اندازه فونت

استانداردهای ساختمانی بخش VSN 58-88 (R) مقررات مربوط به سازماندهی و انجام تعمیرات بازسازی و فنی... مربوط به سال 2018

فهرست کارهای اصلی برای تعمیرات فعلی ساختمان ها و تاسیسات

پایه ها و دیوارها زیرزمین ها

1. آب بندی و پرکردن درزها، درزها، ترک ها، ترمیم روکش در مکان ها دیوارهای پایهاز کنار زیرزمین ها، ازاره ها.

1. آب بندی ترک ها، اتصالات، ترمیم، روکش و لایه گذاری مجدد بخش های جداگانه دیوارهای آجریمساحت تا 2 متر مربع

2. آب بندی درزهای عناصر ساختمان های پیش ساخته و آب بندی چاله ها و ترک های سطح بلوک ها و پانل ها.

3. پانچ (آب بندی) سوراخ ها، سوکت ها، شیارها.

4. تغییر تاج های منفرد، عناصر قاب، استحکام بخشی، عایق کاری، درزبندی شیارها، تغییر مقاطع پوشش دیوارهای چوبی.

5. مرمت جداره ها، لنگه ها، قرنیزها.

1. تقویت، تقویت، تغییر بخش های جداگانه پارتیشن های چوبی.

I. آب بندی اتصالات، از بین بردن نشت، عایق بندی، تقویت خطوط لوله، تغییر بخش های جداگانه خطوط لوله، اتصالات، سیفون، زهکشی، تجدید نظر. بازسازی عایق حرارتی تخریب شده خطوط لوله، تست هیدرولیکسیستم ها، رفع گرفتگی ها، تمیز کردن فاضلاب حیاط، زهکشی.

2. تعویض شیرهای آب مجزا، میکسرها، دوش ها و شیرهای قطع کننده.

3. عایق کاری و تعویض یراق آلات مخازن آب در اتاق زیر شیروانی.

4. تعويض بخشهاي منفرد و گسترش خروجيهاي آبرساني خارجي جهت آبياري حياطها و خيابانها.

5. تعویض شیر آتش نشانی داخلی.

1. تعویض نواحی معیوب شبکه برقساختمان ها و همچنین نصب ساختمان های جدید.

2. تعویض قسمت های آسیب دیده خط تغذیه گروه داخل آپارتمانی اجاق های برقی ثابت.

3. تعویض کلید، دوشاخه، پریز و غیره خراب شده (به جز آپارتمان های مسکونی).

4. تعویض لامپ های خراب و همچنین چراغ های حصار و روشنایی جشن.

5. تعویض فیوزها قطع کننده مدار، سوئیچ پکیج دستگاه های توزیع ورودی، تابلو برق، اجاق گاز.

6. تعویض و نصب سوئیچ عکس، رله زمان و سایر اتوماتیک یا کنترل از راه دورنورپردازی ساختمان ها

7. تعویض موتورهای الکتریکی و اجزای تاسیسات الکتریکی منفرد دستگاه های فنی.

8. تعویض مشعل ها، کلیدها، بخاری های فر و سایر عناصر قابل تعویض اجاق های برقی ثابت.

9. تعویض اجاق های برقی ثابت خراب.

10. تعویض دستگاه های اندازه گیری.

11. تعویض یا نصب سیستم های اتوماتیککنترل بر کار گرمایش مرکزیشبکه های ارتباطی و هشدار داخل خانه، ابزار دقیق و غیره.

12. اتصال دستگاه های فنی ساختمان ها به ODS, RDS.

13. تعمیر وسایل حفاظت الکتریکی لوله های فلزی سیستم های داخلیگرمایش مرکزی و تامین آب در برابر خوردگی.

14. تعمیر یا نصب شبکه های رادیویی، نصب تلفن و نصب آنتن تلویزیون برای استفاده جمعی از ساختمان های مسکونی.

15. بازیابی مدارهای اتصال به زمین.

16. تعویض سنسورهای خراب، سیم کشی و تجهیزات اعلام حریق و امنیتی.

محوطه سازی خارجی

1. بازسازی بخشهای تخریب شده پیاده روها، راهروها، مسیرها و سکوها.

2. تعمیر، تقویت، جایگزینی بخش های جداگانه نرده ها و تجهیزات زمین های بازی کودکان، فضاهای ورزشی و تاسیساتی، سرویس های بهداشتی حیاط، سطل های زباله، سکوها و سایبان های ظروف زباله و غیره.

3. تجهیزات مناطق پیاده روی حیوانات.

کارهای دیگر

1. تقویت و دستگاه توری های فلزی، محصور کردن پنجره های زیرزمین، سایبان ها بر روی ورودی های زیرزمین.

2. ترمیم و نصب معابر جدید در اتاق زیر شیروانی از طریق لوله های حرارت مرکزی، کانال های تهویه و ....

3. تقویت و نصب تابلو و پرچم منازل.

4. نصب و تعمیر دستگاه های قفل و اینترکام.

5. تعویض یا تقویت دریچه های زباله گیر نصب دستگاه های نظافت تنه.

6. تنظیم انواع تجهیزات داخلی.

7. نصب و تعمیر اجاق گاز.

8. ساخت و تعمیر نیمکت در محلات.

تعمیر معمولاً به فرآیند تغییر، به روز رسانی یا بهبود چیزی و همچنین بازیابی ویژگی های اصلی یک شی گفته می شود.

بسته به جسم، انواع تعمیرات ممکن است متفاوت باشد.

انواع کار بازسازی آپارتمان

چه نوع تعمیراتی وجود دارد و چه تفاوتی با هم دارند؟ بیایید سعی کنیم این موضوع را درک کنیم. از نظر حجم، تعمیرات می تواند آرایشی، عمده و بهبود یافته باشد.

لوازم آرایشی

این شامل کار بازسازی است که هدف آن بهبود آپارتمان ها بدون تأثیر بر طراحی اتاق و ساختار سقف و دیوارها است. در این مورد، تنظیمات جزئی در تجهیزات امکان پذیر است.

این ساده ترین نوع است تعمیر کار. هزینه آن نیز نسبتا پایین است. کارهای در حال اجرا:

• برچیدن؛
• بتونه
• کاغذ دیواری;
• رنگ آمیزی؛
• تخمگذار پوشش کف؛
• تنظیم اتصالات لوله کشی

بازسازی اساسی آپارتمان ها

در مواقعی که نیاز به انحلال یک خانه بدون تغییر اساسی در پارامترهای آپارتمان باشد، به این نوع کار متوسل می شود.

انواع کارهای تعمیرات اساسی آپارتمان شامل موارد زیر است:

• کفپوش؛
• تعویض درب؛
• سیم کشی برق؛
• مسیریابی مخفی لوله؛
• تعویض تجهیزات لوله کشی

بهبود بازسازی آپارتمان

در اینجا ما در مورد عملیات تعمیر با کیفیت بالا صحبت می کنیم که از مدرن استفاده می کنند فن آوری های ساخت و ساز. به آن نوسازی با کیفیت اروپایی نیز می گویند.

انواع عملیات:

• تسطیح کف؛
• گچ کاری بهبود یافته، نقاشی سه لایه؛
• نصب و راه اندازی تخته های سقفی;
• کفپوش؛
• پارکت کاری؛
• تعویض رادیاتورهای گرمایشی؛
• نصب سیستم "کف گرم"؛
• نصب فیلترهای آب؛
• تهیه یک پروژه طراحی؛
• خرید و نصب مبلمان.

اگر با تجهیزات الکتریکی سر و کار داشته باشیم، تعریف عملیات تعمیر متفاوت خواهد بود.

نگهداری

این کارها به منظور بازگرداندن عملکرد تجهیزات انجام می شود و شامل تعویض یا تنظیم اجزا و قطعات آن است.

بر اساس آنچه ویژگی های طراحیدر این نوع خاص از تجهیزات و همچنین بسته به نوع و دامنه کار انجام می شود نگهداریممکن است اول یا دوم باشد عملیاتی که باید انجام شود در اسناد تعمیر کارگاه برق تنظیم شده است.

