può essere inclinato o completamente piano, a due falde o a più pendenze. Nella maggior parte dei casi, viene data preferenza al sistema a timpano, ciò è dovuto alla semplicità e alla praticità della sua costruzione. La sua installazione richiede un po' di tempo e ulteriore cura non presenta alcuna difficoltà.
Tra le travi viene posato uno strato isolante e viene creata una guaina. Il tetto è ricoperto di ardesia, tegole, rivestimenti del tetto o altri materiali. Le facciate del telaio sono rifinite con legno, mattoni, metallo o rivestimento in vinile. Lato esterno le pareti della casa assomiglieranno alla muratura o ad una struttura di legno. I materiali per la finitura esterna sono selezionati in base alle preferenze.

Il prezzo accessibile è uno dei principali motivi a favore

Opinione di un esperto

Sergej Yurievich

Costruzione di case, ampliamenti, terrazzi e verande.

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Il costo è un vantaggio significativo, rendendoli accessibili al numero massimo di consumatori.

Il risparmio di denaro accompagna tutte le fasi dei lavori di costruzione, a partire dalla sistemazione della fondazione, dal costo del trasporto dei materiali, dal loro acquisto e installazione.

Fondazione

È qui che inizia la costruzione del futuro edificio. A causa della sua leggerezza, una casa di legno non necessita di fondamenta solide. La leggerezza delle pareti rende possibile la costruzione fondotinta a strisce con leggera profondità. Questa opzione è ottimale per la costruzione su terreni difficili. Se confrontiamo il peso metro quadro e pareti in legno, quindi la prima è 2,5 volte più leggera e, rispetto ad una parete in mattoni, la differenza sarà ancora più evidente. Se la costruzione è pianificata vicino a bacini idrici o falde acquifere, l'opzione più preferibile sarebbe una fondazione su pali. Se la casa si trova in regioni ad alta attività sismica, è meglio considerare costruzione del telaio. Una casa del genere può resistere a shock fino a 9 punti. Una fondazione semplice è la prima cosa che fa risparmiare tempo e denaro al futuro proprietario di un edificio a telaio.

Facilità di trasporto al cantiere

Gli elementi strutturali della casa possono essere facilmente consegnati in qualsiasi luogo tramite un regolare trasporto merci. La facilità di trasporto è in gran parte dovuta al peso ridotto dei materiali.

Mancanza di costose attrezzature edili

Non ci sono componenti massicci nel design della struttura. La semplicità di costruzione e sistemazione della fondazione consente di fare a meno dell'uso di attrezzature pesanti: una gru e un escavatore, il che riduce significativamente i costi. Inoltre, non sempre il sito presenta condizioni favorevoli al passaggio delle attrezzature.

Costruzione tutto l'anno

Una casa di legno può essere costruita con qualsiasi tempo. Tradizionalmente, i lavori di costruzione vengono eseguiti in stagione calda, con tempo asciutto, ma la costruzione del telaio è un'eccezione e può essere eseguita anche in temperature negative. In alcuni casi, la costruzione nella stagione fredda risulta essere più conveniente, a causa dell'assenza di sporco tipica periodo autunno-primavera. Inoltre, i lavori di costruzione con la tecnologia a telaio non richiedono l'approvvigionamento idrico, il che rende possibile costruire case anche in siti non ancora dotati di servizi.

Velocità dei lavori di costruzione

In molti modi, i vantaggi delle case a telaio sono ottenuti grazie a ad alta velocità costruzione, assicurata dalla semplicità della tecnologia. Una tale struttura può essere costruita molto più velocemente rispetto all'utilizzo di altri metodi di costruzione di edifici bassi. Anche una piccola squadra di 3-4 costruttori può costruire un edificio chiavi in ​​mano in soli 4 mesi, e un box abitativo può essere assemblato in un mese. Questo è il ciclo di produzione più breve nell'edilizia moderna, offrendo un altro importante vantaggio alla costruzione di una casa di legno rispetto ad altre tecnologie.

Opinione di un esperto

Sergej Yurievich

Costruzione di case, ampliamenti, terrazzi e verande.

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Un altro vantaggio è la facilità delle comunicazioni di base. Non è necessario stanziare un budget separato per l'installazione dei nastri di comunicazione: possono essere posati nelle cavità delle pareti.

