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Chiesto il 22-07-2013 alle 22:10:38 +0400 nell'argomento "Affari" da Chelyabinsk

In particolare: laboratori artistici di fabbro e di falegnameria. Di Codice OKVED 28.40.1 e codice OKVED 20.51

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Risposte (1)

Secondo il Codice fondiario della Federazione Russa, tutti i terreni sono suddivisi in base alla loro destinazione nelle seguenti categorie: terreni agricoli; terre di aree popolate; terreni dell'industria, dell'energia, dei trasporti, delle comunicazioni, della radiodiffusione, della televisione, dell'informatica, terreni per le attività spaziali; terreni di difesa, sicurezza e terreni ad altri scopi speciali; terre di aree e oggetti particolarmente protetti; terreni forestali; terreni del fondo idrico; terre di riserva. Molto probabilmente il tuo appezzamento di terreno rientra nella categoria dei terreni insediativi. I terreni degli insediamenti possono includere appezzamenti di terreno classificati come le seguenti zone territoriali: infrastrutture residenziali, pubbliche e commerciali, industriali, ingegneristiche e di trasporto, strutture ricreative, per scopi speciali, strutture militari e altre zone territoriali. È importante capire che un appezzamento di terreno può appartenere a una sola zona. In base al contenuto della tua domanda, possiamo supporre che il sito appartenga a una zona residenziale. In queste zone è consentita la collocazione di strutture indipendenti, integrate o annesse a fini di utilità sociale e di pubblica utilità, strutture sanitarie, garage, strutture legate alla residenza dei cittadini e, soprattutto, quelle che non hanno un carattere negativo impatto sull’ambiente. Importanza nella definizione regolamentazione legale di alcuni terreni, dispone di norme urbanistiche che stabiliscono il regime giuridico del terreno, nonché di tutto ciò che si trova sopra e sotto la superficie dei terreni e viene utilizzato nel processo di sviluppo e successivo funzionamento di edifici, strutture, strutture. Le norme urbanistiche sono obbligatorie per tutti i proprietari terrieri, gli inquilini, i proprietari terrieri e gli utenti del territorio. Tali soggetti potranno utilizzare i terreni nel rispetto di ogni tipo di uso consentito previsto dalle norme urbanistiche. Inoltre, la costruzione, la ricostruzione e l'ampliamento degli oggetti immobiliari saldamente collegati al terreno vengono effettuati solo in conformità con le norme urbanistiche stabilite. Riassumendo quanto sopra, possiamo concludere che localizzare la produzione su terreni destinati a residenza è impossibile. Nonostante la Costituzione della Federazione Russa garantisca ai cittadini la proprietà privata dei terreni, e il Codice Civile (di seguito denominato Codice Civile della Federazione Russa) attribuisce al proprietario una serie completa di diritti (proprietà, uso, smaltimento ), tuttavia, il proprietario ha il diritto di possedere, utilizzare e disporre del terreno, a condizione che l'attuazione di tali poteri non causi danni all'ambiente e non violi i diritti e gli interessi legittimi di altre persone (parte 2 dell'articolo 36 del Codice Civile della Federazione Russa). Nello stesso atto normativo troviamo conferma della conclusione precedentemente espressa, vale a dire che l'uso dei terreni può essere effettuato entro i limiti determinati dal suo scopo.

Il concetto di “produzione” è molto ampio nel suo contenuto; per rispondere alla domanda che hai posto è necessario specificare cosa intendi fare esattamente. La produzione è il processo di creazione di un prodotto finale e talvolta di un servizio. Nel valutare la possibilità di creare produzione su un terreno destinato alla residenza, la cosa principale è seguire 2 regole fondamentali: 1. non violare i diritti e gli interessi legittimi di altre persone 2. non causare danni all'ambiente Il principale i requisiti sono contenuti nelle norme sanitarie, che regolano il livello di rumore ammissibile, il livello di disponibilità nell'aria di alcune sostanze chimiche e i loro standard, il livello di rilascio di sostanze nell'ambiente, indicatori di vibrazioni e radiazioni, parametri di localizzazione locali di produzione riguardanti l'edilizia residenziale e molto altro ancora. È importante sapere che il capitolo 8 del Codice degli illeciti amministrativi (di seguito denominato Codice degli illeciti amministrativi) prevede la responsabilità per violazioni della normativa in materia di tutela dell'ambiente e di gestione delle risorse naturali. Ad esempio, per l'utilizzo del terreno non per lo scopo previsto (articolo 8.8 del Codice degli illeciti amministrativi), la responsabilità si presenta sotto forma di sanzione amministrativa per le persone giuridiche la sanzione varia da 40 a 50 mila rubli; Il capitolo 6 del Codice degli illeciti amministrativi prevede la responsabilità per violazione della legislazione nel campo della garanzia del benessere sanitario ed epidemiologico della popolazione, la misura della responsabilità nella maggior parte dei casi è una sanzione amministrativa. Va tenuto presente che il capo 26 del codice penale prevede la responsabilità anche per i reati ambientali. Ad esempio, l'art. 246 (violazione delle norme sulla tutela dell'ambiente durante il lavoro), art. 254 (danni al territorio), art. 251 (inquinamento atmosferico). La misura della responsabilità è molto più severa, a partire da multe per un importo di 120mila rubli. o più, e si conclude con la reclusione fino a 5 anni.

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Sul nostro terreno vicino ad una casa registrata come proprietà condivisa, l'amministrazione comunale ha posato un tubo del gas a nostra insaputa e senza la nostra approvazione. bassa pressione. Ciò era necessario per costruire una nuova casa. Il territorio su cui si trovano la nostra casa e il terreno in proprietà condivisa è già stato ceduto senza il nostro consenso per lo sviluppo di un nuovo complesso. Ora è stata costruita la prima casa, i lavori sono stati eseguiti con tutte le violazioni. Abbiamo presentato un reclamo contro lo sviluppatore con una richiesta di allontanamento dal nostro territorio tubo del gas. La corte ha respinto le nostre richieste, citando il fatto che il promotore è un terzo, presumibilmente non colpevole, e ci ha chiesto di dimostrare la violazione dei nostri diritti di proprietà nell'uso del terreno.

Ciao! Se con "rifiutato" intendi che la decisione è stata presa dal tribunale, allora devi presentare ricorso (articolo 321 del codice di procedura civile della Federazione Russa), perché Secondo l'articolo 304 del Codice Civile della Federazione Russa, gli ostacoli all'utilizzo della propria proprietà devono essere eliminati e la violazione dei diritti è stata proprio da parte dello sviluppatore. Nessuno sviluppatore è una terza parte, perché È stato lui a realizzare la costruzione ed è responsabile delle conseguenze delle sue attività. Ed è strano che il tribunale si sia offerto di fornire prove (articoli 55-56 del codice di procedura civile della Federazione Russa) dopo la decisione. Dopotutto, in corte d'appello è necessario giustificare l'impossibilità di rappresentarli in primo grado. Oppure il tribunale non ha ancora preso una decisione? Se per rifiuto intendi che l'imputato era considerato un terzo, allora devi fornire tale prova. Secondo l'articolo 56, parte 1, del Codice di procedura civile della Federazione Russa, "ciascuna parte deve dimostrare le circostanze alle quali fa riferimento come base per le sue pretese e obiezioni, salvo diversa disposizione della legge federale". In via opzionale, tramite perizia forense (articolo 79 del Codice di procedura civile della Federazione Russa) con visita sul posto.

Giustamente ti è stato rifiutato; in questo caso il legittimo imputato è l'amministrazione comunale, che ha concesso il terreno al promotore. Puoi stabilire una servitù PAGATA per l'utilizzo del tuo terreno o obbligare l'amministrazione ad acquistare questo terreno al valore di mercato, poiché le proprietà di consumo del terreno sono cambiate in modo significativo e sono diminuite. Codice Civile della Federazione Russa Articolo 274. Diritto all'uso limitato del terreno di qualcun altro (servitù) 1. Il proprietario di un immobile (terreno, altri beni immobili) ha il diritto di esigere dal proprietario di un terreno vicino e, in casi necessari, dal proprietario di un altro terreno (terreno adiacente) a concedere il diritto all'uso limitato di un terreno vicino (servitù). Può essere istituita una servitù per garantire il passaggio e il passaggio attraverso un terreno vicino, la costruzione, la ricostruzione e (o) il funzionamento di oggetti lineari che non interferiscano con l'uso del terreno in conformità con l'uso consentito, nonché altre esigenze del proprietario di un immobile che non può essere messo a disposizione senza costituire servitù. (come modificata dalla legge federale del 23 giugno 2014 N 171-FZ) (vedi testo nell'edizione precedente) 2. L'ingombro di un terreno con servitù non priva il proprietario del terreno dei diritti di proprietà, uso e disposizione di questo terreno. 3. La servitù è costituita mediante accordo tra chi richiede la costituzione della servitù e il proprietario del terreno confinante ed è soggetta a trascrizione secondo le modalità stabilite per la trascrizione dei diritti immobiliari. Se non si raggiunge un accordo sulla costituzione o sulle condizioni della servitù, la controversia è risolta dal tribunale su richiesta di chi richiede la costituzione della servitù. 4. Nei termini e con le modalità previste dai commi 1 e 3 della presente.

Naturalmente, puoi presentare ricorso, ma è improbabile che ti dia qualcosa e molto probabilmente la decisione non verrà annullata. Articolo 320.330 Codice di procedura civile della Federazione Russa. Perché nonostante tutti i suoi “stipiti” (l'ultima pagina della decisione indica una serie di decisioni dei tribunali che non hanno nulla a che fare con la controversia, anche a livello regionale), in sostanza il tribunale ha ragione. È stato scelto il metodo di protezione sbagliato e non sarà possibile obbligare lo smantellamento del gasdotto. E il vero imputato dovrebbe essere in realtà l’amministrazione, non il costruttore. Non so se il giudice glielo ha accennato durante il processo oppure no. In ogni caso, la sostituzione dell'imputato improprio con uno legittimo era possibile solo con il consenso dell'attore (articolo 41 del codice di procedura civile della Federazione Russa), per ogni evenienza consiglierei comunque di presentare ricorso. E se non funziona, presentare ricorsi in tribunale contro l’amministrazione. Lasciamo che siano loro ad assumersi la responsabilità e dicano in tribunale su quali basi hanno dato il permesso di installare un tubo del gas al posto dei proprietari del condominio. Puoi chiedere all'amministrazione di risarcire le perdite causate (articolo 15 del codice civile della Federazione Russa). Scrivi anche all'amministrazione una dichiarazione alle forze dell'ordine in merito ai fatti di abuso di potere o arbitrarietà (articolo 330 del codice penale della Federazione Russa, articolo 19.1 del Codice degli illeciti amministrativi della Federazione Russa Lascia che conducano un ispezione e prendere una decisione.