تعمیرات فعلی شامل تعویض قطعات و مجموعه ها، نظم دادن به آسترها و پوشش ها در برابر خوردگی، بازرسی ماشین آلات و تجهیزات و نظارت بر دقت ابزار اندازه گیری است.

کار تعمیر فعلی تجهیزات الکتریکی بر اساس نقشه های فناوری ویژه توسعه یافته انجام می شود.

تعمیرات اساسی

تعمیر، که به منظور اطمینان از قابلیت سرویس و بازیابی کامل پارامترهای تجهیزات با جایگزینی یا ترمیم تمام قطعات آن، از جمله موارد اساسی، انجام می شود. بخش اصلی تجهیزات اساسی در نظر گرفته می شود. برای مونتاژ و نصب اجزای دیگر روی آن ضروری است. این نوع کار باید منجر به حداقل 80 درصد بازیابی عمر تجهیزات نسبت به نو شود.

تعمیرات اساسی شامل انواع عملیات زیر است:

• تمام قطعات و مجموعه های فرسوده تعویض یا بازسازی می شوند.
• عایق و پوشش باید تعویض شود.
• تجهیزات تراز و مرکز هستند.
• تست تجهیزات در حال انجام است.

برای اینکه تعمیرات اساسی به درستی انجام شود، لازم است از موارد توسعه یافته در شرکت برای هر نوع تجهیزات استفاده شود.

انواع نگهداری

تعمیر و نگهداری و تعمیرات وسایل نقلیه مطابق با یک سیستم پیشگیرانه برنامه ریزی شده انجام می شود. ویژگی آن این است که یک برنامه نگهداری ویژه برای همه وسایل نقلیه تنظیم شده است که اجباری است. وظیفه اصلی تعمیر و نگهداری جلوگیری از خرابی و خرابی، از بین بردن خطر خرابی قطعات در طول سفر و از بین بردن سریع خرابی هایی است که در عملکرد دستگاه در شرایط عادی اختلال ایجاد می کند.

تعمیر و نگهداری برای اهداف پیشگیرانه زمانی انجام می شود که تجهیزات خراب نشده و کار می کنند.

هنگامی که تجهیزات از کار می افتند، ترمیم آن را تعمیر می گویند.

خرابی، خرابی یک وسیله نقلیه است که مستلزم قطع موقت کارکرد عادی آن است.

سایر تغییرات منفی در وضعیت فنی خودروها و اجزای آنها نقص در نظر گرفته می شود.

تعمیر و نگهداری شامل عملیات شستشو، کار کنترل و عیب یابی، عملیات چفت و بست، روغن کاری، سوخت گیری، تنظیم و سایر انواع عملیات است که اغلب بدون جداسازی اجزای دستگاه انجام می شود.

طبق استانداردهای موجود نگهداری و تعمیرات به شرح زیر است:

• تعمیر و نگهداری روزانه؛
• اولین؛
• دومین؛
• فصلی

تعمیر و نگهداری روزانه شامل نظافت، شستشو و نظارت کلی بر وضعیت فنی خودرو می باشد تا ایمنی تردد و ظاهردر سطح مناسبی حفظ شدند. در پایان کار خودرو و قبل از شروع روز کاری انجام می شود.

اولین نگهداریعلاوه بر کارهایی که روزانه انجام می شود، شامل مقدار مشخصی کار اضافی مربوط به بست، روغن کاری و تنظیم است که نیازی به حذف اجزا و دستگاه های خودرو ندارد.

تعمیر و نگهداری دوم، علاوه بر عملیاتی که در TO-1 گنجانده شده است، شامل عملیات تشخیصی، نظارت و تنظیم است که حجم زیادی دارند و نیاز به جداسازی جزئی اجزای خودرو دارند. تعدادی از وسایل از خودرو خارج شده و بر روی پایه های مخصوص نظارت می شود.

این خودرو دو بار در سال تحت تعمیرات فصلی قرار می گیرد. این شامل انجام کارهایی است که با تغییر فصل مرتبط است. اغلب در برنامه با TO-2 ترکیب می شود. برای نگهداری فصلی، عملیات معمولی شامل شستشوی سیستم خنک کننده، تعویض روغن و روان کننده به موارد مناسب برای فصل آینده، نظارت و تنظیم تعمیر و نگهداری پاییز و زمستان با بررسی عملکرد بخاری شروع و گرمایش در کابین خودرو مشخص می شود.

برنامه کار تعمیر و نگهداری خودرو بر اساس مسافت پیموده شده تهیه می شود و با توجه به شرایط عملکرد خودرو تعیین می شود.

بسته به پیچیدگی، این انواع متمایز می شوند تعمیر فنی: جاری و سرمایه.

انواع تعمیرات دارایی ثابت

دارایی های ثابت باید در شرایط خوبی نگهداری شوند، زیرا در حین بهره برداری تمایل به فرسودگی دارند و در نهایت ممکن است از بین بروند.

ابزار تعمیر و نگهداری ویژگی های عملکردیک شی OS بازرسی فنی آن است.

در صورتی که در نتیجه معاینه فنی تخلفی کشف شود شرایط فنیاین شی را می توان از طریق تعمیرات و همچنین بازسازی یا نوسازی بازسازی کرد.

دو نوع آخر کار از این جهت متفاوت است که اجرای آنها می تواند هزینه اولیه شی را افزایش دهد و ویژگی ها و هدف استفاده از آن را تغییر دهد.

تعمیرات اساسی دارایی های ثابت

این پیچیده ترین نوع تعمیر دارایی های ثابت است. فرکانس اجرای آن با شدت عملیات تاسیسات تعیین می شود. اغلب هر چند سال یک بار انجام می شود و اغلب زمان زیادی طول می کشد.

به طور معمول، در طول تعمیرات اساسی، تاسیسات به طور کامل برچیده می شود و قطعات و مکانیسم هایی که فرسوده شده اند با موارد جدید جایگزین می شوند. اگر این نوع کار بر روی ساختمان ها انجام شود، باید ساختار و جزئیات ساختمان را تغییر داد. شما فقط نباید تولید کنید تعویض کاملسازه های بادوام مانند پی بازسازی اساسیبیشتر اوقات با مشارکت پیمانکاران انجام می شود ، زیرا اجرای آن به حرفه ای بودن بالایی نیاز دارد.

انواع تعمیرات اساسی ساختمان های صنعتی:

• مجموعه ای که کل ساختمان در آن درگیر است.
• انتخابی، زمانی که ساختارهای فردی تعمیر می شوند.

همانطور که می دانید بازسازی آپارتمان انواع مختلفی دارد. برای اینکه در تعاریف گیج نشوید، هنگام توضیح دادن اهداف خود به پیمانکار، ابتدا باید نوع تعمیری را که می خواهید سفارش دهید تعیین کنید - هزینه آن و سطح متخصصانی که برای انجام کار باید دعوت شوند. به این بستگی دارد

بر اساس کیفیت تکمیل، تعمیرات به موارد زیر تقسیم می شوند:

• ساده؛
• بهبود یافته؛
• کیفیت بالا

همچنین می توانید تعمیرات را بر اساس ترکیب مواد مورد استفاده طبقه بندی کنید: ساده ترین آنها در تعمیرات اقتصادی استفاده می شود، ترکیبی از مواد گران قیمت و ارزان در تعمیرات بهینه استفاده می شود، گران ترین و با کیفیت ترین مواد باید قبل از خرید خریداری شوند. تعمیرات لوکس و بنابراین ما همه انواع را به ترتیب تجزیه و تحلیل خواهیم کرد.

لوازم آرایشی

این نوع با جایگزینی مواد تکمیلی به ساده و آرایشی تقسیم می شود.

ساده بازسازیشامل بازسازی یک اتاق بدون جایگزینی کامل عناصر است. شامل بتونه کاری ساده دیوار و سقف، کاغذ دیواری، تغییر رنگ سقف، دیوار و کف می باشد. پنجره ها، درها، قرنیزها شسته شده و رنگ آمیزی می شود، ظاهر طبقات به روز می شود. رنگ جدیدروی سقف، تعویض قرنیزها و درها.

