تعمیرات اساسی گرمایش. تعمیرات عمده و جاری گرمایش ساختمان های آپارتمانی

سیستم گرمایش یک جزء مهندسی ساختمان است که برای تضمین زندگی راحت و راحت انسان طراحی شده است. مانند سایر اجزای مهندسی، این سیستمدوره عملیاتی خود را دارد که پس از آن نیاز به کیفیت دارد تعمیر کار. علاوه بر این، در تمام مدت استفاده، سیستم گرمایش نیاز به نگهداری دقیق و به موقع دارد. این برای افزایش عمر مفید آن ضروری است.

برنامه ریزی شده وجود دارد و بازسازی اساسیگرمایش نوع کار بسته به ماهیت و اندازه عیبی که ظاهر می شود تعیین می شود. در طی تعمیرات اساسی سیستم گرمایش، اجزای اصلی آن دوباره تجهیز شده و به طور جزئی یا کامل تغییر می کنند. تجهیزات دیگ بخاریا منبع انرژی، پایه تقویت شده یا عملکرد واحدهای گرمایش از طریق اتوماسیون فرآیند بهبود می یابد. همچنین امکان نوسازی تجهیزات نصب شده نیز وجود دارد.

عملیات تعمیر برنامه ریزی شده بر اساس یک برنامه از قبل توسعه یافته انجام می شود. در حین چنین تعمیراتی، سیستم گرمایش به طور کلی شسته می شود، وسایل غیر کار خاص تعمیر می شوند، نشتی ها از بین می روند، بست های شل سفت می شوند و تجهیزات رنگ می شوند.

اول از همه، عملکرد عادی و کارآمد سیستم گرمایش به وجود و فرکانس بستگی دارد تعمیرات برنامه ریزی شده. این به شما امکان می دهد سیستم را در شرایط عملیاتی بهینه نگه دارید و از نقص در مرحله توسعه آن جلوگیری کنید.

اغلب موارد نسبتا جدید تحت تعمیرات اساسی قرار می گیرند. سیستم های گرمایشی. ممکن است به دلیل یک نقص ناچیز و ناشناخته لازم باشد تجهیزات گرمایشی، نقض الزامات عملکردی و انجماد منابع انرژی حرارتی (سیستم های گرمایشی خانوارهای خصوصی اغلب از چنین نقصی رنج می برند). خرابی های جدی نیز زمانی رخ می دهد که تیم تعمیر و نگهداری مجبور به تعویض کامل یک یا آن عنصر گرمایشی شود.

هنگام تعمیر سیستم گرمایشی، کارهای بعدی:

دستگاه های گرمایش حذف می شوند.
سیم کشی و رایزر سیستم گرمایش مرکزی (در صورت وجود) تعمیر شده است.
قسمت داخلی خطوط لوله در حال بازسازی است.
اجزای گرمایش کوچک تعمیر می شوند.
عملکرد سیستم گرمایش بازسازی شده است.

علاوه بر این، یک تعمیر اساسی شامل بهبود سیستم با هدف گرمایش بهتر محل است. در طول نوسازی، فعالیت های زیر انجام می شود:

نصب شده است تجهیزات پمپاژ، به همین دلیل حمل و نقل منبع انرژی حرارتی سیستم بهبود یافته است.
دستگاه های کنترل مدرن با سنسورهای دما نصب شده است.
تجهیزات اضافی مانند ریل حوله گرم یا سیستم "کف گرم" نصب شده است.

تعمیرات اساسی سیستم گرمایشی

شاخص های اصلی یک سیستم گرمایشی، پایداری و قابلیت اطمینان است که به طور مستقیم بر شرایط زندگی افراد در ساختمان تأثیر می گذارد. توقف سیستم یا عملکرد نادرست برخی از اجزای آن باعث می شود تا تعمیرات حرفه ای برای بازگرداندن شرایط عملیاتی انجام شود.

شرکت EuroHolod متخصص در تعمیرات اساسی سیستم های گرمایشی است. متخصصین ما کیفیت و کارایی کار انجام شده را تضمین می کنند. این به مالک ساختمان اجازه می دهد تا برای شروع فصل گرما کاملاً آماده باشد. صرف نظر از پیچیدگی مشکل، ما آماده ایم تا به همه کسانی که به ما مراجعه می کنند کمک کنیم. این شرکت دارای اسناد رسمی است که حق انجام کار تعمیر را دارد. بنابراین، مشتری می تواند از صلاحیت و تجربه متخصصان ما اطمینان داشته باشد.

مشخصات تعمیرات اساسی

تعمیرات اساسی شامل اجرای طیف وسیعی از اقدامات است. کار می تواند ساده باشد (به عنوان مثال، عایق حرارتی خطوط لوله یا نصب و برچیدن شیرهای قطع کننده) یا پیچیده (به عنوان مثال، لوله گذاری یا تجهیزات عیب یابی). تیم تکنسین ما نه تنها برای بازیابی سیستم گرمایش معیوب، بلکه برای بهبود آن و در نتیجه افزایش راندمان، قابلیت اطمینان و اقتصادی گرمایش تلاش می کند.
در مرحله اولیه تعمیرات اساسی، سیستم گرمایش تحت بازرسی بصری قرار می گیرد. در ابتدا، متخصصان EuroHolod وضعیت را با در نظر گرفتن تمام نظرات مشتری ارزیابی می کنند. مشتری اطلاعاتی را با پیشنهاد جایگزینی تجهیزات خاص دریافت می کند تا سیستم شروع به عملکرد بهتر کند. یک بازرسی دقیق با تهیه یک برنامه تعمیرات اساسی همراه است و پس از آن به مشتری این فرصت داده می شود تا با برآورد تعمیر و نگهداری آشنا شود.
هنگام انجام عملیات تعمیر، مشخصات سیستم گرمایش و همچنین ویژگی های ساختاری شیء سرویس شده در نظر گرفته می شود. توصیه می شود برای انجام به موقع تمام مراحل تعمیر و آماده سازی سیستم گرمایشی برای عملیات فصلی، یک برنامه اولیه برای انجام این عملیات تهیه شود.

شرح اقدامات تعمیر

در طول تعمیرات اساسی، شیرها و سایر موارد تغییر می کنند. دریچه های قطع کننده، وضعیت کاری خطوط لوله بازیابی می شود و عناصر خاص آنها (در صورت لزوم) تغییر می کند. علاوه بر این، کلکتورهای هوا تعبیه شده و جداکننده لجن نیز تعبیه شده است.

تعمیرات اساسی انجام شده توسط متخصصان این شرکت باعث کاهش تلفات حرارتی در حین کار سیستم گرمایش و افزایش قابلیت اطمینان آن می شود. عملکرد تجهیزات طولانی و بدون وقفه خواهد بود.