Esecuzione di lavori di finitura

Il vantaggio della costruzione del telaio è la facilità del lavoro di finitura. Una casa del genere non necessita di intonaco, come quando è costruita in mattoni o cemento espanso. Inoltre non è necessario un ulteriore telaio di contorno, a differenza delle costruzioni in legno. Ciò si traduce in un notevole risparmio di tempo e costi. Le pareti, il pavimento e il soffitto sono perfettamente lisci, il che apre molte possibilità piano aperto spazio interno e rende la finitura più semplice e veloce. In questo caso è possibile utilizzare qualsiasi opzione di configurazione delle pareti che non comporti un aumento del costo dell'oggetto, come accade nelle costruzioni in legno. Se lo desideri, puoi mostrare la tua immaginazione e farlo da solo lavori di finitura. Anche questo è un grande vantaggio, poiché ti consente di creare interni esclusivi senza mettere a dura prova il tuo budget personale.
Le case a telaio sono una tecnologia avanzata con grandi prospettive. Vengono scelti principalmente per il loro costo, che è la metà del prezzo edifici in mattoni. Una casa del genere durerà a lungo senza riparazioni importanti, il che è confermato dalle recensioni di molti proprietari. È costruito con materiali ecocompatibili che trattengono il calore all'interno dell'edificio, aumentando così l'efficienza del sistema di riscaldamento. Inoltre, il processo di costruzione stesso richiede un minimo di tempo e il risultato sono alloggi belli e accoglienti. Molti anni di pratica hanno dimostrato che la tecnologia del telaio è la migliore opzione interessante costruzione di una casa in termini di costi, qualità e prestazioni delle proprietà.

Il metodo di costruzione delle case a telaio nel nostro paese si è diffuso a metà del secolo scorso. Allora era meglio conosciuto come frame-panel o frame-slit. Sulla base di esso, è stato possibile creare in modo rapido ed economico condizioni di vita accettabili per grandi gruppi di persone. Vantaggi simili le case a telaio hanno permesso, ad esempio, di costruire rapidamente interi insediamenti operai in condizioni difficili Condizioni siberiane per le famiglie di coloro che sono venuti ad esplorare questa fredda regione.

Inquadratura ieri e oggi

Tuttavia, gli edifici a telaio, adattati alle realtà sovietiche, si sono guadagnati la reputazione di abitazioni di breve durata, a volte esposte al vento. Ciò è accaduto per una serie di ragioni, in particolare a causa di alcune semplificazioni durante la copia della tecnologia di base canadese (finlandese, tedesca), nonché all'uso di materiali da costruzione di bassa qualità. Pertanto, un tempo, le case a telaio non potevano competere seriamente con le tradizionali case russe in tronchi o con strutture più solide in mattoni (pietra).

Negli ultimi 25 anni nel nostro paese si è osservato un nuovo ciclo di sviluppo del metodo di costruzione occidentale. Tenendo conto degli errori dei predecessori, utilizzando materiali di qualità superiore e nuovi ad alta tecnologia, i contemporanei costruiscono case che competono liberamente in molti. rispetta con pietra o legno massello. Tuttavia, poiché nulla è ideale al mondo, quando si sceglie un progetto è necessario tenere conto dei pro e dei contro delle case con telaio. Diamo un'occhiata ai più tipici.

Vantaggi delle case in legno che dovresti conoscere

Universalità della tecnologia

La moderna costruzione del telaio in Russia difficilmente può essere definita canonica. Naturalmente lo è principi generali costruzione di strutture frame-frame o frame-pannelli multistrato, prescritte in una serie di documenti normativi. Ad esempio, nella diffusa SP 31-105-2002 “Progettazione e costruzione di edifici residenziali unifamiliari ad alta efficienza energetica con struttura in legno”. Tuttavia, in pratica, la tecnologia del telaio si è rivelata così universale da rendere possibile il lavoro vasta gamma materiali, creare edifici con forme, da quelle semplici a quelle più insolite, dotate di funzionalità versatili.