تعمیرات آرایشی شامل مقدار کمی کار است. بیشتر اوقات، چنین تعمیراتی زمانی انجام می شود که شما نیاز به تجدید سریع ظاهر آپارتمان در مدت زمان کوتاه و بدون هزینه های عمده دارید. به عنوان یک قاعده، تمام کارهای تعمیرات آرایشی را می توان به طور مستقل و بدون دخالت نیروهای اضافی در قالب یک تیم تعمیر انجام داد.

سرمایه، پایتخت، یا تعمیرات پیچیده نیز در دو نوع ساده و پیچیده وجود دارد. در یک تعمیر اساسی ساده، آنها طبقات، پنجره ها، بازسازی جزئیمحل - به عنوان مثال، آنها یک آشپزخانه را با یک اتاق یا یک حمام را با یک توالت ترکیب می کنند.

سرمایه مجتمع زمانی نامیده می شود که تمام پارتیشن ها و دیوارهای آپارتمان تخریب شود، به جز پارتیشن های خارجی، سیستم های آبرسانی و فاضلاب تغییر کرده و گاهی اوقات منتقل می شود. سپس چیدمان اتاق تغییر می کند و سازه های سقف کاذب، طاق ها، طاقچه ها و سایر عناصر معماری و تزئینی به آن اضافه می شود.

بازسازی با کیفیت اروپایی

مفهوم "نوسازی با کیفیت اروپایی" با ظاهر شدن در بازار ساخت و ساز مواد تکمیلی با کیفیت بالای اروپایی از تولید کنندگان جهانی به فضای پس از شوروی وارد شد. استفاده از این بود که مردم عادی شروع کردند به اروپایی بودن. و مانند همیشه، به چنین تعمیراتی نام صرفاً شوروی "نوسازی با کیفیت اروپایی" داده شد که بلافاصله گیر کرد. اما همانطور که تمرین نشان داده است، استفاده از اروپایی ها کیفیت تعمیرات انجام شده را تضمین نمی کند.

این شاخص تا حد زیادی به کیفیت کار تعمیر بستگی دارد. اینجا همان جایی بود که در ابتدا با "نوسازی آپارتمان ها با کیفیت اروپایی" آشفتگی وجود داشت. مشتریان مواد اروپایی گران قیمت را خریداری کردند و نتیجه نهاییچیزهای زیادی باقی مانده است. صلاحیت صنعتگران ما در آن زمان بسیار پایین بود، از این رو اشتباهات در کار آنها وجود داشت. امروز همه چیز تغییر کرده است، زیرا هم صنعتگران مهارت های خود را بهبود بخشیده اند و هم تولید کنندگان داخلی مصالح ساختمانی کیفیت محصولات خود را به سطح استاندارد اروپایی رسانده اند. اکنون "نوسازی آپارتمان با کیفیت اروپایی" لزوماً به معنای ساخت و ساز خارجی نیست مواد تزئینی، در چنین همه چیز تعمیر کاربرد بیشترپیدا کردن آنالوگ های داخلی. علاوه بر این، لازم به ذکر است که نوسازی با کیفیت اروپایی چندین برابر ارزان تر از سایر انواع بازسازی است زیرا مجموعه ای از کارهای تکمیلی، طراحی و تعمیر به سبک اروپایی انجام می شود، یعنی اغلب. توسل به کمک طراحان

بازسازی: این نوع کار به عنوان مثال شامل انتقال اماکن مسکونی به اماکن غیر مسکونی یا تغییر در ارتباط با ادغام دو یا چند آپارتمان، تعویض سازه های باربر محل - طبقات و پارتیشن ها می باشد.

دکوراسیون داخلی یکی از انواع کارهایی است که اخیراً به طور گسترده در خانه هایی که به تازگی به بهره برداری رسیده اند یا پس از بازسازی انجام می شود. دکوراسیون محل فقط به معنای دکوراسیون داخلی. اتمام محل ترکیبی از تعمیرات اساسی و بازسازی است.

طراحی داخلی را فقط می توان به صنعتگرانی سپرد که تجربه و مهارت لازم را دارند. آنها می توانند پیچیده ترین ایده ها را به بازسازی آپارتمان ترجمه کنند.

طراح با چیدمان داخلی

این نوع بازسازی نه تنها شامل تعمیر و بازسازی محل می شود، بلکه توسعه کل فضای داخلی آپارتمان از جمله چیدمان مبلمان و نصب نورپردازی پیچیده را شامل می شود. شما نمی توانید در هزینه طراحی داخلی این نوع بازسازی صرفه جویی کنید. اما متخصصان به کاهش هزینه های غیر ضروری در حین کار کمک می کنند. به عنوان مثال، کاملاً ممکن است به جای چیدمان دیوارهای گران قیمت، خود را به دکوراسیون جالب دیوار محدود کنید. بنابراین، برای این نوع کار نباید به تولید کنندگان ناشناس تعمیر کار مراجعه کنید - کوچکترین اشتباه منجر به نتیجه بسیار فاجعه بار می شود.

طراحی داخلی توسط معمار-طراح برنامه ریزی و کنترل می شود. بهتر است چنین متخصصی را بر اساس توصیه های دوستان انتخاب کنید. در صورت امکان، به کارهای قبلی او در آپارتمان های واقعی نگاه کنید، نه فقط در نمونه کارها. سعی کنید در مورد ترجیحات خود با او تا آنجا که ممکن است با جزئیات صحبت کنید - چه طرح رنگی برای شما مناسب است، چه سطحی از نور و دکوراسیون برای شما بهترین و راحت ترین است. بازسازی طراحی داخلی باید منعکس کننده شخصیت شما باشد. با انتخاب یک چهره جدید برای خانه خود، این فرصت را خواهید داشت که خود را به عنوان یک هنرمند بیان کنید، حتی اگر دیگران این تصویر را "نقاشی" کنند. نکته اصلی این است که ایده و آرزوهای شما تا حد امکان به درستی محقق شود ...

سپس یک برنامه تعمیر دقیق ترسیم می شود - طرح ها، نقشه های سقف، جابجایی برق، سیستم های تهویه و گرمایش ساخته می شود.
پس از این، موادی انتخاب می شوند که بیشترین ارائه را دارند کیفیت بالاانجام کار

هر گونه تعمیر، صرف نظر از نوع، طول می کشد تعداد زیادی اززمان و اتلاف اعصاب مربوطه برای کسانی که در کار ساخت و ساز هستند. اما مهمترین "مزیت" نوسازی این است که هر گونه بازسازی در دفتر، احساسات مثبت زیادی را به همراه دارد، به خصوص برای کارکنانی که تغییر در محیط برای آنها بسیار مهم است.

مراحل تعمیر کار

اولین چیزی که هنگام انجام تعمیرات باید به خاطر داشته باشید این است که هر تعمیری باید طبق قوانین خاصی انجام شود. این مورد نیاز است زیرا هدف از هر تعمیر این است که باید با بازسازی با کیفیت بالا هر اتاق مطابقت داشته باشد. قانون اصلی این است که به وضوح اقدامات خود را در رابطه با استفاده برنامه ریزی کنید مصالح ساختمانی. بدون برنامه دقیق عمل، هر کاری که انجام می دهید پراکنده می شود و با توالی تمام کارها مطابقت نخواهد داشت، که زمان زیادی از شما و بر این اساس مقدار زیادی از انرژی شما را می گیرد. همچنین یک قانون بسیار مهم دیگر این است که هر نوع تعمیر باید به طور همزمان انجام شود و نه در فواصل زمانی جداگانه. کارهایی که در زمان‌های مختلف انجام می‌شوند معمولاً نتیجه نمی‌دهند نتیجه خوب. نکته دیگر در انجام تعمیرات، آگاهی دقیق از ابعاد دیوارها و کف ها است تا بدانید دقیقاً چه مقدار مصالح ساختمانی باید خریداری شود. در غیر این صورت، کاری که انجام می دهید ممکن است به طور کامل تکمیل نشود، زیرا ممکن است مواد کافی وجود نداشته باشد.