قوانین تعمیر گرمایش مستقل

خرابی تامین گرمای مستقلهمیشه نمی توان بلافاصله شناسایی کرد. تعمیر اضطراری سیستم گرمایش فقط در صورت وجود نقص آشکار - نشت رادیاتور، لوله یا خرابی دیگ بخار مورد نیاز است. اما تعیین نقص بر اساس علائم غیر مستقیم دشوارتر است.

چندین عامل وجود دارد که نشان دهنده نیاز به تعمیرات گرمایشی در یک خانه خصوصی است. اول از همه، کاهش مداوم فشار در سیستم. دلیل این امر یک نشتی کوچک است. نشانه دیگر بدتر شدن منبع حرارت است - کاهش راندمان، توزیع ناهموار گرما. تعمیر به موقع سیستم های گرمایشی خانه روستاییبه رفع این مشکلات کمک خواهد کرد.

قبل از بازیابی عملکرد منبع گرمایش مستقل، اقدامات زیر باید انجام شود:

دیگ را خاموش کنید. برای مدل های سوخت جامد، توصیه می شود جریان هوا را به داخل محفظه احتراق محدود کنید تا انتقال حرارت به حداقل سطح کاهش یابد.
منطقه خرابی را تعیین کنید و دسترسی مایع خنک کننده را در این قسمت مسدود کنید.
فناوری بهینه را برای تعمیرات گرمایش در یک خانه خصوصی انتخاب کنید. بستگی به نوع خرابی دارد - کاهش فشار لوله ها یا رادیاتورها، خرابی دیگ بخار، مخزن انبساط، پمپ سیرکولاسیون.
انجام تعمیرات سیستم گرمایش در یک خانه خصوصی.
بررسی عملکرد سیستم، شروع گرمایش.

این طرح کلی، که بسته به نوع اقدامات ترمیم دارای تعدادی تفاوت ظریف است. همه عوامل مؤثر باید در نظر گرفته شوند - دمای بیرون، نوع مایع خنک کننده در سیستم (آب یا ضد یخ) و بسته تامین گرمایش. در برخی موارد، بهتر است تعمیر اضطراری اولیه سیستم گرمایش انجام شود و سپس با متخصصان تماس بگیرید تا مشکل را به طور حرفه ای حل کنند.

برای تعمیر سریع سیستم های گرمایش در یک خانه روستایی، توصیه می شود از قبل کیت هایی برای از بین بردن نشت در لوله ها و رادیاتورها خریداری کنید.

بازیابی عملکرد گرمایش منطقه ایبا فناوری توضیح داده شده در بالا برای خودمختار متفاوت است. در بسیاری از موارد، شما نمی توانید گرمایش یک آپارتمان را خودتان تعمیر کنید، زیرا ممکن است بر پارامترهای تامین گرمای کل خانه تأثیر بگذارد.

قبل از هر چیز، لازم است به خدمات تاسیساتی که قرارداد تامین حرارت با آنها منعقد شده است، اطلاع رسانی شود. توصیه می شود تصادف را روی دوربین عکاسی یا فیلمبرداری ثبت کنید. سپس، پس از مشورت با نمایندگان شرکت مدیریت، سعی کنید تعمیرات موقت منبع گرمایش آپارتمان را انجام دهید. مسدود کردن خود رایزرهای معمولی اکیداً ممنوع است.

در بدو ورود آب و برقیک قانون تنظیم می شود که نکات زیر را نشان می دهد:

علل احتمالی تصادف؛
اقدامات انجام شده برای بازسازی اضطراری سیستم گرمایش در آپارتمان؛
عواقب اضطراری آسیب به دیوارها، جریان، وسایل داخلی است. بازرسی از آپارتمان زیر الزامی است.

مهم است که به یاد داشته باشید که تعمیرات گرمایش مستقل در یک آپارتمان فقط با رضایت انجام می شود شرکت مدیریت. استثناها مواردی هستند که یک جزء منبع گرمایش با موارد مشابه جایگزین می شود بدون اینکه بر گرمایش کل خانه تأثیر بگذارد.

یک کپی از گزارش حادثه باید تا رفع مشکل جبران عواقب ناشی از خرابی گرمایش نزد صاحب آپارتمان نگهداری شود.

تعمیر باتری DIY

اغلب موارد اضطراری با باتری ها و رادیاتورهای گرمایشی رخ می دهد. این به دلیل ویژگی های عملکرد آنها است. تعمیر به موقع رادیاتورهای گرمایشی نه تنها به رفع حادثه کمک می کند، بلکه امکان استفاده از این المنت گرمایشی را در آینده نیز ممکن می سازد.

دلایل مختلفی برای خرابی رادیاتور وجود دارد. اصلی ترین فرآیند زنگ زدگی است - کاهش دیواره های لوله. آنها نمی توانند فشار سیستم را تحمل کنند و شکاف ایجاد می شود. برای رفع سریع مشکل، می توانید تعمیر موقت رادیاتور گرمایش را خودتان انجام دهید. بهترین راه برای انجام این کار استفاده است جوش سرد. ابتدا باید بررسی کنید که آیا برای استفاده با مواد رادیاتور طراحی شده است یا خیر.

در زیر روش خود تعمیر باتری های گرمایشی آورده شده است:

رادیاتور را از سیستم گرمایش عمومی جدا کنید.
محل کاهش فشار را تعیین کنید و آن را از خاک، رنگ و گریس تمیز کنید.
محلول را آماده کنید جوش گرم. اگر دو جزئی است، باید به شدت طبق دستورالعمل سازنده عمل کنید.
تعمیر رادیاتور گرمایش با دستان خود - جوش سرد را روی پایه پارچه اعمال کنید و ناحیه نشتی را بپیچید.
برای آب بندی بهتر، توصیه می شود وصله را با یک گیره نصب کنید. اگر به دلیل طراحی باتری این امکان وجود نداشت، یک لایه اضافی جوش سرد اعمال می کنیم.

پس از تعمیر باتری گرمایش، می توانید آن را دوباره به سیستم گرمایش عمومی وصل کنید. اما این باید فقط پس از خشک شدن کامل جوش سرد انجام شود.

انجام چنین تعمیر رادیاتور گرمایش با دستان خود فقط به طور موقت مشکل را حل می کند. بهترین گزینهبازیابی عملکرد رادیاتور - جایگزینی بخش یا استفاده از جوشکاری الکتریکی (آرگون).

پس از انجام کار ترمیم، باید حذف کنید گیرهای هوااز رادیاتور با باز کردن شیر مایوسکی.

تعمیر لوله گرمایش

به لطف طراحی راحت آن، تعمیر لوله های گرمایش در یک آپارتمان یا خانه می تواند به روش های مختلفی انجام شود. تنها عارضه، کمبود موقت گردش مایع خنک کننده است. در ساختمان آپارتمانبرای این کار باید غیر فعال کنید رایزر مرکزی. برای سیستم خودمختارکافی است دیگ گرمایش را غیرفعال کنید.

