1. انواع
2. سایدینگ چیست؟
3. طبقه بندی اضافی

• اصلی
• سمت؛
• عقب؛
• خیابان؛
• حیاط

1. سنگ آجر.
2. بتنی، یکپارچه.
3. نیمه شفاف.

• سنگ؛
• سایدینگ
• پانل؛
• گچ؛
• آجر برای روکش.

• سنگ مرمر؛
• سنگ آهک؛
• سنگ گرانیت؛
• گابرو

سایدینگ چیست؟

انواع سایدینگ

1. از استیل.
2. ساخته شده از سیمان.

1. اثر زیبایی شناختی.

اون میتونه باشه:

نماهای "مرطوب" با استفاده از مخلوط ساختمان نصب می شوند.

انواع طراحی نمای ساختمان

نمونه‌ها عبارتند از: گچ، تکمیل کاشی کلینکر (برای محکم کردن آن به پایه چسبنده نیاز است) و موارد دیگر.

نمای تهویه از چه چیزی تشکیل شده است؟

1. قسمت روبرو (لایه بیرونی). بیشتر اوقات از بیرون پوشانده می شود کاشی سرامیک. شیک به نظر می رسد و رنگ های زیادی دارد.

صفحه اصلی | مقالات |نمای ساختمان های چند طبقه مسکونی - انواع

نما برای یک ساختمان چند طبقه مسکونی - انواع مختلف

از میان رویکردهای مختلف برای چیدمان دیوارها در سال های اخیر، نماهای تهویه شده بیش از همه برجسته بوده اند. این مفهوم با خود اصل مشخص می شود: روکش در فاصله معینی از دیوار نصب می شود و یک لایه عایق حرارت بین پوشش بیرونی و دیوار گذاشته می شود.

نما چیست

علاوه بر این، نما برای مسکونی ساختمان های چند طبقهایجاد شکاف های هوایی به همین دلیل است که نماها تهویه شونده نامیده می شوند، زیرا فضاهایی در دسترس هوا ایجاد می کنند. چنین تهویه ای می تواند ساختمان ها را از رطوبت محافظت کند و عایق حرارتی نماهای Tver را برای ساختمان های بلند مسکونی عایق می کند و از گرما در تابستان محافظت می کند. اغلب ساختمان‌های چند طبقه جدید با نماهای تهویه‌شده پوشانده می‌شوند، زیرا در طراحی این ساختمان‌ها در نظر گرفته می‌شود خواص عایق حرارتیسیستم های اما، به گفته کارشناسان، اگر دیوارهای خانه های قدیمی دارای ناهمواری یا نقص باشد، می توان آن را با کمک نماهای تهویه شده برای ساختمان های چند طبقه عایق بندی کرد.

نماهای تهویه شده برای مسکونی ساختمان های چند طبقهاز سه عنصر تشکیل شده است.

کل ساختار بر روی قاب های فلزی آویزان است که از آنها ساخته شده است از فولاد ضد زنگیا از پروفیل آلومینیومی. ساخت و سازها توری های فلزیسیستم های نما ممکن است متفاوت باشند. قاب که به دیوار متصل می شود دو کارکرد اصلی دارد. با خارج ازروکش بیرونی ساختمان روی آن اعمال می شود و یک لایه عایق حرارتی در داخل و همچنین یک فیلم ضد باد ضد آب اعمال می شود. مشتری باید تعیین کند که نمای ساختمان مسکونی چند طبقه دقیقاً از چه چیزی ساخته می شود و متخصصان شرکت های خاص می توانند بقیه موارد را انجام دهند.

امروزه انتخاب نما برای ساختمان های چند طبقه مسکونی بسیار زیاد است: سرامیک و کاشی های سنگی، کاشی های چینی، سیمان فیبر و آزبست اسلب سیمان، سایدینگ و غیره.

نمای ساختمان های چند طبقه مسکونی با الیاف سیمان می باشد بهترین گزینهبرای استفاده در ساخت و ساز مسکونی خانه های استاندارد. به واسطه مقاومت در برابر سایش بالاالیاف سمنت می تواند در هزینه های مرمت یک ساختمان مسکونی چند طبقه صرفه جویی کند و به دلیل مقاومت در برابر ضربه، نما را از اثرات منفی عوامل طبیعی و مکانیکی محافظت کند.

ظروف سنگ چینی مورد استفاده برای تکمیل نمای ساختمان های چند طبقه مسکونی، جهانی است. مواد روبروکه به طور گسترده در انواع ساخت و سازها به ویژه در ساخت و سازهای چند طبقه استفاده می شود. در تکمیل و ساخت ساختمان های مسکونی چند طبقه مشمول الزامات خاصی هستند که مهمترین آنها ایمنی در برابر آتش است.

ظروف سنگ چینی ماده ای غیر قابل اشتعال است و در تولید آن از مواد اولیه سازگار با محیط زیست و طبیعی استفاده می شود. یکنواختی نقوش و همچنین لبه های درست هندسی ظروف سنگ چینی، کار نصاب ها را آسان می کند و امکان انجام کار را در زمان کوتاه و تقریباً در هر شرایط آب و هوایی فراهم می کند. از ویژگی های عملکردی قابل توجه ظروف سنگ چینی می توان به مقاومت در برابر تغییرات دما، دوام و مقاومت در برابر لکه ها اشاره کرد.

همچنین ببینید:

1. انواع
2. نمای جلو: مصالح برای دکوراسیون
3. سایدینگ چیست؟
4. نمای اصلی: انواع سازه ها
5. طبقه بندی اضافی

برخی از افراد تعجب می کنند که نمای ساختمان چیست؟ تعریف آن چیست؟ این قسمت جلویی ساختمان است که در خارج قرار دارد.

مفهوم "نما" معنای دیگری نیز دارد: ترسیمی از طرح ریزی متعامد یک ساختمان. طرح ریزی بر روی یک صفحه عمودی انجام می شود.

طرف جلو ملاقات می کند انواع متفاوتکه تا حد زیادی به شکل، تناسبات و معماری آن بستگی دارد. طبق ویکی پدیا، انواع زیر متمایز می شوند:

• اصلی
• سمت؛
• عقب؛
• خیابان؛
• حیاط

انواع

قسمت جلویی ساختمان نما نامیده می شود؛ جایی که از مهمانان استقبال می شود. اما باید در نظر داشت که اضلاع دیگر ساختمان نیز نما هستند. با این حال، آنها جلو نیستند، بلکه پهلو، عقب و غیره هستند. همه آنها بر اساس ویژگی های طراحی تقسیم می شوند:

1. سنگ آجر.
2. بتنی، یکپارچه.
3. نیمه شفاف.
4. سازه های تهویه دار لولایی. آنها در روکش فلزی متفاوت هستند. روکش را می توان از: ظروف سنگی چینی، پانل های آلومینیومی، سیمان فیبر، کاست فلزی، نمای سایدینگ، بلوک، تخته های تزئینی، فولاد ضد زنگ ساخته شود.
5. نمای رسانه ای این بیشترین است تنوع مدرنسمت جلوی ساختمان که در در این موردصفحه نمایش نصب شده است. این صفحه نمایش ها با هم یک تصویر ویدئویی را تشکیل می دهند. در نتیجه، قسمت جلویی ساختمان مانند یک صفحه نمایش بزرگ به نظر می رسد. بسیار شیک و مدرن به نظر می رسد.

برای تزئین زیبای قسمت اصلی، برخی از متخصصان توصیه می کنند از گچ کاری و کاشی استفاده کنید. می توانید از گچ معمولی یا رنگ استفاده کنید.

نمای جلو: مصالح برای دکوراسیون

به منظور صدور نمای اصلیساختمان ها از مصالح زیر استفاده می شود:

• سنگ؛
• سایدینگ
• پانل؛
• گچ؛
• آجر برای روکش.

آنچه که بیشتر مورد استفاده قرار می گیرد

سنگ ها اغلب برای تکمیل قسمت جلویی استفاده می شوند. قابل استفاده هم طبیعی و هم سنگ های مصنوعی. محبوب ترین سنگ های طبیعی عبارتند از:

• سنگ مرمر؛
• سنگ آهک؛
• سنگ گرانیت؛
• گابرو

سنگ های مصنوعی بسیار محبوب هستند. بتن معماری تقاضای ویژه ای دارد. به آن "سنگ سفید" نیز می گویند. از جانب " سنگ سفید» می توانید عناصر تزئینی برای پنجره ها و درها و همچنین پانل های آویزان ایجاد کنید.