Errori nella presentazione del reclamo. 1. Convenuto inappropriato. Nella vostra controversia, il convenuto è l'Amministrazione (l'ente statale che ha rilasciato il permesso illegale) e il co-convenuto è l'organizzazione che ha posato il gasdotto. Perché è stata questa azienda a violare i tuoi diritti di proprietario. 2. Terzi che dichiarano o non dichiarano rivendicazioni indipendenti: lo sviluppatore (nel cui interesse è stata posata la tubazione). 3. Motivi del reclamo - violazione dei vostri diritti, prove a sostegno ai sensi dell'art. 56 Codice di procedura civile della Federazione Russa. I tuoi diritti sono stati violati, lo puoi dimostrare richiedendo un esame con domande su quando è stato posato il gasdotto, in quale territorio, quanti metri sotto terra. La conclusione dell'esame è allegata al fascicolo della causa. Sulla base dei risultati dell'esame, spiegare alla corte che i diritti del proprietario del terreno sono quello di costruire una casa con fondamenta, cosa che sarà impossibile a causa del tubo del gas installato. Il fatto che i tuoi diritti siano stati violati è evidente. 4. Affermazioni errate nel reclamo. La vostra richiesta è negativa; le pretese devono essere considerate ai sensi dell'art. 304 del Codice Civile della Federazione Russa sull'obbligo di rimuovere gli ostacoli al diritto del proprietario di utilizzare e disporre della sua proprietà. Anche l'art. 274 del Codice Civile della Federazione Russa sulla servitù. Requisiti: sul riconoscimento del permesso rilasciato dall'amministrazione come non valido e sull'obbligo dell'organizzazione del gasdotto di rimuovere il gasdotto dal terreno con numero catastale XXX sotto il vostro territorio. 5. Mancanza di documenti necessari nella domanda. Secondo l'art. 56 del Codice di procedura civile della Federazione Russa, sei tenuto ad allegare al reclamo prove relative ai requisiti a cui fai riferimento. Un estratto del registro delle persone giuridiche dello Stato unificato per il convenuto che indica l'indirizzo legale, un certificato di proprietà fondiaria, documenti catastali sui confini del tuo sito, una ricevuta per il pagamento delle tasse statali, un accordo per la fornitura di servizi legali, un contratto per la fornitura di servizi tecnici. Un esperto, ricevute per il rilascio di una procura per il rappresentante del querelante, ecc. Quali azioni è meglio intraprendere oggi: Primo. Proponete ricorso solo se avete fatto presente al tribunale di primo grado l'impugnazione dell'imputato, ovvero il coinvolgimento dell'amministrazione e dell'ente che pone in essere tubi del gas e sei stato rifiutato. Se non ci fossero tali petizioni, l'appello sarebbe senza prospettive. Dipende da te se servire o meno. La tassa statale per la corte d'appello è di 150 rubli. Secondo. Già adesso redigere e proporre ricorso in tribunale secondo le modalità sopra indicate punto per punto. Il tuo termine di prescrizione non sarà limitato. Perché questa è un'affermazione negativa. Tuttavia, le basi non sono ancora state gettate e il resto lavori di costruzione, più facile sarà riportare i lavori di sterro allo stato precedente. Pertanto, avendo perso tempo e fatica in prima istanza, è necessario eliminare le carenze ed è meglio presentare nuovamente il reclamo. Se avete domande scrivete nei messaggi privati.

Sul terreno della nostra casa il terreno è registrato come proprietà condivisa; l'amministrazione comunale, a nostra insaputa, ha dato il consenso al costruttore di una casa in costruzione nelle vicinanze per installare un tubo del gas a bassa pressione mediante foratura. Questa azione ha una base giuridica? Si prega di rispondere su WhatsApp o Viber.

Se il terreno è tuo, avrebbero dovuto ricevere il tuo consenso. Hai il diritto di presentare un reclamo al tribunale secondo le modalità previste dagli articoli 131-132 del codice di procedura civile della Federazione Russa per rimuovere gli ostacoli all'uso della tua proprietà ai sensi dell'articolo 304 del codice civile russo Federazione.

Questo è illegale e l'amministrazione ha ecceduto i suoi poteri, se il sito non è di proprietà comunale non avrebbe potuto farlo e firmare senza verificare. Poiché il permesso per l'installazione del tubo del gas doveva essere concesso dai proprietari del terreno, cioè dai residenti della casa C, ai sensi dell'articolo 209 del Codice civile della Federazione Russa, si può presentare ricorso in tribunale, articolo 131 , 132 del Codice di procedura civile della Federazione Russa. In questo caso, è stato necessario tenere una riunione dei proprietari della casa su questo tema e prendere una decisione, art. 36.44 del Codice degli alloggi RF. In linea di principio, i proprietari di appartamenti in condomini possono ora tenere una riunione in cui valutare la situazione che di fatto si è già sviluppata e decidere cosa fare dopo (contattare il comune, i lavoratori del gas, il promotore della casa vicina o il tribunale ) Codice degli alloggi della Federazione Russa Articolo 44. Assemblea generale dei proprietari dei locali V condominio 1. L'assemblea generale dei proprietari dei locali di un condominio è l'organo di gestione del condominio. L'assemblea generale dei proprietari dei locali di un condominio si tiene allo scopo di amministrare il condominio discutendo i punti all'ordine del giorno e prendendo decisioni sulle questioni poste in votazione. 2. La competenza dell'assemblea generale dei proprietari dei locali in un condominio comprende: 2) prendere decisioni sui limiti di utilizzo del terreno su cui si trova il condominio, compresa l'introduzione di restrizioni al suo utilizzo, nonché sulla conclusione di un accordo sulla creazione di una servitù, un accordo sull'attuazione di servitù pubblica in relazione al terreno relativo ai beni comuni nell'abitazione del condominio;

Ciao! Essendo di proprietà (seppur in comproprietà), il terreno NON è comunale. Di conseguenza, solo i proprietari di azioni possono utilizzarlo e disporne, e l'amministrazione non può farlo senza il tuo consenso, articolo 36, 44 del Codice degli alloggi RF. L’arbitrarietà è evidente. Arbitrarietà 1. Arbitrarietà, cioè non autorizzata, contraria alla procedura stabilita dalla legge o da altro atto normativo, la commissione di azioni la cui legalità è contestata da un'organizzazione o da un cittadino, se tali azioni causano danni danno significativo, - è punibile con un'ammenda fino a ottantamila rubli, o con l'importo della retribuzione o di altri redditi della persona condannata per un periodo fino a sei mesi, o con il lavoro obbligatorio per un periodo fino a quattrocentottanta ore, o con lavoro correttivo per un periodo fino a due anni, o con l'arresto per un periodo fino a sei mesi.

Ho comprato un garage tra due lotti, il terreno è di mia proprietà. Il nuovo proprietario chiede che il tetto a due falde venga smontato perché la neve cade nel suo cortile. La sua richiesta è legale?

Buon pomeriggio. Sì, è legale.

Hanno permesso al vicino di parcheggiare l'auto nella sua proprietà. Dopo aver registrato il terreno come proprietà, hanno chiesto di rimuovere l'auto. Non pulisce. Cosa fare? Chiama la polizia?

Buon pomeriggio. Puoi chiamare l'ufficiale di polizia locale, non farà male. Se non aiuta, o se non aiuta a lungo, intraprendi un'azione legale con l'obbligo di non interferire con l'uso del caricabatterie.

Sto acquistando una casa con un terreno di 15 acri. Che è di proprietà. Sto anche aspettando i documenti per l'asta. Volevo affittare un terreno per costruire una casa. Posso possedere e affittare questi due lotti?

Sì, hai il diritto sia di acquistare un terreno che di affittarlo senza restrizioni.

Mi è stato rilasciato il certificato di proprietà del terreno nel maggio 1995. Ad oggi non ho utilizzato il sito; La proprietà del terreno viene preservata?

Buon pomeriggio Se i diritti sono registrati a Rosreestr, ovviamente tutte le informazioni sono rilevanti ai giorni nostri. Scrivimi il numero catastale e posso verificarlo utilizzando l'Anagrafe dello Stato Unificato.

È possibile registrare la proprietà di una casa costruita sul terreno dei genitori dove c'era un orto?

Puoi registrare la casa come tua.

Possiedo un appezzamento di terreno su terreni di lotti domestici privati, l'appezzamento è di proprietà sul terreno della casa, metà della casa appartiene a me, l'altra metà appartiene ai vicini, ora i vicini vendono il loro appezzamento, documenti per il terreno ce l'hanno, manca una seconda parte della casa, se compro il terreno sarà possibile demolire la casa Tutta la casa è molto fatiscente Grazie.

L'edificio può essere demolito solo con il consenso di tutti i proprietari della casa.

Sono passati 3 anni e sul terreno, censito come proprietà e assegnato dallo Stato ad una famiglia numerosa, non è stato costruito né rilevato nulla. Ho il diritto di togliere un appezzamento?

Codice civile della Federazione Russa, parte 1. Articolo 284. Confisca di un terreno non utilizzato per lo scopo previsto (come modificato dalla legge federale n. 354-FZ del 3 luglio 2016) Un terreno può essere confiscato a al proprietario nei casi in cui l'appezzamento è destinato all'agricoltura, all'edilizia abitativa o ad altre costruzioni e non viene utilizzato per lo scopo previsto per tre anni, a meno che la legge non stabilisca un periodo più lungo. Questo periodo non comprende il tempo necessario per lo sviluppo del sito, tranne nei casi in cui il terreno si riferisce a terreni agricoli, il cui fatturato è regolato dalla legge federale del 24 luglio 2002 N 101-FZ "Sul fatturato delle attività agricole terreno", nonché il tempo durante il quale il sito non ha potuto essere utilizzato per lo scopo previsto a causa di calamità naturali o altre circostanze che ne impediscono l'uso.

Qual è la cosa giusta da fare in questa situazione: è stato scoperto il garage di qualcuno su un terreno di mia proprietà. I vicini non lo ammettono o non sanno di chi sia e chi sia il proprietario di questa struttura. Come formulare correttamente un appello a questo cittadino. Dove andare?

Scrivere una domanda in qualsiasi forma al Comitato fondiario e al Dipartimento per lo sviluppo urbano.

Vendo casa con terreno, il rilievo catastale è stato fatto nel 2010, attualmente è tutto di proprietà, ma i documenti catastali sono andati perduti. Devo riposizionare il sito?

Se è stato effettuato il rilievo topografico e il terreno è presente nel catasto, non è necessario ripristinare i documenti topografici. Durante una transazione di compravendita (articolo 454 del codice civile della Federazione Russa), né i dipendenti dell'MFC né Rosreestr saranno interessati al tuo atto di approvazione del confine o ai lavori di confine. È sufficiente presentare il passaporto catastale del terreno su cui sarà visibile. Questi confini sono fissati. Pertanto, è possibile ordinare un passaporto catastale di questo tipo.

Buon pomeriggio Se il terreno viene formato e registrato nel catasto, la mancanza di una perizia catastale non sarà un ostacolo alla vendita.

Ho comprato un orto e una proprietà. Sul sito c'è una piccola casa di campagna. Posso costruire una casa più grande di quella sul terreno? Ed è possibile registrarsi? Grazie.

È possibile costruire una casa più grande ottenendo un permesso di costruzione, articolo 51 del Codice urbanistico della Federazione Russa. Per quanto riguarda la registrazione, la registrazione è possibile se a questa casa viene assegnato un indirizzo postale.

Possiedo un terreno dal 1997 (ho un certificato di proprietà del terreno). Nel 2018 l'ho venduto con un contratto di compravendita Il giorno in cui il diritto è stato registrato nel registro russo, un contratto di compravendita la transazione per questo terreno è stata completata. Devo pagare una tassa del 13%? Dopotutto, lo possiedo effettivamente da 21 anni, ma il diritto è elencato nel registro russo per 1 giorno?

Il diritto di proprietà appartiene al cittadino non sulla base dell'iscrizione nel Rosreestr, ma sulla base dei documenti del titolo. Nel 1997 non era ancora entrata in vigore la legge sulla registrazione dei diritti immobiliari e sulle transazioni con essi, che stabiliva che i diritti di proprietà sorgono dopo la sua registrazione. Pertanto, sei davvero il proprietario da 21 anni e, di conseguenza, non devi pagare le tasse.