اولین کاری که باید در هنگام شکستن لوله گرمایش انجام دهید، محافظت از پوشش کف در برابر رطوبت است. برای این کار می توانید از پارچه و ظروف استفاده کنید. سپس می توانید لوله های گرمایش را بدون جوشکاری با استفاده از مواد و ابزار موجود تعمیر کنید. برای انجام این کار به اجزای زیر نیاز دارید:

گیره. قطر آنها باید با سطح مقطع لوله مطابقت داشته باشد.
واشر لاستیکی. برای این کار می توانید از یک تیوپ دوچرخه قدیمی استفاده کنید.

قبل از انجام تعمیرات مستقل لوله های گرمایش بدون جوشکاری، باید جریان مایع خنک کننده را در این قسمت قطع کنید. سپس ناحیه کاهش فشار تمیز می شود. مرحله بعدی تعمیر لوله های گرمایش در آپارتمان، نصب واشر لاستیکی است. در چند لایه زخم می شود. فشار باید محکم و محکم باشد. گیره های نصب برای تثبیت استفاده می شود.

تعمیر کارآمدتر لوله های گرمایش بدون جوشکاری را می توان با استفاده از کیت مخصوص انجام داد. این شامل یک گیره و یک واشر لاستیکی است. از نظر سرعت نصب و عمر مفید با نمونه های خانگی متفاوت است.

از قبل خریداری می شود، زیرا برای لوله هایی با قطر مشخص طراحی شده است. اگر سطح مقطع خط متفاوت است، خرید چند ست مختلف توصیه می شود.

تعمیر لوله های گرمایش پلیمری در آپارتمان را می توان با استفاده از دستگاه جوش انجام داد. مجموعه ای از اتصالات نصب و یک قطعه لوله با این قطر باید در دسترس باشد. برای انجام کارهای مرمتی، اقدامات زیر انجام می شود:

بخش خط لوله از خط لوله عمومی جدا شده است.
با استفاده از قیچی مخصوص، ناحیه معیوب لوله بریده می شود.
دستگاه جوشیک خط لوله جدید جوش داده شده است.

برای تعمیرات موقت لوله های پلاستیکیبرای گرم کردن بدون جوشکاری می توانید از بتونه مخصوص استفاده کنید. مهم است که اطمینان حاصل شود که برای این نوع لوله مناسب است.

در خطوط لوله مسی، کاهش فشار بیشتر در محل اتصالات اتفاق می افتد. برای حل این مشکل، می توانید کل بخش خط را دوباره لحیم کنید یا جایگزین کنید.

تعمیر دیگ گرمایش

دیگهای گرمایش پیچیده ترین عنصر تامین حرارت هستند. بازیابی عملکرد آنها در صورت خرابی به تنهایی تقریباً غیرممکن است. بنابراین، قبل از تعمیر دیگهای گرمایش دیزل یا سایر آنالوگ های آنها، باید تمام عواقب احتمالی را تجزیه و تحلیل کنید.

ابتدا باید بررسی کنید که آیا گارانتی تجهیزات هنوز معتبر است یا خیر. اگر واقعاً چنین است، باید با متخصصان تماس بگیرید تا مشکل را برطرف کنند. خود تعمیر دیگ های گرمایش الکتریکی ممکن است منجر به لغو زودهنگام گارانتی شود.

اما دانش اولیه در مورد علت نقص به متخصص کمک خواهد کرد. می توانید وضعیت اضطراری را از طریق تلفن توضیح دهید. نماینده شرکت مجموعه بهینه ابزار و اجزای لازم برای تعویض را با خود خواهد برد.

تعمیر دیگهای بخار برقی ممکن است در موارد زیر ضروری باشد:

کاهش شدید گرمایش مایع خنک کننده؛
خرابی واحد کنترل؛
خرابی مبدل حرارتی - نشت؛
تأثیر عوامل شخص ثالث که منجر به خرابی شد - افزایش شدید ولتاژ در شبکه، گرم شدن بیش از حد مایع خنک کننده.

اغلب دلیل تعمیر دیگ های گرمایش دیزل می تواند کیفیت سوخت مصرفی باشد. در این صورت می توانید خودتان انژکتور را تمیز کنید و واحد گرمایش سوخت اولیه را بررسی کنید. اگر این اقدامات مشکل را حل نکرد، باید با یک متخصص تماس بگیرید.

اما تعدادی خرابی وجود دارد که با تعمیر دیگ بخاری برقی برطرف نمی شود. اول از همه، این مربوط به تخریب محفظه و عدم قابلیت نگهداری مبدل حرارتی است. در این موارد، خرید تجهیزات جدید بیشتر از تعمیر دیگ های گرمایش دیزل توصیه می شود.

پس از اتمام تعمیر توسط متخصصان، یادداشتی در مورد این واقعیت در کارت گارانتی درج می شود. اگر خرابی به دلیل نقص ساخت در تجهیزات باشد، می توانید درخواست افزایش مدت گارانتی کنید.

تعمیر پمپ های سیرکولاسیون

برای افزایش سرعت حرکت مایع خنک کننده در منبع گرما، یک پمپ سیرکولاسیون نصب شده است. خرابی آن نه تنها انتقال حرارت را بدتر می کند، بلکه بر عملکرد کل سیستم نیز تأثیر منفی خواهد گذاشت.

با وجود پیچیدگی ظاهری طراحی، می توانید پمپ گرمایش را خودتان تعمیر کنید. برای این کار ابتدا علت مشکل را مشخص کرده و توسعه دهید طرح بهینهبرای از بین بردن آن قبل از تعمیر پمپ سیرکولاسیون گرمایش، باید سیستم را خاموش کنید و منتظر بمانید تا خنک کننده خنک شود. اگر یک بای پس روی واحد پمپ نصب شده باشد، می توان از این امر جلوگیری کرد. برای تغییر مسیر ترافیک کافی است آب گرمدر امتداد مدار یدکی

تعمیر خود پمپ های گرمایش تنها پس از آشنایی دقیق با آنها انجام می شود ویژگی های طراحیمدل خاص سپس دستگاه باید برای بازیابی بیشتر عملکرد برچیده شود. دلایل مختلفی برای خرابی وجود دارد، پس از شناسایی اینکه کدام کار تعمیر پمپ گرمایش با دستان شما انجام می شود.

بیایید به رایج ترین آنها و همچنین راه های حل مشکل نگاه کنیم:

نیروگاه کار نمی کند. ابتدا باید وضعیت پایانه ها را بررسی کنید - فیوز روی آنها اغلب به دلیل افزایش برق در شبکه منفجر می شود. راه حل تعویض فیوز است.
افزایش صدا در حین کار. برای تعمیر پمپ های گرمایش در این مورد، لازم است هوا از لوله خارج شود. بهتر است از قبل یک دریچه هوای خودکار نصب کنید.
لرزش شدید در حین کار به احتمال زیاد بلبرینگ روی شفت از کار افتاده است. برای تعمیر پمپ سیرکولاسیون گرمایش، باید آن را تعویض کنید.
چرخش نادرست تیغه مرحله اتصال و همچنین نصب صحیح پمپ باید بررسی شود.
کمی فشار. اغلب این به دلیل مسدود شدن فیلتر است. در این صورت نیازی به تعمیر پمپ تامین حرارت نخواهد بود، بلکه نیازی به تمیز کردن فیلتر خواهد بود.