Pertanto, i telai sono realizzati in legno di conifera massiccio o laminato, nonché da profili metallici di varie configurazioni. Come riempitivi di isolamento termico vengono utilizzati polistirolo espanso, schiuma di poliuretano, ecowool, lana minerale, segatura, ecc. Quando si sceglie si osserva una variabilità ancora maggiore materiali di rivestimento. Quasi tutti i prodotti da costruzione in lamiera conosciuti possono essere utilizzati per rivestire i pannelli (tenendo conto della posizione della loro installazione esterna o esterna): OSB, DSP, truciolato, compensato, cartongesso, vetro magnesite, ardesia, metallo profilato, rivestimenti, ecc. Inoltre, l'esterno di una casa di legno può essere rivestito in mattoni o pietra. In questo caso non sempre è necessario il rivestimento esterno in lamiera del telaio (è sufficiente l'installazione di una pellicola frangivento). La copertura in lamiera può essere sostituita anche con rivestimento sia all'esterno che all'interno dell'edificio.

Costruzione prefabbricata e per tutte le stagioni

Questi sono alcuni dei vantaggi più significativi delle case a telaio. In gran parte grazie a loro, le strutture a telaio sono state riconosciute da tempo in Occidente e hanno già fatto appello a una vasta gamma di sviluppatori domestici. Ad esempio, la scatola di un edificio residenziale privato a un piano di medie dimensioni può essere assemblata su una base predisposta in un solo giorno! Naturalmente stiamo parlando di una struttura a telaio montata su pannelli assemblati in fabbrica. Ma anche se le pareti e i soffitti vengono completamente realizzati in cantiere, la velocità di costruzione è comunque piuttosto elevata. Pertanto, la costruzione di una casa di legno media chiavi in ​​mano dal ciclo zero all'inizio dell'operazione richiede tempo, nel caso dell'assemblaggio:

• da pannelli di fabbrica già pronti – 2-3 mesi;
• dai materiali in cantiere - 4-5 mesi.

Allo stesso tempo, l'installazione delle strutture di recinzione può essere effettuata tutto l'anno, poiché non esistono processi "umidi". Le uniche eccezioni sono fondazioni monolitiche, ma spesso possono essere sostituiti con pile di viti.

Costo competitivo

Quando si valutano i pro e i contro della costruzione di alloggi con telaio chiavi in ​​mano, non dovremmo dimenticare i prezzi interessanti per tali strutture. Se li confrontiamo con gli edifici “classici” in mattoni, la differenza di prezzo sarà due o anche tre volte non a favore di questi ultimi. Allo stesso tempo, è importante misurare l’intero volume degli investimenti, poiché esiste un ampio margine di manipolazione con le cifre che caratterizzano gli edifici non finiti. Ad esempio, non sarà troppo costoso installare una scatola di mattoni nudi. Tuttavia, per portarlo ai moderni standard di efficienza termica, sarà necessario isolare la muratura, il che comporterà anche una spesa non indifferente. Al contrario, il vantaggio di una casa di legno è che le sue strutture di chiusura combinano inizialmente funzioni portanti e termoisolanti.

Lo stesso vale per la finitura: spesso è sufficiente stuccare le pareti lisce del telaio per prepararle, ad esempio, alla verniciatura. A sua volta, anche di alta qualità muratura(che non è più economico) richiede un ulteriore strato iniziale di intonaco.

Importante! Anche l'intensità di manodopera relativamente bassa nella costruzione di alloggi a telaio ha un effetto positivo sul loro valore di mercato. È molto più facile da costruire rispetto alle case in pietra.

Applicazione di fondazioni leggere

Un notevole risparmio nel costo totale stimato della struttura ricade sulle fondamenta. Infatti, a causa della massa ridotta dell'edificio, per la sua installazione non sono necessarie fondazioni ad alta intensità di materiale. Ad esempio, le case a telaio più popolari con uno scheletro di assi da 50*150 mm sono caratterizzate da un peso specifico pannelli murali 30-50 kg/m2. Per fare un confronto, una muratura ridotta a uno spessore di 150 mm è di 200-250 kg/m2. Se si tiene conto del fatto che in realtà i muri esterni in mattoni raramente sono inferiori a 380 mm o 510 mm, la differenza nelle masse delle case in mattoni e con telaio è già enorme. E questo senza contare nemmeno gli ottimi carichi dei pesanti solai in cemento armato alveolare in mattoni e oltre travi in ​​legno in una struttura a telaio.

In base ai bassi requisiti di capacità portante della fondazione, i telai possono essere installati su qualsiasi tipo noto di fondazioni. La variabilità della scelta può essere limitata solo da terreni molto problematici. In tutti gli altri casi, il tipo di fondazione viene selezionato in base alle caratteristiche di un particolare edificio, alle condizioni locali o alla disponibilità dei materiali. Ad esempio, una casa con telaio a un piano può essere installata su pilastri in blocchi, pali avvitati o strisce di cemento armato con una larghezza di soli 250 mm.