چنین طرحی می تواند بسیار طولانی باشد (چند متر مربع). علاوه بر این، ضخامت "سنگ سفید" کوچک است و حدود 10 سانتی متر است.

سایدینگ چیست؟

سایدینگ ماده ای برای پوشش ساختمان است. این مواد در قالب پانل هایی با چیدمان افقی ارائه شده است. آنها به طور مستقیم بر روی دیوار ساختمان به هم متصل می شوند. سایدینگ یک عنصر روکش فلزی بسیار متنوع و جذاب است:

1. با کمک سایدینگ می توانید در ایجاد اشکال به تنوع برسید.
2. کار با آن بسیار آسان است.
3. می توان آن را از طیف گسترده ای از مواد مختلف.

انواع سایدینگ

1. ساخته شده از وینیل. سایدینگ ساخته شده از این ماده بسیار قوی، بادوام و کاربردی است. ساختمان به دلیل خواص درخشان متریال جذاب می شود.
2. ساخته شده از فوم پلی استایرن. انتقال حرارت ساختمان کاهش می یابد. این امر برای ساختمان هایی که در مناطق سخت آب و هوایی قرار دارند اهمیت زیادی دارد. مزایای سایدینگ فوم پلاستیکی نیز افزایش نفوذپذیری بخار ساختمان است؛ رطوبت روی دیوارها جمع نمی شود.
3. ساخته شده از فلز. این پوشش فلزی است که دوام و مقاومت در برابر عوامل محیطی نامطلوب را به ساختمان می بخشد.
4. از استیل.
5. ساخته شده از چوب. نمای اصلی با چنین پرداختی از نظر زیبایی شناسی دلپذیر به نظر می رسد و حفاظت حرارتی عالی را برای ساختمان فراهم می کند.
6. ساخته شده از سیمان.

به لطف همه این مزایا، سایدینگ به تدریج جایگزین بسیاری از مواد ذکر شده (به ویژه گچ) می شود.

گچ به عنوان ماده ای برای روکش کردن قسمت بیرونی ساختمان نیز بسیار مورد استفاده قرار می گیرد و سعی می کند موقعیت خود را از دست ندهد. انواع گچ زیر توسعه یافته است: معدنی، پلیمری، موزاییک، ساختاری، سنگریزه.

ضلع اصلی باید جذاب به نظر برسد، زیرا "چهره" ساختمان است.

نمای اصلی: انواع سازه ها

آنچه در تعریف نما گنجانده شده است با مطالعه اطلاعات قابل درک و دریافت است.

همه انواع ساختمان ها و سازه های اصلی مشمول دو الزام اساسی هستند:

1. حفاظت از سازه در برابر عوامل خارجی.
2. اثر زیبایی شناختی.

اون میتونه باشه:

سیستم های نما از نوع خشک بدون استفاده از پایه های چسبنده و خاص ساخته می شوند خمپاره ها. بنابراین، هر قسمت با استفاده از میخ، پیچ و سایر عناصر متصل می شود. نمونه ای از نماهای خشک، سایدینگ است.

نماهای "مرطوب" با استفاده از مخلوط ساختمان نصب می شوند. نمونه‌ها عبارتند از: گچ، تکمیل کاشی کلینکر (برای محکم کردن آن به پایه چسبنده نیاز است) و موارد دیگر.

آنچه برای این نوع مورد نیاز است

در دسترس طیف وسیعی از خریداران است. از لایه های زیر تشکیل شده است:

1. عایق (این لایه داخلی است).
2. مش فایبرگلاس. با کمک آن، نصاب ها دیوارها را تقویت می کنند.
3. گچ تزئینی. به هر شکل و رنگی می آید.

برای ساخت نیازی به مدارهای پیچیده و انواع بست های آلومینیومی، کاشی و آجر سرامیکیو عایق را می توان به سادگی با استفاده از مش و پیچ و مهره تقویت کرد. اما یک تفاوت ظریف نیز وجود دارد - چنین سیستمی را نمی توان در دمای زیر +5 درجه سانتیگراد نصب کرد.

مزیت بزرگ این است که نصب را می توان بدون توجه به زمان سال و شرایط آب و هوایی انجام داد. نمای "مرطوب" به ساختمان یکپارچگی می بخشد، اما مستقیماً به شرایط آب و هوایی و آب و هوا بستگی دارد.

طبقه بندی اضافی

امروزه تقسیم بندی این مصالح ساختمانی به انواع زیر شناخته شده است:

فن آوری سیستم های تهویه بر اساس تشکیل شکافی برای تهویه است که بین دیوار و مواد نما قرار دارد.

هوا شروع به گردش آزادانه در شکاف می کند که به لطف آن رطوبت و رطوبت تبخیر می شود. و خود ماده به طور کیفی از کف محل در برابر انواع تأثیرات جوی محافظت می کند.

نمای تهویه از چه چیزی تشکیل شده است؟

این نوعباید از سه لایه تشکیل شود:

1. عایق معدنی (در داخل قرار دارد.
2. شکاف هوا (این لایه میانی است).
3. قسمت روبرو (لایه بیرونی).

   نمای ساختمان از نظر قانون چیست؟

   بیشتر اوقات، بیرون با کاشی های سرامیکی پوشیده شده است. شیک به نظر می رسد و رنگ های زیادی دارد.

نماهای تهویه شده و سایر سیستم های حاوی آلومینیوم ارزان نیستند. نکته اصلی در این مورد نسبت قیمت به کیفیت است.

از نمای بدون تهویه زمانی استفاده می شود که ساختمان عایق خارجی نداشته باشد. اگر نما نیاز به نصب بر روی یک ساختمان چوبی است، بهتر است از یک سیستم تهویه استفاده کنید، زیرا دیوارهای چوبیبه تنهایی برجسته شوند تعداد زیادی ازمرطوب. اگر از تجمع رطوبت خلاص نشدید، پس خانه چوبیبه سادگی شروع به پوسیدگی خواهد کرد.

فصل 5. الزامات نگهداری و ظاهر ساختمان ها، سازه ها و تأسیسات بهسازی

بخش 1. تعمیر و نگهداری ساختمان

160. صاحبان ساختمان ها و سازمان های خدمات رسانی به مسکن طبق روال مقرر در قانون باید از نگهداری ساختمان ها و عناصر سازه ای آنها در شرایط مطلوب اطمینان حاصل کنند و از عملکرد صحیح ساختمان ها مطابق ضوابط و مقررات مقرر اطمینان حاصل کنند. عملیات فنی، انجام تعمیرات جاری و اساسی، نظارت بر وضعیت و نصب انواع بهسازی های خارجی واقع در مناطق مجاور، روشنایی در محدوده تعیین شده.

161. صاحبان اماکن در ساختمان آپارتمانبه منظور اطمینان از نگهداری مناسب از اموال مشترک خانه، آنها با سازمان مدیریت قرارداد مدیریتی یا توافق نامه ای در مورد نگهداری و (یا) انجام تعمیرات ملک مشاع در چنین خانه ای با افرادی که این کار را انجام می دهند منعقد می کنند. انواع فعالیت های مربوطه، مطابق با قانون مسکن.

162. ساختمانها و سازه هایی که نمای آنها نمای معماری شهر موجود را تعیین می کند شامل کلیه واقع در حریم شهر (در حال اجرا، در حال ساخت، بازسازی یا تعمیر اساسی) می باشد.

1) ساختمانهای اداری و اجتماعی و فرهنگی.

2) ساختمان های مسکونی؛

3) ساختمان ها و سازه ها برای تولید و سایر اهداف.

4) ساختمان های سبک (غرفه های تجاری، کیوسک ها، گاراژها و سایر اشیاء مشابه).

5) نرده ها و سایر اشکال معماری ثابت واقع در زمین های مجاور ساختمان ها.