پس از عملیات طولانی مدت، برخی از اجزای پمپ خواص هرمتیک خود را از دست می دهند - هندسه پروانه و شفت تغییر می کند. برای تعمیر پمپ سیرکولاسیون گرمایش، ابتدا وضعیت این عناصر بررسی می شود. تقریباً همه مدل ها برای جایگزینی قطعات طراحی شده اند. اما قبل از خرید، باید قطعات مناسب را انتخاب کنید و برند پمپ و مدل آن را یادداشت کنید.

روی واشرها و لوله های پمپ باید یک روان کننده آب بند وجود داشته باشد. اگر از دست رفته است، باید دوباره اعمال شود.

تعمیر مخازن انبساط گرمایشی

مخزن انبساط بخشی از گروه ایمنی گرمایش است که عملکرد عادی سیستم را تضمین می کند. در مدارهای بازمی تواند چندین عملکرد را انجام دهد - نظارت بر سطح مایع خنک کننده و واحد اضافه کردن آب. عملا هرگز شکست نمی خورد. اما در طرح های بستهتامین گرمایش، خرابی مخزن انبساط یک اتفاق مکرر است.

اغلب، تعمیر مخزن انبساط گرمایشی به دلیل تخریب غشای الاستیک ایجاد می شود. اما باید در نظر داشت که همه مدل ها طراحی تاشو ندارند. مخازن با حجم کم با روش های جوشکاری ساخته می شوند - دو قسمت از بدنه فولادی به صورت غیر قابل جدا شدن به هم متصل می شوند. در این حالت تنها گزینه تعمیر مخزن انبساط گرمایشی خرید مخزن جدید است.

در جریان تعمیر سیستم گرمایشیشامل:

از بین بردن نشت در خطوط لوله، دستگاه ها، اتصالات؛
جایگزینی بخش های جداگانه وسایل گرمایشی، جرثقیل;
عایق کاری لوله ها و دستگاه ها سیستم های گرمایشی، در مکان های باز یا خنک، مخازن انبساط قرار دارد.
حذف شیب معکوس در خطوط لوله؛
نصب بست های اضافی؛
تقویت آویزها و قلاب های موجود؛
نصب دریچه های تخلیه هوا در مکان هایی که شیب های معکوس یا کیسه های هوا (کیسه ها) قابل حذف نیستند.
عیب یابی در واحد کنترل و دیگ بخار سیستم های گرمایشی;
بررسی و جایگزینی ابزار دقیق معیوب؛
شستشو، نظافت و رنگ آمیزی مخازن انبساط، لجن گیر، آسانسور، شیرهای قطع و کنترل، کلکتورهای هوا،
شستشوی سیستم (سالانه در پایان فصل گرمایش) و تنظیم آن.

با سرمایه تعمیر سیستم گرمایشیخطوط لوله رله، تعویض یا تعمیر وسایل گرمایشی، آبگرمکن، پمپ، واحد کنترل، دیگ بخار.

پذیرایی از تعمیر شده سیستم های گرمایشیراه اندازی با بازرسی و تأیید انطباق آن آغاز می شود مستندات فنیبرای تعمیرات

بعد از شستشوی سیستم گرمایشانجام آزمایش هیدرولیک تجربه می کنند سیستم گرمایشدر فصل گرم قبل از شروع آزمایش، تمام شیرهای قطع کننده و همچنین دریچه های کلکتورهای هوا را باز کنید. یک پرس هیدرولیک به سیستم گرمایش متصل شده و از طریق خط برگشت با آب پر می شود. پر کردن به آرامی انجام می شود تا هوا به طور کامل از سیستم خارج شود. پس از ظاهر شدن آب در دریچه های کلکتور هوا، آنها بسته می شوند و از پرس هیدرولیک برای ایجاد فشاری 1.25 برابر فشار کاری در سیستم استفاده می شود. پس از 5 دقیقه، افت فشار نباید بیش از 0.02 مگاپاسکال باشد.

بعد از تست و تحویل سیستم گرمایشیسیستم را قبل از شروع فصل گرما حفظ کنید. برای انجام این کار، سیستم با آب تصفیه شده از شبکه گرمایش پر می شود.

سیستم گرمایش تنظیم شده استدر ابتدای فصل گرما به شرح زیر است. دریچه های ورودی را باز کنید سیستم گرمایشساختمان ها و خنک کننده را از شبکه گرمایش به خطوط لوله و دستگاه های گرمایشی تامین می کند. سپس از امتداد خطوط لوله اصلی عبور می کنند و گرمایش نقاط پایینی همه رایزرها را بررسی می کنند. در رایزرهایی که بیش از حد گرم می شوند، شیرها را ببندید و به تدریج به همان دمای آب برگشتی در همه رایزرها برسید. سپس با بستن شیرهای دستگاه های گرمایش بیش از حد به گرمایش یکنواخت وسایل گرمایشی در طبقات دست می یابند. در این حالت، دما در وسط قسمت دستگاه گرمایشی که دورتر از رایزر قرار دارد تعیین می شود. تست حرارتیاگر دما در آن باشد کامل در نظر گرفته می شود سیستم گرمایشدر داخل ساختمان بیش از 1-2 درجه سانتیگراد از مقدار محاسبه شده انحراف دارد.

عملکرد سیستم های گرمایشی در ساختمان های مسکونی باید تضمین کند:

حفظ دمای هوای محاسبه شده (مورد نیاز طبق استانداردها) در اتاق های گرم طبق SNiP 2.08.01 - 89 * (جدول 6.1).

تنگی سیستم؛

سطح سر و صدا در راهروها قابل قبول با استانداردها(30-35 دسی بل).

حفظ دمای هوای طراحی در اتاق های گرم شده با تنظیم پارامترهای خنک کننده تضمین می شود: دما و فشار مایع خنک کننده در ورودی و خروجی سیستم گرمایش، بسته به دمای بیرونهوا، مشخصات هیدرولیک سیستم گرمایش و شبکه گرمایش.

حداکثر فشار عملیاتی در سیستم گرمایش نباید بیشتر از: هنگام نصب رادیاتورهای چدنی - 0.6 مگاپاسکال (6 کیلوگرم بر سانتی متر مربع)، با دستگاه های گرمایش فولادی - 1 مگاپاسکال (10 کیلوگرم بر سانتی متر مربع) باشد. سیستم گرمایش باید در تمام محدوده فشار آب بندی شود.