Hanno presentato una richiesta per il riconoscimento della proprietà di un terreno in Crimea, il prezzo è stato indicato senza valutazione. La corte ha lasciato la cosa senza considerazione finché le violazioni non sono state eliminate. Con la dicitura “poiché non esiste un documento di valutazione, il prezzo del credito non può essere determinato. Ora forniamo un certificato del valore catastale dal registro statale Di conseguenza, il prezzo diventa più alto e paghiamo una tassa statale aggiuntiva il caso deve essere presentato: Un'integrazione su richiesta di una sentenza del tribunale o un reclamo aggiornato Il tuo Il numero verde non funziona.

Ciao! Basta scrivere una domanda per includere una ricevuta per il pagamento del dazio statale nei materiali del caso in conformità alla sentenza del tribunale.

Buon pomeriggio, poiché l'autorità giudiziaria ha emesso un provvedimento di abbandono della vostra domanda, è necessario presentare un nuovo reclamo, indicandone il prezzo sul primo foglio della domanda e allegando 2 certificati (l'originale e quello di in cui è avvenuto il pagamento aggiuntivo) sul pagamento della tassa statale, inoltre, affinché la tassa statale da te pagata al momento della presentazione del reclamo iniziale venga conteggiata nel presente, puoi allegare una copia della Determinazione di lasciare il reclamo senza considerazione al dichiarazione di reclamo.

Se la domanda di risarcimento con tutto il materiale non ti è stata restituita, ma è stata emessa solo una decisione di lasciare il reclamo senza avanzamento, è sufficiente inviare i documenti con una lettera di accompagnamento in conformità alla sentenza del tribunale, inclusa la domanda di reclamo modificata.

Sul nostro terreno c'è una casa (il diritto di proprietà è registrato), ma la registrazione del diritto di proprietà sulla casa è stata rifiutata, poiché è registrata a nome di altre persone. Come si è scoperto, nel nostro insediamento rurale ci sono 2 villaggi con gli stessi nomi e 2 indirizzi identici, ma nell'ITV le informazioni riguardano solo una casa (non la nostra) e un appezzamento di terreno (il nostro) - quindi nel registrati hanno “combinato” le informazioni. Come risolvere? La casa di cui è registrata la proprietà deve avere un numero catastale diverso, poiché si trova in un quartiere catastale diverso. Volontariamente (congiuntamente) questi proprietari si rifiutarono di agire. Anna.

Tutto questo può essere corretto in tribunale.

Anna, se queste persone si rifiutano di agire volontariamente, a te resta la procedura giudiziaria per risolvere la questione.

È stato acquisito un immobile situato sul territorio di un terreno in locazione comunale.

Come si può registrare la proprietà del terreno stesso?

Cosa seguire durante la procedura di registrazione?

Per registrare la proprietà di un terreno, è necessario contattare il locatore, il comune, seguendo le norme della legislazione fondiaria.

Terreno di proprietà. Su questo sito sono stati costruiti complessi commerciali. Devo pagare l'imposta fondiaria?

Finché il terreno ti appartiene per diritto di proprietà, sei contribuente dell'imposta fondiaria.

Naturalmente. Se il diritto è registrato, Rosreestr avrebbe dovuto trasferire le informazioni rilevanti sull'oggetto nell'ambito della cooperazione interdipartimentale al Servizio fiscale federale. È necessario essere informati di conseguenza. La cartella esattoriale deve indicare l'importo dell'imposta da pagare, l'oggetto della tassazione, la base imponibile, il termine per il pagamento dell'imposta, nonché le informazioni necessarie per trasferire l'imposta. La notifica può essere inviata per iscritto o elettronicamente se si dispone di un account personale.

C'è un terreno con una casa, tutto è di proprietà. Abbiamo costruito una nuova casa su questo terreno, abbiamo un permesso di costruzione. Come togliere una vecchia casa dal catasto, prima o dopo la demolizione?

Dopo la demolizione si invita un ingegnere catastale, lui redigerà una relazione.

Vorremmo fare domanda per un terreno residenziale privato per una famiglia numerosa. Possediamo un appartamento di 2 stanze in cui attualmente vivono tutte e 5 le persone. Vorremmo costruire una casa. È possibile l'approvazione? Grazie in anticipo.

Se il numero di metri quadrati per persona in questo appartamento è inferiore alla norma contabile per gli alloggi ai sensi dell'articolo 50 del Codice degli alloggi della Federazione Russa, ovviamente ti verrà approvata la fornitura del terreno.

Posso dedicarmi all'agricoltura personale per trarre profitto dal mio appezzamento se i documenti catastali indicano "terra di insediamenti"? Grazie.

Certo, lì puoi dedicarti all'agricoltura personale, se questa è la tua terra, puoi anche semplicemente costruire qualcosa con il permesso delle autorità.

Un vicino della proprietà (terreno di proprietà, destinato al giardinaggio) ha piantato da tempo betulle, pini, pioppi tremuli e altri alberi ad alto fusto sul suo terreno, anche se eravamo contrari, poiché continuiamo a coltivare patate nel campo. Nel corso degli anni, questi alberi sono cresciuti e hanno ombreggiato il nostro sito. Siamo andati in tribunale. Secondo la decisione del tribunale, il vicino è obbligato a rimuovere gli alberi a un metro dal confine. Il vicino non ha rispettato la decisione del tribunale. E anche se lo avesse fatto la situazione non sarebbe cambiata, l’ombra sarebbe rimasta.
Quale responsabilità avremo davanti alla legge se abbatteremo noi stessi tutti gli alberi ad alto fusto nella proprietà del nostro vicino?
Grazie.

Ciao! L'abbattimento di questi alberi comporterà una multa salata. . Abbattimento illegale di piantagioni forestali 1. L'abbattimento illegale, nonché il danneggiamento fino all'arresto della crescita di piantagioni forestali o di alberi, arbusti e viti non classificati come piantagioni forestali, se tali atti sono stati commessi in misura significativa, è punibile con una multa fino a cinquecentomila rubli o l'importo del salario o di altri redditi di una persona condannata per un periodo fino a tre anni, o lavoro obbligatorio per un periodo fino a quattrocentottanta ore, o lavoro correzionale per un periodo fino a due anni, o lavoro forzato fino a due anni con una multa da centomila a duecentomila rubli o pari all'importo del salario o di altro reddito della persona condannata per un periodo di uno anno a diciotto mesi o senza, o con la reclusione fino a due anni con una multa da centomila a duecentomila rubli o con l'importo della retribuzione o di altri redditi della persona condannata per un periodo da un anno a diciotto mesi o senza.

Sul terreno pubblico adiacente al mio appezzamento, che è di mia proprietà, è stato effettuato un sequestro non autorizzato ed è stata eretta una recinzione per racchiudere l'appezzamento risultante. Cosa devo fare per eliminare quest'area?

Contatta la tua autorità locale. Forse il sito non è più di uso comune ma di proprietà.

Ho una casa privata sul mio appezzamento di terreno in città. La casa è stata dichiarata pericolante dopo un incendio. Esiste la possibilità che lo Stato mi trasferisca in un alloggio non di emergenza, come accade con i condomini?
Grazie!

Secondo l'articolo 57 del Codice degli alloggi della Federazione Russa, i locali residenziali fuori turno nell'ambito di un contratto di locazione sociale vengono forniti ai cittadini i cui locali residenziali sono riconosciuti secondo le modalità prescritte come inagibili e non sono soggetti a riparazione o ricostruzione . Se, a seguito di un incendio, un edificio residenziale (un edificio residenziale) è diventato inagibile e non può essere riparato (ma solo demolito), cosa confermata dalla decisione della commissione interdipartimentale, allora il proprietario di questa casa ha il diritto di richiedere un alloggio di emergenza solo se vengono soddisfatte una serie di condizioni. Allo stesso tempo, notiamo immediatamente che il pagamento del risarcimento per una casa bruciata a scapito dei fondi del bilancio federale o locale non è previsto dalla legislazione della Federazione Russa. Se sussistono le condizioni elencate di seguito, l'alloggio in modo straordinario può essere concesso ai proprietari di un edificio residenziale bruciato solo secondo i termini di un contratto di locazione sociale, ma non come proprietà.

Una famiglia numerosa ha ricevuto un appezzamento di terreno per due. Divorziato. Cosa sta succedendo al sito adesso? È diviso a metà? È possibile ri-iscriversi per te e i tuoi figli?

Inizialmente, prova a negoziare un accordo.

Volevo installare una sauna nel mio cottage estivo. Terreno di proprietà. Cosa è necessario per questo? Ho bisogno del permesso? Grazie.

Buonasera! Annessi - capannoni, stabilimenti balneari, serre, capannoni, cantine, pozzi e altre strutture e strutture (comprese quelle temporanee) destinate a soddisfare le esigenze domestiche e di altro tipo dei cittadini (clausola 3 dell'articolo 3 217-FZ del 29 luglio 2017). Non è necessaria un'autorizzazione per la costruzione e la messa in servizio di tali edifici. La registrazione catastale e la registrazione dei diritti vengono effettuate ai sensi della 218-FZ del 13 luglio 2015. Lo stabilimento balneare è un edificio ausiliario e, a questo proposito, per la costruzione di uno stabilimento balneare non è richiesto un permesso di costruzione. Arte. 51 Codice Civile della Federazione Russa.

Ai sensi dell'articolo 51 del codice civile, per apportare modifiche durante la costruzione di uno stabilimento balneare (edificio ausiliario) non è necessaria l'autorizzazione.

Nel 2010 ha costruito un negozio senza autorizzazione nel suo stesso sito alle coordinate convenzionali. Quando lo ha trasferito a GLONASS, metà del negozio è caduto nella zona di sicurezza della linea elettrica 10 perché l'amministrazione non ha dato il permesso per la costruzione.

Buongiorno, in questo caso è necessario rivolgersi al tribunale con una richiesta di riconoscimento della proprietà dell'immobile. Per rispondere con precisione alla tua domanda, devi familiarizzare con i documenti per il terreno e i documenti disponibili per la struttura eretta.

La casa è stata costruita su un terreno edificabile individuale, la proprietà è stata registrata e le persone sono state registrate. Adesso dicono che a causa dell'impresa qui vicino, una parte della casa è in uso zona sanitaria. Molto probabilmente la società ha acquisito questo status dopo la registrazione della casa, altrimenti non avremmo ricevuto il permesso di costruire. Quali conseguenze?