ویدئو: انواع و مراحل بازسازی آپارتمان

از این مقاله یاد خواهید گرفت:

• چه نوع بازسازی آپارتمان وجود دارد؟
• تعمیرات آرایشی چه ویژگی هایی دارد؟
• چگونه یک بازسازی اساسی یک آپارتمان انجام دهیم
• بازسازی آپارتمان با کیفیت اروپایی چگونه می تواند باشد؟
• "نوسازی آپارتمان کلید در دست" به چه معناست؟
• مزیت های بازسازی آپارتمان طراح چیست؟

انواع مختلف بازسازی آپارتمان با تعداد و حجم کار انجام شده از یکدیگر متمایز می شوند. شما می توانید با توسعه یک پروژه طراحی، یک بازسازی عمده، آرایشی، طراح را انتخاب کنید، یا یک بازسازی کامل با دیوارهای متحرک. و از آنجایی که تعمیرات یک تجارت بسیار گران است، انتخاب، علاوه بر خواسته های شما، تحت تأثیر بودجه شما نیز قرار دارد.

انواع اصلی بازسازی آپارتمان: از آرایشی تا عمده

در حال تغییر دکوراسیون

این ارزان ترین و آسان ترین نوع بازسازی آپارتمان است. تکمیل محل بدون تأثیر بر شبکه های برق و لوله کشی یا عناصر ساختاری آپارتمان به عنوان یک کل انجام می شود. از بین بردن خطاهای ایجاد شده در حین بهره برداری از آپارتمان، هدف اصلی تعمیرات آرایشی است.

تعمیرات آرایشی شامل تسطیح سقف و دیوارها، چسباندن مجدد کاغذ دیواری و تعویض تمام قرنیزها و تزئینات می باشد. اما گاهی لازم است پوشش کف را به مشمع کف اتاق، فرش یا لمینت تغییر دهید. علاوه بر همه اینها، ممکن است نیاز به تعویض لوله کشی باشد.

از آنجایی که چنین تعمیراتی زمان زیادی نمی برد، برخی از افراد در طول تعطیلات خود موفق به انجام آن می شوند. و داشتن دانش و مهارت های خاص به شما این امکان را می دهد که خودتان این کار را انجام دهید. لازم به ذکر است که تعمیرات آرایشی تنها در صورتی انجام می شود که تمامی ارتباطات و سازه ها در شرایط خوبی باشند. به هر حال، تنها تغییر منظره است که آپارتمان در صورت تمایل و نیاز به تجدید ظاهر آن به آن نیاز دارد.

تعمیرات آرایشی ممکن است شامل آثار زیر:

• از بین بردن مواد تکمیل شده قدیمی؛
• نصب تخته دامن؛
• نصب و راه اندازی کفپوش( مشمع کف اتاق، فرش یا لمینت)؛
• رنگ آمیزی لوله ها و رادیاتورهای گرمایشی;
• بتونه کاری و نقاشی دامنه های پنجره;
• تعمیر تجهیزات لوله کشی؛
• کاشی گذاری در حمام و کف آشپزخانه؛
• تعویض درب؛
• نصب سقف شیب دار در حمام.

بازسازی اساسی

این گران ترین و پیچیده ترین نوع بازسازی آپارتمان است. در طی یک تعمیر اساسی، ساختارهای اصلی محل و ارتباطات قدیمی تغییر می کند: تامین آب، سیستم های فاضلاب، سیم کشی برق و خیلی چیزهای دیگر. این ممکن است شامل کارهای رنگ آمیزی و گچ کاری، برچیدن درها و پنجره های قدیمی و نصب درها و پنجره های جدید در محل آنها باشد. یک تعمیر اساسی امکان ایجاد سازه هایی را فراهم می کند که به طور کامل ظاهر آپارتمان را تغییر می دهد. کاملا داخلی جدیدرا می توان با استفاده از طاق ها، ستون ها، طاقچه ها و سایر عناصر تزئینی انجام داد.

به سختی توصیه می شود که خودتان چنین تعمیر پیچیده ای را انجام دهید. بهتر است از افراد آموزش دیده ویژه دعوت کنید. علاوه بر این، تعداد قابل توجهی از مسائل اولیه باید حل شود. از این گذشته ، تعمیرات زمان زیادی طول می کشد و خانواده باید در این مدت مکانی برای زندگی پیدا کنند. با انجام کار بازسازی در تمام اتاق ها به طور همزمان در زمان و هزینه صرفه جویی خواهید کرد. اما نکته اصلی این است که شما این فرصت را خواهید داشت که خیلی زودتر به آپارتمان بازسازی شده خود نقل مکان کنید.

لیست کارهای حین تعمیرات اساسی:

• بتونه کاری و رنگ آمیزی سقف؛
• بتونه کاری و کاغذ دیواری دیوارها;
• نصب تخته دامن؛
• دستگاه کفپوش تا ارتفاع 2-3 سانتی متر؛
• تخمگذار مشمع کف اتاق، فرش یا لمینت؛
• بتونه کاری و رنگ آمیزی دامنه های پنجره؛
• کاشی گذاشتن روی زمین در حمام و آشپزخانه؛
• جایگزینی درب های داخلی;
• نصب سقف باریک در حمام؛
• نصب و راه اندازی وسایل برقی جدید و سیم کشی؛
• گچ درگاه هاو دامنه های پنجره؛
• تعویض توالت و وان؛
• تعویض سینک آشپزخانه و روشویی حمام؛
• جایگزینی حوله گرم شده؛
• حذف زباله های ساختمانی

بازسازی با کیفیت اروپایی

نوسازی با کیفیت اروپایی به عنوان یک مفهوم اولین بار در دهه نود قرن بیستم ظاهر شد. فرض بر این بود که در طول چنین تعمیراتی فقط کار با کیفیت بالا انجام شده و از مواد تکمیلی تولید شده در خارج از کشور استفاده شده است. امروزه، نوسازی با کیفیت اروپایی شامل کار طراحی اجباری، تقسیم اتاق ها به مناطق با استفاده از فناوری های جدید و استفاده از مواد مدرن است.

هنگام تزئین اتاق ها در چنین بازسازی هایی، به آن پایبند باشید گرایش های مدرن: درخواست دادن سیستم های مدولار، سقف های چند طبقه، نورپردازی های متنوع و پوشش های تزئینی. تقریباً همیشه، بازسازی با کیفیت اروپایی شامل توسعه مجدد آپارتمان است. یکی از وظایف اصلی به دست آوردن یک سطح کاملاً صاف از دیوارها، کف و سقف برای تکمیل آینده است. به همین دلیل است که انجام تعمیرات با کیفیت اروپایی با دستان خود توصیه نمی شود، زیرا فقط یک متخصص با مهارت ها و دانش ساختمانی می تواند چنین حجم زیادی از کار را انجام دهد. در نتیجه بازسازی با کیفیت اروپایی، صاحب خانه به هدف ایجاد یک اتاق راحت، زیبا و مهمتر از همه، اصلی که نیازهای فردی او را برآورده می کند، دست می یابد.

فهرست آثار در حین بازسازی با کیفیت اروپایی:

• برچیدن مواد و سازه های تکمیلی قدیمی؛
• تسطیح کف، گچ کاری دیوارها؛
• نقاشی یا کاغذ دیواری دیوارها؛
• گچ کاری و بتونه کاری سقف با کیفیت بالا، 3 لایه رنگ آمیزی.
• نصب تخته دامن؛
• نصب ازاره های سقفی؛
• دستگاه کف کشی؛
• تخمگذار بلوک پارکت یا لمینت؛
• تعویض لوله ها و رادیاتورهای گرمایشی؛
• گچ کاری و رنگ آمیزی دامنه های پنجره؛
• گچ کاری درها؛
• کاشی گذاری در راهرو، آشپزخانه و حمام؛
• تعویض درب؛
• نصب کف گرم و ضد آب آن در حمام؛
• دستگاه مسیریابی لوله مخفی;
• انتخاب و خرید مصالح ساختمانی؛
• نصب فیلترهای آب؛
• تهیه یک پروژه طراحی؛
• نظارت نویسنده؛
• خرید و نصب مبلمان و لوازم جانبی.