مراحل زیر از تنظیم متمایز می شود:

مرکزی - در منبع تامین گرما؛

گروه - در مرکز گرمایش مرکزی (برای گروهی از ساختمان ها)؛

ساختمان عمومی - ITP (برای کل ساختمان یا در هر نما)؛

فردی - در دستگاه های گرمایش در اتاق.

در سیستم های مدرنسیستم های گرمایشی به طور گسترده استفاده می شود طرح های مختلفاتوماسیون عملکرد آنها (به عنوان مثال، اتوماسیون سیستم های گرمایش با یک آسانسور با سطح مقطع نازل قابل تنظیم؛ مشابه با یک پمپ در خط لوله برگشت؛ همان با یک پمپ در بلوز). استانداردهای طراحی مستلزم نصب دستگاه‌هایی برای تنظیم، نظارت و اندازه‌گیری مصرف حرارت برای هر آپارتمان و نصب شیرهای کنترلی برای وسایل گرمایشی (معمولاً ترموستات‌های اتوماتیک) هستند.

به وظایف اصلی نگهداریو تعمیر سیستم های گرمایشی نیز شامل صرفه جویی در حرارت و اطمینان از وضعیت خوب عناصر سیستم می باشد.

تعمیر و نگهداری سیستم گرمایشی شامل نظارت بر عملکرد و عیب یابی آن می باشد. در ابتدای فصل گرما، یک برنامه دور زدن سیستم تهیه می شود که شامل کارهای زیر است:

بازرسی دقیق از خطوط لوله توزیع - حداقل یک بار در ماه.

بازرسی دقیق از حیاتی ترین عناصر سیستم (پمپ ها، شیرهای قطع کننده اصلی، ابزار دقیق، دستگاه های اتوماتیک) - حداقل یک بار در هفته؛

حذف هوا و سیستم های گرمایش از طریق یک جمع کننده هوا یا دریچه های خروجی هوا در دستگاه های گرمایش زمانی که فشار در لوله تغذیه به زیر سطح می رسد. فشار استاتیکاین سیستم و همچنین پس از تنظیم آن؛

کنترل دما و فشار مایع خنک کننده؛

پر کردن روان کننده یاتاقان های پمپ؛

شستشوی تله های گل، که نیاز به آن با اختلاف فشار روی گیج های فشار قبل و بعد از مخازن گل تعیین می شود.

بازرسی دستگاه ها و دستگاه های داخلی در زیرزمینی فنی، اتاق زیر شیروانی ، راه پله - دو بار در روز فصل گرما; در طی این بازرسی، قوانین صرفه جویی در انرژی برای مستاجرین اماکن مسکونی توضیح داده می شود و حقایق تجهیز مجدد غیرمجاز عناصر سیستم های گرمایشی مشخص می شود.

ترمیم عایق حرارتی آسیب دیده خطوط لوله و اتصالات واقع در اتاق های گرم نشده.

بررسی عملکرد سوپاپ ها و سوپاپ ها (دستگاه های کنترلی آنها تا خرابی بسته می شوند و سپس در موقعیت قبلی باز می شوند) - دو بار در ماه.

بازرسی شرایط فنینقطه گرمایش مجهز به وسایل تنظیم خودکار، و بررسی اینکه پارامترهای مشخص شده مایع خنک کننده حفظ می شود - حداقل یک بار در روز و غیره.

در طی بازرسی ها، تمام نشتی های قابل مشاهده آب بلافاصله برطرف می شوند و شیرهای قطع یا کنترل معیوب تعمیر یا تعویض می شوند. زمان خاموش شدن کل سیستم یا بخش های جداگانه آن هنگام رفع نشت آب یا سایر عیوب بسته به دمای هوای بیرون تا 2 ساعت تنظیم می شود. دمای طراحیهوای بیرون در دمای منفیهوای بیرون در صورتی که گردش آب در سیستم گرمایشی متوقف شده و دمای آب تا 5+ درجه سانتیگراد کاهش یافته باشد، لازم است سیستم گرمایش تخلیه شود.

خرابی هایی که تأثیر قابل توجهی بر عملکرد گرمایش ندارند و نمی توان فوراً آن ها را برطرف کرد، در گزارش های نقص ذکر شده، در برنامه معمول یا تعمیر اساسی گنجانده شده و در زمان تابستاندر آماده سازی برای فصل گرمایش بعدی

طرح تعمیرات جاری و اساسی سیستم گرمایشی شامل تعمیر و تعویض واقعی تک تک اجزای سیستم با بازرسی شیرهای خاموش و کنترل و همچنین شستشو، تست های هیدرولیک، اجرای آزمایشی و کار تنظیم. برنامه های این کارها با سازمان تامین گرما که کارهای مشابهی را در شبکه های گرمایشی و منابع تامین گرما انجام می دهد هماهنگ شده است.

در هنگام تعمیرات، وسایل گرمایشی، خطوط لوله، شیرهای قطع و کنترل، خروجی هوا و سایر تجهیزاتی که غیرقابل استفاده شده اند و عایق های حرارتی مطابق با طراحی یا توصیه های سازمان راه اندازی تعویض می شوند.

در طی فرآیند تعمیر سیستم، بست های تمام تجهیزات بررسی و بازیابی می شود، شیب تجهیزات مورد نیاز اطمینان حاصل می شود، پمپ ها تمیز و تعمیر می شوند و ابزار دقیق برداشته شده و برای بازرسی ارائه می شود.

برداشتن سوپاپ ها برای بازرسی و تعمیر داخلی (خراش دادن دیسک ها، بررسی سفتی حلقه ها، چین) حداقل هر سه سال یک بار انجام می شود. بررسی سفتی بسته شدن و تغییر مهر و موم جعبه پر کردن دریچه های کنترل در دستگاه های گرمایش - حداقل یک بار در سال. تعویض واشرهای آب بندی اتصالات فلنجی- حداقل هر پنج سال یک بار. راه اندازی، تمیز کردن و تعمیر تنظیم کننده های اتوماتیکطبق دستورالعمل سازنده انجام می شود.

پس از اتمام تعمیر و همچنین فصل گرما، برای حذف رسوبات، کثیفی ها و رسوبات مختلف از سطح داخلی خطوط لوله، سیستم با استفاده از روش های هیدرولیک یا هیدروپنوماتیک شستشو می شود. فلاشینگ هیدرولیکایجاد سرعت را فراهم می کند آب لوله کشی 3-5 برابر بیشتر از عملیاتی. برای انجام این کار، یک اتصالات در پایین ترین نقطه سیستم (منطقه ای که باید شسته شود) نصب می شود که از طریق آن آب از طریق شیلنگ به فاضلاب تخلیه می شود. در برخی موارد، شبکه یا پمپ های گردش خون. استفاده از آب با هوای فشرده (فلاشینگ هیدروپنوماتیک) موثرتر است، زیرا به دلیل تلاطم زیاد، حرکات بهتر شل شده و رسوبات را از سیستم خارج می کند. نیز اعمال می شود روش شیمیاییفلاشینگ، که شامل اتصال یک تاسیسات ویژه به سیستم است، که دارای یک ظرف برای محلول شیمیایی است که قادر به حل کردن رسوبات در مقیاس خوردگی در سطح داخلی خطوط لوله و وسایل گرمایشی هنگام گردش از طریق یک دفتر بسته است.