La decisione di delimitare la zona di protezione sanitaria spetta al medico sanitario capo dello Stato della Federazione Russa. Questa decisione serve come base per l'inserimento delle informazioni nel catasto immobiliare. Secondo le informazioni del catasto, i proprietari dei terreni che si trovano nella zona di protezione sanitaria vengono informati delle restrizioni sull'uso di tali terreni. I proprietari dovranno essere risarciti per i danni dovuti alle restrizioni. Tutte le azioni di cui sopra sono eseguite dall'ente governativo locale nella cui giurisdizione si trovano i terreni. In base a quanto previsto dall'art. 87 del Codice fondiario della Federazione Russa, Legge federale del 30 marzo 1999 n. 52-FZ "Sul benessere sanitario ed epidemiologico della popolazione", zone di protezione sanitaria SanPiN 2.2.1/2.1.1.1200-03 (di seguito denominate a come SPZ) sono un territorio speciale con un regime d'uso speciale, installato attorno a oggetti e industrie che sono fonte di effetti dannosi sull'ambiente e sulla salute umana, al fine di ridurre tali impatti. Secondo il comma 3 dell'art. 87 del Codice fondiario della Federazione Russa, i terreni inclusi nella SPZ non vengono confiscati ai proprietari, agli utilizzatori dei terreni, ai proprietari terrieri e agli inquilini, ma all'interno dei loro confini può essere introdotto un regime speciale per il loro utilizzo, limitando o vietando tali tipi di attività incompatibili con le finalità di istituzione delle zone. Secondo il comma 4 dell'art. 1 del Codice Civile della Federazione Russa, le zone di protezione sanitaria si riferiscono alle zone con condizioni speciali utilizzo. Istituzione di zone di protezione sanitaria per impianti industriali e la produzione in conformità con la clausola 4.2 di SanPiN 2.2.1/2.1.1.1200-03 viene effettuata con una risoluzione (supplente) del capo sanitario statale della Federazione Russa sulla base di una conclusione preliminare dell'Ufficio di Rospotrebnadzor per la entità costituente della Federazione Russa, un esame del progetto della zona di protezione sanitaria con calcoli della dispersione dell'inquinamento atmosferico e degli impatti fisici sull'aria atmosferica, effettuato da organizzazioni accreditate. Le informazioni sui terreni con condizioni speciali per l'uso del territorio sono soggette all'inclusione nel registro statale unificato dei beni immobili (parte 2 dell'articolo 7 della legge federale del 13 luglio 2015 n. 218-FZ “Sulla registrazione statale dei Immobiliare"). In virtù della parte 1 dell'art. 32 della legge n. 218-FZ, le informazioni sulla creazione di tali zone sono inserite nel Codice fiscale statale unificato nell'ordine di interazione delle informazioni interdipartimentali sulla base delle decisioni (atti) pertinenti delle autorità statali o dei governi locali. Sezione 5.3. Arte. 87 del Codice fondiario della Federazione Russa obbliga l'ente locale che ha deciso di istituire una zona di protezione sanitaria a notificare ai titolari dei diritti dei terreni situati in tale zona le restrizioni sull'uso dei loro terreni entro quindici giorni dalla data di inserimento delle informazioni nel catasto immobiliare statale. Il decreto del governo della Federazione Russa del 12 luglio 2016 n. 662 ha approvato le norme per la notifica ai titolari dei diritti dei terreni compresi entro i confini di una zona con condizioni speciali per l'uso del territorio in merito alle restrizioni sull'uso dei terreni entro i confini di tale zona. Non possono essere situati nella zona di protezione sanitaria (clausole 5.1-5.2 di SanPiN 2.2.1/2.1.1.1200-03): edifici residenziali, compresi edifici residenziali separati; aree paesaggistiche e ricreative e aree ricreative; territori di resort, sanatori e case di vacanza, territori di associazioni di giardinaggio, cottage estivi collettivi o individuali e orti; impianti sportivi; campi da gioco, istituti educativi e per bambini; istituzioni sanitarie e terapeutiche pubbliche; strutture dell'industria alimentare (compresi magazzini); complessi di impianti di approvvigionamento idrico per la preparazione e lo stoccaggio dell'acqua potabile. Pertanto, quando i terreni sono inclusi nella SPZ, i diritti dei proprietari (titolari dei diritti) di localizzare determinati oggetti e svolgere determinati tipi di attività sono limitati, e quindi l'art. 57 del Codice fondiario RF prevede il diritto al risarcimento delle perdite. La procedura per il risarcimento delle perdite è determinata dal decreto del governo della Federazione Russa del 07. 05.2003 n. 262 “Sull'approvazione delle norme sul risarcimento ai proprietari di terreni, utilizzatori di terreni, proprietari terrieri e inquilini di terreni per perdite causate dall'occupazione temporanea di terreni, limitazione dei diritti dei proprietari di terreni, utilizzatori di terreni, proprietari terrieri e affittuari di terreni o deterioramento della qualità dei terreni a causa dell'attività di altre persone” .

Ci sono molte idee interessanti e redditizie per avviare un'attività in proprio. Nonostante la moderna diversità delle informazioni, molti residenti rurali non sospettano nemmeno quali enormi opportunità si nascondono nelle province.

Lontano dalla varietà delle offerte cittadine, ci sono più opportunità per promuoversi in modo più rapido ed efficiente ed è più facile ottenere il tuo primo profitto. Il villaggio ha diverse idee originali che ti permetteranno di realizzare un'attività sul terreno, con un investimento minimo di 1-2 mila rubli. Questo potrebbe essere un servizio per vendere bacche o frutti del tuo giardino, vendere fiori, vendere piantine.

Nel 2017

Oggi esistono idee imprenditoriali e start-up che differiscono dalle offerte standard che vengono implementate oggi nelle zone rurali.

Idee per la creazione di imprese per proprietari di automobili

L'opzione più comune per i proprietari di auto di possedere un'attività in proprio è un taxi privato o un taxi locale. Nelle zone rurali, questo è un ottimo modo per viaggiare a prezzi accessibili, perché lo snodo dei trasporti in qualsiasi città o villaggio non è molto sviluppato. È imperativo tenere conto del fatto che il costo del viaggio e il guadagno mensile devono coprire la benzina e il gas, nonché il deprezzamento dell'auto.

Tale attività sarà più efficace in un'area in cui non sono presenti solo residenti rurali, ma anche residenti estivi urbani. Per attuare questa idea, è necessario pubblicare annunci in giro per il villaggio, creare annunci su risorse Internet e riparare l'auto in attesa della chiamata dei clienti.

Se hai un'auto, puoi prendere ordini di prodotti alimentari dai vicini, dagli anziani e farlo consegna a domicilio della merce, per una piccola percentuale. Prodotti come abbigliamento, prodotti chimici domestici, prodotti, conservazione, ecc.

Le idee più redditizie in agricoltura

Le idee più efficaci ed economiche per creare la propria attività nelle zone rurali sono la pesca e gli allevamenti di bestiame. Se sul territorio di un cottage estivo o di una casa privata è presente uno stagno o un laghetto, l'allevamento dei pesci sarebbe un'ottima idea.

Forse in futuro sarà possibile offrire ai clienti non solo pesce fresco, ma anche pesce congelato, salato e affumicato.

• In assenza di uno stagno, un bacino idrico, un lago, puoi farlo allevare animali, come il bestiame. Inizialmente, avrai bisogno di 5-6 mila rubli per acquistare diversi animali giovani (capre, maiali, vitelli, ecc.)
• Creazione di un apiario– allevare e allevare api, raccogliere il miele è sempre un’attività efficace e redditizia, perché 1 kg di miele costa almeno 700-800 rubli. Le vendite possono essere stabilite non solo a privati, ma anche a negozi, negozi di alimentari, pensioni, ecc. Per iniziare a sviluppare un'attività del genere, dovrai sicuramente apprendere le basi dell'allevamento delle api.
• Attività di coltivazione di rose o qualsiasi altro fiore (gigli, giacinti, bucaneve) richiede 2-4 mila rubli di investimento in materiale vegetale e fertilizzanti. Per cominciare, la sistemazione della serra richiede 2 mila rubli di spese, la tecnologia agricola costerà 3-5 mila rubli. Inizialmente dovrai negoziare con negozi di fiori (bazar, mercati spontanei o vendite personali), pubblicità su Internet e creazione di gruppi sui social network.
• Direttamente l'inizio fragole in crescita richiederà dai 5 ai 7 mila rubli in costi per materiale di semina e fertilizzanti, ma il rimborso sarà visibile già nel primo anno di coltivazione delle fragole. Tuttavia, se si esegue questo tipo di lavoro non stagionalmente, ma costantemente, in inverno le fragole nelle serre richiedono l'impollinazione artificiale. Per fare ciò, dovrai investire almeno 10 mila rubli.

Attività su terreno agricolo

Indipendentemente dal tipo di attività scelta, in una regione separata dalla città, il lavoro costante sarà un fattore importante. Il profitto ricevuto sarà la chiave per sviluppare nuove aree di attività o espandere il tipo di reddito esistente.

Sulle idee sui terreni agricoli puoi iniziare a coltivare e successivamente vendere tacchini, polli o quaglie. Oltre alla carne di pollame si possono vendere anche uova, piumino e piume per la produzione di cuscini. Oggi l'allevamento dei fagiani è di grande importanza. Per allevare il pollame, inizialmente avrai bisogno di 3-4 mila rubli per acquistare animali giovani. La sistemazione dell'area per la coltivazione costerà 10-12 mila rubli (pollaio, paddock, mangime, ecc.).

Tra le idee imprenditoriali comuni nelle zone rurali non sono meno rilevanti opzioni per la coltivazione e la vendita di funghi, sia freschi che in salamoia, salati o essiccati. Oggi offriamo funghi cardoncelli, champignon, funghi porcini e funghi shiitake medicinali da coltivazione.

Nonostante il fatto che le mele sembrino essere in ogni cortile, sono molto richieste sul mercato di vendita. Pertanto, un'attività di coltivazione e vendita di mele non richiederà più di 2-3 mila rubli per l'acquisto di alberi maturi e fornirà anche il rimborso e il primo profitto nel primo anno. I profitti possono essere spesi per l'acquisto di alberi per espandere il giardino.

Insieme alla coltivazione di frutta e bacche, le patate non sono meno richieste, perché oggi anche molti residenti estivi hanno rinunciato a coltivarle da soli.

Tra le idee originali e interessanti per sviluppare la tua attività che puoi prendere in considerazione assenzio in crescita. Questa idea è più adatta per coloro che hanno la propria terra nel settore privato. L'assenzio porterà quasi immediatamente un profitto considerevole, perché può essere venduto non solo alle aziende farmaceutiche, alle farmacie omeopatiche, ma anche a chi è coinvolto nella produzione di alcol. L'assenzio è uno dei componenti principali nella creazione della bevanda all'assenzio. Tra tutti specie esistenti piante, l'unica venduta è l'Assenzio o Artemisia absinthium. Media, da 1 ettaro si possono ricavare almeno 3mila dollari dalla vendita dei raccolti.

Affari da zero

Pochi sono pronti ad avviare un'impresa da zero, perché si tratta di un'impresa rischiosa che richiede alcune spese e, ovviamente, molto impegno.

• Per coloro che vivono nel villaggio c'è la possibilità di creare la propria attività vendita di bacche e frutti congelati. I prodotti naturali sono sempre necessari e molti residenti delle città cercano di acquistarli da commercianti privati ​​che non utilizzano OGM e pesticidi vari. I prodotti possono essere venduti tramite annunci pubblicati su risorse moderne su Internet. Chiedere a parenti e amici di creare una “catena del passaparola”, creare gruppi e annunci sui social network, ecc. Inizialmente, avrai bisogno di 3-4mila per l'acquisto di un giardino o di arbusti, imballaggi di sacchetti e dovrai anche acquistare un congelatore nuovo o usato (almeno 5-6mila rubli).

Le seguenti idee per le piccole imprese nelle zone rurali dimostrano un rapido recupero dell’investimento, non più di 2 anni:

• Allevare, vendere o affittare cavalli. L'impresa richiede qualche investimento, i cavalli necessitano di cure costanti, costi iniziali, più di 50mila per comprare un cavallo.
• Molto popolare, vale a dire il processo del loro allevamento e successiva vendita. La carne di coniglio è dietetica e i consumatori moderni cominciano sempre più a pensare a un'alimentazione sana e alla cura propria salute. I conigli partoriscono ogni anno e, dopo aver raggiunto l'età di 4 mesi, possono già essere considerati una merce in vendita. La carne di coniglio costa 400 rubli, un coniglio pesa 1,5 - 2 kg, il che significa che un coniglio costerà 600-800 rubli, con costi di alimentazione e alloggio di 2mila rubli per 5 conigli.
• L’allevamento dei suini è sempre stato considerato redditizio(1 kg di carne - 300 rubli, strutto - 250 rubli), portando profitto. Il maiale è un animale senza rifiuti; viene venduto interamente per carne, strutto, frattaglie, teste, ecc.
• Non meno popolare di mele e fragole, l'olivello spinoso è richiesto nel mercato alimentare! Creare un giardino di olivello spinoso non è particolarmente difficile: una piantina costa 1.000 rubli, per cominciare bastano 2-3 piantine. Il profitto per ettaro di impianto può essere di circa 1000 euro. L'olivello spinoso sarà redditizio solo 2-3 anni dopo la semina.