Svantaggi delle case con telaio che possono essere evitati

Come una struttura permanente di qualsiasi tipo, una struttura a telaio richiede il rispetto della tecnologia di costruzione. Tuttavia, nel suo caso, la manifestazione di disonestà, negligenza o risparmio ingiustificato può svolgere un ruolo negativo eccessivamente pronunciato. Grazie agli sforzi di alcune squadre "professionali" o di dubbie produzioni improvvisate, appaiono quegli svantaggi di una casa di legno che teoricamente non dovrebbero esistere. Questo, forse, è il principale svantaggio della costruzione del telaio: molte delle sue proprietà estetiche e operative dipendono troppo dal rispetto delle regole di installazione e dalla qualità dei materiali di partenza. Se tutto viene fatto senza violazioni, allora la casa anche senza riparazioni importanti, rimarrà liberamente per decenni, deliziando i suoi residenti alto livello comfort e intimità.

Con questo in mente, gli svantaggi di una casa di legno dovrebbero essere considerati in termini di problemi incontrati e modi per eliminarli o prevenirli.

Debole stabilità e resistenza delle strutture portanti

Gli oppositori della costruzione con la tecnologia dei telai ricorderanno sicuramente le attrazioni di alcuni villaggi di campagna o cottage sotto forma di case traballanti, come quelle mostrate nella figura seguente.

Tuttavia, il problema non è affatto nella fragilità iniziale della struttura, ma nel fatto che richiede un attento calcolo preliminare o almeno una comprensione (basata sull'esperienza pratica) delle specificità del funzionamento del telaio spaziale, dei carichi ad esso applicato e la distribuzione dei carichi, le proprietà dei materiali e degli elementi chiave. Strutture affidabili vengono costruite secondo progetti sviluppati da ingegneri utilizzando strumenti di modellazione computerizzata. Anche le carenze di resistenza di una casa di legno possono essere eliminate se è costruita secondo schema standard installatori qualificati. In genere, i team composti da queste persone hanno un track record significativo con recensioni positive accumulate nel corso degli anni. Impegnati nella costruzione di strutture a telaio per più di un giorno, i professionisti, tra le altre cose, devono avere una chiara comprensione dei venti regionali e carichi di neve, collabora con fornitori comprovati di materiali da costruzione di qualità.

Efficienza termica degli involucri edilizi insufficiente o in graduale diminuzione

Uno dei problemi per cui negli anni passati si è un po' perso l'interesse per le case a pannelli. Purtroppo succede ancora oggi. Le ragioni sono le seguenti:

• lo spessore dei pannelli delle pareti o del pavimento, e quindi l'isolamento in essi contenuto, non soddisfa le condizioni climatiche locali. Ad esempio uno strato di 100 mm di isolante termico efficace (lana minerale, polistirolo espanso) può essere considerato una barriera termica sufficiente solo nelle pareti serra, e anche allora, situato nella zona climatica temperata;
• elementi costruttivi scarsamente montati o allentati, giunti non sufficientemente sigillati di parti del telaio, tessuti antivento o fogli di rivestimento: queste violazioni tecnologiche causano colpi. Inconvenienti simili delle case a telaio possono verificarsi anche come risultato di un intenso restringimento degli edifici o delle sue deformazioni, come conseguenza dell'uso di legname umidità naturale. Il ritiro del legno porta all'apertura dei giunti nelle strutture;
• La violazione dell'integrità della barriera al vapore, la scelta errata dei materiali o la sua installazione errata contribuiscono al rapido smorzamento dell'isolamento. L'isolamento termico umido non solo cessa di adempiere ai compiti ad esso assegnati, ma diventa anche fonte di processi putrefattivi che distruggono gli elementi portanti;
• cedimento (scivolamento) del riempitivo isolante dei pannelli murali, per cui nella loro parte superiore si forma un'area a ridotta efficienza energetica. Ciò di solito si verifica se viene selezionata lana minerale a bassa densità ma non vengono prese misure sufficienti per risolverlo;
• Il danneggiamento dell'isolamento termico di una casa di legno da parte dei roditori a volte diventa un problema davvero serio. Per evitare che ciò accada, dovresti cercare di rendere difficile la penetrazione dei parassiti all'interno dei pannelli o scoraggiarli dal farlo. A questo scopo, ad esempio, le facciate ventilate proteggono dal basso barre di metallo o reti. Se il rivestimento è "bagnato", allora buona decisione sarà l'installazione di Knauf Aquapanel o Schede DSP intonacato su rete d'acciaio. Inoltre, vengono utilizzati vari metodi per respingere i roditori. impregnazioni chimiche e dispositivi ad ultrasuoni. Un paio di gatti nella proprietà contribuiranno inoltre a ridurre significativamente il rischio di danni all'isolamento da parte di topi o ratti.