ترکیب محلول شیمیایی به طور خاص بر اساس ترکیب رسوبات بر روی قلمه های گرفته شده از خطوط لوله انتخاب می شود.

با سالانه فلاشینگ هیدروپنوماتیکیمحدود به شستشوی گروهی از دو تا پنج رایزر. پس از پذیرش سیستم جدیددر حین کار یا پس از تعمیرات اساسی، شستشو در چند مرحله انجام می شود: هر رایزر با هوای فشرده از پایین به بالا دمیده می شود، هر رایزر و خطوط لوله توزیع شسته می شوند. شستشو تا زمانی انجام می شود که مخلوط آب و هوا در حال جدا شدن کاملاً شفاف شود و پس از آن سیستم باید پر شود. آب شبکه(یا آب از اتاق دیگ بخار). خالی نگه داشتن سیستم گرمایشی مجاز نیست.

تست های هیدرولیکپس از شستشوی سیستم گرمایش انجام می شود. از آنها برای بررسی تنگی خطوط لوله و اتصالات استفاده می شود. قبل از آزمایشات هیدرولیک، نقطه گرمایش و سیستم گرمایشی در حال آزمایش را با شمع های فولادی به ضخامت حداقل 3 میلی متر که بعد از شیرهای ورودی نصب شده اند از شبکه گرمایش جدا کنید. باز شدن تمام شیرهای قطع و کنترل را در مدار سیستم تحت آزمایش، از جمله شیرهای دستگاه گرمایش بررسی کنید. این سیستم با آب از منبع آب شهری از طریق خط لوله برگشت نقطه گرمایش با دریچه های هوا باز پر می شود که پس از ظاهر شدن آب در آنها بسته می شود. سیستم های گرمایش با رادیاتور فولادی (دستگاه های گرمایش پانلی، رادیاتور فولادی مهر شده) باید فقط با آب شبکه پر شوند. اگر فشار در منبع آب کمتر از فشار استاتیک در سیستم باشد، سیستم ها با استفاده از پمپ پر می شوند. سپس تست فشار آزمایشی سیستم با فشار کاری انجام می شود و نواقص مشاهده شده برطرف می شود.

تست های هیدرولیک در فشاری برابر با 1.25 فشار کاری مایع خنک کننده انجام می شود. اساساً فشار در سیستم توسط فشار واقعی آب در منبع آب شهری ایجاد می شود. در برخی موارد فشار توسط پرس هیدرولیک تامین می شود. اگر نشتی آب قابل مشاهده تشخیص داده نشود و افت فشار بر روی گیج فشار کنترل پس از پنج دقیقه از 0.02 مگاپاسکال تجاوز نکند، در نظر گرفته می شود که سیستم گرمایش آزمایش را پشت سر گذاشته است. قبل از راه اندازی سیستم گرمایش، آن را از آب لوله کشی که برای آزمایش فشار استفاده می شد، خالی می کنند و با آب تصفیه شده از شبکه گرمایش پر می کنند.

یک آزمایش آزمایشی سیستم گرمایش پس از آزمایش فشار و شستشو انجام می شود و دمای مایع خنک کننده را به 80-85 درجه سانتیگراد می رساند، در حالی که هوا از سیستم خارج می شود و گرمایش تمام وسایل گرمایشی بررسی می شود.

راه اندازی سیستم گرمایشی شامل بررسی و تنظیم توزیع آب در امتداد رایزرها و طبقات است که طی آن اختلاف دما در رایزرها و دما در اتصالات و در قسمت میانی دستگاه ها در اتاق ها اندازه گیری می شود: هنگام کار در آپارتمان ها، دمای هوا در اتاق ها و راه پله ها، رطوبت نسبی نیز تعیین کننده هوای اتاق نشیمن است.

تنظیم با استفاده از شیرها یا شیرهای نصب شده روی رایزرها و اتصالات به دستگاه ها انجام می شود. در برخی موارد، تنظیم فقط با استفاده از دیافراگم دریچه گاز قابل انجام است.

اقداماتی برای حذف نویزهای نفوذی به محل زندگی از تجهیزات عملیاتی شامل تعویض منظم (هر سه سال یک بار) درج های نرم و پدهای بینی ایزوله کننده لرزش است.

هنگام انجام کارهای تعمیر و نگهداری و تعمیر سیستم های گرمایشی مسکونی، توصیه می شود اسناد زیر را حفظ کنید:

دفترچه ای برای ثبت عملکرد سیستم گرمایشی که روزانه قرائت ابزار دقیق نصب شده در سیستم گرمایشی در آن ثبت می شود. نقطه گرمایش;

پاسپورت سیستم گرمایشی که ارائه می کند مشخصات فنیسیستم ها، نمودارهای چیدمان اجزای اصلی و رایزرها؛

دستورالعمل راه اندازی، تنظیم و تخلیه سیستم گرمایش؛

به نظر می رسد که روش تعمیر و نگهداری سیستم رژیم دمادر محل های گرم، روش ها و روش های تنظیم انتقال حرارت، وسایل و روش های ارتباط با توزیع کننده سازمان تامین گرما و خدمات اضطراری.

گزارش درخواست های عیب یابی

برای صرفه جویی در مصرف انرژی حرارتی، سوخت و آب، لازم است از وسایل تنظیم خودکار و کنترل عملکرد سیستم گرمایش برای حفظ آن استفاده شود. پارامترهای طراحیدما و فشار مایع خنک کننده را کاهش دهید تلفات حرارتیدر ساختمان های مسکونی از طریق سازه های محصور، حفظ عایق حرارتیخطوط لوله در شرایط خوبی هستند

رئیس صندوق تعمیرات سرمایه شهر، آرتور کسکینوف، در مورد نحوه به روز رسانی سیستم های گرمایش در ساختمان های مسکو صحبت می کند.

مسکو یکی از معدود مناطقی است که به عنوان بخشی از بازسازی عمده آپارتمان ها، باتری های چدنی قدیمی با رادیاتورهای دو فلزی مدرن جایگزین می شوند. امسال سیستم گرمایشی در بیش از 1800 خانه در پایتخت به روز می شود. مدیر کل آرتور کسکینوف در مصاحبه ای به این سایت گفت که کدام خانه ها امسال رادیاتورهای جدید دریافت خواهند کرد، تفاوت آنها با باتری های آزمایش شده با زمان و اینکه آیا در آپارتمان های مسکو گرم تر می شود یا خیر.