Sebbene ci siano molte idee per chi cerca un’attività da aprire su un terreno, ognuna di esse ha pro e contro.

Registrazione di un'impresa in agricoltura: procedura, documenti, consulenza

L'opzione più accettabile per sviluppare la tua prima attività e accumulare capitale iniziale è affittare terreni in terreni agricoli o villaggi. Questo processo è specificato nel codice civile, ma per questo l'inquilino avrà bisogno di documentazione adeguata.

I terreni affittati possono essere:

• Terreno ad uso agricolo;
• Terre d'acqua e fondo forestale;
• Aree contenenti immobili o proposte di costruzione, ecc.

Sono ufficialmente considerati terreni agricoli i seguenti terreni:

• seminativi, piantagioni, fienili, pascoli;
• cinture forestali, terreni sotto edifici pubblici e cortili, ecc.

La coltivazione e l'allevamento di pesci e gamberi implica la necessità di affittare terreni dal fondo idrico, che includerà l'area acquatica necessaria per l'allevamento di pesci, gamberi, la creazione di società di intrattenimento sportivo, ecc.

In questo caso, sulla fascia costiera affittata è severamente vietato:

• Creare giardini, orti, arare la terra;
• Applicare erbicidi, pesticidi, fertilizzanti, prodotti chimici;
• Allevamento di bestiame;
• Costruire, officine di riparazione auto;
• Allestire discariche di rifiuti.

Per fare affari nel villaggio, puoi acquistare un terreno o utilizzare un cottage estivo (se ne hai uno). Ma se prevedi di affittare un terreno, dovresti preparare in anticipo i seguenti documenti affinché il consiglio del villaggio possa firmare un contratto di locazione:

• Una dichiarazione scritta di tuo pugno;
• Passaporto e codice TIN (copie);
• Contratto di leasing;
• Deposito calcolato per il pagamento.

L'utilizzo del terreno al di fuori dello scopo prescritto minaccia l'affittuario della risoluzione del contratto.

Una selezione di idee in video

Il materiale riportato di seguito è interessante perché ha ricevuto il maggior numero di visualizzazioni e... non mi piace. Gli spettatori hanno criticato quasi ogni idea descritta.

Molti aspiranti imprenditori pensano alla produzione in casa. Un tale desiderio è del tutto giustificato, soprattutto in relazione alle realtà dei tempi attuali. Abbiamo già scritto un articolo su. In questo articolo esamineremo molte idee per la produzione domestica e forniremo i nostri commenti su ciascuna idea. Ti chiederemo anche di offrire le tue idee per la produzione domestica nei commenti sotto l'articolo per completare l'articolo.

Vantaggi della produzione domestica

1. Non è necessario spendere la maggior parte delle entrate locazione di locali. Questa è la produzione domestica. Questo problema è particolarmente problematico per i nuovi imprenditori, per i quali l’affitto può consumare gran parte dei loro profitti.
2. All'inizio, tale produzione potrebbe essere ufficiosamente. Naturalmente, questa è solo una misura temporanea, che, tuttavia, ti aiuterà a rimetterti in piedi e a prendere piede nel settore prescelto.
3. Possibilità di adeguare i volumi di produzione. Tutti i costi dipenderanno dal costo delle materie prime. Ciò consente di modificare i volumi di produzione a seconda della domanda del prodotto offerto.
4. Dimensione minima dell'investimento.
5. Possibilità di realizzare un profitto quasi immediatamente.

Tutto ciò consente di aumentare notevolmente le possibilità di successo e ridurre notevolmente i rischi. Successivamente, verranno presentate le idee imprenditoriali di produzione più popolari e redditizie oggi. Allo stesso tempo, saranno divisi in blocchi a seconda della possibilità di lavorare in un appartamento o della necessità di svolgere tutto il lavoro in una casa privata.

Produzione a casa in un appartamento

Questo blocco include la direzione della produzione domestica, che puoi svolgere direttamente nel tuo appartamento. Per maggiore comodità abbiamo suddiviso le idee in blocchi tematici.

Cibo

Uno dei settori più popolari oggi è quello delle pulizie. Questa domanda è dovuta principalmente al fatto che i prodotti offerti sono beni di consumo.

Deliziosi prodotti da forno senza uscire di casa

Non è necessaria alcuna istruzione speciale per cucinare prelibatezze fatte in casa. Molte donne che cucinano bene hanno successo in questo settore di attività. Ti servirà davvero poco per lavorare: un mixer, stoviglie. Ogni casalinga attenta ha tutto questo nella sua cucina. Inoltre, puoi acquistare attrezzature speciali con le quali puoi impastare la pasta. Per piccole quantità sarà sufficiente un forno normale. Attenzione specialeè necessario prestare attenzione alle ricette di cottura e alla loro esecuzione esterna. Il gusto e le qualità estetiche devono essere al meglio affinché gli acquirenti siano interessati al prodotto. Successivamente puoi vendere prodotti da forno per strada o evadere ordini da ristoranti e caffetterie.

Marmellata fatta in casa

Costi necessari: da 7–8 mila rubli.

Per tale produzione potrebbe non essere necessaria alcuna attrezzatura aggiuntiva. Per il normale funzionamento occorrono: pentole, barattoli con coperchi di diverse dimensioni (preferibilmente piccoli, perché saranno più facili da vendere), una macchina aggraffatrice. Per quanto riguarda le materie prime, puoi procedere in due modi: o acquistare i prodotti nei negozi o nei mercati, oppure prendere tutto ciò che ti serve dal tuo orto. Va notato che la redditività di tale attività in inverno è di circa il 30%. Ma in estate è meno redditizio vendere marmellata. Pertanto, i preparati realizzati in estate possono essere conservati fino all'inverno e venduti a un prezzo migliore.

Sottaceti

Costi necessari: da 10 a 12 mila rubli.

Come base si possono usare verdure e funghi. I primi possono essere coltivati ​​autonomamente o acquistati a prezzo vantaggioso dagli agricoltori, i secondi possono essere raccolti nella foresta o acquistati ai mercati. Per funzionare avrai bisogno del tuo fornello, dei barattoli, dei coperchi, della macchina aggraffatrice e delle materie prime vere e proprie. A proposito, non devi limitarti a cetrioli e funghi. Oggi sono molto apprezzati i seguenti piatti: crauti e cavoli sottaceto, Carote coreane. Vale la pena pensare in anticipo alla vendita dei tuoi prodotti. Se la produzione è ancora molto piccola, puoi offrirti di comprare qualcosa ai tuoi conoscenti, amici, vicini.

Produzione di prodotti semilavorati

Qui stiamo considerando l'opzione quando un imprenditore produce salsicce, salsicce, gnocchi, gnocchi da carne acquistata da agricoltori o impianti di lavorazione della carne. Se un uomo d'affari ha intenzione di allevare animali da solo, allora avrà bisogno di una fattoria di campagna in cui manterrà il bestiame. In questo caso sarà necessario ottenere il permesso per effettuare le vendite dalla Stazione Sanitaria ed Epidemiologica. Tutte le azioni dovranno essere coordinate con loro.

Pertanto, i prodotti semilavorati sono l'opzione più accettabile. All'inizio è meglio non ampliare l'assortimento. Una trentina di titoli saranno più che sufficienti. Vale la pena occuparsi delle ricette di cucina. Più il prodotto è gustoso e insolito, maggiore è la richiesta.

Per funzionare, avrai bisogno dei normali utensili da cucina. Particolare attenzione va posta nella scelta dei coltelli e dei tritacarne. Avrai bisogno di un separato congelatore per conservare prodotti finiti e carne semplice.

Tisana fatta in casa

Costi necessari: da 4 a 6 mila rubli.

Oggi le persone sono sempre più preoccupate per la propria salute e il proprio benessere. Ecco perché la domanda di prodotti “salutari” cresce rapidamente. Varie tisane non fanno eccezione. Allo stesso tempo, il lavoro non richiede strumenti o costi speciali. Puoi preparare tu stesso le tisane d'estate, uscendo nella natura. Gli ingredienti mancanti possono essere acquistati in farmacia. In questo caso è meglio venderlo secco. Puoi anche pensare a un bellissimo imballaggio della merce: acquista borse speciali, stampa etichette con il numero di telefono del produttore, il nome e la composizione della collezione. È molto importante mantenere le proporzioni. La varietà di ricette e l'aggiunta di spezie ed erbe aromatiche non faranno altro che aumentare la domanda. Per lavoro avrai bisogno di bilance, contenitori e materie prime.

Imballaggio di merci sfuse

Costi necessari: da 10 a 15 mila rubli.

In questo caso, il volume delle vendite dipenderà in gran parte da come è progettata la confezione. Cosa può essere confezionato? Noci, semi, cereali. Puoi acquistare questi beni in una base o in qualche magazzino, confezionarli a casa e offrire ai tuoi vicini di acquistare un pacchetto di dolcetti a buon prezzo. Se passi a un livello più serio, dovrai adottare un approccio più dettagliato e professionale alla creazione del packaging. Inizialmente puoi farlo manualmente. E cerca gradualmente grandi clienti che saranno disposti ad acquistare prodotti all'ingrosso.

Ricamo

Questo blocco comprende formati di produzione che richiedono competenze o talenti speciali da parte dell'imprenditore.

Gioielli decorativi realizzati in argilla polimerica

Costi necessari: da 8-10 mila rubli.

Il vantaggio principale rispetto a molti negozi sarà l'individualità e l'unicità degli articoli offerti. Da un punto di vista tecnico il procedimento è abbastanza semplice. Per funzionare, hai bisogno di tavole speciali, coltelli di diverse dimensioni, materiali, piccole decorazioni sotto forma di scintillii, perline, bottoni, catene e altre cose. Affinché un prodotto sia richiesto, è necessario mettere fantasia, entusiasmo e abilità nei propri prodotti. Il basso costo aiuta a ottenere un reddito dignitoso per i prodotti fatti a mano.

Scatole fatte a mano

Costi necessari: da 3–4 mila rubli.

Ci sono molte opzioni qui. Possono essere realizzati in legno, conchiglie, paillettes, perline e altre decorazioni. In questo caso, tutti i costi sono ridotti all'acquisto delle materie prime necessarie. Idee interessanti, i diagrammi possono sempre essere trovati su Internet. Particolare attenzione dovrebbe essere prestata al rivestimento dell'interno della scatola e delle maniglie. Se il prodotto è piuttosto grande, ha senso inserirvi uno specchio in base alle dimensioni. Vale la pena occuparsi della creazione di elementi di fissaggio speciali per riporre anelli, orecchini e catene.

Vetrate fatte a mano

Costi necessari: da 14 a 18 mila rubli.

Decorazioni simili vengono utilizzate oggi per decorare gli interni. Le vetrate colorate sono attaccate a pareti, pareti divisorie, finestre, porte. Tuttavia, la concorrenza in questo settore non è così elevata. Naturalmente, il lavoro richiede abilità. Sono gradite anche capacità artistiche. Questo lavoro è piuttosto laborioso, ma la paga sarà impressionante. A seconda della tecnologia di cui potresti aver bisogno: Dipinti ad olio, resina epossidica, colla, gelatina, coloranti. Il disegno è applicato al vetro colorato. Questo di solito viene fatto non con i pennelli, ma con aghi sottili: è con l'aiuto di essi che vengono disegnati i contorni dell'immagine e solo successivamente dipinti.