163. عناصر نمای ساختمان مشمول نگهداری عبارتند از:

1) چاله، ورودی به زیرزمین هاو اتاق های زباله؛

2) واحدهای ورودی (شامل پله ها، سکوها، نرده ها، سایبان های بالای ورودی، نرده ها، دیوارها، درها)؛

3) ناحیه پایه و کور؛

4) صفحات دیوارها؛

5) عناصر بیرون زده نما (از جمله بالکن، لجیا، پنجره های خلیج، قرنیزها)؛

6) سقف ها، از جمله تهویه و دودکش ها، از جمله توری های محصور، خروجی به پشت بام.

7) جزئیات معماری و روکش (شامل ستون، ستون، گل سرخ، سرستون، ساندریک، فریز، کمربند)؛

8) لوله های تخلیه، از جمله علائم و قیف.

9) حصار بالکن ها، لجیاها؛

10) جان پناه و نرده پنجره، توری؛

11) تکمیل فلز پنجره ها، بالکن ها، کمربندها، برآمدگی های پایه، برآمدگی ها.

12) نصب شده است سازه های فلزی(از جمله نگهدارنده پرچم، لنگر، فرار آتش، تجهیزات تهویه)؛

13) درزهای افقی و عمودی بین پانل ها و بلوک ها (نمای ساختمان های پانل بزرگ و بلوک بزرگ).

14) شیشه، قاب، درهای بالکن؛

15) نرده های ثابت در مجاورت ساختمان ها.

164. نمای ساختمان ها، سازه ها و سازه ها نباید دارای کثیفی یا آسیب های قابل مشاهده از جمله تخریب لایه تکمیلی، لوله های زهکش، قیف ها یا خروجی ها و یا تغییر تن رنگ باشد.

انجام تعمیرات نگهداری و ترمیم عناصر سازه ای و تکمیل نما از جمله درهای ورودیو سایبان ها، نرده ها برای بالکن ها و ایوان ها، قرنیز ها، ایوان ها و پله های انفرادی، نرده ها برای فرودها و پله ها، ویترین مغازه ها، قطعات تزئینی و سایر عناصر ساختاری.

اطمینان از در دسترس بودن و نگهداری ناودان ها، لوله های تخلیه و زهکشی ها؛

تمیز کردن سقف ها و سایبان ها از برف و یخ، از بین بردن یخ، برف و یخ ها از لبه بام، بالکن و ایوان ها.

آب بندی، آب بندی و پرکردن درزها، ترک ها و چاله ها؛

بازسازی، تعمیر و تمیز کردن به موقع مناطق کور، گودال های پنجره های زیرزمین و ورودی های زیرزمین.

حفظ روشنایی الکتریکی واقع در نما در شرایط خوب و روشن کردن آن به طور همزمان با روشنایی خارجی خیابان ها، جاده ها و میادین در شهر بلگورود.

تمیز کردن و شستشوی سطوح نما بسته به شرایط و شرایط عملیاتی آنها.

شستن ویترین و ویترین مغازه ها، علائم و نشانه ها؛

انجام سایر الزامات پیش بینی شده توسط قوانین و مقررات برای عملیات فنی ساختمان ها، سازه ها و سازه ها.

166. تغییر در ظاهر نماها یعنی:

ایجاد، اصلاح یا حذف ایوان ها، سایبان ها، سایبان ها، قرنیز ها، بالکن ها، ایوان ها، ایوان ها، تراس ها، پنجره های خلیج، عناصر تزئینی، در، ویترین، طاقدار و بازشوهای پنجره;

جایگزینی مواد روبرو؛

رنگ آمیزی نما و قسمت های آن به رنگی متفاوت از رنگ ساختمان.

تغییر ساختار سقف، مواد سقف، عناصر ایمنی سقف، عناصر زهکشی خارجی سازمان یافته؛

نصب (نصب) یا برچیدن عناصر اضافیو وسایل (میله پرچم، علائم).

167. ویترین مغازه ها و دفاتر رو به خیابان های شهر باید دارای طراحی نورپردازی باشند.

نمای ساختمان

بر روی نمای ساختمان های نوساز، تجهیزات نورپردازی معماری و هنری مطابق با مستندات طراحی نصب شده است.

حالت عملکرد روشنایی ویترین مغازه باید با حالت عملکرد روشنایی در فضای باز مطابقت داشته باشد.

169. بر کلیه منازل مسکونی، اداری، صنعتی و ساختمان های عمومیمطابق با ترتیب تعیین شده شماره گذاری خانه ها در شهر بلگورود، علائم و شماره خانه های استانداردهای تعیین شده باید نصب شود، در شب روشن شود، و در ساختمان های آپارتمانی - علاوه بر این با علائم ورودی و شماره آپارتمان، آنها باید تمیز نگه داشته شوند. و در شرایط خوب

مسئولیت انجام این الزامات بر عهده مالکان است، مگر اینکه در قانون یا قرارداد خلاف آن مقرر شده باشد.

صاحبان علائم اطلاعاتی، تابلوها، سازه های تبلیغاتی، پانل های تزئینی، گروه های ورودی که جزء اموال مشترک صاحبان اماکن یک ساختمان آپارتمانی نیستند، در هنگام نظافت سقف خانه اقدامات لازم را برای حفظ سازه های فوق انجام دهند. دوره زمستانی.

171. بناها و اشیای هنرهای یادبود، بناهایی که یادگار معماری، تاریخ و فرهنگ هستند باید در شرایط مناسب نگهداری شوند.

172.V زمان زمستانمالکان (در ساختمان های آپارتمانی - افرادی که خانه را تحت یک قرارداد مدیریت / اداره می کنند) تمیز کردن به موقع سقف ها و سایبان ها را از برف، یخ و یخ ها سازماندهی می کنند.

پاکسازی تشکل های یخی از سقف ساختمان ها در طرفین رو به مناطق عابر پیاده بلافاصله پس از تشکیل آنها با نصب اولیه حصار مناطق خطرناک انجام می شود.

سقف های دارای زهکشی خارجی به طور دوره ای از برف پاک می شوند و از تجمع آن بیش از 30 سانتی متر جلوگیری می کنند.

173. پاکسازی سقف ساختمانها از برف و یخ و ریختن آنها به پیاده روها فقط در ساعات روشنایی روز از سطح شیب سقف رو به خیابان مجاز است. حذف برف از شیب های باقی مانده سقف و همچنین سقف های مسطحدر مناطق داخلی داخلی تولید می شود. قبل از ریختن برف تدابیر امنیتی برای تامین امنیت شهروندان اتخاذ می شود. یخ های برف و یخ پرتاب شده از پشت بام ساختمان ها برای حذف بعدی (طبق قرارداد) توسط سازمان پاکسازی راه در امتداد سینی جاده قرار می گیرد.

از ریختن برف، یخ یا زباله در قیف های زهکشی خودداری کنید. هنگام پرتاب برف از پشت بام ها، اقداماتی برای اطمینان از ایمنی کامل درختان، بوته ها، خطوط هوایی روشنایی برق خیابان ها، بنرها، سازه های تبلیغاتی، اشیاء چراغ راهنمایی، علائم راه، خطوط ارتباطی، تلفن های عمومی و غیره انجام می شود.

174. مالکان اماکن غیر مسکونی اطمینان حاصل می کنند که سایبان ورودی از آوار و در زمستان برف، یخ و یخبندان به نحوی که امنیت دیگران را تضمین کرده و از آسیب به اموال اشخاص ثالث جلوگیری کند، پاکسازی می شود.

1) آسیب (آلودگی) سطح دیوارهای نمای ساختمان ها و سازه ها از جمله لکه، رنگ پوست کنده، وجود ترک، لایه برداری گچ، روکش، آسیب. آجرکاریلایه برداری لایه محافظ سازه های بتن مسلح.

2) آسیب (عدم) جزئیات معماری و هنری و مجسمه سازی ساختمان ها و سازه ها، از جمله ستون ها، ستون ها، سرستون ها، فریزها، پیش نویس ها، نقش برجسته ها، تزئینات گچبری، زیور آلات، موزاییک ها، نقاشی های هنری.

3) نقض آب بندی اتصالات بین پانل.

4) آسیب (لایه برداری، آلودگی) گچ، روکش، لایه رنگ قسمت پایه نماها، ساختمان ها یا سازه ها، از جمله نقص در طراحی پنجره ها و چاله های ورودی.