بازسازی آپارتمان کلید در دست

نوع دیگری از کار تعمیر وجود دارد - به اصطلاح "تعمیر کلید در دست". با این گزینه، صاحب محل در کار تعمیر شرکت نمی کند. پیمانکاران نوسازی کلید در دست از انتخاب و خرید مصالح ساختمانی تا مرحله نهایی تمامی دغدغه ها و مسئولیت ها را بر عهده می گیرند.

تخفیف را رفع کنید

ساکنان شهرهای بزرگ مانند مسکو به طور فزاینده ای از این خدمات استفاده می کنند، زیرا سرعت زندگی در شهرهای بزرگ زمان برای تعمیرات باقی نمی گذارد. بهترین گزینه برای آنهاست راه حل جامعمشکل، که بازسازی کلید در دست آپارتمان است. مالک محل و پیمانکار برای انجام کارهای نوسازی همه جانبه توافق می کنند که نتیجه آن یک آپارتمان مطابق درخواست مالک تمام شده خواهد بود.

بازسازی طراح

این گزینه، علاوه بر تعمیر و بازسازی محل، شامل توسعه کامل فضای داخلی آپارتمان با چیدمان مبلمان و نورپردازی چند سطحی است. هنگام انجام این نوع بازسازی، نمی توانید در طراحی داخلی واقعی صرفه جویی کنید. اما در فرآیند تعمیر خود، یک متخصص به حذف هزینه ها و هزینه های غیر ضروری کمک می کند. به عنوان مثال، او می تواند چیدمان دیوارهای گران قیمت را با دکوراسیون اصلی و مدرن جایگزین کند.

یک متخصص داخلی برنامه ریزی و کنترل کار را انجام می دهد. توصیه های دوستان به شما کمک می کند چنین حرفه ای را پیدا کنید. شما می توانید به نمونه کارها او نگاه کنید، یا حتی بهتر است - کارهای قبلاً تکمیل شده در آپارتمان های واقعی. از همان ابتدا، باید تمام خواسته ها و ترجیحات خود را با او به تفصیل در میان بگذارید: طرح رنگی، سطح روشنایی و دکوری که برای شما راحت تر است. طراحی داخلی پرتره، شخصیت شماست. به عنوان یک هنرمند، چهره جدیدی برای خانه خود ایجاد خواهید کرد، اگرچه دیگران این تصویر را "نقاشی" خواهند کرد. و در اینجا دقیق ترین اجرای ایده ها و خواسته های شما مهم است.

بازسازی آپارتمان آرایشی: 4 مرحله

خیر بهترین گزینهبه‌روزرسانی یک آپارتمان به جای انجام تعمیرات آرایشی کاملاً ارزان و سریع است. تغییرات اساسی و کارهای ساختمانی عمده در در این موردتولید نمی شوند. تعمیرات آرایشی را می توان به طور مستقل و بدون مراجعه به متخصصان انجام داد.

بیایید در مورد مواد و ابزار تکمیل صحبت کنیم. هنگام انجام بازسازی های آرایشی یک آپارتمان خودتان نمی توانید بدون آنها کار کنید.

بازسازی لوازم آرایشی و بهداشتی آپارتمان به تنهایی به معنای تعویض کفپوش، پوشاندن دیوارها با کاغذ دیواری جدید و تعمیر سقف است.

صرف نظر از اینکه چه کسی تعمیرات را انجام می دهد - شما خودتان یا یک استاد دعوت شده - ترتیب کار به شرح زیر است:

1. اولین قدم انجام کارهای مقدماتی است. در طول اجرای آنها، پوشش های قدیمی و تکمیل از بین می روند. به هر حال، شما می توانید در اینجا (زمانی که یک صنعتگر خصوصی را برای بازسازی آپارتمان خود استخدام می کنید) با انجام کار خود کمی صرفه جویی کنید.
2. گذشته از همه اینها کارهای مقدماتیحرکت به سمت تعمیر سقف ابتدا رنگ سفید و کاغذ دیواری قدیمی (در صورت باقی ماندن) را بردارید. اگر سقف قبلاً بتونه کاری و رنگ آمیزی شده است، باید تمام سطح آن را از خاک تمیز کنید، یک آستر بزنید و سپس دوباره رنگ کنید (کاغذ دیواری بچسبانید، سقف کاذب یا کاذب را نصب کنید).
3. بعد در حال تعمیر دیوارها هستند. در صورت وجود ترک و ناهمواری، دیوارها بتونه کاری می شوند و سپس با دقت آستر می شوند. پس از این، یا رنگ زده می شود یا کاغذ دیواری چسبانده می شود
4. در مرحله نهایی، پوشش کف تعویض شده و در صورت لزوم، قرنیزها تعویض می شوند.

چگونه یک بازسازی اساسی در آپارتمان انجام دهیم

تعمیرات اساسی یک آپارتمان یک تجارت بسیار گران است. بنابراین، از همان ابتدای تعمیر، انجام بدون آن غیرممکن است طرح تفصیلیبرای حذف هزینه های اضافی پیش بینی نشده تلاش کنید. امروزه در بازار ساخت و ساز می توانید هر نوع مصالح و ابزاری را برای بازسازی اساسی یک آپارتمان به تنهایی پیدا کنید. شایان ذکر است که زمان بهینهسال برای تعمیر کار ساخت و ساز- تابستان

ارتباطات

اول از همه، کار برای تعویض یا تعمیر گرمایش، تامین آب، فاضلاب و سیم کشی برق انجام می شود. بالابرهای گرمایشی را بررسی کنید: آیا وجود دارند؟ دریچه های قطع کننده(ضربه زدن). اگر از دست رفته باشند، دوباره نصب می شوند و سپس رایزرها مسدود می شوند. هنگام تعویض رادیاتورهای گرمایشی قدیمی با رادیاتورهای جدید، توجه داشته باشید که فاصله از آستانه پنجره باید حداقل پنج سانتی متر باشد. برای نصب کف آینده باید فضای کافی در زیر وجود داشته باشد (پله، تخته سه لا، پارکت و غیره).

هنگام کار با یک سیستم تامین آب، باید طول لوله ها، پیچ ها، اتصالات و خم ها را به دقت اندازه گیری و محاسبه کنید. بهتر است برای هر موقعیت 1-2 عدد یراق آلات موجود باشد. لوله کشی پس از اتمام کار نصب کف در حمام و چیدن آن بر روی آن نصب می شود. کاشی. هنگام کار با لوله های فلزی پلاستیکینیاز به برش لوله مخصوص و سیم پیچی با کیفیت بالا وجود خواهد داشت. برای لوله های پلی پروپیلنبرای ذوب کردن لبه لوله به یک آهن به اصطلاح نیاز دارید.

اما نصب برق فقط باید توسط متخصصان انجام شود.

طبقه

این مرحله از تعمیرات اساسی فقط شامل کف زیرین است (روکش نهایی انجام نشده است). ریختن زمین ملات سیمان- کار فشرده ای است، بنابراین به افراد غیرحرفه ای پیشنهاد می شود از کف های خود تراز با قابلیت استفاده آسان استفاده کنند. اگر تصمیم دارید کف ها را با تخته سه لا صاف کنید، از ورق هایی با ضخامت بیش از هجده میلی متر و پیچ هایی با طول مناسب استفاده کنید.

پنجره ها و درب های داخلی

دقت اندازه‌گیری‌ها تعیین می‌کند که آیا پنجره‌ها و درها به طور موثر نصب می‌شوند، به این معنی که این کار و خود نصب باید توسط سازنده انجام شود. همچنین تضمین کیفیت را نیز ارائه خواهد کرد. در مرحله بعد، گوشه های شیب پنجره ها و چهارچوب درها اصلاح می شوند، اما هنوز چسبانده نشده اند.

تکمیل سطوح دیوار و سقف

هنگام انتخاب سقف های کاذبابتدا دیوارها تمام می شوند. در موارد دیگر، تکمیل باید با سقف ها شروع شود. آهک کهنه نتیجه کار شما را خراب می کند، بنابراین ابتدا باید دیوارها و سقف ها را کاملا تمیز و آستر کنید. انتخاب بتونه به محل کاربرد آن بستگی دارد: اتاق های نشیمن را می توان با مواد گچ درمان کرد و حمام را فقط می توان با سیمان درمان کرد. چسب برای نوع خاصی از کاغذ دیواری انتخاب می شود.