Sapone fatto a mano

Costi necessari: da 8 a 15 mila rubli.

Oggi molte persone acquistano prodotti simili. Di solito vengono acquistati come regalo per qualche vacanza. È durante i periodi prefestivi che la richiesta di questo prodotto è molto elevata. Per realizzare il sapone avrete bisogno di: essenza (base), oli aromatici, decorazioni, stampi speciali, fragranze. Vale la pena pensare in anticipo alla preparazione delle ricette. È meglio rendere il primo lotto molto piccolo e usarlo da solo. Puoi guadagnare ancora di più confezionando magnificamente souvenir. Per fare questo avrai bisogno di carta speciale, nastri, fiocchi e cravatte. Puoi allegare un numero di telefono di contatto ai regali in modo che i destinatari del regalo possano acquistare il sapone se gli piace.

Produzione di mobili senza telaio

Costi necessari: da 5–6 mila rubli.

In questo caso, stiamo considerando un nuovo prodotto interessante: la produzione di pouf. Queste sono sedie morbide a forma di pera. Ogni volta prendono la forma del corpo della persona seduta. Un prodotto simile nei negozi costa circa 6 mila rubli. Allo stesso tempo, il costo non supera le migliaia. Per la produzione avrai bisogno macchina da cucire, materiale, riempitivo, fili. È meglio vendere tali prodotti tramite Internet. Ma devi anche offrire beni ai tuoi amici alla prima occasione.

Giocattolo manuale Montessori

Costi necessari: da 4–8 mila rubli.

È anche chiamata tavola occupata. Tali prodotti sono molto richiesti tra i giovani genitori. Quando si realizzano questi giocattoli, è molto importante pensare a tutti i dettagli, dall'imballaggio alla qualità di ogni parte. Quando crei il tuo modello, puoi prendere in prestito una delle idee esistenti. In questo caso non avrai bisogno di un certificato che autorizzi l'uso di un oggetto di proprietà intellettuale, poiché il consiglio di amministrazione è un oggetto arte popolare. Per creare tali giocattoli non sono necessarie attrezzature costose e i materiali sono piuttosto economici. Uno di questi prodotti può essere venduto per 5-15 mila rubli. Il modo migliore per vendere giocattoli Montessori è online. La consegna tramite posta russa non sarà così difficile. Per funzionare, potresti aver bisogno di una varietà di parti, una tavola su cui verranno fissate e strumenti per il fissaggio.

Atelier a casa

In realtà non è diverso dal solito, se non in termini di volumi di produzione. In questo caso, la sarta riceverà l'intero profitto, il che può ridurre significativamente il costo finale del prodotto. Il lavoro richiederà conoscenze, abilità ed esperienza lavorativa speciali. La richiesta di un maestro può significare che inizialmente avrà clienti abituali che potrebbero portare con sé molte più persone. Per lavoro avrai bisogno di: una macchina da cucire, un'area di taglio, una tagliacuci, coltelli, forbici, materiali di consumo, bottoni, pizzi, volant, serrature, cerniere, ecc. In questo caso i materiali possono essere acquistati a spese del cliente oppure lavorare con quelli già selezionati. Gli oggetti di design di alta qualità sono molto apprezzati oggi.

souvenir fatti a mano

Costi necessari: da 6 a 50 mila rubli.

Qui puoi lavorare in una delle due direzioni: studio fatto a mano o manifatturiero prodotti aziendali . Nel secondo caso si intendono prodotti pubblicitari applicati su diverse superfici (penne, magliette). Il primo formato ha un focus più stagionale. In questo caso, per lavoro potresti aver bisogno di materiali di consumo sotto forma di tessuti, perline, legno e altre cose. Ma per lavorare con regali promozionali, i costi iniziali includeranno l'acquisto di attrezzature professionali. Tutto dipenderà dalla scelta della direzione. Puoi lavorare con:

• superfici ceramiche (decalcomania o serigrafia);
• plastica;
• tessuto (ricamo, stampa termica);
• metallo (incisione laser).

In questo caso, potresti aver bisogno di varie macchine, macchine da stampa, multifunzione e stampanti. È più economico acquistare tali apparecchiature in Cina.

Decoupage

Costi necessari: da 13 a 15 mila rubli.

Puoi decorare molti oggetti utilizzando questa tecnica, inclusi mobili, tovaglioli e tovaglie. Quasi chiunque può farlo. È importante solo essere diligenti e pazienti. Nel tempo, le competenze migliorano la qualità del lavoro. È allora che puoi iniziare la vendita del decoupage. Per lavoro avrai bisogno di: colla, pennelli, spugne, vernici, primer, carta vetrata, rimedio speciale per decoupage, spazi vuoti da materiali diversi(legno, cartone, vetro, ecc.) e oggetti decorativi. Puoi vendere tali prodotti ad amici e conoscenti. È meglio effettuare le consegne tramite Internet. Puoi anche iniziare solo con la tua città e poi espandere la produzione.

Magneti in regalo

Costi necessari: da 7–9 mila rubli.

A molti questo tipo di attività sembra frivolo a causa del basso costo dei prodotti. In effetti, puoi guadagnare molto bene da questo. Fattori importanti saranno l'originalità dei manufatti e la loro componente estetica. Puoi lavorare in più direzioni contemporaneamente:

• magneti con iscrizioni;
• prodotti allegri e divertenti;
• calamite didattiche per bambini o anche interi set;
• calendari con magneti;
• magneti natalizi per determinate festività.

Allo stesso tempo, non è necessario molto per organizzare tale produzione. Per prima cosa avrai bisogno dei magneti stessi, sui quali verrà fissata la struttura principale. Ma la superficie può essere decorata come preferisci: crea qualcosa dal legno, dalla plastica, disegna sul vetro, incidi, usa l'argilla polimerica.

Idee di produzione domestica per uomini

Le idee seguenti sono più comuni per gli uomini. Ecco perché li abbiamo separati in un blocco separato. Ciò non significa che le donne non possano impegnarsi in queste attività.

Incisione su vetro

Costi necessari: da 20 a 35 mila rubli.

Se si tratta di incisione manuale utilizzando dispositivi speciali, tale produzione può essere localizzata direttamente nell'appartamento. Se prevedi di utilizzare un compressore e stampini speciali, è meglio iniziare l'attività in una casa o in un garage separati. Il vantaggio principale di questo business è la sua esclusività. Non molte persone fanno questo tipo di lavoro. Puoi farlo come hobby e guadagnare abbastanza soldi per questo. Oltre agli strumenti, avrai bisogno anche di materiale su cui verranno applicate iscrizioni e disegni.

Produzione cinture e accessori in pelle

Costi necessari: da 25 mila rubli.

Questi prodotti sono popolari tra persone di diverse età. La richiesta dell'idea sta anche nel fatto che l'accessorio sarà realizzato a mano, il che gli aggiunge esclusività e unicità. Per lavorare avrai bisogno di pelle, punzoni speciali, macchine per cucire bordi e decorazioni. La redditività di questa idea è almeno del 300%. Come materiale può essere utilizzata ad esempio la pelle di maiale. Puoi acquistarlo dagli agricoltori locali per 200 rubli (prezzo per una cintura). In questo caso, le vendite possono essere effettuate tramite Internet.

Produzione di chiavi

Puoi organizzare un mini-laboratorio a casa. La redditività di questa attività attira molti imprenditori. Allo stesso tempo, la tecnica di produzione non richiede competenze aggiuntive. Per poter lavorare con diversi tipi di chiavi, dovrai acquistare delle macchine tipi diversi. Per la prima volta ne basteranno 4-5 diversi. Ognuno di essi può costare circa 14-70 mila rubli. Macchine utensili made in ChinaÈ meglio non acquistarli perché spesso si rompono entro un anno di utilizzo. Avrai bisogno anche di materiale per realizzare duplicati. Come produzione correlata, puoi riparare orologi, serrature e indumenti. Questa idea è altamente redditizia. Il markup su un duplicato può essere di circa il 500–1000%.

Produzione stagionale in casa

Questa sezione include quei tipi di produzione considerati stagionali. Ciò significa che per il resto del tempo dovrai fare qualcos’altro per ottenere un profitto tangibile.

Realizzazione di scope da bagno

Spese necessarie: da 20 a 25 mila rubli (il costo dell'auto non è incluso).

Puoi preparare le scope da luglio ad agosto. Ma puoi venderli in qualsiasi momento dell'anno. Negli altri mesi non è consigliabile realizzare scope, poiché saranno di qualità inferiore. Oggi, le persone acquistano più spesso i seguenti tipi di scope:

• betulla;
• quercia;
• impostore.

Questi sono quelli su cui devi concentrarti. Puoi aggiungere medicinali o erbe aromatiche. Per utilizzare in sicurezza le risorse forestali è necessario concludere un accordo adeguato con il settore forestale. Il materiale può essere raccolto direttamente nella foresta e l'essiccazione può essere effettuata in una stanza separata. Puoi farlo a casa se disponi di una stanza separata. Non escludere la possibilità di andare fuori città propria casa. La redditività di tale produzione è di circa il 100-150%. Per funzionare avrai bisogno di un'ascia, una macchina per il trasporto di merci e materiali per un mazzo di scope.

Realizzare stivali di feltro

Questa idea imprenditoriale è quella di lavorare la lana di pecora e ricavarne stivali di feltro. Questo tipo di produzione è stagionale, poiché le scarpe calde sono necessarie soprattutto nel periodo dicembre-febbraio. Il resto del tempo, l’attività genera entrate significativamente inferiori. Questo tipo di calzature è particolarmente rilevante per i residenti dei villaggi e delle città della regione settentrionale. Inoltre, è possibile aumentare il costo del prodotto finale attraverso design e decorazioni esclusivi. In estate, se lo desideri, puoi realizzare tappetini per auto, pantofole e borse. Per il lavoro vi serviranno: lana pulita, una carda, una macchina per infeltrire, un foglio, un mattarello. Il processo di creazione è piuttosto difficile. Prima di farlo, vale la pena studiare la letteratura pertinente e guardare video di formazione.

Fare kvas a casa

Costi necessari: da 50 mila rubli.

Se la produzione è piccola, puoi limitarti a un appartamento. È meglio organizzare eventi più grandi in una casa privata separata. Questa attività è particolarmente redditizia durante la stagione calda. Oggi in Russia sono più popolari i seguenti tipi di kvas:

• pane;
• frutta;
• bacca.

La produzione su piccola scala può fare a meno di attrezzature speciali, ma la produzione su larga scala richiederà l'acquisto di: botti o scaffalature fisse, fusti, attrezzature per l'imbottigliamento, contenitori e un dispositivo di raffreddamento. Puoi vendere merci per strada. Allora avrai bisogno di un supporto e una sedia speciali. Puoi fornire prodotti sfusi a caffetterie e bar estivi.

Produzione in una casa privata

Questo blocco include idee per le quali avrai sicuramente bisogno della tua casa privata per separare l'area di lavoro. Inoltre, tali attività richiedono un'area più ampia rispetto alle precedenti. Per lo più hanno tutti bisogno di una forte mano maschile, ma ci sono delle eccezioni.

Idee per gli uomini

Le idee seguenti sono più comuni per gli uomini. Se lo desiderano, anche le donne possono avviare la produzione in queste aree. Tuttavia, senza il potere maschile, difficilmente la produzione e la vendita sarebbero possibili.