5) آسیب (آلودگی) عناصر بیرون زده نمای ساختمان ها و سازه ها از جمله بالکن ها، ایوان ها، پنجره های خلیج، دهلیزها، قرنیزها، سایبان ها، لابی های ورودی، پله ها.

6) تخریب (عدم وجود، آلودگی) نرده های بالکن، از جمله لجیا، جان پناه.

تخلفات شناسایی شده در حین بهره برداری از نمای ساختمان ها و سازه ها باید مطابق با رفع شود استانداردهای تعیین شدهو قوانین مربوط به عملیات فنی ساختمان ها و سازه ها.

176. در صورت مشاهده علائم آسیب به سازه های بیرون زده نما، مالکان و سایر صاحبان حقوق باید اقدامات فوری را برای اطمینان از ایمنی افراد و جلوگیری از ایجاد تغییر شکل بیشتر انجام دهند. در صورت بروز شرایط اضطراری سازه های بیرون زده نما (شامل بالکن ها، ایوان ها، پنجره های خلیجی)، ورودی ها و دسترسی به آنها را ببندید و مهر و موم کنید، کارهای امنیتی را انجام دهید و اقدامات لازم را برای بازسازی آنها انجام دهید. کار تعمیر باید مطابق با قوانین فعلی انجام شود.

177. تشکیل راه حل معمارینمای ساختمان ها، سازه ها، سازه هایی که اشیاء میراث فرهنگی هستند، از جمله اشیاء شناسایی شده میراث فرهنگی، مطابق با قوانین در زمینه حفاظت، استفاده، محبوبیت و حفاظت دولتی از اشیاء میراث فرهنگی انجام می شود. طراحی راه حل های رنگی برای نمای ساختمان ها، سازه ها و سازه هایی که اشیاء میراث فرهنگی هستند، از جمله اشیاء شناسایی شده میراث فرهنگی، به عنوان بخشی از اسناد طراحی مربوطه انجام می شود.

178. راه حل معماری نما فردی است و بدون توجه به نوع پروژه ای که بر اساس آن ساخت و ساز انجام شده است، برای یک شی خاص قابل اجرا است.

راه حل معماری برای نماهای تاسیسات با در نظر گرفتن موارد زیر شکل می گیرد:

- هدف عملکردی تسهیلات (مسکونی، صنعتی، اداری، فرهنگی و آموزشی، تربیت بدنی و ورزشی و غیره)؛

- محل قرارگیری شی در ساختار شهر، منطقه، محله؛

- مناطق ادراک بصری (مشارکت در شکل گیری شبح و / یا پانوراما، تأکید بصری، تسلط بصری).

- نوع ساختمان های اطراف (کهن الگو و سبک)؛

- تکتونیک جسم (از لحاظ پلاستیک توسعه یافته، از نظر هنری معنادار، از جمله رنگ، طراحی جسم)؛

- رنگ آمیزی معماری ساختمان های اطراف؛

- مواد سازه های محصور موجود.

179. برای تشکیل راه حل معماری برای نمای یک شی استفاده از موارد زیر مجاز نمی باشد. مواد تکمیل کننده:

- سایدینگ پی وی سی (به استثنای تأسیسات واقع در مناطق صنعتی)؛

- پروفایل یک ورق فلزی(به استثنای تأسیسات واقع در مناطق صنعتی)؛

- ورق های آزبست سیمان؛

- فیلم های خود چسب؛

- پارچه بنر.

180. شرط اصلی نماهای پروژه های ساختمانی سرمایه، وحدت سبکی در تصویر، مصالح و رنگ بندی معماری و هنری است.

181. تکمیل قسمتی از نمای ساختمان غیر از تکمیل نمای کل ساختمان در صورتی مجاز است. راه حل جامعنمای کل ساختمان

182. در حین ساخت و ساز و بازسازی پروژه های ساختمانی سرمایه ای، قرار دادن ساختمان ها و سازه های پیش بینی شده و نیز عناصر آنها (اعم از ایوان، پله، پنجره، بالکن، ایوان) خارج از خطوط قرمز مجاز نمی باشد.

183. در طراحی لابی ورودی، به روز رسانی، تغییر نمای ساختمان ها و سازه ها موارد زیر مجاز نمی باشد.

1) پوشاندن عناصر تزئینی، معماری و هنری موجود در نما با عناصر گروه ورودی. تکمیل جدیدو تبلیغات؛

2) ترتیب عناصر پشتیبانی (از جمله ستون ها، قفسه ها) که مانع حرکت عابران پیاده می شود.

3) ساخت شبکه های پشتیبانی مهندسی روش بازدر امتداد نمای ساختمان رو به خیابان؛

4) چیدمان ورودی های واقع در بالای طبقه اول در نماهای سایت های میراث فرهنگی.

184. استفاده از بالکن برای نصب گروه ورودی پس از کسب رضایت صاحبان اماکن در یک آپارتمان امکان پذیر است.

چیدمان گروه ورودی و همچنین نصب و راه اندازی سازه های تبلیغاتی در نما ساختمان های آپارتمانیبا رضایت صاحبان محل و در صورت وجود مجوز صادر شده توسط مقامات محلی به روش مقرر برای نصب سازه تبلیغاتی مجاز است.

نوسازی غیر مجاز یا تغییر در ظاهر نمای ساختمان یا عناصر آن؛

نقض الزامات تعیین شده برای قرار دادن علائم، علائم خیابان، پلاک خانه ها، ساختمان ها و سازه ها.

آسیب به عناصر آرایش ساختمان ها و سازه ها، بناهای تاریخی، پلاک های یادبود، درختان، درختچه ها، اشکال کوچک معماری و سایر عناصر بهبود خارجی در قلمروها استفاده مشترکو همچنین ایجاد تغییر، تغییر ساختار و بازآرایی غیرمجاز آنها.

استفاده غیرمجاز از کتیبه ها، نقشه ها، نصب و آویزان کردن اعلامیه ها و سایر پیام های اطلاعاتی در نقاط توقف، دیوارها، ستون ها، حصارها (حصارها) و سایر اشیایی که برای این اهداف در نظر گرفته نشده اند.

سازماندهی کار برای حذف کتیبه ها، نقاشی ها، تبلیغات و سایر پیام های اطلاعاتی به صاحبان، صاحبان، کاربران این اشیاء سپرده شده است.

به نظر می رسد که سوال در مورد وضعیت است دیوارهای خارجی MKD حداقل در زمینه اختلافات در مورد قرار دادن انواع سازه ها و تابلوهای تبلیغاتی در نمای منازل، نصب کولر و غیره حل شده است. برای قرار دادن چنین اشیایی، رضایت صاحبان محل در ساختمان آپارتمان مورد نیاز است، زیرا ما در مورد استفاده از ملک مشترک صحبت می کنیم. با این حال، نویسنده هنگام تجزیه و تحلیل رویه داوری در بررسی اختلافات مربوط به انتقال اماکن مسکونی به اماکن غیر مسکونی، دو عمل قضایی را از یک منطقه کشف کرد که بیان می کند دیوارهای خارجی یک خانه که سازه های باربر نیستند. متعلق به اموال مشاع نیست بیایید ببینیم چنین نتیجه گیری چقدر موجه است.

زمینه

امروزه صاحبان اماکن مسکونی در ساختمان‌های آپارتمانی که می‌خواهند آن‌ها را به طبقه غیرمسکونی منتقل کنند، با مشکلات جدی مواجه هستند، علیرغم این واقعیت که خود انتقال محل از یک طبقه به طبقه دیگر نیازی به تشکیل مجمع عمومی و اخذ مجوز ندارد. رضایت مالکان به روش مقرر برای انجام چنین رویدادهایی.
واقعیت این است که در نتیجه چنین انتقالی، توسعه مجدد (بازسازی) محل از نظر سازماندهی ورودی جداگانه اجتناب ناپذیر است. اماکن غیر مسکونی(پ.