Elevato rischio di incendio

Questo svantaggio delle case a telaio è abbastanza relativo. In ogni caso, tuttavia, non è più significativo di quello delle tradizionali strutture in legno massiccio. Dopotutto, anche se gli involucri edilizi sono assemblati cornice di legno con riempitivo in schiuma, quindi l'esterno può essere rivestito con lastre di cartongesso o pannelli di vetro-magnesite. Questo rivestimento impedisce in modo affidabile alle fiamme libere di accedere a materiali combustibili. Inoltre, i regolamenti edilizi richiedono che i materiali combustibili siano inizialmente ignifughi, sia in fabbrica che in cantiere.

Importante! Se il telaio è installato da un profilo metallico con riempitivo in lana minerale, la sua resistenza al fuoco può già essere commisurata alla struttura in pietra.

Domande sicurezza antincendio Ciò vale anche per gli impianti elettrici. Il PUE regola l'installazione dei cavi elettrici su strutture combustibili metodo aperto o nascosto dentro tubi metallici o maniche.

Fragilità

Non ha quasi senso affermare che una casa di legno, a differenza di una di pietra, durerà per secoli. Tuttavia, come accennato in precedenza, puoi contare su decenni. Un edificio che ha ricevuto cure tempestive e manutenzione preventiva delle sue strutture può benissimo servire ai suoi figli e nipoti. Allo stesso tempo, anche le riparazioni più semplici ed economiche rispetto alle massicce strutture in pietra o legno possono essere considerate un vantaggio di una casa di legno.

Il fattore chiave per la durabilità del telaio è il trattamento idrofobizzante e antisettico dei materiali strutturali delle pareti e dei soffitti nelle parti situate a non più di 250 mm da terra. Per gli elementi interni in legno, la lavorazione viene effettuata in fase di costruzione dell'edificio, nonché durante le riparazioni all'apertura del rivestimento in pannelli. Preparazione di travi, cremagliere, traverse, architravi, ecc. nei cantieri si esegue verniciandoli o immergendoli in contenitori con una soluzione funzionante. Oggi come tali soluzioni vengono spesso utilizzati composti ad azione complessa che sono contemporaneamente idrorepellenti, ritardanti di fiamma e antisettici. Le parti del telaio situate al di sopra di 250 mm da terra non richiedono un trattamento obbligatorio con antisettici (SP 31-105-2002).

Sarà possibile sfruttare appieno i vantaggi di una casa in legno per molti anni se si evita la penetrazione di umidità in qualsiasi forma all'interno dei pannelli. Ad esempio, l'acqua può penetrare attraverso un tetto danneggiato e risalire attraverso i capillari della fondazione attraverso un tetto danneggiato impermeabilizzazione tagliata o migrare con i flussi di vapore dalla stanza attraverso giunti di barriera al vapore scarsamente incollati. Se ciò accade è opportuno togliere la guaina, togliere lo stucco isolante ed asciugare accuratamente il telaio. Materiale isolante termico Viene asciugato separatamente, ma a volte è meglio rinnovarlo del tutto.

Prima di rimontare i pannelli, gli elementi del telaio devono essere sottoposti a un trattamento protettivo e preventivo obbligatorio:

• le parti che hanno subito danni biologici o corrosione vengono pulite e, se sono notevolmente danneggiate, vengono sostituite;
• Le parti in legno vengono impregnate con composti complessi, le parti in acciaio vengono trattate con agenti anticorrosivi, quindi zincate o verniciate.