Realizzazione di mobili

Costi necessari: da 55–60 mila rubli.

Questo tipo di produzione è vantaggioso a causa di una serie di fattori. In primo luogo, non richiede grandi investimenti per funzionare. In secondo luogo, il prodotto ha tempi di consegna molto lunghi. Allo stesso tempo, le risorse sono vicine e non esiste stagionalità per i prodotti, il che ti consente di lavorare massima efficienza tutto l'anno. Le parti per la produzione possono essere acquistate dalle fabbriche. In questo caso non potrai fare a meno di: trapano, trapano a percussione, trapani, martello, sega, cacciavite, seghetto alternativo e alcuni altri strumenti. I lavori richiederanno anche pannelli truciolari, controsoffitti, facciate e accessori per riportare i mobili in condizioni commerciabili. Dovrai pensare anche alla glassatura dei tuoi prodotti. Il vetro può essere ordinato presso officine speciali o ritagliato da soli se si dispone di attrezzature speciali.

Produzione propria di carpenteria

Costi necessari: da 90 mila rubli.

Tale laboratorio deve avere una superficie di almeno 50 m2. L'altezza del soffitto dovrebbe essere più alta del solito - circa 4 metri. L'elettricità deve essere fornita. Per gestire un laboratorio di falegnameria è necessario raccogliere i documenti da presentare al servizio sicurezza antincendio. Inoltre, dovrai acquistare una serie di attrezzature, tra cui: una fresatrice, una serie di utensili elettrici, una troncatrice e una sega circolare, scalpelli, mazze e seghetti. È molto importante pensare alla gamma di beni che verranno prodotti nel laboratorio. Questi possono essere piccoli accessori sotto forma di maniglie per porte, figurine di legno, souvenir, giocattoli e molto altro. È inoltre necessario pensare a come dovrà essere lavorato il legno prima di venderlo direttamente. Puoi realizzare tavoli, sgabelli, tavoli con materiali economici, aggiungendo loro esclusività con l'aiuto di ornamenti esotici. La redditività aziendale è in media del 20-25%.

Produzione di ante impiallacciate

Costi necessari: da 85–90 rubli.

Questa varietà può essere classificata come laboratorio di falegnameria. Eppure, la produzione delle porte viene solitamente eseguita separatamente. Tale produzione viene messa in funzione. Allo stesso tempo, i costi e gli strumenti necessari sono gli stessi della falegnameria. La cosa più importante in questo settore è trovare il tuo consumatore. È possibile lavorare con i grossisti. In questo caso, vale la pena considerare la collaborazione con aziende di costruzione e finitura.

Piastrelle a specchio

Costi necessari: da 65–70 mila rubli.

Questo tipo di produzione è considerato altamente redditizio e molto redditizio. I prodotti fabbricati possono essere utilizzati per la decorazione d'interni. Inoltre, dopo tale restyling sembra molto interessante e impressionante. Puoi lavorare in questo settore secondo il seguente schema: acquistare specchi già pronti, tagliarli a dimensioni adeguate ed elaborarli utilizzando speciali strumenti per bordi. Per lavoro avrai bisogno di: un tagliavetro, un tavolo, una smerigliatrice che ti permetta di lavorare le piastrelle. Successivamente sarà possibile acquistare una macchina speciale che aumenterà notevolmente la velocità di produzione delle piastrelle.

Fare i mattoni in casa

Costi necessari: da 200 a 300 mila rubli.

Per lavorare avrai bisogno di una stanza abbastanza grande, quindi dovrai svolgere le tue attività in una casa privata. Per lavorare l'imprenditore avrà bisogno di: una macchina speciale (pressatura semisecca automatica) e stampi per la produzione. Per la produzione sono necessari i seguenti materiali di consumo: sabbia, acqua, cemento e coloranti, argilla. Alcuni di questi articoli possono essere acquistati in grandi quantità dai fornitori. Un'attività come questa può ripagarsi in sei mesi. Il profitto massimo di una piccola minifabbrica può raggiungere circa 200mila rubli. Si possono produrre le seguenti tipologie di mattoni:

• silicato;
• di fronte;
• colore.

Realizzazione di marmo artificiale dal cemento

Costi necessari: da 150 mila rubli.

Questo materiale è apprezzato dalle aziende che producono mobili. Questo tipo di marmo è abbastanza specifico e non è così facile venderlo. La redditività può variare notevolmente a seconda dei prezzi locali delle materie prime e dei prodotti finiti. COME Forniture Usano resina poliestere e uno speciale riempitivo. Avrai bisogno anche di macchine speciali, che non sono così economiche. Il costo di un m2 è di circa 200–250 rubli. Lo stesso volume di prodotti finiti può essere venduto in media per 14 mila rubli. Di conseguenza, la redditività è di circa il 600-700%. Il reddito è evidente anche con piccoli volumi di produzione.

Timbratura a mano

Costi necessari: 10-15 mila rubli.

Questo tipo di attività è adatto a coloro che non hanno praticamente alcun capitale iniziale. Il lavoro non richiede attrezzature specializzate, il che riduce significativamente i costi iniziali. Inoltre, la tecnologia di tale stampaggio ci consente di produrre parti di diverse dimensioni, design e geometrie. Un imprenditore può facilmente ampliare la gamma di prodotti disponibili nella sua produzione. La quantità della merce può variare anche a seconda delle esigenze del consumatore. È vero, la redditività non è così elevata come, ad esempio, nella produzione di mattoni o marmo artificiale. Innanzitutto, devi studiare video e corsi di perfezionamento sul lavoro in questo settore.

Produzione di strutture metalliche

Costi necessari: da 40–45 mila rubli.

Questo tipo di produzione è rilevante perché attualmente la costruzione di alloggi individuali si sta sviluppando molto attivamente. Per strutture metalliche si intende la produzione di vari cancelletti, cancelli, tettoie, griglie protettive e altri attributi. Inoltre, la vendita di tali prodotti non sarà difficile a causa della loro costante domanda. Per funzionare, sarà necessario acquistare l'attrezzatura forgiatura a freddo singoli elementi strutturali. Ciò aumenterà l’efficienza e il profitto dell’impresa. Avere esperienza in questo settore sarà un vantaggio significativo. I canali di vendita dovrebbero essere ricercati nelle imprese di costruzione, negli uffici di riparazione e nelle squadre.

Produzione di blocchi di schiuma

Costi necessari: da 60 a 80 mila rubli.

Questo tipo di produzione è particolarmente popolare anche tra gli imprenditori alle prime armi. Questo interesse è associato all'elevata domanda del prodotto e quindi alla facile vendita di blocchi di schiuma. Inoltre, un'attività del genere è molto redditizia e l'investimento viene ripagato in appena un paio di mesi. Il calcestruzzo espanso è molto popolare grazie alle seguenti proprietà:

• isolamento termico;
• isolamento acustico;
• elevata resistenza (non inferiore alle strutture in pietra).

Per creare forme di blocchi, non hai bisogno di attrezzature specializzate: puoi fare tutto da solo con il compensato. Inizialmente puoi noleggiare una betoniera. Solo allora potrai acquistare attrezzature aggiuntive per facilitare il processo di lavoro.

Produzione di miscele per costruzioni a secco

In questo caso l'assortimento può essere scelto dall'imprenditore stesso. Dovrebbe essere chiaro che ogni tipo è destinato a un tipo specifico di lavoro. I principali consumatori sono squadre e aziende di riparazione e costruzione. Ecco perché è meglio pensare in anticipo alla collaborazione con loro e offrire i propri servizi per la consegna della merce. È molto difficile parlare della domanda di tipi specifici di miscele in Russia. Per evitare di finire nei guai, è meglio studiare attentamente le caratteristiche del mercato delle miscele per costruzioni a secco nella propria regione prima di iniziare i lavori e solo successivamente procedere alla produzione.

Produzione di prodotti vernicianti e vernicianti

Costi necessari: da 30–35 mila rubli.

Questo tipo di produzione era redditizio Mercato russo sempre. Il lavoro di finitura non può essere svolto senza il loro utilizzo. Puoi includere i seguenti articoli nel tuo assortimento:

• mastice;
• tintura;
• colla;
• smalto e molto altro ancora.

Puoi ottenere entrate significative da un'attività del genere. L'importante è prima studiare il mercato, scoprire i concorrenti, il livello di domanda per ciascun tipo di prodotto e solo successivamente avviare la produzione. L'indubbio vantaggio di questa attività è il rapido rimborso. Per funzionare, avrai bisogno di sapere come realizzare questo o quel tipo di prodotto.

Produzione di fontane per interni

Costi necessari: da 20–25 mila rubli.

Questa idea è venuta nel nostro Paese dalla Cina. Inoltre, tale produzione non richiede ingenti investimenti di capitale. Oggi sono molto richiesti vari elementi decorazioni con l'uso dell'acqua, comprese fontane e cascate. Non solo hanno un aspetto estetico, ma umidificano anche l'aria, rendendo l'atmosfera nella stanza più calma e armoniosa. Per realizzare le fontane è possibile utilizzare i seguenti tipi di materiali:

• calcolo;
• bicchiere;
• albero;
• argilla;
• bambù e molto altro ancora.

Puoi inventare tu stesso un progetto o guardare le idee disponibili su Internet. Prodotti simili possono essere venduti nei negozi e nei negozi di souvenir. Il lavoro non richiede attrezzature specializzate, ma mani abili sarà molto utile

Scale in legno

Costi necessari: da 60 mila rubli.

Questa attività richiede un investimento minimo. Allo stesso tempo, può portare buoni profitti. Le scale non sono prodotti economici, ma la loro domanda è piuttosto elevata e stabile. Li acquistano non solo per la funzionalità, ma anche per l'estetica. Ecco perché le scale sono realizzate in materiale naturale. Sono decorati con intagli, patinature o dorature. È meglio produrli su ordinazione, dopo aver discusso in dettaglio tutti gli aspetti del progetto futuro. Una rampa di scale costa circa 100 rubli, il che conferma ancora una volta l'elevata redditività del progetto. Per lavoro ti servirà attrezzature per carpenteria, legno, piccoli utensili.

Prodotti in ceramica

Costi necessari: da 50 mila rubli.

Qui intendiamo, prima di tutto, piatti di argilla. In questo caso puoi lavorare in base a varie cose:

• materie prime;
• rivestimenti;
• destinazione delle merci.

Usano prodotti in ceramica nella vita di tutti i giorni e con essi decorano appartamenti e case. Fatto a mano costano molto di più di quelli realizzati nelle grandi fabbriche. Molto dipende dall’originalità dell’idea, aspetto piatti. Più appare esteticamente gradevole, maggiore sarà la richiesta. Per funzionare, avrai bisogno di un design speciale per lavorare con l'argilla (tornio da vasaio o macchina) e materiale. Dovrai anche pensare a come dipingerlo, quale ornamento o disegno aggiungere. La parte superiore dei piatti dovrà essere rivestita con una vernice speciale sicura per l'uomo.

Realizza i tuoi sistemi di irrigazione

Costi necessari: da 35–40 mila rubli.

Questa idea è ancora oggi piuttosto innovativa. È arrivato in Russia dalla Cina, ma è già riuscito a conquistare una certa parte del mercato. Sistemi irrigazione a goccia consentono di risparmiare notevolmente il consumo di acqua. I prodotti devono essere venduti nelle zone agricole, dove saranno molto richiesti. Questi possono essere sistemi esclusivi su misura o opzioni completamente ordinarie. Il lavoro richiederà molte conoscenze. È molto importante capire come funziona il sistema, come vengono effettuate l'irrigazione e il flusso dell'acqua. Non hai bisogno di molti strumenti. I tubi devono essere sigillati e le guarnizioni inserite.