نمای ساختمان قانون

2 قاشق غذاخوری 22 کد مسکن فدراسیون روسیه). این حداقل شامل از بین بردن بخشی از دیواره بیرونی MKD است که افزایش می یابد درگاه هاتبدیل دهانه پنجره ها به در و استفاده از محوطه محلی برای قرار دادن ایوان.
اغلب، مالکانی که محل را از مسکونی به غیر مسکونی منتقل می کنند، برای این کار از همسایگان خود اجازه نمی گیرند، بلکه پروژه بازسازی (بازسازی) را تایید می کنند و آن را اجرا می کنند، گاهی اوقات حتی با آگاهی از بدن کنترل کننده - اداره محلی. اگر مقامات این واقعیت را فراموش کنند که توسعه مجدد در مجمع عمومی مورد توافق قرار نگرفت و مجوز مناسب را صادر کردند، خود مالکان یا HOA حق دارند آن را به چالش بکشند. این مورد تأیید شده است، برای مثال، در قطعنامه های منطقه نظامی شرقی FAS مورخ 27 نوامبر 2013 در پرونده شماره A39-5016/2012، FAS SZO مورخ 25 دسامبر 2013 در پرونده شماره A56-68305/2011، یا قطعنامه منطقه FAS مسکو مورخ 28 اکتبر 2013 در پرونده شماره A40-173802/12-144-866<1>، جایی که، از جمله موارد دیگر، به وضوح بیان شده است که به موجب بند 1 هنر. 36 کد مسکن فدراسیون روسیه و بندها. "ز" بند 2 از قوانین برای نگهداری از اموال مشترک خارجی دیوار نماساختمان مسکونی که در این مورد یک سازه غیر باربر محصور است ساختمان آپارتمان، به ملک مشترک همه صاحبان محل اطلاق می شود، زیرا به بیش از یک محل مسکونی به عنوان محصور کل ساختمان مسکونی خدمت می کند. در ارتباط با این شرایط ، اقدامات برای برچیدن جزئی چنین دیوار یا اضافه کردن دهلیزها به آن به رضایت اجباری صاحبان اماکن در ساختمان آپارتمان به دلیل الزامات بند 2 هنر نیاز دارد. 40 کد مسکن فدراسیون روسیه. مفاد این هنجار در زیر آورده شده است.
———————————
<1>با حکم دادگاه عالی داوری فدراسیون روسیه مورخ 27 ژانویه 2014 N VAS-19786/13، پرونده از انتقال به هیئت رئیسه دادگاه عالی داوری برای بررسی خودداری شد.

"اگر بازسازی، سازماندهی مجدد و (یا) توسعه مجدد اماکن بدون افزودن بخشی از ملک مشترک در یک ساختمان آپارتمانی به آنها غیرممکن باشد، برای چنین بازسازی، سازماندهی مجدد و رضایت کلیه صاحبان اماکن در ساختمان آپارتمان باید رضایت حاصل شود. (یا) توسعه مجدد محل.
در همان زمان، در بند 3 هنر. 36 قانون مسکن فدراسیون روسیه به وضوح فرموله شده است که کاهش اندازه ملک مشترک در یک ساختمان آپارتمانی (که ناگزیر در نتیجه بازسازی اماکن مسکونی با اضافه کردن بخشی از ملک مشترک رخ می دهد) فقط با رضایت همه صاحبان اماکن در یک خانه معین.
اما با این حال، اغلب، خود مقامات محلی به دلیل عدم رضایت مالکان باقی مانده در ساختمان آپارتمان، از انتقال اماکن متقاضیان از مسکونی به غیر مسکونی امتناع می ورزند (قطعنامه سرویس فدرال ضد انحصار مرکز مرکزی ناحیه 19 مارس 2013 در پرونده شماره A35-4762/2012<2>، FAS DVO مورخ 19 نوامبر 2012 N F03-5123/2012<3>، FAS VSO مورخ 31 ژانویه 2014 در پرونده شماره A33-3673/2013).
———————————
<2>با حکم دادگاه عالی داوری فدراسیون روسیه مورخ 18 ژوئن 2013 N VAS-7494/13، پرونده برای بررسی به هیئت رئیسه دیوان عالی داوری منتقل نشد.
<3>با حکم دادگاه عالی داوری فدراسیون روسیه مورخ 05 ژوئن 2013 N VAS-3070/13، پرونده برای بررسی به هیئت رئیسه دادگاه عالی داوری خودداری شد.

با این حال، اعمال قضایی وجود دارد که حاوی احکام دیگری است. دو نفر از آنها وجود دارد و آنها توسط سرویس فدرال ضد انحصار منطقه شمال غرب پذیرفته شدند.
بدین ترتیب در رأی مورخ 23 اردیبهشت 1392 در پرونده شماره A56-27235/1391 بر اساس نظر کارشناسی که دیوار بیرونیخانه ای که در آن به دلیل برچیده شدن فضای آستانه پنجره، یک درب به جای پنجره نصب شده است، یک سازه باربر نیست، نتیجه گیری زیر حاصل شد: دیوار بیرونی تنها برای خدمت به یک فضای زندگی در نظر گرفته شده است، بنابراین رضایت همه مالکان برای برچیدن آن لازم نیست. قطعنامه 14 ژانویه 2014 در پرونده شماره A56-14283/2013 همین رویکرد را نشان می دهد. آیا می توان آن را صحیح دانست؟ به گفته نویسنده، خیر، و در اینجا دلیل آن است.

مفاد قانون مسکن فدراسیون روسیه

با توجه به هنر. در ماده 36 قانون مسکن فدراسیون روسیه، صاحبان اماکن در یک ساختمان آپارتمانی، با حق مالکیت مشترک، سازه های باربر و غیر باربر خانه مورد نظر را در اختیار دارند. اول از همه، اجازه دهید نشان دهیم که یک پوشش ساختمان سازه ای است که عملکرد محصور کردن یا جداسازی حجم ها (اتاق) یک ساختمان را انجام می دهد (GOST 30247.1-94 "سازه های ساختمان. روش های آزمایش مقاومت در برابر آتش. سازه های باربر و محصور کننده "<4>). سازه های محصور می توانند عملکردهای باربر (از جمله خود نگهدارنده) و سازه های محصور کننده را با هم ترکیب کنند.
———————————
<4>ارائه شده توسط قطعنامه وزارت ساخت و ساز روسیه مورخ 23 مارس 1995 N 18-26.

در عین حال، سازه های باربر (عناصر) سازه هایی هستند که بارهای دائمی و موقت از جمله بارهای سایر قسمت های ساختمان را درک می کنند. سازه های خود نگهدارنده بار را فقط از وزن خود می گیرند.
بر اساس این تعاریف، واضح است که چرا تعلق سازه های محصور باربر به ترکیب اموال مشاع بدون تردید است: با توجه به هدف فنی آنها، نقش بسیار مهمتری نسبت به سرویس دهی یک اتاق دارند.
عملکرد سازه های محصور غیر باربر چندان واضح نیست، اما باید آنها را نه بر اساس "باربر/غیر باربر"، بلکه بر اساس "محصور" به عنوان دارایی مشترک طبقه بندی کرد. اگر در مورد دیوارهای خارجی خانه صحبت می کنیم، واضح است که آنها محصور نمی شوند اتاق های مجزااز یکدیگر، اما کل خانه، همانطور که به درستی توسط داوران منطقه FAS مسکو در قطعنامه 28 اکتبر 2013 در پرونده شماره A40-173802/12-144-866 اشاره شده است. این شرایط است (و نه مشخصات فنیدیوارهای خارجی) هنگام تصمیم گیری برای طبقه بندی این عنصر از خانه به عنوان دارایی مشترک کلیدی است.
در عین حال، در صحت آنچه گفته شد، در محتوای نامه وزارت توسعه اقتصادی روسیه مورخ 3 نوامبر 2011 N OG-D23-1928 تردیدی وجود ندارد: در صورت انتقال مورد مناقشه محل به اماکن غیر مسکونی شامل ترتیب یک ورودی جداگانه با تخریب بخشی از دیوار خارجی ساختمان آپارتمان است که ساختار باربر محصور مربوط به مالکیت مشترک عمومی است و همچنین استفاده از منطقه محلی در زمانی که نصب یک ورودی جداگانه که مستلزم تغییر در شیء و نحوه استفاده از قطعه است قطعه زمیناشغال شده توسط یک ساختمان آپارتمان، مربوط به مالکیت مشترک مشترک صاحبان اماکن در این ساختمان، پس از آن بازسازی برنامه ریزی شده برای انتقال به اماکن غیر مسکونی تنها با رضایت کلیه صاحبان ملک مشترک ساختمان آپارتمان مجاز است.
اشاره در این نامه مبنی بر اینکه سازه های باربر محصور متعلق به ملک مشترک است، می تواند با پاسخ به یک درخواست خاص، ارزیابی شرایط خاص مورد مرتبط باشد. این گفته مطلق نیست و البته امکان طبقه بندی چنین سازه های محصور غیر باربری را به عنوان دیوارهای خارجی ساختمان های آپارتمانی به عنوان بخشی از ملک مشاع نمی کند.