Problemi di insonorizzazione

Sebbene venga citato questo svantaggio di una casa di legno, spesso quando lo confrontiamo con un edificio in mattoni, dovresti capire chiaramente di cosa stiamo parlando. Naturalmente, una spessa massa di mattoni è identica nella conduttività termica muro di cornice isola meglio dai rumori della strada. Tuttavia, la sua intensità nei luoghi in cui si trovano prevalentemente telai non è così elevata. Dopotutto, di solito non sono costruiti nei centri urbani, ma dentro villaggi di cottage, settore privato o zone rurali.

Resta il problema del rumore interno. E in questa materia, ancora una volta, tutto dipende dal rispetto delle regole di installazione e dei materiali utilizzati. Ad esempio, per evitare di ascoltare le conversazioni di persone su un altro piano:

• sono disposti ai piani rivestimenti per pavimenti utilizzando il sistema del “pavimento galleggiante”;
• il riempimento di soffitti o pareti divisorie deve essere effettuato solo con materiali fibrosi con parametri acustici particolari;
• Non sono ammesse cavità d'aria nei soffitti, nelle pareti, nei tramezzi;
• l'interfacciamento delle strutture viene effettuato mediante elementi di disaccoppiamento acustico sotto forma di guarnizioni elastiche o strati di lattice, sughero, gomma porosa, ecc.

Necessità urgente di ventilazione

La casa di legno ideale è un thermos con perdita di calore pari a zero. In pratica, dopo aver selezionato l'appropriato Materiali di costruzione ed eseguendo un assemblaggio di alta qualità, è possibile avvicinarsi molto al minimo teoricamente possibile di perdita di calore attraverso le strutture di contenimento. Tuttavia, nel circuito termico dell'edificio, rimarrà in ogni caso un'ulteriore area problematica, attraverso la quale si perderanno notevoli quantità di energia. Stiamo parlando del sistema di ventilazione. Dopotutto, puoi ancora farne a meno in una casa di tronchi o in un edificio di mattoni, dove le pareti sono direttamente coinvolte nello scambio di vapore, gas e calore nei locali. Ma in una struttura a telaio, dove sotto il rivestimento interno è presente un tappeto continuo resistente al vapore sopra uno strato isolante, non è possibile senza ventilazione.

E non importa quanto possa essere spiacevole in inverno soffiare calorie preziose in strada insieme alle correnti d'aria, se non si garantisce il livello richiesto di scambio di gas, non si possono evitare problemi seri. Oltre agli altri effetti negativi causati dalla mancanza di aria fresca, l'umidità accumulata troverà gradualmente una scappatoia nella barriera al vapore. Il vapore, migrando attraverso l'isolamento dalla stanza alla strada, si raffredderà negli strati esterni delle strutture di contenimento, cadendo in condensa. Il risultato è una diminuzione dell'efficacia dell'isolamento termico, la putrefazione (arrugginimento) del telaio e lo sviluppo di una microflora di muffe dannose.

Pertanto, l'urgente necessità di ventilazione può essere considerata sia un vantaggio che uno svantaggio di una casa di legno. Dopotutto, da un lato, non sarà più possibile ignorare questa importante questione, il che significa che nei locali ci sarà sempre un'atmosfera sana. D'altra parte, dovrai scegliere una delle due opzioni:

1. Aumentare il consumo energetico per compensare la perdita di calore dovuta alla ventilazione. Questo è un metodo piuttosto dubbio, poiché l'elevata efficienza termica delle strutture di recinzione è praticamente annullata.
2. Installare un sistema climatico completo, completo di blocchi riscaldamento dell'aria, recupero e condizionamento. Nonostante tali dispositivi costino molto, gradualmente si ripagano e iniziano a risparmiare risorse energetiche. Come ultima risorsa, è possibile almeno installare un recuperatore sul sistema di ventilazione di mandata e di scarico.

conclusioni

Tenendo conto delle opinioni degli esperti sui pro e contro delle case in legno, nonché delle recensioni positive e negative di numerosi utenti di queste strutture, possiamo trarre conclusioni generali che:

• l'alloggiamento del telaio, con una rigorosa aderenza alla tecnologia della sua costruzione e il successivo attento trattamento, può offrire ai suoi proprietari molti anni di utilizzo confortevole;
• è abbastanza conveniente grazie al suo basso costo;
• Avendo una serie di vantaggi e svantaggi, non può essere considerato un sostituto assoluto di altri tipi di edifici popolari, ma solo una degna alternativa ad essi.