تکمیل کار

و اکنون به مرحله نهایی حل مشکل بازسازی های اساسی در آپارتمان نزدیک شده اید. تنها چیزی که باقی می ماند این است که مشمع کف اتاق یا سایر کفپوش ها را گذاشته و پایه ها را نصب کنید. به دنبال آن نصب رادیاتور، پریز، کلید، نصب لامپ و چهارچوب درها و همچنین گوشه های شیب پنجره ها انجام می شود.

انواع بازسازی آپارتمان با کیفیت اروپایی

این نوع تعمیر، مانند تعمیر با کیفیت اروپایی، شامل استفاده می شود فن آوری های مدرن, مواد با کیفیتو تجهیزات و سطح اروپایی کار ساخت و ساز مستلزم انطباق آنها با استانداردهای بین المللی برای کارایی و ایمنی زیست محیطی مسکن است.

بازسازی با کیفیت اروپایی انواع متفاوتشامل می شود:

• اقتصاد. مثل تعمیرات آرایشی. در طول چنین تعمیراتی، دیوارپوش ها، سقف ها و رنگ آمیزی لوله ها به روز می شوند. امکان تعویض پنجره ها و درها وجود ندارد. سیم کشی لوله کشی و شبکه های برق را نیز تغییر نمی دهند.
• استاندارد. گزینه محبوب علاوه بر لیست تعمیرات مقرون به صرفه، پنجره ها، درها و سیم کشی های برق تعویض شده و لوله های پلاستیکی جدید به جای لوله های قدیمی نصب شده است.
• لوکسهمانند یک تعمیر اساسی. در ابتدای کار پارتیشن های غیر باربر و ارتباطات نیز برچیده می شود. برای چنین تعمیراتی بهتر است از متخصصان دعوت کنید.
• نخبه. پروژه های نویسنده فردی ساخته شده در یک نسخه. علاوه بر متخصصین کارهای ساختمانی عمومی، از صنعتگران بسیار متخصص سنگ، شیشه، فلز و منسوجات و همچنین هنرمندان، دکوراتورها و طراحان دعوت به عمل می آید.

تاکید در کار بستگی به نوع بازسازی با کیفیت اروپایی دارد:

نوع بازسازی با کیفیت اروپایی بسته به هدف انتخاب می شود و تنها پس از آن ما در مورد هزینه، انتخاب مجریان و حوزه مسئولیت آنها صحبت می کنیم.

در تمامی مراحل اجرای نوسازی با کیفیت اروپایی، تفاوت آن با سنتی قابل مشاهده است.

1. طرح. این نه تنها به معنای دریافت یک ایده کلی از ظاهر مسکن بازسازی شده و یک شرح بزرگ از دامنه کار است. در مرحله طراحی، یک طراح برای توسعه در کار گنجانده می شود پروژه منحصر به فرد، با در نظر گرفتن تمام خواسته های صاحبان و ویژگی های محل. ویژگی متمایزپروژه ها - فضای روان یا منطقه بندی، افزودن فضا به اتاق ها با تخریب پارتیشن ها و ترکیب اتاق ها (توسعه مجدد). پروژه یک سند منبع است که حاوی فهرستی از تغییرات و مواد آتی است.
2. برچیدن. هر چیزی که از نظر فیزیکی یا ذهنی فرسوده شده و با مفهوم کلی فضای داخلی مطابقت ندارد، برچیده می شود. اما، البته، ساختارهای نگهدارنده بدون تغییر باقی می مانند.
3. جایگزینی ارتباطات مهندسی . این امر برای ارتباطات فرسوده و کم مصرف (سیم کشی برق، لوله کشی و لوله های فاضلاب)، برای بار ایجاد شده توسط لوازم خانگی مدرن طراحی نشده است
4. به روز رسانی کانتور گرم. در و پنجره ها نیز در حال تعویض هستند. نصب پنجره های دو جداره چند جداره در پروفیل پنج محفظه بدون استفاده از سرب ترجیح داده می شود. تعویض را انجام دهید درهای ورودیزره فلزی با قفل های تقویت شده و وسایل محافظت در برابر سرما و صدا. همچنین درهای داخلی (داخلی) را با درهای جدید، روکش شده، چوبی، شیشه ای و غیره جایگزین می کنند. چوب طبیعی به دلیل تمایل به ترک خوردن و تاب برداشتن به ندرت در عناصر کانتور گرم یافت می شود.
5. تسطیح کلیه سطوحبا پيش نيازعایق حرارتی و صوتی آنها
6. کارایی کارهای تکمیلی .
7. دکوراسیون داخلی.

برای متخصصانی که تعمیرات این کلاس را انجام می دهند، مفهوم "چیزهای کوچک" وجود ندارد. در اینجا شما باید اهمیت هر یک از جزئیات آماده سازی یا دکوراسیون داخلی را درک کنید. نوسازی اروپایی کلید در دست را نمی توان فقط به عنوان یک کلمه نشان دهنده نوسازی با پیچیدگی بالا درک کرد. ماهیت آن در بار معنایی عمیق تر نهفته است و بر اجرای با کیفیت بالا کار در هر مرحله تأکید دارد.

به عنوان یک قاعده، هزینه تعمیرات با کیفیت اروپایی و قیمت مواد به طور مستقیم به یکدیگر وابسته هستند. هزینه کار بستگی به نوع بازسازی انجام شده دارد. بیایید به جدول نگاه کنیم.

این بدان معناست که اگر متریال به ارزش 100 واحد معمولی برای تعمیرات خریداری شده باشد، هزینه کار 180 واحد معمولی برای تعمیرات کلاس اقتصادی و 270 واحد معمولی برای تعمیرات لوکس خواهد بود.

به طور کلی، تعمیرات توسط یک تیم سه نفره، در هر یک انجام می شود متر مربعمساحت اتاق تقریباً به مقدار زیر هزینه خواهد داشت:

نحوه انجام تعمیرات با کیفیت اروپایی (به تنهایی یا سفارش خدمات متخصصان) به هر کسی بستگی دارد که خودش تصمیم بگیرد. بله، اجرای این ایده به تنهایی امکان پذیر است، اما بدون تجربه، زمان و ابزار خاص نمی توانید این کار را انجام دهید.

بازسازی آپارتمان کلید در دست چیست؟

تعمیرات کلید در دست باعث صرفه جویی در انرژی و زمان شما می شود. علاوه بر این، تمام کارها به صورت جامع و با کیفیت بالا توسط متخصصان واقعی با تجربه زیاد انجام می شود.

هنگام توسعه یک پروژه داخلی، طراح خواسته های مشتری، قابلیت های اتاق و کدهای ساختمان مربوطه را در نظر می گیرد. اکنون بسیاری از طراحان تصاویر سه بعدی را برای راحتی و وضوح شما ایجاد می کنند.

مطابق با سلیقه صاحبان، متخصص مواد، لوازم جانبی و عناصر تزئینی مختلف را انتخاب می کند.

تهیه یک تخمین در ابتدای بازسازی بسیار مهم است. این شامل مواد، خدمات، مقدار کل و هزینه آنها است. همچنین لازم است برنامه و زمان بندی هر نوع کار مشخص شود.

به طور متعارف، مرسوم است که کل فرآیند را به گروه های کار تقسیم کنید:

• کار لوله کشی;
• کار نصب برق؛
• کار عمومی(برای عایق کاری، آماده سازی برای تکمیل، تکمیل و غیره).

هنگام توافق بر روی برآورد، اطمینان حاصل کنید که همه چیز لازم به طور کامل و دقیق در نظر گرفته شده است، و تنها پس از آن با مجریان توافق نامه امضا کنید.