اگر خانه ای تحت بازسازی (بازسازی، نوسازی) فضای نشیمن قرار گرفته باشد که در نتیجه آن قسمتی از دیوار بیرونی خانه برچیده شده باشد، پیکربندی پنجره ها و درها تغییر کرده، ایوان تجهیز شده است. صاحبان اماکن در ساختمان آپارتمان رضایت خود را برای انجام این کار نداده اند، دومی حق دارد نقض حقوق خود را اعلام کند، سازه های ساخته شده را برچیده و بخشی از ملک مشترک را به حالت قبلی خود بازگرداند. همه تغییرات در اموال مشترک باید به صورت جمعی مورد بحث قرار گیرد. باربر بودن دیوار بیرونی خانه که برچیده شده مهم نیست. عامل تعیین کننده در طبقه بندی ساختار یک خانه به عنوان دارایی مشترک در این مورد، عملکرد محصور کننده دیوارها است که به جای یک اتاق جداگانه، انزوای فضایی کل خانه را فراهم می کند.

اگر اطلاعات مورد نیاز خود را در این صفحه پیدا نکردید، از جستجوی سایت استفاده کنید:

دکوراسیون دیوار خارجی بخش مهمی از طراحی هر ساختمان است. پس از همه، نمای خانه است کارت کسب و کارصاحبان این ترجیحات آنها را منعکس می کند و اولین تصور را از خانه به عنوان یک کل تشکیل می دهد. پرداخت خارجی علاوه بر تزئینی بودن، نقش عایق نیز دارد و نقش محافظ را نیز ایفا می کند. دیوارهای باربراز اثرات تغییرات دما و بارش طبیعی. در این مقاله یاد خواهید گرفت که چگونه نمای یک خانه خصوصی را تزئین کنید.

امروزه مقدار زیادی وجود دارد مصالح ساختمانی، که می تواند برای دکوراسیون بیرونی ساختمان استفاده شود. قبل از شروع کار بر روی تزئین دیوارهای خارجی، باید کیفیت های مثبت و منفی همه مواد تکمیلی را به دقت مطالعه کنید و تصمیم بگیرید که چه نتیجه نهایی را می خواهید بگیرید.

دکوراسیون بیرونی یک خانه خصوصی نیز به این بستگی دارد راه حل طراحیفضای داخلی - لازم است بین آنها هماهنگی وجود داشته باشد. تنها در این صورت است که خانه نه تنها شبیه سازه ای از سنگ و بتن، بلکه راحت و راحت خواهد بود خانه دنج، که به قول خودشان می خواهید در آن زندگی کنید، زندگی کنید و خوب بسازید.

علاوه بر این، انتخاب مواد تکمیل شده تحت تأثیر موارد زیر است:

• سبک طراحی نما انتخاب شده؛
• اقلیم؛
• بودجه برای کارهای ساختمانی

چه موادی برای دکوراسیون بیرونی خانه وجود دارد؟

نمای مدرن معمولاً با سنگ مصنوعی یا طبیعی، آجر، وینیل یا سایدینگ فلزی، ظروف سنگی چینی، پانل های پلاستیکی یا چوبی، گچ.

پوشش چوبی

چوب از نظر محیطی یک عایق حرارتی عالی در نظر گرفته می شود مواد ایمن. اغلب برای ساخت پانل های چوبی از بلوط، سدر و کاج استفاده می شود.

توجه داشته باشید! آشپزخانه در یک خانه خصوصی - 100 عکس از ایده های طراحی و چیدمان

جنبه های مثبت چوب استحکام و مقاومت آن در برابر بارندگی است. معایب شامل نیاز است مراقبت ویژه: چوب را باید هر ساله با ترکیبات مخصوص برای محافظت در برابر آفات درمان کرد.

روکش با پانل های فلزی

پانل های فلزی یکی از کاربردی ترین مواد روکش فلزی برای دیوارهای خارجی ساختمان ها هستند. آنها معمولا از فولاد یا آلومینیوم ساخته می شوند. پانل های فلزی عمر طولانی دارند و نیازی به مراقبت خاصی ندارند.

طراحی نما با چنین روکشی شیک و زیبا به نظر می رسد، به خصوص اگر شامل عناصر تکمیلی چوبی یا سنگی باشد.

دکوراسیون با پانل های وینیل

سایدینگ وینیل نیازی به نگهداری ندارد. عکس های نمای خانه های خصوصی نشان می دهد که می توان از آن برای روکش کردن هر ساختمان صرف نظر از نوع آنها استفاده کرد. مقرون به صرفه است.

مزیت دیگر تنوع آن است راه حل های رنگیو سبک شناسی (می توان آن را به عنوان سنگ، چوب تلطیف کرد). وینیل همچنین عایق حرارتی خوبی دارد، اما نسبت به چوب و فلز مقاومت کمتری در برابر ضربه دارد.

روکش آجری

آجر یک ماده تکمیل منحصر به فرد است. با کمک آن می توانید الگوهای مختلفی ایجاد کنید و همچنین به کل ساختار ظاهری دنج می بخشد. علاوه بر این، مزایای آن عبارتند از:

• سهولت؛
• دوام؛
• بدون نیاز به مراقبت ویژه؛
• سهولت نصب؛
• خواص عایق حرارتی عالی

عیب آن هزینه بالا است.

تکمیل با سنگ طبیعی یا مصنوعی

درست مانند آجر، سنگ نیز گران ترین مصالح روکشی است. علاوه بر سرمایه گذاری های مالی قابل توجه، نیازمند تلاش جدی است. روکش سنگ یک فرآیند نسبتاً پیچیده و زمان بر است. در نتیجه، ساختمان ها معمولاً فقط تا حدی با سنگ تمام می شوند.

اما چنین طراحی نماها به یک خانه خصوصی ظاهری شیک و نماینده می بخشد. چنین ساختمانی پس از فروش بعدی ارزش بیشتری خواهد داشت.

تکمیل بتن

در اروپای غربی، محبوبیت پوشش دیوارهای خارجی با بتن هر روز در حال افزایش است. می توانید انتظار داشته باشید که به زودی این اتفاق بیفتد روند مدبه کشور ما خواهد رسید.

ابتدا باید گفت که دیوارهای خارجی در صورت نیاز به مقاوم سازی و مقاوم سازی با بتن تکمیل می شوند. چنین نماهایی بسیار شیک به نظر می رسند. علاوه بر این، بتن توانایی برجسته کردن زیبایی را دارد ظاهرچوب و تزئینات دیگر

گچ نما

اتمام با گچ توسط هر کسی می تواند انجام شود. نمای گچ کاری شده می تواند ظاهر نسبتاً زیبایی داشته باشد، به خصوص اگر از گچ بافتی استفاده شود. در مورد کیفیت های این پوشش، دوام و مقاوم در برابر آب و هوا است.

تکمیل با سایر پانل های نما

علاوه بر پانل های ساخته شده از چوب، فلز، وینیل، پانل ها از:

• الیاف سیمان. آنها در برابر یخ زدگی مقاوم، سبک وزن و بادوام هستند. مزیت دیگر تنوع محلول های بافت است. نکته منفی هزینه بالا است. بستن بر روی یک قاب فلزی انجام می شود.
• فوم پلاستیک. ویژگی چنین پانل ها وجود یک لایه گچ تقویت شده و عدم نیاز به نصب قاب است. از معایب آن می توان به عدم امکان اتصال آنها به نما اشاره کرد ساختمان های چوبی- این می تواند منجر به پوسیدگی درخت شود.
• شیشه. پانل های شیشه ای از شیشه های ویژه مقاوم در برابر ضربه ساخته شده اند. آنها خواص عایق حرارت و صدا خوبی دارند. نقطه ضعف آن هزینه بالای مواد و هزینه های قابل توجه در هنگام نصب آن است.