— آرتور لوویچ، به ما بگویید، چند خانه تحت بازسازی اساسی قرار گرفته اند یا امسال شروع خواهند شد؟

— اکنون برنامه تعمیرات اساسی طبق برنامه کوتاه مدت 95-1394 در حال انجام است. در این مدت باید به 1930 خانه بیاییم، 23 هزار خانه را تعمیر و تعویض کنیم سیستم های مهندسیو عناصر آنها اولین کمک های مالکان به صندوق در مرداد ماه سال گذشته دریافت شد. ما به همراه بخش تعمیرات سرمایه مسکو توسعه داده ایم مستندات پروژهو پاییز گذشته برای انجام مستقیم کار تعمیر وارد خانه ها شد. تا پایان سال 2015، کار در 388 خانه انجام شد.

ما با کار تمام فصل شروع کردیم. این عمدتا شامل تعمیر و تعویض تجهیزات الکتریکی، اتاق های زباله، ارتباطات مهندسیدر زیرزمین ها حالا با تغییر فصل، توانستیم شروع کنیم کار فصلی. امروز ما در بیش از 1000 خانه کار می کنیم. هر سه تا چهار روز به طور متوسط 100-120 خانه به این تعداد اضافه می کنیم. و امیدوارم تا 10 ژوئن در 1400 خانه کار کنیم. علاوه بر این، اسناد طراحی و برآورد 500 خانه دیگر در حال حاضر در حال ارزیابی کارشناسی است. در عین حال، ما در حال تعویض آسانسورها هستیم - فصلی نیست، مثلاً تعویض وسایل گرمایشی. ما سال گذشته بیش از 2500 آسانسور را تعویض کردیم. در مجموع شش هزار آسانسور تحت این برنامه تا پایان سال 2016 تعویض خواهد شد.

- پس کار بازسازی سال گذشته نیازی به دسترسی به آپارتمان ها نداشت؟

- کاملاً درست است. سعی کردیم به آرامی وارد خانه شویم. هدف ما این بود که ببینیم حال و هوای صاحبان آپارتمان چگونه است و به آنها نشان دهیم که پیمانکاران ما می توانند دقیق کار کنند. ما سعی کردیم ناراحتی ساکنین را که در طول تعمیرات اساسی ممکن است به حداقل برسانیم.

- تا چه تاریخی همه 1900 خانه شامل می شوند برنامه کوتاه مدت، آیا تعمیر اساسی می شود؟

— می خواهم فوراً متذکر شوم که بازسازی های عمده مسکن در این مقیاس هرگز در تاریخ مدرن مسکو انجام نشده است. برنامه کوتاه مدت دو ساله است و قرار است تا پایان سال 1395 کار به اتمام برسد.

— آیا باتری ها در تمام خانه های مشمول برنامه تعمیرات اساسی تعویض می شوند؟

— در عمل، به هر حال، در همه مناطق، وسایل گرمایشی در آپارتمان ها در طول تعمیرات اساسی جایگزین نمی شوند. مسکو یکی از معدود مناطقی است که آنها این کار را انجام می دهند. شهر در ابتدا اعلام کرد رویکرد یکپارچهبرای انجام تعمیرات، یعنی تعمیر سیستم گرمایشی که شامل تعویض باتری ها می شود. و با توجه به اینکه در سال‌های اول برنامه، عمدتاً خانه‌هایی که قبل از سال 1960 ساخته شده‌اند، گنجانده شده‌اند، تقریباً در هر یک از آنها به تعویض سیستم گرمایش و بر این اساس باتری نیاز است: برای این ساختمان‌های مسکونی، تعمیر جامع گرمایش انجام می‌شود. سیستم تامین به عنوان یک نوع کار اجباری در نظر گرفته می شود که قصد انجام آن را داریم.

برای تعویض باتری در آپارتمان ها، 2.5 میلیون بخش رادیاتور دو فلزی مورد نیاز است. مجموع توان حرارتی این تعداد رادیاتور تقریباً 502 مگاوات است که تنها 25 درصد کمتر از ظرفیت ایستگاه برق آبی ایرکوتسک است. همانطور که کارشناسان به شوخی می گویند، گرمای تمام رادیاتورهای جدید در آپارتمان های مسکو می تواند یخ رودخانه ولگا را آب کند.

— لطفاً در مورد وسایل گرمایشی که استفاده می کنید به ما بگویید. مزایای آنها چیست؟

— این دستگاه های مدرن. بسیاری از اهالی مسکو که امروزه آپارتمان های خود را بازسازی می کنند، همین رادیاتورها را نصب می کنند. رادیاتور دو فلزی ضد آسیب است و نمی توانید روی آن سوخته شوید. جمع و جور، سبک وزن، بادوام و از نظر زیبایی شناسی دلپذیر است. وزن یک بخش از رادیاتور دو فلزی بیش از 2.4 کیلوگرم نیست، در حالی که وزن یک بخش از یک رادیاتور چدنی بیش از هفت کیلوگرم است. سبک بودن دستگاه برای نصب با کیفیت بسیار مهم است و بار اضافی بر روی دیوارها وارد نمی کند. رادیاتورهای دو فلزی که در پروژه گنجانده شده اند دارای توان حرارتی بالای یک بخش - 185 وات هستند، در حالی که توان حرارتی یک بخش رادیاتور چدنی از 140 تا 160 وات (بسته به مدل) متغیر است.

- آیا آنها رادیاتورهای خانگی را در مسکو نصب می کنند؟

- به عنوان بخشی از اجرای برنامه تعمیرات سرمایه منطقه ای ساختمان های آپارتمانیدر مسکو تصمیم گرفته شد که در درجه اول از محصولات تولید کنندگان داخلی استفاده شود. مزایا در اینجا واضح است: از یک طرف سفارشات به شرکت های روسی ارائه می شود ، از طرف دیگر تحویل بی وقفه مواد و تجهیزات گواهی شده به سایت های تعمیر انجام می شود. اول از همه، اعضای انجمن تولیدکنندگان رادیاتور گرمایشی روسیه (APRO) به عنوان تامین کنندگان وسایل گرمایشی برای برنامه تعمیر اساسی در نظر گرفته شدند. علاوه بر این، تولید کنندگان مسکو در اولویت برنامه تعمیرات پایتخت بودند - ما از تولید کننده محلی حمایت می کنیم، اما کیفیت برای ما حرف اول را می زند. همه رادیاتورهای انتخاب شده مطابق با GOST هستند، دارای گواهینامه، دارای گذرنامه و همچنین گزارش های آزمایشی از آزمایشگاه های مستقل هستند که پارامترهای اعلام شده توسط سازنده را تأیید می کند.