هزینه تعمیرات اجزای زیر را در نظر می گیرد:

• غرامت کارگران؛
• هزینه مصالح ساختمانی؛
• قیمت برای هماهنگی مسائل در سازمان های دولتی؛
• پرداخت برای کار برنامه ریزی پروژه

برای جلوگیری از پرداخت اضافی، از قبل استعلام بگیرید قیمت های تقریبیمواد مورد نیاز برای تعمیرات و تکمیل، و در مورد هزینه انواع کار برنامه ریزی شده بپرسید.

هنگامی که تمام کارهای مربوط به انجام ارتباطات، تسطیح سطوح و تقسیم منطقی فضا به مناطق به پایان رسید، آنها به پایان می رسند - آخرین و جالب ترین مرحله بازسازی کلید در دست.

در حین اتمام کار است که کاشی ها و پوشش ها روی زمین گذاشته می شود، کاغذ دیواری چسبانده می شود و سقف ها تزئین می شود. زمانی فرا می رسد که مشتری می تواند کار را بپذیرد و باید با دقت این کار را انجام دهد.

ابتدا می توانید کیفیت تعمیر را به صورت بصری ارزیابی کنید و پس از آن حتماً عملکرد شبکه برق و لوازم خانگی، لوله کشی، تامین آب و غیره را بررسی کنید.

تعمیرات تکمیل شده را تنها پس از اینکه کاملاً مطمئن شدید که همه چیز طبق برآورد انجام شده است، بدون خرابی کار می کند و با طرح هایی که تأیید کرده اید مطابقت دارد، بپذیرید.

انواع بازسازی های طراح در آپارتمان

روندهای عمومی و افزایش مداوم هزینه کار و مصالح منجر به ظهور استانداردهای خاصی برای نوسازی محل می شود. این امر باعث می شود آپارتمان ها، خانه ها و ادارات آماده از نظر طراحی داخلی یکسان باشند. استفاده از راه حل های معمولی در برنامه ریزی، مواد مشابه در دکوراسیون، مبلمان یکسان در دکور اصالت را به محل اضافه نمی کند.

اگرچه این روش برای تعمیر مزایای زیادی دارد، اما معایب زیادی نیز دارد. چنین مسکنی با فردیت مشخص نمی شود، فاقد ذوق است و عادات مالکان را منعکس نمی کند. رویکردی کاملا متفاوت به این مشکلات در بازسازی طراح.

بازسازی طراح چیست؟ این شامل همان دکوراسیون اتاق و اثاثیه است، اما مطابق با یک پروژه طراحی از پیش تدوین شده، شامل استفاده از مواد منحصر به فرد با کیفیت بالا، مبلمان منحصر به فرد ساخته شده به سفارش خاص، اقلام تزئینی اصلی، غیر استاندارد است. راه حل های رنگیو دیگر.

با استفاده از تمامی این تکنیک ها، طراحان حرفه ایفضای داخلی را منحصر به فرد، اصلی و تکرار نشدنی کنید. آنها با استفاده از خطوط کلی و چیدمان فضای داخلی را منتقل می کنند ویژگیهای فردی، فردیت چیزی است که یک بازسازی طراح را منحصر به فرد می کند، به همین دلیل است که نباید آن را با بازسازی های بدون چهره اما بسیار رایج با کیفیت اروپایی اشتباه گرفت.

یک طراح باید چه ابزاری را در فضای داخلی آن فردیت را که در بالا به آن اشاره کردیم مجسم کند؟ آن ها اینجا هستند:

1. چیدمان اتاق. در مقایسه با راه حل های استاندارد، چیدمان آپارتمان توسط طراح کاملاً مطابق با عادات و ترجیحات صاحب آن است. زرادخانه طراح از پارتیشن ها، قوس ها، سقف های چند سطحی، جان پناه ها، تکنیک های ترکیب اتاق ها با اهداف مختلف و موارد دیگر تشکیل شده است. طراح با استفاده از این ابزارها کاربردی ترین، کاربردی ترین و راحت ترین اتاق را برای صاحب خود ایجاد می کند.
2. طیف رنگ. این در مورد مواد تکمیل شده، مبلمان و اقلام تزئینی صدق می کند. هدف اصلی یک طرح تک رنگ است که برای فضای داخلی انتخاب شده است که به طور ایده آل با دکور هماهنگ است و با شخصیت مالک مطابقت دارد. امکانات در اینجا بسیار زیاد است - از طراحی در سایه های خاکستری تا راه حل های کاملاً خارق العاده با استفاده از همه پالت رنگبا چشم انسان درک می شود.
3. مواد تزئینی. اگر تعمیرات معمولی مستلزم استفاده باشد مواد بودجه(پلاستیک، ام دی اف، کاشی سرامیک، سپس زرادخانه طراح شامل چوب طبیعی، فلز، سنگ مرمر، چرم، پارچه، سنگ و غیره. البته این مواد تکمیل کننده باید ظاهر ایده آل، کیفیت و دوام بالایی داشته باشند. چنین زیبایی برای یک روز خلق نمی شود.
4. مبلمان. دو تا هستند راه های ممکنراه حل ها گاهی اوقات طراحان می توانند مبلمان سنتی را با ترکیب آنچه بازار ارائه می دهد انتخاب کنند. با این حال، در اینجا ما نیاز به صرفه جویی داریم ایده کلی، برنامه خود را تغییر ندهید. اما، به عنوان یک قاعده، با کامل بازسازی طراحمبلمان منحصرا منحصر به فرد ساخته شده برای یک اتاق خاص را انتخاب کنید. در همان زمان، طراح از برخی "خلاف ها" برای "هدایت" به نتیجه ایده آل استفاده می کند. این انتخاب رنگ مبلمان و مواد برای ساخت آن، شکل و گزینه های آن برای چیدمان در فضای داخلی است.
5. دکور. آخرین لمس در کار طراح دکوراسیون است. لوازم جانبی برای بهبود فضای ایجاد شده، تأکید بر ذوق آن، افزایش فردیت و اصالت محیط طراحی شده اند.

نوسازی طراح، بر خلاف بازسازی، تجسم سبک خاص، اصالت، فردیت، نگرش به زندگی، عادات شخصی و قدرت شخصیت و البته کیفیت است.

استودیوهای طراحی، کار طراحی یک پروژه انفرادی را 25 تا 250 دلار در هر مربع تخمین می زنند.

شرکت های ساختمانی می توانند در هنگام سفارش بازسازی به آنها خدمات طراحی ارائه دهند. لیست قیمت نشان دهنده هزینه پروژه طراحی است. به عنوان یک قاعده، آن را در قیمت هر متر مربع یا به عنوان درصدی از کل هزینه سفارش، معمولا از 10 تا 15٪ بیان می شود.

آیا می ترسید که یک بار بازسازی را شروع کنید، هرگز به پایان نرسد؟

این اتفاق با شرکت My Repair نمی افتد.

تسوگونوف آنتون والریویچ

زمان مطالعه: 3 دقیقه

راحتی و آرامش در یک آپارتمان تا حد زیادی کیفیت زندگی یک فرد را تعیین می کند. برای اینکه خانه به پناهگاه مورد علاقه، مکانی برای استراحت تبدیل شود، باید به درستی از آن مراقبت کنید: آن را تمیز و مرتب نگه دارید. با این حال، با گذشت زمان، رنگ‌ها محو می‌شوند و خراش‌ها، لکه‌ها یا ترک‌های کوچک ظاهر یک آپارتمان را که به دقت تمیز شده است خراب می‌کند. برای اینکه خانه خود را به درخشش سابق برگردانید و به فضای داخلی تازگی و طراوت ببخشید، باید تعمیرات آرایشی انجام دهید. برای رسیدن به هدف با حداقل هزینه، ابتدا باید بدانید: تعمیرات آرایشی چیست و چه سرمایه گذاری هایی (مالی، موقت) در پیش است. بدون یک برنامه اقدام روشن، گرفتار شدن در هزینه های مالی زیاد آسان است، زیرا کارهای آرایشی می تواند به آرامی به کار سرمایه ای تبدیل شود: این امر با انتخاب گسترده ای از مواد و لوازم جانبی تسهیل می شود که رد کردن از خرید آنها دشوار است.