پوشش دیوارهای خارجی با ساندویچ پانل

یک ساندویچ پانل از دو ورق فلز با یک لایه عایق و یک مانع بخار بین آنها تشکیل شده است. مزایا: وزن سبک، سهولت نصب، عایق حرارتی عالی، دوام، مقاومت در برابر رطوبت، مقاومت در برابر آتش.

اگر لایه بالایی آسیب دیده باشد، پانل را می توان به راحتی و بدون نیاز به تعویض بیشتر نما بازسازی کرد. نقطه ضعف این است که چنین مواد ارزان نیست.

پوشاندن دیوارهای خارجی خانه با سایدینگ

این احتمالاً رایج ترین و یک گزینه بودجهتکمیل نما سایدینگ را می توان هم بر روی دیوارهای عایق و هم بر روی دیوارهای بدون عایق نصب کرد. این متریال روکش برای پنهان کردن عیوب نما استفاده می شود. در برابر رطوبت مقاوم است و در بافت ها و رنگ های مختلف موجود است. برای ساخت آن می توان از وینیل، فلز، چوب و سیمان استفاده کرد.

روکش ایده آل آن است که سازه های باربر خانه را در برابر انواع بارش ها به بهترین شکل محافظت کند. این بیشترین است نکته مهم، که در انتخاب روکش نما باید به آن توجه کنید.

از بین تمام مواد تکمیلی که این نیاز را برآورده می کند، یکی را انتخاب کنید که نصب آن راحت تر باشد و مراقبت بیشترکه دارای بهترین خاصیت عایق حرارتی و رطوبت گیر می باشد.

عکس هایی از نمای خانه های شخصی

تنوع مواد مدرنبه شما اجازه می دهد تا خود را بدهید خانه روستاییتقریباً از هر نوع، صرف نظر از اینکه از چه ساخته شده است. تکمیل فقط با سلیقه و تخیل شما محدود می شود. اما حتی اگر کیفیت اول یک ویژگی فردی هر فرد باشد، می توان دومی را تا بی نهایت توسعه داد. بنابراین، ما 50 گزینه عکس برای نمای خانه های خصوصی با طراحی غیر معمول را برای شما جمع آوری کرده ایم تا شما را به شاهکارهای جدید معماری الهام بخشد.

در آخرین مقاله ما به مواد اصلی برای تکمیل نمای یک خانه خصوصی، خواص و ویژگی های آنها نگاه کردیم. بنابراین، در این گالری عکس نگاهی خواهیم داشت نمونه های واقعیو گزینه های مختلف تکمیل بیرونی خانه های مدرناز این مصالح ساختمانی

گچ تزئینی در طراحی نما

محبوب ترین روش تسطیح و تزئین دیوارها گچ نما است. مزیت اصلی این نوع تکمیل این است که آسیاب ها را می توان با هر رنگ و ترکیبی "تزیین" کرد. و اگر از طراحی نما خسته شدید، می توانید آن را دوباره رنگ آمیزی یا به روز کنید.

ترکیب قرمز و سفید تکمیل نما با گچ به طرز شگفت انگیزی با سقف تیره و قاب پنجره ها هماهنگی دارد

روی عکس ترکیب کلاسیکسفید و بنفش - خانه از نظر بصری به 2 منطقه تقسیم می شود

ترکیب دیگری از خانه خصوصی قرمز و سفید

ظاهری سخت‌تر از نما – خاکستری فولادی و قرمز همراه با سقف قرمز

و گزینه دیگری برای تکمیل با گچ قرمز و خاکستری

همچنین گچ نمارا می توان با عناصر دیگر "رقیق" کرد - به عنوان مثال، کاشی و موزاییک

گزینه تکمیل با گل های سفید و آبی زیبا به نظر می رسد

فقط یک گزینه سفید - برای خانه های خصوصی کاملاً کاربردی نیست، اما با هر پنجره و مواد سقف بسیار هماهنگ به نظر می رسد

خانه در عکس سختگیر است خاکستریکمی تاریک و مینیمال به نظر می رسد

همچنین در خانه با رنگ جامد قهوه ای روشن به نظر مینیمالیست می رسد.

من فقط می خواهم طراحی دیوار را با رنگ های بنفش نارنجی با تخت گل و گلدان های گل تکمیل کنم.

همانطور که می بینید، تنوع بسیار زیادی از ترکیب رنگ های مختلف هنگام اتمام با گچ وجود دارد. نمای زیبابا انتخاب رنگ مناسب می توانید این کار را عاقلانه انجام دهید.

سایدینگ و چوب در دکوراسیون نما

گزینه تکمیل بعدی که ما در نظر خواهیم گرفت سایدینگ و پانل های چوبی است. در کشور ما، اینها محبوب ترین و رایج ترین روش های روکش فلزی هستند که در درجه اول به دلیل مقرون به صرفه بودن آنها است.

روکش عمودی در تن چوبی مایل به قرمز

پرداخت حداقلی از چوب کاج

یکی دیگر یک خانه شخصیبه سبک مدرن با تزئینات چوبی

ساده اما مرتب به نظر می رسد

نوع گرانتر روکش چوبی

روکش نمای خانه با سایدینگ وینیل

نمونه ای از دکور سایدینگ یک سنگ طبیعی

وینیل همراه با تکمیل پایه یک خانه خصوصی با نمای سنگ طبیعی

این عکس نمای سایدینگ کاشی را نشان می دهد

تقلید از اتمام نما با سیاهههای مربوط تنها از فاصله دور واقعی به نظر می رسد

تکمیل نما با کاشی های کلینکر، آجر و سنگ طبیعی

"تنگری" بیشتر برای خانه های خصوصی استفاده از آجرهای روبرو، کاشی های کلینکر و سنگ طبیعی است. نما در هر آب و هوایی قوی و بادوام خواهد بود. اما این نوع تکمیل گران ترین و پر زحمت ترین است.

استفاده از آجرهای کلینکر هنگام ساخت دیوار باعث صرفه جویی در هزینه می شود.

سنگ طبیعی رنگی از قدمت را به خانه می بخشد، به خصوص زمانی که با سقف کاشی قرمز ترکیب شود

کاشی به طور فعال برای نمای خانه های مدرن به سبک مینیمالیستی استفاده می شود.

خانه ای که در آن از چوب، سنگ طبیعی و گچ تزئینی استفاده شده است

می توانید با استفاده از موارد مختلف، پوشش را متنوع کنید ترکیبات رنگیکاشی های کلینکر

استفاده از آجر کلینکر برای یک خانه به سبک مدرن

یک خانه روستایی با استفاده از ترکیب های مختلف کاشی های کلینکر - با سقف فلزی عالی به نظر می رسد

در این پروژه سه بعدی طراحی غیر معمول... سقف ها!

اگر می خواهید خانه شما شبیه یک قلعه باشد، از سنگ طبیعی خاکستری برای تزئین نما استفاده کنید.

این گزینه سنگ در ترکیب با سقف کاشی بیشتر مناسب خانه نیست. و برای ویلا

ما نمی توانستیم از کنار این خانه خصوصی عبور کنیم - در زیر دیوارهای پوشیده از پیچک، تشخیص مواد دشوار است

ترکیبی دیگر از سنگ و کاشی

در این خانه، قسمتی از دیوار بالای گاراژ با سایدینگ وینیل تکمیل شده است، در حالی که بیشتر نما از کاشی های کلینکر است. یا پول کافی وجود نداشت، یا نصب آن ناخوشایند بود. در هر صورت، هماهنگ به نظر می رسد.

نماهای مختلط خانه های خصوصی

گاهی اوقات از چندین ماده برای روکش کردن نمای یک خانه خصوصی استفاده می شود. نکته اصلی این است که ترکیب مناسب را انتخاب کنید. می تواند در این مورد کمک کند طراح حرفه ای. از شما دعوت می کنیم با این رویکرد به عکس هایی از ظاهر خانه های "بکر" نگاه کنید:

ترکیب کلاسیک - کاشی گچ + کلینکر

دشوارتر ترکیب چوب سبک و گچ نما است

ترکیب پانل های وینیل با سنگ طبیعی کار غیرممکن به نظر می رسد. ولی در در این مثالطراح موفق به انجام این کار شد.