Stufe da bagno

Costi necessari: da 90 a 100 mila rubli.

Competenze richieste per il lavoro saldatrice e materiale per la realizzazione di beni. Semplicemente non puoi farlo senza un buon saldatore. Puoi produrre su ordinazione o creare un assortimento basato su parametri standard. I clienti principali saranno i proprietari di case nei villaggi e nelle dacie. Alcune stufe simili sono installate in garage e semplici case di campagna. Non sarà possibile vendere in blocco, meglio lavorare localmente, perché un solo forno ha un costo piuttosto impressionante.

Intaglio del legno

Costi necessari: da 30–35 mila rubli.

Tali prodotti attirano l'attenzione dei clienti grazie alla loro esclusività e nobiltà. Oggi sono pochissimi gli artigiani del legno. Ma la domanda di prodotti in legno è in costante aumento. Devi capire che non sarai in grado di padroneggiare subito la tecnica, perché è piuttosto complessa. Ci vorrà molto tempo e diligenza per realizzare cose veramente belle e di alta qualità. È anche importante avere conoscenza e potenziale creativo. Qualsiasi prodotto riflette l'anima del maestro, motivo per cui sono così costosi. L'artigianato può essere venduto online o esposto nei negozi di artigianato. I souvenir in legno sono particolarmente apprezzati dalla popolazione. Per lavoro ti servirà materiale di qualità, seghetto alternativo e alcuni altri strumenti di falegnameria.

Produzione antigelo

Costi necessari: da 40 mila rubli.

Questo prodotto è particolarmente necessario per gli automobilisti nella stagione fredda. Non è difficile da realizzare. In questo caso, puoi guadagnare dei bei soldi. In futuro, un piccolo laboratorio di produzione potrà trasformarsi in una mini-fabbrica. La cosa più importante è trovare canali di distribuzione. Potrebbero essere negozi di ricambi per auto, appassionati di auto all'interno della cooperativa. La domanda stabile garantirà un reddito stabile. Avrai bisogno di una varietà di attrezzature tecniche. Inizialmente è possibile acquistarne uno usato e solo successivamente aumentare la scala di produzione e allestire un'intera linea di produzione. Utilizzando lo stesso principio, è possibile impostare la produzione di antigelo. La creazione di entrambe le sostanze comporta alcune reazioni chimiche che richiedono attrezzature e conoscenze.

Fare monumenti

Costi necessari: da 300 – 400 mila rubli.

Per cominciare, vale la pena prendere di mira questo particolare servizio rituale. Puoi aggiungerne altri in seguito. Per lavoro avrai bisogno di un'officina con una superficie di 70-200 m2. Dovrebbero esserci tavoli speciali per l'incisione, una rettificatrice, un posto per lo scarico, una lucidatrice e dei riempitivi. I materiali utilizzati sono: cemento, graniglia di marmo, armature, ecc. Un indubbio vantaggio sarebbe la presenza di un paranco o di un carrello idraulico. Non puoi fare a meno di ruote da taglio, trapano a percussione, martelli, carrelli, attrezzi per incidere, tagliapiastrelle e molto altro ancora. È necessario trovare fornitori affidabili e coloro che stamperanno fotografie su metallo-ceramica. Non c’è nessun posto dove andare senza la tecnologia, quindi devi assumere persone esperte o approfondire tu stesso tutte le complessità della produzione.

Fabbricazione del prodotto

Coltivazione di frutta e verdura

Costi necessari: da 10 a 15 mila rubli.

È meglio organizzare questo tipo di produzione fuori città se prevedi di lavorare su larga scala. Qui puoi procedere in due modi: coltivare cibo in letti aperti o in serre. Nel primo caso i costi saranno minimi, nel secondo il rendimento sarà elevato. Oggi molte persone cercano di acquistare prodotti da piccoli produttori. Tale interesse per tali prodotti è dovuto al fatto che non sono dannosi per la salute, poiché non contengono pesticidi, OGM e altre sostanze nocive. Il lavoro richiederà più lavoro fisico. Non sarai in grado di realizzare subito un profitto perché i prodotti devono crescere prima di poter essere venduti.

Coltivazione di funghi

Costi necessari: da 20–25 mila rubli.

Per organizzare tale produzione, dovrai coordinare il tuo lavoro con le autorità. Esistono requisiti piuttosto severi per la coltivazione dei funghi. Il compost dovrà essere utilizzato come fertilizzante, che dovrà essere acquistato dagli agricoltori locali. Oggi i funghi più apprezzati sono:

• Champignon;
• funghi ostrica

Inoltre, i funghi prataioli richiedono cure molto attente. Coltivarli non è così facile. Ma il reddito è anche più evidente rispetto alla coltivazione di frutta e verdura. Sarà possibile vendere il prodotto certificato alla grande distribuzione organizzata e ai privati. A quest'ultimo può essere addebitato un prezzo più alto rispetto al primo.

Produzione del formaggio

Costi necessari: da 500 mila rubli.

Va detto che questo settore è molto promettente in termini di generazione di reddito e ulteriore sviluppo. Per operare legalmente, dovrai ottenere varie licenze e certificati per i prodotti finiti. Devi prima attrezzare un mini-laboratorio per la produzione del formaggio. Non puoi fare a meno del certificato veterinario (puoi ottenerlo dal venditore di latte). Particolarmente apprezzati sono i seguenti tipi di formaggio:

• difficile;
• semi-solido;
• morbido;
• salamoia.

Allo stesso tempo, quando includi una delle varietà nel tuo progetto, devi capire che ognuna richiede attrezzature speciali. Pertanto, è meglio iniziare con un tipo ed espandere la produzione man mano che si ottengono buoni profitti. Ci sono alcuni requisiti per il formaggio che devono essere soddisfatti. Devi studiarli, guarda GOST.

I lavori richiederanno una superficie abbastanza ampia (circa 350 mq). Ci dovrebbe essere:

• impianto di produzione;
• negozio di fermentazione;
• laboratorio di salatura;
• camere di refrigerazione.

Avrai bisogno delle seguenti attrezzature: caldaie, serbatoi, presse, avviatori, sterilizzatori, pompe, contenitori e molto altro. Un'attività del genere richiede ingenti investimenti di capitale, indipendentemente dalle dimensioni dell'impresa.

Come vendere manufatti

Ci sono molti modi qui e sono tutti puramente individuali, a seconda delle tue conoscenze, abilità, capacità finanziarie, ecc.

• Puoi vendere i tuoi prodotti sui social network e sul tuo sito web su Internet creando un sito web e pubblicando pubblicità.
• Puoi pubblicare annunci in giro per la città e inserire annunci sui giornali.
• Puoi vendere tramite amici ai negozi della città.
• Puoi aprire tu stesso un negozio o una bancarella del mercato.
• Puoi vendere piccoli all'ingrosso trovando tali ordini tramite amici o su Internet.

E molte altre opzioni. Osserva la tua situazione individualmente e prova a trovare i tuoi clienti che utilizzano fonti diverse. E li troverai sicuramente.

Conclusione

Queste sono tutte le idee per le piccole imprese produzione domestica ci è venuto in mente! La cosa principale è che puoi trovare qualcosa per te stesso. Solo allora puoi ottenere risultati in questo business.

In conclusione, vorrei chiedervi di integrare la selezione di queste idee nei commenti sotto l'articolo e porre le vostre domande.

Un russo su due possiede un appezzamento di dacia, uno su quattro si chiede se l'attività di una dacia sia redditizia e quali iniziative commerciali possano far guadagnare soldi sul proprio pezzo di terra. Affari di daciaè possibile e ha i suoi segreti. Allo stesso tempo, bisogna comprendere che tale commercio è rischioso. Il fattore meteorologico, la mancanza di mercati di vendita civili, l'accesso a prestiti e veicoli a basso costo rendono la vita difficile a chi vuole fare soldi con la propria dacia. Ma questo non li ferma. Per un russo non esistono barriere che non possano essere aggirate.

Prima di organizzare la propria attività nel cottage estivo, è consigliabile prestare attenzione ai seguenti punti:

1. scoprire quali prodotti sono richiesti nella regione in cui vivi, poiché il trasporto a lunga distanza aumenta il costo di ciò che viene prodotto, a volte più volte;
2. determinare (o organizzare in modo indipendente) canali di vendita - dove e come trasportare (vendere) i prodotti ricevuti;
3. comprendere la tecnologia di produzione (in crescita);
4. redigere un business plan che dettagli le spese e le entrate previste.

Importante! Le attività su larga scala in un cottage estivo sono vietate dalla legge. Non è possibile costruire un supermercato o una fabbrica di mattoni su un terreno destinato all’agricoltura sussidiaria. Tuttavia, se il sito si trova vicino all'autostrada e si desidera costruire un negozio o aprire un'officina di riparazione auto, è possibile modificare lo scopo del terreno.

Piccoli segreti del reddito da un cottage estivo

La combinazione di idee imprenditoriali e agricoltura in dacia ha i suoi segreti. Ciò che cresce nel cortile di tutti non può essere venduto a un prezzo elevato e il trasporto aumenta immediatamente i costi generali: l'attività diventa non redditizia. Per la coltivazione di piantine e varietà precoci sono necessari calore, luce e annaffiature frequenti; allo stesso tempo ci sono appezzamenti di terreno senza acqua ed elettricità. La costruzione di una serra avrà un effetto benefico sulla crescita delle piante e aumenterà la resa, ma richiederà ulteriori investimenti finanziari. Inoltre, per realizzare un'idea imprenditoriale in un cottage estivo, è necessario vivere lì 24 ore su 24 o visitarlo spesso.

Importante! Qualsiasi attività che implichi guadagnare con investimenti finanziari minimi si basa su costi di manodopera significativi. Inoltre, il lavoro stesso sulla terra richiede manodopera: è difficile per una persona svolgere autonomamente l'intero ciclo di lavoro. Gli strumenti automatizzati semplificano il processo, ma costano denaro: in questo caso non è necessario parlare di affari da zero.

10 idee per fare soldi nella tua dacia per i coraggiosi e i laboriosi

La prima cosa che mi viene in mente è utilizzare il terreno della dacia per lo scopo previsto: coltivare piante commestibili e ornamentali. Le verdure che richiedono un investimento minimo di manodopera e tempo includono cipolle verdi, prezzemolo e aneto. Anche alla dacia allevano polli e allevano animali da pelliccia (conigli, nutria), e questo è il doppio del reddito: dalla vendita di carne e pelliccia. Esistono modi insoliti per guadagnare reddito. Diamo un'occhiata più da vicino a quanto puoi guadagnare.

Informazioni importanti! Nella produzione agricola, esistono opzioni economicamente vantaggiose per guadagnare denaro dalle sementi e materiale da piantare, fiori, primizie e frutti di bosco. Nell'allevamento del bestiame: animali da pelliccia, allevamento di quaglie e struzzi, allevamento di conigli.

1. Reddito derivante da verdure commestibili

Aneto, lattuga, prezzemolo e ravanelli sono molto richiesti ed è facile trarne profitto. L'aneto è il tipo di vegetazione più popolare e inizia a crescere a 2-3 gradi Celsius. Per garantire un raccolto più elevato, i semi vengono messi a bagno prima di piantare nel terreno, ma non germinati. È meglio acquistare semi di aneto varietale o, ancora meglio, salvarli da soli. La tua serra ti aiuterà a ottenere un raccolto in qualsiasi momento dell'anno.