تعمیرات آرایشی چیست؟

نام "آرایشی" برای خود صحبت می کند. این نوع تعمیر برای بازگرداندن زیبایی بدون بازسازی آپارتمان، تعویض عمیق وسایل گرمایشی و آبرسانی، سیم کشی برق و لوله کشی استفاده می شود. در این بخش، آنها خود را به به روز رسانی لوازم جانبی خارجی محدود می کنند: سوکت، کلید، شیر آب - یعنی چیزی را تغییر می دهند که زیبایی را به دلیل فرسودگی یا ظاهر ناخوشایند خراب می کند.

تعمیرات آرایشی در ابتدا حداقل هزینه را شامل می شود، اما می تواند گران باشد، زیرا هزینه برخی از مواد تکمیل مدرن لوکس بسیار بالا است. کلیه کارهای تعمیر و تکمیل معمولاً با توجه به درجه پیچیدگی و مواد مورد استفاده به انواع مختلفی تقسیم می شوند.

این نوع تعمیر به صورت دوره ای هر 2 تا 7 سال انجام می شود. آن شامل:

• سفید کاری یا رنگ آمیزی سقف؛
• تعویض کاغذ دیواری؛
• رنگ آمیزی (لاک زدن) کف چوبی، قاب پنجره.

در این نوع کار ساختمانی از مصالحی مشابه آنچه اتاق با آن تزیین شده است استفاده می شود. به لطف یک بازسازی ساده آرایشی، آپارتمان تمیزی و طراوت از دست رفته خود را به دست می آورد و استفاده از مواد با رنگ ها و بافت های دیگر به شما امکان می دهد سبک خانه را تغییر دهید: پس از کاغذ دیواری گلدار، یک الگوی آوانگارد روی دیوار خواهد بود. صدایی کاملا متفاوت به اتاق بدهید. اگر علاوه بر رنگ آمیزی و کاغذ دیواری، موارد زیر نیز مورد نیاز باشد، یک تعمیر ساده در دسته "پیچیده" قرار می گیرد:

• جایگزینی تکمیل بازشوها (پنجره ها، درها)؛
• تغییر کفپوش (ممنوع کف اتاق، لمینت)؛
• کاشی کاری آشپزخانه، حمام.

شاید بتوان گفت که انجام تعمیرات آرایشی با دستان خود یک سنت روسی است. با این حال، برای کاشی کاری و چسباندن کاغذ دیواری "سنگین" (فلز، وینیل، عکس) که نیاز به آماده سازی دیوار بهبود یافته (تراز کردن، بتونه کاری) دارد، استخدام متخصص ارزان تر است: خطر آسیب زیاد وجود دارد. مواد گران قیمتو ثمره کار مستقل می تواند ناامید کننده باشد، زیرا حتی زیباترین مواد تکمیل کننده نیز می تواند در اثر استفاده نامناسب/نادرست خراب شود.

بازسازی با کیفیت اروپایی

این همان چیزی است که آنها به آن می گویند بازسازی اتاق با استفاده از مواد و فناوری هایی که از کشورهای اروپایی به ما رسیده است. چنین موادی عبارتند از:

• پنجره های یورو - قاب های ساخته شده از پروفیل های آلومینیومی پلاستیکی؛
• پانل های پی وی سی؛
• لمینت و مشمع کف اتاق وارداتی؛
• تخته دامن پلاستیکی؛
• درهای داخلی ساخته شده از اسلب ارزان قیمت، پوشیده شده با روکش (مصنوعی یا طبیعی)؛
• سقف کشسان

اطلاعات مفید: تخته دامن پلاستیکی برای سقف: روش های نصب

تولید مواد اروپایی مدتهاست که توسط تولید کنندگان داخلی (و همچنین آسیایی ها، به عنوان مثال چینی) تسلط یافته است، اما تعمیرات با استفاده از آنها نام خود را حفظ کرده است. بازسازی با کیفیت اروپایی فرصتی برای تغییر سریع ظاهر یک اتاق با کمک عناصری است که به راحتی نصب می شوند، اما همچنان به عنوان یک نوع پیچیده بازسازی آرایشی طبقه بندی می شود.

نقطه ضعف بازسازی با کیفیت اروپایی نیاز به استخدام متخصص است. البته، هر مردی که با پیچ گوشتی و مته آشنا باشد، می‌تواند دیوارهای خشک را بپیچد، درها را آویزان کند یا با دستان خود سقفی باریک بسازد. اما برخی از تفاوت های ظریف اجرا با تجربه همراه است، بنابراین نتیجه هنگام انجام تعمیرات با کیفیت اروپایی به میل خود، به استثنای موارد نادر، چندان بی عیب و نقص نخواهد بود.

تعمیرات جزئی آرایشی

این شامل سفیدکاری/نقاشی/کاغذ دیواری یک اتاق یا بخشی از آن، به عنوان مثال، سقف آسیب دیده در اثر سیل توسط همسایگان است. در صورتی که نیازی به سفید کردن سقف و کاغذ دیواری دیوارها باشد، در صورتی که نیازی به آب بندی ترک ها، بتونه کاری یا رنگ آمیزی پنجره ها، درها، کف ها و رادیاتورها با لعاب نباشد، یک بازسازی ساده آرایشی یک اتاق کوتاه مدت تلقی می شود.

تعمیرات آرایشی به دلایل بهداشتی و به روز رسانی محیط به طور مرتب انجام می شود.

جالب اینجاست که به لطف توسعه فناوری های تولید مصالح ساختمانی، زمان تا تعمیر آرایشی بعدی در حال افزایش است. بنابراین، مادربزرگ های ما مجبور بودند 1-2 بار در سال سقف ها را سفید کنند، و مواد تکمیل مدرن، مانند پانل ها، پلاستیک، رنگ های مخصوص سقف، به راحتی تمیز می شوند، رنگ را برای مدت طولانی حفظ می کنند، بنابراین عمر مفید آنها بسیار طولانی است. .

مراحل تعمیرات آرایشی

برنامه ریزی بخشی ضروری از کارهای آرایشی است، که به شما امکان می دهد مطمئن شوید که نتیجه نمی دهد، همانطور که در ضرب المثل معروف: "ما بازسازی را به سبک پیشرفته شروع کردیم و به یک کار عالی ختم شدیم. سبک فنی.» بازسازی هایی که سال ها طول می کشد غیر معمول نیستند. برای جلوگیری از مزمن شدن این فرآیند، باید:

1. در مورد طرح تصمیم بگیرید، رنگ و بافت مواد تکمیلی را انتخاب کنید.
2. همه مناطق را اندازه گیری کنید: سقف، دیوارها، کف.
3. هزینه های مواد را برآورد کنید - برای این کار باید برای روشن شدن قیمت ها به فروشگاه ها سفر کنید.
4. مبلغی را که برای کار متخصصان لازم است محاسبه کنید - با شرکت ها تماس بگیرید تا قیمت ها را روشن کنند.
5. مخارج را جمع بندی کنید، در صورت کمبود منابع مالی، برآورد را اصلاح کنید - مواد را با بودجه جایگزین کنید، برخی از کارها را خط بزنید.
6. آپارتمان را آماده کنید: در صورت امکان، مبلمان را بردارید، سطوح پایان قدیمی را تمیز کنید.
7. هر چیزی را که نیاز دارید خریداری کنید و کار تعمیر را شروع کنید.

اطلاعات مفید: نحوه صحیح چسباندن کاغذ دیواری پهن به طول یک متر

در مفهوم تعمیرات آرایشی 2 قانون اساسی برای ترتیب کار وجود دارد:

1. از کثیف (اگر پروژه شامل چنین کارهایی باشد - کاشی گذاری، تعویض پنجره ها، درها) تا تمیز کردن.
2. از بالا به پایین (اول سقف، سپس دیوارها).

توجه: بسیاری از مردم در حین بازسازی خانه اجاره می کنند یا با اقوام خود نقل مکان می کنند. اگر این امکان پذیر نیست، کار یک به یک انجام می شود: ابتدا، تعمیرات آرایشی در اتاقی که بیشتر مورد نیاز است انجام می شود. پس از اتمام در آن ساکن می شوند و به تدریج و بدون هیاهو متر مربع باقی مانده را به پایان می رسانند.