برای این پروژه سه بعدی از گچ، کاشی های کلینکر و چوب استفاده شده است

یک رویکرد غیر معمول برای استفاده هندسی از پانل های چوبی

تکمیل چوب و گچ

برای این خانه شخصی از ترکیب چوب، گچ و سنگ طبیعی استفاده شده است.

به پایان رساندن خانه مدرنکاشی و چوب

خانه ای با استفاده غیرمعمول از چوب و گچ

یه خونه دیگه سبک مدرنبا کاشی و چوب

یک ترکیب عالی برای نما کاشی های کلینکر و گچ تزئینی است.

برای اجرای چنین پایانی، قطعاً نمی توانید بدون طراح انجام دهید.

مواد طبیعی برای ترکیب ظاهر دیوارهای یک خانه خصوصی، به عنوان مثال، سنگ طبیعی و چوب عالی هستند.

پروژه خانه سه بعدی با استفاده از کاشی کلینکر و گچ

انتخاب صحیح سقف و مصالح

و یک ترکیب کاملا غیر قابل تصور برای دکوراسیون - سایدینگ وینیلو سنگ طبیعی تخته سنگ.

نمای ساختمان نمای کل سازه است. به همین دلیل است که پس از ساخت، نمای یک ساختمان چند طبقه به طور فزاینده ای در حال تکمیل است. این اجازه می دهد تا نه تنها به ساختمان ظاهر زیبایی ببخشد، به عنوان مثال، به یک ساختمان پانل پنج طبقه معمولی، بلکه علاوه بر آن عایق بندی شود.

خرج كردن تکمیل بیرونی ساختمان های بلند، نیروی متخصص مورد نیاز خواهد بود. کوهنوردان صنعتی تیم هایی از کارگران هستند که تحت آموزش های ویژه قرار می گیرند و اجازه کار در ارتفاع را دریافت می کنند.

تجهیزات آنها شامل تمام تجهیزات لازم است: وینچ ها، قلاب ها و بالابرها، همه اینها امکان اتمام با کیفیت بالا را در مدت زمان کوتاهی فراهم می کند.

گزینه های پایان

ساختمان های چند طبقه را می توان با توجه به روش تکمیل به دو گروه تقسیم کرد:

1. مسکونی ساختمان چند طبقه. به عنوان یک قاعده، یک ماده خاص برای تکمیل انتخاب می شود و توافق نامه ای با کارگران تنظیم می شود.
2. ساختمان مسکونی از نوع مختلط. این زمانی است که مغازه ها و ادارات در طبقات همکف قرار دارند. برای چنین ساختمان هایی نیاز دارید رویکرد فردیدر انتخاب متریال، زیرا تکمیل طبقات پایین به تجهیزات و مواد کاملاً متفاوتی نیاز دارد.

بازار مدرن ارائه می دهد مواد مختلفبرای تکمیل ساختمان های چند طبقه اول از همه، هنگام انتخاب مواد، باید عوامل زیر را در نظر بگیرید:

1. ویژگی های طراحی بلند.
2. عملکرد مواد.
3. شرایط آب و هوایی.

توجه داشته باشید! به عنوان یک قاعده، این است عامل اقلیمیبیشترین تأثیر را در انتخاب مواد دارد، زیرا بسیاری از گزینه های تکمیل می توانند نه تنها ظاهر زیبایی به ساختمان بدهند، بلکه علاوه بر آن عایق بندی شوند.

تکمیل این نام را دریافت کرد زیرا ماده مورد استفاده برای تکمیل حاوی مایع است. به عبارت ساده، تکمیل با استفاده از گچ انجام می شود و از آب برای رقیق کردن مخلوط استفاده می شود.

سیستم های نمای مرطوب می توانند دارای سه طرح باشند:

1. نماهای گچ بری بر اساس مواد معدنی مواد عایق حرارتی. در این گزینه از عایق استفاده شده است پشم معدنی، که به لایه تقویت کننده متصل می شود. پس از اتمام ساختمان مشمول به پایان رساندنگچ معدنی یا سیلیکات.
2. ارگانیک. آلی سیستم های نما. در اینجا از تخته فوم پلی استایرن به عنوان عایق استفاده می شود که روی یک لایه تقویت کننده نیز نصب می شود. و تکمیل با سیلیکون یا گچ ارگانیک انجام می شود.
3. نماهای ترکیبی این سیستم ها از هر نوع عایق استفاده می کنند و برای تکمیل از مواد آلی استفاده می شود.

نماهای تهویه شده

چنین سیستم هایی نیز ایجاد می کنند عایق حرارتی خوب، و نمای ساختمان های چند طبقه که به این روش تکمیل شده اند ظاهری فردی پیدا می کنند.

امروزه از چنین نماهایی برای تزئین هر ساختمانی استفاده می شود. تکنولوژی مونتاژ به شرح زیر انجام می شود.

1. ابتدا یک قاب فلزی روی کل سطح نصب می شود.
2. عایق بین آن قرار می گیرد.
3. مرحله نهایی نصب صفحه نمایش بالایی است.

توجه داشته باشید! این گزینه خوب است زیرا هنگام نصب نما، یک شکاف هوا بین دیوار ساختمان و پوشش تکمیلی باقی می ماند که به عنوان تهویه خوب عمل می کند. به لطف این، دیوارها خیس نمی شوند و قارچ روی آنها رشد نمی کند.

مزایای نماهای دارای تهویه

نماهای دارای تهویه دارای جنبه های مثبت بسیاری هستند.

عایق حرارتی

استفاده از عایق به شما امکان می دهد در هزینه های گرمایش صرفه جویی کنید و همچنین به دلیل کاهش ضخامت آجرکاری، بار تحمل بار دیوارها را کاهش دهید.

ضد آب و هوا

طراحی نما به گونه ای طراحی شده است که رطوبت ریزش شده روی دیوارها از طریق زهکشی و دور زدن دیوارها و مواد عایق از بین می رود. در همان زمان غشای ضد بادنصب شده در داخل نما، از هوازدگی الیاف جلوگیری می کند.

ایمنی در برابر آتش و عایق صدا

مصالح به کار رفته در ساخت نماهای دارای تهویه از گسترش آتش جلوگیری می کند. و خاصیت جذب صدا سیستم عایق صوتی دیوارهای بتنی را دو چندان می کند.

عکس - ساختمان های مسکونیبا سیستم نمای تهویه شده به پایان رسید.

یک نمای تهویه شده می تواند از مواد مختلفی ساخته شود.

مواد

هنگام اتمام یک ساختمان چند طبقه با سیستم نمای تهویه شده، از چندین نوع مصالح استفاده می شود:

1. پانل آلومینیومی. این ماده به دلیل خاصیت ضد خوردگی، دوام و با توجه به وزن سبکی که دارد، قابلیت نصب بر روی سطح هر سازه ای را دارد.
2. سایدینگ وینیل. استفاده از پانل های این ماده برای پوشش نماهای ساختمان های دو طبقه و همچنین سقف های خارجی ساختمان های بلند بسیار راحت است. عمر مفید آن تا 50 سال است. پانل های آلومینیومی از نظر استحکام نسبت به پانل های وینیل برتری دارند، اما بحث اصلی پانل های وینیل قیمت پایین آنهاست؛ علاوه بر این، مانند گزینه اول، عایق قابل اعتمادی را برای عایق فراهم می کند.
3. کامپوزیت پانل های نما. این یک ماده بی تکلف است، بادوام است، مراقبت از آن آسان است و ظاهری مرتب دارد. علاوه بر مواد ذکر شده، از سنگ مرمر یا سنگ چینی برای پوشش تکمیل نمای تهویه شده استفاده می شود. این البته در نوع خود است متریال زیبا، اما با توجه به وزن زیاد، قبل از انجام چنین روکش کاری باید مراقب ساخت یک سازه حمایتی تقویت شده باشید.
4. نمای شیشه ای. این نوع تکمیل فقط در روسیه محبوبیت پیدا می کند و یکی از امیدوار کننده ترین مناطق در نظر گرفته می شود. چنین نماهایی از صفحات شیشه ای با استحکام بالا که بر روی یک قاب فلزی نصب شده اند ساخته می شوند.

فن آوری های مدرن این امکان را فراهم می کند که هر ساختمان مرتفع را به طور قابل توجهی متحول کند و علاوه بر آن از سازه های باربر محافظت کند.