— مدت گارانتی این دستگاه ها چقدر است؟

— مدت گارانتی پنج سال و عمر رادیاتور حداقل 25 سال است. برگه اطلاعات فنی رادیاتور شامل مشخصات اصلی آن، ارجاع به GOST که طبق آن ساخته شده است، شرح شرایط عملیاتی و همچنین دوره گارانتی را نشان می دهد. گذرنامه برای کل دسته برای پیمانکار صادر می شود و در طول مدت گارانتی نزد او نگهداری می شود. مسئولیت دستگاه ها بر عهده سازنده است. گذرنامه فنی سندی است که با آن می توانید در صورت بروز هرگونه ناهنجاری در عملکرد خود باتری با سازنده تماس بگیرید. اما نصب حوزه مسئولیت ماست. و آن پیمانکارانی که رادیاتور نصب می کنند. ما نیز با توجه به شرایطی که شهر تعیین کرده است، پنج سال گارانتی کار داریم. برای این مدت ضمانت نامه بانکی از طرف پیمانکار در نظر گرفته شده است. در صورت انحراف از شرایط استاندارد با استفاده از وجوه اختصاص داده شده توسط بانک برای بیمه تمامی مشکلات برطرف خواهد شد.

— چگونه بسته به مساحت و چیدمان آپارتمان، مجموعه های لازم از رادیاتورها را انتخاب می کنید؟ آیا این خطر وجود دارد که رادیاتور جدید جا نگیرد؟

- خیر، کارخانه بر اساس پروژه مصوب، رادیاتورهای مونتاژی آماده از سه تا 15 مقطع می سازد. اگر قبلاً لازم بود رادیاتور هفت بخش را مطابق با مساحت اتاق به صورت دستی بیاوریم (حذف یا اضافه کردن بخش ها) ، امروز طبق مشخصات ، مجموعه خاصی از باتری ها را در کارخانه دریافت می کنیم. منطقه مونتاژ مکانیکی یا تنظیم در محل به طور کامل حذف شده است که باعث تسریع روند نصب می شود.

- در چند خانه؟ باتری های چدنیقبلا جایگزین شده است؟

— ما بلافاصله پس از خاموش شدن گرمایش در شهر شروع به تعویض کردیم ( فصل گرمادر 6 می به پایان رسید. - توجه داشته باشیدوب سایت). اول از همه، تعویض بالابرهای گرمایشی در آپارتمان های آن 388 خانه که تعمیرات اساسی در پایان سال گذشته آغاز شد، شروع شد. تمام خانه های دیگر به تدریج به جایگزین متصل می شوند. تا جولای قصد داریم در 100 خانه اول گرمایش نصب کنیم. کار سخت است، نیاز به توافق با همه مالکان دارد. ساکنان باید بدانند که تعویض سیستم گرمایشی به نفع آنهاست. نیاز به تعویض تمام اجزای سیستم گرمایشی با این واقعیت توضیح داده می شود که تعویض جزئی لوله های رایزر مشکلات موجود را برطرف نمی کند و می تواند منجر به نشتی لوله در سقف، آبگرفتگی آپارتمان ها و گرمایش ناکافی وسایل گرمایشی شود. به همین دلیل است که دسترسی به آپارتمان ها برای انجام کار در هر طبقه بسیار مهم است.

— مردم در حال حاضر این واقعیت را درک می کنند که تعمیرکاران به آپارتمان های خود می آیند؟

- قبل از شروع کار بر روی خانه خاص، تمام آپارتمان ها را با لیست آثار مرور می کنیم. بزرگتر در خانه همیشه با ما حضور دارد. اگر کسی امتناع کرد، آن را ضبط می کنیم. به عنوان یک قاعده، ساکنانی که قبلاً خودشان این کار را انجام داده اند، با تعویض باتری موافقت نمی کنند.

— وقتی نصاب ها وارد یک آپارتمان می شوند، کار چقدر طول می کشد؟

— در حالت ایده آل، نصب دو روز طول می کشد. ما کار را فقط در روزهای هفته انجام می دهیم و با برنامه ساکنان تطبیق می دهیم. ما مذاکره می کنیم تا اجازه ورود پیدا کنیم، محل جوشکاری را آماده کنیم - مبلمان را دور بریزید، دیوارها را با ورق های آزبست حصار کنید. پس از اتمام نصب، همه چیز را تحت کنترل مالک قرار می دهیم. امروزه همه چیز در حال انجام است تا ناراحتی هنگام کار در آپارتمان به حداقل برسد. مالکان می توانند نه تنها گذرنامه تجهیزات را بررسی کنند و درخواست پروژه کنند، بلکه تمام اطلاعات مربوط به صلاحیت متخصصان خاص را نیز دریافت کنند - تمام گواهی ها، تمام اطلاعات در دسترس افراد مسئول در سایت است. مالکان معمولاً از ناشناخته ها می ترسند.

یکی از زمینه های اصلی خدمات ارائه شده توسط سلسیس تعمیر سیستم های گرمایشی است. کارکنان این شرکت ضمن ارائه خدمات، نه تنها تعمیرات جزئی را انجام می دهند.

در صورت لزوم، تعمیرات اساسی گرمایش را انجام می دهیم. از این گذشته ، راحتی ساکنان آپارتمان ها ، خانه ها و کارمندان ادارات در زمستان به میزان گرم شدن محل بستگی دارد.

مزایای ما تضمین شماست

این شرکت از کارکنانی استفاده می کند که تجربه ارائه این نوع خدمات را داشته باشند. در فرآیند کار، کارکنان این شرکت از فناوری های پیشرفته و مواد با کیفیت بالا استفاده می کنند. تمام کارها مطابق با انجام می شود الزامات نظارتی GOST و استانداردهای کیفیت بین المللی. همه پرسنل تحصیلات لازم را دارند.

هر متقاضی قبل از استخدام تحت یک غربالگری پیش صلاحیت قرار گرفته است. ما به طور مداوم با شرکت در آموزش های بین المللی صلاحیت کارکنان خود را ارتقا می دهیم.

چرا همکاری با ما سودآور است؟

100% تضمین کیفیت

خروج سریع یک متخصص

1 سال گارانتی رایگان

پرداخت با کارت

تخفیف برای مشتریان عادی

پشتیبانی پاسخ

به حرفه ای ها اعتماد کنید

تعمیر سیستم گرمایش مرکزیتحت هیچ شرایطی نباید تولید شود به تنهایی- این نگرانی را به متخصصان بسپارید. هنگام سفارش کار به ما، مطمئن باشید که سیستم ها برای سالیان متمادی به شما خدمات خوبی خواهند داد. ما مسئولیتی که در قبال مشتریانمان بر عهده ماست را درک می کنیم، بنابراین اشخاص ثالث را درگیر نمی کنیم. ما 100% ضمانت کار خود را ارائه می دهیم.

نظرات درباره شرکت

مزایای ارتقا یا تعمیر سیستم گرمایشی شما

سیستم های گرمایش معیوب نه تنها ناراحتی و ناراحتی هستند، بلکه هزینه های مالی نیز دارند. اولین نشانه هایی که کل سازه نیاز به تعمیر دارد عوامل زیر است:

افزایش پرداخت برای گرمایش فضا
رادیاتور کمی گرم
افزایش فشار در لوله ها و بویلر